重庆华宇园林有限公司股东全部权益价值资产评估报告

山东中锐产业发展股份有限公司拟进行股权转让

所涉及的重庆华宇园林有限公司

股东全部权益价值

资产评估报告摘要

中天华资评报字[2026]第11030号北京中天华资产评估有限责任公司接受山东中锐产业发展股份有限公司的委托，对山东中锐产业发展股份有限公司拟转让股权事宜涉及的重庆华宇园林有限公司股东全部权益价值进行了评估，为拟进行的经济行为提供价值参考依据。

根据评估目的，本次评估对象为重庆华宇园林有限公司股东全部权益，评估范围是重庆华宇园林有限公司于评估基准日的全部资产及相关负债，具体评估范围以重庆华宇园林有限公司提供的资产负债表和资产评估申报表为基础。

评估基准日为2025年12月31日。

本次评估的价值类型为市场价值。

本次评估以持续经营和公开市场为前提，结合评估对象的实际情况，综合考虑各种影响因素，采用资产基础法对重庆华宇园林有限公司进行整体评估，并确定评估结论。

根据以上评估工作，在评估前提和假设条件充分实现的条件下，得出如下评估结论：

重庆华宇园林有限公司总资产账面值为49159.08万元，总负债账面值为

70049.23万元，净资产账面值为-20890.15万元；总资产评估值为50745.37万元，增

值额为1586.29万元，增值率为3.23%；总负债评估值为70049.23万元，无增减值；

净资产评估值为-19303.87万元，增值额为1586.29万元，增值率为7.59%。

重庆华宇园林有限公司股东全部权益价值为-19303.87万元。

在使用本评估结论时，特别提请报告使用人使用本报告时注意报告中所载明的特殊事项以及期后重大事项。

本报告评估结论自评估基准日起一年内有效，即有效期至2026年12月30日。超过一年，需重新进行评估。

以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。

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