富森美:2025年半年度财务报告

成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

成都富森美家居股份有限公司

2025年半年度财务报告成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

一、审计报告

半年度报告是否经过审计

□是□否公司半年度财务报告未经审计。

二、财务报表

财务附注中报表的单位为：元

1、合并资产负债表

编制单位：成都富森美家居股份有限公司

2025年06月30日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金512438436.98327775558.76结算备付金拆出资金

交易性金融资产823617725.13911669329.34衍生金融资产

应收票据5311661.054490686.93

应收账款81090428.8967664690.14应收款项融资

预付款项8884718.506564587.27应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款9486928.2611133621.06

其中：应收利息

应收股利1095635.21买入返售金融资产

存货497090385.68494864688.88

其中：数据资源

合同资产19276005.7022109694.56持有待售资产

一年内到期的非流动资产40371345.3982526543.11

其他流动资产402586333.66651802349.27

流动资产合计2400153969.242580601749.32

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告长期应收款

长期股权投资502577811.77479953293.77其他权益工具投资

其他非流动金融资产455431731.59455431731.59

投资性房地产1912007923.551989278932.30

固定资产143951825.85158862665.29

在建工程271874.30278540.00生产性生物资产油气资产使用权资产

无形资产1247135928.491268441196.87

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用1881330.692614546.97

递延所得税资产66687453.6158145883.88

其他非流动资产362004.8840141676.20

非流动资产合计4330307884.734453148466.87

资产总计6730461853.977033750216.19

流动负债：

短期借款14000000.0014000000.00向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据3313581.888520000.00

应付账款160236852.19196707919.65

预收款项126517272.86189747946.24

合同负债19826021.7926093606.53卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬22593872.2834521865.87

应交税费52905276.5972366200.67

其他应付款457334181.55434107831.56

其中：应付利息

应付股利81149.22应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告一年内到期的非流动负债

其他流动负债1148664.391905308.84

流动负债合计857875723.53977970679.36

非流动负债：

保险合同准备金长期借款应付债券

其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬预计负债

递延收益3451613.553712780.35

递延所得税负债15562253.8615354147.22其他非流动负债

非流动负债合计19013867.4119066927.57

负债合计876889590.94997037606.93

所有者权益：

股本748458940.00748458940.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积726182787.61726182787.61

减：库存股其他综合收益专项储备

盈余公积374229470.00374229470.00

一般风险准备4488577.268309408.98

未分配利润3768077239.973954967987.65

归属于母公司所有者权益合计5621437014.845812148594.24

少数股东权益232135248.19224564015.02

所有者权益合计5853572263.036036712609.26

负债和所有者权益总计6730461853.977033750216.19

法定代表人：刘云华（代）主管会计工作负责人：王鸿会计机构负责人：阚宗涛

2、母公司资产负债表

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金216418466.4268643729.75

交易性金融资产563274933.47831402396.01衍生金融资产应收票据

应收账款16239626.2210132551.48成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告应收款项融资

预付款项2236381.76460011.18

其他应收款1372470708.631485126855.60

其中：应收利息

应收股利216706.96

存货4265432.044682006.04

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产220930.24619242.48

流动资产合计2175126478.782401066792.54

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资1976337896.561976337896.56其他权益工具投资

其他非流动金融资产266522147.46266522147.46

投资性房地产661704853.45690382695.00

固定资产33041783.4739860780.08

在建工程51294.30159000.00生产性生物资产油气资产使用权资产

无形资产613816788.26623634056.53

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉长期待摊费用

递延所得税资产36188363.8132622840.51

其他非流动资产362004.88450322.20

非流动资产合计3588025132.193629969738.34

资产总计5763151610.976031036530.88

流动负债：

短期借款交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款4011944.753729002.98

预收款项63932759.0987570906.92成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

合同负债11766850.0914740565.89

应付职工薪酬13128980.7319928250.92

应交税费25040136.0534315036.01

其他应付款1205015179.84935333923.74

其中：应付利息应付股利持有待售负债一年内到期的非流动负债其他流动负债

流动负债合计1322895850.551095617686.46

非流动负债：

长期借款应付债券

其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬预计负债

递延收益709042.07744792.05

递延所得税负债812742.24593635.65其他非流动负债

非流动负债合计1521784.311338427.70

负债合计1324417634.861096956114.16

所有者权益：

股本748458940.00748458940.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积730646277.06730646277.06

减：库存股其他综合收益专项储备

盈余公积374229470.00374229470.00

未分配利润2585399289.053080745729.66

所有者权益合计4438733976.114934080416.72

负债和所有者权益总计5763151610.976031036530.88

3、合并利润表

单位：元项目2025年半年度2024年半年度

一、营业总收入648800315.80733550883.47

其中：营业收入648800315.80733550883.47利息收入已赚保费成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告手续费及佣金收入

二、营业总成本283817709.24307750781.54

其中：营业成本207968052.78223935084.89利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加44178767.9249043096.83

销售费用2793204.682516928.44

管理费用29131159.6332490795.55研发费用

财务费用-253475.77-235124.17

其中：利息费用273294.45279111.11

利息收入903445.02976213.33

加：其他收益734943.31800988.84投资收益（损失以“—”号填

40040629.0646140802.14

列）

其中：对联营企业和合营企

30731333.2030439289.49

业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“—”号填列）净敞口套期收益（损失以“—”号填列）公允价值变动收益（损失以-19658212.37-59404176.91“—”号填列）信用减值损失（损失以“—”号-2433312.92179654.71

填列）资产减值损失（损失以“—”号-1321882.32-6818079.96

填列）资产处置收益（损失以“—”号-685.83

填列）

三、营业利润（亏损以“—”号填列）382344085.49406699290.75

加：营业外收入531303.82264312.10

减：营业外支出63843.2984409.71四、利润总额（亏损总额以“—”号填

382811546.02406879193.14

列）

减：所得税费用52823546.6856185105.76

五、净利润（净亏损以“—”号填列）329987999.34350694087.38

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以

329987999.34350694087.38“—”号填列）成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告2.终止经营净利润（净亏损以“—”号填列）

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净

318240499.80339816869.47亏损以“—”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“—”

11747499.5410877217.91号填列）

六、其他综合收益的税后净额归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额329987999.34350694087.38归属于母公司所有者的综合收益总

318240499.80339816869.47

额

归属于少数股东的综合收益总额11747499.5410877217.91

八、每股收益：

（一）基本每股收益0.430.45

（二）稀释每股收益0.430.45

法定代表人：刘云华（代）主管会计工作负责人：王鸿会计机构负责人：阚宗涛

4、母公司利润表

单位：元项目2025年半年度2024年半年度

一、营业收入286239760.17324039311.51

减：营业成本80483819.2977245814.40

税金及附加19919545.5422257567.88

销售费用1573742.614053523.08

管理费用20742635.9319959111.12研发费用成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

财务费用-69886.33-251187.73

其中：利息费用

利息收入254370.17510823.68

加：其他收益398671.66244074.33投资收益（损失以“—”号填-105911096.85602228921.09

列）

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“—”号填列）净敞口套期收益（损失以“—”号填列）公允价值变动收益（损失以-20593087.36-60355382.46“—”号填列）信用减值损失（损失以“—”号-399164.98-630935.66

填列）资产减值损失（损失以“—”号填列）资产处置收益（损失以“—”号-1150.79

填列）

二、营业利润（亏损以“—”号填列）37084074.81742261160.06

加：营业外收入260633.23166994.27

减：营业外支出61321.1257824.52三、利润总额（亏损总额以“—”号填

37283386.92742370329.81

列）

减：所得税费用23677748.3322679659.17

四、净利润（净亏损以“—”号填列）13605638.59719690670.64

（一）持续经营净利润（净亏损以

13605638.59719690670.64“—”号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“—”号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额13605638.59719690670.64

七、每股收益：

（一）基本每股收益

（二）稀释每股收益

5、合并现金流量表

单位：元项目2025年半年度2024年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金605362501.66679000298.85客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金359300047.88352321596.84

经营活动现金流入小计964662549.541031321895.69

购买商品、接受劳务支付的现金82879344.6597260841.09客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现金72381557.3372439417.28

支付的各项税费151949867.49157563232.74

支付其他与经营活动有关的现金22070384.8919668736.87

经营活动现金流出小计329281154.36346932227.98

经营活动产生的现金流量净额635381395.18684389667.71

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金1809437541.682078860833.33

取得投资收益收到的现金17743776.9914724806.73

处置固定资产、无形资产和其他长期

65402.001580.00

资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计1827246720.672093587220.06

购建固定资产、无形资产和其他长期

24368566.2723355827.97

资产支付的现金成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

投资支付的现金1740276180.562148534944.46质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计1764644746.832171890772.43

投资活动产生的现金流量净额62601973.84-78303552.37

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金4000000.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计4000000.00偿还债务支付的现金

分配股利、利润或偿付利息支付的现

513320490.80509231190.31

金

其中：子公司支付给少数股东的股

4095117.15

利、利润支付其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流出小计513320490.80509231190.31

筹资活动产生的现金流量净额-513320490.80-505231190.31

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额184662878.22100854925.03

加：期初现金及现金等价物余额327775558.76135435672.89

六、期末现金及现金等价物余额512438436.98236290597.92

6、母公司现金流量表

单位：元项目2025年半年度2024年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金267611952.59309707208.55收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金19942699.744462847.66

经营活动现金流入小计287554652.33314170056.21

购买商品、接受劳务支付的现金16593603.6614480474.09

支付给职工以及为职工支付的现金40431423.7337192041.26

支付的各项税费68498121.0463457279.11

支付其他与经营活动有关的现金6685589.627300617.51

经营活动现金流出小计132208738.05122430411.97

经营活动产生的现金流量净额155345914.28191739644.24

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金1019437541.681403860833.33

取得投资收益收到的现金12678624.17600134046.80

处置固定资产、无形资产和其他长期

65402.00600.00

资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计1032181567.852003995480.13

购建固定资产、无形资产和其他长期

3276830.66364541.37

资产支付的现金成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

投资支付的现金770276180.561433534944.46取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计773553011.221433899485.83

投资活动产生的现金流量净额258628556.63570095994.30

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金取得借款收到的现金

收到其他与筹资活动有关的现金440212852.70537749786.38

筹资活动现金流入小计440212852.70537749786.38偿还债务支付的现金

分配股利、利润或偿付利息支付的现

508952079.20508952079.20

金

支付其他与筹资活动有关的现金197460507.74797253527.03

筹资活动现金流出小计706412586.941306205606.23

筹资活动产生的现金流量净额-266199734.24-768455819.85

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额147774736.67-6620181.31

加：期初现金及现金等价物余额68643729.7545221930.86

六、期末现金及现金等价物余额216418466.4238601749.55

7、合并所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2025年半年度

归属于母公司所有者权益所少其他权益工具其一有未数

项目资减：他专盈般者分股股优永本库综项余风其小权东本其配先续公存合储公险他计益他利权股债积股收备积准合润益益备计

395860

748726374224

83541236

45182256

一、上年期09967148712

89279440

末余额408985960

40.87.70.15..987.64.29.2

00610002

546

加：会计政策变更前期差错更正其他

395860

748726374224

83541236

45182256

二、本年期09967148712

89279440

初余额408985960

40.87.70.15..987.64.29.2

00610002

546成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

三、本期增-3-18-19-18

减变动金额820680731

（减少以83901140

233

“—”号填1.7747579346.17

列）2.68.40.23

31831811329

242474798

（一）综合

04044979

收益总额

99.99.9.599.

8080434

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投

入的普通股

2．其他权益

工具持有者投入资本

3．股份支付

计入所有者权益的金额

4．其他

-3-50-50-4-51

820518917631

（三）利润

8331522628

分配

1.72470796.3345

2.48.207.57

1．提取盈余

公积

-3

820

2．提取一般20

风险准备831

1.7.72

-50-50-4-51

3．对所有者898917631（或股东）52522628

的分配0790796.3345.20.207.57

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积

转增资本（或股本）

2．盈余公积

转增资本（或股本）

3．盈余公积

弥补亏损

4．设定受益

计划变动额成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告结转留存收益

5．其他综合

收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

375658

748726374232

44682153

45182213

四、本期期88077437572

89279452

末余额577230126

40.87.70.48..269.94.83.0

00610019

743

上年金额

单位：元

2024年半年度

归属于母公司所有者权益所少其他权益工具其一有未数

项目资减：他专盈般者分股股优永本库综项余风其小权配东本其先续公存合储公险他计益他利权股债积股收备积准合润益益备计

405961

748726374213

85723043

45182209

一、上年期88766227317

89279405

末余额982820056

40.87.70.59..978.08.68.2

00610061

756

加：会计政策变更前期差错更正其他

405961

748726374213

85723043

45182209

二、本年期88766227317

89279405

初余额982820056

40.87.70.59..978.08.68.2

00610061

756

三、本期增-3-16-1610-15减变动金额730549187782

（减少以6904352157“—”号填2.75162097.9991

列）4.99.731.82

（一）综合33933910350成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告收益总额818187769

68682140

69.69.7.987.

4747138

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投

入的普通股

2．其他权益

工具持有者投入资本

3．股份支付

计入所有者权益的金额

4．其他

-3-50-50-50

730528989

（三）利润

69215252

分配

2.7386079079

4.46.20.20

1．提取盈余

公积

-3

730

2．提取一般30

风险准备692

2.7.74

-50-50-50

3．对所有者898989（或股东）525252的分配079079079.20.20.20

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积

转增资本（或股本）

2．盈余公积

转增资本（或股本）

3．盈余公积

弥补亏损

4．设定受益

计划变动额结转留存收益

5．其他综合

收益结转留存收益

6．其他成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

395759

748726374223

48076185

45182296

四、本期期58362091059

89279477

末余额290317957

40.87.70.77..231.08.96.4

00610052

824

8、母公司所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2025年半年度

其他权益工具所有

项目其他未分资本减：库专项盈余者权股本优先永续综合配利其他其他公积存股储备公积益合股债收益润计

30804934

748473063742

一、上年期745080

589446272947

末余额729.6416.7

0.007.060.00

加：会计政策变更前期差错更正其他

30804934

748473063742

二、本年期745080

589446272947

初余额729.6416.7

0.007.060.00

三、本期增

减变动金额-495-495

（减少以34643464“—”号填40.6140.61

列）

13601360

（一）综合

56385638

收益总额.59.59

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投

入的普通股

2．其他权益

工具持有者投入资本成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

3．股份支付

计入所有者权益的金额

4．其他

-508-508

（三）利润

95209520

分配

79.2079.20

1．提取盈余

公积

2．对所有者-508-508（或股东）95209520

的分配79.2079.20

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积

转增资本（或股本）

2．盈余公积

转增资本（或股本）

3．盈余公积

弥补亏损

4．设定受益

计划变动额结转留存收益

5．其他综合

收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

25854438

748473063742

四、本期期399733

589446272947

末余额289.0976.1

0.007.060.00

上年金额

单位：元

2024年半年度

其他权益工具所有

项目其他未分资本减：库专项盈余者权股本优先永续综合配利其他其他公积存股储备公积益合股债收益润计

74847306374229864839

一、上年期

589446272947188523成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

末余额0.007.060.00722.4409.4

加：会计政策变更前期差错更正其他

29864839

748473063742

二、本年期188523

589446272947

初余额722.4409.4

0.007.060.00

三、本期增减变动金额21072107

（减少以38593859“—”号填1.441.44

列）

71967196

（一）综合

90679067

收益总额

0.640.64

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投

入的普通股

2．其他权益

工具持有者投入资本

3．股份支付

计入所有者权益的金额

4．其他

-508-508

（三）利润

95209520

分配

79.2079.20

1．提取盈余

公积

2．对所有者-508-508（或股东）95209520

的分配79.2079.20

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积

转增资本（或股本）

2．盈余公积

转增资本（或股本）

3．盈余公积

弥补亏损成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

4．设定受益

计划变动额结转留存收益

5．其他综合

收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

31965050

748473063742

四、本期期927262

589446272947

末余额313.8000.9

0.007.060.00

三、公司基本情况

成都富森美家居股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”，在包含子公司时统称“本集团”）系由成都富森美家居置业有限公司整体变更设立的股份有限公司。本公司取得由成都市成华区行政审批局核发的营业执照，统一社会信用代码为 91510108725370041R。公司现注册资本（股本）为人民币

748458940.00元，法定代表人刘兵。公司住所：四川省成都市成华区蓉都大道将军路68号；总部办公地:

四川省成都市成华区蓉都大道将军路68号。

经中国证券监督管理委员会以《关于核准成都富森美家居股份有限公司首次公开发行股票的批复》（证监许可[2016]2353 号）核准，本公司 2016 年 11 月 9 日向社会公开发行人民币普通股股票（A 股）4400 万股（每股面值人民币1元），本次新股发行后本公司注册资本（股本）变更为44000万元。本次注册资本（股本）变动，业经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）出具的 XYZH/2016CDA60399 号验资报告验证。

经本公司2018年3月14日2018年第一次临时股东大会会议审议授权，及2018年5月4日第三届董

事会第二十五次会议审议同意，本公司以2018年5月4日为限制性股票授予日，向被激励对象授予506.30

万股限制性股票。截至2018年5月9日止，本公司已收到被激励对象增资506.30万股的全部出资款，本次增资后本公司注册资本（股本）变更为44506.30万元。本次注册资本（股本）变动，业经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）出具的 XYZH/2018CDA60184 号验资报告验证。

经本公司2018年11月9日2018年第四次临时股东大会审议同意，本公司回购注销不再具备激励资格的被激励对象6.6万股限制性股票，本次股票回购后本公司注册资本（股本）变更为44499.70万元。本成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告次注册资本（股本）变动，业经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）出具的 XYZH/2018CDA60300 号验资报告验证。

经本公司2019年4月18日2018年度股东大会审议同意，本公司以2018年末的资本公积金向全体股东每10股转增7股，共计转增311497900股，转增后本公司注册资本（股本）变更为756494900元。

经本公司2019年9月20日2019年第二次临时股东大会审议同意，本公司2019年10月至2020年9月使用自有资金以集中竞价交易方式回购公司发行的 A 股股份 463.80 万股，回购股份已于 2020 年 10 月 19日完成注销手续，本公司总股本由756494900股变更为751856900股。

经本公司2020年7月3日2020年第二次临时股东大会和2020年9月15日2020年第三次临时股东大

会审议同意，本公司于2020年11月分别回购不再具备激励对象持有的8.84万股和2.924万股限制性股票，回购股份合计11.764万股已于2020年11月19日完成注销手续，本公司股本由751856900股变更为

751739260 股。本次减资业经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）出具的 XYZH/2020CDAA60003 号验资报告验证。

经本公司2021年3月30日召开的第四届董事会第二十五次会议和2021年4月21日召开的2020年度

股东大会审议同意，本公司于2021年5月回购注销激励计划首次授予部分第三期未达成解除限售条件及离职激励对象所涉已获授但尚未解除限售的限制性股票合计3280320股，注销股份合计3280320股已于

2021年7月2日完成注销手续，本公司股本由751739260股变更为748458940股。本次减资业经容诚

会计师事务所（特殊普通合伙）出具的容诚验字[2021]610Z0006 号验资报告验证。

公司主要经营业务：装饰建材、家居卖场（包括自营卖场及委托管理卖场）的运营；室内外装饰装修工程设计及施工；广告营销策划与代理服务；小额贷款及保理业务；家具零售；进口代理服务。

财务报表批准报出日：本财务报表业经本公司董事会于2025年8月27日决议批准报出。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础

本公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照企业会计准则及其应用指南和准则解释的规定进行确认和计量，在此基础上编制财务报表。此外，本公司还按照中国证监会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定（2023年修订）》披露有关财务信息。

2、持续经营

本公司对自报告期末起12个月的持续经营能力进行了评估，未发现影响本公司持续经营能力的事项，本公司以持续经营为基础编制财务报表是合理的。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

本公司下列重要会计政策、会计估计根据企业会计准则制定。未提及的业务按企业会计准则中相关会计政策执行。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果、所有者权益变动和现金流量等有关信息。

2、会计期间

本公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

3、营业周期

本公司正常营业周期为一年。

4、记账本位币

本公司的记账本位币为人民币，境外(分)子公司按经营所处的主要经济环境中的货币为记账本位币。

5、重要性标准确定方法和选择依据

□适用□不适用项目重要性标准重要的单项计提坏账准备的其他应收款2000万元人民币重要的其他非流动金融资产2000万元人民币重要的在建工程2000万元人民币重要的账龄超过1年的应付账款2000万元人民币重要的账龄超过1年的其他应付款2000万元人民币

重要的非全资子公司非全资子公司收入金额占集团总收入≥15%收到的重要的投资活动有关的现金20000万元人民币支付的重要的投资活动有关的现金20000万元人民币

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

（1）同一控制下的企业合并

本公司在企业合并中取得的资产和负债，在合并日按取得被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。其中，对于被合并方与本公司在企业合并前采用的会计政策和会计期间不同的，基于重要性原则统一会计政策和会计期间，即按照本公司的会计政策和会计期间对被合并方资产、负债的账面价值进行调整。本公司在企业合并中取得的净资产账面价值与所支付对价的账面价值之间存在差额的，首先调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积（资本溢价或股本溢价）的余额不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润。

（2）非同一控制下的企业合并成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

本公司在企业合并中取得的被购买方各项可辨认资产和负债，在购买日按其公允价值计量。其中，对于被购买方与本公司在企业合并前采用的会计政策和会计期间不同的，基于重要性原则统一会计政策和会计期间，即按照本公司的会计政策和会计期间对被购买方资产、负债的账面价值进行调整。本公司在购买日的合并成本大于企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债公允价值的差额，确认为商誉；如果合并成本小于企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债公允价值的差额，首先对合并成本以及在企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债的公允价值进行复核，经复核后合并成本仍小于取得的被购买方可辨认资产、负债公允价值的，其差额确认为合并当期损益。

（3）企业合并中有关交易费用的处理

为进行企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

（1）控制的判断标准和合并范围的确定

控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。控制的定义包含三项基本要素：一是投资方拥有对被投资方的权力，二是因参与被投资方的相关活动而享有可变回报，三是有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。当本公司对被投资方的投资具备上述三要素时，表明本公司能够控制被投资方。

合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定不仅包括根据表决权（或类似表决权）本身或者结

合其他安排确定的子公司，也包括基于一项或多项合同安排决定的结构化主体。

子公司是指被本公司控制的主体（含企业、被投资单位中可分割的部分，以及企业所控制的结构化主体等），结构化主体是指在确定其控制方时没有将表决权或类似权利作为决定性因素而设计的主体（注：有时也称为特殊目的主体）。

（2）合并财务报表的编制方法

本公司以自身和子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。

本公司编制合并财务报表，将整个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确认、计量和列报要求，按照统一的会计政策和会计期间，反映企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量。

*合并母公司与子公司的资产、负债、所有者权益、收入、费用和现金流等项目。

*抵销母公司对子公司的长期股权投资与母公司在子公司所有者权益中所享有的份额。成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告*抵销母公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易的影响。内部交易表明相关资产发生减值损失的，应当全额确认该部分损失。

*站在企业集团角度对特殊交易事项予以调整。

（3）报告期内增减子公司的处理

*增加子公司或业务

A.同一控制下企业合并增加的子公司或业务

（a）编制合并资产负债表时，调整合并资产负债表的期初数，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。

（b）编制合并利润表时，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。

（c）编制合并现金流量表时，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。

B.非同一控制下企业合并增加的子公司或业务

（a）编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的期初数。

（b）编制合并利润表时，将该子公司以及业务购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表。

（c）编制合并现金流量表时，将该子公司购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。

*处置子公司或业务

A.编制合并资产负债表时，不调整合并资产负债表的期初数。

B.编制合并利润表时，将该子公司以及业务期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表。

C.编制合并现金流量表时将该子公司以及业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。

（4）合并抵销中的特殊考虑

*子公司持有本公司的长期股权投资，应当视为本公司的库存股，作为所有者权益的减项，在合并资产负债表中所有者权益项目下以“减：库存股”项目列示。

子公司相互之间持有的长期股权投资，比照本公司对子公司的股权投资的抵销方法，将长期股权投资与其对应的子公司所有者权益中所享有的份额相互抵销。

*“专项储备”和“一般风险准备”项目由于既不属于实收资本（或股本）、资本公积，也与留存收益、未分配利润不同，在长期股权投资与子公司所有者权益相互抵销后，按归属于母公司所有者的份额予以恢复。成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告*因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负债的账面价值与其在所属纳税主体的计

税基础之间产生暂时性差异的，在合并资产负债表中确认递延所得税资产或递延所得税负债，同时调整合并利润表中的所得税费用，但与直接计入所有者权益的交易或事项及企业合并相关的递延所得税除外。

*本公司向子公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当全额抵销“归属于母公司所有者的净利润”。子公司向本公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当按照本公司对该子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。子公司之间出售资产所发生的未实现内部交易损益，应当按照本公司对出售方子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益”之间分配抵销。

*子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的份额的，其余额仍应当冲减少数股东权益。

（5）特殊交易的会计处理

*购买少数股东股权

本公司购买子公司少数股东拥有的子公司股权，在个别财务报表中，购买少数股权新取得的长期股权投资的投资成本按照所支付对价的公允价值计量。在合并财务报表中，因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，应当调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润。

*通过多次交易分步取得子公司控制权的

A.通过多次交易分步实现同一控制下企业合并

在合并日，本公司在个别财务报表中，根据合并后应享有的子公司净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额，确定长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日取得进一步股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积（资本溢价或股本溢价）不足冲减的，依次冲减盈余公积和未分配利润。

在合并财务报表中，合并方在合并中取得的被合并方的资产、负债，除因会计政策和会计期间不同而进行的调整以外，按合并日在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量；合并前持有投资的账面价值加上合并日新支付对价的账面价值之和，与合并中取得的净资产账面价值的差额，调整资本公积（股本溢价/资本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。

合并方在取得被合并方控制权之前持有的股权投资，在取得原股权之日与合并方和被合并方同处于同一方最终控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、其他综合收益以及其他所有者权益变动，应分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益。

B.通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并成都富森美家居股份有限公司 2025 年半年度财务报告

在合并日，在个别财务报表中，按照原持有的长期股权投资的账面价值加上合并日新增投资成本之和，作为合并日长期股权投资的初始投资成本。

在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，购买日之前持有的被购买方股权被指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的，公允价值与其账面价值之间的差额计入留存收益，该股权原计入其他综合收益的累计公允价值变动转出至留存收益；购买日之前持有的被购买方的股权作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

或者权益法核算的长期股权投资的，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益以及权益法核算下的除净损益、其他综合收益和利润分

配外的其他所有者权益变动的，与其相关的其他综合收益在购买日采用与被投资方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，与其相关的其他所有者权益变动转为购买日所属当期投资收益。

*本公司处置对子公司长期股权投资但未丧失控制权

母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。

*本公司处置对子公司长期股权投资且丧失控制权

A.一次交易处置

本公司因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权的，在编制合并财务报表时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额与商誉之和的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。

与原子公司的股权投资相关的其他综合收益在丧失控制权时采用与原有子公司直接处置相关资产或负

债相同的基础进行会计处理，与原有子公司相关的涉及权益法核算下的其他所有者权益变动在丧失控制权时转入当期损益。

B.多次交易分步处置

在合并财务报表中，应首先判断分步交易是否属于“一揽子交易”。

如果分步交易不属于“一揽子交易”的，在个别财务报表中，对丧失子公司控制权之前的各项交易，结转每一次处置股权相对应的长期股权投资的账面价值，所得价款与处置长期股权投资账面价值之间的差额计入当期投资收益；在合并财务报表中，应按照“母公司处置对子公司长期股权投资但未丧失控制权”的有关规定处理。成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告如果分步交易属于“一揽子交易”的，应当将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；在个别财务报表中，在丧失控制权之前的每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益；在合并财务报表中，对于丧失控制权之前的每一次交易，处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额应当确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

各项交易的条款、条件以及经济影响符合下列一种或多种情况的，通常将多次交易作为“一揽子交易”进行会计处理：

（a）这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的。

（b）这些交易整体才能达成一项完整的商业结果。

（c）一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生。

（d）一项交易单独考虑时是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。

*因子公司的少数股东增资而稀释母公司拥有的股权比例

子公司的其他股东（少数股东）对子公司进行增资，由此稀释了母公司对子公司的股权比例。在合并财务报表中，按照增资前的母公司股权比例计算其在增资前子公司账面净资产中的份额，该份额与增资后按照母公司持股比例计算的在增资后子公司账面净资产份额之间的差额调整资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积（资本溢价或股本溢价）不足冲减的，调整留存收益。

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司合营安排分为共同经营和合营企业。

（1）共同经营共同经营是指本公司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。

本公司确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定进行会计处理：

*确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；

*确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；

*确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；

*按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；

*确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。

（2）合营企业合营企业是指本公司仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告本公司按照长期股权投资有关权益法核算的规定对合营企业的投资进行会计处理。

9、现金及现金等价物的确定标准现金指企业库存现金及可以随时用于支付的存款。现金等价物指持有的期限短（一般是指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

10、外币业务和外币报表折算

11、金融工具

金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。

（1）金融工具的确认和终止确认

当本公司成为金融工具合同的一方时，确认相关的金融资产或金融负债。

金融资产满足下列条件之一的，终止确认：

*收取该金融资产现金流量的合同权利终止；

*该金融资产已转移，且符合下述金融资产转移的终止确认条件。

金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。本公司（借入方）与借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，并同时确认新金融负债。本公司对原金融负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，应当终止原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项新的金融负债。

以常规方式买卖金融资产，按交易日进行会计确认和终止确认。常规方式买卖金融资产，是指按照合同条款规定，在法规或市场惯例所确定的时间安排来交付金融资产。交易日，是指本公司承诺买入或卖出金融资产的日期。

（2）金融资产的分类与计量

本公司在初始确认时根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产分类为：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、以公允价值计量且

其变动计入其他综合收益的金融资产。除非本公司改变管理金融资产的业务模式，在此情形下，所有受影响的相关金融资产在业务模式发生变更后的首个报告期间的第一天进行重分类，否则金融资产在初始确认后不得进行重分类。

金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益，其他类别的金融资产相关交易费用计入其初始确认金额。因销售商品或提成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收票据及应收账款，本公司则按照收入准则定义的交易价格进行初始计量。

金融资产的后续计量取决于其分类：

*以摊余成本计量的金融资产

金融资产同时符合下列条件的，分类为以摊余成本计量的金融资产：本公司管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标；该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，其终止确认、按实际利率法摊销或减值产生的利得或损失，均计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产

金融资产同时符合下列条件的，分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产：本公司管理该金融资产的业务模式是既以收取合同现金流量为目标又以出售金融资产为目标；该金融资产的合

同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。对于此类金融资产，采用公允价值进行后续计量。除减值损失或利得及汇兑损益确认为当期损益外，此类金融资产的公允价值变动作为其他综合收益确认，直到该金融资产终止确认时，其累计利得或损失转入当期损益。

但是采用实际利率法计算的该金融资产的相关利息收入计入当期损益。

本公司不可撤销地选择将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收

益的金融资产，仅将相关股利收入计入当期损益，公允价值变动作为其他综合收益确认，直到该金融资产终止确认时，其累计利得或损失转入留存收益。

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，采用公允价值进行后续计量，所有公允价值变动计入当期损益。

（3）金融负债的分类与计量

本公司将金融负债分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、低于市场利率贷款的贷款承诺及财务担保合同负债及以摊余成本计量的金融负债。

金融负债的后续计量取决于其分类：

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

该类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动

计入当期损益的金融负债。初始确认后，对于该类金融负债以公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，产生的利得或损失（包括利息费用）计入当期损益。但本公司对指定为以公允价值计量且其变动计入成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告当期损益的金融负债，由其自身信用风险变动引起的该金融负债公允价值的变动金额计入其他综合收益，当该金融负债终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得和损失应当从其他综合收益中转出，计入留存收益。

*贷款承诺及财务担保合同负债贷款承诺是本公司向客户提供的一项在承诺期间内以既定的合同条款向客户发放贷款的承诺。贷款承诺按照预期信用损失模型计提减值损失。

财务担保合同指，当特定债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务时，要求本公司向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。财务担保合同负债以按照依据金融工具的减值原则所确定的损失准备金额以及初始确认金额扣除按收入确认原则确定的累计摊销额后的余额孰高进行后续计量。

*以摊余成本计量的金融负债

初始确认后，对其他金融负债采用实际利率法以摊余成本计量。

除特殊情况外，金融负债与权益工具按照下列原则进行区分：

*如果本公司不能无条件地避免以交付现金或其他金融资产来履行一项合同义务，则该合同义务符合金融负债的定义。有些金融工具虽然没有明确地包含交付现金或其他金融资产义务的条款和条件，但有可能通过其他条款和条件间接地形成合同义务。

*如果一项金融工具须用或可用本公司自身权益工具进行结算，需要考虑用于结算该工具的本公司自身权益工具，是作为现金或其他金融资产的替代品，还是为了使该工具持有方享有在发行方扣除所有负债后的资产中的剩余权益。如果是前者，该工具是发行方的金融负债；如果是后者，该工具是发行方的权益工具。在某些情况下，一项金融工具合同规定本公司须用或可用自身权益工具结算该金融工具，其中合同权利或合同义务的金额等于可获取或需交付的自身权益工具的数量乘以其结算时的公允价值，则无论该合同权利或合同义务的金额是固定的，还是完全或部分地基于除本公司自身权益工具的市场价格以外变量（例如利率、某种商品的价格或某项金融工具的价格）的变动而变动，该合同分类为金融负债。

（4）衍生金融工具及嵌入衍生工具

衍生金融工具以衍生交易合同签订当日的公允价值进行初始计量，并以其公允价值进行后续计量。公允价值为正数的衍生金融工具确认为一项资产，公允价值为负数的确认为一项负债。

除现金流量套期中属于套期有效的部分计入其他综合收益并于被套期项目影响损益时转出计入当期损益之外，衍生工具公允价值变动而产生的利得或损失，直接计入当期损益。

对包含嵌入衍生工具的混合工具，如主合同为金融资产的，混合工具作为一个整体适用金融资产分类的相关规定。如主合同并非金融资产，且该混合工具不是以公允价值计量且其变动计入当期损益进行会计处理，嵌入衍生工具与该主合同在经济特征及风险方面不存在紧密关系，且与嵌入衍生工具条件相同、单成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告独存在的工具符合衍生工具定义的，嵌入衍生工具从混合工具中分拆，作为单独的衍生金融工具处理。如果该嵌入衍生工具在取得日或后续资产负债表日的公允价值无法单独计量，则将混合工具整体指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债。

（5）金融工具减值

本公司对于以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资、合

同资产、租赁应收款、贷款承诺及财务担保合同等，以预期信用损失为基础确认损失准备。

1）预期信用损失的计量

预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于本公司购买或源生的已发生信用减值的金融资产，应按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。

整个存续期预期信用损失，是指因金融工具整个预计存续期内所有可能发生的违约事件而导致的预期信用损失。

未来12个月内预期信用损失，是指因资产负债表日后12个月内（若金融工具的预计存续期少于12个月，则为预计存续期）可能发生的金融工具违约事件而导致的预期信用损失，是整个存续期预期信用损失的一部分。

于每个资产负债表日，本公司对于处于不同阶段的金融工具的预期信用损失分别进行计量。金融工具自初始确认后信用风险未显著增加的，处于第一阶段，本公司按照未来12个月内的预期信用损失计量损失准备；金融工具自初始确认后信用风险已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，本公司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备；金融工具自初始确认后已经发生信用减值的，处于第三阶段，本公司按照该工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备。

对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司假设其信用风险自初始确认后并未显著增加，按照未来12个月内的预期信用损失计量损失准备。

本公司对于处于第一阶段和第二阶段、以及较低信用风险的金融工具，按照其未扣除减值准备的账面余额和实际利率计算利息收入。对于处于第三阶段的金融工具，按照其账面余额减已计提减值准备后的摊余成本和实际利率计算利息收入。

对于应收票据、合同资产、应收账款、应收保理款/小额贷款，无论是否存在重大融资成分，本公司均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。

2）具有较低的信用风险成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

如果金融工具的违约风险较低，借款人在短期内履行其合同现金流量义务的能力很强，并且即便较长时期内经济形势和经营环境存在不利变化但未必一定降低借款人履行其合同现金流量义务的能力，该金融工具被视为具有较低的信用风险。

3）信用风险显著增加

本公司通过比较金融工具在资产负债表日所确定的预计存续期内的违约概率与在初始确认时所确定的

预计存续期内的违约概率，以确定金融工具预计存续期内发生违约概率的相对变化，以评估金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。

在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，本公司考虑无须付出不必要的额外成本或努力即可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。本公司考虑的信息包括：

A.信用风险变化所导致的内部价格指标是否发生显著变化；

B.预期将导致债务人履行其偿债义务的能力是否发生显著变化的业务、财务或经济状况的不利变化；

C.债务人经营成果实际或预期是否发生显著变化；债务人所处的监管、经济或技术环境是否发生显著不利变化；

D.作为债务抵押的担保物价值或第三方提供的担保或信用增级质量是否发生显著变化。这些变化预期将降低债务人按合同规定期限还款的经济动机或者影响违约概率；

E.预期将降低债务人按合同约定期限还款的经济动机是否发生显著变化；

F.借款合同的预期变更，包括预计违反合同的行为是否可能导致的合同义务的免除或修订、给予免息期、利率跳升、要求追加抵押品或担保或者对金融工具的合同框架做出其他变更；

G.债务人预期表现和还款行为是否发生显著变化；

H.合同付款是否发生逾期超过（含）30 日。

根据金融工具的性质，本公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估信用风险是否显著增加。以金融工具组合为基础进行评估时，本公司可基于共同信用风险特征对金融工具进行分类，例如逾期信息和信用风险评级。

通常情况下，如果逾期超过30日，本公司确定金融工具的信用风险已经显著增加。除非本公司无需付出过多成本或努力即可获得合理且有依据的信息，证明虽然超过合同约定的付款期限30天，但信用风险自初始确认以来并未显著增加。

4）已发生信用减值的金融资产

本公司在资产负债表日评估以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益

的债权投资是否已发生信用减值。当对金融资产预期未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发生时，该金融资产成为已发生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息：成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告发行方或债务人发生重大财务困难；债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步；债务人很可能破产或进行其他财务重组；发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；以大幅折扣购买

或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。

5）预期信用损失准备的列报

为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资，本公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的账面价值。

6）核销

如果本公司不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回，则直接减记该金融资产的账面余额。这种减记构成相关金融资产的终止确认。这种情况通常发生在本公司确定债务人没有资产或收入来源可产生足够的现金流量以偿还将被减记的金额。

已减记的金融资产以后又收回的，作为减值损失的转回计入收回当期的损益。

（6）金融资产转移

金融资产转移是指下列两种情形：

A.将收取金融资产现金流量的合同权利转移给另一方；

B.将金融资产整体或部分转移给另一方，但保留收取金融资产现金流量的合同权利，并承担将收取的现金流量支付给一个或多个收款方的合同义务。

*终止确认所转移的金融资产

已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，或既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，但放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产。

在判断是否已放弃对所转移金融资产的控制时，根据转入方出售该金融资产的实际能力。转入方能够单方面将转移的金融资产整体出售给不相关的第三方，且没有额外条件对此项出售加以限制的，则公司已放弃对该金融资产的控制。

本公司在判断金融资产转移是否满足金融资产终止确认条件时，注重金融资产转移的实质。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：

A.所转移金融资产的账面价值；成都富森美家居股份有限公司 2025 年半年度财务报告

B.因转移而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对于终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为根据《企业会计准则第22号-金融工具确认和计量》第十八条分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的情形）之和。

金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分（在此种情况下，所保留的服务资产视同继续确认金融资产的一部分）之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：

A.终止确认部分在终止确认日的账面价值；

B.终止确认部分的对价，与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为根据《企业会计准则第22号-金融工具确认和计量》第十八条分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的情形）之和。

*继续涉入所转移的金融资产

既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，且未放弃对该金融资产控制的，应当按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。

继续涉入所转移金融资产的程度，是指企业承担的被转移金融资产价值变动风险或报酬的程度。

*继续确认所转移的金融资产

仍保留与所转移金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，应当继续确认所转移金融资产整体，并将收到的对价确认为一项金融负债。

该金融资产与确认的相关金融负债不得相互抵销。在随后的会计期间，企业应当继续确认该金融资产产生的收入（或利得）和该金融负债产生的费用（或损失）。

（7）金融资产和金融负债的抵销

金融资产和金融负债应当在资产负债表内分别列示，不得相互抵销。但同时满足下列条件的，以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：

本公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；

本公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。

不满足终止确认条件的金融资产转移，转出方不得将已转移的金融资产和相关负债进行抵销。

（8）金融工具公允价值的确定方法

金融资产和金融负债的公允价值确定方法见财务报告五、42（2）。成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

12、应收票据

本集团对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。预计信用损失计提标准按应收账款相关标准执行。

13、应收账款

本集团对于《企业会计准则第14号——收入准则》规范的交易形成且不含重大融资成分的应收账款，始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。

*信用风险自初始确认后是否显著增加的判断本集团通过比较金融工具在初始确认时所确定的预计存续期内的违约概率和该工具在资产负债表日所

确定的预计存续期内的违约概率，来判定金融工具信用风险是否显著增加。但是，如果本集团确定金融工具在资产负债表日只具有较低的信用风险的，可以假设该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。

通常情况下，如果逾期超过30日，则表明金融工具的信用风险已经显著增加。除非本集团在无须付出不必要的额外成本或努力的情况下即可获得合理且有依据的信息，证明即使逾期超过30日，信用风险自初始确认后仍未显著增加。在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，本集团考虑无须付出不必要的额外成本或努力即可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。

*以组合为基础的评估

对于应收账款，本集团在单项工具层面无法以合理成本获得关于信用风险显著增加的充分证据，而在组合的基础上评估信用风险是否显著增加是可行的，所以本集团按照账龄特征为共同风险特征，对应收账款进行分组并以组合为基础考虑评估信用风险是否显著增加。

本公司基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法：应收账款账龄按照入账日期至资产负债表日的时间确认。

*预期信用损失计量

预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指本集团按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。本集团在资产负债表日计算应收账款预期信用损失，如果该预期信用损失大于当前应收账款减值准备的账面金额，本集团将其差额确认为应收账款减值损失，借记“信用减值损失”，贷记“坏账准备”。相反，本集团将差额确认为减值利得，做相反的会计记录。本集团实际发生信用损失，认定相关应收账款无法收回，经批准予以核销的，根据批准的核销金额，借记“坏账准备”，贷记“应收成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告账款”。若核销金额大于已计提的损失准备，按其差额借记“信用减值损失”。本集团根据以前年度的实际信用损失，并考虑本年的前瞻性信息，计量预期信用损失的会计估计政策为：

项目1年以内1-2年2-3年3-4年4-5年5年以上

违约损失率5%10%30%50%80%100%

14、应收款项融资

15、其他应收款

其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法

本集团按照下列情形计量其他应收款损失准备：*信用风险自初始确认后未显著增加的金融资产，本集团按照未来12个月的预期信用损失的金额计量损失准备；*信用风险自初始确认后已显著增加的金融资产，本集团按照相当于该金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；*购买或源生已发生信用减值的金融资产，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。

*以组合为基础的评估

对于其他应收款，本集团在单项工具层面无法以合理成本获得关于信用风险显著增加的充分证据，而在组合的基础上评估信用风险是否显著增加是可行的，所以本集团以备用金组合及账龄组合为共同风险特征，对其他应收款进行分组并以组合为基础考虑评估信用风险是否显著增加。

本公司基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法：其他应收款账龄按照入账日期至资产负债表日的时间确认。

*对于备用金组合不计提预期信用损失；对于账龄组合，与评估信用风险自初始确认后是否已显著增加的方法以及本年的前瞻性信息，计量预期信用损失的会计估计政策、以及会计处理方法等参照上述应收账款的相关内容。

16、合同资产

本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。本公司已向客户转让商品或提供服务而有权收取的对价（且该权利取决于时间流逝之外的其他因素）列示为合同资产。本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债。

合同资产和合同负债在资产负债表中单独列示。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，净额为借方余额的，根据其流动性在“合同资产”或“其他非流动资产”项目中列示；净额为贷方余额的，根据其流动性在“合同负债”或“其他非流动负债”项目中列示。不同合同下的合同资产和合同负债不能相互抵销。成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告本集团对于合同资产按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。预计信用损失计提标准按应收账款相关标准执行。

17、存货

（1）存货的分类

本集团存货主要包括用于出售的房地产开发产品、装修项目合同履约成本、用于销售的库存商品等。

（2）发出存货的计价方法

房地产开发成本主要包括库存材料、在建开发产品、已完工开发产品和意图出售而暂时出租的开发产品等。存货按实际成本进行初始计量。开发产品的实际成本包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装工程支出、开发项目完工之前所发生的借款费用及开发过程中的其他相关费用。开发产品发出时，采用个别计价法确定其实际成本。

装修项目合同履约成本，按项目实际发生的成本进行初始计量。装修项目结转时，采用个别计价法确定其实际成本。

库存商品取得时按实际成本计价，发出时采用加权平均法计价。

（3）存货的盘存制度

本公司存货采用永续盘存制，每年至少盘点一次，盘盈及盘亏金额计入当年度损益。

（4）存货跌价准备的确认标准和计提方法

资产负债表日按成本与可变现净值孰低计量，存货成本高于其可变现净值的，计提存货跌价准备，计入当期损益。

在确定存货的可变现净值时，以取得的可靠证据为基础，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素。

*库存商品等直接用于出售的存货，在正常经营过程中，以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值。为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，以合同价格作为其可变现净值的计量基础；如果持有存货的数量多于销售合同订购数量，超出部分的存货可变现净值以一般销售价格为计量基础。

*存货跌价准备一般按单个存货项目计提；对于数量繁多、单价较低的存货，按存货类别计提。

*资产负债表日如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，则减记的金额予以恢复，并在原已计提的存货跌价准备的金额内转回，转回的金额计入当期损益。成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

18、持有待售资产

19、债权投资

20、其他债权投资

21、长期应收款

22、长期股权投资

本公司长期股权投资包括对被投资单位实施控制、重大影响的权益性投资，以及对合营企业的权益性投资。本公司能够对被投资单位施加重大影响的，为本公司的联营企业。

（1）确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据

共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。在判断是否存在共同控制时，首先判断所有参与方或参与方组合是否集体控制该安排，如果所有参与方或一组参与方必须一致行动才能决定某项安排的相关活动，则认为所有参与方或一组参与方集体控制该安排。其次再判断该安排相关活动的决策是否必须经过这些集体控制该安排的参与方一致同意。如果存在两个或两个以上的参与方组合能够集体控制某项安排的，不构成共同控制。判断是否存在共同控制时，不考虑享有的保护性权利。

重大影响，是指投资方对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。在确定能否对被投资单位施加重大影响时，考虑投资方直接或间接持有被投资单位的表决权股份以及投资方及其他方持有的当期可执行潜在表决权在假定转换为对被投资方单

位的股权后产生的影响，包括被投资单位发行的当期可转换的认股权证、股份期权及可转换公司债券等的影响。

当本公司直接或通过子公司间接拥有被投资单位20%（含20%）以上但低于50%的表决权股份时，一般认为对被投资单位具有重大影响，除非有明确证据表明该种情况下不能参与被投资单位的生产经营决策，不形成重大影响。

（2）初始投资成本确定

企业合并形成的长期股权投资，按照下列规定确定其投资成本：

A.同一控制下的企业合并，合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益；成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告B.同一控制下的企业合并，合并方以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益；

C.非同一控制下的企业合并，以购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值确定为合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。合并方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。

除企业合并形成的长期股权投资以外，其他方式取得的长期股权投资，按照下列规定确定其投资成本：

A.以支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为投资成本。初始投资成本包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出；

B.以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本；

C.通过非货币性资产交换取得的长期股权投资，如果该项交换具有商业实质且换入资产或换出资产的公允价值能可靠计量，则以换出资产的公允价值和相关税费作为初始投资成本，换出资产的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益；若非货币资产交换不同时具备上述两个条件，则按换出资产的账面价值和相关税费作为初始投资成本。

D.通过债务重组取得的长期股权投资，以所放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本确定其入账价值，并将所放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。

（3）后续计量及损益确认方法本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期股权投资采用权益法核算。

1成本法

采用成本法核算的长期股权投资，追加或收回投资时调整长期股权投资的成本；被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。

2权益法

按照权益法核算的长期股权投资，一般会计处理为：

本公司长期股权投资的投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产

公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。

本公司按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；本公司按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的，应按照本公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益等。本公司与联营企业及合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。本公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失属于资产减值损失的，应全额确认。

因追加投资等原因能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控制但不构成控制的，按照原持有的股权投资的公允价值加上新增投资成本之和，作为改按权益法核算的初始投资成本。原持有的股权投资分类为其他权益工具投资的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计利得或损失应当在改按权益法核算的当期从其他综合收益中转出，计入留存收益。

因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按公允价值计量，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。

（4）减值测试方法及减值准备计提方法

对子公司、联营企业及合营企业的投资，计提资产减值的方法见财务报告五、30。

23、投资性房地产

投资性房地产计量模式成本法计量折旧或摊销方法

（1）投资性房地产的分类

投资性房产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。主要包括：

*已出租的土地使用权。

*持有并准备增值后转让的土地使用权。

*已出租的建筑物。

（2）投资性房地产的计量模式

本公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，计提资产减值方法见财务报告五、30。

本公司对投资性房地产成本减累计减值及净残值后按直线法计算折旧或摊销，投资性房地产的类别、估计的经济使用年限和预计的净残值率分别确定折旧年限和年折旧率如下：成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

类别折旧年限残值率（%）年折旧率（%）

房屋、建筑物

其中：经营用建筑物20年54.75房屋装修5年519

24、固定资产

（1）确认条件

固定资产在同时满足下列条件时，按取得时的实际成本予以确认：

1与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。

2该固定资产的成本能够可靠地计量。

固定资产发生的后续支出，符合固定资产确认条件的计入固定资产成本；不符合固定资产确认条件的在发生时计入当期损益。

（2）折旧方法类别折旧方法折旧年限残值率年折旧率房屋及建筑物

其中：办公用房年限平均法20年5%4.75%场区道路及停

年限平均法10年010%车场

机器设备年限平均法5-10年5%19-9.5%

运输设备年限平均法5年5%19%

办公设备及其他年限平均法3-5年5%31.67-19%

对于已经计提减值准备的固定资产，在计提折旧时扣除已计提的固定资产减值准备。

每年年度终了，公司对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。使用寿命预计数与原先估计数有差异的，调整固定资产使用寿命。

25、在建工程

（1）在建工程以立项项目分类核算。

（2）在建工程结转为固定资产的标准和时点

在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为固定资产的入账价值。

包括建筑费用、机器设备原价、其他为使在建工程达到预定可使用状态所发生的必要支出以及在资产达到预定可使用状态之前为该项目专门借款所发生的借款费用及占用的一般借款发生的借款费用。本公司在工程安装或建设完成达到预定可使用状态时将在建工程转入固定资产。所建造的已达到预定可使用状态、但成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告尚未办理竣工决算的固定资产，自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按本公司固定资产折旧政策计提固定资产的折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。

本公司在建工程具体转固标准和时点：

类别转固标准和时点

（1）主体建设工程及配套工程已实质上完工；

（2）建造工程达到预定设计要求，经勘察、设计、施工、监理等单位完成验收；

房屋及建筑

（3）经消防、国土、规划等外部部门验收；

物

（4）建设工程达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，自达到预定可使用状态之日起，根据工程实际造价按预估价值转入固定资产。

26、借款费用

27、生物资产

28、油气资产

29、无形资产

（1）使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

*无形资产的计价方法按取得时的实际成本入账。

*无形资产使用寿命及摊销

A、使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况：

项目预计使用寿命依据土地使用权40年办公软件5年参考能为公司带来经济利益的期限确定使用寿命商标10年每年年度终了，公司对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。经复核，本期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告B、无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产。对于使用寿命不确定的无形资产，公司在每年年度终了对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果重新复核后仍为不确定的，于资产负债表日进行减值测试。

C、无形资产的摊销

对于使用寿命有限的无形资产，本公司在取得时确定其使用寿命，在使用寿命内采用直线法系统合理摊销，摊销金额按受益项目计入当期损益。具体应摊销金额为其成本扣除预计残值后的金额。已计提减值准备的无形资产，还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额。使用寿命有限的无形资产，其残值视为零，但下列情况除外：有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产或可以根据活跃市场得到预计残值信息，并且该市场在无形资产使用寿命结束时很可能存在。

对使用寿命不确定的无形资产，不予摊销。每年年度终了对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的，估计其使用寿命并在预计使用年限内系统合理摊销。

（2）研发支出的归集范围及相关会计处理方法

30、长期资产减值

对子公司、联营企业和合营企业的长期股权投资、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产、固定

资产、在建工程、采用成本模式计量的无形资产的资产减值，按以下方法确定：

于资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象，存在减值迹象的，本公司将估计其可收回金额，进行减值测试。对因企业合并所形成的商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。

可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。本公司以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。资产组的认定，以资产组产生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据。

当资产或资产组的可收回金额低于其账面价值时，本公司将其账面价值减记至可收回金额，减记的金额计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。

资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。

31、长期待摊费用

长期待摊费用核算本公司已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告本公司长期待摊费用在受益期内平均摊销，各项费用摊销的年限如下：

项目摊销年限固定资产装修5年广告架制作费5年

32、合同负债

合同资产和合同负债在资产负债表中单独列示。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，净额为借方余额的，根据其流动性在“合同资产”或“其他非流动资产”项目中列示；净额为贷方余额的，根据其流动性在“合同负债”或“其他非流动负债”项目中列示。不同合同下的合同资产和合同负债不能相互抵销。

33、职工薪酬

（1）短期薪酬的会计处理方法

*职工基本薪酬（工资、奖金、津贴、补贴）

本公司在职工为其提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益，其他会计准则要求或允许计入资产成本的除外。

*职工福利费

本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计入当期损益或相关资产成本。职工福利费为非货币性福利的，按照公允价值计量。

*医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及工会经费和职工教育经费本公司为职工缴纳的医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，在职工为其提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额，并确认相应负债，计入当期损益或相关资产成本。

*短期带薪缺勤成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

本公司在职工提供服务从而增加了其未来享有的带薪缺勤权利时，确认与累积带薪缺勤相关的职工薪酬，并以累积未行使权利而增加的预期支付金额计量。本公司在职工实际发生缺勤的会计期间确认与非累积带薪缺勤相关的职工薪酬。

*短期利润分享计划

利润分享计划同时满足下列条件的，本公司确认相关的应付职工薪酬：

A.企业因过去事项导致现在具有支付职工薪酬的法定义务或推定义务；

B.因利润分享计划所产生的应付职工薪酬义务金额能够可靠估计。

（2）离职后福利的会计处理方法

*设定提存计划

本公司在职工为其提供服务的会计期间，将根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

根据设定提存计划，预期不会在职工提供相关服务的年度报告期结束后十二个月内支付全部应缴存金额的，本公司参照相应的折现率（根据资产负债表日与设定提存计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率确定），将全部应缴存金额以折现后的金额计量应付职工薪酬。

*设定受益计划

A.确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本

根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变量等做出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的归属期间。本公司按照相应的折现率（根据资产负债表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率确定）

将设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本。

B.确认设定受益计划净负债或净资产

设定受益计划存在资产的，本公司将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。

设定受益计划存在盈余的，本公司以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产。

C.确定应计入资产成本或当期损益的金额

服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失。其中，除了其他会计准则要求或允许计入资产成本的当期服务成本之外，其他服务成本均计入当期损益。成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告设定受益计划净负债或净资产的利息净额，包括计划资产的利息收益、设定受益计划义务的利息费用以及资产上限影响的利息，均计入当期损益。

D.确定应计入其他综合收益的金额

重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动，包括：

（a）精算利得或损失，即由于精算假设和经验调整导致之前所计量的设定受益计划义务现值的增加或减少；

（b）计划资产回报，扣除包括在设定受益计划净负债或净资产的利息净额中的金额;（c）资产上限影响的变动，扣除包括在设定受益计划净负债或净资产的利息净额中的金额。

上述重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动直接计入其他综合收益并且在后续会计期间不

允许转回至损益，在原设定受益计划终止时，本公司在权益范围内将原计入其他综合收益的部分全部结转至未分配利润。

（3）辞退福利的会计处理方法

本公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：

*企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；

*企业确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月内不能完全支付的，参照相应的折现率（根据资产负债表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率确定）将辞

退福利金额予以折现，以折现后的金额计量应付职工薪酬。

（4）其他长期职工福利的会计处理方法

*符合设定提存计划条件的

本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，将全部应缴存金额以折现后的金额计量应付职工薪酬。

*符合设定受益计划条件的

在报告期末，本公司将其他长期职工福利产生的职工薪酬成本确认为下列组成部分：

A.服务成本；

B.其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额；

C.重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动。成都富森美家居股份有限公司 2025 年半年度财务报告为简化相关会计处理，上述项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。

34、预计负债

（1）预计负债的确认标准

如果与或有事项相关的义务同时符合以下条件，本公司将其确认为预计负债：

*该义务是本公司承担的现时义务；

*该义务的履行很可能导致经济利益流出本公司；

*该义务的金额能够可靠地计量。

（2）预计负债的计量方法

预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。每个资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。有确凿证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。

35、股份支付

36、优先股、永续债等其他金融工具

37、收入

按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

（1）一般原则

收入是本公司在日常活动中形成的、会导致股东权益增加且与股东投入资本无关的经济利益的总流入。

本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。

合同中包含两项或多项履约义务的，本公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品或服务的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。

交易价格是本公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项。

在确定合同交易价格时，如果存在可变对价，本公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，并以不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额计入交易价格。

合同中如果存在重大融资成分，本公司将根据客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格，该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销，对于控制权转移与客户支付价款间隔未超过一年的，本公司不考虑其中的融资成分。成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：

*客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；

*客户能够控制本公司履约过程中在建的商品；

*本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履约进度不能合理确定的除外。本公司按照投入法（或产出法）确定提供服务的履约进度。当履约进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

对于在某一时点履行的履约义务，本公司在客户取得相关商品控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品或服务控制权时，本公司会考虑下列迹象：

*本公司就该商品或服务享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；

*本公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有了该商品的法定所有权；

*本公司已将该商品的实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；

*本公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；

*客户已接受该商品。

销售退回条款

对于附有销售退回条款的销售，公司在客户取得相关商品控制权时，按照因向客户转让商品而与其有权取得的对价金额确认收入，按照预期因销售退回将退还的金额确认为预计负债；同时，按照预期将退回商品转让时的账面价值，扣除收回该商品预计发生的成本（包括退回商品的价值减损）后的余额，确认为一项资产，即应收退货成本，按照所转让商品转让时的账面价值，扣除上述资产成本的净额结转成本。每一资产负债表日，公司重新估计未来销售退回情况，并对上述资产和负债进行重新计量。

质保义务

根据合同约定、法律规定等，本公司为所销售的商品、所建造的工程等提供质量保证。对于为向客户保证所销售的商品符合既定标准的保证类质量保证，本公司按照《企业会计准则第13号——或有事项》进行会计处理。对于为向客户保证所销售的商品符合既定标准之外提供了一项单独服务的服务类质量保证，本公司将其作为一项单项履约义务，按照提供商品和服务类质量保证的单独售价的相对比例，将部分交易价格分摊至服务类质量保证，并在客户取得服务控制权时确认收入。在评估质量保证是否在向客户保证所成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告销售商品符合既定标准之外提供了一项单独服务时，本公司考虑该质量保证是否为法定要求、质量保证期限以及本公司承诺履行任务的性质等因素。

主要责任人与代理人

本公司根据在向客户转让商品或服务前是否拥有对该商品或服务的控制权，来判断从事交易时本公司的身份是主要责任人还是代理人。本公司在向客户转让商品或服务前能够控制该商品或服务的，本公司是主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入。否则，本公司为代理人，按照预期有权收取的佣金或手续费的金额确认收入，该金额应当按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款后的净额，或者按照既定的佣金金额或比例等确定。

应付客户对价

合同中存在应付客户对价的，除非该对价是为了向客户取得其他可明确区分商品或服务的，本公司将该应付对价冲减交易价格，并在确认相关收入与支付（或承诺支付）客户对价二者孰晚的时点冲减当期收入。

客户未行使的合同权利

本公司向客户预收销售商品或服务款项的，首先将该款项确认为负债，待履行了相关履约义务时再转为收入。当本公司预收款项无需退回，且客户可能会放弃其全部或部分合同权利时，本公司预期将有权获得与客户所放弃的合同权利相关的金额的，按照客户行使合同权利的模式按比例将上述金额确认为收入；

否则，本公司只有在客户要求履行剩余履约义务的可能性极低时，才将上述负债的相关余额转为收入。

合同变更

本公司与客户之间的建造合同发生合同变更时：

*如果合同变更增加了可明确区分的建造服务及合同价款，且新增合同价款反映了新增建造服务单独售价的，本公司将该合同变更作为一份单独的合同进行会计处理；

*如果合同变更不属于上述第*种情形，且在合同变更日已转让的建造服务与未转让的建造服务之间可明确区分的，本公司将其视为原合同终止，同时，将原合同未履约部分与合同变更部分合并为新合同进行会计处理；

*如果合同变更不属于上述第*种情形，且在合同变更日已转让的建造服务与未转让的建造服务之间不可明确区分，本公司将该合同变更部分作为原合同的组成部分进行会计处理，由此产生的对已确认收入的影响，在合同变更日调整当期收入。

（2）具体方法

本集团收入主要有市场租赁及服务收入、委托经营管理收入、装饰装修工程收入、营销广告策划收入、

金融业务收入等，主要收入的收入确认的具体方法如下：成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告*市场租赁及服务合同：在合同约定租赁及服务期间平均分摊确认收入。

*委托经营管理合同：在合同约定委托经营管理服务期间平均分摊确认收入。

*装饰装修工程合同：按照履约进度确认收入。

*营销广告策划收入：广告牌租赁收入在合同约定服务期间平均分摊确认收入；广告策划服务收入按照收到和支出的净额确认收入。

*金融业务收入：在合同约定资金占用期间分摊确认利息收入。

38、合同成本

合同成本分为合同履约成本与合同取得成本。

本公司为履行合同而发生的成本，在同时满足下列条件时作为合同履约成本确认为一项资产：

*该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本。

*该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源。

*该成本预期能够收回。

本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。

与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销；但是对于合同

取得成本摊销期限未超过一年的，本公司将其在发生时计入当期损益。

与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项的差额的，本公司将对于超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失，并进一步考虑是否应计提亏损合同有关的预计负债：

*因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；

*为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。

上述资产减值准备后续发生转回的，转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

确认为资产的合同履约成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期，在“存货”项目中列示，初始确认时摊销期限超过一年或一个正常营业周期，在“其他非流动资产”项目中列示。

确认为资产的合同取得成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期，在“其他流动资产”项目中列示，初始确认时摊销期限超过一年或一个正常营业周期，在“其他非流动资产”项目中列示。

39、政府补助

（1）政府补助的确认成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

政府补助同时满足下列条件的，才能予以确认：

*本公司能够满足政府补助所附条件；

*本公司能够收到政府补助。

（2）政府补助的计量

政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额1元计量。

（3）政府补助的会计处理

*与资产相关的政府补助

公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助确认为递延收益，在相关资产使用期限内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

*与收益相关的政府补助

除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，分情况按照以下规定进行会计处理：

用于补偿本公司以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益；

用于补偿本公司已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。

对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难以区分的，整体归类为与收益相关的政府补助。

与本公司日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益。与本公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。

*政府补助退回

已确认的政府补助需要返还时，初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值；存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

40、递延所得税资产/递延所得税负债

本公司通常根据资产与负债在资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，采用资产负债表债务法将应纳税暂时性差异或可抵扣暂时性差异对所得税的影响额确认和计量为递延所得税负债或递延所得税资产。本公司不对递延所得税资产和递延所得税负债进行折现。

（1）递延所得税资产的确认

对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，其对所得税的影响额按预计转回期间的所得税税率计算，并将该影响额确认为递延所得税资产，但是以本公司很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限。

同时具有下列特征的交易或事项中因资产或负债的初始确认所产生的可抵扣暂时性差异对所得税的影

响额不确认为递延所得税资产：

A.该项交易不是企业合并；

B.交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）。

但同时满足上述两个条件，且初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易，不适用该项豁免初始确认递延所得税负债和递延所得税资产的规定。对该交易因资产和负债的初始确认所产生的应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异，本公司在交易发生时分别确认相应的递延所得税负债和递延所得税资产。

本公司对与子公司、联营公司及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列两项条件的，其对所得税的影响额（才能）确认为递延所得税资产：

A.暂时性差异在可预见的未来很可能转回；

B.未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额；

资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前期间未确认的递延所得税资产。

在资产负债表日，本公司对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。

（2）递延所得税负债的确认

本公司所有应纳税暂时性差异均按预计转回期间的所得税税率计量对所得税的影响，并将该影响额确认为递延所得税负债，但下列情况的除外：

*因下列交易或事项中产生的应纳税暂时性差异对所得税的影响不确认为递延所得税负债：成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

A.商誉的初始确认；

B.具有以下特征的交易中产生的资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损。

*本公司对与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，其对所得税的影响额一般确认为递延所得税负债，但同时满足以下两项条件的除外：

A.本公司能够控制暂时性差异转回的时间；

B.该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。

（3）特定交易或事项所涉及的递延所得税负债或资产的确认

*与企业合并相关的递延所得税负债或资产

非同一控制下企业合并产生的应纳税暂时性差异或可抵扣暂时性差异，在确认递延所得税负债或递延所得税资产的同时，相关的递延所得税费用（或收益），通常调整企业合并中所确认的商誉。

*可弥补亏损和税款抵减

A.本公司自身经营产生的可弥补亏损以及税款抵减可抵扣亏损是指按照税法规定计算确定的准予用以后年度的应纳税所得额弥补的亏损。对于按照税法规定可以结转以后年度的未弥补亏损（可抵扣亏损）和税款抵减，视同可抵扣暂时性差异处理。在预计可利用可弥补亏损或税款抵减的未来期间内很可能取得足够的应纳税所得额时，以很可能取得的应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产，同时减少当期利润表中的所得税费用。

B.因企业合并而形成的可弥补的被合并企业的未弥补亏损

在企业合并中，本公司取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日不符合递延所得税资产确认条件的，不予以确认。购买日后12个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产，计入当期损益。

*合并抵销形成的暂时性差异

本公司在编制合并财务报表时，因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负债的账面价值与其在所属纳税主体的计税基础之间产生暂时性差异的，在合并资产负债表中确认递延所得税资产或递延所得税负债，同时调整合并利润表中的所得税费用，但与直接计入所有者权益的交易或事项及企业合并相关的递延所得税除外。

（4）递延所得税资产和递延所得税负债以净额列示的依据

本公司在同时满足下列条件时，将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列示：成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告*本公司拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；

*递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者对

不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债。

41、租赁

（1）作为承租方租赁的会计处理方法

在租赁期开始日，本公司将租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。本公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。

对于所有短期租赁和低价值资产租赁，本公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。

除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确认使用权资产和租赁负债。

*使用权资产

使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。

在租赁期开始日，使用权资产按照成本进行初始计量。该成本包括：

*租赁负债的初始计量金额；

*在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；

*承租人发生的初始直接费用；

*承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。本公司按照预计负债的确认标准和计量方法对该成本进行确认和计量。前述成本属于为生产存货而发生的将计入存货成本。

使用权资产折旧采用年限平均法分类计提。对于能合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，在租赁资产预计剩余使用寿命内，根据使用权资产类别和预计净残值率确定折旧率；对于无法合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内，根据使用权资产类别确定折旧率。

*租赁负债成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括以下五项内容:

*固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；

*取决于指数或比率的可变租赁付款额；

*购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权；

*行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；

*根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。

计算租赁付款额现值时采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借款利率作为折现率。租赁付款额与其现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按照确认租赁付款额现值的折现率确认利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。

租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生变化时，本公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。

（2）作为出租方租赁的会计处理方法

在租赁开始日，本公司将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁划分为融资租赁，除此之外的均为经营租赁。

*经营租赁

本公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁收款额确认为租金收入，发生的初始直接费用予以资本化并按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。本公司取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

*融资租赁

在租赁开始日，本公司按照租赁投资净额(未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和)确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。在租赁期的各个期间，本公司按照租赁内含利率计算并确认利息收入。

本公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

42、其他重要的会计政策和会计估计

1、应收保理款、小额贷款成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

富森保理的保理业务和富森小贷的贷款业务所涉及的款项按照以下会计估计确认预期信用损失：

*单项计提信用减值损失

单项计提信用减值损失的方法：单独进行测试，如有客观证据表明其已发生减值，按预计未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提信用减值损失，计入当期损益。

*按组合计提信用减值损失

对于除单项计提以外的应收保理款、小额贷款，按以下组合类型计提信用减值损失：

组合类型确定组合关系计提方法

应收保理款、小额贷款组合风险类型比例法注1

合并报表范围内关联方应收保理款、小额贷款关联关系不计提注2有足额担保物的应收保理款风险类型不计提

注1：合并报表范围内关联方同受本公司的控制，应收的保理款、小额贷款不存在坏账风险，故不计提信用减值损失。

注2：有足额担保物的应收保理款即使在客户违约时一般也能够通过诉讼保全足额收回保理款，信用风险较低，故不计提信用减值损失。

对组合类型适用比例法的，按照如下规则计提信用减值损失：

风险类型分类依据计提比例（%）注3

正常类未逾期0.5、1

关注类逾期1-90天3.00

次级类逾期91-180天25.00

可疑类逾期181-360天50.00

损失类逾期360天以上100.00

注3：富森保理正常类的计提比例为0.5%，富森小贷正常类的计提比例为1%。

2、公允价值计量

公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。

本公司以主要市场的价格计量相关资产或负债的公允价值，不存在主要市场的，本公司以最有利市场的价格计量相关资产或负债的公允价值。本公司采用市场参与者在对该资产或负债定价时为实现其经济利益最大化所使用的假设。成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告主要市场，是指相关资产或负债交易量最大和交易活跃程度最高的市场；最有利市场，是指在考虑交易费用和运输费用后，能够以最高金额出售相关资产或者以最低金额转移相关负债的市场。

存在活跃市场的金融资产或金融负债，本公司采用活跃市场中的报价确定其公允价值。金融工具不存在活跃市场的，本公司采用估值技术确定其公允价值。

以公允价值计量非金融资产的，考虑市场参与者将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力，或者将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力。

*估值技术

本公司采用在当期情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，使用的估值技术主要包括市场法、收益法和成本法。本公司使用与其中一种或多种估值技术相一致的方法计量公允价值，使用多种估值技术计量公允价值的，考虑各估值结果的合理性，选取在当期情况下最能代表公允价值的金额作为公允价值。

本公司在估值技术的应用中，优先使用相关可观察输入值，只有在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。可观察输入值，是指能够从市场数据中取得的输入值。该输入值反映了市场参与者在对相关资产或负债定价时所使用的假设。不可观察输入值，是指不能从市场数据中取得的输入值。该输入值根据可获得的市场参与者在对相关资产或负债定价时所使用假设的最佳信息取得。

*公允价值层次

本公司将公允价值计量所使用的输入值划分为三个层次，并首先使用第一层次输入值，其次使用第二层次输入值，最后使用第三层次输入值。第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价。第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。

第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值。

43、重要会计政策和会计估计变更

（1）重要会计政策变更

□适用□不适用

（2）重要会计估计变更

□适用□不适用

（3）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

44、其他

六、税项

1、主要税种及税率

税种计税依据税率

增值税应税收入13%、9%、6%、5%、3%、1%

城市维护建设税应纳增值税7%、5%

企业所得税应纳税所得额25%、20%、15%

教育费附加应纳增值税3%

地方教育费附加应纳增值税2%

房产余值（房产原值70%）或市场租赁

房产税1.2%、12%收入

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明纳税主体名称所得税税率

富森建南、富森天府、富森进出口、焦糖盒子、海南投资、

25%

富森新零售、富森小贷

富森华创、卢博豪斯、海南进出口、富森营销20%

本公司、富森投资、富森实业、富美实业、富美置业、富森

15%

保理

2、税收优惠根据财政部税务总局国家发展改革委公告2020年第23号“自2021年1月1日至2030年12月31日，对设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税”。本公司、富森投资、富森实业、富美实业、富美置业、富森保理满足以上规定，2025年企业所得税均按西部大开发企业优惠税率15%计缴。

根据财政部税务总局公告2022年第13号《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》“自2022年1月1日至2024年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。”根据财政部税务总局公告2023年第6号《关于小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》“自2023年1月1日至2024年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。”根据财政部税务总局公告2023年第12号《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》“对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税政策，延续执行至2027年12月31日。”富森华创、卢博豪斯、海南进出口、富森营销满足以上规定，2025年企业所得税按小型微利企业优惠税率20%计缴。成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

3、其他

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

单位：元项目期末余额期初余额

库存现金90052.76167533.76

银行存款504883377.02320315105.66

其他货币资金7465007.207292919.34

合计512438436.98327775558.76其他说明

期末货币资金较期初上升56.34%，主要系本期赎回和处置理财产品增加所致。

2、交易性金融资产

单位：元项目期末余额期初余额以公允价值计量且其变动计入当期损

823617725.13911669329.34

益的金融资产

其中：

理财产品638678677.90705915687.90

权益工具投资184939047.23205753641.44

其中：

合计823617725.13911669329.34

3、应收票据

（1）应收票据分类列示

单位：元项目期末余额期初余额

商业承兑票据5311661.054490686.93

合计5311661.054490686.93

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例

其中：

按组合55912100.00%2795615.00%5311647270100.00%2363515.00%44906成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

计提坏22.16.1161.0538.87.9486.93账准备的应收票据

其中：

账龄组55912279561531164727023635144906

100.00%5.00%100.00%5.00%

合22.16.1161.0538.87.9486.93

55912279561531164727023635144906

合计100.00%5.00%100.00%5.00%

22.16.1161.0538.87.9486.93

按组合计提坏账准备类别名称：账龄组合

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

账龄组合5591222.16279561.115.00%

确定该组合依据的说明：

按组合计提坏账准备的确认标准及说明见财务报告五、12。

如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他

商业承兑汇票236351.9443209.17279561.11

合计236351.9443209.17279561.11

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用□不适用

4、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）54920965.4156124516.76

1至2年23410660.6814302817.85

2至3年10309536.501799381.48

3年以上1807573.69814865.51

3至4年1135146.54411082.86

4至5年308342.1243773.41

5年以上364085.03360009.24

合计90448736.2873041581.60成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例

其中：

按组合计提坏

904489358381090730415376867664

账准备100.00%10.35%100.00%7.36%

736.2807.39428.89581.6091.46690.14

的应收账款

其中：

账龄组904489358381090730415376867664

100.00%10.35%100.00%7.36%

合736.2807.39428.89581.6091.46690.14

904489358381090730415376867664

合计100.00%10.35%100.00%7.36%

736.2807.39428.89581.6091.46690.14

按组合计提坏账准备类别名称：账龄组合

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

账龄组合90448736.289358307.3910.35%

合计90448736.289358307.39

确定该组合依据的说明：

按组合计提坏账准备的确认标准及说明见财务报告五、13。

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他

账龄组合5376891.463981415.939358307.39

合计5376891.463981415.939358307.39

（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和合应收账款坏账准应收账款期末余合同资产期末余应收账款和合同单位名称同资产期末余额备和合同资产减额额资产期末余额合计数的比例值准备期末余额

单位一5566390.20692639.536259029.735.23%824740.16

单位二4652124.451238404.445890528.894.92%666845.70成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

单位三2569467.352578175.215147642.564.30%671914.02

单位四164162.275047791.165211953.434.35%1849660.19

单位五4625724.934625724.933.86%3843590.79

合计12952144.2714182735.2727134879.5422.66%7856750.86

5、合同资产

（1）合同资产情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值已完工未结算

26459210.316787416.226093442.717783249.3

装饰装修工程9671794.118310193.37

2169

项目装饰装修工程

未到期的质保2804387.78315798.292488589.494681961.88355516.714326445.17金

29263598.119276005.730775404.622109694.5

合计9987592.408665710.08

0046

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例

其中：

按组合

292639987519276307758665722109

计提坏100.00%34.13%100.00%28.16%

598.1092.40005.70404.6410.08694.56

账准备

其中：

账龄组292639987519276307758665722109

100.00%34.13%100.00%28.16%

合598.1092.40005.70404.6410.08694.56

292639987519276307758665722109

合计100.00%34.13%100.00%28.16%

598.1092.40005.70404.6410.08694.56

按组合计提坏账准备类别名称：账龄组合

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

账龄组合29263598.109987592.4034.13%

合计29263598.109987592.40

确定该组合依据的说明：

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用□不适用成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

单位：元

项目本期计提本期收回或转回本期转销/核销原因

账龄组合1321882.32

合计1321882.32

6、其他应收款

单位：元项目期末余额期初余额

应收股利1095635.21

其他应收款9486928.2610037985.85

合计9486928.2611133621.06

（1）应收股利

1）应收股利分类

单位：元项目（或被投资单位）期末余额期初余额绵阳市振兴县域经济产业发展叁号股

216706.96

权投资中心(有限合伙)

嘉兴朝希和厚股权投资合伙企业(有限

878928.25

合伙)

合计1095635.21

（2）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

保证金及押金6326462.726452285.23

向消费者先行赔付款1084650.151067098.13

备用金210751.0738366.00

社保公积金957198.15629908.19

其他单位往来款2501442.363134576.56

合计11080504.4511322234.11

2）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）2808159.133375369.31

1至2年343846.52529377.81

2至3年526011.81502659.47成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

3年以上7402486.996914827.52

3至4年487659.47303345.23

4至5年303345.2382740.10

5年以上6611482.296528742.19

合计11080504.4511322234.11

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比值计提比金额比例金额金额比例金额值例例按单项

58348583485834858348

计提坏52.66%51.53%

62.7262.7262.7262.72

账准备

其中：

政府履

58348583485834858348

约保证52.66%51.53%

62.7262.7262.7262.72

金按组合

524561593536520548731284242031

计提坏47.34%30.38%48.47%23.40%

41.7376.1965.5471.3948.2623.13

账准备

其中：

账龄组503481593534413548731284242031

45.44%31.65%48.47%23.40%

合90.6676.1914.4771.3948.2623.13备用金210751210751

1.90%

组合.07.07

110801593594869113221284210037

合计100.00%14.38%100.00%11.34%

504.4576.1928.26234.1148.26985.85

按单项计提坏账准备类别名称：政府履约保证金

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由政府履约保证按约定进度退

5834862.725834862.72

金还

合计5834862.725834862.72

按组合计提坏账准备类别名称：账龄组合

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

账龄组合5034890.661593576.1931.65%

合计5034890.661593576.19

确定该组合依据的说明：

本期坏账准备计提金额的依据：按组合计提坏账准备的确认标准及说明见财务报告五、15。成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

按组合计提坏账准备类别名称：备用金

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

备用金210751.07

合计210751.07

确定该组合依据的说明：

本期坏账准备计提金额的依据：按组合计提坏账准备的确认标准及说明见财务报告五、15。

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减损失值）值）

2025年1月1日余额1284248.261284248.26

2025年1月1日余额

在本期

本期计提309327.93309327.93

2025年6月30日余额1593576.191593576.19

各阶段划分依据和坏账准备计提比例损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他

坏账准备1284248.26309327.931593576.19

合计1284248.26309327.931593576.19

5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期坏账准备期末余单位名称款项的性质期末余额账龄末余额合计数的额比例

单位一保证金5834862.721年以内52.66%0.00代收代缴社保公

单位二957198.151年以内8.64%603504.67积金

单位三保证金840000.001年以内7.58%42000.00

单位四先行赔付款489105.001-4年4.41%200207.50

单位五单位往来款470494.275年以上4.25%470494.27

合计8591660.1477.54%1316206.44成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

7、预付款项

（1）预付款项按账龄列示

单位：元期末余额期初余额账龄金额比例金额比例

1年以内5175392.6658.25%5854502.0789.18%

1至2年3479539.6839.16%501204.917.64%

2至3年46284.970.52%80099.761.22%

3年以上183501.192.07%128780.531.96%

合计8884718.506564587.27

（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

按预付对象归集的期末余额前五名预付款项汇总金额6894475.36元，占预付款项期末余额合计数的比例为77.60%。

8、存货

公司是否需要遵守房地产行业的披露要求否

（1）存货分类

单位：元期末余额期初余额项目存货跌价准备存货跌价准备账面余额或合同履约成账面价值账面余额或合同履约成账面价值本减值准备本减值准备

库存商品6588476.416588476.416624659.246624659.24

合同履约成本3654368.943654368.942017861.462017861.46建造合同形成

的已完工未结1090524.031090524.031090524.031090524.03算资产

485757016.485757016.485131644.485131644.

开发产品

30301515

497090385.497090385.494864688.494864688.

合计

68688888

9、一年内到期的非流动资产

单位：元项目期末余额期初余额

应收小额贷款40371345.3940736543.11

应收保理款41790000.00

合计40371345.3982526543.11成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

（1）一年内到期的债权投资

□适用□不适用

（2）一年内到期的其他债权投资

□适用□不适用

10、其他流动资产

单位：元项目期末余额期初余额

应收保理款191350908.41389549790.43

应收小额贷款128786010.35181878259.93

预缴税费及待抵扣增值税82449414.9080374298.91

合计402586333.66651802349.27

11、长期股权投资

单位：元本期增减变动期初减值权益宣告期末减值被投余额准备法下其他发放余额

资单（账其他计提准备期初追加减少确认综合现金

（账位面价权益减值其他期末余额投资投资的投收益股利面价

值）变动准备余额资损调整或利值）益润

一、合营企业

二、联营企业成都宏明

4799307381065025

电子

53291333815.7781

股份

3.77.20201.77

有限公司

4799307381065025

小计53291333815.7781

3.77.20201.77

4799307381065025

合计53291333815.7781

3.77.20201.77

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

12、其他非流动金融资产

单位：元成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告项目期末余额期初余额东莞市架桥四期先进制造投资合伙企

80000000.0080000000.00

业(有限合伙)

深圳市欧瑞博科技股份有限公司79600003.9279600003.92宁波捷毅创业投资合伙企业（有限合

62442605.0162442605.01

伙）淄博友博新势力股权投资合伙企业（有

62273373.5462273373.54限合伙）嘉兴朝希和厚股权投资合伙企业（有限

61428571.2061428571.20

合伙）

成都云智天下科技股份有限公司39648770.0039648770.00宁波鼎寅芯股权投资合伙企业（有限合

26379449.8126379449.81

伙）

成都市鸿侠科技有限责任公司26041097.0126041097.01

成都光明光电股份有限公司12617861.1012617861.10绵阳市振兴县域经济产业发展贰号股

5000000.005000000.00

权投资中心（有限合伙）

合计455431731.59455431731.59

13、投资性房地产

（1）采用成本计量模式的投资性房地产

□适用□不适用

单位：元

项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计

一、账面原值

1.期初余额3742484705.423742484705.42

2.本期增加金额1695796.741695796.74

（1）外购

（2）存货\

固定资产\在建工程转1695796.741695796.74入

（3）企业合并增加

3.本期减少金额1683620.591683620.59

（1）处置

（2）其他转

1683620.591683620.59

出

4.期末余额3742496881.573742496881.57

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额1753205773.121753205773.12

2.本期增加金额77283184.9077283184.90

（1）计提或

77283184.9077283184.90

摊销成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额1830488958.021830488958.02

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值1912007923.551912007923.55

2.期初账面价值1989278932.301989278932.30

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因

（2）采用公允价值计量模式的投资性房地产

□适用□不适用

（3）未办妥产权证书的投资性房地产情况

单位：元项目账面价值未办妥产权证书原因

房屋及建筑物682788372.93富森天府产权证尚在办理中其他说明

富森建南以其位于高新区天和西二街189号1栋2单元房产证号为川（2020）成都市不动产权第0184280

号、0184292号的516.55平方米办公用房（账面原值为5903428.58元，期末净值为4117893.52元）作为抵押物，从中国农业银行股份有限公司富森支行取得借款。

14、固定资产

单位：元成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告项目期末余额期初余额

固定资产143951825.85158862665.29

合计143951825.85158862665.29

（1）固定资产情况

单位：元项目房屋及建筑物机器设备运输工具办公设备及其他合计

一、账面原值：

1.期初余额274917443.91429261159.6133823637.8320442056.02758444297.37

2.本期增加

1474111.55194588.242142478.50955768.444766946.73

金额

（1）购

194588.242142478.50944589.253281655.99

置

（2）在

1474111.551474111.55

建工程转入

（3）企业合并增加

其他11179.1911179.19

3.本期减少

2228437.6219080.0020091.552267609.17

金额

（1）处

2206143.5519080.0020091.552245315.10

置或报废

其他22294.0722294.07

4.期末余额276391555.46427227310.2335947036.3321377732.91760943634.93

二、累计折旧

1.期初余额199102786.05354582747.0930522016.2615374082.68599581632.08

2.本期增加

6542410.3311295890.58602668.921100896.9319541866.76

金额

（1）计

6542410.3311295890.58602668.921089717.7419530687.57

提

其他11179.1911179.19

3.本期减少

2095836.3718126.0017727.392131689.76

金额

（1）处

2095836.3718126.0017727.392131689.76

置或报废

4.期末余额205645196.38363782801.3031106559.1816457252.22616991809.08

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加

金额

（1）计提

3.本期减少

金额

（1）处成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告置或报废

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面

70746359.0863444508.934840477.154920480.69143951825.85

价值

2.期初账面

75814657.8674678412.523301621.575067973.34158862665.29

价值

（2）未办妥产权证书的固定资产情况

单位：元项目账面价值未办妥产权证书的原因

房屋及建筑物1311856.36富森天府产权证尚在办理中其他说明

富森建南以其位于高新区天和西二街189号1栋2单元房产证号为川（2020）成都市不动产权第0184288

号的853.75平方米办公用房（账面原值为9757142.88元，期末净值为6678517.11元）作为抵押物，从中国农业银行股份有限公司富森支行取得借款。

（3）固定资产的减值测试情况

□适用□不适用

15、在建工程

单位：元项目期末余额期初余额

在建工程271874.30278540.00

合计271874.30278540.00

（1）在建工程情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

其他271874.30271874.30278540.00278540.00

合计271874.30271874.30278540.00278540.00

（2）在建工程的减值测试情况

□适用□不适用成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

16、无形资产

（1）无形资产情况

单位：元项目土地使用权专利权非专利技术办公软件商标合计

一、账面原值

1.期初余17332197415437290.9174924323

586199.32

额4.5514.78

2.本期增

75471.703449.7078921.40

加金额

（1）

75471.703449.7078921.40

购置

（2）内部研发

（3）企业合并增加

3.本期减

少金额

（1）处置

4.期末余17332197415512762.6174932215

589649.02

额4.5516.18

二、累计摊销

1.期初余475032998.480802037.

5370937.32398101.90

额6991

2.本期增20584905.321384189.7

768932.4430351.98

加金额68

（1）20584905.321384189.7

768932.4430351.98

计提68

3.本期减

少金额

（1）处置

4.期末余495617904.502186227.

6139869.76428453.88

额0569

三、减值准备

1.期初余

额

2.本期增

加金额

（1）计提

3.本期减成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

少金额

（1）处置

4.期末余

额

四、账面价值

1.期末账123760184124713592

9372892.85161195.14

面价值0.508.49

2.期初账12581867410066353.5126844119

188097.42

面价值5.8696.87

（2）无形资产的减值测试情况

□适用□不适用

17、长期待摊费用

单位：元项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额

装修费2579779.12722112.501857666.62

广告架制作费34767.8511103.7823664.07

合计2614546.97733216.281881330.69

18、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）未经抵销的递延所得税资产

单位：元期末余额期初余额项目可抵扣暂时性差异递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产

资产减值准备9987592.402496898.108665710.082166387.92

内部交易未实现利润16116932.182417539.8217329683.702599452.55

可抵扣亏损63118835.4818132677.0955113834.4613778458.62交易性金融资产公允

176164334.9626424650.22155016344.6523252451.69

价值变动

资产折旧摊销差异91640080.0214739434.0090302327.1114538771.07

信用减值准备12439238.202440020.429065028.301774128.07

受让股权交易费用144935.8536233.96144935.8536233.96

合计369611949.0966687453.61335637864.1558145883.88

（2）未经抵销的递延所得税负债

单位：元期末余额期初余额项目应纳税暂时性差异递延所得税负债应纳税暂时性差异递延所得税负债交易性金融资产公允

57648078.7814412019.7057572220.4514393055.11

价值变动成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

固定资产折旧差异7645256.201150234.166373506.22961092.11

合计65293334.9815562253.8663945726.6715354147.22

（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

单位：元递延所得税资产和负抵销后递延所得税资递延所得税资产和负抵销后递延所得税资项目债期末互抵金额产或负债期末余额债期初互抵金额产或负债期初余额

递延所得税资产66687453.6158145883.88

递延所得税负债15562253.8615354147.22

（4）未确认递延所得税资产明细

单位：元项目期末余额期初余额

可抵扣亏损5828211.885828253.83

合计5828211.885828253.83

（5）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

单位：元年份期末金额期初金额备注

2027年52758.0352799.98

2028年

2029年5775453.855775453.85

合计5828211.885828253.83

19、其他非流动资产

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

40092276.739691354.0

应收小额贷款400922.77

预付市政基础

125000.00125000.00125000.00125000.00

设施工程款

其他237004.88237004.88325322.20325322.20

40542598.940141676.2

合计362004.88362004.88400922.77

20、所有权或使用权受到限制的资产

单位：元期末期初项目账面余额账面价值受限类型受限情况账面余额账面价值受限类型受限情况

9757142667851797571426958314

固定资产抵押抵押借款抵押抵押借款.88.11.88.33投资性房59034284117893抵押抵押借款59034284210034抵押抵押借款成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

地产.58.52.58.86

1566057107964115660571116834

合计

1.460.631.469.19

21、短期借款

（1）短期借款分类

单位：元项目期末余额期初余额

保证+抵押借款14000000.0014000000.00

合计14000000.0014000000.00

短期借款分类的说明：

期末短期借款以富森建南房产作为抵押，同时由廖华、廖杰、彭梅、杨廷芬提供连带责任保证。

22、应付票据

单位：元种类期末余额期初余额

银行承兑汇票3313581.888520000.00

合计3313581.888520000.00

23、应付账款

（1）应付账款列示

单位：元项目期末余额期初余额

应付建安设备款136366863.19161404581.53

应付装饰装修人工及材料款21353341.1130891146.24

应付广告费62700.5141742.51

其他2453947.384370449.37

合计160236852.19196707919.65

24、其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

应付股利81149.22

其他应付款457253032.33434107831.56

合计457334181.55434107831.56

（1）应付股利

单位：元项目期末余额期初余额成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

普通股股利81149.22

合计81149.22

（2）其他应付款

1）按款项性质列示其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

保证金243157010.73226071706.94预计承担的市政公共基础设施建设支

150000000.00150000000.00

出

定金、诚意金、排号费及代收代付款11090158.8316527294.77

质保金3726425.333209209.73

暂收款、押金及其他往来款49279437.4438299620.12

合计457253032.33434107831.56

2）账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因预计承担的市政公共基础设施建设支

150000000.00注

出

合计150000000.00其他说明

注：根据成都市“北改工程”统一要求，经成都市人民政府2011年9月15日批准同意，本公司对北门店进行提档升级，本公司之前拥有的4宗约683亩商业用地规划容积率由0.46调整为3.0，土地性质由原来的商业用地变更为商业服务用地及城镇混合住宅用地，土地使用权面积变更为518亩，并由本公司负责出资约1.5亿元建设配套道路、市政广场和公共停车场等基础设施项目（建成后无偿移交政府）。截至本财务报表报出日，本公司需承担的配套道路、市政广场和公共停车场等基础设施项目建设尚未开工。

25、预收款项

（1）预收款项列示

单位：元项目期末余额期初余额

市场租赁及服务费125959454.88189626536.45

其他场地使用费557817.98121409.79

合计126517272.86189747946.24

26、合同负债

单位：元成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告项目期末余额期初余额

委托管理收入11766850.0914740565.89

装饰装修工程款3468815.986954549.19

广告费1329294.91961596.25

其他3261060.813436895.20

合计19826021.7926093606.53

27、应付职工薪酬

（1）应付职工薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬34521854.9156021686.2767949679.8622593861.32

二、离职后福利-设定

10.965608708.945608708.9410.96

提存计划

三、辞退福利8300.008300.00

合计34521865.8761638695.2173566688.8022593872.28

（2）短期薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、工资、奖金、津贴

23176136.6550262607.6762190601.2611248143.06

和补贴

2、职工福利费744973.22744973.22

3、社会保险费2921.372933439.502933439.502921.37

其中：医疗保险费2921.372274875.712274875.712921.37工伤保险

136872.15136872.15

费生育保险

268932.37268932.37

费大病医疗互助医疗补

252759.27252759.27

充保险

4、住房公积金1973794.001973794.00

5、工会经费和职工教

11342796.89106871.88106871.8811342796.89

育经费

合计34521854.9156021686.2767949679.8622593861.32

（3）设定提存计划列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险5406409.125406409.12

2、失业保险费10.96202299.82202299.8210.96

合计10.965608708.945608708.9410.96成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

28、应交税费

单位：元项目期末余额期初余额

增值税3261124.287502239.48

企业所得税36734576.5650491324.91

个人所得税451495.61931616.38

城市维护建设税219403.31506576.43

房产税11916670.3012377514.77

教育费附加94029.95217104.18

地方教育费附加62686.64145004.20

印花税165289.94194820.32

合计52905276.5972366200.67

29、其他流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

待转销项税额1148664.391905308.84

合计1148664.391905308.84

30、递延收益

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因重大项目投资奖励资金及“北政府补助3712780.35261166.803451613.55改”市场调迁支

持资金、商品市场建设项目补助款

合计3712780.35261166.803451613.55

31、股本

单位：元

本次变动增减（+、-）期初余额期末余额发行新股送股公积金转股其他小计

7484589474845894

股份总数

0.000.00

32、资本公积

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

资本溢价（股本溢价）726180683.15726180683.15

其他资本公积2104.462104.46

合计726182787.61726182787.61成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

33、专项储备

一般风险准备金

单位：元项目2024年12月31日本期增加本期减少2025年6月30日

金融企业一般风险准备8309408.983820831.724488577.26

合计8309408.983820831.724488577.26

34、盈余公积

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积374229470.00374229470.00

合计374229470.00374229470.00

35、未分配利润

单位：元项目本期上期

调整前上期末未分配利润3954967987.654072766828.07

调整后期初未分配利润3954967987.654072766828.07

加：本期归属于母公司所有者的净利润318240499.80690257240.79

提取一般风险准备-3820831.72-279573.99

应付普通股股利508952079.20808335655.20

期末未分配利润3768077239.973954967987.65

36、营业收入和营业成本

单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务615280334.82199974210.43697607216.29215382982.35

其他业务33519980.987993842.3535943667.188552102.54

合计648800315.80207968052.78733550883.47223935084.89

营业收入、营业成本的分解信息：

单位：元富森股份富森投资富森实业其他合计合同分类营业收营业成营业收营业成营业收营业成营业收营业成营业收营业成入本入本入本入本入本业务类28623980483116749104501000642016414574696868648800207968

型760.17819.29640.88901.89288.23598.87626.52732.73315.80052.78

其中：

市场租278214773561152231023399046199909293366675174256成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

赁及服595.78496.93440.45712.67857.71849.75656.59010.18585418069.53

务550.53营销广264974554358407

1286326497

告策划03.7530.7708.97

78.2003.75

委托经51181688122688122

51181

营管理86.10.39.39

86.10

装饰装

220931918919189

修工程22093

894.44309.54309.54

收入894.44

29069115281526221718910174173749280696450079938

其他33519

78.2921.7700.43.2230.52.12371.7482.2442.35

980.98

按经营

28623980483116749104501000642016414574696868648800207968

地区分

760.17819.29640.88901.89288.23598.87626.52732.73315.80052.78

类

其中：

成都地28147579828116749104501000642016413447186679632761197122

区347.63447.86640.88901.89288.23598.87931.74025.95208.48974.57四川省

4764465537152389487261000355280

内其他

12.54.4304.8939.64317.4311.07

地区四川省60357531706035753170

外89.8967.1489.8967.14市场或

28623980483116749104501000642016414574696868648800207968

客户类

760.17819.29640.88901.89288.23598.87626.52732.73315.80052.78

型

其中：

1008820361613764396809.11464300425

关联方

41.80.81.230685.03.87

非关联2862398048311674910450990551996014560896771647653207667

方760.17819.29640.88901.89446.43982.06983.29923.67830.77626.91合同类28623980483116749104501000642016414574696868648800207968

型760.17819.29640.88901.89288.23598.87626.52732.73315.80052.78

其中：

服务合28623980483116749104501000642016414037093760643424204859

同760.17819.29640.88901.89288.23598.87892.57480.00581.85800.05销售合53757310825375731082

同33.9552.7333.9552.73按商品转让的28623980483116749104501000642016414574696868648800207968

时间分760.17819.29640.88901.89288.23598.87626.52732.73315.80052.78类

其中：

一段时2833327933011522310233990461999013632587310633928196865

间履约781.88997.52440.45712.67857.71849.75187.22260.59267.26820.53一个时2906911528152622171891017417374994214955841487211102

点履约78.2921.7700.43.2230.52.1239.3072.14048.54232.25按合同

28623980483116749104501000642016414574696868648800207968

期限分

760.17819.29640.88901.89288.23598.87626.52732.73315.80052.78

类

其中：

短期28112179795116749104501000642016414574696868643682207279成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

574.07696.90640.88901.89288.23598.87626.52732.73129.70930.39

5118168812251181688122

长期

86.10.3986.10.39

按销售

28623980483116749104501000642016414574696868648800207968

渠道分

760.17819.29640.88901.89288.23598.87626.52732.73315.80052.78

类

其中：

直接销28623980483116749104501000642016414574696868648800207968

售760.17819.29640.88901.89288.23598.87626.52732.73315.80052.78

28623980483116749104501000642016414574696868648800207968

合计

760.17819.29640.88901.89288.23598.87626.52732.73315.80052.78

与履约义务相关的信息：

公司承担的预公司提供的质履行履约义务重要的支付条公司承诺转让是否为主要责项目期将退还给客量保证类型及的时间款商品的性质任人户的款项相关义务其他说明

企业的履约义务主要系装饰建材家居市场的租赁及服务，截至报告期末，公司自有卖场建筑面积超过125万平方米，商户数量3500余户。企业与每位商户签订《入市经营合同》，商铺租赁期限通常为一年，

履约义务的时间与合同约定一致。市场租赁及服务费的结算方式为：商户在签订合同时支付经营保证金及首期租赁及服务费（按季度预缴）；后续费用根据合同约定，在租赁和服务期满前30天支付。对合同期满不再续租的商户，公司结清全部费用后向其退还经营保证金。

与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：

本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为

1048720200.15元，其中，482242350.67元预计将于2025年度确认收入，448289716.96元预计将

于2026年度确认收入，48153583.19元预计将于2027年度确认收入。

37、税金及附加

单位：元项目本期发生额上期发生额

城市维护建设税1869447.662204026.86

教育费附加801464.81944538.63

房产税38405218.1142625728.13

土地使用税2212198.812212046.13

车船使用税25830.0019980.00

印花税330298.66394359.57

地方教育附加534309.87629692.42

其他税费12725.09

合计44178767.9249043096.83成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

38、管理费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

职工薪酬17456888.0617128336.20

折旧与摊销费3971061.763919167.72

咨询服务费2297244.172558073.71

办公费726857.57988465.74

业务招待费1334729.061405319.61

绿化费733097.88696948.41

财产保险费822669.10873551.79

汽车费用658836.57571819.21

差旅费664249.77589233.95

基金管理费50000.003381800.00

其他415525.69378079.21

合计29131159.6332490795.55

39、销售费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

业务宣传费599807.11247123.04

职工薪酬1210942.621487631.93

安保费72784.0741188.42

消防费272313.2463863.78

折旧与摊销费595199.48637687.76

其他42158.1639433.51

合计2793204.682516928.44

40、财务费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

利息支出273294.45279111.11

减：利息收入903445.02976213.33

利息净支出-630150.57-697102.22

银行手续费及其他376674.80461978.05

合计-253475.77-235124.17

41、其他收益

单位：元产生其他收益的来源本期发生额上期发生额

一、计入其他收益的政府补助466216.63415959.22

其中：与递延收益相关的政府补助261166.80261166.80

直接计入当期损益的政府补助205049.83154792.42

二、其他与日常活动相关且计入其他收

268726.68385029.62

益的项目

其中：个税扣缴税款手续费267915.68361486.75

进项税加计扣除-58335.09

招录退伍军人抵减增值税额79500.00成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

小规模纳税人未达起征点增值税减免811.002377.96

合计734943.31800988.84

42、公允价值变动收益

单位：元产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额

交易性金融资产-19658212.37-59404176.91

合计-19658212.37-59404176.91

43、投资收益

单位：元项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益30731333.2030439289.49交易性金融资产在持有期间的投资收

3217192.26

益

处置交易性金融资产取得的投资收益8751189.7112484320.39其他非流动金融资产在持有期间的投

558106.15

资收益

合计40040629.0646140802.14

44、信用减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

应收票据坏账损失-43209.17-85000.00

应收账款坏账损失-4106800.06-2053603.60

其他应收款坏账损失-183943.80372369.49

应收保理款坏账准备959743.131216295.26

贷款产品坏账准备940896.98729593.56

合计-2433312.92179654.71

45、资产减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

十一、合同资产减值损失-1321882.32-6818079.96

合计-1321882.32-6818079.96

46、资产处置收益

单位：元资产处置收益的来源本期发生额上期发生额

处置未划分为持有待售的固定资产、在

建工程、生产性生物资产及无形资产的-685.83

处置利得或损失：成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

其中：固定资产处置利得-685.83

合计-685.83

47、营业外收入

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

违约金收入529497.88263549.51529497.88

其他1805.94762.591805.94

合计531303.82264312.10531303.82

48、营业外支出

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

非流动资产毁损报废损失62275.1237735.7562275.12

其他1568.1746673.961568.17

合计63843.2984409.7163843.29

49、所得税费用

（1）所得税费用表

单位：元项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用61157009.7775059774.07

递延所得税费用-8333463.09-18874668.31

合计52823546.6856185105.76

（2）会计利润与所得税费用调整过程

单位：元项目本期发生额

利润总额382811546.02

按法定/适用税率计算的所得税费用57421731.90

子公司适用不同税率的影响-1037756.86

调整以前期间所得税的影响8813.22

非应税收入的影响-3665277.55

不可抵扣的成本、费用和损失的影响96046.46

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响-10.49

所得税费用52823546.68

50、其他综合收益

详见附注成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

51、现金流量表项目

（1）与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

收到的排号费和定金972970.00

收到的入市经营、装修及退场等保证金5078300.452198457.34

政府补助收入205049.83154792.42

利息收入903445.02976213.33

代理采购业务代垫款950832.37764396.95

收回的保理款净额240326713.34272841408.40

收回的小额贷款净额93445313.3574126044.52

其他18390393.52287313.88

合计359300047.88352321596.84支付的其他与经营活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

合同履约保证金退还9966000.00

支付代理采购业务代垫款净额128205.61

销售费用、管理费用8996029.6612639673.61

财务费用中手续费376674.80461978.05

支付的排号费和定金910460.00653260.50

其他往来款1693014.825913824.71

合计22070384.8919668736.87

（2）与投资活动有关的现金收到的重要的与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

处置理财产品、资管计划等交易性金融

1809437541.682078860833.33

资产

合计1809437541.682078860833.33支付的重要的与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

认购股票、理财产品等交易性金融资产1740276180.562148534944.46

合计1740276180.562148534944.46

（3）与筹资活动有关的现金筹资活动产生的各项负债变动情况

□适用□不适用

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告现金变动非现金变动现金变动非现金变动

14000000.014000000.0

短期借款273294.45273294.45

513128345.513047196.

应付股利81149.22

5735

14000000.0513401640.513320490.14081149.2

合计0.000.00

002802

（4）以净额列报现金流量的说明项目相关事实情况采用净额列报的依据财务影响周转快，停留的时间短，公公司发放和收回小额贷款的司加以利用的余地比较小，发放和收回小额贷款695830000.00现金净额更能说明对公司支付能

力、偿债能力的影响。

周转快，停留的时间短，公公司发放和收回保理款的现司加以利用的余地比较小，发放和收回保理款246348519.94金净额更能说明对公司支付能

力、偿债能力的影响。

各公司收取和退回商户的定周转快，停留的时间短，公定金、排号费、诚意金、保金、排号费、诚意金、经营司加以利用的余地比较小，

12805035.24

证金等保证金、装修保证金、退场净额更能说明对公司支付能

保证金等的现金力、偿债能力的影响。

周转快，停留的时间短，公公司进出口代理服务代收取司加以利用的余地比较小，进出口代理服务代收代付款28725625.40和代支付的现金净额更能说明对公司支付能

力、偿债能力的影响。

52、现金流量表补充资料

（1）现金流量表补充资料

单位：元补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润329987999.34350694087.38

加：资产减值准备3755195.246638425.25

固定资产折旧、油气资产折耗、

96813872.4795108252.07

生产性生物资产折旧使用权资产折旧

无形资产摊销21384189.7820672329.26

长期待摊费用摊销733216.28789018.13

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填685.83列）固定资产报废损失（收益以

62275.1237735.75“－”号填列）公允价值变动损失（收益以

19658212.3759404176.91“－”号填列）财务费用（收益以“－”号填

273294.45279111.11

列）成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告投资损失（收益以“－”号填-40040629.06-46140802.14

列）递延所得税资产减少（增加以-8541569.73-18466715.41“－”号填列）递延所得税负债增加（减少以

208106.64-407952.90“－”号填列）存货的减少（增加以“－”号填-2225696.80-73128101.33

列）经营性应收项目的减少（增加以

308711796.76333915640.81“－”号填列）经营性应付项目的增加（减少以-95399553.51-45005537.18“－”号填列）其他

经营活动产生的现金流量净额635381395.18684389667.71

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资

活动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额512438436.98236290597.92

减：现金的期初余额327775558.76135435672.89

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额184662878.22100854925.03

（2）现金和现金等价物的构成

单位：元项目期末余额期初余额

一、现金512438436.98327775558.76

其中：库存现金90052.76167533.76

可随时用于支付的银行存款504883377.02320315105.66可随时用于支付的其他货币资

7465007.207292919.34

金

三、期末现金及现金等价物余额512438436.98327775558.76

53、所有者权益变动表项目注释

说明对上年年末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

54、租赁

（1）本公司作为承租方

□适用□不适用成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

（2）本公司作为出租方作为出租人的经营租赁

□适用□不适用

单位：元

其中：未计入租赁收款额的可变租赁付项目租赁收入款额相关的收入

市场租赁及服务585418550.53

合计585418550.53作为出租人的融资租赁

□适用□不适用未来五年每年未折现租赁收款额

□适用□不适用

（3）作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用□不适用

55、其他

八、合并范围的变更

1、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

□是□否是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□是□否

2、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

1、2024年1月16日，公司决定简易注销公司孙公司富小森并出具《简易注销全体投资人承诺书》，

2024年2月21日，公司收到成都市成华区行政审批局出具的《登记通知书》（成华）登记[2024]第5356号文，富小森工商注销手续已全部办理完毕。本报告期富小森不再纳入合并范围。

2、2024年3月28日公司决议注销子公司富森美投资，2024年5月23日，收到成都市成华区行政审

批局出具的《登记通知书》（成华）登记[2024]第20199号文，富森美投资工商注销手续已全部办理完毕。

本报告期富森美投资不再纳入合并范围。成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

3、其他

九、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

（1）企业集团的构成

单位：元持股比例子公司名称注册资本主要经营地注册地业务性质取得方式直接间接

12000000同一控制下

富森投资四川成都四川成都市场经营100.00%

0.00企业合并

10000000

富森实业四川成都四川成都市场经营100.00%投资设立

0.00

10000000

富美实业四川成都四川成都市场经营100.00%投资设立

0.00

15000000

富美置业四川成都四川成都市场经营100.00%投资设立

0.00

30000000应收账款保

富森保理四川成都四川成都100.00%投资设立

0.00理

50000000

富森小贷四川成都四川成都金融服务100.00%投资设立

0.00

30775600非同一控制

富森建南四川成都四川成都装饰装修51.00%.00下企业合并

10000000

富森华创四川成都四川成都工程设计51.00%投资设立.00

23280000

富森新零售四川成都四川成都家具销售100.00%投资设立.00

15500000

焦糖盒子四川成都四川成都家具销售100.00%投资设立.00

20000000

富森天府四川成都四川成都市场经营100.00%投资设立

0.00

2000000.营销广告策非同一控制

富森营销四川成都四川成都100.00%

00划下企业合并

2000000.

卢博豪斯四川成都四川成都电子商务100.00%投资设立

10000000进出口贸易

富森进出口四川成都四川成都100.00%投资设立

0.00服务

38120000

川经基金四川成都四川成都投资管理60.39%投资设立

0.00

13000000

海南投资海南澄迈县海南澄迈县投资管理100.00%投资设立

0.00

15101000

朝森美基金浙江嘉兴浙江嘉兴投资管理99.33%投资设立

0.00

2000000.进出口贸易

海南进出口海南澄迈县海南澄迈县100.00%投资设立

00服务

50000000

捷烽基金浙江嘉兴浙江嘉兴投资管理98.00%份额认购.00

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

a、基于《成都川经龙雏壹号股权投资基金(有限合伙 )合伙协议》10.3 合伙人会议约定：第 10.1.3 条

第(1)-(9)项所列事项，需经合计持有本有限合伙实缴出资额三分之二以上的有限合伙人出席合伙人会议，成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

并经参加会议的有限合伙人之实缴出资额三分之二的有限合伙人通过方可做出决议；第10.1.3条第(10)项

所列的合伙人会议职能，需经普通合伙人决议同意且代表参加会议的有限合伙人之实缴出资额三分之一以上的有限合伙人通过方可做出决议，同时结合目前川经基金运行情况，公司认为对川经基金实施控制。

b、2022 年 1 月 4 日，公司以自有资金认购嘉兴捷烽创业投资合伙企业(有限合伙)的基金份额，该基金总规模为5000万元，其中公司认缴出资额为4900万元，认缴比例为98.00%。截至2025年6月30日，公司实缴出资1595.05万元。同时结合目前捷烽基金的运行情况，公司认为对捷烽基金实施控制。

c、2022 年 5 月 16 日，公司全资子公司海南投资与上海朝希私募基金管理有限公司(以下简称“朝希私募”)和海南朝希咨询管理有限公司(以下简称“海南朝希咨询”)共同发起设立嘉兴朝森美股权投资合伙企

业(有限合伙)(以下简称“朝森美基金”)，该合伙企业规模为15101万元，其中海南投资以自有资金认缴出资额人民币15000万元，认缴比例99.33%。截至2025年6月30日，公司实缴出资100万元。同时结合目前朝森美基金的运行情况，公司认为对朝森美基金实施控制。

（2）重要的非全资子公司

单位：元本期归属于少数股东本期向少数股东宣告期末少数股东权益余子公司名称少数股东持股比例的损益分派的股利额

富森建南49.00%-1172431.030.0025492994.49

（3）重要非全资子公司的主要财务信息

单位：元期末余额期初余额子公司名非流非流非流非流流动资产流动负债流动资产流动负债称动资动负动资动负资产合计负债合计资产合计负债合计产债产债

8306209610405200520011222070132978537853

富森

2100835130453932393244006952509517221722

建南.73.542.27.90.905.89.668.55.80.80

单位：元本期发生额上期发生额子公司名称综合收益经营活动综合收益经营活动营业收入净利润营业收入净利润总额现金流量总额现金流量

2643218-239271-239271-1317697742895-106017-106017-849510

富森建南

9.006.386.3858.864.136.656.655.34

2、在合营企业或联营企业中的权益

（1）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

单位：元成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额

合营企业：

投资账面价值合计502577811.77490540745.85下列各项按持股比例计算的合计数

联营企业：

下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润30731333.2030439289.49

--综合收益总额30731333.2030439289.49

3、其他

十、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用□不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用□不适用

2、涉及政府补助的负债项目

□适用□不适用

单位：元本期计入营

本期新增补本期转入其本期其他变与资产/收会计科目期初余额业外收入金期末余额助金额他收益金额动益相关额

3712780.3451613.

递延收益261166.80与资产相关

3555

3、计入当期损益的政府补助

□适用□不适用

单位：元会计科目本期发生额上期发生额

其他收益466216.63415959.22

十一、与金融工具相关的风险

1、金融工具产生的各类风险

本集团与金融工具相关的风险源于本集团在经营过程中所确认的各类金融资产和金融负债，包括：信用风险、流动性风险和市场风险。成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告本集团与金融工具相关的各类风险的管理目标和政策的制度由本集团管理层负责。经营管理层通过职能部门负责日常的风险管理。本集团内部审计部门对公司风险管理的政策和程序的执行情况进行日常监督，并且将有关发现及时报告给本集团审计委员会。

本集团风险管理的总体目标是在不过度影响公司竞争力和应变力的情况下，制定尽可能降低各类与金融工具相关风险的风险管理政策。

（1）信用风险

信用风险，是指金融工具的一方未能履行义务从而导致另一方发生财务损失的风险。本集团的信用风险主要产生于货币资金、应收票据、应收账款、其他应收款、应收保理款、应收小额贷款，这些金融资产的信用风险源自交易对手违约，最大的风险敞口等于这些工具的账面金额。

本集团货币资金主要存放于商业银行等金融机构，本集团认为这些商业银行具备较高信誉和资产状况，存在较低的信用风险。

对于应收票据、应收账款、其他应收款、应收保理款、应收小额贷款，本集团设定相关政策以控制信用风险敞口。本集团基于对客户的财务状况、从第三方获取担保的可能性、信用记录及其他因素诸如目前市场状况等评估客户的信用资质并设置相应信用期。本集团会定期对客户信用记录进行监控，对于信用记录不良的客户，本集团会采用书面催款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确保本集团的整体信用风险在可控的范围内。

*信用风险显著增加判断标准本集团在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，本集团考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且有依据的信息，包括基于本集团历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。本集团以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的变化情况。

当触发以下一个或多个定量、定性标准时，本集团认为金融工具的信用风险已发生显著增加：定量标准主要为报告日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；定性标准为主要债务人经营或财务

情况出现重大不利变化、预警客户清单等。

*已发生信用减值资产的定义

为确定是否发生信用减值，本集团所采用的界定标准，与内部针对相关金融工具的信用风险管理目标保持一致，同时考虑定量、定性指标。

本集团评估债务人是否发生信用减值时，主要考虑以下因素：发行方或债务人发生重大财务困难；债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，成都富森美家居股份有限公司2025年半年度财务报告给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步；债务人很可能破产或进行其他财务重组；发行方或债务

人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。

金融资产发生信用减值，有可能是多个事件的共同作用所致，未必是可单独识别的事件所致。

*预期信用损失计量的参数

根据信用风险是否发生显著增加以及是否已发生信用减值，本集团对不同的资产分别以12个月或整个存续期的预期信用损失计量减值准备。预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。本集团考虑历史统计数据（如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等）的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。