深圳世联行集团股份有限公司2025年第三季度报告

证券代码：002285证券简称：世联行公告编号：2025-040

深圳世联行集团股份有限公司

2025年第三季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担

个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第三季度财务会计报告是否经过审计

□是□否

1深圳世联行集团股份有限公司2025年第三季度报告

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否本报告期比上年同年初至报告期末比上本报告期年初至报告期末期增减年同期增减

营业收入（元）446426831.94-15.04%1480185887.34-14.99%归属于上市公司股东的净

-29319608.0718.90%-41549283.99-98.16%利润（元）归属于上市公司股东的扣

除非经常性损益的净利润-49762528.454.02%-96386197.427.68%

（元）经营活动产生的现金流量

——-6225646.1993.74%净额（元）

基本每股收益（元/股）-0.01516.67%-0.02-100.00%

稀释每股收益（元/股）-0.01516.67%-0.02-100.00%

加权平均净资产收益率-1.04%0.15%-1.47%-0.78%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减

总资产（元）4048123249.224392412889.66-7.84%归属于上市公司股东的所

2801841702.982843398359.17-1.46%

有者权益（元）

（二）非经常性损益项目和金额

□适用□不适用

单位：元项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资

442511.72719880.51产减值准备的冲销部分）计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规

5824753.159049170.73

定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关的有效套期

保值业务外，非金融企业持有金融资产处置世联同创不动产稳健一

1169357.11

和金融负债产生的公允价值变动损益以号基金产生的损益及处置金融资产和金融负债产生的损益主要是单项减值的应收款转

单独进行减值测试的应收款项减值准备回2185.28万元、收回以

13084630.0229392343.19

转回前年度核销贷款753.95万元除上述各项之外的其他营业外收入和支

4287846.3411614220.85

出主要转让子公司股权确认损

其他符合非经常性损益定义的损益项目10330935.93益

减：所得税影响额2593798.916378533.03

2深圳世联行集团股份有限公司2025年第三季度报告

少数股东权益影响额（税后）603021.941060461.86

合计20442920.3854836913.43--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用处置价款与处置投资对应的合并财务报子公司名称股权处置价款股权处置比例股权处置方式表层面享有该子公司净资产份额的差额

成都市红璞凯嘉酒店管理有限公司519851.64100.00%转让10330935.93

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

□适用□不适用

1、主要会计数据和财务指标

（1）2025年1-9月份公司实现营业收入148018.59万元，同比下降14.99%，归属于上市公司股东的净利润亏损

4154.93万元。主要原因是：1）本报告期公司大交易服务收入同比下降20.98%，影响本期利润；2）公司持续优化降本增效，本报告期公司管理费用、研发费用和财务费用同比减少4453.89万元；3）本报告期公司确认的租赁终止处置收益同比减少4248.43万元；4）本报告期公司按会计政策对不符合确认条件的递延所得税资产予以转回，增加本期所得税费用。

（2）2025年1-9月份经营活动产生的现金流量净额-622.56万元，同比增加9329.47万元。主要原因是：1）金融服务业务的贷款回收与放贷净额同比增加3665.76万元；2）本报告期公司管理费用、研发费用和财务费用合计支出同比减

少约3635.32万元。

2、资产负债表项目

期末余额期初余额项目变动幅度主要变动说明（万元）（万元）

交易性金融资产-1380.00-100.00%结构性存款到期收回

应收票据138.62201.07-31.06%票据到期已收回

存货1303.112160.30-39.68%交易服务确认合同履约成本减少

主动控制金融服务业务规模放款减少，陆续收贷款4233.918278.96-48.86%回存量款项

合同资产1562.637226.59-78.38%交易服务确认合同资产减少

一年内到期的非流动资产16384.2410817.3551.46%增加主要是12个月内到期的大额存单

其他流动资产5536.868968.96-38.27%短期大额存单减少

债权投资65161.6545116.5344.43%购买长期大额存单增加

长期应收款138.42246.24-43.79%应收融资租赁款减少

使用权资产处置子公司减少957.35万元、按会计政策摊1297.903132.72-58.57%销而减少

短期借款200.002100.00-90.48%银行短期借款减少

3深圳世联行集团股份有限公司2025年第三季度报告

预收款项468.46676.46-30.75%按合同预收的物业租金减少

应交税费1692.372904.30-41.73%收入、利润减少依法计提所得税及增值税减少

其他流动负债718.121233.17-41.77%待转销项税额减少

租赁负债985.873504.53-71.87%处置子公司减少1997.20万元

3、利润表项目

本期金额上期金额项目变动幅度主要变动说明（万元）（万元）

税金及附加1237.60943.7131.14%增加主要是处置房产缴纳土地增值税

银行利息收入同比增加321.22万元、租赁合

财务费用-1967.43-1294.01-52.04%

同摊销的利息费用同比减少251.20万元

投资收益本期确认转让子公司股权投资损益1033.091242.64-9.8812677.33%万元上期没有信用减值损失（损失以应收账款、贷款按会计政策计提信用减值准备“-”）号填列-985.71-1815.22-45.70%减少资产减值损失（损失以

301.03-138.92-316.69%合同资产按会计政策确认减值损失减少“-”）号填列

资产处置收益134.844409.60-96.94%租赁合同提前终止确认处置收益减少

营业外收入1534.46522.87193.47%违约金及无法支付的应付款同比增加

所得税费用3460.02-264.561407.84%按会计政策转回递延所得税费用增加

已处置的亏损非全资子公司上期确认损益-

少数股东损益607.77-1207.49150.33%

1855.76万元，本期没有

4、现金流量表项目

本期金额上期金额项目变动幅度主要变动说明（万元）（万元）

收到的税费返还4.3443.79-90.09%收到增值税留抵退税款减少金融服务业务的贷款回收及收到保证金押

收到其他与经营活动有关的现金18228.0428135.85-35.21%

金(含返还)减少本期收回世联同创不动产稳健一号基金转

收回投资收到的现金3380.00132.602449.02%让款2000万元、交易性金融资产持有到期收回1380万元

本期收到其他非流动金融资产分红40.56取得投资收益收到的现金109.0379.2337.61%万元，上期没有处置固定资产、无形资产和其他

3216.70674.43376.95%处置房产收回的现金净额同比增加

长期资产收回的现金净额

购建固定资产、无形资产和其他

608.18208.35191.90%增加主要是支付的公寓装修款长期资产支付的现金

本期支付股权投资款19万元、其他非流动投资支付的现金34.00-100.00%

资产投资款15万元，上期没有吸收投资收到的现金294.494.905910.00%非全资子公司吸收少数股东投资款增加

取得借款收到的现金200.002100.00-90.48%银行借款减少

收到其他与筹资活动有关的现金-40.69-100.00%上期收到子公司少数股东借款，本期没有偿还债务支付的现金2100.0015030.00-86.03%偿还银行借款减少

分配股利、利润或偿付利息支付

949.75

北京安信行、世联科创等非全资子公司分

2749.15-65.45%

的现金配红利同比减少1715.37万元

4深圳世联行集团股份有限公司2025年第三季度报告

支付其他与筹资活动有关的现金914.524372.87-79.09%按租赁合同支付租金减少汇率变动对现金及现金等价物的

-4.49-0.32-1303.13%子公司外币报表折算汇率变动影响

二、主营业务说明

1、公司2025年1-9月实现主营业务收入143562.82万元，同比下降16.82%；

（1）主营业务收入按业务板块划分

2025年1-9月2024年1-9月

业务板块增长比例(%)

金额(万元)占比(%)金额(万元)占比(%)

大交易服务78309.6254.55%99100.5057.42%-20.98%

大资管服务65253.2045.45%73496.7242.58%-11.22%

合计143562.82100.00%172597.22100.00%-16.82%

1）本报告期大交易服务收入同比下降20.98%，主要是受市场交易行情影响，本报告期公司互联网+业务、综合营销业务收入同比下降25.75%和12.76%。2）本报告期大资管服务收入同比下降11.22%，主要原因是受公司优化调整亏损及收益较低项目及部分项目未能如期续约等影响，本报告期公司物业及综合设施管理业务收入同比下降12.38%。

（2）主营业务收入按收入的区域来源划分：

2025年1-9月2024年1-9月增长比例

业务分类(%)

金额(万元)占比(%)金额(万元)占比(%)

华南区域74686.9152.02%86066.7349.87%-13.22%

华东区域20245.8014.10%24940.7714.45%-18.82%

华北区域24845.7917.31%32320.1618.73%-23.13%

华中及西南区域12921.179.00%17938.3210.39%-27.97%

山东区域10863.157.57%11331.246.57%-4.13%

合计143562.82100.00%172597.22100.00%-16.82%

本报告期，华南区域主要受区域大交易业务收入减少，营业收入同比下降13.22%；华东区域主要受物业及综合设施管理业务减少和招商及空间运营业务优化调整的影响，营业收入同比下降18.82%；华北区域和华中及西南区域主要受物业及综合设施管理业务和区域大交易业务收入减少影响，营业收入同比下降23.13%和27.97%。

2、公司目前累计已实现但未结算的销售额约1103亿元，将在未来的3至9个月为公司带来约7.17亿元的综合营销

服务收入；其中属于公司100%控股子公司的未结算销售额约958亿元，将在未来的3至9个月为公司带来约6.13亿元的综合销售服务收入；剩余部分为归属于山东世联、厦门立丹行、青岛荣置地、世联精工等的未结算代理销售额和未结算综合销售服务收入。

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

报告期末普通股股东总数54580报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0

5深圳世联行集团股份有限公司2025年第三季度报告

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有限售条质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量件的股份数量股份状态数量世联地产顾问（中境外法人30.27%6032387390不适用0

国）有限公司珠海大横琴集团有

国有法人16.26%3240778410不适用0限公司乌鲁木齐卓群创展境内非国有

股权投资合伙企业2.26%449729550不适用0法人（有限合伙）深圳众志联高投资境内非国有管理合伙企业（有1.97%391742570不适用0法人限合伙）香港中央结算有限

境外法人1.82%363217900不适用0公司

陈劲松境外自然人0.92%1829961013724707不适用0中国工商银行股份

有限公司－南方中

证全指房地产交易其他0.76%150779910不适用0型开放式指数证券投资基金

#王连伟境内自然人0.44%86763020不适用0

#丁志宪境内自然人0.34%68093000不适用0

许仲伟境内自然人0.23%46210000不适用0

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类及数量股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量

世联地产顾问（中国）有限公司603238739人民币普通股603238739珠海大横琴集团有限公司324077841人民币普通股324077841乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企44972955

44972955人民币普通股业（有限合伙）深圳众志联高投资管理合伙企业39174257

39174257人民币普通股（有限合伙）香港中央结算有限公司36321790人民币普通股36321790

中国工商银行股份有限公司－南方15077991中证全指房地产交易型开放式指数15077991人民币普通股证券投资基金

#王连伟8676302人民币普通股8676302

#丁志宪6809300人民币普通股6809300许仲伟4621000人民币普通股4621000霍建平4505500人民币普通股4505500

1、大横琴为公司单一拥有表决权比例最高的股东，为公司控股股东。

上述股东关联关系或一致行动的说明

2、已知大横琴与世联中国、陈劲松不存在关联关系；陈劲松为世

联中国实际控制人之一。

#王连伟通过投资者信用证券账户持有股份8676302股；#丁志宪

前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有）通过投资者信用证券账户持有股份6802100股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

6深圳世联行集团股份有限公司2025年第三季度报告

□适用□不适用

（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用□不适用

三、其他重要事项

□适用□不适用1、公司于2025年3月28日召开第六届董事会第十七次会议，审议通过《关于与珠海大横琴科学城开发管理有限公司的关联交易议案》。公司全资子公司珠海横琴世联云城市服务有限公司（以下简称“横琴世联”）中标珠海大横琴科学城开发管理有限公司（以下简称“大横琴科学城”）持有的“横琴科学中心”项目前期物业服务，服务期限自2025年

3月31日起至2026年3月30日止，该项目按照完全交付并实现饱和运营后的收入预估关联交易最高金额为63816099.72 元。具体内容详见公司于 2025 年 3 月 29 日在巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)披露的《关于与珠海大横琴科学城开发管理有限公司的关联交易公告》。

2、公司于2025年4月21日召开第六届董事会第二十次会议，审议通过《关于转让不动产基金份额的议案》。公司

全资子公司深圳世联投资有限公司（以下简称“世联投资”）与深圳韦玥科技有限公司（以下简称“韦玥科技”）、深

圳世联同创资产管理有限公司（基金管理人）、深圳同创领先科技有限公司（基金管理人关联方）、深圳韦玥创意投资

有限公司（保证人）签署了《基金份额转让协议》，世联投资同意将其持有的实缴金额为2亿元的一号基金份额（以下简称“标的份额”）及其权益转让给韦玥科技，经双方协商确定转让价格为2.48亿元，转让价格参考世联投资实缴金额本金+以本金为基数按年化2.85%计算的收益。具体内容详见公司于2025年4月22日在巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)披露的《关于转让不动产基金份额的公告》。

3、2025年9月1日，公司收到珠海市珠光集团控股有限公司（以下简称“珠光集团”）出具的《收购报告书摘要》，珠海市人民政府国有资产监督管理委员会将持有的珠海大横琴集团有限公司（以下简称“大横琴集团”）90.21%股权无偿划转至珠光集团，本次权益变动将导致珠光集团间接控制大横琴集团持有的公司30.58%表决权股份。本次收购尚需通过国家市场监督管理总局对本次国有股权无偿划转的经营者集中审查、尚未办理工商变更登记，敬请投资者注意投资风险。本次权益变动不涉及公司控股股东和实际控制人变更，不会导致公司控制权发生变化。具体内容详见公司于

2025 年 9 月 4 日在巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)披露的《关于控股股东上层股权结构变动的进展公告》。

四、季度财务报表

（一）财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：深圳世联行集团股份有限公司

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金988228864.691190464338.28结算备付金拆出资金

交易性金融资产13800000.00

7深圳世联行集团股份有限公司2025年第三季度报告

衍生金融资产

应收票据1386226.662010662.58

应收账款469308434.82618912602.33应收款项融资

预付款项82383597.0379672137.00应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款369929180.22421464025.31

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货13031102.8621603027.12

其中：数据资源

贷款42339121.8082789614.93

合同资产15626274.7972265885.53持有待售资产

一年内到期的非流动资产163842370.69108173453.81

其他流动资产55368614.0289689637.32

流动资产合计2201443787.582700845384.21

非流动资产：

发放贷款和垫款

债权投资651616532.91451165285.59其他债权投资

长期应收款1384193.312462376.14

长期股权投资11191447.7211165677.12其他权益工具投资

其他非流动金融资产251964649.92270645292.81

投资性房地产546228644.19524562117.58

固定资产43853240.8047340377.37在建工程生产性生物资产油气资产

使用权资产12979046.7631327201.61

无形资产3923040.753677006.82

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉77502186.6777502186.67

长期待摊费用15323370.6118824516.33

8深圳世联行集团股份有限公司2025年第三季度报告

递延所得税资产230713108.00252895467.41其他非流动资产

非流动资产合计1846679461.641691567505.45

资产总计4048123249.224392412889.66

流动负债：

短期借款2000000.0021000000.00向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款298249225.87403236745.99

预收款项4684582.656764621.35

合同负债62194093.3259934149.74卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬365082827.48447342724.26

应交税费16923662.7129043032.05

其他应付款369812331.41416176758.82

其中：应付利息42443.4340304.17应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债14665582.5118990970.59

其他流动负债7181237.0212331727.97

流动负债合计1140793542.971414820730.77

非流动负债：

保险合同准备金长期借款应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债9858710.1035045335.22长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益

9深圳世联行集团股份有限公司2025年第三季度报告

递延所得税负债4814861.025939363.00其他非流动负债

非流动负债合计14673571.1240984698.22

负债合计1155467114.091455805428.99

所有者权益：

股本1992829038.001992829038.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积285314252.42285314252.42

减：库存股

其他综合收益247397.82254770.02专项储备

盈余公积1004261184.861004261184.86一般风险准备

未分配利润-480810170.12-439260886.13

归属于母公司所有者权益合计2801841702.982843398359.17

少数股东权益90814432.1593209101.50

所有者权益合计2892656135.132936607460.67

负债和所有者权益总计4048123249.224392412889.66

法定代表人：陈卫城主管会计工作负责人：陈志聪会计机构负责人：童朝军

2、合并年初到报告期末利润表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、营业总收入1480185887.341741272508.96

其中：营业收入1480185887.341741272508.96利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本1508020015.811809895960.08

其中：营业成本1394571451.451654847312.11利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加12375985.229437124.06

10深圳世联行集团股份有限公司2025年第三季度报告

销售费用

管理费用104554876.21139879105.60

研发费用16192034.0618672493.27

财务费用-19674331.13-12940074.96

其中：利息费用1991736.285475957.43

利息收入22405170.2719192991.68

加：其他收益9047075.738623608.32

投资收益（损失以“－”号填列）12426393.91-98842.81

其中：对联营企业和合营企业的投资收益520516.58-98842.81以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）

净敞口套期收益（损失以“－”号填列）

公允价值变动收益（损失以“－”号填列）

信用减值损失（损失以“-”号填列）-9857143.52-18152240.38

资产减值损失（损失以“-”号填列）3010273.66-1389162.69

资产处置收益（损失以“-”号填列）1348369.8544096015.69

三、营业利润（亏损以“－”号填列）-11859158.84-35544072.99

加：营业外收入15344586.255228680.35

减：营业外支出4356759.745372887.28

四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）-871332.33-35688279.92

减：所得税费用34600219.19-2645623.76

五、净利润（净亏损以“－”号填列）-35471551.52-33042656.16

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）-35471551.52-33042656.16

2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填列）-41549283.99-20967718.02

2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）6077732.47-12074938.14

六、其他综合收益的税后净额-7372.20-6607.43

归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额-7372.20-6607.43

（一）不能重分类进损益的其他综合收益0.000.00

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综合收益

3.其他权益工具投资公允价值变动

4.企业自身信用风险公允价值变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益-7372.20-6607.43

1.权益法下可转损益的其他综合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额

11深圳世联行集团股份有限公司2025年第三季度报告

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额-7372.20-6607.43

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-35478923.72-33049263.59

（一）归属于母公司所有者的综合收益总额-41556656.19-20974325.45

（二）归属于少数股东的综合收益总额6077732.47-12074938.14

八、每股收益：

（一）基本每股收益-0.02-0.01

（二）稀释每股收益-0.02-0.01

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

法定代表人：陈卫城主管会计工作负责人：陈志聪会计机构负责人：童朝军

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金1764690869.802041842403.53客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还43376.40437936.74

收到其他与经营活动有关的现金182280414.91281358450.67

经营活动现金流入小计1947014661.112323638790.94

购买商品、接受劳务支付的现金37531071.9540337242.64客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金709462527.42852758269.00

12深圳世联行集团股份有限公司2025年第三季度报告

支付的各项税费84366120.7394449220.54

支付其他与经营活动有关的现金1121880587.201435614371.86

经营活动现金流出小计1953240307.302423159104.04

经营活动产生的现金流量净额-6225646.19-99520313.10

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金33800000.001326000.00

取得投资收益收到的现金1090330.27792260.41

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额32167003.416744349.15

处置子公司及其他营业单位收到的现金净额0.00

收到其他与投资活动有关的现金138395000.00170231083.32

投资活动现金流入小计205452333.68179093692.88

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金6081815.202083493.89

投资支付的现金340000.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金350258314.24442868479.40

投资活动现金流出小计356680129.44444951973.29

投资活动产生的现金流量净额-151227795.76-265858280.41

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金2944900.0049000.00

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金2944900.0049000.00

取得借款收到的现金2000000.0021000000.00

收到其他与筹资活动有关的现金406936.32

筹资活动现金流入小计4944900.0021455936.32

偿还债务支付的现金21000000.00150300000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的现金9497524.6127491458.35

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润9259185.7226412837.81

支付其他与筹资活动有关的现金9145223.9643728719.31

筹资活动现金流出小计39642748.57221520177.66

筹资活动产生的现金流量净额-34697848.57-200064241.34

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-44932.63-3222.14

五、现金及现金等价物净增加额-192196223.15-565446056.99

加：期初现金及现金等价物余额1160124045.021580512696.31

六、期末现金及现金等价物余额967927821.871015066639.32

（二）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

13深圳世联行集团股份有限公司2025年第三季度报告

（三）审计报告

第三季度财务会计报告是否经过审计

□是□否

公司第三季度财务会计报告未经审计。

深圳世联行集团股份有限公司董事会

2025年10月28日

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