格隆汇10月15日丨豪美新材(002988.SZ)公布，公司本次调整为工业用地的地块最初通过控股股东广东豪美投资集团有限公司以出资、转让方式取得，标的地块面积为238,219.70平方米，初始土地用途为工业用地。2014年10月，清远市城乡规划局对外公示了《清远市银盏特色小镇整体城市设计及控制性详细规划》，计划将标的地块所在的15平方公里区域打造成为以温泉度假旅游为主题，融合餐饮、购物、休闲、娱乐、度假、居住等多种功能，具有国际影响力的特色小镇。

按照清远市关于银盏特色小镇的规划要求及相关会议纪要及批复，原清远市国土资源局与公司于2017年3月签署了《国有建设用地使用权出让合同》，将土地用途由工业用地转为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地和其他商服用地，公司按照合同约定补缴了土地出让金。

标的地块为公司主要生产经营所在地之一，公司短期内难以对现有厂区进行搬迁、重建，并按照商住用途建设标的地块。为避免可能存在的闲置土地处置风险以及未能按《改造合同》约定开、竣工产生的违约风险，保障土地使用的合规性，经公司申请及主管部门批准，标的地块用途将从商住用地调整为工业用地，并退回前期缴纳的土地出让金6,811万元。