光正眼科医院集团股份有限公司2023年年度报告商誉减值

证券代码：002524证券简称：光正眼科

光正眼科医院集团股份有限公司

2023年度商誉减值测试报告

一、是否进行减值测试

□是□否

二、是否在减值测试中取得以财务报告为目的的评估报告

□是□否资产组名称评估机构评估师评估报告编号评估价值类型评估结果预计未来现金流量现值，采用现上海光正新视界深圳市鹏信资产金流折现的方鹏信资评报字本期未出现减值

眼科医院投资有评估土地房地产吴旭、杨晓钿式，估计商誉及[2024]第 S142 号 迹象限公司估价有限公司相关资产组预计未来现金流量现值。

预计未来现金流量现值，采用现深圳市鹏信资产金流折现的方义乌光正眼科医鹏信资评报字本期存在减值迹

评估土地房地产吴旭、杨晓钿式，估计商誉及院有限公司 [2024]第 S143 号 象。

估价有限公司相关资产组预计未来现金流量现值。

三、是否存在减值迹象资产组名称是否存在减值迹象备注是否计提减值备注减值依据备注以前年度累计计现金流或经营利润持续恶上海光正新视提减值化或明显低于形成商誉时

界眼科医院投否135333553.47专项评估报告的预期，特别是被收购方资有限公司元，本期不计提未实现承诺的业绩减值。

现金流或经营利润持续恶义乌光正眼科化或明显低于形成商誉时是专项评估报告

医院有限公司的预期，特别是被收购方未实现承诺的业绩以前年度累计计现金流或经营利润持续恶提减值光正能源（巴化或明显低于形成商誉时公司管理层判否61031529.82

州）有限公司的预期，特别是被收购方断元，本期不计提未实现承诺的业绩减值。

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四、商誉分摊情况

单位：元资产组或资产组资产组或资产组资产组或资产组资产组名称商誉分摊方法分摊商誉原值组合的构成组合的确定方法组合的账面金额

商誉、固定资上海光正新视界独立产生现金流

产、无形资产、

眼科医院投资有入的生产经营单126284522.89全额分摊493383961.68

长期待摊费用、限公司位在建工程

商誉、固定资独立产生现金流义乌光正眼科医

产、无形资产、入的生产经营单4796732.86全额分摊10667768.79院有限公司长期待摊费用位

固定资产、无形独立产生现金流光正能源（巴资产、在建工程入的生产经营单43675796.30全额分摊70836643.91

州）有限公司等位资产组或资产组组合的确定方法是否与以前年度存在差异

□是□否

五、商誉减值测试过程

1、重要假设及其理由

本测试报告，依赖于以下评估假设，包括评估基准假设和评估条件假设：

（一）评估基准假设

1.交易基准假设假设评估对象——资产组生产所需的原辅材料等所有投入和产出的产品或者其他产出（以下统称“与资产组相关的投入产出”）均处在正常的市场交易过程中，并依照评估基准日已有的结算条件进行结算。

2.持续经营假设和继续使用基准假设

假设与评估对象——资产组相对应的经济体于评估基准日所具有的经营团队、财务结构、业务模式、市场环境等基础上按照其既有的经营目标持续经营。

假设与评估对象——资产组相对应的所有资产均按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用。

3.资产组基准假设

假设委托人对评估对象——资产组的确认/认定、初始计量及其于评估基准日前的后续计量（若存在）均符合有关会

计准则的规定；且委托人/相关当事人提供的与资产组相关的经营和财务数据与该资产组具有完整、合理和一致的对应关系。

假设委托人/相关当事人提供的与资产组相关的预计资产的未来现金流量，是以资产组的当前状况为基础。

（二）评估条件假设

1.评估外部条件假设

假设资产组业务所在国家现行的有关法律法规及政策、国家宏观经济形势无重大变化，与资产组相关的业务所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化；假设有关利率、汇率、赋税基准及税率、政策性征收费用、融资条件等不发生重大变化；假设无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对资产组运营造成重大不利影响；对于评估中价值估算所依据

的资产组所在经济体所需由有关地方、国家政府机构、私人组织或团体签发的一切执照、使用许可证、同意函或其他法

律或行政性授权文件假定已经或可以随时获得或更新；假设资产组所有经营活动均能依照有关法律、法规的规定和相关行业标准及安全生产经营之有关规定进行。

2.对委托人/相关当事人所提供的评估所必需资料的假设假设委托人/相关当事人所提供的评估所必需资料（包括但不限于与评估对象有关的资产明细表、与评估对象有关的历史经营数据和历史财务数据及信息、与评估对象有关的预测经营数据和预测财务数据及说明、相关财务报告和资料及其他重要资料等）是真实的、完整的、合法的和有效的。

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本次评估在很大程度上依赖委托人/相关当事人所提供的有关本次评估所必需的资料。尽管委托人和/或相关当事人已向本公司承诺其所提供的资料是真实的、完整的、合法的和有效的，且本公司评估专业人员在现场调查过程中已采取包括询问、书面审查、复核等方式进行了我们认为适当的抽查验证并在本资产评估报告中对相关情况进行了说明，但并不代表我们对其准确性作出任何保证。

3.对从与委托人/相关当事人以外的其他方面所获取的资料的假设

假设本次评估从与委托人/相关当事人以外的其他方面所获取的资料能够合理反映相应的市场交易逻辑，或市场交易行情，或市场运行状况，或市场发展趋势等。对本次评估引用的与价格相关的标准、参数等，我们均在本资产评估报告中进行了如实披露。

4.有关评估对象及与其相关的重要资产的法律权属的假设

除本资产评估报告中另有陈述、描述和考虑外，评估对象及所有被评估资产的取得、使用、持有等均被假设符合国家法律、法规和规范性文件的规定，即其法律权属是明确的。

本次评估是对评估对象可收回金额进行估算，对评估对象及其所属资产的法律权属确认或者发表意见超出资产评估专业人员的执业范围。我们不对评估对象及其所属资产的法律权属提供任何保证。

5.其他假设条件

（1）除另有特别说明外，与评估对象有关的资产均处在正常使用中。

（2）委托人/相关当事人提供的与资产组相关的经营和财务数据的预测资料符合《企业会计准则第8号——资产减值》的相关规定，与评估对象——资产组具有完整、合理和一致的对应关系。

（3）评估对象有关的资产均处在正常使用中。

2、整体资产组或资产组组合账面价值

单位：元归属于母公司股资产组或资产组包含商誉的资产归属于少数股东全部商誉账面价资产组名称东的商誉账面价组合内其他资产组或资产组组合的商誉账面价值值值账面价值账面价值上海光正新视界

眼科医院投资有358050408.21344009215.73702059623.94126284522.89828344146.83限公司义乌光正眼科医

10667768.790.0010667768.794796732.8615464501.65

院有限公司光正能源（巴

9805114.090.009805114.0943675796.3053480910.39

州）有限公司

3、可收回金额

（1）公允价值减去处置费用后的净额

□适用□不适用

（2）预计未来现金净流量的现值

□适用□不适用

单位：元预测期稳定期预计未资产组预测期营业收预测期预测期稳定期营业收稳定期稳定期来现金折现率名称间入增长利润率净利润间入增长利润率净利润净流量率率的现值上海光2024年税前现2029年税前现

2.66%~17.02%~1874400

正新视-2028金流口及以后0%11.12%金流口12.48%

2.27%；1.10%000.00

界眼科年径不适年度径不适

3光正眼科医院集团股份有限公司2023年年度报告商誉减值

医院投用用资有限公司义乌光税前现税前现

2024年2029年

正眼科2.68%5.48%~9金流口金流口14200

-2028及以后0%9.76%12.48%

医院有-17.84%.73%径不适径不适000.00年年度限公司用用资产组未来租光正能

2024年2031年赁期的

源（巴74397-20311%-5%及以后0%现金流

州）有859.07年年度量折现限公司值，折现率6%是

预测期营业收入增长率是否与以前期间不一致根据最新的市场环境，行业需求情况，企业发展策略对收入增长率预测进行了调整是

预测期利润率是否与以前期间不一致本次评估结合最新毛利率变动情况、费用变动情况对成本费用预

测数进行了调整，故与以往年度存在差异是

预测期净利润是否与以前期间不一致本次评估结合最新毛利率变动情况、费用变动情况对成本费用预

测数进行了调整，故与以往年度存在差异稳定期营业收入增长率是否与以前期间不一致否稳定期利润率是否与以前期间不一致否稳定期净利润是否与以前期间不一致否是

本期折现率涉及的无风险收益率，市场超额风险收益率 Erp，行折现率是否与以前期间不一致 业参考 Beta 值等折现率计算参数因基准日不同故存在差异。本次评估结合最新毛利率变动情况、费用变动情况对成本费用预测

数进行了调整，故与以往年度存在差异其他说明：

□适用□不适用

4、商誉减值损失的计算

单位：元包含商誉的资归属于母公司以前年度已计整体商誉减值本年度商誉减资产组名称产组或资产组可收回金额股东的商誉减提的商誉减值准备值损失组合账面价值值准备准备上海光正新视

828344146.874400000.265359908.135333553.135333553.

界眼科医院投0.00

8300764747

资有限公司

义乌光正眼科15464501.614200000.0

1264501.651264501.650.001264501.65

医院有限公司50光正能源（巴53480910.374397859.061031529.861031529.861031529.8

0.00

州）有限公司97222

六、未实现盈利预测的标的情况

单位：元已计提商誉本年商誉减值是否存在是否完成标的名称对应资产组商誉原值备注减值准备损失金额业绩承诺业绩承诺

义乌光正眼商誉、固定资

10667768.791264501.65否

科医院有限产、无形资产、

4光正眼科医院集团股份有限公司2023年年度报告商誉减值

公司长期待摊费用

七、年度业绩曾下滑50%以上的标的情况

单位：元首次下滑已计提商誉本年商誉减下滑趋势是

标的名称对应资产组商誉原值50%以上的备注减值准备值损失金额否扭转年度

八、未入账资产

□适用□不适用光正眼科医院集团股份有限公司董事会

二〇二四年四月二十五日

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