海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

海南瑞泽新型建材股份有限公司

2025年年度报告

2026年04月

1海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

2025年年度报告

第一节重要提示、目录和释义

公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人张灏铿、主管会计工作负责人张灏铿及会计机构负责人（会计主管人员）

张贵阳声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

本年度报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

请投资者特别关注公司可能存在的宏观经济和产业政策风险、市场竞争加剧的风险、

应收款项较高的风险、流动性风险以及大股东股份质押可能带来的相关风险，具体内容见本报告第三节管理层讨论与分析中“十一、公司未来发展的展望”。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

截至报告期末，母公司存在未弥补亏损：

经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）审计，截至2025年12月31日，公司合并报表未弥补亏损232673.30万元，母公司未弥补亏损93627.13万元。鉴于公司2025年末合并报表及母公司报表均存在未弥补亏损，暂不满足实施现金分红的相关条件。后续，公司将聚焦主业发展，努力改善经营业绩，力争早日弥补亏损。

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目录

第一节重要提示、目录和释义.........................................2

第二节公司简介和主要财务指标........................................6

第三节管理层讨论与分析..........................................10

第四节公司治理、环境和社会........................................33

第五节重要事项..............................................52

第六节股份变动及股东情况.........................................67

第七节债券相关情况............................................72

第八节财务报告..............................................73

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备查文件目录

（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；

（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；

（三）报告期内在《证券时报》《证券日报》《中国证券报》《上海证券报》以及巨

潮资讯网（www.cninfo.com.cn）公开披露过的所有文件的正本及公告的原稿。

以上文件备置地点：公司证券部办公室。

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释义释义项指释义内容

公司、本公司、海南瑞泽指海南瑞泽新型建材股份有限公司瑞泽双林建材指海南瑞泽双林建材有限公司广东绿润指广东绿润环境科技有限公司瑞泽双林混凝土指三亚瑞泽双林混凝土有限公司琼海瑞泽指琼海瑞泽混凝土配送有限公司琼海鑫海指琼海鑫海混凝土有限公司瑞泽再生资源指三亚瑞泽再生资源利用有限公司海南绿润指海南绿润投资发展有限公司江门绿顺指江门市绿顺环境管理有限公司大兴园林指三亚新大兴园林生态有限公司中国证监会指中国证券监督管理委员会深交所指深圳证券交易所

《公司法》指《中华人民共和国公司法》

《证券法》指《中华人民共和国证券法》《海南瑞泽新型建材股份有限公司章《公司章程》指程》

元、万元指人民币元、万元报告期指2025年1月1日至2025年12月31日

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第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息股票简称海南瑞泽股票代码002596股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称海南瑞泽新型建材股份有限公司公司的中文简称海南瑞泽

公司的外文名称 Hainan RuiZe New Building Material Co.Ltd

公司的外文名称缩写 HAINAN RUIZE公司的法定代表人张灏铿注册地址海南省三亚市崖城镇创意产业园区中央大道9号注册地址的邮政编码572025

2012年7月13日公司注册地址由三亚市田独镇迎宾大道干沟村变更为三亚市田独镇迎宾

公司注册地址历史变更情况大道488号；2015年6月24日公司注册地址由三亚市田独镇迎宾大道488号变更为海南省三亚市崖城镇创意产业园区中央大道9号。

办公地址 海南省三亚市吉阳区落笔洞路 53号君和君泰一期 1D幢和悦楼 6层办公地址的邮政编码572000

公司网址 www.hnruize.com

电子信箱 rzxc_@hotmail.com

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名李刚秦庆海南省三亚市吉阳区落笔洞路53号君海南省三亚市吉阳区落笔洞路53号君联系地址

和君泰一期 1D幢和悦楼 6层 和君泰一期 1D幢和悦楼 6层

电话0898-887102660898-88710266

传真0898-887102660898-88710266

电子信箱 ligang@hnruize.com qinqing@hnruize.com

三、信息披露及备置地点公司披露年度报告的证券交易所网站 深圳证券交易所网站（www.szse.cn)《证券时报》《证券日报》《中国证券报》《上海证券报》及巨潮资讯网公司披露年度报告的媒体名称及网址（www.cninfo.com.cn）

公司年度报告备置地点 海南省三亚市吉阳区落笔洞路 53号君和君泰一期 1D幢和悦楼 6层

四、注册变更情况统一社会信用代码914600007358252730公司股票于2011年7月7日在深圳证券交易所上市。

公司上市以来主营业务的变化

1、2011-2014年，公司主营业务为商品混凝土与新型墙体材料的生产与销售。

情况（如有）

2、2014年末，公司完成对肇庆市金岗水泥有限公司的重组收购工作，打通了产业链，

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公司主营业务新增水泥的生产与销售。

3、2015年，公司完成对三亚新大兴园林生态有限公司的重组收购工作，将大兴园林从

事的业务纳入主营业务，迈出了转型的第一步。

4、2016年，公司将业务占比很小且连续亏损的新型墙体材料业务进行了剥离，公司主

营业务即变更为商品混凝土、水泥的生产与销售以及园林绿化业务。

5、2018年，公司完成了对海南绿润、江门绿顺的收购工作，即公司通过直接/间接方

式合计持有广东绿润100%股权，公司新增广东绿润的市政环卫业务。

6、2022年8月，公司出售子公司肇庆市金岗水泥有限公司85%的股权。股权转让完成后，公司的主营业务变更为商品混凝土的生产与销售、园林绿化以及市政环卫业务。

7、鉴于公司园林绿化业务逐年萎缩，收入逐年下降，公司自2023年起不再将园林绿

化业务纳入主营业务，归类为其他业务。目前，公司主营业务为商品混凝土的生产与销售、市政环卫业务。

2024年5月冯活灵先生逝世，其持有的公司股份全部由其配偶张仲芳女士继承，因此

历次控股股东的变更情况

公司的实际控制人由张海林先生、冯活灵先生、张艺林先生变更为张海林先生、张仲（如有）

芳女士、张艺林先生。

五、其他有关资料公司聘请的会计师事务所

会计师事务所名称中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）湖北省武汉市武昌区水果湖街道中北路166号长江产业大会计师事务所办公地址

厦17-18层

签字会计师姓名时应生、吴慧敏公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构

□适用□不适用公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问

□适用□不适用

六、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否

2025年2024年本年比上年增减2023年

营业收入（元）1165785347.691303658472.66-10.58%1713240813.82归属于上市公司股东的

-214723812.60-241527692.8611.10%-506839034.78

净利润（元）归属于上市公司股东的

扣除非经常性损益的净-240608230.10-283197876.4315.04%-503115724.95利润（元）经营活动产生的现金流

64661622.8588012846.72-26.53%95226956.06

量净额（元）

基本每股收益（元/股）-0.19-0.219.52%-0.44

稀释每股收益（元/股）-0.19-0.219.52%-0.44

加权平均净资产收益率-33.44%-27.75%-5.69%-40.70%

2025年末2024年末本年末比上年末增减2023年末

总资产（元）3071062455.913436623828.43-10.64%3944651719.01归属于上市公司股东的

534725349.60749459162.20-28.65%990986855.06

净资产（元）

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公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性

□是□否

公司报告期内经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值

□是□否项目2025年2024年备注

销售商品、提供劳务、房屋建

营业收入（元）1165785347.691303658472.66筑物及土地租赁收入等

其他业务收入19894326.7020570475.74与主营业务无关的业务收入

营业收入扣除金额（元）19894326.7020570475.74房屋建筑物及土地租赁收入等

营业收入扣除后金额（元）1145891020.991283087996.92销售商品、提供劳务收入

七、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

八、分季度主要财务指标

单位：元

第一季度第二季度第三季度第四季度

营业收入279752572.53339264342.64274494844.71272273587.81

归属于上市公司股东-16841656.59-51190036.79-13166031.59-133526087.63的净利润归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益-26005334.30-52687965.98-18533615.72-143381314.10的净利润

经营活动产生的现金11845576.976470623.03-4011611.4450357034.29流量净额

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异

□是□否

九、非经常性损益项目及金额

□适用□不适用

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单位：元项目2025年金额2024年金额2023年金额说明非流动性资产处置损

益（包括已计提资产-2023359.0520605288.28-5633094.16减值准备的冲销部

分）计入当期损益的政府

补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按2360199.362894112.462716434.28

照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除

外）除同公司正常经营业务相关的有效套期保

值业务外，非金融企业持有金融资产和金

9434020.36

融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非

金融企业收取的资金81681.4385945.80占用费单独进行减值测试的主要系单项计提的应

应收款项减值准备转20567364.7833393976.5515109694.68收款项减值准备转回回所致

债务重组损益-434356.53-4208841.60主要系化债项目回款所致除上述各项之外的其

208629.81-10392236.11-11063345.41

他营业外收入和支出

其他符合非经常性损-738874.53益定义的损益项目

减：所得税影响额3570711.914776239.82-898971.25

少数股东权益影176.22140663.591543128.87响额（税后）

合计25884417.5041670183.57-3723309.83--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

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第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司从事的主要业务

（一）公司从事的主要业务、主要产品及其用途、经营模式

截至本报告披露日，公司从事的主要业务包括商品混凝土生产与销售、市政环卫业务以及其他业务。报告期内，公司经营模式未发生重大变化，公司各业务板块主要产品或服务内容如下：

（二）公司产品市场地位、竞争优劣势、主要业绩驱动因素

1、商品混凝土业务

2025年海南自贸港实现全岛封关运作，公司作为海南省商品混凝土领域的上市企业，

省内市场占有率8.32%，居区域行业前列，已成为海南商品混凝土行业的核心参与者与重要标杆企业，迎来政策红利释放与区域深度布局双重驱动的战略机遇期。随着自贸港政策加速落地，省内基础设施、旅游配套设施及产业园区建设持续推进，投资规模稳步扩容，有效带动混凝土基础建材需求稳步提升，为公司巩固市场地位、扩大市场份额提供了有利契机。

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当前海南商品混凝土行业市场参与者数量多，市场竞争格局日趋激烈。依托在海南地区多年深耕积淀的深厚行业资源、丰富的项目运作经验、全域化的市场布局以及广泛的品

牌知名度与良好的市场口碑，公司形成了显著的差异化竞争优势。相较于省内中小企业及外来新进竞争者，公司对海南自贸港封关运作后的政策导向、重点项目规划有着更深刻的理解和精准的把握，具备高效的本地化响应能力、完善的供应链保障能力及成熟的项目服务体系，能够精准匹配封关后各类重点园区、基础设施及配套工程的混凝土供应需求，有效巩固并提升公司在区域市场的核心竞争力，为公司持续稳健发展奠定坚实基础。

但与此同时，行业仍面临结构性压力：尽管封关政策带动重点园区与基建项目投资增长，但房地产等传统下游市场持续偏弱；叠加混凝土行业普遍存在的有效运输半径受限、项目结算周期偏长、垫资施工等行业共性问题，公司仍面临较大的资金运营压力。

2、市政环卫业务

广东绿润深耕环境综合服务领域，业务布局全面，涵盖固废处置服务、污废水处理服务、再生资源处置服务、环境卫生综合服务、园林绿化综合服务等核心板块，已成为区域内环境综合服务领域的重要参与者。公司市场布局聚焦于广东佛山及周边地区，长期深耕本地市场，凭借稳定的服务质量与成熟的运营能力，在粤港澳大湾区环境服务领域树立了良好的品牌形象与一定的品牌影响力，占据区域内相应市场的稳定份额，形成了较强的本地市场根基。

与此同时，公司发展也面临行业趋势变化带来的竞争压力及自身经营挑战。从行业发展趋势来看，近年来市政环卫行业集中度逐步提升，行业整合加速，大型环卫企业通过兼并重组、业务拓展等方式持续扩大市场份额，拥有资金、技术、管理等综合优势的行业龙头企业逐渐占据市场主导地位；加之环卫市场化改革持续深化，越来越多的社会资本加速涌入环卫行业，进一步加剧市场竞争格局，行业竞争压力持续加大。从公司自身经营来看，报告期内，公司存量合同金额同比呈逐步下降态势，同时受行业竞争加剧及自身经营因素影响，公司在佛山及周边本地市场的份额出现一定程度下滑，进一步凸显了公司发展面临的多重挑战。

报告期内，公司各板块业绩驱动因素未发生重大变化。

二、报告期内公司所处行业情况

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中非金属建材相关业的披露要求

（一）报告期内公司所处行业情况

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1、商品混凝土行业

2025年，受宏观经济环境及下游需求深度调整影响，商品混凝土行业整体呈现销量回落、效益下行态势。一方面，全国固定资产投资下滑，2025年全国固定资产投资（不含农户）485186亿元，同比下降3.8%；其中作为混凝土核心下游领域的房地产开发投资更是持续走低，全年全国房地产开发投资82788亿元，同比下降17.2%。叠加新增专项债投向基建领域的比例有所收缩，难以有效对冲房地产领域带来的需求缺口。在房地产与基建双双走弱的共同作用下，商品混凝土市场需求显著收缩。另一方面，混凝土行业白热化市场竞争持续挤压企业盈利空间，同时混凝土行业还存在工程周期长、回款慢等问题，导致行业应收账款高企、资金周转压力加大，进一步凸显出混凝土行业“销量下滑、成本攀升、利润承压”的发展困境。（数据来源：国家统计局)

2、市政环卫行业

随着城市化进程持续推进与环保理念不断普及，城市环卫服务需求稳步提升，有力推动行业市场快速发展。目前，政策引导与科技创新成为驱动行业增长的双重核心动力：一方面，日趋严格的环保政策为行业发展创造了有利环境，有效促进环保基础设施建设与环卫服务模式创新。另一方面，技术革新持续提升环卫服务效能，物联网、大数据、人工智能等新一代信息技术与环卫场景深度融合，推动行业加速由劳动密集型向技术密集型转变，“环卫+无人驾驶”等新模式迎来快速发展期。科技创新正深刻重构环卫服务体系与产业形态，为行业持续增长注入强劲动能。

然而，市政环卫行业仍面临多重发展压力。一方面，环卫市场化项目以政府为主要付费主体，在地方财政趋紧、支出管控趋严的背景下，环卫项目存在预算压缩、回款周期延长等问题，企业应收账款压力持续攀升，资金紧张已成为制约环卫企业正常运营的重要瓶颈。另一方面，国央企加速布局环卫市场，行业竞争格局显著改变，叠加增量市场空间收窄，传统环卫企业面临前所未有的竞争挑战。

（二）报告期内公司非金属建材业务具体情况

1、行业发展状况与公司经营情况

2025年，海南省固定资产投资（不含农户）同比下降16.5%，其中，全省房地产开发

投资完成929.45亿元，同比下降23.0%；房地产项目本年新开工面积623.96万平方米，同比下降37.9%，房地产领域投资及新开工规模均呈明显下滑态势。尽管如此，得益于海南自贸港政策加速落地赋能，省内基础设施建设、旅游配套设施完善及产业园区开发持续推

12海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文进，有效带动商品混凝土需求回升，全省商品混凝土产量实现止跌回升，全年产量达

2459.53万立方米，同比增长0.7%，行业整体呈现结构性复苏态势。在此背景下，公司商

品混凝土销售量虽较上年同期下降2.52%，但下滑幅度已大幅收窄，有效抵御了全省固定资产投资整体下滑带来的不利影响，凸显了公司较强的市场适配能力与抗风险韧性。（数据来源：海南省统计局）

2、报告期内对行业或公司具体生产经营有重大影响的相关政策

（1）《海南省建筑领域节能降碳实施细则》，落实国家《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》要求，明确2025年海南省城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，政府采购工程绿色建材采购比例不低于50%，低碳混凝土、再生骨料混凝土等绿色产品纳入强制采购清单，进一步强化绿色建材在建筑领域的应用落地。2025年6月17日，公司成功取得了《绿色建材产品认证证书》。公司将依托现有绿色技术研发积累，推进低碳混凝土、环保固化土等产品的规模化生产，推动绿色产品在自贸港基建、重点工程中的应用，巩固公司在绿色建材领域的先发优势。

（2）《昌江黎族自治县预拌混凝土产业发展专项规划（2024—2035年）》等市县产

业规划密集出台，明确全省各市县将逐步淘汰落后产能，原则上不再审批新增无绿色生产资质的预拌混凝土企业，要求现有企业完成环保治理改造，实现粉尘、废水、废渣等污染物零排放，同时推动构建“砂石-混凝土-预制构件”全产业链发展模式。该类规划推动海南省混凝土行业产能优化整合，同质化、无序竞争问题得到缓解，公司通过提前完成绿色生产改造，已成为行业产能整合的受益方，同时依托全产业链布局思路，探索上下游资源协同，提升产业竞争力。

（3）《海南省加强建筑用砂石和石英砂等矿产资源管理的通知》，明确砂石土矿业

权出让勘探标准，规范砂石开采、加工、流通全流程管理，厘清非法采矿与普通取土取石的法律边界，同时鼓励绿色智慧矿山建设，保障建筑用砂石原材料的稳定供应。该通知有效改善了海南省砂石原材料供应混乱、价格波动大的问题，公司原材料采购的稳定性大幅提升。

3、公司非金属建材业务的市场竞争状况目前，公司在海南省共计拥有10家商品混凝土搅拌站，26条生产线，设计产能达780万立方米，覆盖海南省各主要市县，包括海口、三亚、琼海、陵水、澄迈、儋州等，

区域布局广泛，能够有效覆盖市场需求，在区域布局方面具有明显优势。2025年海南省混

13海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

凝土行业竞争格局加速优化，各市县产业规划的出台推动无绿色生产资质的中小产能逐步出清，行业同质化、无序竞争问题得到改善，绿色生产能力、数字化服务水平、核心领域项目服务能力成为行业核心竞争要素。

4、公司生产经营所处行业的周期性、季节性特征

周期性特征：商品混凝土的需求量与固定资产投资规模密切相关，受2025年全省固定资产投资整体下滑影响，行业周期性波动特征依然显著，但交通基建、公共服务等领域的政策性投资成为稳定行业需求的核心抓手，有效对冲了房地产开发投资下滑的影响，行业需求的结构性韧性逐步增强，受宏观经济短期波动的影响有所降低；同时绿色建材政策的强制落地，推动行业从“规模竞争”向“质量竞争”转型，具备绿色生产能力的企业周期性波动进一步缓和。

季节性特征：商品混凝土施工与气候存在一定的关联性。因公司地处南方，季节变化对下游建筑施工及商品混凝土需求整体影响不明显，无显著季节性特征。但三季度台风季降雨量较大的问题仍存在，公司通过与施工单位协同优化施工计划，有效降低了台风季对施工进度的冲击，显著收窄商品混凝土销售放缓幅度，保障全年销售节奏平稳有序。

5、主要产销模式与经营性指标情况

公司商品混凝土延续以销定产的核心产销模式，根据客户订单开展原材料采购、生产调度与销售安排，2025年公司生产系统完成“一机双控”的升级落地，实现生产设备的远程操控与现场管控双重模式，可实时监控、精准调节生产全流程参数，有效提升生产调度效率、产品质量稳定性，同时进一步降低人工操作成本与生产损耗。

2025年，公司混凝土产品的销量为204.72万立方米，较上年同期下降2.52%。

6、产品的产能、产能利用率情况

公司在海南省共计拥有10家商品混凝土搅拌站，26条生产线，设计产能达780万立方米。2025年设计产能利用率为26.25%。公司将持续围绕海南省自贸港建设的交通基建、重点园区、民生工程等核心领域，进一步优化产能区域布局，推进现有生产线的绿色化、智能化升级改造，同时加大与大型建筑企业的战略合作力度，提升核心领域重点项目订单占比，持续开拓绿色建材市场，进一步提高产能利用率。

7、原材料及其供应情况

受海南省砂石资源管理规范、绿色智慧矿山投产等政策及产业因素影响，水泥、砂石等混凝土主要原材料市场供需关系逐步趋于稳定，价格波动幅度较2024年有所收窄，原

14海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

材料供应稳定性显著提升。为进一步筑牢原材料保供基础、有效控制采购成本，2025年公司统筹旗下10家搅拌站实施集中采购、统一调配，锁定核心砂石原材料的采购价格和供应规模，最大程度降低了原材料价格波动对公司毛利率的影响。

三、核心竞争力分析

1、区位政策优势

2025年12月18日，海南自贸港全岛封关运作正式启动，这标志着海南自贸港建设迈

入以制度创新为核心、更高水平开放为目标的全新阶段。封关之后，海南重大基建项目进入密集落地、加速推进的黄金期，此前规划的洋浦港扩建、三亚邮轮港升级、海口美兰机场三期扩建等交通枢纽工程持续发力，同时海上风电等清洁能源项目以及深海装备产业基地等高端制造相关基建项目陆续开工建设，形成了庞大且持续的混凝土需求市场，为区域内混凝土企业提供了广阔的业务拓展空间。据《海南省2026年重大项目投资计划》显示，

2026年海南共安排省重大项目470个，总投资达7175亿元，其中交通、能源、产业升级

等领域的基建项目占比极高，持续释放可观的市场增量，为混凝土业务的持续拓展提供了坚实支撑。

随着海南自贸港作为国内国际双循环战略交汇点的定位日益凸显，各类要素加速集聚，基建投资持续加码，区域内混凝土企业不仅能依托本土重大项目实现稳步发展，还能借助自贸港的开放优势，探索跨境合作、拓展海外市场，实现多元化发展。

2、知名品牌和领先规模优势

公司业务涵盖商品混凝土、市政环卫领域，构建起“建材+环保”协同发展的产业链格局。作为海南省混凝土行业唯一上市企业，公司历经二十余年深耕，积淀了深厚的行业底蕴与突出的品牌影响力，凭借综合实力连续多年入选“海南省企业100强”。全资子公司瑞泽双林建材为海南省核心商品混凝土供应商，多年获评“海南民营企业50强”，生产网点覆盖省内各主要市县，形成布局完善、响应高效的供应体系，依托严格的质量管控体系与绿色环保材料研发成果，获得市场与行业高度认可，区域产能规模优势显著。全资子公司广东绿润立足粤港澳大湾区，在珠海、佛山、江门、肇庆等核心城市深耕运营，凭借成熟的服务经验树立了优良的市场口碑与品牌知名度。

3、稳定高效的管理团队

公司坚持“以人为本、育才储才”的发展理念，打造了一支专业扎实、稳定高效、执行力强的核心管理团队。公司核心管理层深耕建材与环保行业多年，深刻理解区域建材市

15海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

场运行规律、市场需求及政策环境，精准把握海南高温高湿高盐环境下混凝土耐久性特殊要求，以及粤港澳大湾区环卫服务精细化标准，能够紧扣重大政策导向提前谋划、前瞻布局。同时，公司持续引进研发人才、优化用人激励机制，不断夯实人才支撑体系，为各业务板块扩张及新业务培育提供坚实保障。

4、研发和技术创新优势

公司技术创新聚焦绿色化、高性能化、资源综合利用三大方向，紧密贴合海南热带海洋性气候特征，适配自贸港高标准建设要求，积极践行国家“双碳”战略。针对海南高温、高湿、高盐腐蚀的特殊环境，公司重点研发海工抗腐蚀混凝土、高耐久性混凝土及自密实混凝土等绿色高性能产品，有效提升建筑物服役寿命、降低后期运维成本，形成适配区域市场的核心技术竞争力。

四、主营业务分析

1、概述

报告期内，公司实现营业收入116578.53万元，较上年同期下降10.58%。受市场竞争加剧、毛利率下降、投资收益减少、计提资产减值损失等因素的综合影响，公司实现归属于上市公司股东的净利润-21472.38万元，较上年同期减亏11.10%。报告期内公司各板块主要经营情况如下：

（1）商品混凝土业务

公司商品混凝土业务的生产与销售主要集中在海南省，属于传统建材行业。2025年，海南全省固定资产投资（不含农户）同比下降16.5%，其中，房地产开发投资同比下降

23.0%，房地产项目本年新开工面积同比下降37.9%。房地产领域投资及新开工规模均呈明显下滑态势。（数据来源：海南省统计局）尽管如此，得益于海南自贸港政策加速落地赋能，省内基础设施建设、旅游配套设施完善及产业园区开发稳步推进，有效带动商品混凝土市场需求回升，报告期内，公司商品混凝土销量下滑幅度已大幅收窄。与此同时，区域市场行业竞争持续加剧，市场资金环境偏紧，叠加水泥等核心原材料采购成本与商品混凝土市场售价未能同步下调，成本传导不畅的矛盾较为突出，进一步压缩盈利空间，导致公司混凝土业务毛利率有所下降，整体经营业绩未达预期。报告期内公司商品混凝土板块实现营业收入95581.59万元，较上年同期下降6.10%。主要项目变动情况如下：

16海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：万元项目2025年度2024年度增减比例重大变动说明

销售量（万立方米）204.72210.01-2.52%-

营业收入95581.59101791.58-6.10%-

营业成本82412.6484432.67-2.39%-

毛利率13.78%17.05%-3.27%-

销售费用1547.031941.24-20.31%-

管理费用8358.439211.69-9.26%-

财务费用589.32634.81-7.17%-

（2）市政环卫业务

2025年，公司市政环卫业务面临较为严峻的市场环境，区域内环卫服务需求呈现下滑态势，同时市场竞争日趋白热化。除传统环卫企业持续参与竞争外，国企、央企及建筑系统相关企业纷纷跨界入局，凭借自身优势成为市场重要参与者，进一步加剧了行业竞争格局的复杂性。

公司全资子公司广东绿润虽深耕粤港澳大湾区多年，但相较于全国性环卫龙头企业及地方国企，其在资金实力、资源背景、业务营销体系及精细化管理经验等方面存在明显短板，原有核心竞争优势持续被削弱，直接导致新中标项目数量减少、原有合同到期续签率走低，整体经营效能持续下滑。报告期内，公司市政环卫板块实现营业收入23709.15万元，较上年同期下降29.62%。主要项目变动情况如下：

单位：万元项目2025年度2024年度增减比例重大变动说明

营业收入23709.1533687.15-29.62%主要系部分项目到期未能中标所致

营业成本21872.3129212.30-25.13%

毛利率7.75%13.28%-5.53%

销售费用319.432172.18-85.29%主要系支付的收款服务费用减少所致

管理费用2801.773325.49-15.75%

财务费用328.61527.00-37.65%主要系借款减少及利率降低所致

（3）其他业务

公司其他业务主要包含园林绿化业务、租赁业务等。

近几年，受行业政策调整、市场竞争加剧、项目垫资压力加大及公司资金紧张等多重因素叠加影响，公司园林绿化业务市场竞争力持续弱化，市场拓展能力逐年下降。报告期内，公司园林绿化业务主要围绕存量项目开展竣工结算、项目移交及资产处置工作。为促进项目尽快达到回款条件，2025年三亚部分市政项目完工结算最终达成一致，根据结算结果调整减少2025年营业收入6298.88万元，结算工作的完成为后续回款奠定了基础。

此外，业主单位未按合同约定足额支付缺口性补助，导致合同资产减值计提持续增加，对园林绿化业务经营业绩造成较大不利影响。

17海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

2、收入与成本

（1）营业收入构成

单位：元

2025年2024年

同比增减金额占营业收入比重金额占营业收入比重

营业收入合计1165785347.69100%1303658472.66100%-10.58%分行业

非金属矿物制品业955815937.5881.99%1017915752.0578.08%-6.10%

市政环卫237091482.6520.34%336871505.0325.84%-29.62%

其他-27122072.54-2.33%-51128784.42-3.92%46.95%分产品

商品混凝土955815937.5881.99%1017915752.0578.08%-6.10%

市政环卫237091482.6520.34%336871505.0325.84%-29.62%

其他业务-27122072.54-2.33%-51128784.42-3.92%46.95%分地区

海南省内888606194.3776.22%1043881131.6880.07%-14.87%

海南省外277179153.3223.78%259777340.9819.93%6.70%分销售模式

直销1165785347.69100.00%1303658472.66100.00%-10.58%

（2）占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况

□适用□不适用

单位：元营业收入比上营业成本比上毛利率比上营业收入营业成本毛利率年同期增减年同期增减年同期增减分行业

非金属矿物制品业955815937.58824126430.3213.78%-6.10%-2.39%-3.27%

市政环卫237091482.65218723067.067.75%-29.62%-25.13%-5.53%

其他业务-27122072.5440901269.98-250.80%46.95%33.69%-90.96%分产品

商品混凝土955815937.58824126430.3213.78%-6.10%-2.39%-3.27%

市政环卫237091482.65218723067.067.75%-29.62%-25.13%-5.53%

其他业务-27122072.5440901269.98-250.80%46.95%33.69%-90.96%分地区

海南省内888606194.37828459270.596.77%-14.87%-4.46%-10.16%

海南省外277179153.32255291496.777.90%6.70%-14.87%23.34%分销售模式

直销1165785347.691083750767.367.04%-10.58%-7.14%-3.44%

公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据□适用□不适用

（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入

□是□否

18海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

行业分类项目单位2025年2024年同比增减

销售量 m3 2047179.60 2100116.35 -2.52%非金属矿物制品

生产量 m3 2047179.60 2100116.35 -2.52%

业-商品混凝土库存量

相关数据同比发生变动30%以上的原因说明

□适用□不适用

（4）公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况

□适用□不适用已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况

□适用□不适用

单位：万元本期确累计确合计已本报告是否对方当事合同总待履行认的销认的销应收账款回款情合同标的履行金期履行正常人金额金额售收入售收入况额金额履行金额金额肇庆市端州区截至报告期末已环境卫生管理肇庆市端

30862.3590.029337.1累计回款金额中心采购端州州区环境35539.14676.61是3386.8330563.32万元；

区环卫清运保卫生管理4949未回款金额

洁服务新增面中心299.17万元。

积项目截至报告期末已累计回款金额佛山市顺

大良市容环卫11205.85万元；

德区大良

绿化等综合管13172.511518.2074.810866.10未回款金额

0万

-B 街道综合 6 15 7 是

1957.43

理项目标8元；政府打折结行政执法段算扣减金额

办公室312.3万元。项目已结束。

2024-2027年截至报告期末已

佛山市顺均安镇中心城

德区均安3325.92749.3累计回款金额

区智慧物业城8993.315667.4是2593.633137.57476.0613万元；未镇综合行市一体化管理回款金额政执法队

项目一标段2849.85万元。

截至报告期末已累计回款金额0佛山市顺

大良物业城市德区宏良10339.710052.5万元；未回款金

287.21 287.21 是 270.95 270.95 额 287.21-B 万元。项目 标段 建设发展 8 7

项目自2025年有限公司12月1日开始运营。

已签订的重大采购合同截至本报告期的履行情况

□适用□不适用

（5）营业成本构成行业分类

19海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元

2025年2024年

行业分类项目同比增减金额占营业成本比重金额占营业成本比重非金属矿物制

直接材料624542947.4857.63%638313104.6654.69%-2.16%品业非金属矿物制

直接人工10176248.240.94%10240678.650.88%-0.63%品业非金属矿物制

燃料及动力8493015.860.78%8272009.350.71%2.67%品业非金属矿物制

制造费用180914218.7416.69%187500949.3016.07%-3.51%品业

保洁、清运、

市政环卫218723067.0620.18%292123023.4025.03%-25.13%处置

人工费、材料

其他业务40901269.983.77%30594639.702.62%33.69%

费、折旧

（6）报告期内合并范围是否发生变动

□是□否

报告期内，公司之子公司三亚瑞泽再生资源利用有限公司设立三亚瑞翊砾生再生资源有限公司；公司之子公司海南翊顺建材有限公司设立三亚翊顺物流有限公司；公司之子公司海南瑞泽旅游控股有限公司设立海南塞丫咖啡产业有限公司及孙公司海南鹭栖稻野咖啡有限公司。

报告期内，公司子公司海南瑞泽商贸有限公司于2025年12月完成税务注销，注销之日起不再纳入公司合并范围。

（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况

□适用□不适用

（8）主要销售客户和主要供应商情况公司主要销售客户情况

前五名客户合计销售金额（元）207280996.45

前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例17.78%

前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例3.37%公司前5大客户资料

序号客户名称销售额（元）占年度销售总额比例

1客户一64902001.885.57%

2客户二39243867.393.37%

3客户三36131859.333.10%

4客户四35795425.333.07%

5客户五31207842.522.68%

合计--207280996.4517.78%

20海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

主要客户其他情况说明

□适用□不适用

公司子公司瑞泽双林建材持有客户二河北雄安寨里混凝土有限公司28%的股权，存在关联关系。除上述关联关系外，公司与前五名其他客户不存在关联关系。公司董事、高级管理人员、核心技术人员、持股5%以上股东、实际控制人和其他关联方在主要客户中不直接或者间接拥有权益。

公司主要供应商情况

前五名供应商合计采购金额（元）191022404.03

前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例17.63%

前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例0.00%公司前5名供应商资料

序号供应商名称采购额（元）占年度采购总额比例

1供应商一80195070.447.40%

2供应商二44431028.024.10%

3供应商三26920070.602.48%

4供应商四22161870.282.04%

5供应商五17314364.691.60%

合计--191022404.0317.63%主要供应商其他情况说明

□适用□不适用

公司与公司前五名供应商不存在关联关系，公司董事、高级管理人员、核心技术人员、持股5%以上股东、实际控制人和其他关联方在主要供应商中不直接或者间接拥有权益。

报告期内公司贸易业务收入占营业收入比例超过10%

□适用□不适用

3、费用

单位：元

2025年2024年同比增减重大变动说明

主要系收款服务费用

销售费用39300472.8058784665.42-33.15%减少所致

管理费用136671282.46152959089.60-10.65%

财务费用72732791.4383054436.40-12.43%

研发费用25613223.2428147080.56-9.00%

4、研发投入

□适用□不适用

21海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

预计对公司未来主要研发项目名称项目目的项目进展拟达到的目标发展的影响项目进入收尾

掌握 UHPC的制备和生 提升公司技术储

轻质低收缩超高性能混阶段，已申报探索 UHPC的制备及在海南的 产方法，增加公司技术 备，为海南凝土的制备及其微结构专利2项，发应用 储备，同时，申报海南 UHPC应用奠定形成机制研究 表 SCI论文 2省科技厅重点项目基础篇吸碳免烧型高强轻集料与轻质低收缩超高性能与武汉理工大学联合申报崖州进一步研发轻质海工高提升公司技术储已通过验收混凝土研发及其在海洋湾科技城菁英人才科技专项性能混凝土备工程中应用技术《海工低热硅酸盐水参与编制行业标准《海工低热已于2025年提升公司行业影标准正式发布实施泥》标准编制硅酸盐水泥》5月1日实施响力

《石灰石粉混凝土》参与修订国家标准《石灰石粉已签订参编/提升公司行业影GB/T30190标准修订 混凝土》GB/T30190标准正式发布实施修订标准合同响力《花岗岩石粉在混凝土参与编制行业标准《花岗岩石已签订参编/提升公司行业影中应用技术规范》标准标准正式发布实施粉在混凝土中应用技术规范》修订标准合同响力编制《混凝土质量控制标参与修订国家标准《混凝土质已签订参编/提升公司行业影GB50164 标准正式发布实施准》 标准修订 量控制标准》 修订标准合同 响力《混凝土流变试验方参与编制行业标准《混凝土流已签订参编/提升公司行业影标准正式发布实施法》标准编制变试验方法》修订标准合同响力《低碳预拌混凝土技术参与编制团体标准《低碳预拌已签订参编/提升公司行业影标准正式发布实施条件》标准编制混凝土技术条件》修订标准合同响力《海南省回弹法检验混参与编制地方标准《海南省回已签订参编/提升公司行业影凝土强度技术标准》标弹法检验混凝土强度技术标标准正式发布实施修订标准合同响力准编制准备工作准》

解决垃圾分类不彻底、干湿分研发出高压挤压生活垃

离难问题，弥补垃圾中转站与高压挤压生活垃圾中转圾中转处置一体站系统本项目可为未来

前端分类衔接不足的缺陷，同处置一体站系统及工艺已结题及工艺，兜底前端分类业务提供技术支时攻克现有垃圾分类设备流程

的研究失误，缓解有机垃圾处持长、故障高、成本高等行业难理压力题顺应行业发展趋解决生活垃圾直接焚烧的污染研发出针对性的生活垃势，拓展公司优生活垃圾处理破碎回收与资源浪费问题，攻克现有技圾破碎回收处理技术，已结题势，可为现运营处理技术的研究术中金属垃圾分离效果差、同兜底前端分类失误，缓及未来业务提供体破碎造成资源浪费的痛点解有机垃圾处理压力技术支持研发出环卫垃圾层次聚

解决城市垃圾收运划片区作业拓展公司优势，类清运调度及处理工

环卫垃圾层次聚类清运导致的成本高、调度不灵活问可为现运营及未

已结题艺，均衡灵活规划垃圾调度及处理工艺的研究题，以及区域配额超标影响末来业务提供技术处理流程，优化车辆调端处置厂能力的行业痛点支持度策略，降低清运成本研发出高效园林绿化修

剪养护及处理工艺，通解决现有园林除草装置功能单

过可调式防护、动态切为现运营及未来

高效园林绿化修剪养护一、效率低，无法适配地形且

已结题割、气动吸附清理等设业务提供技术支

及处理工艺的研究易损伤观赏植物，同时碎草清计，实现杂草精准清除持理不彻底的问题

与观赏植物防护，保证园林美观研发出高效率河道垃圾

解决现有河道垃圾打捞设备无防污染处理打捞方式，本项目成果可为高效率河道垃圾防污染

法挤压垃圾，导致污水外泄、已结题实现垃圾挤压脱水，避现运营及未来业处理打捞方式的研究污染设备的技术缺陷免污水四处流动污染设务提供技术支持备公司研发人员情况

22海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

2025年2024年变动比例

研发人员数量（人）176330-46.67%

研发人员数量占比7.46%9.75%-2.29%研发人员学历结构

本科524418.18%

硕士550.00%

博士110.00%

其他118280-57.86%研发人员年龄构成

30岁以下2939-25.64%

30~40岁4164-35.94%

40-50岁5884-30.95%

50-60岁48143-66.43%

公司研发投入情况

2025年2024年变动比例

研发投入金额（元）25613223.2428147080.56-9.00%

研发投入占营业收入比例2.20%2.16%0.04%研发投入资本化的金额

0.000.000.00%

（元）

资本化研发投入占研发投入0.00%0.00%0.00%的比例公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响

□适用□不适用研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因

□适用□不适用研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明

□适用□不适用

5、现金流

单位：元项目2025年2024年同比增减

经营活动现金流入小计1226507896.531362463800.43-9.98%

经营活动现金流出小计1161846273.681274450953.71-8.84%

经营活动产生的现金流量净额64661622.8588012846.72-26.53%

投资活动现金流入小计33918664.2195895605.70-64.63%

投资活动现金流出小计12411636.5645496746.71-72.72%

投资活动产生的现金流量净额21507027.6550398858.99-57.33%

筹资活动现金流入小计199960433.29214867337.45-6.94%

筹资活动现金流出小计276704589.69340479450.03-18.73%

筹资活动产生的现金流量净额-76744156.40-125612112.5838.90%

现金及现金等价物净增加额9424494.1012799593.13-26.37%相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明

□适用□不适用

23海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

（1）投资活动现金流入较上年减少 64.63%，主要系上年收回 PPP项目提前终止补偿金所致；

（2）投资活动现金流出较上年减少72.72%，主要系上年投资设立合伙企业及购建固定资产支出较大所致。

报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明

□适用□不适用

报告期内公司经营活动产生的现金净流量为0.65亿元，与本年度净利润存在重大差异，主要原因系：1）本期加大应收款项回收力度，经营性应收项目减少2.51亿元；2）计提固定资产折旧、使用权资产折旧、无形资产摊销、长期待摊费用摊销等0.99亿元。

五、非主营业务分析

□适用□不适用

单位：元金额占利润总额比例形成原因说明是否具有可持续性

13886438.46-6.63%主要系权益法核算对联营企业的投资视被投资企业的经投资收益

所致营情况而定

资产减值-77815782.8337.14%主要系计提合同资产减值所致否主要系取得违约金及苗圃征收补偿金

营业外收入11860311.86-5.66%否所致

主要系滞纳金支出、违约金、资产报

营业外支出13973250.68-6.67%否废及消耗性生物资产苗木损失所致

信用减值损失55468533.31-26.47%主要系计提应收账款坏账准备所致否

六、资产及负债状况分析

1、资产构成重大变动情况

单位：元

2025年末2025年初

占总资产占总资产比重增减重大变动说明金额金额比例比例

货币资金61137729.711.99%85472219.212.49%-0.50%

应收账款1510848559.7449.20%1682947209.7448.97%0.23%

合同资产481760376.7615.69%549693244.3816.00%-0.31%

存货17388132.770.57%23376308.250.68%-0.11%

投资性房地产152528416.134.97%136695377.903.98%0.99%

长期股权投资172960631.515.63%176398933.505.13%0.50%

固定资产151973727.704.95%186646665.345.43%-0.48%

在建工程354621.430.01%1457142.490.04%-0.03%

使用权资产29223223.140.95%29055574.170.85%0.10%

24海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

短期借款142677086.564.65%107266804.873.12%1.53%

合同负债16392115.300.53%30545467.090.89%-0.36%

长期借款589386566.9219.19%1092544071.5531.79%-12.60%部分长期借款转入一年内到期的非流动负债

租赁负债26101809.060.85%28411768.670.83%0.02%一年内到期的部分长期借款转入一年

517691782.1716.86%82536858.692.40%14.46%

非流动负债内到期的非流动负债境外资产占比较高

□适用□不适用

2、以公允价值计量的资产和负债

□适用□不适用

单位：元计入权益本期公允的累计公本期计提本期购买本期出售项目期初数价值变动其他变动期末数允价值变的减值金额金额损益动金融资产

1.交易性金

融资产

2134999.52568849.7

（不含衍433850.18

75

生金融资

产）

金融资产2134999.52568849.7

433850.180.000.000.000.00

小计75

一、持续的公允价值计量

（一）应

1500000.048624071.48994722.1129349.2

收款项融0.000.000.000.00

065369

资

1、应收票1500000.048624071.48994722.1129349.2

0.00

据065369

1500000.050759071.48994722.3698199.0

上述合计433850.180.000.000.00

022364

金融负债0.000.00报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化

□是□否

3、截至报告期末的资产权利受限情况

单位：元年末年初项目受限类受限账面余额账面价值受限情况账面余额账面价值受限情况型类型票据保票据保证

货币资6541237.056541237.05诉讼冻诉讼冻结40300220.6540300220.65证金、金、冻结金结等等冻结等等

25海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

固定资借款抵借款抵

产－房91982752.8144321360.06抵押、押、诉讼100962524.5256723935.19抵押、押、诉讼屋建筑查封查封保全保全物固定资融资租赁融资租赁

产－车8544129.963000651.27抵押、抵押、诉15671729.939793128.92抵押、抵押、诉查封查封辆讼保全讼保全无形资

产-土地72596996.8552240315.04抵押借款抵押58009654.4643079436.60抵押借款抵押使用权

应收款1285476649.99577543029.40质押借款质押1161209074.47562742856.16质押借款质押项

投资性180549546.22109855888.80抵押借款抵押180549546.22118408593.49抵押借款抵押房地产

长期股62875759.5551373063.45质押借款质押72367778.6972367778.69质押借款质押权投资其他非

流动资10247491.296056900.00查封诉讼保全17770851.2910847600.00查封诉讼保全产

合计1718814563.72850932445.07————1646841380.23914263549.70————

七、投资状况分析

1、总体情况

□适用□不适用

报告期投资额（元）上年同期投资额（元）变动幅度

7490000.0070960596.67-89.44%

2、报告期内获取的重大的股权投资情况

□适用□不适用

单位：元截至资被投投产预是披露披露产负债本期资公主要投资投资持股资金资品计否日期索引合作方表日的投资司名业务方式金额比例来源期类收涉（如（如进展情盈亏称限型益诉有）有）况六枝特区六枝市政水务有限

特区工程公司、海项民兴项目5000南津杭设203目

-

环境投95.00已办理

000.自有计工程咨建

0.03991

其他8

投资资、%年工商登

资金询有限公设09480.否

008月记手续

发展开发司、东方运26有限与运天域集团营公司营股份有限公司

-

5000

0.03991

合计----000.------------------09480.

00

26

26海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况

□适用□不适用

4、金融资产投资

（1）证券投资情况

□适用□不适用

单位：元计入本期权益最初会计期初公允的累本期本期报告期末会计证券证券证券资金来投资计量账面价值计公购买出售期损账面核算品种代码简称源成本模式价值变动允价金额金额益价值科目损益值变动客户非公开发交易行股票境内2134公允21342568

00231东方43384338性金清偿欠

外股999.5价值0.000.00999.50.00849.7

0新能50.1850.18融资公司子

票7计量75产公司的应收账款

213421342568

43384338

合计999.5--0.000.00999.50.00849.7----50.1850.18

775

（2）衍生品投资情况

□适用□不适用公司报告期不存在衍生品投资。

八、重大资产和股权出售

1、出售重大资产情况

□适用□不适用公司报告期未出售重大资产。

2、出售重大股权情况

□适用□不适用

九、主要控股参股公司分析

□适用□不适用

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

27海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：万元公司名称公司类型主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润建筑材料销

瑞泽双林售；混凝土、

子公司5000114310.4153677.0457012.67-652.81-1185.53建材混凝土制品生产与销售。

建筑材料销

瑞泽双林售；混凝土、

子公司250028717.2220521.6813521.931214.271396.26混凝土混凝土制品生产与销售。

园林建设、园

林绿化设计、-

大兴园林子公司2200077112.74-3344.77-19056.09-18311.99

施工、苗木销159421.67售。

市政环卫服

广东绿润子公司务、市政工程1038060099.0640393.9723709.15-828.44-2131.47业务。

报告期内取得和处置子公司的情况

□适用□不适用公司名称报告期内取得和处置子公司方式对整体生产经营和业绩的影响海南瑞泽商贸有限公司注销影响较小三亚翊顺物流有限公司投资设立影响较小海南塞丫咖啡产业有限公司投资设立影响较小三亚瑞翊砾生再生资源有限公司投资设立影响较小海南鹭栖稻野咖啡有限公司投资设立影响较小主要控股参股公司情况说明公司主要子公司瑞泽双林建材、广东绿润及大兴园林的情况说明见本报告“第三节管理层讨论与分析-四、主营业务分析概述”。

十、公司控制的结构化主体情况

□适用□不适用

十一、公司未来发展的展望

（一）公司的发展战略

公司未来三年核心战略定位为“稳主业、谋转型、提效益、控风险”，以高质量发展为核心导向，统筹巩固现有业务优势与培育未来增长动能，实现短期稳健运营与长期可持续发展的有机统一。

商品混凝土与环卫业务作为公司经营发展的核心基本盘，是保障公司现金流稳定、支撑战略落地的重要基石。未来三年，公司将以精细化管理为核心抓手，聚焦降本增效、结构优化、回款提质三大关键目标，全方位提升业务运营质效。

28海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

在稳固核心基本盘、保障公司稳健运营的基础上，公司将主动顺应国家战略导向与行业发展趋势，聚焦新质生产力发展方向，积极谋划业务转型布局，为公司长期发展注入新动能，提升公司核心竞争力与可持续发展能力。

（二）2026年度公司经营计划

1、商品混凝土板块

2026年，公司商品混凝土板块将紧紧把握海南自贸港封关运作带来的市场红利，重点

聚焦海口、三亚、琼海等关键区域，积极抢抓增量业务，持续拓展区域商品混凝土市场。

（1）在市场拓展层面，公司将通过阶梯化业绩考核机制，充分激发业务团队的主动性，同步提升市场响应速度和客户服务质量。

（2）在供应链保障层面，针对南部地区水泥供应商单一、供应风险较高的问题，公

司将密切关注广东、广西等内地水泥市场动态，积极推进岛外水泥资源引入工作，依托海南岛中转码头优势，转运岛外低价原材料，构建“岛内+岛外”双向供应体系，有效分散采购风险，确保原材料供应稳定、成本可控。

（3）在资金回收层面，公司将强化法律手段的运用，为各搅拌站提供专业的法律咨

询与实操协助，系统推进各搅拌站的诉讼、仲裁等债权清收工作，多措并举提升回款效率，切实缓解公司资金周转压力，保障业务有序开展。

2、市政环卫板块

2026年，公司市政环卫板块将以核心业务增长为导向，聚焦茂名、台山、肇庆等重点区域，积极争取到期项目续签及新增项目落地。

（1）在业务拓展层面，公司将持续深化与地方国资企业的战略合作，在稳定现有区

域市场份额的同时，稳步开拓新业务区域，力争实现营收突破。

（2）在成本管控层面，公司将持续优化项目成本结构，强化各项目成本精细化管理；

同时推行市场化激励措施，鼓励各项目团队主动挖掘新的收入与利润增长点，全面提升项目运营效率与整体盈利能力。

（3）在资金管理层面，公司将强力推进化债工作，加快重点项目的资金回笼进度，强化现金流管控，确保公司现金流健康稳定，为业务持续发展提供资金保障。

3、其他业务

29海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

（1）公司将持续整合园林绿化板块有效业务资源，有序推进相关资产处置工作，降

低板块运营负担。同时，进一步优化园林绿化板块的组织结构与工作流程，明确岗位职责，强化组织协同能力，为各项工作目标的达成提供坚实的组织保障。

（2）公司将创新追款及债务处置方式，制定差异化应对措施，多措并举降低公司偿债压力，改善公司财务状况。

（3）公司将持续加强与地方政府的沟通对接，全力推动已完工项目的结算、移交工作，加快工程款回收进度，减少资产减值计提对公司利润的不利影响。

上述计划不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。

（三）公司面临的风险和应对措施

1、宏观经济和产业政策风险

面临的风险：混凝土行业与宏观经济政策、固定资产投资紧密相关，当前受固定资产投资增速下行、房地产开发投资持续低迷的影响，行业整体市场需求呈现收缩态势；加之基础设施建设项目落地节奏放缓，导致行业量价齐承压，盈利空间受到挤压。同时，公司混凝土业务主要集中于海南省区域市场，业务集中度较高，若海南自贸港政策红利释放不及预期、区域固定资产及基建投资增速放缓，将直接影响公司混凝土业务的营收规模与营业利润，对业务稳定发展构成一定压力。

应对措施：公司将密切跟踪海南自贸港封关运作后重点基建、产业项目规划动态，提前研判市场需求变化，优化产能布局与资源配置，抢占市场先机，稳定业务规模；同时，依托“岛内+岛外”双供应体系，有效对冲原材料价格波动及税改带来的成本压力，进一步提升业务盈利能力与抗风险能力。

2、市场竞争加剧的风险

面临的风险：商品混凝土行业整体市场集中度较低，产品同质化特征显著，当前公司所在区域市场内参与主体数量多，市场竞争格局日趋激烈，行业内企业竞争压力持续加大，受此影响，公司商品混凝土业务市场占有率呈现逐年下滑态势。与此同时，公司市政环卫板块在资金实力、技术水平、管理能力等核心竞争要素上均不具备明显优势。目前，行业内各龙头企业凭借自身资源禀赋，加之越来越多社会资本持续涌入，逐步在市场竞争中占据主导地位，挤压区域市场空间，导致公司市政环卫板块区域市场份额逐年萎缩，业务发展面临较大挑战。

30海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

应对措施：公司将持续深耕区域市场，聚焦核心业务，不断提升产品质量与服务水平，依托自身品牌影响力、现有产能布局及服务优势，巩固存量客户群体，遏制市场份额下滑态势，稳步提升市场占有率；同时，公司将创新业务模式，突出“绿色、高性能”产品定位，深化“建材+环保”协同发展路径，拓展产业链增值服务，培育新的利润增长点。

3、应收款项较高的风险

面临的风险：公司商品混凝土、园林绿化业务具有施工周期长、结算周期长的特点，受下游施工单位营运资金周转困难影响，公司相关款项回收难度加大；市政环卫业务受地方财政资金紧张的影响，出现了付款周期延长等情形。受上述因素综合影响，报告期末公司应收账款余额较高，计提资产减值准备风险较大，影响了公司整体经营效益。

应对措施：（1）严格遵循企业会计准则相关要求，足额计提资产减值损失与信用减值损失，严格执行会计核算政策，规范减值计提流程，控制相关风险。（2）强化合同全流程管理，严格按照合同约定节点推进工程款催收工作，将收款绩效与项目经理考核直接挂钩，充分调动全员收款积极性，提升回款效率。（3）建立健全客户资信评估体系，对合作客户的经营状况、偿债能力、信用水平进行全面评估，实施客户分类管理，合理设定客户授信额度，从源头防范应收账款回收风险。（4）针对园林绿化工程项目款回收，加大项目结算推进力度，加快办理项目验收、移交等相关手续，推动工程款快速回笼，降低资金流动性风险。（5）针对市政环卫业务应收账款问题，强力推进化债工作，加快重点项目的资金回笼进度，保障款项及时足额回收。

4、流动性风险

面临的风险：受 PPP项目建设融资需求影响，公司债务性融资总额较高，资金压力较为突出。报告期内，公司子公司涉及的 PPP项目融资已出现本金及利息逾期情况，尽管截至本报告披露日，相关逾期款项均已足额归还，但结合公司各业务板块普遍存在的垫资需求，叠加需持续支付融资利息的压力，公司资金流动性仍面临不确定性，存在一定的流动性风险，可能对公司正常经营运转造成不利影响。

应对措施：（1）加强资金的集中、统一管理，集团公司资金管理中心根据集团的资金需求，制定合理的资金计划，提高资金利用率。（2）动态跟踪客户履约能力变化，定期对客户信用状况进行重新评估，根据评估结果合理调整客户赊销额度及赊销期限，严格控制应收账款规模，在业务拓展与款项回款之间实现动态平衡，保持合理资金存量，保障公司稳健、持续经营。（3）加大应收账款的清收力度，针对超过账期的应收款项，采取

31海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

分层分类催收策略，通过发函催告、法律诉讼以及委托第三方收款等方式进行催收。（4）针对到期的银行贷款，积极寻求续贷或新增授信方式解决。（5）积极拓展多元化融资渠道，包括但不限于债务融资和权益融资。（6）盘活应收账款清收过程中取得的抵账商品房等长期资产。（7）与 PPP项目甲方沟通缺口性补助的解决方案，同时寻求处置公司子公司投资持有的 PPP项目公司的股权，完成公司对其贷款担保的解除。

5、大股东股份质押可能带来的相关风险

目前公司实际控制人及其一致行动人股份的质押率较高，存在多笔质押逾期及被司法冻结的情况，同时已经发生股票被司法拍卖及违约处置的情况。若未来实际控制人股份质押及冻结不能得到妥善解决，将可能继续面临质押股份被平仓的风险或者被质押权人司法冻结并拍卖的风险，对公司股价、控制权的稳定性及生产经营等会造成较大的负面影响。

应对措施：公司将密切关注实际控制人高比例质押股份的进展情况，及时履行信息披露义务。

十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动

□适用□不适用接待对谈论的主要内容调研的基本情况接待时间接待地点接待方式接待对象象类型及提供的资料索引深圳证券交易所通过深圳证券交易所“互《海南瑞泽新型“互动易平动易平台”建材股份有限公

2025年05网络平台公司2024年度台”http://irm.cnin 其他 （http://irm.cninfo.com.cn) 司投资者关系活月07日线上交流报告相关事项fo.com.cn“云访 参与公司 2024年度网上 动记录表》（编谈”栏目业绩说明会的全体投资者号：2025-001）通过全景路演http://rs.p5w.net 《海南瑞泽新型（ ）参与

2025 05 全景路演 建材股份有限公年 http://rs.p5w.n 网络平台“2024年度海南辖区上市公司2024年度

13 （ 其他 司投资者关系活月 日 et 线上交流 公司业绩说明会暨投资者 报告相关事项） ” 动记录表》（编集体接待日 活动的全体号：2025-002）投资者

十三、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况公司是否制定了市值管理制度。

□是□否公司是否披露了估值提升计划。

□是□否

十四、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况

公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。

□是□否

32海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

第四节公司治理、环境和社会

一、公司治理的基本状况

报告期内，公司依据《公司法》《证券法》《上市公司章程指引》《深圳证券交易所股票上市规则》等现行法律法规及规范性文件要求，结合公司实际经营发展需要，对各项治理制度进行全面梳理与系统性修订完善，持续健全内部控制体系，不断提升公司治理效能，为公司持续、稳定、健康发展提供坚实保障。

（一）关于股东和股东会

报告期内，公司共召开1次年度股东会及1次临时股东会，均由董事会依法召集召开。

为确保会议合法有效，公司聘请律师列席会议，对会议召集程序、审议事项、参会人员资格等进行见证并出具法律意见书。公司完整保存会议记录，会议召集、召开、提案审议及表决程序均严格按照《上市公司股东会规则》《公司章程》及《公司股东会议事规则》执行，平等对待全体股东。

公司采用现场投票与网络投票相结合的方式，提高中小股东参与决策的便利性，保障中小股东依法行使表决权。股东会审议关联交易事项时，关联股东依法回避表决，切实维护公司及全体股东的合法权益。

（二）关于公司与实际控制人

报告期内，公司与实际控制人及其关联方在业务、人员、资产、机构、财务等方面完全分开、独立运作，公司具有完整的业务体系和直接面向市场独立经营的能力。

公司实际控制人严格按照《公司法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所自律监管指引》和《公司章程》的规定行使其权利，未超越公司股东会直接或间接干预公司的经营决策和日常运营，不存在实际控制人及其关联方占用公司资金、公司为实际控制人及其关联方违规提供担保等情形。

（三）关于董事和董事会

公司董事会由9名董事组成，其中独立董事3名，占全体董事的三分之一，董事会的人数和人员构成符合法律法规的要求。公司独立董事恪守独立性原则，勤勉尽责、诚信履职。公司董事会下设战略委员会、审计委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会，各专门委员会依照相关制度规范运作、各司其职，为董事会科学决策提供专业支持。公司董事会

33海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

严格按照《公司章程》《董事会议事规则》等制度规范履职，董事认真出席会议、审慎审议议案、勤勉履行义务。

报告期内，公司董事积极参加监管及业务培训，持续学习最新法律法规与监管要求，强化合规意识与投资者保护理念，不断提升履职能力，为董事会科学决策和公司规范运作提供有力保障。公司董事会秘书严格按照相关制度履行职责，保障董事会日常工作规范、高效开展。

（四）绩效评价与激励约束机制

公司已建立较为完善的绩效评价和激励约束机制，依据年度经营目标及工作计划完成情况开展绩效考核与评价，有效激发员工积极性与创造力，促进公司整体经营效率提升。

报告期内，公司根据《公司法》《上市公司治理准则》以及《公司章程》等相关规定，结合实际经营情况，对董事、高管薪酬管理制度进行了修订完善，有效地调动董事、高级管理人员的工作积极性、主动性和创造性，提高公司经营管理水平，促进公司健康、持续、稳定发展及确保公司发展战略目标的实现。

（五）关于利益相关者

报告期内，公司充分尊重并维护股东、客户、员工、供应商、合作伙伴等利益相关者的合法权益，加强沟通与交流，妥善处理各类咨询与来访，积极推动各方利益协调平衡。

公司重视社会责任，积极支持和参与社会公益事业，实现企业与社会的和谐发展。

（六）关于信息披露与透明度

报告期内，公司严格按照《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》等规定，切实履行信息披露义务，指定巨潮资讯网为信息披露网站，《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》为信息披露媒体，确保信息披露真实、准确、及时、完整，保障投资者公平获取公司信息。

公司指定董事会秘书作为信息披露主要负责人，统筹组织信息披露事务，并通过业绩说明会、电话、邮件、互动易等多种渠道与投资者保持常态化沟通，切实保障广大投资者的知情权、参与权和监督权。

公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存在重大差异

□是□否

公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异。

二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面的独立情况

34海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

报告期内，公司严格按照《公司法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引》《公司章程》等的要求规范运作，公司在资产、人员、财务、机构和业务等方面与实际控制人及其关联方相互独立，具有独立完整的业务体系及自主经营的能力。

1、资产独立情况

公司拥有与生产经营有关的生产系统、辅助生产系统和配套设施，有独立、完整的研发、生产、采购、销售系统和专业人员，拥有独立的办公场地、机器设备、商标、专利、非专利技术等资产，具有独立开展业务的能力。公司资产权属清晰，拥有完全的控制、支配和处分权，独立于公司实际控制人及其关联方。报告期内，实际控制人及其关联方不存在违规占用公司资金、资产及其他资源的情形，公司也不存在为实际控制人及其关联方债务提供担保的情形。

2、人员独立情况

公司拥有完整、独立的劳动、人事及工资管理体系。公司董事、高级管理人员的推荐、选举、聘任均严格按照《公司法》《公司章程》的规定独立进行，不存在实际控制人指派或干预公司作出人事任免的情况。公司所有员工均按照严格规范的程序招聘录用，公司与员工签订了劳动合同，建立独立的工资管理、福利与社会保障体系，保证公司人员任职的独立性。

3、财务独立情况

公司设立了独立的财务部门，配备独立的财务人员，开设独立的银行账号，建立了独立、完整、规范的财务会计核算体系和财务管理制度。公司独立对外签订合同，依法独立进行纳税申报并缴纳税款，并根据公司实际生产经营情况，自主决定投资计划和资金安排，不存在与实际控制人及其关联方共用银行账户的情况，亦不存在实际控制人及其关联方占用资金或干预公司资金使用的情况。

4、机构独立情况

公司建立了健全的组织机构体系，股东会、董事会及各职能部门均独立行使各自职权。

公司具有独立的生产经营场所和生产经营机构，完全独立于实际控制人及其关联方，不存在混合经营、合署办公、共用机构人员的情况，也不存在实际控制人及其关联方干预公司机构设置的情形。

5、业务独立情况

公司主营业务包括商品混凝土、市政环卫以及其他业务。公司拥有独立、完整的业务

35海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文体系，具有面向市场独立开展业务的能力，自主制定营销策略并建立营销渠道，不存在依赖公司实际控制人及其关联方的情形。

三、同业竞争情况

□适用□不适用

四、董事和高级管理人员情况

1、基本情况

其他期末股份本期增本期减期初持增减持股增减性年任职任期起始任期终止持股份持股份姓名职务股数变动数变动别龄状态日期日期数量数量（股）（股（股的原（股）（股）

））因

2024年062027年06

张灏铿男25董事长现任00000月07日月06无日

2024

25年

102027年06

张灏铿男总经理现任00000月30无日月06日

2013年052027年06

陈宏哲男57董事现任月06日月06日241502415

000

000无2012年102027年06

陈宏哲男57副总经理现任月11日月06日

2024年062027年06

张贵阳男56董事现任00000无月07日月06日

2015年112027年06

张贵阳男56财务总监现任00000无月26日月06日

2017年082027年06

陈健富男48董事现任00000无月14日月06日

2024年062027年06

郭会英女37董事现任00000无月07日月06日职工代表2024年112027年06李岷泽男40现任00000无董事月15日月06日

2021年12202750年

06

关少凰女独立董事现任00000月13无日月06日

2024年06202706

孙令玲女53年独立董事现任00000月07日月06无日

2024年062027年06

谢海虹女62独立董事现任00000月07日月06无日

2014年012027年0692400231006930

自身于清池男59副总经理现任00月15日月06日0000资金需求

2018年042027年06

邓占明男55副总经理现任000002406无月日月日

2024年102027年06

赵立新男48副总经理现任00000无月30日月06日董事会秘2024年062025年11秦庆女35离任00000无书月07日月05日董事会秘2025年112027年06李刚男45现任00000无书月07日月06日

11655231009345

合计------------00--

00000

36海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

报告期是否存在任期内董事和高级管理人员离任的情况

□是□否

2025年11月5日，秦庆女士因个人原因申请辞去公司董事会秘书职务，继续担任公

司证券事务代表。

公司董事、高级管理人员变动情况

□适用□不适用姓名担任的职务类型日期原因秦庆董事会秘书解聘2025年11月05日个人原因李刚董事会秘书聘任2025年11月07日工作调动

2、任职情况

公司现任董事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责

（1）董事会成员

1）张灏铿先生：2001年出生，中国籍，无境外永久居留权，研究生学历，现任公司

董事长、总经理，任期为2024年6月7日至2027年6月6日。张灏铿先生2023年4月本科毕业于加州大学尔湾分校商业经济学专业，2024年8月硕士毕业于纽约大学项目管理专业。2021年5月，张灏铿先生创始成立海南路易斯张体育文化发展有限公司；2022年6月至 2024年 4月，张灏铿先生担任 Louis Speed有限责任公司创始人兼首席执行官；2022年

9月至今，张灏铿先生担任美国粤港澳企业家总商会副主席。

2）陈宏哲先生：1968年出生，中国籍，无境外永久居留权，研究生学历，正高级工程师。现任公司董事、副总经理，任期为2024年6月7日至2027年6月6日。陈宏哲先生1990年毕业于同济大学。1990年至1997年任金山石油化工建筑公司中试室副主任，

1997年至2002年任嘉华集团嘉富砼公司副总工程师，2002年至2004年任嘉华集团嘉建砼

公司品质经理，2004年至2008年任马钢嘉华砼公司副总经理，2008至2012年任嘉华集团嘉申砼公司总经理，2012年9月加入本公司。

3）张贵阳先生：1969年出生，中国籍，无境外永久居留权，本科学历，高级会计师、注册会计师、评估师、税务师、海南省会计领军人才，现任公司董事、财务总监，任期为

2024年6月7日至2027年6月6日。张贵阳先生2002年毕业于湖南大学会计专业，1992年至1998年历任中国建设银行股份有限公司湖南省衡阳市分行会计、主管会计、信贷、内审，1999年至 2007年在深圳南方民和会计师事务所从事 IPO审计、上市公司年度审计、国有企业年度财务审计、资产评估等工作，2007年至2011年历任正中置业集团有限公司副总经理、总经理职务，2011年至2013年任江西旭阳雷迪高科技股份有限公司财务总监，

37海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

2013年12月至2015年10月任公司子公司三亚新大兴园林生态有限公司财务总监。2015年11月加入公司，任公司财务总监。

4）陈健富先生：1978年出生，中国籍，无境外永久居留权，中师学历。现任公司董事，任期为2024年6月7日至2027年6月6日。陈健富先生1996年6月毕业于广东省恩平市教师进修学校。1996年9月至1999年6月在广东省恩平市江洲大江中心小学任教，1999年 9月至 2005年 3月在委内瑞拉 COMERCIAL CONTINENTALC.A.任物流配送人员，

2005年 4月至 2016年 8月在委内瑞拉 SUPERMERCADO EL PERFECTOC.A.任法定代表

人、总经理，2017年8月加入公司，任公司董事。

5）郭会英女士：1989年出生，中国籍，无境外永久居留权，本科学历。现任公司董事，任期为2024年6月7日至2027年6月6日。郭会英女士2024年毕业于海南大学法律专业（在职），2011年至2016年任俊思（上海）商业有限公司运营经理，2016年至2018年任海南申亚置业有限公司行政经理，2018年加入公司，现任公司董事、行政总监兼任广东绿润总经理。

6）李岷泽先生：1986年出生，中国籍，无境外永久居留权，研究生学历，现任公司

职工代表董事，任期为2025年10月29日至2027年6月6日。李岷泽先生2008年7月本科毕业于湖南湘潭大学电子信息工程专业，2011年11月硕士毕业于英国考文垂大学金融专业。2012年4月至2018年10月，李岷泽先生就职于中国光大银行三亚分行，分别担任支行行长助理、公司业务总部总经理等相关职务。2018年10月至2024年9月，李岷泽先生就职于光大兴陇信托有限责任公司，担任海南资产经营部负责人、海南自贸区区域总部副总经理等相关职务。2024年9月加入公司，现任公司职工代表董事、投融部总监。

7）关少凰女士：1975年出生，中国籍，无境外永久居留权，本科学历。现任公司独立董事，任期为2024年6月7日至2027年6月6日。关少凰女士1997年毕业于武汉市中南政法学院，1998年至2016年任职于海南邦威律师事务所，2016年至2017年任海南言必信律师事务所律师，2017年至2018年任海南琼亚律师事务所律师，2018年迄今任海南同玺律师事务所律师。2021年加入公司，任独立董事。

8）孙令玲女士：1973年出生，中国籍，无境外永久居留权，本科学历，高级会计师。

现任公司独立董事，任期为2024年6月7日至2027年6月6日。孙令玲女士1995年毕业于北方工业大学，1995年7月至2010年9月任海南省经济技术学校教师，2010年10月至

2011年9月任三亚海诚会计师事务所审计师，2011年10月至今任海南省三亚技师学院教

38海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文师。2021年3月至今担任三亚瑞宸科技有限公司监事。此外，孙令玲女士自2014年8月至2020年8月兼任公司独立董事。

9）谢海虹女士：1964年出生，中国籍，无境外永久居留权，本科学历，会计师。现

任公司独立董事，任期为2024年6月7日至2027年6月6日。谢海虹女士1992年毕业于中共中央党校函授学院经济管理专业。谢海虹女士1983年12月至1989年5月任中国工商银行辽宁省铁岭市铁法支行会计科会计联行员、综合结算员；1989年6月至1997年4月任中国人民银行辽宁省铁岭市铁法支行会计综合员、计划统计员、稽核科科长、金融监管科科长；1997年5月至2003年10月负责海南港澳国际信托投资有限公司三亚证券营业部

财务、审计工作；2003年11月至2008年5月任海南兰海度假物业管理有限公司财务部经理；2008年6月至2009年1月任三亚市三亚湾开发建设有限公司财务负责人；2009年2月至2015年6月任三亚市海棠湾开发建设有限公司财务部经理，2010年11月至2012年

11月被聘为三亚市国资委国有企业监事会工作办公室特邀监督员；2014年4月至今兼任海

南微软创新中心有限公司监事。2015年7月办理退休。2022年1月至2024年12月担任三亚天行出租汽车有限公司的财务顾问。

（2）高级管理人员

1）总经理张灏铿先生、副总经理陈宏哲先生、财务总监张贵阳先生的简历参见上述

董事会成员的信息。

2）于清池先生：1966年出生，中国籍，无境外永久居留权，本科学历，会计师，现

任公司副总经理，任期为2024年6月7日至2027年6月6日。于清池先生1989年毕业于东北财经大学投资管理专业。1989年至1991年任职于国家建材局北京新材房地产公司，

1991年至1996年任海南中力实业有限公司财务部经理，1997年至2001年任三亚经纬大酒

店财务总监，2001年至2002年任国基海南房地产总公司财务总监，2002年加入公司前身三亚瑞泽混凝土配送有限公司。

3）邓占明先生：1970年出生，中国籍，无境外永久居留权，本科学历，现任公司副总经理，任期为2024年6月7日至2027年6月6日。邓占明先生2001年毕业于西南财经大学货币银行学专业，1994年至2004年任职于中国工商银行股份有限公司开县支行，

2004年至2012年任职于重庆东银实业集团有限公司，2012年至2015年担任重庆海洲实业

集团有限公司总裁，2016年至2018年3月任大兴烨扬（上海）资产管理有限公司总裁、和瑞盛成（上海）资产管理有限公司董事长兼总经理以及西藏兴宏创业投资有限公司执行

39海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文董事兼经理。2018年4月加入公司，任公司副总经理，现兼任子公司广东绿润环境科技有限公司董事长。

4）赵立新先生：1978年出生，中国籍，无境外永久居留权，研究生学历，任期为

2024年10月30日至2027年6月6日。赵立新先生2000年7月本科毕业于上海财经大学

国际会计专业，2006年6月硕士毕业于华东政法大学经济法专业。2006年8月至2010年

8月，赵立新先生任 DST首席顾问。2011年 11月至 2012年 5月任上海源朗投资有限公司投资总监。2012年6月至2017年8月任国海证券股份有限公司投行部执行董事。2017年

9月至2020年6月任瑞信方正证券有限责任公司投行部执行董事。2020年7月至2023年

3月任深圳市南方同正投资有限公司副总经理。2023年3月至今任中电产融私募基金管理

有限公司董事长。2024年10月加入公司，任副总经理。

5）李刚先生：1981年出生，中国籍，无境外永久居留权，硕士研究生学历，高级会计师。李刚先生2009年12月本科毕业于重庆工商大学会计专业，2018年12月硕士毕业于西南财经大学工商管理专业。2003年至 2007年任重庆迪马股份实业有限公司会计/ERP主管；2007年至2012年任重庆正大软件集团有限公司财务部部长；2012年至2015年任重庆海州实业集团有限公司财务总监；2015年至2016年任公司投融资总监；2016年至2025年10月任三亚大兴集团有限公司总经理。2025年11月加入公司，任董事会秘书。

控股股东、实际控制人同时担任上市公司董事长和总经理的情况

□适用□不适用在股东单位任职情况

□适用□不适用在其他单位任职情况

□适用□不适用任职人员在其他单位是否其他单位名称在其他单位担任的职务任期起始日期姓名领取报酬津贴张灏铿湖南盛滔信息科技有限公司董事2019年03月07日否陈宏哲海南瑞泽双林建材有限公司执行董事兼总经理2017年08月18日是陈宏哲海南瑞神骥体育发展有限公司董事2019年03月22日否陈宏哲三沙宏洋邮轮发展有限公司董事2020年08月28日否张贵阳肇庆市金岗水泥有限公司董事2024年12月19日否

陈健富北京华信瑞峰投资发展有限公司董事长、经理2021年07月09日否郭会英海南瑞泽生物科技发展有限公司董事2024年08月26日否

郭会英海南瑞泽智能环境科技有限公司董事、总经理2024年09月27日否关少凰海南同玺律师事务所律师2018年05月08日是孙令玲三亚瑞宸科技有限公司监事2021年03月10日否孙令玲海南省三亚技师学院教师2011年10月10日是谢海虹海南微软创新中心有限公司监事2014年11月25日否赵立新中电产融私募基金管理有限公司董事长2023年06月26日是

赵立新昆明展望网络科技有限公司董事、经理2024年10月09日否公司现任及报告期内离任董事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况

40海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

□适用□不适用

3、董事、高级管理人员薪酬情况

董事、高级管理人员薪酬的决策程序、确定依据、实际支付情况

报告期内，公司依据最新监管指引，将原《高级管理人员薪酬管理制度》《董事、监事薪酬管理制度》合并修订为《董事、高级管理人员薪酬管理制度》。公司董事会薪酬与考核委员会在董事会的授权下负责拟定董事、高级管理人员的薪酬标准和方案；负责审查

董事、高级管理人员履行职责情况并对其进行年度考核；负责对公司薪酬制度的执行情况进行监督。公司股东会负责审议董事的薪酬标准和方案；公司董事会负责审议公司高级管理人员的薪酬标准和方案。公司人力资源部、财务部和内审部配合董事会薪酬与考核委员会进行公司董事、高级管理人员薪酬方案的具体实施。

报告期内，公司董事、高级管理人员薪酬严格按照相关薪酬管理制度确定及支付。公司部分董事、高级管理人员2025年度薪酬较上年披露数据有变动，主要系相关人员于

2024年入职，薪酬核算期间与完整会计年度存在差异所致。

公司报告期内董事和高级管理人员薪酬情况

单位：万元从公司获得的是否在公司关姓名性别年龄职务任职状态税前报酬总额联方获取报酬

张灏铿男25董事长、总经理现任163.56否

陈宏哲男57董事、副总经理现任140.24否

张贵阳男56董事、财务总监现任113.96否

陈健富男48董事现任9.3否

郭会英女37董事现任78.66否

李岷泽男40职工代表董事现任55.5否

关少凰女50独立董事现任9.4否

孙令玲女53独立董事现任9.4否

谢海虹女62独立董事现任9.4否

于清池男59副总经理现任105.96否

邓占明男55副总经理现任106.3否

赵立新男48副总经理现任104.2否

秦庆女35董事会秘书离任42.7否

李刚男45董事会秘书现任15.96否

合计--------964.54--报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的考核依根据公司相关薪酬管理制度并结合公司及分管业务经营绩

据效、个人业绩贡献进行考核。

报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的考核完报告期内公司董事及高级管理人员勤勉履行岗位职责，薪成情况酬考核已完成。

报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的递延支无付安排报告期末全体董事和高级管理人员实际获得薪酬的止付追无索情况

41海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

其他情况说明

□适用□不适用

五、报告期内董事履行职责的情况

1、董事出席董事会及股东会的情况

董事出席董事会及股东会的情况是否连续两本报告期应以通讯方式现场出席董委托出席董缺席董事会次未亲自参出席股东会董事姓名参加董事会参加董事会事会次数事会次数次数加董事会会次数次数次数议张灏铿98100否2陈宏哲99000否2张贵阳99000否2陈健富90900否2郭会英98100否2李岷泽99000否2关少凰99000否2孙令玲99000否2谢海虹93600否2连续两次未亲自出席董事会的说明不适用

2、董事对公司有关事项提出异议的情况

董事对公司有关事项是否提出异议

□是□否报告期内董事对公司有关事项未提出异议。

3、董事履行职责的其他说明

董事对公司有关建议是否被采纳

□是□否董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明

报告期内，公司全体董事严格遵照《公司法》《上市公司治理准则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》及《公司章程》等规定，勤勉尽责履行职责。董事持续关注公司生产经营及重大事项，审慎行使表决权，围绕公司经营决策、成本管控、内控建设与治理提升等方面提出多项专业性、建设性意见，相关建议均被公司采纳并落实，有效提升了公司规范运作水平与科学决策能力，有力保障公司持续健康发展，切实维护了公司及全体股东、特别是中小投资者的合法权益。

42海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

六、董事会下设专门委员会在报告期内的情况异议事委员会召开会提出的重要意见和成员情况召开日期会议内容其他履行职责的情况项具体名称议次数建议情况

2025年度继续加强

听取内审部工作汇报并定期

2025年01对关联交易、大股

《公司2024年内部审计工作报告》对内审部相关工作进行指无月13日东资金占用等方面

导、协调、监督和检查。

的管控与核查。

《关于公司<2024年年度报告>及其摘要的议案》《关于公司2024年度财务报告的议案》《关于公司未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的议案》《关于公司2024年度内部控制自我评价报告的议同意审议的年度报案》《关于公司2024年度控股股东及其他关联方非经营性资金占告相关事项，注意听取内审部工作汇报并定期

2025年04用及其他关联方资金往来情况的专项审计报告》《关于公司2024按期披露并确保报对内审部相关工作进行指无月08日年度对外投资、对外担保等事项的专项审计报告》《关于公司2024告内容真实、准导、协调、监督和检查。年度计提资产减值准备的议案》《关于公司2025年度日常关联交确、完整。易预计的议案》《关于公司续聘会计师事务所的议案》《关于子公

第六届司拟向其参股公司提供财务资助暨关联交易的议案》

孙令玲、

董事会《关于公司<2025年第一季度报告>的议案》《关于公司2025年一谢海虹、5建议内审部积极发审计委季度控股股东及其他关联方非经营性资金占用及其他关联方资金往听取内审部工作汇报并定期

郭会英2025年04挥相关作用，及时员会来情况的专项审计报告》《关于公司2025年一季度对外投资、对对内审部相关工作进行指无月24日发现问题并监督整外担保等事项的专项审计报告》《公司审计部2025年一季度工作导、协调、监督和检查。改。

报告》

《关于公司2025年半年度报告及摘要的议案》《关于公司2025年同意审议的半年报

202508半年度控股股东及其他关联方非经营性资金占用及其他关联方资金相关事项，注意按听取内审部工作汇报并定期年19往来情况的专项审计报告》《关于公司

2025年半年度对外投资、时披露并确保报告对内审部相关工作进行指无

月日对外担保等事项的专项审计报告》《公司审计部2025年二季度工内容真实、准确、导、协调、监督和检查。作报告》完整。

《关于公司<2025年第三季度报告>的议案》《关于公司2025年三

2025建议内审部积极发202510季度对外投资、对外担保等事项的专项审计报告》《关于公司听取内审部工作汇报并定期年挥相关作用，及时

24年三季度控股股东及其他关联方非经营性资金占用及其他关联方资对内审部相关工作进行指无月日发现问题并监督整金往来情况的专项审计报告》《公司审计部2025年三季度工作报导、协调、监督和检查。改。

告》

听取候选人相关介绍，督促

第六届

关少凰、董事会202511候选人上任后切实履行职年同意聘任董事会秘

孙令玲、105《关于聘任公司董事会秘书的议案》责，进一步完善公司治理结无提名委月日书事项。

李岷泽构，提高管理水平和工作效员会率。

43海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

第六届<>结合公司实际经营情况，参《关于制定公司董事、高级管理人员薪酬管理制度的议案》《关

董事会谢海虹、2025同意审议的制度废考同行上市公司董高薪酬水

1年09于废止<公司董事、监事薪酬管理制度>的议案》《关于废止<公司薪酬与关少凰、03止与修订以及购买平，制定符合公司实际情况无月日高级管理人员薪酬管理制度>的议案》《关于为公司及董事、高级考核委陈宏哲董高责任险事项。的薪酬制度，调动员工工作管理人员购买责任险的议案》员会积极性和主动性。

张灏铿、

第六届同意审议的担保额

陈宏哲、

董事会2025年041《关于公司及子公司之间担保额度的议案》《关于公司债务性融资度、融资计划，并对审议通过的担保、融资事张贵阳、无战略委月08日计划的议案》提醒重点关注额度项进行跟踪、检查。

李岷泽、员会的使用情况。

关少凰

44海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

七、审计委员会工作情况审计委员会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险

□是□否审计委员会对报告期内的监督事项无异议。

八、公司员工情况

1、员工数量、专业构成及教育程度

报告期末母公司在职员工的数量（人）53

报告期末主要子公司在职员工的数量（人）2215

报告期末在职员工的数量合计（人）2360

当期领取薪酬员工总人数（人）4096

母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人）0专业构成

专业构成类别专业构成人数（人）生产人员1758销售人员27技术人员203财务人员77行政人员141管理人员154合计2360教育程度

教育程度类别数量（人）硕士博士14本科222大专241高中及以下1883合计2360

2、薪酬政策

公司严格遵守国家劳动人事法律法规，完善公司薪酬管理工作，不断建立灵活、公平的薪酬管理体系。根据公司经营发展战略需求，对公司岗位进行分析，结合员工学历、从业经验、岗位特性等因素综合确认工资标准，并考核其态度、品行、工作能力以及对公司产生的绩效产值等因素综合衡量核发。

公司员工薪酬由固定薪酬和浮动薪酬组成。固定薪酬由基本工资、月固定加班工资及全勤奖等组成，浮动薪酬由通讯津贴及各类奖金等组成。其中针对不同职能岗位实行不同薪酬政策：主要有以下几种形式：*行政人员薪酬主要由基本工资、月固定加班工资等构

45海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文成；*一线员工薪酬主要由基本工资、业务提成等构成；*中层以上领导薪酬主要由基本

工资、绩效工资等构成，其中绩效工资主要根据各部门年度经营目标、回款情况等来综合考虑。*董事、高级管理人员薪酬主要按照公司制定的相关薪酬管理制度执行。

3、培训计划

为提升员工综合素养，规范教育培训管理，健全培训体系，公司建立制度化、规范化的员工培训机制，保障各岗位人员具备与岗位职责相匹配的专业技能与业务水平，为生产经营提供坚实的人力资源支撑。

公司针对中高层管理人员、基层管理人员、普通员工、新入职员工及专业技术人员开

展分层分类、精准化培训。在股份公司人力资源部指导下，公司各业务板块综合管理部门结合板块经营实际与各部门培训需求，围绕公司发展目标，制定并实施贴合行业特点与岗位要求的年度培训计划与实施方案。具体如下：

（1）针对新员工：完善新员工培训体系，将整个试用期纳入新员工培训期，除企业

介绍、规章制度、员工行为规范等培训课程外，加入部门职能与章程、岗位职责、业务操作流程与指导等必要课程，帮助新员工尽快融入到企业的工作与生活中。

（2）针对岗位变动人员：包括晋升、转岗人员等，将其视为新岗位的新员工，针对

新岗位的要求补充必要的理论、知识、技能，以帮助其尽快胜任新工作。

（3）针对储备人才：建立完善的、具有针对性的储备人才培养体系，将储备人才逐

步定向引导，打磨成公司需要的人才，建立起内部人才梯队。

（4）针对生产基层员工：因是生产型企业且基层员工较多，生产安全管理至关重要。

针对基层员工着重开展企业文化宣贯、生产安全、岗位职责等基础性培训课程，确保基层员工的安全与稳定。

（5）针对中高层管理人员：开展管理人员管理技能提升培训，通过内部培训与外派

培训相结合的方式，不断提升管理人员的管理能力与领导水平。

（6）针对所有员工：加强公司各级各类员工职业素养与敬业精神培训，加强岗位培训，提升员工服务意识与服务水平，通过培训使所有员工对企业文化、行为规范、战略目标、指导思想、职业素养、工作技能、学习意识等得到全方位的提升，从而打造出高绩效的团队。

4、劳务外包情况

46海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

□适用□不适用

九、公司利润分配及资本公积金转增股本情况

报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况□适用□不适用报告期内，根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》《公司未来三年（2023年—2025年）股东回报规划》等的相关规定，综合考虑公司经营业绩、资金状况和公司未来可持续发展的需求，公司提出并实施了2024年度利润分配方案，即公司2024年度不派发现金红利，不送红股，不以资本公积转增股本。

现金分红政策的专项说明

是否符合公司章程的规定或股东会决议的要求：是

分红标准和比例是否明确和清晰：是

相关的决策程序和机制是否完备：是

独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用：是

公司未进行现金分红的，应当披露具体原因，以及下一步是

为增强投资者回报水平拟采取的举措：

中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是

是否得到了充分保护：

现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、是

透明：

公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案

□适用□不适用本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况

□适用□不适用

公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

十、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况

□适用□不适用

公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。

十一、报告期内的内部控制制度建设及实施情况

1、内部控制建设及实施情况

公司根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和其他内部控制监管要求，结合公司内部控制制度和评价办法，在内部控制日常监督和专项监督的基础上，坚持以风

47海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

险导向为原则，对公司内部控制体系进行持续的改进及优化，对风险防范措施进行合理调整，以适应不断变化的外部环境及内部管理的要求。同时公司不断改进及优化各项重要业务流程，及时健全和完善内部控制体系，促进内部控制体系与外部环境变化和内部管理需求相适应，促进公司内部控制目标的实现。

根据公司财务报告内部控制重大缺陷的认定情况，于内部控制评价报告基准日，公司不存在财务报告内部控制重大缺陷，公司已按照企业内部控制规范体系和相关规定的要求在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。根据公司非财务报告内部控制重大缺陷认定情况，于内部控制评价报告基准日，公司未发现非财务报告内部控制重大缺陷。

2、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况

□是□否

十二、公司报告期内对子公司的管理控制情况整合中遇到的已采取的解决公司名称整合计划整合进展解决进展后续解决计划问题措施不适用不适用不适用不适用不适用不适用不适用对子公司的管理控制存在异常

□是□否

十三、内部控制评价报告或内部控制审计报告

1、内控评价报告

内部控制评价报告全文披露日期2026年04月22日

内部控制评价报告全文披露索引 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）纳入评价范围单位资产总额占公

100.00%

司合并财务报表资产总额的比例

纳入评价范围单位营业收入占公100.00%司合并财务报表营业收入的比例缺陷认定标准类别财务报告非财务报告

*财务报告重大缺陷的迹象包括：公司董非财务报告缺陷认定主要以缺陷对业务

事和高级管理人员的舞弊行为；公司更正流程有效性的影响程度、发生的可能性已公布的财务报告；注册会计师发现的却作判定。

未被公司内部控制识别的当期财务报告中如果缺陷发生的可能性较小，会降低工的重大错报；审计委员会和审计部门对公作效率或效果、或加大效果的不确定

定性标准司的对外财务报告和财务报告内部控制监性、或使之偏离预期目标为一般缺陷；

督无效。如果缺陷发生的可能性较高，会显著降*财务报告重要缺陷的迹象包括：未依照低工作效率或效果、或显著加大效果的

公认会计准则选择和应用会计政策；未建不确定性、或使之显著偏离预期目标为

立反舞弊程序和控制措施；对于非常规或重要缺陷；如果缺陷发生的可能性高，特殊交易的账务处理没有建立相应的控制会严重降低工作效率或效果、或严重加

48海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

机制或没有实施且没有相应的补偿性控大效果的不确定性、或使之严重偏离预制；对于期末财务报告过程的控制存在一期目标为重大缺陷。

项或多项缺陷且不能合理保证编制的财务

报表达到真实、完整的目标。

*一般缺陷是指除上述重大缺陷、重要缺陷之外的其他控制缺陷。

定量标准以营业收入、资产总额作为衡

定量标准以营业收入、资产总额作为衡量量指标。

指标。

内部控制缺陷可能导致或导致的损失与内部控制缺陷可能导致或导致的损失与利

利润报表相关的，以营业收入指标衡润表相关的，以营业收入指标衡量。如果量。如果该缺陷单独或连同其他缺陷可该缺陷单独或连同其他缺陷可能导致的财能导致的财务报告错报金额小于营业收

务报告错报金额小于营业收入的1%，则入的1%，则认定为一般缺陷；如果超过认定为一般缺陷；如果超过营业收入的

营业收入的1%但小于2%认定为重要缺

1%但小于2%，则为重要缺陷；如果超过陷；如果超过营业收入的2%，则认定为定量标准营业收入的2%，则认定为重大缺陷。

重大缺陷。

内部控制缺陷可能导致或导致的损失与资内部控制缺陷可能导致或导致的损失与

产管理相关的，以资产总额指标衡量。如资产管理相关的，以资产总额指标衡果该缺陷单独或连同其他缺陷可能导致的量。如果该缺陷单独或连同其他缺陷可财务报告错报金额小于资产总额的能导致的财务报告错报金额小于资产总

0.5%，则认定为一般缺陷；如果超过资

额的0.5%，则认定为一般缺陷；如果超产总额的0.5%但小于1%认定为重要缺

过资产总额0.5%但小于1%则认定为重陷；如果超过资产总额1%，则认定为重要缺陷；如果超过资产总额1%，则认定大缺陷。

为重大缺陷。

财务报告重大缺陷数量（个）0

非财务报告重大缺陷数量（个）0

财务报告重要缺陷数量（个）0

非财务报告重要缺陷数量（个）0

2、内部控制审计报告

□适用□不适用内部控制审计报告中的审议意见段

我们认为，海南瑞泽新型建材股份有限公司于2025年12月31日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。

内控审计报告披露情况披露内部控制审计报告全文披露日期2026年04月22日

内部控制审计报告全文披露索引 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）内控审计报告意见类型标准无保留意见非财务报告是否存在重大缺陷否会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告

□是□否会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致

□是□否报告期或上年度是否被出具内部控制非标准审计意见

□是□否

十四、上市公司治理专项行动自查问题整改情况

49海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

公司在治理专项行动自查中未发现需要整改的情况。

十五、环境信息披露情况上市公司及其主要子公司是否纳入环境信息依法披露企业名单

□是□否

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中非金属建材相关业的披露要求上市公司发生环境事故的相关情况无

十六、社会责任情况

报告期内，公司坚持经济效益与社会效益并重，在为股东创造价值的同时，积极履行对债权人、员工、客户、社会等各方的社会责任，推动公司与社会协调、稳定、健康发展。

1、股东和债权人权益保护

公司严格按照《公司法》《深圳证券交易所股票上市规则》等规定，不断完善法人治理结构。报告期内，公司召开1次年度股东会和1次临时股东会，采用现场投票与网络投票相结合的方式，保障股东知情权、参与权和表决权。公司严格履行信息披露义务，真实、准确、完整、及时、公平披露信息，并通过投资者咨询电话、互动易平台等渠道与投资者保持良好沟通，切实维护投资者合法权益。在融资、对外担保等重大决策中，公司充分兼顾债权人利益，保障债权人合法权益。

2、职工权益保护

公司坚持以人为本，重视人才引进与培养，通过分层分类培训提升员工专业能力与综合素质。公司严格遵守《劳动合同法》等法律法规，依法签订劳动合同，足额缴纳社会保险及住房公积金，切实保障员工合法权益。公司关心员工身心健康，持续改善工作环境，组织开展文娱活动，不断增强员工归属感与幸福感。

3、供应商、客户权益保护

公司秉持互惠互利、合作共赢理念，与供应商、客户建立长期稳定的合作关系。采购环节严格执行采购管理制度，规范采购流程与合同管理，确保采购活动公平、公正、公开；

销售环节坚持以客户为中心，严把产品质量与安全关，建立专业售后服务团队，提供高效、及时的售后服务，切实保障供应商与客户合法权益。

4、环境保护和可持续发展

公司坚守绿色发展理念，高度重视生态环境保护，认真履行环保主体责任。生产环节持续加大环保投入，推进设备升级与技术改造，强化粉尘、噪声、污水等治理，确保各项

50海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

污染物排放符合环保法规及标准要求。办公环节积极推行节能降耗、无纸化办公，通过电子办公、资源循环利用等措施降低资源消耗，实现经济效益、社会效益与环境效益协同发展。

5、社会公益事业

报告期内，公司及下属子公司积极履行社会责任，主动参与公益慈善事业。其中，公司及子公司瑞泽双林建材分别向海南省残疾人基金会、澄迈县玉堂村等累计捐赠8.17万元；

子公司广东绿润分别向乐从慈善会、陈村慈善会等机构累计捐赠75.48万元，以实际行动回馈社会。

十七、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况

报告期内，公司未开展脱贫攻坚、乡村振兴工作。

51海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

第五节重要事项

一、承诺事项履行情况

1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期

末尚未履行完毕的承诺事项

□适用□不适用承诺承诺时承诺履行承诺事由承诺方承诺内容类型间期限情况三亚大

作为本次交易的交易对方，大兴集团、三亚厚德承诺：在兴集团

本企业作为海南瑞泽的股东期间，将保证与海南瑞泽做到作为有限公

人员独立、资产独立完整、业务独立、财务独立、机构独2015年海南严格司；三其他立，保证海南瑞泽的独立性符合《上市公司重大资产重组06月03瑞泽履行亚厚德承诺管理办法》关于“有利于上市公司在业务、资产、财务、日股东中投资管

人员、机构等方面与实际控制人及其关联人保持独立，符期间理有限合中国证监会关于上市公司独立性的相关规定”的要求。

公司

（一）大兴集团就减少和规范关联交易作出如下承诺：

1、在本次交易完成后，本企业将会严格遵守有关上市公

司监管法规，规范和尽量减少与海南瑞泽及其所控制企业之间的关联交易；若本企业及其控制的企业与海南瑞泽及

其所控制企业之间确有必要进行关联交易，本企业将严格按市场公允、公平原则，在海南瑞泽履行上市公司有关关联交易内部决策程序的基础上，保证以规范、公平的方式进行交易并及时披露相关信息，以确保海南瑞泽及其股东的利益不受损害。2、本次交易完成后，除已签订的园林施工合同继续履行完毕外，本企业及其控制的其他企业不再继续与大兴园林发生与其主营的园林施工业务相关的交易。3、如因本企业违反上述承诺而给海南瑞泽造成损失的，本企业将承担由此引起的一切法律责任和后果，赔偿资产重组时三亚大关于

因此给海南瑞泽造成的全部损失。（二）三亚厚德就减少所作承诺兴集团同业

和规范关联交易作出如下承诺：在本次交易完成后，本企作为有限公竞

业将会严格遵守有关上市公司监管法规，规范和尽量减少2015年海南严格司；三争、与海南瑞泽及其所控制企业之间的关联交易；若本企业及06月03瑞泽履行亚厚德关联其控制的企业与海南瑞泽及其所控制企业之间确有必要进日股东中投资管交易

行关联交易，本企业将严格按市场公允、公平原则，在海期间理有限的承南瑞泽履行上市公司有关关联交易内部决策程序的基础公司诺上，保证以规范、公平的方式进行交易并及时披露相关信息，以确保海南瑞泽及其股东的利益不受损害。如因本企业违反上述承诺而给海南瑞泽造成损失的，本企业将承担由此引起的一切法律责任和后果，赔偿因此给海南瑞泽造成的全部损失。为避免和消除将来可能与海南瑞泽之间的同业竞争，大兴集团、三亚厚德承诺：本企业及其控制的其他企业均未从事任何在商业上对海南瑞泽或其所控制的

企业构成直接或间接同业竞争的业务或活动，并保证将来也不会从事或促使本企业所控制的企业从事任何在商业上对海南瑞泽或其所控制的企业构成直接或间接同业竞争的业务或活动。如因本企业违反上述承诺而给海南瑞泽造成损失的，本企业将承担一切法律责任和后果，赔偿因此给海南瑞泽造成的全部损失。

公司实其他1、关于人员独立性（1）保证海南瑞泽的总经理、副总经2017年作为严格

际控制承诺理、财务负责人和董事会秘书等高级管理人员不在本人及09月11公司履行

52海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

人本人控制的其他企业中担任除董事、监事以外的其他职日实际中务，且不在本人及本人控制的其他企业领薪；保证海南瑞控制泽的财务人员不在本人及本人控制的其他企业中兼职、领人期

薪。（2）保证本人及本人控制的其他企业完全独立于海间

南瑞泽的劳动、人事及薪酬管理体系。2、关于资产独立、完整性（1）保证海南瑞泽具有独立完整的资产，且资产全部处于海南瑞泽的控制之下，并为海南瑞泽独立拥有和运营。（2）保证本人及本人控制的其他企业不以任何方式违规占有海南瑞泽的资金、资产；不以海南瑞泽的

资产为本人及本人控制的其他企业的债务提供担保。3、关于财务独立性（1）保证本人及本人控制的其他企业不

与海南瑞泽及下属子公司共用一个银行账户。（2）保证本人及本人控制的其他企业不违法干预海南瑞泽的资金使用调度。（3）不干涉海南瑞泽依法独立纳税。4、关于机构独立性保证本人及本人控制的其他企业与海南瑞泽之间

不产生机构混同的情形，不影响海南瑞泽的机构独立性。

5、关于业务独立性（1）保证本人及本人控制的其他企业

独立于海南瑞泽的业务。（2）保证除通过行使股东权利之外，本人及本人控制的其他企业不干涉海南瑞泽的业务活动，本人不超越董事会、股东大会，直接或间接干预海南瑞泽的决策和经营。（3）保证本人及本人控制的其他企业不在中国境内外以任何方式从事与海南瑞泽相竞争的业务。（4）保证尽量减少本人及本人控制的其他企业与海南瑞泽的关联交易；对于确有需要的关联交易，将依法签订协议，并将按照有关法律、法规、《公司章程》等规定依法履行程序。

关于避免同业竞争的承诺：一、截至本承诺函出具之日，本人没有直接或间接地以任何方式（包括但不限于自己经营、为他人经营、协助他人经营等）从事与股份公司相同

或类似的业务，亦未投资于任何与股份公司从事相同或类似业务的公司、企业或者其他经营实体，本人与股份公司不存在同业竞争。二、在本人作为股份公司实际控制人的事实改变之前，本人将不会直接或间接地以任何方式（包括但不限于自己经营、为他人经营、协助他人经营等）在中国境内或境外从事与股份公司业务有竞争或可能构成竞

争的业务或活动，亦不会投资于任何与股份公司从事相同作为

或类似业务的公司、企业或者其他经营实体。三、无论公司

关于是由本人自身研究开发的、或从国外引进、或与他人合作持股

公司实同业开发的与股份公司生产、经营有关的新技术、新产品，股2010年严格

5%

际控制竞争份公司均有优先受让、生产的权利。四、本人如若拟出售07月16履行以上

人的承与股份公司生产、经营相关的任何其他资产、业务或权日中首次公开发的股诺益，股份公司均有优先购买的权利；本人承诺自身、并保行或再融资东期证将促使本人控制的其他企业在出售或转让有关资产或业时所作承诺间务时给予股份公司的条件不逊于向任何独立第三方提供的条件。五、如股份公司进一步拓展其产品和业务范围，本人承诺将不与股份公司拓展后的产品或业务相竞争；若出

现可能与股份公司拓展后的产品或业务产生竞争的情形，本人将通过包括但不限于以下方式退出与股份公司的竞

争：（1）停止生产构成竞争或可能构成竞争的产品；

（2）停止经营构成竞争或可能构成竞争的业务；（3）将

相竞争的资产或业务以合法方式置入股份公司；（4）将

相竞争的业务转让给无关联的第三方；（5）采取其他对维护股份公司权益有利的行动以消除同业竞争。

关于关于减少和规范关联交易的承诺：1．严格遵守《中华人作为公司实关联民共和国公司法》《海南瑞泽新型建材股份有限公司章2010年公司严格际控制交易程》《海南瑞泽新型建材股份有限公司关联交易管理办07月06持股履行人的承法》《海南瑞泽新型建材股份有限公司股东大会议事规日5%中诺则》《海南瑞泽新型建材股份有限公司董事会议事规则》以上

53海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

等法律法规及公司关于关联交易的管理规定，避免和减少的股关联交易，自觉维护公司及全体股东的利益，不利用三人东期在公司中的地位，为三人或三人的控股子公司在与公司或间其控股子公司的关联交易中谋取不正当利益。2．如果三人或三人的控股子公司与公司或其子公司不可避免地出现

关联交易，三人将严格执行相关回避制度，依法诚信地履行股东的义务，不会利用关联人的地位，就上述关联交易采取任何行动以促使公司股东大会、董事会作出侵犯公司及其他股东合法权益的决议；公司或其控股子公司与三人

或三人的控股子公司之间的关联交易将遵循公正、公平的原则进行。

承诺是否按是时履行如承诺超期未履行完毕的，应当详细说明未完不适用成履行的具体原因及下一步的工作计划

2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测

及其原因做出说明

□适用□不适用

3、公司涉及业绩承诺

□适用□不适用

二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

□适用□不适用公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。

三、违规对外担保情况

□适用□不适用公司报告期无违规对外担保情况。

四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明

□适用□不适用

五、董事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用□不适用

六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明

54海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

□适用□不适用

公司报告期无会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况。

七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

□适用□不适用

报告期内，公司之子公司三亚瑞泽再生资源利用有限公司设立三亚瑞翊砾生再生资源有限公司；公司之子公司海南翊顺建材有限公司设立三亚翊顺物流有限公司；公司之子公司海南瑞泽旅游控股有限公司设立海南塞丫咖啡产业有限公司及孙公司海南鹭栖稻野咖啡有限公司。

报告期内，公司子公司海南瑞泽商贸有限公司于2025年12月完成税务注销，注销之日起不再纳入公司合并范围。

八、聘任、解聘会计师事务所情况现聘任的会计师事务所

境内会计师事务所名称中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）

境内会计师事务所报酬（万元）220

中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）第六年为公司提境内会计师事务所审计服务的连续年限供审计服务。

境内会计师事务所注册会计师姓名时应生、吴慧敏

签字注册会计师时应生、吴慧敏均为第一年为公司提供审境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限计服务。

当期是否改聘会计师事务所

□是□否

聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况

□适用□不适用本年度，公司聘请中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2025年度内部控制审计会计师事务所，费用为20万元。

九、年度报告披露后面临退市情况

□适用□不适用

十、破产重整相关事项

□适用□不适用公司报告期未发生破产重整相关事项。

十一、重大诉讼、仲裁事项

55海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

□适用□不适用是否形诉讼（仲诉讼（仲涉案金额诉讼（仲诉讼（仲裁）基本情况成预计裁）审理结裁）判决执披露日期披露索引（万元）裁）进展负债果及影响行情况截至2025

2025年度，公司混凝土

年12月31板块新增诉讼案件117

截至2025日，前述案截至2025年起，诉讼缘由均为：部年12月31件中已结清12月31日，分购买公司混凝土产品日，前述案件11前述案件通的企业违反双方签订的案件中，起，申请强过诉讼累计2026年产品销售合同，超过约

23910.83否公司通过制执行案件回款1624.5501月10

定的付款期限拖欠公司

诉讼累计7起，已审万元，未回日货款。公司及公司控股回款结未结清案款金额

子公司、受托管理公司

1624.55万件17起，22286.28万

均作为原告方，向拖欠巨潮资讯元。处于诉讼阶元。

公司货款的企业提起追

82网上的段的案件收货款的诉讼。《关于起。

2025年度

因股权转让纠纷，原告累计诉讼海南瑞泽要求判令被告情况的公华润建材科技有限公告》（公司、肇庆市金岗水泥有截至本报

告编号：

限公司赔偿股权价值损告披露2026年

2026-002）

失1770万元（暂定）9525否日，本案未出判决书未判决01月10以及判令被告华润建材已开庭，日以7755万元价格（暂未判决。定）收购公司持有的肇庆市金岗水泥有限公司

15%股权。

因借款合同纠纷，原告截至本报肇庆市金岗水泥有限公告披露2026年司要求被告海南瑞泽支2031.63否日，本案未出判决书未判决01月10付借款本金及对应的利已开庭，日息。未判决。

十二、处罚及整改情况

□适用□不适用公司报告期不存在处罚及整改情况。

十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况

□适用□不适用

报告期内，公司不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的债务到期未清偿等情况。

公司实际控制人张海林、张艺林存在未履行法院生效判决及债务到期未清偿的情况。

56海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

十四、重大关联交易

1、与日常经营相关的关联交易

□适用□不适用获批的关联交易占同类交是否超可获得的关联交易关联交关联交易关联交易关联交交易额关联交易关联关系金额（万易金额的过获批同类交易披露日期披露索引方易类型内容定价原则易价格度（万结算方式元）比例额度市价

元）巨潮资讯网上的按招投标河北雄安子公司瑞泽《关于2025年度向关联人文件约定按招投寨里混凝双林建材持日常经202504

提供运营58.03元标文件3924.394.04%4800按招投标年日常关联交易预28% 否 市场价格土有限公 有其 股 营相关 19/m3 文件约定 月 日 计的公告》（公服务 （不 约定司权告编号：2025-含税）015）根据项目公司章程巨潮资讯网上的河北雄安子公司瑞泽约定，公《关于2025年度按项目按项目公按项目公

寨里混凝双林建材持日常经司对其实2025年04448.76100.00%600日常关联交易预28%分红权公司章否司章程约司章程约土有限公有其股营相关现利润部月19日计的公告》（公程约定定定

司权分享有告编号：2025-

28%的分015）

红权巨潮资讯网上的佛山建绿向关联人《关于2025年度子公司广东环境卫生日常经提供车辆市场定202504

绿润持有其市场定价1887.337.96%1880按合同约年日常关联交易预是市场价格

管理有限49%营相关租赁、劳价定月19日计的公告》（公股权

公司务服务告编号：2025-

015）

巨潮资讯网上的实际控制人《关于2025年度三亚大兴向关联人

张海林、张日常经市场定按合同约2025年04日常关联交易预

集团有限提供租赁市场定价32.221.62%35否市场价格艺林控制的营相关价定月19日计的公告》（公公司服务

其他企业告编号：2025-

015）

三亚玛瑞实际控制人日常经接受关联市场价按合同约2025年04巨潮资讯网上的

市场定价00.00%20否市场价格纳酒店有张海林、张营相关人提供的格定月19日《关于2025年度

57海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

限公司艺林控制的住宿、餐日常关联交易预其他企业饮、会务计的公告》（公等服务告编号：2025-

015）

巨潮资讯网上的接受关联实际控制人《关于2025年度三亚四季人提供的

张海林、张日常经市场价按合同约2025年04日常关联交易预

海庭酒店住宿、餐市场定价00.00%150否市场价格艺林控制的营相关格定月19日计的公告》（公有限公司饮、会务

其他企业告编号：2025-等服务015）巨潮资讯网上的三亚海庭实际控制人《关于2025年度接受关联

稻田文化张海林、张日常经市场价按合同约2025年04日常关联交易预

人提供的市场定价00.00%30否市场价格餐饮有限艺林控制的营相关格定月19日计的公告》（公餐饮服务

公司其他企业告编号：2025-

015）

巨潮资讯网上的三亚市海实际控制人《关于2025年度棠湾水稻接受关联

张海林、张日常经市场价按合同约2025年04日常关联交易预

国家公园人提供的市场定价2.560.19%20否市场价格艺林控制的营相关格定月19日计的公告》（公开发有限门票服务

其他企业告编号：2025-公司015）

合计----6295.26--7535----------大额销货退回的详细情况无按类别对本期将发生的日常关联交易进行总金额预计的，在报告期内的实际履行情况（如报告期内，公司发生的日常经营相关的关联交易总额未超出预计总金额。有）交易价格与市场参考价格差异较大的原因（如不适用

适用）

58海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

2、资产或股权收购、出售发生的关联交易

□适用□不适用

公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。

3、共同对外投资的关联交易

□适用□不适用公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。

4、关联债权债务往来

□适用□不适用是否存在非经营性关联债权债务往来

□是□否应收关联方债权是否存在本期新增本期收回期初余额本期利息期末余额关联方关联关系形成原因非经营性金额（万金额（万利率（万元）（万元）（万元）资金占用元）元）佛山建绿子公司广环境卫生东绿润持

借款否222.81220.5229.164.10%8.66222.81

管理有限有其49%公司股权关联债权对公司经营

无重大影响，具体内容见公司《关于子公司拟向其参股公司提供财务资助暨关联交易的公告》成果及财务状况的影（公告编号：2025-020）响应付关联方债务本期新增本期归还期初余额本期利息期末余额关联方关联关系形成原因金额（万金额（万利率（万元）（万元）（万元）元）元）公司实际2020年度

冯活灵控制人之129.51000.00%0129.51分红款一公司实际往来借入

冯活灵控制人之40000.00%040款一关联债务对公司经营成无重大影响果及财务状况的影响

5、与存在关联关系的财务公司的往来情况

□适用□不适用

公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况

□适用□不适用

公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

59海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

7、其他重大关联交易

□适用□不适用公司报告期无其他重大关联交易。

十五、重大合同及其履行情况

1、托管、承包、租赁事项情况

（1）托管情况

□适用□不适用托管情况说明2012年1月13日，公司召开第二届董事会第六次会议，审议并通过了《关于受托经营琼海鑫海混凝土有限公司的议案》，同意公司与康俊国、周军强、宋溪晖签署《委托经营协议》，受托管理琼海鑫海，期限10年。2012年底，琼海鑫海股东变更为康俊国、周军强。2019年6月18日，康俊国将其所持有的琼海鑫海的股份全额转让给康甜。

2020年12月15日，公司召开第五届董事会第五次会议，审议通过了《关于续签委托经营协议的议案》，同意公司与琼海鑫海的股东康甜、周军强续签新的《委托经营协议》，康甜、周军强将琼海鑫海的经营权继续委托给公司，委托经营期限为6年，自2022年2月

23日起至 2028年 2月 22日止。上述事项的具体内容见巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。

2025年1月2日，公司与康甜、周军强签署了《委托经营协议之补充协议二》，将剩

余三年公司需要支付的固定收益（税后）由1100万元/年变更为700万元/年。

为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的项目

□适用□不适用

公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的托管项目。

（2）承包情况

□适用□不适用公司报告期不存在承包情况。

（3）租赁情况

□适用□不适用租赁情况说明

1）租出资产

60海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

2020年12月，公司将三亚市崖州区创意产业园中央大道9号瑞泽办公大楼2至6层，

租赁面积共计10929.45平方米对外出租，租期为10年，自2020年12月25日至2030年12月24日止。租赁期限内租金每两年递增一次，每次在上两年度租金标准基础上调增5%，

租金采用每半年支付一次。合同期内租金及物业费金额为6788.30万元。2025年通过签订补充协议、部分物业新签合同，变更后合同期内租金及物业费金额变更为5302万元。

2）租入资产

2021年4月，公司子公司广东绿润租入佛山市顺德区大良街道办事处新桂社区居民委

员会新桂北路250号高美仕楼四至六层作为办公用房，建筑面积1921.62平方米，租期

2021年4月1日至2030年12月30日，合同金额1707.17万元。

为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的项目

□适用□不适用

公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的租赁项目。

61海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

2、重大担保

□适用□不适用

单位：万元

公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保额是否反担是否担保对象名度相关担保额实际发实际担保为关

担保类型担保物（如有）保情担保期履行称公告披度生日期金额联方况完毕露日期担保报告期内审批的对外担0报告期内对外担保实际0

保额度合计（A1） 发生额合计（A2）报告期末已审批的对外报告期末实际对外担保

00

担保额度合计（A3） 余额合计（A4）公司对子公司的担保情况担保额是否反担是否担保对象名度相关担保额实际发实际担保为关

担保类型担保物（如有）保情担保期履行称公告披度生日期金额联方况完毕露日期担保三亚大兴园2019年2019主合同约定的

年质押、连

林苗木繁殖032950000053031392.91公司以持有的广东绿润环境科技有限公司

20%股权提供质押债务履行期届

月月带责任保无否否基地有限责担保。满之次日起两日日证任公司年六枝特区民20192019主合同约定的年年

兴环境投资05月2848000061133406.25连带责任债务履行期届月无无否否发展有限公保证满之次日起两日日司年贵州罗甸兴2019年2019年主合同项下债旅投资开发06月295000007月2642207连带责任无无务履行期限届否否保证有限公司日日满之日起两年公司提供名下位于琼海市万泉河口滨海旅游区的房产（权证主合同项下债

2023年2023年抵押、连号：琼〔2019〕琼海市不动产权第0026108号）、位于海南

瑞泽双林建务履行期限届03月 30 1700 06月 29 1360 带责任保 省陵水县光坡镇香水湾 B区的房产（权证号：琼〔2020〕陵 无 否 否材满之日后三年

日日证水县不动产权第0003338号、琼〔2020〕陵水县不动产权第止

0003218号）作为抵押担保。

瑞泽双林建2024年2024年抵押、连公司提供名下位于文昌市文城镇房产（琼〔2021〕文昌市不主合同项下债

1100770无否否

材04月1906月21带责任保动产权第0008217号、琼〔2021〕文昌市不动产权第务履行期限届

62海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文日日证0008273号）作第一顺位最高额抵押担保；提供名下位于琼满之日后三年海市万泉河口滨海旅游区的房产（权证号：琼〔2019〕琼海止市不动产权第0026108号）、位于海南省陵水县光坡镇香水湾 B区的房产（权证号：琼〔2020〕陵水县不动产权第

0003338号、琼〔2020〕陵水县不动产权第0003218号）作

第二顺位最高额抵押担保。

2024年2025

主合同项下债

年抵押、连

瑞泽双林建 04 19 1200 01 22 1000 公司提供位于三亚市崖城镇创意产业园区 A41-1/2地块，面 务履行期限届月 月 带责任保 无 否 否材积为66666.52平方米的土地使用权及地上建筑物（土地房屋满之日起三年日日证

权证号：三土房（2013）字第00797号）作为第二顺位抵押内担保；提供位于三亚市田独镇迎宾大道面积为17272.36平方

20242025主合同项下债年年抵押、连

瑞泽双林混米土地及建筑（土地房屋权证号：三土房（2010）字第04月19120001月161000务履行期限届带责任保凝土04894无否否

号）作为第二顺位抵押担保。满之日起三年日日证内

公司提供位于三亚市崖城镇创意产业园区 A41-1/2地块，面积为66666.52平方米的土地使用权（权证号：三土房

2013

20252025（）字第00797号）及地上工业房产（不动产证书：琼三亚瑞泽双年年抵押、连

〔2023〕三亚市不动产权第00053362023主合同项下债林建材有限0701120006

号、琼〔〕三亚市月月271000带责任保不动产权第0006678无务履行期限届否否

号）作为第三顺位抵押担保；提供位于公司日日证

三亚市田独镇迎宾大道09-11-3地块17272.36满之日起三年平方米土地及地上建筑物面积3641.58平方米房产（土地房屋权证号：三土房〔2010〕字第04894号）作为第三顺位抵押担保。

公司提供名下位于三亚市崖城镇创意产业园区 A41-1/2地块，面积为66666.52平方米的土地使用权（权证号：三土房

（201320252025）字第00797号）及地上工业房产（不动产证书：琼年年抵押、连主合同项下债0701120006191000（2023）三亚市不动产权第0005336号、琼（2023）三亚市

琼海瑞泽月月带责任保不动产权第0006678无务履行期限届否否

号）作为第四顺位抵押担保；提供位于日日证

三亚市田独镇迎宾大道09-11-03地块17272.36满之日起三年平方米土地及地上建筑面积3641.58平方米房产（土地房屋权证号：三土

房（2010）字第04894号）作为第四顺位抵押担保。

公司提供名下位于三亚市崖城镇创意产业园区 A41-1/2地块，面积为66666.52平方米的土地使用权（权证号：三土房

（2013）字第00797号）及地上工业房产（不动产证书：琼三亚瑞泽再2025年2025年抵押、连主合同项下债

（2023）三亚市不动产权第0005336号、琼（2023）三亚市生资源利用09月19120009月161000带责任保无务履行期限届否否不动产权第0006678号）作为第五顺位抵押担保；提供位于有限公司日日证满之日起三年

三亚市田独镇迎宾大道09-11-03地块17272.36平方米土地及地上建筑面积3641.58平方米房产（土地房屋权证号：三土

房（2010）字第04894号）作为第五顺位抵押担保。

63海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

公司提供名下位于三亚市崖城镇创意产业园区 A41-1/2地陵水瑞泽双2024年2025年抵押、连块，面积为66666.52平方米的土地使用权（权证号：三土房主合同项下债林建材有限12月10120001月031000带责任保〔2013〕字第00797号）及地上工业房产（不动产证书：琼无务履行期限届否否公司日日证〔2023〕三亚市不动产权第0005336号、琼〔2023〕三亚市满之日起三年不动产权第0006678号）作为第六顺位抵押担保；提供位于

澄迈瑞泽双2025年2025年抵押、连三亚市田独镇迎宾大道09-11-03地块17272.36平方米土地及主合同项下债林建材有限04月18120012月171000带责任保地上建筑面积3641.58平方米房产（土地房屋权证号：三土无务履行期限届否否公司日日证房〔2010〕字第04894号）作为第六顺位抵押担保。满之日起三年

2025 2025 A- 自借款合同约三亚瑞泽再 年 年 抵押、连 公司提供位于海南省儋州市木棠工业园区振兴大道北侧

生资源利用07月0550007月11500带责任保01-06定的贷款期限地块及地上所有房产及附属设施等（证号：琼〔2024〕无否否届满之日起三有限公司日日证儋州市不动产权第0017916号）作抵押反担保年琼海瑞泽混2025年2025年主合同项下的凝土配送有10月181581021158连带责任月无无借款期限届满否否保证限公司日日之次日起三年三亚瑞泽双2025年2025自借款合同约

年 抵押、连 公司提供位于海南省儋州市木棠工业园区振兴大道北侧 A-定的贷款期限林混凝土有12月2660012月29600带责任保01-06地块（权证号：琼〔2024〕儋州市不动产权第0017916无否否届满之日起三限公司日日证号）作为反担保年

2025 2025 自借款合同约海南瑞泽双 年 年 抵押、连 公司提供位于海南省儋州市木棠工业园区振兴大道北侧 A-

林建材有限12月2660012月29600带责任保01-06定的贷款期限

地块（权证号：琼〔2024〕儋州市不动产权第0017916无否否届满之日起三公司日日证号）作为反担保年

琼海瑞泽混 2025年 2025年 抵押、连 公司提供位于海南省儋州市木棠工业园区振兴大道北侧 A- 自该笔债务履凝土配送有12月2610012月29100带责任保01-06地块（权证号：琼〔2024〕儋州市不动产权第0017916无行期限届满之否否限公司日日证号）作为反担保日起三年主合同项下的佛山市宏顺2018年2018年最后一笔到期连带责任

环境管理有09月08420010月22605.26无无的债权债务履否否保证限公司日日行期限届满之后三年主合同项下的

2024年2025年最后一笔到期

连带责任广东绿润04月19349003月253310无无的债权债务履否否保证日日行期限届满之后三年报告期内审批对子公司6758报告期内对子公司担保12268

担保额度合计（B1） 实际发生额合计（B2）

报告期末已审批的对子168848报告期末对子公司实际122009.42

64海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

公司担保额度合计 担保余额合计（B4）

（B3）子公司对子公司的担保情况担保额是否反担是否担保对象名度相关担保额实际发实际担保为关

担保类型担保物（如有）保情担保期履行称公告披度生日期金额联方况完毕露日期担保江门市江海

2024年2024年自合同主债务

区绿然环卫连带责任

07月31100008月15259.17无无履行期届满之否否

运输有限公保证日日日起三年司

2025年2025年2025年12月

连带责任

广东绿润12月10316.5212月04316.52无无4日-2028年保证日日11月16日报告期内审批对子公司报告期内对子公司担保

316.52316.52

担保额度合计（C1） 实际发生额合计（C2）报告期末已审批的对子报告期末对子公司实际

公司担保额度合计1316.52575.69

担保余额合计（C4）

（C3）

公司担保总额（即前三大项的合计）报告期内审批担保额度报告期内担保实际发生

7074.5212584.52

合计（A1+B1+C1） 额合计（A2+B2+C2）报告期末已审批的担保报告期末实际担保余额

额度合计 170164.52 122585.11A4+B4+C4

（A3+B3+C3合计（）

）

全部担保余额（即 A4+B4+C4）占公司净资产

229.25%

的比例

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余0

额（D）

直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对

111111.42

象提供的债务担保余额（E）

担保总额超过净资产 50%部分的金额（F） 95848.84

上述三项担保金额合计（D+E+F） 122585.11

65海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

3、委托他人进行现金资产管理情况

（1）委托理财情况

□适用□不适用公司报告期不存在委托理财。

（2）委托贷款情况

□适用□不适用公司报告期不存在委托贷款。

4、其他重大合同

□适用□不适用公司报告期不存在其他重大合同。

十六、募集资金使用情况

□适用□不适用公司报告期无募集资金使用情况。

十七、其他重大事项的说明

□适用□不适用公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。

十八、公司子公司重大事项

□适用□不适用

66海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

第六节股份变动及股东情况

一、股份变动情况

1、股份变动情况

单位：股

本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后发行公积金数量比例送股其他小计数量比例新股转股

一、有限售条11156250.10%-60375-6037510552500.09%件股份

1、国家持股

2、国有法人

持股

3、其他内资

11156250.10%-60375-6037510552500.09%

持股

其中：境内法人持股

境内自然11156250.10%-60375-6037510552500.09%人持股

4、外资持股

其中：境外法人持股境外自然人持股

二、无限售条114646489399.90%6037560375114652526899.91%件股份

1、人民币普

114646489399.90%6037560375114652526899.91%

通股

2、境内上市

的外资股

3、境外上市

的外资股

4、其他

三、股份总数1147580518100.00%001147580518100.00%股份变动的原因

□适用□不适用

公司董事、高管离任满六个月，部分股份解除限售。

股份变动的批准情况

□适用□不适用股份变动的过户情况

□适用□不适用

股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响

67海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

□适用□不适用公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用□不适用

2、限售股份变动情况

□适用□不适用

二、证券发行与上市情况

1、报告期内证券发行（不含优先股）情况

□适用□不适用

2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明

□适用□不适用

3、现存的内部职工股情况

□适用□不适用

三、股东和实际控制人情况

1、公司股东数量及持股情况

单位：股年度报告报告期末表决年度报告披露日前上报告期末披露日前权恢复的优先一月末表决权恢复的普通股股124881上一月末8035800股股东总数优先股股东总数（如东总数普通股股（如有）有）东总数

持股5%以上的股东或前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有质押、标记或冻结情持有无限售报告期末持报告期内增减限售条况股东名称股东性质持股比例条件的股份股数量变动情况件的股数量股份状份数量数量态质押123660000

张海林境内自然人10.78%12366000000123660000冻结123660000

张仲芳境外自然人9.90%113586000+100000000113586000不适用0质押53249900

张艺林境内自然人4.64%532499000053249900冻结53249900

冯活灵境内自然人1.39%15924000-10000000015924000质押15924000三亚大兴质押15000000境内非国有

集团有限1.31%150027420015002742法人冻结15002742公司高盛公司

有限责任境外法人0.62%7161310+556973907161310不适用0公司

隋学信境内自然人0.52%6000000-33030006000000不适用0

68海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

徐洪境内自然人0.43%4990000+15604204990000不适用0

UBS AG 境外法人 0.42% 4808565 +4157056 0 4808565 不适用 0

邵立敏境内自然人0.34%3912300-1420003912300不适用0战略投资者或一般法人因配售新股成为前10名股不适用

东的情况（如有）

上述股东中张海林、张仲芳、张艺林、冯活灵为一致行动人，张海林、张艺林为兄弟关系，张仲芳为张海林、张艺林二人的姐姐，冯活灵为张海林、张艺林二人的姐夫，三亚大上述股东关联关系或一致

兴集团有限公司为张海林、张艺林共同控制的企业。

行动的说明

冯活灵先生已逝世，其上表中持有的15924000股股份由张仲芳女士继承，目前暂未办理继承非交易过户手续。

上述股东涉及委托/受托

报告期内，张仲芳、张艺林委托张海林先生出席公司2024年年度股东大会、2025年第一次表决权、放弃表决权情况临时股东大会并代为投票表决。

的说明前10名股东中存在回购不适用

专户的特别说明（如有）

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类股东名称报告期末持有无限售条件股份数量股份种数量类

123660000人民币张海林123660000

普通股人民币张仲芳113586000113586000普通股人民币张艺林5324990053249900普通股人民币冯活灵1592400015924000普通股人民币三亚大兴集团有限公司1500274215002742普通股人民币高盛公司有限责任公司71613107161310普通股人民币隋学信60000006000000普通股人民币徐洪49900004990000普通股

UBS AG 4808565 人民币 4808565普通股邵立敏3912300人民币3912300普通股前10名无限售流通股股

上述股东中张海林、张仲芳、张艺林、冯活灵为一致行动人，张海林、张艺林为兄弟关东之间，以及前10名无系，张仲芳为张海林、张艺林二人的姐姐，冯活灵为张海林、张艺林二人的姐夫，三亚大限售流通股股东和前10

兴集团有限公司为张海林、张艺林共同控制的企业。

名股东之间关联关系或一

除前述关联关系外，公司未知前10名股东之间是否存在其他关联关系或属于一致行动人。

致行动的说明前10名普通股股东参与无融资融券业务情况说明

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

69海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

□是□否

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

2、公司控股股东情况

控股股东性质：无控股主体

控股股东类型：不存在公司不存在控股股东情况的说明

本公司无控股股东，张海林、张仲芳、张艺林为公司共同实际控制人。

控股股东报告期内变更

□适用□不适用公司报告期控股股东未发生变更。

3、公司实际控制人及其一致行动人

实际控制人性质：境内自然人、境外自然人

实际控制人类型：自然人是否取得其他国家或地区居实际控制人姓名与实际控制人关系国籍留权张海林本人中国否张仲芳本人中国澳门是张艺林本人中国否

张海林先生，现任公司名誉董事长；张仲芳女士，现任东钜集团有限公司董事；张艺林主要职业及职务先生，现任公司子公司瑞泽双林建材高级顾问。

过去10年曾控股的境内外无上市公司情况实际控制人报告期内变更

□适用□不适用公司报告期实际控制人未发生变更。

公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

70海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□适用□不适用

4、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例达到80%

□适用□不适用

5、其他持股在10%以上的法人股东

□适用□不适用

6、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况

□适用□不适用

四、股份回购在报告期的具体实施情况股份回购的实施进展情况

□适用□不适用采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况

□适用□不适用

五、优先股相关情况

□适用□不适用报告期公司不存在优先股。

71海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

第七节债券相关情况

□适用□不适用

72海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

第八节财务报告

一、审计报告审计意见类型标准的无保留意见审计报告签署日期2026年04月21日

审计机构名称中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）

审计报告文号众环审字[2026]1700041号

注册会计师姓名时应生、吴慧敏审计报告正文

众环审字[2026]1700041号

海南瑞泽新型建材股份有限公司全体股东：

一、审计意见

我们审计了海南瑞泽新型建材股份有限公司（以下简称“海南瑞泽”或“公司”）财务报表，包括2025年12月31日的合并及公司资产负债表，2025年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司股东权益变动表以及相关财务报表附注。

我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了海南瑞泽2025年12月31日合并及公司的财务状况以及2025年度合并及公司的经营成果和现金流量。

二、形成审计意见的基础我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师独立性准则和中国注册会计师职业道德守则，我们独立于海南瑞泽，并履行了职业道德方面的其他责任。我们同时遵循了适用于公众利益实体的独立性要求。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

三、关键审计事项

关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们确定下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事项。

73海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

（一）应收账款的可收回性关键审计事项在审计中如何应对该事项

2025年12月31日，公司合并财务1、了解、测试并评估管理层评估和确认应收账款减值的

报表中应收账款账面余额247015.69万内部控制，包括识别减值客观证据和计算减值准备的控制；

元，坏账准备95930.84万元，账面价值2、了解并检查公司就回款已采取的相关措施；

151084.86万元，占资产总额比例为3、检查合同、发票、送货单、对账单、工程进度单、工

49.20%，详见附注六、4，应收款项能否程结算单等资料，并结合收入的审计，重要项目现场访谈，确

正常收回对公司有重大影响。管理层根认应收款项的真实性；

据应收款项的预计可收回情况计提坏账4、结合公司实际情况，比较同行业上市公司应收账款的准备，管理层在确定应收款项预计可收预期信用损失计提政策，确认减值准备计提是否合理；

回金额时需要运用重大会计估计和判5、复核管理层编制的账龄组合应收账款的账龄分析表是断，且影响金额重大，详见附注四、否准确，根据结果重新测算坏账准备金额；

11，故我们将应收款项的可收回性确定6、结合收入确认程序，对重要客户发函确认，并检查应

为关键审计事项。收账款期后回款情况。

（二）收入确认关键审计事项在审计中如何应对该事项

1、了解并测试与收入确认相关的关键内部控制，以评价

其设计与运行的有效性；

2、查看收入合同，结合合同条款，识别与控制权转移相

关的合同条款与条件，评价收入确认时点是否符合企业会计准公司收入主要来源于商品混凝土及则的要求；

市政环卫，2025年实现营业收入人民币3、针对重点项目实地走访、访谈业主单位，现场查看项

116578.53万元，详见附注四、30、附目进度情况；

注六、40。由于营业收入是公司的关键4、对收入和成本执行分析程序，包括对各月度的收入、

业绩指标，从而存在管理层为了达到特成本、毛利率波动进行分析，并与以前期间进行比较；

定目标或期望而操纵收入确认金额的固5、选取样本，核对销售合同、发票、混凝土送货签收单有风险。因此，我们将收入确认作为关及对账单，环卫业务的政府评分表及对账单、统计表等，以评键审计事项。价收入确认是否与海南瑞泽的收入确认政策相符；

6、针对资产负债表日前后公司对主要客户确认的销售收

入进行检查，以评价销售收入是否在恰当的会计期间确认；

7、根据客户交易的特点和性质，选取样本对余额和交易

额进行函证，以评价销售收入金额的真实性。

（三）贵州地区工程项目的影响关键审计事项在审计中如何应对该事项

公司位于贵州地区的工程项目，项1、了解并测试与工程项目相关的关键内部控制，以评价目施工过程中实际进度低于预期，存在其设计与运行的有效性；

项目延期的情形。2025年12月31日，2、查看项目合同，关注项目工期、违约责任等相关具体

74海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

形成合同资产账面价值47260.72万元，约定；

详见附注六、9，项目具体情况详见财务3、了解并检查项目资金来源情况及项目资金实际回款情

报表附注十四、2（2）。延期事项可能况；

对合同资产的存在及计价和分摊，以及4、项目现场实地查看，对比项目实地查看情况与公司认或有事项可能发生的预计负债产生影定的情况是否一致；

响；同时管理层根据合同资产的预计可5、走访项目牵头人、政府出资单位及发包人，就项目延收回情况计提减值准备，管理层在确定期原因、目前施工进度、后续完工时间要求、项目资金来源等合同资产预计可收回金额时需要运用重进行访谈了解；

大会计估计和判断，且影响金额重大，6、查询项目所在地当地政府财政收支情况；

因此我们将贵州地区工程项目的影响确7、取得公司管理层就项目基本情况、延期原因、延期责

定为关键审计事项。任情况、减值计提等的分析资料，评价相关情况及意见是否真实、客观。

四、其他信息

海南瑞泽管理层对其他信息负责。其他信息包括2025年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。

我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。

结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。

基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。

在这方面，我们无任何事项需要报告。

五、管理层和治理层对财务报表的责任

海南瑞泽管理层（以下简称“管理层”）负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

在编制财务报表时，管理层负责评估海南瑞泽的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算海南瑞泽、终止运营或别无其他现实的选择。

治理层负责监督海南瑞泽的财务报告过程。

六、注册会计师对财务报表审计的责任

75海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。

在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：

（一）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程

序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。

（二）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。

（三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。

（四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对海南瑞泽持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。

我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致海南瑞泽不能持续经营。

（五）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。

（六）就海南瑞泽中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财

务报表发表意见。我们负责指导、监督和执行集团审计。我们对审计意见承担全部责任。

我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。

我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。

从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事

76海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。

中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）中国注册会计师：

（项目合伙人）：

时应生

中国注册会计师：

吴慧敏

中国·武汉二〇二六年四月二十一日

77海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

二、财务报表

财务附注中报表的单位为：元

1、合并资产负债表

编制单位：海南瑞泽新型建材股份有限公司

2025年12月31日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金61137729.7185472219.21结算备付金拆出资金

交易性金融资产2568849.75衍生金融资产

应收票据1496526.818159373.51

应收账款1510848559.741682947209.74

应收款项融资1129349.291500000.00

预付款项6542344.795926947.57应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款94986270.23107723199.26

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货17388132.7723376308.25

其中：数据资源

合同资产481760376.76549693244.38

持有待售资产24588740.27一年内到期的非流动资产

其他流动资产81692712.5876832908.78

流动资产合计2259550852.432566220150.97

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资172960631.51176398933.50其他权益工具投资其他非流动金融资产

投资性房地产152528416.13136695377.90

固定资产151973727.70186646665.34

78海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

在建工程354621.431457142.49生产性生物资产油气资产

使用权资产29223223.1429055574.17

无形资产160508688.14199360600.66

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉221673.78221673.78

长期待摊费用25863797.1734450646.57

递延所得税资产83191665.9173321104.48

其他非流动资产34685158.5732795958.57

非流动资产合计811511603.48870403677.46

资产总计3071062455.913436623828.43

流动负债：

短期借款142677086.56107266804.87向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据8600000.0027500000.00

应付账款952808928.291010648664.04

预收款项1427197.971314444.45

合同负债16392115.3030545467.09卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬29253745.3947024230.51

应交税费45162613.7749206006.66

其他应付款196530175.49182533037.04

其中：应付利息13629155.82

应付股利1295100.001295100.00应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债517691782.1782536858.69

其他流动负债44120405.5847944705.16

流动负债合计1954664050.521586520218.51

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款589386566.921092544071.55

79海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债26101809.0628411768.67

长期应付款1210857.622591658.09长期应付职工薪酬

预计负债9157707.608924405.48递延收益

递延所得税负债5183440.545403642.98其他非流动负债

非流动负债合计631040381.741137875546.77

负债合计2585704432.262724395765.28

所有者权益：

股本1147580518.001147580518.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积1606708115.901606718115.90

减：库存股其他综合收益专项储备

盈余公积107169694.56107169694.56一般风险准备

未分配利润-2326732978.86-2112009166.26

归属于母公司所有者权益合计534725349.60749459162.20

少数股东权益-49367325.95-37231099.05

所有者权益合计485358023.65712228063.15

负债和所有者权益总计3071062455.913436623828.43

法定代表人：张灏铿主管会计工作负责人：张灏铿会计机构负责人：张贵阳

2、母公司资产负债表

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金4571124.244097949.27交易性金融资产衍生金融资产应收票据

应收账款15872685.3032416092.85应收款项融资预付款项

其他应收款952846070.65984332010.46

其中：应收利息应收股利存货

其中：数据资源

80海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产696242.33143242.68

流动资产合计973986122.521020989295.26

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资1227260325.041258374566.00其他权益工具投资其他非流动金融资产

投资性房地产81504143.5487845389.58

固定资产1485701.101650973.83在建工程生产性生物资产油气资产使用权资产

无形资产33526424.2534432543.81

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用105313.7192976.57递延所得税资产

其他非流动资产26000000.0020000000.00

非流动资产合计1369881907.641402396449.79

资产总计2343868030.162423385745.05

流动负债：

短期借款交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款5444052.829169849.84

预收款项1284340.821314444.45合同负债

应付职工薪酬477740.42477049.79

应交税费927608.304127707.55

其他应付款314814901.49361083700.25

其中：应付利息

应付股利1295100.001295100.00持有待售负债

81海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

一年内到期的非流动负债

其他流动负债283018.86

流动负债合计322948643.85376455770.74

非流动负债：

长期借款应付债券

其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计

负债合计322948643.85376455770.74

所有者权益：

股本1147580518.001147580518.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积1711078707.281711078707.28

减：库存股其他综合收益专项储备

盈余公积98531493.7398531493.73

未分配利润-936271332.70-910260744.70

所有者权益合计2020919386.312046929974.31

负债和所有者权益总计2343868030.162423385745.05

3、合并利润表

单位：元项目2025年度2024年度

一、营业总收入1165785347.691303658472.66

其中：营业收入1165785347.691303658472.66利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本1370008614.411502755576.96

其中：营业成本1083750767.361167044405.06利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额

82海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

提取保险责任合同准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加11940077.1212765899.92

销售费用39300472.8058784665.42

管理费用136671282.46152959089.60

研发费用25613223.2428147080.56

财务费用72732791.4383054436.40

其中：利息费用72004226.3081876005.85

利息收入837194.851356596.67

加：其他收益3421138.742893751.40投资收益（损失以“－”号填

13886438.4614627938.59

列）

其中：对联营企业和合营8064394.1116323634.45企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以

433850.18“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号填55468533.31-85898668.96列）资产减值损失（损失以“-”号填-77815782.8348464127.05

列）资产处置收益（损失以“-”号填1398209.5820514998.32列）

三、营业利润（亏损以“－”号填列）-207430879.28-198494957.90

加：营业外收入11860311.866451861.18

减：营业外支出13973250.6816675733.26四、利润总额（亏损总额以“－”号填-209543818.10-208718829.98

列）

减：所得税费用10566636.1147770909.47

五、净利润（净亏损以“－”号填列）-220110454.21-256489739.45

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“－”-220110454.21-256489739.45号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润-214723812.60-241527692.86

2.少数股东损益-5386641.61-14962046.59

六、其他综合收益的税后净额归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

83海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-220110454.21-256489739.45归属于母公司所有者的综合收益总

-214723812.60-241527692.86额

归属于少数股东的综合收益总额-5386641.61-14962046.59

八、每股收益

（一）基本每股收益-0.19-0.21

（二）稀释每股收益-0.19-0.21

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

法定代表人：张灏铿主管会计工作负责人：张灏铿会计机构负责人：张贵阳

4、母公司利润表

单位：元项目2025年度2024年度

一、营业收入10625254.6110026217.67

减：营业成本7159750.977646247.55

税金及附加2022233.292436394.63

销售费用11390.92

管理费用22699636.7931957844.65研发费用

财务费用1257984.023592872.46

其中：利息费用1251352.543593063.12

利息收入2034.1811094.95

加：其他收益93470.7440230.00投资收益（损失以“－”号填-10034240.9663046067.76

列）

其中：对联营企业和合营企-6684240.96-434138.69业的投资收益

84海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号填

6035511.934853262.28

列）资产减值损失（损失以“-”号填列）资产处置收益（损失以“-”号填22460020.52列）

二、营业利润（亏损以“－”号填列）-26419608.7554781048.02

加：营业外收入461720.7573784.55

减：营业外支出52700.005000218.89三、利润总额（亏损总额以“－”号填-26010588.0049854613.68

列）

减：所得税费用

四、净利润（净亏损以“－”号填列）-26010588.0049854613.68

（一）持续经营净利润（净亏损以-26010588.0049854613.68“－”号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额-26010588.0049854613.68

七、每股收益

（一）基本每股收益-0.020.04

（二）稀释每股收益-0.020.04

5、合并现金流量表

85海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元项目2025年度2024年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金1188989856.701296122421.44客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还3996470.01

收到其他与经营活动有关的现金37518039.8362344908.98

经营活动现金流入小计1226507896.531362463800.43

购买商品、接受劳务支付的现金753622949.46771506476.03客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现金230314499.49290102347.44

支付的各项税费85194155.2388735021.82

支付其他与经营活动有关的现金92714669.50124107108.42

经营活动现金流出小计1161846273.681274450953.71

经营活动产生的现金流量净额64661622.8588012846.72

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长

1226040.2294602606.64

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金32692623.991292999.06

投资活动现金流入小计33918664.2195895605.70

购建固定资产、无形资产和其他长

6426424.5122066746.71

期资产支付的现金

投资支付的现金100.0020000000.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金5985112.053430000.00

投资活动现金流出小计12411636.5645496746.71

投资活动产生的现金流量净额21507027.6550398858.99

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金40000.00

其中：子公司吸收少数股东投资收

40000.00

到的现金

取得借款收到的现金182640433.29189827337.45

86海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

收到其他与筹资活动有关的现金17320000.0025000000.00

筹资活动现金流入小计199960433.29214867337.45

偿还债务支付的现金205438261.29249756721.78

分配股利、利润或偿付利息支付的

27159015.8664336675.92

现金

其中：子公司支付给少数股东的股

利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金44107312.5426386052.33

筹资活动现金流出小计276704589.69340479450.03

筹资活动产生的现金流量净额-76744156.40-125612112.58

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额9424494.1012799593.13

加：期初现金及现金等价物余额45171998.5632372405.43

六、期末现金及现金等价物余额54596492.6645171998.56

6、母公司现金流量表

单位：元项目2025年度2024年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金13071938.6020982368.69收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金174985778.25236448646.04

经营活动现金流入小计188057716.85257431014.73

购买商品、接受劳务支付的现金4277344.334395843.68

支付给职工以及为职工支付的现金13916511.1311894103.80

支付的各项税费5893284.942627658.24

支付其他与经营活动有关的现金143535676.30182110042.73

经营活动现金流出小计167622816.70201027648.45

经营活动产生的现金流量净额20434900.1556403366.28

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长4079000.00期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计4079000.00

购建固定资产、无形资产和其他长256928.512050100.68期资产支付的现金

投资支付的现金500000.0020505000.00取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金2671000.00

投资活动现金流出小计3427928.5122555100.68

投资活动产生的现金流量净额-3427928.51-18476100.68

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

取得借款收到的现金20000000.00

收到其他与筹资活动有关的现金1800000.0015000000.00

筹资活动现金流入小计1800000.0035000000.00

偿还债务支付的现金70000000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的268366.752957830.56

87海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

现金

支付其他与筹资活动有关的现金16800000.00

筹资活动现金流出小计17068366.7572957830.56

筹资活动产生的现金流量净额-15268366.75-37957830.56

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额1738604.89-30564.96

加：期初现金及现金等价物余额1603998.051634563.01

六、期末现金及现金等价物余额3342602.941603998.05

7、合并所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2025年度

归属于母公司所有者权益所有

项目少数其他权益工具减：其他一般未分者权资本专项盈余股东股本优先永续库存综合风险配利其他小计益合权益其他公积储备公积股债股收益准备润计

--

一、114160107749712

211372

上年758671169459228

0.00200310

期末051811694.162.063.

91699.0

余额8.005.90562015

6.265

加

：会计政策变更前期差错更正其他

--

二、114160107749712

211372

本年758671169459228

0.000.000.000.000.000.000.00200310

期初051811694.162.063.

91699.0

余额8.005.90562015

6.265

三、本期增减

----

变动-

214214121226

金额100

0.000.000.000.000.000.000.000.000.00723733362870

（减00.0

812.812.26.9039.

少以0

6060050

“－”号填

列）

（一----）综0.00214214538220合收723723664110

88海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

益总812.812.1.61454.额606021

（二）所

--有者200199

100100

投入0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00041041

00.000.0

和减4.714.71

00

少资本

1．

所有者投入的普通股

2．

其他权益工具持有者投入资本

3．

股份支付200200

计入0.00041041

所有4.714.71者权益的金额

---

4．100100100

其他00.000.000.0

000

（三--）利875875

0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00

润分000000

配0.000.00

1．

提取盈余公积

2．

提取一般风险准备

3．

对所--有者875875

（或0.00000000股0.000.00

东）的分

89海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

配

4．

其他

（四）所有者权益内部结转

1．

资本公积转增资本

（或股

本）

2．

盈余公积转增资本

（或股

本）

3．

盈余公积弥补亏损

4．

设定受益计划变动额结转留存收益

5．

其他综合收益结转留存收益

6．

其他

（五）专项储备

1．

本期

90海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

提取

2．

本期使用

（六）其他

--

四、114160107534485232493

本期7586701697253580.000.000.000.000.000.000.00673673

期末051811694.349.023.29725.9

余额8.005.905660658.865上期金额

单位：元

2024年度

归属于母公司所有者权益所有

项目少数其他权益工具减：其他一般未分者权资本专项盈余股东股本优先永续库存综合风险配利其他小计益合其他公积储备公积权益股债股收益准备润计

--

一、114160-107990968

186223

上年758671859169986677

188090

期末051811224694.855.802.

92352.4

余额8.005.900.17560660

3.236

加

：会计政策变更前期差错更正其他

--

二、114160-107990968186223本年758671859169986677188090期初051811224694.855.802.92352.4

余额8.005.900.175606603.236

三、本期

增减----变动859250241149256金额224119527220449

（减0.17933.692.46.5739.少以0386945

“－”号填

列）

（一----）综0.00241241149256合收527527620489

91海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

益总692.692.46.5739.额8686945

（二）所有者400400

投入00.000.0和减00少资本

1．

所有400400

者投00.000.0入的00普通股

2．

其他权益工具持有者投入资本

3．

股份支付计入所有者权益的金额

4．

其他

（三）利润分配

1．

提取盈余公积

2．

提取一般风险准备

3．

对所有者

（或股

东）的分配

92海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

4．

其他

（四）所-

859

有者859

224

权益224

0.17

内部0.17结转

1．

资本公积转增资本

（或股

本）

2．

盈余公积转增资本

（或股

本）

3．

盈余公积弥补亏损

4．

设定受益计划变动额结转留存收益

5．

其他

-综合859

859

收益224

224

结转0.17

0.17

留存收益

6．

其他

（五）专项储备

1．

本期提取

93海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

2．

本期使用

（六）其他

--

四、114160107749712211372

本期7586711694592280.000.000.000.000.000.000.00200310

期末051811694.162.063.91699.0

余额8.005.905620156.265

8、母公司所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2025年度

其他权益工具所有

项目减：其他未分资本专项盈余者权股本优先永续库存综合配利其他其他公积储备公积益合股债股收益润计

一、-

11471711985312046

上年91026

58051078700.00493.792997

期末0744.

8.007.2834.31

余额70加

：会计政策变更前期差错更正其他

二、-11471711985312046

本年91026580510.000.000.00078700.000.000.00493.792997

期初0744.8.007.2834.31余额70

三、本期增减

变动--金额2601026010

0.000.000.000.000.000.000.000.000.00

（减588.0588.0少以00

“－”号填

列）

（一--0.00）综2601026010

94海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

合收588.0588.0益总00额

（二）所有者投入和减少资本

1．所

有者投入的普通股

2．其

他权益工具持有者投入资本

3．股

份支付计入所有者权益的金额

4．其

他

（三）利润分配

1．提

取盈余公积

2．对

所有者

（或股

东）的分配

3．其

他

（四）所有者权益

95海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

内部结转

1．资

本公积转增资本

（或股

本）

2．盈

余公积转增资本

（或股

本）

3．盈

余公积弥补亏损

4．设

定受益计划变动额结转留存收益

5．其

他综合收益结转留存收益

6．其

他

（五）专项储备

1．本

期提取

2．本

期使用

（六）其他

四、11470.000.000.0017110.000.000.0098531-2020

96海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

本期5805107870493.79362791938

期末8.007.2831332.6.31余额70上期金额

单位：元

2024年度

其他权益工具所有

项目减：其他未分资本专项盈余者权股本优先永续库存综合配利其他其他公积储备公积益合股债股收益润计

一、-

11471711-985311997

上年95152

58051078708592493.707536

期末3118.

8.007.28240.1730.63

余额21加

：会计政策变更前期差错更正其他

二、-11471711-985311997

本年95152580510.000.000.00078700.0085920.00493.707536

期初3118.8.007.28240.1730.63余额21

三、本期增减变动

4126249854

金额8592

0.000.000.000.000.000.000.000.00373.5613.6

（减240.17

18

少以

“－”号填

列）

（一）综4985449854

合收0.00613.6613.6益总88额

（二）所有者投入和减少资本

1．所

有者

97海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

投入的普通股

2．其

他权益工具持有者投入资本

3．股

份支付计入所有者权益的金额

4．其

他

（三）利润分配

1．提

取盈余公积

2．对

所有者

（或股

东）的分配

3．其

他

（四）所

-有者8592

0.000.000.000.000.000.000.000.0085920.00

权益240.17

240.17

内部结转

1．资

本公积转增资本

（或股

本）

2．盈

余公

98海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

积转增资本

（或股

本）

3．盈

余公积弥补亏损

4．设

定受益计划变动额结转留存收益

5．其

他综

合收-

8592

益结85920.00

240.17

转留240.17存收益

6．其

他

（五）专项储备

1．本

期提取

2．本

期使用

（六）其他

四、-11471711985312046

本期91026580510.000.000.00078700.000.000.00493.792997

期末0744.8.007.2834.31余额70

三、公司基本情况

海南瑞泽新型建材股份有限公司（以下简称“公司”或者“本公司”）于2002年4月27日注册成立，本公司注册地址为海南省三亚市崖城镇创意产业园区中央大道9号，现总部位于三亚市吉阳区落笔洞路 53号君和君泰一期 1D幢和悦楼 6层。

99海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

本公司、各子公司及各受托管理单位（统称“本集团”）主要从事混凝土生产与销售、市政环卫服务等业务。

本财务报表业经本公司董事会于2026年4月21日决议批准报出。

本公司无控股母公司；张海林、张艺林、张仲芳为本公司共同实际控制人，其中张海林、张艺林为兄弟关系，张仲芳为二人姐姐。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础

本集团财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企业会计准则——基本准则》（财政部令第33号发布、财政部令第76号修订）、

于2006年2月15日及其后颁布和修订的具体会计准则、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定（2023年修订）》的披露规定编制。

根据企业会计准则的相关规定，本集团会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。

2、持续经营

本财务报表以持续经营为基础编制

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

本集团根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对收入确认等交易和事项制定了若干项具体会计政策和会计估计，详见本节五、33“收入”各项描述。关于管理

层所作出的重大会计判断和估计的说明，请参阅本节五、40“其他”。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本集团2025年12月31日的财务状况及2025年度的经营成果和现金流量等有关信息。此外，本公司及本集团的财务报表在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会2023年修订的

100海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》有关财务报表及其附注的披露要求。

2、会计期间

本集团的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。

本集团会计年度采用公历年度，即每年自1月1日起至12月31日止。

3、营业周期

正常营业周期是指本集团从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。

本集团以12个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。

4、记账本位币

人民币为本集团经营所处的主要经济环境中的货币，本集团以人民币为记账本位币。

本集团编制本财务报表时所采用的货币为人民币。

5、重要性标准确定方法和选择依据

□适用□不适用项目重要性标准

重要的单项计提坏账准备的应收款项单项应收款项余额≥500.00万元

重要的应收款项核销单项应收款项核销≥100.00万元

重要在建工程项目单项在建工程项目≥500.00万元

账龄超过1年的重要应付账款账龄超过1年的应付账款≥500.00万元

账龄超过1年的重要其他应付款账龄超过1年的其他应付款≥500.00万元

重要的非全资子公司非全资子公司收入金额占合并总收入或净利润金额占合并净利润≥10%

重要的合营和联营企业长期股权投资账面价值占总资产≥5%或当期确认的投资收益占净利润≥5%

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。

企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。

（1）同一控制下企业合并

参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。

101海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。

合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。

（2）非同一控制下企业合并

参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的日期。

对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后

12个月内出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。

购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未予确认的，在购买日后12个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；

除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计入当期损益。

通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会计准则解释第5号的通知》（财会〔2012〕19号）和《企业会计准则第33号——合并财务报表》第五十一条关于“一揽子交易”的判断标准（参见本节五、7“控制的判断标准和合并财

102海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文务报表的编制方法”（2）），判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及本节五、20“长期股权投资”进行会计处理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：

在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。

在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

（1）控制的判断标准合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本集团拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。其中，本集团享有现时权利使本集团目前有能力主导被投资方的相关活动，而不论本集团是否实际行使该权利，视为本集团拥有对被投资方的权力；本集团自被投资方取得的回报可能会随着被投资方业绩而变动的，视为享有可变回报；本集团以主要责任人身份行使决策权的，视为本集团有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本集团控制的主体。

本集团在综合考虑所有相关事实和情况的基础上对是否控制被投资方进行判断。相关事实和情况主要包括：被投资方的设立目的；被投资方的相关活动以及如何对相关活动作出决策；本集团享有的权利是否使本集团目前有能力主导被投资方的相关活动；本集团是否通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报；本集团是否有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额；本集团与其他方的关系等。一旦相关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本集团将进行重新评估。

（2）合并财务报表编制的方法

从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本集团开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经

103海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的年初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，且不调整合并财务报表的年初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司及吸收合并下的被合并方，其自合并当期年初至合并日的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金

流量表中，并且同时调整合并财务报表的对比数。

在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。

集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。

子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司年初股东权益中所享有的份额，仍冲减少数股东权益。

当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时采用与该子公司直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。

其后，对该部分剩余股权按照《企业会计准则第2号——长期股权投资》或《企业会计准

则第22号——金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见本节五、20“长期股权投资”或本节五、11“金融工具”。

本集团通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：*这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；*这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；*一项交易的发生取决于其他至少一

项交易的发生；*一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。不

104海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资”（详见本节五、20“长期股权投资”（2）*）和“因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）适用的原则进行会计处理。

处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本集团根据在合营安排中享有的权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指本集团享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本集团仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。

本集团对合营企业的投资采用权益法核算，按照本节五、20“长期股权投资”（2）

*“权益法核算的长期股权投资”中所述的会计政策处理。

本集团作为合营方对共同经营，确认本集团单独持有的资产、单独所承担的负债，以及按本集团份额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本集团享有的共同经营产出份额所产生的收入；按本集团份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认本集

团单独所发生的费用，以及按本集团份额确认共同经营发生的费用。

当本集团作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者自共同经营购买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本集团仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。该等资产发生符合《企业会计准则第8号——资产减值》等规定的资产减值损失的，对于由本集团向共同经营投出或出售资产的情况，本集团全额确认该损失；对于本集团自共同经营购买资产的情况，本集团按承担的份额确认该损失。

9、现金及现金等价物的确定标准

本集团现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本集团持有的

期限短（一般为从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

105海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

10、外币业务和外币报表折算

（1）发生外币交易时折算汇率的确定方法

本集团发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率折算为记账本位币金额。

（2）在资产负债表日对外币货币性项目采用的折算方法和汇兑损益的处理方法

资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除：*属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理；以及*分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益

的外币货币性项目，除摊余成本（含减值）之外的其他账面余额变动出售的外币货币性项目除摊余成本之外的其他账面余额变动产生的汇兑差额计入其他综合收益之外，均计入当期损益。

以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币金额计量。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。

（3）外币财务报表的折算方法

境外经营的外币财务报表按以下方法折算为人民币报表：资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；股东权益类项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。年初未分配利润为上一年折算后的年末未分配利润；年末未分配利润按折算后的利润分配各项目计算列示；折算后资产类项目与负债类项目和股东权益类项目合计数的差额，作为外币报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外经营并丧失控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。

外币现金流量，采用现金流量发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。

年初数和上年实际数按照上年财务报表折算后的数额列示。

在处置本集团在境外经营的全部所有者权益或因处置部分股权投资或其他原因丧失了

对境外经营控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的归属于母公司所有者权益的外币报表折算差额，全部转入处置当期损益。

106海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

在处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失对境外经营

控制权时，与该境外经营处置部分相关的外币报表折算差额将归属于少数股东权益，不转入当期损益。在处置境外经营为联营企业或合营企业的部分股权时，与该境外经营相关的外币报表折算差额，按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。

如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，在合并财务报表中，其因汇率变动而产生的汇兑差额，作为“外币报表折算差额”确认为其他综合收益；处置境外经营时，计入处置当期损益。

11、金融工具

（1）金融工具在本集团成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。

1）金融资产的分类、确认和计量

本集团根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为：以摊余成本计量的金融资产；以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款或应收票据，本集团按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。

*以摊余成本计量的金融资产

本集团管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。本集团对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，其摊销或减值产生的利得或损失，计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产

本集团管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。本集团对此类金融资产按照公允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损益。

107海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文此外，本集团将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。本集团将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公允价值变动计入其他综合收益。当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从其他综合收益转入留存收益，不计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产本集团将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收

益的金融资产之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

此外，在初始确认时，本集团为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，本集团采用公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。

2）金融负债的分类、确认和计量

金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，其他金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。

交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，公允价值变动计入当期损益。

被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该负债由本集团自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入其他综合收益的自身信用风险变动引起的其公允价值累计变动额转入留存收益。其余公允价值变动计入当期损益。若按上述方式对该等金融负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大损益中的会计错配的，本集团将该金融负债的全部利得或损失（包括企业自身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。

*其他金融负债

108海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

除金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、

财务担保合同外的其他金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。

3）金融资产转移的确认依据和计量方法

满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：*收取该金融资产现金流量的合同权利终止；*该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；*该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产的控制。

若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。

金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。

本集团对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。

4）金融负债的终止确认

金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本集团终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。本集团（借入方）与借出方签订协议，以承担新金融负债的方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，

109海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

同时确认一项新金融负债。本集团对原金融负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，终止确认原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项新金融负债。

金融负债（或其一部分）终止确认的，本集团将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。

5）金融资产和金融负债的抵销

当本集团具有抵销已确认金额的金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的，同时本集团计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。

6）金融资产和金融负债的公允价值确定方法

公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。金融工具存在活跃市场的，本集团采用活跃市场中的报价确定其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市场的，本集团采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具当前的公

允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。在估值时，本集团采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。

在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可输入值。

7）权益工具

权益工具是指能证明拥有本集团在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本集团发行（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。本集团不确认权益工具的公允价值变动。

本集团权益工具在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的“利息”）的，作为利润分配处理。

（2）金融资产减值

本集团需确认减值损失的金融资产系以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且

其变动计入其他综合收益的债务工具投资、租赁应收款，主要包括应收票据、应收账款、

110海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

其他应收款、债权投资、其他债权投资、长期应收款等。此外，对合同资产及部分财务担保合同，也按照本部分所述会计政策计提减值准备和确认信用减值损失。

1）减值准备的确认方法

本集团以预期信用损失为基础，对上述各项目按照其适用的预期信用损失计量方法

（一般方法或简化方法）计提减值准备并确认信用减值损失。

信用损失，是指本集团按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，本集团按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。

预期信用损失计量的一般方法是指，本集团在每个资产负债表日评估金融资产（含合同资产等其他适用项目，下同）的信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后已显著增加，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，本集团按照相当于未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备。本集团在评估预期信用损失时，考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。

对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本集团假设其信用风险自初始确认后并未显著增加，选择按照未来12个月内的预期信用损失计量损失准备。

2）信用风险自初始确认后是否显著增加的判断标准

如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确

认时确定的预计存续期内的违约概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情况外，本集团采用未来12个月内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约风险变化的合理估计，来确定自初始确认后信用风险是否显著增加。

3）以组合为基础评估预期信用风险的组合方法

本集团对信用风险显著不同的金融资产单项评价信用风险，如：与对方存在争议或涉及诉讼、仲裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项等。

除了单项评估信用风险的金融资产外，本集团基于共同风险特征将金融资产划分为不同的组别，在组合的基础上评估信用风险。

4）金融资产减值的会计处理方法

111海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文年末，本集团计算各类金融资产的预计信用损失，如果该预计信用损失大于其当前减值准备的账面金额，将其差额确认为减值损失；如果小于当前减值准备的账面金额，则将差额确认为减值利得。

5）各类金融资产信用损失的确定方法

*应收票据本集团对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。基于应收票据的信用风险特征，将其划分为不同组合：

项目确定组合的依据银行承兑汇票承兑人为信用风险较小的银行。

商业承兑汇票以商业承兑汇票的账龄作为信用风险特征。

*应收账款及合同资产

对于不含重大融资成分的应收账款和合同资产，本集团按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

对于包含重大融资成分的应收账款、合同资产和租赁应收款，本集团选择始终按照相当于存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。

项目确定组合的依据

1.账龄组合公司按账龄段划分具有类似信用风险特征的应收款项组合。

2.合并范围内的关联方组合合并范围内的关联方，本公司能够对其进行控制，在一般情况下无信用风险。

除了单项评估信用风险的应收账款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：

*其他应收款

本集团依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来12个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。除了单项评估信用风险的其他应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：

项目确定组合的依据

1.款项性质本组合为日常经营活动中应收取的保证金、押金等应收款项。

2.合并范围内的关联方，本公司能够对其进行控制，在一般情况下无信用合并范围内的关联方组合风险。

*长期应收款

由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成的长期应收款，且未包含重大融资成分的，本集团按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

112海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成的长期应收款，且包含重大融资成分的，本集团选择始终按照相当于存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。

由《企业会计准则第21号——租赁》规范的交易形成的应收融资租赁款和应收经营租赁款，本集团选择始终按照相当于存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。

对于不适用或不选择简化处理方法的应收款项，本集团依据其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来12个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量长期应收款减值损失。

除了单项评估信用风险的长期应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：

项目确定组合的依据

组合：款项性质组合 本组合为 PPP项目或代建项目应收取的各类代垫款。

12、应收票据

预期信用损失的确定方法及会计处理方法，详见本节五、11、“金融工具”。

13、应收账款

预期信用损失的确定方法及会计处理方法，详见本节五、11、“金融工具”。

14、应收款项融资

分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收票据和应收账款，自取得起期限在一年内（含一年）的部分，列示为应收款项融资；自取得起期限在一年以上的，列示为其他债权投资。其相关会计政策参见本节五、11“金融工具”。

15、其他应收款

预期信用损失的确定方法及会计处理方法，详见本节五、11、“金融工具”。

16、合同资产

本集团将客户尚未支付合同对价，但本集团已经依据合同履行了履约义务，且不属于无条件（即仅取决于时间流逝）向客户收款的权利，在资产负债表中列示为合同资产。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。

合同资产预期信用损失的确定方法和会计处理方法参见本节五、11、“金融工具”。

17、存货

113海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

（1）存货的分类

存货主要包括原材料、在产品、库存商品和周转材料、消耗性生物资产等。

（2）存货取得和发出的计价方法

存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。领用和发出时按加权平均法计价。

（3）存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法

可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。

在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备。存货跌价准备通常按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。对于数量繁多、单价较低的存货，按存货类别计提存货跌价准备；对在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，可合并计提存货跌价准备。

计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。

（4）存货的盘存制度为永续盘存制。

（5）低值易耗品和包装物的摊销方法低值易耗品于领用时按一次摊销法摊销；包装物于领用时按一次摊销法摊销。

18、持有待售资产

（1）持有待售

本集团若主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使用一项非流动资产或处置组收回其账面价值的，则将其划分为持有待售类别。具体标准为同时满足以下条件：某项非流动资产或处置组根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；本集团已经就出售计划作出决议且获得确定的购买承诺；

预计出售将在一年内完成。其中，处置组是指在一项交易中作为整体通过出售或其他方式一并处置的一组资产，以及在该交易中转让的与这些资产直接相关的负债。处置组所属的

114海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

资产组或资产组组合按照《企业会计准则第8号——资产减值》分摊了企业合并中取得的商誉的，该处置组应当包含分摊至处置组的商誉。

本集团初始计量或在资产负债表日重新计量划分为持有待售的非流动资产和处置组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。对于处置组，所确认的资产减值损失先抵减处置组中商誉的账面价值，再按比例抵减该处置组内适用《企业会计准则第42号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》（以下简称“持有待售准则”）的计量规定的各项非流动资产的账面价值。后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后适用持有待售准则计量规定的非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益，并根据处置组中除商誉外适用持有待售准则计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重按比例增加其账面价值；已抵减的商

誉账面价值，以及适用持有待售准则计量规定的非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。

持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利息和其他费用继续予以确认。

非流动资产或处置组不再满足持有待售类别的划分条件时，本集团不再将其继续划分为持有待售类别或将非流动资产从持有待售的处置组中移除，并按照以下两者孰低计量：

1）划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；2）可收回金额。

（2）终止经营

终止经营，是指满足下列条件之一的、能够单独区分且已被本集团处置或划分为持有待售类别的组成部分：*该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；

*该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关

联计划的一部分；*该组成部分是专为了转售而取得的子公司。

本集团在利润表中单独列报终止经营损益，终止经营的减值损失和转回金额等经营损益及处置损益均作为终止经营损益列报。

19、长期应收款

预期信用损失的确定方法及会计处理方法，详见本节五、11、“金融工具”。

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20、长期股权投资

本部分所指的长期股权投资是指本集团对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响

的长期股权投资。本集团对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，其中如果属于非交易性的，本集团在初始确认时可选择将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融

资产核算，其会计政策详见本节五、11“金融工具”。

共同控制，是指本集团按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本集团对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。

（1）投资成本的确定

对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的

初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或作为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。

对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初始投资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控

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制下的企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。

合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相

关管理费用，于发生时计入当期损益。

除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长期股权投资取得方式的不同，分别按照本集团实际支付的现金购买价款、本集团发行的权益性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币性资产交换交易中换出资产

的公允价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资成本之和。

（2）后续计量及损益确认方法

对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。

*成本法核算的长期股权投资

采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。

*权益法核算的长期股权投资

采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。

采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被

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投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本集团不一致的，按照本集团的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本集团与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本集团的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本集团与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。本集团向合营企业或联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取得控制权的，以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本集团向合营企业或联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本集团自联营企业及合营企业购入的资产构成业务的，按《企业会计准则第20号——企业合并》的规定进行会计处理，全额确认与交易相关的利得或损失。

在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本集团对被投资单位负有承担额外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本集团在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。

对于本集团首次执行新会计准则之前已经持有的对联营企业和合营企业的长期股权投资，如存在与该投资相关的股权投资借方差额，按原剩余期限直线摊销的金额计入当期损益。

*收购少数股权

在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。

*处置长期股权投资

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在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处置对子公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按本节五、7、“控制的判断标准和合并财务报表的编制方法”（2）中所述的相关会计政策处理。

其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。

采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计入股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产

或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。

采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。

本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投

资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于本集团取得对被投资单位的控制之前，因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。

本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价

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值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法时全部转入当期投资收益。

本集团通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。

21、投资性房地产

投资性房地产计量模式成本法计量折旧或摊销方法

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。此外，对于本集团持有以备经营出租的空置建筑物，若董事会（或类似机构）作出书面决议，明确表示将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，也作为投资性房地产列报。

投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支出，在发生时计入当期损益。

本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权一致的政策进行折旧或摊销。

投资性房地产的减值测试方法和减值准备计提方法详见本节五、27“长期资产减值”。

自用房地产或存货转换为投资性房地产或投资性房地产转换为自用房地产时，按转换前的账面价值作为转换后的入账价值。

投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产。自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将固定资产或无形资产转换为投资性房地产。发生转换时，转换为采用成本模式计量的投资性房地产的，以转换前的账面价值作为转换后的入账价值；转换为以公允价值模式计量的投资性房地产的，以转换日的公允价值作为转换后的入账价值。

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当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期损益。

22、固定资产

（1）确认条件

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响进行初始计量。

（2）折旧方法类别折旧方法折旧年限残值率年折旧率

房屋及建筑物年限平均法5-2054.75-19.00

机器设备年限平均法5-1059.50-19.00

运输工具年限平均法5-1059.50-19.00

其他设备年限平均法5519.00

预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，本集团目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。

（3）固定资产的减值测试方法及减值准备计提方法

固定资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见本节五、27“长期资产减值”。

（4）其他说明

与固定资产有关的后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值。除此以外的其他后续支出，在发生时计入当期损益。

当固定资产处于处置状态或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。

本集团至少于年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如发生改变则作为会计估计变更处理。

121海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

23、在建工程

在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出、工程达到预定可使用状态前的资本化的借款费用以及其他相关费用等。在建工程在达到预定可使用状态后结转为固定资产。在建工程转固标准：

类别在建工程结转为固定资产的标准和时点建筑类满足建筑完工验收标准机器设备类安装调试后达到设计要求或合同规定的标准

在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见本节五、27“长期资产减值”。

24、借款费用

借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产

活动已经开始时，开始资本化；购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。

专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超

过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金额。

资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。

资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计入当期损益。

符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使

用或可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。

如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续

超过3个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。

25、生物资产

（1）消耗性生物资产

消耗性生物资产是指为出售而持有的、或在将来收获为农产品的生物资产，本集团的消耗性生物资产为林木资产（苗木）。消耗性生物资产按照成本进行初始计量。消耗性生

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物资产的成本为该资产在郁闭前发生的可直接归属于该资产的必要支出，包括符合资本化条件的借款费用。消耗性生物资产在郁闭后发生的后续支出，计入当期损益。

消耗性生物资产在收获或出售时，采用加权平均法按账面价值结转成本。

资产负债表日，消耗性生物资产按照成本与可变现净值孰低计量，并采用与确认存货跌价准备一致的方法计算确认消耗性生物资产的跌价准备。如果减值的影响因素已经消失的，减记的金额应当予以恢复，并在原已计提的跌价准备金额内转回，转回金额计入当期损益。

如果消耗性生物资产改变用途，作为生产性生物资产，改变用途后的成本按改变用途时的账面价值确定。如果消耗性生物资产改变用途，作为公益性生物资产，则按照《企业会计准则第8号——资产减值》规定考虑是否发生减值，发生减值时先计提减值准备，再按计提减值准备后的账面价值确定。

26、无形资产

（1）使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序无形资产是指本集团拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本集团且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，在发生时计入当期损益。

取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权支出和建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有关价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。

使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去预计净残值和已计提的减值准备累计金额在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。使用寿命有限的无形资产的摊销年限、年摊销率列示如下：

类别摊销年限土地使用权50年发明专利5年特许经营权特许经营权年限或资产使用年限孰短办公软件5年

123海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文年末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作为会计估计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。

（2）研发支出的归集范围及相关会计处理方法本集团内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。

研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。

开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出计入当期损益：

*完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；

*具有完成该无形资产并使用或出售的意图；

*无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；

*有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；

*归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。

（3）无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法

无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见本节五、27“长期资产减值”。

27、长期资产减值

对于固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性房地

产及对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，本集团于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。

减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流

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量的现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。

在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。

上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。

28、长期待摊费用

长期待摊费用为已经发生但应由报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。本集团的长期待摊费用主要包括高可靠供电改造费。长期待摊费用在预计受益期间按直线法摊销。

29、合同负债

合同负债，是指本集团已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如果在本集团向客户转让商品之前，客户已经支付了合同对价或本集团已经取得了无条件收款权，本集团在客户实际支付款项和到期应支付款项孰早时点，将该已收或应收款项列示为合同负债。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。

30、职工薪酬

（1）短期薪酬的会计处理方法

125海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

本集团职工薪酬主要包括短期职工薪酬、离职后福利、辞退福利以及其他长期职工福利。其中：

短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、

工伤保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本集团在职工为本集团提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中非货币性福利按公允价值计量。

（2）离职后福利的会计处理方法

离职后福利主要包括基本养老保险、失业保险以及年金等。离职后福利计划包括设定提存计划。采用设定提存计划的，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。

（3）辞退福利的会计处理方法

在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建议，在本集团不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，和本集团确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。

职工内部退休计划采用与上述辞退福利相同的原则处理。本集团将自职工停止提供服务日至正常退休日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认条件时，计入当期损益（辞退福利）。

（4）其他长期职工福利的会计处理方法

本集团向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计划进行会计处理，除此之外按照设定受益计划进行会计处理。

31、预计负债

当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，确认为预计负债：（1）该义务是本集团承担的现时义务；（2）履行该义务很可能导致经济利益流出；（3）该义务的金额能够可靠地计量。

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在资产负债表日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行计量。

如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，作为资产单独确认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。

（1）亏损合同亏损合同是履行合同义务不可避免会发生的成本超过预期经济利益的合同。待执行合同变成亏损合同，且该亏损合同产生的义务满足上述预计负债的确认条件的，将合同预计损失超过合同标的资产已确认的减值损失（如有）的部分，确认为预计负债。

（2）重组义务

对于有详细、正式并且已经对外公告的重组计划，在满足前述预计负债的确认条件的情况下，按照与重组有关的直接支出确定预计负债金额。对于出售部分业务的重组义务，只有在本集团承诺出售部分业务（即签订了约束性出售协议时），才确认与重组相关的义务。

32、股份支付

（1）股份支付的会计处理方法股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。

*以权益结算的股份支付

用以换取职工提供的服务的权益结算的股份支付，以授予职工权益工具在授予日的公允价值计量。该公允价值的金额在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的情况下，在等待期内以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按直线法计算计入相关成本或费用/在授予后立即可行权时，在授予日计入相关成本或费用，相应增加资本公积。

在等待期内每个资产负债表日，本集团根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息做出最佳估计，修正预计可行权的权益工具数量。上述估计的影响计入当期相关成本或费用，并相应调整资本公积。

用以换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量，按照其他方服务在取得日的公允价值计量，如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权益工具的公允价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，相应增加股东权益。

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*以现金结算的股份支付

以现金结算的股份支付，按照本集团承担的以股份或其他权益工具为基础确定的负债的公允价值计量。如授予后立即可行权，在授予日计入相关成本或费用，相应增加负债；

如须完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权，在等待期的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按照本集团承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用，相应增加负债。

在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。

（2）修改、终止股份支付计划的相关会计处理

本集团对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权益工具公允价值的增加相应确认取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的权益工具在修改日的公允价值之间的差额。若修改减少了股份支付公允价值总额或采用了其他不利于职工的方式，则仍继续对取得的服务进行会计处理，视同该变更从未发生，除非本集团取消了部分或全部已授予的权益工具。

在等待期内，如果取消了授予的权益工具，本集团对取消所授予的权益性工具作为加速行权处理，将剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。职工或其他方能够选择满足非可行权条件但在等待期内未满足的，本集团将其作为授予权益工具的取消处理。

（3）涉及本集团与本集团股东或实际控制人的股份支付交易的会计处理

涉及本集团与本公司股东或实际控制人的股份支付交易，结算企业与接受服务企业中其一在本集团内，另一在本集团外的，在本集团合并财务报表中按照以下规定进行会计处理：

*结算企业以其本身权益工具结算的，将该股份支付交易作为权益结算的股份支付处理；除此之外，作为现金结算的股份支付处理。

结算企业是接受服务企业的投资者的，按照授予日权益工具的公允价值或应承担负债的公允价值确认为对接受服务企业的长期股权投资，同时确认资本公积（其他资本公积）或负债。

*接受服务企业没有结算义务或授予本企业职工的是其本身权益工具的，将该股份支付交易作为权益结算的股份支付处理；接受服务企业具有结算义务且授予本企业职工的并

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非其本身权益工具的，将该股份支付交易作为现金结算的股份支付处理。

本集团内各企业之间发生的股份支付交易，接受服务企业和结算企业不是同一企业的，在接受服务企业和结算企业各自的个别财务报表中对该股份支付交易的确认和计量，比照上述原则处理。

33、收入

按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策收入，是本集团在日常活动中形成的、会导致股东权益增加的、与股东投入资本无关的经济利益的总流入。本集团与客户之间的合同同时满足下列条件时，在客户取得相关商品（含劳务，下同）控制权时确认收入：合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；

合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务相关的权利和义务；合同有明确的与所转让

商品相关的支付条款；合同具有商业实质，即履行该合同将改变本集团未来现金流量的风险、时间分布或金额；本集团因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。其中，取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。

在合同开始日，本集团识别合同中存在的各单项履约义务，并将交易价格按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例分摊至各单项履约义务。在确定交易价格时考虑了可变对价、合同中存在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。

对于合同中的每个单项履约义务，如果满足下列条件之一的，本集团在相关履约时段内按照履约进度将分摊至该单项履约义务的交易价格确认为收入：客户在本集团履约的同时即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益；客户能够控制本集团履约过程中在建的商品；本集团履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。履约进度根据所转让商品的性质采用投入法或产出法确定，当履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

如果不满足上述条件之一，则本集团在客户取得相关商品控制权的时点按照分摊至该单项履约义务的交易价格确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，本集团考虑下列迹象：企业就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；企业已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；企业已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；企业已将该商品所有权上的主要风险和报酬转

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移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；客户已接受该商品；其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

本集团作为社会资本方与政府方订立 PPP项目合同，并提供建设、运营、维护等多项服务，本集团识别合同中的单项履约义务，将交易价格按照各项履约义务的单独售价的相对比例分摊至各项履约义务。在提供建造服务或将项目发包给其他方时，确定本集团的身份是主要责任人还是代理人，并进行会计处理，确认合同资产。

本集团在项目运营期间向获取公共产品和服务的对象收取的费用不构成一项无条件收

取现金的权利的，在 PPP项目资产达到预定可使用状态时，将相关 PPP项目资产的对价金额或确认的建造收入金额确认为无形资产；在项目运营期间满足有权收取可确定金额的现金（或其他金融资产）条件的，在拥有收取该对价的权利（该权利仅取决于时间流逝的因素）时确认为应收款项。在 PPP项目资产达到预定可使用状态时，本集团将相关 PPP项目资产的对价金额或确认的建造收入金额，超过有权收取可确定金额的现金（或其他金融资产）的差额，确认为无形资产。PPP项目资产达到预定可使用状态后，本集团确认与运营服务相关的收入。

34、合同成本

本集团为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。但是，如果该资产的摊销期限不超过一年，则在发生时计入当期损益。

为履行合同发生的成本不属于《企业会计准则第14号——收入（2017年修订）》之

外的其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：*该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；*该成本

增加了本集团未来用于履行履约义务的资源；*该成本预期能够收回。

与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

当与合同成本有关的资产的账面价值高于下列两项的差额时，对超出部分计提减值准备并确认资产减值损失：（一）因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对价；

（二）为转让该相关商品估计将要发生的成本。当以前期间减值的因素之后发生变化，使

得前款（一）减（二）的差额高于该资产账面价值时，转回原已计提的资产减值准备，计

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入当期损益，但转回后的资产账面价值不应超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

35、政府补助

政府补助是指本集团从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府以投资者身份并享有相应所有者权益而投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。本集团将所取得的用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助界定为与资产相关的政府补助；其余政府补助界定为与收益相关的政府补助。若政府文件未明确规定补助对象，则采用以下方式将补助款划分为与收益相关的政府补助和与资产相关的政府补助：（1）政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该特定项目的预算中将形成资产的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例需在每个资产负债表日进行复核，必要时进行变更；（2）政府文件中对用途仅作一般性表述，没有指明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。

本集团对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。但对于年末有确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件预计能够收到财政扶持资金，按照应收的金额计量。按照应收金额计量的政府补助应同时符合以下条件：（1）应收补助款的金额已经过有权政府部门发文确认，或者可根据正式发布的财政资金管理办法的有关规定自行合理测算，且预计其金额不存在重大不确定性；（2）所依据的是当地财政部门正式发布并按照《政府信息公开条例》的规定予以主动公开的财政扶持项目及其财政资金管理办法，且该管理办法应当是普惠性的（任何符合规定条件的企业均可申请），而不是专门针对特定企业制定的；（3）相关的补助款批文中已明确承诺了拨付期限，且该款项的拨付是有相应财政预算作为保障的，因而可以合理保证其可在规定期限内收到；（4）根据本集团和该补助事项的具体情况，应满足的其他相关条件（如有）。

与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益；用于补偿已经发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。

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同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难以区分的，将其整体归类为与收益相关的政府补助。

与本集团日常活动相关的政府补助，按照经济业务的实质，计入其他收益或冲减相关成本费用；与日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。

已确认的政府补助需要退回时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。

36、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）当期所得税

资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法规定计算的预期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税所得额系根据有关税法规定对本报告期税前会计利润作相应调整后计算得出。

（2）递延所得税资产及递延所得税负债

某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂

时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。

与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，不予确认有关的递延所得税负债（初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易除外）。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，如果本集团能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回，也不予确认有关的递延所得税负债。除上述例外情况，本集团确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。

与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交

易中产生的资产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税资产（初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易除外）。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上述例外情况，本集团

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以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认其他可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。

对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。

资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。

于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。

在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。

（3）所得税费用所得税费用包括当期所得税和递延所得税。

除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所

得税计入其他综合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。

（4）所得税的抵销

当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本集团当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。

当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同

的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本集团递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。

37、租赁

（1）作为承租方租赁的会计处理方法租赁是指本集团让渡或取得了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以

换取或支付对价的合同。在一项合同开始日，本集团评估合同是否为租赁或包含租赁。

本集团作为承租人

本集团租赁资产的类别主要为办公楼、设备及土地承包经营权等。

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*初始计量

在租赁期开始日，本集团将可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债（短期租赁和低价值资产租赁除外）。在计算租赁付款额的现值时，本集团采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，采用承租人增量借款利率作为折现率。

*后续计量

本集团参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定对使用权资产计提折旧（详见本节五、22“固定资产”），能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本集团在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，本集团在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

对于租赁负债，本集团按照固定的周期性利率计算其在租赁期内各期间的利息费用，计入当期损益或计入相关资产成本。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益或相关资产成本。

租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评

估结果或实际行权情况发生变化时，本集团按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，本集团将剩余金额计入当期损益。

*短期租赁和低价值资产租赁

对于短期租赁（在租赁开始日租赁期不超过12个月的租赁）和低价值资产租赁，本集团采取简化处理方法，不确认使用权资产和租赁负债，而在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。

（2）作为出租方租赁的会计处理方法本集团作为出租人

本集团在租赁开始日，基于交易的实质，将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。

*经营租赁

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本集团采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租赁期内各期间的租金收入。与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，于实际发生时计入当期损益。

*融资租赁

于租赁期开始日，本集团确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。应收融资租赁款以租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和）进行初始计量，并按照固定的周期性利率计算确认租赁期内的利息收入。本集团取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

38、其他重要的会计政策和会计估计

（1）终止经营

终止经营，是指满足下列条件之一的、能够单独区分且已被本集团处置或划分为持有待售类别的组成部分：*该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；

*该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关

联计划的一部分；*该组成部分是专为了转售而取得的子公司。

终止经营的会计处理方法参见本节五、18“持有待售资产”相关描述。

39、重要会计政策和会计估计变更

（1）重要会计政策变更

□适用□不适用

（2）重要会计估计变更

□适用□不适用

（3）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

40、其他

（1）重大会计判断和估计

本集团在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，需要对无法准确计量的报表项目的账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本集团管理

135海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

层过去的历史经验，并在考虑其他相关因素的基础上做出的。这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的报告金额以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些估计的不确定性所导致的实际结果可能与本集团管理层当前的估计存在差异，进而造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。

本集团对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更仅影响变更当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影响数在变更当期和未来期间予以确认。

于资产负债表日，本集团需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下：

1）金融资产减值

本集团采用预期信用损失模型对金融工具的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要做出重大判断和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出该等判断和估计时，本集团根据历史数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险、外部市场环境、技术环境、客户情况的变化等因素推断债务人信用风险的预期变动。

2）存货跌价准备

本集团根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值的存货，计提存货跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存货的可变现净值。鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证据，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素的基础上作出判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响存货的账面价值及存货跌价准备的计提或转回。

3）长期资产减值准备

本集团于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。对使用寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。

当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。

公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。

136海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成本以及计算现值时使用的折现率等作出重大判断。本集团在估计可收回金额时会采用所有能够获得的相关资料，包括根据合理和可支持的假设所作出有关产量、售价和相关经营成本的预测。

本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本集团需要预计未来资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。

4）折旧和摊销

本集团对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按直线法计提折旧和摊销。本集团定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数额。使用寿命是本集团根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更新而确定的。

如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧和摊销费用进行调整。

六、税项

1、主要税种及税率

税种计税依据税率

应税收入按6%、9%、13%的税率计算销项税，并按扣除当期允许抵扣的进项税额后的差增值税3%、5%、6%、9%、13%额计缴增值税；选择简易计税方法的应税收入

按3%、5%的征收率计缴增值税。

城市维护建设税按实际缴纳的流转税的7%、5%计缴。5%、7%企业所得税按应纳税所得额的25%、20%、15%计缴。25%、20%、15%教育费附加按实际缴纳的流转税的3%计缴。3%地方教育附加按实际缴纳的流转税的2%计缴。2%存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明纳税主体名称所得税税率

琼海瑞泽混凝土配送有限公司25%

屯昌瑞泽混凝土配送有限公司20%

海南省众邑新材料研究院有限公司15%

三亚瑞泽再生资源利用有限公司25%

海南瑞泽双林商贸有限公司20%

三亚瑞泽双林混凝土有限公司25%

海南瑞泽智能环境科技有限公司20%

海南瑞泽双林建材有限公司15%

三亚瑞泽双林建材有限公司15%

陵水瑞泽双林建材有限公司15%

河北雄安瑞泽双林科技有限公司20%

三亚翊顺物流有限公司20%

137海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

三亚瑞泽邮轮产业开发有限公司20%

海南瑞泽旅游控股有限公司20%

海南圣华旅游产业有限公司20%

海南绿润投资发展有限公司（原江西绿润投资发展有限公司）20%

三亚挹翠绿化管理有限公司20%三亚大兴园林苗木繁殖基地有限责任公司免税

广东绿润环境科技有限公司15%

恩平市绿盈环境管理有限公司20%

鹤山市绿盛环保工程有限公司20%

佛山市绿宝环境科技有限公司20%

佛山市鼎越环保科技有限公司20%

广东绿裕再生资源科技有限公司20%

其他公司25%

2、税收优惠

（1）根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条第二款规定，国家需要重点

扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。公司之子公司海南瑞泽双林建材有限公司、陵水瑞泽双林建材有限公司、三亚瑞泽双林建材有限公司为高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。

（2）公司之子公司广东绿润环境科技有限公司（以下简称“广东绿润”）被认定为高

新技术企业，企业所得税优惠期为2025年1月1日至2027年12月31日，执行15%的企业所得税税率。

（3）根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十七条第一项规定，企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以免征、减征企业所得税，其中，从事林木的培育和种植企业免征企业所得税。三亚大兴园林苗木繁殖基地有限责任公司系林木种植类企业，符合免税规定，免征企业所得税。

（4）根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条农业生产者销售的自产农产品，免征增值税。公司之孙公司三亚大兴园林苗木繁殖基地有限责任公司系林木种植类企业，属于《增值税暂行条例实施细则》第三十五条规定所称的从事种植业、养殖业、林业、牧业、水产业农业生产者，免征增值税。

（5）根据《财政部国家税务总局关于印发〈资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录〉的通知》（财税〔2015〕78号）相关规定及经当地主管税务机关备案，自2015年12月18日起广东绿润之子公司恩平市绿盈环境管理有限公司享受增值税即征即退70%的优惠；自2016年4月13日起广东绿润之子公司佛山市顺德区北滘镇生活垃圾卫生处理厂（普通合伙）享受增值税即征即退70%的优惠。

138海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文（6）根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（2023年第12号），对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税政策，延续执行至2027年12月31日。公司之子公司屯昌瑞泽混凝土配送有限公司、三亚瑞泽科技有限公司、海南省众邑新材料研究院有限公司，孙公司三亚挹翠绿化管理有限公司、海南瑞泽双林商贸有限公司、三亚翊顺物流有限公司属于小型微利企业，享受小微企业所得税优惠。

（7）根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（2023年第12号），自2023年1月1日至2027年12月31日，对小型微利企业减半征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加；小型微利企业已依法享受资源税、

城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教

育附加其他优惠政策的，可叠加享受此项优惠政策。公司之子公司屯昌瑞泽混凝土配送有限公司、三亚瑞泽科技有限公司、海南省众邑新材料研究院有限公司，孙公司三亚挹翠绿化管理有限公司、海南瑞泽双林商贸有限公司、三亚翊顺物流有限公司属于小型微利企业，享受小微“六税两费”减免政策。

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

单位：元项目期末余额期初余额

库存现金40246.8539823.41

银行存款61097482.8658530506.37

其他货币资金26901889.43

合计61137729.7185472219.21

其他说明：

截止2025年12月31日，本集团货币资金受限情况详见本节七、21。

截止2025年12月31日，本集团不存在存放在境外且资金汇回受到限制的款项。

2、交易性金融资产

单位：元项目期末余额期初余额以公允价值计量且其变动计入当期损

2568849.75

益的金融资产

139海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

其中：

权益工具投资2568849.75

其中：

合计2568849.75

3、应收票据

（1）应收票据分类列示

单位：元项目期末余额期初余额

商业承兑票据1496526.818159373.51

合计1496526.818159373.51

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例

其中：

按组合计提坏

170160205080.149652864144482072.815937

账准备100.00%12.05%100.00%5.58%

7.17366.815.80293.51

的应收票据

其中：

商业承170160205080.149652864144482072.815937100.00%12.05%100.00%5.58%

兑汇票7.17366.815.80293.51

170160205080.149652864144482072.815937

合计100.00%12.05%100.00%5.58%7.17366.815.80293.51

按组合计提坏账准备：205080.36元

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内（含1年）901607.1745080.365.00%

2年至3年（含3年）800000.00160000.0020.00%

合计1701607.17205080.36

如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

140海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他

商业承兑汇票482072.29-276991.93205080.36

合计482072.29-276991.93205080.36

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用□不适用

（4）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

单位：元项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

商业承兑票据1701607.17

合计1701607.17

4、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）906920875.341029711431.86

1至2年446565532.09481454486.80

2至3年243673425.17228207539.45

3年以上872997114.43995772980.51

3至4年123397934.29143327499.06

4至5年60228607.53110952166.97

5年以上689370572.61741493314.48

合计2470156947.032735146438.62

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比值计提比金额比例金额金额比例金额值例例按单项计提坏366155304598615575324525248970755549

账准备14.82%83.19%11.87%76.72%997.69457.4240.27778.50838.2040.30的应收账款

其中：

按组合210400654709144929241062803228160739

计提坏85.18%31.12%88.13%33.32%0949.34929.871019.470660.12390.682269.44账准备

141海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

的应收账款

其中：

账龄组210400654709144929241062803228160739

85.18%31.12%88.13%33.32%

合0949.34929.871019.470660.12390.682269.44

247015959308151084273514105219168294

合计100.00%38.84%100.00%38.47%

6947.03387.298559.746438.629228.887209.74

按单项计提坏账准备：304598457.42元

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由

客户一125109686.5462554843.27122244961.5467234728.8555.00%预计可收回金额

客户二37331757.8637331757.8637331757.8637331757.86100.00%预计可收回金额

客户三36822243.6236822243.6236822243.6236822243.62100.00%预计可收回金额

客户四21135455.9121135455.9121135455.9121135455.91100.00%预计可收回金额

客户五21879587.3321879587.3319129587.3319129587.33100.00%预计可收回金额

客户六16373595.4016373595.4016373595.4016373595.40100.00%预计可收回金额

客户七10855639.4310855639.4310855639.4310855639.43100.00%预计可收回金额

客户八2467257.002467257.0010650396.9610650396.96100.00%预计可收回金额

客户九9649903.939649903.93100.00%预计可收回金额

客户十10709434.5310709434.539599729.259599729.25100.00%预计可收回金额

其他客户41841120.8828841023.8572362726.4665815418.8890.95%预计可收回金额

合计324525778.50248970838.20366155997.69304598457.42

按组合计提坏账准备：654709929.87元

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内（含1年）908035732.1445401786.715.00%

1年至2年（含2年）424107054.4342410705.4510.00%

2年至3年（含3年）205134342.4241026868.4820.00%

3年至4年（含4年）72873617.0336436808.5650.00%

4年至5年（含5年）22082213.2317665770.5880.00%

5年以上471767990.09471767990.09100.00%

合计2104000949.34654709929.87

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他单项计提坏账准

248970838.2055627619.22304598457.42

备的应收账款按组合计提坏账

803228390.68-98961726.9549556733.86654709929.87

准备的应收账款

合计1052199228.88-43334107.7349556733.86959308387.29

142海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

（4）本期实际核销的应收账款情况

单位：元项目核销金额

实际核销的应收账款1005071.02

其中重要的应收账款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称应收账款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

客户十一服务费款项284209.44预计无法收回依制度审批否

客户十二服务费款项84000.00预计无法收回依制度审批否

客户十三销售货款65447.50预计无法收回依制度审批否

客户十四销售货款54381.29预计无法收回依制度审批否

客户十五销售货款50679.19预计无法收回依制度审批否

合计538717.42

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和合应收账款坏账准应收账款期末余合同资产期末余应收账款和合同单位名称同资产期末余额备和合同资产减额额资产期末余额合计数的比例值准备期末余额

客户十六618025177.83618025177.8317.24%339913847.81

客户十七432212988.95432212988.9512.06%237717143.92

客户十八142745452.42142745452.423.99%142745452.42

客户一122244961.54122244961.543.41%67234728.85

客户二119038879.69119038879.693.32%44675958.81

合计384029293.651050238166.781434267460.4340.02%832287131.81

5、合同资产

（1）合同资产情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值罗甸县旅游基

础设施建设618025177.83339913847.81278111330.02618025177.83309012588.92309012588.91

PPP项目六枝特区关寨

镇农村人居环432212988.95237717143.92194495845.03432212988.95216106494.48216106494.47境整治扶贫

PPP项目南宁邕江景观

26985766.8326985766.8326985766.8321588613.465397153.37

工程

其他项目36890278.6327737076.929153201.7140321765.1421144757.5119177007.63

1114114212.1117545698.

合计632353835.48481760376.76567852454.37549693244.38

2475

（2）按坏账计提方法分类披露

143海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例按单项

105358580979472607105023525119525119

计提坏94.57%55.14%93.98%50.00%

6490.11315.06175.058166.78083.40083.38

账准备

其中：

按组合605277513745915320673075427333245741

计提坏5.43%84.88%6.02%63.49%22.1320.421.7131.9770.9761.00账准备

其中：

账龄组605277513745915320673075427333245741

5.43%84.88%6.02%63.49%

合22.1320.421.7131.9770.9761.00

111411632353481760111754567852549693

合计100.00%56.76%100.00%50.81%

4212.24835.48376.765698.75454.37244.38

按单项计提坏账准备：580979315.06元

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由罗甸县旅游基预计可收回金

础设施建设618025177.83309012588.92618025177.83339913847.8155.00%额

PPP项目六枝特区关寨镇农村人居环预计可收回金

432212988.95216106494.48432212988.95237717143.9255.00%

境整治扶贫额

PPP项目

园林景观等工3348323.333348323.33100.00%预计可收回金程项目额

1050238166.1053586490.

合计525119083.40580979315.067811

按组合计提坏账准备：51374520.42元

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内（含1年）627256.2331362.805.00%

2年至3年（含3年）6209167.061241833.4120.00%

3年至4年（含4年）5356468.172678234.0950.00%

4年至5年（含5年）4558702.743646962.1980.00%

5年以上43776127.9343776127.93100.00%

合计60527722.1351374520.42按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

144海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元

项目本期计提本期收回或转回本期转销/核销原因

单项计提坏账准备55860231.66以预期信用损失为基础计提

按组合计提坏账准备8641149.45以预期信用损失为基础计提

合计64501381.11——

6、应收款项融资

（1）应收款项融资分类列示

单位：元项目期末余额期初余额

银行承兑汇票1129349.291500000.00

合计1129349.291500000.00

（2）期末公司已质押的应收款项融资

单位：元项目期末已质押金额

银行承兑汇票0.00

合计0.00

（3）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

单位：元项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

银行承兑汇票16595942.16

合计16595942.16

7、其他应收款

单位：元项目期末余额期初余额

其他应收款94986270.23107723199.26

合计94986270.23107723199.26

（1）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

保证金80245131.7180704947.29

单位往来款73145043.4393893416.84

应收权益款10341921.8418384346.53

其他6389315.863319072.15

合计170121412.84196301782.81

145海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

2）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）29658190.5211464534.58

1至2年11279770.2418759867.45

2至3年8555374.3521978420.87

3年以上120628077.73144098959.91

3至4年18910996.3132095871.38

4至5年23307480.9867788400.63

5年以上78409600.4444214687.90

合计170121412.84196301782.81

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例按单项

713415460915252500644219364219280000

计提坏41.94%64.61%32.82%56.54%

73.3373.3300.0035.2035.2000.00

账准备

其中：

按组合

987798290435697362131879521566797231

计提坏58.06%29.40%67.18%39.55%

39.5169.2870.23847.6148.3599.26

账准备

其中：

款项性987798290435697362131879521566797231

58.06%29.40%67.18%39.55%

质39.5169.2870.23847.6148.3599.26

170121751351949862196301885785107723

合计100.00%44.17%100.00%45.12%412.8442.6170.23782.8183.55199.26

按单项计提坏账准备：46091573.33元

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由

单位一55000000.0027500000.0055000000.0030250000.0055.00%预计可收回金额

单位二7819633.237819633.237819633.237819633.23100.00%预计可收回金额

单位三1708320.521708320.52100.00%预计可收回金额

单位四1563700.001563700.00100.00%预计可收回金额

单位五1400000.001400000.00100.00%预计可收回金额

单位六1084809.361084809.36100.00%预计可收回金额

单位七1000000.00500000.001000000.00500000.0050.00%预计可收回金额

其他单位602301.97602301.971765110.221765110.22100.00%预计可收回金额

合计64421935.2036421935.2071341573.3346091573.33

按组合计提坏账准备：29043569.28元

146海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

款项性质98779839.5129043569.2829.40%

合计98779839.5129043569.28

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减损失值）值）

2025年1月1日余额52156648.3536421935.2088578583.55

2025年1月1日余额

在本期

——转入第三阶段-5735176.795735176.79

本期计提-16191894.994334461.34-11857433.65

本期转销963000.00963000.00

本期核销223007.29400000.00623007.29

2025年12月31日余

29043569.2846091573.3375135142.61

额损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他

其他应收款88578583.55-11857433.651586007.2975135142.61

合计88578583.55-11857433.651586007.2975135142.61

5）本期实际核销的其他应收款情况

单位：元项目核销金额

实际核销的其他应收款623007.29

其中重要的其他应收款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称其他应收款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

单位甲押金400000.00预计无法收回依制度审批否

单位乙履约保证金100000.00预计无法收回依制度审批否

单位丙销售货款66280.29预计无法收回依制度审批否

单位丁押金40000.00预计无法收回依制度审批否

合计606280.29

147海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

6）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期坏账准备期末余单位名称款项的性质期末余额账龄末余额合计数的额比例

单位八保证金55000000.005年以上32.33%30250000.00

单位九单位往来款15000000.001年以内8.82%750000.00

单位十保证金、其他11794342.561至5年6.93%780387.57

单位十一应收权益款10341921.842年以内6.08%809813.42

单位十二单位往来款7819633.231至4年4.60%7819633.23

合计99955897.6358.76%40409834.22

8、预付款项

（1）预付款项按账龄列示

单位：元期末余额期初余额账龄金额比例金额比例

1年以内4636672.7670.87%5675452.0595.76%

1至2年1791516.8427.38%177828.893.00%

2至3年55442.560.85%73666.631.24%

3年以上58712.630.90%

合计6542344.795926947.57

（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

单位：元

单位名称年末余额占预付款项年末余额的比例（%）

供应商一546659.468.36

供应商二473356.387.24

供应商三363636.365.56

供应商四343288.415.25

供应商五269684.554.12

合计1996625.1630.53

9、存货

公司是否需要遵守房地产行业的披露要求否

（1）存货分类

148海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元期末余额期初余额项目存货跌价准备存货跌价准备账面余额或合同履约成账面价值账面余额或合同履约成账面价值本减值准备本减值准备

原材料14299262.6299951.9014199310.7215643179.2772162.1115571017.16

库存商品34143.6034143.60263093.54128687.56134405.98

周转材料20855.5020855.50消耗性生物资

7687253.794553430.843133822.9525717650.7718046765.667670885.11

产

合计22041515.514653382.7417388132.7741623923.5818247615.3323376308.25

（2）存货跌价准备和合同履约成本减值准备

单位：元本期增加金额本期减少金额项目期初余额期末余额计提其他转回或转销其他

原材料72162.1137481.969692.1799951.90

库存商品128687.56128687.56消耗性生物资

18046765.661328423.6614821758.484553430.84

产

合计18247615.331365905.6214960138.214653382.74按组合计提存货跌价准备

单位：元期末期初组合名称跌价准备计提跌价准备计提期末余额跌价准备期初余额跌价准备比例比例

原材料14299262.6299951.900.70%15643179.2772162.110.46%

库存商品34143.60263093.54128687.5648.91%

周转材料20855.50

消耗性生物资7687253.794553430.8459.23%25717650.7718046765.6670.17%产

合计22041515.514653382.7421.11%41623923.5818247615.3343.84%

10、其他流动资产

单位：元项目期末余额期初余额

预缴税金及待抵扣进项税额81692712.5876832908.78

合计81692712.5876832908.78

11、长期股权投资

149海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元本期增减变动期初权益宣告期末减值减值被投余额准备法下其他发放余额准备

资单（账其他计提期初追加减少确认综合现金

（账位面价权益减值其他期末余额投资投资的投收益股利面价

值）变动准备余额资损调整或利值）益润

一、合营企业

二、联营企业南宁中交一公

2123621696

局城46010

021.5129.3

市发7.75

94

展有限公司海南瑞神骥体

16441644

育发0.00

672.94672.94

展有限公司江门新会北控811371634397481

绿润960.2518.9479.2城市987服务有限公司肇庆

市金72367-115025137311502

岗水778.69492696.1063.4696.1

泥有9019.14050限公司佛山建绿环境1657752782409

卫生172.936.52959.45管理有限公司

17639115021729613147

16448064

小计8933.0.000.000.000.000.00696.10.000631.369.0672.94394.11

500514

17639115021729613147

16448064

合计8933.0.000.000.000.000.00696.10.000631.369.0672.94394.11

500514

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

150海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因无公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因无

其他说明：

（1）权益法核算的三亚思迈斯特科技有限公司尚未出资，该公司也未实际经营；

（2）2022年8月公司转让子公司肇庆市金岗水泥有限公司85%股权，转让后持股比例15%，因占

有1席董事席位，后续按权益法核算；

（3）海南瑞神骥体育发展有限公司因超额亏损，本集团对持有该公司的长期股权投资已全额计提减值。因相关产业尚无明确规划，海南瑞神骥体育发展有限公司全体股东于2025年达成决议决定解散并注销公司，截止报告期末尚未完成注销手续。

12、投资性房地产

（1）采用成本计量模式的投资性房地产

□适用□不适用

单位：元

项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计

一、账面原值

1.期初余额195956082.966224845.00202180927.96

2.本期增加金额28090013.2728090013.27

（1）外购

（2）存货\固定资产\在建工程转入

（3）企业合并增加

3.本期减少金额3453491.913453491.91

（1）处置3453491.913453491.91

（2）其他转出

4.期末余额220592604.326224845.00226817449.32

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额56279977.811535461.5357815439.34

2.本期增加金额9478919.26124496.889603416.14

（1）计提或摊销9478919.26124496.889603416.14

3.本期减少金额364427.01364427.01

（1）处置364427.01364427.01

（2）其他转出

4.期末余额65394470.061659958.4167054428.47

三、减值准备

151海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

1.期初余额7670110.727670110.72

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额435506.00435506.00

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额7234604.727234604.72

四、账面价值

1.期末账面价值147963529.544564886.59152528416.13

2.期初账面价值132005994.434689383.47136695377.90

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因无公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因无

（2）采用公允价值计量模式的投资性房地产

□适用□不适用

（3）未办妥产权证书的投资性房地产情况

单位：元项目账面价值未办妥产权证书原因

三亚瑞泽科技有限公司的抵账房屋28196441.29正在办理

13、固定资产

单位：元项目期末余额期初余额

固定资产151973727.70186646665.34固定资产清理

合计151973727.70186646665.34

（1）固定资产情况

单位：元项目房屋及建筑物机器设备运输工具其他设备合计

一、账面原值：

1.期初余额242035565.89130583472.05159042654.7226853196.95558514889.61

2.本期增加

10612729.402944713.601845239.18866269.3316268951.51

金额

152海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

（1）购置10612729.402944713.601845239.18866269.3316268951.51

（2）在建工程转入

（3）企业合并增加

3.本期减少

20692210.177434825.5422399403.851474622.8552001062.41

金额

（1）处置或报废20692210.177434825.5422399403.851474622.8552001062.41

4.期末余额231956085.12126093360.11138488490.0526244843.43522782778.71

二、累计折旧

1.期初余额141494497.9094339720.61115110142.7920923862.97371868224.27

2.本期增加

10726106.722675514.4514202377.241802653.5529406651.96

金额

（1）计提10726106.722675514.4514202377.241802653.5529406651.96

3.本期减少2764878.145484648.3520864709.841351588.8930465825.22

金额

（1）处置或报废2764878.145484648.3520864709.841351588.8930465825.22

4.期末余额149455726.4891530586.71108447810.1921374927.63370809051.01

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加

金额

（1）计提

3.本期减少

金额

（1）处置或报废

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面

82500358.6434562773.4030040679.864869915.80151973727.70

价值

2.期初账面100541067.9936243751.4443932511.935929333.98186646665.34

价值

（2）暂时闲置的固定资产情况

单位：元项目账面原值累计折旧减值准备账面价值备注

房屋建筑物26147119.789576310.8516570808.93

机器设备16638519.637765478.288873041.35

其他设备77577.5047283.4330294.07

合计42863216.9117389072.5625474144.35

（3）通过经营租赁租出的固定资产

单位：元项目期末账面价值

房屋及建筑物259274.83

153海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

（4）未办妥产权证书的固定资产情况

单位：元项目账面价值未办妥产权证书的原因

三亚新大兴园林生态有限公司抵账房1519958.69法院查封屋

其他说明：

屯昌瑞泽混凝土配送有限公司位于屯昌30706.21平方米的土地使用权及面积为1187.29平方米房

屋建筑物，已于2026年1月20日取得证书编号为琼（2026）屯昌县不动产权第0000274号的不动产权证书。

（5）固定资产的减值测试情况

□适用□不适用

14、在建工程

单位：元项目期末余额期初余额

在建工程354621.431457142.49

合计354621.431457142.49

（1）在建工程情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

新会十镇垃圾354621.43354621.43清运项目均安镇一般固

体工业废物及1457142.491457142.49生活垃圾收纳场

合计354621.43354621.431457142.491457142.49

（2）在建工程的减值测试情况

□适用□不适用

15、使用权资产

（1）使用权资产情况

154海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元项目房屋及建筑物土地承包经营权机器设备运输工具合计

一、账面原值

1.期初余额12971606.2925578558.244323360.081122614.2243996138.83

2.本期增加12345846.3912345846.39

金额

（1）新增租赁12345846.3912345846.39

3.本期减少

9341305.409341305.40

金额

（1）退租9341305.409341305.40

4.期末余额12971606.2916237252.844323360.0813468460.6147000679.82

二、累计折旧

1.期初余额5706118.645723544.303510901.7214940564.66

2.本期增加2816182.64871459.24812458.361012692.125512792.36

金额

（1）计提2816182.64871459.24812458.361012692.125512792.36

3.本期减少2675900.342675900.34

金额

（1）处置

（2）退租2675900.342675900.34

4.期末余额8522301.283919103.204323360.081012692.1217777456.68

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加

金额

（1）计提

3.本期减少

金额

（1）处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面

4449305.0112318149.6412455768.4929223223.14

价值

2.期初账面7265487.6519855013.94812458.361122614.2229055574.17

价值

16、无形资产

（1）无形资产情况

单位：元土地使用非专利技土地使用特许经营项目专利权办公软件发明专利合计权术权权

一、账面原值

1.期初85298066.3855556.54566921454641207

566300.00

余额4908.341.33

155海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

2.本期2979166.52979166.5

增加金额11

1737085.91737085.9

（1）购置

22

（2）内部研发

（3）企业合并增加

（4）在建1242080.51242080.5工程转入99

3.本期71335346.71374180.

38834.95

减少金额0297

71335346.71374180.

（1）处置38834.950297

4.期末85298066.3816721.53883359647801705566300.00

余额4958.836.87

二、累计摊销

1.期初23939586.3722520.43188230634705147

566300.00

余额0164.200.67

2.本期1770096.338658975.40457808.28735.94

增加金额09216

1770096.338658975.40457808.

（1）计提28735.9409216

3.本期69993790.70000910.

7119.86

减少金额2410

69993790.70000910.

（1）处置7119.86

2410

4.期末25709682.3744136.52874882431750836566300.00

余额3149.888.73

三、减值准备

1.期初

余额

2.本期

增加金额

（1）计提

3.本期

减少金额

（1）处置

4.期末

余额

四、账面价值

1.期末59588384.100847711605086872585.01

账面价值188.958.14

2.期初61358480.1378690819936060

133036.04

账面价值484.140.66

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例0.00%。

156海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

（2）确认为无形资产的数据资源

□适用□不适用

（3）无形资产的减值测试情况

□适用□不适用

17、商誉

（1）商誉账面原值

单位：元被投资单位名本期增加本期减少称或形成商誉期初余额企业合并形成期末余额的事项处置的佛山市宏顺环

境管理有限公221673.78221673.78司

海南绿润、江

1264744034.1264744034.

门绿顺、广东

5959

绿润

1264965708.1264965708.

合计

3737

（2）商誉减值准备

单位：元被投资单位名本期增加本期减少称或形成商誉期初余额期末余额的事项计提处置佛山市宏顺环境管理有限公司

海南绿润、江

1264744034.1264744034.

门绿顺、广东

5959

绿润

1264744034.1264744034.

合计

5959

18、长期待摊费用

单位：元项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额

青苗补偿14125061.081173502.471343366.945777042.788178153.83工程项目维修建

12607938.798687729.849841052.0711454616.56

设摊销

苗圃基础设施建2651982.55950902.871701079.68设

新办公室装修工4391868.83707462.523684406.31程摊销

办公楼装修512309.89732795.75568857.59676248.05

157海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

其他161485.43334973.47327166.16169292.74

合计34450646.5710929001.5313738808.155777042.7825863797.17

19、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）未经抵销的递延所得税资产

单位：元期末余额期初余额项目可抵扣暂时性差异递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产

资产减值准备389664159.2276197372.38440434279.4367264702.35

内部交易未实现利润10163250.082540812.5214178320.243544580.06

可抵扣亏损3407267.10851816.78

租赁负债24011094.913601664.2316745480.482511822.07

合计427245771.3183191665.91471358080.1573321104.48

（2）未经抵销的递延所得税负债

单位：元期末余额期初余额项目应纳税暂时性差异递延所得税负债应纳税暂时性差异递延所得税负债非同一控制企业合并

6409210.181602302.5412214370.672921949.50

资产评估增值

PPP建设阶段利润对 1357376.30 339344.09 1747443.85 436860.96应的资产价值

使用权资产21611959.463241793.9113632216.832044832.52

合计29378545.945183440.5427594031.355403642.98

（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

单位：元递延所得税资产和负抵销后递延所得税资递延所得税资产和负抵销后递延所得税资项目债期末互抵金额产或负债期末余额债期初互抵金额产或负债期初余额

递延所得税资产83191665.9173321104.48

递延所得税负债5183440.545403642.98

（4）未确认递延所得税资产明细

单位：元项目期末余额期初余额

可抵扣亏损957843700.96803269025.46

资产减值准备1294176664.381301730487.00

合计2252020365.342104999512.46

（5）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

158海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元年份期末金额期初金额备注

202592635138.89

2026199252830.98194971501.03

2027150776927.01147740574.11

2028211377118.44209675187.96

2029157791972.61158246623.47

2030238644851.92

合计957843700.96803269025.46

20、其他非流动资产

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值预付与长期资

产有关的款项13635548.974950390.408685158.5719930659.867134701.2912795958.57及客户抵房款天泽泰坤投资

20000000.0020000000.0020000000.0020000000.00

款预付鑫海托管

6000000.006000000.00

费

合计39635548.974950390.4034685158.5739930659.867134701.2932795958.57

其他说明：

其他非流动资产主要系本集团预付的工程款、设备款、客户抵房款等形成。截止2025年12月31日，客户抵房原值金额为13631190.40元，未办妥产权证的客户抵房账面价值为8680800.00元。

21、所有权或使用权受到限制的资产

单位：元期末期初项目账面余额账面价值受限类型受限情况账面余额账面价值受限类型受限情况

6541237.06541237.040300220.40300220.票据保证票据保证诉讼冻结诉讼冻结

货币资金55等等6565

金、冻结金、冻结等等

固定资产91982752.44321360.借款抵借款抵抵押、查1009625256723935.抵押、查

－房屋建8106押、诉讼封4.5219

押、诉讼封筑物保全保全

固定资产8544129.93000651.2融资租赁

抵押、查15671729.9793128.9融资租赁

抵押、查

67抵押、诉932抵押、诉－车辆封封

讼保全讼保全

无形资产-72596996.52240315.58009654.43079436.土地使用8504抵押借款抵押4660抵押借款抵押权

12854766577543021161209056274285

应收款项49.999.40质押借款质押74.476.16质押借款质押投资性房18054954109855881805495411840859抵押借款抵押抵押借款抵押

地产6.228.806.223.49

长期股权62875759.51373063.质押借款质押72367778.72367778.质押借款质押

159海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

投资55456969

其他非流10247491.6056900.017770851.10847600.查封诉讼保全查封诉讼保全动资产2902900

17188145850932441646841391426354

合计

63.725.0780.239.70

22、短期借款

（1）短期借款分类

单位：元项目期末余额期初余额

保证借款19120111.602550000.00

抵押保证借款50000000.0060000000.00

质押保证借款33196541.6734900000.00

抵押、质押和保证借款20000000.00

工银 e信、建信融通贴现 20360433.29 9816804.87

合计142677086.56107266804.87

短期借款分类的说明：

*抵押保证借款

序号保证人保证类型抵押担保对应抵押物年末余额（元）

注110000000.00

注210000000.00

1海南瑞泽新型建材股份有限公司、张连带责任保证注310000000.00

海林、张艺林

注410000000.00

注510000000.00

合计50000000.00

注 1：本公司名下位于三亚市崖城镇创意产业园区 A41-1/2地块面积 66666.52平方米土地【权证

号：三土房[2013]字第00797号】及地上工业房产【权证号：琼[2023]三亚市不动产权第0005336号、

琼[2023]三亚市不动产权第0006678号】提供第二顺位抵押担保；本公司名下位于三亚市田独镇迎宾大

道0911-3地块17272.36平方米土地及地上建筑面积3641.58平方米房产【权证号：三土房[2010]字第

04894号】提供第二顺位抵押担保；海南瑞泽双林建材有限公司澄迈分公司名下房产【权证号：琼

[2021]澄迈县不动产权第0002139号、琼[2021]澄迈县不动产权第0002140号】提供第二顺位抵押担保；

琼海瑞泽混凝土配送有限公司名下房地产【权证号：海房权证海字第26375号、海国用[2009]第0946

号】提供第二顺位抵押担保。

注 2：本公司名下位于三亚市崖城镇创意产业园区 A41-1/2地块，面积为 66666.52平方米的土地使用权及地上建筑物和综合楼、工业楼【权证号：琼[2023]三亚市不动产权第0005336号、琼[2023]三

亚市不动产权第0006678号】提供第四顺位抵押担保；本公司名下位于三亚市田独镇迎宾大道面积为

17272.36平方米土地及建筑物【权证号：三土房[2010]字第04894号】提供第四顺位抵押担保；海南瑞

泽双林建材有限公司澄迈分公司名下房产【权证号：琼[2021]澄迈县不动产权第0002139号】、【权证

160海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

号：琼[2021]澄迈县不动产权第0002140号】提供第四顺位抵押担保。琼海瑞泽混凝土配送有限公司名下房产【房产证号：海房权证海字第26375号；土地证号：海国用[2009]第0946号】提供第四顺位抵押担保。

注 3：本公司名下位于三亚市崖城镇创意产业园区 A41-1/2地块，面积为 66666.52平方米的土地使用权及地上建筑物和综合楼、工业楼【权证号：琼[2023]三亚市不动产权第0005336号、琼[2023]三

亚市不动产权第0006678号】提供抵押担保；本公司名下位于三亚市田独镇迎宾大道0911-3地块

17272.36平方米土地及地上建筑面积3641.58平方米房产；海南瑞泽双林建材有限公司澄迈分公司名

下房产【权证号：琼[2021]澄迈县不动产权第0002139号、琼[2021]澄迈县不动产权第0002140号】提

供抵押担保；琼海瑞泽混凝土配送有限公司名下房产【房产证号：海房权证海字第26375号；土地证号：

海国用[2009]第0946号】提供抵押担保。

注 4：本公司名下位于三亚市崖城镇创意产业园区 A41-1/2地块，面积为 66666.52平方米的土地使用权【权证号：三土房[2013]字第00797号】及地上工业房产【权证号：琼[2023]三亚市不动产权第

0005336号、琼[2023]三亚市不动产权第0006678号】提供第三顺位抵押担保；本公司名下位于三亚市

田独镇迎宾大道09-11-3地块17272.36平方米土地及地上建筑物面积3641.58平方米房产【权证号：

三土房[2010]字第04894号】提供第三顺位抵押担保；海南瑞泽双林建材有限公司澄迈分公司名下房产

【权证号：琼[2021]澄迈县不动产权第0002139号、琼[2021]澄迈县不动产权第0002140号】提供第三

顺位抵押担保；琼海瑞泽混凝土配送有限公司名下房产【房产证号：海房权证海字第26375号；土地证

号：海国用[2009]第0946号】提供第三顺位抵押担保。

注 5：本公司名下位于三亚市崖城镇创意产业园区 A41-1/2地块，面积为 66666.52平方米的土地使用权【权证号：三土房[2013]字第00797号】及地上工业房产【权证号：琼[2023]三亚市不动产权第

0005336号、琼[2023]三亚市不动产权第0006678号】提供第五顺位抵押；本公司名下位于三亚市田独

镇迎宾大道面积为17272.36平方米土地及建筑【权证号：三土房[2010]字第04894号】提供第五顺位抵押；海南瑞泽双林建材有限公司澄迈分公司名下房产【权证号：琼[2021]澄迈县不动产权第0002139

号、琼[2021]澄迈县不动产权第0002140号】提供第五顺位抵押。琼海瑞泽混凝土配送有限公司名下房产【房产证号：海房权证海字第26375号；土地证号：海国用[2009]第0946号】提供第五顺位抵押。

*保证借款

序号保证人保证类型质押物年末余额（元）

1关哲连带责任保证无1468683.02

2海南瑞泽新型建材股份有限公司连带责任保证无1580000.00

3康秀晗、海口市融资担保有限公司连带责任保证无1071428.58

161海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

4海南省中小企业融资担保有限公司、张灏铿连带责任保证无5000000.00

5海南瑞泽新型建材股份有限公司、海南省中连带责任保证无10000000.00

小企业融资担保有限公司、张灏铿

合计19120111.60

*质押保证借款

序号保证人保证类型质押物年末余额（元）

1海南瑞泽新型建材股份有限公司连带责任保证注133196541.67

合计33196541.67

注1：广东绿润环境科技有限公司所拥有的项目合同编号为顺伦综合执法合【2023】238号的顺德

区伦教街道（2023年至2026年）村（居）环卫保洁及绿化管养服务采购（羊额、新塘、仕版标段）项

目运营所产生的或将要产生的全部应收款项（包括但不限于工程款、维护管理费等）。

*抵押、质押、保证借款

序号保证人保证类型抵质押物年末余额（元）

张海林、张艺林、海南瑞泽新型建材股份有连带责任保证注110000000.001

限公司连带责任保证注210000000.00

合计20000000.00

注 1：本公司名下位于三亚市崖城镇创意产业园区 A41-1/2地块，面积为 66666.52平方米的土地使用权及地上建筑物和综合楼、工业楼【权证号：琼[2023]三亚市不动产权第0005336号、琼[2023]三

亚市不动产权第0006678号】提供抵押担保；本公司名下位于三亚市田独镇迎宾大道面积为17272.36

平方米土地及建筑【权证号：三土房[2010]字第04894号】提供抵押担保；海南瑞泽双林建材有限公司

澄迈分公司名下房产【权证号：琼[2021]澄迈县不动产权第0002139号、琼[2021]澄迈县不动产权第

0002140号】提供抵押担保。琼海瑞泽混凝土配送有限公司名下房产【房产证号：海房权证海字第

26375号；土地证号：海国用[2009]第0946号】提供抵押担保；海南瑞泽双林建材有限公司持有陵水瑞

泽双林建材有限公司100%股权提供质押担保。

注 2：本公司名下位于三亚市崖城镇创意产业园区 A41-1/2地块，面积为 66666.52平方米的土地使用权【权证号：三土房[2013]字第00797号】及地上工业房产【权证号：琼[2023]三亚市不动产权第

0005336号、琼[2023]三亚市不动产权第0006678号】提供第六顺位抵押担保；本公司名下位于三亚市

田独镇迎宾大道09-11-3地块17272.36平方米土地及地上建筑物面积3641.58平方米房产【权证号：

三土房[2010]字第04894号】提供第六顺位抵押担保；海南瑞泽双林建材有限公司澄迈分公司名下房产

【权证号：琼[2021]澄迈县不动产权第0002139号、琼[2021]澄迈县不动产权第0002140号】提供第六

顺位抵押担保；琼海瑞泽混凝土配送有限公司名下房产【房产证号：海房权证海字第26375号；土地证

162海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

号：海国用[2009]第0946号】提供第六顺位抵押担保。本公司以其持有的澄迈瑞泽双林建材有限公司的100%股权提供质押担保。

23、应付票据

单位：元种类期末余额期初余额

商业承兑汇票3000000.0012500000.00

银行承兑汇票5600000.0015000000.00

合计8600000.0027500000.00

本期末已到期未支付的应付票据总额为0.00元。

24、应付账款

（1）应付账款列示

单位：元项目期末余额期初余额

1年以内460527571.06466713269.17

1年以上492281357.23543935394.87

合计952808928.291010648664.04

（2）是否存在逾期尚未支付中小企业款项的情况是否属于大型企业

□是□否

25、其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

应付利息13629155.82

应付股利1295100.001295100.00

其他应付款181605919.67181237937.04

合计196530175.49182533037.04

（1）应付利息

单位：元项目期末余额期初余额

分期付息到期还本的长期借款利息13629155.82

合计13629155.82

重要的已逾期未支付的利息情况：

163海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元借款单位逾期金额逾期原因

六枝 PPP项目中国农业发展银行贷款

13629155.82

利息

合计13629155.82

其他说明：

2025年 12月，六枝 PPP项目公司六枝特区民兴环境投资发展有限公司未能按照合同约定支付年

度借款利息1364.71万元（含应计复息1.79万元），公司担保逾期，逾期金额1364.71万元。2026年

3月 19日，六枝 PPP项目政府出资方转入资金偿还了逾期利息。

（2）应付股利

单位：元项目期末余额期初余额

普通股股利1295100.001295100.00

合计1295100.001295100.00

（3）其他应付款

1）按款项性质列示其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

单位往来款173337576.00154096200.12

保证金2494543.853323244.88

员工及个人往来款5374939.0318903109.88

其他398860.794915382.16

合计181605919.67181237937.04

2）账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因

单位十三78159807.74未到结算期

单位十四20695177.98未到结算期

单位十五17992448.96未到结算期

单位十六13451935.81未到结算期

单位十七6494531.27未到结算期

单位十八4730000.00未到结算期

单位十九4350000.00未到结算期

单位二十2750000.00未到结算期

单位二十一3130739.66未到结算期

合计151754641.42

26、预收款项

（1）预收款项列示

164海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元项目期末余额期初余额

预收租金款1427197.971314444.45

合计1427197.971314444.45

27、合同负债

单位：元项目期末余额期初余额

五源河项目10974968.8510974968.85

苗圃流转地转让款11999708.00

其他项目5417146.457570790.24

合计16392115.3030545467.09账龄超过1年的重要合同负债

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因

五源河项目10974968.85未到结算期

合计10974968.85报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

单位：元项目变动金额变动原因

苗圃流转地转让款11999708.00苗圃流转手续完成、结转损益

合计11999708.00——

28、应付职工薪酬

（1）应付职工薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬41589292.92192471477.81206475265.3927585505.34

二、离职后福利-设定

4284332.6517346019.1920193507.991436843.85

提存计划

三、辞退福利1150604.942726517.373645726.11231396.20

合计47024230.51212544014.37230314499.4929253745.39

（2）短期薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、工资、奖金、津贴

37970834.69178232140.34191231721.9624971253.07

和补贴

2、职工福利费1860.78851027.35852184.13704.00

3、社会保险费1382958.167054660.727845424.83592194.05

其中：医疗保险费1301692.356284648.607020366.14565974.81

工伤保险费81265.81770012.12825058.6926219.24

4、住房公积金140949.243559968.553619488.4481429.35

165海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

5、工会经费和职工教2092690.052773680.852926446.031939924.87

育经费

合计41589292.92192471477.81206475265.3927585505.34

（3）设定提存计划列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险4134069.1116743512.0519485618.841391962.32

2、失业保险费150263.54602507.14707889.1544881.53

合计4284332.6517346019.1920193507.991436843.85

（4）辞退福利

单位：元项目年初余额本年增加本年减少年末余额

1、辞退福利1150604.942726517.373645726.11231396.20

合计1150604.942726517.373645726.11231396.20

29、应交税费

单位：元项目期末余额期初余额

增值税28841933.5228229751.44

企业所得税9973777.8314518533.53

个人所得税1421284.101241374.10

城市维护建设税1193398.571428767.61

土地使用税793970.91787794.59

房产税1719653.751540893.27

教育费附加602400.64717801.58

地方教育附加399752.93480292.48

印花税97841.71124993.67

其他118599.81135804.39

合计45162613.7749206006.66

30、一年内到期的非流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

一年内到期的长期借款509855336.9074769471.68

一年内到期的长期应付款1563670.172759227.02

一年内到期的租赁负债6272775.105008159.99

合计517691782.1782536858.69

31、其他流动负债

166海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元项目期末余额期初余额

借款利息1457358.631933114.36

应交增值税－待转销项税额42663046.9546011590.80

合计44120405.5847944705.16

32、长期借款

（1）长期借款分类

单位：元项目期末余额期初余额

保证借款1827685.883571428.45

质押、保证借款762185143.54773542114.78

抵押、质押、保证借款313929074.40365000000.00

抵押、保证借款21300000.0025200000.00

减：一年内到期的长期借款-509855336.90-74769471.68

合计589386566.921092544071.55

长期借款分类的说明：

1）质押保证借款

单位：元其中一年内到期序号保证人及保证类型质押物年末余额的金额

1 海南瑞泽新型建材股份有限公六枝 PPP项目的应收款项 334062500.00 12187500.00

司提供连带保证

2 海南瑞泽新型建材股份有限公罗甸 PPP项目的应收款项 422070000.00 422070000.00

司提供连带保证广东绿润环境科技有限公司、佛山市宏顺环境管理有限公司运营的“顺德区

3海南瑞泽新型建材股份有限公伦教街道生活垃圾中转站”项目已产生或将要6052643.545425389.18

司提供连带保证产生的所有应收账款。

合计762185143.54439682889.18

2）抵押、质押、保证借款

单位：元序保证人及其中一年内到

抵、质押物年末余额号保证类型期的金额

抵押物：

【琼（2018）三亚市不动产权第0026752号】、【琼（2018）三亚市不动

产权第0026754号】、【琼（2018）三亚市不动产权第0026755号】、

【琼（2018）三亚市不动产权第0026756号】、【琼（2018）三亚市不动海南瑞泽产权第0026758号】、【琼（2018）三亚市不动产权第0026759号】、不

新型建材动产登记编号为【琼(2019)三亚市不动产证明第0002196号】；

1股份有限质押物：三亚新大兴园林生态有限公司与三亚太阳湾开发有限公司签订的313929074.4053000000.00

公司提供编号为2015-007《海南省三亚市太阳湾园林景观工程施工合同》项下的

连带保证应收账款、三亚新大兴园林生态有限公司与北京东方园林环境股份有限公司签订的编号为 OEAB2017082812836《海口湾带状公园及美舍河生态修复二期工程园建工程分包合同》、《海口湾带状公园及美舍河生态修复二期工程园建工程分包合同补充协议》、《海口湾带状公园及美舍河生态修复二期工程园建工程分包补充合同》项下的应收账款、三亚新大兴园林生

167海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

态有限公司与北京东方园林环境股份有限公司签订的编号为OEAB2018011900632《海口美舍河二期及海口湾公园 PPP绿化工程分包合同》项下的应收账款、三亚新大兴园林生态有限公司与三亚伟奇投资有限公司签订的编号为2019-03-17《三亚伟奇温泉度假公寓项目园林景观工程施工合同》项下应收账款提供质押担保、三亚大兴园林苗木繁殖基地有限责任公司与北京东方园林环境股份有限公司签订的编号为OEDB2017111416776《海口美舍河二期及海口湾公园项目 PPP苗木采购合同》项下的应收账款、海南瑞泽新型建材股份有限公司持有的广东绿润

环境科技有限公司20%股权、海南绿润投资发展有限公司持有的广东绿

润环境科技有限公司35%股权、江门市绿顺环境管理有限公司持有的广

东绿润环境科技有限公司30%股权、海南绿润投资发展有限公司持有的

广东绿润环境科技有限公司15%股权。三亚大兴园林苗木繁殖基地有限责任公司恩平分公司384.5亩林地，三亚新大兴园林生态有限公司名下东岸湿地公园项目应收款，屯昌县屯城镇海榆中线东侧大同十四坡工业用地使用权（产权证号：屯国用（2013）第02-00001号）。

合计313929074.4053000000.00

3）抵押保证借款

单位：元序保证人及其中一年内到抵押物年末余额号保证类型期的金额

抵押物1：海南瑞泽新型建材股份有限公司名下位于海南省陵水黎族自治县光

坡镇香水湾 B区荣盛香水湾 G95栋 2单元 202房号【不动产权证：琼

（2020）陵水县不动产权第0003338号】

抵押物2：海南瑞泽新型建材股份有限公司名下位于海南省陵水黎族自治县光

坡镇香水湾 B区荣盛香水湾 G95栋 2单元 205房号【不动产权证：琼(2020)陵水县不动产权第0003218号）】

抵押物3：海南瑞泽新型建材股份有限公司名下位于琼海市万泉河口滨海旅游区（博鳌金湾）C1-2#（欢乐海岸 E栋）2305房【不动产权证：琼(2019)琼海

市不动产权第0026108号】

抵押物4：琼海瑞泽混凝土配送有限公司名下位于琼海市万泉河口滨海旅游区（博鳌·金湾）蔚蓝海岸 D幢 1003房【不动产权证：琼(2022)琼海市不动产权

第0046388号】

海南瑞泽抵押物5：琼海瑞泽混凝土配送有限公司名下位于琼海市万泉河口滨海旅游区

新型建材 （博鳌·金湾）蔚蓝海岸 D幢 1509房【不动产权证：琼(2022)琼海市不动产权

1股份有限第0046387号】13600000.0013600000.00

公司提供抵押物6：琼海瑞泽混凝土配送有限公司名下位于琼海市万泉河口滨海旅游区

连带保证 “博鳌·金海湾”2幢 A单元 1401房【不动产权证：琼(2021)琼海市不动产权第

0003297号】

抵押物7：海南瑞泽双林建材有限公司名下位于琼海市万泉河口滨海旅游区（博鳌金湾）B1-2#（蔚蓝海岸 D栋）15A01房、2301房、2201房【不动产权

证：琼(2020)琼海市不动产权0010725号、琼(2020)琼海市不动产权0010721

号、琼(2020)琼海市不动产权0010728号】

抵押物8：海南瑞泽双林建材有限公司名下位于琼海市万泉河口滨海旅游区（博鳌金湾）C1-2#（欢乐海岸 E栋）2820、2920房【不动产权证：琼(2020)

琼海市不动产权0010742号、琼(2020)琼海市不动产权0010744号】抵押物9：三亚瑞泽科技有限公司名下位于琼海市博鳌镇珠联管区“海阔天空男爵公馆”2幢1402房、陵水黎族自治县英州镇清水湾旅游度假区瀚海银滩

A09区二期洋房 SA2幢 736号【不动产权证：琼(2022)琼海市不动产权第

0011027号、琼(2019)陵水县不动产权第0017696号】

抵押物1：海南瑞泽新型建材股份有限公司名下位于海南省陵水黎族自治县光海南瑞泽

坡镇香水湾 B区荣盛香水湾 G95栋 2单元 202房号【不动产权证：琼(2020)陵新型建材

2水县不动产权第0003338号】股份有限

抵押物27700000.002200000.00：海南瑞泽新型建材股份有限公司名下位于海南省陵水黎族自治县光公司提供

坡镇香水湾 B区荣盛香水湾 G95栋 2单元 205房号【不动产权证：琼(2020)陵连带保证

水县不动产权第0003218号】

168海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

抵押物3：海南瑞泽新型建材股份有限公司名下位于琼海市万泉河口滨海旅游区（博鳌金湾）C1-2#（欢乐海岸 E栋）2305房【不动产权证：琼(2019)琼海

市不动产权第0026108号】

抵押物4：琼海瑞泽混凝土配送有限公司名下位于琼海市万泉河口滨海旅游区（博鳌·金湾）蔚蓝海岸 D幢 1003房【不动产权证：琼(2022)琼海市不动产权

第0046388号】

抵押物5：琼海瑞泽混凝土配送有限公司名下位于琼海市万泉河口滨海旅游区（博鳌·金湾）蔚蓝海岸 D幢 1509房【不动产权证：琼(2022)琼海市不动产权

第0046387号】

抵押物6：琼海瑞泽混凝土配送有限公司名下位于琼海市万泉河口滨海旅游区

“博鳌·金海湾”2幢 A单元 1401房【不动产权证：琼(2021)琼海市不动产权第

0003297号】

抵押物7：海南瑞泽双林建材有限公司名下位于琼海市万泉河口滨海旅游区（博鳌金湾）B1-2#（蔚蓝海岸 D栋）15A01房、2301房、2201房【不动产权

证：琼(2020)琼海市不动产权0010725号、琼(2020)琼海市不动产权0010721

号、琼(2020)琼海市不动产权0010728号】

抵押物8：海南瑞泽双林建材有限公司名下位于琼海市万泉河口滨海旅游区（博鳌金湾）C1-2#（欢乐海岸 E栋）2820、2920房【不动产权证：琼(2020)

琼海市不动产权0010742号、琼(2020)琼海市不动产权0010744号】抵押物9：三亚瑞泽科技有限公司名下位于琼海市博鳌镇珠联管区“海阔天空男爵公馆”2幢1402房、陵水黎族自治县英州镇清水湾旅游度假区瀚海银滩

A09区二期洋房 SA2幢 736号【不动产权证：琼(2022)琼海市不动产权第

0011027号、琼(2019)陵水县不动产权第0017696号】

抵押物10：海南瑞泽双林建材有限公司名下位于文昌市昌洒镇月亮湾大道08号（雅居乐月亮湾西区 C型三联排低层住宅 8号）、文昌市文城镇高隆路 1号（宏图·高龙湾一号 A31幢 03房）【不动产权证：琼(2019)文昌市不动产权第

0003854号、琼(2021)文昌市不动产权第0008275号】抵押物11：三亚瑞泽科技有限公司名下位于文昌市文城镇高隆路1号（宏图·高龙湾一号 A24幢 01房）、文昌市文城镇高隆路 1号（宏图·高龙湾一号A25幢 01房）【不动产权证：琼(2021)文昌市不动产权第 0008276号、琼

(2021)文昌市不动产权第0008281号】

抵押物12：海南瑞泽新型建材股份有限公司名下位于文昌市文城镇高隆路1号（宏图·高龙湾一号 A29幢 03房）、文昌市文城镇高隆路 1号（宏图·高龙湾一号 A30幢 03房）【不动产权证：琼(2021)文昌市不动产权第 0008217

号、琼(2021)文昌市不动产权第0008273号】

合计21300000.0015800000.00

4）保证借款

单位：元序号保证人及保证类型抵质押物年末余额其中一年内到期的金额

1广东省融资再担保有限责任公司无1827685.881372447.72

提供连带保证责任

合计1827685.881372447.72

33、租赁负债

单位：元项目期末余额期初余额

房屋及建筑物9623141.5813993246.65

农村土地承包经营权8363489.2516674448.18

运输工具14387953.332752233.83

减：一年内到期的租赁负债-6272775.10-5008159.99

合计26101809.0628411768.67

169海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

其他说明：

本集团对租赁负债的流动性风险管理措施，以及年末租赁负债的到期期限分析参见本节十二、1、

（3）“流动性风险”。

34、长期应付款

单位：元项目期末余额期初余额

长期应付款1210857.622591658.09

合计1210857.622591658.09

（1）按款项性质列示长期应付款

单位：元项目期末余额期初余额

售后回租应付款2774527.795350885.11

减：一年内到期部分-1563670.17-2759227.02

合计1210857.622591658.09

35、预计负债

单位：元项目期末余额期初余额形成原因

未决诉讼127328.66

其他9030378.948924405.48

合计9157707.608924405.48

36、股本

单位：元

本次变动增减（+、-）期初余额期末余额发行新股送股公积金转股其他小计

114758051114758051

股份总数8.008.00

37、资本公积

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额资本溢价（股本溢

1363456274.1910000.001363446274.19

价）

其他资本公积243261841.71243261841.71

合计1606718115.9010000.001606708115.90

38、盈余公积

170海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积107169694.56107169694.56

合计107169694.56107169694.56

39、未分配利润

单位：元项目本期上期

调整前上期末未分配利润-2112009166.26-1861889233.23

调整后期初未分配利润-2112009166.26-1861889233.23

加：本期归属于母公司所有者的净利

-214723812.60-241527692.86润

其他8592240.17

期末未分配利润-2326732978.86-2112009166.26

调整期初未分配利润明细：

1）、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0.00元。

2）、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0.00元。

3）、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0.00元。

4）、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0.00元。

5）、其他调整合计影响期初未分配利润0.00元。

40、营业收入和营业成本

单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务1145891020.991063575556.701283087996.921145067553.74

其他业务19894326.7020175210.6620570475.7421976851.32

合计1165785347.691083750767.361303658472.661167044405.06

公司报告期内经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值

□是□否

单位：元项目本年度具体扣除情况上年度具体扣除情况

销售商品、提供劳销售商品、提供劳

营业收入金额1165785347.69务、房屋建筑物及土1303658472.66务、房屋建筑物及土地租赁收入等地租赁收入等营业收入扣除项目合房屋建筑物及土地租房屋建筑物及土地租

19894326.7020570475.74

计金额赁收入等赁收入等营业收入扣除项目合

计金额占营业收入的1.71%销售商品、提供劳务1.58%销售商品、提供劳务比重

一、与主营业务无关的业务收入

1．正常经营之外的其19894326.70房屋建筑物及土地租20570475.74房屋建筑物及土地租他业务收入。如出租赁收入等赁收入等

171海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

固定资产、无形资

产、包装物，销售材料，用材料进行非货币性资产交换，经营受托管理业务等实现的收入，以及虽计入主营业务收入，但属于上市公司正常经营之外的收入。

与主营业务无关的业房屋建筑物及土地租房屋建筑物及土地租

19894326.7020570475.74

务收入小计赁收入等赁收入等

二、不具备商业实质的收入不具备商业实质的收

0.00无0.00无

入小计

销售商品、提供劳务销售商品、提供劳务

营业收入扣除后金额1145891020.991283087996.92收入收入

营业收入、营业成本的分解信息：

单位：元分部1分部2合计合同分类营业收入营业成本营业收入营业成本营业收入营业成本营业收入营业成本

11657853108375071165785310837507

业务类型

47.6967.3647.6967.36

其中：

混凝土板95581593824126439558159382412643

块7.580.327.580.32市政环卫23709148218723062370914821872306

板块2.657.062.657.06

--

40901269.40901269.

其他27122072.27122072.

9898

5454

按经营地11657853108375071165785310837507

区分类47.6967.3647.6967.36

其中：

88860619828459278886061982845927

海南省内

4.370.594.370.59

27717915255291492771791525529149

海南省外

3.326.773.326.77

市场或客户类型

其中：

合同类型

其中：

按商品转让的时间分类

其中：

按合同期限分类

其中：

按销售渠11657853108375071165785310837507

172海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

道分类47.6967.3647.6967.36

其中：

11657853108375071165785310837507

直销

47.6967.3647.6967.36

11657853108375071165785310837507

合计

47.6967.3647.6967.36

其他说明

与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：

本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为1408028124.58元，其中，

673753305.15元预计将于2026年度确认收入，326598076.23元预计将于2027年度确认收入，170702067.46元预计将

于2028年度确认收入。

41、税金及附加

单位：元项目本期发生额上期发生额

城市维护建设税2649006.143206236.33

教育费附加1224728.501468634.12

房产税3258390.222933868.42

土地使用税3082026.053097555.41

印花税726530.64918165.46

地方教育费附加816215.87979082.14

其他183179.70162358.04

合计11940077.1212765899.92

42、管理费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

工薪费用66502052.2167009440.44

折旧与摊销14895609.8622343795.14

业务招待费13552569.2914374850.19

琼海鑫海托管费11000000.00

办公费4572172.814615495.32

咨询费8376714.315105294.24

聘请中介机构费4446792.466036644.16

差旅费3197885.042720972.18

交通燃料费1193784.031382127.82

修理费1655619.442652696.32

保险费839562.87777024.96

其他17438520.1414940748.83

合计136671282.46152959089.60

43、销售费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

服务费（居间费）4949155.7019234478.87

工薪费用8639153.249532078.30

173海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

工程后期维护费20616960.7917928121.77

业务招待费1911587.392114250.53

咨询及诉讼费1168684.257636508.44

办公费34716.2680068.82

修理费218143.56166686.27

其他1762071.612092472.42

合计39300472.8058784665.42

44、研发费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

工薪费用19423143.6220234862.69

固定资产折旧1225883.201140645.47

其他4964196.426771572.40

合计25613223.2428147080.56

45、财务费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

利息支出72004226.3081876005.85

减：利息收入-837194.85-1356596.67

未确认融资费用摊销1356993.631853135.35

金融机构手续费及其他208766.35681891.87

合计72732791.4383054436.40

46、其他收益

单位：元产生其他收益的来源本期发生额上期发生额

与日常活动相关的政府补助2360199.362789932.10

代扣个人所得税手续费返还74363.1877713.01

进项税加计扣除92832.697138.58

债务重组收益892694.97

其他1048.5418967.71

合计3421138.742893751.40

47、公允价值变动收益

单位：元产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额

交易性金融资产433850.18

合计433850.18

48、投资收益

174海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益8064394.1116323634.45

处置长期股权投资产生的投资收益-1100000.00

债权转让及债务重组收益7673118.68

其他-751074.33-1695695.86

合计13886438.4614627938.59

49、信用减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

应收票据坏账损失276991.9352778.42

应收账款坏账损失43334107.73-37496889.88

其他应收款坏账损失11857433.65-48470472.67

长期应收款坏账损失15915.17

合计55468533.31-85898668.96

50、资产减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、存货跌价损失及合同履约成本减

-1365905.62-15286649.36值损失

二、长期股权投资减值损失-11502696.10

三、合同资产减值损失-64501381.1166293445.70

四、其他-445800.00-2542669.29

合计-77815782.8348464127.05

51、资产处置收益

单位：元资产处置收益的来源本期发生额上期发生额处置非流动资产的利得（损失以“－”

1398209.5820514998.32

列式）

52、营业外收入

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

政府补助78074.07

非流动资产毁损报废利得168788.62164630.13168788.62

其中：固定资产168788.62164630.13168788.62

违约金及赔偿收入9038259.875272552.829038259.87

其他2653263.37936604.162653263.37

合计11860311.866451861.1811860311.86

175海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

53、营业外支出

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

非流动资产毁损报废损失2490357.2574340.172490357.25

其中：固定资产2490357.2574340.172490357.25

对外捐赠支出836486.12262000.00836486.12

罚款、滞纳金等支出3929469.923559715.523929469.92

消耗性生物资产报损3193957.676756834.763193957.67

和解金566072.055000000.00566072.05

其他2956907.671022842.812956907.67

合计13973250.6816675733.2613973250.68

54、所得税费用

（1）所得税费用表

单位：元项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用20657399.9821762036.50

递延所得税费用-10090763.8726008872.97

合计10566636.1147770909.47

（2）会计利润与所得税费用调整过程

单位：元项目本期发生额

利润总额-209543818.10

按法定/适用税率计算的所得税费用-52385954.52

子公司适用不同税率的影响1582136.04

调整以前期间所得税的影响3953894.36

非应税收入的影响-630888.70

不可抵扣的成本、费用和损失的影响3517090.14

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响-1818680.61本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣

65258140.87

亏损的影响

权益法核算的投资收益的影响-306467.98

免税利润6261139.66

税率变动的影响对年初递延所得税余额的影响-14863773.15

所得税费用10566636.11

55、现金流量表项目

（1）与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

176海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元项目本期发生额上期发生额

收到的利息收入和政府补贴3197394.214224602.84

收到的其他往来款项34320645.6258120306.14

合计37518039.8362344908.98支付的其他与经营活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

支付的期间费用及其他34666999.4349847639.44

支付的其他往来款项58047670.0774259468.98

合计92714669.50124107108.42

（2）与投资活动有关的现金收到的其他与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

收回拆出资金2291582.321292999.06

收回投资履约保证金30401041.67

合计32692623.991292999.06支付的其他与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

拆出资金2214112.053430000.00

支付出售固定资产清理款2671000.00

支付项目清算款1100000.00

合计5985112.053430000.00

（3）与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

资金拆借17320000.0025000000.00

合计17320000.0025000000.00支付的其他与筹资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

支付其他筹资款44107312.5426386052.33

合计44107312.5426386052.33筹资活动产生的各项负债变动情况

□适用□不适用

56、现金流量表补充资料

（1）现金流量表补充资料

177海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量

净利润-220110454.21-256489739.45

加：资产减值准备7387111.3125481186.34

固定资产折旧、油气资产折

39010068.1047933424.03

耗、生产性生物资产折旧

使用权资产折旧5512792.364737362.68

无形资产摊销40457808.1646649928.67

长期待摊费用摊销13738808.1516649755.86

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填-1398209.58-20514998.32列）固定资产报废损失（收益以

2321568.63-90289.96“－”号填列）公允价值变动损失（收益以-433850.18“－”号填列）财务费用（收益以“－”号填

73361219.9383729141.20

列）投资损失（收益以“－”号填-13886438.46-14627938.59

列）递延所得税资产减少（增加以-9870561.4328901837.97“－”号填列）递延所得税负债增加（减少以-220202.44-2892965.00“－”号填列）存货的减少（增加以“－”号填19582408.0723964527.90列）经营性应收项目的减少（增加

250650020.86243728815.26以“－”号填列）经营性应付项目的增加（减少-141440466.42-139147201.87以“－”号填列）其他

经营活动产生的现金流量净额64661622.8588012846.72

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资

活动债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额54596492.6645171998.56

减：现金的期初余额45171998.5632372405.43

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额9424494.1012799593.13

（2）现金和现金等价物的构成

178海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元项目期末余额期初余额

一、现金54596492.6645171998.56

其中：库存现金40246.8539823.41

可随时用于支付的银行存款54556245.8145132175.15

二、期末现金及现金等价物余额54596492.6645171998.56

57、租赁

（1）本公司作为承租方

□适用□不适用未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

□适用□不适用简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

□适用□不适用

本年度未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额为0.00元；简化处理的短期租赁费用为4312697.87元；简化处理的低价值资产租赁费用为0.00元；与租赁相关的现金流出总额为10688571.82元。

涉及售后租回交易的情况无

（2）本公司作为出租方作为出租人的经营租赁

□适用□不适用

单位：元

其中：未计入租赁收款额的可变租赁项目租赁收入付款额相关的收入

房屋土地租赁收入8534324.64

设备租赁收入5462654.70

合计13996979.34作为出租人的融资租赁

□适用□不适用未来五年每年未折现租赁收款额

□适用□不适用未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表无

八、研发支出

单位：元项目本期发生额上期发生额

工薪费用19423143.6220234862.69

固定资产折旧1225883.201140645.47

179海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

其他4964196.426771572.40

合计25613223.2428147080.56

其中：费用化研发支出25613223.2428147080.56

九、合并范围的变更

1、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

（1）报告期内，公司之子公司三亚瑞泽再生资源利用有限公司设立三亚瑞翊砾生再生资源有限公司；公司之子公司海南翊顺建材有限公司设立三亚翊顺物流有限公司；公司之子公司海南瑞泽旅游控股有限公司设立海南塞丫咖啡产业有限公司及孙公司海南鹭栖稻野咖啡有限公司。

（2）报告期内，公司子公司海南瑞泽商贸有限公司于2025年12月完成税务注销，注销之日起不再纳入公司合并范围。

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

（1）企业集团的构成

单位：元主要经注册持股比例子公司名称注册资本业务性质取得方式营地地直接间接

琼海瑞泽混凝土15000000.00商品混凝土、混凝土制品生琼海琼海100.00%设立配送有限公司产与销售；建筑材料销售

屯昌瑞泽混凝土商品混凝土、混凝土制品生

10000000.00屯昌屯昌100.00%设立

配送有限公司产与销售；建筑材料销售三亚瑞泽科技有

5000000.00三亚三亚技术开发与服务100.00%设立

限公司海南省众邑新材

新材料生产技术、混凝土工

料研究院有限公25000000.00三亚三亚100.00%设立程技术的研发司三亚瑞泽再生资

33166700.00三亚三亚废弃物处理100.00%设立

源利用有限公司

三亚瑞泽双林混商品混凝土、混凝土制品生

25000000.00崖城崖城100.00%设立

凝土有限公司产与销售；建筑材料销售海南瑞泽智能环

2000000.00三亚三亚生态保护和环境治理99.00%1.00%设立

境科技有限公司海南瑞泽生物科

10000000.00三亚三亚建筑垃圾处置等51.00%设立

技发展有限公司

海南瑞泽双林建50000000.00商品混凝土、混凝土制品生三亚三亚100.00%设立材有限公司产与销售；建筑材料销售

海南祥琨建材有1000000.00水泥制品制造与销售；建筑海口海口100.00%设立

限公司材料、建筑装饰材料销售

海南翊顺建材有1000000.00建筑材料、水泥制品、砼结三亚三亚100.00%设立限公司构构件等销售

海南瑞泽双林商1000000.00三亚三亚建筑材料100.00%设立

180海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

贸有限公司

园林建设、园林绿化设计、

施工、苗木销售、给排水管

三亚新大兴园林管道安装、室内装修、市政同一控制下

220000000.00三亚三亚98.00%2.00%

生态有限公司工程施工、园林景观规划设企业合并

计、园林绿化工程施工、绿化养护及苗木生产

三亚挹翠绿化管园林绿化养护服务、盆景花同一控制下

2000000.00三亚三亚100.00%

理有限公司卉摆设企业合并三亚大兴园林苗同一控制下

木繁殖基地有限60000000.00三亚三亚苗木培育、种植、销售100.00%企业合并责任公司

贵州罗甸兴旅投 负责 PPP项目合同下的投

300000000.00罗甸罗甸80.00%设立

资开发有限公司资、融资、建设海南瑞泽旅游控

180000000.00三亚三亚旅游资源开发和经营管理99.00%1.00%设立

股有限公司

海南圣华旅游产50000000.00三亚三亚旅游资源开发和经营管理100.00%设立业有限公司六枝特区民兴环

境投资发展有限122000000.00

六盘水六盘市政工程项目的投资、开发95.00%设立市水市与营运；垃圾收运公司海南绿润投资发展有限公司（原30000000.00投资项目管理活动；市场调100.00%非同一控制三亚三亚江西绿润投资发查服务下企业合并展有限公司）

江门市绿顺环境4000000.00废物回收处理、处置及利100.00%非同一控制江门江门管理有限公司用；环境治理下企业合并

广东绿润环境科103800000.00非同一控制佛山佛山生态保护和环境治理业20.00%80.00%技有限公司下企业合并肇庆市绿润环境非同一控制

5000000.00肇庆肇庆垃圾清运100.00%

管理有限公司下企业合并恩平市绿盈环境非同一控制

2000000.00恩平恩平垃圾填埋100.00%

管理有限公司下企业合并佛山市顺德区北非同一控制

滘镇生活垃圾卫3300000.00佛山佛山垃圾处理100.00%下企业合并生处理厂佛山市宏顺环境非同一控制

5000000.00佛山佛山垃圾处理100.00%

管理有限公司下企业合并江门市江海区绿非同一控制

然环卫运输有限10500000.00江门江门垃圾清运100.00%下企业合并公司污水处理工程；城市生活垃鹤山市绿盛环保

30000000.00鹤山鹤山圾清扫、收集、运输、处理100.00%设立

工程有限公司服务佛山市绿宝环境

5100000.00佛山佛山环保工程施工100.00%设立

科技有限公司

佛山市鼎越环保1500000.00佛山佛山生态保护和环境治理业60.00%设立科技有限公司

台山市绿山环境5000000.00台山台山垃圾清运100.00%设立管理有限公司

三亚瑞泽邮轮产50000000.00三亚三亚水上运输业100.00%设立业开发有限公司

广东绿裕再生资10000000.00佛山佛山废弃资源综合利用业55.00%非同一控制源科技有限公司下企业合并

儋州瑞泽双林建28000000.00儋州儋州建材行业100.00%设立材有限公司

澄迈瑞泽双林建28000000.00澄迈澄迈建材行业100.00%设立

181海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

材有限公司陵水瑞泽双林建

28000000.00陵水陵水建材行业100.00%设立

材有限公司三亚瑞泽双林建

28000000.00三亚三亚建材行业100.00%设立

材有限公司河北雄安瑞泽双雄安新雄安

3000000.00科技推广和应用服务业100.00%设立

林科技有限公司区新区海口瑞泽双林建

28000000.00海口海口建材行业100.00%设立

材有限公司三亚瑞翊砾生再

1000000.00三亚三亚非金属废料和碎屑加工处理100.00%设立

生资源有限公司

三亚翊顺物流有1000000.00三亚三亚装卸搬运100.00%设立限公司

海南塞丫咖啡产5000000.00三亚三亚园区管理服务100.00%设立业有限公司

海南鹭栖稻野咖4000000.00三亚三亚饮料制造60.00%设立啡有限公司

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

不适用

持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：

不适用

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

不适用

确定公司是代理人还是委托人的依据：

不适用

（2）重要的非全资子公司

单位：元本期归属于少数股东本期向少数股东宣告期末少数股东权益余子公司名称少数股东持股比例的损益分派的股利额

贵州罗甸兴旅投资开20.00%-12103236.74-35906443.68发有限公司

六枝特区民兴环境投5.00%-1999965.96-13279986.94资发展有限公司

（3）重要非全资子公司的主要财务信息

单位：元期末余额期初余额子公司名非流非流非流非流流动资产流动负债流动资产流动负债称动资动负动资动负资产合计负债合计资产合计负债合计产债产债贵州罗甸兴旅337023373751512515123678636850636124221248573

3530263592

投资6188.9213.5931.5931.5790.1714.248.30000.2248.

5.013.21

开发56574040981940034有限公司六枝22840228401089032187430782525125251924593275041995

1554.1554.

特区7659.9213.8202.5000.3202.3251.4805.314.70000.9314.

0000

民兴0101120012878720072

182海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

环境投资发展有限公司

单位：元本期发生额上期发生额子公司名称综合收益经营活动综合收益经营活动营业收入净利润营业收入净利润总额现金流量总额现金流量贵州罗甸

----

兴旅投资7967331.2

57152.8360516183.60516183.1009.9359864929.59864929.-92769.14

开发有限1

68684848

公司六枝特区

------民兴环境

39919480.39919480.4646021.827689849.27689849.15948673.

投资发展

26261999963

有限公司

2、在合营企业或联营企业中的权益

（1）重要的合营企业或联营企业持股比例对合营企业或合营企业或联联营企业投资主要经营地注册地业务性质营企业名称直接间接的会计处理方法肇庆市金岗水水泥生产与销

肇庆肇庆15.00%权益法泥有限公司售江门新会北控生态保护和环

绿润城市服务江门江门49.00%权益法境治理业有限公司

（2）重要联营企业的主要财务信息

单位：元

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额肇庆市金岗水泥有限江门新会北控绿润城肇庆市金岗水泥有限江门新会北控绿润城公司市服务有限公司公司市服务有限公司

流动资产112102816.89228091770.79222034487.22212396608.70

非流动资产239027836.6424138933.66290811280.2133741407.64

资产合计351130653.53252230704.45512845767.43246138016.34

流动负债82559081.0751987132.70171857171.6178423421.19

非流动负债37057736.011301777.3246194631.792126921.09

负债合计119616817.0853288910.02218051803.4080550342.28少数股东权益归属于母公司股东权

231513836.45198941794.43294793964.03165587674.06

益按持股比例计算的净

34727075.4797481479.2744219094.6181137960.29

资产份额

调整事项16645987.9828148684.08

183海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

--商誉

--内部交易未实现利润

--其他16645987.9828148684.08对联营企业权益投资

51373063.4597481479.2772367778.6981137960.29

的账面价值存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值

营业收入154872550.50164213400.70210452403.70175412938.31

净利润-63280127.5733354120.37-17755750.4335894750.04终止经营的净利润其他综合收益

综合收益总额-63280127.5733354120.37-17755750.4335894750.04本年度收到的来自联营企业的股利

（3）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

单位：元

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额

合营企业：

投资账面价值合计24106088.7922893194.52下列各项按持股比例计算的合计数

联营企业：

下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润1212894.271398569.49

--综合收益总额1212894.271398569.49

3、其他

（1）通过受托经营方式形成控制权的经营实体托管资产涉及金额序号委托方名称受托方名称托管资产情况托管起始日（万元）

1海南瑞泽新型建材琼海鑫海混凝土有限康甜、周军强701.272012-2-6

股份有限公司公司的经营性资产

（续）本年托管收益托管收益对是否关联托管终止日托管收益确定依据关联关系

（元）公司影响交易

《委托经营协议》约定：受托管理费=

2028-2-221340255.08扣除折旧和托管费前的利润-股东固定收无重大影响否无关联关系

益-应缴纳的企业所得税

纳入合并范围的资产和负债情况：

184海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

在合并报表内确认的资产在合并报表内确认的负债在合并报表内确认的少数股名称

年末余额（元）年末余额（元）东权益

琼海鑫海混凝土有限公司156157107.10153395158.28

1）受托经营基本情况：

经本公司2012年1月13日召开的第二届董事会第六次会议同意，公司与琼海鑫海混凝土有限公司（以下简称“琼海鑫海”）的股东康俊国、周军强和宋溪晖签署了《委托经营协议》，公司接受其委托对琼海鑫海进行经营管理，期限为10年，委托经营期间，公司确保琼海鑫海股东每年从琼海鑫海获取固定收益450万元，琼海鑫海托管期实现的收益超额部分作为受托管理费由本公司享有。2012年底，琼海鑫海股东变更为康俊国、周军强。2019年6月18日康俊国将其所持有的琼海鑫海混凝土有限公司的股份全额转让给康甜。

2）受托经营取得控制权的判断依据

根据《委托经营协议》的约定，在受托经营期间：

*本公司取得了琼海鑫海的财务和经营决策权，有权在经依法核定的经营范围内，对琼海鑫海经营方针、政策及发展规划进行修改和调整，决定琼海鑫海的业务发展方向和具体经营的产品类型、品项、规格；决定采购、生产、销售等经营事项，对外开展业务，签订和履行合同；委派和任免及调整高级管理人员；调整内部机构设置及部门职责及人员聘用、保险缴纳、工资福利待遇等重大事项；决定财务会

计、税款缴纳等重大事项；制订正常生产经营活动所需资金的融资计划等。

*琼海鑫海的股东收取固定收益，托管期实现的收益超额部分作为受托管理费由本公司享有（受托管理费=琼海鑫海扣除折旧和托管费前的利润-股东固定收益-琼海鑫海应缴纳的企业所得税），发生亏损由本公司承担，因此本公司承担和享有扣除支付给委托方固定收益外的所有经营风险和报酬。但本公司对委托经营前的设施资产只拥有使用权，对托管资产和受托经营前琼海鑫海的债权债务不拥有所有权和处置权。

*琼海鑫海受托经营管理期限为10年，期限届满后，如委托方继续委托经营，本公司具有经营优先权。因此委托经营协议属长期合同，可保证本公司持续受托经营。

*在经营期限内，未经本公司同意，委托方不得自行或委托任何第三方或以其他任何形式运营被委托经营企业；若委托方拟转让股权，本公司享有优先购买拟转让股权的权利。若委托方拟转让股权，委托方应保证股权受让方认可和遵守本协议。同时只有在本公司违反协议中做出的保证和声明、无能力继续经营或已进入破产还债等情况下委托方才能提前终止协议。

*2020年12月15日，公司与琼海鑫海股东周军强、康甜再次签订委托经营协议，约定委托经营期限延长至2028年2月22日止。委托经营期间，公司确保琼海鑫海股东每年从琼海鑫海获取固定收益

1100万元。

*2025年1月2日，公司与琼海鑫海股东周军强、康甜签订委托经营协议之补充协议二，将2020年12月15日签订的原协议剩余三年的固定收益修改为700万元/年。

185海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

综上所述，从受托经营企业的财务和经营决策、经济利益或损失的分享和承担、委托或受托经营管理期限、委托或受托经营管理权的授予和取消等方面综合判断，琼海鑫海的控制权归本公司所有，且本公司承担和享有扣除支付给委托方固定收益外的所有经营风险和报酬。

根据《财政部关于做好执行企业会计准则的企业2012年年报工作的通知》（财会[2012]25号）的规定：“企业应当按照企业会计准则中有关‘控制’的规定，确定企业合并的会计处理和合并财务报表的合并范围。企业将所属的有关主体交由其他方经营管理，或者接受其他方委托对有关主体进行经营管理的，应当综合考虑有关合同、协议等约定的相关主体财务和经营决策、经济利益或损失的分享和承担、委托或受托经营管理期限、委托或受托经营管理权的授予和取消等因素，正确判断是否对有关主体具有控制，并据此进行有关会计处理。”因此本公司从委托经营期实际履行日2012年2月6日起将琼海鑫海资产、负债、损益纳入本公司合并报表范围。

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用□不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用□不适用

2、涉及政府补助的负债项目

□适用□不适用

3、计入当期损益的政府补助

□适用□不适用

单位：元会计科目本期发生额上期发生额

高新技术补贴100000.001500000.00

海南省工业和信息化厅重点产业用电成1139127.30603129.00本支持

稳岗补贴125820.08150295.98

三亚崖州湾科技城管理局人才汇聚奖励145478.27264128.76

社会保险补贴225902.23137346.90

三亚市企业小升规奖励200000.00三亚市中小企业数字化转型试点改造补

375548.02

助资金

其他48323.46152905.53

零星补贴60200.00

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具产生的各类风险

186海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

本集团的主要金融工具包括股权投资、借款、应收账款、应付账款等，各项金融工具的详细情况说明见本节五相关项目。与这些金融工具有关的风险，以及本集团为降低这些风险所采取的风险管理政策如下所述。本集团管理层对这些风险敞口进行管理和监控以确保将上述风险控制在限定的范围之内。

本集团采用敏感性分析技术分析风险变量的合理性、可能变化对当期损益或股东权益

可能产生的影响。由于任何风险变量很少孤立地发生变化，而变量之间存在的相关性对某一风险变量的变化的最终影响金额将产生重大作用，因此下述内容是在假设每一变量的变化是在独立的情况下进行的。

（1）风险管理目标和政策

本集团从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本集团经营业绩的负面影响降低到最低水平，使股东及其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本集团风险管理的基本策略是确定和分析本集团所面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围之内。

1）市场风险

*外汇风险

外汇风险指因汇率变动产生损失的风险。报告期内，本集团的业务活动均以人民币计价结算，不存在外汇风险。

*利率风险－现金流量变动风险集团因利率变动引起金融工具现金流量变动的风险主要与浮动利率银行借款有关。集团借款余额为在其他变量保持不变的情况下，如果以浮动利率计算的借款利率上升或下降

25个基点，则本集团的净利润将减少或增加286.08万元。

*其他价格风险

其他价格风险敏感性分析：

本集团因持有以公允价值计量的金融资产而面临价格波动风险。由于某些金融工具的公允价值是按照未来现金流量折现法为基础的通用定价模型或其他估值技术确定的，而估值技术本身基于一定的估值假设，因此估值结果对估值假设具有重大的敏感性。改变估值结果可能产生的影响如下：

187海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

本年上年项目税前利润股东权益税前利润股东权益变动变动变动变动

应收款项融资公允价值增加1%11293.4915000.00

应收款项融资公允价值减少1%-11293.49-15000.00

交易性金融资产投资公允价值增加1%25688.50

交易性金融资产投资公允价值减少1%-25688.50

2）信用风险

2025年12月31日，可能引起本集团财务损失的最大信用风险敞口主要来自于合同另

一方未能履行义务而导致本集团金融资产产生的损失，具体包括：

合并资产负债表中已确认的金融资产的账面金额；对于以公允价值计量的金融工具而言，账面价值反映了其风险敞口，但并非最大风险敞口，其最大风险敞口将随着未来公允价值的变化而改变。

为降低信用风险，本集团成立了一个小组负责确定信用额度、进行信用审批，并执行其他监控程序以确保采取必要的措施回收过期债权。此外，本集团于每个资产负债表日审核每一单项应收款的回收情况，以确保就无法回收的款项计提充分的坏账准备。因此，本集团管理层认为本集团所承担的信用风险已经大为降低。

本集团的流动资金存放在信用评级较高的银行，故流动资金的信用风险较低。

资产负债表日，单项确定已发生减值的应收账款366155997.69元、合同资产

1053586490.11元、其他应收款71341573.33元，根据预计可收回金额计提坏账准备。

3）流动性风险

管理流动性风险时，本集团保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以满足本集团经营需要，并降低现金流量波动的影响。本集团管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。

于2025年12月31日，本集团持有的金融负债按未折现剩余合同义务的到期期限分析如下：

单位：元项目1年以内1至2年2至3年3年以上合计

短期借款135990073.86135990073.86

应付票据8600000.008600000.00

应付账款952808928.29952808928.29

其他应付款195235075.49195235075.49

188海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

一年内到期的非518566804.09518566804.09流动负债

其他流动负债1457358.631457358.63

长期借款42192103.61101219337.5696590591.83519999135.70760001168.70

租赁负债7296912.136534647.0117787049.4031618608.54

长期应付款1129626.9249570.9249570.921228768.76

合计1854850343.97109645876.61103174809.76537835756.022605506786.36

2、金融资产转移

已转移但未整体终止确认的金融资产本集团年末已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期而未终止确认的应收商业承兑汇

票金额为1701607.17元，如该商业承兑汇票到期未能承兑，被背书单位有权要求本集团付清未结算的余额。由于本集团仍承担了与这些商业承兑汇票相关的信用风险等主要风险，本集团将继续全额确认应收票据的账面金额。

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

单位：元期末公允价值

项目第一层次公允价值计第二层次公允价值计第三层次公允价值计合计量量量

一、持续的公允价值

--------计量

（一）交易性金融资2568849.752568849.75产

1.以公允价值计量且

其变动计入当期损益2568849.752568849.75的金融资产

（1）权益工具投资2568849.752568849.75

（二）应收款项融资1129349.291129349.29

1.应收票据1129349.291129349.29

持续以公允价值计量2568849.751129349.293698199.04的资产总额

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

对于持续和非持续的第一层次公允价值计量，公司依据股市收盘价计量。

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

本公司第二层次公允价值计量项目系应收款项融资，其剩余期限较短，账面余额与公允价值相近。

189海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

本企业的母公司情况的说明

本公司无控股母公司；张海林、张艺林、张仲芳为本公司共同实际控制人，其中张海林、张艺林为兄弟关系，张仲芳为二人姐姐。

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见本节十、1、在子公司中的权益。

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见本节十、2、在合营企业或联营企业中的权益。

4、其他关联方情况

其他关联方名称其他关联方与本企业关系冯葵兴张海林先生之配偶陈月红张艺林先生之配偶

张灏铿董事长、总经理赵立新副总盛辉上届监事会主席吴亚坚监事邓占明副总三亚大兴集团有限公司同一实际控制人琼海大兴投资有限公司同一实际控制人三亚厚德投资管理有限公司同一实际控制人三亚大兴首邑投资有限公司其他关联方三亚瑞兴盛典旅游文化有限公司同一实际控制人三亚市海棠湾水稻国家公园开发有限公司同一实际控制人三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司其他关联方三亚四季海庭酒店有限公司同一实际控制人河北雄安寨里混凝土有限公司其他关联方佛山建绿环境卫生管理有限公司其他关联方

5、关联交易情况

（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

单位：元是否超过交易额关联方关联交易内容本期发生额获批的交易额度上期发生额度三亚四季海庭酒

住宿餐饮服务1500000.00否1159360.10店有限公司

190海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

河北雄安寨里混

设备租赁否618352.14凝土有限公司

佛山建绿环境卫房屋租赁、服务

272458.37否

生管理有限公司费

出售商品/提供劳务情况表

单位：元关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

三亚大兴集团有限公司房屋租赁费322248.10175017.02佛山建绿环境卫生管理有限

车辆租赁、劳务费18873269.1016600837.38公司河北雄安寨里混凝土有限公

运营费39243867.3930818189.76司

（2）关联担保情况本公司作为被担保方

单位：元担保是否已经履行完担保方担保金额担保起始日担保到期日毕

张海林、张艺林、海70000000.002025年01月03日2026年12月27日否南瑞泽

张灏铿18000000.002025年07月11日2026年06月29日否

（3）关键管理人员报酬

单位：元项目本期发生额上期发生额

关键管理人员报酬11378211.3510747594.75

（4）其他关联交易

*本集团2024年度偿还董监高等关联自然人剩余拆借资金本金2686161.29元，计提拆借资金利息16236.49元，偿还拆借资金利息352813.06元。

*2024年6月7日，经公司第六届董事会第一次会议审议通过，公司聘请实际控制人之一张海林为公司名誉董事长，任职期间，税前薪酬为96万元/年。

*2024年11月21日，经公司第六届董事会第六次会议审议通过，公司聘请实际控制人之一张艺林担任公司子公司海南瑞泽双林建材有限公司高级顾问，聘期三年，聘任报酬为税前每年90万元人民币。

*2024年12月26日，经公司第六届董事会第九次会议审议通过，公司向公司副总赵立新先生借款人民币1500万元，借款年利率为3.1%，2024年度确认借款利息0.13万元、2025年度确认借款利息

33.46万元。截止报告期末，借款本息已支付。

191海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文*2023年10月，公司子公司广东绿润与政府平台公司佛山建发智慧城市科技有限公司（以下简称“建发科技”）联合中标龙江项目，项目三年服务费总额为66630019.00元。同月，双方与佛山市顺德区龙江镇综合行政执法办公室签署了龙江项目《佛山市政府采购项目合同书》（以下简称“龙江项目合同”）。结合项目实际情况，双方于2023年11月共同成立了项目公司佛山建绿环境卫生管理有限公司（以下简称“建绿管理”），其中建发科技持股51%，广东绿润持股49%。鉴于建绿管理注册资金较少，且《龙江项目合同》约定政府方自合同生效之日起第八个月后（具体以政府财政支付部门划拨时间为准）

才开始支付服务费用，因此建绿管理拟分别向股东建发科技及广东绿润借入资金用于项目前期运营，即建发科技、广东绿润拟分别按出资比例向建绿管理提供运营所需的资金。

上年度，经公司第五届董事会第三十七次会议审议通过，公司子公司广东绿润拟按其出资比例

（49%）向其参股公司建绿管理提供总额度980万元的借款，使用期限一年，分期出借，分期偿还。本年度，经公司第六届董事会第十一次会议通过，继续向建绿管理提供总额度980万元的借款，使用期限一年，分期出借，分期偿还。

上年度，广东绿润向建绿管理借出资金343.00万元，建绿管理已偿还122.50万元，确认借款利息

8.59万元；本年度，广东绿润向建绿管理借出资金220.50万元，建绿管理偿还220.50万元，确认借款

利息8.17万元。

*2023年7月6日，公司与华润水泥投资有限公司达成补充协议，约定对肇庆市金岗水泥有限公司的往来款余额，自2023年6月1日确认为公司对肇庆市金岗水泥有限公司的欠款，按年利率5%确认借款利息。上年度，公司确认借款利息金额91.53万元；本年度，公司确认借款利息金额91.53万元。

*根据协议约定，子公司海南瑞泽双林建材有限公司对河北雄安寨里混凝土有限公司实现的可分配利润享有28%的分红权（协议约定，海南瑞泽双林建材有限公司持股比例为28%，合作期限届满后海南瑞泽双林建材有限公司以1元人民币的价格转让全部股份给中国雄安集团基础建设有限公司，故海南瑞泽双林建材有限公司投入部分未作为长期股权投资列示，而是作为无形资产-特许经营权列示）。

6、关联方应收应付款项

（1）应收项目

单位：元期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备应收票据河北雄安寨里混

1500000.0075000.00

凝土有限公司

合计1500000.0075000.00

应收账款琼海大兴投资有5617723.005617723.005617723.005617723.00

192海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

限公司三亚大兴首邑投

1597487.641597487.641597487.641597487.64

资有限公司三亚椰林书苑海

垦地产有限责任274245.95274245.95274245.95274245.95公司三亚市海棠湾水

稻国家公园开发10855639.4310855639.4310855639.4310855639.43有限公司三亚瑞兴盛典旅

16200.0016200.0016200.0016200.00

游文化有限公司三亚四季海庭酒

19750.0019750.0019750.003950.00

店有限公司

河北雄安寨里混7848790.99392439.556870108.30343505.42凝土有限公司

佛山建绿环境卫7625031.78397152.063648131.09182406.56生管理有限公司

合计33854868.7919170637.6328899285.4118891158.00其他应收款

河北雄安寨里混10341921.84809813.4218384346.531428231.56凝土有限公司佛山建绿环境卫

2228103.50111405.182228103.49111405.17

生管理有限公司南宁中交一公局

城市发展有限公58000.0058000.00司

合计12628025.34979218.6020612450.021539636.73

（2）应付项目

单位：元项目名称关联方期末账面余额期初账面余额应付账款河北雄安寨里混凝土有限公

2595613.95

司

合计2595613.95其他应付款

肇庆市金岗水泥有限公司20695177.9819779861.06

赵立新15001273.97

冯活灵400000.00400000.00

三亚四季海庭酒店有限公司100462.00100462.00

三亚市海棠湾水稻国家公园37220.0062340.00开发有限公司

三亚大兴集团有限公司23836.0023836.00

邓占明9562.1133014.23

盛辉14536.90

吴亚坚49671.41

合计21315929.5035415324.16应付股利

冯活灵1295100.001295100.00

合计1295100.001295100.00

十五、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

193海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

资产负债表日存在的重要承诺

截止2025年12月31日，本集团无需要披露的重大承诺事项。

2、或有事项

（1）资产负债表日存在的重要或有事项

1）未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务影响

截止2025年12月31日，因建设工程施工合同纠纷、原材料买卖合同纠纷、票据纠纷等，公司作为被诉单位的未决诉讼共117起，涉诉金额11372.85万元。

2）工程项目进度情况

截止2025年12月31日，本集团以下项目存在工程项目完工进度延期的情况，造成延期的原因涉及多个方面。本集团通过和建设方达成项目延期方案以及安排加快施工进度的方式应对。

*根据本公司之孙公司贵州罗甸兴旅投资开发有限公司与贵州省林业局签订《罗甸县旅游基础设施建设 PPP项目》合同，合同约定子项目建设期暂定两年，公司施工进度存在延期情况。2020年 1月 18日，该项目取得牵头单位、建设单位、监理单位审批的“延期审批表”，就已基本确定的工程量延期至

2021年7月28日；2021年12月29日，根据“罗林函（2021）107号”文件，罗甸县林业局原则同意项目顺延至2022年10月31日；2023年该项目再次取得牵头单位、建设单位、监理单位审批的“延期审批表”，同意项目竣工日期顺延至2024年12月31日；2024年度，项目子项已陆续完成结算。截止2025年12月31日，上述项目尚未完成项目整体最终结算。

截止2025年12月31日，上述项目形成的合同资产账面余额为618025177.83元，账面价值为

278111330.02元。

*根据本公司之孙公司六枝特区民兴环境投资发展有限公司与六枝特区签订《六枝特区关寨镇农村人居环境整治建设 PPP项目》合同，合同约定项目预计竣工日期为 2020年 9月 30日，公司施工进度存在延期情况。2020年4月30日，该项目取得牵头单位、政府出资监管单位、建设单位及监理单位审批的“延期审批表”，就已基本确定的工程量延期至2021年4月30日。

该项目于2021年6月以现状进行预验收，并于2022年1月22日完成竣工验收。截止2025年12月31日，上述项目尚未完成最终结算，形成的合同资产账面余额为432212988.95元，账面价值为

194495845.03元。

3）对外投资

2024年12月6日，经公司第六届董事会第七次会议决议，为实现公司中长期战略布局，借助专业

合作伙伴的投资经验、优质资源和专业能力，为公司实现产业多元、高质量发展提供优质项目储备，培

194海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

育新的发展动能，进一步提升公司综合竞争力和整体价值，公司董事会同意公司与雷华、吴鼎轩共同投资新设立海南天泽坤泰科技合伙企业（有限合伙）（以下简称“天泽坤泰”），同意公司以自有资金认缴出资人民币2000万元，占合伙企业总认缴出资额的20%。并于同日，公司与雷华、吴鼎轩签订合伙协议，雷华作为普通合伙人，认缴出资10万元，占比0.1%；吴鼎轩为有限合伙人，认缴出资7990万元，占比79.90%；公司为有限合伙人，认缴出资2000万元，占比20%。公司于2024年12月31日向天泽坤泰转入投资款2000万元，雷华于同日向天泽坤泰转入投资款10万元，吴鼎轩暂未转入投资款。

2024年 12月 22日，天泽坤泰与十方星链（苏州）航天科技有限公司（以下简称“十方星链”）A轮

融资单位及原股东签订投资协议及股东协议，本轮融资认购价格为113.71元/股。天泽坤泰以合计1亿元人民币认缴十方星链新增注册资本879442.13元，获取十方星链10.0908%的股权。天泽坤泰应于

2024年12月31日将增资价款中的2000万元转入十方星链指定账户，并在首次增资价款完成支付60日内，将增资价款中的8000万元支付至十方星链指定账户，2024年12月31日，天泽坤泰向十方星链指定账户转入增资款2000万元。截止报告年末，因吴鼎轩尚未向天泽坤泰缴纳出资款，从而导致天泽坤泰亦尚未向十方星链缴纳剩余的出资款。

投资协议中约定，构成违约的每一方同意对各守约的其他方因违约方对本协议的任何条款的违反而可能发生或招致的一切损害、损失及费用进行赔偿。

出资款未到位事宜暂未对十方星链各股东造成损失，同时天泽坤泰正与十方星链沟通后续出资款到位事宜。基于此，公司判断对天泽坤泰的投资暂无损失，但出资款未到位后续影响存在一定不确定性。

2026年 1月 30日，天泽坤泰与十方星链 A轮融资单位及原股东签订投资协议及补充协议，约定增

资款由10000万元变更为2000万元，即天泽坤泰以人民币2000万元认购十方星链新增注册资本人民币175888.43元，并不撤销的终止原投资协议项下天泽坤泰第二期增资款8000万元的执行；各方一致同意，天泽坤泰不得以任何形式主张继续执行原投资协议项下的第二期增资款，各方不再以任何形式要求天泽坤泰支付原投资协议项下的第二期增资款；各方亦不因原投资协议下天泽坤泰第二期增资款

8000万元的执行被不可撤销终止而要求任意一方承担任何法定或约定的义务或责任。

（2）公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明公司不存在需要披露的重要或有事项。

十六、资产负债表日后事项

1、利润分配情况

195海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

拟分配每10股派息数（元）0

拟分配每10股分红股（股）0

拟分配每10股转增数（股）0

经审议批准宣告发放的每10股派息数（元）0

经审议批准宣告发放的每10股分红股（股）0

经审议批准宣告发放的每10股转增数（股）0

公司2025年度拟不进行利润分配，不实施送股和资本公积利润分配方案转增股本

十七、其他重要事项

1、分部信息

（1）报告分部的确定依据与会计政策

根据本集团的内部组织结构、管理要求及内部报告制度确定了2个报告分部，分别为：商品混凝土业务、市政环境管理业务。本公司的各个报告分部分别提供不同的产品或服务。由于每个分部需要不同的技术或市场策略，本公司管理层分别单独管理各个报告分部的经营活动，定期评价这些报告分部的经营成果，以决定向其分配资源及评价其业绩。分部间转移价格按照实际交易价格为基础确定，各分部单独核算资产、负债、收入、成本、费用等。

（2）报告分部的财务信息

单位：元项目混凝土板块市政环卫板块未分配金额分部间抵销合计

对外营业收入955815937.58237091482.65-27122072.541165785347.69

分部间交易收入429952.434313532.43-4743484.86

销售费用15470332.183194349.1320635791.4939300472.80对联营企业和合

营企业的投资收17096305.50-9031911.398064394.11益

信用减值损失-17197559.83-10203919.7282870012.8655468533.31

资产减值损失-483281.96-849363.89-76483136.98-77815782.83利润总额（亏20699659.11-16808406.41-215353982.271918911.47-209543818.10损）

资产总额1361335716.93506630704.701902916124.52-699820090.243071062455.91

负债总额511430569.89198614652.122751008781.75-875349571.502585704432.26

2、其他

（1）罗甸县旅游基础设施建设 PPP项目

该项目已纳入财政部 PPP项目管理库，根据子公司三亚新大兴园林生态有限公司及其控股的项目公司贵州罗甸兴旅投资开发有限公司（政府方代表持股20%）与政府方签订的协议，本集团负责融资

196海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

及项目建设相关事项，政府方拥有对 PPP项目资产如何使用的主导权和控制权，本集团享有建设项目运营权，运营期8年。合作期满时，本集团需向政府或其指定机构无偿移交。

项目年度结算服务费为年度可用性服务费与年度运营服务费之和，年度可用性服务费 A=（P-奖补资金）×（1+i）×（1+r）^n/N），P为项目审定值的 100%，A为一期项目年度可用性服务费金额；i为合理利润率；r为年度折现率；N为项目运营补贴年限。同时，根据合同约定，i取值 7%；r取值 5.28%；

N取值 8；n取值 1~8。

2023年3月21日罗甸县人民政府的专题会议（备忘录[2023]1号）表明，政府方目前拟寻找符合

条件的第三方机构承接 PPP项目公司（前述存在逾期本金对应的贷款主体）80%股权，并由政府方协调贵阳银行同意解除公司对项目贷款的担保责任，重新选择合适的平台公司对该笔贷款提供担保置换。

（2）六枝特区关寨镇农村人居环境整治扶贫 PPP项目该项目已纳入财政部 PPP项目管理库，根据子公司三亚新大兴园林生态有限公司（以下简称“新大兴”）及其控股的项目公司六枝特区民兴环境投资发展有限公司（政府方代表持股5%，以下简称“项目公司”）与政府方签订的协议，本集团负责融资及项目建设相关事项，政府方拥有对 PPP项目资产如何使用的主导权和控制权，本集团享有建设项目运营权，整体运营期18年。合作期满时，本集团需向政府或其指定机构无偿移交。

项目年度结算服务费为年度可用性服务费与年度运营服务费之和，年度可用性服务费 A=（P-奖补资金）×（1+i）×（1+r）^n/N），P为项目审定值的 100%，A为一期项目年度可用性服务费金额；i为合理利润率；r为年度折现率；N为项目运营补贴年限。同时，根据合同约定，i取值 6.5%；r取值

5.499%；N取值 18；n取值 1~18。

2026年 4月 2日，新大兴、项目公司与政府方签订 PPP项目补充协议（协议有效期自该协议生效日起至2030年12月31日），约定政府方每期应付的运营补贴金额，应等于项目公司当期需向贷款行偿还的贷款本金与利息之和。在政府方保证足额对贷款行还本付息的情况下，项目公司同意放弃新建项目运营维护服务费、存量项目运营维护服务费。

（3）实际控制人及一致行动人股权质押事项公司无控股股东，张海林、张艺林、张仲芳为公司共同实际控制人（张海林、张艺林为兄弟关系，张仲芳为张海林、张艺林二人的姐姐），三亚大兴集团有限公司、三亚厚德投资管理有限公司为一致行动人。

截止2025年12月31日，共同实际控制人及一致行动人共持有公司股份321444590股，占公司总股本的28.01%，累计质押股份207833900股，占其所持有公司股份总数的64.66%，占公司总股本的18.11%。

197海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

（4） PPP项目借款情况

受 PPP项目政府结算和回款进度影响，2025年度内，六枝特区关寨镇农村人居环境整治扶贫 PPP项目中国农业发展银行六枝特区支行贷款出现了本息的逾期，分别为2025年11月逾期未还本金543.75万元、2025年12月逾期未还利息1364.71万元。上述逾期本息，已由政府出资方协调于2025年12月

12日和2026年3月19日分别进行了偿还。

针对六枝特区关寨镇农村人居环境整治扶贫 PPP项目出现的借款逾期及罗甸县旅游基础设施建设

PPP项目贷款 4.22亿元将于 2026年 6月到期的情形，公司及项目公司已与贷款银行、政府方进行协调沟通解决方案。如“2、PPP项目合同情况”所述，六枝 PPP项目已与政府方达成补充协议，2026年 1月

1日至2030年12月31日期间到期的本息，由政府方不晚于贷款行规定的当期贷款本息还款日前5个工作日，将运营补贴资金按时、足额支付以向贷款行还款；项目公司贵州罗甸兴旅投资开发有限公司于

2026年1月30日向贵阳银行股份有限公司罗甸支行申请贷款展期，已获银行复函收悉，正在走贷款展

期相关流程，该项目贷款2024、2025年的还本付息资金、2026年一季度利息均由政府出资方安排进行了支付。

十八、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）15884983.3924403555.48

1至2年9615000.00

3年以上3371773.828727303.58

5年以上3371773.828727303.58

合计19256757.2142745859.06

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例

其中：

按组合192567338407158726427458103297324160

计提坏100.00%17.57%100.00%24.17%57.211.9185.3059.0666.2192.85账准备

198海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

的应收账款

其中：

账龄组361773338407233663.311615103297208317

18.79%93.54%72.90%33.15%

合5.551.916456.0866.2189.87合并范围内的156390156390115843115843

81.21%27.10%

关联方21.6621.6602.9802.98组合

192567338407158726427458103297324160

合计100.00%17.57%100.00%24.17%

57.211.9185.3059.0666.2192.85

按组合计提坏账准备：3384071.91元

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内（含1年）245961.7312298.095.00%

5年以上3371773.823371773.82100.00%

合计3617735.553384071.91

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他单项计提坏账准备的应收账款按组合计提坏

账准备的应收10329766.21-6940995.184699.123384071.91账款

合计10329766.21-6940995.184699.123384071.91

（4）本期实际核销的应收账款情况

单位：元项目核销金额

实际核销的应收账款4699.12

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和合应收账款坏账准应收账款期末余合同资产期末余应收账款和合同单位名称同资产期末余额备和合同资产减额额资产期末余额合计数的比例值准备期末余额

单位一11019453.840.0011019453.8457.22%

单位二3198897.430.003198897.4316.61%

单位三1779917.360.001779917.369.24%1779917.36

199海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位四1420670.390.001420670.397.38%

单位五669658.080.00669658.083.48%669658.08

合计18088597.100.0018088597.1093.93%2449575.44

2、其他应收款

单位：元项目期末余额期初余额

其他应收款952846070.65984332010.46

合计952846070.65984332010.46

（1）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

合并范围内往来款951487064.68983957935.67

保证金349345.60349345.60

单位往来款4676797.394682132.99

合计956513207.67988989414.26

2）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）951922221.13983987643.72

1至2年349345.60

2至3年105548.20

3年以上4485438.344652424.94

5年以上4485438.344652424.94

合计956513207.67988989414.26

3）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例

其中：

按组合956513366713952846988989465740984332

计提坏100.00%0.38%100.00%0.47%207.677.02070.65414.263.80010.46账准备

其中：

款项性956513366713952846988989465740984332100.00%0.38%100.00%0.47%

质207.677.02070.65414.263.80010.46

200海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

956513366713952846988989465740984332

合计100.00%0.38%100.00%0.47%

207.677.02070.65414.263.80010.46

按组合计提坏账准备：3667137.02元

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

款项性质956513207.673667137.020.38%

合计956513207.673667137.02

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减损失值）值）

2025年1月1日余额4657403.804657403.80

2025年1月1日余额

在本期

本期计提-990266.78-990266.78

2025年12月31日余3667137.023667137.02

额损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他

其他应收款4657403.80-990266.783667137.02

合计4657403.80-990266.783667137.02

5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期末余坏账准备期末单位名称款项的性质期末余额账龄额合计数的比例余额合并范围内往来

单位 A 702784227.81 1年以内 73.47%款合并范围内往来

单位 B 69145402.26 1年以内 7.23%款合并范围内往来

单位 C 69029798.58 1年以内 7.22%款合并范围内往来

单位 D 54612252.39 1年以内 5.71%款合并范围内往来

单位 E 21321989.27 1年以内 2.23%款

合计916893670.3195.86%

201海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

3、长期股权投资

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

3063172236.1876277090.1186895145.3087602236.1876277090.1211325145.

对子公司投资

148430148430

对联营、合营

43251757.812886578.0740365179.7449935998.772886578.0747049420.70

企业投资

3106423993.1879163668.1227260325.3137538234.1879163668.1258374566.

合计959104919100

（1）对子公司投资

单位：元期初余额本期增减变动期末余额被投资单减值准备减值准备（账面价（账面价位期初余额计提减值追加投资减少投资其他期末余额值）准备值）琼海瑞泽

混凝土配14996606.14996606.送有限公1515司海南瑞泽

智能环境1005000.0

505000.00500000.00

科技有限0公司屯昌瑞泽

混凝土配4200000.04200000.0送有限公00司三亚瑞泽

5000000.05000000.0

科技有限

00

公司海南省众

邑新材料25000000.25000000.研究院有0000限公司三亚瑞泽

再生资源33166700.33166700.利用有限0000公司

海南瑞泽3350000.03350000.0

商贸有限0.0000公司三亚瑞泽

双林混凝88671082.88671082.土有限公0101司海南瑞泽5757788357577883

双林建材9.339.33有限公司三亚新大6115330561153305

兴园林生0.006.256.25态有限公

202海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

司海南瑞泽

31580000.21580000.10000000.

旅游控股

010001

有限公司广东绿润

80871193.2529488080871193.25294880

环境科技

096.92096.92

有限公司海南绿润

23062798632372012306279863237201

投资发展

2.707.302.707.30

有限公司江门市绿顺环境管11757678379423211175767837942321

理有限公9.630.379.630.37司琼海鑫海

混凝土有952.38952.38限公司

121132511876277024930000.1186895118762770

合计500000.000.0045.3090.840045.3090.84

（2）对联营、合营企业投资

单位：元本期增减变动期初期末减值权益宣告减值被投余额法下其他发放余额准备

资单（账其他计提准备追加减少确认综合现金（账期初期末位面价权益减值其他余额投资投资的投收益股利面价

值）变动准备余额资损调整或利值）益润

一、合营企业

二、联营企业肇庆

市金47049-40365

岗水28862886420.76684179.7

泥有578.07578.070240.964限公司

47049-40365

28862886

小计420.76684179.7578.07578.07

0240.964

47049-40365

28862886

合计420.76684179.7578.07578.07

0240.964

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用

4、营业收入和营业成本

203海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

其他业务10625254.617159750.9710026217.677646247.55

合计10625254.617159750.9710026217.677646247.55其他说明

与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：

本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为23813119.29元，其中，

5611966.61元预计将于2026年度确认收入，5611966.61元预计将于2027年度确认收入，12589186.07元预计将于

2028年度确认收入。

5、投资收益

单位：元项目本期发生额上期发生额

成本法核算的长期股权投资收益51000000.00

权益法核算的长期股权投资收益-6684240.96-434138.69

处置长期股权投资产生的投资收益-3350000.0012480206.45

合计-10034240.9663046067.76

十九、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

□适用□不适用

单位：元项目金额说明

非流动性资产处置损益-2023359.05计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照确

2360199.36

定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负9434020.36债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占

81681.43

用费主要系单项计提的应收款项减值准

单独进行减值测试的应收款项减值准备转回20567364.78备转回所致

债务重组损益-434356.53主要系化债项目回款所致

除上述各项之外的其他营业外收入和支出208629.81

其他符合非经常性损益定义的损益项目-738874.53

减：所得税影响额3570711.91

少数股东权益影响额（税后）176.22

合计25884417.50--

204海南瑞泽新型建材股份有限公司2025年年度报告全文

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

2、净资产收益率及每股收益

每股收益报告期利润加权平均净资产收益率

基本每股收益（元/股）稀释每股收益（元/股）

归属于公司普通股股东的净-33.44%-0.19-0.19利润扣除非经常性损益后归属于

-37.47%-0.21-0.21公司普通股股东的净利润

3、境内外会计准则下会计数据差异

（1）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用

（2）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用

（3）境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应注明该境外机构的名称

□适用□不适用海南瑞泽新型建材股份有限公司

董事长：张灏铿

二〇二六年四月二十一日

205