证券简称：康力电梯证券代码：002367公告编号：202634

康力电梯股份有限公司

关于拟出售盘活部分不动产的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

康力电梯股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年8月22日召开了第

七届董事会第二次会议审议通过了《关于拟出售盘活部分不动产的议案》，该议案尚需提交公司2026年第二次临时股东会审议。相关情况公告如下：

一、交易概述

1、为进一步盘活现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率，公司拟出

售盘活部分不动产。

2、为保证交易的顺利进行，提高效率，拟授权公司管理层全权代表公司根

据市场行情择机办理出售事宜并签署相关协议及文件、办理过户手续等。

3、本次部分不动产出售暂不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、交易标的的基本情况

纳入公司出售盘活资产计划的部分不动产情况：

单位：万元目截止2026年7月31日序前房产面积房屋坐落地权证编号账面原值累计折号用（㎡）减值准备账面价值旧途兴化市创业路66号苏(2026）兴化闲

1星河宸院5幢1单市不动产权第134.5784.621.34-83.28

置元201室0014783号兴化市创业路66号苏(2026）兴化闲

2星河宸院15幢1单市不动产权第113.968.451.08-67.37

置元102室0014785号兴化市创业路66号苏(2026）兴化闲

3星河宸院19幢1单市不动产权第123.2475.761.20-74.56

置元202室0014782号兴化市创业路66号苏(2026）兴化闲

4123.2475.761.20-74.56

星河宸院19幢2单市不动产权第置

1目截止2026年7月31日

序前房产面积房屋坐落地权证编号账面原值累计折号用（㎡）减值准备账面价值旧途元201室0014784号台港东路77号拾光苏(2026）溧阳闲

5花园1号车库370市不动产权第27.583.120.110.202.81

置号0030245号台港东路77号拾光苏(2026）溧阳闲

6花园1号车库372市不动产权第27.583.120.110.202.81

置号0030243号台港东路77号拾光苏(2026）溧阳闲

7花园1号车库660市不动产权第27.583.120.110.202.81

置号0030239号台港东路77号拾光苏(2026）溧阳闲

8花园1号车库920市不动产权第27.583.120.110.202.81

置号0030230号台港东路77号拾光苏(2026）溧阳闲

9花园1号车库1466市不动产权第27.583.120.110.202.81

置号0030198号邯郸经济技术开发

冀(2026）邯经区廉颇大街8号锦闲

10开不动产权第167.83151.896.4258.9186.56

绣观邸2号楼1单置

0003472号

元1701号邯郸经济技术开发

冀(2026）邯经区廉颇大街8号锦闲

11开不动产权第167.12148.766.1859.0183.57

绣观邸2号楼2单置

0003470号

元901号邯郸经济技术开发

冀(2026）邯经区廉颇大街8号锦闲

12开不动产权第167.4150.136.2659.2984.58

绣观邸2号楼2单置

0003469号

元1201号

南宁市武鸣区城厢桂（2026）南宁镇上河路8号九个市武鸣区不动闲

13171.43135.811.61-134.20

半岛三期地块四18产权第0029739置号楼01号房号

南宁市武鸣区城厢桂（2026）南宁镇上河路8号九个市武鸣区不动闲

1473.583.080.04-3.04

半岛三期地块四地产权第0029740置

下室 B1479 号车位 号

南宁市武鸣区城厢桂（2026）南宁闲

15镇上河路8号九个市武鸣区不动73.583.080.04-3.04

置半岛三期地块四地产权第0029741

2目截止2026年7月31日

序前房产面积房屋坐落地权证编号账面原值累计折号用（㎡）减值准备账面价值旧途

下室 B1480 号车位 号

贺兰县园艺路以北宁（2026）贺兰闲

16银川中城国际城51县不动产权第100.0345.442.1018.4324.91

置号楼1单元504室0003826号

(长春新区)高新技术产业开发区

博文路以南博才吉（2026）长春闲

17路以北学苑街、市不动产权第205.24195.8051.3634.39110.05

置学府街以东高新0067790号

CBD-B区 10#～14#、

16#楼1713号

秦皇岛北戴河新区冀（2026）北戴闲

18东篱园小区6号楼河新区不动产165.3385.9231.22157.24197.46

置

102号权第0002519号

驻马店正阳县清水

豫（2026）正阳河路东侧正阳建业闲

19县不动产权第79.8534.130.14-33.99

二期小区45号商业置

0003366号

1层02

驻马店正阳县清水

豫（2026）正阳河路东侧正阳建业闲

20县不动产权第61.4926.540.11-26.43

二期小区45号商业置

0003367号

1层04

驻马店正阳县清水

豫（2026）正阳河路东侧正阳建业闲

21县不动产权第55.0623.760.09-23.67

二期小区45号商业置

0003368号

1层05

驻马店正阳县清水

豫（2026）正阳河路东侧正阳建业闲

22县不动产权第35.0315.270.06-15.21

二期小区45号商业置

0003369号

1层07

周村区周隆路8088鲁（2026）淄博闲

23号齐风雅筑3号楼1周村区不动产107.7643.171.288.5733.32

置单元17层东户权第0003116号

周村区周隆路8088鲁（2026）淄博闲

24号齐风雅筑3号楼2周村区不动产107.7668.341.0132.9934.34

置单元17层西户权第0003114号

周村区周隆路8088鲁（2026）淄博闲

25号齐风雅筑4号楼2周村区不动产107.7467.311.0231.7034.59

置单元17层东户权第0003111号

3目截止2026年7月31日

序前房产面积房屋坐落地权证编号账面原值累计折号用（㎡）减值准备账面价值旧途

周村区周隆路8088鲁（2026）淄博闲

26号齐风雅筑13号楼周村区不动产107.3542.661.268.7232.68

置

2单元17层东户权第0003113号

周村区周隆路8088鲁（2026）淄博闲

27号齐风雅筑19号楼周村区不动产141.3360.640.24-60.40

置

1单元2层西户权第0003112号

东丽区丹霞山道以

津（2026）东丽南，昆俞路以东明闲

28区不动产权第118.72187.245.4316.66165.15

颂花园19号楼置

0279075号

-1-101河南省周口市川汇

区腾飞路东侧，淮豫（2026）周口闲

29阳路南侧周口华耀市不动产权第112.9353.880.1222.3931.37

置城华耀首府5号楼10017452号单元303河南省周口市川汇

区腾飞路东侧，淮豫（2026）周口闲

30阳路南侧周口华耀市不动产权第125.0662.960.1328.6834.15

置城华耀首府5号楼10017466号单元304河南省周口市川汇

区腾飞路东侧，淮豫（2026）周口闲

31阳路南侧周口华耀市不动产权第112.9355.300.1223.7231.46

置城华耀首府5号楼10017457号单元502河南省周口市川汇

区腾飞路东侧，淮豫（2026）周口闲

32阳路南侧周口华耀市不动产权第112.9354.470.1222.8531.50

置城华耀首府5号楼10017444号单元503河南省周口市川汇

区腾飞路东侧，淮豫（2026）周口闲

33阳路南侧周口华耀市不动产权第112.9355.660.1224.1131.43

置城华耀首府5号楼10017441号单元602河南省周口市川汇

区腾飞路东侧，淮豫（2026）周口闲

34阳路南侧周口华耀市不动产权第125.0664.280.1329.3034.85

置城华耀首府5号楼10017438号单元1401

4目截止2026年7月31日

序前房产面积房屋坐落地权证编号账面原值累计折号用（㎡）减值准备账面价值旧途河南省周口市川汇

区腾飞路东侧，淮豫（2026）周口闲

35阳路南侧周口华耀市不动产权第112.9355.660.1223.5831.96

置城华耀首府5号楼10017478号单元1403河南省周口市川汇

区腾飞路东侧，淮豫（2026）周口闲

36阳路南侧周口华耀市不动产权第125.0664.940.1330.0034.81

置城华耀首府5号楼10017474号单元1404河南省周口市川汇

区腾飞路东侧，淮豫（2026）周口闲

37阳路南侧周口华耀市不动产权第125.0664.280.1328.9235.23

置城华耀首府5号楼10017431号单元1801河南省周口市川汇

区腾飞路东侧，淮豫（2026）周口闲

38阳路南侧周口华耀市不动产权第112.9356.260.1223.8632.28

置城华耀首府5号楼10017472号单元1802河南省周口市川汇

区腾飞路东侧，淮豫（2026）周口闲

39阳路南侧周口华耀市不动产权第112.9355.660.1223.2332.31

置城华耀首府5号楼10017463号单元1803河南省周口市川汇

区腾飞路东侧，淮豫（2026）周口闲

40阳路南侧周口华耀市不动产权第125.0664.940.1329.6135.20

置城华耀首府5号楼10017467号单元1804

长沙县湘龙街蟠龙湘（2026）长沙闲

41路88号公望天骄府县不动产权第112.0776.380.00-76.38

置

12栋5025005338号

河南省周口市淮阳

区城关镇朝祖大道豫（2026）淮阳闲

42南侧、苏亭路北侧区不动产权第52.3441.580.003.4738.11

置逸林一号公馆0010115号

9#101铺

河南省周口市淮阳豫（2026）淮阳闲

4351.4038.320.003.0035.32

区城关镇汉江路区不动产权第置

5目截止2026年7月31日

序前房产面积房屋坐落地权证编号账面原值累计折号用（㎡）减值准备账面价值旧途

南、明礼路东、明0010116号义路西清风路北逸

林府南苑11#109铺云龙区和平大道

苏（2026）徐州

126号地铁时尚生闲

44市不动产权第114.6594.810.00-94.81

活广场4号楼置

0063335号

云龙区和平大道

苏（2026）徐州

126号地铁时尚生闲

45市不动产权第123.59103.190.00-103.19

活广场4号楼置

0063339号

河南省周口市沈丘

豫（2026）沈丘

县纬三路南侧、一闲

46县不动产权第166.9975.930.0014.1761.76

高东路西侧沈丘建置

00006582号

业新筑16幢902

天河区华穗路406粤（2026）广州闲

47号之一、之二地下1市不动产权第13.2535.660.748.1926.73

置

层 B163 车位 02002473 号

天河区华穗路406粤（2026）广州闲

48号之一、之二地下1市不动产权第13.2535.660.748.1926.73

置

层 B162 车位 02002472 号

合计4909.803318.98124.21834.182360.59

截止2026年7月31日未经审计数据，以上不动产合计账面价值2360.59元，占公司经审计2025年12月31日归属于上市公司股东净资产的0.65%。

三、交易的定价政策及定价依据

公司本次出售盘活部分不动产，出售定价政策和依据参考市场行情或评估值进行定价，将遵循公平、公允、合理的定价原则。处置价格以实际成交价为准，交易对方存在不确定性，尚不确定是否构成关联交易。如构成关联交易，公司将依法履行关联交易审议批准程序和信息披露义务。

四、交易的目的和对公司的影响

本次拟出售盘活部分不动产与公司经营改革相关，以达到盘活资产，处置部分低效资产，回笼现金，提高资金利用率为目的。

本次交易符合公司发展战略，属于正常经营行为，不存在损害公司及广大股东特别是中小股东利益的情形，不影响公司正常生产经营。前述资产的具体出售6进程、完成时间尚不可控，预计对公司的财务状况和经营成果将产生积极影响，

最终影响结果将根据实际出售情况以审计确认后结果为准。

本次出售盘活部分不动产，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，因部分不动产采取通过地方产权交易所公开挂牌转让等方式出售，根据相应要求，拟将本议案提交2026年第二次临时股东会审议。

五、备查文件

1、第七届董事会第二次会议决议；

2、《资产评估报告》（华辰评报字[2026]第0277号）特此公告。

康力电梯股份有限公司董事会

2026年8月25日

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