证券代码：002528 证券简称：ST英飞拓 公告编号：2025-046

深圳英飞拓科技股份有限公司

关于拟出售盘活部分不动产的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

深圳英飞拓科技股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年8月25日召开第六届董事会第二十四次会议、第六届监事会第二十三次会议，审议通过了《关于拟出售盘活部分不动产的议案》。现将相关情况公告如下：

一、交易概述

1．为进一步盘活现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率，公司拟出

售盘活部分不动产。

2．为保证交易的顺利进行，提高效率，董事会同意授权公司管理层全权代

表公司根据市场行情择机办理出售事宜并签署相关协议及文件、办理过户手续等，授权有效期至相关授权事项办理完毕之日止。

3．本次部分不动产出售暂不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、交易标的基本情况

纳入公司出售盘活资产计划的部分不动产情况：

单位：万元截至2025年7目前建筑面账面月31日序号坐落地址权证编号

用途积（㎡）原值累计账面折旧价值西安市房权证高新西安市高新区创业广

1区字第105010605-2出租267.24180.52145.5434.98

场

2-1-B1305

1截至2025年7

目前建筑面账面月31日序号坐落地址权证编号

用途积（㎡）原值累计账面折旧价值

西安高科尚都 one 尚 陕 2019西安市不动

2出租104.2592.7327.7365.00

城-A10504 产权第 0273473号

西安高科尚都 one 尚 陕 2019西安市不动

3出租255.62228.1368.14159.99

城-A10505 产权第 0273474号

拱墅区万通中心2幢杭拱国用（2015）

4出租314.62812.88368.85444.03

901室第009593号

拱墅区万通中心2幢杭拱国用（2015）

5出租138.34357.43162.19195.24

910室第009592号

拱墅区万通中心车位

6/出租/17.717.989.73

号280号拱墅区万通中心车位

7/空置/7.793.594.20

号281号

赣（2020）南昌市南昌绿地紫峰大厦

8不动产权第空置257.80240.3761.30179.07

1303房产

0127928号

赣（2019）南昌市南昌绿地紫峰大厦

9不动产权第空置282.86262.4571.85190.60

1804房产

0223184号

武汉市武昌区水果湖鄂（2017）武汉市

10街中北路126号尚城武昌不动产权第出租45.4083.0631.0851.98

国际/栋23层16室0049515号

武汉市武昌区水果湖鄂（2017）武汉市

11街中北路126号尚城武昌不动产权第出租76.78140.4652.5587.91

国际/栋23层17室0049494号湖北省武汉市武昌区

鄂（2017）武汉市水果湖街中北路126

12武昌不动产权第出租51.2593.7635.0858.68

号尚城国际/栋23层

0049514号

18室

天河区天河路490号粤房地权证穗字第

13出租115.93253.71177.9175.80

3616房0150088412号

天河区天河路490号粤房地权证穗字第

14出租140.59307.67215.7591.92

3617房0150088434号

成都武侯区航空路6成房权证监证字第

15号4栋1单元8层802自用210.05270.00188.3281.68

2143247号

号昆明市盘龙区王旗营

昆房权证（昆明市）

16金领地大厦21层办出租258.11218.23150.9667.27

字第201119808号公1室

17昆明市盘龙区王旗营盘个国用（2014）空置////

2截至2025年7

目前建筑面账面月31日序号坐落地址权证编号

用途积（㎡）原值累计账面折旧价值

金领地大厦-1层车位第008403号

43室

截至2025年7月31日，以上不动产合计账面价值1798.08万元，占公司最近一期（2024年12月31日）经审计的归属于上市公司股东净资产的10.25%。

三、交易的定价政策及定价依据

公司本次出售盘活部分不动产，出售定价政策和依据参考市场行情或评估值进行定价，将遵循公平、公允、合理的定价原则。处置价格以实际成交价为准，交易对方存在不确定性，尚不确定是否构成关联交易。如构成关联交易，公司将依法履行关联交易审议批准程序和信息披露义务。

四、交易的目的和对公司的影响

本次拟出售部分不动产的目的是盘活现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率。本次交易符合公司发展战略，属于正常经营行为，不存在损害公司及广大股东特别是中小股东利益的情形，不影响公司正常经营。前述资产的具体出售进程、完成时间尚不可控，对公司财务状况和经营成果的影响将根据实际出售情况以审计确认后结果为准。

五、备查文件

1．第六届董事会审计与风险管理委员会第十六次会议决议；

2．第六届董事会第二十四次会议决议；

3．第六届监事会第二十三次会议决议。

特此公告。

深圳英飞拓科技股份有限公司

3董事会

2025年8月27日

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