棕榈生态城镇发展股份有限公司2025年第一季度报告

证券代码：002431证券简称：棕榈股份公告编号：2025-042

棕榈生态城镇发展股份有限公司

2025年第一季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存

在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报

告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第一季度报告是否经审计

□是□否

1棕榈生态城镇发展股份有限公司2025年第一季度报告

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否

本报告期上年同期本报告期比上年同期增减（%）

营业收入（元）747671014.86940003740.74-20.46%

归属于上市公司股东的净利润（元）-161761392.19-102773328.45-57.40%归属于上市公司股东的扣除非经常性

-170915195.71-155881052.51-9.64%

损益的净利润（元）

经营活动产生的现金流量净额（元）61375378.8392675508.69-33.77%

基本每股收益（元/股）-0.09-0.06-50.00%

稀释每股收益（元/股）-0.09-0.06-50.00%

加权平均净资产收益率-10.25%-3.18%-7.07%

本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减（%）

总资产（元）18233987961.6018226475160.460.04%归属于上市公司股东的所有者权益

1497091242.501658419731.85-9.73%

（元）

（二）非经常性损益项目和金额

□适用□不适用

单位：元项目本报告期金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准-13852.03备的冲销部分）计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准

566458.73

享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除

外）

计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费9005981.50

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-392598.69

减：所得税影响额12185.99

合计9153803.52--其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列

2棕榈生态城镇发展股份有限公司2025年第一季度报告

举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

□适用□不适用

（一）资产负债表项目变动情况及原因

1、报告期末应收款项融资500000.00元，较上年末增长299.23%主要是报告期应收

银行承兑汇票增加所致。

2、报告期末应付职工薪酬20206453.06元较上年末增长32.04%，主要是报告期计

提工资尚未发放所致。

3、报告期末一年内到期的非流动负债100778011.08元，较上年末减少63.26%，主

要是报告期偿还到期的非金融机构借款所致。

（二）利润表项目变动情况及原因

1、报告期资产减值损失（损失以“-”号填列）-10710016.07元，较上年同期增长

100%，主要是工程合同资产计提资产减值准备所致。

2、报告期信用减值损失（损失以“-”号填列）-45976863.83元，较上年同期增长

68.14%，主要是应收账款坏账计提增加所致。

3、报告期投资收益9645362.66元，较上年同期减少73.55%，主要是上年同期处置

子公司股权产生收益所致。

（三）现金流量变动情况及原因

1、报告期经营活动产生的现金流量净额61375378.83元，较上年同期减少33.77%，

主要是收到其他与经营活动有关的现金较上年同期减少所致。

2、报告期筹资活动产生的现金流量净额45678140.01元，较上年同期增长112.12%，

主要是筹资活动现金流出减少的幅度小于筹资活动现金流入减少的幅度所致。

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

报告期末普通股股东总数64807报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有限售质押、标记或冻结情况持股比例股东名称股东性质持股数量条件的股份

（%）股份状态数量数量

河南省豫资保障境内非国有法人29.82%540587433.000.00不适用0.00

3棕榈生态城镇发展股份有限公司2025年第一季度报告

房管理运营有限公司南京栖霞建设股

境内非国有法人9.74%176523702.000.00不适用0.00份有限公司

朱前记境内自然人5.05%91554010.000.00不适用0.00

12867374.00

质押

林从孝境内自然人0.71%12867459.000.001

冻结85.00

王朝晖境内自然人0.70%12600000.000.00不适用0.00

质押9517165.002

吴桂昌境内自然人0.63%11331071.000.00

冻结1813906.00福建华兴润福投

资合伙企业(有境内非国有法人0.43%7786200.000.00不适用0.00

限合伙)

俞思如境内自然人0.34%6100000.000.00不适用0.00

吴麒境内自然人0.33%5997517.000.00不适用0.00

龙云境内自然人0.24%4355100.000.00不适用0.00

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量

540587433.0

河南省豫资保障房管理运营有限公司540587433.00人民币普通股

0

176523702.0

南京栖霞建设股份有限公司176523702.00人民币普通股

0

朱前记91554010.00人民币普通股91554010.00

林从孝12867459.00人民币普通股12867459.00

王朝晖12600000.00人民币普通股12600000.00

吴桂昌11331071.00人民币普通股11331071.00

福建华兴润福投资合伙企业(有限合伙)7786200.00人民币普通股7786200.00

俞思如6100000.00人民币普通股6100000.00

吴麒5997517.00人民币普通股5997517.00

龙云4355100.00人民币普通股4355100.00上述股东关联关系或一致行动的说明公司未知上述股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。3

1、前10名股东中"王朝晖"通过申万宏源证券有限公司客户信用交易担保

证券账户持有公司股票8372400股，普通证券账户持股4227600股，前10名股东参与融资融券业务情况说明合计持有12600000股。

（如有）

2、前10名股东中"俞思如"通过第一创业证券股份有限公司客户信用交易

担保证券账户持有公司股票6100000股。

注：1质押股份全部存在司法再冻结。

2质押股份全部存在司法再冻结。

3前10名股东中，原第4名股东“棕榈生态城镇发展股份有限公司回购专用证券账户”为公司回购专户，股份数量为24126600股，占公司总股本1.33%，均为无限售条件流通股。根据定期报告编制规定，不在“持股5%以上的股东或前10名股东持股情况”及“前10名无限售条件股东持股情况”中列示。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

4棕榈生态城镇发展股份有限公司2025年第一季度报告

（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用□不适用

三、其他重要事项

□适用□不适用

2025年2月5日，公司2025年第一次临时股东会审议通过，选举刘江华先生、孙浩辉先

生、许凯先生为公司第六届董事会董事。同日召开的第六届董事会第二十八次会议，选举刘江华先生为公司董事长、法定代表人。

四、季度财务报表

（一）财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：棕榈生态城镇发展股份有限公司

2025年03月31日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金640444985.81543282263.13结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产

应收票据2087645.232087645.23

应收账款2081022282.082069190889.50

应收款项融资500000.00125241.99

预付款项439205259.64403643796.17应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款712469255.88705667678.95

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货341842579.17308552991.33

其中：数据资源

合同资产6453978038.166608190433.45持有待售资产

一年内到期的非流动资产167882356.11153657545.47

其他流动资产884958231.771018119921.98

流动资产合计11724390633.8511812518407.20

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资

长期应收款2405084020.872323009862.75

5棕榈生态城镇发展股份有限公司2025年第一季度报告

长期股权投资2511852415.042494670141.81其他权益工具投资

其他非流动金融资产432428791.39428028885.60

投资性房地产314900101.94317651684.55

固定资产205370677.86207902845.16

在建工程10809976.5410756064.61生产性生物资产油气资产

使用权资产18419459.1922336467.94

无形资产82506394.8680230511.42

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉78832601.7379104395.18

长期待摊费用7290642.407886871.56

递延所得税资产292845899.85293122676.60

其他非流动资产149256346.08149256346.08

非流动资产合计6509597327.756413956753.26

资产总计18233987961.6018226475160.46

流动负债：

短期借款1203348529.261255918481.81向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据133186666.57120960000.00

应付账款8398871190.038669343185.79

预收款项1684692.902246517.76

合同负债150674919.55116676609.01卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬20206453.0615303179.89

应交税费6676332.558061931.46

其他应付款990211412.66790425131.15

其中：应付利息

应付股利23108780.6523188453.46应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债100778011.08274278634.80

其他流动负债4405146307.693956323817.20

流动负债合计15410784515.3515209537488.87

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款205000000.00215000000.00

应付债券500693778.83500971290.32

其中：优先股永续债

租赁负债5829370.965681266.22

长期应付款9981714.179981714.17

长期应付职工薪酬212259.93212259.93预计负债递延收益

6棕榈生态城镇发展股份有限公司2025年第一季度报告

递延所得税负债8580097.899188231.60

其他非流动负债410211530.63430000000.00

非流动负债合计1140508752.411171034762.24

负债合计16551293267.7616380572251.11

所有者权益：

股本1812816265.001812816265.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积3099626799.093099626799.09

减：库存股50260410.0050260410.00

其他综合收益30685960.7830253057.94专项储备

盈余公积188929981.73188929981.73一般风险准备

未分配利润-3584707354.10-3422945961.91

归属于母公司所有者权益合计1497091242.501658419731.85

少数股东权益185603451.34187483177.50

所有者权益合计1682694693.841845902909.35

负债和所有者权益总计18233987961.6018226475160.46

法定代表人：刘江华主管会计工作负责人：李婷会计机构负责人：李婷

2、合并利润表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、营业总收入747671014.86940003740.74

其中：营业收入747671014.86940003740.74利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本865212403.291051918921.45

其中：营业成本706346880.21879726560.34利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加1109748.161073123.73

销售费用1413768.999709146.26

管理费用26840865.4926509255.76

研发费用22009772.7530027180.99

财务费用107491367.69104873654.37

其中：利息费用93238544.26103074480.22

利息收入4093414.167150485.01

加：其他收益566458.73674786.43投资收益（损失以“－”号填9645362.6636468286.33

7棕榈生态城镇发展股份有限公司2025年第一季度报告

列）

其中：对联营企业和合营

-1677948.14-15584671.37企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号-45976863.83-27345109.03

填列）资产减值损失（损失以“-”号-10710016.07

填列）资产处置收益（损失以“-”号-13852.03

填列）三、营业利润（亏损以“－”号填-164030298.97-102117216.98

列）

加：营业外收入21813.9623257.95

减：营业外支出414412.651519464.26四、利润总额（亏损总额以“－”号-164422897.66-103613423.29

填列）

减：所得税费用-136278.69-186390.40五、净利润（净亏损以“－”号填-164286618.97-103427032.89

列）

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以-164286618.97-103427032.89“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司所有者的净利润-161761392.19-102773328.45

2.少数股东损益-2525226.78-653704.44

六、其他综合收益的税后净额432902.8430018.35归属母公司所有者的其他综合收益

432902.8430018.35

的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综

432902.8430018.35

合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

8棕榈生态城镇发展股份有限公司2025年第一季度报告

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额432902.8430018.35

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-163853716.13-103397014.54归属于母公司所有者的综合收益总

-161328489.35-102743310.10额

归属于少数股东的综合收益总额-2525226.78-653704.44

八、每股收益：

（一）基本每股收益-0.09-0.06

（二）稀释每股收益-0.09-0.06

法定代表人：刘江华主管会计工作负责人：李婷会计机构负责人：李婷

3、合并现金流量表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金924906689.17913997754.65客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还12370.50

收到其他与经营活动有关的现金21125791.5199826342.89

经营活动现金流入小计946044851.181013824097.54

购买商品、接受劳务支付的现金730492619.86748376163.06客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现金55218173.0061392305.06

支付的各项税费4240143.0025569371.51

支付其他与经营活动有关的现金94718536.4985810749.22

经营活动现金流出小计884669472.35921148588.85

经营活动产生的现金流量净额61375378.8392675508.69

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金2504294.42

取得投资收益收到的现金1492228.04

处置固定资产、无形资产和其他长

22970.558160.66

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的

9棕榈生态城镇发展股份有限公司2025年第一季度报告

现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计4019493.018160.66

购建固定资产、无形资产和其他长

3631973.582120634.58

期资产支付的现金

投资支付的现金27261852.5934740000.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金190490.35405294.40

投资活动现金流出小计31084316.5237265928.98

投资活动产生的现金流量净额-27064823.51-37257768.32

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金642900.00168750.00

其中：子公司吸收少数股东投资

642900.00168750.00

收到的现金

取得借款收到的现金280000000.00721500000.00

收到其他与筹资活动有关的现金1126122031.651550000000.00

筹资活动现金流入小计1406764931.652271668750.00

偿还债务支付的现金368600000.00889500000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的

47095475.5276886488.24

现金

其中：子公司支付给少数股东的

股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金945391316.121283748295.00

筹资活动现金流出小计1361086791.642250134783.24

筹资活动产生的现金流量净额45678140.0121533966.76

四、汇率变动对现金及现金等价物的

-20841.361053.83影响

五、现金及现金等价物净增加额79967853.9776952760.96

加：期初现金及现金等价物余额396644049.77138222997.65

六、期末现金及现金等价物余额476611903.74215175758.61

（二）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

（三）审计报告

第一季度报告是否经过审计

□是□否

公司第一季度报告未经审计。

棕榈生态城镇发展股份有限公司董事会

2025年04月25日

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