江苏三六五网络股份有限公司2025年年度报告摘要

证券代码：300295证券简称：三六五网公告编号：2026-009

江苏三六五网络股份有限公司2025年年度报告摘要

一、重要提示

本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

容诚会计师事务所(特殊普通合伙)对本年度公司财务报告的审计意见为：标准的无保留意见。

非标准审计意见提示

□适用□不适用公司上市时未盈利且目前未实现盈利

□适用□不适用董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

□适用□不适用

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

□适用□不适用

二、公司基本情况

1、公司简介

股票简称三六五网股票代码300295股票上市交易所深圳证券交易所联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名凌云黄杰南京市雨花台区花神大道南京市雨花台区花神大道办公地址90号中兴物联研发大楼390号中兴物联研发大楼3号楼6楼号楼6楼

传真025-85569365025-85569365

1江苏三六五网络股份有限公司2025年年度报告摘要

电话025-83203503025-83203503

电子信箱 dshbgs@house365.com dshbgs@house365.com

2、报告期主要业务或产品简介

1、“365淘房”业务

“365淘房”是基于数据、技术驱动的专业房地产网络服务平台，目前主要面向房企、二手房经纪人和购房者提供专业服务。

本报告期内公司淘房业务完成了重大结构改造以更好地适用市场变化，具体调整包括：

1.1 以 AI 技术为核心对公司平台进行全面智能化升级，并设立合资公司，专门研发针对本行业的专业模型和智能体集群，实现从单纯数据服务向构建信任、专业解决方案方向迈进；

1.2将业务重心从新房市场转型至市场相对平稳的存量房业务，重点拓展存量房市场，报告期内公司通过合资设立

“合肥乐屋”经纪公司，实现了“线上引流+线下成交”的闭环。

1.3新房业务则更加注重结果导向，从单纯的数据线索服务提升为数据加成交促进解决方案，助力去化。

公司“365淘房”业务主要收入模式目前主要为存量房线上线下一体化收入、新房客户的数据运营服务收入、网络广

告收入、其他房产营销服务收入等。

2、“365金服”业务

“365金服”主要是基于普惠金融、公司平台数据积累以及第三方合作等为用户在生活消费方面提供金融服务，公司已构建了以互联网小贷公司为资金平台，以交易场景为基础，自营、合作渠道并存的金融服务体系。同时还积极探索为电商业务提供保理服务以及其他融资服务等。报告期内公司金融服务重点完成了放贷结构调整，在减少了与房产交易场景相关的资产的同时，开拓了一些市场需求更加稳定的服务领域。

365金服的资金主要来源于自有资金，而收入主要为利息收入和保理相关收入等。

3、主要会计数据和财务指标

（1）近三年主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否元

2025年末2024年末本年末比上年末增减2023年末

总资产1183096666.961211940556.09-2.38%1386975307.99

2江苏三六五网络股份有限公司2025年年度报告摘要

归属于上市公司股东

1081380893.971131886772.86-4.46%1221812737.31

的净资产

2025年2024年本年比上年增减2023年

营业收入108008810.80122750897.59-12.01%119979628.89归属于上市公司股东

-50711194.94-85334897.4140.57%-91015913.12的净利润归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益-44712787.31-83798586.6946.64%-96212497.27的净利润经营活动产生的现金

-181938337.19217227847.64-183.75%-30534483.46流量净额基本每股收益（元/-0.27-0.4540.00%-0.48

股）稀释每股收益（元/-0.27-0.4540.00%-0.48

股）加权平均净资产收益

-4.58%-7.24%2.66%-0.07%率

（2）分季度主要会计数据

单位：元

第一季度第二季度第三季度第四季度

营业收入22349109.6720819444.3229502391.6035337865.21归属于上市公司股东

-2030863.08-6195625.391592858.32-44077564.79的净利润归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益-3366880.03-10523463.90940493.90-31762937.28的净利润经营活动产生的现金

231428305.31-135954202.36-11841683.91-265570756.23

流量净额

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异

□是□否

4、股本及股东情况

（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表

单位：股年度报持有特报告期告披露别表决报告期末表决年度报告披露日前日前一权股份末普通权恢复一个月末表决权恢

24637个月末2115500的股东0

股股东的优先复的优先股股东总普通股总数总数股股东数股东总（如总数

数有）

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

股东名股东性持股比持股数量持有有限售条件的质押、标记或冻结情况

3江苏三六五网络股份有限公司2025年年度报告摘要

称质例股份数量股份状态数量境内自

胡光辉15.15%28727950.0021545962.00不适用0.00然人境内自

王平2.04%3862500.000.00不适用0.00然人境内自

蒋宁1.96%3714858.000.00不适用0.00然人中国工商银行股份有限公司

－大成中证

360互其他0.64%1218400.000.00不适用0.00

联网+大数据

100指

数型证券投资基金境内自

陈国栋0.62%1171000.000.00不适用0.00然人境内自

赵鹏裕0.61%1148600.000.00不适用0.00然人境内自

江再桂0.45%860000.000.00不适用0.00然人境内自

张小英0.45%844700.000.00不适用0.00然人境内自

孙世彤0.40%758700.000.00不适用0.00然人陕西省国际信托股份有限公

司－陕国

投·金其他0.39%735000.000.00不适用0.00玉362号证券投资集合资金信托计划上述股东关联关系胡光辉与蒋宁为夫妻关系。其他股东未知是否存在关联关系或一致行动关系。

或一致行动的说明

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用公司是否具有表决权差异安排

□适用□不适用

4江苏三六五网络股份有限公司2025年年度报告摘要

（2）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表公司报告期无优先股股东持股情况。

（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系

5、在年度报告批准报出日存续的债券情况

□适用□不适用

三、重要事项

一、公司在2025年经营要点

2025 年，在房地产行业处于艰难筑底的大背景下，公司坚持“战略先行”，正式站在了 AI 时代的门槛上。这一年，

公司成功开启了向 AI 驱动的私域房产服务和交易撮合平台转型。

1. AI 产品矩阵初步成型，完成了 AI 基础设施建设，自研了 AI Agent 系统框架和运营平台，AI 智能体已可覆盖

服务全环节，判客和推荐准确率稳步提升；

2、商业化闭环试点成功，我们在合肥开启了线上线下一体化试点，通过“AI+私域”模式跑通了业务闭环，实现效

能飞跃；

3、扭转下滑态势，淘房业务在行业低谷中已扭转了下滑趋势，第三季度还实现营收增长；金服业务也成功调整资产结构，开拓市场空间；

二、导致退市风险警示的原因

因公司2025年度经审计的利润总额为-4609.82万元，归属于上市公司股东的净利润为-5071.12万元，扣除非经常性损益的净利润为-4471.28万元，扣除后营业收入为9927.91万元，触及《深圳证券交易所创业板股票上市规则》第

10.3.1条第（一）项最近一个会计年度经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且

扣除后的营业收入低于1亿元的情形，深圳证券交易所对公司股票交易实施退市风险警示。

5