深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

深圳达实智能股份有限公司

（SHENZHEN DAS INTELLITECH CO. LTD.）

2026年半年度报告

2026年08月

1深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

第一节重要提示、目录和释义

公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人刘磅、主管会计工作负责人杨卉及会计机构负责人(会计主管

人员)陈茂菊声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。

本半年度报告中涉及的公司未来计划等前瞻性陈述，不构成对投资者的实质承诺，请投资者及相关人士对此保持足够的风险认识，理解计划、预测与承诺之间的差异。

公司在本报告“第三节管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”部分详细描述了公司未来经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

2深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

目录

第一节重要提示、目录和释义.........................................2

第二节公司简介和主要财务指标........................................6

第三节管理层讨论与分析...........................................9

第四节公司治理、环境和社会........................................27

第五节重要事项..............................................29

第六节股份变动及股东情况.........................................35

第七节债券相关情况............................................40

第八节财务报告..............................................41

3深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

备查文件目录

（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。

（二）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

4深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

释义释义项指释义内容

公司、本公司、达实智能指深圳达实智能股份有限公司达实物联网指深圳达实物联网技术有限公司达实信息指深圳达实信息技术有限公司达实久信指江苏达实久信医疗科技有限公司

昌都达实指昌都市达实企业管理（集团）有限公司深圳达实咨询服务有限公司，曾用名“深圳达实融达实咨询指资租赁有限公司”江苏洪泽湖智慧医养产业有限公司，曾用名“江苏洪泽湖达实指洪泽湖达实智慧医养有限公司”淮南达实医疗指淮南达实智慧医疗有限公司桃江达实指湖南桃江达实智慧医养有限公司保定达实指保定达实智慧医疗科技有限公司

元、万元指人民币元、人民币万元报告期指2026年1月1日至2026年6月30日

5深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

第二节公司简介和主要财务指标

一、公司简介股票简称达实智能股票代码002421股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称深圳达实智能股份有限公司

公司的中文简称（如有）达实智能

公司的外文名称（如有） SHENZHEN DAS INTELLITECH CO. LTD.公司的外文名称缩写（如有） DAS公司的法定代表人刘磅

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名管小芬李硕广东省深圳市南山区粤海街道高新区广东省深圳市南山区粤海街道高新区联系地址社区科技南一路28号达实大厦社区科技南一路28号达实大厦

电话0755-265251660755-26525166

传真0755-266395990755-26639599

电子信箱 das@chn-das.com das@chn-das.com

三、其他情况

1、公司联系方式

公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化

□适用□不适用

公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2025年年报。

2、信息披露及备置地点

信息披露及备置地点在报告期是否变化

□适用□不适用

公司披露半年度报告的证券交易所网址 http://www.szse.cn/

《中国证券报》《上海证券报》及巨潮资讯网公司披露半年度报告的媒体名称及网址（http://www.cninfo.com.cn）公司半年度报告备置地点公司证券部

6深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

3、其他有关资料

其他有关资料在报告期是否变更情况

□适用□不适用

四、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减

营业收入（元）1091656916.47990230893.2410.24%

归属于上市公司股东的净利润（元）-18198341.32-88763323.3979.50%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润

-33854070.51-116051938.8070.83%

（元）

经营活动产生的现金流量净额（元）-105623447.41-284777738.1962.91%

基本每股收益（元/股）-0.0086-0.041979.47%

稀释每股收益（元/股）-0.0086-0.041979.47%

加权平均净资产收益率-0.67%-2.65%1.98%本报告期末比上年度末增本报告期末上年度末减

总资产（元）7327921169.587439835811.04-1.50%

归属于上市公司股东的净资产（元）2713579212.952731824902.18-0.67%

五、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

六、非经常性损益项目及金额

□适用□不适用

单位：元项目金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提-3388387.49折价处置部分抵债资产损益资产减值准备的冲销部分）

7深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策

506236.98参见“附注七、其他收益”

规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关的有效套

期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动241380.34损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益单独进行减值测试的应收款项减值准

13091928.93

备转回

债务重组损益337943.70除上述各项之外的其他营业外收入和

8029298.41

支出

减：所得税影响额3162671.68

合计15655729.19

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

8深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司从事的主要业务

（一）公司所处行业发展情况

达实智能作为国内领先的智慧空间服务商，基于自主研发的AIoT智能物联网平台、智能终端产品及相关应用系统，为用户提供全生命周期的智慧服务，产品及解决方案广泛应用于企业园区、医院、城市轨道交通、数据及算力中心等领域。

报告期内，国家持续出台多项顶层政策，加速推动人工智能、物联网技术与基础设施融合，统筹推进数字化转型与节能降碳协同发展，为智慧空间产业高质量发展构建清晰政策导向，持续打开行业市场空间。

报告期内，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》正式发布，将数智化独立设篇，明确全面实施“人工智能+”行动，加强人工智能同科技创新、产业发展、文化建设、民生保障、社会治理相结合，抢占人工智能产业应用制高点，全方位赋能千行百业。推进城市全域数字化转型，完善城市管理机制和运行管理服务平台，推动城市治理智慧化精细化。上述政策为公司面向智慧园区等领域提供基于AIoT平台的智慧空间整体解决方案的业务提供中长期顶层战略支撑。

报告期内，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于更高水平更高质量做好节能降碳工作的意见》，聚焦建筑、交通运输、数字基础设施等重点领域节能降碳，加强建筑运行节能降碳管理，推进绿色交通基础设施建设，提升交通场站、高速公路等设施设备绿色化智能化水平，推进算力、通信基站和机房等基础设施节能降碳改造，推动系统智能运行策略等优化升级，持续提高单位算力能效和单位信息流量能效，与公司智慧能碳、数据及算力中心能效管理业务高度契合。

报告期内，工业和信息化部等九部门联合印发《推动物联网产业创新发展行动方案（2026—2028年）》，提出深化物联网与人工智能融合。加快智能感知、多模态数据融合等技术发展，打造一批具备自主感知、控制与执行能力的先进智能体。推动人工智能大模型在终端和边缘的轻量化部署，协同提升平台资源调度能力。优化物联网平台运营管理。加快物联网设备、数据资源、应用服务等要素高效汇聚，打通从数据采集、智能分析到持续优化的运营全链路，全面提升平台运营效率。为公司自研AIoT物联网管控平台、多场景智能终端业务拓展提供重要政策支撑。

（二）主要产品及服务

公司致力于成为全球领先的智慧空间服务商，基于自主研发的AIoT智能物联网管控平台，聚合模块化的空间场景应用，为用户提供全生命周期的智慧服务。

公司以“万物智联，心心相通”为经营使命，产品及解决方案广泛应用于企业园区、医院、城市轨道交通、数据及算力中心等多个领域的智慧空间，帮助用户营造节能低碳、高效智慧、安全温暖的工作和生活环境。

9深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

公司以云边协同的实时数据处理技术为核心技术，自主研发了一体化的智能物联网管控平台及围绕智慧空间的一系列物联网应用系统。目前，公司产品及服务已形成如下三层架构：

1、达实AIoT智能物联网管控平台

达实AIoT智能物联网管控平台融合了人工智能与物联网技术，基于“1+4+N”的创新架构，可适配约95%的建筑机电设备品类。平台搭载多项AI算法模块，接入国产大语言模型，提供海量丰富成熟的行业级应用，实现对企业园区、医院、城市轨道交通、数据及算力中心等多领域业务场景的全面信息化、智能化、一体化管理。

平台采用生成式AI技术，基于LLM大模型构建“知识库+物联网”双引擎知识架构，打造兼具广度与深度的智能中枢，通过物联网接入园区设备运行数据、空间使用数据及管理数据，形成动态更新的专属知识图谱，实现开放域语义理解与私有域决策生成的认知协同。同时运用判别式AI技术，依托算法引擎完成建筑冷热负荷预测、中央空调AI全局优化、设备运行诊断分析、能耗诊断算法应用及边缘视频AI检测应用，最终形成“数据感知-智能决策-设备执行”的闭环智控体系。

平台以“连接、智能、开放”为核心特征，支持多租户SaaS化服务和私有化部署方式，具备从设备到平台的全栈接入能力、从全局到节点的精准运算能力；边缘网关支持设备、视频和应用等异构数据接入，支持本地智能控制等本地自治应用，支持双机热备和容器化部署；支持第三方厂商从平台调取各类数据，支持用户及第三方在平台上进行低代码、零代码的二次开发，提供图形引擎、流程引擎等低代码/零代码工具，用户可自定义配置生成业务应用，快速适配用户的业务变革，缩短交付上线周期，为用户解决个性化需求。

2、智慧空间物联网智能终端及应用系统

公司基于“云边端”系列产品的组合应用，以软件定义硬件的理念，开发物联网应用系统，包含EMC中央空调节能控制系统、C3物联网身份识别与管控系统、物联网空间场景控制系统、精益手术室智慧管理系统、智慧地铁环境与设备监控

系统、轨道交通自动售检票系统、数据中心精准能效控制及管理系统等。

3、智慧空间整体解决方案

10深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

公司基于自主研发的核心产品为用户提供全生命周期智慧空间服务，服务包括规划咨询、深化设计、产品研发、交付管理、售后服务等内容，服务涉及企业园区、医院、城市轨道交通、数据及算力中心等多个领域的智慧空间。

（三）经营模式

公司主要通过向客户提供智慧空间整体解决方案，以及销售自主研发的平台、智能终端及应用系统等产品获取利润。

公司解决方案类业务主要销售模式为参与招投标，为用户提供规划咨询、深化设计、产品研发、交付管理、售后服务等全生命周期智慧空间服务；产品类业务的主要销售模式分为两种，一种是直接在公司解决方案项目中使用，另一种是将产品销售给建筑智能化集成商和其他用户。

（四）业绩驱动因素

驱动公司业绩成长的外部因素主要是“AI+双碳战略”为公司带来的机遇，内部因素主要是公司基于CMMI5级认证的“平台+应用”研发创新能力、基于达实大厦的体验式营销获客能力、超3000个中大型项目验证的整合交付能力构筑的核心竞争力，详细分析详见本报告第三节管理层讨论与分析之二、核心竞争力分析。

（五）报告期内公司经营情况

报告期内，公司实现营业收入10.92亿元，较上年同期9.90亿元增加10.24%；归属于上市公司股东的净利润为-1819.83万元，亏损幅度较去年同期有所收窄，主要原因包含以下三个方面：一是资产结构优化成效显现，公司已于2025年完成对项目公司洪泽湖达实的股权处置，本期洪泽湖达实不再纳入公司合并报表范围，消除了该主体亏损对上市公司经营业绩的负面影响；二是主营业务经营向好，当期营业收入较上年同期实现增长；三是持续加强内部管理，公司持续强化费用管控，费用较上年同期下降。

报告期内，公司依托前期已在达实大厦完成价值验证的自主研发的AIoT平台、软硬件产品以及解决方案，将有效降低建筑能耗、精简物业岗位、提升物业出租收益的成熟应用成效对外复制推广。在企业园区、医院、城市轨道交通、数据及算力中心板块，公司持续获得用户认可，中标签约项目涵盖企业园区领域的卡士大厦智能化项目、酷狗音乐大楼项目；医院领域的新疆疾控中心国家区域公共卫生中心建设项目、中国医学科学院阜外医院深圳医院项目；轨道交通领域的深圳地

铁数字人民币硬钱包项目、广州地铁2号线综合监控系统改造项目、深圳城际动车指挥中心工程楼宇自动化系统及线网级综

合监控系统项目；数据及算力中心领域的创维集团半导体设计大厦项目、广州科学城连云二期等项目。

此外，公司进一步锚定“AI+物联网平台”核心研发方向，持续深化智慧空间服务创新发展战略，重点推动AI从数字世界向建筑、园区等真实物理空间延伸落地。公司正式发布AIoT智能物联网平台V7.1版本。平台汇聚物理空间的设备、环境和人员多维感知数据，通过AI算法引擎实现空调、照明等设施的智能优化调控；通过AI智能体引擎搭建“1个超级智能体

11深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告+15个场景智能体”的多智能体应用，覆盖会议预订、环境调控、报事报修、能源分析、设备分析等场景，助力企业园区实现智慧办公、高效物业运维与节能降耗。

报告期内，公司凭借自主研发的AIoT平台及AI应用，直接面向终端客户中标重庆赛力斯全球研发中心、香港中文大学深圳医学院、重庆市马上消费总部基地项目、南京市泸溪河食品总部基地等项目。此外，公司不断强化生态合作伙伴协同拓展模式，依托生态合作渠道，为江铃汽车股份研发二期大楼、防城港国际生物安全评价中心、云南省肿瘤医院、雄安国贸中心、北京财富金融中心大楼等项目提供AIoT平台及AI应用。

报告期内，公司签约及中标待签约金额为11.67亿元。其中，自主研发的AIoT平台及AI应用等配套产品商业化落地取得阶段性进展，AIoT平台及AI应用签约及中标待签约金额合计为4331.71万元。截至本报告期末，公司聚焦智慧办公、智慧物业、智慧能碳等与智慧空间服务密切相关领域，已与客户联合共创开发了15个可复制、可商业化售卖的AI应用场景。

报告期内，公司先后举办了“达实智能31周年庆典暨‘AI+物联网平台’应用成果汇报会”“2026达实生态合作伙伴大会”，以31年行业积淀为背书，持续夯实公司在“AI+物联网平台”领域的市场地位，构建品牌护城河；公司还在成都、广州等地举办“共创可体验的智慧空间”学习研讨会，与用户面对面，挖掘真需求，直击用户园区管理痛点，针对痛点共创可行的解决方案。

除此之外，公司与香港岭南大学的合作项目获日内瓦国际发明展金奖，基于AI优化算法的节能低碳技术获得国际认可；

在第十四届阿拉丁神灯奖颁奖典礼上，公司凭借AIoT智能物联网管控平台获评“数智产品奖30强”，产品技术能力与落地

应用价值进一步得到市场认可；公司连续第二年获得国内权威评级机构万得Wind ESG评级“A”级，在可持续发展和社会责任方面的努力与成就得到更广泛的认可。

二、核心竞争力分析

公司一直坚持良知驱动及创新驱动，聚焦全面客户解决方案战略，为用户提供最优的智慧空间解决方案。经历30余年的深耕与积累，在为企业园区、医院、轨道交通、数据及算力中心等多个领域的智慧空间提供解决方案的过程中，凭借“平台+应用”研发创新能力、体验式营销获客能力以及整合交付能力，构建核心竞争力。

1、基于CMMI5级认证的“平台＋应用”研发创新能力

公司基于云边协同的实时数据处理技术，深度融合国产大模型的智能推理与生成式AI核心技术，研发生产“云边端”系列产品，并将其组合应用形成物联网应用系统，结合规划咨询、深化设计、产品研发、交付管理、售后服务等全周期服务流程，提供面向企业园区、医院、轨道交通、数据及算力中心等多个领域的智慧空间解决方案。不同于单纯集成第三方产品的解决方案公司，在面对客户多样且不断变动的需求时，公司能够基于自主研发的产品提出更灵活、更有针对性的解决方案，更好地满足用户的创新需求。

公司技术创新能力处于行业领先地位。硕士/博士联合培养中心累计与国内60余所著名高校建立了合作伙伴关系，公司

12深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

成立以来累计联合培养19位博士后、200余位硕士研究生。公司以物联网企业的身份通过全球软件界规格最高的认证之一CMMI5认证，参与编制国家标准、地方标准共18项，获684项软件著作权、401项专利（含166项发明专利），能灵活应对客户多样化需求。目前，公司博士后科研工作站有多位在站博士，从事AIoT平台及AI智能体研究等工作。

2、基于达实大厦的体验式营销获客能力

公司自用总部达实大厦位于深圳市南山区粤海街道，具备较强的市场认可度与资产保值能力，为公司持续稳健经营构筑了坚实的资产安全垫与发展底盘。大厦自2019年3月启用，是中国首座获得“双标准、三认证”的绿色、智慧、温暖、光明的绿色智能大厦，深圳首座碳中和大厦。2021-2025年，达实大厦通过使用核证减排量（CER）进行抵消方式，连续五年实现碳中和。公司充分发挥达实大厦总部的智慧低碳场景体验及展示功能，以达实大厦为载体开展用户体验会、行业展会、交流会等各类市场营销活动，向潜在用户传递我们的产品和方案的科技硬实力，迄今为止接待各界人士累计已超12万人次。

公司首创“协同创新，共创可体验的智慧空间”主题研讨会，通过互动授课、案例分享、实地观摩、现场体验等多元化形式，向用户全面传递智慧空间服务理念与实践经验，邀请客户深入体验公司智慧化产品与解决方案，助力用户深化对智慧空间服务价值的认知，实现供需精准对接。依托生态合作伙伴大会、专题论坛等多元载体，汇聚行业骨干力量，搭建技术交流与资源对接平台，深化行业联动与合作落地。

2026年上半年，公司共举办了6场大型市场推广及技术交流活动，合计近1000人次参加。公司先后举办达实31周年庆典、

第三届全国生态合作伙伴大会两大核心活动，并在全国范围内开展2场学习研讨会，有效推动多个合作项目落地，实现品牌

影响力与业务实践的双向赋能，进一步夯实行业引领地位。

3、超3000个大中型项目验证的整合交付能力

公司30余年深耕智慧空间整体解决方案服务领域，在企业园区、医院、轨道交通、数据及算力中心等细分领域积累了丰富的经验。面向企业园区，公司已为200多个城市超过3000个大中型企业总部及园区项目提供智慧空间服务，用户包括阿里巴巴、字节跳动、小米、招商银行、三七互娱、爱尔眼科等知名企业；面向医院领域，公司已服务800家以上大型医院，为8000多间手术室、ICU提供建设及整体的智能化服务，客户包括北京协和医院、中国人民解放军总医院、复旦大学附属华山医院等多所著名三甲医院；面向城市轨道交通及城际铁路，公司累计服务30余个城市超过90条地铁线路，在综合监控、自动售检票、综合安防、清分中心等专项领域经验丰富，业务覆盖北京、上海、杭州、广州、深圳、成都、香港等地；面向数据中心及算力中心，公司累计服务20余个城市，部署超50000个机架，客户包括深圳中兴网信科技有限公司、世纪互联（佛山）信息技术有限公司、惠州嘉承信通科技有限公司、深圳市大疆创新科技有限公司、招商证券股份有限公司等。

为了充分保证公司服务质量，向客户提供更加优质的产品及解决方案，进一步强化公司项目的交付与运维能力，达实智能建立了完整有效的质量管理体系，并通过质量管理体系认证。在项目实施和运营过程中，公司各子系统设计标准均基于国家标准、行业标准制定，并根据各类项目特点及用户实际需求，升级为更严格、精细的“达实标准”，用以打造行业一流的标杆项目。从前期设计到项目交付的每一个细节，都纳入公司针对行业特点定制的PM管理软件中，确保服务的每一

13深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

个项目都能实现高质量交付。

三、主营业务分析概述

参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。

主要财务数据同比变动情况

单位：元本报告期上年同期同比增减变动原因

营业收入1091656916.47990230893.2410.24%

营业成本812026996.98744863802.569.02%

销售费用144895357.96144246093.040.45%

管理费用92410427.49101839612.54-9.26%主要原因是上年同期数据包含已处置的子公司

财务费用19029462.3728448429.58-33.11%洪泽湖达实财务费用所致。

主要原因是本报告期个别子公司利润比上年同

所得税费用524840.704779154.12-89.02%期减少导致所得税费用减少。

主要原因是募集资金项

目在上年度完结，AIoT研发投入41257174.9569659178.87-40.77%平台签约在执行项目增加，部分研发人员转入项目现场支持。

主要原因是本期应付票

经营活动产生的现金流量净额-105623447.41-284777738.1962.91%据到期兑付现金流出较少所致。

主要原因是本报告期未

投资活动产生的现金流量净额-445263334.73-202356181.88-120.04%到期理财增加所致。

主要原因是本期公司偿

筹资活动产生的现金流量净额-15074671.56-89571574.6783.17%还到期银行借款减少所致。

现金及现金等价物净增加额-566010613.42-576703149.961.85%公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动

□适用□不适用公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。

营业收入构成

单位：元本报告期上年同期同比增减金额占营业收入比重金额占营业收入比重

营业收入合计1091656916.47100.00%990230893.24100.00%10.24%分行业

14深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

软件与信息技术服务业1091656916.47100.00%990230893.24100.00%10.24%分产品

智慧空间整体解决方案业务876891781.4480.33%784757422.3379.25%11.74%

智慧空间产品及技术服务业务152460256.7113.97%124806632.2312.60%22.16%

智慧空间运营服务及其他业务62304878.325.70%80666838.688.15%-22.76%分地区

华南地区574578277.8552.63%382542848.2538.63%50.20%

华东地区310403694.1428.43%227798191.3723.00%36.26%

华中地区67383255.806.17%20696340.072.09%225.58%

西南地区66863890.566.12%130174533.7113.15%-48.64%

北方地区68316186.896.26%226874214.4622.91%-69.89%

境外地区4111611.230.38%2144765.380.22%91.70%

占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品或地区情况

□适用□不适用

单位：元营业收入比上营业成本比上毛利率比上营业收入营业成本毛利率年同期增减年同期增减年同期增减分行业软件与信息技术

1091656916.47812026996.9825.62%10.24%9.02%0.84%

服务业分产品智慧空间整体解

876891781.44718702833.9818.04%11.74%6.48%4.05%

决方案业务智慧空间产品及

152460256.7159138457.5361.21%22.16%35.55%-3.83%

技术服务业务智慧空间运营服

62304878.3234185705.4745.13%-22.76%30.08%-22.29%

务及其他业务分地区

华南地区574578277.85427809337.6025.54%50.20%49.28%0.46%

华东地区310403694.14246129938.3020.71%36.26%52.03%-8.22%

西南地区66863890.5642268220.6736.78%-48.64%-57.92%13.95%

北方地区68316186.8941715863.1438.94%-69.89%-77.20%19.58%

华中地区67383255.8053189176.5321.06%225.58%333.45%-19.64%

公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据□适用□不适用

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中的“软件与信息技术服务业”的披露要求主营业务成本构成

单位：元

15深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

本报告期上年同期成本构成同比增减金额占营业成本比重金额占营业成本比重

软件与信息技术服务业812026996.98100.00%744863802.56100.00%9.02%

智慧空间整体解决方案业务718702833.9888.51%674954592.8590.61%6.48%

智慧空间产品及技术服务业务59138457.537.28%43628161.185.86%35.55%

智慧空间运营服务及其他业务34185705.474.21%26281048.533.53%30.08%

相关数据同比发生变动30%以上的原因说明

□适用□不适用

单位：元报表项目期末余额期初余额变动比例变动原因主要原因是本报告期公司利用闲置资金购买保本

货币资金1057293354.411622592761.84-34.84%型结构性存款等进行理财，期末未到期的理财资金较上期末增加。

主要原因是本报告期末未到期的理财资金较上期

交易性金融资产446186833.14930610.0047845.63%末增加。

主要原因是本报告期母公司及子公司达实久信预

预付款项62117265.9839468038.8157.39%付款较上期末增加所致。

主要原因是本报告期子公司达实咨询计划将部分

持有待售资产596014.85302859.6596.80%抵房资产出售且已签订合同所致。

一年内到期的非流动资主要原因是本报告期母公司收回个别项目款项所

7953377.6521953377.65-63.77%产致。

在建工程124826.0420718.03502.50%主要原因是本报告期达实大厦局部装修所致。

应付职工薪酬31375067.3969070965.13-54.58%主要原因是本报告期支付2025年年终奖所致。

一年内到期的非流动负主要原因是本报告期公司一年内到期的长期借款

266940000.0086040000.00210.25%债增加所致。

报表项目本期发生额上年同期发生额变动比例变动原因主要原因是本报告期数据不包含已处置的子公司

税金及附加9331120.0638178248.80-75.56%洪泽湖达实税金及附加所致。

主要原因是本报告期数据不包含已处置的子公司

财务费用19029462.3728448429.58-33.11%洪泽湖达实财务费用所致。

主要原因是本报告期公司联营企业达实旗云经营

投资收益538436.07-1461395.42136.84%改善，以及结构性存款收益增加所致。

公允价值变动收益241380.34-73468.50428.55%主要原因是公司抵债所得的股票市值变动所致。

16深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告信用减值损失（损失以主要原因是本报告期个别项目完成抵房收款，转

3021819.4445536.466536.04%“-”号填列）回前期计提的减值准备所致。

资产减值损失（损失以主要原因是上年同期子公司达实久信冲回前期计-5370672.353852072.63-239.42%“-”号填列）提的合同资产减值准备所致。

资产处置收益（损失以-3354173.01106970.58-3235.60%主要原因是本报告期公司出售抵债房产所致。

“-”号填列）主要原因是本报告期数据不包含已处置的子公司

营业外支出1093011.776581429.58-83.39%洪泽湖达实营业外支出所致。

主要原因是本报告期个别子公司利润比上年同期

所得税费用524840.704779154.12-89.02%减少导致所得税费用减少。

主要原因是本报告期数据不包含已处置的子公司

支付的各项税费48212495.3176297681.51-36.81%洪泽湖达实各项税费所致。

主要原因是本期子公司达实咨询未开展保理业

收回投资收到的现金-7931963.00-100.00%务。

购建固定资产、无形资

主要原因是公司募投项目结项，本期开发支出减产和其他长期资产支付9192975.4657658069.08-84.06%少所致。

的现金

投资支付的现金-44500.00-100.00%主要原因是本期公司无投资支出。

支付其他与投资活动有主要原因是本报告期公司购买理财产品净支出增

445320000.00160000000.00178.33%

关的现金加所致。

主要原因是本报告期个别子公司减少银行借款所

取得借款收到的现金164625517.94248000000.00-33.62%致。

收到其他与筹资活动有主要原因是本报告期数据不包含已处置的子公司

26720745.7279384095.86-66.34%

关的现金洪泽湖达实收到政府方股东的借款所致。

主要原因是本报告期到期需偿还的借款减少所

偿还债务支付的现金167620000.00351230000.00-52.28%致。

主要原因是上年同期支付普通股股利1060.29万

分配股利、利润或偿付

38793937.4465721373.36-40.97%元及上年同期数据包含已处置的洪泽湖达实利息

利息支付的现金支出所致。

支付其他与筹资活动有主要原因是本报告期母公司支付供应链融资贴现

6997.784297.1762.85%

关的现金利息增加所致。

四、非主营业务分析

□适用□不适用

单位：元金额占利润总额比例形成原因说明是否具有可持续性

投资收益538436.072.88%否

公允价值变动损益241380.341.29%否主要原因是本报告期计提的合同资产

资产减值-5370672.3528.77%否减值增加所致。

17深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

主要原因是本报告期清理长账龄应付

营业外收入9088095.7048.69%否款项所致。

营业外支出1093011.775.86%否

五、资产及负债状况分析

1、资产构成重大变动情况

单位：元本报告期末上年末比重增占总资重大变动说明金额占总资产比例金额减产比例主要原因是本报告期母公司及子公司利用闲置资金购买

货币资金1057293354.4114.43%1622592761.8421.81%-7.38%保本型结构性存款

等进行理财，期末未到期的理财资金较上期末增加。

应收账款1418706656.2819.36%1320881027.7017.75%1.61%

合同资产1098215915.0914.99%1048866962.7314.10%0.89%

存货206940144.282.82%227313376.033.06%-0.24%

投资性房地产138879763.851.90%117838558.191.58%0.32%

长期股权投资12723966.430.17%15963475.840.21%-0.04%

固定资产768962200.3610.49%790243607.9310.62%-0.13%

在建工程124826.040.00%20718.030.00%0.00%

短期借款270738589.953.69%251313932.703.38%0.31%

合同负债221828424.713.03%206582646.942.78%0.25%

长期借款1896495723.1225.88%2085015723.1228.03%-2.15%

2、主要境外资产情况

□适用□不适用

3、以公允价值计量的资产和负债

□适用□不适用

单位：元本期其计入权益的累计本期公允价他项目期初数计公允价值变提本期购买金额本期出售金额期末数值变动损益变动的动减值

18深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

本期其计入权益的累计本期公允价他项目期初数计公允价值变提本期购买金额本期出售金额期末数值变动损益变动的动减值金融资产

1.交易性金融

资产（不含衍930610.00241380.342476014842.802031000000.00446186833.14生金融资产）

4.其他权益工-

1771115.37-46586.111724529.26

具投资7099375.80

金融资产小计2701725.37194794.232476014842.802031000000.00447911362.40

-

上述合计2701725.37194794.232476014842.802031000000.00447911362.40

7099375.80

金融负债0.000.00其他变动的内容报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化

□是□否

4、截至报告期末的资产权利受限情况

详见本报告“第八节财务报告”之“七、23、所有权或使用权受到限制的资产”。

六、投资状况分析

1、总体情况

□适用□不适用

报告期投资额（元）上年同期投资额（元）变动幅度

600000.0020000.002900.00%

2、报告期内获取的重大的股权投资情况

□适用□不适用

3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况

□适用□不适用

4、金融资产投资

（1）证券投资情况

□适用□不适用

单位：元

19深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

计入本期权益最初会计期初公允的累本期本期报告期末会计证券证券证券资金投资计量账面价值计公购买出售期损账面核算品种代码简称来源成本模式价值变动允价金额金额益价值科目损益值变动交易境内公允1175

30009盛运2959930624482448性金股权

外股价值480.

0环保70.9601.0079.0079.00融资抵债

票计量00产交易

境内公允--

00065金科148414841134性金股权

外股价值0.0034983498

6股份2.802.804.14融资抵债

票计量.66.66产

1186

31089306241314842413

合计--0.000.00824.----

13.7601.0080.342.8080.34

14

（2）衍生品投资情况

□适用□不适用公司报告期不存在衍生品投资。

5、募集资金使用情况

□适用□不适用

（1）募集资金总体使用情况

□适用□不适用

单位：万元报告期末报告累计已累募集累计尚未本期期内变更闲置计使资金变更尚未使用募集已使变更用途两年证券募集用募使用用途使用募集募集募集资金用募用途的募以上上市资金集资比例的募募集资金年份方式净额集资的募集资募集

日期总额金总（3）集资资金用途

（1）金总集资金总资金

额=金总总额及去额金总额比金额

（2）（2）额向额例

/

（1）非公2023

开发年037000690911887029101.7不适

2023000.00%00

行股月1602.610.194.664%用票日

7000690911887029101.7

合计----000.00%0--0

02.610.194.664%

募集资金总体使用情况说明：

经中国证券监督管理委员会《关于核准深圳达实智能股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可〔2022〕2838

20深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

号）核准，由主承销商中国国际金融股份有限公司采取非公开发行股票方式发行普通股（A股）210210210股，发行价格为每股人民币3.33元，募集资金总额为人民币699999999.30元，扣除与本次发行有关的费用人民币9073916.41元（不含税），公司实际募集资金净额为人民币690926082.89元。2026年半年度，公司募集资金投入金额118801893.87元，截至2026年6月30日，公司募集资金累计投入金额702946601.60元（含理财及利息等金额），其中，投入募投项目金额为

586939843.68元，结余募集资金116006757.92元已全部永久补充流动资金，募集资金专户均已销户。

（2）募集资金承诺项目情况

□适用□不适用

单位：万元是否截至承诺项目截止项目已变截至期末投资募集调整达到本报报告可行更项本报期末投资是否融资证券项目资金后投预定告期期末性是项目目告期累计进度达到项目上市和超承诺资总可使实现累计否发

性质(含投入投入(3)预计名称日期募资投资额用状的效实现生重

部分金额金额＝效益

金投总额(1)态日益的效大变

变(2)(2)/向期益化

更)(1)承诺投资项目

1、达实

AIoT智能物联网管控平

2022

2023台与2025年度130104年03低碳研发190190148.68.5年12336非公否26.898.9是否

月16节能项目0000146%月316.41开发18日等应日行用系统升级研发及产业化项目

2、达实

C3-

IoT

2022身份

20232025年度识别106144年03研发120120131.88.3年12269非公与管否05.352.5是否

月16项目0000388%月319.92开发控平22日日行台与智能终端产品研发

21深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

及产业化项目

3、轨道

2022

2023交通2024年度148447年03综合生产18018082.7年12非公否087.133.1是否

月16监控建设00001%月31开发94日系统日行集成项目

2022

20234、2024年度200201201年03补充100.年12非公补流否92.674.6074.6是否

月16流动00%月31开发177日资金日行

690691586696

279.606

承诺投资项目小计--92.674.693.9----84.6----

516.33

1784

超募资金投向不适用

690691586696

279.606

合计--92.674.693.9----84.6----

516.33

1784

分项目说明未达到计划

进度、预计收益的情况和原因（含不适用“是否达到预计效益”选择“不适用”的原

因）项目可行性发生重大变不适用化的情况说明超募资金的

金额、用途不适用及使用进展情况存在擅自变更募集资金

用途、违规不适用占用募集资金的情形募集资金投资项目实施不适用地点变更情况募集资金投适用资项目实施以前年度发生

方式调整情公司于2024年8月22日召开了第八届董事会第十三次会议和第八届监事会第十次会议，审议通过了况《关于新增部分募投项目实施主体并向全资子公司投资及新设募集资金专户的议案》，同意对达实

22深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

AIoT 智能物联网管控平台与低碳节能等应用系统升级研发及产业化项目，新增项目实施主体达实物联网，公司已通过向达实物联网增资的方式划转募集资金3678.81万元。

募集资金投适用资项目先期公司于2023年8月15日召开了第八届董事会第六次会议、第八届监事会第六次会议，审议通过了《关投入及置换于使用募集资金置换先期投入的议案》，同意公司使用募集资金置换先期投入募集资金投资项目的自筹情况资金合计人民币4182.45万元。

用闲置募集资金暂时补不适用充流动资金情况适用

截至2026年6月30日，全部募投项目均已结项，结余资金合计11600.68万元。

项目实施出项目实施出现募集资金结余的原因是，募投项目实施过程中，公司严格按照募集资金管理的有关规定谨现募集资金慎使用募集资金。根据项目规划，并结合市场需求情况合理优化配置，在不影响募投项目顺利实施完成结余的金额的前提下，基于合理、有效、审慎的原则使用募集资金，加强项目建设各环节费用的控制、监督和管及原因理，合理降低了成本。另外，为提高公司暂时闲置募集资金的使用效率，增加公司收益，在确保公司正常经营，不影响募投项目正常进行的前提下，公司使用部分暂时闲置募集资金进行现金管理获得了一定的投资收益，同时，募集资金存放期间也产生了一定的存款利息收入。此外，部分合同余款、质保金等款项支付周期较长，尚未支付，将以自有资金支付。

尚未使用的募集资金用不适用途及去向

1、“本年度实现的效益”项下列报数据为募投项目当期产生的收入。

募集资金使用及披露中

2、基于公司平台产品运营需求，达实 C3-IoT 身份识别与管控平台与智能终端产品研发及产业化项目中

存在的问题

所涉“C3-IoT 身份认证管理软件”更名为“C3-Plus 身份认证管理软件”，已完成计算机软件著作权变或其他情况更登记。

（3）募集资金变更项目情况

□适用□不适用公司报告期不存在募集资金变更项目情况。

七、重大资产和股权出售

1、出售重大资产情况

□适用□不适用公司报告期未出售重大资产。

2、出售重大股权情况

□适用□不适用

八、主要控股参股公司分析

□适用□不适用

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

单位：元

23深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

公司名称公司类型主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润

开发、集

--

成、销售2877881458375933495051160188达实物联网子公司19798821963834

物联网系46.3622.1038.1896.57

8.195.04统。

淮南达实智

智慧城市--慧城市投资300000034457585731101

子公司 PPP 项目投 85603.47 3378131 2879162

发展有限公0.008.56.45资。.91.71司医疗和健

康养生项--

1980352745778921009583191866

桃江达实子公司目投资、32911222004892

00.0073.3965.535.29

建设、运.02.06营。

自有资金投资的资产管理服

务;非居住

--

房地产租200000019816401969927424592.4达实咨询子公司38719054496802

赁及管理00.0057.9733.669.11.12

服务;企业

管理咨询;融资咨询服务。

报告期内取得和处置子公司的情况

□适用□不适用公司名称报告期内取得和处置子公司方式对整体生产经营和业绩的影响达实智能阿拉伯有限公司新设无重大影响昌都市达实投资咨询有限公司注销无重大影响深圳达实软件有限公司注销无重大影响上海达实智信医疗科技有限公司注销无重大影响主要控股参股公司情况说明

1、子公司达实物联网净利润下降的主要原因是：本报告期研发费用增加，存储芯片涨价，自主硬件生产成本增加

导致硬件产品毛利阶段性下滑等。

2、子公司淮南达实智慧城市投资发展有限公司净利润下降的主要原因是：淮南智慧城市 PPP 项目在 2025 年运营期结束，该 PPP 项目政府方尚未完成最终结算，本期收入下降、减值准备计提增加所致。

3、子公司桃江达实净利润下降的主要原因是：本报告期桃江 PPP 项目取得结算报告，审计核减及减值准备计提增加所致。

4、子公司达实咨询净利润下降的主要原因是：本报告期达实咨询抵债资产过户费用及折价处置部分抵债资产所致。

九、公司控制的结构化主体情况

□适用□不适用

十、公司面临的风险和应对措施

1、市场需求不足的风险

24深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

受下游用户景气度下降影响，市场需求规模增长放缓。在此严峻形势下，公司将积极调整战略方向，持续提升公司核心竞争力，从服务增量市场，拓展到既有建筑市场的服务，深入挖掘既有项目的潜在价值；同时，以全球的节能低碳需求为突破口，加速国际化进程；积极布局AIoT平台及AI应用等创新产品，探索新的业务增长点，拓宽市场边界。

2、应收账款回收风险

由于公司客户群体中政府机构、公立医院等占比较大，其采购一般遵守较为严格的预算管理制度及复杂的流程，部分项目还需要纳入财政预算、政府采购，导致部分项目回款周期相对较长，对公司业绩有一定影响。公司将持续优化内部控制流程，加强项目管控与应收账款的催收力度，与客户保持及时有效沟通，同时在筛选项目阶段，更多倾向于资信良好、实力雄厚，与公司有长期合作关系的公司，保障应收账款的回收。

3、PPP项目资产减值风险

公司前期承接的公立医院及城市健康医疗大数据平台PPP项目，目前已全部建成投入运营。但受财政拨款进度影响，回款周期有所拉长。公司虽已将上述款项计入应收账款并按账龄法计提减值准备，但不排除上述PPP项目未来可能会有进一步资产减值的风险。公司正在积极跟进财政拨款进度，努力保证项目正常运营及收款。

除上述已列明的相关风险外，公司经营过程中仍可能存在其他尚未完整列举的潜在风险，请投资者谨慎投资。

十一、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况公司是否制定了市值管理制度。

□是□否公司是否披露了估值提升计划。

□是□否

为适应资本市场发展的新形势，实现公司的战略目标，维护股东利益，提升公司的核心竞争力，经公司第八届董事会

第十七次会议审议通过，公司制定了《市值管理制度》，构建科学规范的市值管理体系，推动公司持续健康发展。具体内

容详见公司登载于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的《市值管理制度》。

十二、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况

公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。

□是□否

为践行中央政治局会议提出的“要活跃资本市场、提振投资者信心”及国务院常务会议提出的“要大力提升上市公司质量和投资价值，要采取更加有力有效措施，着力稳市场、稳信心”的指导思想，积极响应深圳证券交易所深入开展深市公司“质量回报双提升”专项行动的倡议，切实维护全体股东利益，增强投资者信心，不断提升公司质量，促进公司长远健康可持续发展，经公司第九届董事会第三次会议审议通过，公司制定了“质量回报双提升”行动方案，结合公司发展战略、经营情况及财务状况，围绕增强聚焦主业意识、提高创新发展能力、提升投资者回报等方面，提出一系列举措。具体内容详见

25深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

公司于2026年4月25日《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的《关于制定“质量回报双提升”行动方案的公告》。

2026年上半年，公司发布“质量回报双提升”行动方案后，一直有序推进各项落地工作。公司持续深耕智慧空间主业，

优化业务结构，强化项目全周期管控，推动业务向以自主核心产品为内核能力的解决方案转型；在AIoT自主平台技术研发上持续投入，完成AIoT智能物联网管控平台迭代升级至V7.1版本，推出Das Agent 2.0多智能体体系，自主核心技术壁垒持续加固；持续优化法人治理与内控风控体系，压实关键少数履职责任，充分保障中小投资者合法权益；投资者关系管理持续深化，通过业绩说明会、接听投资者热线、互动易等多元渠道常态化开展沟通，全面传递公司发展价值，提振市场信心。

展望未来，公司将持续深入贯彻高质量发展要求，推动企业实现质的有效提升与量的合理增长，致力于为投资者创造持续稳定的投资回报，为员工搭建价值实现与成长发展平台，积极履行社会责任、贡献社会价值。

26深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

第四节公司治理、环境和社会

一、公司董事、高级管理人员变动情况

□适用□不适用姓名担任的职务类型日期原因王东独立董事离任2026年05月18日个人原因张繁独立董事被选举2026年05月18日被选举

二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况

□适用□不适用

公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况

□适用□不适用

公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。

四、环境信息披露情况上市公司及其主要子公司是否纳入环境信息依法披露企业名单

□是□否

五、社会责任情况

1、筑牢创新底座，深耕低碳技术

报告期内，公司持续深耕建筑低碳赛道，依托自研AI技术助力社会双碳建设。迭代推出AIoT智能物联网管控平台V7.1，完成Das Agent 2.0快速升级，仅两个月实现架构从“1个超级智能体+5个场景智能体”拓展至“1个超级智能体+15个场景智能体”，形成覆盖冷源预测、能耗寻优、设备故障诊断的成熟AI智慧能碳解决方案，相关方案落地新能源研发园区、银行总部、大型电力集团等标杆项目，依托本地部署信创架构兼顾节能降碳与数据安全。

报告期内，依托“AI+物联网”开放实验室，围绕办公楼空调普遍存在的过度制冷和能耗高的问题，公司与香港岭南大学团队合作开展了“SmartCool：人机互动AI智能冷气需求预测系统”课题研究，在达实大厦真实办公环境中通过设备采集员工的人体热舒适反馈，并结合达实AIoT平台建立数字孪生模型，利用AI强化学习算法自动优化空调温度、风速等运行策略，再通过IoT接口控制中央空调系统，实现舒适度与能耗的动态平衡。凭借这一创新成果，课题团队荣获瑞士日内瓦国际发明展金奖。

2、联动产业生态，赋能区域发展

27深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

报告期内，公司积极搭建产业协同平台，赋能区域实体经济高质量发展。举办上市16周年暨生态合作伙伴大会，汇聚全国260余家行业伙伴，分享AI时代的智能化技术创新愿景，并就AI物联网落地路径开展圆桌研讨，推动行业从利益共同体迈向命运共同体。此外，公司积极承担绿色科普责任，由深圳市住房和建设局主办的2026年深圳市建筑领域节能宣传周活动在达实大厦启动，活动汇集住建主管部门、行业龙头、节能领域专家，通过专题授课、达实大厦实地观摩相结合的形式，面向行业及社会大众普及绿色低碳专业知识，旨在提高社会大众对建筑领域绿色低碳发展的认知度，动员社会各界广泛参与节能工作，推动建筑节能、绿色建筑及超低能耗建筑高质量发展。

3、完善ESG治理，畅通沟通渠道

报告期内，公司持续完善常态化可持续发展管理体系，已连续五年主动披露ESG报告，向各利益相关方全面展现公司在可持续发展和社会责任方面的努力与成就。2026年公司Wind ESG评级维持A级，连续两年获此评级，在信息技术服务行业上市公司中位居前列，碳普惠、AI节能相关实践多次入选行业优秀ESG案例。公司依托生态大会、行业研讨、企业开放参观等多元渠道，常态化向投资者、合作伙伴、社会公众展示技术迭代与可持续发展成果，充分保障各利益相关方的信息知情权，构建透明高效的沟通机制。

28深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

第五节重要事项

一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项

□适用□不适用

公司报告期不存在由公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项。

二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

□适用□不适用公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。

三、违规对外担保情况

□适用□不适用公司报告期无违规对外担保情况。

四、聘任、解聘会计师事务所情况半年度财务报告是否已经审计

□是□否公司半年度报告未经审计。

五、董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用□不适用

六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明

□适用□不适用

七、破产重整相关事项

□适用□不适用公司报告期未发生破产重整相关事项。

八、诉讼事项重大诉讼仲裁事项

□适用□不适用

本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。

其他诉讼事项

□适用□不适用

29深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

是否形诉讼

涉案金额成诉讼(仲裁)审理结果诉讼(仲裁)判决执行披露

诉讼(仲裁)基本情况(仲裁)披露索引（万元）预及影响情况日期进展计负债深圳达实智能股份有已签订《化债协判决支持一期工程款详见公司限公司和遵义市新区议》，其中1.58亿元

4218.34万元、违约于2022年

开发投资有限责任公资产于2023年8月金、利息；二期工程202211月25日

司、遵义市新区建投17日进行网签，办理款3421.13万元及年11披露的

集团有限公司、遵义6433.4否已判决房屋过户中。化债协利息、违约金；信息月25《关于累道桥建设（集团）有议剩余金额3504万

化工程款4671.06日计诉讼、

限公司、遵义市国有元于2025年7月7日

万元及利息、违约仲裁情况

资产监督管理委员会进行网签，办理房屋金。的公告》之间的工程合同纠纷过户中。

详见公司被告与达实做完产值于2025年正在调深圳达实智能股份有确定后将提交法院调20258月13日解，待正在调解，待签订调限公司与深圳市兆富解，按照5期支付产年08披露的

1249.3否签订调解协议后制作民事调德旅游开发有限公司值85%的工程款，剩月13《关于累解协解书。

之间的合同纠纷余产值待被告确认是日计诉讼、议。

否复工后支付。仲裁情况的公告》详见公司于2020年深圳达实智能股份有

202008月15日

限公司与遵义自然资签订了以物抵债的

判决被告支付582.30年08披露的

源局、遵义市新区建658否已判决《化债协议》，办理万元及利息。月15《关于累投集团有限公司之间房屋过户中。

日计诉讼、的工程合同纠纷仲裁情况的公告》不其他未达重大诉讼披

61819.71适不适用不适用不适用不适用

露标准案件合计用

九、处罚及整改情况

□适用□不适用公司报告期不存在处罚及整改情况。

十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况

□适用□不适用

报告期内，公司及控股股东昌都达实、实际控制人刘磅先生诚信状况良好，不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的债务到期未清偿等情况。

30深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

十一、重大关联交易

1、与日常经营相关的关联交易

□适用□不适用公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。

2、资产或股权收购、出售发生的关联交易

□适用□不适用

公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。

3、共同对外投资的关联交易

□适用□不适用公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。

4、关联债权债务往来

□适用□不适用公司报告期不存在关联债权债务往来。

5、与存在关联关系的财务公司的往来情况

□适用□不适用

公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况

□适用□不适用

公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

7、其他重大关联交易

□适用□不适用公司报告期无其他重大关联交易。

十二、重大合同及其履行情况

1、托管、承包、租赁事项情况

（1）托管情况

□适用□不适用公司报告期不存在托管情况。

31深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

（2）承包情况

□适用□不适用公司报告期不存在承包情况。

（3）租赁情况

□适用□不适用租赁情况说明

本报告期，为满足公司业务、生产及办公需要，公司及各子公司存在少量租用房屋建筑物的情况，且作为出租方对外出租部分房屋建筑物。

为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的项目

□适用□不适用

公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的租赁项目。

2、重大担保

□适用□不适用

单位：万元

公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保额反担保担保物是否为担保对度相关担保额实际发实际担担保类情况是否履

（如担保期关联方象名称公告披度生日期保金额型（如行完毕有）担保露日期有）公司对子公司的担保情况担保额反担保担保物是否为担保对度相关担保额实际发实际担担保类情况是否履

（如担保期关联方象名称公告披度生日期保金额型（如行完毕有）担保露日期有）

2020年2020年达实信

达实信2035/1/

01月157500001月1675000质押息100%无否否

息15日日股权担保期限至足额收到

2022年2022年

保定达连带责当地财

08月19247211月232472无无否否

实任担保政第一日日笔缺口补助款日止报告期内审批对子报告期内对子公司公司担保额度合计担保实际发生额合77472

（B1） 计（B2）报告期末已审批的报告期末对子公司

对子公司担保额度77472担保余额合计69892.25

合计（B3） （B4）子公司对子公司的担保情况担保对担保额担保额实际发实际担担保类担保物反担保担保期是否履是否为

32深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告象名称度相关度生日期保金额型（如情况行完毕关联方公告披有）（如担保露日期有）江苏达实久信

2025年2025年

数字医连带责

09月1395009月10950无无一年否否

疗科技任担保日日有限公司江苏达实久信

2025年2025年

数字医连带责

10月2395010月21950无无一年否否

疗科技任担保日日有限公司江苏达实久信

2025年2025年

数字医连带责

07月03100007月011000无无一年否否

疗科技任担保日日有限公司报告期内审批对子报告期内对子公司公司担保额度合计担保实际发生额合2900

（C1） 计（C2）报告期末已审批的报告期末对子公司对子公司担保额度2900担保余额合计2900

合计（C3） （C4）公司担保总额（即前三大项的合计）报告期内审批担保报告期内担保实际额度合计发生额合计80372

（A1+B1+C1） （A2+B2+C2）报告期末已审批的报告期末全部担保

担保额度合计80372余额合计72792.25

（A3+B3+C3） （A4+B4+C4）全部担保余额（即 A4+B4+C4）占公司净资

26.83%

产的比例

其中：

直接或间接为资产负债率超过70%的被担

1932

保对象提供的债务担保余额（E）

上述三项担保金额合计（D+E+F） 1932

3、委托理财

□适用□不适用

单位：万元产品类别风险特征报告期内委托理财的余额逾期未收回的金额

券商理财产品浮动/固定收益凭证30000

公司作为单一委托人委托金融机构开展资产管理，或投资安全性较低、流动性较差的高风险委托理财具体情况□适用□不适用

33深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

4、其他重大合同

□适用□不适用公司报告期不存在其他重大合同。

十三、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

□适用□不适用谈论的主要内接待对象调研的基本情接待时间接待地点接待方式接待对象容及提供的资类型况索引料

1.“达实智能”微信视详见巨潮资讯

频号2025年度业绩网2.东方财富路演中心 说明会采用云 公司经营情 （http://www

3.全景网 会议及网络视 况、业务布 .cninfo.com.

2026年04月网络平台机构、个4.进门财经 频直播相结合 局、竞争策 cn）《2026 年

28日线上交流人、其他

5.华泰证券行知的方式进行，略、未来展望4月28日达实

6.华泰证券涨乐财富通面向全体投资等智能投资者关

“涨乐 i看”栏目 者 系活动记录

7.古东管家 APP 表》

十四、其他重大事项的说明

□适用□不适用公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。

十五、公司子公司重大事项

□适用□不适用

34深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

第六节股份变动及股东情况

一、股份变动情况

1、股份变动情况

单位：股

本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后公积金转数量比例发行新股送股其他小计数量比例股

一、有限--

117204843824

售条件股5.53%3282193282193.98%

45388

份6565

1、国

家持股

2、国

有法人持股

3、其--

117204843824

他内资持5.53%3282193282193.98%

45388

股6565其

中：境内法人持股

境内--

117204843824

自然人持5.53%3282193282193.98%

45388

股6565

4、外

资持股其

中：境外法人持股境外自然人持股

二、无限

200337328219328219203619

售条件股94.47%96.02%

718665659151

份

1、人

200337328219328219203619

民币普通94.47%96.02%

718665659151

股

2、境

内上市的外资股

3、境

外上市的外资股

4、其

35深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

他

三、股份212058212058

100.00%100.00%

总数16391639股份变动的原因

□适用□不适用高管锁定股按照深交所相关规定进行了相应的解锁与锁定。

股份变动的批准情况

□适用□不适用股份变动的过户情况

□适用□不适用股份回购的实施进展情况

□适用□不适用采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况

□适用□不适用

股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响

□适用□不适用公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用□不适用

2、限售股份变动情况

□适用□不适用

单位：股股东名期初限售股本期解除限售股本期增加期末限售股限售原因解除限售日期称数数限售股数数高管锁定股按照深交所相关规刘磅912427731898649172256282高管锁定定解除限售。

高管锁定股按照深交所相关规程朋胜69220336922033高管锁定定解除限售。

高管锁定股按照深交所相关规苏俊锋58941737500005144173高管锁定定解除限售。

高管锁定股按照深交所相关规张琳4320043200高管锁定定解除限售。

高管锁定股按照深交所相关规易鸿1680016800高管锁定定解除限售。

高管锁定股按照深交所相关规吕枫918447491844740高管锁定定解除限售。

高管锁定股按照深交所相关规黄天朗390000039000000高管锁定定解除限售。

高管锁定股按照深交所相关规张鹤玲100010000高管锁定定解除限售。

合计11720445332821965084382488----

二、证券发行与上市情况

□适用□不适用

36深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

三、公司股东数量及持股情况

单位：股报告期末普通股股东总报告期末表决权恢复的优先股股东总

2108460数数（如有）（参见注8）

持股5%以上的股东或前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）报告期内持有有限持有无限

报告期末质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股比例增减变动售条件的售条件的持股数量情况股份数量股份数量股份状态数量昌都市达实企业管境内非国27096682709668

理（集12.78%00质押64560000有法人8181

团）有限公司

境内自然9124291-72256281898662

刘磅4.30%质押17000000人0509880028香港中央

715726055452027157260

结算有限境外法人3.38%0不适用0

797

公司境内自然14000001400000

王松0.66%00不适用0人00本报告期

BARCLAYS 1028878 新增前 200 1028878

境外法人0.49%0不适用0

BANK PLC 1 名，增量 1未知高盛国际

－自有资境外法人0.46%9855364846493009855364不适用0金境内自然

程朋胜0.44%9229378069220332307345不适用0人境内自然

苏俊锋0.32%6858898051441731714725不适用0人

MORGAN本报告期

STANLEY &新增前200

CO. 境外法人 0.32% 6846114 0 6846114 不适用 0名，增量INTERNATI未知

ONAL PLC.J. P.本报告期

Morgan新增前200

Securitie 境外法人 0.32% 6790019 0 6790019 不适用 0名，增量s PLC－自未知有资金战略投资者或一般法人因配售新股成为前10名不适用

股东的情况（如有）（参见注3）

昌都市达实企业管理（集团）有限公司为控股股东；刘磅先生为公司实际控制人、董事长，上述股东关联关系或一

曾任公司总经理；苏俊锋先生为公司总经理、董事；程朋胜先生为公司副总经理、董事。除致行动的说明

上述情形外，公司未知其他股东是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。

上述股东涉及委托/受托

表决权、放弃表决权情不适用况的说明前10名股东中存在回购不适用专户的特别说明（如

37深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告有）（参见注11）

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类股东名称报告期末持有无限售条件股份数量股份种类数量昌都市达实企业管理人民币普

270966881270966881（集团）有限公司通股人民币普香港中央结算有限公司7157260771572607通股人民币普刘磅1898662818986628通股人民币普王松1400000014000000通股人民币普

BARCLAYS BANK PLC 10288781 10288781通股人民币普

高盛国际－自有资金98553649855364通股

MORGAN STANLEY & CO. 人民币普

68461146846114

INTERNATIONAL PLC. 通股

J. P. Morgan人民币普

Securities PLC－自有 6790019 6790019通股资金中信证券资产管理（香人民币普

港）有限公司－客户资57696975769697通股金人民币普杨海峰44000004400000通股前10名无限售条件股东之间，以及前10名无限昌都市达实企业管理（集团）有限公司为控股股东；刘磅先生为公司实际控制人、董事长，售条件股东和前10名股曾任公司总经理。除上述情形外，公司未知其他股东是否存在关联关系，也未知是否属于一东之间关联关系或一致致行动人。

行动的说明前10名普通股股东参与融资融券业务情况说明王松通过广发证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有14000000股股份。

（如有）（参见注4）

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

□是□否

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

四、董事和高级管理人员持股变动

□适用□不适用任期初被授予本期被授予期末被授予本期增持本期减持股姓职职期初持股数期末持股数的限制性股的限制性股的限制性股股份数量份数量

名务状（股）（股）票数量票数量票数量

（股）（股）态（股）（股）（股）

38深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

董刘现事963417100509880091242910磅任长合

----963417100509880091242910000计

五、控股股东或实际控制人变更情况

公司前期已披露实际控制人筹划控制权变更但尚未完成的，请说明控制权变更进展情况。

□适用□不适用控股股东报告期内变更

□适用□不适用公司报告期控股股东未发生变更。

实际控制人报告期内变更

□适用□不适用公司报告期实际控制人未发生变更。

六、优先股相关情况

□适用□不适用报告期公司不存在优先股。

39深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

第七节债券相关情况

□适用□不适用

40深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

第八节财务报告

一、审计报告半年度报告是否经过审计

□是□否公司半年度财务报告未经审计。

二、财务报表

财务附注中报表的单位为：元

1、合并资产负债表

编制单位：深圳达实智能股份有限公司

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金1057293354.411622592761.84结算备付金拆出资金

交易性金融资产446186833.14930610.00衍生金融资产

应收票据18561769.6321039637.37

应收账款1418706656.281320881027.70应收款项融资

预付款项62117265.9839468038.81应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款25934701.6024635374.08

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货206940144.28227313376.03

其中：数据资源

合同资产1098215915.091048866962.73

持有待售资产596014.85302859.65

一年内到期的非流动资产7953377.6521953377.65

其他流动资产99790565.6684658770.02

流动资产合计4442296598.574412642795.88

41深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资12723966.4315963475.84

其他权益工具投资1724529.261771115.37其他非流动金融资产

投资性房地产138879763.85117838558.19

固定资产768962200.36790243607.93

在建工程124826.0420718.03生产性生物资产油气资产使用权资产

无形资产382043737.51443257575.04

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用39100894.8645205402.93

递延所得税资产297205024.92297241470.41

其他非流动资产1244859627.781315651091.42

非流动资产合计2885624571.013027193015.16

资产总计7327921169.587439835811.04

流动负债：

短期借款270738589.95251313932.70向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据319208507.33308598890.09

应付账款1378901735.051453264787.38

预收款项1724193.591995022.91

合同负债221828424.71206582646.94卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬31375067.3969070965.13

应交税费19108950.5023676612.58

其他应付款90948640.2297361189.78

其中：应付利息

42深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债266940000.0086040000.00

其他流动负债89059380.0296590358.75

流动负债合计2689833488.762594494406.26

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款1896495723.122085015723.12应付债券

其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债341266.33437194.33

递延收益600000.00递延所得税负债其他非流动负债

非流动负债合计1897436989.452085452917.45

负债合计4587270478.214679947323.71

所有者权益：

股本2120581639.002120581639.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积651723363.08651723363.08

减：库存股

其他综合收益-7060861.37-7013513.46专项储备

盈余公积166379645.10166379645.10一般风险准备

未分配利润-218044572.86-199846231.54

归属于母公司所有者权益合计2713579212.952731824902.18

少数股东权益27071478.4228063585.15

所有者权益合计2740650691.372759888487.33

负债和所有者权益总计7327921169.587439835811.04

法定代表人：刘磅主管会计工作负责人：杨卉会计机构负责人：陈茂菊

2、母公司资产负债表

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金793351416.861107885790.83

43深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

交易性金融资产245011353.149.00衍生金融资产

应收票据14495632.4914481786.43

应收账款568482724.50557668894.32应收款项融资

预付款项31739488.1015863486.43

其他应收款70712535.5832238428.89

其中：应收利息应收股利

存货113226704.09148483751.50

其中：数据资源

合同资产545679705.57550507091.00持有待售资产

一年内到期的非流动资产7953377.6521953377.65

其他流动资产30479911.1317857470.37

流动资产合计2421132849.112466940086.42

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资2204866797.982207506307.39

其他权益工具投资1724529.261771115.37其他非流动金融资产

投资性房地产33926139.0711215212.07

固定资产18050338.2420704182.80在建工程生产性生物资产油气资产

使用权资产24716374.3740849791.73

无形资产83767775.87102457008.28

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用349367.30354441.84

递延所得税资产230879024.89232558089.82

其他非流动资产88603683.4291992869.75

非流动资产合计2686884030.402709409019.05

资产总计5108016879.515176349105.47

流动负债：

短期借款80047333.3360037222.22交易性金融负债

44深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

衍生金融负债

应付票据273479478.35234977866.11

应付账款1027125379.811100769825.93

预收款项380997.18

合同负债165275389.95154344468.49

应付职工薪酬13299094.3833028116.76

应交税费1510592.847581793.08

其他应付款76870474.3885714747.94

其中：应付利息应付股利持有待售负债

一年内到期的非流动负债117228430.4062932951.69

其他流动负债47034223.3753721846.97

流动负债合计1802251393.991793108839.19

非流动负债：

长期借款165470000.00233190000.00应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债18128620.3231005198.78长期应付款长期应付职工薪酬预计负债

递延收益600000.00递延所得税负债其他非流动负债

非流动负债合计184198620.32264195198.78

负债合计1986450014.312057304037.97

所有者权益：

股本2120581639.002120581639.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积672424385.13680424385.13

减：库存股

其他综合收益-7099375.80-7052789.69专项储备

盈余公积166379645.10166379645.10

未分配利润169280571.77158712187.96

所有者权益合计3121566865.203119045067.50

负债和所有者权益总计5108016879.515176349105.47

3、合并利润表

单位：元项目2026年半年度2025年半年度

45深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

一、营业总收入1091656916.47990230893.24

其中：营业收入1091656916.47990230893.24利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本1118950539.811097234030.47

其中：营业成本812026996.98744863802.56利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加9331120.0638178248.80

销售费用144895357.96144246093.04

管理费用92410427.49101839612.54

研发费用41257174.9539657843.95

财务费用19029462.3728448429.58

其中：利息费用41796159.2162031016.67

利息收入23639457.8034274413.16

加：其他收益5556141.577023216.37投资收益（损失以“—”号填

538436.07-1461395.42

列）

其中：对联营企业和合营

-3239509.41-4078302.06企业的投资收益以摊余成本计量的

-225810.01-448934.39金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“—”号填列）净敞口套期收益（损失以“—”号填列）公允价值变动收益（损失以

241380.34-73468.50“—”号填列）信用减值损失（损失以“—”

3021819.4445536.46号填列）资产减值损失（损失以“—”-5370672.353852072.63号填列）资产处置收益（损失以“—”-3354173.01106970.58号填列）三、营业利润（亏损以“—”号填-26660691.28-97510205.11

列）

加：营业外收入9088095.7010512402.90

减：营业外支出1093011.776581429.58四、利润总额（亏损总额以“—”号-18665607.35-93579231.79

46深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

填列）

减：所得税费用524840.704779154.12五、净利润（净亏损以“—”号填-19190448.05-98358385.91

列）

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以-19190448.05-98358385.91“—”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“—”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润

-18198341.32-88763323.39（净亏损以“—”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“—-992106.73-9595062.52”号填列）

六、其他综合收益的税后净额-47347.91-22624.46归属母公司所有者的其他综合收益

-47347.91-22624.46的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他

-46586.11-26880.80综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

-46586.11-26880.80变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综

-761.804256.34合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额-761.804256.34

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-19237795.96-98381010.37归属于母公司所有者的综合收益总

-18245689.23-88785947.85额

归属于少数股东的综合收益总额-992106.73-9595062.52

八、每股收益：

（一）基本每股收益-0.0086-0.0419

（二）稀释每股收益-0.0086-0.0419

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

法定代表人：刘磅主管会计工作负责人：杨卉会计机构负责人：陈茂菊

4、母公司利润表

单位：元

47深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

项目2026年半年度2025年半年度

一、营业收入700487450.09577192694.54

减：营业成本567658138.33494587369.59

税金及附加1500384.641635812.54

销售费用79064447.7271000576.97

管理费用36836073.3343511302.86

研发费用20639029.3523148790.21

财务费用4572132.015350533.46

其中：利息费用5086678.187064366.33

利息收入1263204.791915529.11

加：其他收益3175782.822607456.29投资收益（损失以“—”号填

7358306.17-2549548.33

列）

其中：对联营企业和合营企

-3239509.41-4078302.06业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“—”-225810.01-448934.39号填列）净敞口套期收益（损失以“—”号填列）公允价值变动收益（损失以-3498.66“—”号填列）信用减值损失（损失以“—”

8631497.265489898.88号填列）资产减值损失（损失以“—”-5237304.68-8299222.53号填列）资产处置收益（损失以“—”-573519.55-35631.15号填列）二、营业利润（亏损以“—”号填

3568508.07-64828737.93

列）

加：营业外收入8820467.6310500593.73

减：营业外支出140656.06357182.89三、利润总额（亏损总额以“—”号

12248319.64-54685327.09

填列）

减：所得税费用1679935.83191447.14四、净利润（净亏损以“—”号填

10568383.81-54876774.23

列）

（一）持续经营净利润（净亏损以

10568383.81-54876774.23“—”号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“—”号填列）

五、其他综合收益的税后净额-46586.11-26880.80

（一）不能重分类进损益的其他

-46586.11-26880.80综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值-46586.11-26880.80

48深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额10521797.70-54903655.03

七、每股收益：

（一）基本每股收益

（二）稀释每股收益

5、合并现金流量表

单位：元项目2026年半年度2025年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金1200058026.291225441473.38客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还4412791.964890794.35

收到其他与经营活动有关的现金12350032.1817067172.20

经营活动现金流入小计1216820850.431247399439.93

购买商品、接受劳务支付的现金969404125.101130539967.29客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现金220426019.19226355317.86

支付的各项税费48212495.3176297681.51

支付其他与经营活动有关的现金84401658.2498984211.46

经营活动现金流出小计1322444297.841532177178.12

经营活动产生的现金流量净额-105623447.41-284777738.19

二、投资活动产生的现金流量：

49深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

收回投资收到的现金7931963.00

取得投资收益收到的现金3656152.883052024.20

处置固定资产、无形资产和其他长

5593487.854362400.00

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计9249640.7315346387.20

购建固定资产、无形资产和其他长

9192975.4657658069.08

期资产支付的现金

投资支付的现金44500.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金445320000.00160000000.00

投资活动现金流出小计454512975.46217702569.08

投资活动产生的现金流量净额-445263334.73-202356181.88

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金164625517.94248000000.00

收到其他与筹资活动有关的现金26720745.7279384095.86

筹资活动现金流入小计191346263.66327384095.86

偿还债务支付的现金167620000.00351230000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的

38793937.4465721373.36

现金

其中：子公司支付给少数股东的股

利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金6997.784297.17

筹资活动现金流出小计206420935.22416955670.53

筹资活动产生的现金流量净额-15074671.56-89571574.67

四、汇率变动对现金及现金等价物的

-49159.722344.78影响

五、现金及现金等价物净增加额-566010613.42-576703149.96

加：期初现金及现金等价物余额1514849333.731547394067.20

六、期末现金及现金等价物余额948838720.31970690917.24

6、母公司现金流量表

单位：元项目2026年半年度2025年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金744075026.10730303614.13

收到的税费返还2907492.091702331.36

收到其他与经营活动有关的现金4884366.7512306379.15

经营活动现金流入小计751866884.94744312324.64

购买商品、接受劳务支付的现金620488644.64826541282.46

支付给职工以及为职工支付的现金115539142.09116382404.88

支付的各项税费16969064.1116483081.50

支付其他与经营活动有关的现金34788804.4859625140.98

经营活动现金流出小计787785655.321019031909.82

经营活动产生的现金流量净额-35918770.38-274719585.18

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金

50深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

取得投资收益收到的现金2471598.561952041.49

处置固定资产、无形资产和其他长

2721093.134341800.00

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计5192691.696293841.49

购建固定资产、无形资产和其他长

399668.3316065419.55

期资产支付的现金

投资支付的现金600000.0020000.00取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金285320000.0057478117.22

投资活动现金流出小计286319668.3373563536.77

投资活动产生的现金流量净额-281126976.64-67269695.28

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

取得借款收到的现金110000000.0080000000.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计110000000.0080000000.00

偿还债务支付的现金100020000.0099630000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的

4500847.8216785667.69

现金

支付其他与筹资活动有关的现金6387297.7526290017.39

筹资活动现金流出小计110908145.57142705685.08

筹资活动产生的现金流量净额-908145.57-62705685.08

四、汇率变动对现金及现金等价物的

-6033.50-869.97影响

五、现金及现金等价物净增加额-317959926.09-404695835.51

加：期初现金及现金等价物余额1042095542.411130361070.78

六、期末现金及现金等价物余额724135616.32725665235.27

7、合并所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2026年半年度

归属于母公司所有者权益所少其他权益工具其一有减未数

项目资他专盈般者：分股股优永本综项余风其小权其库配东本先续公合储公险他计益权他存利股债积收备积准合股润益益备计

201993159

727037063

一、上年期58184824888

33139658

末余额63629048

63.51345.5.1

9.031.2.17.3

08.46105

05483

加：会计政策变更前期差错更正

51深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

其他

201993159

727037063

二、本年期58184824888

33139658

初余额63629048

63.51345.5.1

9.031.2.17.3

08.46105

05483

---

三、本期增-

-181819减变动金额992

47198245237

（减少以10

347346879

“—”号填6.7.911.39.25.9

列）3

236

---

-

-181819

992

（一）综合47198245237

10

收益总额347346879

6.7.911.39.25.9

3

236

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者

投入的普通股

2．其他权

益工具持有者投入资本

3．股份支

付计入所有者权益的金额

4．其他

（三）利润分配

1．提取盈

余公积

2．提取一

般风险准备

3．对所有

者（或股东）的分配

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公

积转增资本（或股本）

2．盈余公

积转增资本（或股本）

52深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

3．盈余公

积弥补亏损

4．设定受

益计划变动额结转留存收益

5．其他综

合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提

取

2．本期使

用

（六）其他

202181340

727037071

四、本期期58104579650

33609647

末余额63452169

63.86145.8.4

9.072.2.91.3

08.37102

08657

上年金额

单位：元

2025年半年度

归属于母公司所有者权益所少其他权益工具其一有减未数

项目资他专盈般者：分股股优永本综项余风其小权其库配东本先续公合储公险他计益他存利权股债积收备积准合股润益益备计

213335

651-166463166

209561

7269379717

一、上年期581705884

5960969285

末余额637427

69.77145.60.33.

9.03.16.8

95.57107165

094

加：会计政策变更前期差错更正其他

213335

651-166463166

209561

7269379717

二、本年期581705884

5960969285

初余额637427

69.77145.60.33.

9.03.16.8

95.57107165

094

53深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

---

三、本期增-

-9999108减变动金额95

2236638898

（减少以95

624238539

“—”号填062.461.56.018.列）.52

9557

---

-

-888898

95

（一）综合22763785381

95

收益总额624329401

062.463.37.80.3.52

957

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者

投入的普通股

2．其他权

益工具持有者投入资本

3．股份支

付计入所有者权益的金额

4．其他

---

101010

（三）利润602602602分配909090

8.28.28.2

000

1．提取盈

余公积

2．提取一

般风险准备

---

101010

3．对所有

602602602

者（或股

909090

东）的分配

8.28.28.2

000

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公

积转增资本（或股本）

2．盈余公

积转增资本（或股本）

3．盈余公

54深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

积弥补亏损

4．设定受

益计划变动额结转留存收益

5．其他综

合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提

取

2．本期使

用

（六）其他

213234

651-166364156

209652

7269376158

四、本期期581316900

5983963034

末余额638835

69.39645.29.71.

9.07.18.2

95.03101213

047

8、母公司所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2026年半年度

其他权益工具所有

项目减：其他未分资本专项盈余者权股本优先永续库存综合配利其他其他公积储备公积益合股债股收益润计

680416631587

一、上年期5817052045

243879641218

末余额639.0789.067.5

5.135.107.96

0690

加：会计政策变更前期差错更正其他

680416631587

二、本年期5817052045

243879641218

初余额639.0789.067.5

5.135.107.96

0690

三、本期增

-

减变动金额-10562521

8000

（减少以46588383797.

000.

“—”号填6.11.8170

00

列）

55深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

-10561052

（一）综合

465883831797

收益总额

6.11.81.70

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者

投入的普通股

2．其他权

益工具持有者投入资本

3．股份支

付计入所有者权益的金额

4．其他

（三）利润分配

1．提取盈

余公积

2．对所有

者（或股东）的分配

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公

积转增资本（或股本）

2．盈余公

积转增资本（或股本）

3．盈余公

积弥补亏损

4．设定受

益计划变动额结转留存收益

5．其他综

合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提

取

2．本期使

用

（六）其他--

56深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

80008000

000.000.

0000

672416631692

四、本期期5817099566

243879648057

末余额639.0375.865.2

5.135.101.77

0800

上年金额

单位：元

2025年半年度

其他权益工具所有

项目减：其他未分资本专项盈余者权股本优先永续库存综合配利其他其他公积储备公积益合股债股收益润计

680416635850

一、上年期5816995452

243879646164

末余额639.0267.048.7

5.135.107.02

0541

加：会计政策变更前期差错更正其他

680416635850

二、本年期5816995452

243879646164

初余额639.0267.048.7

5.135.107.02

0541

三、本期增

--

减变动金额-

65476550

（减少以2688

96826563

“—”号填0.80.43.23

列）

--

-

（一）综合54875490

2688

收益总额67743655

0.80.23.03

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者

投入的普通股

2．其他权

益工具持有者投入资本

3．股份支

付计入所有者权益的金额

4．其他

（三）利润--

57深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

分配10601060

29082908.20.20

1．提取盈

余公积

--

2．对所有

10601060

者（或股

29082908

东）的分配.20.20

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公

积转增资本（或股本）

2．盈余公

积转增资本（或股本）

3．盈余公

积弥补亏损

4．设定受

益计划变动额结转留存收益

5．其他综

合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提

取

2．本期使

用

（六）其他

680416635195

四、本期期5817022945

243879648196

末余额639.0148.485.4

5.135.104.59

0348

三、公司基本情况

1、企业注册地和总部地址

深圳达实智能股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”或“达实智能”），持深圳市市场监督管理局核发的统一社会信用代码为914403006188861815的企业法人营业执照。

公司注册地址：深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南一路28号达实大厦1201

公司总部地址：深圳市南山区高新技术产业园达实大厦

法定代表人：刘磅

58深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

注册资本：212058.1639万人民币

2、企业的业务性质

信息技术服务业

3、主要经营活动

公司经营范围：互联网、云计算软件与平台服务；物联网系统研发与应用服务；智慧医疗信息系统研发与集成服务；

医疗大数据开发与应用服务；医疗专业系统咨询、设计、集成服务；医疗投资管理；智能交通含轨道交通信号监控系统

开发、技术咨询设计、销售与集成服务；智能建筑系统开发与集成、技术咨询设计；机电总包服务；智能卡、智能管控、

安防监控等终端设备与软件的研发、销售及应用服务；能源监测与节能服务；合同能源管理服务；新能源技术开发和咨

询设计服务；电力销售业务；电力网络增量配电网投资建设服务；相关领域境内及境外工程设计、安装及技术咨询；非

居住房地产租赁。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）互联网医疗服务；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

4、财务报告的批准报出日

本财务报表经公司董事会于2026年8月13日批准报出。

5、合并财务报表范围

截至报告期末，纳入合并财务报表范围的子公司及所属公司共计25家，详见第八节财务报告之十、在其他主体中的权益。

本公司本报告期内合并范围变化详见本财务报告附注九、合并范围的变更。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础

本财务报表根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》、具体企业会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》的披露规定编制。

2、持续经营

本公司自本报告期末起12个月内不存在对本公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

本公司下列重要会计政策、会计估计根据企业会计准则制定。未提及的业务按企业会计准则中相关会计政策执行。

1、遵循企业会计准则的声明

本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司2026年06月30日的合并及母公司财务状况及

2026年1-6月的合并及母公司经营成果和现金流量。

59深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

2、会计期间

本公司采用公历作为会计年度，即每年自公历1月1日起至12月31日止会计年度。

3、营业周期

正常营业周期是指本公司从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物为止的期间。本公司以12个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。

4、记账本位币

本公司及境内子公司以人民币为记账本位币。本公司境外子公司平行建设工程有限公司根据其经营所处的主要经济环境中的货币确定港币为其记账本位币，本公司境外子公司达实智能马来西亚有限公司根据其经营所处的主要经济环境中的货币确定马来西亚林吉特为其记账本位币。本公司境外子公司达实智能阿拉伯有限公司根据其经营所处的主要经济环境中的货币确定里亚尔为其记账本位币。公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。

5、重要性标准确定方法和选择依据

□适用□不适用项目重要性标准重要的单项计提坏账准备的应收款项单项金额500万人民币及以上应收款项本期坏账准备收回或转回金额重要的单项金额500万人民币及以上本期重要的应收款项核销单项金额500万人民币及以上重要的投资活动金额5000万人民币及以上

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

（1）同一控制下企业合并

本公司在企业合并中取得的资产和负债，在合并日按取得被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。

其中，对于被合并方与本公司在企业合并前采用的会计政策不同的，基于重要性原则统一会计政策，即按照本公司的会计政策对被合并方资产、负债的账面价值进行调整。合并方在企业合并中取得的资产和负债（包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉），按照合并日被合并方资产、负债在最终控制方合并财务报表中的账面价值为基础计量。在合并中取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。

（2）非同一控制下企业合并

本公司在企业合并中取得的被购买方各项可辨认资产和负债，在购买日按其公允价值计量。其中，对于被购买方与本公司在企业合并前采用的会计政策不同的，基于重要性原则统一会计政策，即按照本公司的会计政策对被购买方资产、负债的账面价值进行调整。合并成本为购买方在购买日为取得被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值。合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；

合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。在合并中取得的被购买方符合确认条件的各项可辨认资产、负债及或有负债在购买日按公允价值计量。

（3）为合并发生的相关费用

为企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益；为企业合并而发行权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。

60深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

（1）合并财务报表范围的确定原则

合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定，不仅包括根据表决权（或类似表决权）本身或者结合其他安排确定的子公司，也包括基于一项或多项合同安排决定的结构化主体。

控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本公司控制的主体（含企业、被投资单位中可分割的部分，以及企业所控制的结构化主体等），结构化主体是指在确定其控制方时没有将表决权或类似权利作为决定性因素而设计的主体。

（2）合并程序

本公司以自身和子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。本公司编制合并财务报表，将整个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确认、计量和列报要求，按照统一的会计政策编制合并财务报表，反映本公司集团整体财务状况、经营成果和现金流量。如子公司采用的会计政策、会计期间与本公司不一致的，在编制合并财务报表时，按本公司的会计政策、会计期间进行必要的调整。公司内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。内部交易表明相关资产发生减值损失的，应当全额确认该部分损失。

子公司所有者权益、当期净损益和当期综合收益中属于少数股东的份额分别在合并资产负债表中所有者权益项目下、合并利润表中净利润项目下和综合收益总额项目下单独列示。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有份额而形成的余额，冲减少数股东权益。

（3）增加子公司或业务的处理

在报告期内，对于同一控制下企业合并取得的子公司，将子公司当期期初至报告期末的经营成果和现金流量纳入合并财务报表，同时对合并财务报表的期初数和比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。

因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资方实施控制的，在取得被合并方控制权之前持有的股权投资，在取得原股权之日与合并方和被合并方同处于同一控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、其他综合收益以及其他净

资产变动，分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益。

在报告期内，因非同一控制下企业合并增加子公司或业务的，以购买日确定的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值为基础自购买日起纳入合并财务报表。

因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资方实施控制的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买方的股权涉及的以后可重分类进损益的其他综合收益、权益法核算下的其他所有者权益变动转为购买日所属当期投资收益。

从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本公司开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。

（4）处置子公司

本公司因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额与商誉之和的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的以后可重分类进损益的其他综合收益、权益法核算下的其他所有者权益变动，在丧失控制权时采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。其后，对该部分剩余股权按照《企业会计准则第2号——长期股权投资》或《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见本报告第十节财务报告之五、

22“长期股权投资”或本报告第八节财务报告之五、11“金融工具”。

61深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：*这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；*这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；*一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；*一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资”详见本报告第十节财务报告之五、21“长期股权投资”（2）*和

“因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）适用的原则进行会计处理。处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

（5）合并抵销中的特殊考虑

*子公司相互之间持有的长期股权投资，比照本公司对子公司的股权投资的抵销方法，将长期股权投资与其对应的子公司所有者权益中所享有的份额相互抵销。

*因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负债的账面价值与其在所属纳税主体的计税基础之间产

生暂时性差异的，在合并资产负债表中确认递延所得税资产或递延所得税负债，同时调整合并利润表中的所得税费用，但与直接计入所有者权益的交易或事项及企业合并相关的递延所得税除外。

*本公司向子公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当全额抵销“归属于母公司所有者的净利润”。子公司向本公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当按照本公司对该子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。子公司之间出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当按照本公司对出售方子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。

*子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的份额的，其余额仍应当冲减少数股东权益。

（6）特殊交易的会计处理

*购买少数股东股权

本公司购买子公司少数股东拥有的子公司股权，在个别财务报表中，购买少数股权新取得的长期股权投资的投资成本按照所支付对价的公允价值计量。在合并财务报表中，因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，应当调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润。

*本公司处置对子公司长期股权投资但未丧失控制权

母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。

*本公司处置对子公司长期股权投资且丧失控制权一次交易处置

本公司因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权的，在编制合并财务报表时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。

与原子公司的股权投资相关的其他综合收益、其他所有者权益变动，在丧失控制权时转入当期损益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。

62深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

9、现金及现金等价物的确定标准本公司现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本公司持有的期限短（一般为从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

10、外币业务和外币报表折算

（1）外币业务

本公司发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率或采用按照系统合理的方法确定的、与交易发生日即期汇率近似的汇率折算为记账本位币金额，但公司发生的外币兑换业务或涉及外币兑换的交易事项，按照实际采用的汇率折算为记账本位币金额。

资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算。因资产负债表日即期汇率与初始确认时或前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币金额计量。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，计入当期损益或其他综合收益。

（2）外币报表折算

对企业境外经营财务报表进行折算前先调整境外经营的会计期间和会计政策，使之与企业会计期间和会计政策相一致，再根据调整后会计政策及会计期间编制相应货币（记账本位币以外的货币）的财务报表，再按照以下方法对境外经营财务报表进行折算：资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；股东权益类项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率或即期汇率近似汇率折算。外币现金流量，采用现金流量发生日的即期汇率或即期汇率近似汇率折算。汇率变动对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。

年初未分配利润为上一年折算后的期末未分配利润；年末未分配利润按折算后的利润分配各项目计算列示；折算后

资产类项目与负债类项目和股东权益类项目合计数的差额，作为外币报表折算差额，确认为其他综合收益。年初数和上期实际数按照上期财务报表折算后的数额列示。

11、金融工具

在本公司成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。

（1）金融资产的分类、确认和计量

本公司根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为：以摊余成本计量的金融资产；以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款或应收票据，本公司按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。

*以摊余成本计量的金融资产

本公司管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。本公司对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，其摊销或减值产生的利得或损失，计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产

63深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

本公司管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。本公司对此类金融资产按照公允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损益。

此外，本公司将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。本公司将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公允价值变动计入其他综合收益。当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从其他综合收益转入留存收益，不计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

本公司将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此外，在初始确认时，本公司为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，本公司采用公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。

（2）金融负债的分类、确认和计量金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，其他金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。

交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，公允价值变动计入当期损益。

被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该负债由本公司自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入其他综合收益的自身信用风险变动引起的其公允价值累计变动额转入留存收益。其余公允价值变动计入当期损益。若按上述方式对该等金融负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大损益中的会计错配的，本公司将该金融负债的全部利得或损失（包括企业自身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。

*其他金融负债

除金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担保合同外的其他金融负

债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。

（3）金融资产转移的确认依据和计量方法

满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：*收取该金融资产现金流量的合同权利终止；*该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；*该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产的控制。

若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。

金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。

本公司对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；

64深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。

（4）金融负债的终止确认

金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。本公司（借入方）与借出方签订协议，以承担新金融负债的方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，同时确认一项新金融负债。本公司对原金融负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，终止确认原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项新金融负债。

金融负债（或其一部分）终止确认的，本公司将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。

（5）金融资产和金融负债的抵销

当本公司具有抵销已确认金额的金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的，同时本公司计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。

（6）金融资产和金融负债的公允价值确定方法

公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。

金融工具存在活跃市场的，本公司采用活跃市场中的报价确定其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市场的，本公司采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。在估值时，公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可观察输入值。

（7）权益工具

权益工具是指能证明拥有本公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本公司发行（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。本公司不确认权益工具的公允价值变动。

本公司权益工具在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的“利息”）的，作为利润分配处理。

（8）金融资产减值

本公司需确认减值损失的金融资产系以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债

务工具投资、租赁应收款，主要包括应收票据、应收账款、其他应收款、债权投资、其他债权投资、长期应收款等。此外，对合同资产及部分财务担保合同，也按照本部分所述会计政策计提减值准备和确认信用减值损失。

*预期信用损失的计量

本公司以预期信用损失为基础，对上述各项目按照其适用的预期信用损失计量方法（一般方法或简化方法）计提减值准备并确认信用减值损失。

预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，本公司按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。

预期信用损失计量的一般方法是指，本公司在每个资产负债表日评估金融资产（含合同资产等其他适用项目，下同）的信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后已显著增加，本公司按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，本公司按照相当于未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备。本公司在评估预期信用损失时，考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。

65深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司假设其信用风险自初始确认后并未显著增加，选择按照未来12个月内的预期信用损失计量损失准备。

*信用风险自初始确认后是否显著增加的判断标准如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确认时确定的预计存续期内的违约概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情况外，本公司采用未来12个月内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约风险变化的合理估计，来确定自初始确认后信用风险是否显著增加。

*以组合为基础评估预期信用风险的组合方法

本公司对信用风险显著不同的金融资产单项评价信用风险：与对方存在争议或涉及诉讼、仲裁的应收款项、合同资产；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项、合同资产等。

除了单项评估信用风险的金融资产外，本公司基于共同风险特征将金融资产划分为不同的组别，在组合的基础上评估信用风险。

*金融资产减值的会计处理方法期末，本公司计算各类金融资产的预计信用损失，如果该预计信用损失大于其当前减值准备的账面金额，将其差额确认为减值损失；如果小于当前减值准备的账面金额，则将差额确认为减值利得。

12、应收票据

本公司对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。除单项评估信用风险的应收票据外，基于应收票据的信用风险特征，将其划分为不同组合：

项目确定组合的依据银行承兑汇票承兑人为信用风险较小的银行商业承兑汇票以商业承兑汇票的账龄作为信用风险特征

13、应收账款

对于不含重大融资成分的应收款项，本公司按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

对于包含重大融资成分的应收款项和租赁应收款，本公司选择始终按照相当于存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。

项目确定组合的依据

应收账款：

组合1：账龄组合本组合以应收账款的账龄作为信用风险特征

组合2：合并范围内关联方组合本组合为合并范围内关联方款项

合同资产：

组合1：已完工未结算工程本组合为业主尚未结算的建造工程款项

组合2：尚未到期质保金本组合为质保金

除了单项评估信用风险的应收账款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：

A、应收账款账龄组合预期信用损失率如下：

账龄预期信用损失率（%）

1年以内（含1年，下同）3.00

1-2年5.00

66深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

2-3年10.00

3年以上50.00

B、到期而未收到应收融资租赁款

账龄预期信用损失率（%）

1年以内（含1年）3.00

1－2年5.00

2－3年10.00

3年以上50.00

14、应收款项融资

分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收票据和应收账款，自取得起期限在一年内（含一年）的部分，列示为应收款项融资；自取得起期限在一年以上的，列示为其他债权投资。其相关会计政策参见本报告第十节财务报告之五、10、“金融工具”。

15、其他应收款

其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法

本公司依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来12个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。

除了单项评估信用风险的其他应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：

项目确定组合的依据账龄组合本组合以其他应收款的账龄作为信用风险特征。

合并范围内关联方组合本组合为合并范围内关联方款项。

组合中，账龄组合预期信用损失率如下：

账龄预期信用损失率（%）

1年以内（含1年，下同）3.00

1-2年5.00

2-3年10.00

3年以上50.00

16、合同资产

本公司将客户尚未支付合同对价，但本公司已经依据合同履行了履约义务，且不属于无条件（即仅取决于时间流逝）向客户收款的权利，在资产负债表中列示为合同资产。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。

合同资产预期信用损失的确定方法和会计处理方法如下：

对于不含重大融资成分的合同资产，本公司按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

67深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

对于包含重大融资成分的合同资产，本公司选择始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。

合同资产组合预期信用损失率计算具体方法：

组合预期减值损失计提方法

已完工未结算工程按各事业部、子公司近三年已完工结算项目的结算额与其合同额（含有效变更增补）的偏差率尚未到期质保金按各公司近三年质保金损失率

17、存货

（1）存货的分类

存货主要包括原材料、生产成本、合同履约成本、库存商品、发出商品、低值易耗品、委托加工材料等。

（2）存货取得和发出的计价方法

存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。领用和发出时按加权平均法计价。

建造合同成本核算方法为：以单个项目为核算对象，分别核算合同履约成本；项目未完工前，按单个项目归集所发生的实际成本。期末按合同履约进度确认合同收入，按配比原则结转至营业成本；累计已发生的建造合同成本大于合同履约进度×合同预计总成本的差额在存货中列示。项目完工时，按照累计实际发生的合同履约成本扣除以前会计期间累计已确认成本后的金额，确认为当期合同履约成本，并结转至营业成本。

（3）存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法

可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。

在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备。存货跌价准备按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。

对于工程施工成本，对预计工程总成本超过预计总收入的工程项目，按照预计工程总成本超过预计总收入的部分，计提存货跌价准备。

计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。

（4）存货的盘存制度为永续盘存制。

（5）低值易耗品和包装物的摊销方法低值易耗品于领用时按一次摊销法摊销；包装物于领用时按一次摊销法摊销。

18、持有待售资产

本公司若主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使用一项非流动资产或处置组收回其账面价值的，则将其划分为持有待售类别。具体标准为同时满足以下条件：某项非流动资产或处置组根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；本公司已经就出售计划作出决议且获得确定的购买承诺；

预计出售将在一年内完成。其中，处置组是指在一项交易中作为整体通过出售或其他方式一并处置的一组资产，以及在该交易中转让的与这些资产直接相关的负债。处置组所属的资产组或资产组组合按照《企业会计准则第8号——资产减值》分摊了企业合并中取得的商誉的，该处置组应当包含分摊至处置组的商誉。

本公司初始计量或在资产负债表日重新计量划分为持有待售的非流动资产和处置组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。对于处置组，所确认的资产减值损失先抵减处置组中商誉的账面价值，再按比例抵减该处置组内适用《企业会计准则第42号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》（以下简称“持有待

68深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告售准则”）的计量规定的各项非流动资产的账面价值。后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后适用持有待售准则计量规定的非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益，并根据处置组中除商誉外适用持有待售准则计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重按比例增加其账面价值；已抵减的商誉账面价值，以及适用持有待售准则计量规定的非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。

持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利息和其他费用继续予以确认。

非流动资产或处置组不再满足持有待售类别的划分条件时，本公司不再将其继续划分为持有待售类别或将非流动资产从持有待售的处置组中移除，并按照以下两者孰低计量：（1）划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；（2）可收回金额。

19、债权投资

债权投资主要核算以摊余成本计量的债券投资等。本公司依据其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来12个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。

其他债权投资主要核算以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债券投资等。本公司依据其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来12个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。

20、其他债权投资

21、长期应收款

本公司依据其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来12个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量长期应收款减值损失。除了单项评估信用风险的长期应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：

项目确定组合的依据账龄组合本组合以长期应收款的账龄作为信用风险特征合并范围内关联方组合本组合为合并范围内关联方款项

22、长期股权投资

本部分所指的长期股权投资是指本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资。本公司对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作为可供出售金融资产或以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，其会计政策详见本报告第十节财务报告之五、10、“金融工具”。

共同控制，是指本公司按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本公司对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。

（1）投资成本的确定

对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本

69深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，区分是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或为可供出售金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。

对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初始投资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，应区分是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。原持有股权投资为可供出售金融资产的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动转入当期损益。

合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。

除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长期股权投资取得方式的不同，分别按照本公司实际支付的现金购买价款、本公司发行的权益性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币

性资产交换交易中换出资产的公允价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资成本之和。

（2）后续计量及损益确认方法

对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。

*成本法核算的长期股权投资

采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。

*权益法核算的长期股权投资

采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。

采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的，按照本公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本公司与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。本公司向合营企业或联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取得控制权的，以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司向合营企业或联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业

70深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司自联营企业及合营企业购入的资产构成业务的，按《企业会计准则第20号——企业合并》的规定进行会计处理，全额确认与交易相关的利得或损失。

在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本公司对被投资单位负有承担额外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本公司在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。

*收购少数股权在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。

*处置长期股权投资

在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处置对子公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按本报告"第八节财务报告"之"五、6、合并财务报表的编制方法"中所述的相关会计政策处理。

其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。

采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计入股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。

采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。

本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；

处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于本公司取得对被投资单位的控制之前，因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。

本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法时全部转入当期投资收益。

本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。

23、投资性房地产

投资性房地产计量模式成本法计量

71深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

折旧或摊销方法投资性房地产计量模式成本法计量折旧或摊销方法

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。

投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支出，在发生时计入当期损益。

本公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权一致的政策进行折旧或摊销。

投资性房地产的减值测试方法和减值准备计提方法详见本报告第八节财务报告之五、30、“长期资产减值”。

自用房地产或存货转换为投资性房地产或投资性房地产转换为自用房地产时，按转换前的账面价值作为转换后的入账价值。

投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产。自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将固定资产或无形资产转换为投资性房地产。

当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。

投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期损益。

24、固定资产

（1）确认条件

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本公司，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响进行初始计量。

（2）折旧方法类别折旧方法折旧年限残值率年折旧率

房屋及建筑物年限平均法20-275%3.52%-4.75%

电子及其他设备年限平均法55%19%

运输设备年限平均法55%19%

节能专用设备年限平均法主要受益期----

固定资产从达到预定可使用状态的次月起，采用年限平均法在使用寿命内计提折旧。

预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，本公司目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。

25、在建工程

在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出、工程达到预定可使用状态前的资本化的借款费用以及其他相关费用等。在建工程在达到预定可使用状态后结转为固定资产。

在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见本报告第八节财务报告之五、30、“长期资产减值”。

72深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

26、借款费用

借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。

专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款

的资本化率，确定资本化金额。资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。

资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计入当期损益。

如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续超过3个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。

27、生物资产

28、油气资产

29、无形资产

（1）使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序无形资产是指本公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本公司且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，在发生时计入当期损益。

取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权支出和建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有关价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。

使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去预计净残值和已计提的减值准备累计金额在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。

各项无形资产的使用寿命如下：

项目使用寿命（年）土地使用权50软件5专利权5非专利技术5

PPP项目收益权 合同约定受益期期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作为会计估计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。

（2）研发支出的归集范围及相关会计处理方法本公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。

研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。

开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出计入当期损益：

73深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

*完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；

*具有完成该无形资产并使用或出售的意图；

*无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；

*有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；

*归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。

30、长期资产减值

对于固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性房地产及对子公司、合营企业、联

营企业的长期股权投资等非流动资产，本公司于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。

减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。

在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。

上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。

31、长期待摊费用

长期待摊费用为已经发生但应由报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。长期待摊费用在预计受益期间按直线法摊销。

32、合同负债

合同负债，是指本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如果在本公司向客户转让商品之前，客户已经支付了合同对价或本公司已经取得了无条件收款权，本公司在客户实际支付款项和到期应支付款项孰早时点，将该已收或应收款项列示为合同负债。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。

74深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

33、职工薪酬

（1）短期薪酬的会计处理方法

本公司职工薪酬主要包括短期职工薪酬、离职后福利、辞退福利。

短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费、住房公积金、

工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本公司在职工为本公司提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中非货币性福利按公允价值计量。

（2）离职后福利的会计处理方法

离职后福利包括基本养老保险、失业保险等。离职后福利计划为设定提存计划。

公司根据在资产负债表日为换取职工在会计期间提供的服务而向单独主体缴存的提存金，确认为负债，并按照受益对象计入当期损益或相关资产成本。

（3）辞退福利的会计处理方法

在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建议，在本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，与本公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。

（4）其他长期职工福利的会计处理方法

34、预计负债

当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，确认为预计负债：（1）该义务是本公司承担的现时义务；（2）履行该义务很可能导致经济利益流出；（3）该义务的金额能够可靠地计量。

在资产负债表日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行计量。

如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，作为资产单独确认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。

（1）亏损合同

亏损合同是履行合同义务不可避免会发生的成本超过预期经济利益的合同。待执行合同变成亏损合同，且该亏损合同产生的义务满足上述预计负债的确认条件的，将合同预计损失超过合同标的资产已确认的减值损失（如有）的部分，确认为预计负债。

（2）重组义务

对于有详细、正式并且已经对外公告的重组计划，在满足前述预计负债的确认条件的情况下，按照与重组有关的直接支出确定预计负债金额。对于出售部分业务的重组义务，只有在本公司承诺出售部分业务（即签订了约束性出售协议时），才确认与重组相关的义务。

35、股份支付

（1）股份支付的会计处理方法

75深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。

*以权益结算的股份支付

授予后立即可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在授予日按照权益工具的公允价值计入相关成本或费用，相应调整资本公积。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，相应调整资本公积。

在等待期内每个资产负债表日，本公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息做出最佳估计，修正预计可行权的权益工具数量。上述估计的影响计入当期相关成本或费用，并相应调整资本公积。

用以换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量，按照其他方服务在取得日的公允价值计量，如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权益工具的公允价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，相应增加股东权益。

*以现金结算的股份支付

以现金结算的股份支付，按照本公司承担的以股份或其他权益工具为基础确定的负债的公允价值计量。如授予后立即可行权，在授予日计入相关成本或费用，相应增加负债；如须完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权，在等待期的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按照本公司承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用，相应增加负债。

在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。

（2）权益工具公允价值的确定方法

*存在活跃市场的，按照活跃市场中的报价确定。

*不存在活跃市场的，采用估值技术确定，包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具的当前公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。

（3）修改、终止股份支付计划的相关会计处理

本公司对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权益工具公允价值的增加相应确认取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的权益工具在修改日的公允价值之间的差额。若修改减少了股份支付公允价值总额或采用了其他不利于职工的方式，则仍继续对取得的服务进行会计处理，视同该变更从未发生，除非本公司取消了部分或全部已授予的权益工具。

在等待期内，如果取消了授予的权益工具，本公司对取消所授予的权益性工具作为加速行权处理，将剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。

36、收入

按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

收入是指公司在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务的控制权时确认收入。

履约义务，是指合同中本公司向客户转让可明确区分商品或服务的承诺。本公司在合同开始日即对合同进行评估，识别该合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约义务是在某一时段内履行，还是某一时点履行。满足下列条件之一的，属于在某一时间段内履行的履约义务，本公司按照履约进度，在一段时间内确认收入：*客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；*客户能够控制本公司履约过程中在建的商品；*本公司履约过程中

所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。否则，本公司在客户取得相关商品或服务控制权的时点确认收入。

同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法的情况

76深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

（1）销售商品合同收入

本公司与客户之间的销售商品合同，在综合考虑下列因素的基础上，以控制权转移时点确认收入：取得商品的现时收款权利；商品所有权上的主要风险和报酬的转移；商品的法定所有权的转移；商品实物资产的转移；客户接受该商品。

（2）提供服务合同收入

本公司与客户之间的提供服务合同，属于某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，本公司采用产出法，即按照已完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定恰当的履约进度。对在同一会计年度内开始并完成的服务，于完成服务时确认收入；如果服务的开始和完成分属不同的会计年度，则于期末按履约进度确认相关的服务收入。

（3）建造合同收入

本公司与客户之间的建造合同，属于某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，本公司采用产出法，即按照已完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定恰当的履约进度。当履约进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

按工程履约进度划分，公司工程项目一般处于三种状态：未完工、竣工、结算。公司确认项目工作量主要依靠客户

或第三方监理单位确认的工程完工进度单或关键节点的正式报告（如工程竣工报告及工程结算报告）。

公司建造工程收入确认的资料依据:提供方内容文件名称

中间进度确认报告《工作联系单》、《工作进度确认函》或《工程形象进度报告》

客户或监理单位竣工报告《工程竣工验收单》或《工程竣工报告》

结算报告《工程结算书》或《工程结算报告》

公司工程部门完工进度资料《工程实施进度表》或《项目完工结算表》

建造工程的合同履约进度=已完成的合同工作量/合同预计总工作量×100%

建造工程项目预计的总工作量根据建造工程预算资料合理预计，建造工程预算资料是由本公司工程预算部门按工程合同约定的工程材料和工程量等进行计算、编制。

建造工程收入确认方法：

未完工结算建造工程的合同收入=履约进度×合同总收入－以前会计年度累计已确认的合同收入

竣工未结算建造工程的合同收入=预计结算收入－以前会计年度累计已确认的合同收入

已完工结算建造工程的合同收入=结算收入（或已全额结算收入）－以前会计年度累计已确认的合同收入

当履约进度不能合理确定时，且本公司已经发生的成本预计不能够得到补偿的，合同成本于发生时立即确认为费用，不确认收入。

如果合同预计总成本将超过合同预计总收入，超过部分作为预计损失立即计入当期费用。

（4）节能服务合同业务收入

节能服务合同业务基本情况：公司利用自身技术，通过为客户节约能源，获得节能分成来达到盈利目的；项目服务期通常为3-15年；在经营过程中，公司为节能项目提供相应的设备；在经营期间，相应设备由客户代为保管；在项目进行过程中，公司为客户提供相关节能的服务；在项目结束后，公司会将相应设备转移给其客户，不再另行收费；在项目结束后，客户如需后续服务，公司会予以提供，但需另行收费。

节能服务合同业务收入在满足收入确认条件时按双方约定的节能效果来计算确定，公司用于节能项目的设备作为固定资产处理，使用寿命按项目期确定，计提折旧的年限按项目主要受益期确定，计提的折旧计入节能服务业务成本，与节能服务相关的费用计入当期费用。

（5）PPP 项目合同

PPP 项目合同，是指社会资本方与政府方依法依规就 PPP 投资项目合作所订立的合同， 该合同同时符合“双特征”和“双控制”条件。其中，“双特征”是指，社会资本方在合同约定的运营期间内代表政府方使用基础设施投资项目资

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产提供公共产品和服务，并就其提供的公共产品和服务获得补偿；“双控制”是指，政府方控制或管制社会资本方使用基础设施投资项目资产必须提供的公共产品和服务的类型、对象和价格，项目合同终止时，政府方通过所有权、收益权或其他形式控制项目资产的重大剩余权益。

公司提供的建设服务，确定其身份是主要责任人还是代理人，并按照《企业会计准则第14号——收入》确认收入。

根据 PPP 项目合同约定，在项目运营期间，有权向获取公共产品和服务的对象收取费用，但收费金额不确定的，该权利不构成一项无条件收取现金的权利，应当在 PPP 项目资产达到预定可使用状态时，将相关 PPP 项目资产的对价金额或确认的建造收入金额确认为无形资产，并按照《企业会计准则第6号——无形资产》的规定进行会计处理并列报。

根据 PPP 项目合同约定，在项目运营期间，满足有权收取可确定金额的现金（或其他金融资产）条件的，应当在公司拥有收取该对价的权利（该权利仅取决于时间流逝的因素）时确认为合同资产，并根据其预计是否自资产负债表日起一年内变现，在资产负债表“合同资产”或“其他非流动资产”项目中列报。

（6）其他合同收入

租赁服务费收入按照合同约定确认收入，租息收入以天为基数按照权责发生制原则计入当月收入。

利息收入金额，按照他人使用本公司货币资金的时间和实际利率计算确定。

使用费收入金额，按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。

37、合同成本

合同成本分为合同履约成本与合同取得成本。本公司为履行合同而发生的成本，在满足下列条件时作为合同履约成本确认为一项资产：

*该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本。

*该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源。

*该成本预期能够收回。本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。

与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项的差额的，本公司将对于超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失，并进一步考虑是否应计提亏损合同有关的预计负债：

*因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；

*为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。

上述资产减值准备后续发生转回的，转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

38、政府补助

政府补助是指本公司从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府以投资者身份并享有相应所有者权益而投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。本公司将所取得的用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助界定为与资产相关的政府补助；其余政府补助界定为与收益相关的政府补助。若政府文件未明确规定补助对象，则采用以下方式将补助款划分为与收益相关的政府补助和与资产相关的政府补助：（1）政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该特定项目的预算中将形成资产的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例需在每个资产负债表日进行复核，必要时进行变更；（2）政府文件中对用途仅作一般性表述，没有指明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。

本公司对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。但对于期末有确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件预计能够收到财政扶持资金，按照应收的金额计量。按照应收金额计量的政府补助应同时符合

78深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

以下条件：（1）应收补助款的金额已经过有权政府部门发文确认，或者可根据正式发布的财政资金管理办法的有关规定自行合理测算，且预计其金额不存在重大不确定性；（2）所依据的是当地财政部门正式发布并按照《政府信息公开条例》的规定予以主动公开的财政扶持项目及其财政资金管理办法，且该管理办法应当是普惠性的（任何符合规定条件的企业均可申请），而不是专门针对特定企业制定的；（3）相关的补助款批文中已明确承诺了拨付期限，且该款项的拨付是有相应财政预算作为保障的，因而可以合理保证其可在规定期限内收到；（4）根据本公司和该补助事项的具体情况，应满足的其他相关条件（如有）。

与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益。

与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益；用于补偿已经发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。

同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难以区分的，将其整体归类为与收益相关的政府补助。

与本公司日常活动相关的政府补助，按照经济业务的实质，计入其他收益或冲减相关成本费用；与日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。

已确认的政府补助需要退回时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；

属于其他情况的，直接计入当期损益。

39、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）当期所得税

资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法规定计算的预期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税所得额系根据有关税法规定对本年度税前会计利润作相应调整后计算得出。

（2）递延所得税资产及递延所得税负债

某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。

与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，不予确认有关的递延所得税负债。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，如果本公司能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回，也不予确认有关的递延所得税负债。除上述例外情况，本公司确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。

与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始

确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税资产。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上述例外情况，本公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认其他可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。

对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。

资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。

于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。

79深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

（3）所得税费用所得税费用包括当期所得税和递延所得税。

除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所得税计入其他综合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。

40、租赁

（1）作为承租方租赁的会计处理方法

本公司于租赁期开始日确认使用权资产，并按尚未支付的租赁付款额的现值确认租赁负债。租赁付款额包括固定付款额，以及在合理确定将行使购买选择权或终止租赁选择权的情况下需支付的款项等。按销售额的一定比例确定的可变租金不纳入租赁付款额，在实际发生时计入当期损益。本公司将自资产负债表日起一年内(含一年)支付的租赁负债，列示为一年内到期的非流动负债。

本公司的使用权资产包括租入的房屋及建筑物、机器设备、运输工具等。使用权资产按照成本进行初始计量，该成本包括租赁负债的初始计量金额、租赁期开始日或之前已支付的租赁付款额、初始直接费用等，并扣除已收到的租赁激励。本公司能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧；若无法合理确定租赁期届满时是否能够取得租赁资产所有权，则在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。当可收回金额低于使用权资产的账面价值时，本公司将其账面价值减记至可收回金额。

对于租赁期不超过12个月的短期租赁和单项资产全新时价值较低的低价值资产租赁，本公司选择不确认使用权资产和租赁负债，将相关租金支出在租赁期内各个期间按照直线法计入当期损益或相关资产成本。

租赁发生变更且同时符合下列条件时，本公司将其作为一项单独租赁进行会计处理：(1)该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；(2)增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。

当租赁变更未作为一项单独租赁进行会计处理时，本公司在租赁变更生效日重新确定租赁期，并采用修订后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现，重新计量租赁负债。租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，本公司相应调减使用权资产的账面价值，并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。其他租赁变更导致租赁负债重新计量的，本公司相应调整使用权资产的账面价值。

（2）作为出租方租赁的会计处理方法实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁为融资租赁。其他的租赁为经营租赁。

本公司经营租出自有的房屋建筑物，经营租赁的租金收入在租赁期内按照直线法确认。本公司将按销售额的一定比例确定的可变租金在实际发生时计入租金收入。

41、其他重要的会计政策和会计估计

本公司在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，本公司需要对无法准确计量的报表项目的账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本公司管理层过去的历史经验，并在考虑其他相关因素的基础上做出的。这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的报告金额以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些估计的不确定性所导致的实际结果可能与本公司管理层当前的估计存在差异，进而造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。

本公司对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更仅影响变更当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影响数在变更当期和未来期间予以确认。

于资产负债表日，本公司需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下：

80深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

（1）建造合同收入确认

如本附注五36、“收入”所述，本公司建造合同是根据履约进度在一段时间内确认收入，本公司管理层需要在初始时对建造合同总收入和总成本做出合理估计，并于合同执行过程中持续评估和修订，涉及管理层的重大会计估计。本公司主要依靠过去的经验和工作作出判断，这些重大判断和估计变更都可能对变更当期或以后期间的营业收入、营业成本，以及期间损益产生影响，且可能构成重大影响。

（2）坏账准备计提

本公司根据应收款项的会计政策，采用备抵法核算坏账损失。应收款项减值是基于评估应收款项的可收回性。鉴定应收款项减值要求管理层的判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响应收款项的账面价值及应收款项坏账准备的计提或转回。

（3）存货跌价准备

本公司根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值及陈旧的存货，计提存货跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存货的可售性及其可变现净值。鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证据，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素的基础上作出判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响存货的账面价值及存货跌价准备的计提或转回。

（4）长期资产减值准备本公司于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。对使用寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。

当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。

公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。

在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成本以及计算现值时使用的折现率等作出重大判断。本公司在估计可收回金额时会采用所有能够获得的相关资料，包括根据合理和可支持的假设所作出有关产量、售价和相关经营成本的预测。

（5）折旧和摊销

本公司对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按直线法计提折旧和摊销。本公司定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数额。使用寿命是本公司根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更新而确定的。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧和摊销费用进行调整。

（6）开发支出

确定资本化的金额时，本公司管理层需要作出有关资产的预计未来现金流量、适用的折现率以及预计受益期间的假设。

本公司自行开发的无形资产，管理层认为该业务的前景和目前的发展良好，市场对以该无形资产生产的产品的反应也证实了管理层之前对这一项目预期收入的估计。但是日益增加的竞争也使得管理层重新考虑对市场份额和有关产品的预计毛利等方面的假设。经过全面的检视后，本公司管理层认为即使在产品回报率出现下调的情况下，仍可以全额收回该无形资产账面价值。本公司将继续密切检视有关情况，一旦有迹象表明需要调整相关会计估计的假设，本公司将在有关迹象发生的期间作出调整。

42、重要会计政策和会计估计变更

（1）重要会计政策变更

□适用□不适用

81深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

（2）重要会计估计变更

□适用□不适用

（3）2026年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

43、其他

六、税项

1、主要税种及税率

税种计税依据税率

增值税应税销售额13%、9%、6%、5%、3%

城市维护建设税应纳增值税额5%、7%

企业所得税应纳税所得额15%、16.5%、20%、24%、25%

教育费附加应纳增值税额3%

地方教育费附加应纳增值税额2%

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明纳税主体名称所得税税率

深圳达实智能股份有限公司15%

江苏达实久信医疗科技有限公司15%

常州丹迪医疗器械有限公司20%

江苏达实久信数字医疗科技有限公司15%

江苏达实久信智慧物流系统有限公司20%

深圳达实信息技术有限公司25%

深圳达实咨询服务有限公司25%

昌都市达实投资咨询有限公司20%

遵义达实绿色智慧发展有限公司20%

珠海达实科技发展有限公司20%

淮南达实智慧城市投资发展有限公司20%

深圳达实软件有限公司25%

雄安达实智慧科技有限公司20%

深圳市小鹿暖暖科技有限公司20%

湖南桃江达实智慧医养有限公司25%

达实智能科技（成都）有限公司25%

淮南达实智慧医疗有限公司25%

青岛达实智慧科技有限公司20%

深圳达实物联网技术有限公司15%

上海沧洱实业有限公司20%

深圳达实云技术有限公司20%

平行建设工程有限公司16.50%

宿州达实智慧医疗科技有限公司20%

保定达实智慧医疗科技有限公司20%

达实智能马来西亚有限公司24%

石家庄智慧达实电子科技有限公司20%

深圳达实交通科技有限公司20%

上海达实智信医疗科技有限公司20%

达实智能阿拉伯有限公司20%

82深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

2、税收优惠（1）根据2016年3月23日发布的财税[2016]36号《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》中附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第二十七款规定“一、下列项目免征增值税：（二十七）同时符合下列条件的合同能源管理服务：*节能服务公司实施合同能源管理项目相关技术，应当符合国家质

量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会发布的《合同能源管理技术通则》（GB/T24915-2010）规定的技术要求。

*节能服务公司与用能企业签订节能效益分享型合同，其合同格式和内容，符合《中华人民共和国合同法》和《合同能源管理技术通则》（GB/T24915-2010）等规定”。本公司提供的节能服务业务符合该政策，享受免征增值税优惠。

（2）本公司及子公司江苏达实久信医疗科技有限公司、江苏达实久信数字医疗科技有限公司、深圳达实物联网技

术有限公司均系国家级高新技术企业，依据企业所得税法的规定适用15%的企业所得税税率。

（3）自2011年1月1日起根据财政部、国家税务总局财税[2011]100号《关于软件产品增值税政策的通知》执

行软件产品增值税政策，增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品，按13%税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策。报告期内公司享受软件产品增值税即征即退优惠政策，增加其他收益

4412791.96元。

（4）根据财政部税务总局公告2023年第6号《关于小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》“一、对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。三、本

公告所称小型微利企业，是指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。”，常州丹迪医疗器械有限公司、江苏达实久信智慧物流系统有限公司、珠海达实科技发展有限公司、深圳市小鹿暖暖科技有限公司、青岛达实智慧科技有限公司、深圳达实云技

术有限公司、保定达实智慧医疗科技有限公司、宿州达实智慧医疗科技有限公司、上海沧洱实业有限公司、遵义达实绿

色智慧发展有限公司、石家庄智慧达实电子科技有限公司、昌都市达实投资咨询有限公司、深圳达实交通科技有限公司、

淮南达实智慧城市投资发展有限公司、雄安达实智慧科技有限公司、上海达实智信医疗科技有限公司符合小型微利企业条件。

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

单位：元项目期末余额期初余额

库存现金200324.04211223.37

银行存款948638396.271514638110.36

其他货币资金108454634.10107743428.11

合计1057293354.411622592761.84

其中：存放在境外的款项总额1188964.361287862.28其他说明

单位：元期末余额期初余额

保函保证金49907055.8548288029.43

银票保证金19575418.7915279989.64

法院冻结款38972159.4644175409.04

83深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

合计108454634.10107743428.11

2、交易性金融资产

单位：元项目期末余额期初余额以公允价值计量且其变动计入当期损

446186833.14930610.00

益的金融资产

债务工具投资30000000.00

权益工具投资1186833.14930610.00

保本型结构性存款415000000.00

合计446186833.14930610.00

3、应收票据

（1）应收票据分类列示

单位：元项目期末余额期初余额

银行承兑票据18400458.9717981550.27

商业承兑票据161310.663058087.10

合计18561769.6321039637.37

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例其

中：

按组合计提坏

185664988.9185612113494580.21039

账准备100.00%0.03%100.00%0.45%

758.629769.63217.3801637.37

的应收票据其

中：

银行承18400184001798117981

99.10%0.00%85.08%0.00%

兑汇票458.97458.97550.27550.27

商业承1662994988.91613103152694580.30580

0.90%3.00%14.92%3.00%

兑汇票.659.6667.110187.10

185664988.9185612113494580.21039

合计100.00%0.03%100.00%0.45%

758.629769.63217.3801637.37

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元

84深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

银行承兑汇票18400458.97

商业承兑汇票166299.654988.993.00%

合计18566758.624988.99

确定该组合依据的说明：

如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他

组合计提94580.01-89591.024988.99

合计94580.01-89591.024988.99

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用□不适用

（4）期末公司已质押的应收票据无

（5）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

单位：元项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

银行承兑票据7931254.70

合计7931254.70

4、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）786703973.28809576316.24

1至2年472974911.27379310420.56

2至3年190291226.87159041825.09

3年以上839564218.80849045697.69

3至4年99268973.56103914298.30

4至5年136347038.79271184718.35

5年以上603948206.45473946681.04

85深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

合计2289534330.222196974259.58

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比值计提比金额比例金额金额比例金额值例例按单项计提坏

7724037452842711878825575566732588

账准备33.74%96.49%35.88%95.87%

446.76460.62986.14667.72442.64225.08

的应收账款其

中：

单项金额重大单独计

4234144096661374843586041821017650

提坏账18.50%96.75%19.84%95.95%

696.53517.45179.08846.71471.41375.30

准备的应收账款单项金额不重大但单

3489883356171337035239433745614937

独计提15.24%96.17%16.04%95.76%

750.23943.17807.06821.01971.23849.78

坏账准备的应收账款按组合计提坏15171139151408712882

125543120425

账准备30883.66.26%8.28%87670.18591.64.12%8.55%92802.

213.32789.24

的应收46148662账款其

中：

组合15171139151408712882

125543120425

1：账龄30883.66.26%8.28%87670.18591.64.12%8.55%92802.

213.32789.24

组合46148662

22895141872196913208

870827876093

合计34330.100.00%38.04%06656.74259.100.00%39.88%81027.

673.94231.88

22285870

按单项计提坏账准备类别名称：

单位：元期初余额期末余额名称计提比账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提理由例云浮市华地投资客户信用风险加

有限公司/云浮大，抵押资产过户

102239572.8593045152.50102239572.8593045152.5091.01%

市华川投资有限困难，款项回收困公司难

86深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

儋州智源旅游开客户信用风险加

20907876.2120907876.2120907876.2120907876.21100.00%

发有限公司大，款项回收困难镇江华龙广场置客户信用风险加

13000000.0012350000.0013000000.0013000000.00100.00%

业有限公司大，款项回收困难儋州一帆旅游运客户信用风险加

11368698.4110800263.4911368698.4111368698.41100.00%

营管理有限公司大，款项回收困难重庆睿和鑫实业客户信用风险加

10811765.8810811765.8810811765.8810811765.88100.00%

发展有限公司大，款项回收困难河北郁信科技发客户信用风险加

9000000.009000000.009000000.009000000.00100.00%

展有限公司大，款项回收困难前海君临实业发客户信用风险加展（深圳）有限8734282.708734282.708734282.708734282.70100.00%大，款项回收困难公司儋州信恒旅游开客户信用风险加

6869009.056869009.056869009.056869009.05100.00%

发有限公司大，款项回收困难长沙恒大童世界客户信用风险加

旅游开发有限公6223856.305932144.541698263.931693686.0499.73%大，款项回收困难司莱芜恒大金碧天客户信用风险加

5992058.885992058.885992058.885992058.88100.00%

下置业有限公司大，款项回收困难深圳市华文臻选客户信用风险加

酒店管理科技有5860910.705860910.705860910.705860910.70100.00%大，款项回收困难限公司长沙环球世纪发客户信用风险加

5393905.644045429.231610989.641610989.64100.00%

展有限公司大，款项回收困难贵阳新世界房地客户信用风险加

5350037.145350037.145350037.145350037.14100.00%

产有限公司大，款项回收困难清远市银湖城投客户信用风险加

5277143.685277143.685277143.685277143.68100.00%

资有限公司大，款项回收困难客户信用风险加

耒阳市人民医院5180000.005180000.005180000.005180000.00100.00%大，款项回收困难其他单项计提坏客户信用风险加

566046550.28545511368.64558502837.69540582849.7996.79%

账的应收款项大，款项回收困难合计788255667.72755667442.64772403446.76745284460.62

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内780396153.0023411884.593.00%

1-2年457703208.6122885160.435.00%

2-3年150673981.6715067398.1810.00%

3年以上128357540.1864178770.1250.00%

合计1517130883.46125543213.32

确定该组合依据的说明：

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元

87深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他

单项计提755667442.644529723.7812806018.932106686.87745284460.62

信用风险特征组合计提120425789.245117424.08125543213.32

合计876093231.889647147.8612806018.932106686.87870827673.94

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

长沙恒大童世界旅游客户信用风险大，款

4238458.50收回工程款以物抵债

开发有限公司项回收困难

长沙环球世纪发展有客户信用风险大，款

2434439.59收回工程款以物抵债

限公司项回收困难福建广电网络集团股

客户信用风险大，款份有限公司平潭综合1396361.08收回工程款现金项回收困难实验区分公司

昆明七彩云南古滇王客户信用风险大，款

1094622.71收回工程款以物抵债

国投资发展有限公司项回收困难

合计9163881.88

（4）本期实际核销的应收账款情况

单位：元项目核销金额

实际核销的应收账款2106686.87

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和合应收账款坏账准应收账款期末余合同资产期末余应收账款和合同单位名称同资产期末余额备和合同资产减额额资产期末余额合计数的比例值准备期末余额桃江县卫生健康

187613302.4642689639.33230302941.796.48%9540079.19

局淮南市卫生健康

167508507.2093095560.43260604067.637.33%6938418.20

委员会云浮市华地投资

有限公司(云浮市

102239572.85102239572.852.88%93045152.50

华川投资有限公

司)中国建筑第八工

62363753.4711695170.8574058924.322.08%3073789.00

程局有限公司上海建工四建集

46783165.2024658918.8371442084.032.01%5680184.33

团有限公司

合计566508301.18172139289.44738647590.6220.78%118277623.22

88深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

5、合同资产

（1）合同资产情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值

一、单项计提

151647395.139483549.12163845.6154739052.141764948.12974103.7

减值准备的合

1751639636

同资产

二、按组合计提减值准备的合同资产

组合1：已完10373616426584422.5101077722957825698.20506248.9937319449.工未结算工程7.1484.5607809

组合2：尚未75952088.375274844.899258309.998573409.8

677243.51684900.04

到期质保金8728

126496113166745215.109821591121182306162956097.104886696

合计

0.69605.090.38652.73

（2）报告期内账面价值发生的重大变动金额和原因无

（3）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例按单项

1516471394831216315473914176412974

计提坏11.99%91.98%12.77%91.62%

395.17549.51845.66052.39948.63103.76

账准备

其中：

按组合11133108601057010358

2726121191

计提坏13735.88.01%2.45%52069.84007.87.23%2.00%92858.

666.09149.02

账准备52439997

其中：

组合

1037310107

1：已完2658495782520506937319

61647.82.01%2.56%77224.79.04%2.14%

工未结422.58698.07248.98449.09

1456

算工程组合

2：尚未75952677243752749925868490098573

6.00%0.89%8.19%0.69%

到期质088.38.51844.87309.92.04409.88保金

12649109821211810488

166745162956

合计61130.100.00%13.18%15915.23060.100.00%13.45%66962.

215.60097.65

69093873

按单项计提坏账准备类别名称：

89深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

单位：元期初余额期末余额名称计提比账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提理由例中建三局集团有客户信用风险加

17480053.3214397484.5217480053.3214397484.5282.37%

限公司大，款项回收困难客户信用风险加

太原市中心医院9570642.209102529.069570642.209102529.0695.11%大，款项回收困难甘肃天鸿金运置客户信用风险加

6595518.366595518.366595518.366595518.36100.00%

业有限公司大，款项回收困难深圳市兆富德旅客户信用风险加

6443879.053288757.726443879.053288757.7251.04%

游开发有限公司大，款项回收困难儋州信恒旅游开客户信用风险加

5800118.685800118.685800118.685800118.68100.00%

发有限公司大，款项回收困难北京城建集团有客户信用风险加

3663628.982432298.313663628.982432298.3166.39%

限责任公司大，款项回收困难汕头市建安（集客户信用风险加

2151253.931456601.662151253.931456601.6667.71%

团）公司大，款项回收困难长沙恒大童世界客户信用风险加

旅游开发有限公1250860.221214417.811250857.201246192.7399.63%大，款项回收困难司前海君临实业发客户信用风险加展（深圳）有限1774908.221774908.221774908.221774908.22100.00%大，款项回收困难公司肇东市恒鹏健康客户信用风险加

1695379.941695379.941695379.941695379.94100.00%

产业有限公司大，款项回收困难开封国际城一号客户信用风险加

实业开发有限公1398268.271398268.271398268.271398268.27100.00%大，款项回收困难司福建省明通建设客户信用风险加

1389113.671389113.67577487.83577487.83100.00%

集团有限公司大，款项回收困难其他合同资产小客户信用风险加

95525427.5591219552.4193245399.1989718004.2196.22%计大，款项回收困难合计154739052.39141764948.63151647395.17139483549.51

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

组合计提1：已完工未结算工程1037361647.1426584422.582.56%

组合计提2：尚未到期质保金75952088.38677243.510.89%

合计1113313735.5227261666.09

确定该组合依据的说明：

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用□不适用

（4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

单位：元

项目本期计提本期收回或转回本期转销/核销原因

单项计提290623.232572022.35组合计提小计

组合计提1：已完6078173.60

90深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

工未结算工程

组合计提2：尚未

-7656.53到期质保金

合计6361140.302572022.35

（5）本期实际核销的合同资产情况

单位：元项目核销金额

实际核销的合同资产1185858.22

6、其他应收款

单位：元项目期末余额期初余额

其他应收款25934701.6024635374.08

合计25934701.6024635374.08

（1）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

备用金3016364.281507464.03

押金保证金23589045.8625141455.71

往来款5438405.354843784.38

其他2896795.432858008.63

合计34940610.9234350712.75

2）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）16248515.1214234571.70

1至2年3520683.583125347.88

2至3年1963000.102799130.13

3年以上13208412.1214191663.04

3至4年2654101.902903844.85

4至5年1866365.802117265.80

5年以上8687944.429170552.39

合计34940610.9234350712.75

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

单位：元

91深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比值计提比金额比例金额金额比例金额值例例按单项

583024429014011658635041415448

计提坏16.69%75.97%19.17%76.54%

10.2218.6191.6142.2260.6181.61

账准备

其中：

单项金额不重大但单独计提583024429014011658635041415448

16.69%75.97%19.17%76.54%

坏账准10.2218.6191.6142.2260.6181.61备的其他应收款按组合

291104576824533277644673823090

计提坏83.31%15.72%80.83%16.83%

400.7090.71509.99370.5378.06492.47

账准备

其中：

按信用风险特征组合

291104576824533277644673823090

计提坏83.31%15.72%80.83%16.83%

400.7090.71509.99370.5378.06492.47

账准备的其他应收款

349409005925934343509715324635

合计100.00%25.77%100.00%28.28%

610.9209.32701.60712.7538.67374.08

按单项计提坏账准备类别名称：

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由

云浮市华地投长账龄款项，

2752383.221376191.612752383.221376191.6150.00%

资有限公司预计难以收回江西康盛装饰

700000.00700000.00

集团有限公司福建省明通建

长账龄款项，设集团有限公530000.00530000.00530000.00530000.00100.00%预计难以收回司重庆睿和鑫实

长账龄款项，业发展有限公300000.00300000.00300000.00300000.00100.00%预计难以收回司

云南城投昆明长账龄款项，

280000.00280000.00280000.00280000.00100.00%

置地有限公司预计难以收回遂宁恒阔置业

90100.0090100.00

有限公司

长账龄款项，其他小计1933859.001765169.001967827.001942827.0098.73%预计难以收回

合计6586342.225041460.615830210.224429018.61

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元名称期末余额

92深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

账面余额坏账准备计提比例

1年以内16248515.12487455.503.00%

1-2年3520683.58176034.195.00%

2-3年1893000.10189300.0110.00%

3年以上7448201.903724101.0150.00%

合计29110400.704576890.71

确定该组合依据的说明：

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减损失值）值）

2026年1月1日余额4673878.065041460.619715338.67

2026年1月1日余额

在本期

——转入第二阶段0.00

——转入第三阶段-936072.00936072.000.00

——转回第二阶段0.00

本期计提-96987.35609540.00512552.65

本期转回285910.00285910.00

本期核销936072.00936072.00

2026年6月30日余

4576890.714429018.610.009005909.32

额各阶段划分依据和坏账准备计提比例损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他

单项计提5041460.61609540.00285910.00936072.004429018.61信用风险特征

4673878.06-96987.354576890.71

组合计提

合计9715338.67512552.65285910.00936072.009005909.32

5）本期实际核销的其他应收款情况

单位：元项目核销金额

本期实际核销的其他应收款936072.00

93深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

6）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期坏账准备期末余单位名称款项的性质期末余额账龄末余额合计数的额比例云浮市华地投资

往来款2752383.225年以上7.88%1376191.61有限公司蚌埠城建投资发

押金保证金2455374.221年以内7.03%73661.23展有限公司保山市妇幼保健

押金保证金1418942.603-4年4.06%709471.30院北京国安电气有

押金保证金600000.005年以上1.72%300000.00限责任公司北京国安电气有

其他往来204661.492年以内0.59%8139.84限责任公司杭州智翰企业管

押金保证金800000.001年以内2.29%24000.00理咨询有限公司

合计8231361.5323.57%2491463.98

7、预付款项

（1）预付款项按账龄列示

单位：元期末余额期初余额账龄金额比例金额比例

1年以内57466963.2092.52%36335037.4392.06%

1至2年2703814.084.35%1377169.403.49%

2至3年851686.031.37%940377.002.38%

3年以上1094802.671.76%815454.982.07%

合计62117265.9839468038.81

（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

单位名称款项的性质期末余额（元）账龄占预付款项期末余额合计数的比例（%）

深圳市昊海云天科技有限公司材料采购款6690097.441年以内10.77

深圳市华懋环保节能设备有限公司材料采购款4070000.001年以内6.55

安徽淮海华云教育科技有限公司材料采购款3772511.041年以内6.07

河北远东通信系统工程有限公司材料采购款3065268.201年以内4.93

湖南元信通建设有限公司材料采购款2611003.071年以内4.2

合计20208879.7532.52

8、存货

公司是否需要遵守房地产行业的披露要求否

94深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

（1）存货分类

单位：元期末余额期初余额项目存货跌价准备存货跌价准备账面余额或合同履约成账面价值账面余额或合同履约成账面价值本减值准备本减值准备

28918163.026956662.643485625.141523492.1

原材料1961500.351962132.92

3808

12876525.212876525.2

在产品8666087.648666087.64

55

22021614.121422541.424177439.923468753.3

库存商品599072.64708686.61

0665

151531033.24237112.8127293920.161189663.28610127.2132579536.

合同履约成本

5107148424

18390494.118390494.121075506.621075506.6

发出商品

8822

233737830.26797685.7206940144.258594322.31280946.7227313376.

合计

0792880703

（2）存货跌价准备和合同履约成本减值准备

单位：元本期增加金额本期减少金额项目期初余额期末余额计提其他转回或转销其他

原材料1962132.92632.571961500.35

库存商品708686.6142331.38151945.35599072.64

合同履约成本28610127.24258067.514631081.9524237112.80

合计31280946.77300398.890.004783659.8726797685.79

9、持有待售资产

单位：元项目期末账面余额减值准备期末账面价值公允价值预计处置费用预计处置时间持有待售的抵2026年07月

596014.85596014.85596014.85

债不动产31日

合计596014.85596014.85596014.85

10、一年内到期的非流动资产

单位：元项目期末余额期初余额

一年内到期的长期应收款7953377.6521953377.65

合计7953377.6521953377.65

（1）一年内到期的债权投资

□适用□不适用

95深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

（2）一年内到期的其他债权投资

□适用□不适用

11、其他流动资产

单位：元项目期末余额期初余额

增值税进项待抵扣税款47828148.8033070012.00

预缴税费40341532.7339915928.66

其他928333.201066494.89

房租213319.85127103.39

房屋专项维修金10479231.0810479231.08

合计99790565.6684658770.02

12、其他权益工具投资

单位：元本本期本期期末累计入确计计指定为以公允价其他本期计入其本期末累计计入认入其值计量且其变动项目名称期初余额综合他综合收益其他综合收益的的期末余额他综计入其他综合收收益的损失损失股合收益的原因的利利益的得收利得入公司持有股份既以收取合同现金北京达实流量为目标又以德润能源

352478.9544770.58267291.63307708.37出售该项金融资

科技有限

产为目标，且持公司有目的并非为了短期内出售公司持有股份既深圳市嘉以收取合同现金诚富通基流量为目标又以金管理合

1418636.421815.536832084.171416820.89出售该项金融资

伙企业

产为目标，且持（有限合有目的并非为了

伙）短期内出售

合计1771115.3746586.117099375.801724529.26

13、长期股权投资

本期增减变动期初权益宣告期末减值减值被投余额法下其他发放余额准备准备

资单（账其他计提期初追加减少确认综合现金

（账位面价权益减值其他期末余额投资投资的投收益股利面价

值）变动准备余额资损调整或利值）益润

96深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

一、合营企业

二、联营企业山东茗信

股权5723-5715

投资265.7366899.管理62.0161有限公司泰山健康

12801280

保险

000.000.

股份

0000

有限公司深圳达实

-旗云10247008

3232

健康0210066.

143.

科技.2282

40

有限公司

-

1596128012721280

3239

小计3475000.3966000.

509..8400.4300

41

-

1596128012721280

3239

合计3475000.3966000.

509..8400.4300

41

单位：元可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用

14、投资性房地产

（1）采用成本计量模式的投资性房地产

□适用□不适用

单位：元

项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计

一、账面原值

1.期初余额119547040.31119547040.31

2.本期增加金额22788446.8222788446.82

（1）外购

（2）存货\

固定资产\在建工程转入

（3）企业合

97深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

并增加

（4）其他转入22788446.8222788446.82

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额142335487.13142335487.13

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额1708482.121708482.12

2.本期增加金额1747241.161747241.16

（1）计提或

1747241.161747241.16

摊销

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额3455723.283455723.28

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值138879763.85138879763.85

2.期初账面价值117838558.19117838558.19

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用

（2）采用公允价值计量模式的投资性房地产

□适用□不适用

（3）转换为投资性房地产并采用公允价值计量

□适用□不适用

（4）未办妥产权证书的投资性房地产情况

单位：元

98深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

项目账面价值未办妥产权证书原因

遵义项目抵债资产125896531.35产权证书正在办理中其他说明

截至本报告披露日，上述房产账面价值1913417.79元已办妥产权证书。

15、固定资产

单位：元项目期末余额期初余额

固定资产768962200.36790243607.93

合计768962200.36790243607.93

（1）固定资产情况

单位：元电子及其他设项目房屋及建筑物运输工具节能专用设备合计备

一、账面原值：

1.期初余额1050549198.058463870.3042469588.2871823116.821173305773.45

2.本期增加金额476589.35340729.99817319.34

（1）购置476589.35340729.99817319.34

（2）在建工程转入

（3）企业合并增加

3.本期减少金额877059.00783537.401660596.40

（1）处置或报废877059.00783537.401660596.40

4.期末余额1050549198.058063400.6542026780.8771823116.821172462496.39

二、累计折旧

1.期初余额286462383.357592079.6432778523.2056229179.33383062165.52

2.本期增加金额18505714.38173836.121543334.331784175.8422007060.67

（1）计提18505714.38173836.121543334.331784175.8422007060.67

3.本期减少金额833206.05735724.111568930.16

（1）处置或报废833206.05735724.111568930.16

4.期末余额304968097.736932709.7133586133.4258013355.17403500296.03

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置或报废

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值745581100.321130690.948440647.4513809761.65768962200.36

99深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

2.期初账面价值764086814.70871790.669691065.0815593937.49790243607.93

（2）暂时闲置的固定资产情况无

（3）通过经营租赁租出的固定资产

单位：元项目期末账面价值

房屋及建筑物379174630.65

（4）未办妥产权证书的固定资产情况无

（5）固定资产的减值测试情况

□适用□不适用

（6）固定资产清理无

16、在建工程

单位：元项目期末余额期初余额

在建工程124826.0420718.03

合计124826.0420718.03

（1）在建工程情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

在建工程124826.04124826.0420718.0320718.03

合计124826.04124826.0420718.0320718.03

（2）重要在建工程项目本期变动情况无

（3）本期计提在建工程减值准备情况无

100深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

（4）在建工程的减值测试情况

□适用□不适用

17、使用权资产

18、无形资产

（1）无形资产情况

单位：元非专软件及软件著作项目土地使用权专利权利技项目收款权合计权术

一、账面原值

1.期初余额27313471.0014580681.29386175270.17504991378.98933060801.44

2.本期增加

2183706.65131715.562315422.21

金额

（1）购

2183706.65131715.562315422.21

置

（2）内部研发

（3）企业合并增加

3.本期减少

金额

（1）处置

4.期末余额27313471.0014580681.29388358976.82505123094.54935376223.65

二、累计摊销

1.期初余额8161859.6314580681.29171281240.04295779445.44489803226.40

2.本期增加

315868.2028121465.9535091925.5963529259.74

金额

（1）计

315868.2028121465.9535091925.5963529259.74

提

3.本期减少

金额

（1）处置

4.期末余额8477727.8314580681.29199402705.99330871371.03553332486.14

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加

金额

（1）计提

3.本期减少

金额

101深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面

18835743.17188956270.83174251723.51382043737.51

价值

2.期初账面

19151611.37214894030.13209211933.54443257575.04

价值

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例55.00%

（2）确认为无形资产的数据资源无

（3）未办妥产权证书的土地使用权情况无

（4）无形资产的减值测试情况

□适用□不适用

19、商誉

（1）商誉账面原值

单位：元被投资单位名本期增加本期减少称或形成商誉期初余额企业合并形成期末余额的事项处置的江苏达实久信

621786969.621786969.

医疗科技有限

9696

公司深圳市小鹿暖

暖科技有限公2826403.282826403.28司

624613373.624613373.

合计

2424

（2）商誉减值准备

单位：元被投资单位名本期增加本期减少称或形成商誉期初余额期末余额的事项计提处置江苏达实久信

621786969.621786969.

医疗科技有限

9696

公司深圳市小鹿暖

2826403.282826403.28

暖科技有限公

102深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

司

624613373.624613373.

合计

2424

（3）商誉所在资产组或资产组组合的相关信息

公司并购江苏达实久信医疗科技有限公司、深圳市小鹿暖暖科技有限公司产生的相关商誉，截至期末已全额计提商誉减值准备。

20、长期待摊费用

单位：元项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额

装修费45205402.931640480.007744988.0739100894.86

合计45205402.931640480.007744988.0739100894.86

21、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）未经抵销的递延所得税资产

单位：元期末余额期初余额项目可抵扣暂时性差异递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产

资产减值准备994975891.63152377368.831000908583.77152443987.32

内部交易未实现利润28371691.143922086.6726228013.284035290.91

可抵扣亏损844601456.98126690218.57844601456.98126690218.57

固定资产折旧、无形

94169005.6714125350.8593813157.3714071973.61

资产摊销

政府补助600000.0090000.00

合计1962718045.42297205024.921965551211.40297241470.41

（2）未确认递延所得税资产明细

单位：元项目期末余额期初余额

可抵扣亏损131142186.80101520394.60

合计131142186.80101520394.60

（3）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

单位：元年份期末金额期初金额备注

2026年15069815.0715069815.76

2027年19117684.3020143294.52

2028年18430675.5618863024.52

2029年22614558.3422614558.34

2030年24829701.4624829701.46

2031年31079752.07

103深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

合计131142186.80101520394.60

22、其他非流动资产

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

111729331111648297117542534117471030

合同资产810332.95715035.66

1.588.630.224.56

139602350.11225700.8128376649.152358483.11417696.2140940786.

抵房资产

0051511586

12568956612036033.812448596213277838212132731.9131565109

合计

1.5807.783.3311.42

23、所有权或使用权受到限制的资产

单位：元期末期初项目账面余额账面价值受限类型受限情况账面余额账面价值受限类型受限情况保函及票保函及票据保证据保证

金、冻结金、冻结

1086646108664610774341077434

货币资金款等，详款等，详

34.1034.1028.1128.11

见本附注见本附注

七、1货币七、1货币资金资金

9850908739595998509087571426

固定资产抵押贷款抵押贷款

63.3476.0563.3466.77

1093755848260610928348648860

合计

497.4410.15291.4594.88

24、短期借款

（1）短期借款分类

单位：元项目期末余额期初余额

保证借款29000000.0029000000.00

信用借款241610986.07222169677.18

应付利息127603.88144255.52

合计270738589.95251313932.70

（2）已逾期未偿还的短期借款情况无

25、应付票据

单位：元

104深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

种类期末余额期初余额

商业承兑汇票21631897.1433077674.42

银行承兑汇票297576610.19275521215.67

合计319208507.33308598890.09

26、应付账款

（1）应付账款列示

单位：元项目期末余额期初余额

1年以内690784670.05699610914.80

1-2年246586542.77340563486.49

2-3年162623582.65142261366.31

3年以上278906939.58270829019.78

合计1378901735.051453264787.38

（2）账龄超过1年或逾期的重要应付账款

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因

湖南第六建筑有限公司桃江分公司39937851.22项目未结算

北京全路通信信号研究设计院集团有限公司24101214.49项目未结算

深圳达实旗云健康科技有限公司22745169.69项目未结算

深圳洲际建筑装饰集团有限公司10943387.83项目未结算

深圳美力环境技术有限公司10720297.45项目未结算

合计108447920.68

27、其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

其他应付款90948640.2297361189.78

合计90948640.2297361189.78

（1）其他应付款

1）按款项性质列示其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

备用金156878.087016303.28

押金保证金47959103.4751614052.76

其他42832658.6738730833.74

合计90948640.2297361189.78

105深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

2）账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因

深圳虾皮信息科技有限公司3825549.48租赁押金

深圳达实旗云健康科技有限公司2135670.60其他往来

深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司1536150.00工程保证金

中兴新通讯有限公司1297272.38租赁押金

深圳虾皮物流网络科技有限公司1011005.06租赁押金

合计9805647.52

28、预收款项

（1）预收款项列示

单位：元项目期末余额期初余额

1年以内1716245.591987114.91

1-2年40.00

2-3年7908.00

3年以上7908.00

合计1724193.591995022.91

（2）账龄超过1年或逾期的重要预收款项无

29、合同负债

单位：元项目期末余额期初余额

合同负债221828424.71206582646.94

合计221828424.71206582646.94

30、应付职工薪酬

（1）应付职工薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬62807873.23166597895.94198313116.6731092652.50

二、离职后福利-设定

66120.7916659446.3316663152.2362414.89

提存计划

三、辞退福利6196971.111944615.557921586.66220000.00

合计69070965.13185201957.82222897855.5631375067.39

106深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

（2）短期薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、工资、奖金、津贴

62623352.14153024181.24184773794.3330873739.05

和补贴

2、职工福利费2467994.562467994.56

3、社会保险费39881.726126084.456128263.5037702.67

其中：医疗保险

36355.275110136.645112118.0434373.87

费工伤保险

3526.45533215.68533413.333328.80

费生育保险

482732.13482732.13

费

4、住房公积金7264.004364648.824364648.827264.00

5、工会经费和职工教

137375.37614986.87578415.46173946.78

育经费

合计62807873.23166597895.94198313116.6731092652.50

（3）设定提存计划列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险64117.1215981881.3815985474.9860523.52

2、失业保险费2003.67677564.95677677.251891.37

合计66120.7916659446.3316663152.2362414.89

31、应交税费

单位：元项目期末余额期初余额

增值税8026220.279906249.82

企业所得税5531.323684915.38

个人所得税1451347.001548870.58

城市维护建设税274488.23888009.21

教育费附加117706.81382947.09

地方教育费附加78471.20255298.09

土地使用税122836.0285814.14

房产税4219515.06104301.15

印花税293051.79390501.69

契税4519782.806429705.43

合计19108950.5023676612.58

32、一年内到期的非流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

107深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

一年内到期的长期借款266940000.0086040000.00

合计266940000.0086040000.00

33、其他流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

待转销项税额87664595.7593319297.95

应付长期借款利息1394784.272425057.14

其他846003.66

合计89059380.0296590358.75

34、长期借款

（1）长期借款分类

单位：元项目期末余额期初余额

保证借款1722025723.121817425723.12

信用借款174470000.00267590000.00

合计1896495723.122085015723.12

长期借款分类的说明：

(1)本公司所属子公司深圳达实信息技术有限公司于2020年1月16日与平安银行股份有限公司深圳分行签订平银(深

圳)固贷字第 C268202001140001号贷款合同，贷款金额为 75000.00万元，用于“归还股东借款及裙楼扩建改造和装修”，贷款期限为十五年。截至2026年6月30日，借款余额为67960.25万元。本笔贷款除由本公司持有的深圳达实信息技术有限公司 100%股权作为质押外，深圳达实信息技术有限公司以南山街道科技南一路高新工业村 C2栋厂房(粤(2018)深圳市不动产权第0210712号)及南山街道科技南一路达实大厦101(粤(2018)深圳市不动产权第0215894号)房产和全部租金收入为本笔贷款提供抵押及质押担保。

(2)本公司所属子公司湖南桃江达实智慧医养有限公司与中国建设银行桃江支行签订 HTZ430677400GDZC201900002

号固定资产贷款合同，贷款合同授信金额 46200.00万元。同时签订 HTC430677400YSZK201900001号最高额应收账款（收费权）质押合同，约定以桃江县人民医院南院院区建设工程 PPP项目协议中政府对缺口部分进行补贴的应收账款及由桃江县人民医院支付的可用性服务费应收账款，作为债权的质押担保。截至2026年6月30日，贷款余额为41930.00万元。

(3)本公司所属子公司淮南达实智慧医疗有限公司于2020年01月17日签订编号为建银团20200116号《中国银行业协会银团贷款合同》，其中中国建设银行股份有限公司淮南市分行作为牵头行，中国建设银行股份有限公司淮南市分行、交通银行股份有限公司淮南分行作为贷款人，贷款合同授信金额86600.00万元，中国建设银行股份有限公司淮南市分行作为代理行。截至 2026年 6月 30日，贷款余额为 69180.32万元。同时签订 ZGEZY-20200116号最高额质押合同，约定以安徽省淮南市山南新区综合医院 PPP项目（一期）合同中淮南市人民政府的应收账款，作为债权的质押担保。本公司于 2020年 1月 17日签订编号为建银团保证 20200116号《安徽省淮南市山南新区综合医院 PPP项目一期人民币 86600万元银团贷款保证合同》，保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同生效日起至淮南市山南新区综合医院 PPP项目

（一期）竣工验收合格之日止或项目建成并正式运营之日，以早到者为准。

(4)2021年12月8日，本公司所属子公司宿州达实智慧医疗科技有限公司与徽商银行股份有限公司宿州埇桥支行签

订固借字第01202112087001号固定资产借款合同，合同金额2700.00万元。截至2026年6月30日，贷款余额为1490.00万元。本笔贷款以所属子公司宿州达实智慧医疗科技有限公司与宿州卫生健康委员会签订的《宿州市全民健康信息平台 PPP项目合同》中 7974.31万元应收款项作为质押担保。

108深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

(5)2022年11月22日，本公司所属子公司保定达实智慧医疗科技有限公司与兴业银行股份有限公司保定分行签订兴银（保）贷字第220613号项目融资借款合同，贷款合同授信金额2472.00万元。同时签订兴银（保）质字第220613号质押合同，约定以保定市全民健康信息平台项目 PPP合同项下现有的权益及收益权，作为债权的质押担保。截至 2026年6月30日，贷款余额为1932.00万元。本公司与兴业银行股份有限公司保定分行于2022年10月27日签订编号为兴银（保）保字第220613号保证合同，保证方式为连带责任保证，保证期间为：主债务履行期限开始至保定达实智慧医疗科技有限公司在足额收到河北省保定市全民健康信息平台 PPP项目当地财政第一笔缺口补助款止。

35、预计负债

单位：元项目期末余额期初余额形成原因

未决诉讼341266.33437194.33

合计341266.33437194.33

36、递延收益

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因尚不符合收入确

政府补助600000.00600000.00认条件

合计600000.00600000.00

37、股本

单位：元

本次变动增减（+、-）期初余额期末余额发行新股送股公积金转股其他小计

21205812120581

股份总数

639.00639.00

38、资本公积

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额资本溢价（股本溢

622432239.73622432239.73

价）

其他资本公积29291123.3529291123.35

合计651723363.08651723363.08

39、库存股

无

40、其他综合收益

单位：元项目期初余额本期发生额期末余额

109深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

减：前期税后

减：前期计减：

计入其他归属本期所得税入其他综合所得税后归属于综合收益于少前发生额收益当期转税费母公司当期转入数股入留存收益用损益东

一、不能重分类进损益

-7052789.69-46586.11-46586.11-7099375.80的其他综合收益其他权益工具投资

-7052789.69-46586.11-46586.11-7099375.80公允价值变动

二、将重分类进损益的

39276.23-761.80-761.8038514.43

其他综合收益外币财

务报表折算39276.23-761.80-761.8038514.43差额其他综合收

-7013513.46-47347.91-47347.91-7060861.37益合计

41、盈余公积

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积166379645.10166379645.10

合计166379645.10166379645.10

42、未分配利润

单位：元项目本期上期

调整前上期末未分配利润-199846231.54463979260.71

调整后期初未分配利润-199846231.54463979260.71

加：本期归属于母公司所有者的净利

-18198341.32-653222584.05润

减：应付普通股股利10602908.20

期末未分配利润-218044572.86-199846231.54

调整期初未分配利润明细：

1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0.00元。

2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0.00元。

3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0.00元。

4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0.00元。

5)、其他调整合计影响期初未分配利润0.00元。

110深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

43、营业收入和营业成本

单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务1077444766.34800133900.78973216356.55731675918.69

其他业务14212150.1311893096.2017014536.6913187883.87

合计1091656916.47812026996.98990230893.24744863802.56

营业收入、营业成本的分解信息：

单位：元分部1合计合同分类营业收入营业成本营业收入营业成本业务类型

其中：

智慧空间整体解决方案业务876891781.44718702833.98876891781.44718702833.98

智慧空间产品及技术服务业务152460256.7159138457.53152460256.7159138457.53

智慧空间运营服务及其他业务62304878.3234185705.4762304878.3234185705.47按经营地区分类

其中：

华南地区574578277.85427809337.60574578277.85427809337.60

华东地区310403694.14246129938.30310403694.14246129938.30

华中地区67383255.8053189176.5367383255.8053189176.53

西南地区66863890.5642268220.6766863890.5642268220.67

北方地区68316186.8941715863.1468316186.8941715863.14

境外地区4111611.23914460.744111611.23914460.74

与履约义务相关的信息：

本公司提供的工程承包类服务通常整体构成单项履约义务，并属于在某一时段内履行的履约义务。截至2026年6月30日，本公司部分工程承包类服务合同尚在履行过程中，分摊至尚未履行（或部分未履行）履约义务的交易价格与每个工程承包类服务合同的履约进度相关，并将于每个工程承包类服务合同的未来履约期内按履约进度确认为收入。

44、税金及附加

单位：元项目本期发生额上期发生额

城市维护建设税1857195.682148859.57

教育费附加804466.63935240.18

房产税5246786.6233495077.66

土地使用税243531.24321880.23

车船使用税6480.009720.00

印花税627080.20634294.49

地方教育费附加536311.08623456.16

河道费8331.219096.54

其他937.40623.97

合计9331120.0638178248.80

111深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

45、管理费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

职工薪酬36664280.6242683121.15

折旧及摊销43013972.5546212138.90

房租及水电物管费1082032.03893485.12

咨询及审计费2694271.374121172.57

业务费1720439.451165788.60

差旅费1731675.181891731.20

办公费1287492.651180749.58

其他项小计4216263.643691425.42

合计92410427.49101839612.54

46、销售费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

职工薪酬95443828.67101790328.89

业务及劳务费8108062.288179019.21

差旅费5141301.585763638.85

折旧及摊销9239084.845254202.55

工程及售后维护费14938192.3611246034.90

房租费1057426.492222572.98

会务及展览费332033.40626104.18

咨询会员费、设计费5750747.321410606.26

办公印刷费396477.04602196.15

汽车运杂费957608.711126744.44

其他项小计3530595.276024644.63

合计144895357.96144246093.04

47、研发费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

基于大模型的智慧建筑数字化平台8816888.38

总部办公建筑数字化综合管理平台7096555.74

AIoT 智能物联网管控平台 6832269.28

C3-Plus 项目定制 4383476.85达实城市轨道交通自动售检票系统管

4310118.97

理平台软件手术特殊器官识别与虚拟手术动画建

3819442.89

模系统

C3-Plus 身份识别与管控平台 3805035.45

轨道交通国际卡票务系统3227486.79

鸿蒙门禁系统开发2162396.66

其他研发项目小计13749954.1822711393.71

合计41257174.9539657843.95

48、财务费用

单位：元

112深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

项目本期发生额上期发生额

利息支出41796159.2162031016.67

减：利息收入23639457.8034274413.16

汇兑损益47434.806967.95

减：未确认融资收益

手续费825326.16684858.12

合计19029462.3728448429.58

49、其他收益

单位：元产生其他收益的来源本期发生额上期发生额

即征即退增值税4412791.964887872.24

稳岗、扩岗、留工、就业补贴30634.880.00

高新技术企业奖励金200000.000.00

企业研究与开发支出补助900000.00

个人所得税手续费返还349864.86398552.60

其他形式税收返还287247.77224064.39

知识产权补助107327.90

其他政府补助小计275602.10505399.24

合计5556141.577023216.37

50、公允价值变动收益

单位：元产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额

交易性金融资产241380.34-73468.50

合计241380.34-73468.50

51、投资收益

单位：元项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益-3239509.41-4078302.06

处置交易性金融资产取得的投资收益3665811.793039686.75

债务重组收益337943.70147878.19以摊余成本计量的金融资产终止确

-225810.01-570658.30认收益

合计538436.07-1461395.42其他说明

基于《企业会计准则第12号—债务重组》《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》相关规定，公司将上期计入“营业外收入”的债务重组收益185040.00元和上期计入“营业外支出”的债务重组损失37161.81元，调整至“投资收益”中进行列示，该调整对上期公司净利润、扣除非经常性损益后净利润均无影响。

52、信用减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

113深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

应收票据坏账损失89591.0235968.79

应收账款坏账损失3158871.07427625.20

其他应收款坏账损失-226642.65-418057.53

合计3021819.4445536.46

53、资产减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、存货跌价损失及合同履约成本减

-300398.89-2755625.64值损失

十一、合同资产减值损失-5035299.356636167.55

十二、其他-34974.11-28469.28

合计-5370672.353852072.63

54、资产处置收益

单位：元资产处置收益的来源本期发生额上期发生额

划分为持有待售的资产处置利得或损失-3346934.35161824.32

未划分为持有待售的资产处置利得或损失-16142.85-54853.74

其中：固定资产处置收益-16142.85-18900.09

其他8904.19

合计-3354173.01106970.58

55、营业外收入

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

非流动资产毁损报废利得2519.662519.66

其中：固定资产2519.662519.66

无需支付的应付款8527618.5110232079.128527618.51

罚没收入178870.43178870.43

其他379087.10280323.78379087.10

合计9088095.7010512402.909088095.70

56、营业外支出

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

对外捐赠1800.00

非流动资产报废损失36734.147732.8536734.14

赔偿支出165602.56

滞纳金45880.234995157.6445880.23

其他1010397.401411136.531010397.40

合计1093011.776581429.581093011.77

114深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

57、所得税费用

（1）所得税费用表

单位：元项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用488395.214392307.40

递延所得税费用36445.49386846.72

合计524840.704779154.12

（2）会计利润与所得税费用调整过程

单位：元项目本期发生额

利润总额-18665607.35

按法定/适用税率计算的所得税费用-2799841.10

子公司适用不同税率的影响175645.06

调整以前期间所得税的影响35136.35

非应税收入的影响485926.41

不可抵扣的成本、费用和损失的影响726091.75

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响-4038544.67本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣

13769166.47

亏损的影响

减：税法规定的额外可扣除费用7828739.57

所得税费用524840.70

58、其他综合收益

详见附注七、40其他综合收益。

59、现金流量表项目

（1）与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

施工、投标等保证金收支净额920644.227608089.73

其他收益、递延收益收到的政府补助1453031.251907856.21

利息收入1461161.642762150.71

保函及票据保证金收支净额1113829.00

其他8515195.073675246.55

合计12350032.1817067172.20支付的其他与经营活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

115深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

管理费用、销售费用等65958367.4654787482.76

对外捐赠1800.00

施工、投标、保函等保证金收支净额3198473.908563937.68

保函保证金收支净额6851178.203974345.65

其他8393638.6831656645.37

合计84401658.2498984211.46

（2）与投资活动有关的现金支付的其他与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

保本型银行理财款445000000.00160000000.00

其他320000.00

合计445320000.00160000000.00

（3）与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

外部资金拆借款12300000.0079384095.86

其他14420745.72

合计26720745.7279384095.86支付的其他与筹资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

其他6997.784297.17

合计6997.784297.17筹资活动产生的各项负债变动情况

□适用□不适用

（4）以净额列报现金流量的说明项目相关事实情况采用净额列报的依据财务影响按收到其他与投资活动有关公司购买的保本型结构性存存取保本型结构性存款的现金与支付其他与投资活

款期限短，到期自动赎回动有关的现金净额列示

（5）不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响

60、现金流量表补充资料

（1）现金流量表补充资料

单位：元

116深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流

量：

净利润-19190448.05-98358385.91

加：资产减值准备2348852.91-3897609.09

固定资产折旧、油气资产折

22007060.6722972806.30

耗、生产性生物资产折旧使用权资产折旧

无形资产摊销63529259.74114579529.24

长期待摊费用摊销7744988.077769646.18

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号3354173.01-106970.58填列）固定资产报废损失（收益以

36734.147732.85“－”号填列）公允价值变动损失（收益以-241380.3473468.50“－”号填列）财务费用（收益以“－”号填

39537448.8862037984.62

列）投资损失（收益以“－”号填-538436.071609273.61

列）递延所得税资产减少（增加以

36445.49386846.72“－”号填列）递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）存货的减少（增加以“－”号

24856492.7341340746.93

填列）经营性应收项目的减少（增加-119010472.47-69915494.39以“－”号填列）经营性应付项目的增加（减少-130094166.12-363277313.17以“－”号填列）其他

经营活动产生的现金流量净额-105623447.41-284777738.19

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资

活动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额948838720.31970690917.24

减：现金的期初余额1514849333.731547394067.20

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额-566010613.42-576703149.96

117深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

（2）现金和现金等价物的构成

单位：元项目期末余额期初余额

一、现金948838720.311514849333.73

其中：库存现金200324.04211223.37

可随时用于支付的银行存款948638396.271514638110.36

三、期末现金及现金等价物余额948838720.311514849333.73

（3）使用范围受限但仍属于现金及现金等价物列示的情况

单位：元仍属于现金及现金等价物的项目本期金额上期金额理由

募集资金专户142176872.57用途受限，资金不受限工人工资专户70066879.7687422628.71用途受限，资金不受限其他专用账户152291459.3932050359.14用途受限，资金不受限合计222358339.15261649860.42

（4）不属于现金及现金等价物的货币资金

单位：元不属于现金及现金等价物的项目本期金额上期金额理由

票据、保函保证金等，不能其他货币资金69482474.6475079885.80立即用于支付

合计69482474.6475079885.80

（5）其他重大活动说明无

61、所有者权益变动表项目注释

无

62、外币货币性项目

（1）外币货币性项目

单位：元项目期末外币余额折算汇率期末折算人民币余额

货币资金3949748.44

其中：美元565584.296.81093852152.81欧元

港币22362.060.86855019422.57

马来西亚林吉特46714.701.67341478173.06

118深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

（2）境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及

选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。

□适用□不适用

63、租赁

（1）本公司作为承租方

□适用□不适用未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

□适用□不适用简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

□适用□不适用

（2）本公司作为出租方作为出租人的经营租赁

□适用□不适用

单位：元

其中：未计入租赁收款额的可变租赁项目租赁收入付款额相关的收入

房屋建筑物出租36914308.69

合计36914308.69作为出租人的融资租赁

□适用□不适用未来五年每年未折现租赁收款额

□适用□不适用

（3）作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用□不适用

八、研发支出

单位：元项目本期发生额上期发生额

达实 AIoT 智能物联网管控平台 12301286.49

基于大模型的智慧建筑数字化平台8816888.38

总部办公建筑数字化综合管理平台7096555.74

AIoT 智能物联网管控平台 6832269.28

C3-Plus 项目定制 4383476.85达实城市轨道交通自动售检票系统管

4310118.97

理平台软件

达实 C3-IoT 身份识别与管控平台与智

能终端产品研发及产业化项目-C3-IoT 4062228.41

V2.2

手术特殊器官识别与虚拟手术动画建3819442.89

119深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

模系统

C3-Plus 身份识别与管控平台 3805035.45

数字冷站 AI 智能体软件研发 3774694.34

达实轨道交通智慧票务与客服平台3387088.52

轨道交通国际卡票务系统3227486.79

达实 C3-IoT 身份识别与管控平台与智

能终端产品研发及产业化项目-C3-IoT 3079371.74

V2.3

鸿蒙门禁系统开发2162396.66

全围术期智能手术室大数据研究2731354.12

数智融媒体管理平台2669708.50

数字物联智慧手术室系统2420943.51

基于 AIoT 平台的达实轨道交通综合监

2403548.49

控系统与主要应用软件研发

数智一体化手术室系统1992399.812711127.97人工智能驱动的公共建筑群节能减碳

1666858.31

技术研发与应用示范

达实久信手术室外麻醉管理系统1518752.49

智慧手术部运维管理平台1355611.97

达实久信围术期 AI 运营中心 1352160.59

AI 全场景智控手术室系统 1244340.83基于智慧调度和智慧医院互联互通的

1023037.242180628.53

医用轨道物流综合解决系统

达实 C3-IoT 身份识别与管控平台与智

能终端产品研发及产业化项目-达实物1666849.31

联智能门锁 V2.1

新型层流病房（手术室）立式净化机

1565021.26

组关键技术研发

空间场景控制系统 V2.2 1351103.11

达实 C3-IoT 身份识别与管控平台与智

能终端产品研发及产业化项目-人脸识1248327.89

别终端 V2.1

人脸国密门禁系统1187256.95

基于 AIoT 平台的节能控制与低碳管理

1041964.53

系统研发

达实 C3-IoT 身份识别与管控平台与智

能终端产品研发及产业化项目-国产多1015005.08平台人脸识别终端

其他研发项目小计3596792.941915219.88

合计41257174.9569659178.87

其中：费用化研发支出41257174.9539657843.95

资本化研发支出30001334.92

九、合并范围的变更

1、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

□是□否是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□是□否

120深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

2、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

名称子公司级次变动原因设立时点达实智能阿拉伯有限公司一级子公司新设2026年6月完成全部经营登记

昌都市达实投资咨询有限公司二级子公司注销——

深圳达实软件有限公司二级子公司注销——

上海达实智信医疗科技有限公司二级子公司注销——

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

（1）企业集团的构成

单位：元持股比例子公司名称注册资本主要经营地注册地业务性质取得方式直接间接

医院净化、江苏达实久

16000000物流工程研非同一控制

信医疗科技常州常州100.00%

0.00发、设计、下企业合并

有限公司安装。

常州丹迪医

2000000.医疗器械销非同一控制

疗器械有限常州常州100.00%

00售。下企业合并

公司江苏达实久传输物流系

信智慧物流10000000统的设计、非同一控制

常州常州100.00%

系统有限公.00安装、销下企业合并司售。

江苏达实久数字化手术信数字医疗30000000室系统软件非同一控制

常州常州100.00%

科技有限公.00的研发、销下企业合并司售、安装。

深圳达实信自有物业租

15000000非同一控制

息技术有限深圳深圳赁；物业管100.00%

0.00下企业合并公司理服务。

自有资金投资的资产管

理服务;非深圳达实咨居住房地产

20000000通过设立方

询服务有限深圳深圳租赁及管理75.00%25.00%

0.00式取得

公司服务;企业

管理咨询;融资咨询服务。

遵义达实绿

10000000智慧城市建通过设立方

色智慧发展遵义遵义100.00%.00设。式取得有限公司珠海达实科

3100000.研发能源管通过设立方

技发展有限珠海珠海100.00%

00理产品。式取得

公司

淮南达实智30000000淮南淮南智慧城市70.00%通过设立方

121深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

慧城市投资 .00 PPP 项目投 式取得发展有限公资。

司雄安达实智智能建筑系

50000000通过设立方

慧科技有限雄安雄安统开发与集100.00%

0.00式取得公司成。

深圳市小鹿

1000000.计算机软件非同一控制

暖暖科技有深圳深圳100.00%

00设计。下企业合并

限公司医疗和健康湖南桃江达

19803520养生项目投通过设立方

实智慧医养益阳益阳90.00%

0.00资、建设、式取得

有限公司运营。

云计算服达实智能科务；技术开

50000000通过设立方技（成都）成都成都发、技术咨100.00%.00式取得

有限公司询、销售与集成服务。

深圳达实物开发、集

28778814达实信息分

联网技术有深圳深圳成、销售物100.00%

6.36立

限公司联网系统。

青岛达实智

10000000医疗投资管通过设立方

慧科技有限青岛青岛100.00%.00理。式取得公司医疗和健康淮南达实智

10000000养生项目投通过设立方

慧医疗有限淮南淮南99.00%

0.00资、建设、式取得

公司运营。

建设工程、购买少数股平行建设工

香港香港信息管理及100.00%东权益方式程有限公司营销咨询。取得深圳达实云信息传输、

14500000通过设立方

技术有限公深圳深圳软件和信息86.90%.00式取得司技术服务。

房地产咨询，建筑防上海沧洱实1000000.水建设工程非同一控制

上海上海100.00%

业有限公司00专业施工，下企业合并建筑劳务分包。

软件开发、宿州达实智运行维护服

11884200通过设立方

慧医疗科技宿州宿州务；智慧城70.00%.00式取得

有限公司 市 PPP 项目投资。

医学研究和试验发展。

应用软件开保定达实智6200000.发（不含教通过设立方慧医疗科技保定保定100.00%

00育软件），式取得

有限公司信息系统设计和运行维护服务。

互联网、云达实智能马

30000000马来西亚-马来西亚-计算软件与通过设立方

来西亚有限100.00%.00柔佛州柔佛州平台服务；式取得公司物联网系统

122深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

研发与应用服务。

软件开发及

销售、计算深圳达实交机系统服

25000000通过设立方

通科技有限深圳深圳务、工业互100.00%.00式取得公司联网数据服

务、云计算设备销售。

互联网信息服务；医疗石家庄智慧

10000000器械互联网通过设立方

达实电子科石家庄石家庄100.00%.00信息服务；式取得技有限公司建筑智能化系统设计。

互联网、云计算软件与平台服务；

物联网系统达实智能阿

20000000沙特阿拉沙特阿拉研发与应用通过设立方

拉伯有限公100.00%.00伯-利雅得伯-利雅得服务；能源式取得司监测与节能服务；机电总承包服务。

（2）重要的非全资子公司

单位：元本期归属于少数股东本期向少数股东宣告期末少数股东权益余子公司名称少数股东持股比例的损益分派的股利额淮南达实智慧城市投

30.00%-863748.811719330.44

资发展有限公司湖南桃江达实智慧医

10.00%-200489.2121009586.55

养有限公司

（3）重要非全资子公司的主要财务信息

单位：元期末余额期初余额子公司名非流非流非流非流流动资产流动负债流动资产流动负债称动资动负动资动负资产合计负债合计资产合计负债合计产债产债淮南达实智慧

33543445287228723558360027392739

城市91074134

68607588648764878176163013661366

投资27.6053.66.96.56.11.11.63.29.13.13发展有限公司湖南

223552217457116541915356142457397164851441925043

桃江

970381937897831000008310791270144927851200004851

达实

8.045.353.397.860.007.869.111.310.42.830.002.83

智慧

123深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

医养有限公司

单位：元本期发生额上期发生额子公司名称综合收益经营活动综合收益经营活动营业收入净利润营业收入净利润总额现金流量总额现金流量淮南达实

---

智慧城市-180003578396807839680

85603.47287916228791624382842

投资发展41258.029.52.04.04.71.71.68有限公司湖南桃江

---

达实智慧319186676057281183991819645.7819645.7

20048922004892589340.7

医养有限5.29.166.9188.06.066公司

2、在合营企业或联营企业中的权益

（1）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

单位：元

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额

合营企业：

下列各项按持股比例计算的合计数

联营企业：

投资账面价值合计12723966.4315963475.84下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润-3239509.41-4078302.06

--综合收益总额-3239509.41-4078302.06

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用□不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用□不适用

2、涉及政府补助的负债项目

□适用□不适用

3、计入当期损益的政府补助

□适用□不适用

单位：元会计科目本期发生额上期发生额

124深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

即征即退增值税4412791.964887872.24

个人所得税手续费返还349864.86398552.60

其他形式税收返还287247.77224064.39

稳岗、扩岗、留工、就业补贴30634.880.00

高新技术企业奖励金200000.000.00

企业研究与开发支出补助900000.00

知识产权补助107327.90

其他政府补助小计275602.10505399.24

合计5556141.577023216.37

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具产生的各类风险

本公司的主要金融工具包括应收票据、应收款项、短期借款、应付款项等，各项金融工具的详细情况说明见本附注相关项目。与这些金融工具有关的风险，以及本公司为降低这些风险所采取的风险管理政策如下所述。本公司管理层对这些风险敞口进行管理和监控以确保将上述风险控制在限定的范围之内。

本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降低到最低水平，使股东及其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确定和分析本公司所面临的各种风险，确定适当的风险承受底线，开展有效的风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围之内。

1、市场风险

（1）外汇风险外汇风险指因汇率变动产生损失的风险。

本公司仅持有少量美元、港币、马来西亚林吉特银行存款，因此本公司管理层认为公司所面临的外汇风险不大。

（2）利率风险本公司因利率变动引起金融工具现金流量变动的风险主要与浮动利率银行借款有关。目前本公司及下属公司银行借款存在采用浮动利率的情况，如发生贷款基准利率大幅波动的情况，将对本公司的利润总额和股东权益产生较大的影响。

2、信用风险

2026年06月30日，可能引起本公司财务损失的最大信用风险敞口主要来自于合同另一方未能履行义务而导致本公

司金融资产产生的损失。

为降低信用风险，本公司采取投标及合同评审制度及风控委员会评估风险制度、进行风险评估及合同审批，并执行其他监控程序以确保采取必要的措施回收过期债权。此外，本公司于每个资产负债表日审核每一单项应收款的回收情况，以确保就无法回收的款项计提充分的坏账准备。

本公司的流动资金存放在信用评级较高的银行，故流动资金的信用风险较低。

3、流动风险

管理流动风险时，本公司保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以满足本公司经营需要，并降低现金流量波动的影响。

本公司管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。

2、套期

（1）公司开展套期业务进行风险管理

□适用□不适用

125深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

（2）公司开展符合条件套期业务并应用套期会计

□适用□不适用

（3）公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计

□适用□不适用

3、金融资产

（1）转移方式分类

□适用□不适用

（2）因转移而终止确认的金融资产

□适用□不适用

（3）继续涉入的资产转移金融资产

□适用□不适用

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

单位：元期末公允价值

项目第一层次公允价值计第二层次公允价值计第三层次公允价值计合计量量量

一、持续的公允价值

--------计量

（一）交易性金融资

1186833.1430000000.00415000000.00446186833.14

产

1.以公允价值计量且

其变动计入当期损益1186833.1430000000.00415000000.00446186833.14的金融资产

（1）债务工具投资30000000.0030000000.00

（2）权益工具投资1186833.141186833.14

（4）保本型结构性存

415000000.00415000000.00

款持续以公允价值计量

1186833.1430000000.00415000000.00446186833.14

的资产总额

二、非持续的公允价

--------值计量

126深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

公司第一层次以公允价值计量的交易性金融资产系公司持有的股票，公司以在活跃市场中的报价作为公允价值的确定依据。

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

本公司持有的固定收益凭证，采用市场法进行估值。其公允价值主要依据中证机构间报价系统股份有限公司等第三方估值机构提供的相应品种估值价格数据确定。同时，参考市场上同期限、同信用等级的债务融资工具收益率曲线及信用利差，对估值结果进行验证和微调。

对于挂钩公开市场指数的浮动收益凭证，其内嵌衍生工具部分采用期权定价模型（如 Black-Scholes 模型或二叉树模型）进行估值，该模型所使用的波动率、无风险利率等关键输入值均源自公开市场可观察数据。

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

公司第三层次以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产系公司持有的保本型结构性存款，公司按投资成本作为公允价值的合理估计进行计量。

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

母公司对注母公司对母公司名本企业的册业务性质注册资本本企业的称表决权比地持股比例例

一般项目：社会经济咨询服务；企业管理；企业管理咨询；

昌都市达

信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；税务服务；商实企业管昌务秘书服务；以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资

理（集都20000000.0012.78%12.78%产管理服务；商业综合体管理服务；软件开发；采购代理服

团）有限市务；销售代理；进出口代理；国内贸易代理（除依法须经批公司准的项目外，自主开展法律法规未禁止、限制的经营活动）本企业的母公司情况的说明

本公司实际控制人为刘磅，系昌都市达实企业管理（集团）有限公司的第一大股东、本公司董事长。

本企业最终控制方是刘磅。

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注十、1、在子公司中的权益。

127深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注十、2、在合营企业或联营企业中的权益。

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：

合营或联营企业名称与本企业关系深圳达实旗云健康科技有限公司联营企业

4、其他关联方情况

其他关联方名称其他关联方与本企业关系深圳市诺达自动化技术有限公司公司董事实际控制的公司合肥达实数字科技有限公司同受公司实际控制人控制的公司合肥中正物业管理有限公司同受公司实际控制人控制的公司北京达实德润能源科技有限公司本公司的参股公司上海旗云岱嘉医学科技有限公司联营企业的控股子公司

5、关联交易情况

（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

单位：元是否超过交易额关联方关联交易内容本期发生额获批的交易额度上期发生额度

北京达实德润能采购商品/接受劳

否356907.57源科技有限公司务

上海旗云岱嘉医采购商品/接受劳

56603.77否

学科技有限公司务

深圳达实旗云健采购商品/接受劳

7530843.55否291135.69

康科技有限公司务合肥达实数字科

房租物业水电31666.68否48184.82技有限公司合肥中正物业管

房租物业水电14108.92否13184.82理有限公司

合计7633222.92709412.90

出售商品/提供劳务情况表

单位：元关联方关联交易内容本期发生额上期发生额深圳达实旗云健康科技有限

保理利息收入125563.78公司深圳达实旗云健康科技有限

出售商品/提供劳务243673.01105896.14公司深圳市诺达自动化技术有限

出售商品/提供劳务85837.6490820.97公司

合计329510.65322280.89

（2）关联租赁情况

本公司作为出租方：

128深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

单位：元承租方名称租赁资产种类本期确认的租赁收入上期确认的租赁收入

深圳市诺达自动化技术有限公司房屋建筑物414870.30465656.16

深圳达实旗云健康科技有限公司房屋建筑物470617.44431399.32

合计885487.74897055.48

（3）关联担保情况无

（4）关联方资金拆借无

（5）关联方资产转让、债务重组情况无

（6）关键管理人员报酬

单位：元项目本期发生额上期发生额

关键管理人员报酬2661419.632940573.58

6、关联方应收应付款项

（1）应收项目

单位：元期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备深圳达实旗云健

应收账款513625.5015408.801181081.25309902.72康科技有限公司深圳达实旗云健

其他应收款59500.005950.00124450.0038425.00康科技有限公司

合计573125.5021358.801305531.25348327.72

（2）应付项目

单位：元项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

其他应付款深圳市诺达自动化技术有限公司221674.64221674.64

应付账款深圳市诺达自动化技术有限公司55952.0055952.00

其他应付款深圳达实旗云健康科技有限公司2887664.824012164.82

其他应付款深圳达实旗云健康科技有限公司合肥分公司21900.0021900.00

应付账款深圳达实旗云健康科技有限公司47136481.8952881242.13

应付账款上海旗云岱嘉医学科技有限公司230000.00170000.00

合同负债深圳达实旗云健康科技有限公司139694.69139694.69

应付账款北京达实德润能源科技有限公司855000.00855000.00

129深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

应付账款上海联欣科技发展有限公司538125.85

其他应付款上海联欣科技发展有限公司725830.00

合计51548368.0459621584.13

十五、股份支付

1、股份支付总体情况

□适用□不适用

2、以权益结算的股份支付情况

□适用□不适用

3、以现金结算的股份支付情况

□适用□不适用

4、本期股份支付费用

□适用□不适用

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

资产负债表日存在的重要承诺

截至2026年06月30日，本公司无需要披露的重大承诺事项。

2、或有事项

（1）法院冻结的货币资金

2024年11月30日，甘肃天鸿金运置业有限公司与深圳达实智能股份有限公司工程合同纠纷一案，甘肃天鸿金运

置业有限公司向兰州市城关区人民法院提起仲裁反请求，要求本公司支付项目逾期违约金等共计17470380.45元。

2025年1月27日，根据兰州市城关区人民法院（2025）甘0102执保156号之一，冻结本公司民生银行账户存款

17470380.45元，冻结期限：壹年。

2024年9月29日，湖北创驰恒科信息科技有限公司与深圳达实智能股份有限公司工程分包合同纠纷一案，湖北

创驰恒科信息科技有限公司向深圳国际仲裁院申请仲裁，要求本公司支付工程款、保证金及暂计利息571583.38元。

2025年10月16日，根据深圳市南山区人民法院（2025）粤0305财保1179号，冻结本公司平安银行账户存款

571583.38元，冻结期限：壹年。

2025年12月1日，博瀛未来（深圳）科技有限公司与深圳达实智能股份有限公司中介合同纠纷一案，博瀛未来（深圳）科技有限公司向深圳市宝安区人民法院申请诉讼，要求本公司支付中介费等1791072.35元。2026年1月27日，根据深圳市南山区人民法院（2026）粤0305执保2686号，冻结本公司平安银行账户存款1791072.35元，冻结期限：壹年。

130深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

2026年2月9日，上海诚亿嘉智能科技有限公司与深圳达实智能股份有限公司工程分包合同纠纷一案，上海诚亿

嘉智能科技有限公司要求本公司支付工程款及暂计利息163333.05元。2026年3月6日，根据宁波高新技术产业开发区人民法院（2026）浙0291执保265号，冻结本公司平安银行账户存款163333.05元，冻结期限：壹年。

2025年9月15日，四川和顺和建筑装饰工程有限公司与深圳达实智能股份有限公司工程分包合同纠纷一案，四

川和顺和建筑装饰工程有限公司要求本公司支付工程款及暂计利息1056009.37元。2026年3月13日，根据成都市成华区人民法院（2026）川0108执保807号之一，冻结本公司建设银行账户存款1056009.37元，冻结期限：壹年。

2026年2月25日，上海诚亿嘉智能科技有限公司与深圳达实智能股份有限公司工程分包合同纠纷一案，上海诚

亿嘉智能科技有限公司要求本公司支付工程款及暂计利息86563.35元。2026年3月23日，根据宁波镇海区人民法院

（2026）浙0211执保778号，冻结本公司平安银行账户存款86563.35元，冻结期限：壹年。

2025年12月5日，湖南省第六工程有限公司与湖南桃江达实智慧医养有限公司建筑工程施工合同纠纷一案，湖

南省第六工程有限公司向桃江县人民法院提起诉讼，请求冻结湖南桃江达实智慧医养有限公司银行存款或查封、扣押其

他同等价值的财产。2025年12月4日根据桃江县人民法院（2025）湘0922民初4740号，冻结湖南桃江达实智慧医养有限公司建设银行账户275605.03元，冻结期限：叁年。

2025年6月6日，中建一局集团建设发展有限公司与深圳达实信息技术有限公司建设工程施工合同纠纷一案，中

建一局集团建设发展有限公司向深圳市南山区人民法院提起诉讼，要求深圳达实信息技术有限公司向其支付合同款项

4608839.67元及利息，根据深圳市南山区人民法院（2025）粤0305民初45353号、（2025）粤0305执保21672号执行书，冻结深圳达实信息技术有限公司平安银行4608839.67元，冻结期限自2025年9月1日至2026年8月31日。

2025年，朱锦文与江苏达实久信医疗科技有限公司承揽合同纠纷一案，朱锦文要求查封、扣押、冻结本公司资金。

2025年6月25日，根据（2025）苏0411执保3554号之一，冻结本公司交通银行账户存款6520000.00元，冻结期自

2026年6月5日至2027年6月5日。

2025年，徐惜与江苏达实久信医疗科技有限公司劳动合同纠纷一案，徐惜要求查封、扣押、冻结本公司资金。

2025年7月9日，根据（2025）苏0411民初10012号，冻结本公司交通银行账户存款4060000.00元，冻结期自2025年7月23日至2026年7月23日。已于2026年7月24日解冻。

2026年，江西宏哲建材有限公司与江苏达实久信医疗科技有限公司仲裁程序中的财产保全一案，江西宏哲建材有

限公司要求查封、扣押、冻结本公司资金。2026年1月9日，根据2026苏0411执保1033号，冻结本公司浦发银行账户存款531491.37元，冻结期自2026年3月30日至2027年3月30日。

2026年，江西新鸥源建材有限公司与江苏达实久信医疗科技有限公司买卖合同纠纷一案，江西新鸥源建材有限公

司要求查封、扣押、冻结本公司资金。2026年4月13日，根据（2026）苏0411执保1268号，冻结本公司浦发银行账户存款532435.11元，冻结期自2026年4月13日至2027年4月13日。

2026年，北京荣达永发建设工程有限公司与江苏达实久信医疗科技有限公司仲裁程序中的财产保全一案，北京荣

达永发建设工程有限公司要求查封、扣押、冻结本公司资金。2026年6月8日，根据（2026）京0114执保1973号之一，冻结本公司工商银行保山正南支行银行账户存款204942.44元，冻结期自2026年06月08日至2027年06月08日。

2026年，江苏迈诺智能科技有限公司与江苏达实久信医疗科技有限公司买卖合同纠纷一案中，江苏迈诺智能科技

有限公司要求查封、扣押、冻结本公司资金。2026年6月12日，根据（2026）苏0411执保2347号之一，冻结本公司交通银行账户存款1091318.15元，冻结期自2026年06月13日至2027年06月12日。

2026年1月12日，南京医药滁州天星药事服务有限公司与淮南达实智慧医疗有限公司医疗设备合同纠纷一案，

南京医药滁州天星药事服务有限公司向田家庵区人民法院提起强制执行，要求淮南达实智慧医疗有限公司支付项目尾款等共计707763元。2026年1月12日，根据田家庵区人民法院（2026）皖0403执120号121号，冻结淮南达实智慧医疗有限公司建设银行账户额度8585.74元，冻结期限:还款之前。

131深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

（2）已背书的商业承兑汇票

截至2026年06月30日，本公司已背书给他方但尚未到期的应收票据共有7931254.70元，其中商业承兑汇票

0.00元。上述商业承兑汇票可能存在票据到期时出票人拒付风险。

（3）其他或有负债及其财务影响

截至2026年6月30日，本公司为承接工程项目出具的未到期投标、履约及预付款等保函216份，投标、履约及预付款等保函金额为397691451.08元，存入未到期保函保证金金额为49907055.85元；应付票据金额为

319208507.33元，其保证金为19575418.79元；投标、履约及预付款等保函未到期前十大明细如下：

单位：元受益人金额保函押金到期日开具银行平安银行股份有限公司深圳

深圳市南山区人民法院40347227.2040347227.202027/10/30分行

深圳市宝安区建筑工务署15809365.221580937.002026/6/30交通银行新区支行平安银行股份有限公司深圳

广东深惠城际铁路有限公司15132000.012027/10/21分行平安银行股份有限公司深圳

广东深惠城际铁路有限公司15132000.012026/10/20分行

港铁中铁电化轨道交通（深圳）有限公平安银行股份有限公司深圳

12160086.602028/6/30

司分行

中国建筑第二工程局有限公司11312725.00400000.002026/6/30中信银行城中支行

港铁中铁电化轨道交通（深圳）有限公中国光大银行股份有限公司

11311526.002027/12/31

司深圳分行

蚌埠医学院第一附属医院、蚌埠城建投平安银行股份有限公司深圳

10971776.202027/5/8

资发展有限公司分行中国建设银行股份有限公司

石家庄市轨道交通集团有限责任公司9600000.002027/11/30深圳华侨城支行平安银行股份有限公司深圳

深圳市地铁集团有限公司9170680.002026/10/31分行

其他246744064.847578891.65----

合计397691451.0849907055.85----

若公司未按合同履约，将在有效期内向受益人支付不超过保函金额的赔偿额。

十七、资产负债表日后事项无

十八、其他重要事项无

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元

132深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）339776501.38348281663.02

1至2年146539375.40141222681.15

2至3年83692629.9686019468.92

3年以上649988616.00643979661.18

3至4年65442451.5758391779.77

4至5年117614665.16242825825.61

5年以上466931499.27342762055.80

合计1219997122.741219503474.27

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例按单项计提坏

6385606189431961765430262921525086

账准备52.34%96.93%53.65%96.17%

621.28413.16208.12318.85871.79447.06

的应收账款其

中：

单项金额重大单独

2947192884726246430716529701610148

计提坏24.16%97.88%25.19%96.70%

179.97778.9101.06330.15732.87597.28

账准备的应收账款单项金额不重大但单独计3438413304701337034713633219914937

28.18%96.11%28.47%95.70%

提坏账441.31634.25807.06988.70138.92849.78准备的应收账款按组合计提坏

5814363257054886556520132618532582

账准备47.66%5.60%46.35%5.77%

501.46985.08516.38155.42708.16447.26

的应收账款其

中：

账龄4958903257046331948839632618455777

40.65%6.57%40.05%6.68%

组合104.62985.08119.54276.11708.16567.95合并

85546855467680476804

范围内7.01%0.00%6.30%0.00%

396.84396.84879.31879.31

关联方

133深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

组合

1219912195

651514568482661834557668

合计97122.100.00%53.40%03474.100.00%54.27%

398.24724.50579.95894.32

7427

按单项计提坏账准备类别名称：

单位：元期初余额期末余额名称计提比账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提理由例儋州智源旅游开客户信用风险加

20907876.2120907876.2120907876.2120907876.21100.00%

发有限公司大，款项回收困难镇江华龙广场置客户信用风险加

13000000.0012350000.0013000000.0013000000.00100.00%

业有限公司大，款项回收困难儋州一帆旅游运客户信用风险加

11368698.4110800263.4911368698.4111368698.41100.00%

营管理有限公司大，款项回收困难重庆睿和鑫实业客户信用风险加

10811765.8810811765.8810811765.8810811765.88100.00%

发展有限公司大，款项回收困难前海君临实业发客户信用风险加展（深圳）有限8734282.708734282.708734282.708734282.70100.00%大，款项回收困难公司儋州信恒旅游开客户信用风险加

6869009.056869009.056869009.056869009.05100.00%

发有限公司大，款项回收困难长沙恒大童世界

客户信用风险大，旅游开发有限公6223856.305932144.541698263.931693686.0499.73%款项回收困难司莱芜恒大金碧天客户信用风险加

5992058.885992058.885992058.885992058.88100.00%

下置业有限公司大，款项回收困难长沙环球世纪发客户信用风险大，

5393905.644045429.231610989.641610989.64100.00%

展有限公司款项回收困难

贵阳新世界房地客户信用风险大，

5350037.145350037.145350037.145350037.14100.00%

产有限公司款项回收困难

清远市银湖城投客户信用风险大，

5277143.685277143.685277143.685277143.68100.00%

资有限公司款项回收困难

客户信用风险大，其他单项小计554373684.96532145860.99546940495.76527327865.5396.41%款项回收困难

合计654302318.85629215871.79638560621.28618943413.16

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内301831114.959054933.453.00%

1-2年123385087.376169254.375.00%

2-3年44975384.764497538.4810.00%

3年以上25698517.5412849258.7850.00%

合计495890104.6232570985.08

确定该组合依据的说明：

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

□适用□不适用

134深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他

单项计提629215871.793596496.0312054840.381814114.28618943413.16

信用风险特征组合计提32618708.16-47723.0832570985.08

合计661834579.953548772.9512054840.381814114.28651514398.24

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

长沙恒大童世界旅游客户信用风险大，款

4238458.50收回工程款以物抵债

开发有限公司项回收困难

长沙环球世纪发展有客户信用风险大，款

2434439.59收回工程款以物抵债

限公司项回收困难福建广电网络集团股

客户信用风险大，款份有限公司平潭综合1396361.08收回工程款现金项回收困难实验区分公司

昆明七彩云南古滇王客户信用风险大，款

1094622.71收回工程款以物抵债

国投资发展有限公司项回收困难

合计9163881.88

（4）本期实际核销的应收账款情况

单位：元项目核销金额

实际核销的应收账款1814114.28

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和合应收账款坏账准应收账款期末余合同资产期末余应收账款和合同单位名称同资产期末余额备和合同资产减额额资产期末余额合计数的比例值准备期末余额中国建筑第八工

55716936.071258020.8956974956.963.00%2622677.38

程局有限公司儋州智源旅游开

20907876.2120907876.211.10%20907876.21

发有限公司衡水中建哈院项

18287046.468432923.7726719970.231.41%1104282.04

目管理有限公司石家庄市轨道交

通集团有限责任16051539.0316051539.030.85%851042.14公司新乡市平原城乡

一体化示范区平15944573.3115944573.310.84%478337.20原医院

135深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

合计126907971.089690944.66136598915.747.20%25964214.97

2、其他应收款

单位：元项目期末余额期初余额

其他应收款70712535.5832238428.89

合计70712535.5832238428.89

（1）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

备用金690223.8712036.68

押金保证金14417779.9016303049.52

往来款1237576.04849220.84

合并范围内单位往来款57629868.8419414438.01

其他1349661.621237469.35

合计75325110.2737816214.40

2）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）66384792.1526762209.09

1至2年2185394.312499968.67

2至3年1419045.541757247.40

3年以上5335878.276796789.24

3至4年369007.27499007.27

4至5年1166040.801193240.80

5年以上3800830.205104541.17

合计75325110.2737816214.40

3）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例按单项

285562830625000.3637834691168690

计提坏3.79%99.12%9.62%95.36%

27.0027.000049.0059.00.00

账准备其

中：

136深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

单项金额不重大但单

独计提285562830625000.3637834691168690

3.79%99.12%9.62%95.36%

坏账准27.0027.000049.0059.00.00备的其他应收款按组合

724691781970687341782108632069

计提坏96.21%2.46%90.38%6.17%

483.2747.69535.58365.4026.51738.89

账准备其

中：

账龄组148391781913057147632108612655

19.70%12.01%39.04%14.28%

合614.4347.69666.74927.3926.51300.88合并范围内关57629576291941419414

76.51%51.34%

联方组868.84868.84438.01438.01合

753254612570712378165577732238

合计100.00%6.12%100.00%14.75%

110.2774.69535.58214.4085.51428.89

按单项计提坏账准备类别名称：

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由

江西康盛装饰长账龄款项，

700000.00700000.00

集团有限公司预计难以收回福建省明通建

长账龄款项，设集团有限公530000.00530000.00530000.00530000.00100.00%预计难以收回司重庆睿和鑫实

长账龄款项，业发展有限公300000.00300000.00300000.00300000.00100.00%预计难以收回司

长账龄款项，其他小计2107849.001939159.002025627.002000627.0098.77%预计难以收回

合计3637849.003469159.002855627.002830627.00

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内8754923.31262647.733.00%

1至2年2185394.31109269.725.00%

2至3年1349045.54134904.5510.00%

3年以上2550251.271275125.6950.00%

合计14839614.431781947.69

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减损失值）值）

2026年1月1日余额2108626.513469159.005577785.51

137深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

2026年1月1日余额

在本期

--转入第三阶段-932372.00932372.000.00

--转回第二阶段0.00

--转回第一阶段0.00

本期计提-326678.82543840.00217161.18

本期转回250000.00250000.00

本期转销0.00

本期核销932372.00932372.00

2026年6月30日余

1781947.692830627.000.004612574.69

额损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他

单项计提3469159.00543840.00250000.00932372.002830627.00信用风险特征

2108626.51-326678.821781947.69

组合计提

合计5577785.51217161.18250000.00932372.004612574.69

5）本期实际核销的其他应收款情况

单位：元项目核销金额

本期实际核销932372.00

6）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期坏账准备期末余单位名称款项的性质期末余额账龄末余额合计数的额比例杭州智翰企业管

投标保证金800000.001年以内1.06%24000.00理咨询有限公司北京国安电气有

投标保证金600000.005年以上0.80%300000.00限责任公司北京国安电气有

其他往来204661.492年以内0.27%8139.84限责任公司福建省明通建设

履约保证金530000.005年以上0.70%530000.00集团有限公司微医云智（杭州）实业有限公投标保证金500000.002-3年0.66%50000.00司

138深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

广东欧加通信科

投标保证金500000.001年以内0.66%15000.00技有限公司

合计3134661.494.15%927139.84

3、长期股权投资

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

219168866219168866219108866219108866

对子公司投资

4.434.434.434.43

对联营、合营14458133.513178133.517697642.916417642.9

1280000.001280000.00

企业投资5566

220614679220486679220878630220750630

合计1280000.001280000.00

7.987.987.397.39

（1）对子公司投资

单位：元减值准本期增减变动减值准期初余额（账面价期末余额（账面价被投资单位备期初

值）减少计提减其备期末追加投资值）余额投资值准备他余额深圳达实信息技

169955806.56169955806.56

术有限公司上海沧洱实业有

41990490.9941990490.99

限公司平行建设工程有

88000000.0088000000.00

限公司深圳达实咨询服

150000000.00150000000.00

务有限公司遵义达实绿色智

10000000.0010000000.00

慧发展有限公司珠海达实科技发

3100000.003100000.00

展有限公司江苏达实久信医

974601470.00974601470.00

疗科技有限公司淮南达实智慧城

市投资发展有限21000000.0021000000.00公司深圳达实物联网

289149396.36289149396.36

技术有限公司雄安达实智慧科

33023760.0033023760.00

技有限公司湖南桃江达实智

178231700.00178231700.00

慧医养有限公司深圳达实云技术

11100000.0011100000.00

有限公司深圳市小鹿暖暖

8377140.528377140.52

科技有限公司淮南达实智慧医

196500000.00600000.00197100000.00

疗有限公司宿州达实智慧医

8318900.008318900.00

疗科技有限公司

139深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

保定达实智慧医

6200000.006200000.00

疗科技有限公司达实智能马来西

1520000.001520000.00

亚有限公司石家庄智慧达实

电子科技有限公20000.0020000.00司

合计2191088664.43600000.002191688664.43

（2）对联营、合营企业投资

单位：元本期增减变动期初权益宣告期末减值减值余额投资准备法下其他发放余额

（账其他计提准备单位期初追加减少确认综合现金

（账权益减值其他期末面价面价余额投资投资的投收益股利

值）变动准备余额资损调整或利值）益润

一、合营企业

二、联营企业山东茗信

股权5723-5715

投资265.7366899.管理62.0161有限公司泰山健康

12801280

保险

000.000.

股份

0000

有限公司深圳达实

-旗云10697462

3232

智慧4377233.

143.

医疗.3494

40

有限公司

-

1641128013171280

3239

小计7642000.8133000.

509..9600.5500

41

-

1641128013171280

3239

合计7642000.8133000.

509..9600.5500

41

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用

140深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

4、营业收入和营业成本

单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务688546098.01556974956.22565274868.61484221737.30

其他业务11941352.0810683182.1111917825.9310365632.29

合计700487450.09567658138.33577192694.54494587369.59

与履约义务相关的信息：

本公司提供的工程承包类服务通常整体构成单项履约义务，并属于在某一时段内履行的履约义务。截至2026年6月30日，本公司部分工程承包类服务合同尚在履行过程中，分摊至尚未履行（或部分未履行）履约义务的交易价格与每个工程承包类服务合同的履约进度相关，并将于每个工程承包类服务合同的未来履约期内按履约进度确认为收入。

5、投资收益

单位：元项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益-3239509.41-4078302.06

处置长期股权投资产生的投资收益8000000.00

处置交易性金融资产取得的投资收益2485681.891951533.84

债务重组收益337943.70147878.19以摊余成本计算的金融资产终止确认

-225810.01-570658.30收益

合计7358306.17-2549548.33

二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

□适用□不适用

单位：元项目金额说明

非流动性资产处置损益-3388387.49折价处置部分抵债资产损益计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生506236.98参见“附注七、其他收益”持续影响的政府补助除外）

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及241380.34处置金融资产和金融负债产生的损益

单独进行减值测试的应收款项减值准备转回13091928.93

债务重组损益337943.70

除上述各项之外的其他营业外收入和支出8029298.41

减：所得税影响额3162671.68

合计15655729.19--

141深圳达实智能股份有限公司2026年半年度报告

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

2、净资产收益率及每股收益

每股收益报告期利润加权平均净资产收益率

基本每股收益（元/股）稀释每股收益（元/股）归属于公司普通股股东的净

-0.67%-0.0086-0.0086利润扣除非经常性损益后归属于

-1.24%-0.0160-0.0160公司普通股股东的净利润

3、境内外会计准则下会计数据差异

（1）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用

（2）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用深圳达实智能股份有限公司

法定代表人：刘磅

2026年8月14日

142