浙江真爱美家股份有限公司2025年第三季度报告

证券代码：003041证券简称：真爱美家公告编号：2025-031

浙江真爱美家股份有限公司

2025年第三季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担

个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第三季度财务会计报告是否经过审计

□是□否

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否本报告期比上年同期年初至报告期末比上本报告期年初至报告期末增减年同期增减

营业收入（元）334299469.7010.19%724163669.4716.16%归属于上市公司股东

33438381.0248.93%230318133.06310.28%

的净利润（元）归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益31017480.6268.38%58858332.0043.37%

的净利润（元）经营活动产生的现金

——7559713.56127.10%

流量净额（元）基本每股收益（元/

0.232248.95%1.5994310.31%

股）稀释每股收益（元/

0.232248.95%1.5994310.31%

股）加权平均净资产收益

2.22%0.52%15.95%11.74%

率本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减

总资产（元）2114675676.202167782423.08-2.45%归属于上市公司股东

1463424442.681348306309.628.54%

的所有者权益（元）

1浙江真爱美家股份有限公司2025年第三季度报告

（二）非经常性损益项目和金额

□适用□不适用

单位：元项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明非流动性资产处置损益（包主要系本期收到毯业徐村地

括已计提资产减值准备的冲-121377.11190073847.25块征收补偿款销部分）计入当期损益的政府补助

（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、

2077878.648107080.85

按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关

的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金

905491.083730157.77

融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益除上述各项之外的其他营业

64772.66-153603.64

外收入和支出

减：所得税影响额505864.8730297681.17

合计2420900.40171459801.06--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

□适用□不适用

1.资产负债表项目财务指标大幅变动的情况及原因：

单位：元项目名称2025年9月30日2024年12月31日增减比例变动原因

货币资金53258851.53202132195.90-73.65%主要系股利分配及归还银行借款所致

应收账款288926102.37197351294.0546.40%主要系近期销售额增加所致

预付款项29784842.2614992072.6798.67%主要系预付购买原纱款所致

其他应收款40986135.5128020895.9046.27%主要系应收政府贴息所致

2浙江真爱美家股份有限公司2025年第三季度报告

其他流动资产122411483.5731567410.83287.78%主要系本期购买可转让存单所致

在建工程46031821.6235221755.2730.69%主要系苏溪工厂持续投资所致

使用权资产929405.30391335.51137.50%主要系美家承租门店所致

递延所得税资产2259962.4227722497.43-91.85%主要系税会差异所致

其他非流动资产324180.001652567.25-80.38%主要系预付设备款项减少所致

应付票据24466000.0052520597.50-53.42%主要系到期票据兑付所致

应交税费6526699.3611396916.40-42.73%主要系上年计提房地两税本期缴纳所致

其他应付款20331403.8529643826.91-31.41%主要系设备厂家质保金退回所致

其他流动负债243237.01151385.0660.67%主要系预收货款未实现销项税额

长期借款242328634.93341792977.88-29.10%主要系本期归还借款所致

递延所得税负债6817611.401120806.83508.28%主要系税会差异所致

2.利润表项目财务指标大幅变动的情况及原因：

单位：元

项目名称2025年1-9月2024年1-9月增减比例变动原因主要系本期汇兑收益及利息收入减

财务费用-1023037.10-3873754.1673.59%少所致

其中：利息费用594264.91858160.78-30.75%主要系本期归还借款所致

利息收入688653.232414088.73-71.47%主要系本期存款减少所致

加：其他收益8171341.6314270965.39-42.74%主要系政府补助减少所致

投资收益（损失以“—”号填列）4939129.851187029.76316.09%主要系定期存单收益所致主要系计提应收账款坏账准备所

信用减值损失（损失以“—”号填列）-6829925.02-4722674.7744.62%致

资产减值损失（损失以“—”号填列）1930804.583849968.0849.85%主要系计提存货跌价准备所致主要系本期收到毯业徐村地块征收

资产处置收益（损失以“—”号填列）190187634.562027386.789280.93%补偿款

减：所得税费用31159339.58-1961243.291688.75%主要系递延所得税差异所致

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

报告期末普通股股东总数8683报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有限售条质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量件的股份数量股份状态数量真爱集团有限境内非国有法

46.37%667656000质押33700000

公司人义乌博信投资境内非国有法

11.59%166860000质押10000000

有限公司人

郑其明境内自然人3.41%49032003677400不适用0

3浙江真爱美家股份有限公司2025年第三季度报告

郑期中境内自然人3.24%46656003499200不适用0义乌市鼎泰投资合伙企业（其他2.00%28837840不适用0有限合伙）

刘忠庆境内自然人1.44%20742000不适用0

刘元庆境内自然人1.21%17484000不适用0

潘志伟境内自然人0.75%10735000不适用0

凌静芝境内自然人0.67%9699280不适用0杭州雀石私募基金管理有

限公司－雀石其他0.60%8568720不适用0泉鲤1号私募证券投资基金

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类及数量股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量真爱集团有限公司66765600人民币普通股66765600义乌博信投资有限公司16686000人民币普通股16686000义乌市鼎泰投资合伙企业（有限

2883784人民币普通股2883784

合伙）刘忠庆2074200人民币普通股2074200刘元庆1748400人民币普通股1748400郑其明1225800人民币普通股1225800郑期中1166400人民币普通股1166400潘伟志1073500人民币普通股1073500凌静芝969928人民币普通股969928杭州雀石私募基金管理有限公司

－雀石泉鲤1号私募证券投资基856872人民币普通股856872金

郑期中与郑其明为亲兄弟关系，刘元庆与刘忠庆为亲兄弟关系；郑期中、刘元庆、刘忠庆分别直接持有真爱集团、博信投资65%、

上述股东关联关系或一致行动的说明20%、15%的股权；郑其明为鼎泰投资执行事务合伙人。除上述情况外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系或一致行动关系的情形。

前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有）无

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用□不适用

三、其他重要事项

□适用□不适用

4浙江真爱美家股份有限公司2025年第三季度报告

四、季度财务报表

（一）财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：浙江真爱美家股份有限公司

2025年09月30日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金53258851.53202132195.90

结算备付金0.000.00

拆出资金0.000.00

交易性金融资产0.000.00

衍生金融资产0.000.00

应收票据0.000.00

应收账款288926102.37197351294.05

应收款项融资0.000.00

预付款项29784842.2614992072.67

应收保费0.000.00

应收分保账款0.000.00

应收分保合同准备金0.000.00

其他应收款40986135.5128020895.90

其中：应收利息0.000.00

应收股利0.000.00

买入返售金融资产0.000.00

存货172814618.30203343537.05

其中：数据资源0.000.00

合同资产0.000.00

持有待售资产0.000.00

一年内到期的非流动资产0.000.00

其他流动资产122411483.5731567410.83

流动资产合计708182033.54677407406.40

非流动资产：

发放贷款和垫款0.000.00

债权投资0.000.00

其他债权投资0.000.00

长期应收款0.000.00

长期股权投资0.000.00

其他权益工具投资9779472.009779472.00

其他非流动金融资产0.000.00

投资性房地产2978974.473118097.55

固定资产1285294738.401341354410.83

在建工程46031821.6235221755.27

生产性生物资产0.000.00

油气资产0.000.00

使用权资产929405.30391335.51

无形资产44507092.6658704545.02

其中：数据资源0.000.00

开发支出0.000.00

其中：数据资源0.000.00

商誉0.000.00

长期待摊费用14387995.7912430335.82

5浙江真爱美家股份有限公司2025年第三季度报告

递延所得税资产2259962.4227722497.43

其他非流动资产324180.001652567.25

非流动资产合计1406493642.661490375016.68

资产总计2114675676.202167782423.08

流动负债：

短期借款31223425.0037012283.33

向中央银行借款0.000.00

拆入资金0.000.00

交易性金融负债0.000.00

衍生金融负债0.000.00

应付票据24466000.0052520597.50

应付账款97950383.93122362541.63

预收款项0.000.00

合同负债26259923.5322049187.00

卖出回购金融资产款0.000.00

吸收存款及同业存放0.000.00

代理买卖证券款0.000.00

代理承销证券款0.000.00

应付职工薪酬16550957.1819798785.65

应交税费6526699.3611396916.40

其他应付款20331403.8529643826.91

其中：应付利息0.000.00

应付股利0.000.00

应付手续费及佣金0.000.00

应付分保账款0.000.00

持有待售负债0.000.00

一年内到期的非流动负债91928623.97100868039.85

其他流动负债243237.01151385.06

流动负债合计315480653.83395803563.33

非流动负债：

保险合同准备金0.000.00

长期借款242328634.93341792977.88

应付债券0.000.00

其中：优先股0.000.00

永续债0.000.00

租赁负债297628.640.00

长期应付款0.000.00

长期应付职工薪酬0.000.00

预计负债0.000.00

递延收益86326704.7280758765.42

递延所得税负债6817611.401120806.83

其他非流动负债0.000.00

非流动负债合计335770579.69423672550.13

负债合计651251233.52819476113.46

所有者权益：

股本144000000.00144000000.00

其他权益工具0.000.00

其中：优先股0.000.00

永续债0.000.00

资本公积395540457.16395540457.16

减：库存股0.000.00

其他综合收益0.000.00

专项储备0.000.00

盈余公积34402870.9334402870.93

一般风险准备0.000.00

未分配利润889481114.59774362981.53

6浙江真爱美家股份有限公司2025年第三季度报告

归属于母公司所有者权益合计1463424442.681348306309.62

少数股东权益0.000.00

所有者权益合计1463424442.681348306309.62

负债和所有者权益总计2114675676.202167782423.08

法定代表人：郑期中主管会计工作负责人：梅英雄会计机构负责人：梅英雄

2、合并年初到报告期末利润表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、营业总收入724163669.47623412187.33

其中：营业收入724163669.47623412187.33

利息收入0.000.00

已赚保费0.000.00

手续费及佣金收入0.000.00

二、营业总成本660817791.48585790204.61

其中：营业成本576594734.47501068604.22

利息支出0.000.00

手续费及佣金支出0.000.00

退保金0.000.00

赔付支出净额0.000.00

提取保险责任准备金净额0.000.00

保单红利支出0.000.00

分保费用0.000.00

税金及附加8910245.9110464844.60

销售费用7988061.717329650.51

管理费用21300417.1425565125.55

研发费用47047369.3545235733.89

财务费用-1023037.10-3873754.16

其中：利息费用594264.91858160.78

利息收入688653.232414088.73

加：其他收益8171341.6314270965.39投资收益（损失以“－”号填

4939129.851187029.76

列）

其中：对联营企业和合营

0.000.00

企业的投资收益以摊余成本计量的

0.000.00

金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以

0.000.00“－”号填列）公允价值变动收益（损失以

0.000.00“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号-6829925.02-4722674.77

填列）资产减值损失（损失以“-”号

1930804.583849968.08

填列）资产处置收益（损失以“-”号

190187634.562027386.78

填列）

7浙江真爱美家股份有限公司2025年第三季度报告三、营业利润（亏损以“－”号填

261744863.5954234657.96

列）

加：营业外收入73571.2819316.50

减：营业外支出340962.2378523.30四、利润总额（亏损总额以“－”号

261477472.6454175451.16

填列）

减：所得税费用31159339.58-1961243.29五、净利润（净亏损以“－”号填

230318133.0656136694.45

列）

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以

230318133.0656136694.45“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润

230318133.0656136694.45（净亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）

六、其他综合收益的税后净额归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额230318133.0656136694.45

（一）归属于母公司所有者的综合

230318133.0656136694.45

收益总额

（二）归属于少数股东的综合收益总额

八、每股收益：

（一）基本每股收益1.59940.3898

（二）稀释每股收益1.59940.3898

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。

法定代表人：郑期中主管会计工作负责人：梅英雄会计机构负责人：梅英雄

8浙江真爱美家股份有限公司2025年第三季度报告

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金645672893.18577110067.88

客户存款和同业存放款项净增加额0.000.00

向中央银行借款净增加额0.000.00

向其他金融机构拆入资金净增加额0.000.00

收到原保险合同保费取得的现金0.000.00

收到再保业务现金净额0.000.00

保户储金及投资款净增加额0.000.00

收取利息、手续费及佣金的现金0.000.00

拆入资金净增加额0.000.00

回购业务资金净增加额0.000.00

代理买卖证券收到的现金净额0.000.00

收到的税费返还35105837.7360350355.38

收到其他与经营活动有关的现金41982230.6340781639.62

经营活动现金流入小计722760961.54678242062.88

购买商品、接受劳务支付的现金567036306.92542025374.28

客户贷款及垫款净增加额0.000.00

存放中央银行和同业款项净增加额0.000.00

支付原保险合同赔付款项的现金0.000.00

拆出资金净增加额0.000.00

支付利息、手续费及佣金的现金0.000.00

支付保单红利的现金0.000.00

支付给职工及为职工支付的现金112502798.80123788493.91

支付的各项税费16861741.7215947836.17

支付其他与经营活动有关的现金18800400.5424372974.77

经营活动现金流出小计715201247.98706134679.13

经营活动产生的现金流量净额7559713.56-27892616.25

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金200000000.0041270500.00

取得投资收益收到的现金3820240.961187029.76

处置固定资产、无形资产和其他长

226263719.005799940.00

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的

0.000.00

现金净额

收到其他与投资活动有关的现金575600.009124152.67

投资活动现金流入小计430659559.9657381622.43

购建固定资产、无形资产和其他长

78678835.99182112203.24

期资产支付的现金

投资支付的现金280000000.0041270500.00

质押贷款净增加额0.000.00取得子公司及其他营业单位支付的

0.000.00

现金净额

支付其他与投资活动有关的现金7697544.7615086040.00

投资活动现金流出小计366376380.75238468743.24

投资活动产生的现金流量净额64283179.21-181087120.81

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金0.000.00

其中：子公司吸收少数股东投资0.000.00

9浙江真爱美家股份有限公司2025年第三季度报告

收到的现金

取得借款收到的现金31200000.0096261065.93

收到其他与筹资活动有关的现金1494877.48902963.20

筹资活动现金流入小计32694877.4897164029.13

偿还债务支付的现金120445000.0081445000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的

126636107.9371299695.44

现金

其中：子公司支付给少数股东的

0.000.00

股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金2290199.561785568.95

筹资活动现金流出小计249371307.49154530264.39

筹资活动产生的现金流量净额-216676430.01-57366235.26

四、汇率变动对现金及现金等价物的

3765652.625565630.40

影响

五、现金及现金等价物净增加额-141067884.62-260780341.92

加：期初现金及现金等价物余额191879136.15330229188.25

六、期末现金及现金等价物余额50811251.5369448846.33

（二）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

（三）审计报告

第三季度财务会计报告是否经过审计

□是□否

公司第三季度财务会计报告未经审计。

浙江真爱美家股份有限公司董事会

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