2023年度财务决算报告
侨银城市管理股份有限公司
2023年度财务决算报告
侨银城市管理股份有限公司（以下简称“公司”）2023年度财务报表按照企业
会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映了公司2023年12月31日合并及母公司财务状况以及2023年度的合并及母公司经营成果和现金流量。公司2023年财务报表经广东司农会计师事务所（特殊普通合伙）审计，出具了标准无保留意见审计报告。现将2023年度财务决算报告如下：
一、主要会计数据和财务指标
单位：元项目2023年2022年增减幅度
营业收入3943464662.683954790154.04-0.29%
归属于上市公司股东的净利润316814725.46314601062.490.70%
归属于上市公司股东的扣除非经常性305187023.59296379292.062.97%损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额79486223.92182375913.92-56.42%
基本每股收益（元/股）0.780.771.30%
稀释每股收益（元/股）0.780.771.30%
加权平均净资产收益率（%）15.59%17.67%-2.08%项目2023年末2023年初增减幅度
资产总额7521087298.536881086830.619.30%
归属于上市公司股东的净资产2190066702.371914118360.9114.42%2023年度财务决算报告
二、财务状况、经营成果和现金流量情况分析
（一）资产构成情况
单位：元项目2023年末2023年初增减幅度
货币资金508119870.14643075106.02-20.99%
应收账款2157599011.401455986650.2148.19%
预付款项32879959.8234872546.80-5.71%
其他应收款370862505.93362973637.362.17%
存货25487810.0832020983.23-20.40%
合同资产749329094.25708761738.275.72%
其他流动资产104357928.0688570204.6917.83%
持有待售资产208512337.81-100.00%
流动资产合计3948636179.683534773204.3911.71%
长期应收款74849416.69100.00%
长期股权投资141087052.93114462970.2723.26%
其他非流动金融资产3060000.00-100.00%
投资性房地产415097601.4019072104.982076.46%
固定资产773222215.67638271084.0921.14%
在建工程34659918.09520765873.24-93.34%
使用权资产50586102.7966359325.17-23.77%
无形资产1534671043.841487343240.883.18%
商誉4401587.964401587.960.00%
长期待摊费用160587371.61116325085.3638.05%
递延所得税资产83392732.2055942471.6949.07%
其他非流动资产299896075.67320309882.58-6.37%
非流动资产合计3572451118.853346313626.226.76%
资产总计7521087298.536881086830.619.30%2023年度财务决算报告
报告期末资产总额为752108.73万元，较期初增长9.30%。其中流动资产为394863.62万元，占资产总额的52.50%，较期初增长11.71%；非流动资产为
357245.11万元，占资产总额的47.50%，较期初增长6.76%。
1.报告期末应收账款较期初增长48.19%，主要为公司项目回款放缓，应收账款增加；
2.报告期末持有待售资产较期初下降100%，主要为公司将其所持有的湘潭市
侨城慧通停车服务有限公司全部股权处置所致；
3.报告期末长期应收款较期初增长100%，主要为公司应收可用性服务费增加所致；
4.报告期末长期股权投资较期初增长23.26%，主要为公司权益法核算的投资收
益增加所致；
5.报告期末其他非流动金融资产较期初下降100%，主要是非上市公司股权投
资已处置所致；
6.报告期末投资性房地产较期初增长2076.46%，主要为总部大楼主体已达到可
使用状态，对外出租、出售部分核算为投资性房地产所致；
7.报告期末在建工程较期初下降93.34%，主要为总部大楼主体已达到可使用状态，不再通过在建工程科目核算所致；
8.报告期长期待摊费用较期初增长38.05%，主要为本期环卫设施工程增加所致；
9. 报告期递延所得税资产较期初增长 49.07%，主要为公司本期将 PPP 项目未
来更新改造支出计提的预计负债及长期租赁业务产生的暂时性差异计提递延所得税资产增加所致。
（二）负债构成情况
单位：元项目2023年末2023年初增减幅度
短期借款2046175907.551702341963.5820.20%
应付票据2700000.008400908.35-67.86%
应付账款728594554.85765465766.89-4.82%2023年度财务决算报告
合同负债8104221.675798039.2039.78%
应付职工薪酬361905035.48258364995.2140.08%
应交税费69478597.2895210889.39-27.03%
其他应付款53002825.5656351397.80-5.94%
持有待售负债0.0074458893.22-100.00%
一年内到期的非流动负债147880788.30102953620.2243.64%
其他流动负债2442137.152191187.8611.45%
流动负债合计3420284067.843071537661.7211.35%
长期借款954837045.32992798806.05-3.82%
应付债券464604549.22438317524.326.00%
租赁负债30320696.4541410268.36-26.78%
长期应付款54624890.2169111585.58-20.96%
预计负债134299206.58101894665.0431.80%
递延收益7500000.004000000.0087.50%
递延所得税负债14892554.6818697765.22-20.35%
非流动负债合计1661078942.461666230614.57-0.31%
负债合计5081363010.304737768276.297.25%
报告期末负债总额508136.30万元，较期初增长7.25%。其中流动负债
342028.41万元，占负债总额的67.31%，较期初增长11.35%；非流动负债
166107.89万，占负债总额的32.69%，较期初下降0.31%。
1.报告期末应付票据较期初下降67.86%，主要为票据到期支付所致；
2.报告期末合同负债较期初增长39.78%，主要为公司预收售房款定金增加所致；
3.报告期内应交税费较期初下降27.03%，主要为应交增值税减少所致；
4.报告期末持有待售负债较期初下降100%，主要为公司将其所持有的湘
潭市侨城慧通停车服务有限公司全部股权处置所致；
5.报告期末一年内到期的非流动负债较期初增长43.64%，主要为一年内到
期的长期借款增加所致；
6.报告期末预计负债较期初增长31.80%，主要为特许经营权项目预计更新2023年度财务决算报告
改造支出增加所致；
7.报告期末递延收益较期初增长87.50%，主要为公司收到2022年病死畜
禽无害化处理建设项目补助资金增加所致；
8.报告期末递延所得税负债较期初下降20.35%，主要为租赁业务减少所致。
（三）经营成果情况
单位：元项目2023年度2022年度增减幅度
营业收入3943464662.683954790154.04-0.29%
营业成本2916685098.852950144201.01-1.13%
税金及附加22283881.5215239270.8146.23%
销售费用46008894.1941171179.4711.75%
管理费用320228633.45376130791.41-14.86%
研发费用43148584.3128417950.1951.84%
财务费用190212323.55154963994.2022.75%
其他收益19536701.3729115351.86-32.90%
投资收益68368825.6314680139.93365.72%
信用减值损失/资产减值损失123268178.9998619079.7624.99%
资产处置收益3730567.4632430067.81-88.50%
营业利润373265162.28366329246.791.89%
营业外收入5029364.293850314.4830.62%
营业外支出23551074.9320289665.7916.07%
利润总额354743451.64349889895.481.39%
所得税费用25873236.3844822189.38-42.28%
净利润328870215.26305067706.107.80%
归属于母公司所有者的净利润316814725.46314601062.490.70%
少数股东损益12055489.80-9533356.39226.46%2023年度财务决算报告
1.报告期内税金及附加同比增长46.23%，主要为公司当期增值税增加所致；
2.报告期内研发费用同比增长51.84%，主要为公司加大对智慧城市、智慧环
卫研发活动的投入所致；
3.报告期内财务费用同比增长22.75%，主要为公司利息支出增加所致；
4.报告期内其他收益同比下降32.90%，主要为公司收到的与日常经营活动相
关的政府补助减少所致；
5.报告期内投资收益同比增长365.72%，主要为公司处置湘潭市侨城慧通停车
服务有限公司股权、权益法核算的长期股权投资收益增加所致；
6.报告期内信用减值损失及资产减值损失同比增长24.99%，主要为应收款项增加，计提坏账准备增加所致；
7.报告期内资产处置损益同比下降88.50%，主要为公司固定资产处置收益减
少所致；
8.报告期内营业外收入同比增长30.62%，主要为公司收到的政府补助增加所致。
（四）现金流量构成情况
单位：元项目2023年2022年增减幅度
经营活动现金流入小计3389903330.703584179020.18-5.42%
经营活动现金流出小计3310417106.783401803106.26-2.69%
经营活动产生的现金流量净额79486223.92182375913.92-56.42%
投资活动现金流入小计215699634.17140335505.6953.70%
投资活动现金流出小计539653706.63610963025.50-11.67%
投资活动产生的现金流量净额-323954072.46-470627519.8131.17%
筹资活动现金流入小计2943750731.382636215507.2111.67%
筹资活动现金流出小计2829005318.692219331685.8827.47%
筹资活动产生的现金流量净额114745412.69416883821.33-72.48%
现金及现金等价物净增加额-129722435.85128632215.44-200.85%2023年度财务决算报告
1.报告期内经营活动产生的现金流量净额同比下降56.42%，主要为本期收
到的税费返还金额减少以及支付的保证金增加所致；
2.报告期内投资活动现金流入小计同比增加53.70%，主要为本期收回处置
子公司的往来款及相关利息增加所致；
3.报告期内投资活动产生的现金流量净额同比增加31.17%，主要为处置固
定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额增加，及投资支付的现金减少所致；
4.报告期内筹资活动现金流出小计同比增加27.47%，主要为公司归还银行
借款本金及利息增加所致；
5.报告期内筹资活动的现金流量净额同比下降72.48%，主要为公司本期偿
还债务所支付的现金增加所致。
侨银城市管理股份有限公司
2024年4月26日
