证券代码：002822 证券简称：ST中装 公告编号：2026-057

债券代码：127033 债券简称：中装转 2

深圳市中装建设集团股份有限公司

2026 年第三季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担

个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第三季度财务会计报告是否经过审计

□是 □否

一、主要财务数据

（一） 主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是 □否

本报告期比上年同期 年初至报告期末比上年

本报告期 年初至报告期末

增减 同期增减

营业收入（元） 143513514.15 -26.32% 412915431.76 -31.61%归属于上市公司股东的

-1803221.60 98.36% -23822628.47 95.29%

净利润（元）归属于上市公司股东的

扣除非经常性损益的净 -1917704.09 98.20% -24169828.23 95.08%利润（元）经营活动产生的现金流

— — -46268184.44 -14.44%

量净额（元）

基本每股收益（元/股） -0.0009 99.71% -0.0122 98.23%

稀释每股收益（元/股） -0.0009 99.71% -0.0122 98.23%

加权平均净资产收益率 -0.17% 14.92% -2.21% 56.19%

本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减

总资产（元） 1466007888.99 1522304733.08 -3.70%归属于上市公司股东的

1064614105.75 1088436734.22 -2.19%

所有者权益（元）

（二） 非经常性损益项目和金额

□适用 □不适用

单位：元

项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减-646.72 6205.14值准备的冲销部分）计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确

199709.67 466475.57

定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负

173016.04 358163.97

债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 28402.33

除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -224274.52 -343562.65

减：所得税影响额 -23942.14 108776.23

少数股东权益影响额（税后） 57264.12 59708.37

合计 114482.49 347199.76 --

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用 □不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 □不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

□适用 □不适用

（1）合并资产负债表项目

单位：元

项目 期末余额 期初余额 变动幅度 变动原因主要系本期收到客户以票据形式结算的服

应收票据 322966.87 125988.54 156.35%务费增加所致

预付款项 5936389.28 10395069.58 -42.89% 主要系预付的电费充值金额减少所致

主要系公司原自用办公大楼部分空置，为提高资产使用效率，停止自用转为对外出投资性房地产 22690565.58 10738622.20 111.30%租，并按会计准则重分类至投资性房地产所致

使用权资产 196812.10 100.00% 主要系本期内新增办公场所租赁合同所致主要系本期内公司经营场所正常改造及维

长期待摊费用 1393104.36 885836.52 57.26%护支出增加所致主要系预付无形资产款项且尚未达到预定

其他非流动资产 457489.15 100.00%

可使用状态，分类至本科目列报所致租赁负债 53903.08 100.00% 主要系本期内新增办公场所租赁合同所致

（2）合并年初到报告期末利润表项目

单位：元

项目 本期发生额 上期发生额 变动幅度 变动原因主要系重整完成后不再开展装修装饰和工程业务所致；如剔除该部分业务的不可比

营业收入 412915431.76 603797882.74 -31.61%因素，公司保留业务的收入和成本较上年同期保持稳定主要系重整完成后装修装饰和工程业务剥

离所致；如剔除剥离业务的不可比因素，营业成本 343546751.18 598026546.65 -42.55%公司保留业务的收入和成本较上年同期保持稳定主要系重整完成后公司业务结构发生变

税金及附加 3125241.98 4773784.32 -34.53% 化、合并报表范围内子公司减少，相关主体应纳税金及附加相应减少所致

销售费用 3809133.30 7258693.03 -47.52% 主要系重整完成后业务变化所致主要系重整完成后业务变化及合并范围内

管理费用 58942214.21 144429013.75 -59.19%的子公司减少所致

研发费用 3797919.47 -100.00% 主要系本期内未开展新的研发活动所致

主要系重整完成后，债务规模下降，利息财务费用 1665847.46 121464142.03 -98.63%费用同比大幅降低所致主要系本期内公司收到的政府补助项目减

其他收益 796865.40 1289436.93 -38.20%少所致

主要系上期处置子公司形成投资损失，本投资收益 -1599779.41 -10639738.09 84.96%期仅确认保留联营企业的投资收益所致主要系重整对原持有的交易性金融资产剥

公允价值变动收益 118054.60 -100.00%离所致主要系重整完成后装修装饰和工程业务剥

信用减值损失 -11656773.34 -91855748.89 87.31% 离，应收款项规模大幅下降，减值准备计提相应减少所致主要系重整完成后装修装饰和工程业务剥

资产减值损失 -20640.65 -113726039.28 99.98% 离，本期仅对留存合同资产计提减值准备所致主要系本期内处置非流动资产产生的收益

资产处置收益 40310.40 -4766923.71 100.85%增加所致主要系上期子公司清理无需支付的款项结

营业外收入 13338.99 814156.90 -98.36%转确认收益及收到诉讼赔偿款所致

营业外支出 391006.90 7989785.27 -95.11% 主要系本期内赔偿支出减少所致主要系重整完成后合并范围内的子公司减

所得税费用 6631568.62 18569403.30 -64.29%少，相应的应纳税所得额降低所致

（3）合并年初到报告期末现金流量表项目

单位：元

项目 本期发生额 上期发生额 变动幅度 变动原因

投资活动产生的现金 主要系本期内到期赎回理财产品，

4938272.83 -12700041.11 138.88%

流量净额 投资现金流入增加所致

二、股东信息

（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

报告期末普通股股东总数 24430 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0

前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有限售条 质押、标记或冻结情况

股东名称 股东性质 持股比例 持股数量

件的股份数量 股份状态 数量

上海恒涔企业管理咨询 境内非国

16.00% 312000000 312000000 质押 312000000

有限公司 有法人深圳市中装建设集团股

份有限公司破产企业财 其他 12.49% 243575045 54000000 不适用 0产处置专用账户

境内自然 质押 10745660

庄小红 5.10% 99413198 74559898

人 冻结 99413198境内自然

张国锋 4.87% 95000000 95000000 质押 31000000人

国民信托有限公司－国

民信托－中装建设重整 境内非国

3.85% 75000000 75000000 不适用 0

财务投资集合资金信托 有法人计划

成都吉瑞泽雅企业管理 境内非国

3.46% 67500000 67500000 不适用 0

合伙企业（有限合伙） 有法人境内自然

陈建忠 3.40% 66300000 66300000 不适用 0人

上海伯川管理咨询合伙 境内非国

2.85% 55638803 55638803 不适用 0企业（有限合伙） 有法人

庄展诺 境内自然 2.66% 51959470 38969602 质押 11510120

人 冻结 51959470

炬信灿图（深圳）投资 境内非国

0.74% 14425204 14425204 不适用 0

合伙企业（有限合伙） 有法人

前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类及数量

股东名称 持有无限售条件股份数量

股份种类 数量深圳市中装建设集团股份有限公司破

189575045 人民币普通股 189575045

产企业财产处置专用账户

庄小红 24853300 人民币普通股 24853300

庄展诺 12989868 人民币普通股 12989868

中国光大银行股份有限公司深圳分行 8890065 人民币普通股 8890065

华夏银行股份有限公司深圳分行 8188186 人民币普通股 8188186

陈进学 8091021 人民币普通股 8091021

王上益 7800000 人民币普通股 7800000

陈旻 6178600 人民币普通股 6178600

陈惜如 5566100 人民币普通股 5566100

兴业银行股份有限公司深圳分行 5560294 人民币普通股 5560294

庄展诺是庄小红长子，属于关联股东和一致行动人；除上述情况上述股东关联关系或一致行动的说明 外，公司未知其他前十名股东之间是否存在关联关系，亦未知是否属于一致行动人。

前 10 名股东参与融资融券业务情况说明（如有） 不适用

持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用 □不适用

前 10 名股东及前 10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 □不适用

（二） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表

□适用 □不适用

三、其他重要事项

□适用 □不适用

四、季度财务报表

（一） 财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：深圳市中装建设集团股份有限公司

2026 年 09月 30 日

单位：元

项目 期末余额 期初余额

流动资产：

货币资金 544813859.13 602545515.40结算备付金拆出资金

交易性金融资产 43456368.60 44878100.29衍生金融资产

应收票据 322966.87 125988.54

应收账款 151423760.26 120592513.85

应收款项融资

预付款项 5936389.28 10395069.58应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款 42424414.33 47668238.03

其中：应收利息

应收股利 2250000.00 3881033.12买入返售金融资产存货

其中：数据资源

合同资产 6483744.44 6160374.34持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产 10901617.86 13427859.27

流动资产合计 805763120.77 845793659.30

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资 48298234.72 54756178.10其他权益工具投资其他非流动金融资产

投资性房地产 22690565.58 10738622.20

固定资产 45102244.02 63468435.32

在建工程 288669982.08 288202409.22生产性生物资产油气资产

使用权资产 196812.10

无形资产 144171871.21 149195127.42

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉 103286009.51 103286009.51

长期待摊费用 1393104.36 885836.52

递延所得税资产 5978455.49 5978455.49

其他非流动资产 457489.15

非流动资产合计 660244768.22 676511073.78

资产总计 1466007888.99 1522304733.08

流动负债：

短期借款 26258337.83 26258337.83向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款 75587244.46 83874693.16

预收款项 371120.06 330240.44

合同负债 17218820.17 19184074.72卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬 36067439.52 48493654.12

应交税费 10109421.28 12512747.08

其他应付款 164129828.42 178649611.57

其中：应付利息 15658715.00 13717280.45

应付股利 27961186.90 29620836.66应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债 158615.68

其他流动负债 7535629.72 6443071.34

流动负债合计 337436457.14 375746430.26

非流动负债：

保险合同准备金长期借款应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债 53903.08

长期应付款 14986511.51 15032390.17长期应付职工薪酬

预计负债 21110000.00 21110000.00

递延收益 1874725.55 2085632.36

递延所得税负债 1358064.71 1519042.79其他非流动负债

非流动负债合计 39383204.85 39747065.32

负债合计 376819661.99 415493495.58

所有者权益：

股本 1950000000.00 1950942200.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积 3484673370.48 3488727595.48

减：库存股 16092571.82 21088996.82

其他综合收益 -730120.44 -730120.44专项储备

盈余公积 155941237.10 155941237.10一般风险准备

未分配利润 -4509177809.57 -4485355181.10

归属于母公司所有者权益合计 1064614105.75 1088436734.22

少数股东权益 24574121.25 18374503.28

所有者权益合计 1089188227.00 1106811237.50

负债和所有者权益总计 1466007888.99 1522304733.08

法定代表人：龙晓生 主管会计工作负责人：赵昭 会计机构负责人：何应胜

2、合并年初到报告期末利润表

单位：元

项目 本期发生额 上期发生额

一、营业总收入 412915431.76 603797882.74

其中：营业收入 412915431.76 603797882.74利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本 411089188.13 879750099.25

其中：营业成本 343546751.18 598026546.65利息支出

手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加 3125241.98 4773784.32

销售费用 3809133.30 7258693.03

管理费用 58942214.21 144429013.75

研发费用 3797919.47

财务费用 1665847.46 121464142.03

其中：利息费用 1947062.01 99612496.35

利息收入 965435.40 323873.20

加：其他收益 796865.40 1289436.93

投资收益（损失以“－”号填列） -1599779.41 -10639738.09

其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -1957943.38 486968.24以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）

净敞口套期收益（损失以“－”号填列）

公允价值变动收益（损失以“－”号填列） 118054.60

信用减值损失（损失以“-”号填列） -11656773.34 -91855748.89

资产减值损失（损失以“-”号填列） -20640.65 -113726039.28

资产处置收益（损失以“-”号填列） 40310.40 -4766923.71

三、营业利润（亏损以“－”号填列） -10613773.97 -495533174.95

加：营业外收入 13338.99 814156.90

减：营业外支出 391006.90 7989785.27

四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -10991441.88 -502708803.32

减：所得税费用 6631568.62 18569403.30

五、净利润（净亏损以“－”号填列） -17623010.50 -521278206.62

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） -17623010.50 -521278206.62

2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填列） -23822628.47 -506066707.19

2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列） 6199617.97 -15211499.43

六、其他综合收益的税后净额归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综合收益

3.其他权益工具投资公允价值变动

4.企业自身信用风险公允价值变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额 -17623010.50 -521278206.62

（一）归属于母公司所有者的综合收益总额 -23822628.47 -506066707.19

（二）归属于少数股东的综合收益总额 6199617.97 -15211499.43

八、每股收益：

（一）基本每股收益 -0.0122 -0.69

（二）稀释每股收益 -0.0122 -0.69

法定代表人：龙晓生 主管会计工作负责人：赵昭 会计机构负责人：何应胜

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位：元

项目 本期发生额 上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金 456316594.93 740917628.93客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还 90680.55 626690.83

收到其他与经营活动有关的现金 88562572.53 117624825.45

经营活动现金流入小计 544969848.01 859169145.21

购买商品、接受劳务支付的现金 234024862.70 521187423.58客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金 251483953.65 226766917.96

支付的各项税费 28995298.83 32008367.83

支付其他与经营活动有关的现金 76733917.27 119635478.87

经营活动现金流出小计 591238032.45 899598188.24

经营活动产生的现金流量净额 -46268184.44 -40429043.03

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金

取得投资收益收到的现金 6489197.09

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 162778.31 9635723.21

处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 4349241.37

收到其他与投资活动有关的现金 141421731.69 1310961.33

投资活动现金流入小计 148073707.09 15295925.91

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 3135434.26 1989967.02投资支付的现金质押贷款净增加额

取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金 140000000.00 26006000.00

投资活动现金流出小计 143135434.26 27995967.02

投资活动产生的现金流量净额 4938272.83 -12700041.11

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金取得借款收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计

偿还债务支付的现金 625035.00

分配股利、利润或偿付利息支付的现金 3247849.76 9751277.14

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 3247849.76 87306.46

支付其他与筹资活动有关的现金 9600467.36 258146.52

筹资活动现金流出小计 12848317.12 10634458.66

筹资活动产生的现金流量净额 -12848317.12 -10634458.66

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 22.47 -1779.15

五、现金及现金等价物净增加额 -54178206.26 -63765321.95

加：期初现金及现金等价物余额 588924054.48 165002483.22

六、期末现金及现金等价物余额 534745848.22 101237161.27

（二） 2026 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用 □不适用

（三） 审计报告

第三季度财务会计报告是否经过审计

□是 □否

公司第三季度财务会计报告未经审计。

深圳市中装建设集团股份有限公司董事会

2026 年 10 月 30日