核心要点

行情回顾

1、房地产服务板块本周涨幅达7.34%，远超沪深300指数的1.38%，在131个板块中排名第2/131，市场活跃度较高。

2、本周板块主力资金净流入2.07亿元，9月9日和9月12日单日净流入分别达1.11亿元和1.07亿元，资金流入明显。

3、个股普涨，新大正周涨幅24.45%领涨，南都物业、世联行涨幅超8%，宁波富达下跌1.69%。

4、截至9月12日，板块市盈率（TTM）为39.78倍，处于近一年48.14分位；市净率（MRQ）为5.22倍，处于近一年99.17分位。

投资建议

1、短期关注房地产服务板块机会：近期，房地产服务板块表现突出，周涨幅达7.34%，在131个板块中排名第2，显著跑赢沪深300指数的1.38%涨幅。周内板块多次位列涨幅前列，主力资金净流入2.07亿元，表明市场对该板块的短期关注度较高。建议投资者短期内关注板块内涨幅居前、基本面稳健的个股，抓住市场热点带来的交易机会。

2、长期谨慎对待板块高估值风险：截至2025年9月12日，房地产服务板块市盈率（TTM）为39.78，处于近一年数据的48.14分位；市净率（MRQ）为5.22，处于近一年数据的99.17分位，显示板块估值已处于高位。长期来看，高估值可能限制板块上行空间，投资者应谨慎对待。建议关注行业政策走向和公司业绩表现，避免盲目追高。

风险提示

房地产服务板块估值处于历史高位，存在估值回调风险；同时，市场热点轮动较快，板块热度可能迅速降温，投资者需警惕短期波动带来的风险。