证券代码：300153证券简称：科泰电源公告编号：2026-033

上海科泰电源股份有限公司

关于全资子公司签订生产经营场所

租赁合同的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

上海科泰电源股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董事会第十九次会议审议通过了《关于全资子公司签订生产经营场所租赁合同的议案》，现将具体内容公告如下：

一、交易概述

为满足经营生产需要，公司全资子公司科泰电源（江苏）有限公司（以下简称“江苏科泰”）拟向铂厚智造（苏州）科技有限公司（以下简称“铂厚智造科技”）承租其位于太仓港口开发区达港路18号的工业厂房。

本次交易行为不属于关联交易事项，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》规定，相关事项在董事会审批权限范围内，无须提交公司股东会审议。

二、交易对方基本情况

公司名称：铂厚智造（苏州）科技有限公司公司性质：有限责任公司

注册资本：5000万人民币

注册地址：太仓港港口开发区达港路18号

法定代表人：徐曙光

实际控制人：徐曙光

经营范围：许可项目：一般项目：技术推广服务；信息技术咨询服务；电机制造；通用设备制造（不含特种设备制造）；专用设备制造（不含许可类专业设备制造）；气体压缩机械制造；数控机床制造；

轴承、齿轮和传动部件制造；住房租赁；非居住房地产租赁；物业管理；高性能纤维及复合材料制造；高性能纤维及复合材料销售；金属材料销售；塑料制品制造；玻璃纤维增强塑料制品制造；塑料制品销售；玻璃纤维增强塑料制品销售；非金属矿物制品制造；非金属矿及

制品销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；国际货物运输代理；国内货物运输代理；海上国际货物运输代理；陆路国际货物运输代理；航空国际货物运输代理；货物进出口；技术进出口；装卸搬运；

普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；包装材料及制品销售；建筑材料销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

主要股东：铂厚智造（苏州）技术有限公司持股100%经查询，铂厚智造科技不是失信被执行人。

三、交易标的基本情况

本次租赁标的为位于太仓港口开发区达港路18号的工业厂房中的两个地块，分为两份租赁合同签订。具体情况如下：

项目厂房租赁合同（一）厂房租赁合同（二）租赁标的地块1地块2

租赁面积33755.23平方米10089.50平方米

2026年9月1日至2027年1月15日至

租赁期限

2036年8月31日2036年8月31日

租赁用途工业厂房

租金8933.43万元2563.28万元

租金总额11496.70万元

注：总数与分项数值之和尾数不符的情况为四舍五入所致。

四、交易协议的主要内容

（一）签约各方甲方（出租方）：铂厚智造（苏州）科技有限公司乙方（承租方）：科泰电源（江苏）有限公司

（二）租赁房屋情况

租赁物位于太仓港口开发区达港路18号，地块1面积为

33755.23平方米，地块2面积为10089.50平方米。

（三）租赁用途租赁物用途为工业厂房。

（四）租赁期限

租赁期限为十年，地块1从2026年9月1日起至2036年8月

31日止，地块2从2027年1月15日起至2036年8月31日止。厂

房交接日期以双方交接单为准，如交接日期顺延的，则租赁期限起止日期和租金支付日期相应顺延。

（五）租金及支付方式

甲、乙双方约定：（1）地块1厂房开始三年（自2026年9月1日至2029年8月31日）年租金为：908.4597万元，中间三年年租金为：935.7135万元（自2029年9月1日至2032年8月31日），后四年年租金为：963.7849万元（自2032年9月1日至2036年8月31日）（该价格均为人民币含税价格）；（2）地块2厂房开始三年（自2027年1月15日至2030年1月14日）年租金为：271.5403万元，中间三年年租金为：279.6865万元（自2030年1月15日至2033年1月14日），后四年年租金为：288.0771万元（自2033年1月15日至2036年8月31日）（该价格均为人民币含税价格）。

具体租金支付方式为：押三付三，在每次到期前10日内支付，先付后用。甲方在两份租赁合同中分别给予乙方6个月免租金期，在首年合同中执行。

五、交易定价依据

本次交易价格均以所在区域的市场租赁价格为依据，遵循自愿、公平的原则，经交易双方协商确定。

六、交易目的及对公司的影响

本次租赁系为满足公司整体的生产经营及产能扩张需要，有利于保障公司主营业务稳定开展，不会对公司财务状况和经营成果产生重大影响，符合公司长远发展战略及全体股东利益。

特此公告上海科泰电源股份有限公司董事会

2026年8月19日