成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

成都富森美家居股份有限公司

2026年半年度报告

【2026年8月】

1成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

第一节重要提示、目录和释义

公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人刘兵、主管会计工作负责人王鸿及会计机构负责人(会计主管

人员)阚宗涛声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。

公司可能面临的风险详见本报告“第三节管理层讨论与分析”中“十、公司面临的风险和应对措施”部分，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。

公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以748458940股为基数，向全体股东每10股派发现金红利4.00元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。

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目录

第一节重要提示、目录和释义.........................................2

第二节公司简介和主要财务指标........................................7

第三节管理层讨论与分析..........................................10

第四节公司治理、环境和社会........................................26

第五节重要事项..............................................28

第六节股份变动及股东情况.........................................35

第七节债券相关情况............................................40

第八节财务报告..............................................41

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备查文件目录

（一）载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。

（二）报告期内在中国证监会指定报刊上公开披露过的所有公司文件正本及公告原稿。

（三）载有公司法定代表人签名的2026年半年度报告文本原件。

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释义释义项指释义内容

公司、本公司、股份公司、富森美指成都富森美家居股份有限公司本集团指成都富森美家居股份有限公司及子公司

成都富森美家居投资有限公司，公司全资子公司，成都市高新区富森美富森投资指城南建材馆的运营主体

成都富森美家居实业有限公司，公司全资子公司，成都市高新区富森美富森实业指城南家具馆的运营主体

富森营销指成都富森美家居营销策划有限公司，公司全资子公司成都富美置业有限公司，公司全资子公司，成都市新都区富森美新都汽富美置业指配市场和新都建材家居展销中心的运营主体

成都富美实业有限公司，公司全资子公司，成都市高新区富森创意设计富美实业指中心和富森美软装馆的运营主体

卢博豪斯指成都卢博豪斯信息技术有限公司，公司全资子公司富森进出口指成都富森美进出口贸易有限公司，公司全资子公司富森天府指成都富森美天府商业管理有限公司，公司全资子公司富森保理指成都富森美商业保理有限公司，公司全资子公司富森小贷指成都成华富森美小额贷款有限公司，公司全资子公司富森建南指成都富森美建南建筑装饰有限公司，公司控股子公司富森华创指成都富森美华创装饰设计有限公司，富森建南全资子公司富森新零售指成都富森美新零售有限公司，公司全资子公司焦糖盒子指成都焦糖盒子新零售有限公司，富森新零售全资子公司海南进出口指海南富森美家居进出口有限公司，公司全资子公司海南投资指海南富森美投资有限责任公司，公司全资子公司富森市场指成都富森美家居股份有限公司及其子公司经营的全部市场富森美批发市场指位于成都市蓉都大道将军路68号的成都富森美家居装饰材料市场

位于成都市蓉都大道将军路68号的富森美批发市场、拎包馆、名品富森美成华店指

街、建材馆和家具馆

富森美独立店/名品街指位于成都市蓉都大道将军路68号的富森美家居建材总部独立店项目位于成都市高新区都会路99号的富森美家居国际商城城南建材馆（富富森美城南建材馆指森美城南2号店）位于成都市高新区盛和二路18号的富森美家居国际商城城南家具馆富森美城南家具馆指（富森美城南3号店）位于成都市高新区天和西二街189号的富森美家居创意设计中心（写字富森创意设计中心指楼 A 座、B 座）位于成都市高新区天和西二街189号的富森美家居软装馆（富森美城南富森美城南软装馆指

1号店）

富森美拎包馆指位于成都市蓉都大道将军路68号的富森美拎包入住馆

富森美家的乐园项目/富森美天府指位于四川天府新区华阳街道益州大道南一段99号富森美天府项目项目新都汽配市场指位于成都市新都区新都镇物流大道573号的新都汽配市场新都建材家居展销中心指位于成都市新都区新都镇物流大道573号的新都建材家居展销中心

委管项目指富森美通过管理输出等轻资产方式运营的泸州、自贡、眉山等项目禾润世家指成都禾润世家家居有限公司

川经基金指成都川经龙雏壹号股权投资基金合伙企业（有限合伙）宏明电子指成都宏明电子股份有限公司

5成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

县域贰号基金指绵阳市振兴县域经济产业发展贰号股权投资中心（有限合伙）

捷烽基金指嘉兴捷烽创业投资合伙企业（有限合伙）股东会指成都富森美家居股份有限公司股东会董事会指成都富森美家居股份有限公司董事会

证监会、中国证监会指中国证券监督管理委员会

深交所、交易所指深圳证券交易所

会计师、容诚指容诚会计师事务所（特殊普通合伙）律师指北京市金杜律师事务所公司法指中华人民共和国公司法证券法指中华人民共和国证券法

元、万元指人民币元、人民币万元

报告期、本报告期指2026年1月1日-2026年6月30日

上年同期指2025年1月1日-2025年6月30日

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第二节公司简介和主要财务指标

一、公司简介股票简称富森美股票代码002818股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称成都富森美家居股份有限公司

公司的中文简称（如有）富森美

公司的外文名称（如有） Chengdu Fusen Noble-House Industrial Co.Ltd.公司的外文名称缩写（如FSM

有）公司的法定代表人刘兵

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名张凤术谢海霞联系地址四川省成都市高新区天和西二街189号四川省成都市高新区天和西二街189号

电话028-67670333028-67670333

传真028-82830005、82832555028-82830005、82832555

电子信箱 zqb@fsmjj.com zqb@fsmjj.com

三、其他情况

1、公司联系方式

公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化

□适用□不适用

公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2025年年报。

2、信息披露及备置地点

信息披露及备置地点在报告期是否变化

□适用□不适用

公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2025年年报。

3、其他有关资料

其他有关资料在报告期是否变更情况

□适用□不适用

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四、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减

营业收入（元）503726573.62648800315.80-22.36%归属于上市公司股东的净利

623855966.00318240499.8096.03%润（元）归属于上市公司股东的扣除

非经常性损益的净利润204307228.53326677705.73-37.46%

（元）经营活动产生的现金流量净

209762030.96635381395.18-66.99%额（元）

基本每股收益（元/股）0.830.4393.02%

稀释每股收益（元/股）0.830.4393.02%

加权平均净资产收益率10.64%5.49%5.15%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减

总资产（元）7455123393.026699753150.2411.27%归属于上市公司股东的净资

5981076281.135589242586.537.01%产（元）

五、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

六、非经常性损益项目及金额

□适用□不适用

单位：元项目金额说明

非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）9963382.92计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响493436.41的政府补助除外）

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融942037772.05资产和金融负债产生的损益

除上述各项之外的其他营业外收入和支出556646.07

减：所得税影响额94456750.95

少数股东权益影响额（税后）439045749.03

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合计419548737.47

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

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第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司从事的主要业务

(一)家居建材行业发展现状

国家统计局发布的数据显示，2026年上半年国内生产总值69.57万亿元，按不变价格计算，同比增长4.7%；全国新建商品房销售面积4.01亿平方米，同比下降11.6%；社会消费品零售总额24.87万亿元，同比增长1.3%；固定资产投资（不含农户）22.64万亿元，同比下降5.7%，其中房地产开发投资同比下降18.0%。2026年上半年，国民经济顶住压力运行在合理区间，生产供给较快增长，就业形势总体稳定，新动能快速成长，高质量发展向新向优；同时，国内需求恢复仍不均衡，房地产市场处于筑底调整阶段，建材家居消费呈现存量需求主导、结构分化加深的特征。

1、房地产政策

2026年上半年，房地产政策继续围绕稳定市场、盘活存量、优化供给和建设“好房子”协同发力，

政策重心由推动“止跌回稳”进一步转向着力稳定市场和构建房地产发展新模式。

2026年3月，《政府工作报告》提出着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，

探索多渠道盘活存量商品房，优化保障性住房供给，加快危旧房改造，有序推动安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，并深入推进房地产发展新模式的基础制度和配套政策建设。

2026年3月，成都出台住房公积金系列优化政策，提高贷款支持力度并优化贷款次数和住房套数认定。自2026年3月25日至12月31日，缴存人新购住房申请公积金贷款时，名下无未结清公积金贷款即可申请，不受既往贷款次数限制，进一步支持刚性和改善性住房需求。

2026年5月，国务院常务会议听取实施城市更新进展情况汇报并审议通过《城市更新“十五五”规划》，明确我国城市发展正由大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，要求把城市更新摆在突出位置，有力有序推进创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市建设。

2026年5月，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，提出全面摸清并盘活城市存量资产资源，

完善商品房开发、融资、销售等基础制度，因城施策增加改善性住房供给；实施房屋品质提升工程，兼顾增量建设与存量更新，全链条提升住房标准、设计、材料、建造和运维水平，鼓励既有住房装修、局部升级以及适老化、无障碍改造，推广装配式装修、新型绿色建材和数字家庭应用。

总体来看，2026年上半年房地产支持政策更加注重供需两端协同和长期制度建设。一方面，通过公积金、保障性住房、危旧房改造等措施稳定刚性和改善性需求；另一方面，通过严控增量、盘活存量、

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城市更新和“好房子”建设优化供给结构。政策导向将持续为旧房翻新、局部改造、适老化改造及高品质家居建材需求提供支撑。

2、建材家居政策

2026年上半年，建材家居政策围绕消费品以旧换新提质增效、绿色消费、产品安全和标准升级持续推进，政策更加突出节能、绿色、智能、适老及全过程规范管理。

2025年12月，国家发展改革委、财政部印发《关于2026年实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通知》，明确2026年继续安排超长期特别国债资金支持“两新”政策，并提前下达第一批

625亿元消费品以旧换新资金。2026年中央财政安排超长期特别国债2500亿元支持消费品以旧换新。

政策继续支持冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器等6类一级能效或水效家电，并将数码产品购新补贴拓展为数码和智能产品购新补贴，支持手机、平板、智能手表（手环）、智能眼镜和智能家居产品（含适老化家居产品）；其中，6类家电及4类数码和智能产品在全国范围执行统一补贴标准。

2026年1月，商务部等9部门印发《关于实施绿色消费推进行动的通知》，明确推广绿色家电家装，鼓励选购绿色智能家电、绿色家装厨卫产品和绿色建材，聚焦绿色、智能、适老方向；同时提出完善回收网络和逆向物流体系，推动废旧家具家电回收再利用，促进家居消费由单一产品销售向绿色供应链和全生命周期服务延伸。

2026年1月，四川省启动家电以旧换新、数码和智能产品购新补贴政策，对符合一级能效或水效标准的6类家电按销售价格的15%给予补贴，每件最高补贴1500元；对手机、平板、智能手表（手环）、智能眼镜等产品按销售价格的15%给予补贴，每件最高补贴500元。政策采用“补贴立减”模式，并加强商品编码、序列号和交易信息核验，推动补贴实施更加规范高效。

根据中国建筑材料流通协会编制并发布的数据，2026 年 6 月全国建材家居景气指数 BHI 为 113.34，全国规模以上建材家居卖场6月销售额为1155.41亿元；2026年上半年累计销售额为6640.37亿元，同比下降4.39%。行业整体仍处于筑底调整期，但城市更新、存量住房翻新、绿色智能消费和服务升级为市场带来结构性机会。报告期内，建材家居行业体现出以下特征：

*“以旧换新”提质增效，绿色智能消费动能延续

2026年消费品以旧换新政策在支持范围、补贴标准和实施机制方面进一步优化，政策资源更加聚

焦高能效和智能产品。据商务部数据，2026年1—6月，家电以旧换新累计超过6326.6万台，数码和智能产品购新超过7909.8万件。叠加绿色消费推进行动，消费者对节能、环保、智能和适老产品的关注度持续提高，政策作用由短期促销拉动逐步延伸至产品结构升级、回收服务完善和消费体验提升。

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公司持续组织卖场商家做好相关政策宣传和消费服务衔接，围绕绿色建材、智能家居、适老产品及家电家居焕新需求开展主题营销和场景展示，强化商品质量、价格和售后服务管理，积极释放家居消费潜能。

*城市更新与存量住房交易支撑翻新需求

2026年上半年，全国新建商品房销售面积同比下降11.6%，增量住房市场仍在调整，存量住房交易

和城市更新对家居消费的支撑作用进一步增强。据四川在线援引中指数据 CREIS 等统计，2026 年上半年成都新建商品住宅成交3万余套、成交面积超过400万平方米；二手房成交近12万套、成交面积超

过1100万平方米，新房和二手房整体交易规模连续五年位居全国首位。二手房交易、旧房翻新、局部改造以及改善型住房交付，为建材、家具、软装和智能家居等品类形成持续需求。

公司作为西南地区市场份额前列的卖场运营商和泛家居平台服务商，依托深耕成都及区域市场形成的品牌、商户和场景优势，持续关注存量房交易与城市更新衍生的家居消费需求，推动商品、设计、交付和服务协同，进一步巩固区域市场竞争优势。

*行业筑底分化，全渠道经营与服务能力成为关键

2026年上半年，全国规模以上建材家居卖场累计销售额同比下降4.39%，行业需求恢复仍不均衡；

6 月 BHI“购买力指数”为 71.23，环比上涨 15.58 点。中国建筑材料流通协会认为，该指标变化反映

具有明确翻新、整装需求的有效客户占比提升。同期，全国网上商品和服务零售额同比增长5.2%，商务部重点监测的78个步行街、商圈客流量和营业额同比分别增长5.1%和2.8%。消费者决策呈现线上获取信息、内容种草和比价，线下体验、设计、交付与服务闭环并重的特征，卖场经营由单一空间运营加快向全渠道、全场景和全生命周期服务转型。

公司持续推进多平台内容运营、直播营销、达人合作和目标客群精准触达，强化线上获客与线下体验、成交和服务转化；同时通过优化卖场业态、主题活动和商户服务，提升有效客流和经营效率，为卖场商户持续赋能。

* AI加速进入家庭场景，绿色智能适老成为结构性机会政策层面，2026年《政府工作报告》《城市更新“十五五”规划》和绿色消费推进行动均将安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”、数字家庭、绿色智能家装及适老化改造作为重要方向。根据 IDC预测，

2026年中国智能家居设备市场出货量预计达到3亿台，同比增长8.8%，其中智能扫地机器人和智能照

明设备市场将引领增长。AI 大模型、主动感知、语音交互、物联网和多设备协同加快进入家庭场景，智能家居由单品远程控制向主动服务、系统智能和场景协同演进，适老、健康、清洁、照明和智慧厨房等细分需求不断扩展。

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公司持续发挥已引入的鸿蒙、小米、百度、天猫等智能家居品牌以及美的墅智用户体验中心、海尔

三翼鸟体验中心等场景优势，推动智能产品、空间设计与生活方式展示融合，通过内容传播、场景体验和商户协同提升消费者认知与转化，持续打造集家居、智能科技及多元生活业态于一体的消费生态。

（二）主要业务

公司是专业从事装饰建材、家居的卖场运营商和泛家居平台服务商。报告期内，公司主要以卖场为载体，为商户、消费者和合作方提供门店运营、流量、数据、供应链、策划、工具应用等全方位服务。

公司建材家居卖场分为自营卖场和加盟及委托管理卖场两大类别。报告期内，自营模式是公司卖场的主要经营模式。截至报告期末，公司自营卖场规模超125万平方米，主要经营业态包括中高端家具馆、中高端建材馆、品牌家居独立大店、拎包入住生活馆、软装生活馆、楼宇式富森创意设计中心、装饰材料总部市场等专业卖场和新经济产业与新场景商业的综合体。

报告期内，公司深度践行董事会提出的大市场战略、深度运营战略、业态及模式创新战略三大战略，牢守基本盘，做深招商、运营和服务等，大力策动卖场营销，深化赋能，深化天府项目运营，构建产业发展新生态，精细化管理，提质增效，保持了经营的基本稳定。

（三）公司经营模式

居室更好、更舒适、更漂亮、更智能，是人类永恒的需求，也是人民群众向往美好生活在居家生活领域的具体体现。公司矢志于通过提高效率、控制成本、提升体验，为消费者提供放心、舒心、贴心、暖心的产品和服务。在基础性业务方面，公司自有卖场和委管卖场均为统一使用“富森美”品牌、统一实行富森美运营管理体系的招商制卖场。自有卖场由公司自主建设、自持物业，实行统一招商、运营管理和服务。委管卖场由公司向物业合作方提供包括项目考察、市场调研、设计规划和定位、商业布局、品牌规划、营销推广、组织机构、人员配置和培训等方面的咨询服务，并通过输出品牌、输出人才和输出运营管理体系等方式对合作方物业进行专业化、品牌化、体系化的运营管理。

（四）公司市场地位

根据成都市统计局、国家统计局成都调查队公布的2026年上半年成都经济运行情况，2026年上半年，成都全市实现地区生产总值12884.3亿元，按不变价格计算，同比增长5.0%。2026年上半年，成都市实现社会消费品零售总额5709.4亿元，同比增长1.6%。总的来看，上半年成都市经济延续稳中向好、向新向优的发展态势。但也要看到，外部不稳定不确定因素依然较多，部分经济领域持续承压，经济稳中向好的基础还需巩固。成都作为常住人口超过2100万的超大省会城市，第一财经“新一线城市研究所”发布的排行榜2016年至2025年成都连续十年蝉联新一线榜首，为全国主要人口净流入城市之一，拥有庞大的消费潜力。

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公司作为西南地区规模较大、综合竞争力较强的大型装饰建材家居流通企业，深耕成都二十余年，渗透率高，自持物业成本优势突出，经营稳定持续盈利，交易额和市场占有率继续稳居区域前列。

（五）公司经营现状

报告期内，公司生产经营稳定、财务状况总体保持良好。2026年上半年实现营业收入50372.66万元，营业利润117953.58万元，利润总额117969.78万元，归属于上市公司股东的净利润62385.60万元，同比分别增长-22.36%、208.50%、208.17%和96.03%。报告期内，公司资产状况良好，

截至2026年6月30日，公司总资产745512.34万元，较期初增长11.27%；归属于上市公司股东的所有者权益598107.63万元，较期初增长7.01%；每股净资产7.99元，较期初增长7.01%。

报告期内，市场经济在复杂严峻的国内外环境中保持了总体平稳、向新向优的发展态势。房地产市场整体仍处于调整期，但一线城市和二手房市场出现明显回暖信号，政策托底效应正在显现，市场分化特征依然突出。建材家居行业仍面临市场遇冷、客流下滑、客单收紧和经营承压等压力。但国家政策托底以及庞大的存量市场，叠加持续释放的生活改善需求，家居建材市场依然充满机遇，如二手房翻新、局部改造、以旧换新、智能家居、适老家居、人宠共居、兴趣居住、公寓等市场。公司牢牢把握市场发展新阶段特征以及存量市场和新消费需求的变化，坚定不移推动“大市场战略”“深度运营战略”及“业态及模式创新战略”发展战略，促进公司经营稳定发展。

1、深耕存量、拓展增量

报告期内，公司持续做深卖场招商工作，牢把存量市场基本盘、紧跟新消费需求变化，深耕存量，拓展增量。

一是有序落地在营卖场合同续签相关工作，通过盘点商户实际经营状况，精准把握商户诉求，前置对接、专人跟进服务、简化审批流程等方式高效推进续签落地。截至报告期末，在营商户整体续签率达预期水平，商户队伍保持总体稳定，有效守住了核心营收基本盘，为卖场平稳运营筑牢了基础。

二是结合市场消费需求变化，跨部门协同，构建消费画像、品牌合作需求摸排、服务供给缺口梳理，精准补位招商。拓展增量，引新业态新品类，目前已成功引入多家家居家装全案服务商入驻，如清青氧境界、喜柿、翻新猫等品牌。同时完成旧改类、局改类、适老类、换新零售家居品牌类、特色生活方式类、智能家电类、生活艺术类共超100家新业态品牌的招商落地，丰富卖场经营品类。同时深度运营家居奥莱合作模式，培育新增长动能。

2、做强卖场运营、深化服务赋能

报告期内，公司围绕“稳商基、深赋能、拓生态、强服务”核心主线，已完成全链路策略落地与系统化迭代，卖场生态韧性、商户经营效能与 C端体验实现同步提升。

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一是商户分层赋能体系全面落地，经营基本盘持续夯实。“一商一策”精准护航大商老商，通过资源互通、联合营销、供应链协同与租金/账期柔性支持，成功构建“卖场-商户”利益共同体，头部品牌经营稳定性与抗风险能力显著增强；“模块化扶持+标准化工具箱”普惠中小商户，针对中小商户及“夫妻店”进行经营盘点与痛点建档，全面推行模块化扶持策略，标准化营销工具箱全面覆盖目标客群，中小商户数字化运营能力和线上引流转化率显著提高，商户对富森美平台的认同度、活跃度与协同意愿实现质的突破，“标杆可学、工具可用、增长可见”的赋能生态已成型。

二是资源结构破局升级，C 端全周期服务能力全面构建。成功打破传统招商路径依赖，完成资源库结构性焕新。围绕家居生活新趋势，引入高热度新锐品牌与网红 IP，打通设计研发、柔性供应链、内容种草与线下体验上下游链路。打造沉浸式主题场景与跨界体验区，提升卖场年轻化客群。同时，围绕消费者“逛前-逛中-逛后-复购”全周期，搭建线上标准化服务 SOP 与数字化触点矩阵，商户客流转化率与客单价实现双突破，真正达成“商户增收、卖场增效、消费者获益”的共生共赢格局。

3、创新营销方式，稳定卖场流量

报告期内，针对家居行业高客单价、重交付、消费资金风险高及同质化竞争痛点，富森美尝试从物理卖场升级为大众心智中可信的差异化信用坐标。核心动作包括：搭建1000个“富森美+商户”视频号矩阵，引入新流量品牌吸附年轻客群；深耕家居换新赛道，激活千个商家成为独立营销单元，强化“换新就到富森美”心智；以 AI 赋能中小商家提效，推动高端品类从宣传转向获客分发，举办特色设计赛事覆盖年轻、银发群体，拉新促消费同时增强商户粘性。

2026年上半年，公司通过线下和线上营销活动相结合，并与头部品牌联合营销，线下线上同步举

办“辞旧迎新惠家居换新季”“2026万人家博会”“春日换新节”“富森美尖叫618”等大型营销活动，实现线下引流超37万人次，线上直播近2000场次，观看人数近90万人次，订单转换超10000组，有效带动各卖场的家居消费。

4、深化天府项目运营，不断创新迭代

报告期内，富森美天府项目已正式进入全面运营阶段，成功导入策展式商业集群、全球家居家电旗舰体验馆、公共艺术空间、多元生活方式门店、直播产业大楼、精品配套酒店等复合业态。该项目作为公司业态迭代与模式创新的核心战略载体，整体定位为新经济产业与新消费场景深度融合的标杆综合体，以“线上+线下双轨打通、场景+内容双向赋能、品牌+IP 双核驱动”为核心运营思路。通过打造“天府直播港”特色产业 IP，落地“上下楼即上下游”的产业协同运营理念，配套引入 AI 运营服务体系与OPC 产业基地，为线上线下家居全链路产业升级提效赋能。通过创新实践策展型商业模式，以“城市生活美学综合体”的定位重塑家居消费认知，依托常态化落地行业高端峰会、艺术主题策展、品牌私享沙

15成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

龙等多元活动，实现场景化商业营造与产业运营能力的深度耦合，将传统商业空间升级为兼具内容产出属性与沉浸式消费属性的复合体验场。

5、优化资产结构，聚焦主营业务

报告期内，结合整体战略规划及经营发展需要，公司通过剥离建筑装饰业务、小额贷款业务等，优化资产结构、盘活存量资金，提升整体资源配置效率，筑牢主营业务稳定和可持续发展根基。

二、核心竞争力分析

（一）品牌形象与市场影响力持续提升

公司多年来专注、专业从事装饰建材家居流通业务，通过差异化的卖场定位、全品类的产品服务、精细化的运营管理、创新性的营销策划，集聚了大量优质客户，已成为家居建材生产企业在渠道拓展中的优选合作伙伴。

近年来，公司积极顺应行业发展和市场消费趋势变化，不断升级设计、家居、装修、拎包入住等多元化的专业服务，增加直播、智慧家庭、艺术美学、场景式体验等新模式，将体验、社交与生活方式融入消费者生活，为消费者提供更多丰富的体验。同时，维护消费者合法权益，先后荣获“四川名片*荣耀中国”企业、“成都服务业百强企业”等荣誉。

（二）区位优势显著，汇集核心口岸

成都拥有强劲发展优势，住宅成交量连续五年全国第一，人口超2100万且年轻高质人口与大学本科人口规模领先；成都战略地位突出，为国家战略腹地核心承载区、头部企业第二总部聚集地，连续十年获得新一线城市榜首，连续十六年获评“中国最具幸福感城市”，是公园城市示范区也是未来世界城市发展的新典范。

公司深耕成都区域市场多年，在成都市持有成熟物业建筑面积超过125万平方米。公司上述自持物业口岸位置优越、配套环境成熟、交通方便快捷，具有良好的发展机会和市场前景，对成都市区、四川省及部分西部地区商户及最终消费者具有较大吸引力。

公司所拥有物业均是按照取得时的实际成本进行后续计量，具有成本优势和稳定的增值潜力。

（三）筑牢线下价值壁垒，打造体验与服务生态标杆

公司立足每年超4万亿产值大家居行业，紧扣“重场景、重体验、重设计、重服务、重信任”的核心特性，深度构建线下价值壁垒。行业“五重性”决定线下场景不可替代：重场景，提供完整“家”的沉浸式空间呈现；重体验，通过视觉、触觉等五感交互，让用户获得代入感、获得感等情感价值；重设计，以生活美学为核心，满足用户对家的美学与舒适需求；重服务，依托设计、测量、生产、安装等全

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流程系统服务，实现家的最终交付；重信任，通过品牌背书、平台保障与真实体验，构建用户信任体系。

富森美线下店为“用户触点+体验场+转化场”，不仅呈现多元家居场景与生活方式，更作为链接用户、运营社群、生产内容、铸造品牌信任的核心载体。富森美不止是家居商场，更是品牌与用户的价值连接器，以及赋能品牌商家的产业服务平台，持续强化线下核心竞争力。

（四）生态思维运营，多元业态持续发展

公司致力于以专业化的生态运营思维，成功孕育了家居产业链上“创意设计中心”“家居艺术馆”“时尚软装馆”“进口家居”“拎包入住”“大物流批发”“精品家居 MALL”“独立大店”“新零售”等业态，以及泛家居平台上“直播电商数字经济”“精品酒店”“休闲餐饮”“咖啡轻食”等多元业态，既形成了家居产业链的上下联动，又有效避免了行业内存在的业态、店态同质化带来的冲击。同时构建了多业态沉浸式复合场域，从家居产业链经营者转变为流量、内容、设计与场景的整合者，对生活方式、运营和场景等进行模式重塑。

满足用户核心需求，一直是公司生态运营的第一出发点。围绕市场需求，围绕消费者存在的场景，以家装解决方案与消费者需求对话，既脱离了“卖产品、说产品”“价格战”的低层次竞争，提供更多体验场景、社交活动和多购物渠道等，让消费者在生活中和社交中解决消费需求，大大增强了消费者体验感和粘性。

（五）产业集聚效应，资源高效配置

公司深度依托成都作为全国核心家具产业集群与知名门窗产业带的区位优势，通过平台化战略将地理集聚转化为系统性的竞争优势，构建了一个以富森品牌商户为基石的大家居生态圈，并进一步整合了数千家全国知名制造企业及全球数百家工厂的资源，形成了覆盖家居建材全产业链、具备强大内循环能力的有机整体。吸引上百家头部品牌（如海尔、美的、欧派、顾家等）在此设立首店或全国旗舰大店，从而强化了其作为“大店首店经济高地”的行业地位，形成了强者愈强的资源集聚正向循环。

在强大的产业集聚基础之上，公司实现了商业模式与资源高效配置的根本性重构，体现在平台生态的构建与价值链的深度融合。公司通过运营赋能，将集聚的产业资源进行叠加与互补。一方面，通过线上线下融合、组建 OMO团队、开展职人陪跑与训练营等方式，将平台积累的数字化运营、内容创作等“软实力”资源赋能给商户，提升整个生态的运营效率。另一方面，以“富森创意”设计平台和“富森美天府”新业态为载体，推动资源配置向高价值环节升级。以“富森创意”设计平台为载体，整合公装、家装、整装和建材家居供应链，实现资源叠加、供给互补，构建了建装一体化体系，有力地驱动了平台上的建材家居交易。以富森美天府“策展式商业”为载体，将空间转化为融合艺术展览、设计沙龙与品牌策展的美学生活策源地，吸引上百家设计机构入驻。通过常态化举办论坛与展览，平台以设

17成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

计和内容为高价值入口，高效配置设计资源与消费注意力，最终驱动交易，完成了从“空间租赁”到“价值共创”的商业模式升华。

（六）加强精细化管理，提高公司高质量运营水平

建材家居市场庞大而复杂，管理能力不足成为制约行业发展和影响坪效的重要因素。公司多年来专注于家居建材领域，主要管理者有多年的行业经验积累，近年来公司以信息化、精细化、标准化管理为抓手，全面提升管理水平。在信息化管理方面，公司持续推动 NCC信息系统业财税资一体化应用和全面预算管理，对招商管理、商户维护、业务开展、质量控制以及资产、资金等关键节点或重点事项进行准确计划管理、重点跟进、协调和解决；同时促进公司财务核算和财务管理升级，不断强化收入、费用、成本、税收、资金等管控，高质量编制会计报表和定期报告，为公司科学决策提供有效参考；在精细化管理方面，公司建立了统一招商、统一运营、统一营销、统一管理等平台系统，打通业务模块，实现数据、资金、信息的精确管理和共享，提高业务反应和执行能力；在标准化管理方面，公司建立了从招商、运营、营销、物业、安保到服务的完整业务标准化流程，提升了管理的准确性与及时性，降本增效，进一步推动公司高质量运营及综合能力。

三、主营业务分析概述

参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。

主要财务数据同比变动情况

单位：元本报告期上年同期同比增减变动原因

营业收入503726573.62648800315.80-22.36%

营业成本187013343.37207968052.78-10.08%

销售费用2199076.862793204.68-21.27%

管理费用27992573.7929131159.63-3.91%

财务费用81666.96-253475.77132.22%主要系利息收入减少所致

主要系本期投资收益增加，按所得税费用128863297.1352823546.68143.95%适用税率计提所得税所致经营活动产生的现金主要系本期保理款和小额贷款

209762030.96635381395.18-66.99%

流量净额净收回减少所致投资活动产生的现金主要系理财产品和可转让大额

-19765082.7362601973.84-131.57%流量净额存单投资净支出增加所致筹资活动产生的现金

-237105882.51-513320490.8053.81%主要系年度分红减少所致流量净额现金及现金等价物净

-47108934.28184662878.22-125.51%增加额公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动

□适用□不适用

18成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

本报告期，公司通过川经基金持有宏明电子（SZ.301682）股票数量为 10133519股，公司间接持有宏明电子股权以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。因存在限售期，考虑公允价值流通性折价以及税收等影响，上述公允价值变动收益及投资收益属于非经常性损益，对归属于上市公司股东的净利润金额影响为43047.66万元。

营业收入构成

单位：元本报告期上年同期同比增减金额占营业收入比重金额占营业收入比重

营业收入合计503726573.62100%648800315.80100%-22.36%分行业

商务服务业503726573.62100.00%648800315.80100.00%-22.36%分产品

市场租赁及服务477594390.1494.81%585418550.5390.23%-18.42%

营销广告策划2706906.620.54%2649703.750.41%2.16%

委托经营管理4674528.300.93%5118186.100.79%-8.67%

装饰装修工程收入8721581.531.73%22093894.443.41%-60.52%

其他10029167.031.99%33519980.985.17%-70.08%分地区

成都地区498881790.1799.04%632761208.4897.53%-21.16%

四川省内其他地区4320754.740.86%10003317.431.54%-56.81%

四川省外524028.710.10%6035789.890.93%-91.32%

占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品或地区情况

□适用□不适用

单位：元营业收入比上营业成本比上毛利率比上年营业收入营业成本毛利率年同期增减年同期增减同期增减分行业

商务服务业503726573.62187013343.3762.87%-22.36%-10.08%-5.08%分产品

市场租赁及服务477594390.14163059645.9865.86%-18.42%-6.43%-4.37%分地区

成都地区498881790.17185532090.7862.81%-21.16%-5.88%-6.04%

公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据□适用□不适用

四、非主营业务分析

□适用□不适用

单位：元金额占利润总额比例形成原因说明是否具有可持续性

投资收益719740730.2561.01%对外投资的投资收益否

公允价值变动损益232655010.7719.72%对外投资公允价值变动否

19成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

五、资产及负债状况分析

1、资产构成重大变动情况

单位：元本报告期末上年末重大变动占总资产比比重增减金额金额占总资产比例说明例

货币资金166879172.532.24%215968106.813.22%-0.98%

应收账款61680599.420.83%67759465.671.01%-0.18%

合同资产0.00%27240104.970.41%-0.41%

存货500876592.666.72%494645731.877.38%-0.66%

投资性房地产2958720642.1539.69%3047969971.3645.49%-5.80%

长期股权投资0.00%507275434.247.57%-7.57%

固定资产119320525.651.60%136985504.672.04%-0.44%

短期借款0.00%10000000.000.15%-0.15%

合同负债14973645.630.20%14847074.990.22%-0.02%

2、主要境外资产情况

□适用□不适用

3、以公允价值计量的资产和负债

□适用□不适用

单位：元计入权益本期公允的累计公本期计提本期购买本期出售项目期初数价值变动其他变动期末数允价值变的减值金额金额损益动金融资产

1.交易性

金融资产

151669723265501339529127222811774132982872

（不含衍

842.0810.77513.89555.56572.61008.80

生金融资

产）

5.其他非

414971015365083996059

流动金融

77.493.5293.97

资产金融资产193166823265501339529128759311774133382478

小计919.5710.77513.89639.08572.61002.77

193166823265501339529128759311774133382478

上述合计

919.5710.77513.89639.08572.61002.77

金融负债0.000.00其他变动的内容

20成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

其他变动系对联营企业的会计核算方法进行变更，由权益法变为以公允价值计量，转换日公允价值与原账面价值的差异。

报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化

□是□否

4、截至报告期末的资产权利受限情况

无

六、投资状况分析

1、总体情况

□适用□不适用

报告期投资额（元）上年同期投资额（元）变动幅度

1355409898.531764644746.83-23.19%

注：上表中投资额包含购买银行大额存单和结构性存款发生额。

2、报告期内获取的重大的股权投资情况

□适用□不适用

3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况

□适用□不适用

4、金融资产投资

（1）证券投资情况

□适用□不适用

单位：元计入本期权益最初会计期初公允的累本期本期报告期末会计证券证券证券资金投资计量账面价值计公购买出售期损账面核算品种代码简称来源成本模式价值变动允价金额金额益价值科目损益值变动川发精选

-交易

1号5000公允42953860

不适4350性金自有基金私募0000价值00000000

用000.融资资金

证券.00计量.00.00

00产

投资基金

境内68830大全3130公允1621-1053交易自有外股3能源8795价值359156767020性金资金

21成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

票1.44计量1.5257056.48融资.04产

-

363020501439

6111

合计8795--85910.000.000.000.007020----

5705

1.441.526.48.04

（2）衍生品投资情况

□适用□不适用公司报告期不存在衍生品投资。

5、募集资金使用情况

□适用□不适用公司报告期无募集资金使用情况。

七、重大资产和股权出售

1、出售重大资产情况

□适用□不适用公司报告期未出售重大资产。

2、出售重大股权情况

□适用□不适用

八、主要控股参股公司分析

□适用□不适用

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

单位：元公司名称公司类型主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润商务服务120000085418047992739899911271202256054140富森投资子公司

业00.0087.1181.329.295.337.66商务服务100000064995615970221782579651565484383342富森实业子公司

业00.0021.8790.639.749.924.38报告期内取得和处置子公司的情况

□适用□不适用报告期内取得和处置公司名称对整体生产经营和业绩的影响子公司方式

公司不再持有富森建南的股权，富森建南不再纳入公司合并报表范围。本次减资，有利于公司集中资源发展主成都富森美建南建筑装饰有限公司减资退出业，不会对公司经营产生重大影响，不存在损害上市公司股东特别是中小股东利益的情形。

22成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

九、公司控制的结构化主体情况

□适用□不适用

1、川经基金

公司与公司控股股东、实际控制人刘兵和成都龙雏私募股权投资基金管理有限公司等投资设立川经基金，公司以自有资金出资2亿元，刘兵出资0.5亿元，合计出资2.5亿元，占基金实缴金额75.48%。

基于《成都川经龙雏壹号股权投资基金（有限合伙）合伙协议》10.3合伙人会议约定：第10.1.3条第

(1)-(9)项所列事项，需经合计持有本有限合伙实缴出资额三分之二以上的有限合伙人出席合伙人会议，并经参加会议的有限合伙人之实缴出资额三分之二的有限合伙人通过方可做出决议；第10.1.3条第(10)

项所列的合伙人会议职能，需经普通合伙人决议同意且代表参加会议的有限合伙人之实缴三分之一以上的有限合伙人通过方可做出决议，同时结合目前川经基金运行情况，公司认为对川经基金实施控制。截至本报告期末，川经基金投资成都宏明电子股份有限公司，持股比例为8.34%。

2、捷烽基金

2022年1月公司与专业机构深圳前海捷创资本管理有限公司（以下简称“捷创资本”）共同投资

设立嘉兴捷烽创业投资合伙企业（有限合伙）。该基金总规模为5000万元，其中公司作为有限合伙人（LP）认缴出资额为 4900 万元，认缴比例为 98.00%。结合目前捷烽基金运行情况，公司认为对捷烽基金实施控制。截至本报告期末，捷烽基金投资成都市鸿侠科技有限责任公司，投资金额为1500万元，持股比例为1.74%。

十、公司面临的风险和应对措施

1、外部环境波动导致的风险

2026年上半年国内生产总值695704亿元，同比增长4.7%，全国居民人均可支配收入22981元，

同比名义增长5.2%，扣除价格因素实际增长4.2%，社会消费商品和服务零售总额同比增长2.7%，其中服务零售额增长5.3%，商品零售额增长1.1%。市场经济总体呈现稳中提质、向新向优的发展态势同时也面临供需结构性矛盾和外部不确定性挑战。公司属于家居流通行业，直接链接市场内经营商户和终端消费者，消费恢复的进展可能对公司业务产生直接或间接的影响。

公司将继续通过升级服务、降本增效、拓展收入渠道和创新业态等有效手段，降低外部环境波动的风险。

2、行业市场竞争加剧风险

报告期内，我国家居行业整体处于深度调整周期，受房地产市场供需结构持续优化、新房交付规模阶段性收缩、居民家居消费需求释放节奏放缓等多重因素叠加影响，行业结构性分化态势进一步凸显。

23成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

当前行业市场竞争烈度持续提升，资源向优势主体集中的“马太效应”将持续显现：头部家居企业依托自身长期积淀的品牌影响力、渠道布局优势、供应链整合能力及精细化运营经验，抗风险能力及市场拓展优势将进一步强化；而大量中小家居市场主体若无法及时推进战略转型、打造具备差异化竞争力的核

心产品与服务体系，其生存空间将持续收窄，逐步面临市场出清风险。

公司深耕家居建材行业多年，积累了丰富的行业经验和资源，积极迎接新变化、引入新模式、开展新服务，通过渠道调整、成本优化、产品升级、构筑差异性竞争优势，以增强公司抗风险能力。

3、突发事件风险

大型商品市场的经营易受突发性事件的不利影响，特别是当出现经济形势重大突变、自然灾害等突发情形，市场客流量和交易量将有可能锐减。公司各个卖场作为社会公共场所，突发性火灾、客流量拥堵、通信不畅等情况会直接影响公司、商户和消费者的财产和人身安全，意外重大事故的发生可能会导致公司面临经营困难和财产损失的风险。

公司将继续完善和升级卖场物业管理、物业服务规范和标准化体系，落实物业设施设备操作、维修、保养、管理的主体责任，规范作业排除隐患。

十一、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况公司是否制定了市值管理制度。

□是□否公司是否披露了估值提升计划。

□是□否

为加强上市公司市值管理工作，进一步规范公司的市值管理行为，维护公司、投资者的合法权益，积极响应《国务院关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》中关于鼓励上市公司建立市值管理制度的号召，根据《公司法》《证券法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》及其他有关法律法规，公司制定《市值管理制度》，该制

度经第六届董事会第二次会议审议通过。

十二、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况

公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。

□是□否

公司积极贯彻“活跃资本市场、提振投资者信心”“大力提升上市公司质量和投资价值”的指导思想，坚守“以投资者为本”的理念，结合发展战略及经营规划，为维护公司全体股东利益，增强投资者信心，助力公司高质量发展，特制定“质量回报双提升”行动方案，具体详见公司于2025年1月8日

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在《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于“质量回报双提升”行动方案的公告》（公告编号：2025-001）2026年3月30日公司召开第六届董事会第七次会议审议通过了《关于“质量回报双提升”行动方案的评估报告》，对“质量回报双提升”行动方案的进展情况说明，公司严格遵循“质量回报双提升”行动方案的要求，专注主业，积极应对市场深度调整，坚持推动“大市场战略”“深度运营战略”“业态及模式创新战略”，保持公司经营的基本稳定；完善公司治理，加强公司内部控制，不断提升公司治理与规范运作水平；着力优化信息披露质量，畅通投资者沟通渠道，增进互信，有效传递公司价值；高度重视投资者回报，通过稳定、持续的现金分红方式，切实维护股东权益，与投资者共享公司发展成果。

同时，公司将持续深化“质量回报双提升”各项举措，继续以稳健经营不断夯实公司健康发展基础，以高质量发展筑牢公司价值根基，以务实的回报举措回馈股东信任，在高质量发展的道路上行稳致远，推进公司健康、稳定和可持续发展。具体详见公司于2026年3月31日在《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于“质量回报双提升”行动方案的进展评估报告》（公告编号：2026-015）。

25成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

第四节公司治理、环境和社会

一、公司董事、高级管理人员变动情况

□适用□不适用

公司董事和高级管理人员在报告期没有发生变动，具体可参见2025年年报。

二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况

□适用□不适用

每10股送红股数（股）0

每10股派息数（元）（含税）4.00

分配预案的股本基数（股）748458940

现金分红金额（元）（含税）299383576.00

以其他方式（如回购股份）现金分红金额（元）0.00

现金分红总额（含其他方式）（元）299383576.00

可分配利润（元）1916989267.60

现金分红总额（含其他方式）占利润分配总额的比例100%本次现金分红情况

公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到

80％

利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明公司拟以2026年6月30日的总股本748458940股为基数，向全体股东每10股派发现金股利人民币4.00元（含税），共计派发现金股利299383576.00元，不进行资本公积金转增股本和送红股。

本次利润分配预案调整原则：分配预案公布后至实施前，如公司总股本由于可转债转股、股份回购、股权激励行权、再融资新增股份上市等原因发生变动，按照“现金分红金额固定不变”的原则相应调整。

上述利润分配预案符合有关法律、法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》《公司未来三年（2026-2028）股东回报规划》的相关规定。

三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况

□适用□不适用

公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。

四、环境信息披露情况上市公司及其主要子公司是否纳入环境信息依法披露企业名单

□是□否

五、社会责任情况

根据《关于实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的意见》，坚持因地制宜、精准施策，公司积极响应成都市成华区人民政府白莲池街道办事处《关于发起扶贫募捐活动倡议的通知》，与白莲

26成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

池街道办一起对口帮扶丹巴县太平桥乡，用实际行动支持太平桥乡发展经济，加强对农村低收入人口分类帮扶，在巩固脱贫攻坚成果上持续用力，履行乡村振兴社会责任。

为提高城市减灾治理效能和风险防控水平，公司与成都成华区应急管理局率先采用政企共建模式成立了“白莲池富森美应急救援分中心”。该分中心通过打通应急救援“最后一公里”，可有效解决卖场和社区的突发事件应急处置问题，有效缩短专业应急力量的响应时间，减少灾害的财产损失和人员伤亡。

截至报告期末，白莲池富森美应急救援分中心在公司卖场和白莲池街道辖区开展消防培训工作，共组织各类培训18次（包括富森美家居成华店、地质医院、城北加油站、金悦府家居等），以理论知识、应急疏散、现场实操教学、案例分析等形式进行综合培训，参与培训人数达5000余人次，接出警22次，成功处置险情22起。六月份中心参加“2026年成都百万职工技能大赛成华区基层应急救援队伍技能初赛”，荣获个人抗洪防汛科目二等奖、团体水上救援项目二等奖。同时，联合公司相关部门在重大节假日对卖场进行专项安全大检查，开展消防安全检查13次、排查出安全隐患700余起，市场非营业期间开展日常防火夜巡200余次，共排查出安全隐患312起，并及时督促整改，有效预防了消防安全事故的发生。

公司的稳定发展离不开社会各界的大力支持，公司重视与社会各方建立良好的公共关系，并以高度社会责任感回报社会、服务社会。

27成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

第五节重要事项

一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项

□适用□不适用

公司报告期不存在由公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项。

二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

□适用□不适用公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。

三、违规对外担保情况

□适用□不适用公司报告期无违规对外担保情况。

四、聘任、解聘会计师事务所情况半年度财务报告是否已经审计

□是□否公司半年度报告未经审计。

五、董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用□不适用

六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明

□适用□不适用

七、破产重整相关事项

□适用□不适用公司报告期未发生破产重整相关事项。

八、诉讼事项重大诉讼仲裁事项

□适用□不适用

本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。

其他诉讼事项

□适用□不适用

28成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

诉讼(仲裁)诉讼(仲裁)

诉讼(仲裁)基本情涉案金额是否形成诉讼(仲裁)审理结果及判决执行情披露日期披露索引况（万元）预计负债进展影响况和解并收到对方已履行对方已履行公司起诉承租方租2026年032025年年度

678.3否调解确认书一部分/待一部分/待

赁合同纠纷案月31日报告

/待判决开庭开庭

消费者起诉公司消待判决/待待判决/待待判决/待2026年032025年年度

54.3否

费纠纷案开庭开庭开庭月31日报告股份公司诉什邡和解并收到对方已支付对方已支付

“南富森”商标侵100否调解确认书和解金额和解金额权案自然资源勘查设计院诉富美实业工程482否待判决待判决待判决纠纷案

九、处罚及整改情况

□适用□不适用

名称/姓名类型原因调查处罚类型结论（如有）披露日期披露索引

对公司及刘兵、部分业务内控《关于收到四刘云华、刘义、成都富森美家居股制度执行存在川证监局行政

董事、高中国证监会采张凤术、王鸿采

份有限公司、刘缺陷；个别财2026年04监管措施决定级管理人取行政监管措取出具警示函的兵、刘云华、刘务核算及报表月04日书的公告》

员施、其他行政监管措施，义、张凤术、王鸿列示存在不规（公告编号：并记入证券期货范2026-020）市场诚信档案。

十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况

□适用□不适用

十一、重大关联交易

1、与日常经营相关的关联交易

□适用□不适用公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。

2、资产或股权收购、出售发生的关联交易

□适用□不适用

公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。

3、共同对外投资的关联交易

□适用□不适用公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。

29成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

4、关联债权债务往来

□适用□不适用公司报告期不存在关联债权债务往来。

5、与存在关联关系的财务公司的往来情况

□适用□不适用

公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况

□适用□不适用

公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

7、其他重大关联交易

□适用□不适用2026年3月30日，公司召开第六届董事会第七次会议审议通过《关于2026年日常关联交易预计的议案》，同意公司及子公司与公司持股5%以上股东、董事兼总经理刘义先生配偶的妹妹何涛女士及何涛女士控制的企业禾润世家发生市场租赁及服务、写字楼管理服务关联交易，预计2026年关联交易总金额为190.12万元，同时授权公司管理层在审批额度内签署相关协议等文件。关联董事刘兵、刘云华、刘义回避表决。第六届董事会2026年第一次独立董事专门会议审议通过上述议案。

重大关联交易临时报告披露网站相关查询临时公告名称临时公告披露日期临时公告披露网站名称

《证券时报》《中国证券报》《上海证券关于2026年度日常关联交易预计的公告（公告2026年03月31日报》《证券日报》和巨潮资讯网编号：2026-011）（http://www.cninfo.com.cn）

十二、重大合同及其履行情况

1、托管、承包、租赁事项情况

（1）托管情况

□适用□不适用公司报告期不存在托管情况。

（2）承包情况

□适用□不适用公司报告期不存在承包情况。

30成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

（3）租赁情况

□适用□不适用租赁情况说明

公司是专业从事装饰建材、家居的卖场运营商和泛家居平台服务商。截至报告期末，公司自营卖场规模超125万平方米。公司与每位商户签订《入市经营合同》，商铺租赁期限通常为一年，履约义务的时间与合同约定一致。本报告期，公司取得的装饰建材家居市场的租赁及服务收入共47759.44万元。

为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的项目

□适用□不适用

公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的租赁项目。

2、重大担保

□适用□不适用公司报告期不存在重大担保情况。

3、委托理财

□适用□不适用

单位：万元产品类别风险特征报告期内委托理财的余额逾期未收回的金额

其他类低风险135654.70

注：其他类为公司购买的可转让大额存单。

公司作为单一委托人委托金融机构开展资产管理，或投资安全性较低、流动性较差的高风险委托理财具体情况□适用□不适用

4、其他重大合同

□适用□不适用合同合同涉及涉及资产资产截至合同评估评估合同的账的评交易报告订立合同机构基准是否订立合同面价估价定价价格关联期末披露披露公司签订名称日关联对方标的值值原则（万关系的执日期索引方名日期（如（如交易名称（万（万元）行情称有）有）元）元）况

（如（如有）有）富森《20四川美家21年华西20212021的乐215正在半年富森安装年04不适不适年08园项协议07.4否执行度报天府工程月01用用月31目施5中告》有限日日

工图（公公司范围告编

31成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

（强号：电、2021

弱-

电、045

消）

防、给排

水、暖通

等）内机电各专业管

线、设备安装施工

/补充协议《20

21年

半年成都富森度报建工美家

20212021告》

第一的乐291正在富森年04不适不适年08（公建筑园土协议36.8否执行天府月06用用月31告编工程建总5中

日日号：

有限承包

2021

公司工程

-

045

）《20

23年

半年四川度报总坪宝来20232023告》工程正在富森建筑年03不适329不适年08（公及附协议否执行

天府工程月07用4.15用月29告编属工中

有限日日号：

程公司2023

-

029

）

十三、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

□适用□不适用谈论的主要内容及调研的基本情接待时间接待地点接待方式接待对象类型接待对象提供的资料况索引主要讨论行业现状详情请见公司“投资者关系和未来发展方向，于2026年4

2026年4月互动平台”网络平台线上中小投资

其他行业竞争格局及状月20日登载20 日 （http://ir. 交流 者况，公司战略发展于深圳证券交p5w.net）情况以及公司经营易所网站互动

32成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

情况和分红情况等易平台上的信息，共涉及28个《2026年4月问题。主要提供资20日投资者关料为已公开信息披系活动记录

露资料如《2025年表》。

年度报告》。

十四、其他重大事项的说明

□适用□不适用

（一）业绩说明会

2026 年 4 月 20 日，公司在全景网“投资者关系互动平台”（http://ir.p5w.net）举办公司 2025年度业绩说明会，参会人员为董事、总经理刘义，独立董事刘宝华，副总经理、财务总监王鸿，副总经理、董事会秘书张凤术。公司共收到28个投资者提问，回复了28个提问。详情请见公司于2026年4月20日登载于深圳证券交易所网站互动易平台上的《2026年4月20日投资者关系活动记录表》。

（二）股东回报规划2026年4月28日，公司召开第六届董事会第八次会议审议通过《关于制定〈公司未来三年

（2026-2028）股东回报规划〉的议案》，为进一步完善公司的分红机制，提升对全体股东的长期、稳定回报，切实保护公司全体股东特别是中小股东的合法权益，公司根据相关法律法规的有关规定，并结合公司的实际经营情况，制定《公司未来三年（2026-2028）股东回报规划》。2026年5月20日，

2026年第一次临时股东会审议通过上述议案。具体详见公司于2026年4月29日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《公司未来三年（2026-2028）股东回报规划（2026 年 4 月）》。

（三）权益分派实施情况

公司第六届董事会第七次会议和2025年度股东会审议的具体方案为：公司以2025年12月31日的

总股本748458940股为基数，向全体股东每10股派发现金股利人民币3.10元（含税），共计派发现金股利232022271.40元，不进行资本公积金转增股本和送红股。2026年5月13日，公司完成2025年度权益分派。具体详见公司于2026年5月8日在《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《2025 年度权益分派实施公告》（公告编号：2026-025）。

十五、公司子公司重大事项

□适用□不适用

（一）朝森美基金注销完成

33成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文2022年5月公司全资子公司海南投资与专业机构上海朝希私募基金管理有限公司（以下简称“朝希私募”）、宁波玄理企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（原为海南朝希咨询管理有限公司）共同发

起设立嘉兴朝森美股权投资合伙企业（有限合伙），该合伙企业规模为15101万元，其中海南投资作为有限合伙人（LP）以自有资金认缴出资额人民币 15000 万元，认缴比例为 99.33%。海南投资实缴出资100万元，朝森美尚未对外进行投资。2026年1月，朝森美已完成工商注销手续。具体详见公司于

2026年1月13日在《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于朝森美基金完成工商注销登记的公告》（公告编号：2026-003）

（二）减资退出控股子公司

2026年5月20日公司召开第六届董事会第九次会议审议通过《关于减资退出控股子公司的议案》，

为进一步优化公司资产结构、提升资源配置效率，结合公司整体战略规划及经营发展需要，董事会同意公司通过定向减资方式退出建南公司，减少建南公司注册资本1569.56万元。本次减资完成后，公司不再持有建南公司的股权，建南公司将不再为公司合并报表范围内的子公司。具体详见公司于2026年

5月21日在《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于减资退出控股子公司的公告》（公告编号：2026-027）。

（三）退出小贷行业2026年5月20日公司召开第六届董事会第九次会议审议通过《关于成都成华富森美小额贷款有限公司退出小额贷款行业的议案》，为进一步夯实建材家居主营业务，优化资源配置，降低小贷行业竞争加剧、生存空间不断压缩、资产价值缩水等风险，公司董事会同意公司全资子公司富森小贷退出小额贷款行业，变更富森小贷公司名称和经营范围，取消名称中“小额贷款”等特定字样和经营范围中“发放贷款”等特定业务字样（最终以工商登记变更为准）。具体详见公司于2026年5月21日在《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于成都成华富森美小额贷款有限公司退出小额贷款行业的公告》（公告编号：2026-028）。

34成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

第六节股份变动及股东情况

一、股份变动情况

1、股份变动情况

单位：股

本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后发行公积金数量比例送股其他小计数量比例新股转股

一、有限售条

45012405460.14%-22305-2230545010174960.14%

件股份

3、其他内资

45012405460.14%-22305-2230545010174960.14%

持股境内自然人持

45012405460.14%-22305-2230545010174960.14%

股

二、无限售条

29833488639.86%223052230529835719139.86%

件股份

1、人民币普

29833488639.86%223052230529835719139.86%

通股

三、股份总数748458940100.00%00748458940100.00%股份变动的原因

□适用□不适用

2025年9月18日，监事程良和张阳离任，2026年3月18日，离任半年期满，根据相关规定，董

监高离任半年后，其持有本公司股份按原任职期间内每年按其上年末持股数的25%解除限售。

股份变动的批准情况

□适用□不适用股份变动的过户情况

□适用□不适用股份回购的实施进展情况

□适用□不适用采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况

□适用□不适用

股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响

□适用□不适用公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用□不适用

2、限售股份变动情况

□适用□不适用

单位：股

35成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

本期解除限本期增加限股东名称期初限售股数期末限售股数限售原因解除限售日期售股数售股数任职期间每年按其上年末持刘兵24532566400245325664高管锁定股

股数的25%解除限售。

任职期间每年按其上年末持刘云华15550920000155509200高管锁定股

股数的25%解除限售。

任职期间每年按其上年末持刘义488743200048874320高管锁定股

股数的25%解除限售。

任职期间每年按其上年末持岳清金765000076500高管锁定股

股数的25%解除限售。

任职期间每年按其上年末持张凤术765000076500高管锁定股

股数的25%解除限售。

任职期间每年按其上年末持吴宝龙765000076500高管锁定股

股数的25%解除限售。

任职期间每年按其上年末持何建平446250044625高管锁定股

股数的25%解除限售。

任职期间每年按其上年末持王鸿515250051525高管锁定股

股数的25%解除限售。

原任职期间每年按其上年末程良4230010575031725高管锁定股

持股数的25%解除限售。

原任职期间每年按其上年末张阳4692011730035190高管锁定股

持股数的25%解除限售。

合计450124054223050450101749----

二、证券发行与上市情况

□适用□不适用

三、公司股东数量及持股情况

单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东总报告期末普通股股东总数193330数（如有）

持股5%以上的股东或前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

报告期内持有有限持有无限质押、标记或冻结情况股东性持股比报告期末持股东名称增减变动售条件的售条件的质例股数量情况股份数量股份数量股份状态数量境内自3271008824532568177522

刘兵43.70%0不适用0然人6642境内自2073456015550925183640

刘云华27.70%0不适用0然人0000境内自48874321629144

刘义8.71%651657600不适用0然人00中国太平洋人寿保险股份有限公

司－传统保险高其他0.61%4566300-31360004566300不适用0分红股票管理组合上海明汯投资管

理有限公司－明

其他0.33%2491030002491030不适用0汯宏观2号私募证券投资基金

刘鹏俊境内自0.33%24708995970002470899不适用0

36成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

然人

-香港中央结算有境外法

0.32%239877427377002398774不适用0

限公司人

8

境内自

唐丽0.25%1887560-532001887560不适用0然人境内自

戴碧华0.25%1882170001882170不适用0然人杭州黑帆资产管

理有限公司－黑

其他0.23%1692190-18523001692190不适用0帆华龙启航私募证券投资基金战略投资者或一般法人因配售新股成为前10名股东的不适用情况（如有）

公司前10名股东中，刘兵为公司实际控制人、董事长，刘云华为公司董事、副董事长，上述股东关联关系或一致行刘义为公司董事、总经理；刘兵为刘云华、刘义之弟，刘云华为刘兵、刘义之姐。除上述动的说明股东外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系及是否属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。

上述股东涉及委托/受托表

决权、放弃表决权情况的说不适用明前10名股东中存在回购专不适用

户的特别说明（如有）

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类股东名称报告期末持有无限售条件股份数量股份种类数量人民币普通8177522刘兵81775222股2人民币普通5183640刘云华51836400股0人民币普通1629144刘义16291440股0中国太平洋人寿保险股份有人民币普通

限公司－传统保险高分红股45663004566300股票管理组合上海明汯投资管理有限公司人民币普通

－明汯宏观2号私募证券投24910302491030股资基金人民币普通刘鹏俊24708992470899股人民币普通香港中央结算有限公司23987742398774股人民币普通唐丽18875601887560股人民币普通戴碧华18821701882170股杭州黑帆资产管理有限公司人民币普通

－黑帆华龙启航私募证券投16921901692190股资基金

前10名无限售条件股东之公司前10名无限售流通股东中，刘兵为公司实际控制人、董事长，刘云华为公司董事、间，以及前10名无限售条副董事长，刘义为公司董事、总经理；刘兵为刘云华、刘义之弟，刘云华为刘兵、刘义之件股东和前10名股东之间姐。除上述股东外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系及是否属于《上市公司收购关联关系或一致行动的说明管理办法》中规定的一致行动人。

前10名普通股股东参与融不适用

37成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文资融券业务情况说明（如有）

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

□是□否

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

四、董事和高级管理人员持股变动

□适用□不适用

公司董事和高级管理人员在报告期持股情况没有发生变动，具体可参见2025年年报。

五、控股股东或实际控制人变更情况

公司前期已披露实际控制人筹划控制权变更但尚未完成的，请说明控制权变更进展情况。

□适用□不适用控股股东报告期内变更

□适用□不适用公司报告期控股股东未发生变更。

实际控制人报告期内变更

□适用□不适用公司报告期实际控制人未发生变更。

38成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

六、优先股相关情况

□适用□不适用报告期公司不存在优先股。

39成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

第七节债券相关情况

□适用□不适用

40成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

第八节财务报告

一、审计报告半年度报告是否经过审计

□是□否公司半年度财务报告未经审计。

二、财务报表

财务附注中报表的单位为：元

1、合并资产负债表

编制单位：成都富森美家居股份有限公司

2026年06月30日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金166879172.53215968106.81结算备付金拆出资金

交易性金融资产2982872008.801516697842.08衍生金融资产

应收票据40893.93

应收账款61680599.4267759465.67应收款项融资

预付款项6007109.345608037.70应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款25113763.868309069.41

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货500876592.66494645731.87

其中：数据资源

合同资产27240104.97持有待售资产

一年内到期的非流动资产990000.0035870600.00

其他流动资产106434542.35128943837.49

流动资产合计3850853788.962501083689.93

41成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资507275434.24其他权益工具投资

其他非流动金融资产399605993.97414971077.49

投资性房地产2958720642.153047969971.36

固定资产119320525.65136985504.67在建工程生产性生物资产油气资产使用权资产

无形资产16479834.0317441263.74

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用462565.741154943.32

递延所得税资产81043042.5272716165.49

其他非流动资产28637000.00155100.00

非流动资产合计3604269604.064198669460.31

资产总计7455123393.026699753150.24

流动负债：

短期借款10000000.00向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据6153761.73

应付账款131757637.72173153837.07

预收款项93030446.05146911368.03

合同负债14973645.6314847074.99卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬20927724.2233033825.99

应交税费42050180.2352766634.95

其他应付款412930237.31421890250.88

其中：应付利息

42成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债一年内到期的非流动负债

其他流动负债805538.71

流动负债合计715669871.16859562292.35

非流动负债：

保险合同准备金长期借款应付债券

其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬预计负债

递延收益2929279.953190446.75

递延所得税负债112378777.8518368015.40其他非流动负债

非流动负债合计115308057.8021558462.15

负债合计830977928.96881120754.50

所有者权益：

股本748458940.00748458940.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积726182787.61726182787.61

减：库存股其他综合收益专项储备

盈余公积374229470.00374229470.00

一般风险准备5326999.991961471.65

未分配利润4126878083.533738409917.27

归属于母公司所有者权益合计5981076281.135589242586.53

少数股东权益643069182.93229389809.21

所有者权益合计6624145464.065818632395.74

负债和所有者权益总计7455123393.026699753150.24

法定代表人：刘兵主管会计工作负责人：王鸿会计机构负责人：阚宗涛

2、母公司资产负债表

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金94561631.78113350073.31

43成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

交易性金融资产723287248.15780768008.74衍生金融资产应收票据

应收账款25211339.5813800018.79应收款项融资

预付款项2321829.611987238.89

其他应收款1385397641.871352816254.02

其中：应收利息应收股利

存货3876246.004106394.00

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产294710.26269609.67

流动资产合计2234950647.252267097597.42

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资1955113136.561976337896.56其他权益工具投资

其他非流动金融资产210100531.90214248773.92

投资性房地产1183793547.171221327686.45

固定资产28241826.4833123585.45在建工程生产性生物资产油气资产使用权资产

无形资产14326481.1215165836.12

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉长期待摊费用

递延所得税资产46453472.2836727534.25

其他非流动资产125000.00125000.00

非流动资产合计3438153995.513497056312.75

资产总计5673104642.765764153910.17

流动负债：

短期借款交易性金融负债

44成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

衍生金融负债应付票据

应付账款3963563.254226302.39

预收款项49070643.3965931691.11

合同负债10679622.4710450377.17

应付职工薪酬13128980.7320787591.45

应交税费18887671.9024304334.30

其他应付款1805943638.281694162187.52

其中：应付利息应付股利持有待售负债一年内到期的非流动负债其他流动负债

流动负债合计1901674120.021819862483.94

非流动负债：

长期借款应付债券

其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬预计负债

递延收益637542.11673292.09

递延所得税负债469025.97654068.14其他非流动负债

非流动负债合计1106568.081327360.23

负债合计1902780688.101821189844.17

所有者权益：

股本748458940.00748458940.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积730646277.06730646277.06

减：库存股其他综合收益专项储备

盈余公积374229470.00374229470.00

未分配利润1916989267.602089629378.94

所有者权益合计3770323954.663942964066.00

负债和所有者权益总计5673104642.765764153910.17

3、合并利润表

单位：元项目2026年半年度2025年半年度

45成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

一、营业总收入503726573.62648800315.80

其中：营业收入503726573.62648800315.80利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本254171069.13283817709.24

其中：营业成本187013343.37207968052.78利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加36884408.1544178767.92

销售费用2199076.862793204.68

管理费用27992573.7929131159.63研发费用

财务费用81666.96-253475.77

其中：利息费用83611.11273294.45

利息收入237630.13903445.02

加：其他收益1039314.12734943.31投资收益（损失以“—”号填

719740730.2540040629.06

列）

其中：对联营企业和合营

30731333.20

企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“—”号填列）净敞口套期收益（损失以“—”号填列）公允价值变动收益（损失以

232655010.77-19658212.37“—”号填列）信用减值损失（损失以“—”-21510979.05-2433312.92号填列）资产减值损失（损失以“—”-1943797.47-1321882.32号填列）资产处置收益（损失以“—”-685.83号填列）三、营业利润（亏损以“—”号填

1179535783.11382344085.49

列）

加：营业外收入601690.25531303.82

减：营业外支出439630.2363843.29四、利润总额（亏损总额以“—”号1179697843.13382811546.02

46成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

填列）

减：所得税费用128863297.1352823546.68五、净利润（净亏损以“—”号填

1050834546.00329987999.34

列）

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以

1050834546.00329987999.34“—”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“—”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润

623855966.00318240499.80（净亏损以“—”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“—

426978580.0011747499.54”号填列）

六、其他综合收益的税后净额归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额1050834546.00329987999.34归属于母公司所有者的综合收益总

623855966.00318240499.80

额

归属于少数股东的综合收益总额426978580.0011747499.54

八、每股收益：

（一）基本每股收益0.830.43

（二）稀释每股收益0.830.43

法定代表人：刘兵主管会计工作负责人：王鸿会计机构负责人：阚宗涛

4、母公司利润表

单位：元项目2026年半年度2025年半年度

47成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

一、营业收入235848070.03286239760.17

减：营业成本74103766.1480483819.29

税金及附加16586301.7619919545.54

销售费用2105689.651573742.61

管理费用19984262.0020742635.93研发费用

财务费用65154.29-69886.33

其中：利息费用

利息收入57560.70254370.17

加：其他收益311463.77398671.66投资收益（损失以“—”号填

9334690.19-105911096.85

列）

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“—”号填列）净敞口套期收益（损失以“—”号填列）公允价值变动收益（损失以-61115705.04-20593087.36“—”号填列）信用减值损失（损失以“—”-2105090.92-399164.98号填列）资产减值损失（损失以“—”号填列）资产处置收益（损失以“—”-1150.79号填列）二、营业利润（亏损以“—”号填

69428254.1937084074.81

列）

加：营业外收入410497.79260633.23

减：营业外支出428224.0261321.12三、利润总额（亏损总额以“—”号

69410527.9637283386.92

填列）

减：所得税费用10028367.9023677748.33四、净利润（净亏损以“—”号填

59382160.0613605638.59

列）

（一）持续经营净利润（净亏损以

59382160.0613605638.59“—”号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“—”号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

48成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额59382160.0613605638.59

七、每股收益：

（一）基本每股收益

（二）稀释每股收益

5、合并现金流量表

单位：元项目2026年半年度2025年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金459974106.38605362501.66客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金24017096.08359300047.88

经营活动现金流入小计483991202.46964662549.54

购买商品、接受劳务支付的现金67029143.7382879344.65客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现金72334282.3072381557.33

支付的各项税费115721766.43151949867.49

支付其他与经营活动有关的现金19143979.0422070384.89

经营活动现金流出小计274229171.50329281154.36

经营活动产生的现金流量净额209762030.96635381395.18

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金1287593639.081809437541.68

49成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

取得投资收益收到的现金50439997.9017743776.99

处置固定资产、无形资产和其他长

3276.0065402.00

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计1338036912.981827246720.67

购建固定资产、无形资产和其他长

15880384.6424368566.27

期资产支付的现金

投资支付的现金1339529513.891740276180.56质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金2392097.18

投资活动现金流出小计1357801995.711764644746.83

投资活动产生的现金流量净额-19765082.7362601973.84

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金取得借款收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计

偿还债务支付的现金5000000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的

232105882.51513320490.80

现金

其中：子公司支付给少数股东的股

4095117.15

利、利润支付其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流出小计237105882.51513320490.80

筹资活动产生的现金流量净额-237105882.51-513320490.80

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-47108934.28184662878.22

加：期初现金及现金等价物余额213988106.81327775558.76

六、期末现金及现金等价物余额166879172.53512438436.98

6、母公司现金流量表

单位：元项目2026年半年度2025年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金219232837.98267611952.59收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金4292875.7019942699.74

经营活动现金流入小计223525713.68287554652.33

购买商品、接受劳务支付的现金13176328.4616593603.66

支付给职工以及为职工支付的现金42744079.6440431423.73

支付的各项税费52457939.3268498121.04

支付其他与经营活动有关的现金15631917.456685589.62

经营活动现金流出小计124010264.87132208738.05

经营活动产生的现金流量净额99515448.81155345914.28

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金1051376797.581019437541.68

取得投资收益收到的现金23025464.0712678624.17

50成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

处置固定资产、无形资产和其他长

1576.0065402.00

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计1074403837.651032181567.85

购建固定资产、无形资产和其他长

388824.623276830.66

期资产支付的现金

投资支付的现金1067529513.89770276180.56取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计1067918338.51773553011.22

投资活动产生的现金流量净额6485499.14258628556.63

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金取得借款收到的现金

收到其他与筹资活动有关的现金613583370.79440212852.70

筹资活动现金流入小计613583370.79440212852.70偿还债务支付的现金

分配股利、利润或偿付利息支付的

232022271.40508952079.20

现金

支付其他与筹资活动有关的现金506350488.87197460507.74

筹资活动现金流出小计738372760.27706412586.94

筹资活动产生的现金流量净额-124789389.48-266199734.24

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-18788441.53147774736.67

加：期初现金及现金等价物余额113350073.3168643729.75

六、期末现金及现金等价物余额94561631.78216418466.42

7、合并所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2026年半年度

归属于母公司所有者权益所少其他权益工具其一有减未数

项目资他专盈般者：分股股优永本综项余风其小权库配东本其先续公合储公险他计益他存利权股债积收备积准合股润益益备计

375558

748726374229

19388918

45182238

一、上年期61409242632

89279498

末余额471915839

40.87.70.09..657.26.55.7

00610021

734

加：会计政策变更前期差错更正

51成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

其他

375558

748726374229

19388918

45182238

二、本年期61409242632

89279498

初余额471915839

40.87.70.09..657.26.55.7

00610021

734

三、本期增388391413805

33

减变动金额46836751

65

（减少以81369330

528

“—”号填66.94.73.68..34

列）26607232

10

623623426

50

858597

（一）综合834

595985

收益总额54

66.66.80.

6.0

000000

0

--

1313

（二）所有

299299

者投入和减

2020

少资本

6.26.2

88

1．所有者

投入的普通股

2．其他权

益工具持有者投入资本

3．股份支

付计入所有者权益的金额

--

1313

299299

4．其他

2020

6.26.2

88

---

33235232232

（三）利润6538020.002分配5287722022.3499.71.71.

744040

1．提取盈

余公积

-

33

33

2．提取一65

65

般风险准备528

528.34.34

3．对所有--0.0-

52成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

者（或股2322320232东）的分配020202

222222

71.71.71.

404040

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公

积转增资本（或股本）

2．盈余公

积转增资本（或股本）

3．盈余公

积弥补亏损

4．设定受

益计划变动额结转留存收益

5．其他综

合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提

取

2．本期使

用

（六）其他

415966

748726374643

53268124

45182206

四、本期期26878076145

89279491

末余额999082846

40.87.70.82..993.51.14.0

00610093

336

上年金额

单位：元

2025年半年度

归属于母公司所有者权益所少其他权益工具其一有减未数

项目资他专盈般者：分股股优永本综项余风其小权库配东本其先续公合储公险他计益他存利权股债积收备积准合股润益益备计

74872637483395822460

一、上年期

4518220954125636

末余额

89279440896714840712

53成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

40.87.70..98985915.60

0061007.64.2029.2

546

加：会计政策变更前期差错更正其他

395860

748726374224

83541236

45182256

二、本年期09967148712

89279440

初余额408985960

40.87.70.15..987.64.29.2

00610002

546

---

三、本期增-

18619075183

减变动金额38

89717114

（减少以20

071523303

“—”号填831

47.79..1746.

列）.72

684023

31831811329

242474798

（一）综合

04044979

收益总额

99.99.9.599.

8080434

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者

投入的普通股

2．其他权

益工具持有者投入资本

3．股份支

付计入所有者权益的金额

4．其他

---

--

505508513

3841

（三）利润139512

2076

分配122083

831266

47.79.45..72.37

482057

1．提取盈

余公积

-

38

38

2．提取一20

20

般风险准备831

831.72.72

3．对所有----

54成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

者（或股50850841513东）的分配95957612

202026683

79.79..3745.

202057

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公

积转增资本（或股本）

2．盈余公

积转增资本（或股本）

3．盈余公

积弥补亏损

4．设定受

益计划变动额结转留存收益

5．其他综

合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提

取

2．本期使

用

（六）其他

375658

748726374232

44682153

45182213

四、本期期88077437572

89279452

末余额577230126

40.87.70.48..269.94.83.0

00610019

743

8、母公司所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2026年半年度

其他权益工具所有

项目减：其他未分资本专项盈余者权股本优先永续库存综合配利其他其他公积储备公积益合股债股收益润计

74847306374220893942

一、上年期

589446272947629964

末余额

0.007.060.00378.9066.0

55成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

40

加：会计政策变更前期差错更正其他

20893942

748473063742

二、本年期629964

589446272947

初余额378.9066.0

0.007.060.00

40

三、本期增

--减变动金额

17261726

（减少以

40114011

“—”号填

1.341.34

列）

59385938

（一）综合

21602160

收益总额.06.06

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者

投入的普通股

2．其他权

益工具持有者投入资本

3．股份支

付计入所有者权益的金额

4．其他

--

（三）利润23202320分配22272227

1.401.40

1．提取盈

余公积

--

2．对所有

23202320

者（或股

22272227

东）的分配

1.401.40

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公

积转增资本（或股本）

2．盈余公

积转增资本（或股本）

56成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

3．盈余公

积弥补亏损

4．设定受

益计划变动额结转留存收益

5．其他综

合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提

取

2．本期使

用

（六）其他

19163770

748473063742

四、本期期989323

589446272947

末余额267.6954.6

0.007.060.00

06

上年金额

单位：元

2025年半年度

其他权益工具所有

项目减：其他未分资本专项盈余者权股本优先永续库存综合配利其他其他公积储备公积益合股债股收益润计

30804934

748473063742

一、上年期745080

589446272947

末余额729.6416.7

0.007.060.00

62

加：会计政策变更前期差错更正其他

30804934

748473063742

二、本年期745080

589446272947

初余额729.6416.7

0.007.060.00

62

三、本期增

--减变动金额

49534953

（减少以

46444644

“—”号填

0.610.61

列）

13601360

（一）综合

56385638

收益总额.59.59

（二）所有

57成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

者投入和减少资本

1．所有者

投入的普通股

2．其他权

益工具持有者投入资本

3．股份支

付计入所有者权益的金额

4．其他

--

（三）利润50895089分配52075207

9.209.20

1．提取盈

余公积

--

2．对所有

50895089

者（或股

52075207

东）的分配

9.209.20

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公

积转增资本（或股本）

2．盈余公

积转增资本（或股本）

3．盈余公

积弥补亏损

4．设定受

益计划变动额结转留存收益

5．其他综

合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提

取

2．本期使

用

（六）其他

四、本期期74847306374225854438

58成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

末余额589446272947399733

0.007.060.00289.0976.1

51

三、公司基本情况成都富森美家居股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”，在包含子公司时统称“本集团”）系由成都富森美家居置业有限公司整体变更设立的股份有限公司。本公司取得由成都市成华区行政审批局核发的营业执照，统一社会信用代码为 91510108725370041R。公司现注册资本（股本）为人民币748458940.00元，法定代表人刘兵。公司住所：四川省成都市成华区蓉都大道将军路68号；总部办公地：四川省成都市成华区蓉都大道将军路68号。

经中国证券监督管理委员会以《关于核准成都富森美家居股份有限公司首次公开发行股票的批复》（证监许可[2016]2353 号）核准，本公司 2016 年 11月 9日向社会公开发行人民币普通股股票（A股）

4400万股（每股面值人民币1元），本次新股发行后本公司注册资本（股本）变更为44000万元。

本次注册资本（股本）变动，业经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）出具的 XYZH/2016CDA60399号验资报告验证。

经本公司2018年3月14日2018年第一次临时股东大会会议审议授权，及2018年5月4日第三届董事会第二十五次会议审议同意，本公司以2018年5月4日为限制性股票授予日，向被激励对象授予506.30万股限制性股票。截至2018年5月9日止，本公司已收到被激励对象增资506.30万股的全部出资款，本次增资后本公司注册资本（股本）变更为44506.30万元。本次注册资本（股本）变动，业经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）出具的 XYZH/2018CDA60184 号验资报告验证。

经本公司2018年11月9日2018年第四次临时股东大会审议同意，本公司回购注销不再具备激励资格的被激励对象6.6万股限制性股票，本次股票回购后本公司注册资本（股本）变更为44499.70万元。本次注册资本（股本）变动，业经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）出具的XYZH/2018CDA60300号验资报告验证。

经本公司2019年4月18日2018年度股东大会审议同意，本公司以2018年末的资本公积金向全体股东每10股转增7股，共计转增311497900股，转增后本公司注册资本（股本）变更为

756494900元。

经本公司2019年9月20日2019年第二次临时股东大会审议同意，本公司2019年10月至2020年 9月使用自有资金以集中竞价交易方式回购公司发行的 A股股份 463.80 万股，回购股份已于 2020年

10月19日完成注销手续，本公司总股本由756494900股变更为751856900股。

59成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

经本公司2020年7月3日2020年第二次临时股东大会和2020年9月15日2020年第三次临时股

东大会审议同意，本公司于2020年11月分别回购不再具备激励对象持有的8.84万股和2.924万股限制性股票，回购股份合计11.764万股已于2020年11月19日完成注销手续，本公司股本由

751856900股变更为751739260股。本次减资业经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）出具的

XYZH/2020CDAA60003号验资报告验证。

经本公司2021年3月30日召开的第四届董事会第二十五次会议和2021年4月21日召开的2020年度股东大会审议同意，本公司于2021年5月回购注销激励计划首次授予部分第三期未达成解除限售条件及离职激励对象所涉已获授但尚未解除限售的限制性股票合计3280320股，注销股份合计

3280320股已于2021年7月2日完成注销手续，本公司股本由751739260股变更为748458940股。本次减资业经容诚会计师事务所（特殊普通合伙）出具的容诚验字[2021]610Z0006 号验资报告验证。

公司主要经营范围：批发零售：装饰材料、建筑材料、灯具、金属材料（不含稀贵金属）、五金

交电、日用百货、家俱；市场经营管理；企业管理服务；广告代理服务（不含气球广告）；房屋租赁；

房地产开发经营；室内外装饰装修工程设计及施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

财务报表批准报出日：本财务报表业经本公司董事会于2026年8月25日决议批准报出。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础

本公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照企业会计准则及其应用指南和准则解释的规定进行确认和计量，在此基础上编制财务报表。此外，本公司还按照中国证监会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定（2023年修订）》披露有关财务信息。

2、持续经营

本公司对自报告期末起12个月的持续经营能力进行了评估，未发现影响本公司持续经营能力的事项，本公司以持续经营为基础编制财务报表是合理的。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

60成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

本公司下列重要会计政策、会计估计根据企业会计准则制定。未提及的业务按企业会计准则中相关会计政策执行。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果、所有者权益变动和现金流量等有关信息。

2、会计期间

本公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

3、营业周期

本公司正常营业周期为一年。

4、记账本位币

本公司的记账本位币为人民币，境外(分)子公司按经营所处的主要经济环境中的货币为记账本位币。

5、重要性标准确定方法和选择依据

□适用□不适用项目重要性标准重要的单项计提坏账准备的其他应收款2000万元人民币重要的其他非流动金融资产2000万元人民币重要的在建工程2000万元人民币重要的账龄超过1年的应付账款2000万元人民币重要的账龄超过1年的其他应付款2000万元人民币

非全资子公司资产总额、利润总额或收入金额占集团总收重要的非全资子公司

入≥15%收到的重要的投资活动有关的现金20000万元人民币支付的重要的投资活动有关的现金20000万元人民币

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

（1）同一控制下的企业合并

本公司在企业合并中取得的资产和负债，在合并日按取得被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。其中，对于被合并方与本公司在企业合并前采用的会计政策和会计期间不同的，基于重要性原则统一会计政策和会计期间，即按照本公司的会计政策和会计期间对被合并方资产、负债的账

61成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

面价值进行调整。本公司在企业合并中取得的净资产账面价值与所支付对价的账面价值之间存在差额的，首先调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积（资本溢价或股本溢价）的余额不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润。

（2）非同一控制下的企业合并

本公司在企业合并中取得的被购买方各项可辨认资产和负债，在购买日按其公允价值计量。其中，对于被购买方与本公司在企业合并前采用的会计政策和会计期间不同的，基于重要性原则统一会计政策和会计期间，即按照本公司的会计政策和会计期间对被购买方资产、负债的账面价值进行调整。本公司在购买日的合并成本大于企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债公允价值的差额，确认为商誉；

如果合并成本小于企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债公允价值的差额，首先对合并成本以及在企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债的公允价值进行复核，经复核后合并成本仍小于取得的被购买方可辨认资产、负债公允价值的，其差额确认为合并当期损益。

（3）企业合并中有关交易费用的处理

为进行企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

（1）控制的判断标准和合并范围的确定

控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。控制的定义包含三项基本要素：一是投资方拥有对被投资方的权力，二是因参与被投资方的相关活动而享有可变回报，三是有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。当本公司对被投资方的投资具备上述三要素时，表明本公司能够控制被投资方。

合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定不仅包括根据表决权（或类似表决权）本身或

者结合其他安排确定的子公司，也包括基于一项或多项合同安排决定的结构化主体。

子公司是指被本公司控制的主体（含企业、被投资单位中可分割的部分，以及企业所控制的结构化主体等），结构化主体是指在确定其控制方时没有将表决权或类似权利作为决定性因素而设计的主体（注：有时也称为特殊目的主体）。

（2）合并财务报表的编制方法

本公司以自身和子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。

62成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

本公司编制合并财务报表，将整个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确认、计量和列报要求，按照统一的会计政策和会计期间，反映企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量。

*合并母公司与子公司的资产、负债、所有者权益、收入、费用和现金流等项目。

*抵销母公司对子公司的长期股权投资与母公司在子公司所有者权益中所享有的份额。

*抵销母公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易的影响。内部交易表明相关资产发生减值损失的，应当全额确认该部分损失。

*站在企业集团角度对特殊交易事项予以调整。

（3）报告期内增减子公司的处理

*增加子公司或业务

A.同一控制下企业合并增加的子公司或业务

（a）编制合并资产负债表时，调整合并资产负债表的期初数，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。

（b）编制合并利润表时，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。

（c）编制合并现金流量表时，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。

B.非同一控制下企业合并增加的子公司或业务

（a）编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的期初数。

（b）编制合并利润表时，将该子公司以及业务购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表。

（c）编制合并现金流量表时，将该子公司购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。

*处置子公司或业务

A.编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的期初数。

B.编制合并利润表时，将该子公司以及业务期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表。

C.编制合并现金流量表时，将该子公司以及业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。

（4）合并抵销中的特殊考虑

*子公司持有本公司的长期股权投资，应当视为本公司的库存股，作为所有者权益的减项，在合并资产负债表中所有者权益项目下以“减：库存股”项目列示。

63成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

子公司相互之间持有的长期股权投资，比照本公司对子公司的股权投资的抵销方法，将长期股权投资与其对应的子公司所有者权益中所享有的份额相互抵销。

*“专项储备”和“一般风险准备”项目由于既不属于实收资本（或股本）、资本公积，也与留存收益、未分配利润不同，在长期股权投资与子公司所有者权益相互抵销后，按归属于母公司所有者的份额予以恢复。

*因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负债的账面价值与其在所属纳税主体

的计税基础之间产生暂时性差异的，在合并资产负债表中确认递延所得税资产或递延所得税负债，同时调整合并利润表中的所得税费用，但与直接计入所有者权益的交易或事项及企业合并相关的递延所得税除外。

*本公司向子公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当全额抵销“归属于母公司所有者的净利润”。子公司向本公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当按照本公司对该子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。子公司之间出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当按照本公司对出售方子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。

*子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的份额的，其余额仍应当冲减少数股东权益。

（5）特殊交易的会计处理

*购买少数股东股权

本公司购买子公司少数股东拥有的子公司股权，在个别财务报表中，购买少数股权新取得的长期股权投资的投资成本按照所支付对价的公允价值计量。在合并财务报表中，因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，应当调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润。

*通过多次交易分步取得子公司控制权的

A.通过多次交易分步实现同一控制下企业合并

在合并日，本公司在个别财务报表中，根据合并后应享有的子公司净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额，确定长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日取得进一步股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积（资本溢价或股本溢价）不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润。

64成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

在合并财务报表中，合并方在合并中取得的被合并方的资产、负债，除因会计政策和会计期间不同而进行的调整以外，按合并日在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量；合并前持有投资的账面价值加上合并日新支付对价的账面价值之和，与合并中取得的净资产账面价值的差额，调整资本公积（股本溢价/资本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。

合并方在取得被合并方控制权之前持有的股权投资，在取得原股权之日与合并方和被合并方同处于同一方最终控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、其他综合收益以及其他所有者权益变动，应分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益。

B.通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并

在合并日，在个别财务报表中，按照原持有的长期股权投资的账面价值加上合并日新增投资成本之和，作为合并日长期股权投资的初始投资成本。

在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，购买日之前持有的被购买方股权被指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的，公允价值与其账面价值之间的差额计入留存收益，该股权原计入其他综合收益的累计公允价值变动转出至留存收益；购买日之前持有的被购买方的股权作为以公允价值计量且其变动计入当期损益

的金融资产或者权益法核算的长期股权投资的，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益以及权益法核算下的除净损益、其他综

合收益和利润分配外的其他所有者权益变动的，与其相关的其他综合收益在购买日采用与被投资方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，与其相关的其他所有者权益变动转为购买日所属当期投资收益。

*本公司处置对子公司长期股权投资但未丧失控制权

母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。

*本公司处置对子公司长期股权投资且丧失控制权

A.一次交易处置

本公司因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权的，在编制合并财务报表时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额与商誉之和的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。

65成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

与原子公司的股权投资相关的其他综合收益在丧失控制权时采用与原有子公司直接处置相关资产

或负债相同的基础进行会计处理，与原有子公司相关的涉及权益法核算下的其他所有者权益变动在丧失控制权时转入当期损益。

B.多次交易分步处置

在合并财务报表中，应首先判断分步交易是否属于“一揽子交易”。

如果分步交易不属于“一揽子交易”的，在个别财务报表中，对丧失子公司控制权之前的各项交易，结转每一次处置股权相对应的长期股权投资的账面价值，所得价款与处置长期股权投资账面价值之间的差额计入当期投资收益；在合并财务报表中，应按照“母公司处置对子公司长期股权投资但未丧失控制权”的有关规定处理。

如果分步交易属于“一揽子交易”的，应当将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；在个别财务报表中，在丧失控制权之前的每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益；在合并财务报表中，对于丧失控制权之前的每一次交易，处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额应当确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

各项交易的条款、条件以及经济影响符合下列一种或多种情况的，通常将多次交易作为“一揽子交易”进行会计处理：

（a）这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的。

（b）这些交易整体才能达成一项完整的商业结果。

（c）一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生。

（d）一项交易单独考虑时是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。

*因子公司的少数股东增资而稀释母公司拥有的股权比例

子公司的其他股东（少数股东）对子公司进行增资，由此稀释了母公司对子公司的股权比例。在合并财务报表中，按照增资前的母公司股权比例计算其在增资前子公司账面净资产中的份额，该份额与增资后按照母公司持股比例计算的在增资后子公司账面净资产份额之间的差额调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积（资本溢价或股本溢价）不足冲减的，调整留存收益。

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司合营安排分为共同经营和合营企业。

（1）共同经营

66成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

共同经营是指本公司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。

本公司确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定进行会计处理：

*确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；

*确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；

*确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；

*按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；

*确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。

（2）合营企业合营企业是指本公司仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。

本公司按照长期股权投资有关权益法核算的规定对合营企业的投资进行会计处理。

9、现金及现金等价物的确定标准现金指企业库存现金及可以随时用于支付的存款。现金等价物指持有的期限短（一般是指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

10、金融工具

金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。

（1）金融工具的确认和终止确认

当本公司成为金融工具合同的一方时，确认相关的金融资产或金融负债。

金融资产满足下列条件之一的，终止确认：

*收取该金融资产现金流量的合同权利终止；

*该金融资产已转移，且符合下述金融资产转移的终止确认条件。

金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。

本公司（借入方）与借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，并同时确认新金融负债。本公司对原金融负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，应当终止原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项新的金融负债。

67成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

以常规方式买卖金融资产，按交易日进行会计确认和终止确认。常规方式买卖金融资产，是指按照合同条款规定，在法规或市场惯例所确定的时间安排来交付金融资产。交易日，是指本公司承诺买入或卖出金融资产的日期。

（2）金融资产的分类与计量

本公司在初始确认时根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产分类为：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、以公允价值

计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。除非本公司改变管理金融资产的业务模式，在此情形下，所有受影响的相关金融资产在业务模式发生变更后的首个报告期间的第一天进行重分类，否则金融资产在初始确认后不得进行重分类。

金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益，其他类别的金融资产相关交易费用计入其初始确认金额。因销售商品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收票据及应收账款，本公司则按照收入准则定义的交易价格进行初始计量。

金融资产的后续计量取决于其分类：

*以摊余成本计量的金融资产

金融资产同时符合下列条件的，分类为以摊余成本计量的金融资产：本公司管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标；该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，其终止确认、按实际利率法摊销或减值产生的利得或损失，均计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产

金融资产同时符合下列条件的，分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产：

本公司管理该金融资产的业务模式是既以收取合同现金流量为目标又以出售金融资产为目标；该金融资

产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。

对于此类金融资产，采用公允价值进行后续计量。除减值损失或利得及汇兑损益确认为当期损益外，此类金融资产的公允价值变动作为其他综合收益确认，直到该金融资产终止确认时，其累计利得或损失转入当期损益。但是采用实际利率法计算的该金融资产的相关利息收入计入当期损益。

本公司不可撤销地选择将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综

合收益的金融资产，仅将相关股利收入计入当期损益，公允价值变动作为其他综合收益确认，直到该金融资产终止确认时，其累计利得或损失转入留存收益。

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

68成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之外的

金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，采用公允价值进行后续计量，所有公允价值变动计入当期损益。

（3）金融负债的分类与计量

本公司将金融负债分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、低于市场利率贷款的贷款承诺及财务担保合同负债及以摊余成本计量的金融负债。

金融负债的后续计量取决于其分类：

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

该类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其

变动计入当期损益的金融负债。初始确认后，对于该类金融负债以公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，产生的利得或损失（包括利息费用）计入当期损益。但本公司对指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，由其自身信用风险变动引起的该金融负债公允价值的变动金额计入其他综合收益，当该金融负债终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得和损失应当从其他综合收益中转出，计入留存收益。

*贷款承诺及财务担保合同负债贷款承诺是本公司向客户提供的一项在承诺期间内以既定的合同条款向客户发放贷款的承诺。贷款承诺按照预期信用损失模型计提减值损失。

财务担保合同指，当特定债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务时，要求本公司向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。财务担保合同负债以按照依据金融工具的减值原则所确定的损失准备金额以及初始确认金额扣除按收入确认原则确定的累计摊销额后的余额孰高进行后续计量。

*以摊余成本计量的金融负债

初始确认后，对其他金融负债采用实际利率法以摊余成本计量。

除特殊情况外，金融负债与权益工具按照下列原则进行区分：

*如果本公司不能无条件地避免以交付现金或其他金融资产来履行一项合同义务，则该合同义务符合金融负债的定义。有些金融工具虽然没有明确地包含交付现金或其他金融资产义务的条款和条件，但有可能通过其他条款和条件间接地形成合同义务。

*如果一项金融工具须用或可用本公司自身权益工具进行结算，需要考虑用于结算该工具的本公司自身权益工具，是作为现金或其他金融资产的替代品，还是为了使该工具持有方享有在发行方扣除所有负债后的资产中的剩余权益。如果是前者，该工具是发行方的金融负债；如果是后者，该工具是发行

69成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文方的权益工具。在某些情况下，一项金融工具合同规定本公司须用或可用自身权益工具结算该金融工具，其中合同权利或合同义务的金额等于可获取或需交付的自身权益工具的数量乘以其结算时的公允价值，则无论该合同权利或合同义务的金额是固定的，还是完全或部分地基于除本公司自身权益工具的市场价格以外变量（例如利率、某种商品的价格或某项金融工具的价格）的变动而变动，该合同分类为金融负债。

（4）衍生金融工具及嵌入衍生工具

衍生金融工具以衍生交易合同签订当日的公允价值进行初始计量，并以其公允价值进行后续计量。

公允价值为正数的衍生金融工具确认为一项资产，公允价值为负数的确认为一项负债。

除现金流量套期中属于套期有效的部分计入其他综合收益并于被套期项目影响损益时转出计入当

期损益之外，衍生工具公允价值变动而产生的利得或损失，直接计入当期损益。

对包含嵌入衍生工具的混合工具，如主合同为金融资产的，混合工具作为一个整体适用金融资产分类的相关规定。如主合同并非金融资产，且该混合工具不是以公允价值计量且其变动计入当期损益进行会计处理，嵌入衍生工具与该主合同在经济特征及风险方面不存在紧密关系，且与嵌入衍生工具条件相同、单独存在的工具符合衍生工具定义的，嵌入衍生工具从混合工具中分拆，作为单独的衍生金融工具处理。如果该嵌入衍生工具在取得日或后续资产负债表日的公允价值无法单独计量，则将混合工具整体指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债。

（5）金融工具减值

本公司对于以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资、

合同资产、租赁应收款、贷款承诺及财务担保合同等，以预期信用损失为基础确认损失准备。

*预期信用损失的计量

预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于本公司购买或源生的已发生信用减值的金融资产，应按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。

整个存续期预期信用损失，是指因金融工具整个预计存续期内所有可能发生的违约事件而导致的预期信用损失。

未来12个月内预期信用损失，是指因资产负债表日后12个月内（若金融工具的预计存续期少于

12个月，则为预计存续期）可能发生的金融工具违约事件而导致的预期信用损失，是整个存续期预期

信用损失的一部分。

70成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

于每个资产负债表日，本公司对于处于不同阶段的金融工具的预期信用损失分别进行计量。金融工具自初始确认后信用风险未显著增加的，处于第一阶段，本公司按照未来12个月内的预期信用损失计量损失准备；金融工具自初始确认后信用风险已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，本公司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备；金融工具自初始确认后已经发生信用减值的，

处于第三阶段，本公司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备。

对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司假设其信用风险自初始确认后并未显著增加，按照未来12个月内的预期信用损失计量损失准备。

本公司对于处于第一阶段和第二阶段、以及较低信用风险的金融工具，按照其未扣除减值准备的账面余额和实际利率计算利息收入。对于处于第三阶段的金融工具，按照其账面余额减已计提减值准备后的摊余成本和实际利率计算利息收入。

对于应收票据、合同资产、应收账款、应收保理款/小额贷款，无论是否存在重大融资成分，本公司均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。

2）具有较低的信用风险

如果金融工具的违约风险较低，借款人在短期内履行其合同现金流量义务的能力很强，并且即便较长时期内经济形势和经营环境存在不利变化但未必一定降低借款人履行其合同现金流量义务的能力，该金融工具被视为具有较低的信用风险。

3）信用风险显著增加

本公司通过比较金融工具在资产负债表日所确定的预计存续期内的违约概率与在初始确认时所确

定的预计存续期内的违约概率，以确定金融工具预计存续期内发生违约概率的相对变化，以评估金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。

在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，本公司考虑无须付出不必要的额外成本或努力即可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。本公司考虑的信息包括：

A.信用风险变化所导致的内部价格指标是否发生显著变化；

B.预期将导致债务人履行其偿债义务的能力是否发生显著变化的业务、财务或经济状况的不利变化；

C.债务人经营成果实际或预期是否发生显著变化；债务人所处的监管、经济或技术环境是否发生显著不利变化；

D.作为债务抵押的担保物价值或第三方提供的担保或信用增级质量是否发生显著变化。这些变化预期将降低债务人按合同规定期限还款的经济动机或者影响违约概率；

E.预期将降低债务人按合同约定期限还款的经济动机是否发生显著变化；

71成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

F.借款合同的预期变更，包括预计违反合同的行为是否可能导致的合同义务的免除或修订、给予免息期、利率跳升、要求追加抵押品或担保或者对金融工具的合同框架做出其他变更；

G.债务人预期表现和还款行为是否发生显著变化；

H.合同付款是否发生逾期超过（含）30日。

根据金融工具的性质，本公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估信用风险是否显著增加。

以金融工具组合为基础进行评估时，本公司可基于共同信用风险特征对金融工具进行分类，例如逾期信息和信用风险评级。

通常情况下，如果逾期超过30日，本公司确定金融工具的信用风险已经显著增加。除非本公司无需付出过多成本或努力即可获得合理且有依据的信息，证明虽然超过合同约定的付款期限30天，但信用风险自初始确认以来并未显著增加。

4）已发生信用减值的金融资产

本公司在资产负债表日评估以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资是否已发生信用减值。当对金融资产预期未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发生时，该金融资产成为已发生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息：

发行方或债务人发生重大财务困难；债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步；债务人很可能破产或进行其他财务重组；发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；以大幅

折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。

5）预期信用损失准备的列报

为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资，本公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的账面价值。

6）核销

如果本公司不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回，则直接减记该金融资产的账面余额。这种减记构成相关金融资产的终止确认。这种情况通常发生在本公司确定债务人没有资产或收入来源可产生足够的现金流量以偿还将被减记的金额。

已减记的金融资产以后又收回的，作为减值损失的转回计入收回当期的损益。

72成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

（6）金融资产转移

金融资产转移是指下列两种情形：

A.将收取金融资产现金流量的合同权利转移给另一方；

B.将金融资产整体或部分转移给另一方，但保留收取金融资产现金流量的合同权利，并承担将收取的现金流量支付给一个或多个收款方的合同义务。

*终止确认所转移的金融资产

已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，或既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，但放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产。

在判断是否已放弃对所转移金融资产的控制时，根据转入方出售该金融资产的实际能力。转入方能够单方面将转移的金融资产整体出售给不相关的第三方，且没有额外条件对此项出售加以限制的，则公司已放弃对该金融资产的控制。

本公司在判断金融资产转移是否满足金融资产终止确认条件时，注重金融资产转移的实质。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：

A.所转移金融资产的账面价值；

B.因转移而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为根据《企业会计准则第22号-金融工具确认和计量》第十八条分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的情形）之和。

金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分（在此种情况下，所保留的服务资产视同继续确认金融资产的一部分）之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：

A.终止确认部分在终止确认日的账面价值；

B.终止确认部分的对价，与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为根据《企业会计准则第22号-金融工具确认和计量》第十八条分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的情形）之和。

*继续涉入所转移的金融资产

既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，且未放弃对该金融资产控制的，应当按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。

继续涉入所转移金融资产的程度，是指企业承担的被转移金融资产价值变动风险或报酬的程度。

*继续确认所转移的金融资产

73成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

仍保留与所转移金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，应当继续确认所转移金融资产整体，并将收到的对价确认为一项金融负债。

该金融资产与确认的相关金融负债不得相互抵销。在随后的会计期间，企业应当继续确认该金融资产产生的收入（或利得）和该金融负债产生的费用（或损失）。

（7）金融资产和金融负债的抵销

金融资产和金融负债应当在资产负债表内分别列示，不得相互抵销。但同时满足下列条件的，以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：

本公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；

本公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。

不满足终止确认条件的金融资产转移，转出方不得将已转移的金融资产和相关负债进行抵销。

（8）金融工具公允价值的确定方法

金融资产和金融负债的公允价值确定方法见财务报告五、42（2）。

11、应收票据

本集团对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。预计信用损失计提标准按应收账款相关标准执行。

12、应收账款

本集团对于《企业会计准则第14号——收入准则》规范的交易形成且不含重大融资成分的应收账款，始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。

*信用风险自初始确认后是否显著增加的判断本集团通过比较金融工具在初始确认时所确定的预计存续期内的违约概率和该工具在资产负债表

日所确定的预计存续期内的违约概率，来判定金融工具信用风险是否显著增加。但是，如果本集团确定金融工具在资产负债表日只具有较低的信用风险的，可以假设该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。通常情况下，如果逾期超过30日，则表明金融工具的信用风险已经显著增加。除非本集团在无须付出不必要的额外成本或努力的情况下即可获得合理且有依据的信息，证明即使逾期超过30日，信用风险自初始确认后仍未显著增加。在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，本集团考虑无须付出不必要的额外成本或努力即可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。

*以组合为基础的评估

74成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

对于应收账款，本集团在单项工具层面无法以合理成本获得关于信用风险显著增加的充分证据，而在组合的基础上评估信用风险是否显著增加是可行的，所以本集团按照账龄特征为共同风险特征，对应收账款进行分组并以组合为基础考虑评估信用风险是否显著增加。

本公司基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法：应收账款账龄按照入账日期至资产负债表日的时间确认。

*预期信用损失计量

预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指本集团按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。本集团在资产负债表日计算应收账款预期信用损失，如果该预期信用损失大于当前应收账款减值准备的账面金额，本集团将其差额确认为应收账款减值损失，借记“信用减值损失”，贷记“坏账准备”。相反，本集团将差额确认为减值利得，做相反的会计记录。本集团实际发生信用损失，认定相关应收账款无法收回，经批准予以核销的，根据批准的核销金额，借记“坏账准备”，贷记“应收账款”。若核销金额大于已计提的损失准备，按其差额借记“信用减值损失”。本集团根据以前年度的实际信用损失，并考虑本年的前瞻性信息，计量预期信用损失的会计估计政策为：

项目1年以内1-2年2-3年3-4年4-5年5年以上

违约损失率5%10%30%50%80%100%

13、其他应收款

其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法

本集团按照下列情形计量其他应收款损失准备：*信用风险自初始确认后未显著增加的金融资产，本集团按照未来12个月的预期信用损失的金额计量损失准备；*信用风险自初始确认后已显著增加的

金融资产，本集团按照相当于该金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；*购买或源生已发生信用减值的金融资产，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。

*以组合为基础的评估

对于其他应收款，本集团在单项工具层面无法以合理成本获得关于信用风险显著增加的充分证据，而在组合的基础上评估信用风险是否显著增加是可行的，所以本集团以备用金组合及账龄组合为共同风险特征，对其他应收款进行分组并以组合为基础考虑评估信用风险是否显著增加。

本公司基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法：其他应收款账龄按照入账日期至资产负债表日的时间确认。

75成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

*对于备用金组合不计提预期信用损失；对于账龄组合，与评估信用风险自初始确认后是否已显著增加的方法、本年的前瞻性信息，计量预期信用损失的会计估计政策、以及会计处理方法等参照上述应收账款的相关内容。

14、合同资产

本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。本公司已向客户转让商品或提供服务而有权收取的对价（且该权利取决于时间流逝之外的其他因素）列示为合同资产。本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债。

合同资产和合同负债在资产负债表中单独列示。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，净额为借方余额的，根据其流动性在“合同资产”或“其他非流动资产”项目中列示；净额为贷方余额的，根据其流动性在“合同负债”或“其他非流动负债”项目中列示。不同合同下的合同资产和合同负债不能相互抵销。

本集团对于合同资产按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。预计信用损失计提标准按应收账款相关标准执行。

15、存货

（1）存货的分类

本集团存货主要包括用于出售的房地产开发产品、装修项目合同履约成本、用于销售的库存商品等。

（2）发出存货的计价方法

房地产开发成本主要包括库存材料、在建开发产品、已完工开发产品和意图出售而暂时出租的开发产品等。存货按实际成本进行初始计量。开发产品的实际成本包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装工程支出、开发项目完工之前所发生的借款费用及开发过程中的其他相关费用。开发产品发出时，采用个别计价法确定其实际成本。

装修项目合同履约成本，按项目实际发生的成本进行初始计量。装修项目结转时，采用个别计价法确定其实际成本。

库存商品取得时按实际成本计价，发出时采用加权平均法计价。

（3）存货的盘存制度

本公司存货采用永续盘存制，每年至少盘点一次，盘盈及盘亏金额计入当年度损益。

（4）存货跌价准备的确认标准和计提方法

76成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

资产负债表日按成本与可变现净值孰低计量，存货成本高于其可变现净值的，计提存货跌价准备，计入当期损益。

在确定存货的可变现净值时，以取得的可靠证据为基础，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素。

*库存商品等直接用于出售的存货，在正常经营过程中，以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值。为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，以合同价格作为其可变现净值的计量基础；如果持有存货的数量多于销售合同订购数量，超出部分的存货可变现净值以一般销售价格为计量基础。

*存货跌价准备一般按单个存货项目计提；对于数量繁多、单价较低的存货，按存货类别计提。

*资产负债表日如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，则减记的金额予以恢复，并在原已计提的存货跌价准备的金额内转回，转回的金额计入当期损益。

16、长期股权投资

（1）确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据

共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。在判断是否存在共同控制时，首先判断所有参与方或参与方组合是否集体控制该安排，如果所有参与方或一组参与方必须一致行动才能决定某项安排的相关活动，则认为所有参与方或一组参与方集体控制该安排。其次再判断该安排相关活动的决策是否必须经过这些集体控制该安排的参与方一致同意。如果存在两个或两个以上的参与方组合能够集体控制某项安排的，不构成共同控制。判断是否存在共同控制时，不考虑享有的保护性权利。

重大影响，是指投资方对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。在确定能否对被投资单位施加重大影响时，考虑投资方直接或间接持有被投资单位的表决权股份以及投资方及其他方持有的当期可执行潜在表决权在假定转换为对被

投资方单位的股权后产生的影响，包括被投资单位发行的当期可转换的认股权证、股份期权及可转换公司债券等的影响。

当本公司直接或通过子公司间接拥有被投资单位20%（含20%）以上但低于50%的表决权股份时，一般认为对被投资单位具有重大影响，除非有明确证据表明该种情况下不能参与被投资单位的生产经营决策，不形成重大影响。

（2）初始投资成本确定

企业合并形成的长期股权投资，按照下列规定确定其投资成本：

77成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

A.同一控制下的企业合并，合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益；

B.同一控制下的企业合并，合并方以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益；

C.非同一控制下的企业合并，以购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值确定为合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。合并方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。

除企业合并形成的长期股权投资以外，其他方式取得的长期股权投资，按照下列规定确定其投资成本：

A.以支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为投资成本。初始投资成本包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出；

B.以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本；

C.通过非货币性资产交换取得的长期股权投资，如果该项交换具有商业实质且换入资产或换出资产的公允价值能可靠计量，则以换出资产的公允价值和相关税费作为初始投资成本，换出资产的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益；若非货币资产交换不同时具备上述两个条件，则按换出资产的账面价值和相关税费作为初始投资成本。

D.通过债务重组取得的长期股权投资，以所放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本确定其入账价值，并将所放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。

（3）后续计量及损益确认方法本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期股权投资采用权益法核算。

*成本法

采用成本法核算的长期股权投资，追加或收回投资时调整长期股权投资的成本；被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。

*权益法

按照权益法核算的长期股权投资，一般会计处理为：

78成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

本公司长期股权投资的投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认

净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。

本公司按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；本公司按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的，应按照本公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益等。本公司与联营企业及合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。本公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失属于资产减值损失的，应全额确认。

因追加投资等原因能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控制但不构成控制的，按照原持有的股权投资的公允价值加上新增投资成本之和，作为改按权益法核算的初始投资成本。原持有的股权投资分类为其他权益工具投资的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计利得或损失应当在改按权益法核算的当期从其他综合收益中转出，计入留存收益。

因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按公允价值计量，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。

原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。

（4）减值测试方法及减值准备计提方法

对子公司、联营企业及合营企业的投资，计提资产减值的方法见财务报告五、30。

17、投资性房地产

投资性房地产计量模式成本法计量折旧或摊销方法

（1）投资性房地产的分类

投资性房产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。主要包括：

*已出租的土地使用权。

79成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

*持有并准备增值后转让的土地使用权。

*已出租的建筑物。

（2）投资性房地产的计量模式

本公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，计提资产减值方法见附注三、20。

本公司对投资性房地产成本减累计减值及净残值后按直线法计算折旧或摊销，投资性房地产的类别、估计的经济使用年限和预计的净残值率分别确定折旧年限和年折旧率如下：

类别折旧年限残值率（%）年折旧率（%）

房屋、建筑物

其中：经营用建筑物20年54.75

土地使用权40年/70年-2.5/1.43房屋装修5年519

18、固定资产

（1）确认条件

固定资产在同时满足下列条件时，按取得时的实际成本予以确认：

*与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。

*该固定资产的成本能够可靠地计量。

固定资产发生的后续支出，符合固定资产确认条件的计入固定资产成本；不符合固定资产确认条件的在发生时计入当期损益。

（2）折旧方法类别折旧方法折旧年限残值率年折旧率房屋及建筑物

其中：办公用房年限平均法20年54.75场区道路及停车场年限平均法10年010机器设备年限平均法5-10年519-9.5运输设备年限平均法5年519办公设备及其他年限平均法3-5年531.67-19

对于已经计提减值准备的固定资产，在计提折旧时扣除已计提的固定资产减值准备。

每年年度终了，公司对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。使用寿命预计数与原先估计数有差异的，调整固定资产使用寿命。

19、在建工程

（1）在建工程以立项项目分类核算。

80成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

（2）在建工程结转为固定资产的标准和时点

在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为固定资产的入账价值。包括建筑费用、机器设备原价、其他为使在建工程达到预定可使用状态所发生的必要支出以及在资产达到预定可使用状态之前为该项目专门借款所发生的借款费用及占用的一般借款发生的借款费用。本公司在工程安装或建设完成达到预定可使用状态时将在建工程转入固定资产。所建造的已达到预定可使用状态、但尚未办理竣工决算的固定资产，自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按本公司固定资产折旧政策计提固定资产的折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。

本公司在建工程具体转固标准和时点：

类别转固标准和时点

（1）主体建设工程及配套工程已实质上完工；

（2）建造工程达到预定设计要求，经勘察、设计、施工、监理等单位完成验收；

房屋及建

（3）经消防、国土、规划等外部部门验收；

筑物

（4）建设工程达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，自达到预定可使用状态之日起，根据工程实际造价按预估价值转入固定资产。

20、无形资产

（1）使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

（1）无形资产的计价方法按取得时的实际成本入账。

（2）无形资产使用寿命及摊销

*使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况：

项目预计使用寿命依据土地使用权40年办公软件5年参考能为公司带来经济利益的期限确定使用寿命商标10年每年年度终了，公司对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。经复核，本期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。

*无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产。对于使用寿命不确定的无形资产，公司在每年年度终了对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果重新复核后仍为不确定的，于资产负债表日进行减值测试。

81成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

*无形资产的摊销

对于使用寿命有限的无形资产，本公司在取得时确定其使用寿命，在使用寿命内采用直线法系统合理摊销，摊销金额按受益项目计入当期损益。具体应摊销金额为其成本扣除预计残值后的金额。已计提减值准备的无形资产，还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额。使用寿命有限的无形资产，其残值视为零，但下列情况除外：有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产或可以根据活跃市场得到预计残值信息，并且该市场在无形资产使用寿命结束时很可能存在。

对使用寿命不确定的无形资产，不予摊销。每年年度终了对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的，估计其使用寿命并在预计使用年限内系统合理摊销。

21、长期资产减值

对子公司、联营企业和合营企业的长期股权投资、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产、

固定资产、在建工程、采用成本模式计量的无形资产的资产减值，按以下方法确定：

于资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象，存在减值迹象的，本公司将估计其可收回金额，进行减值测试。对因企业合并所形成的商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。

可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。本公司以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。资产组的认定，以资产组产生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。

当资产或资产组的可收回金额低于其账面价值时，本公司将其账面价值减记至可收回金额，减记的金额计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。

资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。

22、长期待摊费用

长期待摊费用核算本公司已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。

本公司长期待摊费用在受益期内平均摊销，各项费用摊销的年限如下：

项目摊销年限固定资产装修5年广告架制作费5年

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23、合同负债

本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。本公司已向客户转让商品或提供服务而有权收取的对价（且该权利取决于时间流逝之外的其他因素）列示为合同资产。本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债。

合同资产和合同负债在资产负债表中单独列示。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，净额为借方余额的，根据其流动性在“合同资产”或“其他非流动资产”项目中列示；净额为贷方余额的，根据其流动性在“合同负债”或“其他非流动负债”项目中列示。不同合同下的合同资产和合同负债不能相互抵销。

24、职工薪酬

（1）短期薪酬的会计处理方法

*职工基本薪酬（工资、奖金、津贴、补贴）

本公司在职工为其提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益，其他会计准则要求或允许计入资产成本的除外。

*职工福利费

本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计入当期损益或相关资产成本。职工福利费为非货币性福利的，按照公允价值计量。

*医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及工会经费和职工教育经费

本公司为职工缴纳的医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，在职工为其提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额，并确认相应负债，计入当期损益或相关资产成本。

*短期带薪缺勤

本公司在职工提供服务从而增加了其未来享有的带薪缺勤权利时，确认与累积带薪缺勤相关的职工薪酬，并以累积未行使权利而增加的预期支付金额计量。本公司在职工实际发生缺勤的会计期间确认与非累积带薪缺勤相关的职工薪酬。

*短期利润分享计划

利润分享计划同时满足下列条件的，本公司确认相关的应付职工薪酬：

A.企业因过去事项导致现在具有支付职工薪酬的法定义务或推定义务；

83成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

B.因利润分享计划所产生的应付职工薪酬义务金额能够可靠估计。

（2）离职后福利的会计处理方法

*设定提存计划

本公司在职工为其提供服务的会计期间，将根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

根据设定提存计划，预期不会在职工提供相关服务的年度报告期结束后十二个月内支付全部应缴存金额的，本公司参照相应的折现率（根据资产负债表日与设定提存计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率确定），将全部应缴存金额以折现后的金额计量应付职工薪酬。

*设定受益计划

A.确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本

根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变量等做出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的归属期间。本公司按照相应的折现率（根据资产负债表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率确定）将设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本。

B.确认设定受益计划净负债或净资产

设定受益计划存在资产的，本公司将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。

设定受益计划存在盈余的，本公司以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产。

C.确定应计入资产成本或当期损益的金额

服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失。其中，除了其他会计准则要求或允许计入资产成本的当期服务成本之外，其他服务成本均计入当期损益。

设定受益计划净负债或净资产的利息净额，包括计划资产的利息收益、设定受益计划义务的利息费用以及资产上限影响的利息，均计入当期损益。

D.确定应计入其他综合收益的金额

重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动，包括：

（a）精算利得或损失，即由于精算假设和经验调整导致之前所计量的设定受益计划义务现值的增加或减少；

84成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

（b）计划资产回报，扣除包括在设定受益计划净负债或净资产的利息净额中的金额;（c）资产上限影响的变动，扣除包括在设定受益计划净负债或净资产的利息净额中的金额。

上述重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动直接计入其他综合收益并且在后续会

计期间不允许转回至损益，在原设定受益计划终止时，本公司在权益范围内将原计入其他综合收益的部分全部结转至未分配利润。

（3）辞退福利的会计处理方法

本公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：

*企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；

*企业确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月内不能完全支付的，参照相应的折现率（根据资产负债表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率确定）

将辞退福利金额予以折现，以折现后的金额计量应付职工薪酬。

（4）其他长期职工福利的会计处理方法

*符合设定提存计划条件的

本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，将全部应缴存金额以折现后的金额计量应付职工薪酬。

*符合设定受益计划条件的

在报告期末，本公司将其他长期职工福利产生的职工薪酬成本确认为下列组成部分：

A.服务成本；

B.其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额；

C.重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动。

为简化相关会计处理，上述项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。

25、预计负债

（1）预计负债的确认标准

如果与或有事项相关的义务同时符合以下条件，本公司将其确认为预计负债：

*该义务是本公司承担的现时义务；

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*该义务的履行很可能导致经济利益流出本公司；

*该义务的金额能够可靠地计量。

（2）预计负债的计量方法

预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。每个资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。有确凿证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。

26、收入

按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

（1）一般原则

收入是本公司在日常活动中形成的、会导致股东权益增加且与股东投入资本无关的经济利益的总流入。

本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。

合同中包含两项或多项履约义务的，本公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品或服务的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。

交易价格是本公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项。在确定合同交易价格时，如果存在可变对价，本公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，并以不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额计入交易价格。合同中如果存在重大融资成分，本公司将根据客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格，该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销，对于控制权转移与客户支付价款间隔未超过一年的，本公司不考虑其中的融资成分。

满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：

*客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；

*客户能够控制本公司履约过程中在建的商品；

*本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履约进度不能合理确定的除外。本公司按照投入法（或产出法）确定提供服务的履约进度。当履约进度不能合

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理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

对于在某一时点履行的履约义务，本公司在客户取得相关商品控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品或服务控制权时，本公司会考虑下列迹象：

*本公司就该商品或服务享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；

*本公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有了该商品的法定所有权；

*本公司已将该商品的实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；

*本公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；

*客户已接受该商品。

销售退回条款

对于附有销售退回条款的销售，公司在客户取得相关商品控制权时，按照因向客户转让商品而与其有权取得的对价金额确认收入，按照预期因销售退回将退还的金额确认为预计负债；同时，按照预期将退回商品转让时的账面价值，扣除收回该商品预计发生的成本（包括退回商品的价值减损）后的余额，确认为一项资产，即应收退货成本，按照所转让商品转让时的账面价值，扣除上述资产成本的净额结转成本。每一资产负债表日，公司重新估计未来销售退回情况，并对上述资产和负债进行重新计量。

质保义务

根据合同约定、法律规定等，本公司为所销售的商品、所建造的工程等提供质量保证。对于为向客户保证所销售的商品符合既定标准的保证类质量保证，本公司按照《企业会计准则第13号——或有事项》进行会计处理。对于为向客户保证所销售的商品符合既定标准之外提供了一项单独服务的服务类质量保证，本公司将其作为一项单项履约义务，按照提供商品和服务类质量保证的单独售价的相对比例，将部分交易价格分摊至服务类质量保证，并在客户取得服务控制权时确认收入。在评估质量保证是否在向客户保证所销售商品符合既定标准之外提供了一项单独服务时，本公司考虑该质量保证是否为法定要求、质量保证期限以及本公司承诺履行任务的性质等因素。

主要责任人与代理人

本公司根据在向客户转让商品或服务前是否拥有对该商品或服务的控制权，来判断从事交易时本公司的身份是主要责任人还是代理人。本公司在向客户转让商品或服务前能够控制该商品或服务的，本公司是主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入。否则，本公司为代理人，按照预期有权收取的佣金或手续费的金额确认收入，该金额应当按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款后的净额，或者按照既定的佣金金额或比例等确定。

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应付客户对价

合同中存在应付客户对价的，除非该对价是为了向客户取得其他可明确区分商品或服务的，本公司将该应付对价冲减交易价格，并在确认相关收入与支付（或承诺支付）客户对价二者孰晚的时点冲减当期收入。

客户未行使的合同权利

本公司向客户预收销售商品或服务款项的，首先将该款项确认为负债，待履行了相关履约义务时再转为收入。当本公司预收款项无需退回，且客户可能会放弃其全部或部分合同权利时，本公司预期将有权获得与客户所放弃的合同权利相关的金额的，按照客户行使合同权利的模式按比例将上述金额确认为收入；否则，本公司只有在客户要求履行剩余履约义务的可能性极低时，才将上述负债的相关余额转为收入。

合同变更

本公司与客户之间的建造合同发生合同变更时：

*如果合同变更增加了可明确区分的建造服务及合同价款，且新增合同价款反映了新增建造服务单独售价的，本公司将该合同变更作为一份单独的合同进行会计处理；

*如果合同变更不属于上述第*种情形，且在合同变更日已转让的建造服务与未转让的建造服务之间可明确区分的，本公司将其视为原合同终止，同时，将原合同未履约部分与合同变更部分合并为新合同进行会计处理；

*如果合同变更不属于上述第*种情形，且在合同变更日已转让的建造服务与未转让的建造服务之间不可明确区分，本公司将该合同变更部分作为原合同的组成部分进行会计处理，由此产生的对已确认收入的影响，在合同变更日调整当期收入。

（2）具体方法

本集团收入主要有市场租赁及服务收入、委托经营管理收入、装饰装修工程收入、营销广告策划

收入、金融业务收入等，主要收入的收入确认的具体方法如下：

*市场租赁及服务合同：在合同约定租赁及服务期间平均分摊确认收入。

*委托经营管理合同：在合同约定委托经营管理服务期间平均分摊确认收入。

*装饰装修工程合同：按照履约进度确认收入。

*营销广告策划收入：广告牌租赁收入在合同约定服务期间平均分摊确认收入；广告策划服务收入按照收到和支出的净额确认收入。

*金融业务收入：在合同约定资金占用期间分摊确认利息收入。

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27、合同成本

合同成本分为合同履约成本与合同取得成本。

本公司为履行合同而发生的成本，在同时满足下列条件时作为合同履约成本确认为一项资产：

*该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本。

*该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源。

*该成本预期能够收回。

本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。

与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销；但是对于

合同取得成本摊销期限未超过一年的，本公司将其在发生时计入当期损益。

与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项的差额的，本公司将对于超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失，并进一步考虑是否应计提亏损合同有关的预计负债：

*因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；

*为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。

上述资产减值准备后续发生转回的，转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

确认为资产的合同履约成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期，在“存货”项目中列示，初始确认时摊销期限超过一年或一个正常营业周期，在“其他非流动资产”项目中列示。

确认为资产的合同取得成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期，在“其他流动资产”项目中列示，初始确认时摊销期限超过一年或一个正常营业周期，在“其他非流动资产”项目中列示。

28、政府补助

（1）政府补助的确认

政府补助同时满足下列条件的，才能予以确认：

*本公司能够满足政府补助所附条件；

*本公司能够收到政府补助。

（2）政府补助的计量

89成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额1元计量。

（3）政府补助的会计处理

*与资产相关的政府补助

公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助确认为递延收益，在相关资产使用期限内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

*与收益相关的政府补助

除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，分情况按照以下规定进行会计处理：

用于补偿本公司以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益；

用于补偿本公司已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。

对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；

难以区分的，整体归类为与收益相关的政府补助。

与本公司日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益。与本公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。

*政府补助退回

已确认的政府补助需要返还时，初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值；存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。

29、递延所得税资产/递延所得税负债

本公司通常根据资产与负债在资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，采用资产负债表债务法将应纳税暂时性差异或可抵扣暂时性差异对所得税的影响额确认和计量为递延所得税负债或递延所得税资产。本公司不对递延所得税资产和递延所得税负债进行折现。

（1）递延所得税资产的确认

90成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，其对所得税的影响额按预计转回期间的所得税税率计算，并将该影响额确认为递延所得税资产，但是以本公司很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限。

同时具有下列特征的交易或事项中因资产或负债的初始确认所产生的可抵扣暂时性差异对所得税

的影响额不确认为递延所得税资产：

A.该项交易不是企业合并；

B.交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）。

但同时满足上述两个条件，且初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易，不适用该项豁免初始确认递延所得税负债和递延所得税资产的规定。对该交易因资产和负债的初始确认所产生的应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异，本公司在交易发生时分别确认相应的递延所得税负债和递延所得税资产。

本公司对与子公司、联营公司及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列两项条件的，其对所得税的影响额（才能）确认为递延所得税资产：

A.暂时性差异在可预见的未来很可能转回；

B.未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额；

资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前期间未确认的递延所得税资产。

在资产负债表日，本公司对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。

（2）递延所得税负债的确认

本公司所有应纳税暂时性差异均按预计转回期间的所得税税率计量对所得税的影响，并将该影响额确认为递延所得税负债，但下列情况的除外：

*因下列交易或事项中产生的应纳税暂时性差异对所得税的影响不确认为递延所得税负债：

A.商誉的初始确认；

B.具有以下特征的交易中产生的资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损。

*本公司对与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，其对所得税的影响额一般确认为递延所得税负债，但同时满足以下两项条件的除外：

A.本公司能够控制暂时性差异转回的时间；

91成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

B.该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。

（3）特定交易或事项所涉及的递延所得税负债或资产的确认

*与企业合并相关的递延所得税负债或资产

非同一控制下企业合并产生的应纳税暂时性差异或可抵扣暂时性差异，在确认递延所得税负债或递延所得税资产的同时，相关的递延所得税费用（或收益），通常调整企业合并中所确认的商誉。

*可弥补亏损和税款抵减

A.本公司自身经营产生的可弥补亏损以及税款抵减可抵扣亏损是指按照税法规定计算确定的准予用以后年度的应纳税所得额弥补的亏损。对于按照税法规定可以结转以后年度的未弥补亏损（可抵扣亏损）和税款抵减，视同可抵扣暂时性差异处理。在预计可利用可弥补亏损或税款抵减的未来期间内很可能取得足够的应纳税所得额时，以很可能取得的应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产，同时减少当期利润表中的所得税费用。

B.因企业合并而形成的可弥补的被合并企业的未弥补亏损

在企业合并中，本公司取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日不符合递延所得税资产确认条件的，不予以确认。购买日后12个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产，计入当期损益。

*合并抵销形成的暂时性差异

本公司在编制合并财务报表时，因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负债的账面价值与其在所属纳税主体的计税基础之间产生暂时性差异的，在合并资产负债表中确认递延所得税资产或递延所得税负债，同时调整合并利润表中的所得税费用，但与直接计入所有者权益的交易或事项及企业合并相关的递延所得税除外。

（4）递延所得税资产和递延所得税负债以净额列示的依据

本公司在同时满足下列条件时，将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列示：

*本公司拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；

*递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或

者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债。

92成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

30、租赁

（1）作为承租方租赁的会计处理方法

在租赁期开始日，本公司将租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；

将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。本公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。

对于所有短期租赁和低价值资产租赁，本公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。

除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确认使用权资产和租赁负债。

*使用权资产

使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。

在租赁期开始日，使用权资产按照成本进行初始计量。该成本包括：

*租赁负债的初始计量金额；

*在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；

*承租人发生的初始直接费用；

*承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。本公司按照预计负债的确认标准和计量方法对该成本进行确认和计量。前述成本属于为生产存货而发生的将计入存货成本。

使用权资产折旧采用年限平均法分类计提。对于能合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，在租赁资产预计剩余使用寿命内，根据使用权资产类别和预计净残值率确定折旧率；对于无法合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内，根据使用权资产类别确定折旧率。

*租赁负债租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括以下五项内容:

*固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；

*取决于指数或比率的可变租赁付款额；

*购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权；

*行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；

93成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

*根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。

计算租赁付款额现值时采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借款利率作为折现率。租赁付款额与其现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按照确认租赁付款额现值的折现率确认利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。

租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发

生变化时，本公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。

（2）作为出租方租赁的会计处理方法

在租赁开始日，本公司将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁划分为融资租赁，除此之外的均为经营租赁。

*经营租赁

本公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁收款额确认为租金收入，发生的初始直接费用予以资本化并按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。本公司取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

*融资租赁

在租赁开始日，本公司按照租赁投资净额(未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和)确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。在租赁期的各个期间，本公司按照租赁内含利率计算并确认利息收入。

本公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

31、其他重要的会计政策和会计估计

1、应收保理款、小额贷款

富森保理的保理业务和富森小贷的贷款业务所涉及的款项按照以下会计估计确认预期信用损失：

*单项计提信用减值损失

单项计提信用减值损失的方法：单独进行测试，如有客观证据表明其已发生减值，按预计未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提信用减值损失，计入当期损益。

*按组合计提信用减值损失

94成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

对于除单项计提以外的应收保理款、小额贷款，按以下组合类型计提信用减值损失：

组合类型确定组合关系计提方法

应收保理款、小额贷款组合风险类型比例法注1

合并报表范围内关联方应收保理款、小额贷款关联关系不计提注2有足额担保物的应收保理款风险类型不计提

注1：合并报表范围内关联方同受本公司的控制，应收的保理款、小额贷款不存在坏账风险，故不计提信用减值损失。

注2：有足额担保物的应收保理款即使在客户违约时一般也能够通过诉讼保全足额收回保理款，信用风险较低，故不计提信用减值损失。

对组合类型适用比例法的，按照如下规则计提信用减值损失：

风险类型分类依据计提比例（%）注3

正常类未逾期0.5、1

关注类逾期1-90天3.00

次级类逾期91-180天25.00

可疑类逾期181-360天50.00

损失类逾期360天以上100.00

注3：富森保理正常类的计提比例为0.5%，富森小贷正常类的计提比例为1%。

2、公允价值计量

公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。

本公司以主要市场的价格计量相关资产或负债的公允价值，不存在主要市场的，本公司以最有利市场的价格计量相关资产或负债的公允价值。本公司采用市场参与者在对该资产或负债定价时为实现其经济利益最大化所使用的假设。

主要市场，是指相关资产或负债交易量最大和交易活跃程度最高的市场；最有利市场，是指在考虑交易费用和运输费用后，能够以最高金额出售相关资产或者以最低金额转移相关负债的市场。

存在活跃市场的金融资产或金融负债，本公司采用活跃市场中的报价确定其公允价值。金融工具不存在活跃市场的，本公司采用估值技术确定其公允价值。

以公允价值计量非金融资产的，考虑市场参与者将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力，或者将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力。

*估值技术

95成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

本公司采用在当期情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，使用的估值技术主要包括市场法、收益法和成本法。本公司使用与其中一种或多种估值技术相一致的方法计量公允价值，使用多种估值技术计量公允价值的，考虑各估值结果的合理性，选取在当期情况下最能代表公允价值的金额作为公允价值。

本公司在估值技术的应用中，优先使用相关可观察输入值，只有在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。可观察输入值，是指能够从市场数据中取得的输入值。该输入值反映了市场参与者在对相关资产或负债定价时所使用的假设。不可观察输入值，是指不能从市场数据中取得的输入值。该输入值根据可获得的市场参与者在对相关资产或负债定价时所使用假设的最佳信息取得。

*公允价值层次

本公司将公允价值计量所使用的输入值划分为三个层次，并首先使用第一层次输入值，其次使用

第二层次输入值，最后使用第三层次输入值。第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价。第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值。

32、重要会计政策和会计估计变更

（1）重要会计政策变更

□适用□不适用

（2）重要会计估计变更

□适用□不适用

（3）2026年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

33、其他

六、税项

1、主要税种及税率

税种计税依据税率

增值税应税收入13%、9%、6%、5%、3%、1%

城市维护建设税应税收入7%、5%

企业所得税应纳税所得额25%、20%、15%

96成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

教育费附加应纳增值税3%

地方教育费附加应纳增值税2%

房产余值（房产原值70%）或市场租

房产税1.2%、12%赁收入

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明纳税主体名称所得税税率

富森建南、富森天府、富森进出口、焦糖盒子、海南投

25%

资、富森新零售、富森小贷、富森保理

富森华创、卢博豪斯、海南进出口、富森营销20%

本公司、富森投资、富森实业、富美实业、富美置业15%

2、税收优惠根据财政部税务总局国家发展改革委公告2020年第23号“自2021年1月1日至2030年12月

31日，对设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税。”本公司、富森投资、富森

实业、富美实业、富美置业满足以上规定，2026年1-6月企业所得税均按西部大开发企业优惠税率15%计缴。

根据财政部税务总局公告2022年第13号《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》“自2022年1月1日至2024年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过

300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。”根据财政部税务总局公告2023年第6号《关于小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》“自2023年1月1日至2024年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。”根据财政部税务总局公告2023年第12号《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》“对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税政策，延续执行至2027年12月31日。”富森华创、卢博豪斯、海南进出口、富森营销满足以上规定，2026年1-6月企业所得税按小型微利企业优惠税率20%计缴。

3、其他

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

单位：元项目期末余额期初余额

库存现金2900.00129047.76

银行存款160081972.61207415120.15

其他货币资金6794299.928423938.90

合计166879172.53215968106.81

97成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

2、交易性金融资产

单位：元项目期末余额期初余额以公允价值计量且其变动计入当期损

2982872008.801516697842.08

益的金融资产

其中：

理财产品1367717513.901311611930.56

权益工具投资1615154494.90205085911.52

其中：

合计2982872008.801516697842.08其他说明

对联营企业宏明电子的会计核算方法进行变更，由按权益法计量列报于“长期股权投资”科目变更为以公允价值计量列报于“交易性金融资产”科目。

3、应收票据

（1）应收票据分类列示

单位：元项目期末余额期初余额

商业承兑票据40893.93

合计40893.93

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例其

中：

按组合计提坏

43046.2152.340893.

账准备100.00%5.00%

24193

的应收票据其

中：

账龄组43046.2152.340893.

100.00%5.00%

合24193

43046.2152.340893.

合计0.00100.00%5.00%

24193

如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备：

□适用□不适用

98成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他

商业承兑汇票2152.31-2152.31

合计2152.31-2152.31

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用□不适用

4、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）46904234.2855591886.66

1至2年15192576.5011034064.44

2至3年3249116.196672763.25

3年以上2496589.821311000.49

3至4年2335953.42529374.66

4至5年29500.00404469.11

5年以上131136.40377156.72

合计67842516.7974609714.84

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比金额比例金额值计提比金额比例金额值例例其

中：

按组合计提坏

678426161961680746096850267759

账准备100.00%9.08%100.00%9.18%

516.7917.37599.42714.8449.17465.67

的应收账款其

中：

账龄组678426161961680746096850267759

100.00%9.08%100.00%9.18%

合516.7917.37599.42714.8449.17465.67

678426161961680746096850267759

合计100.00%9.08%100.00%9.18%

516.7917.37599.42714.8449.17465.67

99成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

按组合计提坏账准备类别名称：账龄组合

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

账龄组合67842516.796161917.379.08%

合计67842516.796161917.37

确定该组合依据的说明：

按组合计提坏账准备的确认标准及说明见财务报告五、12。

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他

账龄组合6850249.17-688331.806161917.37

合计6850249.17-688331.806161917.37

（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和合应收账款坏账准应收账款期末余合同资产期末余应收账款和合同单位名称同资产期末余额备和合同资产减额额资产期末余额合计数的比例值准备期末余额

单位一5192576.215192576.217.65%365539.83

单位二3139262.413139262.414.63%156963.12

单位三2475504.652475504.653.65%177383.15

单位四2346729.292346729.293.46%790588.86

单位五1461590.341461590.342.15%73079.52

合计14615662.9014615662.9021.54%1563554.48

5、合同资产

（1）合同资产情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值已完工未结算

29322253.324564926.0

装饰装修工程4757327.29

78

项目装饰装修工程

未到期的质保3112373.18437194.292675178.89金

100成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

32434626.527240104.9

合计5194521.58

57

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比值计提比金额比例金额金额比例金额值例例

其中：

按组合

324345194527240

计提坏100.00%16.02%

626.5521.58104.97

账准备

其中：

账龄组324345194527240

100.00%16.02%

合626.5521.58104.97

324345194527240

合计100.00%16.02%

626.5521.58104.97

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

单位：元

项目本期计提本期收回或转回本期转销/核销原因

账龄组合-5194521.58

合计-5194521.58

6、其他应收款

单位：元项目期末余额期初余额

其他应收款25113763.868309069.41

合计25113763.868309069.41

（1）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

保证金及押金101600.006155585.23

向消费者先行赔付款1077540.691075540.69

备用金87050.00

单位往来款26066058.552268899.93

合计27245199.249587075.85

101成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

2）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）25844191.341666888.32

1至2年18412.56342961.45

2至3年312961.45526061.81

3年以上1069633.897051164.27

3至4年526011.81412659.47

4至5年315659.4732122.51

5年以上227962.616606382.29

合计27245199.249587075.85

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例按单项

5834858348

计提坏60.86%

62.7262.72

账准备

其中：

政府履

5834858348

约保证60.86%

62.7262.72

金按组合

272452131425113375221278024742

计提坏100.00%7.82%39.14%34.06%

199.2435.38763.8613.1306.4406.69

账准备

其中：

账龄组272452131425113366511278023871

100.00%7.82%38.23%34.87%

合199.2435.38763.8663.1306.4456.69

备用金87050.87050.

0.91%

组合0000

272452131425113958701278083090

合计100.00%7.82%100.00%13.33%

199.2435.38763.8675.8506.4469.41

按单项计提坏账准备类别名称：政府履约保证金

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由政府履约保证

5834862.72

金

合计5834862.72

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元名称期末余额

102成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

账面余额坏账准备计提比例

账龄组合27245199.242131435.387.82%

合计27245199.242131435.38

确定该组合依据的说明：

本期坏账准备计提金额的依据：按组合计提坏账准备的确认标准及说明见财务报告五、13。

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减损失值）值）

2026年1月1日余额1278006.441278006.44

2026年1月1日余额

在本期

本期计提853428.94853428.94

2026年6月30日余

2131435.382131435.38

额各阶段划分依据和坏账准备计提比例损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他

账龄组合1278006.44853428.942131435.38

合计1278006.44853428.942131435.38

5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期坏账准备期末余单位名称款项的性质期末余额账龄末余额合计数的额比例

单位一其他单位款24200000.001年以内88.82%1210000.00代收代缴社保公

单位二934913.811年以内3.43%46745.71积金

单位三代收报销款687777.531年以内2.52%34388.88

单位四先行赔付款489105.002-5年1.80%325592.90

单位五先行赔付款287376.601-4年1.05%109430.17

合计26599172.9497.62%1726157.66

103成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

7、预付款项

（1）预付款项按账龄列示

单位：元期末余额期初余额账龄金额比例金额比例

1年以内4985843.5283.00%4653080.5582.97%

1至2年939381.4115.64%776354.5113.84%

2至3年23422.450.39%52459.160.94%

3年以上58461.960.97%126143.482.25%

合计6007109.345608037.70

（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

按预付对象归集的期末余额前五名预付款项汇总金额4273329.35元，占预付款项期末余额合计数的比例为71.14%。

8、存货

公司是否需要遵守房地产行业的披露要求否

（1）存货分类

单位：元期末余额期初余额项目存货跌价准备存货跌价准备账面余额或合同履约成账面价值账面余额或合同履约成账面价值本减值准备本减值准备

库存商品5807465.195807465.196176619.276176619.27

合同履约成本2407939.702407939.70

495069127.495069127.486061172.486061172.

开发产品

47479090

500876592.500876592.494645731.494645731.

合计

66668787

9、一年内到期的非流动资产

单位：元项目期末余额期初余额

应收小额贷款990000.0035870600.00

合计990000.0035870600.00

104成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

（1）一年内到期的债权投资

□适用□不适用

（2）一年内到期的其他债权投资

□适用□不适用

10、其他流动资产

单位：元项目期末余额期初余额

应收保理款5867679.09

应收小额贷款24924999.9742942000.00

预缴税费及待抵扣增值税81509542.3880134158.40

合计106434542.35128943837.49

11、长期股权投资

单位：元本期增减变动期初权益宣告期末减值减值被投余额余额准备法下其他发放准备

资单（账其他计提期初追加减少确认综合现金

（账位面价权益减值其他期末余额投资投资的投收益股利面价

值）变动准备余额资损调整或利值）益润

一、合营企业

二、联营企业成都

宏明-

5072

电子5072

7543

股份7543

4.24

有限4.24公司

-

5072

5072

小计7543

7543

4.24

4.24

-

5072

5072

合计7543

7543

4.24

4.24

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用

105成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

12、其他非流动金融资产

单位：元项目期末余额期初余额东莞市架桥四期先进制造投资合伙企

75851757.9880000000.00

业(有限合伙)

深圳市欧瑞博科技股份有限公司79600003.9279600003.92嘉兴朝希和厚股权投资合伙企业（有

60804562.3260804562.32限合伙）宁波鼎寅芯股权投资合伙企业（有限

50912151.1850912151.18

合伙）宁波捷毅创业投资合伙企业（有限合

39129790.4650346631.96

伙）

成都云智天下科技股份有限公司39648770.0039648770.00

成都市鸿侠科技有限责任公司26041097.0126041097.01

成都光明光电股份有限公司12617861.1012617861.10淄博友博新势力股权投资合伙企业

10000000.0010000000.00（有限合伙）绵阳市振兴县域经济产业发展贰号股

5000000.005000000.00

权投资中心（有限合伙）

合计399605993.97414971077.49

13、投资性房地产

（1）采用成本计量模式的投资性房地产

□适用□不适用

单位：元

项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计

一、账面原值

1.期初余额3746417180.481721017894.805467435075.28

2.本期增加金额21715286.9921715286.99

（1）外购

（2）存货\

固定资产\在建工程转20739877.3620739877.36入

（3）企业合并增加

（4）其他975409.63975409.63

3.本期减少金额20498518.6220498518.62

（1）处置7718702.427718702.42

（2）其他转

12779816.2012779816.20

出

4.期末余额3747633948.851721017894.805468651843.65

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额1907286320.82512178783.102419465103.92

2.本期增加金额80141028.6920431449.19100572477.88

106成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

（1）计提或

77816543.0820431449.1998247992.27

摊销

（2）存货\固定资产\

2324485.612324485.61

在建工程转入

3.本期减少金额10106380.3010106380.30

（1）处置7332767.327332767.32

（2）其他转

2773612.982773612.98

出

4.期末余额1977320969.21532610232.292509931201.50

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值1770312979.641188407662.512958720642.15

2.期初账面价值1839130859.661208839111.703047969971.36

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用

（2）采用公允价值计量模式的投资性房地产

□适用□不适用

（3）未办妥产权证书的投资性房地产情况

单位：元项目账面价值未办妥产权证书原因

房屋及建筑物665900522.19富森天府产权证尚在办理中

房屋及建筑物2800720.62新购房源产权证尚在办理中

14、固定资产

单位：元项目期末余额期初余额

固定资产119320525.65136985504.67

合计119320525.65136985504.67

107成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

（1）固定资产情况

单位：元项目房屋及建筑物机器设备运输设备办公设备及其他合计

一、账面原值：

1.期初余额277908890.56430645376.6135897335.0021637542.05766089144.22

2.本期增加

1288556.3543000.00159040.031490596.38

金额

（1）购

43000.00159040.03202040.03

置

（2）在

1288556.351288556.35

建工程转入

（3）企业合并增加

3.本期减少

12707488.2433290.002739934.991198554.1116679267.34

金额

（1）处

975409.63190142.241165551.87

置或报废

（2）其他11732078.6133290.002739934.991008411.8715513715.47

4.期末余额266489958.67430655086.6133157400.0120598027.97750900473.26

二、累计折旧

1.期初余额211627740.87368476532.1331760052.4817239314.07629103639.55

2.本期增加

5305945.564179808.10511654.04775469.6510772877.35

金额

（1）计

5009207.364179808.10511654.04775469.6510476139.15

提

（2）其他转入296738.20296738.20

3.本期减少

4563187.5031422.772583797.371118161.658296569.29

金额

（1）处

436292.60178914.05615206.65

置或报废

（2）其他4126894.9031422.772583797.37939247.607681362.64

4.期末余额212370498.93372624917.4629687909.1516896622.07631579947.61

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加

金额

（1）计提

3.本期减少

金额

（1）处置或报废

4.期末余额

四、账面价值

108成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

1.期末账面

54119459.7458030169.153469490.863701405.90119320525.65

价值

2.期初账面

66281149.6962168844.484137282.524398227.98136985504.67

价值

（2）未办妥产权证书的固定资产情况

单位：元项目账面价值未办妥产权证书的原因

房屋及建筑物1245047.56富森天府产权证尚未办妥

（3）固定资产的减值测试情况

□适用□不适用

15、无形资产

（1）无形资产情况

单位：元项目土地使用权专利权非专利技术办公软件商标合计

一、账面原值

1.期初余12201849.716000853.528798976.5

596273.20

额550

2.本期增

37735.8424300.0062035.84

加金额

（1

37735.8424300.0062035.84

）购置

（2）内部研发

（3）企业合并增加

3.本期减

83663.4899667.27183330.75

少金额

（1

2688.2199667.27102355.48

）处置

（2）合并范

80975.2780975.27

围变更

4.期末余12201849.715954925.928677681.5

520905.93

额519

二、累计摊销

1.期初余11357712.7

4024026.316900556.50433129.95

额6

2.本期增

152846.31793780.6526419.27973046.23

加金额

（1

152846.31793780.6526419.27973046.23

）计提

109成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

3.本期减

33244.1699667.27132911.43

少金额

（1

99667.2799667.27

）处置

（2）合并范

33244.1633244.16

围变更

4.期末余12197847.5

4176872.627661092.99359881.95

额6

三、减值准备

1.期初余

额

2.本期增

加金额

（1）计提

3.本期减

少金额

（1）处置

4.期末余

额

四、账面价值

1.期末账16479834.0

8024977.138293832.92161023.98

面价值3

2.期初账17441263.7

8177823.449100297.05163143.25

面价值4

16、长期待摊费用

单位：元项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额

装修费1135554.14200798.23691433.15198438.36446480.86

广告架制作费19389.183304.3016084.88

合计1154943.32200798.23694737.45198438.36462565.74

17、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）未经抵销的递延所得税资产

单位：元期末余额期初余额项目可抵扣暂时性差异递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产

资产减值准备5194521.581298616.40

内部交易未实现利润-1903.01-285.4515553885.452332797.36

可抵扣亏损88424841.7222087963.8491358576.1022839644.07

110成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

交易性金融资产公允

235730213.2635927661.16178402036.0026760305.40

价值变动

资产折旧摊销差异94715926.8415373254.3293982179.0615263192.14

信用减值准备34496352.737618214.6918328468.744185376.16

受让股权交易费用144935.8536233.96144935.8536233.96

合计453510367.3981043042.52402964602.7872716165.49

（2）未经抵销的递延所得税负债

单位：元期末余额期初余额项目应纳税暂时性差异递延所得税负债应纳税暂时性差异递延所得税负债交易性金融资产公允

698444647.11111664147.7269563284.3417390821.08

价值变动

固定资产折旧差异4751048.60714630.136497438.90977194.32

合计703195695.71112378777.8576060723.2418368015.40

（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

单位：元递延所得税资产和负抵销后递延所得税资递延所得税资产和负抵销后递延所得税资项目债期末互抵金额产或负债期末余额债期初互抵金额产或负债期初余额

递延所得税资产81043042.5272716165.49

递延所得税负债112378777.8518368015.40

（4）未确认递延所得税资产明细

单位：元项目期末余额期初余额

可抵扣亏损5824434.805825904.80

合计5824434.805825904.80

（5）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

单位：元年份期末金额期初金额备注

2027年50450.9550450.95

2028年

2029年5773983.855775453.85

合计5824434.805825904.80

18、其他非流动资产

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

28800000.028512000.0

应收小额贷款288000.00

00

111成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

预付市政基础

125000.00125000.00125000.00125000.00

设施工程款

其他30100.0030100.00

28925000.028637000.0

合计288000.00155100.00155100.00

00

19、短期借款

（1）短期借款分类

单位：元项目期末余额期初余额

保证+抵押借款10000000.00

合计10000000.00

20、应付票据

单位：元种类期末余额期初余额

银行承兑汇票6153761.73

合计6153761.73

21、应付账款

（1）应付账款列示

单位：元项目期末余额期初余额

应付建安设备款128492058.29130315902.90

应付装饰装修人工及材料款38125937.45

应付广告费62700.5162700.51

其他3202878.924649296.21

合计131757637.72173153837.07

22、其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

其他应付款412930237.31421890250.88

合计412930237.31421890250.88

（1）其他应付款

1）按款项性质列示其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

保证金234061016.57229931623.75

112成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

预计承担的市政公共基础设施建设支

150000000.00150000000.00

出

定金、诚意金、排号费及代收代付款9987985.7618383506.71

质保金3030362.513886608.40

暂收款、押金及其他往来款15850872.4719688512.02

合计412930237.31421890250.88

2）账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因预计承担的市政公共基础设施建设支

150000000.00注

出

合计150000000.00其他说明

注：根据成都市“北改工程”统一要求，经成都市人民政府2011年9月15日批准同意，本公司对北门店进行提档升级，本公司之前拥有的4宗约683亩商业用地规划容积率由0.46调整为3.0，土地性质由原来的商业用地变更为商业服务用地及城镇混合住宅用地，土地使用权面积变更为518亩，并由本公司负责出资约1.5亿元建设配套道路、市政广场和公共停车场等基础设施项目（建成后无偿移交政府）。截至本财务报表报出日，本公司需承担的配套道路、市政广场和公共停车场等基础设施项目建设尚未开工。

23、预收款项

（1）预收款项列示

单位：元项目期末余额期初余额

市场租赁及服务费92576696.43146456233.34

其他场地使用费453749.62455134.69

合计93030446.05146911368.03

24、合同负债

单位：元项目期末余额期初余额

委托管理收入10520725.1310450377.17

装饰装修工程款1379562.27

广告费1301744.28803090.25

其他3151176.222214045.30

合计14973645.6314847074.99

113成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

25、应付职工薪酬

（1）应付职工薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬33033815.0353919265.4866025367.2520927713.26

二、离职后福利-设定

10.966458164.466458164.4610.96

提存计划

三、辞退福利928774.00928774.00

合计33033825.9961306203.9473412305.7120927724.22

（2）短期薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、工资、奖金、津贴

21688101.7747758107.1559864208.929582000.00

和补贴

2、职工福利费442480.32442480.32

3、社会保险费2921.373366435.443366435.442921.37

其中：医疗保险

2921.372605108.972605108.972921.37

费工伤保险

162143.53162143.53

费生育保险

310005.31310005.31

费大病医疗互助医疗补

289177.63289177.63

充保险

4、住房公积金2229072.002229072.00

5、工会经费和职工教

11342791.89123170.57123170.5711342791.89

育经费

合计33033815.0353919265.4866025367.2520927713.26

（3）设定提存计划列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险6224072.956224072.95

2、失业保险费10.96234091.51234091.5110.96

合计10.966458164.466458164.4610.96

26、应交税费

单位：元项目期末余额期初余额

增值税2624710.624598276.80

114成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

企业所得税28643534.0836293702.58

个人所得税473928.31950560.29

城市维护建设税176170.98326053.34

房产税9874104.2510214877.85

教育费附加75501.83139730.74

地方教育费附加50334.5493153.81

印花税131895.62150279.54

合计42050180.2352766634.95

27、其他流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

待转销项税额805538.71

合计805538.71

28、递延收益

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因重大项目投资奖励资金、“北政府补助3190446.75261166.802929279.95改”市场调迁支持资金、商品市场建设项目补助款

合计3190446.75261166.802929279.95

29、股本

单位：元

本次变动增减（+、-）期初余额期末余额发行新股送股公积金转股其他小计

股份总数748458940.00748458940.00

30、资本公积

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额资本溢价（股本溢

726180683.15726180683.15

价）

其他资本公积2104.462104.46

合计726182787.61726182787.61

31、专项储备

一般风险准备金项目2025年12月31日本期增加本期减少2026年6月30日

金融企业一般风险准备1961471.653365528.345326999.99

115成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

合计1961471.653365528.345326999.99

32、盈余公积

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积374229470.00374229470.00

合计374229470.00374229470.00

33、未分配利润

单位：元项目本期上期

调整前上期末未分配利润3738409917.273954967987.65

调整后期初未分配利润3738409917.273954967987.65

加：本期归属于母公司所有者的净利

623855966.00555491289.89

润

减：提取一般风险准备3365528.34-6347937.33

应付普通股股利232022271.40778397297.60

期末未分配利润4126878083.533738409917.27

调整期初未分配利润明细：

1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润元。

2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润元。

3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润元。

4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润元。

5)、其他调整合计影响期初未分配利润元。

34、营业收入和营业成本

单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务493697406.59181146222.87615280334.82199974210.43

其他业务10029167.035867120.5033519980.987993842.35

合计503726573.62187013343.37648800315.80207968052.78

营业收入、营业成本的分解信息：

单位：元富森股份富森投资富森实业其他合计合同分类营业收营业成营业收营业成营业收营业成营业收营业成营业收营业成入本入本入本入本入本

23584874103899911053878257201109962982260503726187013

业务类型

070.03766.14129.29164.87969.74973.49404.56438.87573.62343.37

其中：

市场租赁22845270993885721028076875199448369361841477594163059

及服务960.78804.60743.84547.53041.96087.82643.56206.03390.14645.98营销广告49398827069596562706964596

116成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

策划.8006.6222.4406.6211.24委托经营4674583399146745833991

管理28.30.5628.30.56装饰装修87215107928721510792

工程收入81.53974.0981.53974.09

2720517819141832576171382916688545072366061002958671

其他

80.9581.1885.45.3427.78.6772.8536.31167.0320.50

按经营地23584874103899911053878257201109962982260503726187013

区分类070.03766.14129.29164.87969.74973.49404.56438.87573.62343.37

其中：

23152773306899911053878257201109910581576498881185532

成都地区

315.29630.85129.29164.87969.74973.49375.85321.57790.17090.78

四川省内432077971353320704320711292

其他地区54.74.29.4154.7405.70

524028352046524028352046

四川省外.71.89.71.89市场或客23584874103899911053878257201109962982260503726187013

户类型070.03766.14129.29164.87969.74973.49404.56438.87573.62343.37

其中：

812956210909137643101262950600312172

关联方.86.58.24.44.10.02

23584874103899911053877445199009949182159502775186701

非关联方

070.03766.14129.29164.87012.88063.91761.32176.43973.52171.35

23584874103899911053878257201109962982260503726187013

合同类型

070.03766.14129.29164.87969.74973.49404.56438.87573.62343.37

其中：

23584874103899911053878257201109709680669501194185422

服务合同

070.03766.14129.29164.87969.74973.49986.04545.71155.10450.21

25324159082532415908

销售合同

18.5293.1618.5293.16

按商品转

23584874103899911053878257201109962982260503726187013

让的时间

070.03766.14129.29164.87969.74973.49404.56438.87573.62343.37

分类

其中：

一段时间23312772321885721028076875199449265578105491230180652

履约489.08784.96743.84547.53041.96087.82049.75813.76324.63234.07一个时点2720517819141832576171382916688569743415461249663611

履约80.9581.1885.45.3427.78.6754.8125.11248.9909.30按合同期23584874103899911053878257201109962982260503726187013

限分类070.03766.14129.29164.87969.74973.49404.56438.87573.62343.37

其中：

23117373269899911053878257201109962982260499052186179

短期

541.73774.58129.29164.87969.74973.49404.56438.87045.32351.81

4674583399146745833991

长期

28.30.5628.30.56

按销售渠23584874103899911053878257201109962982260503726187013

道分类070.03766.14129.29164.87969.74973.49404.56438.87573.62343.37

其中：

23584874103899911053878257201109962982260503726187013

直接销售

070.03766.14129.29164.87969.74973.49404.56438.87573.62343.37

23584874103899911053878257201109962982260503726187013

合计

070.03766.14129.29164.87969.74973.49404.56438.87573.62343.37

其他说明

117成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

企业的履约义务主要系装饰建材家居市场的租赁及服务，截至报告期末，公司自有卖场建筑面积超过125万平方米。企业与每位商户签订《入市经营合同》，商铺租赁期限通常为一年，履约义务的时间与合同约定一致。市场租赁及服务费的结算方式为：商户在签订合同时支付经营保证金及首期租赁及服务费（按季度预缴）；后续费用根据合同约定，在租赁和服务期满前30天支付。对合同期满不再续租的商户，公司结清全部费用后向其退还经营保证金。

与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：

本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为

761701550.12元，其中，383742344.00元预计将于2026年度确认收入，337034266.04元预计

将于2027年度确认收入，20323579.57元预计将于2028年度确认收入。

35、税金及附加

单位：元项目本期发生额上期发生额

城市维护建设税1452725.011869447.66

教育费附加622452.17801464.81

房产税31876939.7238405218.11

土地使用税2212002.672212198.81

车船使用税25980.0025830.00

印花税279340.40330298.66

地方教育附加414968.18534309.87

合计36884408.1544178767.92

36、管理费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

职工薪酬17738418.8817456888.06

折旧摊销费3552441.243971061.76

咨询服务费2188069.962297244.17

业务招待费967015.991334729.06

办公费420621.34726857.57

汽车费用473105.58658836.57

绿化费586004.40733097.88

财产保险费662812.55822669.10

差旅费266693.54664249.77

基金管理费25000.0050000.00

其他1112390.31415525.69

合计27992573.7929131159.63

37、销售费用

单位：元

118成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

项目本期发生额上期发生额

职工薪酬861021.691210942.62

业务宣传费336106.40599807.11

折旧与摊销费594951.23595199.48

消防费218564.20272313.24

安保费113966.9172784.07

其他74466.4342158.16

合计2199076.862793204.68

38、财务费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

利息支出83611.11273294.45

利息收入-237630.13-903445.02

银行手续费及其他235685.98376674.80

合计81666.96-253475.77

39、其他收益

单位：元产生其他收益的来源本期发生额上期发生额

一、计入其他收益的政府补助754603.21466216.63

其中：与递延收益相关的政府补助261166.80261166.80

直接计入当期损益的政府补助493436.41205049.83

二、其他与日常活动相关且计入其他

284710.91268726.68

收益的项目

其中：个税扣缴税款手续费284276.98267915.68

增值税减免433.93811.00

合计1039314.12734943.31

40、公允价值变动收益

单位：元产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额

交易性金融资产232655010.77-19658212.37

合计232655010.77-19658212.37

41、投资收益

单位：元项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益30731333.20

处置长期股权投资产生的投资收益680496107.34交易性金融资产在持有期间的投资收益

处置交易性金融资产取得的投资收益13090200.188751189.71其他非流动金融资产在持有期间的投

26154422.73558106.15

资收益

119成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

合计719740730.2540040629.06

42、信用减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

应收票据坏账损失-43209.17

应收账款坏账损失-5133505.60-4106800.06

其他应收款坏账损失-1271359.29-183943.80

应收保理款坏账准备29485.82959743.13

贷款产品坏账准备-15135599.98940896.98

合计-21510979.05-2433312.92

43、资产减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

十一、合同资产减值损失-1943797.47-1321882.32

合计-1943797.47-1321882.32

44、资产处置收益

单位：元资产处置收益的来源本期发生额上期发生额

处置未划分为持有待售的固定资产、在建工程、生产性生物资产

-685.83及无形资产的处置利得或损失

其中：固定资产-685.83

45、营业外收入

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

违约金收入461091.97529497.88461091.97

其他140598.281805.94140598.28

合计601690.25531303.82601690.25

46、营业外支出

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

非流动资产毁损报废损失394515.3062275.12394515.30

其他45114.931568.1745114.93

合计439630.2363843.29439630.23

120成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

47、所得税费用

（1）所得税费用表

单位：元项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用47634258.3461157009.77

递延所得税费用81229038.79-8333463.09

合计128863297.1352823546.68

（2）会计利润与所得税费用调整过程

单位：元项目本期发生额

利润总额1179697843.13

按法定/适用税率计算的所得税费用176954676.47

子公司适用不同税率的影响-76002.91

调整以前期间所得税的影响4776.52

非应税收入的影响-48079120.90

不可抵扣的成本、费用和损失的影响59335.45

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响-367.50

所得税费用128863297.13

48、现金流量表项目

（1）与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

收到的入市经营、装修及退场等保证金4812232.805078300.45

政府补助收入493436.41205049.83

利息收入237630.13903445.02

进出口代理服务代收代付款25093.98950832.37

收回保理款净额5897164.91240326713.34

收回小额贷款净额9250000.0593445313.35

其他3301537.8018390393.52

合计24017096.08359300047.88支付的其他与经营活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

合同履约保证金退还9966000.00

进出口代理服务代收代付款477582.64128205.61

销售费用、管理费用10750631.858996029.66

财务费用中手续费235685.98376674.80

支付的排号费和定金227579.00910460.00

其他往来款7452499.571693014.82

121成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

合计19143979.0422070384.89

（2）与投资活动有关的现金收到的重要的与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

处置理财产品、资管计划等交易性金融资产1272228555.561809437541.68

合计1272228555.561809437541.68支付的其他与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

对建南减资剥离的货币资金2392097.18

合计2392097.18支付的重要的与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

认购股票、理财产品等交易性金融资产1339529513.891740276180.56

合计1339529513.891740276180.56

（3）与筹资活动有关的现金筹资活动产生的各项负债变动情况

□适用□不适用

单位：元本期增加本期减少项目期初余额期末余额现金变动非现金变动现金变动非现金变动

短期借款10000000.0083611.1183611.1110000000.00

应付股利232022271.40232022271.40

合计10000000.00232105882.51232105882.5110000000.00

（4）以净额列报现金流量的说明项目相关事实情况采用净额列报的依据财务影响

各公司收取和退回商户的定周转快，停留的时间短，公司加以定金、排号费、诚意金、保金、排号费、诚意金、经营利用的余地比较小，净额更能说明

7049944.62

证金等保证金、装修保证金、退场对公司支付能力、偿债能力的影保证金等的现金响。

周转快，停留的时间短，公司加以公司进出口代理服务代收取利用的余地比较小，净额更能说明进出口代理服务代收代付款15272037.78

和代支付的现金对公司支付能力、偿债能力的影响。

122成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

49、现金流量表补充资料

（1）现金流量表补充资料

单位：元补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润1050834546.00329987999.34

加：资产减值准备23454776.523755195.24

固定资产折旧、油气资产折耗、生

108724131.4296813872.47

产性生物资产折旧使用权资产折旧

无形资产摊销973046.2321384189.78

长期待摊费用摊销694737.45733216.28

处置固定资产、无形资产和其他长

685.83

期资产的损失（收益以“－”号填列）固定资产报废损失（收益以“－”

394515.3062275.12号填列）公允价值变动损失（收益以“－”-232655010.7719658212.37号填列）

财务费用（收益以“－”号填列）83611.11273294.45

投资损失（收益以“－”号填列）-719740730.25-40040629.06递延所得税资产减少（增加以-8326877.03-8541569.73“－”号填列）递延所得税负债增加（减少以

94010762.45208106.64“－”号填列）存货的减少（增加以“－”号填-6230860.79-2225696.80

列）经营性应收项目的减少（增加以

2729045.84308711796.76“－”号填列）经营性应付项目的增加（减少以-107163662.52-95399553.51“－”号填列）

其他1980000.00

经营活动产生的现金流量净额209762030.96635381395.18

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活

动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额166879172.53512438436.98

减：现金的期初余额213988106.81327775558.76

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额-47108934.28184662878.22

123成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

（2）现金和现金等价物的构成

单位：元项目期末余额期初余额

一、现金166879172.53213988106.81

其中：库存现金2900.00129047.76

可随时用于支付的银行存款160081972.61207415120.15

可随时用于支付的其他货币资金6794299.926443938.90

三、期末现金及现金等价物余额166879172.53213988106.81

（3）不属于现金及现金等价物的货币资金

单位：元不属于现金及现金等价物的项目本期金额上期金额理由

其他货币资金1980000.00质押存单

合计1980000.00

50、租赁

（1）本公司作为承租方

□适用□不适用

（2）本公司作为出租方作为出租人的经营租赁

□适用□不适用

单位：元

其中：未计入租赁收款额的可变租赁项目租赁收入付款额相关的收入

租赁收入477594390.14

合计477594390.14作为出租人的融资租赁

□适用□不适用未来五年每年未折现租赁收款额

□适用□不适用

（3）作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用□不适用

124成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

八、研发支出

九、合并范围的变更

1、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

□是□否

单位：元处置丧失与原价款控制子公与处权之丧失丧失司股置投按照日合控制控制权投资对公允并财权之权之资相应的丧失价值务报丧失丧失丧失丧失日合日合关的合并控制重新表层控制控制控制丧失控制并财并财其他子公财务权之计量面剩权时权时权时控制权时务报务报综合司名报表日剩剩余余股点的点的点的权的点的表层表层收益称层面余股股权权公处置处置处置时点判断面剩面剩转入享有权的产生允价价款比例方式依据余股余股投资该子比例的利值的权的权的损益公司得或确定账面公允或留净资损失方法价值价值存收产份及主益的额的要假金额差额设不再持有建南公司成都的股富森权，美建2026-

2420不能

南建51.00减资年042373

0000对其

筑装%退出月30190..00财务饰有日07和经限公营决司策产生任何影响是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□是□否

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

（1）企业集团的构成

单位：元子公司名称注册资本主要经营地注册地业务性质持股比例取得方式

125成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

直接间接

12000000同一控制下

富森投资四川成都四川成都市场经营100.00%

0.00企业合并

10000000

富森实业四川成都四川成都市场经营100.00%投资设立

0.00

10000000

富美实业四川成都四川成都市场经营100.00%投资设立

0.00

15000000

富美置业四川成都四川成都市场经营100.00%投资设立

0.00

30000000应收账款保

富森保理四川成都四川成都100.00%投资设立

0.00理

50000000

富森小贷四川成都四川成都金融服务100.00%投资设立

0.00

30775600非同一控制

富森建南四川成都四川成都装饰装修51.00%.00下企业合并

10000000

富森华创四川成都四川成都工程设计51.00%投资设立.00

23280000

富森新零售四川成都四川成都家具销售100.00%投资设立.00

15500000

焦糖盒子四川成都四川成都家具销售100.00%投资设立.00

20000000

富森天府四川成都四川成都市场经营100.00%投资设立

0.00

2000000.营销广告策非同一控制

富森营销四川成都四川成都100.00%

00划下企业合并

2000000.

卢博豪斯四川成都四川成都电子商务100.00%投资设立

00

10000000进出口贸易

富森进出口四川成都四川成都100.00%投资设立

0.00服务

38120000

川经基金四川成都四川成都投资管理60.39%投资设立

0.00

13000000

海南投资海南澄迈县海南澄迈县投资管理100.00%投资设立

0.00

15101000

朝森美基金浙江嘉兴浙江嘉兴投资管理99.33%投资设立

0.00

2000000.进出口贸易

海南进出口海南澄迈县海南澄迈县100.00%投资设立

00服务

50000000

捷烽基金浙江嘉兴浙江嘉兴投资管理98.00%份额认购.00

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

a、基于《成都川经龙雏壹号股权投资基金(有限合伙 )合伙协议》10.3 合伙人会议约定：第

10.1.3条第(1)-(9)项所列事项，需经合计持有本有限合伙实缴出资额三分之二以上的有限合伙人出席

合伙人会议，并经参加会议的有限合伙人之实缴出资额三分之二的有限合伙人通过方可做出决议；第

10.1.3条第(10)项所列的合伙人会议职能，需经普通合伙人决议同意且代表参加会议的有限合伙人之

实缴出资额三分之一以上的有限合伙人通过方可做出决议，同时结合目前川经基金运行情况，公司认为对川经基金实施控制。

b、2022 年 1 月 4 日，公司以自有资金认购嘉兴捷烽创业投资合伙企业(有限合伙)的基金份额，该基金总规模为5000万元，其中公司认缴出资额为4900万元，认缴比例为98.00%。截至2026年6月

126成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

30日，公司实缴出资1595.05万元。同时结合目前捷烽基金的运行情况，公司认为对捷烽基金实施控制。

2、在合营企业或联营企业中的权益

（1）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

单位：元

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额

合营企业：

下列各项按持股比例计算的合计数

联营企业：

投资账面价值合计507275434.24下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润30731333.20

--综合收益总额30731333.20

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用□不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用□不适用

2、涉及政府补助的负债项目

□适用□不适用

单位：元本期计入营

本期新增补本期转入其本期其他变与资产/收会计科目期初余额业外收入金期末余额助金额他收益金额动益相关额

3190446.2929279.

递延收益261166.80与资产相关

7595

3、计入当期损益的政府补助

□适用□不适用

单位：元会计科目本期发生额上期发生额

其他收益754603.21466216.63

127成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具产生的各类风险

本公司与金融工具相关的风险源于本公司在经营过程中所确认的各类金融资产和金融负债，包括：

信用风险、流动性风险和市场风险。

本公司与金融工具相关的各类风险的管理目标和政策的制度由本公司管理层负责。经营管理层通过职能部门负责日常的风险管理（例如本公司信用管理部对公司发生的赊销业务进行逐笔进行审核）。

本公司内部审计部门对公司风险管理的政策和程序的执行情况进行日常监督，并且将有关发现及时报告给本公司审计委员会。

本公司风险管理的总体目标是在不过度影响公司竞争力和应变力的情况下，制定尽可能降低各类与金融工具相关风险的风险管理政策。

（1）信用风险

信用风险，是指金融工具的一方未能履行义务从而导致另一方发生财务损失的风险。本集团的信用风险主要产生于货币资金、应收票据、应收账款、其他应收款、应收保理款、应收小额贷款，这些金融资产的信用风险源自交易对手违约，最大的风险敞口等于这些工具的账面金额。

本集团货币资金主要存放于商业银行等金融机构，本集团认为这些商业银行具备较高信誉和资产状况，存在较低的信用风险。

对于应收票据、应收账款、其他应收款、应收保理款、应收小额贷款，本集团设定相关政策以控制信用风险敞口。本集团基于对客户的财务状况、从第三方获取担保的可能性、信用记录及其他因素诸如目前市场状况等评估客户的信用资质并设置相应信用期。本集团会定期对客户信用记录进行监控，对于信用记录不良的客户，本集团会采用书面催款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确保本集团的整体信用风险在可控的范围内。

*信用风险显著增加判断标准本集团在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，本集团考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且有依据的信息，包括基于本集团历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。本集团以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的变化情况。

128成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

当触发以下一个或多个定量、定性标准时，本集团认为金融工具的信用风险已发生显著增加：定量标准主要为报告日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；定性标准为主要债务人经营

或财务情况出现重大不利变化、预警客户清单等。

*已发生信用减值资产的定义

为确定是否发生信用减值，本集团所采用的界定标准，与内部针对相关金融工具的信用风险管理目标保持一致，同时考虑定量、定性指标。

本集团评估债务人是否发生信用减值时，主要考虑以下因素：发行方或债务人发生重大财务困难；

债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步；债务人很可能破产或进行其他财务重组；发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。

金融资产发生信用减值，有可能是多个事件的共同作用所致，未必是可单独识别的事件所致。

*预期信用损失计量的参数

根据信用风险是否发生显著增加以及是否已发生信用减值，本集团对不同的资产分别以12个月或整个存续期的预期信用损失计量减值准备。预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。本集团考虑历史统计数据（如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等）的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。

相关定义如下：

违约概率是指债务人在未来12个月或在整个剩余存续期，无法履行其偿付义务的可能性。

违约损失率是指本集团对违约风险暴露发生损失程度作出的预期。根据交易对手的类型、追索的方式和优先级，以及担保品的不同，违约损失率也有所不同。违约损失率为违约发生时风险敞口损失的百分比，以未来12个月内或整个存续期为基准进行计算；

违约风险敞口是指，在未来12个月或在整个剩余存续期中，在违约发生时，本公司应被偿付的金额。信用风险显著增加的评估及预期信用损失的计算均涉及前瞻性信息。本公司通过进行历史数据分析，识别出影响各业务类型信用风险及预期信用损失的关键经济指标。

本集团所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面金额。本集团没有提供任何其他可能令本集团承受信用风险的担保。

（2）流动性风险

流动性风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。本集团统筹负责公司内各子公司的现金管理工作，包括现金盈余的短期投资和筹措贷款以应付预计

129成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文现金需求。本集团的政策是定期监控短期和长期的流动资金需求，以及是否符合借款协议的规定，以确保维持充裕的现金储备和可供随时变现的有价证券。

截至2026年6月30日，本公司金融负债到期期限如下：

2026年6月30日

项目

1年以内1-2年2-3年3年以上

短期借款----

应付票据----

应付账款131757637.72---

其他应付款412930237.31---

合计544687875.03---（续上表）

2025年12月31日

项目

1年以内1-2年2-3年3年以上

短期借款10000000.00---

应付票据6153761.73---

应付账款173153837.07---

其他应付款421890250.88---

合计611197849.68---

（3）利率风险本集团的利率风险主要产生于长期银行借款等长期带息债务。浮动利率的金融负债使本集团面临现金流量利率风险，固定利率的金融负债使本集团面临公允价值利率风险。本集团根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。

本集团总部财务部门持续监控集团利率水平。利率上升会增加新增带息债务的成本以及本集团尚未付清的以浮动利率计息的带息债务的利息支出，并对本集团的财务业绩产生重大的不利影响，管理层会依据最新的市场状况及时做出调整。

截至2026年6月30日，本集团不存在长期银行借款等长期带息债务。

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

单位：元期末公允价值项目

第一层次公允价值计第二层次公允价值计第三层次公允价值计合计

130成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

量量量

一、持续的公允价值

--------计量

（一）交易性金融资

105370206.482877501802.322982872008.80

产

1.以公允价值计量且

其变动计入当期损益105370206.482877501802.322982872008.80的金融资产

（1）债务工具投资1367717513.901367717513.90

（2）权益工具投资105370206.481509784288.421615154494.90

（二）其他非流动金

279105465.99120500527.98399605993.97

融资产

其中：权益工具投资279105465.99120500527.98399605993.97

二、非持续的公允价

--------值计量

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

本集团第一层次公允价值计量的交易性金融资产系持有的境内股票定增，对于在活跃市场上交易的金融工具，本集团以其活跃市场报价确定其公允价值。

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

本集团第二层次公允价值计量的交易性金融资产及其他非流动金融资产，包括持有的理财产品、可转让大额存单、通过基金持有的境内股票定增、通过基金持有的限售股以及股权投资等。理财产品及可转让大额存单期末公允价值由初始投资成本和预计投资收益构成，预计投资收益按照认购协议约定的预期收益率下限以及截止报告期已持有的天数计算得出；通过基金持有的境内股票定增其期末公允价值为

6月30日在股票市场上的收盘价经基金风险体系调整后的最佳估计数；通过基金持有的限售股，以二

级市场流通收盘价作为基础价格，采用亚式期权模型，波动率、锁定期等参数采用市场可观察数据计量；

持有的股权投资以可获得的被投资单位近期股权交易估值为基础确定。

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

本集团第三层次公允价值计量的其他非流动金融资产系本集团持有的非上市公司股权及股权投资基金份额。在有限情况下，如果用以确定公允价值的近期信息不足或公允价值的可能估计金额分布范围很广，而成本代表了公允价值的最佳估计的，本集团以投资成本作为公允价值的最佳估计数。

131成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

5、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

本集团以摊余成本计量的金融资产和金融负债主要包括：货币资金、应收账款、其他应收款、短

期借款、应付账款、其他应付款等。

上述不以公允价值计量的金融资产和金融负债的账面价值与公允价值相差很小。

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

本企业最终控制方是刘兵。

其他说明：

持股数量持股比例控股股东

2026年6月30日2025年12月31日2026年6月30日2025年12月31日

刘兵32710088632710088643.70%43.70%

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注十、在其他主体中的权益。

3、其他关联方情况

其他关联方名称其他关联方与本企业关系

刘云华股东、董事、副董事长

刘义股东、董事、总经理何涛刘义配偶的妹妹

成都禾润世家家居有限公司（以下简称禾润世家）何涛控制的企业

4、关联交易情况

（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易

出售商品/提供劳务情况表

单位：元关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

何涛租赁及服务812956.861008841.80

禾润世家写字楼管理服务137643.24137643.23

（2）关键管理人员报酬

单位：元项目本期发生额上期发生额

关键管理人员报酬5727600.006422800.00

132成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

5、关联方应收应付款项

（1）应收项目

单位：元期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备

应收账款何涛700776.9535038.85343623.1717181.16

应收账款禾润世家158035.088656.7415099.74754.99

（2）应付项目

单位：元项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

其他应付款何涛211100.00211100.00

十五、股份支付

1、股份支付总体情况

□适用□不适用

2、以权益结算的股份支付情况

□适用□不适用

3、以现金结算的股份支付情况

□适用□不适用

4、本期股份支付费用

□适用□不适用

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

资产负债表日存在的重要承诺

根据成都市“北改工程”统一要求，经成都市人民政府2011年9月15日批准同意，本公司对北门店进行提档升级，本公司之前拥有的4宗约683亩商业用地规划容积率由0.46调整为3.0，土地性质由原来的商业用地变更为商业服务用地及城镇混合住宅用地，土地使用权面积变更为518亩，并由本公司负责出资约1.5亿元建设配套道路、市政广场和公共停车场等基础设施项目（建成后无偿移交政

133成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文府）。截至本财务报表报出日，本公司需承担的配套道路、市政广场和公共停车场等基础设施项目建设尚未开工。

截至2026年6月30日，除上述事项外，本集团无需要披露的其他重要承诺事项。

2、或有事项

（1）资产负债表日存在的重要或有事项

截至2026年6月30日，本集团无需要披露的重要或有事项。

（2）公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明公司不存在需要披露的重要或有事项。

3、其他

十七、资产负债表日后事项

1、利润分配情况

拟分配每10股派息数（元）4.00

拟分配每10股分红股（股）0

拟分配每10股转增数（股）0

经审议批准宣告发放的每10股派息数（元）4.00

经审议批准宣告发放的每10股分红股（股）0

经审议批准宣告发放的每10股转增数（股）0

公司拟以2026年6月30日的总股本748458940股为基数，向全体股东每10股派发现金股利人民币4.00元（含税），共计派发现金股利299383576.00元，不进行资本公积金转增股本和送红股。

本次利润分配预案调整原则：分配预案公布后至实施前，如公司总股利润分配方案本由于可转债转股、股份回购、股权激励行权、再融资新增股份上市

等原因发生变动，按照“现金分红金额固定不变”的原则相应调整。

上述利润分配预案符合有关法律、法规、部门规章、规范性文件和

《公司章程》《公司未来三年（2026-2028）股东回报规划》的相关规定。

2、其他资产负债表日后事项说明2026年6月17日召开的第六届董事会第十次会议审议通过《关于全资子公司与专业投资机构共同投资朝希贰号基金暨关联交易的议案》，海南投资和公司控股股东、实际控制人刘兵先生的配偶任丽莎女士与专业投资机构上海朝希私募基金管理有限公司（以下简称“朝希私募”）、宁波玄理企业管理咨

询合伙企业（有限合伙）（以下简称“宁波玄理”）拟共同参与认购张家港朝希优势贰号股权投资合伙

134成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文企业（有限合伙）（以下简称“朝希贰号基金”)的份额，其中海南投资以自有资金认缴出资额为

5000万元，关联方任丽莎女士认缴出资额为5000万元。海南投资于2026年7月9日支付投资款

3500万元。

2026年7月20日，富森建南公司已完成减资的工商变更登记手续，并取得成都市金牛区政务服务

管理和行政审批局换发的营业执照。

截至2026年8月25日，除上述事项外，本公司无需要披露的其他重要资产负债表日后事项。

十八、其他重要事项

1、分部信息

（1）报告分部的确定依据与会计政策

本集团根据组成部分是否重要来确定报告分部，报告分部的会计政策与本集团一致。

（2）报告分部的财务信息

单位：元项目富森股份富森投资富森实业其他分部间抵销合计

-

235848070.89991129.278257969.7127230738.503726573.

营业收入27601333.9

03945062

4

其中：对外交235848070.89991129.278257969.799629404.5503726573.易收入0394662

-

分部间交易收27601333.9

27601333.9

入4

4

-

其中：主营业233127489.88572743.876875041.9120256383.

25134251.9493697406.

务收入084669

859

74103766.110538164.820110973.491840708.1-

营业成本187013343.

47959580269.28

37

其中：主营业72815773.710280547.519944087.887686083.0-

181146222.

务成本63249580269.28

87

38741407.722992504.5-

营业费用7494715.206540991.4567157725.7

088611893.17

6

营业利润/(亏69428254.171202255.351565489.9989366226.-

117953578

损)932192026442.52

3.11

-

567310464854180487.649956121.509631407

资产总额481843193745512339

2.7611875.03

3.753.02

-

19027806854906505.752933931.2158929257

负债总额276893576830977928.

8.10942.50

8.6796

135成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

补充信息：

19850041.3-

1.资本性支出388824.621399.0073238.5015880384.6

74433118.85

4

2.折旧和摊销43077959.612246858.950292476.8

4629691.08110391915.

费用082144928.62

10

3.折旧和摊销

以外的非现金费用

--

4.资产减值损-

-778360.32-267842.6720303482.623454776.5

失2105090.92

12

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）20016958.0113558554.29

1至2年5850859.611021546.96

2至3年962181.42

合计26829999.0414580101.25

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例其

中：

按组合计提坏

2682916186252111458078008213800

账准备100.00%6.03%100.00%5.35%

999.0459.46339.58101.25.46018.79

的应收账款其

中：

账龄组2171116186200921458078008213800

80.92%7.46%100.00%5.35%

合423.0459.46763.58101.25.46018.79合并范

5118551185

围内关19.08%

76.0076.00

联方

2682916186252111458078008213800

合计100.00%6.03%100.00%5.35%

999.0459.46339.58101.25.46018.79

136成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

按组合计提坏账准备类别名称：账龄组合

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

账龄组合21711423.041618659.467.46%

合计21711423.041618659.46

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他

账龄组合780082.46838577.001618659.46

合计780082.46838577.001618659.46

（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和合应收账款坏账准应收账款期末余合同资产期末余应收账款和合同单位名称同资产期末余额备和合同资产减额额资产期末余额合计数的比例值准备期末余额

单位一5118576.005118576.0019.08%

单位二3259656.743259656.7412.15%232137.27

单位三904781.06904781.063.37%49063.64

单位四873109.74873109.743.25%87310.97

单位五792452.84792452.842.95%39622.64

合计10948576.3810948576.3840.80%408134.52

2、其他应收款

单位：元项目期末余额期初余额

其他应收款1385397641.871352816254.02

合计1385397641.871352816254.02

（1）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

合并范围内关联方往来1361738360.941352115780.00

单位往来款24200000.00

代收代付款856686.15801242.81

137成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

保证金及押金26000.0056122.51

合计1386821047.091352973145.32

2）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）73092898.0765590873.64

1至2年59599622.1797101597.48

2至3年97101597.48293192010.96

3年以上1157026929.37897088663.24

3至4年293192010.96400227893.05

4至5年400227893.05210435902.38

5年以上463607025.36286424867.81

合计1386821047.091352973145.32

3）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例其

中：

按组合13868138531352913528

14234156891

计提坏21047.100.00%0.10%97641.73145.100.00%0.01%16254.

05.22.30

账准备09873202其

中：

账龄组250821423423659837365156891680474

1.81%5.67%0.06%18.74%

合686.1505.22280.93.32.30.02

20000.20000.

备用金

0000

合并范13617136171352113521

围内关38360.98.19%38360.15780.99.94%15780.联方94940000

13868138531352913528

14234156891

合计21047.100.00%0.10%97641.73145.100.00%0.01%16254.

05.22.30

09873202

按组合计提坏账准备类别名称：账龄组合

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

账龄组合25082686.151423405.225.67%

合计25082686.151423405.22

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

138成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减损失值）值）

2026年1月1日余额156891.30156891.30

2026年1月1日余额

在本期

本期计提1266513.921266513.92

2026年6月30日余

1423405.221423405.22

额各阶段划分依据和坏账准备计提比例损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他

账龄组合156891.301266513.921423405.22

合计156891.301266513.921423405.22

5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期坏账准备期末余单位名称款项的性质期末余额账龄末余额合计数的额比例

1361738360.91年以内、1-5

单位一关联方往来98.19%

4年、5年以上

单位二其他往来款24200000.001年以内1.74%1210000.00代扣代缴社保公

单位三550344.751年以内0.04%27517.24积金

单位四先行赔付款109586.092-3年0.01%32875.83

单位五先行赔付款94642.003-4年0.01%47321.00

1386692933.7

合计99.99%1317714.07

8

3、长期股权投资

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

195511313195511313197633789197633789

对子公司投资

6.566.566.566.56

195511313195511313197633789197633789

合计

6.566.566.566.56

139成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

（1）对子公司投资

单位：元减值准本期增减变动被投资单期初余额（账面期末余额（账面减值准备备期初位价值）追加计提减余额减少投资其他

价值）期末余额投资值准备

富森投资129882656.56129882656.56

富森实业100000000.00100000000.00

富美实业100000000.00100000000.00

富美置业150000000.00150000000.00

富森营销2000000.002000000.00

卢博豪斯2000000.002000000.00富森进出

100000000.00100000000.00

口

富森天府200000000.00200000000.00

富森保理300000000.00300000000.00

富森建南21224760.0021224760.00

富森小贷500000000.00500000000.00富森新零

23280000.0023280000.00

售

川经基金200000000.00200000000.00

捷烽基金15950480.0015950480.00

海南投资130000000.00130000000.00海南进出

2000000.002000000.00

口

1976337896.51955113136.

合计21224760.00

656

4、营业收入和营业成本

单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务233127489.0872815773.76283332781.8879330997.52

其他业务2720580.951287992.382906978.291152821.77

合计235848070.0374103766.14286239760.1780483819.29

营业收入、营业成本的分解信息：

单位：元富森股份合计合同分类营业收入营业成本营业收入营业成本

业务类型235848070.0374103766.14235848070.0374103766.14

其中：

市场租赁及服务228452960.7870993804.60228452960.7870993804.60

营销广告策划493988.80493988.80

委托经营管理4674528.30833991.564674528.30833991.56

其他2720580.951781981.182720580.951781981.18

按经营地区分类235848070.0374103766.14235848070.0374103766.14

其中：

成都地区231527315.2973306630.85231527315.2973306630.85

四川省内其他地区4320754.74797135.294320754.74797135.29

140成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

市场或客户类型235848070.0374103766.14235848070.0374103766.14

其中：

非关联方235848070.0374103766.14235848070.0374103766.14

合同类型235848070.0374103766.14235848070.0374103766.14

其中：

服务合同235848070.0374103766.14235848070.0374103766.14

按商品转让的时间分类235848070.0374103766.14235848070.0374103766.14

其中：

一段时间履约233127489.0872321784.96233127489.0872321784.96

一个时点履约2720580.951781981.182720580.951781981.18

按合同期限分类235848070.0374103766.14235848070.0374103766.14

其中：

短期231173541.7373269774.58231173541.7373269774.58

长期4674528.30833991.564674528.30833991.56

按销售渠道分类235848070.0374103766.14235848070.0374103766.14

其中：

直接销售235848070.0374103766.14235848070.0374103766.14

合计235848070.0374103766.14235848070.0374103766.14其他说明

企业的履约义务主要系装饰建材家居市场的租赁及服务。企业与每位商户签订《入市经营合同》，商铺租赁期限通常为一年，履约义务的时间与合同约定一致。市场租赁及服务的结算方式为：商户在签订合同时支付经营保证金及首期租赁及服务费（按季度预缴）；后续费用根据合同约定，在租赁和服务期满前30天支付。对合同期满不再续租的商户，公司结清全部费用后向其退还经营保证金。

与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：

本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为

354542620.83元，其中，190680022.20元预计将于2026年度确认收入，160076431.96元预计

将于2027年度确认收入，1298114.29元预计将于2028年度确认收入。

5、投资收益

单位：元项目本期发生额上期发生额

成本法核算的长期股权投资收益-113268404.66

处置长期股权投资产生的投资收益2975240.00

处置交易性金融资产取得的投资收益6359450.197106131.66

其他非流动金融资产在持有期间的投资收益251176.15

合计9334690.19-105911096.85

141成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

□适用□不适用

单位：元项目金额说明

非流动性资产处置损益9963382.92计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生493436.41持续影响的政府补助除外）

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及942037772.05处置金融资产和金融负债产生的损益

除上述各项之外的其他营业外收入和支出556646.07

减：所得税影响额94456750.95

少数股东权益影响额（税后）439045749.03

合计419548737.47--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

2、净资产收益率及每股收益

每股收益报告期利润加权平均净资产收益率

基本每股收益（元/股）稀释每股收益（元/股）归属于公司普通股股东的净

10.64%0.830.83

利润扣除非经常性损益后归属于

3.48%0.270.27

公司普通股股东的净利润

3、境内外会计准则下会计数据差异

（1）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用

（2）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用

142成都富森美家居股份有限公司2026年半年度报告全文

（3）境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应注明该境外机构的名称

4、其他

成都富森美家居股份有限公司

法定代表人：刘兵

二○二六年八月二十五日

143