中证报中证网讯红墙股份(002809)实际控制人、董事长刘连军近日宣布，将以个人名义在家乡河北省承德市投资建设一座高端非营利性、医养结合的养老中心——“承德及人之老康养中心”，项目现已启动建设，以实际行动回馈家乡。

据介绍，刘连军生于承德，1993年南下广东创业，1995年创立红墙股份，并于2016年成功登陆深交所中小板。虽离乡多年，其建设家乡公益性养老机构的梦想始终未泯。

记者了解到，该项目针对80岁左右、中高收入的老年群体，特别是半自理或需全护理老人。刘连军告诉记者，目前中高端养老领域投资遇冷，主要原因在于服务难度大、回报周期长、管理风险高及规模门槛高。历经七年寻觅，在承德市双桥区政府支持下，刘连军于2024年10月通过“招拍挂”竞得此12.4亩社会福利养老项目地块。

据悉，项目定位“不以盈利为目的，保本或微利运营”，总投资约1.5亿元，首期已筹集自有资金8000万元。其核心优势在于高标准的“医养结合”模式，一是内设一级中医院对外开放，设中西医门诊、康复科、体检科及68张康复病房，配备核磁共振、CT、DR等先进设备，聚焦老年常见病。二是国际水准康复，康复科由加拿大持牌物理治疗师领衔，为老人提供专业康复服务。三是社区化体检服务，体检科服务入住长者及周边社区老人，提供车辆接送保障便利安全。

据刘连军介绍，项目地处承德双桥区二道沟，占地约12.4亩，规划建筑面积1.93万平方米，预计2026年8月主体封顶，2027年5月试运营，同年正式投用。“建成后将提供约280张养老床位，重点服务半失能、全失能老人，并设18张认知障碍症(失智)专护床位。”