证券简称：康力电梯证券代码：002367公告编号：202515

康力电梯股份有限公司

关于拟出售盘活部分不动产的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

康力电梯股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年3月26日召开了第六届董事会第十四次会议、第六届监事会第十一次会议审议通过了《关于拟出售盘活部分不动产的议案》，该议案尚需提交公司2024年年度股东大会审议。相关情况公告如下：

一、交易概述

1、为进一步盘活现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率，公司拟出

售盘活部分不动产。

2、为保证交易的顺利进行，提高效率，拟授权公司管理层全权代表公司根

据市场行情择机办理出售事宜并签署相关协议及文件、办理过户手续等。

3、本次部分不动产出售暂不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、交易标的的基本情况

纳入公司出售盘活资产计划的部分不动产情况：

单位：万元序目前房产面截止2024年12月31日房屋坐落地权证编号账面原值

号用途积（㎡）累计折旧减值准备账面价值

翼（2024）邯郸市不动

1邯山区敬侯街94号闲置125.2094.0716.6219.4757.98

产权第0143601号

南康区东山街办坪塘村（家赣（2024）南康区不动

2闲置213.44189.750.0082.79106.96和院6号楼105号房）产权第0039277号

1序目前房产面截止2024年12月31日

房屋坐落地权证编号账面原值

号用途积（㎡）累计折旧减值准备账面价值宿州市宿马园区雨山路西

侧、塘河路北侧宿州绿地城皖（2024）宿州市不

3闲置89.2839.531.5516.3321.64

际空间站(2019-325#地动产权第0093288号

块)14楼(住宅)2403室宿州市宿马园区雨山路西

侧、塘河路北侧宿州绿地城皖（2024）宿州市不

4闲置89.2839.121.5515.8921.68

际空间站(2019-325#地动产权第0093705号

块)14楼(住宅)1703室宿州市宿马园区雨山路西

侧、塘河路北侧宿州绿地城皖（2024）宿州市不

5闲置89.2839.531.5516.3321.64

际空间站(2019-325#地动产权第0093708号

块)14楼(住宅)2103室宿州市宿马园区雨山路西

侧、塘河路北侧宿州绿地城皖（2024）宿州市不

6闲置89.2839.531.5516.3321.64

际空间站(2019-325#地动产权第0093709号

块)14楼(住宅)2202室宿州市宿马园区雨山路西

侧、塘河路北侧宿州绿地城皖（2024）宿州市不

7闲置89.2839.531.5516.3321.64

际空间站(2019-325#地动产权第0093702号

块)14楼(住宅)2302室宿州市宿马园区雨山路西

侧、塘河路北侧宿州绿地城皖（2024）宿州市不

8闲置89.2839.531.5516.3321.64

际空间站(2019-325#地动产权第0093277号

块)14楼(住宅)2102室宿州市宿马园区雨山路西

侧、塘河路北侧宿州绿地城皖（2024）宿州市不

9闲置89.2839.531.5516.3321.64

际空间站(2019-325#地动产权第0093285号

块)14楼(住宅)2402室

2序目前房产面截止2024年12月31日

房屋坐落地权证编号账面原值

号用途积（㎡）累计折旧减值准备账面价值宿州市宿马园区雨山路西

侧、塘河路北侧宿州绿地城皖（2024）宿州市不

10闲置89.2839.121.5515.8921.68

际空间站(2019-325#地动产权第0093286号

块)14楼(住宅)1902室宿州市宿马园区雨山路西

侧、塘河路北侧宿州绿地城皖（2024）宿州市不

11闲置95.7646.361.6818.7225.96

际空间站(2019-325#地动产权第0093293号

块)17楼(住宅)2503室宿州市宿马园区雨山路西

侧、塘河路北侧宿州绿地城皖（2024）宿州市不

12闲置95.7646.361.6818.7225.96

际空间站(2019-325#地动产权第0093707号

块)17楼(住宅)2403室宿州市宿马园区雨山路西

侧、塘河路北侧宿州绿地城皖（2024）宿州市不

13闲置95.7646.361.6818.7225.96

际空间站(2019-325#地动产权第0093703号

块)17楼(住宅)2303室宿州市宿马园区雨山路西

侧、塘河路北侧宿州绿地城皖（2024）宿州市不

14闲置95.7646.361.6818.7225.96

际空间站(2019-325#地动产权第0093736号

块)17楼(住宅)2103室宿州市宿马园区雨山路西

侧、塘河路北侧宿州绿地城皖（2024）宿州市不

15闲置95.7646.361.6818.7225.96

际空间站(2019-325#地动产权第0093701号

块)17楼(住宅)2502室宿州市宿马园区雨山路西

侧、塘河路北侧宿州绿地城皖（2024）宿州市不

16闲置95.7646.361.6818.7225.96

际空间站(2019-325#地动产权第0093280号

块)17楼(住宅)2402室

3序目前房产面截止2024年12月31日

房屋坐落地权证编号账面原值

号用途积（㎡）累计折旧减值准备账面价值宿州市宿马园区雨山路西

侧、塘河路北侧宿州绿地城皖（2024）宿州市不

17闲置95.7646.361.6818.7225.96

际空间站(2019-325#地动产权第0093704号

块)17楼(住宅)2302室宿州市宿马园区雨山路西

侧、塘河路北侧宿州绿地城皖（2024）宿州市不

18闲置95.7646.361.6818.7225.96

际空间站(2019-325#地动产权第0093283号

块)17楼(住宅)2102室

合计1818.96970.1242.46381.78545.82

截止2024年12月31日经审计数据，以上不动产合计账面价值545.82万元，占公司经审计2024年12月31日归属于上市公司股东净资产的0.15%。

三、交易的定价政策及定价依据

公司本次出售盘活部分不动产，出售定价政策和依据参考市场行情或评估值进行定价，将遵循公平、公允、合理的定价原则。处置价格以实际成交价为准，交易对方存在不确定性，尚不确定是否构成关联交易。如构成关联交易，公司将依法履行关联交易审议批准程序和信息披露义务。

四、交易的目的和对公司的影响

本次拟出售盘活部分不动产与公司经营改革相关，以达到盘活资产，处置部分低效资产，回笼现金，提高资金利用率为目的。

本次交易符合公司发展战略，属于正常经营行为，不存在损害公司及广大股东特别是中小股东利益的情形，不影响公司正常生产经营。前述资产的具体出售进程、完成时间尚不可控，预计对公司的财务状况和经营成果将产生积极影响，最终影响结果将根据实际出售情况以审计确认后结果为准。

本次出售盘活部分不动产，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，因部分不动产采取通过地方产权交易所公开挂牌转让等方式出售，根据相应要求，拟将本议案提交2024年年度股东大会审议。

五、备查文件

41、第六届董事会第十四次会议决议；

2、第六届监事会第十一次会议决议；

3、《资产评估报告》（华辰评报字[2025]第0042号）。

特此公告。

康力电梯股份有限公司董事会

2025年3月28日

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