目录

一、审计报告………………………………………………………第1—7页

二、财务报表………………………………………………………第8—17页

（一）合并资产负债表……………………………………………第8页

（二）母公司资产负债表…………………………………………第9页

（三）合并利润表…………………………………………………第10页

（四）母公司利润表………………………………………………第11页

（五）合并现金流量表……………………………………………第12页

（六）母公司现金流量表…………………………………………第13页

（七）合并所有者权益变动表………………………………第14—15页

（八）母公司所有者权益变动表……………………………第16—17页

三、财务报表附注………………………………………………第18—177页

四、附件………………………………………………………第178—183页

（一）本所营业执照复印件……………………………………第178页

（二）本所执业证书复印件……………………………………第179页

（三）本所从事证券服务业务备案完备证明材料……………第180页

（四）签字注册会计师资格证书复印件………………第181—183页审计报告

天健审〔2026〕10678号

浙江省建设投资集团股份有限公司全体股东：

一、审计意见

我们审计了浙江省建设投资集团股份有限公司（以下简称浙江建投公司）财务报表，包括2025年12月31日的合并及母公司资产负债表，2025年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表，以及相关财务报表附注。

我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了浙江建投公司2025年12月31日的合并及母公司财务状况，以及2025年度的合并及母公司经营成果和现金流量。

二、形成审计意见的基础我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。

按照《中国注册会计师独立性准则第1号——财务报表审计和审阅业务对独立性的要求》和中国注册会计师职业道德守则，我们独立于浙江建投公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们在审计中遵循了对公众利益实体审计的独立性要求。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

三、关键审计事项

第1页共183页关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。

(一)建筑施工收入确认

1.事项描述

相关信息披露详见财务报表附注三(二十六)和五(二)1。

浙江建投公司的营业收入主要来自于建筑施工业务。2025年度，浙江建投公司的营业收入为人民币811.08亿元，其中建筑施工业务的营业收入为人民币

662.03亿元，占营业收入的81.62%。

浙江建投公司的建筑施工业务属于在某一时段内履行的履约义务，按照累计实际发生的成本占预计总成本的比例确定履约进度，并按履约进度确认收入。在确定履约进度时，浙江建投公司管理层（以下简称管理层）需要对预计总成本作出合理估计。

由于营业收入是浙江建投公司关键业绩指标之一，可能存在管理层通过不恰当的收入确认以达到特定目标或预期的固有风险，且收入确认涉及重大管理层判断，因此，我们将收入确认确定为关键审计事项。

2.审计应对

针对收入确认，我们实施的审计程序主要包括：

(1)了解与收入确认相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是

否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；

(2)检查工程承包合同，了解主要合同条款或条件，评价收入确认方法（包括判断履约义务是在某一时段内履行以及采用投入法确定履约进度）是否适当；

(3)按年度、项目等对营业收入和毛利率实施分析程序，识别是否存在重大

或异常波动，并查明原因；

(4)选取项目检查预计总成本所依据的成本预算、采购合同、分包合同等文件，评价管理层就预计总成本所作估计的合理性；

(5)选取项目检查与实际发生成本相关的支持性文件，包括采购合同、分包

合同、入库单、签收单、分包商结算单等；

第2页共183页(6)实施截止测试，检查工程成本是否在恰当期间确认；

(7)结合监理报告、客户结算单等文件，以及对工程项目实施的现场检查，评价管理层确定的履约进度的合理性；

(8)测试管理层对履约进度和按照履约进度确认收入的计算是否准确；

(9)检查与营业收入相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。

(二)应收账款和合同资产减值

1.事项描述

相关信息披露详见财务报表附注三(十一)、三(十二)、五(一)3和五(一)8。

截至2025年12月31日，浙江建投公司应收账款账面余额为人民币311.74亿元，坏账准备为人民币69.71亿元，账面价值为人民币242.03亿元，合同资产账面余额为人民币535.54亿元，减值准备为人民币4.99亿元，账面价值为人民币530.55亿元。

管理层根据各项应收账款和合同资产的信用风险特征，以单项或组合为基础，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量其损失准备。由于应收账款和合同资产金额重大，且应收账款和合同资产减值测试涉及重大管理层判断，我们将应收账款和合同资产减值确定为关键审计事项。

2.审计应对

针对应收账款和合同资产减值，我们实施的审计程序主要包括：

(1)了解与应收账款和合同资产减值相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；

(2)针对管理层以前年度就坏账准备和减值准备所作估计，复核其结果或者管理层对其作出的后续重新估计；

(3)复核管理层对应收账款和合同资产进行信用风险评估的相关考虑和客观证据，评价管理层是否恰当识别各项应收账款和合同资产的信用风险特征；

(4)对于以单项为基础计量预期信用损失的应收账款和合同资产，复核管理

层对预期收取现金流量的预测，评价在预测中使用的重大假设的适当性以及数据的适当性、相关性和可靠性，并与获取的外部证据进行核对；

(5)对于以组合为基础计量预期信用损失的应收账款和合同资产，评价管理

第3页共183页层按信用风险特征划分组合的合理性；评价管理层确定的应收账款和合同资产预

期信用损失率的合理性，包括使用的重大假设的适当性以及数据的适当性、相关性和可靠性；测试管理层对坏账准备和减值准备的计算是否准确；

(6)结合应收账款和合同资产函证以及期后回款情况，评价管理层计提坏账准备和减值准备的合理性；

(7)检查与应收账款和合同资产减值相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。

(三) 应收 PPP 项目工程款减值

1.事项描述

相关信息披露详见财务报表附注三(十一)、五(一)9、五(一)11和五(一)22。

截至 2025 年 12 月 31 日，浙江建投应收 PPP 项目工程款账面余额为人民币

129.63亿元，账面价值为人民币129.63亿元，分别列示在一年内到期的非流动

资产21.49亿元、长期应收款101.46亿元、其他非流动资产6.68亿元。

管理层根据各项应收 PPP 项目工程款的信用风险特征，以预期信用损失为基础计量，基于资产负债表日可获得的合理且有依据的信息、历史信用损失情况并考虑前瞻性信息等评估预期信用损失。由于应收 PPP 项目工程款金额重大，在确定预期信用损失时涉及管理层的重要会计估计和判断，我们将应收 PPP 项目工程款减值确定为关键审计事项。

2.审计应对

针对应收 PPP 项目工程款减值，我们实施的审计程序主要包括：

(1) 了解与应收 PPP 项目工程款减值相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；

(2) 复核管理层对应收 PPP 项目工程款进行信用风险评估的相关考虑和客观证据，评价管理层是否恰当识别各项应收 PPP 项目工程款的信用风险特征；

(3)获取并检查管理层对预期收取现金流量的预测，评价在预测中使用的关

键假设的合理性和数据的准确性，并与获取的外部证据进行核对；

(4) 检查与应收 PPP 项目工程款减值相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。

第4页共183页四、其他信息

管理层对其他信息负责。其他信息包括年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。

我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。

结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。

基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。

五、管理层和治理层对财务报表的责任

管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

在编制财务报表时，管理层负责评估浙江建投公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非计划进行清算、终止运营或别无其他现实的选择。

浙江建投公司治理层（以下简称治理层）负责监督浙江建投公司的财务报告过程。

六、注册会计师对财务报表审计的责任我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报

获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。

第5页共183页在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：

(一)识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实

施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。

(二)了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。

(三)评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。

(四)对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对浙江建投公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披

露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致浙江建投公司不能持续经营。

(五)评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。

(六)就浙江建投公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。

我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。

我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。

从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁

第6页共183页止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事

项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。

天健会计师事务所（特殊普通合伙）中国注册会计师：

（项目合伙人）

中国·杭州中国注册会计师：

中国注册会计师：

二〇二六年四月二十八日

第7页共183页浙江省建设投资集团股份有限公司财务报表附注

2025年度

金额单位：人民币元

一、公司基本情况

浙江省建设投资集团股份有限公司（以下简称公司或本公司）是由多喜爱集团股份有限

公司通过重大资产置换及吸收合并浙江省建设投资集团有限公司后成立的股份有限公司，总部位于浙江省杭州市。公司现持有统一社会信用代码为 91430000796858896G 的营业执照，注册资本1081788148.00元，股份总数1261757606股（每股面值1元）。其中，有限售条件的流通股份 A股 179969185 股，无限售条件的流通股份 A 股 1081788421 股。公司股票已于2015年6月10日在深圳证券交易所挂牌交易。

本公司属建筑业及工程相关其他行业。主要从事建筑工程、设备安装、建筑机械制造、设备租赁和建筑材料生产、销售。

本财务报表业经公司2026年4月28日四届六十次董事会批准对外报出。

二、财务报表的编制基础

(一)编制基础本公司财务报表以持续经营为编制基础。

(二)持续经营能力评价本公司不存在导致对报告期末起12个月内的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。

三、重要会计政策及会计估计

重要提示：本公司根据实际生产经营特点针对金融工具减值、存货、固定资产折旧、在

建工程、无形资产、收入确认等交易或事项制定了具体会计政策和会计估计。

(一)遵循企业会计准则的声明

第18页共183页本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状

况、经营成果和现金流量等有关信息。

(二)会计期间会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

(三)营业周期

公司经营业务的营业周期较短，以12个月作为资产和负债的流动性划分标准。

(四)记账本位币

本公司及境内子公司采用人民币为记账本位币，境外子公司从事境外经营，选择其经营所处的主要经济环境中的货币为记账本位币。

(五)重要性标准确定方法和选择依据

公司编制和披露财务报表遵循重要性原则，本财务报表附注中披露事项涉及重要性标准判断的事项及其重要性标准确定方法和选择依据如下：

涉及重要性标准判断重要性标准确定方法和选择依据的披露事项

重要的单项计提坏账准备的应收账款单项金额超过资产总额0.3%

重要的应收账款坏账准备收回或转回单项金额超过资产总额0.3%

重要的核销应收账款单项金额超过资产总额0.3%

重要的账龄超过1年的预付款项单项金额超过资产总额0.3%

重要的单项计提坏账准备的其他应收款单项金额超过资产总额0.3%

重要的其他应收款坏账准备收回或转回单项金额超过资产总额0.3%

重要的核销其他应收款单项金额超过资产总额0.3%

重要的单项计提减值准备的合同资产单项金额超过资产总额0.3%

重要的合同资产减值准备收回或转回单项金额超过资产总额0.3%

重要的在建工程项目单项工程投资总额超过资产总额0.3%

重要的账龄超过1年的应付账款单项金额超过资产总额0.3%

重要的账龄超过1年或逾期的预收款项单项金额超过资产总额0.3%

重要的账龄超过1年的合同负债单项金额超过资产总额0.3%

重要的账龄超过1年的其他应付款单项金额超过资产总额0.3%

重要的投资活动现金流量单项金额超过资产总额0.3%

重要的子公司、非全资子公司子公司资产总额金额超过合并资产总额15%

第19页共183页单项长期股权投资账面价值超过集团净资产的

重要的合营企业、联营企业、共同经营

15%

重要的或有事项单个案件标的金额超过或等于5000万元

(六)同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

1.同一控制下企业合并的会计处理方法

公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。公司按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额与支付的合并对价账面价值或发行股份面值总额的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

2.非同一控制下企业合并的会计处理方法

公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；如果合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。

(七)控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

1.控制的判断

拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其可变回报金额的，认定为控制。

2.合并财务报表的编制方法

母公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司及其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，由母公司按照《企业会计准则第33号——合并财务报表》编制。

(八)合营安排分类及共同经营会计处理方法

1.合营安排分为共同经营和合营企业。

2.当公司为共同经营的合营方时，确认与共同经营中利益份额相关的下列项目：

(1)确认单独所持有的资产，以及按持有份额确认共同持有的资产；

(2)确认单独所承担的负债，以及按持有份额确认共同承担的负债；

(3)确认出售公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；

(4)按公司持有份额确认共同经营因出售资产所产生的收入；

第20页共183页(5)确认单独所发生的费用，以及按公司持有份额确认共同经营发生的费用。

(九)现金及现金等价物的确定标准列示于现金流量表中的现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

(十)外币业务和外币报表折算

1.外币业务折算

外币交易在初始确认时，采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算为人民币金额。资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，因汇率不同而产生的汇兑差额，除与购建符合资本化条件资产有关的外币专门借款本金及利息的汇兑差额外，计入当期损益；

以历史成本计量的外币非货币性项目仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其人民币金额；以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，差额计入当期损益或其他综合收益。

2.外币财务报表折算

资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用交易发生日的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，计入其他综合收益。

(十一)金融工具

1.金融资产和金融负债的分类

金融资产在初始确认时划分为以下三类：(1)以摊余成本计量的金融资产；(2)以公允

价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；(3)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融负债在初始确认时划分为以下四类：(1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的

金融负债；(2)金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债；(3)不属于上述(1)或(2)的财务担保合同，以及不属于上述(1)并以低于市场利率贷款的贷款承诺；(4)以摊余成本计量的金融负债。

2.金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件

(1)金融资产和金融负债的确认依据和初始计量方法

公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或金融负债时，按照公允价值计量；对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和

第21页共183页金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交

易费用计入初始确认金额。但是，公司初始确认的应收账款未包含重大融资成分或公司不考虑未超过一年的合同中的融资成分的，按照《企业会计准则第14号——收入》所定义的交易价格进行初始计量。

(2)金融资产的后续计量方法

1)以摊余成本计量的金融资产

采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、重分类、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。

2)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资

采用公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。

3)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资

采用公允价值进行后续计量。获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

4)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

采用公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入）计入当期损益，除非该金融资产属于套期关系的一部分。

(3)金融负债的后续计量方法

1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

此类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。对于此类金融负债以公允价值进行后续计量。因公司自身信用风险变动引起的指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的公

允价值变动金额计入其他综合收益，除非该处理会造成或扩大损益中的会计错配。此类金融负债产生的其他利得或损失（包括利息费用、除因公司自身信用风险变动引起的公允价值变动）计入当期损益，除非该金融负债属于套期关系的一部分。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

2)金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债

第22页共183页按照《企业会计准则第23号——金融资产转移》相关规定进行计量。

3)不属于上述1)或2)的财务担保合同，以及不属于上述1)并以低于市场利率贷款的

贷款承诺

在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：*按照金融工具的减值

规定确定的损失准备金额；*初始确认金额扣除按照《企业会计准则第14号——收入》相关规定所确定的累计摊销额后的余额。

4)以摊余成本计量的金融负债

采用实际利率法以摊余成本计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融负债所产生的利得或损失，在终止确认、按照实际利率法摊销时计入当期损益。

(4)金融资产和金融负债的终止确认

1)当满足下列条件之一时，终止确认金融资产：

*收取金融资产现金流量的合同权利已终止；

*金融资产已转移，且该转移满足《企业会计准则第23号——金融资产转移》关于金融资产终止确认的规定。

2)当金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除时，相应终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。

3.金融资产转移的确认依据和计量方法

公司转移了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；保留了金融资产所有权上几乎所有的

风险和报酬的，继续确认所转移的金融资产。公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：(1)未保留对该金融资产控制的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；(2)保留了对该金融资产控制的，按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)所转移金融资产在终止确认日的账面价值；(2)因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。转移了金融资产的一部分，且该被转移部分整体满足终止确认条件的，将转移前金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和继续确认部分之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的

第23页共183页差额计入当期损益：(1)终止确认部分的账面价值；(2)终止确认部分的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。

4.金融资产和金融负债的公允价值确定方法

公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定相

关金融资产和金融负债的公允价值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：

(1)第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；

(2)第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包括：活跃市场中类似资产或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；

除报价以外的其他可观察输入值，如在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；

(3)第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由

可观察市场数据验证的利率、股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据作出的财务预测等。

5.金融工具减值

公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资、合同资产、租赁应收款、分类为以公允价值计量且其变

动计入当期损益的金融负债以外的贷款承诺、不属于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债或不属于金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债的财务担保合同进行减值处理并确认损失准备。

预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于公司购买或源生的已发生信用减值的金融资产，按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。

对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。

对于租赁应收款、由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成的应收款项及合同资产，公司运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

第24页共183页除上述计量方法以外的金融资产，公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认

后是否已经显著增加。如果信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，公司按照该金融工具未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备。

公司利用可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。

于资产负债表日，若公司判断金融工具只具有较低的信用风险，则假定该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。

公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估预期信用风险和计量预期信用损失。当以金融工具组合为基础时，公司以共同风险特征为依据，将金融工具划分为不同组合。

公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益

的债权投资，公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的账面价值。

6.金融资产和金融负债的抵销

金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不相互抵销。但同时满足下列条件的，公司以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：(1)公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；(2)公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。

不满足终止确认条件的金融资产转移，公司不对已转移的金融资产和相关负债进行抵销。

(十二)应收款项和合同资产预期信用损失的确认标准和计提方法

1.按信用风险特征组合计提预期信用损失的应收款项和合同资产

组合类别确定组合的依据计量预期信用损失的方法

参考历史信用损失经验，结银行承兑汇票组合合当前状况以及对未来经济

票据类型状况的预测，通过违约风险商业承兑汇票组合敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失参考历史信用损失经验，结应收账款——账龄组合账龄合当前状况以及对未来经济

状况的预测，编制应收账款

第25页共183页组合类别确定组合的依据计量预期信用损失的方法账龄与预期信用损失率对照表，计算预期信用损失参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济

应收账款——合并范围内关

公司合并范围内关联方状况的预测，通过违约风险联方往来组合敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失其他应收款——账龄组合账龄参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济

其他应收款——履约保证金

款项性质状况的预测，通过违约风险组合敞口和未来12个月内或整

其他应收款——合并范围内

公司合并范围内关联方个存续期预期信用损失率，关联方往来组合计算预期信用损失。

一年内到期的非流动资产

参考历史信用损失经验，结——PPP 项目投资款组合合当前状况以及对未来经济

长期应收款——PPP 项目投资

具有类似信用风险特征状况的预测，通过违约风险款组合敞口和整个存续期预期信用

其他非流动资产——PPP 项目损失率，计算预期信用损失。

投资款组合

2.账龄组合的账龄与预期信用损失率对照表

应收账款其他应收款账龄

预期信用损失率（%）预期信用损失率（%）

1年以内（含，下同）3.003.00

1-2年10.0010.00

2-3年15.0015.00

3-4年20.0020.00

4-5年50.0050.00

5年以上100.00100.00

应收账款、其他应收款的账龄自初始确认日起算。

3.按单项计提预期信用损失的应收款项和合同资产的认定标准

对信用风险与组合信用风险显著不同的应收款项和合同资产，公司按单项计提预期信用损失。

(十三)存货

1.存货的分类

存货是指本公司在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、

第26页共183页在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。主要包括原材料、周转材料、委托加工

材料、在产品、自制半成品、产成品（库存商品）、发出商品、开发成本等。

2.发出存货的计价方法

(1)发出材料、设备采用月末一次加权平均法。

(2)项目开发时，开发用土地按开发产品占地面积计算分摊计入项目的开发成本。

(3)发出开发产品按建筑面积平均法核算。

(4)意图出售而暂时出租的开发产品和周转房按公司同类固定资产的预计使用年限分期平均摊销。

3.存货的盘存制度

存货的盘存制度为永续盘存制。

4.低值易耗品和包装物的摊销方法

按照一次转销法进行摊销。

5.存货跌价准备

资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费

用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。

(十四)划分为持有待售的非流动资产或处置组、终止经营

1.持有待售的非流动资产或处置组的分类

公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：(1)根据类似交

易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；(2)出售极可能发生，即公司已经就出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。

公司专为转售而取得的非流动资产或处置组，在取得日满足“预计出售将在一年内完成”的条件，且短期（通常为3个月）内很可能满足持有待售类别的其他划分条件的，在取得日将其划分为持有待售类别。

因公司无法控制的下列原因之一，导致非关联方之间的交易未能在一年内完成，且公司仍然承诺出售非流动资产或处置组的，继续将非流动资产或处置组划分为持有待售类别：(1)

第27页共183页买方或其他方意外设定导致出售延期的条件，公司针对这些条件已经及时采取行动，且预计

能够自设定导致出售延期的条件起一年内顺利化解延期因素；(2)因发生罕见情况，导致持有待售的非流动资产或处置组未能在一年内完成出售，公司在最初一年内已经针对这些新情况采取必要措施且重新满足了持有待售类别的划分条件。

2.持有待售的非流动资产或处置组的会计处理

(1)初始计量和后续计量

初始计量和在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。

对于取得日划分为持有待售类别的非流动资产或处置组，在初始计量时比较假定其不划分为持有待售类别情况下的初始计量金额和公允价值减去出售费用后的净额，以两者孰低计量。除企业合并中取得的非流动资产或处置组外，由非流动资产或处置组以公允价值减去出售费用后的净额作为初始计量金额而产生的差额，计入当期损益。

对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额，先抵减处置组中商誉的账面价值，再根据处置组中的各项非流动资产账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。

持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利息和其他费用继续予以确认。

(2)资产减值损失转回的会计处理

后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额予以恢复，并在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不转回。

后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额予以恢复，并在划分为持有待售类别后非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。已抵减的商誉账面价值，以及非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不转回。

持有待售的处置组确认的资产减值损失后续转回金额，根据处置组中除商誉外各项非流动资产账面价值所占比重，按比例增加其账面价值。

(3)不再继续划分为持有待售类别以及终止确认的会计处理非流动资产或处置组因不再满足持有待售类别的划分条件而不再继续划分为持有待售

类别或非流动资产从持有待售的处置组中移除时，按照以下两者孰低计量：1)划分为持有

第28页共183页待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减

值等进行调整后的金额；2)可收回金额。

终止确认持有待售的非流动资产或处置组时，将尚未确认的利得或损失计入当期损益。

3.终止经营的确认标准

满足下列条件之一的、已经被处置或划分为持有待售类别且能够单独区分的组成部分确

认为终止经营：

(1)该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；

(2)该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计划的一部分；

(3)该组成部分是专为转售而取得的子公司。

4.终止经营的列报方法

公司在利润表中分别列示持续经营损益和终止经营损益。终止经营的减值损失和转回金额等经营损益及处置损益作为终止经营损益列报。对于当期列报的终止经营，在当期财务报表中将原来作为持续经营损益列报的信息重新作为可比期间的终止经营损益列报。终止经营不再满足持有待售类别划分条件的，在当期财务报表中将原来作为终止经营损益列报的信息重新作为可比期间的持续经营损益列报。

(十五)长期股权投资

1.共同控制、重大影响的判断

按照相关约定对某项安排存在共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策，认定为共同控制。对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定，认定为重大影响。

2.投资成本的确定

(1)同一控制下的企业合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或

发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为其初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的合并对价的账面价值或发行股份的面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

公司通过多次交易分步实现同一控制下企业合并形成的长期股权投资，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日，根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制

第29页共183页方合并财务报表中的账面价值的份额确定初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

(2)非同一控制下的企业合并形成的，在购买日按照支付的合并对价的公允价值作为其初始投资成本。

公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：

1)在个别财务报表中，按照原持有的股权投资的账面价值加上新增投资成本之和，作

为改按成本法核算的初始投资成本。

2)在合并财务报表中，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各

项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其

他综合收益等的，与其相关的其他综合收益等转为购买日所属当期收益。但由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。

(3)除企业合并形成以外的：以支付现金取得的，按照实际支付的购买价款作为其初始

投资成本；以发行权益性证券取得的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本；

以债务重组方式取得的，按《企业会计准则第12号——债务重组》确定其初始投资成本；

以非货币性资产交换取得的，按《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》确定其初始投资成本。

3.后续计量及损益确认方法

对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期

股权投资，采用权益法核算。

4.通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权的处理方法

(1)是否属于“一揽子交易”的判断原则

通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，公司结合分步交易的各个步骤的交易协议条款、分别取得的处置对价、出售股权的对象、处置方式、处置时点等信息

来判断分步交易是否属于“一揽子交易”。各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明多次交易事项属于“一揽子交易”：

1)这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；

第30页共183页2)这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；

3)一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；

4)一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。

(2)不属于“一揽子交易”的会计处理

1)个别财务报表

对处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。对于剩余股权，对被投资单位仍具有重大影响或者与其他方一起实施共同控制的，转为权益法核算；不能再对被投资单位实施控制、共同控制或重大影响的，按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的相关规定进行核算。

2)合并财务报表

在丧失控制权之前，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价），资本溢价不足冲减的，冲减留存收益。

丧失对原子公司控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，应当在丧失控制权时转为当期投资收益。

(3)属于“一揽子交易”的会计处理

1)个别财务报表

将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的长期股权投资账面价值之间的差额，在个别财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

2)合并财务报表

将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

(十六)投资性房地产

1.投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

第31页共183页2.投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产和无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销。

(十七)固定资产

1.固定资产确认条件

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量时予以确认。

2.各类固定资产的折旧方法

类别折旧方法折旧年限（年）残值率（%）年折旧率（%）

房屋及建筑物年限平均法20-703-51.36-4.85

通用设备年限平均法3-203-54.75-32.33

专用设备年限平均法3-153-205.33-32.33

运输工具年限平均法4-123-57.92-24.25

临时设施[注]年限平均法施工期

[注]临时设施按工程项目实际工期进行摊销，不留残值

(十八)在建工程

1.在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量则予以确认。在建工程

按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的实际成本计量。

2.在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使

用状态但尚未办理竣工决算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不再调整原已计提的折旧。

(十九)借款费用

1.借款费用资本化的确认原则

公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。

2.借款费用资本化期间

(1)当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：1)资产支出已经发生；2)借款费

用已经发生；3)为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。

第32页共183页(2)若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连

续超过3个月，暂停借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或者生产活动重新开始。

(3)当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用停止资本化。

3.借款费用资本化率以及资本化金额

为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用（包括按照实际利率法确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。

(二十)无形资产

1.无形资产包括土地使用权、软件、车位使用权、特许经营权、专利权、特许权、采矿权等，按成本进行初始计量。

2.使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预

期实现方式系统合理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体如下：

项目使用寿命及其确定依据摊销方法

土地使用权40-50直线法

软件2-10直线法车位使用权10直线法

特许经营权11-30直线法专利权10直线法

特许权[注1]工程项目预计施工年限直线法

采矿权[注2]采矿许可证有效期限产量法

[注1]系工程弃方统料采购权

[注2]采矿权采用产量法摊销

3.研发支出的归集范围

(1)人员人工费用

第33页共183页人员人工费用包括公司研发人员的工资薪金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业

保险费、工伤保险费、生育保险费和住房公积金，以及外聘研发人员的劳务费用。

研发人员同时服务于多个研究开发项目的，人工费用的确认依据公司管理部门提供的各研究开发项目研发人员的工时记录，在不同研究开发项目间按比例分配。

直接从事研发活动的人员、外聘研发人员同时从事非研发活动的，公司根据研发人员在不同岗位的工时记录，将其实际发生的人员人工费用，按实际工时占比等合理方法在研发费用和生产经营费用间分配。

(2)直接投入费用

直接投入费用是指公司为实施研究开发活动而实际发生的相关支出。包括：1)直接消耗的材料、燃料和动力费用；2)用于中间试验和产品试制的模具、工艺装备开发及制造费，不构成固定资产的样品、样机及一般测试手段购置费，试制产品的检验费；3)用于研究开发活动的仪器、设备的运行维护、调整、检验、检测、维修等费用。

(3)折旧费用与长期待摊费用

折旧费用是指用于研究开发活动的仪器、设备和在用建筑物的折旧费。

用于研发活动的仪器、设备及在用建筑物，同时又用于非研发活动的，对该类仪器、设备、在用建筑物使用情况做必要记录，并将其实际发生的折旧费按实际工时和使用面积等因素，采用合理方法在研发费用和生产经营费用间分配。

长期待摊费用是指研发设施的改建、改装、装修和修理过程中发生的长期待摊费用，按实际支出进行归集，在规定的期限内分期平均摊销。

(4)委托外部研究开发费用委托外部研究开发费用是指公司委托境内外其他机构或个人进行研究开发活动所发生

的费用（研究开发活动成果为公司所拥有，且与公司的主要经营业务紧密相关）。

(5)其他费用

其他费用是指上述费用之外与研究开发活动直接相关的其他费用，包括技术图书资料费、资料翻译费、专家咨询费、高新科技研发保险费，研发成果的检索、论证、评审、鉴定、验收费用，知识产权的申请费、注册费、代理费，会议费、差旅费、通讯费等。

4.内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开

发阶段的支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产：(1)完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；(2)具有完成该无形资产并使用或出售的意图；(3)无形资

产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身

第34页共183页存在市场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；(4)有足够的技术、财务资源和其

他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；(5)归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

(二十一)部分长期资产减值

对长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资

产、使用寿命有限的无形资产等长期资产，在资产负债表日有迹象表明发生减值的，估计其可收回金额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。商誉结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。

若上述长期资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额确认资产减值准备并计入当期损益。

(二十二)长期待摊费用

长期待摊费用核算已经支出，摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用。长期待摊费用按实际发生额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。

(二十三)职工薪酬

1.职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。

2.短期薪酬的会计处理方法

在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

3.离职后福利的会计处理方法

离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。

(1)在职工为公司提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

(2)对设定受益计划的会计处理通常包括下列步骤：

1)根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和

财务变量等作出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间。同时，对设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本；

2)设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价

值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产；

第35页共183页3)期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为服务成本、设定受益计划净负债

或净资产的利息净额以及重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动等三部分，其中服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益确认的金额。

4.辞退福利的会计处理方法

向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：(1)公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；

(2)公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

5.其他长期职工福利的会计处理方法

向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行会计处理；除此之外的其他长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为简化相关会计处理，将其产生的职工薪酬成本确认为服务成本、其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额以及重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动等组成项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。

(二十四)预计负债

1.因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为

公司承担的现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠的计量时，公司将该项义务确认为预计负债。

2.公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在

资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。

(二十五)优先股、永续债等其他金融工具

根据金融工具相关准则和《永续债相关会计处理的规定》（财会〔2019〕2号），对发行的优先股/永续债（例如长期限含权中期票据）等金融工具，公司依据所发行金融工具的合同条款及其所反映的经济实质而非仅以法律形式，结合金融资产、金融负债和权益工具的定义，在初始确认时将该等金融工具或其组成部分分类为金融资产、金融负债或权益工具。

在资产负债表日，对于归类为权益工具的金融工具，其利息支出或股利分配作为公司的利润分配，其回购、注销等作为权益的变动处理；对于归类为金融负债的金融工具，其利息支出或股利分配按照借款费用进行处理，其回购或赎回产生的利得或损失等计入当期损益。

(二十六)收入

第36页共183页1.收入确认原则

于合同开始日，公司对合同进行评估，识别合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约义务是在某一时段内履行，还是在某一时点履行。

满足下列条件之一时，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义务：(1)客户在公司履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益；(2)客户能

够控制公司履约过程中在建商品；(3)公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度不能合理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。对于在某一时点履行的履约义务，在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，公司考虑下列迹象：

(1)公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；(2)公司已将该

商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；(3)公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；(4)公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；(5)客户已接受该商品；(6)其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

2.收入计量原则

(1)公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格是公司因向客户转

让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。

(2)合同中存在可变对价的，公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。

(3)合同中存在重大融资成分的，公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现

金支付的应付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。

(4)合同中包含两项或多项履约义务的，公司于合同开始日，按照各单项履约义务所承

诺商品的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。

3.收入确认的具体方法

(1)建筑施工业务

第37页共183页本公司提供建筑施工服务属于在某一时段内履行的履约义务，根据已发生成本占预计总

成本的比例确定提供服务的履约进度，并按履约进度确认收入。履约进度不能合理确定时，公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

(2)建材、塔吊、钢结构销售

公司建材、塔吊、钢结构销售业务属于在某一时点履行的履约义务，收入在公司将产品运送至合同约定交货地点并由客户确认接受、已收取价款或取得收款权利且相关的经济利益很可能流入时确认。

(3) PPP 项目收入

本公司作为社会资本方与政府方订立 PPP 项目合同，并提供建设、运营、维护等多项服务，本公司识别合同中的单项履约义务，将交易价格按照各项履约义务的单独售价的相对比例分摊至各项履约义务。在提供建造服务或将项目发包给其他方时，确定本公司的身份是主要责任人还是代理人，对建造收入进行会计处理，确认合同资产。PPP 项目达到预定可使用状态后，本公司确认运营及维护服务相关收入。

(二十七)合同取得成本、合同履约成本

公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。

如果合同取得成本的摊销期限不超过一年，在发生时直接计入当期损益。

公司为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：

1.该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；

2.该成本增加了公司未来用于履行履约义务的资源；

3.该成本预期能够收回。

公司对于与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础

进行摊销，计入当期损益。

如果与合同成本有关的资产的账面价值高于因转让与该资产相关的商品或服务预期能

够取得的剩余对价减去估计将要发生的成本，公司对超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失。以前期间减值的因素之后发生变化，使得转让该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价减去估计将要发生的成本高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产

第38页共183页在转回日的账面价值。

(二十八)合同资产、合同负债公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。公司将同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。

公司将拥有的、无条件(即，仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项列示，将已向客户转让商品而有权收取对价的权利（该权利取决于时间流逝之外的其他因素）作为合同资产列示。

公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务作为合同负债列示。

(二十九)政府补助

1.政府补助在同时满足下列条件时予以确认：(1)公司能够满足政府补助所附的条件；

(2)公司能够收到政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府

补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。

2.与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法

政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。政府文件不明确的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资产为基本条件的作为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

3.与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法

除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，难以区分与资产相关或与收益相关的，整体归类为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。

4.与公司日常经营活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。

5.政策性优惠贷款贴息的会计处理方法

(1)财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向公司提供贷款的，

第39页共183页以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。

(2)财政将贴息资金直接拨付给公司的，将对应的贴息冲减相关借款费用。

(三十)递延所得税资产、递延所得税负债1.根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。

2.确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。

资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。

3.资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法

获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。

4.公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列

情况产生的所得税：(1)企业合并；(2)直接在所有者权益中确认的交易或者事项。

5.同时满足下列条件时，公司将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列

示：(1)拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；(2)递延所得税资产和递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者对不同

的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。

(三十一)租赁

1.公司作为承租人

在租赁期开始日，公司将租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。

对于所有短期租赁和低价值资产租赁，公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。

除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确认使用权资产和租赁负债。

第40页共183页(1)使用权资产

使用权资产按照成本进行初始计量，该成本包括：1)租赁负债的初始计量金额；2)在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；

3)承租人发生的初始直接费用；4)承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地

或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。

公司按照直线法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，公司在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

(2)租赁负债

在租赁期开始日，公司将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债。计算租赁付款额现值时采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借款利率作为折现率。租赁付款额与其现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按照确认租赁付款额现值的折现率确认利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。

租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结

果或实际行权情况发生变化时，公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值，如使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将剩余金额计入当期损益。

2.公司作为出租人

在租赁开始日，公司将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁划分为融资租赁，除此之外的均为经营租赁。

(1)经营租赁

公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁收款额确认为租金收入，发生的初始直接费用予以资本化并按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。公司取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

(2)融资租赁在租赁期开始日，公司按照租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和）确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。

在租赁期的各个期间，公司按照租赁内含利率计算并确认利息收入。

第41页共183页公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

3.售后租回

(1)公司作为承租人

公司按照《企业会计准则第14号——收入》的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。

售后租回交易中的资产转让属于销售的，公司按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失。

售后租回交易中的资产转让不属于销售的，公司继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融负债进行会计处理。

(2)公司作为出租人

公司按照《企业会计准则第14号——收入》的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。

售后租回交易中的资产转让属于销售的，公司根据其他适用的企业会计准则对资产购买进行会计处理，并根据《企业会计准则第21号——租赁》对资产出租进行会计处理。

售后租回交易中的资产转让不属于销售的，公司不确认被转让资产，但确认一项与转让收入等额的金融资产，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融资产进行会计处理。

(三十二)安全生产费公司按照财政部、应急部发布的《企业安全生产费用提取和使用管理办法》（财资〔2022〕

136号）的规定提取的安全生产费，计入相关产品的成本或当期损益，同时记入“专项储备”科目。使用提取的安全生产费时，属于费用性支出的，直接冲减专项储备。形成固定资产的，通过“在建工程”科目归集所发生的支出，待安全项目完工达到预定可使用状态时确认为固定资产；同时，按照形成固定资产的成本冲减专项储备，并确认相同金额的累计折旧，该固定资产在以后期间不再计提折旧。

(三十三)分部报告

公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定经营分部。公司的经营分部是指同时满足下列条件的组成部分：

1.该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；

第42页共183页2.管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩；

3.能够通过分析取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。

(三十四)其他重要的会计政策和会计估计

1.资产证券化业务的会计处理方法和判断依据

本公司将部分应收款项证券化，一般将这些资产出售给特殊目的实体，然后再由该实体向投资者发行证券。证券化金融资产的权益以信用增级、次级债券或其他剩余权益（“保留权益”）的形式保留。保留权益本公司的资产负债表中以公允价值入账。证券化过程中，终止确认的金融资产的账面价值与其对价之间（包括保留权益）的差额，确认为证券化的利得或损失，计入当期损益。

2.债务重组损益确认时点和会计处理方法

(1)作为债务人记录债务重组义务

以资产清偿债务方式进行债务重组的，本公司在相关资产和所清偿债务符合终止确认条件时予以终止确认，所清偿债务账面价值与转让资产账面价值之间的差额计入当期损益。

将债务转为权益工具方式进行债务重组的，本公司在所清偿债务符合终止确认条件时予以终止确认。本公司初始确认权益工具时按照权益工具的公允价值计量，权益工具的公允价值不能可靠计量的，按照所清偿债务的公允价值计量。所清偿债务账面价值与权益工具确认金额之间的差额，计入当期损益。

采用修改其他条款方式进行债务重组的，本公司按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》和《企业会计准则第37号——金融工具列报》的规定，确认和计量重组债务。

以多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，本公司按照前述方法确认和计量权益工具和重组债务，所清偿债务的账面价值与转让资产的账面价值以及权益工具和重组债务的确认金额之和的差额，计入当期损益。

(2)作为债权人记录债务重组义务

以资产清偿债务方式进行债务重组的，本公司初始确认受让的金融资产以外的资产时，以成本计量，其中存货的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到当前位置和状态所发生的可直接归属于该资产的税金、运输费、装卸费、保险费等其他成本。对联营企业或合营企业投资的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本。投资性房地产的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本。固定资产的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到预定可使用状态前所发生的可直接

第43页共183页归属于该资产的税金、运输费、装卸费、安装费、专业人员服务费等其他成本。无形资产的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于使该资产达到预定用途所发生的税金等其他成本。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。

将债务转为权益工具方式进行的债务重组导致本公司将债权转为对联营企业或合营企

业的权益性投资的，本公司按照放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本计量其初始投资成本。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。

采用修改其他条款方式进行债务重组的，本公司按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的规定，确认和计量重组债权。

采用多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，首先按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的规定确认和计量受让的金融资产和重组债权，然后按照受让的金融资产以外的各项资产的公允价值比例，对放弃债权的公允价值扣除受让金融资产和重组债权确认金额后的净额进行分配，并以此为基础按照前述方法分别确定各项资产的成本。

放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。

四、税项

(一)主要税种及税率税种计税依据税率以按税法规定计算的销售货物和应税劳务收

增值税入为基础计算销项税额，扣除当期允许抵扣3%、5%、6%、9%、13%的进项税额后，差额部分为应交增值税按增值额与扣除项

有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他目金额的比率，实行土地增值税附着物产权产生的增值额四级超率累进税率

（30%～60%)从价计征的，按房产原值一次减除30%后余值的房产税1.2%、12%

1.2%计缴；从租计征的，按租金收入的12%计缴

城市维护建设税实际缴纳的流转税税额1%、5%、7%

教育费附加实际缴纳的流转税税额1.5%、3%

地方教育附加实际缴纳的流转税税额1.5%、2%

企业所得税应纳税所得额15%、20%、25%等不同税率的纳税主体企业所得税税率说明纳税主体名称所得税税率

第44页共183页浙江省建材集团建筑产业化有限公司15%

浙江省建材集团浙西建筑产业化有限公司15%

苏州天地设计研究院有限公司15%

浙江建工绿智钢结构有限公司15%

浙江建投环境发展集团有限公司15%

浙江省建设工程机械集团有限公司15%

浙江省工业设备安装集团有限公司15%

浙江建装工程技术研究有限公司15%

浙江浙建钢结构有限公司15%

浙江省二建建设集团安装有限公司15%

浙江浙建九建工程建设有限公司15%

浙江建投创新科技有限公司15%

浙建云采(龙游)科技有限责任公司15%

浙江省建设集团（香港）控股有限公司及其子公司16.50%

浙建集团（阿尔及利亚）有限责任公司23%

中国浙江建设集团·日本株式会社30%

日中建设实业有限公司30%ZCIGC（RWANDA)CO.LTD 30%遂昌大成交通投资有限公司三免三减半龙游大成交通建设有限公司三免三减半中卫卫民黄河大桥建设投资有限公司三免三减半江山大成交通投资有限公司三免三减半浙江天台浙建环保科技有限公司三免三减半

浙江交基工程技术有限公司20%

宁波市奉化区建投基础设施建设有限公司20%

遂昌县峡北公路建设管理有限公司20%

浙江建工新材料有限公司20%

浙江省二建钢结构有限公司20%

浙江德清天和新型建材有限公司20%

第45页共183页宁波市建设工程设计院有限公司20%

常山建投水务有限公司20%

长兴建投水务有限公司20%

浙江天台建投水务有限公司20%

浙江建投新能源科技有限公司20%

浙江钱东建筑科技有限公司20%

杭州芯安文化科技有限公司20%

绍兴上虞活力城建设发展有限公司20%

浙江建机科技研发有限公司20%

浙江武林建筑装饰有限公司20%

浙江武弘建筑设计有限公司20%

浙江浙建建筑设计有限公司20%

浙江建工建筑工程咨询有限公司20%

浙江建投数字技术有限公司20%

浙江建投建筑资源循环有限公司20%

嘉兴市利隆新能源有限公司20%

天台县浙建再生资源有限公司20%

浙江云渔科技发展有限公司20%

浙江大成（柬）建设工程有限公司20%

浙江云起智能机械有限公司20%浙建（宁波）科创服务有限公司20%

浙建锐新（浦江）建筑科技有限公司20%

浙江建投银龄智城科技服务有限公司20%

除上述以外的其他纳税主体25%

(二)税收优惠

1.增值税税收优惠根据《关于完善资源综合利用增值税政策的公告》（财政部税务总局公告2021年第40号）有关规定，纳税人从事《目录》2.15“污水处理厂出水、工业排水（矿井水）、生活污水、垃圾处理厂渗透（滤）液等”项目、5.1“垃圾处理、污泥处理处置劳务”、5.2“污水

第46页共183页处理劳务”项目，可适用本公告“三”规定的增值税即征即退政策，也可选择适用免征增值税政策。孙公司长兴建投水务有限公司、长兴建投环保科技有限公司、浙江天台建投水务有限公司、常山建投水务有限公司享受上述政策。

2.企业所得税税收优惠

(1)高新技术企业税收优惠公司名称证书编号高新优惠期限

浙江省建材集团建筑产业化有限公司 GR202333003842 2023/12/08 至 2026/12/08

浙江省建材集团浙西建筑产业化有限公司 GR202333004396 2023/12/08 至 2026/12/08

苏州天地设计研究院有限公司 GR202432017364 2024/12/24 至 2027/12/24

浙江建工绿智钢结构有限公司 GR202433004855 2024/12/06 至 2027/12/06

浙江建投环境发展集团有限公司 GR202433009851 2024/12/06 至 2027/12/06

浙江省建设工程机械集团有限公司 GR202433001728 2024/12/06 至 2027/12/06

浙江省工业设备安装集团有限公司 GR202333003963 2023/12/08 至 2026/12/08

浙江建装工程技术研究有限公司 GR202333011982 2023/12/08 至 2026/12/08

浙江浙建钢结构有限公司 GR202533000823 2025/12/19 至 2028/12/19

浙江省二建建设集团安装有限公司 GR202233101312 2025/12/26 至 2028/12/26

浙江浙建九建工程建设有限公司 GR202533006761 2025/12/19 至 2028/12/19

浙江建投创新科技有限公司 GR202333010862 2023/12/08 至 2026/12/08

浙建云采(龙游)科技有限责任公司 GR202533012204 2025/12/19 至 2028/12/18

(2)公共基础设施项目企业税收优惠

遂昌大成交通投资有限公司、龙游大成交通建设有限公司、中卫卫民黄河大桥建设投资有限公司、江山大成交通投资有限公司、浙江天台浙建环保科技有限公司主营业务符合《财政部国家税务总局关于执行公共基础设施项目企业所得税优惠目录有关问题的通知》（财税〔2008〕46号）和《国家税务总局关于实施国家重点扶持的公共基础设施项目企业所得税优惠问题的通知》（国税发〔2009〕80号）的规定，项目投资经营所得自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。

(3)小微企业税收优惠根据财政部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策

第47页共183页的公告》(财税〔2023〕12号)规定：对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额，按20%的

税率缴纳企业所得税政策，延续执行至2027年12月31日。

浙江交基工程技术有限公司和宁波市奉化区建投基础设施建设有限公司等29家子公司

符合小型微利企业标准，2025年享受上述优惠政策。

五、合并财务报表项目注释

(一)合并资产负债表项目注释

1.货币资金

项目期末数期初数

库存现金3739088.24901368.04

银行存款10751579228.069714095027.00

其他货币资金118495891.42377074059.66

合计10873814207.7210092070454.70

其中：存放在境外的款项总额150042306.08336995759.55

2.应收票据

(1)明细情况项目期末数期初数

商业承兑汇票288958616.7134056135.46

合计288958616.7134056135.46

(2)坏账准备计提情况

1)类别明细情况

期末数账面余额坏账准备种类计提比例账面价值

金额比例（%）金额

（%）

按组合计提坏账准备297895481.14100.008936864.433.00288958616.71

其中：商业承兑汇票297895481.14100.008936864.433.00288958616.71

合计297895481.14100.008936864.433.00288958616.71（续上表）种类期初数

第48页共183页账面余额坏账准备计提比例账面价值

金额比例（%）金额

（%）

按组合计提坏账准备35109418.00100.001053282.543.0034056135.46

其中：商业承兑汇票35109418.00100.001053282.543.0034056135.46

合计35109418.00100.001053282.543.0034056135.46

2)采用组合计提坏账准备的应收票据

期末数项目

账面余额坏账准备计提比例（%）

商业承兑汇票组合297895481.148936864.433.00

小计297895481.148936864.433.00

(3)坏账准备变动情况本期变动金额项目期初数期末数计提收回或转回核销其他按组合计提

1053282.547883581.898936864.43

坏账准备

合计1053282.547883581.898936864.43

(4)期末公司已背书且在资产负债表日尚未到期的应收票据情况期末终止期末未终止项目确认金额确认金额

商业承兑汇票11852620.00

小计11852620.00

3.应收账款

(1)账龄情况账龄期末数期初数

1年以内14161043501.7016814895294.78

1-2年4803280567.434355475986.40

2-3年2622665591.956097597712.48

3-4年5063814085.451922073711.31

4-5年1524596886.832416425060.84

5年以上2998558964.471030528859.25

第49页共183页账龄期末数期初数

账面余额合计31173959597.8332636996625.06

减：坏账准备6970600588.166034467128.62

账面价值合计24203359009.6726602529496.44

(2)坏账准备计提情况

1)类别明细情况

期末数账面余额坏账准备种类计提账面价值

金额比例（%）金额比例（%）

单项计提坏账准备6910763665.3522.174061386416.1758.772849377249.18

按组合计提坏账准备24263195932.4877.832909214171.9911.9921353981760.49

合计31173959597.83100.006970600588.1622.3624203359009.67（续上表）期初数账面余额坏账准备种类比例计提账面价值金额金额

（%）比例（%）

单项计提坏账准备6641281805.4420.353385465480.0950.983255816325.35

按组合计提坏账准备25995714819.6279.652649001648.5310.1923346713171.09

合计32636996625.06100.006034467128.6218.4926602529496.44

2)重要的单项计提坏账准备的应收账款

期初数单位名称账面余额坏账准备

应收合并客户一5706264909.702927341189.77

小计5706264909.702927341189.77（续上表）期末数单位名称计提账面余额坏账准备计提依据比例（%）

应收合并客户一5657263465.743370409323.0659.58预计存在收回风险

小计5657263465.743370409323.0659.58

第50页共183页3)采用账龄组合计提坏账准备的应收账款期末数账龄

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内14088131783.43422643953.713.00

1-2年4373769105.46437376910.5410.00

2-3年2241014511.78336152176.7615.00

3-4年1889978515.80377995703.1820.00

4-5年670513176.72335256588.4150.00

5年以上999788839.29999788839.39100.00

小计24263195932.482909214171.9911.99

(3)坏账准备变动情况

1)明细情况

本期变动金额项目期初数计提收回或转回

单项计提坏账准备3385465480.09681036090.60-5574351.28

按组合计提坏账准备2649001648.53273460456.82

合计6034467128.62954496547.42-5574351.28

(续上表)本期变动金额项目期末数

核销其他[注]

单项计提坏账准备459196.764061386416.17

按组合计提坏账准备-13247933.362909214171.99

合计-12788736.606970600588.16

[注]其他变动主要系因子公司杭州云辰置业有限公司不再纳入合并财务报表范围而减

少应收账款坏账准备1278.87万元

2)本期无重要的坏账准备收回或转回情况。

(4)本期无实际核销的应收账款。

(5)应收账款和合同资产金额前5名情况占应收账款和应收账款坏账准备单位名称期末账面余额合同资产（含和合同资产减值准

第51页共183页列报于其他非备合同资产（含列报流动资产的合应收账款于其他非流动资产小计同资产）期末的合同资产）余额合计数的比例（%）

应收合并客户一5657263465.74748240938.956405504404.697.373831499266.22

应收合并客户二157357073.50428504683.59585861757.090.6756964928.85

应收合并客户三7034660.89481290591.18488325252.070.56703466.09

应收合并客户四423018805.49423018805.490.4974314045.79

应收合并客户五393242238.8611109638.03404351876.890.4710842480.28

小计6637916244.481669145851.758307062096.239.563974324187.23

4.应收款项融资

(1)明细情况项目期末数期初数

银行承兑汇票222631681.62261674239.33

融信 e信等债权凭证 90854210.71 104054512.71

合计313485892.33365728752.04

(2)期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资情况项目期末终止确认金额

银行承兑汇票1664600060.07

融信 e信等债权凭证 356263574.59

小计2020863634.66

银行承兑汇票和融信 e 信等债权凭证具有较高信用，其到期不获支付的可能性较低，故公司将已背书或贴现的该等票据予以终止确认。但如果该等票据到期不获支付，依据相关规定，公司仍将对持票人承担连带责任。

5.预付款项

(1)账龄分析期末数账龄

账面余额比例（%）减值准备账面价值

第52页共183页1年以内833907878.5582.46833907878.55

1-2年112371477.9711.11112371477.97

2-3年34276646.943.3934276646.94

3年以上30733669.583.0430733669.58

合计1011289673.04100.001011289673.04（续上表）期初数账龄

账面余额比例（%）减值准备账面价值

1年以内911595294.2187.28911595294.21

1-2年87975952.898.4387975952.89

2-3年23296561.112.2323296561.11

3年以上21541054.822.0621541054.82

合计1044408863.03100.001044408863.03

(2)预付款项金额前5名情况占预付款项余额单位名称账面余额

的比例（%）

预付合并供应商一72464013.627.17

预付合并供应商二63236148.006.25

预付合并供应商三34870443.553.45

预付合并供应商四31659958.553.13

预付合并供应商五25452805.972.52

小计227683369.6922.52

6.其他应收款

(1)款项性质分类情况款项性质期末数期初数

履约保证金558799408.01582547152.89

押金保证金288467972.93263505066.38

应收暂付款1173683106.101166145166.10

拆借款205261493.11200077556.01

第53页共183页款项性质期末数期初数

备用金7201004.511824623.63

其他445947221.99336568761.95

账面余额小计2679360206.652550668326.96

减：坏账准备858202429.02721305995.13

账面价值合计1821157777.631829362331.83

(2)账龄情况账龄期末数期初数

1年以内1010199003.46776932935.28

1-2年183421838.42566513330.65

2-3年417970434.24265785859.53

3-4年235272239.84157847201.57

4-5年134699873.13137298852.60

5年以上697796817.56646290147.33

账面余额小计2679360206.652550668326.96

减：坏账准备858202429.02721305995.13

账面价值合计1821157777.631829362331.83

(3)坏账准备计提情况

1)类别明细情况

期末数种类账面余额坏账准备计提比例账面价值

金额比例（%）金额

（%）

单项计提坏账准备747547919.6827.90460419413.0361.59287128506.65

按组合计提坏账准备1931812286.9772.10397783015.9920.591534029270.98

其中：账龄组合1373012878.9651.24397783015.9928.97975229862.97应收履约

558799408.0120.86558799408.01

保证金组合

合计2679360206.65100.00858202429.0232.031821157777.63（续上表）种类期初数

第54页共183页账面余额坏账准备计提比例账面价值

金额比例（%）金额

（%）

单项计提坏账准备393314272.8615.42312070356.8379.3481243916.03

按组合计提坏账准备2157354054.1084.58409235638.3018.971748118415.80

其中：账龄组合1574806901.2161.74409235638.3025.991165571262.91应收履约

582547152.8922.84582547152.89

保证金组合

合计2550668326.96100.00721305995.1328.281829362331.83

2)期末无重要的单项计提坏账准备的其他应收款。

3)采用组合计提坏账准备的其他应收款

期末数组合名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

应收履约保证金组合558799408.01

账龄组合1373012878.96397783015.9928.97

其中：1年以内573130149.3317194324.873.00

1-2年115608251.3411560825.1410.00

2-3年240259709.9236038956.5115.00

3-4年107128134.7321425626.9420.00

4-5年50646702.2225323351.1150.00

5年以上286239931.42286239931.42100.00

小计1931812286.97397783015.9920.59

(4)坏账准备变动情况

1)明细情况

第一阶段第二阶段第三阶段项目整个存续期预期整个存续期预期未来12个月预小计信用损失（未发信用损失（已发期信用损失生信用减值）生信用减值）

期初数20387888.3429803582.48671114524.31721305995.13期初数在本期

--转入第二阶段-3468247.543468247.54

第55页共183页--转入第三阶段-24025970.9924025970.99

--转回第二阶段

--转回第一阶段

本期计提324684.072315236.33132782305.55135422225.95本期收回或转回

本期核销50000.0050000.00

其他变动-270.221524478.161524207.94

期末数17194324.8711560825.14829447279.01858202429.02期末坏账准备计

1.706.3055.8332.03

提比例（%）

2)本期无重要的坏账准备收回或转回情况。

(5)本期实际核销的其他应收款情况项目核销金额

实际核销的其他应收款50000.00

(6)其他应收款金额前5名情况占其他应单位名称款项性质期末账面余额账龄收款余额期末坏账准备

的比例（%）

应收暂付款、1年以内、

浙江建工劳务开发有限公司246500000.009.206335000.00其他5年以上

China Zhejiang-Westfields

construction Limited Joint 应收暂付款 129131042.30 2-3 年 4.82 103658288.15

Venture

1年以内、西宁绿城青坤置业有限公司履约保证金113283192.484.23

2至3年

应收暂付款、衢州市慧城星展房地产开发有限公

履约保证金106393328.501-4年3.972747791.00司等

江西省东部实业有限责任公司应收暂付款105000000.002-3年3.9215750000.00

小计700307563.2826.14128491079.15

7.存货

(1)明细情况项目期末数

第56页共183页账面余额跌价准备账面价值

原材料266868587.47266868587.47

开发成本46607902.9346607902.93

库存商品220777659.17126437.44220651221.73

发出商品244248527.7713366040.95230882486.82

委托加工物资3522329.703522329.70

周转材料39216340.8639216340.86

自制半成本及在产品211893786.91211893786.91

合计1033135134.8113492478.391019642656.42（续上表）期初数项目账面余额跌价准备账面价值

原材料447458574.13447458574.13

开发成本44227622.1444227622.14

库存商品207809587.45126437.44207683150.01

发出商品200100174.9013366040.95186734133.95

委托加工物资23765218.0123765218.01

周转材料40363384.1240363384.12

自制半成本及在产品193969526.49193969526.49

合计1157694087.2413492478.391144201608.85

(2)存货跌价准备

1)明细情况

本期增加本期减少项目期初数转回或期末数计提其他其他转销

库存商品126437.44126437.44

发出商品13366040.9513366040.95

合计13492478.3913492478.39

2)确定可变现净值的具体依据

确定可变现净值本期转回存货跌转销存货跌价项目的具体依据价准备的原因准备的原因

第57页共183页库存商品、相关产成品估计售价减去估计的销售费用发出商品以及相关税费后的金额确定可变现净值

8.合同资产

(1)明细情况期末数项目账面余额减值准备账面价值建造合同形成的合

53238033050.38491724425.1752746308625.21

同资产未达收款条件的合

68177870.0068177870.00

同资产

应收质保金247331717.667419951.51239911766.15

合计53553542638.04499144376.6853054398261.36（续上表）期初数项目账面余额减值准备账面价值建造合同形成的合

48319967717.12521586460.4147798381256.71

同资产未达收款条件的合

194187953.00194187953.00

同资产

应收质保金111195628.213335868.84107859759.37

合计48625351298.33524922329.2548100428969.08

(2)减值准备计提情况

1)类别明细情况

期末数账面余额减值准备种类计提比例账面价值金额金额比例

（%）

（%）

单项计提减值准备982842975.821.84491724425.1750.03491118550.65按组合计提减值准

52570699662.2298.167419951.510.0152563279710.71

备

合计53553542638.04100.00499144376.680.9353054398261.36（续上表）种类期初数

第58页共183页账面余额减值准备计提比例账面价值金额金额比例

（%）

（%）

单项计提减值准备1104639217.692.27521586460.4147.22583052757.28按组合计提减值准

47520712080.6497.733335868.840.0147517376211.80

备

合计48625351298.33100.00524922329.251.0848100428969.08

2)重要的单项计提减值准备的合同资产

期初数单位名称账面余额减值准备

中国恒大集团853605225.87488092007.98

小计853605225.87488092007.98（续上表）期末数单位名称计提比账面余额减值准备计提依据例（%）

中国恒大集团748240938.95461089943.1661.62预计存在收回风险

小计748240938.95461089943.1661.62

3)采用组合计提减值准备的合同资产

期末数项目

账面余额减值准备计提比例（%）

应收质保金247331717.667419951.513.00

建造合同形成的合同资产52255190074.56

未达收款条件的合同资产68177870.00

小计52570699662.227419951.510.01

(3)减值准备变动情况

1)明细情况

本期变动金额项目期初数期末数计提收回或转回转销其他单项计提减

521586460.41-27313440.83-2548594.41491724425.17

值准备按组合计提

3335868.844084082.677419951.51

减值准备

第59页共183页合计524922329.25-23229358.16-2548594.41499144376.68

2)本期无重要的减值准备收回或转回情况。

9.一年内到期的非流动资产

(1)明细情况期末数项目账面余额减值准备账面价值

应收质保金356740928.5812750828.98343990099.60

已完工 PPP 项目工程款 2148856434.22 2148856434.22

BT 等其他代垫项目款 799952016.46 799952016.46

合计3305549379.2612750828.983292798550.28（续上表）期初数项目账面余额减值准备账面价值

应收质保金492177932.1814665999.00477511933.18

已完工 PPP 项目工程款 2031550976.79 2031550976.79

BT 等其他代垫项目款 818818931.09 818818931.09

合计3342547840.0614665999.003327881841.06

(2)其他说明

期末存在受限的一年内到期的非流动资产，主要用于借款质押，具体金额见附注五（一）

23所有权或使用权收到限制的资产。

10.其他流动资产

期末数期初数项目减值减值账面余额账面价值账面余额账面价值准备准备待抵扣及待

938381376.12938381376.12946523097.79946523097.79

认证进项税

预缴税金104487097.74104487097.74158305946.12158305946.12

预付保理费332876.71332876.71

合计1042868473.861042868473.861105161920.621105161920.62

第60页共183页11.长期应收款

(1)明细情况期末数项目账面余额坏账准备账面价值

已完工 PPP 项目工程款 10146319819.17 10146319819.17

BT 等其他代垫项目款 1224070053.58 6558033.00 1217512020.58

合计11370389872.756558033.0011363831839.75（续上表）期初数项目账面余额坏账准备账面价值

已完工 PPP 项目工程款 11087646924.98 11087646924.98

BT 等其他代垫项目款 1909031673.88 6558033.00 1902473640.88

合计12996678598.866558033.0012990120565.86

(2)坏账准备计提情况

1)类别明细情况

期末数账面余额坏账准备种类计提账面价值

金额比例（%）金额比例（%）

单项计提坏账准备210903131.801.856558033.003.11204345098.80

按组合计提坏账准备11159486740.9598.1511159486740.95

合计11370389872.75100.006558033.000.0611363831839.75（续上表）期初数账面余额坏账准备种类计提账面价值

金额比例（%）金额比例（%）

单项计提坏账准备210903131.801.626558033.003.11204345098.80

按组合计提坏账准备12785775467.0698.3812785775467.06

第61页共183页合计12996678598.86100.006558033.000.0512990120565.86

2)期末无重要的单项计提坏账准备的长期应收款。

3)采用组合计提坏账准备的长期应收款

期末数项目

账面余额坏账准备计提比例（%）

PPP 项目、BT 项目等款项组合 11159486740.95

小计11159486740.95

(3)坏账准备变动情况本期变动金额项目期初数期末数计提收回或转回核销其他

单项计提坏账准备6558033.006558033.00

合计6558033.006558033.00

(4)本期无实际核销的长期应收款情况。

12.长期股权投资

(1)分类情况期末数项目账面余额减值准备账面价值

对合营企业投资935988868.14935988868.14

对联营企业投资1406483778.53200000.001406283778.53

合计2342472646.67200000.002342272646.67（续上表）期初数项目账面余额减值准备账面价值

对合营企业投资913702607.35913702607.35

对联营企业投资1204242103.22200000.001204042103.22

合计2117944710.57200000.002117744710.57

第62页共183页(2)明细情况期初数本期增减变动被投资单位权益法下确认的投其他综合账面价值减值准备追加投资减少投资资损益收益调整合营企业

浙江建投发展房地产开发有限公司39777679.702424707.96

龙泉市浙建昊天建设发展有限公司135406906.96-20719.04

嘉兴浙建运河湾开发建设有限公司94872360.3147450000.00132479.16

衢州市慧城酒店管理有限公司622886441.86-16773629.19

浙江浙浦建设有限公司17758162.4111226647.30

金华浙武建设有限公司3001056.111289993.55

小计913702607.3547450000.00-1720520.26联营企业衢州滨江浙建物业管理服务有限公

400000.00

司

丽水市振兴乡村建设发展有限公司215489485.4719500000.00-899294.38

浙江湖州梓城建设开发有限公司402851299.459800000.00-410609.15

浙江基建投资管理有限公司9028087.72-439099.28

第63页共183页期初数本期增减变动被投资单位权益法下确认的投其他综合账面价值减值准备追加投资减少投资资损益收益调整

浙江建投机械租赁有限公司6342665.89-2450277.32浙江财金未来社区股权投资有限责

812024.66355305.85

任公司杭州财金未来社区股权投资合伙企

158493365.09-5849029.82业（有限合伙）

China Zhejiang-Westfields

construction Limited Joint 20072053.91 -19412928.74

Venture温州市浙建未来社区建设发展有限

5367965.99-5367965.99

公司

五矿财富投资管理有限公司45619598.04539333.05

新疆兴业新型建材有限公司64943087.76-332011.64

台州东部建材科技有限公司19351265.61-15277291.23

南昌城建构件有限公司11353049.05-2398601.18

浙建联城（浙江）建设有限公司5714902.664799159.60

浙江浙丽建设发展有限责任公司30658430.756854769.86

浙江浙兰建设有限公司11406468.944174707.90

第64页共183页期初数本期增减变动被投资单位权益法下确认的投其他综合账面价值减值准备追加投资减少投资资损益收益调整

浙建长三角（嘉善）建设有限公司45540257.75197680.21金华网新科技产业孵化园建设有限

200000.00

公司宁波奉化交投基础建设工程有限公

22860260.732619381.24

司

泰顺交投基础建设工程有限公司37468992.0336000000.0052890000.00807725.88

浙江中衡工程设计咨询有限公司895893.9428393.39

缙云县仙旭建设管理有限公司20371429.133112437.91

苍南县建投基础建设有限公司12107026.70633857.68

宁波钢杰人力资源开发有限公司4112829.86821321.51浙江国叶健康养老产业发展有限公

279960.0032167.16

司

浙江浙景建设发展有限公司52501702.095258457.54

天台经济开发区水务运营有限公司45624646.17

浙建启真（杭州）新兴产业股权投

40000000.00-427913.38

资合伙企业（有限合伙）

丽水空港电器制造有限公司31967000.00-35423.74

第65页共183页期初数本期增减变动被投资单位权益法下确认的投其他综合账面价值减值准备追加投资减少投资资损益收益调整

丽水元泽水务发展有限公司14600500.28-92936.63

苍南县浙建建设管理有限公司20000000.00-522208.38

开化浙建城市更新建设有限公司72000000.00

小计1204042103.22200000.00289492146.4552890000.00-23680892.08

合计2117744710.57200000.00336942146.4552890000.00-25401412.34（续上表）本期增减变动期末数被投资单位宣告发放现金其他权益变动计提减值准备其他账面价值减值准备股利或利润合营企业

浙江建投发展房地产开发有限公司42202387.66

龙泉市浙建昊天建设发展有限公司135386187.92

嘉兴浙建运河湾开发建设有限公司142454839.47

衢州市慧城酒店管理有限公司-11960880.60594151932.07

浙江浙浦建设有限公司-11482338.3517502471.36

第66页共183页本期增减变动期末数被投资单位宣告发放现金其他权益变动计提减值准备其他账面价值减值准备股利或利润

金华浙武建设有限公司4291049.66

小计-11482338.35-11960880.60935988868.14联营企业

衢州滨江浙建物业管理服务有限公司400000.00

丽水市振兴乡村建设发展有限公司234090191.09

浙江湖州梓城建设开发有限公司412240690.30

浙江基建投资管理有限公司8588988.44

浙江建投机械租赁有限公司3892388.57浙江财金未来社区股权投资有限责任公

1167330.51

司杭州财金未来社区股权投资合伙企业（有-7063058.77145581276.50限合伙）

China Zhejiang-Westfields

-659125.17

construction Limited Joint Venture温州市浙建未来社区建设发展有限公司

五矿财富投资管理有限公司-1600000.0044558931.09

新疆兴业新型建材有限公司1603554.7166214630.83

第67页共183页本期增减变动期末数被投资单位宣告发放现金其他权益变动计提减值准备其他账面价值减值准备股利或利润

台州东部建材科技有限公司4073974.38

南昌城建构件有限公司8954447.87

浙建联城（浙江）建设有限公司10514062.26

浙江浙丽建设发展有限责任公司-1732640.0035780560.61

浙江浙兰建设有限公司15581176.84

浙建长三角（嘉善）建设有限公司45737937.96

金华网新科技产业孵化园建设有限公司200000.00

宁波奉化交投基础建设工程有限公司-441000.0025038641.97

泰顺交投基础建设工程有限公司21386717.91

浙江中衡工程设计咨询有限公司924287.33

缙云县仙旭建设管理有限公司23483867.04

苍南县建投基础建设有限公司12740884.38

宁波钢杰人力资源开发有限公司-899520.394034630.98

浙江国叶健康养老产业发展有限公司312127.16

浙江浙景建设发展有限公司57760159.63

第68页共183页本期增减变动期末数被投资单位宣告发放现金其他权益变动计提减值准备其他账面价值减值准备股利或利润

天台经济开发区水务运营有限公司45624646.17

浙建启真（杭州）新兴产业股权投资合伙

39572086.62企业（有限合伙）

丽水空港电器制造有限公司31931576.26

丽水元泽水务发展有限公司14507563.65

苍南县浙建建设管理有限公司19477791.62

开化浙建城市更新建设有限公司112210.5672112210.56

小计-546914.61-11736219.161603554.711406283778.53200000.00

合计-546914.61-23218557.51-10357325.892342272646.67200000.00

13.其他权益工具投资

(1)明细情况本期增减变动本期末累计计入本期确认的项目期初数本期计入其他综合期末数其他综合收益的追加投资减少投资其他股利收入收益的利得和损失利得和损失新昌县浙建如城产业发展有

464296000.00139440000.00603736000.00

限公司

第69页共183页本期增减变动本期末累计计入本期确认的项目期初数本期计入其他综合期末数其他综合收益的追加投资减少投资其他股利收入收益的利得和损失利得和损失温州北站浙建站产城建设发

450000000.00450000000.00

展有限公司苍南县浙创建设科技有限公

72000000.00112210.5672112210.56

司

杭州水务银湖制水有限公司14700000.0014700000.00

南水北调（开化）水务有限公

10200000.0010200000.00

司遂昌县交投客运建设投资有

10000000.0010000000.00

限公司浙江久石工研建材科技有限

7800000.007800000.00

公司

中电建华明（新昌）投资发展

7124000.007124000.00

有限公司

亚迪机械租赁有限公司4031902.69-813062.323218840.37浙江省国资国企研究院有限

2000000.002000000.00

公司湘西自治州首创环保有限公

2200000.002200000.00

司

浙江武辉建设有限公司50000.0050000.00

第70页共183页本期增减变动本期末累计计入本期确认的项目期初数本期计入其他综合期末数其他综合收益的追加投资减少投资其他股利收入收益的利得和损失利得和损失

合计514601902.69669240000.002250000.00-700851.761180891050.93

(2)指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资的原因项目原因新昌县浙建如城产业发展有限公司战略目的而长期持有温州北站浙建站产城建设发展有限公司战略目的而长期持有苍南县浙创建设科技有限公司战略目的而长期持有杭州水务银湖制水有限公司战略目的而长期持有

南水北调（开化）水务有限公司战略目的而长期持有遂昌县交投客运建设投资有限公司战略目的而长期持有浙江久石工研建材科技有限公司战略目的而长期持有

中电建华明（新昌）投资发展有限公司战略目的而长期持有亚迪机械租赁有限公司战略目的而长期持有浙江省国资国企研究院有限公司战略目的而长期持有湘西自治州首创环保有限公司战略目的而长期持有浙江武辉建设有限公司战略目的而长期持有

第71页共183页14.投资性房地产

(1)明细情况项目房屋及建筑物土地使用权合计账面原值

期初数375190826.6251634483.83426825310.45

本期增加金额48604648.8048604648.80

1)外购43173251.2943173251.29

2)外币报表折算差额-126383.82-126383.82

3)存货\固定资产\在建

5557781.335557781.33

工程转入

本期减少金额2436452.24619765.083056217.32

1)处置

2)自用转回固定资产

2436452.24619765.083056217.32

或无形资产

期末数421359023.1851014718.75472373741.93累计折旧和累计摊销

期初数111652846.1118830490.54130483336.65

本期增加金额15933828.892239750.7518173579.64

1)计提或摊销15641536.232239750.7517881286.98

2)外币报表折算差额-66412.71-66412.71

3)存货\固定资产\在建

358705.37358705.37

工程转入

本期减少金额1338272.32229328.321567600.64

1)处置

2)自用转回固定资产

1338272.32229328.321567600.64

或无形资产

期末数126248402.6820840912.97147089315.65减值准备期初数本期增加金额本期减少金额期末数

第72页共183页账面价值

期末账面价值295110620.5030173805.78325284426.28

期初账面价值263537980.5132803993.29296341973.80

(2)未办妥产权证书的投资性房地产情况项目账面价值未办妥产权证书原因

诸暨恒大悦珑府车位及储藏室4038086.62正在办理中

杭州市拱墅区叶青兜路19号房产315072.51

原证书已到期，目前正在续杭州市拱墅区叶青兜路19号地块土地

3378392.44办中

使用权

小计7731551.57

15.固定资产

(1)明细情况项目期末数期初数

固定资产3429295932.703426571837.63

固定资产清理52781.85506642.99

合计3429348714.553427078480.62

第73页共183页(2)固定资产

1)明细情况

项目房屋及建筑物通用设备专用设备运输工具临时设施小计账面原值

期初数2714800261.57390653569.831746006539.66134051751.91186864802.195172376925.16

本期增加金额103313898.1622393447.27189600555.1918997511.9020643317.35354948729.87

1)购置22475560.4020806632.18115021351.629375718.4520642620.24188321882.89

2)在建工程转入6868870.341285311.7774497951.609088495.6091740629.31

3)投资性房地产转入2436452.242436452.24

4)外币报表折算差额-94720.09132429.9581251.9774378.87697.11194037.81

5)企业合并增加2709600.00169073.37458918.983337592.35

6)其他68918135.2768918135.27

本期减少金额19134059.8027090520.9885753456.398619763.3030407158.67171004959.14

1)处置或报废17934084.1426854068.5684764742.758619763.3030400358.67168573017.42

2)处置子公司减少221585.16221585.16

3)投资性房地产转入988394.80988394.80

4)其他211580.8614867.26988713.646800.001221961.76

第74页共183页项目房屋及建筑物通用设备专用设备运输工具临时设施小计

期末数2798980099.93385956496.121849853638.46144429500.51177100960.875356320695.89累计折旧

期初数602959330.67150344003.84746371759.3699782656.86146347336.801745805087.53

本期增加金额97385530.9219787569.58154195414.449771109.8026163957.51307303582.25

1)计提93915937.5419375641.78154190799.749248629.8726163460.81302894469.74

2)投资性房地产转入1338272.321338272.32

3)外币报表折算差额42692.66131615.884614.7063560.95496.70242980.89

4)企业合并增加2088628.4074979.59458918.982622526.97

5)其他205332.33205332.33

本期减少金额3497316.1221560856.4565836688.997309351.4127879693.62126083906.59

1)处置或报废3205023.4621515131.9765637816.667309351.4127873233.62125540557.12

2)处置子公司减少45724.4845724.48

3)投资性房地产转入292292.66292292.66

4)其他198872.336460.00205332.33

期末数696847545.47148570716.97834730484.81102244415.25144631600.691927024763.19减值准备

第75页共183页项目房屋及建筑物通用设备专用设备运输工具临时设施小计期初数本期增加金额本期减少金额期末数账面价值

期末账面价值2102132554.46237385779.151015123153.6542185085.2632469360.183429295932.70

期初账面价值2111840930.90240309565.99999634780.3034269095.0540517465.393426571837.63

第76页共183页2)暂时闲置固定资产项目账面原值累计折旧减值准备账面价值备注

房屋及建筑物205800290.8311121487.24194678803.59

通用设备133843.28127151.116692.17

运输工具2171441.201736665.00434776.20

小计208105575.3112985303.35195120271.96

3)经营租出固定资产

项目期末账面价值

房屋及建筑物28557940.29

专用设备50770346.34

小计79328286.63

4)未办妥产权证书的固定资产的情况

项目账面价值未办妥产权证书原因

西溪诚品办公楼53251222.18正在办理中

陈杨新界小区商业19套、车位290个50132851.66正在办理中

成都芯谷产业园-3、4号楼44551218.63正在办理中

固碳项目基地41597248.68正在办理中

智能化管理 PC 构件生产基地项目（堆场） 74696009.31 正在办理中

陕西苹果城小区住宅20套26157778.66正在办理中

其他房屋33561621.38正在办理中

小计323947950.50

(3)固定资产清理项目期末数期初数

通用设备9537.0639316.13

专用设备43244.79467326.86

小计52781.85506642.99

16.在建工程

(1)明细情况项目期末数期初数

第77页共183页减值减值账面余额账面价值账面余额账面价值准备准备一建总部大楼及安

28946933.7828946933.7828869339.4428869339.44

置房补偿工程年产10000套大型工

程机械制造项目建25588846.0725588846.0725378785.6225378785.62

设（二期项目建设）

生产线提升工程24174406.1024174406.1015298297.2115298297.21年产10000台套大型

19525950.1819525950.1818119818.0018119818.00

工程机械制造项目寰宇东方国际集装

箱有限公司工商业18766726.6218766726.62储能项目

浙建科创园120668148.98120668148.98

信息化建设14824052.5014824052.5013951096.8813951096.88

其他工程37949256.9137949256.9128554163.1028554163.10

合计290444321.14290444321.14130171500.25130171500.25

(2)本期无重要在建工程项目。

17.使用权资产

项目房屋及建筑物机器设备运输工具土地合计账面原值

期初数148474252.173324596.782682713.9130048431.58184529994.44

本期增加金额17914104.971437057.3519351162.32

1)租入17807590.291437057.3519244647.64

2)外币报表

106514.68106514.68

折算差额

本期减少金额15317403.003324596.782455650.9826173771.5947271422.35

1)租赁终止12901741.513324596.782455650.9826173771.5944855760.86

2)外币报表

2415661.492415661.49

折算差额

期末数151070954.14227062.935311717.34156609734.41累计折旧

期初数81986911.991116490.892654330.943149812.6588907546.47

第78页共183页项目房屋及建筑物机器设备运输工具土地合计

本期增加金额29896483.40326619.3728382.97414833.7030666319.44

1)计提29896483.40326619.3728382.97414833.7030666319.44

2)外币报表

折算差额

本期减少金额12454506.371443110.262455650.9816353267.61

1)租赁终止11151377.831443110.262455650.9815050139.07

2)外币报表

1303128.541303128.54

折算差额

期末数99428889.02227062.933564646.35103220598.30账面价值

期末账面价值51642065.121747070.9953389136.11

期初账面价值66487340.182208105.8928382.9726898618.9395622447.97

第79页共183页18.无形资产

(1)明细情况项目土地使用权软件车位使用权特许经营权专利权采矿权特许权合计账面原值

期初数660955763.6095456331.735157142.86270869480.09306404.681542624003.7726090953.002601460079.73

本期增加金额423710.1214980044.798322942.2623726697.17

1)购置13261908.268322942.2621584850.52

2)在建工程转入1417339.021417339.02

3)外币报表折算差额-267054.96-267054.96

4)投资性房地产转入690765.08690765.08

5)内部研发300797.51300797.51

本期减少金额598531.262006633.787130348.009735513.04

1)处置598531.262006633.787130348.009735513.04

2)其他

期末数660780942.46108429742.745157142.86279192422.35306404.681542624003.7718960605.002615451263.86累计摊销

期初数158599116.8872130029.303097737.7129724296.84192556.682130152.2726090953.00291964842.68

第80页共183页项目土地使用权软件车位使用权特许经营权专利权采矿权特许权合计

本期增加金额13887494.149791803.35515714.2813077216.4640127.7037312355.93

1)计提13658165.829791803.35515714.2813077216.4640127.7037083027.61

2)外币报表折算差额

3)投资性地产转入229328.32229328.32

本期减少金额368463.551809062.387130348.009307873.93

1)处置368463.551809062.387130348.009307873.93

期末数172118147.4780112770.273613451.9942801513.30232684.382130152.2718960605.00319969324.68减值准备

期初数8353651.508353651.50

本期增加金额3448100.003448100.00本期减少金额

期末数11801751.5011801751.50账面价值

期末账面价值488662794.9928316972.471543690.87236390909.0573720.301528692100.002283680187.68

期初账面价值502356646.7223326302.432059405.15241145183.25113848.001532140200.002301141585.55

第81页共183页(2)未办妥产权证书的土地使用权情况项目账面价值未办妥产权证书原因

衢州街2.2-1.2-2.4-1号678221.72权证办理中

土地因已被政府规划为生态带，宁波镇海区前范东路887号889号21378845.20不能按照工业用途补办出让

小计22057066.92

(3)无形资产减值测试情况可收回金额按预计未来现金流量的现值确定项目账面价值可收回金额本期计提减值金额

采矿权1532140200.001528692100.003448100.00

小计1532140200.001528692100.003448100.00（续上表）预测期的关键参数及稳定期的关键参数及项目预测期年限其确定依据其确定依据公司根据市场发展预

计销售收入、预计毛利

由于矿产储量有限，不采矿权2.79率及其他相关费用。折考虑稳定期的预测现率公司根据当前市场货币价值确定小计

19.商誉

(1)明细情况被投资单位名称或形成商誉的事期末数项账面余额减值准备账面价值

苏州天地设计研究院有限公司120820648.4669564576.7951256071.67

华营建筑有限公司59158697.9359158697.93新疆塔建三五九建工有限责任公

34764135.6434764135.64

司

福建浙建建设工程有限公司13000000.0013000000.00

浙江建工五建建设有限公司9330000.009330000.00

浙江建工交通工程建设有限公司3900000.003900000.00

浙江建工水利水电建设有限公司3548625.163548625.16

第82页共183页被投资单位名称或形成商誉的事期末数项账面余额减值准备账面价值

浙江浙建基础设施工程有限公司1012953.301012953.30

宁波市建设工程设计院有限公司640546.31640546.31

太仓中茵建设投资有限公司639706.33639706.33

江西天和建设有限公司387207.49387207.49

浙江亚克建筑门窗有限公司132281.83132281.83

合计247334802.4570723772.44176611030.01（续上表）期初数被投资单位名称或形成商誉的事项账面余额减值准备账面价值

苏州天地设计研究院有限公司120820648.4666165623.5754655024.89

华营建筑有限公司60652075.1660652075.16新疆塔建三五九建工有限责任公

34764135.6434764135.64

司

福建浙建建设工程有限公司13000000.0013000000.00

浙江建工五建建设有限公司9330000.009330000.00

浙江建工交通工程建设有限公司3900000.003900000.00

浙江建工水利水电建设有限公司3548625.163548625.16

浙江浙建基础设施工程有限公司1012953.301012953.30

宁波市建设工程设计院有限公司640546.31640546.31

太仓中茵建设投资有限公司639706.33639706.33

江西天和建设有限公司387207.49387207.49

浙江亚克建筑门窗有限公司132281.83132281.83

合计248828179.6867324819.22181503360.46

(2)商誉账面原值本期企本期减少被投资单位名称或形成商誉的事项期初数业合并处期末数形成其他置

苏州天地设计研究院有限公司120820648.46120820648.46

第83页共183页本期企本期减少被投资单位名称或形成商誉的事项期初数业合并处期末数形成其他置

华营建筑有限公司[注]60652075.161493377.2359158697.93新疆塔建三五九建工有限责任公

34764135.6434764135.64

司

福建浙建建设工程有限公司13000000.0013000000.00

浙江建工五建建设有限公司9330000.009330000.00

浙江建工交通工程建设有限公司3900000.003900000.00

浙江建工水利水电建设有限公司3548625.163548625.16

浙江浙建基础设施工程有限公司1012953.301012953.30

宁波市建设工程设计院有限公司640546.31640546.31

太仓中茵建设投资有限公司639706.33639706.33

江西天和建设有限公司387207.49387207.49

浙江亚克建筑门窗有限公司132281.83132281.83

小计248828179.681493377.23247334802.45

[注]华营建筑有限公司商誉本期增加系汇率变动形成

(3)商誉减值准备被投资单位名称或形成商誉的本期增加本期减少期初数期末数事项计提其他处置其他

苏州天地设计研究院有限公司66165623.573398953.2269564576.79

浙江亚克建筑门窗有限公司132281.83132281.83

太仓中茵建设投资有限公司639706.33639706.33

江西天和建设有限公司387207.49387207.49

小计67324819.223398953.2270723772.44

(4)商誉所在资产组或资产组组合的相关信息资产组或资产组组合情况资产组或资产组组合是否

资产组或资产组组资产组或资产组组合与购买日、以前年度商誉所属经营分部和依据合名称的构成和依据减值测试时所确定的资产组或资产组组合一致

苏州天地设计研究院苏州天地设计研究院所属经营分部：建筑施工是

有限公司有限公司的资产和负业务分部。依据：生产经

第84页共183页资产组或资产组组合是否

资产组或资产组组资产组或资产组组合与购买日、以前年度商誉所属经营分部和依据合名称的构成和依据减值测试时所确定的资产组或资产组组合一致债营产品类型属于建筑施工业务

所属经营分部：建筑施工

华营建筑有限公司的业务分部。依据：生产经华营建筑有限公司是资产和负债营产品类型属于建筑施工业务

所属经营分部：建筑施工新疆塔建三五九建工

新疆塔建三五九建工业务分部。依据：生产经有限责任公司的长期是有限责任公司营产品类型属于建筑施工资产业务

所属经营分部：建筑施工

福建浙建建设工程有福建浙建建设工程有业务分部。依据：生产经是限公司限公司的资产和负债营产品类型属于建筑施工业务

(5)可收回金额的具体确定方法可收回金额按预计未来现金流量的现值确定包含商誉的资产组或资项目可收回金额本期计提减值金额产组组合的账面价值苏州天地设计研究院有

77197877.1276880000.003398953.22[注]

限公司

华营建筑有限公司762684772.671195259858.56新疆塔建三五九建工有

100329598.06450725400.00

限责任公司福建浙建建设工程有限

16833420.7618436570.32

公司

小计957045668.611741301828.883398953.22

[注]中期计提商誉减值准备3081076.10元，期末计提商誉减值准备317877.12元（续上表）

预测期内的收入增长稳定期增长率、利润折现率及其确定依

项目预测期年限率、利润率等参数及其率等参数及其确定据确定依据依据

折现率9.93%；确定公司根据历史经验及对

稳定期的收益状况依据：公司根据当前苏州天地设计研究市场发展的预测确定预

5年保持在预测期最后市场货币时间价值

院有限公司计销售收入、预计毛利一年的水平不变和相关资产组特定率及其他相关费用风险确定

第85页共183页预测期内的收入增长稳定期增长率、利润折现率及其确定依

项目预测期年限率、利润率等参数及其率等参数及其确定据确定依据依据

公司根据历史经验及对折现率10.00%；确

市场发展的预测确定预稳定期的收益状况定依据：公司根据当

华营建筑有限公司5年计销售收入、预计毛利保持在预测期最后前市场货币时间价

率、生成成本及其他相一年的水平不变值和相关资产组特关费用定风险确定

公司根据历史经验及对折现率9.79%；确定

市场发展的预测确定预稳定期的收益状况依据：公司根据当前新疆塔建三五九建

5年计销售收入、预计毛利保持在预测期最后市场货币时间价值

工有限责任公司

率、生产成本及其他相一年的水平不变和相关资产组特定关费用风险确定

折现率10.97%；确公司根据历史经验及对

稳定期的收益状况定依据：公司根据当福建浙建建设工程市场发展的预测确定预

5年保持在预测期最后前市场货币时间价

有限公司计销售收入、预计毛利一年的水平不变值和相关资产组特率及其他相关费用定风险确定小计

20.长期待摊费用

项目期初数本期增加本期摊销其他减少期末数

装修费57067554.2031119965.4724347749.73987012.8462852757.10

其他14425126.373758099.015211896.34273052.2012698276.84

合计71492680.5734878064.4829559646.071260065.0475551033.94

21.递延所得税资产、递延所得税负债

(1)未经抵销的递延所得税资产期末数期初数项目可抵扣递延可抵扣递延暂时性差异所得税资产暂时性差异所得税资产

资产减值准备7210838237.271751713273.906158273483.381501325336.70

可抵扣亏损585792197.13146110270.70836524403.05206749108.77

应付职工薪酬25575673.606393918.4022364183.275591045.82

预计负债5802851.481450712.871375223.53343805.88

租赁负债17777638.963907070.9245674045.4311135551.92

第86页共183页递延收益27057603.444384139.0727162186.306790546.58

未取得发票的成本124920274.8131230068.70156499889.3539124972.34

未实现内部交易损益55405519.3212704704.2751311777.5711090406.77

合计8053169996.011957894158.837299185191.881782150774.78

(2)未经抵销的递延所得税负债期末数期初数项目应纳税递延应纳税递延暂时性差异所得税负债暂时性差异所得税负债固定资产账面价值与

15511196.533877799.13

计税基础差异使用权资产账面价值

64840548.7512012954.2853538836.5312599057.99

与计税基础差异未纳税的非货币性资

38685127.929671281.9838685127.929671281.98

产交换利得

拆迁补偿延迟纳税81715987.7112257398.16可转换公司债券账面

20642869.325160717.33

价值与计税基础差异

合计205884533.7039102351.75107735160.9826148139.10

(3)以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债期末数期初数项目递延所得税资产和抵销后递延所得税递延所得税资产和抵销后递延所得税负债互抵金额资产或负债余额负债互抵金额资产或负债余额

递延所得税资产7179888.751950714270.0813933082.081768217692.70

递延所得税负债7179888.7531922463.0013933082.0812215057.02

(4)未确认递延所得税资产明细项目期末数期初数

可抵扣暂时性差异1278359216.44737108364.75

可抵扣亏损1150357944.571016525380.52

合计2428717161.011753633745.27

(5)未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期年份期末数期初数备注

2024年2021412.96

2025年29609304.23

第87页共183页2026年72415384.6782147726.21

2027年117718200.03132842820.72

2028年199567787.78235871801.59

2029年214518813.37246214461.04

2030年299855145.6123139507.23

2031年21800633.3938586462.11

2032年62689324.6973020355.38

2033年40172378.4049754189.10

2034年81714764.06103317339.95

2035年39905512.57

小计1150357944.571016525380.52

22.其他非流动资产

(1)明细情况期末数项目账面余额减值准备账面价值

合同资产1869721922.4956162963.941813558958.55

未完工 PPP 项目工程款 668108569.71 668108569.71

待处理拆迁房产105431599.01105431599.01

其他长期资产购置款2607340.742607340.74

抵债房产6965640.806965640.80

合计2652835072.7556162963.942596672108.81（续上表）期初数项目账面余额减值准备账面价值

合同资产1783478669.8356318837.751727159832.08

未完工 PPP 项目工程款 1550444787.52 1550444787.52

待处理拆迁房产65710751.8665710751.86

其他长期资产购置款8388471.628388471.62

第88页共183页抵债房产

合计3408022680.8356318837.753351703843.08

(2)合同资产

1)明细情况

期末数项目账面余额减值准备账面价值

应收质保金1869721922.4956162963.941813558958.55

小计1869721922.4956162963.941813558958.55（续上表）期初数项目账面余额减值准备账面价值

应收质保金1783478669.8356318837.751727159832.08

小计1783478669.8356318837.751727159832.08

2)减值准备计提情况

*类别明细情况期末数账面余额减值准备种类计提比例账面价值金额金额比例

（%）

（%）

按组合计提减值准备1869721922.49100.0056162963.943.001813558958.55

合计1869721922.49100.0056162963.943.001813558958.55（续上表）期初数账面余额减值准备种类计提比例账面价值金额金额比例

（%）

（%）

按组合计提减值准备1783478669.83100.0056318837.753.161727159832.08

合计1783478669.83100.0056318837.753.161727159832.08

*采用组合计提减值准备的合同资产期末数项目

账面余额减值准备计提比例（%）

第89页共183页期末数项目

账面余额减值准备计提比例（%）

质保金组合1869721922.4956162963.943.00

小计1869721922.4956162963.943.00

3)减值准备变动情况

本期变动金额收回

项目期初数转销/其期末数计提或转核销他回按组合计提减值

56318837.75-155873.8156162963.94

准备

合计56318837.75-155873.8156162963.94

4)本期无实际核销的合同资产。

23.所有权或使用权受到限制的资产

(1)期末资产受限情况项目期末账面余额期末账面价值受限类型受限原因

保证金、冻结

货币资金1248150132.421248150132.42冻结存款、司法冻结等

应收账款1747261416.481670416761.42质押借款质押

合同资产25427009.8325427009.83质押借款质押一年内到期的非

1471368900.641471368900.64质押借款质押

流动资产

长期应收款7264507853.037264507853.03质押借款质押

固定资产445673882.40358746033.34抵押借款抵押

无形资产41292135.0035101268.76抵押借款抵押

其他非流动资产357186672.62357186672.62质押借款质押

合计12600868002.4212430904632.06

(2)期初资产受限情况项目期初账面余额期初账面价值受限类型受限原因

保证金、冻结

货币资金1370414119.021370414119.02冻结存款、司法冻结等

第90页共183页项目期初账面余额期初账面价值受限类型受限原因

保理、质应收账款保

应收账款2372270362.132313632153.36

押理、借款质押

抵押、质

合同资产11109638.0311109638.03借款抵质押押

一年内到期的非抵押、质

1081496420.101081496420.10借款抵质押

流动资产押

抵押、质

长期应收款7992872311.027992872311.02借款抵质押押

固定资产588462322.41507485512.68抵押借款抵押

抵押、质

无形资产83479096.4270748054.72借款抵质押押

抵押、质

其他非流动资产999049903.43999049903.43借款抵质押押

合计14499154172.5614346808112.36

24.短期借款

项目期末数期初数

保证借款2835300000.002327200000.00

信用借款2532830019.243162798210.80

抵押借款60000000.008000000.00

信用证借款60000000.00

融信通、e信通融资 1500000.00 2215295.07

质押借款8750000.00

应付利息4013339.785470946.45

合计5493643359.025514434452.32

25.应付票据

项目期末数期初数

银行承兑汇票636034337.95620978391.56

商业承兑汇票2339551.94534117.87

信用证112951321.79410000000.00

合计751325211.681031512509.43

第91页共183页26.应付账款项目期末数期初数

应付货款25682292098.8124299059095.32

购买长期资产款57952090.2232358084.76

应付工程款36347030204.8136994940364.83

应付劳务分包款10373863538.998464308906.62

合计72461137932.8369790666451.53

27.预收款项

项目期末数期初数

1年以内(含1年)1286452.50805912.72

1年以上11103952.2911580003.84

合计12390404.7912385916.56

28.合同负债

项目期末数期初数

预收工程款3998033835.183278736474.93

预收货款484724743.88514957118.17

预收服务费4823761.144391343.47

预收设计费678785.15426657.13

合计4488261125.353798511593.70

29.应付职工薪酬

(1)明细情况项目期初数本期增加本期减少期末数

短期薪酬483802594.523235556946.923224550484.13494809057.31

离职后福利—设定提存计

32334023.23357624365.06363484147.0126474241.28

划

辞退福利12357198.7612357198.76

第92页共183页合计516136617.753605538510.743600391829.90521283298.59

(2)短期薪酬明细情况项目期初数本期增加本期减少期末数

工资、奖金、津贴和补贴444180098.452619219533.902609838629.53453561002.82

职工福利费332634.9983998387.4283581198.93749823.48

社会保险费7587185.84223861553.90224438468.337010271.41

其中：医疗保险费4543383.18173796520.53173983266.014356637.70

工伤保险费899612.0926729782.4126893980.70735413.80

生育保险费7834.25650160.35649822.988171.62

其他2136356.3222685090.6122911398.641910048.29

住房公积金10924572.55205185297.20208243742.307866127.45

工会经费和职工教育经费20104067.7343984915.7243524816.4620564166.99

人才工作专项经费571900.009193223.169308497.10456626.06

劳务派遣费用37317.9624350681.8723486015.83901984.00

其他短期薪酬64817.0025763353.7522129115.653699055.10

小计483802594.523235556946.923224550484.13494809057.31

(3)设定提存计划明细情况项目期初数本期增加本期减少期末数

基本养老保险7326293.96299669881.27299573609.697422565.54

失业保险费281541.1210087634.9110054552.74314623.29

企业年金缴费24726188.1547866848.8853855984.5818737052.45

小计32334023.23357624365.06363484147.0126474241.28

30.应交税费

项目期末数期初数

增值税163628670.55172392752.29

企业所得税252474677.50348954861.54

代扣代缴个人所得税13839376.6916170863.17

城市维护建设税7376753.4812127103.71

第93页共183页房产税21156426.2817192507.26

土地使用税7820326.877287096.11

教育费附加4321458.786529067.91

地方教育附加2218756.343799998.50

地方水利建设基金1376639.771402422.04

印花税10095016.6110040716.91

其他4042629.793680289.32

合计488350732.66599577678.76

31.其他应付款

(1)明细情况项目期末数期初数

应付股利19242293.7013175393.70

其他应付款10013184794.9610268751549.94

合计10032427088.6610281926943.64

(2)应付股利

1)明细情况

项目期末数期初数

应付子公司少数股东股利19242293.7013175393.70

小计19242293.7013175393.70

2)期末无账龄1年以上重要的应付股利。

(3)其他应付款

1)明细情况

项目期末数期初数

垫资款4698837845.194547145647.00

押金保证金3816144949.613815056793.25

应付暂收款1095338099.291282976671.14

其他402863900.87623572438.55

小计10013184794.9610268751549.94

第94页共183页2)期末无账龄1年以上重要的其他应付款。

32.一年内到期的非流动负债

项目期末数期初数

一年内到期的长期借款1610556399.911657228986.99

一年以内到期的应付债券507829620.23304593255.96

一年内到期的应付融资租赁款52801218.78

一年内到期的租赁负债24913250.4633077701.07

一年内到期的长期借款利息1407870.152292480.87

合计2144707140.752049993643.67

33.其他流动负债

(1)明细情况项目期末数期初数

待转销项税额5418578401.815037437683.92

超短期融资券607657000.001014295000.00

已背书未到期商业承兑汇票11852620.0011640211.88

合计6038088021.816063372895.80

(2)短期应付债券本期增减变动票面利债券期债券名称面值发行日期发行金额是否违约率（%）限

24 浙江建 SCP003 500000000.00 2.26 2024/4/10 270 天 500000000.00 否

24 浙江建 SCP004 500000000.00 2.06 2024/6/3 270 天 500000000.00 否

25 浙江建 SCP001 600000000.00 1.86 2025/4/25 261 天 600000000.00 否

小计1600000000.001600000000.00（续上表）按面值计提利溢折价债券名称期初数本期发行本期偿还期末数息摊销

24浙江建

508286666.67508286666.67

SCP003

第95页共183页24浙江建

506008333.33506008333.33

SCP004

25浙江建

600000000.007657000.00607657000.00

SCP001

小计1014295000.00600000000.007657000.001014295000.00607657000.00

34.长期借款

(1)明细情况项目期末数期初数

质押借款4483936909.334921808412.84

保证借款1156526127.45563448346.45

信用借款769420639.441893365779.39

抵押借款233772500.00230169863.01

担保及质押借款73000000.00173000000.00

长期借款利息3146453.527908068.94

合计6719802629.747789700470.63

(2)其他说明

期末质押借款利率区间为2.68%-4.59%，期末保证借款利率区间为2.45%-3.45%，期末信用借款利率区间为2.45%-4.25%，期末抵押借款利率区间为3%-3.34%，期末担保及质押借款利率区间为4.00%。

35.应付债券

(1)明细情况项目期末数期初数

公司债券1721932666.711530148611.17

可转换公司债券969961375.96940532510.60

合计2691894042.672470681121.77

(2)应付债券增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）票面利发行债券发行是否债券名称面值率（%）日期期限金额违约

23浙建01300000000.002.70%2023/6/162年300000000.00否

第96页共183页23浙建02500000000.002.15%2023/6/163年500000000.00否

24 浙建投 MTN001 1000000000.00 2.85% 2024/4/22 3 年 1000000000.00 否

25 浙建 K1（科创债） 700000000.00 2.38% 2025/11/25 5 年 700000000.00 否

小计2500000000.002500000000.00（续上表）债券名称期初数本期发行按面值计提利息溢折价摊销

23浙建01304593255.963368138.89

23浙建02510277777.82501471286.8614580555.55

24 浙建投 MTN001 1019870833.35 28895833.36

25 浙建 K1（科创债） 700000000.00 1666000.00

小计1834741867.131201471286.8648510527.80（续上表）债券名称本期偿还转列至一年内到期的非流动负债期末数

23浙建01307961394.85

23浙建02518500000.00507829620.23

24 浙建投 MTN001 28500000.00 1020266666.71

25 浙建 K1（科创债） 701666000.00

小计854961394.85507829620.231721932666.71

(3)可转换公司债券的转股条件、转股时间、转股权会计处理及判断依据

经公司2022年12月26日股东大会审议通过，并于2023年9月15日经中国证券监督管理委员会《关于同意浙江省建设投资集团股份有限公司向不特定对象发行可转换债券注册的批复》（证监许可[2023]2124号）批准，公司于2023年12月25日公开发行票面金额为

10亿元的可转换公司债券（以下简称浙建转债）。本次可转债存续期限6年，即自2023年

12月25日至2029年12月24日，本次发行可转债票面利率为第一年0.20%，第二年0.40%，

第三年0.60%，第四年1.50%，第五年1.80%，第六年2.00%。可转债持有人可在可转债发行

结束之日(2023 年 12 月 29 日，T+4 日)满六个月后的第一个交易日(2024 年 7 月 1 日)起至可转换公司债券到期日(2029年12月24日)止的期间（如遇法定节假日或休息日延至其后

的第一个交易日；顺延期间付息款项不另计息)（以下简称转股期）内，按照当期转股价格

行使本次可转债转换公司 A 股股票的权利。在本次发行的可转债期满后的五个交易日内，公司将以本次发行的可转债的票面面值的108%（含最后一期利息）的价格向投资者赎回全部

第97页共183页未转股的可转债。

公司已发行可转换公司债券的负债和权益成分分拆如下：

项目负债成分权益成分合计

可转换公司债券发行金额923673164.7676326835.241000000000.00

直接交易费用-8850183.74-545570.98-9395754.72

于发行日余额914822981.0275781264.26990604245.28年初累计摊销年初累计转股金额

年初余额940532510.6075413285.581015945796.18

本年摊销29488965.3629488965.36

本年转股金额60100.00600.0060700.00

其他减少[注]18949264.0718949264.07

于2025年12月31日余额969961375.9656463421.511026424797.47

[注]其他减少18949264.07元系本期发行可转换公司债券形成的应付债券（利息调整）产生应纳税暂时性差异所致

在本次发行可转债的转股期内，如果公司 A 股股票连续三十个交易日中至少有十五个交易日的收盘价格不低于当期转股价格的130%(含130%)。公司有权按照债券面值加当期应计利息的价格赎回全部或部分未转股的可转债。若在上述交易日内发生过转股价格调整的情形，则在调整前的交易日按调整前的转股价格和收盘价格计算，在调整后的交易日按调整后的转股价格和收盘价格计算。此外，当本次发行的可转债未转股的票面总金额不足人民币3000万元时，本行有权按面值加当期应计利息的价格赎回全部未转股的可转债。

根据可转债募集说明书上的转股价格的计算方式，本次发行可转债的初始转股价格为11.01 元/股，不低于募集说明书公告日前二十个交易日公司 A 股股票交易均价（若在该二十个交易日内发生过因除权、除息引起股价调整的情形，则对调整前交易日的交易均价按经过相应除权、除息调整后的价格计算）和前一个交易日公司 A 股股票交易均价，及公司最近一期经审计的每股净资产，且不得向上修正。

2025年5月19日，公司召开2024年度股东大会审议通过了《关于2024年度利润分配预案的议案》，公司拟以2024年度权益分派方案未来实施时股权登记日的总股本为基数，向全体股东每10股派发现金股利人民币0.50元（含税），不送红股，不进行资本公积转增股本。根据中国证监会关于可转换公司债券发行以及《募集说明书》的相关规定，“浙建转债”第98页共183页转股价格由10.96元/股调整为10.91元/股，调整后的转股价格自2025年7月11日（权益分派除权除息日）起生效。

2025年1月1日至2025年12月31日，“浙建转债”因转股减少601张，转股数量为

9234股。截至2025年12月31日，“浙建转债”剩余张数为9950853张。截至2025年

12月31日，公司已支付可转债利息5970632.00元。

36.租赁负债

项目期末数期初数

1年以内26023870.0535618341.80

1-2年17513275.8827386357.88

2-3年9975023.5724255219.50

3-4年266666.676279958.54

4-5年3023463.51

租赁付款额总额小计53778836.1796563341.23

减：未确认融资费用2675950.514009191.01

租赁付款额现值小计51102885.6692554150.22

减：一年内到期的租赁负债24913250.4633077701.07

合计26189635.2059476449.15

37.长期应付款

(1)明细情况项目期末数期初数

长期应付款5416048.161161668124.21

专项应付款102548997.7587591490.54

合计107965045.911249259614.75

(2)长期应付款项目期末数期初数

股权回购款1156252076.05

改制提留各项费用4416152.004416152.00

第99页共183页项目期末数期初数

企业改制核销挂账893007.24893007.24

提留退休人员医药费106888.92106888.92

小计5416048.161161668124.21

(3)专项应付款项目期初数本期增加本期减少期末数形成原因旧城改造房屋

拆迁、子公司

拆迁补偿86964279.78110176598.0095162837.50101978040.28搬迁和萧山厂房拆迁补偿

其他627210.76164500.00220753.29570957.47

小计87591490.54110341098.0095383590.79102548997.75

38.预计负债

项目期末数期初数形成原因亏损合同按项目进度

待执行的亏损合同669518.151375223.53确认亏损未决诉讼拟赔偿的金

未决诉讼5133333.33额

合计5802851.481375223.53

39.递延收益

项目期初数本期增加本期减少期末数形成原因与资产相关政府

103449101.594161442.4099287659.19政府补助

补助与收益相关政府

5157215.473365446.032442512.046080149.46政府补助

补助合营企业未实现内部交易

21347796.034516799.8525864595.88间未实现

损益交易损益

合计129954113.097882245.886603954.44131232404.53

40.股本

(1)明细情况

第100页共183页本期增减变动（减少以“—”表示）项目期初数发行公积金期末数送股其他小计新股转股股份总数10817829391799746671799746671261757606

(2)其他说明

1)股本本期增加5482股的说明

公司于2023年12月25日公开发行票面金额为10亿元的可转换公司债券(以下简称浙建转债)。2025年，共601张浙建转债行使了转股权利，增加股本5482.00元。公司按照浙建转债转股部分对应的负债成分和权益成分总的账面价值与股本的差额记入计入资本公积（股本溢价）58947.24元。截至2025年12月31日，公司尚有273股尚未办理工商变更手续。

2)股本本期增加179969185股的说明2025年经中国证券监督管理委员会《关于同意浙江省建设投资集团股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金注册的批复》（证监许可〔2025〕3026号）批准，公司向国新建源股权投资基金（成都）合伙企业（有限合伙）（以下简称国新建源基金）定向增发人民

币普通股（A股）股票 179969185 股，由国新建源基金以其所持有的浙江省一建建设集团有限公司（以下简称浙江一建）13.05%股权、浙江省二建建设集团有限公司（以下简称浙江二建）24.73%股权和浙江省三建建设集团有限公司（以下简称浙江三建）24.78%股权作价

1283180295.38元认购。公司前述发行新股计入实收股本179969185.00元，扣除发行

费用后计入资本公积（股本溢价）1092511139.45元。该次股本变动情况业经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并由其于2026年1月9日出具《验资报告》（天健验〔2026〕

3号）。截至财务报告批准报出日，公司已办妥工商变更登记手续。

41.其他权益工具

(1)期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

根据公司2024年8月12日召开的2024年第一次临时股东大会授权，公司已于2023年3月24日获得中国证券监督管理委员会“证监许可[2023]656号”文同意注册在中国境

内面向专业投资者公开发行面值不超过10亿元的可续期公司债券。2024年11月19日，本期债券发行工作结束，债券发行规模为4.30亿元，票面利率2.88%。

根据公司2024年8月12日召开的2024年第一次临时股东大会授权，公司于2025年3第 101 页 共 183 页月 18 日收到了《接受注册通知书》(中市协注[2025]MTN303 号)，获准注册的中期票据额度为人民币15亿元，注册额度自《接受注册通知书》落款之日(即2025年3月27日)起2年内有效。2025年8月11日，本期债券发行工作结束，债券发行规模为15亿元，票面利率附息浮动。

根据公司2022年12月26日召开的2022年第三次临时股东大会授权，向不特定对象发行100000.00万元可转换公司债券，经中国证券监督管理委员会批复（证监许可[2023]2124号）《关于同意浙江省建设投资集团股份有限公司向不特定对象发行可转换债券注册的批复》，详见本财务报表附注五(一)35(3)应付债券之说明。

(2)期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况期初数本期增加项目数量账面价值数量账面价值

22 浙建投 MTN001 9000000.00 899640000.00

23 浙建 Y1 3700000.00 369685849.06

24 浙建 Y1 4300000.00 429490566.04 -365094.34

25 浙江建投 MTN001 6000000.00 599716981.13

25 浙江建投 MTN002 4000000.00 399903396.22

25 浙江建投 MTN003 5000000.00 499973584.91

可转换债券9951454.0075413285.58

合计26951454.001774229700.6815000000.001499228867.92（续上表）本期减少期末数项目数量账面价值数量账面价值

22 浙建投 MTN001 9000000.00 899640000.00

23 浙建 Y1 3700000.00 369685849.06

24 浙建 Y1 4300000.00 429125471.70

25 浙江建投 MTN001 6000000.00 599716981.13

25 浙江建投 MTN002 4000000.00 399903396.22

25 浙江建投 MTN003 5000000.00 499973584.91

可转换债券601.0018949864.079950853.0056463421.51

合计12700601.001288275713.1329250853.001985182855.47

第102页共183页(3)其他说明

1)划分为权益工具的依据

公司发行的永续债能够无条件避免交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他方交换金融资产或金融负债的合同义务，亦无须通过公司自身权益工具结算，满足《企业会计准则第37号-金融工具列报》以及《金融负债与权益工具的区分及相关会计处理规定》关于权益工具的确认条件，故分类为权益工具。

2)其他权益工具本期增加1499228867.92元系公司本期发行25浙江建投

MTN001-003 可续期公司债券所致。详见本附注(1)之说明。

3) 其他权益工具本期减少 1288275713.13 元系 22 浙建投 MTN001、23 浙建 Y1 赎回

以及可转换债券转股所致。可转换债券转股详见本财务报表附注五(一)35(3)应付债券之说明。

42.资本公积

(1)明细情况项目期初数本期增加本期减少期末数资本溢价（股本溢

262271138.211124519139.843558200.001383232078.05

价）

其他资本公积649797139.27649797139.27

合计912068277.481124519139.843558200.002033029217.32

(2)其他说明

1)资本公积（股本溢价）本期增加1124519139.84元的说明

*资本公积（股本溢价）本期增加58947.24元系公司可转换公司债券转股所致，详见本财务报表附注五(一)40(1)之说明。

*资本公积（股本溢价）本期增加1092511139.45元系公司发行股份收购控股子公

司少数股东股权事项所致，详见本财务报表附注五(一)40(2)之说明。

*资本公积（股本溢价）本期增加31949053.15元系公司发行股份收购控股子公司股权支付的交易对价与取得的少数股东股权账面价值的差额调整资本公积。

2)资本公积（股本溢价）本期减少3558200.00元的说明公司对浙江建投银龄智城科技服务有限公司（曾用名浙江省明志贸易有限公司，以下简称银龄智城公司）的合并属于同一控制下企业合并。公司将银龄智城公司期初净资产共

第103页共183页6991766.59元在本期转入未分配利润，其中资本公积的3558200.00元，盈余公积

939280.78元，未分配利润2494285.81元。公司将合并日应享有被合并方银龄智城公司

账面净资产的份额确认为长期股权投资的初始投资成本，合并取得的长期股权投资的初始投资成本低于所支付对价，冲减公司未分配利润35243397.83元。

第104页共183页43.其他综合收益本期发生额其他综合收益的税后净额

减：前期计入其他综合

项目期初数减：前期计入其他收益当期转入留存收期末数

本期所得税前发生减：所得税后归属于少数综合收益当期转税后归属于母公司益（税后归属于母公额税费用股东入损益司）不能重分类进损益的其他

-2264846.31-813062.32-813062.32-3077908.63综合收益

其中：权益法下不能转损

235830.82235830.82

益的其他综合收益其他权益工具投资

-2500677.13-813062.32-813062.32-3313739.45公允价值变动将重分类进损益的其他综

-2023004.35-9717920.24-9717920.241402386.95-11740924.59合收益

其中：外币财务报表折算

-2023004.35-9717920.24-9717920.241402386.95-11740924.59差额

其他综合收益合计-4287850.66-10530982.56-10530982.561402386.95-14818833.22

第105页共183页44.专项储备

(1)明细情况项目期初数本期增加本期减少期末数

安全生产费21085143.721121358261.671122359518.7120083886.68

合计21085143.721121358261.671122359518.7120083886.68

(2)其他说明

本公司按照《企业安全生产费用提取和使用管理办法》（财资〔2022〕136号）的规定，以上一年度营业收入为依据，按照规定标准计算提取安全生产费用。

45.盈余公积

(1)明细情况项目期初数本期增加本期减少期末数

法定盈余公积327858408.9925214064.59939280.78352133192.80

合计327858408.9925214064.59939280.78352133192.80

(2)其他说明

1)本期增加系按本年母公司净利润的10%计提法定盈余公积25214064.59元。

2)本期减少系公司对同一控制下合并银龄智城公司所致，详见本财务报表附注五

(一)42(2)2)之说明。

46.未分配利润

(1)明细情况项目本期数上年同期数

调整前上期末未分配利润4245576122.824187678730.77

调整期初未分配利润合计数（调增+，调减-）2494285.812838020.95调整后期初未分配利润4248070408.634190516751.72

加：本期归属于母公司所有者的净利润214535657.02193261175.21

减：提取法定盈余公积25214064.5918140412.75

应付普通股股利54089219.4054067105.55

永续债利息75884000.0063500000.00

第106页共183页项目本期数上年同期数

同一控制转出35243397.83

期末未分配利润4272175383.834248070408.63

(2)调整期初未分配利润明细

由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润2494285.81元。

(3)其他说明

根据2025年5月19日公司2024年度股东大会决议，公司以总股本为基础，每10股派发现金股利0.50元（含税），公司合计派发现金股利54089219.40元。

(二)合并利润表项目注释

1.营业收入/营业成本

(1)明细情况本期数上年同期数项目收入成本收入成本

主营业务收入79792245920.8476016643449.1779420474206.0975788196937.57

其他业务收入1316009547.25979166273.131223284628.79975325090.42

合计81108255468.0976995809722.3080643758834.8876763522027.99

其中：与客户之间

80663153492.4976531178000.7580238098406.5576372883151.39

的合同产生的收入

(2)收入分解信息

1)与客户之间的合同产生的收入按商品或服务类型分解

本期数上年同期数项目收入成本收入成本

建筑施工业务66202595010.9563045746595.0665977522011.4962873910821.29

工业制造业务1444190594.971285648738.431216625214.931168664402.34

工程相关其他业务11718695335.7111240442305.6411433565628.4311053050164.94

其他1297672550.86959340361.621610385551.701277257762.82

小计80663153492.4976531178000.7580238098406.5576372883151.39

2)与客户之间的合同产生的收入按经营地区分解

第107页共183页本期数上年同期数项目收入成本收入成本

境内地区72232455576.1868617436165.7274033443475.0970476227795.80

境外地区8430697916.317913741835.036204654931.465896655355.59

小计80663153492.4976531178000.7580238098406.5576372883151.39

3)与客户之间的合同产生的收入按商品或服务转让时间分解

项目本期数上年同期数

在某一时点确认收入12085177258.1814163068389.37

在某一时段内确认收入68577976234.3166075030017.18

小计80663153492.4980238098406.55

(3)履约义务的相关信息是否为公司承担的预公司提供的质履行履约义重要的支付公司承诺的转项目主要责期将退还给客量保证类型及务的时间条款让商品的性质任人户的款项相关义务根据工程形保证类质量保施工业务服务提供时象进度结算工程服务是无证付款保证类质量保产品销售商品交付时货到付款建筑材料是无证

(4)分摊至剩余履约义务的交易价格

本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为

97878338328.05元，其中，53394672068.71元预计将于2026年度确认收入，

31329469639.52元预计将于2027年度确认收入，13154196619.82元预计将于2028年及以后年度确认收入。

(5)在本期确认的包括在合同负债期初账面价值中的收入为2855295920.47元。

2.税金及附加

项目本期数上年同期数

城市维护建设税65700114.5979660848.56

印花税53071061.6950862136.19

教育费附加30620056.9636805277.04

房产税32000237.4231061849.65

第108页共183页项目本期数上年同期数

地方教育附加20503464.4824601402.11

土地增值税7030.6017220125.57

土地使用税9215523.278491868.94

环境保护税9002367.889208033.93

营业税3047664.002498146.80

其他787262.86487667.41

合计223954783.75260897356.20

3.销售费用

项目本期数上年同期数

职工薪酬15470653.2718134141.09

广告展览费3511719.91627682.06

差旅费1081504.311240979.23

业务招待费491765.34697858.79

办公费345875.89362037.49

其他2497822.471984014.45

合计23399341.1923046713.11

4.管理费用

项目本期数上年同期数

职工薪酬1322018762.731358524346.36

折旧、摊销114077051.75134748811.78

办公费82867051.5985741973.00

中介、咨询费70235483.7750428500.99

租赁费51521593.4253364001.59

差旅费31857973.7726794864.22

诉讼费13784316.658592866.00

业务招待费7401840.957618600.94

第109页共183页项目本期数上年同期数

其他50534953.9357690612.18

合计1744299028.561783504577.06

5.研发费用

项目本期数上年同期数

职工薪酬300886762.00257490102.10

直接投入519576785.28447938812.03

委托开发费9894438.1149348136.16

折旧摊销费6799313.488327660.05

其他10268931.6411271577.80

合计847426230.51774376288.14

6.财务费用

项目本期数上年同期数

利息支出684822998.17910243878.48

减：利息收入1075470581.481263916224.98

汇兑损益-25529259.61-7113072.64

银行手续费17838154.0716770078.28

其他192290.104414474.80

合计-398146398.75-339600866.06

7.其他收益

计入本期非经常性项目本期数上年同期数损益的金额

与收益相关的政府补助46881152.3346715120.7846881152.33

与资产相关的政府补助4161442.409217820.603149709.44

增值税加计抵减3720480.946260829.99

代扣个人所得税手续费返还1089939.731377082.71

合计55853015.4063570854.0850030861.77

第110页共183页8.投资收益项目本期数上年同期数

权益法核算的长期股权投资收益-25401412.3411767596.90

处置长期股权投资产生的投资收益6137725.2164126020.23

银行承兑票据贴现损失-9192354.22-7097173.13

其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入200000.00596221.86

处置其他权益工具投资产生的投资收益-18636.40

PPP 项目利率调整收益 -13480166.24

应收账款处置收益（ABS 转让） -3360227.18

合计-41754843.9966032438.68

9.信用减值损失

项目本期数上年同期数

其他应收款坏账损失-135422225.95-89029175.94

应收账款坏账损失-948922196.14-831487456.74

应收票据坏账损失-7883581.8944942.74

预付账款坏账损失-222730.70

合计-1092228003.98-920694420.64

10.资产减值损失

项目本期数上年同期数

合同资产减值损失25777952.579293295.92

商誉减值损失-3398953.22-10306008.07

一年内到期的非流动资产减值损失1915170.017577389.77

其他非流动资产减值损失155873.81299493.13

无形资产减值损失-3448100.00

合计21001943.176864170.75

11.资产处置收益

第111页共183页项目本期数上年同期数

固定资产处置收益60567637.64109012843.41

无形资产处置收益139047.9266594.04

使用权资产处置收益-13105.701670221.52

合计60693579.86110749658.97

12.营业外收入

计入本期非经常性项目本期数上年同期数损益的金额

无需支付款项2706764.419890301.762706764.41

拆迁补偿收入133105.895058993.00133105.89

罚没及违约金收入3892062.0610460303.713892062.06

非流动资产毁损报废利得2346824.711831107.822346824.71

其他6562704.056971303.916562704.05

合计15641461.1234212010.2015641461.12

13.营业外支出

计入本期非经常性项目本期数上年同期数损益的金额

三供一业支出19745982.1019745982.10

罚款支出及税收滞纳金10349199.349747001.3110349199.34

赔偿违约金7673125.648910341.777673125.64

对外捐赠2283433.005050063.802283433.00

非流动资产毁损报废损失1749552.241330187.051749552.24

其他1394180.331893670.28979924.40

保函损失96293519.08

合计43195472.65123224783.2942781216.72

14.所得税费用

(1)明细情况项目本期数上年同期数

第112页共183页项目本期数上年同期数

当期所得税费用428190399.68466561301.48

递延所得税费用-181734487.47-208341865.96

合计246455912.21258219435.52

(2)会计利润与所得税费用调整过程项目本期数上年同期数

利润总额647524439.46615522667.19

按母公司适用税率计算的所得税费用161881109.87153880666.79

子公司适用不同税率的影响-5093641.57-3900812.36

调整以前期间所得税的影响23125426.8710640472.25

非应税收入的影响5541598.32-21021089.81

不可抵扣的成本、费用和损失的影响8540527.749363036.93使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的

-8977828.48-24869778.38影响本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异

110530979.18201830322.21

或可抵扣亏损的影响

研发费加计扣除的影响-56796767.35-67500770.83

其他7704507.63-202611.28

所得税费用246455912.21258219435.52

15.其他综合收益的税后净额

其他综合收益的税后净额详见本财务报表附注五(一)43之说明。

(三)合并现金流量表项目注释

1.收到或支付的重要的投资活动有关的现金

(1)购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金项目本期数上年同期数

购置固定资产188321882.89669808070.33

购置无形资产21615823.9730310887.88

购置在建工程146121976.69216250604.01

第113页共183页项目本期数上年同期数

购置其他长期资产34878064.4825339118.05

合计390937748.03941708680.27

(2)投资支付的现金项目本期数上年同期数

支付其他权益工具投资669270000.00467116000.00

支付长期股权投资376218682.26139829960.00

合计1045488682.26606945960.00

2.收到或支付的其他与经营活动、投资活动及筹资活动有关的现金

(1)收到其他与经营活动有关的现金项目本期数上年同期数

往来款2210096571.313184037671.40

收到各类保证金1091133415.52876309503.71

利息收入231779261.55110277809.41

其他446903344.93391130972.31

合计3979912593.314561755956.83

(2)支付其他与经营活动有关的现金项目本期数上年同期数

往来款2444381718.312262664393.58

支付各类保证金938862120.981218900659.64

付现费用575922074.80928670231.30

其他275307955.70347793968.26

合计4234473869.794758029252.78

(3)收到其他与投资活动有关的现金项目本期数上年同期数

收回拆借款16405339.573221011.10

其他401246.62

收回项目投资款2780360504.80

合计16806586.192783581515.90

(4)支付其他与投资活动有关的现金

第114页共183页项目本期数上年同期数

拆借款及利息28331522.492305559.90

其他18584524.02

合计28331522.4920890083.92

(5)收到其他与筹资活动有关的现金项目本期数上年同期数

发行其他权益工具收到的现金1500000000.00430000000.00

收到信用证贴现款87975000.00

收到拆借款19600000.00

收到融资租赁款2386619.03

收回票据、按揭款保证金92013380.00

合计1587975000.00543999999.03

(6)支付其他与筹资活动有关的现金项目本期数上年同期数

兑付永续债1346655132.08

支付融资租赁款52801218.78422971953.64

支付租赁负债本金及利息31030844.1161810999.37

归还少数股东资本金37508788.491200500225.00

归还少数股东借款21072450.0086344231.43

永续债发行费用2584620.00

支付信用证贴现款70233040.98

其他38013380.00

合计1529666433.461841860450.42

3.现金流量表补充资料

补充资料本期数上年同期数

(1)将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润401068527.25357303231.67

加：资产减值准备-21001943.17-6864170.75

信用减值准备1092228003.98920694420.64

第115页共183页补充资料本期数上年同期数

固定资产折旧、使用权资产折旧、油气资产折

349268738.12360475382.62

耗、生产性生物资产折旧

无形资产摊销39322778.3634691399.80

长期待摊费用摊销29559646.0732539419.31

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的

-60693579.86-110749658.97损失（收益以“－”号填列）

固定资产报废损失（收益以“－”号填列）-597272.47-500920.77

公允价值变动损失（收益以“－”号填列）

财务费用（收益以“－”号填列）684822998.17910243878.48

投资损失（收益以“－”号填列）41754843.99-66032438.68

递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）-201441893.45-167479732.34

递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）19707405.98-40862133.62

存货的减少（增加以“－”号填列）124558952.43315718873.34

经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）-2389034453.94-1641073139.64

经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）3703310299.162017162911.89

其他-1001257.04

经营活动产生的现金流量净额3811831793.582915267322.98

(2)不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券

新增使用权资产19351162.3277375097.31

(3)现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额9625664075.308721656335.68

减：现金的期初余额8721656335.688339092646.09

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额904007739.62382563689.59

4.现金和现金等价物的构成

(1)明细情况项目期末数期初数

第116页共183页项目期末数期初数

1)现金9625664075.308721656335.68

其中：库存现金3739088.24901368.04

可随时用于支付的银行存款9619982858.818719498477.67

可随时用于支付的其他货币资金1942128.251256489.97

2)现金等价物

其中：三个月内到期的债券投资

3)期末现金及现金等价物余额9625664075.308721656335.68

其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金及现金等价物

(2)公司持有的使用范围受限的现金和现金等价物

使用范围受限的原因、作为项目期末数期初数现金和现金等价物的理由

银行存款107325245.8358080975.91募集资金

小计107325245.8358080975.91

(3)不属于现金和现金等价物的货币资金不属于现金和现金等价物项目期末数期初数的理由

银行存款1131596369.25994596549.33使用受限

其他货币资金116553763.17375817569.69使用受限

小计1248150132.421370414119.02

5.筹资活动相关负债变动情况

本期增加项目期初数现金变动非现金变动

短期借款5514434452.3214070256293.51271001283.42长期借款（含一年内到

9449221938.491549506431.07172748958.82期的长期借款）应付债券（含一年内到

2775274377.731201471286.8677999493.16期的应付债券）租赁负债（含一年内到

92554150.2215501515.63期的租赁负债）其他流动负债（超短期

1014295000.00600000000.007657000.00融资券）

小计18845779918.7617421234011.44544908251.03（续上表）

第117页共183页本期减少项目期末数现金变动非现金变动

短期借款14359192795.222855875.015493643359.02长期借款（含一年内到

2838651080.741059347.848331766899.80期的长期借款）应付债券（含一年内到

854961394.8560100.003199723662.90期的应付债券）租赁负债（含一年内到

31030844.1125921936.0851102885.66期的租赁负债）其他流动负债（超短期

1014295000.00607657000.00融资券）

小计19098131114.9229897258.9317683893807.38

6.不涉及现金收支的重大活动

不涉及现金收支的商业汇票背书转让金额项目本期数上年同期数

背书转让的商业汇票金额2670059860.903334030264.95

其中：支付货款2670059860.903333470264.95

支付固定资产等长期资产购置款560000.00

(四)合并所有者权益变动表项目注释公司对银龄智城公司的合并属于同一控制下企业合并。公司将银龄智城公司期初净资产共6991766.59元追溯调整，其中资本公积的3558200.00元，盈余公积939280.78元，未分配利润2494285.81元。

(五)其他

1.外币货币性项目

(1)明细情况项目期末外币余额折算汇率期末折算成人民币余额货币资金

其中：美元5436812.977.028838214271.00

欧元559965.698.23554611597.44

新加坡元0.205.45861.09

第118页共183页项目期末外币余额折算汇率期末折算成人民币余额

阿尔及利亚第纳尔263805032.570.054314324613.27日元3525216.000.0448157929.68

卢旺达法郎4556.000.004821.87

港币55427169.300.903250061819.31

英镑71002.949.4346669884.34

马来西亚林吉特1787688.221.73193096097.23

澳门元146665.570.8763128523.04

澳大利亚元6294.554.689229516.40

泰铢15322507.760.22253409257.98

印尼盾5258272.090.00042103.31

沙特里亚尔3538331.361.86806609602.98

坚戈288058922.300.01343859989.56

白俄卢布1647046.162.41513977781.18应收账款

其中：阿尔及利亚第纳尔107197343.140.05435820815.73日元5170.000.0448231.62

港币2779328516.670.90322510289516.26

英镑29486529.709.4346278193613.11

马来西亚林吉特612039754.581.73191059991650.96其他应收款

其中：阿尔及利亚第纳尔395456660.120.054321473296.64日元69947296.000.04483133638.86

港币445317209.090.9032402210503.25合同资产

其中：阿尔及利亚第纳尔6095609893.920.0543330991617.24短期借款

其中：港币350121810.500.9032316230019.24应付账款

其中：欧元3463458.648.235528523313.63

第119页共183页项目期末外币余额折算汇率期末折算成人民币余额

阿尔及利亚第纳尔3970041467.360.0543215573251.68

港币3463054706.550.90323127831010.96

马来西亚林吉特77808559.061.7319134756643.44

澳大利亚元51700.004.6892242431.64

泰铢329167207.320.222573239703.63其他应付款

其中：阿尔及利亚第纳尔522124315.970.054328351350.36日元316177770.000.044814164764.10

港币1003305752.610.9032906185755.76长期借款

其中：港币92828400.000.903283842610.88

(2)境外主要经营实体说明境外经营实体主要经营地记账本位币选择依据企业主要的经营环境中所

浙建集团（阿尔及利亚）有限责任阿尔及利阿尔及利亚使用的货币是阿尔及利亚公司亚第纳尔第纳尔企业主要的经营环境中所

浙江建设投资集团·日本株式会社日本日元使用的货币是日元企业主要的经营环境中所日中建設実業有限会社日本日元使用的货币是日元

浙江省建设集团（香港）控股有限企业主要的经营环境中所中国香港港币公司使用的货币是港币企业主要的经营环境中所

ZCIG(Thailand)CO.LTD 泰国 泰铢使用的货币是泰铢马来西亚林企业主要的经营环境中所

CRSEA(Malaysia)Sdn.Bhd 马来西亚吉特使用的货币是马币

CRConstruction(U.K.)CompanyLi 企业主要的经营环境中所英国英镑

mited 使用的货币是英镑企业主要的经营环境中所

华营建筑（澳门）有限公司澳门澳门元使用的货币是澳门元企业主要的经营环境中所

ZCIGC(RWANDA)CO.LTD 卢旺达 卢旺达法郎使用的货币是卢旺达法郎

2.租赁

(1)作为承租人的披露

第120页共183页本公司使用权资产、租赁负债情况详见本财务报表附注五(一)17、附注五(一)36之说明。本公司作为承租人，计入损益情况如下：

项目本期数上年同期数

租赁负债的利息费用16764104.364424689.44

本公司作为承租人其他信息如下：

1)租赁活动

本公司承租的租赁资产包括经营过程中使用的房屋及建筑物、施工机械（如盾构机等），房屋及建筑物租赁期限在1年至20年，施工机械的租赁期限通常为1年至5年。

2)简化处理的短期租赁和低价值资产租赁情况

公司针对施工机械租赁（如推土机、挖掘机、吊塔等）、运输设备租赁，租赁期限不超过1年或租赁价格不超过4万元，公司按照短期租赁和低价值资产租赁处理。

(2)作为出租人的披露经营租赁租赁收入项目本期数上年同期数

租赁收入433580763.32578828385.32

其中：未纳入租赁收款额计量的可变租赁付款额相关收入

3.供应商融资安排

(1)供应商融资安排的条款和条件

供应商融资安排通常由一个或多个融资提供方提供资金，用于支付企业应付供应商的款项。根据供应商融资安排，公司需在其供应商收到款项的一段时间后(通常为1年)向融资提供方还款。本公司不对供应商融资安排提供担保或其他增信措施。

(2)供应商融资安排相关负债情况

1)相关负债账面价值

项目期末数期初数

应付账款3010703715.902822964679.19

其中：供应商已收到款项2582770323.422571881098.05

小计3010703715.902822964679.19

2)相关负债付款到期日区间

第121页共183页项目期末付款到期日区间期初付款到期日区间属于融资安排的负债主要为发票开具后约390天主要为发票开具后约390天不属于融资安排的可比应付账款主要为发票开具后约30天主要为发票开具后约30天

六、研发支出项目本期数上年同期数

职工薪酬301187559.51257490102.10

直接投入519576785.28447938812.03

委托开发费9894438.1149348136.16

折旧摊销费6799313.488327660.05

其他10268931.6411271577.80

合计847727028.02774376288.14

其中：费用化研发支出847426230.51774376288.14

资本化研发支出300797.51

七、在其他主体中的权益

(一)企业集团的构成

1.公司将浙江建工等162家子公司纳入合并财务报表范围。

2.重要子公司基本情况

主要经业务持股比例取得子公司名称注册资本注册地营地性质直接间接方式工程投资

浙江建工2000000000.00杭州市杭州市100.00%施工设立

(二)非同一控制下企业合并

1.本期发生的非同一控制下企业合并

股权取得股权取得股权取得股权取得被购买方名称购买日

时点成本比例（%）方式杭州芯安文化科技

有限公司(以下简称2025年10月22日600004.4760.00现金支付2025年10月22日

芯安文化公司)嘉兴市利隆新能源

有限公司(以下称利2025年7月31日0.0050.56现金支付2025年7月31日

隆新能源)

第122页共183页（续上表）购买日购买日至期末购买日至期末购买日至期末被购买方的现金流量被购买方的确定被购买方的收被购买方的净名称经营活动净流投资活动净流筹资活动净流依据入利润入入入芯安文化公完成股

128.01260.14

司权交割完成股

利隆新能源2205672.971075298.671516181.39-4023000.005000000.00权交割

2.合并成本及商誉

项目芯安文化公司利隆新能源合并成本

现金600004.47

合并成本合计600004.47

减：取得的可辨认净资产

600004.47-108.36

公允价值份额商誉

3.被购买方于购买日可辨认资产、负债

(1)明细情况芯安文化公司利隆新能源项目购买日公允价购买日公允购买日账面购买日账面价值值价值价值资产

货币资金1000007.451000007.451243.641243.64

净资产1000007.451000007.45-108.36-108.36

减：少数股东权益400002.98400002.98

取得的净资产600004.47600004.47-108.36-108.36

(2)可辨认资产、负债公允价值的确定方法芯安文化公司采用合并购买日公司的审计净资产确认。利隆新能源采用合并购买日公司的评估报告的净资产确认。

(三)同一控制下企业合并

1.本期发生的同一控制下企业合并

企业合并中取得构成同一控制下被合并方名称合并日合并日的确定依据的权益比例企业合并的依据

第123页共183页企业合并中取得构成同一控制下被合并方名称合并日合并日的确定依据的权益比例企业合并的依据同受浙江省国有控制权转移并完成

银龄智城公司100.00资本运营有限公2025年12月工商变更登记司控制（续上表）合并当期期初至合并当期期初至比较期间被合比较期间被合并被合并方名称合并日被合并方合并日被合并方并方的收入方的净利润的收入的净利润

银龄智城公司139000.00-314275.89400000.00-343735.14

2.合并成本

项目银龄智城公司合并成本

现金39306535.81非现金资产的账面价值发行或承担的债务的账面价值发行的权益性证券的面值或有对价

3.合并日被合并方资产、负债的账面价值

银龄智城公司项目合并日上期期末

资产7019400.839147280.35

货币资金3246422.815243138.11

其他应收款15303.577867.57

投资性房地产3743480.953893532.28

固定资产14193.502742.39

负债341910.132155513.76借款应付款项

净资产6677490.706991766.59

减：少数股东权益

取得的净资产6677490.706991766.59

第124页共183页(四)处置子公司丧失控处置价款与处置投资股权处股权处丧失控制权制权时对应的合并财务报表子公司名称股权处置价款置比例置方式的时点点的确层面享有该子公司净

（%）定依据资产份额的差额杭州云辰置完成股

229503592.5251.00转让2025年05月6125141.32

业有限公司权交割（续上表）丧失控按照公允价与原子公司股权投丧失控制丧失控制丧失控制权之日制权之值重新计量资相关的其他综合权之日剩权之日剩剩余股权公允价

子公司名称日剩余剩余股权产收益、其他所有者余股权的余股权的值的确定方法及股权的生的利得或权益变动转入投资账面价值公允价值主要假设比例损失损益的金额杭州云辰置业有限公司

(五)其他原因的合并范围变动

1.合并范围增加

出资比公司名称股权取得方式股权取得时点出资额例

浙江云起智能机械有限公司新设子公司2025年1月1000.00万60.00%

天台县浙建再生资源有限公司新设子公司2025年2月240.00万70.00%

浙江浙建产投咨询管理有限公司新设子公司2025年4月1000.00万100.00%

浙江钱东建筑科技有限公司新设子公司2025年4月7500.00万100.00%

浙建锐新（浦江）建筑科技有限公司新设子公司2025年5月200.00万100.00%

浙江云渔科技发展有限公司新设子公司2025年5月1000.00万100.00%

浙江建投智能建造工程有限公司新设子公司2025年6月17900.00万99.00%

浙江建投建筑资源循环有限公司新设子公司2025年8月3000.00万100.00%

浙江建投安装工程有限公司新设子公司2025年9月4000.00万100.00%

绍兴上虞活力城建设发展有限公司新设子公司2025年11月10000.00万67.00%浙建（宁波）科创服务有限公司新设子公司2025年12月500.00万100.00%

浙江浙建资产运营有限公司新设子公司2025年12月2000.00万100.00%

2.合并范围减少

处置当期期初至处公司名称股权处置方式股权处置时点处置日净资产置日净利润

建德市建恒投资管理有限公司注销2025年6月42694907.89257420.05

第125页共183页杭州溪广建设发展有限公司注销2025年8月62919.4913462743.16浙江省一建建设集团安徽工程有限公

注销2025年5月-1056170.67-437880.71司

苏州浙建地产发展有限公司注销2025年3月55083.75

浙江云采云联管理有限公司注销2025年5月6245609.8017889.56

德化建诚工程有限公司吸收合并2025年11月3389489.4055048.87

浙江建工装饰材料有限公司吸收合并2025年12月3121312.29-2873154.71

浙江建工装饰集成科技有限公司吸收合并2025年12月41194309.65-3026267.52

(六)在合营企业或联营企业中的权益不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

项目期末数/本期数期初数/上年同期数合营企业

投资账面价值合计935988868.14913702607.35下列各项按持股比例计算的合计数

净利润-1720520.2610893320.19其他综合收益

综合收益总额-1720520.2610893320.19联营企业

投资账面价值合计1406253778.531204042103.22下列各项按持股比例计算的合计数

净利润-23680892.086838155.24

其他综合收益-546914.61236236.28

综合收益总额-24227806.697062780.60

八、政府补助

(一)本期新增的政府补助情况项目本期新增补助金额

与收益相关的政府补助50321273.15

其中：计入递延收益3365446.03

计入其他收益46881152.33

第126页共183页计入营业外收入74674.79

合计50321273.15

(二)涉及政府补助的负债项目本期计入本期新增本期计入财务报表列报项目期初数营业外收入补助金额其他收益金额金额

递延收益103449101.594161442.40

递延收益5157215.473365446.032442512.04

小计108606317.063365446.036603954.44（续上表）

本期冲减成本期冲减资其他与资产/收益财务报表列报项目期末数本费用金额产金额变动相关

递延收益99287659.19与资产相关

递延收益6080149.46与收益相关

小计105367808.65

(三)计入当期损益的政府补助金额项目本期数上年同期数

计入其他收益的政府补助金额51042594.7355932941.38

计入营业外收入的政府补助金额74674.7954842.20

合计51117269.5255987783.58

九、与金融工具相关的风险

本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降至最低水平，使股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确认和分析本公司面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。

本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险。管理层已审议并批准管理这些风险的政策，概括如下。

(一)信用风险

信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。

1.信用风险管理实务

第127页共183页(1)信用风险的评价方法公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。

在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且有依据的信息，包括基于历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。公司以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的变化情况。

当触发以下一个或多个定量、定性标准时，公司认为金融工具的信用风险已发生显著增加：

1)定量标准主要为资产负债表日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；

2)定性标准主要为债务人经营或财务情况出现重大不利变化、现存的或预期的技术、市场、经济或法律环境变化并将对债务人对公司的还款能力产生重大不利影响等。

(2)违约和已发生信用减值资产的定义

当金融工具符合以下一项或多项条件时，公司将该金融资产界定为已发生违约，其标准与已发生信用减值的定义一致：

1)债务人发生重大财务困难；

2)债务人违反合同中对债务人的约束条款；

3)债务人很可能破产或进行其他财务重组；

4)债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况

下都不会做出的让步。

2.预期信用损失的计量

预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。公司考虑历史统计数据（如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等）的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。

3.金融工具损失准备期初余额与期末余额调节表详见本财务报表附注五(一)2、五

(一)3、五(一)6、五(一)8、五(一)9、五(一)11及五(一)22。

4.信用风险敞口及信用风险集中度

本公司的信用风险主要来自货币资金和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采取了以下措施。

(1)货币资金

第128页共183页本公司将银行存款和其他货币资金存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。

(2)应收款项和合同资产

本公司定期对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择与经认可的且信用良好的客户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会面临重大坏账风险。

由于本公司仅与经认可的且信用良好的第三方进行交易，所以无需担保物。信用风险集中按照客户进行管理。截至2025年12月31日，本公司存在一定的信用集中风险，本公司应收账款和合同资产的9.56%（2024年12月31日：10.76%）源于余额前五名客户。本公司对应收账款和合同资产余额未持有任何担保物或其他信用增级。

本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面价值。

(二)流动性风险

流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。流动性风险可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。

为控制该项风险，本公司综合运用票据结算、银行借款等多种融资手段，并采取长、短期融资方式适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司已从多家商业银行取得银行授信额度以满足营运资金需求和资本开支。

金融负债按剩余到期日分类期末数项目

账面价值未折现合同金额1年以内1-3年3年以上

银行借款13825410258.8214842326106.087292268163.543923607259.073626450683.47

应付票据751325211.68751325211.68751325211.68

应付账款72461137932.8372461137932.8372461137932.83其他应付

10032427088.6610032427088.6610032427088.66

款

应付债券3199723662.903472825842.49563946564.671095374166.711813505111.11长期应付款其他流动

607657000.00608091000.00608091000.00

负债

小计100877681154.89102168133181.7491709195961.385018981425.785439955794.58（续上表）

第129页共183页上年年末数项目

账面价值未折现合同金额1年以内1-3年3年以上

银行借款14963656390.8116252724869.037402338017.814252461119.264597925731.96

应付票据1031512509.431031512509.431031512509.43

应付账款69790666451.5369790666451.5369790666451.53其他应付

10281926943.6410281926943.6410281926943.64

款

应付债券2775274377.733052776275.41310737700.411622500000.001119538575.00长期应付

1156252076.051156252076.051156252076.05

款其他流动

1014295000.001015978082.191015978082.19

负债

小计101013583749.19102581837207.2890989411781.065874961119.265717464306.96

(三)市场风险

市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。

市场风险主要包括利率风险和外汇风险。

1.利率风险

利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。

固定利率的带息金融工具使本公司面临公允价值利率风险，浮动利率的带息金融工具使本公司面临现金流量利率风险。本公司根据市场环境来决定固定利率与浮动利率金融工具的比例，并通过定期审阅与监控维持适当的金融工具组合。本公司面临的现金流量利率风险主要与本公司以浮动利率计息的银行借款有关。

2.外汇风险

外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。

本公司面临的汇率变动的风险主要与本公司外币货币性资产和负债有关。对于外币资产和负债，如果出现短期的失衡情况，本公司会在必要时按市场汇率买卖外币，以确保将净风险敞口维持在可接受的水平。

本公司期末外币货币性资产和负债情况详见本财务报表附注五(五)1之说明。

(四)金融资产转移

1.金融资产转移基本情况

已转移金融资已转移金融资产金终止确认情况的转移方式终止确认情况产性质额判断依据

第130页共183页已转移金融资已转移金融资产金终止确认情况的转移方式终止确认情况产性质额判断依据

票据背书应收票据11852620.00未终止确认票据背书

票据背书应收款项融资1021870278.75终止确认票据背书

票据贴现应收款项融资998993355.91终止确认票据贴现

小计2032716254.66

2.因转移而终止确认的金融资产情况

金融资产转移终止确认的金融资产金与终止确认相关的利得项目方式额或损失

应收款项融资背书1021870278.75

应收款项融资贴现998993355.919160002.33

小计2020863634.669160002.33

3.转移金融资产且继续涉入形成的资产、负债的金额

继续涉入形成的资产金继续涉入形成的负债金项目资产转移方式额额

应收票据背书11852620.0011852620.00

小计11852620.0011852620.00

十、公允价值的披露

(一)以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值明细情况期末公允价值

第二层

第一层次项目次公允第三层次公允公允合计价值计价值计量价值计量量持续的公允价值计量

1.应收款项融资313485892.33313485892.33

2.其他权益工具投资1180891050.931180891050.93

持续以公允价值计量的资产总额1494376943.261494376943.26

(二)持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息以公允价值计量且其变动计入当期损益的应收款项融资和其他权益工具投资以初始成

本为可观察值，按照可变现净值和成本孰低计算得出。

第131页共183页(三)不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

本公司不以公允价值计量的金融资产和金融负债主要包括：货币资金、应收票据、应收

账款、其他应收款、债权投资、长期应收款、短期借款、应付票据、应付账款、其他应付款、

长期借款、应付债券、租赁负债、长期应付款等，其账面价值与公允价值差异较小。

十一、关联方及关联交易

(一)关联方情况

1.本公司的母公司情况

(1)本公司的母公司母公司对本公母公司对本公

母公司名称注册地业务性质注册资本(万元)司的持股比例司的表决权比

（%）例（%）浙江省国有资本运营有限公司

浙江杭州资产管理1000000.0030.7730.77

(以下简称浙江国资公司)

注：截至2025年12月31日，浙江国资公司对本公司的持股比例和表决权比例为30.77%，与中国证券登记结算有限公司登记股份比例35.89%差异系公司期末发行的股份尚未完成登记

(2)本公司最终控制方是浙江省人民政府国有资产监督管理委员会。

2.本公司的子公司情况详见本财务报表附注七之说明。

3.本公司的合营和联营企业情况

本公司重要的合营或联营企业详见本财务报表附注七之说明。本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：

合营或联营企业名称与本公司关系

China Zhejiang-Westfields construction本公司之联营企业

Limited Joint Venture新疆兴业新型建材有限公司（曾用名阿拉尔本公司之联营企业市浙建新型建材集团有限公司）苍南县建投基础建设有限公司本公司之联营企业金华网新科技产业孵化园建设有限公司本公司之联营企业丽水市振兴乡村建设发展有限公司本公司之联营企业南昌城建构件有限公司本公司之联营企业宁波奉化交投基础建设工程有限公司本公司之联营企业

第132页共183页合营或联营企业名称与本公司关系宁波钢杰人力资源开发有限公司本公司之联营企业台州东部建材科技有限公司本公司之联营企业泰顺交投基础建设工程有限公司本公司之联营企业温州市浙建未来社区建设发展有限公司本公司之联营企业

浙建联城（浙江）建设有限公司本公司之联营企业

浙建长三角（嘉善）建设有限公司本公司之联营企业浙江湖州梓城建设开发有限公司本公司之联营企业浙江基建投资管理有限公司本公司之联营企业浙江建投机械租赁有限公司本公司之联营企业浙江浙景建设发展有限公司本公司之联营企业浙江浙兰建设有限公司本公司之联营企业浙江浙丽建设发展有限责任公司本公司之联营企业浙江中衡工程设计咨询有限公司本公司之联营企业浙江财金未来社区股权投资有限责任公司本公司之联营企业嘉兴浙建运河湾开发建设有限公司本公司之合营企业龙泉市浙建昊天建设发展有限公司本公司之合营企业浙江建投发展房地产开发有限公司本公司之合营企业浙江浙浦建设有限公司本公司之合营企业衢州市慧城星展房地产开发有限公司本公司合营企业之子公司台州东核建材有限公司台州东部建材科技有限公司之子公司

4.本公司的其他关联方情况

其他关联方名称其他关联方与本公司关系杭州西子实验学校浙江国资公司下属公司宁波浙建建福建设开发有限责任公司浙江国资公司下属公司太仓浙建地产发展有限公司浙江国资公司下属公司浙江产权交易所有限公司浙江国资公司下属公司浙江富浙资产管理有限公司浙江国资公司下属公司浙江省富浙融资租赁有限公司浙江国资公司下属公司

浙江省环境科技股份有限公司(曾用名浙江浙江国资公司下属公司

第133页共183页其他关联方名称其他关联方与本公司关系

省环境科技有限公司)浙江省浙建房地产集团有限公司浙江国资公司下属公司浙江广锐信息科技有限公司浙江国资公司下属公司浙江建科新材料开发有限公司浙江国资公司下属公司浙江建筑特种技术工程有限公司浙江国资公司下属公司浙江省建设工程质量检验站有限公司浙江国资公司下属公司浙江省建筑科学设计研究院有限公司浙江国资公司下属公司浙江省盐业集团嘉兴市盐业有限公司浙江国资公司下属公司芜湖中睿置业有限公司曾为浙江国资公司下属联营企业新昌县浙建如城产业发展有限公司本公司之参股公司

浙建联城(浙江)建设有限公司本公司子公司浙江建工之参股企业苍南县浙创建设科技有限公司本公司子公司浙江一建之参股企业

本公司子公司浙江二建之参股企业，湘西自治州首创环保有限公司

2025年已退出

杭州水务银湖制水有限公司本公司子公司浙江建工之参股企业遂昌县交投客运建设投资有限公司本公司子公司浙江三建之参股企业金华浙武建设有限公司本公司子公司浙江三建之参股企业丽水元泽水务发展有限公司本公司子公司浙江建工之参股企业

浙江省财开集团有限公司(曾用名浙江省财本公司之少数股东

务开发有限责任公司)浙江富浙金坤产业运营有限公司浙江富浙资产管理有限公司之子公司

(二)关联交易情况

1.购销商品、提供和接受劳务的关联交易

(1)采购商品和接受劳务的关联交易关联方关联交易内容本期数上年同期数宁波钢杰人力资源开发有限公

劳务服务442132030.89541736729.58司

台州东部建材科技有限公司采购材料149189221.1224107668.19

浙建联城（浙江）建设有限公

采购材料72814534.62司

浙江浙景建设发展有限公司工程施工65619366.86717660.55

第134页共183页关联方关联交易内容本期数上年同期数

苍南县浙创建设科技有限公司建筑材料52232351.17

浙江浙浦建设有限公司劳务费14031353.92劳务服务及采购

苍南县建投基础建设有限公司13276290.9631821848.00材料

宁波奉化交投基础建设工程有劳务和材料、设备

7500408.60

限公司租赁等浙江建筑特种技术工程有限公

工程施工6815242.372921836.80司

新疆兴业新型建材有限公司工程施工6575909.05178703591.40新昌县浙建如城产业发展有限

工程施工2567480.51公司丽水市振兴乡村建设发展有限

电费及检测费1288349.892321196.56公司遂昌县交投客运建设投资有限

管理服务1100917.43公司浙江省建设工程质量检验站有

采购材料838278.91237629.81限公司温州市浙建未来社区建设发展

电费338566.40787173.16有限公司宁波浙建建福建设开发有限责

工程施工201881.31236681.60任公司浙江中衡工程设计咨询有限公

技术服务192625.60372561.33司浙江省建筑科学设计研究院有

设计服务156603.77212983.96限公司浙江建科新材料开发有限公

采购材料58938.05司

浙江浙兰建设有限公司建筑施工19327.42

浙建长三角（嘉善）建设有限

采购材料3834.2618903601.08公司

浙江广锐信息科技有限公司采购材料130.00

浙江建投机械租赁有限公司工程施工17219151.05

(2)出售商品和提供劳务的关联交易关联方关联交易内容本期数上年同期数衢州市慧城星展房地产开发有

工程施工等545825280.10163449244.01限公司

嘉兴浙建运河湾开发建设有限工程施工、物资批

423182183.38268582164.22

公司发等

第135页共183页关联方关联交易内容本期数上年同期数丽水市振兴乡村建设发展有限

工程施工349976324.10444084481.80公司

工程施工、材料销

浙江浙浦建设有限公司277184511.95495234240.98售等

工程施工、物资批

浙江浙兰建设有限公司128053248.15110949161.66发等

浙江浙景建设发展有限公司工程施工等84154322.2069344585.25

浙江浙丽建设发展有限责任公工程施工、劳务服

78000705.3579391440.28

司务等

杭州水务银湖制水有限公司工程施工54337171.181879599.08浙江富浙金坤产业运营有限公

建筑装饰53113671.98司温州市浙建未来社区建设发展

工程施工等37725518.16241030281.52有限公司新昌县浙建如城产业发展有限

工程施工等33126178.635810146.83公司宁波钢杰人力资源开发有限公

管理服务23090617.26708447.58司

浙建联城（浙江）建设有限公

工程施工等20260049.86417976.84司

湘西自治州首创环保有限公司工程施工13469852.84801179.28泰顺交投基础建设工程有限公

劳务服务12441234.921896427.03司

金华浙武建设有限公司物资批发9705674.681768.70

新疆兴业新型建材有限公司工程施工8474811.1018513119.26宁波奉化交投基础建设工程有

管理服务7927959.069407507.99限公司

浙建长三角（嘉善）建设有限环境治理、物资批

5356473.69

公司发宁波浙建建福建设开发有限责

工程施工等4845410.177584540.29任公司

工程施工、管理服

杭州西子实验学校4273532.133278203.83务等

工程施工、建筑材

台州东部建材科技有限公司2911027.6810785597.60料等

工程施工、管理服

苍南县建投基础建设有限公司1836914.795172027.23务等

浙江建投机械租赁有限公司物资批发881493.9444998831.96

浙江富浙资产管理有限公司管理服务538591.581780741.28

第136页共183页关联方关联交易内容本期数上年同期数

台州东核建材有限公司物业服务329474.32329474.32

浙江省富浙融资租赁有限公司建筑装饰87221.324935434.35浙江湖州梓城建设开发有限公

工程施工58189.432290013.69司龙泉市浙建昊天建设发展有限

工程设计等42452.8351291.60公司浙江省浙建房地产集团有限公

管理服务等39076.24222359.63司浙江中衡工程设计咨询有限公

物业服务4812.68司浙江建筑特种技术工程有限公

物资批发3549.06152551.98司浙江建投发展房地产开发有限

工程施工等1008260.46公司

浙江省环境科技股份有限公司建筑装饰83349.05

浙江基建投资管理有限公司管理服务6140.13浙江省建筑科学设计研究院有

物资批发1415.09限公司

2.关联租赁情况

(1)公司出租情况本期确认的上年同期确认的承租方名称租赁资产种类租赁收入租赁收入设备及周转材料

浙江浙浦建设有限公司16782972.9827203396.81租赁

浙江浙兰建设有限公司设备租赁245733.19712486.45浙江中衡工程设计咨询有限公

房屋建筑物24457.14160601.28司

浙江建投机械租赁有限公司设备租赁351796.463568827.92浙江省浙建房地产集团有限公

房屋建筑物97193.81司浙江浙丽建设发展有限责任公

设备租赁2609688.86司宁波奉化交投基础建设工程有

设备租赁1016167.84限公司

浙江基建投资管理有限公司房屋建筑物12150.49

(2)公司承租情况出租方名称租赁资产本期数

第137页共183页种类简化处理的短期租赁确认使用权资产的租赁和低价值资产租赁的租金费用以及未纳入支付的租金（不包括增加的租赁确认的利息租赁负债计量的可变未纳入租赁负债计量负债本金金支出租赁付款额的可变租赁付款额）额浙江建投机械

专用设备14398298.70租赁有限公司浙江富浙资产房屋建筑

1491955.77

管理有限公司物（续上表）上年同期数简化处理的短期租赁确认使用权资产的租赁租赁资产出租方名称和低价值资产租赁的种类租金费用以及未纳入支付的租金（不包括增加的租赁确认的利息租赁负债计量的可变未纳入租赁负债计量负债本金金支出租赁付款额的可变租赁付款额）额浙江建投机械

专用设备32648732.32租赁有限公司浙江富浙资产房屋建筑

4367374.76

管理有限公司物

3.关联方资金拆借

(1)向关联方拆入资金关联方拆借金额起始日到期日说明拆入浙江省富浙融资截至2025年12月31

150000000.002023/1/172025/1/17

租赁有限公司日，拆入资金已归还浙江省富浙融资截至2025年12月31

100000000.002023/4/132025/4/13

租赁有限公司日，拆入资金已归还

(2)向关联方拆出资金本期结算利息收入关联方期初金额本期收回期末金额拆出（含税）温州市浙建未

来社区建设发83519577.64504000.004787807.8387803385.47展有限公司

合计83519577.64504000.004787807.8387803385.47

(3)2025年，本公司之子公司浙江省三建建设集团有限公司向杭州西子实验学校计提

垫资款资金占用费3779836.24元。

4.关联担保情况

第138页共183页本公司及子公司作为担保方担保担保担保是否已经被担保方担保金额起始日到期日履行完毕嘉兴浙建运河湾开

26000.00万元2024/11/292027/11/29否

发建设有限公司嘉兴浙建运河湾开

7372.69万元2025/6/252027/11/29否

发建设有限公司衢州市慧城星展房

13666.80万元2025/7/242028/7/24否

地产开发有限公司

5.关键管理人员报酬

项目本期数上年同期数

关键管理人员报酬742.18万元826.53万元

(三)关联方应收应付款项

1.应收关联方款项

期末数期初数项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备应收账款浙江浙浦建设有限公

161709686.385485026.67107953662.093368166.02

司杭州水务银湖制水有

90281247.002708437.41

限公司

杭州西子实验学校78430966.419424710.8162718328.045431649.24宁波浙建建福建设开

54704559.219054510.3454704559.216265755.99

发有限责任公司新疆兴业新型建材有

37803964.651773318.308306080.33288182.99

限公司浙江建投发展房地产

36529605.1115745454.5437421546.2014559484.25

开发有限公司浙江建投机械租赁有

34491795.869107353.10121144467.439874416.70

限公司浙江浙景建设发展有

24838267.30686232.997759752.16232792.56

限公司遂昌县交投客运建设

23129660.633474068.5427933661.002797985.55

投资有限公司湘西自治州首创环保

20465750.483069862.5720465750.482046575.05

有限公司浙江浙丽建设发展有

13603987.09488725.6216043886.75842502.51

限责任公司

第139页共183页期末数期初数项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备

浙建联城（浙江）建设

12280354.20368410.6347817.631434.53

有限公司台州东部建材科技有

10745453.78632363.613907834.72189663.33

限公司

浙建长三角（嘉善）建

6899053.68299063.87

设有限公司浙江浙兰建设有限公

3481237.92104437.1323498479.19704954.38

司温州市浙建未来社区

2937101.0088113.03

建设发展有限公司宁波奉化交投基础建

1969299.8659079.003032011.8990960.36

设工程有限公司金华浙武建设有限公

1454789.9943643.70

司衢州市慧城星展房地

1260551.2477016.5423191223.36695736.70

产开发有限公司太仓浙建地产发展有

1028242.04450671.022991943.932098701.89

限公司苍南县建投基础建设

367849.9011035.491979113.2459373.40

有限公司浙江省浙建房地产集

180310.692735.6412614.86378.45

团有限公司台州东核建材有限公

87310.702619.32

司龙泉市浙建昊天建设

45000.001350.007924.00237.72

发展有限公司新昌县浙建如城产业

8346.00250.38

发展有限公司嘉兴浙建运河湾开发

336.0010.08

建设有限公司丽水市振兴乡村建设

0.600.020.600.02

发展有限公司金华网新科技产业孵

42887111.398194831.75

化园建设有限公司芜湖中睿置业有限公

38709920.0711687323.37

司浙江建筑特种技术工

155437.804663.13

程有限公司浙江中衡工程设计咨

37995.101139.85

询有限公司

小计618734727.7263158500.35604911121.4769436909.74

第140页共183页期末数期初数项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备应收款项融资台州东部建材科技有

1600000.00

限公司

小计1600000.00预付款项宁波钢杰人力资源开

1008200.001223589.62

发有限公司浙江富浙资产管理有

741403.50566093.00

限公司

浙建联城（浙江）建设

30000.00

有限公司

小计1779603.501789682.62其他应收款

China

Zhejiang-Westfields

construction 129131042.30 103658288.15 122913936.72 11837615.86

Limited Joint

Venture衢州市慧城星展房地

106393328.502747791.00101093490.441650861.01

产开发有限公司宁波浙建建福建设开

99919171.54641820.9398090551.04305786.63

发有限责任公司温州市浙建未来社区

89928956.5514211374.4285653011.0510009836.03

建设发展有限公司新昌县浙建如城产业

41610717.391687826.187332781.96219983.46

发展有限公司嘉兴浙建运河湾开发

9942465.95297976.973172503.4595175.10

建设有限公司

浙江国资公司9272965.71356637.268477254.63254443.36南昌城建构件有限公

7383697.323618415.517315740.131663327.46

司龙泉市浙建昊天建设

1752216.9096042.55722429.1321672.87

发展有限公司宁波钢杰人力资源开

1248911.11108062.551329820.42217841.01

发有限公司新疆兴业新型建材有

1131515.6627028.74148155.764444.67

限公司

第141页共183页期末数期初数项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备浙江浙浦建设有限公

697857.6020935.731835541.8057407.40

司浙江产权交易所有限

264654.7331939.64200000.0020000.00

公司台州东部建材科技有

195264.562521.9480049.344801.48

限公司浙江建投发展房地产

158372.3115837.231158720.01158804.42

开发有限公司丽水元泽水务发展有

128579.703857.39

限公司浙江浙兰建设有限公

109347.603280.4374493.852234.82

司浙江财金未来社区股

82240.962467.2329290.96878.73

权投资有限责任公司

浙建联城(浙江)建设

54680.001640.40

有限公司浙江建投机械租赁有

193857.365975.06

限公司

小计499405986.39127533744.25439821628.0526531089.37合同资产衢州市慧城星展房地

333137034.53221602627.04

产开发有限公司丽水市振兴乡村建设

136737441.9587611712.03

发展有限公司新昌县浙建如城产业

34353178.73

发展有限公司浙江浙浦建设有限公

31797026.8750230975.51

司浙江建投发展房地产

30998020.6030998020.60

开发有限公司温州市浙建未来社区

16250808.26105599826.72

建设发展有限公司新疆兴业新型建材有

13423472.8717214419.67

限公司浙江浙丽建设发展有

12678818.465656284.88

限责任公司浙江富浙金坤产业运

8993181.88

营有限公司

杭州西子实验学校8661739.781500943.67

第142页共183页期末数期初数项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备苍南县建投基础建设

4607201.656174395.78

有限公司

浙建联城（浙江）建设

1814885.76

有限公司浙江浙兰建设有限公

86248.39

司杭州水务银湖制水有

51053730.56

限公司

小计633539059.73577642936.46一年内到期的非流动资产

杭州西子实验学校12441534.3812374289.06浙江省盐业集团嘉兴

834179.5225025.39

市盐业有限公司

小计12441534.3813208468.5825025.39长期应收款宁波浙建建福建设开

210903135.556558033.00218601096.256558033.00

发有限责任公司

杭州西子实验学校62207671.8974716451.59

小计273110807.446558033.00293317547.846558033.00

2.应付关联方款项

项目名称关联方期末数期初数应付账款宁波钢杰人力资源开发有限

247804779.95221082613.33

公司

台州东部建材科技有限公司133223152.5618157664.96

新疆兴业新型建材有限公司73969281.25216801391.23

浙江浙景建设发展有限公司56938607.19909036.69苍南县浙创建设科技有限公

52232351.17

司苍南县建投基础建设有限公

21919749.719957282.04

司

浙江建投机械租赁有限公司21332067.0327726405.48

第143页共183页项目名称关联方期末数期初数

浙建联城（浙江）建设有限

9306431.49

公司宁波奉化交投基础建设工程

8175445.37

有限公司

浙江浙浦建设有限公司4289225.23浙江建筑特种技术工程有限

2276989.32743842.92

公司宁波浙建建福建设开发有限

525974.88

责任公司浙江中衡工程设计咨询有限

384882.10372561.33

公司浙江省建筑科学设计研究院

299622.64

有限公司浙江省建设工程质量检验站

78007.813000.00

有限公司温州市浙建未来社区建设发

72492.22

展有限公司

浙江广锐信息科技有限公司51282.00丽水市振兴乡村建设发展有

46970.5946970.59

限公司浙江建科新材料开发有限公

22713.50

司遂昌县交投客运建设投资有

1700000.00

限公司

浙建长三角（嘉善）建设有

906273.91

限公司

小计632950026.01498407042.48应付票据苍南县建投基础建设有限公

1000000.00

司

小计1000000.00合同负债

浙江浙浦建设有限公司37414365.801410524.85泰顺交投基础建设工程有限

27214354.6713932894.54

公司苍南县建投基础建设有限公

1296435.14179839.96

司

浙建联城（浙江）建设有限

463580.32

公司

第144页共183页项目名称关联方期末数期初数衢州市慧城星展房地产开发

165172.32803226.58

有限公司

小计66553908.2516326485.93其他应付款宁波奉化交投基础建设工程

19601681.0019601681.00

有限公司苍南县建投基础建设有限公

6915719.866524146.18

司浙江建投发展房地产开发有

2438479.55524830.54

限公司宁波钢杰人力资源开发有限

1548979.93394311.94

公司

台州东部建材科技有限公司500000.00500000.00新昌县浙建如城产业发展有

234266.66

限公司

浙江产权交易所有限公司82001.67

浙江浙浦建设有限公司76000.00

浙江建投机械租赁有限公司70000.0090000.00遂昌县交投客运建设投资有

50000.0050000.00

限公司衢州市慧城星展房地产开发

35267.3235267.32

有限公司龙泉市浙建昊天建设发展有

16746.7616746.76

限公司温州市浙建未来社区建设发

2455.442455.44

展有限公司嘉兴浙建运河湾开发建设有

109.73494386.58

限公司浙江省浙建房地产集团有限

19084.55

公司

小计31571707.9228252910.31

十三、承诺及或有事项

(一)重要承诺事项

1.截至2025年12月31日，公司2023年可转换公司债券募集资金使用情况

募集资金承诺实际累计投入项目达到预定序号承诺投资项目投资总额募集资金可使用状态日

第145页共183页(万元)(万元)期

1施工安全支护设备购置项目48500.0026917.64-

年产15万方固碳混凝土制

29745.009446.292025年12月

品技改项目

建筑数字化、智能化研发与

311755.002696.95-

建设项

“未来工地”建筑数智化管

3.16095.00264.54-

理平台与建设项目基于人工智能与工业协同的

3.2应急建筑快速建造关键技术3660.002335.48-

研发与应用项目钢构件长焊缝机器人焊接工

3.32000.0096.93-

作站系统研发与应用项目

4偿还银行贷款30000.0030000.00-

浙江省智能船舶创新中心设

5 计-采购-施工（EPC）工程总 15000.00 12702.74 2027 年 12 月

承包

638国道景宁九龙至红星段

615000.007105.792026年11月

改建工程第EPC01 标段

2.2019年4月，本公司之子公司浙江一建与杭州市拱墅区城市建设发展中心和杭州上

塘城市建设发展有限公司（以下简称甲方）签订了房屋土地征迁协议书，约定对公司位于上塘路483号的房产进行整体拆迁。协议约定，甲方对公司房产按照市场评估价值4296.48万元采用产权调换方式补偿，补偿公司建筑面积2000.00㎡办公用房和建筑面积3000.00㎡住宅用房，同时约定公司一并购置另外建面约不少于8700.00㎡的办公用房和90个车位，购置总价款暂定13550.00万元，公司已支付500.00万元。公司已于2019年6月20日前腾空上述房屋土地并移交对应房屋所有权证和土地使用证原件。2022年收到塘河南村、七古登公寓共53套安置房，共计房屋建筑面积3018.11平方米。截至2025年12月31日，上述补偿房产土建工程尚未全面动工。

(二)或有事项

1.未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务影响截至2025年12月31日，各单位重大诉讼事项说明（重大诉讼即单个诉讼标的金额5000万以上的案件）：

(1)本公司主要诉讼及仲裁事项

1)本公司阿尔及利亚分公司(以下简称浙建阿分公司)因阿尔及尔杜维拉四万人体育场

项目的建设施工合同纠纷起诉阿尔及利亚住房部及其代表阿尔及尔省公共设施局（DEP），涉

第146页共183页案金额120880.00万元。截至财务报告批准报出日，一审已判决。

2)浙建阿分公司因2500套项目的建设施工合同纠纷起诉阿尔及利亚住房部住房改善

发展司(AADL)，涉案金额 24001.71 万元。阿尔及利亚住房部住房改善发展司(AADL)亦因

2500套项目的建设施工合同纠纷起诉浙建阿分公司，涉案金额5459.89万元一审判决与

本公司主诉案件合并审理。截至财务报告批准报出日，此案本公司主诉案件在一审审理中，目前专家鉴定结果已出，大体上对我方较为有利，公司已申请继续审理。

3) 阿尔及利亚住房部及其代表阿尔及尔省公共设施局（DEP）因阿尔及尔杜维拉四万人

体育场项目的建设施工合同纠纷起诉浙建阿分公司，以未能良好履约为由要求赔偿，涉案金额为52786.00万元。截至财务报告批准报出日，业主方已启动专家鉴定。

4) 阿尔及利亚住房部及其代表阿尔及尔省公共设施局（DEP）因阿尔及尔杜维拉四万人

体育场项目的建设施工合同纠纷起诉浙建阿分公司，以解约损失为由要求赔偿，涉案金额为

52786.00万元。截至财务报告批准报出日，业主方已启动专家鉴定。

5)杭州富阳农发生态养殖有限公司、湖州吴兴农发牧业有限公司、建德农发牧业科技

有限公司、衢州一海农业发展有限公司及湖州南浔农发牧业有限公司因生猪养殖基地建设工

程合同纠纷向浙江建投提请仲裁，涉案金额共计36308.81万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在仲裁审理阶段。

(2)浙江建工主要诉讼及仲裁事项

1)浙江建工因建设工程施工合同纠纷起诉中国恒大集团及其子公司，截至2025年12月31日，共起诉案件158起，根据案件进展最新涉案金额为806588.47万元。其中，判决结案的案件124起，根据案件进展最新涉案金额556031.42万元；尚在审理中的案件2起，根据案件进展最新涉案金额127456.76万元。

2)浙江建工因常山县城市危旧住宅区治理棚改项目安置房建设工程设计采购施工总承

包（EPC）工程施工合同纠纷起诉常山县心安城市开发有限责任公司、常山县城市投资集团

有限公司，初始涉案金额为35027.38万元，截至财务报告批准报出日，此案尚在一审审理中。

3)浙江建工因淮国土（浦）挂2017第15号地块房地产开发施工合同纠纷起诉淮安市

融祥置业有限公司、淮安市清江浦城市资产经营有限公司、淮安市清江浦城乡建设投资发展

有限公司，初始涉案金额为23076.20万元。截至财务报告批准报出日，此案一审已判决，目前处于上诉期。

4)浙江建工因中港广场工程施工合同纠纷起诉成都中港置业有限公司，初始涉案金额

第147页共183页为22440.32万元，截至财务报告批准报出日，此案尚在二审审理中。

5) 浙江建工因台州市三门县 XB-05-18-01 地块工程施工合同纠纷起诉台州极富房地产

开发有限公司，初始涉案金额为19305.03万元，截至财务报告批准报出日，此案已二审判决。

6)浙江建工因0127项目工程二期第四标段施工合同纠纷起诉中国人民解放军77680部队，初始涉案金额为13878.58万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一审审理中。

7) 浙江建工因温州空港新区永兴北园安心公寓一期（JC-01A-50 地块）PPP 项目工程施

工合同纠纷起诉温州盛淇投资管理有限公司、浙江光大普盛工程项目管理有限公司，初始涉案金额为13300.14万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一审审理中。

8)浙江建工因海南澄迈棕榈康养谷项目一期工程施工合同纠纷起诉海南万鸿达置业有

限公司、北京建达盛恒置业投资有限公司，初始涉案金额为12038.78万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一审审理中。

9)浙江建工因西安香榭御澄项目施工总承包工程一标段施工合同纠纷起诉西安兰轩置

业有限公司，初始涉案金额为10271.84万元，截至财务报告批准报出日，此案尚在二审审理中。

10)浙江建工因临安滨湖天地北区住宅项目工程施工合同纠纷起诉杭州临安滨湖新天

地投资有限公司，初始涉案金额为10206.19万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一审审理中。

11)浙江建工因富政储出（2018）18号地块商品住宅（设配套公建）工程施工合同纠

纷起诉杭州翠祥房地产有限公司，初始涉案金额为10211.25万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一审审理中。

12)浙江建工因瑞安总部经济大楼工程施工合同纠纷起诉瑞安经济开发区发展总公司，

初始涉案金额为6419.88万元，截至财务报告批准报出日，此案尚在一审审理中。

13) 浙江建工因上海淮安市广瑞翔盛汽车文化展示体验中心 EPC 项目施工合同纠纷起

诉淮安市广瑞汽车服务管理有限公司，初始涉案金额为5967.44万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一审审理中。

14)浙江建工因五建富政储出[2016]9号地块项目工程施工合同纠纷起诉杭州旭都房

地产开发有限公司，初始涉案金额为5904.51万元，截至财务报告批准报出日，此案尚在一审审理中。

15)浙江建工因安徽商贸职业技术学院综合实习实训中心工程施工合同纠纷起诉安徽

第148页共183页商贸职业技术学院，初始涉案金额为5254.57万元，截至财务报告批准报出日，此案一审已判决，原告上诉中。

16)浙江建工因居住、商务、防护绿地项目（恺德信达樾景臺）工程施工合同纠纷起诉

武汉恺兴置业有限公司，初始涉案金额为5263.55万元。截至财务报告批准报出日，此案一审已判决，对方上诉中。

17)兰溪市建兰投资开发有限公司因浙江师范大学行知学院拆迁安置、教师宿舍（一期）

PPP 项目施工合同纠纷起诉浙江建工，初始涉案金额为 17833.70 万元。截至财务报告批准报出日，此案一审已判决，目前处于上诉期。

18)王前跃因东瓯世贸广场项目清算发生争议起诉浙江建工，初始涉案金额9820.46万元。截至财务报告批准报出日，此案一审已判决，原告上诉。

19)骆满昌、周向琴因福建罗普特（厦门）科技园项目施工合同纠纷起诉浙江建工，初

始涉案金额为8755.26万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一审审理中。

20) 宁波市花园园林建设有限公司因杭州市奥体中心网球中心 T2—T6 场馆、桥梁下空

间、配套及车库室外平台等工程施工项目的建设施工合同纠纷起诉浙江省建工集团有限责任公司，初始涉案金额6926.47万元。截至财务报告批准报出日，此案在一审审理中。

21)单方红因温州医学院附属第二医院瑶溪分院新建工程施工总承包工程内部承包结

算问题起诉浙江建工、浙江建工温州分公司、温州医科大学附属第二医院，初始涉案金额

5743.01万元。截至财务报告批准报出日，此案在一审审理中。

22) 浙江建工因浙江师范大学行知学院迁建工程PPP项目施工合同纠纷被兰溪市建诚投

资开发有限公司起诉，根据案件进展最新涉案金额为12174.62万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一审审理中。

23)浙江建工因天府沈阳路项目、贵阳优品城邦五期、六期及案涉成都城北优品道项目

(下称“城北项目”)四个项目工程施工合同纠纷被成都优品道置地集团有限公司起诉，初始涉案金额为8000万元，截至财务报告批准报出日，此案于2026年3月5日收二审判决书，已结案。

(3)浙江一建主要诉讼及仲裁事项

1)浙江一建因于底城中村改造回迁区项目4#地一标段工程总承包项目的建设工程施

工合同纠纷起诉河北国源房地产开发有限公司，涉案金额9687.17万元。截至财务报告批准报出日，此案在一审审理中。

2)赵殿俊因合肥人才公寓项目的建设工程施工合同纠纷起诉浙江一建，涉案金额

第149页共183页8039.61万元。截至财务报告批准报出日，此案在一审审理中。

3)杭州月隐天城投资有限公司因杭政储出（2018）25号地块及周边配套项目的建设工

程施工合同纠纷起诉浙江一建，涉案金额7962.82万元。截至财务报告批准报出日，此案在一审审理中。

(4)浙江二建主要诉讼及仲裁事项

1) 浙江二建宁波杭州湾新区甬新 D-44 地块项目的建设施工合同纠纷起诉宁波丽景置

业有限公司、浙江吉利汽车有限公司，涉案金额11490.70万元。截至财务报告批准报出日，此案一审已判决。

2)浙江二建因江西理工大学新校区建设项目第四标段的建设施工合同纠纷起诉江西理工大学，涉案金额10028.58万元。截至财务报告批准报出日，此案在二审审理中。

3)浙江二建因金山热电厂2×66万千瓦扩建机组工程主机间冷系统土建施工的建设施

工合同纠纷起诉江内蒙古能源发电投资集团有限公司金山第二热电分公司，涉案金额

8402.87万元。截至财务报告批准报出日，此案在一审审理中。

(5)浙江三建主要诉讼及仲裁事项

1)浙江三建因苏宁华东电商产业园标段一项目的建设施工合同纠纷起诉平湖苏宁易达

供应链管理有限公司，初始涉案金额26121.59万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在二审阶段。

2)浙江三建因海盐恒大滨海御府主体及配套建设工程项目的侵权责任纠纷起诉恒大地

产集团上海盛建置业有限公司、中信银行股份有限公司嘉兴海盐支行、深圳恒大材料设备有

限公司、广州市恒合工程监理有限公司，涉案金额为2.40亿元。截至财务报告批准报出日，此案已判决结案。

3)浙江三建因宿迁市洋河新区四季花城安置房一期项目的建设工程施工合同纠纷起诉

宿迁市洋河新区仓集镇人民政府，初始涉案金额18346.46万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在仲裁审理阶段。

4)浙江三建因杭政储出〔2013〕29号地块商业商务用房和南侧绿化带公共停车库工程

项目的建设工程施工合同纠纷起诉双冠控股集团有限公司、财通证券股份有限公司、永安期

货股份有限公司，涉案金额14260.87万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一审阶段。

5)浙江三建因柯城区高级技工学校新建项目的建设工程施工合同纠纷向衢州市乡村振

兴发展有限公司提起仲裁申请，初始涉案金额10501.33万元。截至财务报告批准报出日，此案已裁决结案。

第 150 页 共 183 页6) 浙江三建因涟水 2019JY15 地块项目总承包工程项目的建设工程施工合同纠纷起诉

万郡房地产有限公司、万郡房地产(淮安)有限公司、万郡房地产(包头)有限公司，涉案金额

7161.84万元。在诉讼过程中，万郡房地产(淮安)有限公司提起反诉要求浙江三建支付工

期延误违约金、对购房者承担的违约金等共计9239.59万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一审审理中。

7)浙江三建因内蒙古华洲药业19000吨医药化工中间体项目的建设工程施工合同纠纷

起诉内蒙古华洲药业有限公司、安徽金泉生物科技有限公司，涉案金额7134.66万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在二审审理中。

8) 浙江三建因温州市鹿城区牛山片区G-07 地块建设项目的建设工程施工合同纠纷起

诉温州凯昇置业有限公司，初始涉案金额6935.57万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一审审理中。

9)浙江三建因浙江工贸职业技术学院(浙江第一高级技工学校)扩建工程一标段项目的

建设工程施工合同纠纷起诉浙江工贸职业技术学院，涉案金额5876.24万元。截至财务报告批准报出日，此案在二审审理中。

10)浙江三建因西湖区转塘街道社区卫生服务中心及西湖区妇幼保健计划生育服务中

心建设工程项目的建设工程施工合同纠纷向杭州市西湖区转塘街道社区卫生服务中心、杭州

市西湖区妇女儿童健康服务中心提起仲裁申请，涉案金额5024.22万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在仲裁审理中。

11) 杭州恒创市政工程有限公司因浙江理工大学时尚学院建设工程设计采购施工（EPC)工程总承包项目的建设工程施工合同纠纷向浙江三建、中国电建集团华东勘测设计研究院公

司、杭州临平经开公司提起仲裁申请，涉案金额17695.20万元。截至财务报告批准报出日，此案在仲裁审理中。

12) 张晓辉因翁牛特旗美丽村庄综合整治街巷硬化PPP项目的建设工程施工合同纠纷向

浙江三建提起仲裁申请，涉案金额9169.60万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在仲裁审理阶段。

13)金光炎因杭州市公安局反恐指挥中心工程（一期、二期）项目的建设工程施工合同

纠纷起诉浙江三建，涉案金额7489.77万元。截至财务报告批准报出日，此案在一审审理中。

(6)浙建香港主要诉讼及仲裁事项

1)华营建筑有限公司因尖沙为咀中间道11号海员俱乐部重建项目建设工程合同纠纷

第151页共183页向皇石控股有限公司提请仲裁审理，涉案金额5268.02万元。截至财务报告批准报出日，此案在仲裁审理中。

2)喜而利幕墙工程有限公司因山顶道75号住宅重建项目建设工程分包合同纠纷起诉

华营建筑有限公司，涉案金额6955.13万元。截至财务报告批准报出日，仲裁申请人已被清盘，并由公司资产清理人接管，清理人未有進一步行动。

(7)浙建矿业主要诉讼及仲裁事项

1)浙建矿业因兰溪市云山街道陈家井矿区建筑用石料项目的买卖合同纠纷起诉兰溪市

自然资源与规划局，涉案金额188073.49万元。截至财务报告批准报出日，此案在一审审理中。

2)金华市臣星建材有限公司因陈家井矿区项目建设工程合同纠纷起诉浙建矿业，涉案

金额8703.95万元。截至财务报告批准报出日，此案在一审审理中。

2.其他或有事项

截至2025年12月31日，公司及子公司申请开立的尚处在有效期内的保函余额为人民币714680.18万元、185177.22万港币、27716.68万美元、12146.90万泰铢，开出信用证金额为人民币8285.13万元。

十四、资产负债表日后事项

(一)发行股票经中国证券监督管理委员会《关于同意浙江省建设投资集团股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金注册的批复》（证监许可〔2025〕3026号）批准，2026年1月，公司向浙江省国有资本运营有限公司定向增发人民币普通股（A 股）股票 63113604 股，每股面值1元，每股发行价格为人民币7.13元，募集资金总额为449999996.52元，坐扣承销费

141509.43元后的募集资金为449858487.09元。

(二)资产负债表日后利润分配情况根据2026年4月28日第四届董事会第六十次

会议审议通过的2025年度利润分配议案，以总拟分配的利润或股利股本1324871704为基数，每10股派发现金股利0.5元（含税）。上述利润分配预案尚需股东大会同意。

十五、其他重要事项

第152页共183页(一)分部信息

1.确定报告分部考虑的因素

公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定报告分部，以业务分部为基础确定报告分部。分别对建筑施工业务、工业制造业务、工程相关其他业务及其他业务等的经营业绩进行考核。与各分部共同使用的资产、负债按照规模比例在不同的分部之间分配。

2.报告分部的财务信息

第153页共183页(1)2025年度业务分部项目建筑施工业务工业制造业务工程相关其他业务其他分部间抵销合计

营业收入66627335282.591866159364.4812125684834.251356818795.87-867742809.1081108255468.09

其中：对外交易收入66202595010.951580580953.8811969323008.491355756494.7781108255468.09

分部间交易收入424740271.64285578410.60156361825.761062301.10-867742809.10

折旧费和摊销费180098107.56143117153.2216496998.1274463648.04-983404.94413192502.00

对联营和合营企业的投资收益27685560.74-17167892.41-405265.87-16168636.20-19345178.60-25401412.34

信用减值损失-1043296392.45-20992494.38-16606068.32-14068934.332735885.50-1092228003.98

资产减值损失17663136.39709914.54-223532.38-2851799.185704223.8021001943.17

利润总额872761519.59-180981698.49481923937.53-77248081.84-448931237.33647524439.46

所得税费用140416170.75-9440367.05111260727.494516925.71-297544.69246455912.21

净利润732345348.84-171541331.44370663210.04-81765007.55-448633692.64401068527.25

资产总额128711288128.665842737913.2617295155692.3911944757967.80-40803475817.14122990463884.97

负债总额111593653361.844759337260.2910554769961.9910554334901.10-25315672096.55112146423388.67

(2)2024年度业务分部

第154页共183页项目建筑施工业务工业制造业务工程相关其他业务其他分部间抵销合计

营业收入66737634924.462287111446.4312178036489.911915075353.01-2474099378.9380643758834.88

其中：对外交易收入65977522011.491431361565.6211570853126.301664022131.4780643758834.88

分部间交易收入760112912.97855749880.81607183363.61251053221.54-2474099378.93

折旧费和摊销费221881329.62145594234.7140986283.9917716319.381528034.03427706201.73

对联营和合营企业的投资收益25611577.10-18413396.131984189.352371757.28213469.3011767596.90

信用减值损失-783978037.69-62926564.54-51977837.42-21811980.99-920694420.64

资产减值损失16683778.72117801.00-18470.13-138.26-9918800.586864170.75

利润总额467375663.76-217209074.02599644742.94-130920942.07-103367723.42615522667.19

所得税费用104341025.92-1311828.03150316669.524873568.11258219435.52

净利润363034637.84-215897245.99449328073.43-135794510.19-103367723.42357303231.67

资产总额101300068741.905656449762.7421071035418.764769716752.70-11905699558.87120891571117.23

负债总额99011861621.324596785769.6913236810248.843952042165.76-9426319052.51111371180753.10

(二) PPP 项目合同

截至 2025 年 12月 31 日，经统计，本公司 PPP项目累计签订合同投资概算为 2687468.31 万元，累计完成投资金额为 2304109.69 万元，进入运营期项目47个。

单位：万元

第155页共183页按公司股比确是否进入运收费期/运项目公司名称项目名称

序号总投资认合同额预计建安营期建设期（年）营期（年）

阿拉尔市胡杨河整治工程、青少阿拉尔浙建城市建设投资有限年宫科技馆博物馆工程项目政

1 公司 府与社会资本合作建设(PPP)项 53097.47 31858.48 33548.55 是 2 8

目安吉县递铺镇第三小学和昌硕

2 安吉浙建投资有限公司 文化中心二期（图书馆）PPP 项 63540.36 57186.32 43571.99 是 2 10

目衢宁铁路庆元站站前广场工程

3 庆元县浙建项目管理有限公司 等 PPP 项目 62295.37 62295.37 42897.39 是 3 17

衢州市衢江区浙建投资管理有衢江区小城镇环境综合整治工

4 限公司 程 PPP 项目合同 54023.96 37816.77 51484.00 是 2 8

绍兴市越城区浙建建设项目管绍兴市马山闸强排及配套河道

5 理有限公司 工程等 PPP 项目 173356.00 156020.40 112717.00 是 3 12

新三江闸河道拓浚、文渊路南延绍兴市越城区浙建投资有限公

6 一期、越城区育才学校工程 PPP司 218175.42 196357.87 57345.00 是 3 10

项目

遂昌县小城镇环境综合整治(王

7 遂昌浙建投资有限公司 村口镇、石练镇、大柘镇)PPP 项 20007.84 19007.45 13910.09 是 3 10

目

“美丽新昌”小城镇环境综合整

8 新昌县浙建投资管理有限公司 治工程 PPP 项目和“美丽乡村” 141337.60 139924.22 128348.82 是 2 10

10个村和3条景观带建设项目

第156页共183页按公司股比确是否进入运收费期/运项目公司名称项目名称

序号总投资认合同额预计建安营期建设期（年）营期（年）长兴建图建设投资管理有限公长兴太湖图影山湖花园二期及

9 司 公共设施 PPP 项目 97827.34 97827.34 70875.58 是 4 11

天台县浙一建基投建设有限公天台县福溪街道水南“城中村”

10 司 改造二期 PPP 项目 57000.00 57000.00 57000.00 是 3 10

“美丽新昌”小城镇环境综合整

11新昌县一建基础建设有限公司治工程（2标段）项目21561.8221561.8218637.74是210

永嘉县职业教育中心一期工程

12 永嘉县浙建投资有限公司 PPP 项目 96982.00 92132.90 66371.56 是 3 12

玉环市浙建城镇建设投资有限 楚门镇市政基础设施建设 PPP 项

13公司目46020.0018868.2033020.00否310

长兴县美丽城镇（标段三）PPP

14长兴浙建城镇建设有限公司项目22945.6722945.6721718.00是213

15 长兴浙建投资有限公司 长兴县湖滨路等 PPP 项目 78827.77 78827.77 74656.32 是 2 8

16 杭州溪广建设发展有限公司 蒋村 D04 地块 PPP 项目 停工

17建德市建福建设有限责任公司新安江职业学校迁建工程14508.6014508.6011279.40是19

18建德市建福建设有限责任公司洋安小学及幼儿园建设工程8777.698777.697566.21是19

19建德市建福建设有限责任公司建德市社会福利中心一期8923.198923.197056.64提前回购29

第157页共183页按公司股比确是否进入运收费期/运项目公司名称项目名称

序号总投资认合同额预计建安营期建设期（年）营期（年）

20建德市建福建设有限责任公司叶家小学及幼儿园建设工程6512.216512.215551.23是19

21建德市建福建设有限责任公司残疾人托养中心建设工程1467.341467.341027.90是19

22 建德市建恒投资管理有限公司 浙西数据中心建设工程 PPP 项目 8184.97 8184.97 4219.92 提前回购 1 9

23兰溪市建诚投资开发有限公司浙师大行知学院迁建项目98404.4698404.4698404.46是110

浙江师范大学行知学院拆迁安

24兰溪市建兰投资开发有限公司置、教师宿舍工程68161.4068161.4065907.37是1.510

台州市路桥飞龙湖建盛置联投台州飞龙湖4号小区（一期）工

25资发展有限公司程51540.8946386.8042071.57是2.715

台州市路桥飞龙湖建盛置联投余姚至温岭公路黄岩北城至温

26资发展有限公司岭泽国段公路工程41684.5237516.0723247.38是315

台州市路桥飞龙湖建盛置联投台州市路桥区桐屿街道共和村

27资发展有限公司安置小区工程27373.9624636.5722508.68是2.515台州市路桥飞龙湖建盛置联投桐江大道（白石关隧道-104国道

28资发展有限公司）市政道路工程16724.0815051.6715092.71是4.115

台州市路桥飞龙湖建盛置联投经二路（内环南路—路桥大道）

29资发展有限公司市政道路工程11613.1310451.827268.61是2.315

台州市路桥飞龙湖建盛置联投双水路西延(经三路-桐江大道)

30资发展有限公司工程施工总承包项目10798.309718.479915.99是2.315

第158页共183页按公司股比确是否进入运收费期/运项目公司名称项目名称

序号总投资认合同额预计建安营期建设期（年）营期（年）

台州市路桥飞龙湖建盛置联投腾达路西延（飞龙湖段）一期工

31资发展有限公司程4508.394057.554212.19是2.615

台州市路桥飞龙湖建盛置联投

32经三路（内环路-腾达路）工程资发展有限公司2938.342644.512772.73是1.215

台州市路桥飞龙湖建盛置联投桐屿大道(内环路-路桥大道)工

33资发展有限公司程7783.917005.527271.68是1.915

台州市路桥飞龙湖建盛置联投

34飞龙湖2号小区（三期）资发展有限公司51309.0246178.1236652.90否2.315

常山县“国际慢城”一期通景路

35 浙江常绿投资有限公司 、府前路、文教路道路 PPP 项目 28528.62 28528.62 27199.18 是 2 8（江山）兰溪至江山公路江山清

36 江山大成交通投资有限公司 湖至凤林段公路工程 PPP 项目 44806.88 44806.88 42285.89 是 3 10

丽水市区污水管网修复工程 PPP

37丽水大成交通投资有限公司项目8116.357304.717466.53是210

遂昌县大桥至洋浩公路工程 PPP

38遂昌大成交通投资有限公司项目35433.1135433.1133253.19是310

遂昌县峡北公路建设管理有限遂昌峡北线北界至应村段改建

39 公司 工程 PPP 项目 33216.20 20035.17 项目未开始 3 12

第159页共183页按公司股比确是否进入运收费期/运项目公司名称项目名称

序号总投资认合同额预计建安营期建设期（年）营期（年）河北怀安经济开发区基础设施

40 张家口大成投资有限公司 建设 PPP 项目 29700.45 23760.36 17387.19 部分运营 5 10（文成）G322（56 省道）文成樟

41 浙江鹏成交通投资有限公司 台至龙川段改建工程 PPP 项目 125823.67 125823.67 73978.25 是 3 12（文成）322国道文成西坑至景

42 浙江旭成交通投资有限公司 宁交界段改建工程 PPP 项目 125536.93 125536.93 92182.73 否 3 12

中卫卫民黄河大桥建设投资有 中卫南站黄河公路大桥工程 PPP

43限公司项目64309.8453589.3956175.88是312龙游湖镇至童家公路 PPP 项目（

44龙游大成交通投资有限公司一期）40925.0035822.5727788.00是210

天台县苍山污水处理厂（一期）

45浙江天台建投水务有限公司工程项目4499.493599.593782.49是228

浙江天台浙建环保科技有限公

46苍山污水处理厂二期工程项目司14643.6611714.9312839.85是223

47缙云县三建建设投资有限公司壶镇中学迁建工程41905.0041905.0016911.00是28

48缙云县三建建设投资有限公司壶镇镇体艺中心工程7000.007000.008285.16是28

49缙云县三建建设投资有限公司中山街地下空间开发利用工程7000.007000.006275.00是28

50缙云县三建建设投资有限公司南顿小学迁建工程5680.005680.005400.00是28

第160页共183页按公司股比确是否进入运收费期/运项目公司名称项目名称

序号总投资认合同额预计建安营期建设期（年）营期（年）翠苑单元西溪商务城地区浙江三建保亭建设投资有限公

51 FG04-R21/C2-02 地块农转非居

司60000.0042000.0066102.99是37

民拆迁安置房 PPP 项目

52 浙江亚湾投资有限公司 宁波科学中学基础设施 PPP 项目 50242.85 50242.85 39870.63 是 3 10

浙江安吉甬安建设投资有限公浙江自然博物园核心馆区建设

53司项目39687.2439687.2437305.48是210

宁波镇海骆驼街道棚户区改造

54 浙江亚盛投资有限公司 PPP 项目 247000.00 222300.00 175024.51 是 3 8

长兴县人民医院改扩建工程二

55 长兴浙永建设投资有限公司 期住院综合楼 PPP 项目 25200.00 22680.00 20000.00 是 2.5 8

合计2687468.312462668.561967643.56

第161页共183页十六、母公司财务报表主要项目注释

(一)母公司资产负债表项目注释

1.应收账款

(1)账龄情况账龄期末数期初数

1年以内496798056.471457878544.86

1-2年1134939301.91605827614.98

2-3年491658500.39455233669.04

3-4年386881021.7963088475.14

4-5年53355902.7937140110.77

5年以上29569054.5616965558.92

账面余额合计2593201837.912636133973.71

减：坏账准备334893590.80216013320.22

账面价值合计2258308247.112420120653.49

(2)坏账准备计提情况

1)类别明细情况

期末数种类账面余额坏账准备计提账面价值

金额比例（%）金额比例（%）

单项计提坏账准备8782667.700.348782667.70100.00

按组合计提坏账准备2584419170.2199.66326110923.1012.622258308247.11

其中：账龄组合2553823820.9998.48326110923.1012.772227712897.89

关联方组合30595349.221.1830595349.22

合计2593201837.91100.00334893590.8012.912258308247.11（续上表）期初数账面余额坏账准备种类计提账面价值

金额比例（%）金额比例（%）

单项计提坏账准备5250693.700.205250693.70100.00

第162页共183页按组合计提坏账准

2630883280.0199.80210762626.528.012420120653.49

备

其中：账龄组合2581731994.9897.94210762626.528.162370969368.46

关联方组合49151285.031.8649151285.03

合计2636133973.71100.00216013320.228.192420120653.49

2)期末无重要的单项计提坏账准备的应收账款。

3)采用账龄组合计提坏账准备的应收账款

期末数账龄

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内477594670.2214327840.113.00

1-2年1125578133.23112557813.3210.00

2-3年489252348.5573387852.2815.00

3-4年386665791.7977333158.3620.00

4-5年52457236.3426228618.1750.00

5年以上22275640.8622275640.86100.00

小计2553823820.99326110923.1012.77

(3)坏账准备变动情况

1)明细情况

本期变动金额项目期初数收回或期末数计提核销其他转回单项计提坏

5250693.703531974.008782667.70

账准备按组合计提

210762626.52115348296.58326110923.10

坏账准备

合计216013320.22115348296.583531974.00334893590.80

2)本期无重要的坏账准备收回或转回情况。

(4)本期无实际核销的应收账款。

(5)应收账款和合同资产金额前5名情况占应收账款应收账款坏账准单位名称期末账面余额和合同资产备和合同资产减第163页共183页（含列报于值准备其他非流动合同资产（含列报资产的合同应收账款于其他非流动资小计

资产）期末产的合同资产）余额合计数

的比例（%）应收母公司客户

423018805.49423018805.4912.2274314045.79

一应收母公司客户

280145918.36280145918.368.1012347721.97

二应收母公司客户

276137858.13276137858.137.9812077429.04

三应收母公司客户

253402803.12253402803.127.327602084.09

四应收母公司客户

238999965.46238999965.466.91

五

小计1232705385.10238999965.461471705350.5642.53106341280.89

2.其他应收款

(1)款项性质分类情况款项性质期末数期初数

履约保证金4032242.905134998.51

押金保证金13310507.277448233.92

应收暂付款2379984.425950763.60

拆借款20250000.0022555559.90

备用金6952265.3647026.91

关联方往来款5872004217.795714773981.87

其他16455998.2810831674.08

账面余额小计5935385216.025766742238.79

减：坏账准备77834841.9176853753.98

账面价值合计5857550374.115689888484.81

(2)账龄情况账龄期末数期初数

1年以内2199922551.362786392073.00

1-2年1826518036.122781384816.85

第164页共183页2-3年1704191045.1863466534.43

3-4年62361629.5943196944.33

4-5年27813130.442759866.60

5年以上114578823.3389542003.58

账面余额小计5935385216.025766742238.79

减：坏账准备77834841.9176853753.98

账面价值合计5857550374.115689888484.81

(3)坏账准备计提情况

1)类别明细情况

期末数账面余额坏账准备种类计提比例账面价值金额金额比例

（%）

（%）

单项计提坏账准备70512158.481.1870512158.48100.00

按组合计提坏账准备5864873057.5498.827322683.430.125857550374.11

其中：采用账龄分析法39098755.330.667322683.4318.7331776071.90

关联方组合5821742059.3198.09应收履约保证金

4032242.900.074032242.90

组合

合计5935385216.02100.0077834841.911.315857550374.11（续上表）期初数账面余额坏账准备种类计提比例账面价值金额金额比例

（%）

（%）

单项计提坏账准备70512158.481.2270512158.48100.00

按组合计提坏账准备5696230080.3198.786341595.500.115689888484.81

其中：采用账龄分析法26583258.410.466341595.5023.8620241662.91

关联方组合5664511823.3998.235664511823.39应收履约保证金

5134998.510.095134998.51

组合

合计5766742238.79100.0076853753.981.335689888484.81

第165页共183页2)期末无重要的单项计提坏账准备的其他应收款。

3)采用组合计提坏账准备的其他应收款

期末数组合名称

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内24133979.27724019.373.00

1-2年5679041.27567904.1310.00

2-3年966263.45144939.5215.00

3-4年2003380.02400676.0020.00

4-5年1661893.83830946.9250.00

5年以上4654197.494654197.49100.00

小计39098755.337322683.4318.73

(4)坏账准备变动情况明细情况

第一阶段第二阶段第三阶段整个存续期预期整个存续期预项目未来12个月合计信用损失（未发生期信用损失（已预期信用损失信用减值）发生信用减值）

期初数477918.69117900.5276257934.7776853753.98

期初数在本期——————

--转入第二阶段-170371.24170371.24

--转入第三阶段-96626.3596626.35

--转回第二阶段

--转回第一阶段

本期计提416471.92376258.72188357.29981087.93本期收回或转回本期核销其他变动

期末数724019.37567904.1376542918.4177834841.91期末坏账准备计

0.030.034.011.31

提比例（%）

(5)本期无实际核销的其他应收款。

(6)其他应收款金额前5名情况

第166页共183页占其他应期末坏单位名称款项性质期末账面余额账龄收款余额账准备

的比例（%）浙建项目管理（杭合并范围内

2411457797.772年以内40.63

州）有限公司款项中国浙江建设国际合并范围内

781886884.511-4年13.17

集团有限公司款项浙建（兰溪）矿业合并范围内

706124814.051-2年11.90

有限公司款项浙江省建投交通基合并范围内

础建设集团有限公635000000.001-3年10.70款项司浙江省建设工程机合并范围内

355000000.001年以内5.98

械集团有限公司款项

小计4889469496.3382.38

3.长期股权投资

(1)明细情况期末数项目账面余额减值准备账面价值

对子公司投资10303617725.3211930888.9710291686836.35

对联营、合营企业投资201432371.68201432371.68

合计10505050097.0011930888.9710493119208.03（续上表）期初数项目账面余额减值准备账面价值

对子公司投资8896885146.947841225.978889043920.97

对联营、合营企业投资214453823.06214453823.06

合计9111338970.007841225.979103497744.03

第167页共183页(2)对子公司投资期初数本期增减变动期末数被投资单位其账面价值减值准备追加投资减少投资计提减值准备账面价值减值准备他

浙江浙建工程设计有限公司50000000.0050000000.00

浙江建工2004930141.772004930141.77

浙江一建548921058.00366288250.33915209308.33长兴建图建设投资管理有限

175925900.0025519300.00201445200.00

公司

浙江二建425857289.32520756911.23946614200.55

浙江三建564475200.00396135133.82960610333.82浙江省工业设备安装集团有

131964139.00131964139.00

限公司浙江省建投交通基础建设集

600000000.00600000000.00

团有限公司

浙江省建材集团有限公司99187200.0099187200.00浙江省建设工程机械集团有

128020000.0045000000.00173020000.00

限公司

浙江浙建钢结构有限公司9970070.639970070.63浙江省建设装饰集团有限公

339420807.64339420807.64

司

第168页共183页期初数本期增减变动期末数被投资单位其账面价值减值准备追加投资减少投资计提减值准备账面价值减值准备他浙江建工建筑工程咨询有限

500000.00500000.00

公司浙江建投城市运营集团有限

20000000.0080000000.00100000000.00

公司

苏州浙建地产发展有限公司8500000.008500000.00

浙江建设商贸物流有限公司202000000.00202000000.00阿拉尔浙建城市建设投资有

72000000.0033000000.0039000000.00

限公司

安吉浙建投资有限公司105840000.00105840000.00

长兴浙永建设投资有限公司68040000.0068040000.00玉环市浙建城镇建设投资有

52500000.0052500000.00

限公司

长兴浙建投资有限公司231000000.00231000000.00新昌县浙建投资管理有限公

352800000.00352800000.00

司

遂昌浙建投资有限公司95000000.0095000000.00

长兴浙建城镇建设有限公司63060000.0063060000.00绍兴市越城区浙建投资有限

513950000.00513950000.00

公司

第169页共183页期初数本期增减变动期末数被投资单位其账面价值减值准备追加投资减少投资计提减值准备账面价值减值准备他衢州市衢江区浙建投资管理

126294000.00126294000.00

有限公司

永嘉县浙建投资有限公司152000000.00152000000.00庆元县浙建项目管理有限公

118800000.00118800000.00

司绍兴市越城区浙建建设项目

277360000.00277360000.00

管理有限公司

浙江建设投资（尼）有限公司1672598.411672598.41

浙江省建设集团（香港）控股

317284717.09317284717.09

有限公司新疆塔建三五九建工有限责

187921910.00187921910.00

任公司新疆阿拉尔上游水利水电工

15279305.4012732983.0028012288.40

程有限责任公司

浙建集团（阿尔及利亚）有限

3213194.003213194.003213194.00

责任公司

太仓中茵建设投资有限公司2622519.124377480.882622519.124377480.88

浙江浙建建筑设计有限公司1530000.001530000.00日中建设实业有限公司231789.00231789.00231789.00

中国浙江建设集团-日本株式644680.00644680.00644680.00

第170页共183页期初数本期增减变动期末数被投资单位其账面价值减值准备追加投资减少投资计提减值准备账面价值减值准备他会社

泛亚贸易有限公司1791146.681791146.68浙建（兰溪）矿业有限公司400000000.00400000000.00浙江浙建美丽乡村建设有限

90000000.0090000000.00

公司

浙江建投创新科技有限公司5000000.001800000.006800000.00

浙江浙建云采科技有限公司27000000.0027000000.00浙江建投工程物资设备有限

140000000.00140000000.00

公司

浙建项目管理（杭州）有限公

50000000.0050000000.00

司

浙江建投数字技术有限公司10000000.0010000000.00

浙江浙建产投发展有限公司100000000.00100000000.00

小计8889043920.977841225.971448232578.3841500000.004089663.0010291686836.3511930888.97

第171页共183页(3)对联营、合营企业投资期初数本期增减变动被投资单位减值追加减少权益法下确认其他综合账面价值准备投资投资的投资损益收益调整合营企业浙江建投发展房地产开发有

39777679.702424707.96

限公司

小计39777679.702424707.96联营企业杭州财金未来社区股权投资

158493365.09-5849029.82

合伙企业（有限合伙）

浙江基建投资管理有限公司9028087.72-439099.28

浙江建投机械租赁有限公司6342665.89-2450277.32浙江财金未来社区股权投资

812024.66355305.85

有限责任公司

小计174676143.36-8383100.57

合计214453823.06-5958392.61（续上表）本期增减变动期末数被投资单位其他权宣告发放现金计提减其他账面价值减值准备益变动股利或利润值准备合营企业浙江建投发展房地产开发有限

42202387.66

公司

小计42202387.66联营企业杭州财金未来社区股权投资合

7063058.77145581276.50

伙企业（有限合伙）

浙江基建投资管理有限公司8588988.44

浙江建投机械租赁有限公司3892388.57浙江财金未来社区股权投资有

1167330.51

限责任公司

小计7063058.77159229984.02

合计7063058.77201432371.68

第172页共183页(二)母公司利润表项目注释

1.营业收入/营业成本

(1)明细情况本期数上年同期数项目收入成本收入成本

主营业务收入634034243.38580324212.521032375081.91937007171.41

其他业务收入28642422.3713014238.0659530565.5712670972.05

合计662676665.75593338450.581091905647.48949678143.46

其中：与客户之间的合同

659333766.51587101437.061087390155.39945144282.07

产生的收入

(2)收入分解信息

1)与客户之间的合同产生的收入按商品或服务类型分解

本期数上年同期数项目收入成本收入成本

建筑施工业务554576046.94519941762.84976589431.40892919934.29

工程相关其他业务79233215.3154448081.5055785650.5144087237.12

其他25524504.2612711592.7255015073.488137110.66

小计659333766.51587101437.061087390155.39945144282.07

2)与客户之间的合同产生的收入按经营地区分解

本期数上年同期数项目收入成本收入成本

境内地区605247095.13515586084.38736770925.07622017815.26

境外地区54086671.3871515352.68350619230.32323126466.81

小计659333766.51587101437.061087390155.39945144282.07

3)与客户之间的合同产生的收入按商品或服务转让时间分解

项目本期数上年同期数

在某一时点确认收入29169082.746293001.87

在某一时段内确认收入630164683.771081097153.52

小计659333766.511087390155.39

(3)履约义务的相关信息履行履约义重要的支付公司承诺的转是否为公司承担的预公司提供的质项目务的时间条款让商品的性质主要责期将退还给客量保证类型及

第173页共183页任人户的款项相关义务根据工程形保证类质量保施工业务服务提供时象进度结算工程服务是无证付款保证类质量保产品销售商品交付时货到付款建筑材料是无证

(4)分摊至剩余履约义务的交易价格

本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为

2003836972.29元，其中，598448191.56元预计将于2026年度确认收入，

803335594.39元预计将于2027年度确认收入，602053186.34元预计将于2028年及以

后年度年度确认收入。

(5)在本期确认的包括在合同负债期初账面价值中的收入为132933528.14元。

2.研发费用

项目本期数上年同期数

委托开发费11168899.967190801.90

职工薪酬5679810.244877433.25

直接投入326324.04382419.20

折旧摊销费76314.07

其他1217790.451180603.80

合计18469138.7613631258.15

3.投资收益

项目本期数上年同期数

成本法核算的长期股权投资收益339698822.89293924334.87

资金拆借利息收入205582091.07209093460.54

权益法核算的长期股权投资收益-5958392.619860629.51

处置长期股权投资产生的投资收益8996.19

应收账款处置收益（ABS 转让） 15348640.12

合计539331517.54528227065.04

第174页共183页十七、其他补充资料

(一)非经常性损益

1.非经常性损益明细表

项目金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销主要系房产、设备等处

67428577.54

部分置收益

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相主要系收到各类政府补

关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损50105536.56助益产生持续影响的政府补助除外主要系单项计提减值准

单独进行减值测试的应收款项减值准备转回8122945.69备的应收款项本期收回导致的减值准备转回主要系三供一业支出和

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-41291869.10

PPP 项目利率调整损失

小计84365190.69

减：企业所得税影响数（所得税减少以“－”表示）15735375.51

少数股东权益影响额（税后）-2581929.96

归属于母公司所有者的非经常性损益净额71211745.14

2.重大非经常性损益项目说明除上述各项之外的其他营业外收入和支出主要系三供一业支出19745982.10元（公司根据国家三供一业工作相关要求承担的国有企业职工家属区供水、供电、供热（供气）及物业管理的改造支出）和衢江区小城镇环境综合整治工程 PPP 项目利率调整损失

13480166.24元。

(二)净资产收益率及每股收益

1.明细情况

加权平均净资产每股收益（元/股）报告期利润

收益率（%）基本每股收益稀释每股收益

归属于公司普通股股东的净利润2.530.130.13扣除非经常性损益后归属于公司

1.690.060.06

普通股股东的净利润

2.加权平均净资产收益率的计算过程

项目序号本期数

归属于公司普通股股东的净利润 A 214535657.02

非经常性损益 B 71211745.14

第175页共183页项目序号本期数

扣除非经常性损益后的归属于公司普通股股东的净利润 C=A-B 143323911.88

归属于公司普通股股东的期初净资产 D 8360807027.84

发行新股新增的、归属于公司普通股股东的净资产 E1 1304429377.60

新增净资产次月起至报告期期末的累计月数 F1 0

发行债转股等新增的、归属于公司普通股股东的净资产 E2 -18885434.83

新增净资产次月起至报告期期末的累计月数 F2 6

回购或现金分红等减少的、归属于公司普通股股东的净资

G 54089219.40产

减少净资产次月起至报告期期末的累计月数 H 6发行永续债新增的归属于公司普通股股东的

I1 229903018.86净资产

新增净资产次月起至报告期期末的累计月数 I2 6因外币报表折算新增的归属于公司普通股股

J1 -9717920.24东的净资产增减

新增净资产次月起至报告期期末的累计月数 J2 6因权益法核算的长期股权投资其他综合收益

K1 -813062.32变动新增的归属于公司普通股股东的净资产

新增净资产次月起至报告期期末的累计月数 K2 6其他支付永续债支付利息减少的归属于公司普通

L1 75884000.00股股东的净资产

减少净资产次月起至报告期期末的累计月数 L2 4

专项储备 M1 1001257.04

减少净资产次月起至报告期期末的累计月数 M2 6.00

因同控引起的、归属于公司普通股股东的净资

N1 -39740878.61产增减变动

新增净资产次月起至报告期期末的累计月数 N2 6

报告期月份数 P 12

Q=D+A/2+E1×F1/P+E2

×F2/P-G×H/P+I1×

加权平均净资产 I2/P+J1×J2/P+K1× 8495607812.88

K2/P-L1×L2/P-M1×

M2/P+N1×N2/P

加权平均净资产收益率 R=A/Q 2.53%

扣除非经常损益加权平均净资产收益率 S=C/Q 1.69%

第176页共183页本复印件仅供浙江省建设投资集团股份有限公司天健审〔2026〕10678号报告后附之用，证明

天健会计师事务所（特殊普通合伙）合法经营，他用无效且不得擅自外传。

第178页共183页本复印件仅供浙江省建设投资集团股份有限公司天健审〔2026〕10678号报告后附之用，证明天健

会计师事务所（特殊普通合伙）具有合法执业资质，他用无效且不得擅自外传。

第179页共183页从事证券服务业务会计师事务所名单序号会计师事务所名称统一社会信用代码执业证书编号备案公告日期

1 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙） 91110000051421390A 11000243 2020/11/02

2 北京国富会计师事务所（特殊普通合伙） 91110108MA007YBQ0G 11010274 2020/11/02

3北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）911101020855463270110000102020/11/02

4 毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙） 91110000599649382G 11000241 2020/11/02

5 大华会计师事务所（特殊普通合伙） 91110108590676050Q 11010148 2020/11/02

6 大信会计师事务所（特殊普通合伙） 91110108590611484C 11010141 2020/11/02

7 德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙） 9131000005587870XB 31000012 2020/11/02

8 公证天业会计师事务所（特殊普通合伙） 91320200078269333C 32020028 2020/11/02

9广东正中珠江会计师事务所（特殊普通合伙）914401010827260072440100792020/11/02

10 广东中职信会计师事务所（特殊普通合伙） 91440101MA9UN3YT81 44010157 2020/11/02

11和信会计师事务所（特殊普通合伙）913701000611889323370100012020/11/02

12 华兴会计师事务所（特殊普通合伙） 91350100084343026U 35010001 2020/11/02

13利安达会计师事务所（特殊普通合伙）911101050805090096110001542020/11/02

14 立信会计师事务所（特殊普通合伙） 91310101568093764U 31000006 2020/11/02

15立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）911201160796417077120100232020/11/02

16 鹏盛会计师事务所（特殊普通合伙） 91440300770329160G 47470029 2020/11/02

17普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）913100000609134343310000072020/11/02

18容诚会计师事务所（特殊普通合伙）911101020854927874110100322020/11/02

19 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙） 9111010856949923XD 11010130 2020/11/02

20 上会会计师事务所（特殊普通合伙） 91310106086242261L 31000008 2020/11/02

21 深圳堂堂会计师事务所（普通合伙） 91440300770332722R 47470034 2020/11/02

22 四川华信（集团）会计师事务所（特殊普通合伙） 91510500083391472Y 51010003 2020/11/02

23 苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙） 91320000085046285W 32000026 2020/11/02

24唐山市新正会计师事务所（普通合伙）911302035795687109130200112020/11/02

25天衡会计师事务所（特殊普通合伙）913200000831585821320000102020/11/02

26天健会计师事务所（特殊普通合伙）913300005793421213330000012020/11/02

27天圆全会计师事务所（特殊普通合伙）911101080896649376110003742020/11/02

28天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）911101085923425568110101502020/11/02

29 希格玛会计师事务所（特殊普通合伙） 9161013607340169X2 61010047 2020/11/02

http://www.csrc.gov.cn/pub/newsite/kjb/sjypgjgba/202011/t20201102_385509.html

本复印件仅供浙江省建设投资集团股份有限公司天健审〔2026〕10678号报告后附之用，证明天健会计师事务所（特殊普通合伙）合法从事证券服务业务的备案工作已完备，他用无效且不得擅自外传。

第180页共183页本复印件仅供浙江省建设投资集团股份有限公司天健审〔2026〕10678号报告后附之用，证明胡燕华是中国注册会计师，他用无效且不得擅自外传。

第181页共183页本复印件仅供浙江省建设投资集团股份有限公司天健审〔2026〕10678号报告

后附之用，证明潘晶晶是中国注册会计师，他用无效且不得擅自外传。

第182页共183页本复印件仅供浙江省建设投资集团股份有限公司天健审〔2026〕10678号报告

后附之用，证明项巍巍是中国注册会计师，他用无效且不得擅自外传。