湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2026年半年度报告摘要

证券代码：002277证券简称：友阿股份公告编号：2026-036

湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2026年半年度报告摘要

一、重要提示

本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

非标准审计意见提示

□适用□不适用董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

□适用□不适用

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

□适用□不适用

二、公司基本情况

1、公司简介

股票简称友阿股份股票代码002277股票上市交易所深圳证券交易所

变更前的股票简称（如有）不适用联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名陈学文高晟办公地址湖南省长沙市芙蓉区朝阳前街9号湖南省长沙市芙蓉区朝阳前街9号

电话0731-822935410731-82295528

电子信箱 cxw002277@126.com gs_2277@126.com

2、主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减

营业收入（元）404264542.76517019981.41-21.81%

归属于上市公司股东的净利润（元）70821928.5253477399.2332.43%

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的65518398.3649003056.0133.70%

1湖南友谊阿波罗商业股份有限公司2026年半年度报告摘要

净利润（元）

经营活动产生的现金流量净额（元）110646296.0256121308.6397.16%

基本每股收益（元/股）0.05080.038432.29%

稀释每股收益（元/股）0.05080.038432.29%

加权平均净资产收益率1.11%0.79%0.32%本报告期末比上年度末增本报告期末上年度末减

总资产（元）14112192190.0714031601241.210.57%

归属于上市公司股东的净资产（元）6470432673.766324107882.742.31%

3、公司股东数量及持股情况

单位：股

报告期末普通股股东总数52639报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有限售条质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量件的股份数量股份状态数量湖南友谊阿波罗控境内非国有35715024

32.02%4464487400质押/冻结

股股份有限公司法人0

王景峰境内自然人0.94%130608000不适用0香港中央结算有限

境外法人0.55%76772940不适用0公司

王振境内自然人0.54%75013920不适用0

洪文仪境内自然人0.47%65286000不适用0

魏冉境内自然人0.33%46673000不适用0

张远灵境内自然人0.31%43702820不适用0

李泓瑞境内自然人0.31%43500000不适用0

倪晖境内自然人0.30%41150000不适用0

钟康鹏境内自然人0.29%40376980不适用0上述股东关联关系或一致行动的说公司未知上述股东存在关联关系或一致行动人的情况。

明公司股东湖南友谊阿波罗控股股份有限公司通过光大证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股46000000股；公司股东王景峰通过国泰海通证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股13060800股；公司股东王振通过招商证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股7501392股；公司股东魏冉通参与融资融券业务股东情况说明过广发证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股4662600股；公司股（如有）东张远灵通过广发证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股4366380股；公司股东倪晖通过申万宏源证券有限公司客户信用交易担保证券账户持股

3660000股；公司股东钟康鹏通过国都证券股份有限公司客户信用交易担保证券

账户持股4037698股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

4、控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更

□适用□不适用

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公司报告期控股股东未发生变更。

实际控制人报告期内变更

□适用□不适用公司报告期实际控制人未发生变更。

5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用□不适用公司报告期无优先股股东持股情况。

6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况

□适用□不适用

（1）债券基本信息债券余额债券名称债券简称债券代码发行日到期日利率（万元）

2020年度第一期债20湘友谊阿波2020年08月2027年03月

20CFZR1194 45900 6.40%

权融资计划 罗 ZR001 04日 26日

2021年度第一期债21湘友谊阿波2021年03月2027年04月

21CFZR0294 42300 4.50%

权融资计划 罗 ZR001 18日 17日

（2）截至报告期末的财务指标项目本报告期末上年末

资产负债率53.11%53.81%项目本报告期上年同期

EBITDA利息保障倍数 2.62 2.50

三、重要事项

1、2025年5月27日、2025年6月23日，公司分别召开第七届董事会第六次会议及2025年第二次临时股东大会，审议通过了《关于〈发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）〉及其摘要的议案》等与本次交易相关的议案。公司拟以15.80亿元的交易对价，通过发行股份及支付现金的方式向蒋容、姜峰、肖胜安、深圳市子鼠管理咨询合伙企业（有限合伙）、深圳青鼠投

资合伙企业（有限合伙）等37名交易对方购买深圳尚阳通科技股份有限公司100%股份，同时募集配套资金5.50亿元（以下简称“本次交易”）。具体内容详见公司于2025年5月28日刊载在巨潮资讯网的相关公告。2025年6月30日，深交所对公司本次交易予以受理。

2026年3月31日，公司收到深交所的通知，因公司本次交易申请文件中记载的财务资料已过有效期，需要补充提交，按照《深圳证券交易所上市公司重大资产重组审核规则》的相关规定，深交所对公司本次交易中止审核。2026年5月21日，公司及各中介机构已完成对标的公司财务数据更新及加期审

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计等相关工作，同步完成申请文件的更新补充及《审核问询函》的回复修订，具体情况详见公司于2026年5月21日披露的《湖南友谊阿波罗商业股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金报告书（草案）（修订稿）》《关于湖南友谊阿波罗商业股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金申请的审核问询函的回复（修订稿）》等相关文件。公司已向深交所提交恢复审核的申请文件，并于2026年5月22日收到深交所同意恢复审核的通知。

截至本报告披露日，本次交易相关工作正在有序进行中，公司将根据相关事项的进展情况，及时履行信息披露义务。

2、2024年12月9日，公司控股股东友阿控股与上海勤学堂签署了《股票转让合同》，友阿控股

拟将其所持友阿股份的69848057股股份（占公司总股本的5.01%）转让给上海勤学堂，转让价款合计为210941132.14元。截至本报告披露日，上述股权转让尚未实施。具体内容详见公司分别于2024年12月11日、2025年2月22日、2025年12月26日及2026年7月1日刊载在巨潮资讯网的《关于控股股东拟协议转让部分公司股份暨权益变动的提示性公告》（公告编号：2024-057）、《关于控股股东转让部分公司股份的进展公告》（公告编号：2025-009）、《关于控股股东转让部分公司股份的进展公告》（公告编号：2025-067）、《关于控股股东转让部分公司股份的进展公告》（公告编号：2026-029）。

3、经第四届董事会第九次会议和2014年第一次临时股东大会审议通过，公司与长沙城东棚户区改

造投资有限公司签署了《燕山街旧城改造项目合作协议》，计划投资18.21亿元参与燕山街旧城改造项目土地一级开发，并在项目地块达到出让条件后参与项目地块的竞拍，用于扩建友谊商店 AB馆，将其打造成一个以高端百货零售为主的高端商业城市综合体。

2021年10月18日，公司召开第六届董事会第二十二次会议，审议通过了《关于参与联合竞买燕山街旧城改造项目地块的议案》，同意公司与湖南建工地产投资有限公司（现更名为湖南建投地产集团有限公司，以下简称“湖南建工地产”）联合参与标的地块国有建设用地使用权的挂牌出让竞买。2021年10月18日，公司、湖南建工地产以及城市城东棚户区改造投资有限公司签订了【2021】长沙市12号地块（友阿地块）项目合作开发协议；2021年10月19日，公司与湖南建工地产以人民币180000万元竞得标的地块的土地使用权。项目出让面积22639.05平方米，用地性质为商住用地，容积率为≤10.6。

2021年11月2日，公司与湖南建工地产合资设立了湖南建工友阿房地产开发有限公司（注册资本2000万元，湖南建投地产持股99%，公司持股1%）。截至本报告披露日，该项目尚处于施工阶段。

具体内容详见公司于2021年10月20日刊载在巨潮资讯网的《关于参与联合竞买燕山街旧城改造项目地块暨竞得土地使用权的公告》（公告编号：2021-061）。

4、为继续支持参股公司欧派亿奢汇后续业务开展，满足其资金周转及日常经营需要，经公司2025年4月27日召开的第七届董事会第五次会议和2025年5月21日召开的2024年度股东大会审议通过，

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在不影响公司自身正常经营的情况下，同意对欧派亿奢汇原财务资助进行展期，展期金额为13000.00万元，展期至2028年12月31日（按照48个月进行分期偿付），展期年利率为6%-7%。具体内容详见公司于2025年4月29日刊载在巨潮资讯网的《关于继续为参股公司提供财务资助展期的公告》（公告编号：2025-024）。

本报告期内，公司收到欧派亿奢汇偿还的财务资助借款本息共724.76万元。

湖南友谊阿波罗商业股份有限公司

董事长：胡子敬

2026年8月28日

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