深圳市建艺装饰集团股份有限公司2025年第一季度报告

证券代码：002789 证券简称：*ST 建艺 公告编号：2025-075

深圳市建艺装饰集团股份有限公司

2025年第一季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第一季度报告是否经审计

□是□否

1深圳市建艺装饰集团股份有限公司2025年第一季度报告

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否本报告期比上年同期增减本报告期上年同期

（%）

营业收入（元）765184525.79851122452.21-10.10%归属于上市公司股东的净利

-31436055.285921697.83-630.86%润（元）归属于上市公司股东的扣除

非经常性损益的净利润-33792126.13-2275865.23-1384.80%

（元）经营活动产生的现金流量净

27144375.13-184147281.01114.74%额（元）

基本每股收益（元/股）-0.19690.0371-630.73%

稀释每股收益（元/股）-0.19690.0371-630.73%

加权平均净资产收益率不适用17.19%不适用本报告期末比上年度末增减本报告期末上年度末

（%）

总资产（元）10108433620.5310195192264.90-0.85%归属于上市公司股东的所有

-836212734.48-803184579.99-4.11%

者权益（元）

（二）非经常性损益项目和金额

□适用□不适用

单位：元项目本报告期金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提-534178.81资产减值准备的冲销部分）计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策

100288.06

规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）单独进行减值测试的应收款项减值准主要系报告期收回已单项计提的应收

2892476.16

备转回款项除上述各项之外的其他营业外收入和

-43582.25支出其他符合非经常性损益定义的损益项

0.00

目

减：所得税影响额20557.67

少数股东权益影响额（税后）38374.64

合计2356070.85--其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益

2深圳市建艺装饰集团股份有限公司2025年第一季度报告

项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

□适用□不适用资产负债表项目报告期末(元）上年度末（元）增减主要变动原因

货币资金1600183392.001226934727.3430.42%主要系报告期收到应收账款保理融资较多所致。

应收票据32889125.9548404734.41-32.05%主要系报告期银行承兑汇票到期兑付所致。

主要系报告期工程采购预付款及贸易业务预付款

预付款项295736506.01100185973.68195.19%增加所致。

其他流动资产139288357.01105319991.2632.25%主要系本期待抵扣进项税额增加所致。

在建工程12742573.428614547.3947.92%主要系报告期木溪矿场及光伏建设投入增加所致

短期借款1870693586.701217255885.1853.68%主要系报告期收到银行借款增加所致。

预收款项294926.09725195.02-59.33%主要系报告期预收房屋租赁款项减少所致。

长期应付款525078344.33365109503.9743.81%主要系报告期收到融资租赁款增加所致。

利润表项目2025年1-3月(元）上年同期（元）增减主要变动原因

销售费用12431978.1018212044.96-31.74%主要系报告期较好控制各项费用支出所致。

主要系投资的建艺康养和建艺龙湖物业报告期盈

投资收益2351638.88-5796.0540673.13%利增加所致。

主要系报告期收回应收款项较多，相应冲回减值信用减值损失34696231.6312389000.94180.06%准备增加所致。

主要系报告期到期的合同资产较上年同期减少，资产减值损失971836.6712407589.21-92.17%相应冲回减值损失减少所致。

主要系报告期处置的闲置资产较上年同期增加，资产处置收益-411258.67-284291.67-44.66%相应损失有所增加所致。

现金流量表项目2025年1-3月(元）上年同期（元）增减主要变动原因

经营活动产生的现金流主要系报告期较好控制成本支出，支付的供应商

27144375.13-184147281.01114.74%

量净额款项较上年同期减少所致。

投资活动产生的现金流主要系报告期支付购买长期资产及对外投资款项

-1861114.76-35852005.0394.81%量净额减少所致。

3深圳市建艺装饰集团股份有限公司2025年第一季度报告

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

报告期末普通股股东总数17734报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持股比例持有有限售条质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股数量

（%）件的股份数量股份状态数量珠海正方集团

国有法人29.95%478118530不适用0有限公司

刘海云境内自然人20.86%3329165124968738质押9250000

刘珊境内自然人2.13%34000002550000不适用0

孙昀境内自然人1.23%19650170不适用0

崔晓路境内自然人1.07%17000000不适用0

何美婵境内自然人1.01%16166000不适用0

张定琴境内自然人0.45%7172000不适用0

项晓波境内自然人0.41%6500000不适用0

韩思齐境内自然人0.37%5878000不适用0

左欢欢境内自然人0.35%5662000不适用0

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量珠海正方集团有限公司47811853人民币普通股47811853刘海云8322913人民币普通股8322913孙昀1965017人民币普通股1965017崔晓路1700000人民币普通股1700000何美婵1616600人民币普通股1616600刘珊850000人民币普通股850000张定琴717200人民币普通股717200项晓波650000人民币普通股650000韩思齐587800人民币普通股587800左欢欢566200人民币普通股566200

刘海云与刘珊系父女关系，除上述情况以外，公司未知其他股东之上述股东关联关系或一致行动的说明

间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。

前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有）不适用

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用□不适用

三、其他重要事项

□适用□不适用公司于2025年1月23日召开第四届董事会第五十四次会议审议通过了《关于与控股股东签署〈房屋买卖意向协议〉的议案》，为盘活现有资产，提高资产运营效率，结合公司的实际情况，公司与控股股东珠海正方集团有限公司（以下

4深圳市建艺装饰集团股份有限公司2025年第一季度报告简称“正方集团”）签署《房屋买卖意向协议》，公司拟将持有的位于福田区燕南路与振兴路交叉东南建艺大厦18层、

19层东、19层西转让予正方集团或其关联方，经前期初步沟通，本次交易价格预估为7000万元-10000万元，相关交

易条款尚在沟通协商中，最终交易价格以后续签订的正式协议为准。详见公司于2025年1月24日在巨潮资讯网披露的《关于签署〈房屋买卖意向协议〉暨关联交易的提示性公告》(公告编号：2025-013）。

报告期后重要事项：公司于2025年4月11日召开第五届董事会第二次会议，审议通过了《关于与控股股东签署〈股权转让意向协议〉的议案》，为优化公司资产结构，结合公司的实际情况，公司与控股股东正方集团签署《股权转让意向协议》，公司拟将持有的广东建艺矿业有限公司77%的股权转让予正方集团或其关联方，经前期初步沟通，本次交易价格预估为92400-115500万元，相关交易条款尚在沟通协商中，最终交易价格以后续签订的正式协议为准。详见公司于2025年4月12日在巨潮资讯网披露的《关于签署〈股权转让意向协议〉暨关联交易的提示性公告》（公告编号：2025-049）。

四、季度财务报表

（一）财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：深圳市建艺装饰集团股份有限公司

2025年03月31日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金1600183392.001226934727.34结算备付金拆出资金

交易性金融资产0.000.00

衍生金融资产0.000.00

应收票据32889125.9548404734.41

应收账款3301947264.453906240651.10

应收款项融资5572796.065167670.50

预付款项295736506.01100185973.68应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款214703192.05185598120.39

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货302506788.03255178938.50

其中：数据资源

合同资产1401959151.471504803370.99持有待售资产一年内到期的非流动资产

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其他流动资产139288357.01105319991.26

流动资产合计7294786573.037337834178.17

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资156667849.17154316210.29

其他权益工具投资39142859.5839142859.58

其他非流动金融资产4482000.004482000.00

投资性房地产18162217.2920019484.78

固定资产618802906.25639717298.79

在建工程12742573.428614547.39生产性生物资产油气资产

使用权资产17428102.7320777782.76

无形资产453447053.34457393057.32

其中：数据资源

开发支出0.000.00

其中：数据资源

商誉327509324.85327509324.85

长期待摊费用19129368.9319499289.92

递延所得税资产264136714.55265320331.88

其他非流动资产881996077.39900565899.17

非流动资产合计2813647047.502857358086.73

资产总计10108433620.5310195192264.90

流动负债：

短期借款1870693586.701217255885.18向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据671760570.38524076888.76

应付账款3767245773.844442371342.91

预收款项294926.09725195.02

合同负债905542732.67910528259.46卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬61615324.9173317375.04

应交税费323162646.93327225431.14

其他应付款307879898.03434368228.64

其中：应付利息2809969.842719489.05应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债715615911.33867703375.18

其他流动负债513960881.72544760449.48

流动负债合计9137772252.609342332430.81

非流动负债：

保险合同准备金

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长期借款705100000.00709982075.52

应付债券287020000.00287020000.00

其中：优先股0.000.00

永续债287020000.00287020000.00

租赁负债6053002.977897297.89

长期应付款525078344.33365109503.97长期应付职工薪酬预计负债递延收益

递延所得税负债15744705.3216180278.75其他非流动负债

非流动负债合计1538996052.621386189156.13

负债合计10676768305.2210728521586.94

所有者权益：

股本159623514.00159623514.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积1155985865.031155985865.03

减：库存股

其他综合收益-198679909.86-198679915.61

专项储备15748146.0817340251.04

盈余公积51169142.3251169142.32一般风险准备

未分配利润-2020059492.05-1988623436.77

归属于母公司所有者权益合计-836212734.48-803184579.99

少数股东权益267878049.79269855257.95

所有者权益合计-568334684.69-533329322.04

负债和所有者权益总计10108433620.5310195192264.90

法定代表人：张有文主管会计工作负责人：高志强会计机构负责人：高志强

2、合并利润表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、营业总收入765184525.79851122452.21

其中：营业收入765184525.79851122452.21利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本830936461.07857577831.12

其中：营业成本699233212.85707821463.53利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加5328855.036059834.18

销售费用12431978.1018212044.96

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管理费用48113056.6852814566.47

研发费用19742015.7821495202.27

财务费用46087342.6351174719.71

其中：利息费用36816446.6433195908.26

利息收入5431462.961370811.12

加：其他收益408927.49426415.20投资收益（损失以“－”号填

2351638.88-5796.05

列）

其中：对联营企业和合营

2351638.88-41629.40

企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号

34696231.6312389000.94

填列）资产减值损失（损失以“-”号

971836.6712407589.21

填列）资产处置收益（损失以“-”号-411258.67-284291.67

填列）三、营业利润（亏损以“－”号填-27734559.2818477538.72

列）

加：营业外收入611866.99472352.77

减：营业外支出655449.24602656.99四、利润总额（亏损总额以“－”号-27778141.5318347234.50

填列）

减：所得税费用5617459.225207547.68五、净利润（净亏损以“－”号填-33395600.7513139686.82

列）

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以-33395600.7513139686.82“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司所有者的净利润-31436055.285921697.83

2.少数股东损益-1959545.477217988.99

六、其他综合收益的税后净额5.75-249.05归属母公司所有者的其他综合收益

4.60-249.05

的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

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变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综

4.60-249.05

合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额4.60-249.05

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的

1.150.00

税后净额

七、综合收益总额-33395595.0013139437.77归属于母公司所有者的综合收益总

-31436050.685921448.78额

归属于少数股东的综合收益总额-1959544.327217988.99

八、每股收益：

（一）基本每股收益-0.19690.0371

（二）稀释每股收益-0.19690.0371

法定代表人：张有文主管会计工作负责人：高志强会计机构负责人：高志强

3、合并现金流量表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金2041465133.092276061114.42客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还97000.2816388.99

收到其他与经营活动有关的现金81603645.76383302016.85

经营活动现金流入小计2123165779.132659379520.26

购买商品、接受劳务支付的现金1553025107.552255363598.66客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

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支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现金90624368.84113303005.96

支付的各项税费49825529.0548175864.81

支付其他与经营活动有关的现金402546398.56426684331.84

经营活动现金流出小计2096021404.002843526801.27

经营活动产生的现金流量净额27144375.13-184147281.01

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金0.00590000.00

取得投资收益收到的现金0.0035829.98

处置固定资产、无形资产和其他长

1777062.901297986.40

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的

0.000.00

现金净额

收到其他与投资活动有关的现金258333.3326110000.00

投资活动现金流入小计2035396.2328033816.38

购建固定资产、无形资产和其他长

3896510.9912511400.12

期资产支付的现金

投资支付的现金0.0025211764.70质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的

0.000.00

现金净额

支付其他与投资活动有关的现金0.0026162656.59

投资活动现金流出小计3896510.9963885821.41

投资活动产生的现金流量净额-1861114.76-35852005.03

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金0.0010933070.00

其中：子公司吸收少数股东投资

0.000.00

收到的现金

取得借款收到的现金137329271.87312000000.00

收到其他与筹资活动有关的现金817245258.94324072677.78

筹资活动现金流入小计954574530.81647005747.78

偿还债务支付的现金276075000.00340000000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的

34376594.6131623447.43

现金

其中：子公司支付给少数股东的

0.000.00

股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金481600596.01135215163.60

筹资活动现金流出小计792052190.62506838611.03

筹资活动产生的现金流量净额162522340.19140167136.75

四、汇率变动对现金及现金等价物的

825.96-18572.16

影响

五、现金及现金等价物净增加额187806426.52-79850721.45

加：期初现金及现金等价物余额587416123.03526307028.63

六、期末现金及现金等价物余额775222549.55446456307.18

（二）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

10深圳市建艺装饰集团股份有限公司2025年第一季度报告

（三）审计报告

第一季度报告是否经过审计

□是□否

公司第一季度报告未经审计。

深圳市建艺装饰集团股份有限公司董事会

2025年4月29日

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