证券代码：002367 证券简称：康力电梯

康力电梯股份有限公司投资者关系活动记录表

编号：2026-02

□特定对象调研 □分析师会议

□媒体采访 √业绩说明会投资者关系活动

□新闻发布会 □现场参观类别

□路演活动

□其他参与单位名称及投资者网络提问人员姓名

时间 2026 年 9 月 3 日 15:00-17:00

公司通过全景网“投资者关系互动平台”（http://ir.p5w.net）地点采用网络远程的方式召开业绩说明会

1、董事长、总经理 朱琳昊先生

上市公司接待人 2、独立董事 刘向宁先生

员姓名 3、董事、副总经理、财务总监 陈建春先生

4、副总经理、董事会秘书 吴贤女士

典型问题如下：

1、请问在上半年行业下降、公司也承受了很大压力的情况下，上半年公司有哪些亮点值得一提？尊敬的投资者您好！公司于 2025 年度报告、2026 年半年

度报告内，对主要经营成果均进行了描述。电梯行业正处于运投资者关系活动 营环境和需求结构急剧变化的大变革时代，新梯需求继续承主要内容介绍 压，电梯旧改、更新、维保等后市场业务量持续增大，客户群体及采购决策模式发生较大转变，技术融合与场景拓展成为新的核心驱动力。公司近年围绕总体发展目标，着力于“客户满意”和“高效运营”， 围绕强总部、强过程、强服务展开，持续加强公司核心业务竞争力。更多情况请您参见公司定期报告中经营情况分析相关章节。

2、公司经常提到电梯行业正加速步入后市场时代，请问过

去两年公司在后市场有哪些进展？公司的市场占有率变化如

何？未来趋势如何？谢谢！

尊敬的投资者您好！公司对第二曲线后市场“更新-改造-维保”全链条的方向是清晰的，也有目标。近年提出了面向电梯全品牌的后服务市场战略，重新构建了服务销售和服务现场管理团队，优化流程，推动后市场领域的业务发展。业务拓展上，深化轨道交通等优势领域的全生命周期业务合作，重点开拓战略客户市场业务合作机会，并加大服务销售渠道的开发力度，积极提升公司收费保养台量、修理及改造业务收入。积极响应国家大规模设备更新的工作部署，全力推进旧梯换新和改造的工作，充分发挥公司在重大项目上电梯改造的经验，全国各地、海外地区的旧梯换新及更新改造项目都在不断的交付和落地。过去两年，公司在维保台量、后服务市场收入方面均取得稳健增长，推动了盈利结构的优化。

3、海外业务区域分布，海外营收占比、毛利率变化；新

一代智能群控、节能电梯产品商业化落地进度，高端电梯业务对标外资品牌的差距与突破路径？

尊敬的投资者您好！公司海外业务区域分布较广，通过代理商和合作伙伴覆盖约 100 多个国家和地区。2026 年上半年海外业务营收占公司总营收的比例 11.77%，受竞争加剧及汇率因素影响，毛利率同比下降 5.28 个百分点至 31.62%。公司在报告期内已发布新一代智能群控产品，绿色节能技术涵盖从部件、整机、多场景的系统性储备，电梯属于非标定制类产品，相关产品、技术的应用取决于客户具体的场景需求，公司会做好充分的技术储备以提升解决方案能力。高端市场的竞争和突破是系统性工程，详细内容请查阅公司历年定期报告中的经营分析和重点工作内容。

4、半年末应收款 12.73 亿元，占总资产接近 20。想了解：

目前欠款的主要地产客户构成情况；结合地产客户信用变化，公司如何评估后续坏账是否会进一步恶化？若不方便披露具体客户，可以区分应收账款中央国企 、 出险民企的比例？尊敬的投资者您好！关于应收账款，截至半年末余额

12.73 亿元，占总资产近 20%。前五大欠款客户合计约 5.05 亿元，占应收账款和合同资产合计的 23.85%。对于出险房企等存在信用风险的客户，公司已根据《企业会计准则》单项计提坏账准备。后续应对上，公司将继续加大催收力度，通过以房抵债、法律诉讼等多种方式降低实际损失。目前来看，回款仍受下游资金面影响，存在一定不确定性。客户构成方面，既有国企也有民企，整体来看民企占比相对更高，国央企亦占有相当比例。

5、地产链持续偏弱，公司如何调整客户结构，减少对地

产开发商依赖，轨交、产业园、保障房等非地产订单占比目标大概多少？

尊敬的投资者您好！公司目前的订单结构中常规客梯订

单占多数，包括房地产领域及旧梯换新项目。近年来电梯行业下游需求结构发生了深刻变化，公司继续加强渠道能力建设，优化渠道布局以提升市场覆盖率和各类型项目参与度，同时加大在细分市场如旧梯换新、家用梯/别墅梯、轨道交通、文旅

景区、工业地产、政府公建项目等领域的资源投入并取得一定成效。

6、2026 年上半年销售商品收到现金 18.62 亿元，较去

年同期明显下降，而购买商品支付的现金有所上升，使得经营活动现金流净额为? 9541.49 万元，由正转负。公司半年末在手订单 64.81 亿元规模较高，订单并未充分转化为现金流入。

想请问管理层，销售收现下滑主要来自地产客户回款还是其他因素？公司后续将通过哪些手段提升回款质量，管理层预计经营活动现金流何时可以恢复为净流入？

尊敬的投资者您好！关于销售商品、提供劳务收到的现

金下滑的原因，主要系行业下游资金面持续偏紧、销售政策等因素影响，回款速度放缓所致；叠加购买商品支付的现金同比增加，共同影响下经营活动现金流净额为负。

后续改善方面，公司将继续加强应收账款管理，全力清收历史应收账款；对于逾期款项，积极与客户磋商还款安排，通过以房抵债、法律诉讼等多种方式降低实际损失。同时，公司正积极把握后服务市场（维保、更新改造、加装电梯）的增量机会，优化订单结构，促进经营活动现金流改善。

关于现金流何时恢复净流入，取决于下游回款进度及订单质量改善情况，公司力争通过以上措施逐步改善现金流状况。

感谢您的关注！

7、请问公司半年报中提到截止 6月 30 日正在执行的有效订单 64.81 亿元中，为何未包括“成都轨道交通八号线二期、

13 号线一期、......中标总额 20.48 亿元”？

尊敬的投资者您好！成都轨道交通 8号线二期、13 号线一

期、10 号线三期、17 号线二期、18 号线三期、30 号线一期及

轨道交通资阳线质保期后常年运维中标总额 20.48 亿元，以上轨交项目相关设备陆续交付中，均处于免保阶段，运维尚未收到定金，故未纳入半年报有效订单统计。成都轨道订单执行情况可见半年报全文 P54 页已披露信息，感谢您的关注！8、当前地产新梯行业持续承压，旧梯更新、轨道交通业

务现阶段体量有限，同时安装维保业务同比也出现下滑，现有业务尚难以完全对冲传统新梯业务的下行压力。公司目前拥有近 20 亿元现金类储备，是否会考虑通过并购方式布局第二主业，打造新的增长曲线，进而提升公司价值、回馈广大股东？尊敬的投资者您好！公司坚持用发展和业绩回报投资者。

中国电梯市场保有量已跨过 1000 万台规模，行业逐步转向存量市场，许多投资者近年也在关注公司未来的增长空间在哪里。对电梯主业，公司对第二曲线后市场“更新-改造-维保”全链条的经营方向是清晰的。除努力稳定及提升主业市场表现，其他领域的方向，公司也合规运用市值管理工具，考虑各类适配的机会。投资端，已形成上市公司直接投资、子公司苏州康力科技产投、康力君卓物联网基金、康力君卓数字经济基

金等多线投资布局，以投资为纽带，找寻商业机会。

9、公司基本面优于同行，但估值长期折价。除经营本身外，在投资者关系工作上，公司目前机构拜访、反向路演、机构调研的频次如何？后续是否计划主动加强与机构投资者沟通，把轨交、旧梯更新、维保零部件等业务价值充分传递给市场？

尊敬的投资者您好！公司欢迎且重视与投资者的沟通，将战略、现状、业务能力等各类信息，在合规前提下信息公开、与投资人分享交流。相关调研活动均基于双向沟通、合规披露的原则开展。

10、作为一位普通投资者，我认为上市公司的股价发展是

反映一个公司发展质量与公司形象的重要表现之一，贵公司股价在二级市场长期低迷的表现，是否会造成公司在产品销售如此激烈竞争市场中，造成负面的影响？尊敬的投资者您好！股价的波动是市场情绪、宏观流动性等多种因素的综合反映。客户购买的是产品解决方案的实际价值，公司第一要务一直是围绕于客户满意和高效运营。从间接影响看，承认市场情绪可能会有影响，但健康的财务报告更可能是影响客户采购信心的直接因素。公司坚持用发展和业绩回报，持续强化核心竞争力，提升主营业绩，为客户提供信心；

为投资者谋求可持续的长期回报，合规运用市值管理工具，加强投资者沟通工作。

11、贵公司董事中既有曾任复旦大学经济学院副院长（强永昌）、苏州大学商学院教授（夏永祥）、副教授讲师、外国经

济学者（张敏）、及多位高级经济师、高级会计师等，本人知识有限，想请教以上各位经济领域的专家、，如何看待同行业中的快意电梯公司，经营业绩、盈利水平都不如贵公司，且存在利润亏损等情况，但股价 3年间总市值能超过贵公司、且目前股价是贵公司的 3倍多，这种奇怪的现象，恳请各位能答疑解惑，感谢！尊敬的投资者您好！您说的 3倍多是指股票单价。除了单价，还有交易量、市值、市盈率、换手率、股东结构等众多不同因素构成。二级市场市值受行业发展趋势、投资者偏好、资金面结构、预期、上市公司市值管理风格等多方面因素影响。

公司始终关注适配机会，平衡好短期波动与长期价值的关系，全力实现企业价值与股东利益。

12、对比快意电梯，公司营收、资产、盈利等基本面非常占优，但 PE、PB 估值及总市值显著低于同行，未能体现基本面优势。请问管理层如何看待该估值差异，市场主要存在哪些顾虑？除深耕主业外，公司在投资者关系、价值传递方面有何规划？针对估值低估，是否考虑回购、增加分红、加强机构沟通、优化业务叙事等举措修复估值？

尊敬的投资者您好！二级市场股价受行业发展趋势、投资者偏好和预期等多方面因素影响。公司坚持用发展和业绩回报投资者。近年客观上受下游行业深度调整形势影响，公司主要精力用于促进主业稳定及市占率。针对市值管理的不足，力求开展改进提升工作，推动公司股价符合公司内在价值。

13、为何多年小股东们一直提议公司制定市值管理制度，

贵公司都不采纳。

尊敬的投资者您好！市值管理制度主要以提高公司质量为基础，提升经营效率和盈利能力，并结合实际情况、依法合规运用并购重组、股权激励、员工持股计划、现金分红、投资者

关系管理、信息披露、股份回购等方式，推动上市公司投资价值合理反映上市公司质量。公司虽未制定相关制度，但一直坚持持续强化企业核心竞争力，积极为投资者谋求可持续的长期回报，例如长期坚持现金分红。市值管理制度引导的其他方式，公司也始终关注适配机会，平衡好短期波动与长期价值的关系，全力实现企业价值与股东利益。

附件清单（如有）

日期 2026 年 9 月 4 日