深圳中天精装股份有限公司2025年第三季度报告
证券代码：002989证券简称：中天精装公告编号：2025-083
债券代码：127055债券简称：精装转债
深圳中天精装股份有限公司
2025年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1、董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2、公司负责人楼峻虎、主管会计工作负责人陶阿萍及会计机构负责人(会计主管人员)
陈宝英声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3、第三季度财务会计报告是否经过审计
□是?否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是□否年初至报告本报告期比上年年初至报告本报告期期末比上年同期增减期末同期增减
营业收入（元）84088639.332.94%212296195.78-22.02%
归属于上市公司股东的净利润（元）-37018418.5941.51%-62046692.8643.00%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益-35686772.3840.40%-80477432.8225.07%
的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元）--274370003.132970.09%
基本每股收益（元/股）-0.180049.89%-0.310049.18%
稀释每股收益（元/股）-0.180049.89%-0.310049.18%
加权平均净资产收益率-2.33%1.71%-4.29%2.45%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产（元）2357936689.042293686539.152.80%
归属于上市公司股东的所有者权益（元）1537261721.271477688903.804.03%
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（二）非经常性损益项目和金额
□适用□不适用
单位：元年初至报告期期末项目本报告期金额说明金额非流动性资产处置损益（包括已计提资产-3110853.601413310.88主要为处置非流动资产收益减值准备的冲销部分）计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按30338.5291015.56主要为政府补助
照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关的有效套期保主要为处置交易性金融资产
值业务外，非金融企业持有金融资产和金1987680.983864406.67取得的投资收益及交易性金融负债产生的公允价值变动损益以及处置融资产公允价值变动损益金融资产和金融负债产生的损益主要为单独减值测试的应收
单独进行减值测试的应收款项减值准备转-233839.5814811754.80账款、应收票据、其他应收回
款、合同资产转回
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-8569.99-1745846.96主要为缴纳的滞纳金
减：所得税影响额-348.93378.37
少数股东权益影响额（税后）-3248.533522.62
合计-1331646.2118430739.96--
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用?不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
□适用□不适用
1、资产负债表主要会计数据和财务指标变动情况
单位：元项目2025年9月30日2024年12月31日变动比例主要变动原因
货币资金255897692.69640925189.07-60.07%主要系报告期内理财产品购买增加所致
交易性金融资产685266117.63241361743.84183.92%主要系报告期内理财产品购买增加所致主要系应收账款收回及剩余应收账款账龄变
应收款项融资341062159.25494931160.80-31.09%
长、坏账计提增加所致
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项目2025年9月30日2024年12月31日变动比例主要变动原因
预付款项3766855.331452191.69159.39%主要系报告期内预付定金或货款增加所致
存货7775024.964348536.4778.80%主要系部分项目大面积施工增加原材料所致
其他流动资产4235339.961051602.33302.75%主要系报告期内待认证进项税额增加所致
长期股权投资387185181.00201610670.5992.05%主要系报告期内对外投资增加所致
239650650.8481260195.23194.92%主要系服务器贸易业务增加导致银行承兑应付票据
汇票增加
应付债券217479984.39318017777.24-31.61%主要系报告期内债转股增加所致
预计负债3503960.249193352.22-61.89%主要系待执行抵房合同亏损减少所致
其他权益工具40911578.7264521785.86-36.59%主要系报告期内债转股增加所致
其他综合收益-2700106.65-5575027.6451.57%主要系应收款项融资公允价值变动增加所致
未分配利润-961643.4461085049.42-101.57%主要系报告期内利润亏损金额增加所致
2、利润表及现金流量表主要会计数据和财务指标变动情况
单位：元项目2025年前三季度2024年前三季度变动比例主要变动原因
2025年前三季度，装修装饰业务收入占营
业收入比例为95.92%；营业收入同比下
营业收入212296195.78272245510.68-22.02%降，主要系房地产行业新开工面积减少，公司为防范回款风险，加强了对承接客户及项目的甄选。
营业成本197433200.81253835955.34-22.22%主要系营业收入减少，成本相应减少所致主要系因对外投资和开拓新业务需求导致中
66510485.9050943849.4030.56%介机构费用等增加；出于社会责任，报告期管理费用
内的离职补偿等一次性支出费用增加；新增工抵房入固导致相关折旧增加
研发费用3080454.079572985.22-67.82%主要系报告期内研发投入减少所致
其他收益197478.48328602.91-39.90%主要系报告期内收到代征、代扣、代缴个税手续费减少所致
-10765456.705854130.44-283.90%主要系报告期内对外投资企业建设期产生亏投资收益损增加及赎回理财产品产生的收益减少所致
公允价值变动收益204373.79-5465693.15103.74%主要系报告期内理财产品公允价值变动收益增加所致信用减值损失（损“-”14938757.97-75455880.38119.80%主要系报告期内计提应收账款坏账准备转回失以号填列）所致资产减值损失（损“-”9711442.492012183.20382.63%
主要系报告期内合同资产减少，对应计提的失以号填列）资产减值损失冲回所致资产处置收益（损1413310.88-9498166.05114.88%主要系报告期内处置资产所产生的收益增加失以“-”号填列）所致
营业外支出1850678.82100165.461747.62%主要系报告期内缴纳滞纳金增加所致
所得税费用5865724.80-36079899.62116.26%主要系报告期内缴纳企业所得税增加所致
经营活动产生的现274370003.13-9559621.172970.09%主要系报告期内贸易业务收款增加导致收到金流量净额其他与经营活动有关的现金增加
投资活动产生的现-240099610.72-94754797.95-153.39%主要系报告期内购买理财产品增加所致金流量净额
筹资活动产生的现-80988112.21-54766780.35-47.88%主要系上年同期已质押的大额存单到期，收金流量净额到的现金增加所致
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二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数12319报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
质押、标记或持有有限售持股冻结情况股东名称股东性质持股数量条件的股份比例股份数量数量状态
宿迁市中天荣健企业管理有限公司境内非国有法人26.19%528000000不适用0
宿迁市中天安汇智技术有限公司境内非国有法人15.84%319403790不适用0
乔荣健境内自然人7.19%1449600010872000不适用0
张安境内自然人2.50%50430003782250不适用0宿迁天人和一企业管理合伙企业
境内非国有法人2.20%44393580不适用0（有限合伙）
杜新龙境内自然人0.61%12209000不适用0
上海洮利私募基金管理有限公司-
8其他0.50%10164000不适用0洮利宽客号私募证券投资基金
潘申明境内自然人0.50%10153760不适用0
上海左启私募基金管理有限公司-
小叮当禾天下1号私募证券投资基其他0.46%9209750不适用0金
王焯境内自然人0.42%8467940不适用0
前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）持有无限售条件股份种类及数量股东名称股份数量股份种类数量宿迁市中天荣健企业管理有限公司52800000人民币普通股52800000宿迁市中天安汇智技术有限公司31940379人民币普通股31940379
宿迁天人和一企业管理合伙企业（有限合伙）4439358人民币普通股4439358乔荣健3624000人民币普通股3624000张安1260750人民币普通股1260750杜新龙1220900人民币普通股1220900
上海洮利私募基金管理有限公司-洮利宽客8号私募证1016400人民币普通股1016400券投资基金潘申明1015376人民币普通股1015376
上海左启私募基金管理有限公司-小叮当禾天下1号私920975人民币普通股920975募证券投资基金王焯846794人民币普通股846794
1、截至2025年9月30日，乔荣健担任宿迁天人和一企业管理合伙企业（有限合伙）的执行事务合伙人，乔荣健、宿迁天人和一企业管理合上述股东关联关系或一致行动的说
伙企业（有限合伙）为一致行动人；
明2、张安持有宿迁市中天安汇智技术有限公司99.99%的股权，张安、宿迁市中天安汇智技术有限公司为一致行动人；
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3、除上述情形外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系或属于
《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
前10名股东参与融资融券业务情不适用。
况说明（如有）
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用□不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用□不适用
（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用□不适用
三、其他重要事项
□适用□不适用
（一）首次公开发行股票募集资金的进展情况公司经中国证券监督管理委员会2020年4月24日《关于核准深圳中天精装股份有限公司首次公开发行股票的批复》（证监许可[2020]793 号）核准，向社会首次公开发行人民币普通股（A 股）股票募集资金总额为928082000.00元；扣除承销和保荐费用后，余额798082000.00元于2020年6月5日汇入公司开立的募集资金专户，支付验资费、律师费等其他发行费用16276225.98元（不含增值税）后的募集资金净额为781805774.02元。上述资金已于2020年6月5日到位，并经安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）审验并出具了安永华明（2020）验字第 61266367_A01 号验资报告。
截至2025年9月30日，公司累计使用首次公开发行股票募集资金64432.66万元，其中2025年前三季度使用64.27万元；募集资金余额为17218.02万元，其中募集资金存储账户余额为772.74万元（包括累计收到的银行存款利息扣除银行手续费的净额），募集资金现金管理的余额为13500.13万元，暂时补充流动资金2945.15万元。
（二）出售资产进展
公司2024年召开的第四届董事会第九次会议、2023年度股东大会及2025年召开的第四届董事会第二
十一次会议、2025年第二次临时股东大会，分别审议通过《关于公司拟对外出售资产的议案》：公司部分客户以房抵款，形成待出售的住宅、公寓、商铺、车位等，公司为盘活资产、提高资产运营效率，拟出售该等资产；股东大会对出售资产事项授权有效期为股东大会决议日起12个月。
2025年1月至9月，公司出售住宅、公寓、商铺、车位的交易金额合计为13626.91万元，产生收益
102.49万元；出售车辆或低值易耗品等交易金额为66.10万元，产生收益38.33万元。公司报告期不存在
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出售重大资产的情况，出售资产的累计交易金额在股东大会授权范围内。
（三）季度经营指标
2025年第三季度，公司装修装饰业务新签订单金额为5711.36万元，其中，公共装修项目为58.00万元，住宅项目为5653.36万元；截至第三季度末，公司装修装饰业务已中标尚未签约订单金额为9627.46万元，其中，公共装修项目为487.90万元，住宅项目为9139.56万元。
（四）对外投资事项进展
公司经股东大会决议，出资20000万元参与投资设立东阳中经芯玑企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“中经芯玑”）。中经芯玑于2025年1月9日完成设立登记，同月签署投资芯玑（东阳）半导体有限公司（以下简称“芯玑半导体”）、科睿斯半导体科技（东阳）有限公司（以下简称“科睿斯”）、
深圳远见智存科技有限公司（以下简称“远见智存”）的相关协议；具体情况详见公司于2025年1月21日披露的《关于全资子公司认购的合伙企业对外投资的进展公告》（公告编号：2025-013）。截至本报告日，中经芯玑投资事项进展如下：
1、科睿斯
中经芯玑已以40000万元向科睿斯增资，取得科睿斯的33.6984%股权，相关工商变更登记已于2025年3月完成；具体情况详见公司于2025年3月11日披露的《关于全资子公司认购的合伙企业对外投资的进展公告》（公告编号：2025-023）。科睿斯主营产品为 FCBGA（ABF）高端载板，用于 CPU、GPU、AI 及车载等高算力芯片的封装，项目一期于 2025 年 9 月 27 日启动投产。
2、远见智存
中经芯玑原拟（联合其指定方）以 15000万元向远见智存增资，完成对远见智存 VC轮第一笔投资，取得远见智存的51%股权。后经各方协商，中经芯玑与远见智存改签《增资协议》，增资金额修改为10500万元，完成增资后取得远见智存的合计38.59%股权。远见智存于2025年5月完成工商变更登记，
具体情况详见公司于2025年5月30日披露的《关于全资子公司认购的合伙企业对外投资的进展公告》（公告编号：2025-048）。
3、芯玑半导体及鑫丰科技
中经芯玑认购芯玑半导体新增注册资本，已完成有关工商变更登记，当前持有芯玑半导体的70%股权。根据芯玑半导体对鑫丰科技的原《增资协议》，芯玑半导体取得的增资款均用于对鑫丰科技投资。
芯玑半导体阶段性持有对鑫丰科技的44.5756%股权，具体投资情况如下：*芯玑半导体以10000万元对价受让合肥经开产业投促创业投资基金合伙企业（有限合伙）持有的鑫丰科技27.0501%股权，有关过户登记已完成；具体情况详见公司披露于2025年7月2日的《关于全资子公司认购的合伙企业对外投资的进展公告》（公告编号：2025-059）。*芯玑半导体对鑫丰科技投资的剩余90000万元增资款系分期
6深圳中天精装股份有限公司2025年第三季度报告支付，截至本报告日已支付20000万元增资款；鑫丰科技于2025年8月针对已完成的部分增资事项进行工商变更登记，芯玑半导体阶段性持有鑫丰科技的股权比例合计为44.5756%。根据芯玑半导体与鑫丰科技的原《增资协议》及有关补充协议，芯玑半导体原预计逐步完成前述增资以及对鑫丰科技的控股，直至使芯玑半导体持有鑫丰科技的股权比例达到原《增资协议》项下约定的69.89%。
公司近期收到中经芯玑书面通知：芯玑半导体聚焦半导体封测产业，拟主要立足其注册地浙江省东阳市，规划和实施有关长期投资。鑫丰科技系芯玑半导体持有部分股权的半导体封测领域企业，当前拟围绕其所在的合肥市当地产业集群就 DRAM 封装业务开展深度合作。基于芯玑半导体、鑫丰科技发展计划，为兼顾各方利益，以及响应国家产业支持战略、汇聚资源支持鑫丰科技发展，芯玑半导体拟转让其所持鑫丰科技的44.5756%股权，回收的资金继续用于“投资半导体封测业务的相关公司”。
2025年10月29日，经公司第四届董事会第二十八次会议决议，同意公司全资子公司深圳中天精艺投
资有限公司（以下简称“中天精艺”）与芯玑半导体签署《股权转让协议》，受让鑫丰科技的5.4211%股权，受让价款为3779.43万元，占公司2024年度经审计净资产的2.56%。截至本报告日，芯玑半导体转让鑫丰科技的44.5756%股权、中天精艺受让鑫丰科技的5.4211%股权尚未办理股权过户登记，具体情况详见公司于2025年10月31日披露的《关于全资子公司购买股权暨对外投资事项进展的公告》（公告编号：2025-082）。
上述交易实施完成后，中经芯玑、芯玑半导体将不再持有鑫丰科技股权；公司全资子公司中天精艺不再间接持有鑫丰科技股权，而是直接持有鑫丰科技的5.4211%股权；公司（装修装饰业务以外的）对外投资结构主要如下：
深圳中天精装股份有限公司
100.00%
深圳中天精艺投资有限公司中天精艺拟直
中天精艺另通过17.3762%接持有鑫丰科
深圳经天伟地企技5.4211%股业管理合伙企业权（有限合伙）、东阳中经芯玑企业管理合伙企业（有限合伙）东阳市中经科睿股权投资合伙企业（有限合伙）33.6984%38.5888%70%间接持有科睿斯部分股权
科睿斯半导体科技（东阳）深圳远见智存科技有限公司芯玑半导体鑫丰科技有限公司
（五）注册资本、经营范围等登记信息变更
公司经第四届董事会第二十四次会议、2024年度股东大会决议：变更公司注册资本并对《公司章程》有关条款进行修订，已于2025年6月完成变更登记，具体情况详见公司于2025年6月13日披露的《关
7深圳中天精装股份有限公司2025年第三季度报告于完成注册资本、经营范围及〈公司章程〉工商备案登记的公告》（公告编号：2025-054）。
公司经第四届董事会第二十七次会议、2025年第四次临时股东大会决议：变更公司注册资本并对
《公司章程》有关条款进行修订，公司经营范围中新增“商业服务业”。截至本报告日，公司正在办理有关工商变更登记事宜。
（六）委托理财
2025年前三季度，公司在股东大会、董事会审批额度内，以自有资金实施委托理财、以募集资金进
行现金管理的总体情况如下：
单位：万元类型委托理财的资金来源委托理财发生额未到期余额逾期未收回的金额
银行理财产品自有资金56970.0054970.00-
银行理财产品募集资金16800.0013500.00-
信托理财产品自有资金1000.00--
合计74770.0068470.00-
注：本表“委托理财发生额”为该类委托理财单日最高余额。
2025年前三季度，委托理财和现金管理的明细（逐笔单列）如下：
委托理财参考年计入报告期报告期收到受托机构名称产品类型发生额资金来源起始日期终止日期化收益损益的金额的理财收益（万元）率（万元）（万元）
宁波银行 结构性存款 16800 IPO 募集资金 2024/11/29 2025/3/3 2.50% 73.82 108.16
华商银行结构性存款2300自有资金2024/12/312025/1/72.15%0.950.95
华商银行结构性存款700自有资金2024/12/312025/1/72.15%0.290.29
华商银行结构性存款800自有资金2024/12/312025/1/72.15%0.330.33
华商银行结构性存款500自有资金2024/12/312025/1/72.15%0.210.21
中信银行结构性存款3000自有资金2024/12/262025/1/92.00%1.472.30
中信证券收益凭证1000自有资金2025/1/242025/2/102.05%0.950.95
浦发银行理财3233自有资金2025/1/272025/2/262.65%7.047.04
华商银行结构性存款2000自有资金2025/2/52025/2/122.15%0.820.82
华商银行结构性存款2000自有资金2025/2/122025/2/192.15%0.820.82
华商银行结构性存款3000自有资金2025/2/122025/2/192.15%1.241.24
中信证券外贸信托1000自有资金2025/2/122025/3/182.45%2.352.35
华商银行结构性存款3000自有资金2025/2/192025/2/262.15%1.241.24
华商银行结构性存款3000自有资金2025/2/262025/3/52.15%1.241.24
华商银行结构性存款3000自有资金2025/3/52025/3/122.15%1.351.35
华商银行结构性存款2100自有资金2025/3/52025/3/122.15%0.950.95
华商银行结构性存款3000自有资金2025/3/122025/3/192.15%1.241.24
华商银行结构性存款2100自有资金2025/3/122025/3/192.15%0.870.87
宁波银行 结构性存款 15000 IPO 募集资金 2025/3/6 2025/4/7 2.15% 28.27 28.27
浙商银行 结构性存款 1800 IPO 募集资金 2025/3/7 2025/3/31 2.05% 2.46 2.46
华商银行结构性存款3000自有资金2025/3/192025/3/262.15%1.241.24
华商银行结构性存款2100自有资金2025/3/192025/3/262.15%0.870.87
华商银行结构性存款3000自有资金2025/3/262025/4/22.15%1.241.24
华商银行结构性存款1600自有资金2025/3/262025/4/22.15%0.660.66上海浦东发展银
结构性存款1000自有资金2025/4/12025/4/302.25%1.971.97行泰然支行
华商银行结构性存款3000自有资金2025/4/22025/4/92.15%1.241.24
华商银行结构性存款1600自有资金2025/4/22025/4/92.15%0.660.66
8深圳中天精装股份有限公司2025年第三季度报告
委托理财参考年计入报告期报告期收到受托机构名称产品类型发生额资金来源起始日期终止日期化收益损益的金额的理财收益（万元）率（万元）（万元）
华商银行 IPO 理
结构性存款 1800 IPO 募集资金 2025/4/2 2025/4/9 2.15% 0.74 0.74 财户
宁波银行 IPO 理
结构性存款 15000 IPO 募集资金 2025/4/9 2025/4/23 2.10% 10.93 10.93 财户
结构性存款 1800 IPO 募集资金 2025/4/9 2025/4/16 2.15% 0.81 0.81
华商银行 IPO 理 结构性存款 1800 IPO 募集资金 2025/4/16 2025/4/23 2.15% 0.74 0.74
财户 结构性存款 9500 IPO 募集资金 2025/5/28 2025/6/4 2.05% 3.73 3.73
结构性存款 9500 IPO 募集资金 2025/6/4 2025/6/11 2.05% 3.73 3.73
广发证券收益凭证1000自有资金2025/6/62025/9/102.06%4.974.97
华商银行 IPO 理
结构性存款 7000 IPO 募集资金 2025/6/5 2025/9/5 2.20% 38.82 38.82 财户
宁波银行一般户结构性存款6700自有资金2025/6/92025/6/302.00%7.717.71
中信银行理财1000自有资金2025/6/102025/7/172.26%1.871.87
中信银行理财1000自有资金2025/6/102025/7/222.26%2.272.27
结构性存款 9500 IPO 募集资金 2025/6/11 2025/6/18 2.05% 3.73 3.73
华商银行 IPO 理
结构性存款 9500 IPO 募集资金 2025/6/18 2025/6/25 2.05% 3.73 3.73 财户
结构性存款 500 IPO 募集资金 2025/6/25 2025/7/2 2.05% 0.20 0.20
宁波银行 IPO 理
结构性存款 3000 IPO 募集资金 2025/6/30 2025/9/29 2.10% 15.71 15.71 财户
中信银行理财1000自有资金2025/6/272025/7/152.20%0.890.89
浦发银行 IPO 理
结构性存款 4000 IPO 募集资金 2025/7/1 2025/7/31 2.03% 6.77 6.77 财户
华商银行 IPO 理
结构性存款 400 IPO 募集资金 2025/7/2 2025/7/9 1.90% 0.15 0.15 财户
华商银行结构性存款9000自有资金2025/7/22025/7/91.90%3.283.28
宁波募集专户 结构性存款 2000 IPO 募集资金 2025/7/3 2025/7/31 2.05% 3.15 3.15
华商银行结构性存款9000自有资金2025/7/92025/7/161.90%3.283.28
华商银行结构性存款9000自有资金2025/7/162025/7/231.90%3.283.28
中信银行理财8000自有资金2025/7/222025/9/181.82%23.1823.18
华商银行结构性存款7000自有资金2025/7/232025/7/301.90%2.552.55
华商银行结构性存款9000自有资金2025/7/232025/7/301.90%3.283.28
华商银行结构性存款9000自有资金2025/7/302025/8/61.90%3.283.28
宁波募集专户 结构性存款 5000 IPO 募集资金 2025/8/6 2025/11/6 2.10% 15.82 0.00
宁波银行一般户理财3000自有资金2025/8/8不固定1.80%7.840.00
民生银行理财1000自有资金2025/8/82025/8/131.55%0.210.21
民生银行理财2000自有资金2025/8/82025/8/151.54%0.590.59
华商银行结构性存款9000自有资金2025/8/62025/8/131.70%2.932.93
华商银行结构性存款9000自有资金2025/8/132025/8/201.70%2.932.93
华商银行结构性存款3000自有资金2025/8/132025/8/201.70%0.980.98
浙商银行一般户理财2000自有资金2025/8/202025/11/192.15%4.900.00
兴业银行一般户理财1000自有资金2025/8/212025/9/41.90%0.730.73
华商银行结构性存款9000自有资金2025/8/202025/8/271.70%2.932.93
华商银行结构性存款3000自有资金2025/8/202025/8/271.70%0.980.98
华商银行结构性存款9000自有资金2025/8/272025/9/31.70%2.932.93
华商银行结构性存款3000自有资金2025/8/272025/9/31.70%0.980.98
中信银行结构性存款5000自有资金2025/9/12025/9/151.60%3.073.07
中信证券收益凭证1000自有资金2025/9/52025/12/41.85%1.270.00
华商银行结构性存款9000自有资金2025/9/32025/9/101.55%2.682.68
华商银行结构性存款3000自有资金2025/9/32025/9/101.55%0.890.89
华商银行结构性存款9000自有资金2025/9/102025/9/171.55%2.682.68
华商银行结构性存款3000自有资金2025/9/102025/9/171.55%0.890.89
华商银行 IPO 理
结构性存款 6000 IPO 募集资金 2025/9/12 2025/12/12 1.60% 4.73 0.00 财户
9深圳中天精装股份有限公司2025年第三季度报告
委托理财参考年计入报告期报告期收到受托机构名称产品类型发生额资金来源起始日期终止日期化收益损益的金额的理财收益（万元）率（万元）（万元）
中信银行结构性存款5000自有资金2025/9/162025/10/161.66%3.180.00
华商银行结构性存款9000自有资金2025/9/172025/9/241.55%2.682.68
华商银行结构性存款3000自有资金2025/9/172025/9/241.55%0.890.89
广发证券收益凭证1000自有资金2025/9/182025/10/201.54%0.510.00
浙商银行一般户结构性存款2000自有资金2025/9/192025/9/301.60%0.980.98
中信银行结构性存款23000自有资金2025/9/192025/10/211.70%11.780.00
宁波银行一般户结构性存款5000自有资金2025/9/292025/10/292.00%0.270.00
华商银行结构性存款9000自有资金2025/9/242025/10/91.55%2.290.00
宁波募集专户 结构性存款 2500 IPO 募集资金 2025/9/30 2025/12/29 2.10% 0.00 0.00
招行基本户结构性存款3000自有资金2025/9/292025/10/131.48%0.120.00
中国银行结构性存款960自有资金2025/6/132025/7/22.65%1.321.32
中国银行结构性存款1040自有资金2025/6/132025/7/40.39%0.230.23
华商银行结构性存款2970自有资金2025/7/162025/8/61.90%3.253.25
华商银行结构性存款2970自有资金2025/8/62025/9/31.70%3.873.87
华商银行结构性存款2970自有资金2025/9/32025/9/101.55%0.880.88
华商银行结构性存款2970自有资金2025/9/102025/9/171.55%0.880.88
华商银行结构性存款2970自有资金2025/9/172025/9/241.55%0.880.88
华商银行结构性存款2970自有资金2025/9/242025/10/91.55%0.760.00
四、季度财务报表
（一）财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：深圳中天精装股份有限公司
单位：元项目期末余额期初余额
流动资产：
货币资金255897692.69640925189.07结算备付金拆出资金
交易性金融资产685266117.63241361743.84
衍生金融资产--
应收票据--
应收账款22930246.31-
应收款项融资341062159.25494931160.80
预付款项3766855.331452191.69应收保费应收分保账款应收分保合同准备金
其他应收款61193986.1358655375.34
10深圳中天精装股份有限公司2025年第三季度报告
项目期末余额期初余额
其中：应收利息--
应收股利--买入返售金融资产
存货7775024.964348536.47
其中：数据资源--
合同资产77982062.42104506912.72
持有待售资产--
一年内到期的非流动资产--
其他流动资产4235339.961051602.33
流动资产合计1460109484.681547232712.26
非流动资产：
发放贷款和垫款债权投资其他债权投资
长期应收款--
长期股权投资387185181.00201610670.59
其他权益工具投资--
其他非流动金融资产--
投资性房地产20442461.8017399206.59
固定资产148780903.46167551054.21
在建工程--
生产性生物资产--
油气资产--
使用权资产-55586.96
无形资产8561737.369794536.69
其中：数据资源--
开发支出--
其中：数据资源--
商誉--
长期待摊费用956351.72-
递延所得税资产129945585.49129945963.86
其他非流动资产201954983.53220096807.99
非流动资产合计897827204.36746453826.89
资产总计2357936689.042293686539.15
11深圳中天精装股份有限公司2025年第三季度报告
项目期末余额期初余额
流动负债：
短期借款--向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债
应付票据239650650.8481260195.23
应付账款227830524.88271320081.09
预收款项--
合同负债11361924.839455986.00卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款
应付职工薪酬18917052.4323318814.99
应交税费7581145.959888029.30
其他应付款33497109.9835679621.83
其中：应付利息--
应付股利--应付手续费及佣金应付分保账款
持有待售负债--
一年内到期的非流动负债5240424.665006550.38
其他流动负债20264010.3627311384.71
流动负债合计564342843.93463240663.53
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款--
应付债券217479984.39318017777.24
其中：优先股--
永续债--
租赁负债--
长期应付款--
长期应付职工薪酬--
12深圳中天精装股份有限公司2025年第三季度报告
项目期末余额期初余额
预计负债3503960.249193352.22
递延收益1044947.341135962.90
递延所得税负债--
其他非流动负债--
非流动负债合计222028891.97328347092.36
负债合计786371735.90791587755.89
所有者权益：
股本201593343.00195088205.00
其他权益工具40911578.7264521785.86
其中：优先股--
永续债--
资本公积1200960861.301064740969.14
减：库存股--
其他综合收益-2700106.65-5575027.64
专项储备5469995.195840228.87
盈余公积91987693.1591987693.15
一般风险准备--
未分配利润-961643.4461085049.42
归属于母公司所有者权益合计1537261721.271477688903.80
少数股东权益34303231.8724409879.46
所有者权益合计1571564953.141502098783.26
负债和所有者权益总计2357936689.042293686539.15
法定代表人：楼峻虎主管会计工作负责人：陶阿萍会计机构负责人：陈宝英
2、合并年初到报告期末利润表
单位：元项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入212296195.78272245510.68
其中：营业收入212296195.78272245510.68利息收入已赚保费手续费及佣金收入
二、营业总成本287153339.18336427706.38
其中：营业成本197433200.81253835955.34利息支出
13深圳中天精装股份有限公司2025年第三季度报告
项目本期发生额上期发生额手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用
税金及附加3436218.223084357.85
销售费用3774573.673570912.76
管理费用66510485.9050943849.40
研发费用3080454.079572985.22
财务费用12918406.5115419645.81
其中：利息费用23111295.7529817006.95
利息收入10740304.9015126050.91
加：其他收益197478.48328602.91
投资收益（损失以“－”号填列）-10765456.705854130.44
其中：对联营企业和合营企业的投资收益-14425489.58-51598.03
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益-
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”号填列）-
公允价值变动收益（损失以“－”号填列）204373.79-5465693.15
信用减值损失（损失以“-”号填列）14938757.97-75455880.38
资产减值损失（损失以“-”号填列）9711442.492012183.20
资产处置收益（损失以“-”号填列）1413310.88-9498166.05
三、营业利润（亏损以“－”号填列）-59157236.49-146407018.73
加：营业外收入20299.67
减：营业外支出1850678.82100165.46
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）-60987615.64-146507184.19
减：所得税费用5865724.80-36079899.62
五、净利润（净亏损以“－”号填列）-66853340.44-110427284.57
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）-66853340.44-110427284.57
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）-
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填列）-62046692.86-108857057.74
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）-4806647.58-1570226.83
六、其他综合收益的税后净额2874920.994839349.54
14深圳中天精装股份有限公司2025年第三季度报告
项目本期发生额上期发生额
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额2874920.994723042.51
（一）不能重分类进损益的其他综合收益-121054.26
1.重新计量设定受益计划变动额-
2.权益法下不能转损益的其他综合收益-
3.其他权益工具投资公允价值变动-121054.26
4.企业自身信用风险公允价值变动-
5.其他-
（二）将重分类进损益的其他综合收益2874920.994601988.25
1.权益法下可转损益的其他综合收益-
2.其他债权投资公允价值变动17666470.57-47586513.69
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额-
4.其他债权投资信用减值准备-14791549.5852188501.94
5.现金流量套期储备-
6.外币财务报表折算差额-
7.其他-
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额-116307.03
七、综合收益总额-63978419.45-105587935.03
（一）归属于母公司所有者的综合收益总额-59171771.87-104134015.24
（二）归属于少数股东的综合收益总额-4806647.58-1453919.79
八、每股收益：
（一）基本每股收益-0.3100-0.6100
（二）稀释每股收益-0.3100-0.6100
法定代表人：楼峻虎主管会计工作负责人：陶阿萍会计机构负责人：陈宝英
3、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金313134737.69392865827.77客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
15深圳中天精装股份有限公司2025年第三季度报告
项目本期发生额上期发生额拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金944356758.4521238214.11
经营活动现金流入小计1257491496.14414104041.88
购买商品、接受劳务支付的现金135348415.03287710874.95客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金68616563.4479837564.78
支付的各项税费33795581.8415560380.74
支付其他与经营活动有关的现金745360932.7040554842.58
经营活动现金流出小计983121493.01423663663.05
经营活动产生的现金流量净额274370003.13-9559621.17
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金1382330000.001127000000.00
取得投资收益收到的现金3660032.886633914.98
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额113707028.9959420426.61处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金310000000.0070000000.00
投资活动现金流入小计1809697061.871263054341.59
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金23766672.5912279978.06
投资支付的现金2026030000.001115981578.54质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额179547582.94
支付其他与投资活动有关的现金50000000.00
投资活动现金流出小计2049796672.591357809139.54
投资活动产生的现金流量净额-240099610.72-94754797.95
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金14700000.004874352.76
16深圳中天精装股份有限公司2025年第三季度报告
项目本期发生额上期发生额
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金66000000.00
筹资活动现金流入小计14700000.0070874352.76
偿还债务支付的现金92095850.60122236950.28
分配股利、利润或偿付利息支付的现金3592261.613404182.83
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计95688112.21125641133.11
筹资活动产生的现金流量净额-80988112.21-54766780.35
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额-46717719.80-159081199.47
加：期初现金及现金等价物余额158336331.72230622412.56
六、期末现金及现金等价物余额111618611.9271541213.09
法定代表人：楼峻虎主管会计工作负责人：陶阿萍会计机构负责人：陈宝英
（二）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用?不适用
（三）审计报告
第三季度财务会计报告是否经过审计
□是?否深圳中天精装股份有限公司董事会
2025年10月29日
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沪公网安备31011802005267号
