深圳世联行集团股份有限公司

非经营性资金占用及其他关联资金

往来情况的专项报告

2024年度

信会师报字[2025]第 ZI10355 号关于深圳世联行集团股份有限公司非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项报告目录页码

一、专项报告1-2

二、附件

1、2024年度非经营性资金占用及其他关联资金往1-18

来情况汇总表关于深圳世联行集团股份有限公司非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项报告

信会师报字[2025]第 ZI10355 号

深圳世联行集团股份有限公司全体股东：

我们审计了深圳世联行集团股份有限公司（以下简称“世联行”）

2024年度的财务报表，包括2024年12月31日的合并及母公司资产

负债表、2024年度合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、

合并及母公司所有者权益变动表和相关财务报表附注，并于2025年

4 月 24 日出具了信会师报字[2025]第 ZI10353 号无保留意见审计报告。

世联行管理层根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》（证监会公告〔2022〕26号）和《深圳证券交易所上市公司自律监管指南第1号——业务办理》的相关规定编制了后附的2024年度非经营性资金占用

及其他关联资金往来情况汇总表（以下简称“汇总表”）。

编制汇总表并确保其真实、准确、完整是世联行管理层的责任。

我们将汇总表所载信息与我们审计世联行2024年度财务报表时所审

核的会计资料及已审计财务报表中披露的相关内容进行了核对，没有发现在重大方面存在不一致的情况。

为了更好地理解世联行2024年度非经营性资金占用及其他关联

资金往来情况，汇总表应当与已审计财务报表一并阅读。

本报告仅供世联行为披露2024年年度报告的目的使用，不得用作任何其他用途。

专项报告第1页（此页无正文，为深圳世联行集团股份有限公司2024年非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项报告签章签字页）

立信会计师事务所（特殊普通合伙）中国注册会计师：

姜干（项目合伙人）

中国注册会计师：

钟松林

中国*上海二〇二五年四月二十四日专项报告第2页深圳世联行集团股份有限公司2024年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表

单位：万元占用方与上上市公司核2024年期初2024年度占用累非经营性资金资金占用2024年度占用资2024年度偿还累2024年期末占用占用形市公司的关算的会计科占用资金余计发生金额（不占用性质占用方名称金的利息(如有)计发生金额资金余额成原因联关系目额含利息）

控股股东、实非经营性占用际控制人及其附属企业非经营性占用

小计-----非经营性占用

前控股股东、实际控制人及其附属企业非经营性占用

小计-----其他关联方及非经营性占用其附属企业小计

总计-----

汇总表第1页·

2024年度2024年度往来性质

上市公司核2024年期2024年度2024年期

其它关联资金往往来方与上市公司的往来累计发往来资金(经营性往资金往来方名称算的会计科初往来资金偿还累计发末往来资金往来形成原因

来关联关系生金额(不的利息来、非经营目余额生金额余额

含利息)(如有)性往来)

珠海大横琴口岸实业持股5%以上股东控本公司提供装修

应收账款841.134209.644125.10925.67经营性往来

有限公司制的公司服务、物业服务

珠海大横琴创新发展持股5%以上股东控本公司提供装修

应收账款577.931112.65519.661170.92经营性往来

控股股东、实际有限公司制的公司服务、物业服务控制人及其附属

珠海大横琴人才公寓持股5%以上股东控本公司提供物业

企业应收账款528.36931.501233.59226.27经营性往来

建设有限公司制的公司服务、装修服务本公司提供企业

珠海大横琴星乐度文持股5%以上股东控服务、物业服

应收账款406.95942.681103.54246.08经营性往来

化旅游发展有限公司制的公司务、保安保洁服务本公司提供物业

珠海大横琴安居投资持股5%以上股东控

应收账款365.1341.35192.41214.07服务、装修服经营性往来有限公司制的公司

务、绿化服务本公司提供物业

珠海大横琴泛旅游发持股5%以上股东控

应收账款252.05154.20371.0935.16服务、系统服经营性往来展有限公司制的公司

务、绿植租摆本公司提供咨询

控股股东、实际服务、装修服

珠海大横琴发展有限持股5%以上股东控

控制人及其附属应收账款226.362189.691654.66761.39务、物业服务、经营性往来公司制的公司

企业商品销售、系统服务汇总表第2页2024年度2024年度往来性质上市公司核2024年期2024年度2024年期

其它关联资金往往来方与上市公司的往来累计发往来资金(经营性往资金往来方名称算的会计科初往来资金偿还累计发末往来资金往来形成原因

来关联关系生金额(不的利息来、非经营目余额生金额余额

含利息)(如有)性往来)本公司提供物业

珠海大横琴城市新中持股5%以上股东控

应收账款120.89120.89管理服务和绿植经营性往来心发展有限公司制的公司租摆本公司提供企业

大横琴(澳门)有限公持股5%以上股东控

应收账款85.58260.04294.6251.00服务、物业服经营性往来司制的公司

务、顾问服务

珠海建工第五建设有持股5%以上股东控本公司提供物业

应收账款84.2570.05154.30经营性往来限公司制的公司服务

珠海大横琴餐饮服务持股5%以上股东控本公司提供物业

应收账款79.0374.0351.68101.38经营性往来有限公司制的公司服务本公司提供物业珠海大横琴集团有限

持股5%以上股东应收账款46.77403.28406.5643.49服务、商品销经营性往来公司

售、绿植租摆

珠海大横琴置业有限持股5%以上股东控本公司提供物业

应收账款35.2622.0743.2214.11经营性往来公司制的公司服务

横琴国际商务中心开持股5%以上股东控本公司提供物业

应收账款28.13199.52169.6458.01经营性往来

发有限公司制的公司服务、绿植租摆

珠海大横琴科学城开持股5%以上股东控本公司提供物业

控股股东、实际应收账款24.11143.99168.10经营性往来发管理有限公司制的公司服务控制人及其附属

企业珠海大横琴城市建设持股5%以上股东控本公司提供装修

应收账款22.7322.73经营性往来有限公司制的公司工程服务

珠海大横琴股份有限持股5%以上股东控本公司提供物业

应收账款21.76341.45341.6721.54经营性往来

公司制的公司服务、商品销售汇总表第3页2024年度2024年度往来性质上市公司核2024年期2024年度2024年期

其它关联资金往往来方与上市公司的往来累计发往来资金(经营性往资金往来方名称算的会计科初往来资金偿还累计发末往来资金往来形成原因

来关联关系生金额(不的利息来、非经营目余额生金额余额

含利息)(如有)性往来)本公司提供企业

珠海大横琴科技发展持股5%以上股东控

应收账款11.10220.65198.3333.42服务、装修服经营性往来有限公司制的公司

务、绿植租摆珠海市横琴新区建设

持股5%以上股东控本公司提供物业

工程质量检测中心有应收账款10.0068.8867.6111.27经营性往来

制的公司服务、绿植养护限公司

珠海大横琴公共设施持股5%以上股东控本公司提供物业

应收账款9.0567.8176.86经营性往来建设管理有限公司制的公司服务

珠海斗门大横琴琴峰持股5%以上股东控本公司提供顾问

应收账款5.6413.5718.610.60经营性往来房地产开发有限公司制的公司服务

珠海大横琴资本有限持股5%以上股东控本公司提供物业

应收账款2.4073.0267.747.68经营性往来公司制的公司服务珠海大横琴创新发展

持股5%以上股东控本公司提供汽车

控股股东、实际有限公司希尔顿花园应收账款1.921.002.92经营性往来制的公司租赁服务控制人及其附属酒店

企业珠海大横琴房地产租持股5%以上股东控本公司提供物业

应收账款1.837.959.78经营性往来赁经营有限公司制的公司服务

珠海大横琴大厦开发持股5%以上股东控本公司提供物业

应收账款1.113.054.16经营性往来有限公司制的公司服务

珠海大横琴文化传媒持股5%以上股东控本公司提供物业

应收账款0.865.775.770.86经营性往来有限公司制的公司服务汇总表第4页2024年度2024年度往来性质上市公司核2024年期2024年度2024年期

其它关联资金往往来方与上市公司的往来累计发往来资金(经营性往资金往来方名称算的会计科初往来资金偿还累计发末往来资金往来形成原因

来关联关系生金额(不的利息来、非经营目余额生金额余额

含利息)(如有)性往来)

珠海斗门大横琴电子持股5%以上股东控本公司提供顾问

应收账款53.9742.7511.22经营性往来有限公司制的公司服务珠海大横琴国际广告

持股5%以上股东控本公司提供物业

文化创意产业发展有应收账款18.4816.871.61经营性往来制的公司服务限公司

珠海大横琴城市广场持股5%以上股东控本公司提供物业

应收账款2.592.59经营性往来开发有限公司制的公司服务

珠海斗门大横琴产业持股5%以上股东控本公司提供物业

应收账款245.40233.1612.24经营性往来发展有限公司制的公司服务

控股股东、实际

控制人及其附属珠海大横琴孵化器管持股5%以上股东控本公司提供物业应收账款30.6230.62经营性往来企业理有限公司制的公司服务

珠海大横琴英才人力持股5%以上股东控本公司提供物业

应收账款19.2219.22经营性往来资源服务有限公司制的公司服务

珠海大横琴城投建设持股5%以上股东控本公司提供物业

应收账款34.8230.334.49经营性往来

有限公司制的公司服务、绿植租摆

琴澳联创（珠海）发持股5%以上股东控本公司提供物业

应收账款39.7037.202.50经营性往来展有限公司制的公司服务

珠海斗门大横琴琴铖持股5%以上股东控本公司提供物业

控股股东、实际应收账款24.4223.341.08经营性往来房地产开发有限公司制的公司服务控制人及其附属

珠海斗门大横琴房地持股5%以上股东控本公司提供物业

企业应收账款18.8718.250.62经营性往来产开发有限公司制的公司服务汇总表第5页2024年度2024年度往来性质上市公司核2024年期2024年度2024年期

其它关联资金往往来方与上市公司的往来累计发往来资金(经营性往资金往来方名称算的会计科初往来资金偿还累计发末往来资金往来形成原因

来关联关系生金额(不的利息来、非经营目余额生金额余额

含利息)(如有)性往来)

珠海斗门大横琴琴臻持股5%以上股东控本公司提供物业

应收账款10.8510.370.48经营性往来房地产开发有限公司制的公司服务

珠海斗门大横琴琴雅持股5%以上股东控本公司提供物业

应收账款3.253.110.14经营性往来房地产开发有限公司制的公司服务大横琴国际贸易（珠持股5%以上股东控本公司提供物业应收账款13.1513.15经营性往来

海）有限公司制的公司服务

珠海大横琴发展有限持股5%以上股东控本公司预付租金

预付账款5.2210.3214.251.29经营性往来公司制的公司和物业管理费

横琴国际商务中心开持股5%以上股东控

预付账款2.002.00本公司租赁押金经营性往来发有限公司制的公司

珠海大横琴星乐度文持股5%以上股东控本公司之采购业

预付账款0.701.792.49经营性往来化旅游发展有限公司制的公司务本公司资金往来

珠海大横琴发展有限持股5%以上股东控之押金保证金本

控股股东、实际其他应收款1.370.710.66经营性往来公司制的公司公司提供受托管控制人及其附属理服务企业

珠海大横琴泛旅游发持股5%以上股东控本公司提供受托

其他应收款187.80153.9033.90经营性往来展有限公司制的公司管理服务

珠海大横琴安居投资持股5%以上股东控本公司提供受托

其他应收款21.2021.20经营性往来有限公司制的公司管理服务

珠海大横琴口岸实业持股5%以上股东控本公司资金往来

其他应收款6.806.80经营性往来有限公司制的公司之押金保证金汇总表第6页2024年度2024年度往来性质上市公司核2024年期2024年度2024年期

其它关联资金往往来方与上市公司的往来累计发往来资金(经营性往资金往来方名称算的会计科初往来资金偿还累计发末往来资金往来形成原因

来关联关系生金额(不的利息来、非经营目余额生金额余额

含利息)(如有)性往来)

珠海大横琴星乐度文持股5%以上股东控本公司资金往来

其他应收款0.500.50经营性往来化旅游发展有限公司制的公司之押金保证金珠海大横琴国际广告

持股5%以上股东控本公司提供物业

文化创意产业发展有合同资产40.2514.5725.68经营性往来制的公司服务限公司

珠海大横琴发展有限持股5%以上股东控本公司提供装修

合同资产33.7833.78经营性往来公司制的公司工程服务

珠海大横琴星乐度文持股5%以上股东控本公司提供保洁

合同资产26.1426.14经营性往来化旅游发展有限公司制的公司和保安外包服务

控股股东、实际

控制人及其附属珠海大横琴泛旅游发持股5%以上股东控本公司提供装修

合同资产6.066.06经营性往来企业展有限公司制的公司工程服务

珠海大横琴创新发展持股5%以上股东控本公司提供装修

合同资产4.294.29经营性往来有限公司制的公司工程服务

珠海大横琴口岸实业持股5%以上股东控本公司提供装修

合同资产1.291.29经营性往来有限公司制的公司工程服务

珠海大横琴安居投资持股5%以上股东控本公司提供装修

合同资产0.650.65经营性往来有限公司制的公司工程服务

珠海大横琴商业经营持股5%以上股东控本公司提供装修

控股股东、实际合同资产0.340.010.33经营性往来管理有限公司制的公司工程服务控制人及其附属

企业横琴国际商务中心开持股5%以上股东控本公司提供装修合同资产0.070.07经营性往来发有限公司制的公司工程服务

小计4128.2912085.78-12116.744097.33汇总表第7页2024年度2024年度往来性质上市公司核2024年期2024年度2024年期

其它关联资金往往来方与上市公司的往来累计发往来资金(经营性往资金往来方名称算的会计科初往来资金偿还累计发末往来资金往来形成原因

来关联关系生金额(不的利息来、非经营目余额生金额余额

含利息)(如有)性往来)安徽世联行房地产咨本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款5787.233679.852630.186836.90经营性往来

询有限公司往来、咨询服务北京安信行物业管理本公司提供资金

本公司之控股子公司其他应收款3.013.01经营性往来

有限公司往来、咨询服务本公司提供资金北京世联房地产顾问

上市公司的子公本公司之全资子公司其他应收款10324.571924.971162.0211087.52往来、咨询服务经营性往来有限公司司及其附属企业和租赁服务北京世联集金管理咨本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款606.50606.50经营性往来

询服务有限公司往来、咨询服务北京世联君汇房地产本公司提供咨询

本公司之全资子公司其他应收款17.5217.52经营性往来顾问有限公司服务北京世联行兴业房地本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款746.436.20705.2147.42经营性往来产经纪有限公司往来常州世联房地产代理本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款1298.3820.040.031318.39经营性往来

有限公司往来、咨询服务潮州市世联环潮房地本公司提供咨询

本公司之控股子公司其他应收款29.9532.5062.45经营性往来产咨询顾问有限公司服务上市公司的子公成都世联兴业房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款235.0020.00215.00经营性往来司及其附属企业顾问有限公司往来大连世联兴业房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款729.30102.32153.68677.94经营性往来

顾问有限公司往来、咨询服务东莞世联地产顾问有本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款519.571889.692005.92403.34经营性往来

限公司往来、咨询服务东莞市善卓居电子商本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款688.75688.75经营性往来务有限公司往来汇总表第8页2024年度2024年度往来性质上市公司核2024年期2024年度2024年期

其它关联资金往往来方与上市公司的往来累计发往来资金(经营性往资金往来方名称算的会计科初往来资金偿还累计发末往来资金往来形成原因

来关联关系生金额(不的利息来、非经营目余额生金额余额

含利息)(如有)性往来)佛山世联房地产顾问本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款4610.052419.632340.864688.82经营性往来有限公司往来佛山世联集金商务管本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款240.00240.00经营性往来理有限公司往来佛山市善居电子商务本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款219.58282.64498.433.79经营性往来

有限公司往来、咨询服务福州世联房地产顾问本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款1558.54207.16242.531523.17经营性往来

有限公司往来、咨询服务福州市立丹行市场营本公司提供咨询

本公司之控股子公司其他应收款787.676.77794.44经营性往来上市公司的子公销策划有限公司服务司及其附属企业广西世联行房地产代本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款448.89383.49341.03491.35经营性往来

理有限公司往来、咨询服务广州世联行城市运营本公司提供咨询

本公司之全资子公司其他应收款0.400.40经营性往来服务有限公司服务广州市善居电子商务本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款93.9049.0849.0893.90经营性往来

有限公司往来、咨询服务贵阳世联房地产顾问本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款1120.01142.94365.34897.61经营性往来

有限公司往来、咨询服务海口善居电子商务有本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款9.879.87经营性往来

限公司往来、咨询服务邯郸世联卓群房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款110.204.00114.20经营性往来上市公司的子公经纪有限公司往来司及其附属企业杭州三箭装饰工程有本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款1766.94464.82725.651506.11经营性往来限公司往来杭州世联卓群房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款4387.42693.94380.734700.63经营性往来

咨询有限公司往来、咨询服务汇总表第9页2024年度2024年度往来性质上市公司核2024年期2024年度2024年期

其它关联资金往往来方与上市公司的往来累计发往来资金(经营性往资金往来方名称算的会计科初往来资金偿还累计发末往来资金往来形成原因

来关联关系生金额(不的利息来、非经营目余额生金额余额

含利息)(如有)性往来)合肥世联先锋房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款1215.921012.831417.48811.27经营性往来

顾问有限公司往来、咨询服务河南世联精工房地产本公司提供咨询

本公司之控股子公司其他应收款153.0528.5467.41114.18经营性往来营销策划有限公司服务衡水世联汇创房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款27.5027.50经营性往来经纪有限公司往来惠东世联行百利房地本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款24.41275.19288.6510.95经营性往来

产咨询有限公司往来、咨询服务惠州市善居电子商务本公司提供咨询

本公司之全资子公司其他应收款86.3054.7631.54经营性往来有限公司服务惠州市世联先锋房地本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款350.143686.723349.37687.49经营性往来

产顾问有限公司往来、咨询服务嘉兴卓群房地产营销本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款19.618.478.4019.68经营性往来策划有限公司往来昆明世联卓群房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款2675.111460.661140.652995.12经营性往来

经纪有限公司往来、咨询服务上市公司的子公廊坊市世联房地产经本公司提供资金

司及其附属企业本公司之全资子公司其他应收款338.88924.091213.6749.30经营性往来纪有限公司往来临沂世联怡高房地产本公司提供咨询

本公司之控股子公司其他应收款5.255.25经营性往来经纪有限公司服务柳州世联房地产经纪本公司提供咨询经营性往来

本公司之控股子公司其他应收款288.047.48295.52

有限公司服务（注1）南安市立丹行房地产本公司提供咨询

本公司之控股子公司其他应收款19.582.9522.53经营性往来经纪有限公司服务汇总表第10页2024年度2024年度往来性质上市公司核2024年期2024年度2024年期

其它关联资金往往来方与上市公司的往来累计发往来资金(经营性往资金往来方名称算的会计科初往来资金偿还累计发末往来资金往来形成原因

来关联关系生金额(不的利息来、非经营目余额生金额余额

含利息)(如有)性往来)南昌世联君汇不动产本公司提供咨询

本公司之全资子公司其他应收款31.4631.46经营性往来管理有限公司服务南昌世联置业有限公本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款1586.79178.50106.021659.27经营性往来司往来南京世联兴业房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款2700.72128.50105.062724.16经营性往来投资咨询有限公司往来南通世联兴业房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款215.03171.8580.68306.20经营性往来顾问有限公司往来上市公司的子公宁波世联房地产咨询本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款455.41174.6814.94615.15经营性往来司及其附属企业有限公司往来宁波世联兴业房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款1484.98272.50717.961039.52经营性往来

咨询有限公司往来、咨询服务莆田市立丹行房地产本公司提供咨询

本公司之控股子公司其他应收款366.861.53368.39经营性往来代理有限公司服务青岛世联兴业房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款109.142.60106.54经营性往来顾问有限公司往来青岛世联怡高房地产本公司提供咨询

本公司之控股子公司其他应收款20.6020.60经营性往来顾问有限公司服务泉州市立丹行房地产本公司提供咨询

本公司之控股子公司其他应收款326.950.25327.20经营性往来经纪有限公司服务三明市立丹行房地产本公司提供咨询

本公司之控股子公司其他应收款29.610.8130.42经营性往来上市公司的子公营销策划有限公司服务司及其附属企业三亚世联房地产顾问本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款188.0615.0039.87163.19经营性往来有限公司往来厦门世联兴业房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款1076.791510.991591.27996.51经营性往来

顾问有限公司往来、咨询服务汇总表第11页2024年度2024年度往来性质上市公司核2024年期2024年度2024年期

其它关联资金往往来方与上市公司的往来累计发往来资金(经营性往资金往来方名称算的会计科初往来资金偿还累计发末往来资金往来形成原因

来关联关系生金额(不的利息来、非经营目余额生金额余额

含利息)(如有)性往来)厦门市立丹行置业有本公司提供咨询

本公司之控股子公司其他应收款1082.4118.631101.04经营性往来限公司服务厦门市善居先锋电子本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款1.001.00经营性往来

商务有限公司往来、咨询服务山东世联怡高物业顾本公司提供租赁

本公司之控股子公司其他应收款458.59445.6412.95经营性往来问有限公司服务商丘帜远企业管理咨本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款88.0085.003.00经营性往来询有限公司往来上海世联房地产顾问本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款1786.022855.752414.512227.26经营性往来有限公司往来上海世联行股权投资本公司提供资金经营性往来

本公司之控股子公司其他应收款13981.3313981.33

管理有限公司往来（注2）深圳前海世联商业运本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款50.0025.0025.00经营性往来营管理有限公司往来深圳盛泽按揭代理有本公司提供资金

上市公司的子公本公司之全资子公司其他应收款2081.210.85850.851231.21经营性往来限公司往来司及其附属企业深圳世联桂园项目管本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款518.90250.0019.47342.27446.10经营性往来理有限公司往来深圳世联惠普商业保本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款6705.586705.58经营性往来

理有限公司往来、咨询服务深圳世联君汇不动产本公司提供资金经营性往来

本公司之全资子公司其他应收款41204.291109.2831209.2811104.29

运营管理有限公司往来、咨询服务（注3）深圳世联同行共营地本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款1374.7016.20208.001182.90经营性往来产咨询有限公司往来汇总表第12页2024年度2024年度往来性质上市公司核2024年期2024年度2024年期

其它关联资金往往来方与上市公司的往来累计发往来资金(经营性往资金往来方名称算的会计科初往来资金偿还累计发末往来资金往来形成原因

来关联关系生金额(不的利息来、非经营目余额生金额余额

含利息)(如有)性往来)深圳世联投资有限公本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款17950.421142.021330.0017762.44经营性往来司往来深圳世联先锋投资有本公司提供资金经营性往来

本公司之全资子公司其他应收款2624.8724.992649.86

限公司往来（注2）深圳世联行顾问服务本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款4716.108766.9611232.192250.87经营性往来

有限公司往来、咨询服务深圳市赋能创新投资本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款273.041109.001382.04经营性往来有限公司往来上市公司的子公司及其附属企业深圳市盛泽融资担保本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款10074.6610074.66经营性往来

有限责任公司往来、咨询服务本公司提供资金深圳先锋居善科技有

本公司之全资子公司其他应收款37493.0418305.1913017.6142780.62往来、咨询服务经营性往来限公司和渠道转介服务本公司提供资金沈阳世联兴业房地产

本公司之全资子公司其他应收款4719.73280.11299.024700.82往来、咨询服务经营性往来顾问有限公司和租赁服务石家庄世联卓群房地本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款452.05368.73286.78534.00经营性往来

产经纪有限公司往来、咨询服务世联房地产咨询（惠本公司提供资金上市公司的子公本公司之全资子公司其他应收款2735.58373.90367.402742.08经营性往来

州）有限公司往来司及其附属企业本公司提供资金四川世联行兴业房地

本公司之全资子公司其他应收款1884.244638.725013.131509.83往来、咨询服务经营性往来产顾问有限公司和租赁服务汇总表第13页2024年度2024年度往来性质上市公司核2024年期2024年度2024年期

其它关联资金往往来方与上市公司的往来累计发往来资金(经营性往资金往来方名称算的会计科初往来资金偿还累计发末往来资金往来形成原因

来关联关系生金额(不的利息来、非经营目余额生金额余额

含利息)(如有)性往来)苏州红与璞酒店管理本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款15.000.4215.42经营性往来有限公司往来苏州居善网络技术服本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款423.000.010.01423.00经营性往来务有限公司往来苏州世联兴业房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款2306.311156.301219.832242.78经营性往来

顾问有限公司往来、咨询服务泰安世联怡高房地产本公司提供咨询

本公司之控股子公司其他应收款14.7114.71经营性往来咨询有限公司服务唐山世联锐易房地产本公司提供咨询

本公司之控股子公司其他应收款94.685.87100.55经营性往来经纪有限公司服务武汉世联兴业房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款9862.211507.161314.7910054.58经营性往来

经纪有限公司往来、咨询服务武汉市善居先锋房地本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款710.00710.00经营性往来产信息服务有限公司往来西安世联卓群房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款3208.252659.392962.352905.29经营性往来

咨询有限公司往来、咨询服务徐州市善居电子商务本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款1.001.00经营性往来上市公司的子公有限公司往来司及其附属企业扬州世联兴业房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款629.9950.002.50677.49经营性往来

顾问有限公司往来、咨询服务湛江市世联房地产咨本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款838.000.990.99838.00经营性往来询有限公司往来长春世联兴业房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款2661.03700.93733.852628.11经营性往来

顾问有限公司往来、咨询服务长沙世联兴业房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款3936.842450.042717.583669.30经营性往来

顾问有限公司往来、咨询服务汇总表第14页2024年度2024年度往来性质上市公司核2024年期2024年度2024年期

其它关联资金往往来方与上市公司的往来累计发往来资金(经营性往资金往来方名称算的会计科初往来资金偿还累计发末往来资金往来形成原因

来关联关系生金额(不的利息来、非经营目余额生金额余额

含利息)(如有)性往来)郑州世联兴业房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款2057.04405.63337.782124.89经营性往来咨询有限公司往来上市公司的子公司及其附属企业重庆红璞公寓管理有本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款4278.9226.00213.404091.52经营性往来限公司往来重庆世联行房地产顾本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款4940.59363.00418.944884.65经营性往来问有限公司往来珠海横琴善居科技有本公司提供咨询

本公司之全资子公司其他应收款391.45416.033.15804.33经营性往来限公司服务珠海横琴世联行顾问本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款1684.00300.1051.101933.00经营性往来服务有限公司往来其附属企业珠海横琴世联云城市本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款124.402543.371273.201394.57经营性往来

服务有限公司往来、咨询服务珠海横琴世联不动产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款2787.501447.681044.183191.00经营性往来运营管理有限公司往来珠海红璞科技发展有本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款5919.171086.901252.565753.51经营性往来限公司往来珠海世联房地产咨询本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款946.281676.73622.132000.88经营性往来

有限公司往来、咨询服务珠海市善居电子商务本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款340.2052.421.69390.93经营性往来

有限公司往来、咨询服务天津世联兴业房地产本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款3021.802973.3948.41经营性往来

顾问有限公司往来、咨询服务上市公司的子公成都世联红璞住房租本公司提供租赁

本公司之全资子公司其他应收款138.60130.907.70经营性往来司及其附属企业赁服务有限公司服务成都市红璞凯嘉酒店本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款0.020.02经营性往来管理有限公司往来汇总表第15页2024年度2024年度往来性质上市公司核2024年期2024年度2024年期

其它关联资金往往来方与上市公司的往来累计发往来资金(经营性往资金往来方名称算的会计科初往来资金偿还累计发末往来资金往来形成原因

来关联关系生金额(不的利息来、非经营目余额生金额余额

含利息)(如有)性往来)杭州君汇不动产管理本公司提供咨询

本公司之全资子公司其他应收款0.050.05经营性往来有限公司服务惠州市世创文化传播本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款0.030.03经营性往来

有限公司往来、咨询服务宁波世东公寓管理有本公司提供咨询

本公司之控股子公司其他应收款0.090.09经营性往来限公司服务深圳世联君汇物业管本公司提供资金

本公司之全资子公司其他应收款1.001.00经营性往来理有限公司往来深圳市世创文化传播本公司提供咨询

本公司之全资子公司其他应收款3.403.40经营性往来上市公司的子公有限公司服务司及其附属企业天津居善电子商务有本公司提供咨询

本公司之全资子公司其他应收款1.311.31经营性往来限公司服务天津世联沃客众创空本公司提供咨询

本公司之全资子公司其他应收款1.541.54经营性往来间有限公司服务长沙世联君汇房地产本公司提供咨询

本公司之全资子公司其他应收款127.69127.69经营性往来顾问有限公司服务

小计233132.2599006.3619.47126227.97205930.11武汉新控城市运营服本公司提供物业

本公司之联合营企业应收账款133.11448.86212.02369.95经营性往来务有限公司服务其他关联人及其武汉都市世联资产管本公司提供物业

本公司之联合营企业应收账款42.47185.61192.8735.21经营性往来

附属企业理有限公司服务、车位服务上海沪腾房地产有限本公司提供物业

监事担任董事的公司应收账款27.851885.151913.00经营性往来

公司服务、资产管理汇总表第16页2024年度2024年度往来性质上市公司核2024年期2024年度2024年期

其它关联资金往往来方与上市公司的往来累计发往来资金(经营性往资金往来方名称算的会计科初往来资金偿还累计发末往来资金往来形成原因

来关联关系生金额(不的利息来、非经营目余额生金额余额

含利息)(如有)性往来)天津市润泽基金销售本公司提供办公

本公司之联合营企业应收账款24.9110.4119.6215.71经营性往来有限公司物业租赁服务宁波中艾世联商业管本公司提供物业

本公司之联合营企业应收账款23.4463.0056.8729.57经营性往来理有限公司服务其他关联人及其普强时代（珠海横附属企业董事担任执行董事、本公司提供物业

琴）信息技术有限公应收账款2.777.151.878.05经营性往来经理的公司服务司直接或间接持有公司

Fortune Hill Asia 本公司提供受托

5%以上股份的自然人应收账款15.3715.37经营性往来

Limited 管理服务之控制公司深圳世联赣锋物业管本公司提供物业

本公司之联合营企业应收账款7.637.63经营性往来理有限公司服务深圳世联美信物业管本公司提供物业

本公司之联合营企业应收账款1.061.06经营性往来理有限公司服务山东济高世联产业运本公司提供代理

本公司之联合营企业应收账款172.60172.60经营性往来其他关联人及其营服务有限公司服务附属企业湖南财信世联商业运本公司提供顾问

本公司之联合营企业应收账款100.16100.16经营性往来营管理有限公司服务武汉新控城市运营服本公司提供物业

本公司之联合营企业预付账款86.0086.00经营性往来务有限公司管理服务汇总表第17页2024年度2024年度往来性质上市公司核2024年期2024年度2024年期

其它关联资金往往来方与上市公司的往来累计发往来资金(经营性往资金往来方名称算的会计科初往来资金偿还累计发末往来资金往来形成原因

来关联关系生金额(不的利息来、非经营目余额生金额余额

含利息)(如有)性往来)武汉都市世联资产管

本公司之联合营企业预付账款2.7415.0615.752.05本公司预付租金经营性往来理有限公司本公司提供资金

焦安平高管其他应收款24.0024.00经营性往来往来其他关联人及其武汉都市世联资产管本公司资金往来

本公司之联合营企业其他应收款8.978.97经营性往来附属企业理有限公司之押金保证金

小计290.262998.062732.82555.51

总计237550.80114090.2019.47141077.53210582.95

注1：柳州善居电子商务有限公司及其子公司柳州世联房地产经纪有限公司原系本公司控股子公司，2024年9月10日本公司签订股权转让协议出售柳州善居电子商务有限公司51.00%股权，2024年12月18日完成工商变更，柳州善居电子商务有限公司及其子公司柳州世联房地产经纪有限公司自2024年12月31日不再属于关联方。

注2：深圳世联先锋投资有限公司及其下属子公司上海世联行股权投资管理有限公司原系公司全资子公司，2024年9月本公司签订股权转让协议出售深圳世联先锋投资有限公司100.00%股权，2024年11月1日完成工商变更，深圳世联先锋投资有限公司及其下属子公司上海世联行股权投资管理有限公司自2024年11月1日不再属于关联方。

注3：深圳世联君汇不动产运营管理有限公司系本公司之全资子公司，2024年3月本公司签署《关于深圳世联君汇不动产运营管理有限公司之增资协议》，以其债权（其他应收款）

28800.00万元向深圳世联君汇不动产运营管理有限公司增资，增资完成后仍持有深圳世联君汇不动产运营管理有限公司100%股权。本年度偿还金额包含该债权股金额28800.00万元。

本表已于二〇二五年四月二十四日获董事会批准报出。

公司负责人（法定代表人）：_________主管会计工作负责人：________会计机构负责人：________汇总表第18页