中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

证券代码：300374证券简称：中铁装配公告编号：2025-065

中铁装配式建筑股份有限公司

2025年半年度报告

2025年8月

1中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

第一节重要提示、目录和释义

公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人安振山、主管会计工作负责人郑铁虎及会计机构负责人(会计

主管人员)朱海滨声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。

请投资者注意阅读本报告第三节“管理层讨论与分析”的“十、公司面临的风险和应对措施”的相关内容。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

2中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

目录

第一节重要提示、目录和释义.........................................2

第二节公司简介和主要财务指标........................................6

第三节管理层讨论与分析...........................................9

第四节公司治理、环境和社会........................................20

第五节重要事项..............................................22

第六节股份变动及股东情况.........................................29

第七节债券相关情况............................................34

第八节财务报告..............................................35

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备查文件目录

（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、公司会计机构负责人签名并盖章的财务报表；

（二）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿；

（三）经公司法定代表人签名的2025年半年度报告文本原件；

（四）其他有关资料。

以上备查文件的备置地点：公司董事会办公室。

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释义释义项指释义内容

公司、本集团、本公司、中铁装配指中铁装配式建筑股份有限公司

国务院国资委、实际控制人指国务院国有资产监督管理委员会

中国中铁股份有限公司，为本公司控股股东之母公中国中铁指司

中铁建工指中铁建工集团有限公司，为本公司控股股东中铁装配式建筑科技有限公司，为本公司全资子公建筑科技公司指司

中铁装配（江苏）建设实业有限公司，为本公司全装配实业公司指资子公司

中铁装配新疆建设发展有限公司，为本公司全资子装配新疆公司指公司

报告期指2025年1-6月元指人民币

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第二节公司简介和主要财务指标

一、公司简介股票简称中铁装配股票代码300374股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称中铁装配式建筑股份有限公司

公司的中文简称（如有）中铁装配公司的法定代表人安振山

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名郑铁虎张亚楠联系地址北京市房山区长阳镇万兴路99号院北京市房山区长阳镇万兴路99号院

电话010-57961616010-57961616

传真010-57961616010-57961616

电子信箱 ztzpdb@crpcc.com.cn ztzpdb@crpcc.com.cn

三、其他情况

1、公司联系方式

公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化

□适用□不适用

公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2024年年报。

2、信息披露及备置地点

信息披露及备置地点在报告期是否变化

□适用□不适用

公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2024年年报。

3、注册变更情况

注册情况在报告期是否变更情况

□适用□不适用

公司注册情况在报告期无变化，具体可参见2024年年报。

四、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

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□是□否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减

营业收入（元）871244135.83824016438.315.73%归属于上市公司股东的净利

-36969132.51-48871048.3424.35%润（元）归属于上市公司股东的扣除

非经常性损益的净利润-39084759.91-53849225.9127.42%

（元）经营活动产生的现金流量净

37487399.2732900842.2713.94%额（元）

基本每股收益（元/股）-0.15-0.2025.00%

稀释每股收益（元/股）-0.15-0.2025.00%

加权平均净资产收益率-4.34%-5.68%1.34%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减

总资产（元）4292577243.354030153320.546.51%归属于上市公司股东的净资

829160990.35841363962.88-1.45%产（元）

五、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

六、非经常性损益项目及金额

□适用□不适用

单位：元项目金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提-39818.81资产减值准备的冲销部分）计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策

1759493.75详见其他收益附注

规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）单独进行减值测试的应收款项减值准

899817.17

备转回除上述各项之外的其他营业外收入和

-166736.68支出

减：所得税影响额337128.03

7中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

合计2115627.40

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

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第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司从事的主要业务

（一）报告期内公司所处行业情况

根据国家统计局公开数据，上半年国内生产总值660536亿元，按不变价格计算，同比增长5.3%。

全国建筑业总产值达136745亿元，同比增长0.2%。这一数据反映出建筑业在当前复杂多变的市场环境下，保持着稳定发展的基本盘。尽管增速相对平缓，但仍以坚韧的发展韧性为经济稳定增长提供了有力支撑。

2025年政府工作报告明确提出，要“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子”，为装配式建

筑的发展指明了方向。

财政部等三部门发布《关于进一步扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》，自2025年1月1日起，在北京市朝阳区、江苏省宿迁市、安徽省淮南市、山东省菏泽市等

101个市（市辖区），实施政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策。纳入政策实施范围的项目包

含医院、学校、办公楼、综合体等政府采购工程项目，其中鼓励各政策实施城市将其他政府投资项目纳入。

住建部发布的《“十四五”建筑业发展规划》提出到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例要达到30%以上。这一系列国家及各省市层面相关政策，大力倡导装配式、智能化等新型建筑工业化建造方式，积极推广绿色建筑与绿色建材，构建支持建筑领域绿色低碳转型的长效机制，为公司在区域市场的业务拓展、技术应用与产业布局创造了良好条件，助力公司经营开发持续发力。

（二）主要业务

公司是中国中铁旗下唯一的高科技创新型装配式建筑业务平台，是国内领先的装配式建筑部品部件供应商和集成商。公司以总部为中枢、装配式智能制造产品和装配式智慧建造服务为两翼，全力推进智能制造、智慧建造两大业务，全力打造集研发、制造、建造、运维于一体的装配式建筑全生态产业链。

公司具有住房和城乡建设部批准的建筑工程施工总承包、钢结构工程专业承包、建筑装修装饰工程

专业承包、市政公用工程施工总承包、建筑机电安装工程专业承包、电力施工总承包等施工资质，能提供集装配式建筑技术咨询服务及设备输出、工程设计、部品部件智能制造及仓储和物流管理、BIM 技术智慧建造、智能集成房屋建造、工程总承包施工、基础设施投资运营七大领域的“装配式建筑全套解决方案”。

（三）主要产品及服务

1.装配式智能制造产品（装配式建筑产品）

公司设有北京智能云工厂、江苏智能云工厂和新疆工厂作为装配式智能制造产品的核心生产基地。

通过引进国际先进的生产设备和技术，并将其与公司在装配式产品研发和生产优势相结合，我们显著提升了各工厂的智能化和标准化水平。由此，陆续推出了一系列具有明显市场竞争优势的拳头产品，不断增强公司在装配式产品市场的占有率。

序号产品类别主要产品应用场景

应用低层建筑，特别适合于模块化建筑和集成房无机集料阻燃木塑复合墙板屋，如别墅、集装箱房。

1装配式墙体材料

应用于高层建筑、大型展馆、办公楼、住宅楼等各

纤维增强水泥挤出成型中空墙板种装配式建筑的外围护墙、内隔墙，建筑室外挂板以及声屏障等场所。

9中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

应用于木屋、海景房、活动房屋、建筑物隔断墙、装修一体化墙板围挡等应急建筑。

轻质水泥墙板应用于各种公用建筑、民用建筑的内隔墙。

应用于装配式建筑的钢结构体系；装配式 PC 构件广

装配式钢结构体系、钢筋桁架楼承板、

2装配式结构材料泛应用于大型建筑，商业地产、住宅、工业建筑、PC 构件公共建筑等建筑领域。

室内装饰材料（内墙装饰挂板、SPC 地板）、室外装饰材料（复合生态外墙挂应用于室内、室外装饰领域及市政园林建设、户外

3装配式装饰材料板、纤维增强水泥挤出生态外墙挂板、平台、别墅等领域。

PE 外墙挂板、ASA 外墙挂板、彩石金属瓦、合成树脂瓦）一代户外地板材料（方孔地板、圆孔地板、实心地板）、二代户外地板材料

装配式园林景观材应用于户外园林景观、滨河公园、旅游景区栈道、

4（共挤户外地板）、木塑扶手、木塑方

料体育馆平台、别墅庭院景观等领域。

管、木塑欧式立柱、木塑板条、木塑龙骨

装配式应急用房屋、打包箱房、集成别

5集成房屋应用于工程临时设施及公园景区等。

墅、文旅用集成房屋等

2.装配式智慧建造服务（装配式建筑服务）

公司依托中国中铁与中铁建工的产业协同优势，全面覆盖装配式建筑的全产业链。为了有效提升市场占有率和品牌影响力，公司积极拓展 EPC 业务，专注承接装配式建筑建设项目。在工程总承包过程中，公司大力推广自有品牌的装配式墙体材料、内外装饰装修材料及相关部件，通过优化设计，提升建筑物的装配率，进而提高建设效率与视觉效果，最终实现客户的高度满意。

同时，公司推进“工程总包+装配式建材”的创新模式，不仅满足地方政府对装配式建筑的政策要求，还显著提升了装配式智慧建造的服务水平。这一战略不仅扩大了公司的市场规模，也为新产品研发提供了源源不断的动力，进一步巩固了公司的行业领导地位。

（四）经营模式

1.生产模式

公司装配式建筑材料生产以销售订单为导向，科学排产。通过全面分析、预测客户需求，结合实际产能，采用部分产品提前备货等方式，有效解决季节性材料需求不平衡问题。针对装配式集成房屋与打包箱房产品，采用通用模数化设计，在工厂内预制加工成标准构件；运输至施工现场后，严格按设计图纸及标准化组装工艺，进行现场集成组装，该产业化生产建造方式，显著提升了施工效率和自动化水平，实现了产品生产的工业化。

公司装配式建造服务以 EPC工程总承包模式为主，实行项目经理部管理模式，构建了公司、子公司、项目经理部三级垂直管理体系。公司依据整体生产经营状况下达年度产值指标，各单位、项目根据总目标进行分解，制定详细生产计划，采取有效措施，确保年度产值目标的完成。

2.采购模式

公司实行分级采购，即采购标的估算总额达到不同金额时，则由不同主体以不同招标方式组织实施。

公司及所属工厂、项目部的大宗物资采购以“集中招标+分散采购”为主，其他物资及跨地区零星材料采用单独采购模式。

（1）集中招标+分散采购。根据审批后的采购计划，遵循“依法合规、降本增效”原则，依据国家

有关法律、行政法规和公司相关制度执行采购。物资集中招标由公司采购管理部门会同相关协同职能部门、采购服务机构，按照规定的采购方式和程序确定供应商和供应关系，由需求单位按照“统谈、分签、分付”或“集采集付”的模式直接向确定的供应商订货。

10中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

招标方式根据不同材料属性、地区特点以及项目（工厂）特点，依据《招标采购管理办法》，采取战略采购、框架协议采购、招标采购、竞争性谈判采购、项目联合招标、区域联合招标、询价采购等方式，满足项目（工厂）的实施需求。

（2）单独采购模式

对于小额零星材料，例如机械维护类配件、日常办公生活用品等，由公司授权子公司、项目经理部、工厂自行采购，但须进行询价、比价、议价后确定供应商。

3.销售模式

公司以北京总部为管理与创新研发中心，专注于发展装配式智能制造产品和装配式智慧建造服务两大核心业务板块。装配式智能制造产品主要依托于北京、宿迁、新疆等地的智能云工厂，形成了强大的产品基地，能够为装配式建筑工程提供定制化的新材料和钢结构部件。

在装配式建筑智慧建造方面，公司在京津冀、大湾区、长三角及其他装配式产业发展较为成熟的省会城市深入布局，重点开拓区域市场。通过在区域经营中心城市的市场拓展，辐射周边地区，公司积极承揽装配式智慧建造工程业务，推动装配式建筑智能制造产品的推广与销售，实现业务的协同发展。

（1）直接销售模式

公司直接销售的模式主要分为产品类销售和工程类销售两种方式，并通过专业销售团队销售和全员销售相结合的手段拓展营销渠道。具体情况如下：

1）产品类销售主要利用公司官网、知名互联网平台进行品牌宣传和产品销售，持续打通渠道。线

下通过参加各类展会进行推广宣传，依托中国中铁建筑工业化研究平台研发能力打造明星系列、拳头系列产品，研发装配式+产品系列，与各大设计院及业主单位开展学研交流及产品推介会，加强顶层设计，提高产品知名度。以办公、酒店、医院、学校、应急用房、临时用房为装配式建筑新材料主要销售方向，逐步开发大型场馆、大型公建等业务，以专业施工带动产值规模上升，坚持打造“自有产品+专业施工服务”的供应商。同时，在严格规范关联交易的情况下，通过积极开拓中国中铁系统内如铁路站房、工业场馆、超高层建筑等项目，大力推进公司钢结构产品、打包箱房、墙体材料等装配式建筑部品部件的营销，逐步打开系统内装配式建筑产品市场。

2）工程类销售主要采用区域经营带动周边市场的模式。为完善区域经营布局，公司扩大区域规模。

2025年以既有市场山东经营开发中心、云南经营开发中心、广西经营开发中心、北京经营开发中心、安徽经营开发中心、广东经营开发小组为重点，增设江苏经营开发小组，经营网不断织密。在区域市场，着力打造设计、施工、装饰机电集成及装配式建筑产品销售于一体的装配式总承包体系。通过与中铁系统内部企业以及外部企业建立战略协同联盟，积极开拓 EPC 业务，为客户提供从设计、施工、装配式建筑产品组装、运营、维护、移交和配套建造服务。

（2）经销模式

为拓宽营销渠道并强化市场占有率，公司高度重视多渠道代理商及合作伙伴的建设，积极推行代理商与渠道经理的销售模式。代理商负责其指定区域的市场开发、销售推广及管理，依据订单规模和产品采购数量制定多样化的返利和促销政策，以提升推广效率。同时，公司完善了代理商的纳入及考核机制，力求实现与代理商的双赢局面。

渠道经理则是指从事公司所有产品销售的社会人员（非公司雇员），他们在区域经营中心的业务指导下开展工作，确保区域经营的协调与配合。需要注意的是，一旦签订代理商区域，通常不再接受渠道经理的申请，从而维护市场的稳定性和代理商的利益。通过这一系列措施，公司旨在构建更加灵活、高效的销售网络，以应对市场变化并提升竞争力。

4.盈利模式

公司盈利主要依托于装配式智能制造产品销售与装配式智慧建造服务两大核心业务。

在装配式智能制造产品销售领域，公司凭借强大的定制化能力，精准对接客户需求，为其提供从个性化设计到生产制造的一站式服务。核心产品涵盖钢结构、集成打包箱房，以及无机集料阻燃木塑复合墙板、纤维增强水泥挤出成型中空墙板、生态外墙挂板、装修一体化墙板、轻质水泥墙板、SPC 地板、

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室内外装饰材料、园林景观材料等绿色环保建材。公司通过收取材料费、服务费以及合理利润，实现稳健的收入增长。其主要客户群体包括开发商、建筑公司、地产商、装饰装修公司以及政府机关等。

在装配式智慧建造服务方面，公司全力推进装配式建筑 EPC 总承包发展战略，深度整合技术系统，实现管理的高效协同。公司依据客户个性化需求，从建筑图纸设计、装配式建筑产品生产供应，到建筑主体施工以及内外部装饰装修一体化施工，提供从研发到施工、再到运维管理的全链条综合解决方案，并凭借专业服务获取相应收入。

（五）市场地位

作为中国中铁旗下唯一的高科技创新型装配式建筑业务平台，公司以技术人才集聚优势筑牢市场根基，长期深耕装配式建筑产品研发、技术创新与经营管理核心领域，持续发挥国家装配式建筑产业基地的标杆引领作用。在组织架构搭建上，公司创新构建“1 个总部+3 个实体公司+N 个工程项目部/智能云工厂”的体系，形成覆盖设计研发、智能制造、智慧建造的全产业链一体化解决方案，积极推动国内建筑工业化转型，加速向国内一流建筑工业化科创集团的行业领军目标迈进。?依托技术硬实力与科技创新成果，公司获得多项国家级、市级权威认证，首批入选“国家装配式建筑产业基地”，获评“北京市企业技术中心”“北京市智能制造标杆企业（智能工厂）”。公司本部、装配实业公司、装配新疆公司分别获得了“国家高新技术企业”、省级“专精特新”企业称号。公司多项产品荣膺“国家重点新产品”“北京市新技术新产品”等称号，公司技术成果转化率持续提升，凭借全产业链整合能力居行业前列。

（六）经营情况

2025年上半年，面对复杂严峻的外部环境，公司保持战略定力，聚焦主责主业，继续深化改革，

激发内生动力，坚持市场导向，发挥装配式建筑全产业链优势，推动主要经营发展指标稳中有进。报告期内，公司实现营业收入8.71亿元，同比增长5.73%；归属于上市公司股东的净亏损0.37亿元，同比减亏24.35%；经营性净现金流0.37亿元，同比增长13.94%。

1.主业经营稳健增长，高质发展平稳有序

公司始终锚定高质量发展目标，全力夯实发展基础，深耕属地市场，在生产经营各环节持续精准发力，经济运行呈现“稳中有进、质效双升”的良好态势。报告期内，公司持续强化装配式工程总承包业务优势，在云南、山东等重点区域市场成功中标国际产业示范园、仓储物流产业园、经济开发区产业园等多个项目，其中日照市东港区城乡供水一体化项目的顺利落地，进一步拓展了公司在民生工程领域的业务版图，同时有助于积累水务项目的技术经验与业绩资质。钢结构业务作为另一增长引擎实现快速突破，依托技术创新与履约能力提升，在铁路站房、机场等细分市场领域项目占比实现增长。目前已掌握大跨度钢框架安装、超高层钢结构安装、滑移施工、复杂结构动态模拟、大吨位构件整体提升等核心技术，成功打造多项大体量、急难险重、技术复杂的标志性工程，极限履约能力获得行业高度认可。2025年上半年，公司积极亮相2025（中国）亚欧商品贸易博览会、第20届哈萨克斯坦-中国商品展览会两大国际展会，通过展示核心技术产品与精品工程案例，为海外市场布局奠定基础，推动业务结构向“国内强劲、海外拓展”的双循环格局优化升级。

2.精益管理成效显现，提质增效强基创优

随着精益管理理念的深度渗透与实践落地，公司在提质增效的征程中构建系统化管理体系。商务领域精益化管理成效较为显著，公司组建商务策划专家组，聚焦重点项目的超概风险防控与预算管控等关键环节，实现全流程深度介入指导，提出优化建议，有效助力项目实现低成本运行与精细化管理，提升盈利能力。报告期内，公司专项制定算量计价能力提升方案，累计开展线上、线下专业培训7场，同步举办技能竞赛活动，商务系统人员业务熟练度均有所提升，团队专业素养得到系统性增强。与此同时，公司推进供应链体系建设，通过优化招采流程节点、建立供应商动态评估机制，进一步巩固降本增效成果。公司持续强化合规经营底线思维，以精益化管理保障重点项目高效履约，报告期内，荣获安徽省安全生产标准化示范工地1项、崇左市安全文明标准化工地1项，阜阳市安全生产标准化示范工地1项。

12中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

3.安全生产稳控运行，技术赋能价值创造?

公司以“隐患排查零死角、问题整改零拖延”为目标，报告期内累计开展各类安全专项检查48项目次，针对现场风险点提出优化管理建议，并下发整改联系单，形成“检查-反馈-整改-复核”的闭环管理机制。上半年公司未发生安全责任事故，安全生产保持平稳可控态势，为生产经营筑牢安全防线。

技术管理领域实现提质创效双突破，通过开设“安全质量技术系统大讲坛”，有效提升技术团队解决现场难题能力。科研创新成果持续产出，自主立项“钢结构快速建模、深化设计、施工模拟成套技术研发”等装配式建筑施工关键技术项目12项，成功获评中铁建工工法2项；参编并发布实施中国工程建设标准化协会《大跨屋盖结构抗震设计标准》《螺栓连接装配式混凝土框架结构技术规程》及中国房地产业

协会《装配式内装修评价标准》共3项行业标准。报告期内，装配新疆公司获得“专精特新”企业认证，并被新疆地区建筑业协会授予“装配式建筑产业基地”称号。

4.治理结构深化改革，内控效能显著增强

公司将治理体系现代化建设作为发展基石，明确各治理主体功能定位，推动改革管理工作向纵深推进。报告期内，顺利完成董事会换届与监事会改革工作。通过强化党委会把关定向、股东会核心决策、董事会高位推动、专委会智力支持、经理层全面执行的协同机制，进一步厘清各治理层级权责边界，协调运转效率有效提升，形成上下联动的治理合力。公司以制度改革为重要抓手，系统性修订了《公司章程》《独立董事工作办法》《专委会议事规则》《信息披露管理办法》等治理制度，指导子公司完成章程修订与制度适配工作，实现治理规范向基层单元的有效延伸。通过强化内部审计监督，内控管理水平不断提升，为公司稳健发展筑牢保障。

二、核心竞争力分析

1.卓越的产品制造与供应能力

作为国内装配式建筑领域的先行者，公司经过十余年的技术研发与积累，已构建了完整的装配式建筑产品体系，涵盖结构体系、围护体系、内外装饰体系及户外景观体系，并形成多项专利技术。截至报告期末，公司及子公司共拥有145项有效专利。此外，公司配备了先进的生产线，能够精准响应不同客户需求和应用场景，提供灵活的定制化产品与服务，有效满足市场多元化需求。

2.领先的技术集成能力

公司研发团队覆盖设计、制造、施工全产业链，具备强大的技术整合能力。公司不仅主导及参与编制了多项装配式建筑行业标准及国家标准，其自主研发的多项技术体系还被纳入住建部及北京市的相关技术目录。基于对用户需求的精准把握，公司能够针对不同应用场景，在新材料选择、建筑体系设计、运输安装方案等关键环节提供专业建议，为客户提供全方位、一体化的综合解决方案。

3.强大的建造服务能力

相较于传统的装配式建筑部品部件供应商，公司在建造服务领域具备显著优势。公司拥有一支专业的施工技术与管理团队，始终以智慧建造为核心目标，持续提升项目信息化管理水平与现场标准化建设能力。通过全面实施风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制，公司进一步强化了项目质量交付与工期履约能力，确保为客户提供高效、可靠的建造服务。

三、主营业务分析概述

参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。

主要财务数据同比变动情况

单位：元

13中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

本报告期上年同期同比增减变动原因主要是本期新签合同

营业收入871244135.83824016438.315.73%转化营业收入增加。

主要是随本年营业收

营业成本797348957.02779981998.912.23%入增加，营业成本呈相同趋势变动。

主要是本期持续加强

经营开发力度，职工销售费用11392364.6910160137.6312.13%

薪酬、差旅费及办公费增加。

主要是固定资产折旧

管理费用50389842.6054002923.37-6.69%及租赁费减少。

主要是贷款利率降低

财务费用17557607.1419168550.87-8.40%所致。

主要是本期亏损减少

所得税费用-1751939.19-4052182.0356.77%导致可抵扣亏损减少。

主要是本期研发投入

研发投入34159713.595288767.26545.89%力度加大。

主要是本期销售商经营活动产生的现金

37487399.2732900842.2713.94%品、提供劳务收到的

流量净额现金增加。

投资活动产生的现金

-574758.97-569702.04-0.89%变动不重大。

流量净额筹资活动产生的现金主要是本期借款收到

125648573.21-28596696.31539.38%

流量净额的现金增加。

现金及现金等价物净主要是本期借款收到

162500539.843734443.924251.40%

增加额的现金增加。

公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动

□适用□不适用公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。

占比10%以上的产品或服务情况

□适用□不适用

单位：元营业收入比上营业成本比上毛利率比上年营业收入营业成本毛利率年同期增减年同期增减同期增减分产品或服务装配式建筑产

861152311.98789506373.598.32%5.27%1.91%3.02%

品及服务

四、非主营业务分析

□适用□不适用

五、资产及负债状况分析

1、资产构成重大变动情况

单位：元

14中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

本报告期末上年末占总资产占总资产比重增减重大变动说明金额金额比例比例主要是本期银行借

货币资金543684936.6212.67%375988246.159.33%3.34%款增加。

主要是本期收回上

应收账款1526268477.8735.56%1625499099.2740.33%-4.77%年应收账款较多。

主要是本期已完工

合同资产385214283.728.97%247449290.126.14%2.83%未结算增加。

存货118333419.382.76%82536268.752.05%0.71%变动不重大。

投资性房地产253668389.725.91%258525396.166.41%-0.50%变动不重大。

主要是本期折旧导

固定资产900603755.1020.98%931244401.5423.11%-2.13%致固定资产减少。

在建工程12716042.350.30%12669615.610.31%-0.01%变动不重大。

主要是本期末银行

短期借款1377550000.0032.09%1237959536.1030.72%1.37%借款增加。

主要是本期末预收

合同负债134337196.633.13%63946222.231.59%1.54%的工程款及产品销售款增加。

2、主要境外资产情况

□适用□不适用

3、以公允价值计量的资产和负债

□适用□不适用

单位：元本期公允计入权益的累计本期计提本期购买本期出售项目期初数价值变动其他变动期末数公允价值变动的减值金额金额损益金融资产

4.其他权益

642562.56-11032778.87642562.56

工具投资金融资产小

642562.56-11032778.87642562.56

计

上述合计642562.56-11032778.87642562.56

金融负债0.000.000.000.000.000.000.000.00其他变动的内容报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化

□是□否

4、截至报告期末的资产权利受限情况

截至报告期末，公司所有权或使用权受到限制的资产账面价值55783202.72元，其中：公司因冻结受限的货币资金12162415.02元；已背书尚未到期的应收票据账面价值18098446.56元；作为售

后租回抵押物的固定资产账面价值25522341.14元。

15中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

六、投资状况分析

1、总体情况

□适用□不适用

2、报告期内获取的重大的股权投资情况

□适用□不适用

3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况

□适用□不适用

4、以公允价值计量的金融资产

□适用□不适用

单位：元本期公允报告期报告期累计计入权益的累计其他资产类别初始投资成本价值变动内购入内售出投资期末金额资金来源公允价值变动变动损益金额金额收益

其他11675341.43-11032778.87642562.56自有资金

合计11675341.430.00-11032778.870.000.000.000.00642562.56--

5、募集资金使用情况

□适用□不适用公司报告期无募集资金使用情况。

6、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况

（1）委托理财情况

□适用□不适用公司报告期不存在委托理财。

（2）衍生品投资情况

□适用□不适用公司报告期不存在衍生品投资。

（3）委托贷款情况

□适用□不适用公司报告期不存在委托贷款。

16中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

七、重大资产和股权出售

1、出售重大资产情况

□适用□不适用公司报告期未出售重大资产。

2、出售重大股权情况

□适用□不适用

八、主要控股参股公司分析

□适用□不适用

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

单位：元公司名称公司类型主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润中铁装配式建筑科装配式建21033693843387598612336085432672965子公司30000万元

技有限公筑服务541.1388.5397.282.331.01司中铁装配装配式建

--（江苏）筑产品研132433937645162394084子公司30000万元13370401037131

建设实业发、生产465.4099.6297.57

2.769.33

有限公司和销售报告期内取得和处置子公司的情况

□适用□不适用公司名称报告期内取得和处置子公司方式对整体生产经营和业绩的影响北京顺通远景置业有限公司注销无主要控股参股公司情况说明

（一）建筑科技公司

1.基本情况

成立时间：2010年6月1日

法定代表人：单国权

注册资本：30000万元

公司住所：北京市房山区长阳镇万兴路86-5号1幢

2.经营范围

技术推广；工程管理服务；施工总承包；专业承包；销售建筑材料、装饰材料、工艺美术品、机械

设备、日用杂货、五金、交电、电器设备、钢材、木材；货物进出口（国营贸易管理货物除外）、代理进出口、技术进出口。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

3.主营业务情况

主营业务为装配式建筑服务。

（二）装配实业公司

17中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

1.基本情况

成立时间：2017年1月6日

法定代表人：李红旗

注册资本：30000万元

公司住所：运河宿迁港产业园黄河南路七里加油站对面

2.经营范围

许可项目：地质灾害治理工程施工；文物保护工程施工；输电、供电、受电电力设施的安装、维修

和试验；建筑物拆除作业（爆破作业除外）；施工专业作业；住宅室内装饰装修；建设工程设计；建设工程施工；建筑劳务分包（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。

一般项目：建筑装饰材料销售；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；

建筑材料销售；轻质建筑材料制造；轻质建筑材料销售；砼结构构件制造；砼结构构件销售；金属结构制造；金属结构销售；建筑用钢筋产品销售；模具制造；模具销售；对外承包工程；园林绿化工程施工；

体育场地设施工程施工；物业管理；土石方工程施工；金属门窗工程施工；工程管理服务；机械设备销售；卫生洁具销售；五金产品零售；五金产品批发；建筑工程用机械销售；建筑工程机械与设备租赁；

新型建筑材料制造（不含危险化学品）；货物进出口；进出口代理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

3.主营业务情况

主要从事以装配式建筑部品部件为核心产品的、可循环再利用新型建筑材料的研发、生产、销售及组装，装配式钢结构加工制造及专业承包业务。

九、公司控制的结构化主体情况

□适用□不适用

十、公司面临的风险和应对措施

1.应收账款不能及时收回的风险：公司为装配式建筑产品供应商和集成商，客户主要为建设单位和

建筑施工企业，工程项目价款结算手续复杂、耗时较长，往往存在回款不及时的情况。如果应收账款不能及时收回，将会影响公司资金周转，导致公司运营能力下降。

应对措施：一是继续通过加强项目风险评估、合同管理、客户分级及信用管理、风险预警机制等方

式提前控制风险；二是加强应收账款管理，争取做到应收账款的事前控制、事中分析、事后追踪，做到应收账款的及时清理；三是提高项目承接质量，充分挖掘内部、外部优质市场，坚持底线，提高经营质量，确保企业资金安全。

2.原材料价格波动风险：公司主要提供装配式建筑产品及服务，主要原材料是钢材、混凝土、保温等建筑材料。材料价格的波动，将导致公司生产成本的波动。如果未来一段时间原材料价格上涨，可能导致公司产品毛利率下降，从而对公司经营业绩产生不利影响。

应对措施：一是加强材料价格波动监测和预测能力，落实采购成本控制，同时提高生产效率，减少运营成本，提高产品竞争力；二是根据订单及各部门、各子公司物料需求，形成中短期采购计划，按照计划锁价备货，最大限度降低原材料价格波动带来的影响；三是建立产品调价机制，根据市场材料价格波动情况，建立产品联动调价机制。

18中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

3.安全质量管理风险：公司经营生产工作主要包括工厂车间和施工现场，涵盖产品制造、工程施工、维管服务等领域，涉及车间管理、环保职业健康管理、施工技术管理、分包管理、设备管理、人员管理等方面。公司业务具有涉及面广、跨地区、人员密集等特点，在生产和施工过程中可能会出现影响安全或质量的因素，造成工程产品瑕疵，甚至危害品质或发生安全事故，这些瑕疵或安全事故，可能会给企业带来一定风险，甚至会影响公司声誉，或可能面临被监管部门处罚风险，从而影响公司正常生产经营。

应对措施：一是健全责任体系，全面落实安全质量系统提升方案，构建并压实全员安全生产责任制；

二是强化教育培训与过程管控，加大安全生产教育培训力度，严格执行“从零工作法”和”时间轴工作机制”；三是深化双重预防机制与标准化建设，全面深化风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制，加强重点风险全过程管控，大力推进标准化工地和智慧工地建设，确保企业安全生产。

4.经营业绩下滑风险：公司业务与房地产行业关联性较大，受房地产下行周期影响，运营压力较大。

结合内外部经营环境，公司调整经营方针，限制承接综合风险较高的项目。由于多重因素影响和制约，企业持续规模化发展存在不确定性，可能对公司经营业绩产生一定影响。

应对措施：一是公司将深化战略引领，推进混合所有制改革，重心由“混”向“改”转变，全面推进体系融合升级；二是聚焦优质项目，提高设计研发水平，促进资源优化配置，降低运营成本，提高运营效率；三是充分开发系统内外市场，在材料研发、订单获取、回收款项等方面，形成稳定的客户；四是全力开拓协同业务，全面加强与传统建筑业单位沟通协调力度，发挥各自优势，全力开拓协作新模式，共同开发成熟市场，确保公司运行平稳。

十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

□适用□不适用

公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。

十二、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况公司是否制定了市值管理制度。

□是□否公司是否披露了估值提升计划。

□是□否

十三、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况

公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。

□是□否

19中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

第四节公司治理、环境和社会

一、公司董事、监事、高级管理人员变动情况

□适用□不适用姓名担任的职务类型日期原因江永璞董事被选举2025年06月09日换届杨林成董事被选举2025年06月09日换届王秋艳董事被选举2025年06月09日换届陈忠兵董事任期满离任2025年06月09日换届郑铁虎董事任期满离任2025年06月09日换届孙志强董事任期满离任2025年06月09日换届刘殿君监事会主席任期满离任2025年06月09日换届王同厂监事任期满离任2025年06月09日换届刘明监事任期满离任2025年06月09日换届

二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况

□适用□不适用

公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况

□适用□不适用

公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。

四、环境信息披露情况上市公司及其主要子公司是否纳入环境信息依法披露企业名单

□是□否

五、社会责任情况

公司主营业务为装配式建筑产品智能制造和智慧建造服务，生产的装配式建筑产品具有节能低碳、绿色环保等特点。公司高度重视环境保护的相关工作，围绕节能减排、双碳目标，在产品研发、生产经营、智能建造等方面持续发力，同时公司积极承担社会责任，充分尊重和维护相关利益者的合法权益，实现企业绿色与高效发展。

（一）推动产业发展

公司持续聚焦装配式建造和绿色建造领域，深耕关键技术研发创新，全面提升核心竞争力。报告期内，公司持续加强中国中铁房建研发中心装配式与绿色建筑研发分中心建设，开展《装配式快装房屋集成系统研究》重点课题及钢结构设计相关重大课题研究，新增《墙体和装配式住房》发明专利1项、《装配式组合围墙》等实用新型专利9项，发布并实施团体标准3项。

公司坚持绿色低碳发展理念，扎实推进节能降碳工作。通过减少能源消耗、完善长效机制、规范耗能设施设备管理，持续提升管理科学化水平。通过能源清洁化替代、工艺流程优化升级、资源循环利用，加快绿色生产方式变革，推动装配式建筑产业绿色低碳高质量发展。

（二）保护股东权益

20中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

公司严格按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》等相关法律法规的规定，不断完善公司的法人治理结构，制定了符合公司自身发展情况的各项规章制度。股东大会是公司的最高决策和权力机构，公司按照《股东大会议事规则》等相关规定召开股东大会，会议在召集方式、议事程序、表决方式和决议内容等方面均符合有关法律、法规和《公司章程》的规定，确保所有股东能够充分行使自身权力。

报告期内，公司召开年度股东大会1次，临时股东大会2次。

公司高度重视信息披露工作，严格遵循《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《上市公司信息披露管理办法》等相关法律法规的要求，确保信息披露的真实、准确、完整、及时。通过定期报告、临时公告等多种形式，公司向股东及投资者传递公司的经营状况、重大事项等信息，保障股东的知情权。在合法合规的前提下公司积极开展投资者关系管理工作与投资者建立有效沟通机制，设置投资者专线电话倾听中小投资者的建议，通过投资者互动平台、公司网站、官方公众号等多种渠道，向资本市场解读公司的经营理念及经营成果，传递投资价值，增强了公司与投资者之间的沟通交流。

（三）维护职工权益

公司认真贯彻落实国家劳动法、劳动合同法等相关法律法规，员工录用程序规范、透明，劳动合同及时签订，依法保障员工的合法权益。公司坚持“以人为本”的用人战略，畅通人才发展通道，持续优化员工培训体系，制定并印发《中铁装配2025年员工教育培训计划》，围绕生产经营中心任务，抓好重点和紧缺人才培训，突出技术开发、安全生产、合规管理等培训重点，不断提升员工岗位履职能力，赋能公司高质量发展。全年计划开展74期培训，截至本报告期末已开展31期，参培人次约1000人。

公司工会积极发挥民主管理监督职责，不断深化民主管理工作。报告期内，按规定召开相关会议，修订《企业民主管理办法》，签订印发《集体合同》，广泛收集职工合理化建议，切实保障职工合法权益。公司持续开展暖心慰问，开展传统节日、防暑降温、职工生日、新员工慰问，开展女职工读书赠书、法律知识讲座、香薰 DIY 和儿童节关爱活动，组织丰富多彩的文化体育活动，丰富职工文化生活，激发工作热情。同时，为全体职工投保《在职职工重大疾病互助保险》，切实提升广大职工获得感、幸福感和归属感。

（四）保护供应商和客户的权益

公司建立健全供应商管理体系和采购管理制度，遵循公平、公正、公开、自愿的采购原则，为供应商提供了良好的竞争环境。采购人员遵循相关法律法规和职业道德规范，与供应商建立长期合作关系。

公司不断完善采购管理制度，规范供应商开发流程，供应商的准入、采购业务的执行均依照制度执行。

同时加强合同管理，促进合同标准化、规范化，明确供需双方的责任和义务，减少合同纠纷，力求实现双方共赢的局面。公司持续完善客户关系管理，务实高效服务客户，做好客户信息保密，注重与各相关方的沟通与协调，全面严格执行产品质量管理规范，为客户提供高品质的产品及服务。

21中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

第五节重要事项

一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项

□适用□不适用

公司报告期不存在由公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项。

二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

□适用□不适用公司报告期不存在上市公司发生控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况。

三、违规对外担保情况

□适用□不适用公司报告期无违规对外担保情况。

四、聘任、解聘会计师事务所情况半年度财务报告是否已经审计

□是□否公司半年度报告未经审计。

五、董事会、监事会、审计委员会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用□不适用

六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明

□适用□不适用

七、破产重整相关事项

□适用□不适用公司报告期未发生破产重整相关事项。

八、诉讼事项重大诉讼仲裁事项

□适用□不适用

本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。

其他诉讼事项

□适用□不适用

22中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

诉讼(仲裁)诉讼(仲裁)

诉讼(仲裁)涉案金额是否形成预诉讼(仲裁)审理结果及判决执行情披露日期披露索引

基本情况（万元）计负债进展影响况公司作为原告案件4件，其中，公司及子公诉讼审理中司作为原告

3件，标的均对公司经

的未达重大

4966.66否额4255.16营无重大不--

诉讼披露标万元；已结利影响。

准的其他诉案履行中1讼件，标的额

711.5万元。

公司作为被告的案件38件，其中，公司及子公诉讼审理中司作为被告

14件，标的均对公司经

的未达重大

1405.2否额1125.3营无重大不--

诉讼披露标万元。已结利影响。

准的其他诉案履行中24讼件，标的额

279.9万元。

九、处罚及整改情况

□适用□不适用公司报告期不存在处罚及整改情况。

十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况

□适用□不适用

十一、重大关联交易

1、与日常经营相关的关联交易

□适用□不适用可获关联占同类是否关联披关联关联关联关联关联交易获批的交得的关联交易交易金超过交易披露露交易交易交易交易金额（万易额度同类关系定价额的比获批结算日期索方类型内容价格元）（万元）交易原则例额度方式引市价中国中铁同受控股出售巨中国2024子公商品电潮中铁关联市场市场年12司和提45387.2452.09%300000否汇、无资控制销售价价月31（不供劳票据讯的企日包括务网业中铁财务

23中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

有限责任公

司、公司下属子公

司）中国中铁控股子公司

（不同受包括购买巨中国2024中铁商品电潮中铁关联市场市场年12财务和接4175.015.12%50000否汇、无资控制采购价价月31有限受服票据讯的企日责任务网业公

司、公司下属子公

司）

合计----49562.25--350000----------大额销货退回的详细情况不适用按类别对本期将发生的日常关联

交易进行总金额预计的，在报告以上日常关联交易在本报告期内实际发生额未超过获批的额度。

期内的实际履行情况（如有）交易价格与市场参考价格差异较不适用

大的原因（如适用）

2、资产或股权收购、出售发生的关联交易

□适用□不适用

公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。

3、共同对外投资的关联交易

□适用□不适用公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。

4、关联债权债务往来

□适用□不适用是否存在非经营性关联债权债务往来

□是□否公司报告期不存在非经营性关联债权债务往来。

5、与存在关联关系的财务公司的往来情况

□适用□不适用

24中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

存款业务本期发生额每日最高存存款利率范期初余额期末余额关联方关联关系款限额（万本期合计存本期合计取围（万元）元）入金额（万出金额（万（万元）元）元）同受中国中中铁财务有

铁控制的企1000001.265%20046.23250196.52238695.4531547.3限责任公司业贷款业务本期发生额贷款额度贷款利率范期初余额关联方关联关系本期合计贷本期合计还期末余额（万元）围（万元）款金额（万款金额（万（万元）元）元）同受中国中中铁财务有

铁控制的企1800002.35%390001000049000限责任公司业授信或其他金融业务

关联方关联关系业务类型总额（万元）实际发生额（万元）中铁财务有限责任公同受中国中铁控制的授信18000049000司企业

6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况

□适用□不适用

公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

7、其他重大关联交易

□适用□不适用

2025年1月，公司召开2025年第一次临时股东大会，审议通过了本公司与公司股东孙志强先生签

订的《债权转让协议》，孙志强先生受让公司所持有的新疆地区部分应收账款债权，转让价格为

37677137.87元。该标的债权不存在抵押、质押或其他第三人权利的情形，亦不存在因重大诉讼、仲

裁、查封、冻结等事项导致公司对标的资产权利受限的情形。

2025年1月，公司召开2025年第一次临时股东大会，审议通过了本公司与公司股东孙志强先生签

订的《补偿协议》，孙志强先生对公司进行补偿，共计9166518.36元。

重大关联交易临时报告披露网站相关查询临时公告名称临时公告披露日期临时公告披露网站名称关于公司签署债权转让协议暨关联交

2024年12月31日巨潮资讯网

易的公告关于公司股东拟对公司进行补偿暨关

2024年12月31日巨潮资讯网

联交易的公告

25中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

十二、重大合同及其履行情况

1、托管、承包、租赁事项情况

（1）托管情况

□适用□不适用公司报告期不存在托管情况。

（2）承包情况

□适用□不适用公司报告期不存在承包情况。

（3）租赁情况

□适用□不适用公司报告期不存在租赁情况。

2、重大担保

□适用□不适用

单位：万元

公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保额反担保担保物是否为担保对度相关担保额实际发实际担担保类情况是否履

（如担保期关联方象名称公告披度生日期保金额型（如行完毕有）担保露日期有）公司对子公司的担保情况担保额反担保担保物是否为担保对度相关担保额实际发实际担担保类情况是否履

（如担保期关联方象名称公告披度生日期保金额型（如行完毕有）担保露日期有）中铁装配式建2024年2024年连带责筑科技03月254400009月129000不适用不适用1年否否任担保有限公日日司中铁装配式建2024年2024年连带责筑科技03月254400012月105000不适用不适用1年否否任担保有限公日日司中铁装配式建2024年2024年连带责筑科技03月254400012月115000不适用不适用1年否否任担保有限公日日司报告期内审批对子报告期内对子公司公司担保额度合计49000担保实际发生额合

（B1） 计（B2）

26中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

报告期末已审批的报告期末对子公司对子公司担保额度49000实际担保余额合计19000

合计（B3） （B4）子公司对子公司的担保情况担保额反担保担保物是否为担保对度相关担保额实际发实际担担保类情况是否履

（如担保期关联方象名称公告披度生日期保金额型（如行完毕有）担保露日期有）

公司担保总额（即前三大项的合计）报告期内审批担保报告期内担保实际额度合计49000发生额合计

（A1+B1+C1） （A2+B2+C2）报告期末已审批的报告期末实际担保担保额度合计49000余额合计19000

（A3+B3+C3） （A4+B4+C4）实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资

22.91%

产的比例

其中：

直接或间接为资产负债率超过70%的被担

19000

保对象提供的债务担保余额（E）

上述三项担保金额合计（D+E+F） 19000

对未到期担保合同，报告期内发生担保责任或有证据表明有可能承担连带清偿责任不涉及

的情况说明（如有）违反规定程序对外提供担保的说明（如不涉及

有）采用复合方式担保的具体情况说明

3、日常经营重大合同

单位：元影响重大合同履行是否存在合同订立本期确认累计确认合同订立合同总金合同履行应收账款的各项条合同无法公司方名的销售收的销售收对方名称额的进度回款情况件是否发履行的重称入金额入金额生重大变大风险化

4、其他重大合同

□适用□不适用公司报告期不存在其他重大合同。

十三、其他重大事项的说明

□适用□不适用

（一）完成董事会换届选举及聘任高级管理人员等

公司于2025年5月23日召开第四届董事会第二十三次会议，于2025年6月9日召开2025年第二次临时股东大会、一届三次职代会团长联席会第一次会议，审议通过了董事会换届选举的相关议案，完

27中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

成了公司第五届董事会换届选举工作。公司于2025年6月9日召开第五届董事会第一次会议，分别选举产生了公司董事长、副董事长、董事会各专门委员会委员，聘任了高级管理人员、证券事务代表。具体内容详见公司于2025年6月9日在巨潮资讯网上披露的相关公告。

（二）关于公司股东增持情况

公司于2025年1月8日披露了《关于股东、董事增持公司股份计划的公告》，孙志强先生计划自

2025年1月9日（含）起择机增持公司股份，拟增持股份不低于3798500股。在增持计划公告后，孙

志强先生实施增持。经统计，2025年1月9日至2025年7月25日期间，孙志强先生通过集中竞价方式累计增持公司股份3798568股，占公司总股本的1.545%，增持金额为62870581.66元（不含交易费用），具体内容详见公司于2025年7月28日在巨潮资讯网上披露的相关公告。

十四、公司子公司重大事项

□适用□不适用

28中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

第六节股份变动及股东情况

一、股份变动情况

1、股份变动情况

单位：股

本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后公积金数量比例发行新股送股其他小计数量比例转股

一、有限

售条件股4248794423.04%848979384897935097773720.73%份

1、国

家持股

2、国

有法人持股

3、其

他内资持4248794423.04%848979384897935097773720.73%股其

中：境内法人持股境内

自然人持4248794423.04%848979384897935097773720.73%股

4、外

资持股其

中：境外法人持股境外自然人持股

二、无限

售条件股20342439376.96%-8489793-848979319493460079.27%份

1、人

民币普通20342439376.96%-8489793-848979319493460079.27%股

2、境

内上市的外资股

3、境

外上市的外资股

4、其

29中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

他

三、股份

245912337100.00%245912337100.00%

总数股份变动的原因

□适用□不适用根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第18号——股东及董事、高级管理人员减持股份

（2025年修订）》等相关规定，上市公司董事、高级管理人员以前一年度最后一个交易日所持本公司

股份为基数，计算当年度可转让股份的数量。董事、高级管理人员所持本公司股份在年内增加的，新增无限售条件股份当年度可转让百分之二十五，新增有限售条件的股份计入次一年度可转让股份的计算基数。因上市公司进行权益分派导致董事、高级管理人员所持本公司股份增加的，可同比例增加当年度可转让数量。

股份变动的批准情况

□适用□不适用股份变动的过户情况

□适用□不适用股份回购的实施进展情况

□适用□不适用采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况

□适用□不适用

股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响

□适用□不适用公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用□不适用

2、限售股份变动情况

□适用□不适用

单位：股本期解除限售本期增加限售拟解除限售日股东名称期初限售股数期末限售股数限售原因股数股数期离任董事执行孙志强423551230853254350887666高管锁定股限售规定任期内董事执王秋艳5131522425028890高管锁定股行限售规定任期届满前离王玉莲8150620325061181高管锁定股任高管执行限售规定

合计4248794442750853254350977737----

二、证券发行与上市情况

□适用□不适用

30中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

三、公司股东数量及持股情况

单位：股持有特别表决报告期末表决权恢复的优权股报告期末普通股股

23849先股股东总数（如有）0份的0

东总数（参见注8）股东总数

（如有）

持股5%以上的股东或前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有限售持有无限售质押、标记或冻结情况股东名股东性持股比报告期末持报告期内增条件的股份条件的股份称质例股数量减变动情况数量数量股份状态数量中铁建工集团国有法

26.51%651849920065184992不适用0

有限公人司境内自

孙志强20.69%508876661782268508876660质押26354090然人境内自

陈志刚2.78%6830900-327410006830900不适用0然人诸城市经开投境内非

资发展国有法2.30%5652099005652099质押5652099有限公人司境内自

高峰0.47%1151800115170001151800不适用0然人境内自

范召林0.36%8800001940000880000不适用0然人高盛国境外法

际－自0.34%8428686481930842868不适用0人有资金境内自

邵纪银0.27%6749406749400674940不适用0然人

BARCLAY境外法

S BANK 0.27% 662130 421130 0 662130 不适用 0人

PLC境内自

张子骎0.27%6600001135000660000不适用0然人战略投资者或一般法人因配售新股成为前10名股东的情无况（如有）（参见注3）上述股东关联关系公司未知上述股东是否存在关联关系或一致行动。

或一致行动的说明

公司股东孙志强与股东中国中铁股份有限公司于2019年5月24日签署了《表决权放弃协议》，上述股东涉及委托/

根据《表决权放弃协议》的约定，自2020年7月14日起，孙志强放弃其持有公司全部股份的表受托表决权、放弃决权。2022年3月9日，中国中铁与中铁建工股权转让完成过户登记手续，根据孙志强签署的放表决权情况的说明

弃股份表决权的《确认函》，孙志强继续放弃其持有公司股份的表决权。

31中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

前10名股东中存在回购专户的特别说无明（参见注11）

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类股东名称报告期末持有无限售条件股份数量股份种类数量中铁建工集团有限

65184992人民币普通股65184992

公司陈志刚6830900人民币普通股6830900诸城市经开投资发

5652099人民币普通股5652099

展有限公司高峰1151800人民币普通股1151800范召林880000人民币普通股880000

高盛国际－自有资

842868人民币普通股842868

金邵纪银674940人民币普通股674940

BARCLAYS BANK PLC 662130 人民币普通股 662130张子骎660000人民币普通股660000邓兰648800人民币普通股648800前10名无限售流通

股股东之间，以及前10名无限售流通公司未知前10名无限售流通股股东之间，以及前10名无限售流通股股东和前10名股东之间是否股股东和前10名股存在关联关系或一致行动。

东之间关联关系或一致行动的说明前10名普通股股东

参与融资融券业务股东邓兰除通过普通证券账户持有87600股外，还通过申万宏源证券有限公司客户信用交易担保证股东情况说明（如券账户持有561200股，实际合计持有648800股。有）（参见注4）

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用公司是否具有表决权差异安排

□是□否

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

□是□否

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

四、董事、监事和高级管理人员持股变动

□适用□不适用本期减期初被授本期被授期末被授本期增持期初持股数持股份期末持股数予的限制予的限制予的限制姓名职务任职状态股份数量

（股）数量（股）性股票数性股票数性股票数

（股）

（股）量（股）量（股）量（股）孙志强董事离任491053981782268050887666000

合计----491053981782268050887666000

32中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

五、控股股东或实际控制人变更情况控股股东报告期内变更

□适用□不适用公司报告期控股股东未发生变更。

实际控制人报告期内变更

□适用□不适用公司报告期实际控制人未发生变更。

六、优先股相关情况

□适用□不适用报告期公司不存在优先股。

33中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

第七节债券相关情况

□适用□不适用

34中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

第八节财务报告

一、审计报告半年度报告是否经过审计

□是□否公司半年度财务报告未经审计。

二、财务报表

财务附注中报表的单位为：元

1、合并资产负债表

编制单位：中铁装配式建筑股份有限公司

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金543684936.62375988246.15结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产

应收票据35873132.5820715476.39

应收账款1526268477.871625499099.27应收款项融资

预付款项56483412.1725680105.28应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款22018500.7620812822.00

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货118333419.3882536268.75

其中：数据资源

合同资产385214283.72247449290.12持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产47824637.0949422049.05

流动资产合计2735700800.192448103357.01

非流动资产：

35中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资

长期应收款66729761.9159005342.70长期股权投资

其他权益工具投资642562.56642562.56其他非流动金融资产

投资性房地产253668389.72258525396.16

固定资产900603755.10931244401.54

在建工程12716042.3512669615.61生产性生物资产油气资产使用权资产

无形资产82935070.5084581965.35

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉长期待摊费用

递延所得税资产205409226.38203657287.19

其他非流动资产34171634.6431723392.42

非流动资产合计1556876443.161582049963.53

资产总计4292577243.354030153320.54

流动负债：

短期借款1377550000.001237959536.10向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款1738418097.271628968909.38

预收款项407845.65621772.48

合同负债134337196.6363946222.23卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬5542097.626907759.04

应交税费1571322.131453935.39

其他应付款94590300.42123755190.67

其中：应付利息应付股利

36中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债8612863.8416587593.43

其他流动负债45281007.4051703523.40

流动负债合计3406310730.963131904442.12

非流动负债：

保险合同准备金长期借款应付债券

其中：优先股永续债租赁负债

长期应付款40317024.2738656924.02长期应付职工薪酬预计负债

递延收益16788497.7718227991.52递延所得税负债其他非流动负债

非流动负债合计57105522.0456884915.54

负债合计3463416253.003188789357.66

所有者权益：

股本245912337.00245912337.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积951383275.61926617115.63

减：库存股

其他综合收益-9377862.04-9377862.04专项储备

盈余公积27463329.9627463329.96一般风险准备

未分配利润-386220090.18-349250957.67

归属于母公司所有者权益合计829160990.35841363962.88少数股东权益

所有者权益合计829160990.35841363962.88

负债和所有者权益总计4292577243.354030153320.54

法定代表人：安振山主管会计工作负责人：郑铁虎会计机构负责人：朱海滨

2、母公司资产负债表

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金312855325.40144437469.77交易性金融资产

37中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

衍生金融资产应收票据

应收账款238929428.78244916147.18应收款项融资

预付款项2450396.352468488.94

其他应收款193880792.10172705031.01

其中：应收利息应收股利

存货11993228.5513060569.28

其中：数据资源

合同资产124933.38124933.38持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产2505073.466394235.33

流动资产合计762739178.02584106874.89

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资922938550.00922638550.00

其他权益工具投资642562.56642562.56其他非流动金融资产

投资性房地产239800482.59244375028.69

固定资产295764787.80306381890.23

在建工程7814290.197814290.19生产性生物资产油气资产使用权资产

无形资产43323027.2644380490.90

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉长期待摊费用

递延所得税资产70358953.4965198878.89

其他非流动资产54628.0454628.04

非流动资产合计1580697281.931591486319.50

资产总计2343436459.952175593194.39

流动负债：

短期借款1047900000.00907670730.54交易性金融负债衍生金融负债

38中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

应付票据

应付账款178058789.49177305462.70

预收款项407845.65621772.48

合同负债52097136.0052373372.29

应付职工薪酬164554.6892744.83

应交税费181.2648708.09

其他应付款162851918.23114852210.79

其中：应付利息应付股利持有待售负债一年内到期的非流动负债

其他流动负债1188887.674012909.59

流动负债合计1442669312.981256977911.31

非流动负债：

长期借款应付债券

其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬预计负债

递延收益8951501.059442964.41递延所得税负债其他非流动负债

非流动负债合计8951501.059442964.41

负债合计1451620814.031266420875.72

所有者权益：

股本245912337.00245912337.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积954516305.55929750145.57

减：库存股

其他综合收益-9377862.04-9377862.04专项储备

盈余公积27463329.9627463329.96

未分配利润-326698464.55-284575631.82

所有者权益合计891815645.92909172318.67

负债和所有者权益总计2343436459.952175593194.39

3、合并利润表

单位：元项目2025年半年度2024年半年度

一、营业总收入871244135.83824016438.31

39中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

其中：营业收入871244135.83824016438.31利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本919901512.66876922512.79

其中：营业成本797348957.02779981998.91利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加9053027.628320134.75

销售费用11392364.6910160137.63

管理费用50389842.6054002923.37

研发费用34159713.595288767.26

财务费用17557607.1419168550.87

其中：利息费用19263211.2419102467.49

利息收入1984585.101045175.21

加：其他收益1833411.483629413.40投资收益（损失以“—”号填列）

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“—”号填列）净敞口套期收益（损失以“—”号填列）公允价值变动收益（损失以“—”号填列）信用减值损失（损失以“—”

10433781.32-3499573.55号填列）资产减值损失（损失以“—”-2124332.18-231599.49号填列）资产处置收益（损失以“—”-39818.8142477.88号填列）三、营业利润（亏损以“—”号填-38554335.02-52965356.24

列）

加：营业外收入109706.5642154.67

减：营业外支出276443.2428.80四、利润总额（亏损总额以“—”号-38721071.70-52923230.37

填列）

40中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

减：所得税费用-1751939.19-4052182.03五、净利润（净亏损以“—”号填-36969132.51-48871048.34

列）

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以-36969132.51-48871048.34“—”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“—”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润

-36969132.51-48871048.34（净亏损以“—”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“—”号填列）

六、其他综合收益的税后净额归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-36969132.51-48871048.34归属于母公司所有者的综合收益总

-36969132.51-48871048.34额归属于少数股东的综合收益总额

八、每股收益：

（一）基本每股收益-0.15-0.20

（二）稀释每股收益-0.15-0.20

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。

法定代表人：安振山主管会计工作负责人：郑铁虎会计机构负责人：朱海滨

41中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

4、母公司利润表

单位：元项目2025年半年度2024年半年度

一、营业收入34444418.5728824835.45

减：营业成本37171294.4131412206.96

税金及附加2673726.852975346.82

销售费用555683.20955426.16

管理费用19608811.8524905821.95

研发费用1565545.222154828.01

财务费用13173016.5015008991.40

其中：利息费用13962983.3714354487.71

利息收入953568.68456964.48

加：其他收益536096.23515948.44投资收益（损失以“—”号填列）

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益净敞口套期收益（损失以“—”号填列）公允价值变动收益（损失以“—”号填列）信用减值损失（损失以“—”-7670590.05-32032292.08号填列）资产减值损失（损失以“—”-12.54号填列）资产处置收益（损失以“—”号填列）二、营业利润（亏损以“—”号填-47438153.28-80104142.03

列）

加：营业外收入175600.9116480.00

减：营业外支出20354.96三、利润总额（亏损总额以“—”号-47282907.33-80087662.03

填列）

减：所得税费用-5160074.60-11231849.13四、净利润（净亏损以“—”号填-42122832.73-68855812.90

列）

（一）持续经营净利润（净亏损以-42122832.73-68855812.90“—”号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“—”号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

42中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额-42122832.73-68855812.90

七、每股收益：

（一）基本每股收益

（二）稀释每股收益

5、合并现金流量表

单位：元项目2025年半年度2024年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金967842988.17534933274.94客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金13086923.8714492740.65

经营活动现金流入小计980929912.04549426015.59

购买商品、接受劳务支付的现金805124946.43390094436.96客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现金87536247.3775001042.53

支付的各项税费22031574.5116969751.74

支付其他与经营活动有关的现金28749744.4634459942.09

43中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

经营活动现金流出小计943442512.77516525173.32

经营活动产生的现金流量净额37487399.2732900842.27

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长

64664.6048000.00

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计64664.6048000.00

购建固定资产、无形资产和其他长

639423.57617702.04

期资产支付的现金投资支付的现金质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计639423.57617702.04

投资活动产生的现金流量净额-574758.97-569702.04

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金407900000.00892000000.00

收到其他与筹资活动有关的现金12926998.0318733647.37

筹资活动现金流入小计420826998.03910733647.37

偿还债务支付的现金267350000.00855000000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的

19826472.8218471416.68

现金

其中：子公司支付给少数股东的股

利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金8001952.0065858927.00

筹资活动现金流出小计295178424.82939330343.68

筹资活动产生的现金流量净额125648573.21-28596696.31

四、汇率变动对现金及现金等价物的

-60673.67影响

五、现金及现金等价物净增加额162500539.843734443.92

加：期初现金及现金等价物余额369021981.76256936070.60

六、期末现金及现金等价物余额531522521.60260670514.52

6、母公司现金流量表

单位：元项目2025年半年度2024年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金93038265.4816786453.48收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金381944243.51494710972.38

经营活动现金流入小计474982508.99511497425.86

购买商品、接受劳务支付的现金14306524.046995144.34

支付给职工以及为职工支付的现金11240103.6414049138.68

支付的各项税费2967304.833012044.07

支付其他与经营活动有关的现金509445601.76444422378.31

经营活动现金流出小计537959534.27468478705.40

44中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

经营活动产生的现金流量净额-62977025.2843018720.46

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计

购建固定资产、无形资产和其他长

18600.00

期资产支付的现金

投资支付的现金300000.0010000000.00取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计318600.0010000000.00

投资活动产生的现金流量净额-318600.00-10000000.00

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

取得借款收到的现金307900000.00792000000.00

收到其他与筹资活动有关的现金100000000.00

筹资活动现金流入小计407900000.00792000000.00

偿还债务支付的现金167000000.00755000000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的

14633713.3914631416.66

现金

支付其他与筹资活动有关的现金13076980.00

筹资活动现金流出小计181633713.39782708396.66

筹资活动产生的现金流量净额226266286.619291603.34

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额162970661.3342310323.80

加：期初现金及现金等价物余额144087469.7794832644.85

六、期末现金及现金等价物余额307058131.10137142968.65

7、合并所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2025年半年度

归属于母公司所有者权益所少其他权益工具其一有减未数

项目资他专盈般者：分股股优永本综项余风其小权本其库配东先续公合储公险他计益他存利权股债积收备积准合股润益益备计

-

245926-27841841

349

9161934633636

一、上年年25

237177323939

末余额09

37.15.8629.962.62.

57.

0063.0468888

67

加：会

45中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

计政策变更前期差错更正其他

-

245926-27841841

349

9161934633636

二、本年期25

237177323939

初余额09

37.15.8629.962.62.

57.

0063.0468888

67

---

三、本期增24

361212

减变动金额766

969202202

（减少以15

139797

“－”号填9.9

2.52.52.5

列）8

133

---

363636

（一）综合969969969收益总额131313

2.52.52.5

111

242424

（二）所有766766766者投入和减151515

少资本9.99.99.9

888

1．所有者

投入的普通股

2．其他权

益工具持有者投入资本

3．股份支

282828

付计入所有

40.40.40.

者权益的金

575757

额

242424

763763763

4．其他313131

9.49.49.4

111

（三）利润分配

1．提取盈

余公积

2．提取一

般风险准备

3．对所有

者（或股东）的分配

4．其他

（四）所有

46中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

者权益内部结转

1．资本公

积转增资本（或股本）

2．盈余公

积转增资本（或股本）

3．盈余公

积弥补亏损

4．设定受

益计划变动额结转留存收益

5．其他综

合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

191919

756756756

1．本期提

393939

取

5.85.85.8

111

---

191919

2．本期使756756756

用393939

5.85.85.8

111

（六）其他

-

245951-27829829

386

9138934631616

四、本期期22

233277320909

末余额00

37.75.8629.990.90.

90.

0061.0463535

18

上年金额

单位：元

2024年半年度

归属于母公司所有者权益所少其他权益工具其一有减未数

项目资他专盈般者：分股股优永本综项余风其小权其库配东本先续公合储公险他计益他存利权股债积收备积准合股润益益备计

245882-27-862862

一、上年年9151774632856363末余额23542032536464

37.26.5589.94052.52.

47中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

0039.12682.9595

28

加：会计政策变更前期差错更正其他

-

245882-27862862

285

9151774636363

二、本年期53

235420326464

初余额40

37.26.5589.952.52.

82.

0039.1269595

28

-

三、本期增44--

48

减变动金额1974646

871

（减少以257373

04

“－”号填1.1797797

8.3

列）2.22.22

4

---

484848

（一）综合871871871收益总额040404

8.38.38.3

444

444444

（二）所有197197197者投入和减252525

少资本1.11.11.1

222

1．所有者

投入的普通股

2．其他权

益工具持有者投入资本

3．股份支

545454

付计入所有

925925925

者权益的金.50.50.50额

444444

142142142

4．其他323232

5.65.65.6

222

（三）利润分配

1．提取盈

余公积

2．提取一

般风险准备

3．对所有

者（或股

48中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

东）的分配

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公

积转增资本（或股本）

2．盈余公

积转增资本（或股本）

3．盈余公

积弥补亏损

4．设定受

益计划变动额结转留存收益

5．其他综

合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

181818

201201201

1．本期提

505050

取

9.29.29.2

444

---

181818

2．本期使201201201

用505050

9.29.29.2

444

（六）其他

-

245926-27857857

334

9171774639696

四、本期期40

232620322626

末余额51

37.77.5589.955.55.

30.

0051.1267373

62

8、母公司所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2025年半年度

其他权益工具所有

项目减：其他未分资本专项盈余者权股本优先永续库存综合配利其他其他公积储备公积益合股债股收益润计

49中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

--

2459929727469091

一、上年年93772845

1233501433297231

末余额862.7563

7.005.57.968.67

041.82

加：会计政策变更前期差错更正其他

--

2459929727469091

二、本年期93772845

1233501433297231

初余额862.7563

7.005.57.968.67

041.82

三、本期增

--减变动金额2476

42121735

（减少以6159

28326672

“－”号填.98.73.75

列）

--

（一）综合42124212收益总额28322832.73.73

（二）所有24762476者投入和减61596159

少资本.98.98

1．所有者

投入的普通股

2．其他权

益工具持有者投入资本

3．股份支

付计入所有28402840

者权益的金.57.57额

24762476

4．其他33193319.41.41

（三）利润分配

1．提取盈

余公积

2．对所有

者（或股东）的分配

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公

积转增资本（或股本）

50中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

2．盈余公

积转增资本（或股本）

3．盈余公

积弥补亏损

4．设定受

益计划变动额结转留存收益

5．其他综

合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提

取

2．本期使

用

（六）其他

--

2459954527468918

四、本期期93773266

1233163033291564

末余额862.9846

7.005.55.965.92

044.55

上期金额

单位：元

2024年半年度

其他权益工具所有

项目减：其他未分资本专项盈余者权股本优先永续库存综合配利其他其他公积储备公积益合股债股收益润计

--

2459885627469959

一、上年年77201553

1233484533294012

末余额558.6343

7.006.33.967.95

127.22

加：会计政策变更前期差错更正其他

--

2459885627469959

二、本年期77201553

1233484533294012

初余额558.6343

7.006.33.967.95

127.22

三、本期增

--减变动金额4419

68852465

（减少以7251

58128561

“－”号填.12.90.78

列）

（一）综合--

51中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

收益总额68856885

58125812.90.90

（二）所有44194419者投入和减72517251

少资本.12.12

1．所有者

投入的普通股

2．其他权

益工具持有者投入资本

3．股份支

付计入所有54925492

者权益的金5.505.50额

44144414

4．其他23252325.62.62

（三）利润分配

1．提取盈

余公积

2．对所有

者（或股东）的分配

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公

积转增资本（或股本）

2．盈余公

积转增资本（或股本）

3．盈余公

积弥补亏损

4．设定受

益计划变动额结转留存收益

5．其他综

合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提

取

2．本期使

52中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

用

（六）其他

--

2459929827469712

四、本期期77202242

1233457033298156

末余额558.1925

7.007.45.966.17

120.12

三、公司基本情况

中铁装配式建筑股份有限公司（以下简称公司或本公司）于2006年8月31日在北京市房山工商行

政管理局登记注册，总部位于北京市。公司现持有统一社会信用代码为 91110000793442369X 的营业执照，注册资本245912337.00元，股份总数245912337股（每股面值1元）。公司股票已于2015年

3月19日在深圳证券交易所挂牌交易。

本公司属制造业行业。主要经营活动为装配式建筑服务及装配式建筑产品的研发、生产和销售。

本财务报表业经公司2025年8月25日第五届董事会第二次会议批准对外报出。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础

本公司财务报表以持续经营为编制基础。

2、持续经营

本公司不存在导致对报告期末起12个月内的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

本公司根据实际生产经营特点针对金融工具减值、存货、固定资产折旧、在建工程、无形资产、收入确认等交易或事项制定了具体会计政策和会计估计。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果和现金流量等有关信息。

2、会计期间

本公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

53中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

3、营业周期

公司经营业务的营业周期较短，以12个月作为资产和负债的流动性划分标准。

4、记账本位币

采用人民币为记账本位币。

5、重要性标准确定方法和选择依据

□适用□不适用项目重要性标准

重要的单项计提坏账准备的应收账款单项金额超过资产总额0.5%

重要的应收账款坏账准备收回或转回单项金额超过资产总额0.5%

重要的其他应收款坏账准备收回或转回单项金额超过资产总额0.5%

合同资产账面价值发生重大变动变动金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的预付款项单项金额超过资产总额0.5%

重要的在建工程项目单项工程投资总额超过资产总额0.5%

重要的逾期借款单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的应付账款单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的其他应付款单项金额超过资产总额0.5%

重要的账龄超过1年的合同负债单项金额超过资产总额0.5%

合同负债账面价值发生重大变动变动金额超过资产总额0.5%

重要的投资活动现金流量单项金额超过资产总额5%

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

（1）同一控制下企业合并的会计处理方法

公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。公司按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额与支付的合并对价账面价值或发行股份面值总额的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

（2）非同一控制下企业合并的会计处理方法

公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；如果合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

（1）控制的判断

54中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其可变回报金额的，认定为控制。

（2）合并财务报表的编制方法母公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司及其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，由母公司按照《企业会计准则第33号——合并财务报表》编制。

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

（1）合营安排分为共同经营和合营企业。

（2）当公司为共同经营的合营方时，确认与共同经营中利益份额相关的下列项目：

1）确认单独所持有的资产，以及按持有份额确认共同持有的资产；

2）确认单独所承担的负债，以及按持有份额确认共同承担的负债；

3）确认出售公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；

4）按公司持有份额确认共同经营因出售资产所产生的收入；

5）确认单独所发生的费用，以及按公司持有份额确认共同经营发生的费用。

9、现金及现金等价物的确定标准

列示于现金流量表中的现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

10、外币业务和外币报表折算

11、金融工具

（1）金融资产和金融负债的分类金融资产在初始确认时划分为以下三类：1）以摊余成本计量的金融资产；2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；3）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融负债在初始确认时划分为以下四类：1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债；2）金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债；3）不属于上述1）或2）的财务担保合同，以及不属于上述1）并以低于市场利率贷款的贷款承诺；4）以摊余成本计量的金融负债。

（2）金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件

1）金融资产和金融负债的确认依据和初始计量方法

55中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或金融负债时，按照公允价值计量；对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。但是，公司初始确认的应收账款未包含重大融资成分或公司不考虑未超过一年的合同中的融资成分的，按照《企业会计准则第14号——收入》所定义的交易价格进行初始计量。

2）金融资产的后续计量方法

*以摊余成本计量的金融资产

采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、重分类、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资

采用公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资

采用公允价值进行后续计量。获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

采用公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入）计入当期损益，除非该金融资产属于套期关系的一部分。

3）金融负债的后续计量方法

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

此类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。对于此类金融负债以公允价值进行后续计量。因公司自身信用风险变动引起的指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的公允价值变动金额计入其他综合收益，除非该处理会造成或扩大损益中的会计错配。此类金融负债产生的其他利得或损失（包括利息费用、除因公司自身信用风险变动引起的公允价值变动）计入当期损益，除非该金融负债属于套期关系的一部分。

终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

*金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债

按照《企业会计准则第23号——金融资产转移》相关规定进行计量。

56中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

*不属于上述*或*的财务担保合同，以及不属于上述*并以低于市场利率贷款的贷款承诺在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：a.按照金融工具的减值规定确定的损

失准备金额；b.初始确认金额扣除按照《企业会计准则第 14 号——收入》相关规定所确定的累计摊销额后的余额。

*以摊余成本计量的金融负债采用实际利率法以摊余成本计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融负债所产生的利得或损失，在终止确认、按照实际利率法摊销时计入当期损益。

4)金融资产和金融负债的终止确认

*当满足下列条件之一时，终止确认金融资产：

a.收取金融资产现金流量的合同权利已终止；

b.金融资产已转移，且该转移满足《企业会计准则第 23 号——金融资产转移》关于金融资产终止确认的规定。

*当金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除时，相应终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。

（3）金融资产转移的确认依据和计量方法

公司转移了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，继续确认所转移的金融资产。公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：(1)未保留对该金融资产控制的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；(2)保留了对该金融资产控制的，按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：1)所转移金融资产在终止确认日的账面价值；2)因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。转移了金融资产的一部分，且该被转移部分整体满足终止确认条件的，将转移前金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和继续确认部分之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：1)终止确认部分的账面价值；2)终止确认部分的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。

（4）金融资产和金融负债的公允价值确定方法公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定相关金融资产和

金融负债的公允价值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：

57中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

1)第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；

2)第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包括：活

跃市场中类似资产或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；除报价以外的其他可观

察输入值，如在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；

3)第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观察市场

数据验证的利率、股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据作出的财务预测等。

（5）金融工具减值

公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资、合同资产、租赁应收款、分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融

负债以外的贷款承诺、不属于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债或不属于金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债的财务担保合同进行减值处理并确认损失准备。

预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于公司购买或源生的已发生信用减值的金融资产，按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。

对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。

对于租赁应收款、由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成的应收款项及合同资产，公司运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

除上述计量方法以外的金融资产，公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加。如果信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，公司按照该金融工具未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备。

公司利用可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。

于资产负债表日，若公司判断金融工具只具有较低的信用风险，则假定该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。

公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估预期信用风险和计量预期信用损失。当以金融工具组合为基础时，公司以共同风险特征为依据，将金融工具划分为不同组合。

1）按信用风险特征组合计提预期信用损失的应收款项和合同资产

58中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

组合类别确定组合的依据计量预期信用损失的方法

应收银行承兑汇票参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预

应收商业承兑汇票票据类型测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期应收财务公司承兑汇票信用损失

应收账款组合1-应收中国中铁内部单位

应收账款组合2-应收中央企业客户

参考历史信用损失经验，结合当应收账款组合3-应收地方政府/地前状况以及对未来经济状况的预

方国有企业客户客户类型测，编制应收账款账龄与整个存应收账款组合4-应收中国国家铁路续期预期信用损失率对照表，计集团有限公司算预期信用损失

应收账款组合5-应收海外企业客户

应收账款组合6-应收其他客户

其他应收款组合1-应收押金保证金参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预

其他应收款组合2-应收代垫款款项性质测，通过违约风险敞口和未来

12个月内或整个存续期预期信

其他应收款组合3-应收其他款项用损失率，计算预期信用损失合同资产组合1-装配式建筑服务项参考历史信用损失经验，结合当目前状况以及对未来经济状况的预

款项性质测，通过违约风险敞口和整个存合同资产组合2-应收质量保证金续期预期信用损失率，计算预期信用损失

参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预

长期应收款——分期收取工程款组

款项性质测，通过违约风险敞口和整个存合

续期预期信用损失率，计算预期信用损失

2）按单项计提预期信用损失的应收款项和合同资产的认定标准

对信用风险与组合信用风险显著不同的应收款项和合同资产，公司按单项计提预期信用损失。

公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资，公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的账面价值。

（6）金融资产和金融负债的抵销

金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不相互抵销。但同时满足下列条件的，公司以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：1)公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；2)公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。

59中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

不满足终止确认条件的金融资产转移，公司不对已转移的金融资产和相关负债进行抵销。

12、应收票据

详见第八节、五(11)“金融工具”。

13、应收账款

详见第八节、五(11)“金融工具”。

14、应收款项融资

15、其他应收款

其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法

详见第八节、五(11)“金融工具”。

16、合同资产

公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。公司将同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。

公司将拥有的、无条件(即，仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项列示，将已向客户转让商品而有权收取对价的权利（该权利取决于时间流逝之外的其他因素）作为合同资产列示。

公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务作为合同负债列示。

17、存货

（1）存货的分类

存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。

（2）发出存货的计价方法发出存货采用月末一次加权平均法。

（3）存货的盘存制度存货的盘存制度为永续盘存制。

（4）低值易耗品和包装物的摊销方法

1)低值易耗品

60中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

按照一次转销法进行摊销。

2)包装物

按照一次转销法进行摊销。

（5）存货跌价准备存货跌价准备的确认标准和计提方法

资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资

产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。

18、持有待售资产

19、债权投资

20、其他债权投资

21、长期应收款

详见第八节、五(11)“金融工具”。

22、长期股权投资

（1）共同控制、重大影响的判断

按照相关约定对某项安排存在共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策，认定为共同控制。对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定，认定为重大影响。

（2）投资成本的确定

1)同一控制下的企业合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发行权益性证

券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为其初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的合并对价的账面价值或发行股份的面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

公司通过多次交易分步实现同一控制下企业合并形成的长期股权投资，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日，根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额确定初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与达到合并前的长期股权投资账面价值加

61中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

2)非同一控制下的企业合并形成的，在购买日按照支付的合并对价的公允价值作为其初始投资成本。

公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：

*在个别财务报表中，按照原持有的股权投资的账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。

*在合并财务报表中，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益等的，与其相关的其他综合收益等转为购买日所属当期收益。但由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。

3)除企业合并形成以外的：以支付现金取得的，按照实际支付的购买价款作为其初始投资成本；以

发行权益性证券取得的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本；以债务重组方式取得的，按《企业会计准则第12号——债务重组》确定其初始投资成本；以非货币性资产交换取得的，按《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》确定其初始投资成本。

（3）后续计量及损益确认方法

对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。

（4）通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权的处理方法

1)是否属于“一揽子交易”的判断原则

通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，公司结合分步交易的各个步骤的交易协议条款、分别取得的处置对价、出售股权的对象、处置方式、处置时点等信息来判断分步交易是否属

于“一揽子交易”。各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明多次交易事项属于“一揽子交易”：

*这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；

*这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；

*一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；

*一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。

2)不属于“一揽子交易”的会计处理

62中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

*个别财务报表

对处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。对于剩余股权，对被投资单位仍具有重大影响或者与其他方一起实施共同控制的，转为权益法核算；不能再对被投资单位实施控制、共同控制或重大影响的，按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的相关规定进行核算。

*合并财务报表

在丧失控制权之前，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价），资本溢价不足冲减的，冲减留存收益。

丧失对原子公司控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，应当在丧失控制权时转为当期投资收益。

3)属于“一揽子交易”的会计处理

*个别财务报表

将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的长期股权投资账面价值之间的差额，在个别财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

*合并财务报表

将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

23、投资性房地产

投资性房地产计量模式成本法计量折旧或摊销方法

（1）投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

（2）投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产和无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销。

63中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

24、固定资产

（1）确认条件

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量时予以确认。

（2）折旧方法类别折旧方法折旧年限残值率年折旧率

房屋及建筑物年限平均法15-500-51.90-6.67

运输设备年限平均法4-120-57.92-25.00

工业生产设备年限平均法5-180-55.28-20.00

其他固定资产年限平均法3-100-59.50-33.33

25、在建工程

（1）在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量则予以确认。在建工程按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的实际成本计量。

（2）在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态但

尚未办理竣工决算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不再调整原已计提的折旧。

类别在建工程结转为固定资产的标准和时点

房屋及建筑物主体建设工程及配套工程已实质完工、达到预定设计要求并经验收机器设备安装调试后达到设计要求或合同规定的标准

26、借款费用

（1）借款费用资本化的确认原则

公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。

（2）借款费用资本化期间

1)当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：*资产支出已经发生；*借款费用已经发生；*

为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。

2)若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月，

暂停借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或者生产活动重新开始。

64中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

3)当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用停止资本化。

（3）借款费用资本化率以及资本化金额

为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用（包括按照实际利率法确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。

27、生物资产

28、油气资产

29、无形资产

（1）使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

无形资产包括土地使用权、专利权及非专利技术等，按成本进行初始计量。

使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式系统合理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体如下：

项目使用寿命及其确定依据摊销方法土地使用权按产权登记期限确定使用寿命为50年直线法

软件使用权按预期受益期限确定使用寿命为5-10年直线法专利权按法律规定的有效年限10年平均摊销直线法

（2）研发支出的归集范围及相关会计处理方法

1)人员人工费用

人员人工费用包括公司研发人员的工资薪金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工

伤保险费、生育保险费和住房公积金，以及外聘研发人员的劳务费用。

研发人员同时服务于多个研究开发项目的，人工费用的确认依据公司管理部门提供的各研究开发项目研发人员的工时记录，在不同研究开发项目间按比例分配。

直接从事研发活动的人员、外聘研发人员同时从事非研发活动的，公司根据研发人员在不同岗位的工时记录，将其实际发生的人员人工费用，按实际工时占比等合理方法在研发费用和生产经营费用间分配。

2)直接投入费用

65中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

直接投入费用是指公司为实施研究开发活动而实际发生的相关支出。包括：1)直接消耗的材料、燃料和动力费用；2)用于中间试验和产品试制的模具、工艺装备开发及制造费，不构成固定资产的样品、样机及一般测试手段购置费，试制产品的检验费；3)用于研究开发活动的仪器、设备的运行维护、调整、检验、检测、维修等费用。

3)折旧费用与长期待摊费用

折旧费用是指用于研究开发活动的仪器、设备和在用建筑物的折旧费。

用于研发活动的仪器、设备及在用建筑物，同时又用于非研发活动的，对该类仪器、设备、在用建筑物使用情况做必要记录，并将其实际发生的折旧费按实际工时和使用面积等因素，采用合理方法在研发费用和生产经营费用间分配。

长期待摊费用是指研发设施的改建、改装、装修和修理过程中发生的长期待摊费用，按实际支出进行归集，在规定的期限内分期平均摊销。

4)无形资产摊销费用无形资产摊销费用是指用于研究开发活动的软件、知识产权、非专利技术（专有技术、许可证、设计和计算方法等）的摊销费用。

5)设计费用

设计费用是指为新产品和新工艺进行构思、开发和制造，进行工序、技术规范、规程制定、操作特性方面的设计等发生的费用，包括为获得创新性、创意性、突破性产品进行的创意设计活动发生的相关费用。

6)装备调试费用与试验费用

装备调试费用是指工装准备过程中研究开发活动所发生的费用，包括研制特殊、专用的生产机器，改变生产和质量控制程序，或制定新方法及标准等活动所发生的费用。

为大规模批量化和商业化生产所进行的常规性工装准备和工业工程发生的费用不计入归集范围。

试验费用包括新药研制的临床试验费、勘探开发技术的现场试验费、田间试验费等。

7)委托外部研究开发费用委托外部研究开发费用是指公司委托境内外其他机构或个人进行研究开发活动所发生的费用（研究开发活动成果为公司所拥有，且与公司的主要经营业务紧密相关）。

8)其他费用

其他费用是指上述费用之外与研究开发活动直接相关的其他费用，包括技术图书资料费、资料翻译费、专家咨询费、高新科技研发保险费，研发成果的检索、论证、评审、鉴定、验收费用，知识产权的申请费、注册费、代理费，会议费、差旅费、通讯费等。

66中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产：*完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；

*具有完成该无形资产并使用或出售的意图；*无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；*有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；

*归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

30、长期资产减值

对长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿

命有限的无形资产等长期资产，在资产负债表日有迹象表明发生减值的，估计其可收回金额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。商誉结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。

若上述长期资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额确认资产减值准备并计入当期损益。

31、长期待摊费用

长期待摊费用核算已经支出，摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用。长期待摊费用按实际发生额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。

32、合同负债

详见第八节、五(16)“合同资产”。

33、职工薪酬

（1）短期薪酬的会计处理方法

在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

（2）离职后福利的会计处理方法离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。

1)在职工为公司提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当

期损益或相关资产成本。

2)对设定受益计划的会计处理通常包括下列步骤：

*根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变量等作出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间。同时，对设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本；

67中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

*设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产；

*期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为服务成本、设定受益计划净负债或净资产的利息净额以及重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动等三部分，其中服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益确认的金额。

（3）辞退福利的会计处理方法

向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：

1)公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；2)公司确认与涉及支付

辞退福利的重组相关的成本或费用时。

（4）其他长期职工福利的会计处理方法

向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行会计处理；除此之外的其他长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为简化相关会计处理，将其产生的职工薪酬成本确认为服务成本、其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额以及重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动等组成项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。

34、预计负债

（1）因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为公司承担

的现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠的计量时，公司将该项义务确认为预计负债。

（2）公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。

35、股份支付

（1）股份支付的种类包括以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。

（2）实施、修改、终止股份支付计划的相关会计处理

1)以权益结算的股份支付

授予后立即可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在授予日按照权益工具的公允价值计入相关成本或费用，相应调整资本公积。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的换取职工服务的以权益结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，相应调整资本公积。

68中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量的，按照其他方服务在取得日的公允价值计量；如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权益工具的公允价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，相应增加所有者权益。

2)以现金结算的股份支付

授予后立即可行权的换取职工服务的以现金结算的股份支付，在授予日按公司承担负债的公允价值计入相关成本或费用，相应增加负债。完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的换取职工服务的以现金结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按公司承担负债的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用和相应的负债。

3)修改、终止股份支付计划

如果修改增加了所授予的权益工具的公允价值，公司按照权益工具公允价值的增加相应地确认取得服务的增加；如果修改增加了所授予的权益工具的数量，公司将增加的权益工具的公允价值相应地确认为取得服务的增加；如果公司按照有利于职工的方式修改可行权条件，公司在处理可行权条件时，考虑修改后的可行权条件。

如果修改减少了授予的权益工具的公允价值，公司继续以权益工具在授予日的公允价值为基础，确认取得服务的金额，而不考虑权益工具公允价值的减少；如果修改减少了授予的权益工具的数量，公司将减少部分作为已授予的权益工具的取消来进行处理；如果以不利于职工的方式修改了可行权条件，在处理可行权条件时，不考虑修改后的可行权条件。

如果公司在等待期内取消了所授予的权益工具或结算了所授予的权益工具（因未满足可行权条件而被取消的除外），则将取消或结算作为加速可行权处理，立即确认原本在剩余等待期内确认的金额。

36、优先股、永续债等其他金融工具

37、收入

按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

（1）收入确认原则

于合同开始日，公司对合同进行评估，识别合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约义务是在某一时段内履行，还是在某一时点履行。

满足下列条件之一时，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义务：1)客户在公司履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益；2)客户能够控制公司履约过程中在建商品；3)公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度不能合理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。对于在某一时点履行的履约义务，在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，公司考虑下列迹象：1)公司就该商品享有现时收款权利，即客户就

69中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

该商品负有现时付款义务；2)公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；3)公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；4)公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；5)客户已接受该商品；6)其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

（2）收入计量原则

1)公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格是公司因向客户转让商品或服务

而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。

2)合同中存在可变对价的，公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含

可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。

3)合同中存在重大融资成分的，公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付

金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。

4)合同中包含两项或多项履约义务的，公司于合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品的单独

售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。

（3）收入确认的具体方法

1)装配式建筑服务的收入

本公司提供的装配式建筑服务，根据履约进度在一段时间内确认收入。装配式建筑服务合同的履约进度主要根据建造项目的性质，按已经完成的为履行合同实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。于资产负债表日，本公司对已完工或已完成劳务的进度进行重新估计，以使其能够反映履约情况的变化。

合同成本包括合同履约成本和合同取得成本。本公司为提供装配式建筑服务而发生的成本，确认为合同履约成本。本公司在确认收入时，按照履约进度将合同履约成本结转计入主营业务成本。本公司将为获取合同而发生的增量成本，确认为合同取得成本。本公司对于摊销期限不超过一年的合同取得成本，在其发生时计入当期损益；对于摊销期限在一年以上的合同取得成本，本公司按照相关合同下确认收入相同的基础摊销计入损益。如果合同成本的账面价值高于因提供该服务预期能够取得的剩余对价减去估计将要发生的成本，本公司对超出的部分计提减值准备，并确认为资产减值损失。于资产负债表日，本公司对于合同履约成本根据其初始确认时摊销期限是否超过该项业务的营业周期，以减去相关资产减值准备后的净额，分别列示为存货和其他非流动资产；本公司对于合同取得成本根据其初始确认时摊销期限是否超过一个营业周期，以减去相关资产减值准备后的净额，分别列示为其他流动资产和其他非流动资产。

2)销售装配式建筑产品的收入

本公司销售装配式建筑产品，并在客户取得相关商品的控制权时，根据历史经验，按照期望值法确定折扣金额，按照合同对价扣除预计折扣金额后的净额确认收入。本公司给予客户的信用期与行业惯例一致，不存在重大融资成分。

同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法的情况

70中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中的“土木工程建筑业务”的披露要求

38、合同成本

公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。如果合同取得成本的摊销期限不超过一年，在发生时直接计入当期损益。

公司为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：

（1）该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；

（2）该成本增加了公司未来用于履行履约义务的资源；

（3）该成本预期能够收回。

公司对于与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

如果与合同成本有关的资产的账面价值高于因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余

对价减去估计将要发生的成本，公司对超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失。以前期间减值的因素之后发生变化，使得转让该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价减去估计将要发生的成本高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

39、政府补助

（1）政府补助在同时满足下列条件时予以确认：1)公司能够满足政府补助所附的条件；2)公司能

够收到政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。

（2）与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。政府文件不明确的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资产为基本条件的作为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

（3）与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，难以区分与资产相关或与收益相关的，整体归类为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，在确

71中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。

（4）与公司日常经营活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。

（5）政策性优惠贷款贴息的会计处理方法

1)财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向公司提供贷款的，以实际收到

的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。

2)财政将贴息资金直接拨付给公司的，将对应的贴息冲减相关借款费用

40、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。

（2）确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。

（3）资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够

的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。

（4）公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产生

的所得税：1)企业合并；2)直接在所有者权益中确认的交易或者事项。

（5）同时满足下列条件时，公司将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列示：1)拥

有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；2)递延所得税资产和递延所得税负债是与

同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。

41、租赁

（1）作为承租方租赁的会计处理方法

在租赁期开始日，公司将租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。

72中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

对于所有短期租赁和低价值资产租赁，公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。

除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确认使用权资产和租赁负债。

1)使用权资产

使用权资产按照成本进行初始计量，该成本包括：*租赁负债的初始计量金额；*在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；*承租人发生的初始直接费用；*承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。

公司按照直线法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，公司在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

2)租赁负债

在租赁期开始日，公司将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债。计算租赁付款额现值时采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借款利率作为折现率。租赁付款额与其现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按照确认租赁付款额现值的折现率确认利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。

租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生变化时，公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值，如使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将剩余金额计入当期损益。

（2）作为出租方租赁的会计处理方法

在租赁开始日，公司将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁划分为融资租赁，除此之外的均为经营租赁。

1)经营租赁

公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁收款额确认为租金收入，发生的初始直接费用予以资本化并按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。公司取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

2)融资租赁在租赁期开始日，公司按照租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和）确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。在租赁期的各个期间，公司按照租赁内含利率计算并确认利息收入。

73中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

42、其他重要的会计政策和会计估计

（1）安全生产费

公司按照财政部、应急部发布的《企业安全生产费用提取和使用管理办法》（财资〔2022〕136号）

的规定提取的安全生产费，计入相关产品的成本或当期损益，同时记入“专项储备”科目。使用提取的安全生产费时，属于费用性支出的，直接冲减专项储备。形成固定资产的，通过“在建工程”科目归集所发生的支出，待安全项目完工达到预定可使用状态时确认为固定资产；同时，按照形成固定资产的成本冲减专项储备，并确认相同金额的累计折旧，该固定资产在以后期间不再计提折旧。

（2）分部报告

公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定经营分部。公司的经营分部是指同时满足下列条件的组成部分：

1）该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；

2）管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩；

3）能够通过分析取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。

（3）售后租回

1）公司作为承租人

公司按照《企业会计准则第14号——收入》的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。

售后租回交易中的资产转让属于销售的，公司按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失。

售后租回交易中的资产转让不属于销售的，公司继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融负债进行会计处理。

2）公司作为出租人

公司按照《企业会计准则第14号——收入》的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。

售后租回交易中的资产转让属于销售的，公司根据其他适用的企业会计准则对资产购买进行会计处理，并根据《企业会计准则第21号——租赁》对资产出租进行会计处理。

售后租回交易中的资产转让不属于销售的，公司不确认被转让资产，但确认一项与转让收入等额的金融资产，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融资产进行会计处理。

74中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

（4）资产证券化业务的会计处理方法和判断依据

本公司将部分应收款项(“基础资产”)证券化，将基础资产出售并转让给特定目的实体，由该实体向投资者发行优先级资产支持证券和次级资产支持证券。本公司作为资产服务机构，提供资产及其回收有关的管理服务、基础合同的变更管理及其他服务。基础资产在回收期间的回收资金在支付特定目的实体税负和相关费用之后，优先用于偿付优先级资产支持证券的本息，全部本息偿付之后剩余资金作为次级资产支持证券的收益。

在判断基础资产证券化是否属于金融资产转移时，若本公司保留了收取金融资产现金流量的合同权利，但承担了将收取的该现金流量支付给一个或多个最终收款方的合同义务，当且仅当同时符合以下三个条件时，基础资产证券化满足金融资产转移的条件：1)本公司只有从该金融资产收到对等的现金流量时，才有义务将其支付给最终收款方；2)转让合同规定禁止本公司出售或抵押该金融资产，但本公司可以将其作为向最终收款方支付现金流量义务的保证；3)本公司有义务将代表最终收款方收取的所有现金

流量及时划转给最终收款方，且无重大延误。

在运用证券化金融资产的会计政策时，本公司已考虑转移至其他实体的资产的风险和报酬程度，以及本公司对该实体行使控制权的程度：

1）当本公司已转移该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本公司予以终止确认该金融资产；

2）当本公司保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本公司继续确认该金融资产；

3）如本公司并未转移或保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬，本公司考虑对该金融资产是否存在控制。如果本公司并未保留控制权，本公司终止确认该金融资产，并把在转移中产生或保留的权利及义务分别确认为资产或负债。如本公司保留控制权，则根据对金融资产的继续涉入程度确认金融资产。

本公司将部分工程质量保证金证券化，在满足工程施工相关履约义务已完成并由承包人承诺完成缺陷责任相关履约义务的条件下，将工程质量保证金出售并转让给特殊目的实体，参考运用上述证券化金融资产会计政策。

43、重要会计政策和会计估计变更

（1）重要会计政策变更

□适用□不适用

（2）重要会计估计变更

□适用□不适用

（3）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

75中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

44、其他

六、税项

1、主要税种及税率

税种计税依据税率

应纳税增值额(应纳税额按应纳税销售

增值税额乘以适用税率扣除当期允许抵扣的13%、9%、6%

进项税后的余额计算)

城市维护建设税缴纳的增值税税额7%、5%

企业所得税应纳税所得额15%及25%

从价计征的，按房产原值一次减除房产税30%后余值的1.2%计缴；从租计征1.2%、12%的，按租金收入的12%计缴教育费附加实际缴纳的流转税税额3%

地方教育附加实际缴纳的流转税税额2%

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明纳税主体名称所得税税率

本公司15%

中铁装配新疆建设发展有限公司15%

中铁装配式建筑科技有限公司25%

北京恒通远景进出口销售有限公司25%

中铁装配科技（吐鲁番）有限公司25%

中铁装配（江苏）建设实业有限公司15%

中铁装配科技（喀什）有限公司25%

中铁装配云南建设有限公司25%

中铁装配式建筑青岛有限公司5%

2、税收优惠

中铁装配式建筑股份有限公司于2024年12月通过高新技术企业审核，取得了北京市科学技术委员会、北京市财政局、国家税务总局北京市税务局联合颁发的编号为 GR202411006088《高新技术企业证书》，有效期为三年，公司企业所得税减按15%的税率计缴。

中铁装配（江苏）建设实业有限公司于2023年11月通过高新技术企业审核，取得了江苏省科学技术厅、江苏省财政厅、国家税务总局江苏省税务局联合颁发的编号为 GR202332001200《高新技术企业证书》，有效期为三年，公司企业所得税减按15%的税率计缴。

中铁装配新疆建设发展有限公司于2022年11月通过高新技术企业审核，取得了新疆维吾尔自治区科学技术厅、新疆维吾尔自治区财政厅、国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局联合颁发的编号为

GR202265000569《高新技术企业证书》，有效期为三年，公司企业所得税减按 15%的税率计缴。

根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第12号）的规定，自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规

76中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不含水资源税）、城市维护建设税、房产税、

城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加；对小型

微利企业减按25%计算应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税政策。本公司下属公司中铁装配式建筑青岛有限公司适用上述优惠政策。

3、其他

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

单位：元项目期末余额期初余额

银行存款228211925.06175525973.86

存放财务公司款项315473011.56200462272.29

合计543684936.62375988246.15其他说明

公司通过中铁财务有限责任公司对母公司及成员单位资金实行集中统一管理，报表列示在货币资金。

2、交易性金融资产

单位：元项目期末余额期初余额

其中：

其中：

其他说明：

3、衍生金融资产

单位：元项目期末余额期初余额

其他说明：

4、应收票据

（1）应收票据分类列示

单位：元项目期末余额期初余额

银行承兑票据13938107.584755476.39

商业承兑票据21935025.0015960000.00

合计35873132.5820715476.39

77中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例其

中：

按组合计提坏

3592854975.358732075540000.20715

账准备100.00%0.15%100.00%0.19%

107.5800132.58476.3900476.39

的应收票据其

中：

银行承13938139384755447554

38.79%22.91%

兑汇票107.58107.5876.3976.39

商业承2199054975.219351600040000.15960

61.21%0.25%77.09%0.25%

兑汇票000.0000025.00000.0000000.00

3592854975.358732075540000.20715

合计100.00%0.15%100.00%0.19%

107.5800132.58476.3900476.39

按组合计提坏账准备类别名称：应收票据

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

银行承兑汇票组合13938107.58

商业承兑汇票组合21990000.0054975.000.25%

合计35928107.5854975.00

确定该组合依据的说明：

如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他组合计提坏账

40000.0035475.00-20500.0054975.00

准备

合计40000.0035475.00-20500.0054975.00

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用□不适用

78中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

（4）期末公司已质押的应收票据

单位：元项目期末已质押金额

（5）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

单位：元项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

银行承兑票据11787744.132457646.56

商业承兑票据15680000.00

合计11787744.1318137646.56

（6）本期实际核销的应收票据情况

单位：元项目核销金额

其中重要的应收票据核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称应收票据性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

应收票据核销说明：

5、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）1269042074.521281602296.98

1至2年102837836.67194315391.02

2至3年89516294.1658932257.18

3年以上142882255.94193580461.86

3至4年30195249.2517651875.61

4至5年45364283.6964615915.40

5年以上67322723.00111312670.85

合计1604278461.291728430407.04

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额类别账面余额坏账准备账面价账面余额坏账准备账面价金额比例金额计提比值金额比例金额计提比值

79中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

例例按单项计提坏

380981519022908685472790440643

账准备2.37%39.87%3.97%40.71%

880.19552.16328.03561.03260.74300.29

的应收账款其

中：

按单项

380981519022908685472790440643

计提坏2.37%39.87%3.97%40.71%

880.19552.16328.03561.03260.74300.29

账准备按组合计提坏15661150331659815848

6281975027

账准备79581.97.63%4.01%60149.82846.96.03%4.52%55798.

431.26047.03

的应收10840198账款其

中：

按组合15661150331659815848

6281975027

计提坏79581.97.63%4.01%60149.82846.96.03%4.52%55798.

431.26047.03

账准备10840198

16042152621728416254

78009102931

合计78461.100.00%4.86%68477.30407.100.00%5.96%99099.

983.42307.77

29870427

按单项计提坏账准备类别名称：

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由根据合同现金流量与预期收取的

应收账款单位137039599.9615472925.919900000.003698873.8137.36%现金流量之间的差额单项计提坏账准备根据合同现金流量与预期收取的

应收账款单位217490776.404490776.4014302847.763672272.1625.68%现金流量之间的差额单项计提坏账准备根据合同现金流量与预期收取的

应收账款单位38112899.662112899.668112899.662112899.6626.04%现金流量之间的差额单项计提坏账准备根据合同现金流量与预期收取的

其他5904285.015827658.775783132.775706506.5398.68%现金流量之间的差额单项计提坏账准备

合计68547561.0327904260.7438098880.1915190552.16

按组合计提坏账准备类别名称：应收中国中铁内部单位

单位：元名称期末余额

80中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

账面余额坏账准备计提比例

1年以内856949814.411713899.620.20%

1-2年52442422.231573272.683.00%

2-3年47308771.682365438.605.00%

3-4年7776686.28933202.3512.00%

4-5年2396820.34431427.6618.00%

合计966874514.947017240.91

确定该组合依据的说明：

详见第八节、五(11)“金融工具”。

按组合计提坏账准备类别名称：应收中央企业客户

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内75121359.93150242.740.20%

1-2年16849840.84505495.233.00%

3-4年25480.003057.6012.00%

5年以上131520.3652608.1440.00%

合计92128201.13711403.71

确定该组合依据的说明：

按组合计提坏账准备类别名称：应收地方政府/地方国有企业客户

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内139336689.41557346.760.40%

1-2年16541723.92827086.205.00%

2-3年40241576.574024157.6610.00%

3-4年1102108.25198379.4918.00%

4-5年24512899.036128224.7725.00%

5年以上54895835.7227447917.9250.00%

合计276630832.9039183112.80

确定该组合依据的说明：

按组合计提坏账准备类别名称：应收其他客户

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内175218463.35876092.330.50%

1-2年17003849.681020230.996.00%

2-3年1965945.91294891.8815.00%

3-4年21290974.726387292.4230.00%

4-5年8554564.323421825.7340.00%

5年以上6512234.153907340.4960.00%

合计230546032.1315907673.84

确定该组合依据的说明：

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

81中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额期末余额类别期初余额计提收回或转回核销其他单项计提坏账

27904260.74-899817.17-11813891.4115190552.16

准备组合计提坏账

75027047.038051557.75-17844307.16-2414866.3662819431.26

准备

合计102931307.778051557.75-18744124.33-14228757.7778009983.42

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性[注]其他减少主要系：1）公司根据债权转让协议，将账面原值人民币36517668.07元，已计提坏账准备人民币15066278.64元，账面净值人民币21451389.43元的债权以人民币37677137.87元的对价转让给孙志强；2）已转让应收账款核销的坏账准备本期收回而增加837520.87元

（4）本期实际核销的应收账款情况

单位：元项目核销金额

其中重要的应收账款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称应收账款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

应收账款核销说明：

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和应收账款坏账准合同资产期末余应收账款和合同资合同资产期末单位名称应收账款期末余额备和合同资产减额产期末余额余额合计数的值准备期末余额比例

应收账款单位1517974375.95517974375.9525.45%4964366.17

应收账款单位2288007347.83288007347.8314.15%576014.70

应收账款单位3140085759.1221233490.18161319249.307.93%386338.97

应收账款单位473276175.2873276175.283.60%323806.46

应收账款单位549555363.5249555363.522.44%247776.82

合计1068899021.7021233490.181090132511.8853.57%6498303.12

82中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

6、合同资产

（1）合同资产情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值应收质

2434955.4012174.782422780.624151449.0120757.254130691.76

保金装配式

建筑服394037643.2111246140.11382791503.10252444126.549125528.18243318598.36务项目

合计396472598.6111258314.89385214283.72256595575.559146285.43247449290.12

（2）报告期内账面价值发生的重大变动金额和原因

单位：元项目变动金额变动原因

（3）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例其

中：

按组合

3964721125838521425659591462247449

计提坏100.00%2.84%100.00%3.56%

598.61314.89283.72575.5585.43290.12

账准备其

中：

合同资3964721125838521425659591462247449

100.00%2.84%100.00%3.56%

产598.61314.89283.72575.5585.43290.12

3964721125838521425659591462247449

合计100.00%2.84%100.00%3.56%

598.61314.89283.72575.5585.43290.12

按组合计提坏账准备类别个数：1

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

应收质保金2434955.4012174.780.50%

装配式建筑服务项目394037643.2111246140.112.85%

合计396472598.6111258314.89

确定该组合依据的说明：

详见第八节、五(11)“金融工具”。

83中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用□不适用

（4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

单位：元

项目本期计提本期收回或转回本期转销/核销原因

合同资产组合2480718.43-368688.97预期信用损失

合计2480718.43-368688.97——

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性其他说明

（5）本期实际核销的合同资产情况

单位：元项目核销金额其中重要的合同资产核销情况

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

合同资产核销说明：

其他说明：

7、应收款项融资

（1）应收款项融资分类列示

单位：元项目期末余额期初余额

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比值计提比金额比例金额金额比例金额值例例

其中：

其中：

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

84中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减损失值）值）

2025年1月1日余额

在本期各阶段划分依据和坏账准备计提比例

对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

（4）期末公司已质押的应收款项融资

单位：元项目期末已质押金额

（5）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

单位：元项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

（6）本期实际核销的应收款项融资情况

单位：元项目核销金额其中重要的应收款项融资核销情况

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

核销说明：

85中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

（7）应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况

（8）其他说明

8、其他应收款

单位：元项目期末余额期初余额

其他应收款22018500.7620812822.00

合计22018500.7620812822.00

（1）应收利息

1）应收利息分类

单位：元项目期末余额期初余额

2）重要逾期利息

单位：元是否发生减值及其判借款单位期末余额逾期时间逾期原因断依据

其他说明：

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

5）本期实际核销的应收利息情况

单位：元项目核销金额其中重要的应收利息核销情况

86中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

核销说明：

其他说明：

（2）应收股利

1）应收股利分类

单位：元

项目(或被投资单位)期末余额期初余额

2）重要的账龄超过1年的应收股利

单位：元是否发生减值及其判

项目(或被投资单位)期末余额账龄未收回的原因断依据

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

5）本期实际核销的应收股利情况

单位：元项目核销金额其中重要的应收股利核销情况

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

核销说明：

其他说明：

87中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

（3）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

押金和保证金19792286.1118256294.75

代垫款2668618.852541823.79

其他3269016.243542183.20

合计25729921.2024340301.74

2）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）5109478.106036942.63

1至2年13421928.6711203296.08

2至3年513578.31557616.18

3年以上6684936.126542446.85

3至4年589194.881276720.78

4至5年1836722.66939982.91

5年以上4259018.584325743.16

合计25729921.2024340301.74

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例

其中：

按组合

257293711422018243403527420812

计提坏100.00%14.42%100.00%14.49%

921.2020.44500.76301.7479.74822.00

账准备

其中：

按组合

257293711422018243403527420812

计提坏100.00%14.42%100.00%14.49%

921.2020.44500.76301.7479.74822.00

账准备

257293711422018243403527420812

合计100.00%14.42%100.00%14.49%

921.2020.44500.76301.7479.74822.00

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

88中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

应收押金和保证金19792286.112022300.7410.22%

应收代垫款2668618.85190293.217.13%

应收其他款项3269016.241498826.4945.85%

合计25729921.203711420.44

确定该组合依据的说明：

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计

损失(未发生信用减损失(已发生信用减损失

值)值)

2025年1月1日余额502957.66668810.592355711.493527479.74

2025年1月1日余额

在本期

——转入第二阶段-21236.1421236.14

——转入第三阶段-75954.1675954.16

本期计提364303.07200501.7145011.09609815.87

本期转回274675.173200.00148000.00425875.17

2025年6月30日余

571349.42811394.282328676.743711420.44

额各阶段划分依据和坏账准备计提比例

详见第八节、五(11)“金融工具”。

损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他组合计提坏账

3527479.74609815.87-425875.173711420.44

准备

合计3527479.74609815.87-425875.173711420.44

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

5）本期实际核销的其他应收款情况

单位：元

89中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

项目核销金额

其中重要的其他应收款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称其他应收款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

其他应收款核销说明：

6）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期坏账准备期末余单位名称款项的性质期末余额账龄末余额合计数的额比例

其他应收款单位1应收押金5800000.001年以上22.54%232000.00

其他应收款单位2应收保证金3000000.001年以上11.66%120000.00

其他应收款单位3应收保证金1909656.201年以上7.42%76386.25

其他应收款单位4应收保证金1600000.001年以上6.22%800000.00

其他应收款单位5应收保证金1358549.201年以上5.28%41792.75

合计13668205.4053.12%1270179.00

7）因资金集中管理而列报于其他应收款

单位：元

其他说明：

9、预付款项

（1）预付款项按账龄列示

单位：元期末余额期初余额账龄金额比例金额比例

1年以内39919088.2470.67%9813611.9338.22%

1至2年8363242.6014.81%7337287.1528.57%

2至3年3710892.596.57%4186920.8516.30%

3年以上4490188.747.95%4342285.3516.91%

合计56483412.1725680105.28

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

于2025年6月30日，账龄超过一年的预付款项为人民币16564323.93元(2024年12月31日：

人民币15866493.35元)，主要为预付的分包工程款及材料款。

90中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

本公司按预付对象归集的期末余额前五名预付账款汇总金额为23641273.32元，占预付账款期末余额合计数的比例为41.86%。

其他说明：

10、存货

公司是否需要遵守房地产行业的披露要求否

（1）存货分类

单位：元期末余额期初余额项目存货跌价准备存货跌价准备账面余额或合同履约成账面价值账面余额或合同履约成账面价值本减值准备本减值准备

原材料72341377.881892083.0970449294.7940176161.161892083.0938284078.07

在产品27646657.47498728.4927147928.9822415732.91498728.4921917004.42

库存商品31280826.0814007971.6717272854.4132341821.0414007971.6718333849.37

周转材料2243551.296114.932237436.362492383.736114.932486268.80

临时设施1225904.841225904.841515068.091515068.09

合计134738317.5616404898.18118333419.3898941166.9316404898.1882536268.75

（2）确认为存货的数据资源

单位：元自行加工的数据资源其他方式取得的数据项目外购的数据资源存货合计存货资源存货

（3）存货跌价准备和合同履约成本减值准备

单位：元本期增加金额本期减少金额期末余额项目期初余额计提其他转回或转销其他

原材料1892083.091892083.09

在产品498728.49498728.49

库存商品14007971.6714007971.67

周转材料6114.936114.93

合计16404898.1816404898.18

91中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

确定可变现净值转回存货跌价转销存货跌价项目的具体依据准备的原因准备的原因原材料相关产成品估计售价减去至

在产品以前期间计提了存货跌价完工估计将要发生的成本、本期将已计提存货跌价准备的存货可变现净值上

库存商品估计的销售费用以及相关税准备的存货耗用/售出升费后的金额确定可变现净值周转材料按组合计提存货跌价准备

单位：元期末期初组合名称跌价准备计提跌价准备计提期末余额跌价准备期初余额跌价准备比例比例按组合计提存货跌价准备的计提标准

（4）存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明

（5）合同履约成本本期摊销金额的说明

11、持有待售资产

单位：元项目期末账面余额减值准备期末账面价值公允价值预计处置费用预计处置时间其他说明

12、一年内到期的非流动资产

单位：元项目期末余额期初余额

（1）一年内到期的债权投资

□适用□不适用

（2）一年内到期的其他债权投资

□适用□不适用

13、其他流动资产

单位：元项目期末余额期初余额

待抵扣进项税额45378535.5247050198.19

预交企业所得税2446101.572371850.86

合计47824637.0949422049.05

92中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

其他说明：

14、债权投资

（1）债权投资的情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值债权投资减值准备本期变动情况

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

（2）期末重要的债权投资

单位：元期末余额期初余额债权项目票面利实际利逾期本票面利实际利逾期本面值到期日面值到期日率率金率率金

（3）减值准备计提情况

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计

损失(未发生信用减损失(已发生信用减损失

值)值)

2025年1月1日余额

在本期各阶段划分依据和坏账准备计提比例

（4）本期实际核销的债权投资情况

单位：元项目核销金额其中重要的债权投资核销情况

债权投资核销说明：

损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

其他说明：

93中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

15、其他债权投资

（1）其他债权投资的情况

单位：元累计在其他综合收本期公允累计公允项目期初余额应计利息利息调整期末余额成本益中确认备注价值变动价值变动的减值准备其他债权投资减值准备本期变动情况

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

（2）期末重要的其他债权投资

单位：元期末余额期初余额其他债权项目票面利实际利逾期本票面利实际利逾期本面值到期日面值到期日率率金率率金

（3）减值准备计提情况

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计

损失(未发生信用减损失(已发生信用减损失

值)值)

2025年1月1日余额

在本期各阶段划分依据和坏账准备计提比例

（4）本期实际核销的其他债权投资情况

单位：元项目核销金额其中重要的其他债权投资核销情况损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

其他说明：

16、其他权益工具投资

单位：元项目名称期初余额本期计本期计本期末本期末累计计本期期末余额指定为以公允价

94中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

入其他入其他累计计入其他综合收确认值计量且其变动综合收综合收入其他益的损失的股计入其他综合收益的利益的损综合收利收益的原因得失益的利入得不以出售或回购为目的获取盈

A 公司 205797.35 9794202.65 205797.35利，不存在短期获利模式不以出售或回购为目的获取盈

B 公司 436765.21 1238576.22 436765.21利，不存在短期获利模式

合计642562.5611032778.87642562.56本期存在终止确认

单位：元项目名称转入留存收益的累计利得转入留存收益的累计损失终止确认的原因分项披露本期非交易性权益工具投资

单位：元指定为以公允其他综合收益价值计量且其其他综合收益确认的股利收项目名称累计利得累计损失转入留存收益变动计入其他转入留存收益入的金额综合收益的原的原因因

其他说明：

17、长期应收款

（1）长期应收款情况

单位：元折现期末余额期初余额率区项目间账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值分期收款

67086140.73356378.8266729761.9159301851.96296509.2659005342.70

工程款

合计67086140.73356378.8266729761.9159301851.96296509.2659005342.70

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比金额比例金额值计提比金额比例金额值例例

其中：

按组合67086100.00%3563780.53%6672959301100.00%2965090.50%59005

95中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

计提坏140.73.82761.91851.96.26342.70账准备

其中：

组合计

67086356378667295930129650959005

提坏账100.00%0.53%100.00%0.50%

140.73.82761.91851.96.26342.70

准备

67086356378667295930129650959005

合计100.00%0.53%100.00%0.50%

140.73.82761.91851.96.26342.70

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

分期收取工程款组合67086140.73356378.820.53%

合计67086140.73356378.82

确定该组合依据的说明：

详见第八节、五(11)“金融工具”。

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计

损失(未发生信用减损失(已发生信用减损失

值)值)

2025年1月1日余额

在本期各阶段划分依据和坏账准备计提比例

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他组合计提坏账

296509.2659869.56356378.82

准备

合计296509.2659869.56356378.82

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

（4）本期实际核销的长期应收款情况

单位：元

96中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

项目核销金额

其中重要的长期应收款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

长期应收款核销说明：

18、长期股权投资

单位：元本期增减变动期初减值权益宣告期末减值被投余额余额准备法下其他发放准备资单（账其他计提追加减少确认综合现金（账期初位面价权益减值其他期末投资投资的投收益股利面价余额余额值）变动准备资损调整或利值）益润

一、合营企业

二、联营企业可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因其他说明

19、其他非流动金融资产

单位：元项目期末余额期初余额

其他说明：

20、投资性房地产

（1）采用成本计量模式的投资性房地产

□适用□不适用

单位：元

项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计

一、账面原值

1.期初余额301025915.057104366.10308130281.15

2.本期增加金额

（1）外购

97中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

（2）存货\

固定资产\在建工程转入

（3）企业合并增加

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额301025915.057104366.10308130281.15

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额46969529.082635355.9149604884.99

2.本期增加金额4774230.0882776.364857006.44

（1）计提或

4774230.0882776.364857006.44

摊销

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额51743759.162718132.2754461891.43

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值249282155.894386233.83253668389.72

2.期初账面价值254056385.974469010.19258525396.16

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

其他说明：

98中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

（2）采用公允价值计量模式的投资性房地产

□适用□不适用

（3）转换为投资性房地产并采用公允价值计量

单位：元转换前核算科对其他综合收项目金额转换理由审批程序对损益的影响目益的影响

（4）未办妥产权证书的投资性房地产情况

单位：元项目账面价值未办妥产权证书原因其他说明

21、固定资产

单位：元项目期末余额期初余额

固定资产900603755.10931244401.54

合计900603755.10931244401.54

（1）固定资产情况

单位：元试验设备及办公及其他设项目房屋建筑物运输设备工业生产设备合计仪器备

一、账面

原值：

1.期初余

1076454022.439992228.30297795863.03443409.956266747.471390952271.18

额

2.本期增

28834.9548349.5167294.00144478.46

加金额

（1）购置28834.9548349.5167294.00144478.46

（2）在建工程转入

（3）企业合并增加

3.本期减

360098.6354326.09855881.041270305.76

少金额

（1）处置

360098.635846.00551576.33917520.96

或报废

（2）其他

48480.09304304.71352784.80

减少

4.期

1076454022.439632129.67297770371.89491759.465478160.431389826443.88

末余额

99中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

二、累计折旧

1.期初余

241319775.008340727.93168047361.8791483.546125701.68423925050.02

额

2.本期增

19756487.26247063.1010526917.1147527.6398836.1030676831.20

加金额

（1）计提19756487.26247063.1010526917.1147527.6398836.1030676831.20

3.本期减

342093.7054033.79765884.571162012.06

少金额

（1）处置

342093.705553.70473373.90821021.30

或报废

（2）其他

48480.09292510.67340990.76

减少

4.期末余

261076262.268245697.33178520245.19139011.175458653.21453439869.16

额

三、减值准备

1.期初余

20365.2935762454.3335782819.62

额

2.本期增

加金额

（1）计提

3.本期减

少金额

（1）处置或报废

4.期末余

20365.2935762454.3335782819.62

额

四、账面价值

1.期末账

815377760.171366067.0583487672.37352748.2919507.22900603755.10

面价值

2.期初账

835134247.431631135.0893986046.83351926.41141045.79931244401.54

面价值

（2）暂时闲置的固定资产情况

单位：元项目账面原值累计折旧减值准备账面价值备注

（3）通过经营租赁租出的固定资产

单位：元项目期末账面价值

房屋及建筑物50612796.69

100中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

（4）未办妥产权证书的固定资产情况

单位：元项目账面价值未办妥产权证书的原因其他说明

（5）固定资产的减值测试情况

□适用□不适用

（6）固定资产清理

单位：元项目期末余额期初余额其他说明

22、在建工程

单位：元项目期末余额期初余额

在建工程12716042.3512669615.61

合计12716042.3512669615.61

（1）在建工程情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值本部办公楼

7637473.767637473.767637473.767637473.76

装修立模生产线

立体蒸氧库13341368.3313005368.33336000.0013341368.3313005368.33336000.00及打包箱房

其他4742568.594742568.594696141.854696141.85

合计25721410.6813005368.3312716042.3525674983.9413005368.3312669615.61

（2）重要在建工程项目本期变动情况

单位：元其工程

本期利息中：

本期累计本期本期转入资本本期项目预算期初其他期末投入工程利息资金增加固定化累利息名称数余额减少余额占预进度资本来源金额资产计金资本金额算比化率金额额化金例额

本部10007637763774.5474.54

0.000.000.00%其他

办公0000473.473.%%

101中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

楼装.007676修立模生产线立

133413341334

体蒸100.0100.0

1368136813680.000.000.00%其他

氧库0%0%.33.33.33及打包箱房

46964742

4642

其他141.568.0.000.000.00%其他

6.74

8559

233425672572

4642

合计1368498314100.000.000.00%

6.74.33.94.68

（3）本期计提在建工程减值准备情况

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额计提原因立模生产线立体

蒸氧库及打包箱13005368.3313005368.33房

合计13005368.3313005368.33--其他说明

（4）在建工程的减值测试情况

□适用□不适用

（5）工程物资

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

其他说明：

23、生产性生物资产

（1）采用成本计量模式的生产性生物资产

□适用□不适用

（2）采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况

□适用□不适用

（3）采用公允价值计量模式的生产性生物资产

□适用□不适用

102中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

24、油气资产

□适用□不适用

25、使用权资产

（1）使用权资产情况

单位：元项目合计

一、账面原值

1.期初余额

2.本期增加金额

3.本期减少金额

4.期末余额

二、累计折旧

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

4.期末余额

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值

2.期初账面价值

（2）使用权资产的减值测试情况

□适用□不适用

其他说明：

103中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

26、无形资产

（1）无形资产情况

单位：元项目土地使用权专利权非专利技术软件其他合计

一、账面原值

1.期初余116591413.5

105819818.433213042.727549259.969292.45

额6

2.本期增

加金额

（1）购置

（2）内部研发

（3）企业合并增加

3.本期减

113207.52113207.52

少金额

（1

113207.52113207.52

）处置

4.期末余116478206.0

105819818.433099835.207549259.969292.45

额4

二、累计摊销

1.期初余

24470434.412738407.274794041.696564.8432009448.21

额

2.本期增

1075090.32185138.51380536.021824.481642589.33

加金额

（1

1075090.32185138.51380536.021824.481642589.33

）计提

3.本期减

108902.00108902.00

少金额

（1

108902.00108902.00

）处置

4.期末余

25545524.732814643.785174577.718389.3233543135.54

额

三、减值准备

1.期初余

额

2.本期增

加金额

（1）计提

104中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

3.本期减

少金额

（1）处置

4.期末余

额

四、账面价值

1.期末账

80274293.70285191.422374682.25903.1382935070.50

面价值

2.期初账

81349384.02474635.452755218.272727.6184581965.35

面价值本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例

（2）确认为无形资产的数据资源

单位：元外购的数据资源无形自行开发的数据资源其他方式取得的数据项目合计资产无形资产资源无形资产

（3）未办妥产权证书的土地使用权情况

单位：元项目账面价值未办妥产权证书的原因其他说明

（4）无形资产的减值测试情况

□适用□不适用

27、商誉

（1）商誉账面原值

单位：元被投资单位名本期增加本期减少称或形成商誉期初余额企业合并形成期末余额的事项处置的合计

（2）商誉减值准备

单位：元被投资单位名本期增加本期减少称或形成商誉期初余额期末余额的事项计提处置

105中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

合计

（3）商誉所在资产组或资产组组合的相关信息所属资产组或组合的构成及名称所属经营分部及依据是否与以前年度保持一致依据资产组或资产组组合发生变化名称变化前的构成变化后的构成导致变化的客观事实及依据其他说明

（4）可收回金额的具体确定方法可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

（5）业绩承诺完成及对应商誉减值情况形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内

□适用□不适用其他说明

28、长期待摊费用

单位：元项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额其他说明

29、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）未经抵销的递延所得税资产

单位：元期末余额期初余额项目可抵扣暂时性差异递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产

资产减值准备76623117.7712322939.7570619155.5011801850.39

内部交易未实现利润1223540.74183531.111223540.74305885.19

可抵扣亏损937277665.92173273151.69864394544.09166430685.23

信用减值准备82132757.6818264753.90106554941.9423754618.46

公允价值计量损失11032778.861654916.8311032778.871654916.83以权益结算的股份支

48722.337308.3544708.936706.34

付

106中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

合计1108338583.30205706601.631053869670.07203954662.44

（2）未经抵销的递延所得税负债

单位：元期末余额期初余额项目应纳税暂时性差异递延所得税负债应纳税暂时性差异递延所得税负债

固定资产折旧1982501.67297375.251982501.67297375.25

合计1982501.67297375.251982501.67297375.25

（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

单位：元递延所得税资产和负抵销后递延所得税资递延所得税资产和负抵销后递延所得税资项目债期末互抵金额产或负债期末余额债期初互抵金额产或负债期初余额

递延所得税资产297375.25205409226.38297375.25203657287.19

递延所得税负债297375.25297375.25

（4）未确认递延所得税资产明细

单位：元项目期末余额期初余额

可抵扣暂时性差异4145243.314119984.92

可抵扣亏损13003452.5713072565.00

合计17148695.8817192549.92

（5）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

单位：元年份期末金额期初金额备注

2025年82235.73

2027年12728861.8812728861.88

2028年261467.39261467.39

2030年13123.30

合计13003452.5713072565.00其他说明

30、其他非流动资产

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

合同资产34343351.39171716.7534171634.6431882806.45159414.0331723392.42

合计34343351.39171716.7534171634.6431882806.45159414.0331723392.42

其他说明：

107中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

31、所有权或使用权受到限制的资产

单位：元期末期初项目受限受限情受限受限情账面余额账面价值账面余额账面价值类型况类型况

货币资金12162415.0212162415.02冻结冻结6966264.396966264.39冻结冻结

应收票据18137646.5618098446.56其他已背书9100000.009083500.00其他已背书售后租售后租

固定资产59444651.0725522341.14抵押59444651.0728301325.44抵押回抵押回抵押

合计89744712.6555783202.7275510915.4644351089.83

其他说明：

32、短期借款

（1）短期借款分类

单位：元项目期末余额期初余额

保证借款140000000.00240211805.56

信用借款1237550000.00997747730.54

合计1377550000.001237959536.10

短期借款分类的说明：

（2）已逾期未偿还的短期借款情况

本期末已逾期未偿还的短期借款总额为元，其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：

单位：元借款单位期末余额借款利率逾期时间逾期利率其他说明

33、交易性金融负债

单位：元项目期末余额期初余额

其中：

其中：

其他说明：

34、衍生金融负债

单位：元项目期末余额期初余额

其他说明：

108中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

35、应付票据

单位：元种类期末余额期初余额

本期末已到期未支付的应付票据总额为元，到期未付的原因为。

36、应付账款

（1）应付账款列示

单位：元项目期末余额期初余额

应付工程进度款555592250.69483382293.16

应付材料采购款878128710.02823223789.49

应付设备款10473520.567289683.49

应付劳务费225206752.67240273341.07

其他69016863.3374799802.17

合计1738418097.271628968909.38

（2）账龄超过1年或逾期的重要应付账款

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因

其他说明：

于2025年6月30日，账龄超过一年的应付账款为人民币263066112.83元(2024年12月31日：

人民币216211522.59元)，主要为应付材料采购款、工程款和劳务费，鉴于债权债务双方仍继续发生业务往来，该款项尚未结清。

37、其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

其他应付款94590300.42123755190.67

合计94590300.42123755190.67

（1）应付利息

单位：元项目期末余额期初余额

重要的已逾期未支付的利息情况：

单位：元借款单位逾期金额逾期原因

其他说明：

109中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

（2）应付股利

单位：元项目期末余额期初余额

其他说明，包括重要的超过1年未支付的应付股利，应披露未支付原因：

（3）其他应付款

1）按款项性质列示其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

应付暂收款77312537.88110174495.33

应付保证金、押金11639682.758177348.46

其他5638079.795403346.88

合计94590300.42123755190.67

2）账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因其他说明

38、预收款项

（1）预收款项列示

单位：元项目期末余额期初余额

预收租金407845.65621772.48

合计407845.65621772.48

（2）账龄超过1年或逾期的重要预收款项

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因

单位：元项目变动金额变动原因

39、合同负债

单位：元项目期末余额期初余额

预收工程款77591566.9356547086.10

预收产品销售款32128526.105964475.10

已结算未完工款24527110.07986411.84

其他89993.53448249.19

110中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

合计134337196.6363946222.23账龄超过1年的重要合同负债

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

单位：元变动金项目变动原因额

40、应付职工薪酬

（1）应付职工薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬6695867.5378788158.2280129132.805354892.95

二、离职后福利-设定

211891.516964882.006989568.84187204.67

提存计划

三、辞退福利417545.73417545.73

合计6907759.0486170585.9587536247.375542097.62

（2）短期薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、工资、奖金、津贴

6333092.4351577058.3253066109.654844041.10

和补贴

2、职工福利费4597914.834597914.83

3、社会保险费95270.184244906.574261442.7978733.96

其中：医疗保险

86988.103794625.423809785.0071828.52

费工伤保险

4715.87354579.92356033.063262.73

费生育保险

3566.2195701.2395624.733642.71

费

4、住房公积金260695.924188047.754282360.75166382.92

5、工会经费和职工教

1379294.201379294.20

育经费

其他6809.0012800936.5512542010.58265734.97

合计6695867.5378788158.2280129132.805354892.95

（3）设定提存计划列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险203430.986750329.416774269.89179490.50

111中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

2、失业保险费8460.53214552.59215298.957714.17

合计211891.516964882.006989568.84187204.67

其他说明：

41、应交税费

单位：元项目期末余额期初余额

增值税260657.8614653.50

企业所得税30616.6040416.28

个人所得税396915.47486367.91

房产税791697.52791697.52

土地使用税91434.6891434.68

印花税27338.70

资源税2026.80

合计1571322.131453935.39其他说明

42、持有待售负债

单位：元项目期末余额期初余额其他说明

43、一年内到期的非流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

一年内到期的长期应付款8612863.8416587593.43

合计8612863.8416587593.43

其他说明：

44、其他流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

待转销项税额45281007.4051703523.40

合计45281007.4051703523.40

短期应付债券的增减变动：

单位：元按面溢折债券票面发行债券发行期初本期值计本期期末是否面值价摊名称利率日期期限金额余额发行提利偿还余额违约销息

112中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

合计

其他说明：

45、长期借款

（1）长期借款分类

单位：元项目期末余额期初余额

长期借款分类的说明：

其他说明，包括利率区间：

46、应付债券

（1）应付债券

单位：元项目期末余额期初余额

（2）应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

单位：元按面溢折债券票面发行债券发行期初本期值计本期期末是否面值价摊名称利率日期期限金额余额发行提利偿还余额违约销息合计

（3）可转换公司债券的说明

（4）划分为金融负债的其他金融工具说明

期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

单位：元发行在外期初本期增加本期减少期末的金融工具数量账面价值数量账面价值数量账面价值数量账面价值其他金融工具划分为金融负债的依据说明其他说明

47、租赁负债

单位：元项目期末余额期初余额

113中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

其他说明

48、长期应付款

单位：元项目期末余额期初余额

长期应付款40317024.2738656924.02

合计40317024.2738656924.02

（1）按款项性质列示长期应付款

单位：元项目期末余额期初余额

应付质保金24482045.4625633035.71

长期应付工程款15834978.8113023888.31

合计40317024.2738656924.02

其他说明：

（2）专项应付款

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

其他说明：

49、长期应付职工薪酬

（1）长期应付职工薪酬表

单位：元项目期末余额期初余额

（2）设定受益计划变动情况

设定受益计划义务现值：

单位：元项目本期发生额上期发生额

计划资产：

单位：元项目本期发生额上期发生额

设定受益计划净负债（净资产）

单位：元项目本期发生额上期发生额

设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：

设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明：

114中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

其他说明：

50、预计负债

单位：元项目期末余额期初余额形成原因

其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：

51、递延收益

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

项目补助、财政

政府补助18227991.521439493.7516788497.77奖励

合计18227991.521439493.7516788497.77

其他说明：

52、其他非流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

其他说明：

53、股本

单位：元

本次变动增减（+、-）期末余额期初余额发行新股送股公积金转股其他小计

股份总数245912337.00245912337.00

其他说明：

54、其他权益工具

（1）期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

（2）期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

单位：元发行在外期初本期增加本期减少期末的金融工具数量账面价值数量账面价值数量账面价值数量账面价值

其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：

其他说明：

55、资本公积

单位：元

115中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

项目期初余额本期增加本期减少期末余额资本溢价（股本溢

920028189.8624763319.41944791509.27

价）

其他资本公积6588925.772840.576591766.34

合计926617115.6324766159.98951383275.61

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

（1）根据2020年3月31日本公司原控股股东孙志强与中国中铁股份有限公司（以下简称中国中铁公司）签署的《关于北京恒通创新赛木科技股份有限公司之股份转让协议之补充协议(二)》，以及

2024年12月，本公司与原控股股东孙志强签订债权转让协议，本公司将账面原值人民币

36517668.07元，已计提坏账准备人民币15066278.64元，账面净值人民币21451389.43元的债

权以人民币37677137.87元的对价转让给孙志强。由于上述债权转让为本公司与原控股股东之间的交易，其交易实质已构成权益性交易，交易价格中非公允部分增加资本溢价（股本溢价）16225748.44元，调整原债权转让交易价格中非公允部分减少资本溢价（股本溢价）628947.39元，两项合计增加资本公积15596801.05元。

（2）根据2019年5月24日，原控股股东孙志强与中国中铁公司签订的《关于北京恒通创新赛木科技股份有限公司之股份转让协议》，由于交割完成日之前的任何原因和事由，形成可能导致本公司在过渡期内及交割完成日后发生直接或间接经济损失单项超过人民币500000.00元的事项，孙志强同意向本公司予以补偿。根据2024年12月本公司与孙志强签订补偿协议，孙志强向本公司补偿的金额共计人民币9166518.36元。由于上述补偿为本公司与原控股股东之间的交易，其交易实质已构成权益性交易，因此增加本公司的增加资本溢价（股本溢价）7258611.14元。

（3）2022年1月17日，中国中铁公司向中国中铁公司及下属子公司的激励对象授予限制性股票，股票来源为中国中铁公司向激励对象定向发行的 A 股普通股股票，授予价格为人民币 3.55 元/股(以下简称限制性股票激励计划)。在此项限制性股票激励计划中，涉及本公司的激励对象为1人，中国中铁公司授予其限制性股票合计为224800股。本计划授予的限制性股票分三批次解除限售，各批次限售期分别为自授予登记完成之日起的24个月、36个月、48个月。2022年2月23日，上述限制性股票在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司完成授予股份的缴款和登记。按照授予日中国中铁 A股股票收盘价格与限制性股票授予价格之差，根据限制性股票激励计划的等待期摊销结果，本公司于2025年1-

6月增加资本公积2840.57元。

56、库存股

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

57、其他综合收益

单位：元本期发生额期末余额

减：前期减：前期

项目期初余额本期所税后归税后归计入其他计入其他减：所得得税前属于母属于少综合收益综合收益税费用发生额公司数股东当期转入当期转入

116中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

损益留存收益

一、不能重分类进

损益的其-9377862.04-9377862.04他综合收益其他权益工具

-9377862.04-9377862.04投资公允价值变动其他综合

-9377862.04-9377862.04收益合计

其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：

58、专项储备

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

安全生产费19756395.8119756395.81

合计19756395.8119756395.81

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

59、盈余公积

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积27463329.9627463329.96

合计27463329.9627463329.96

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

60、未分配利润

单位：元项目本期上期

调整前上期末未分配利润-349250957.67-285534082.28

调整后期初未分配利润-349250957.67-285534082.28

加：本期归属于母公司所有者的净利

-36969132.51-48871048.34润

期末未分配利润-386220090.18-334405130.62

调整期初未分配利润明细：

1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0.00元。

2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0.00元。

3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0.00元。

4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0.00元。

5)、其他调整合计影响期初未分配利润0.00元。

117中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

61、营业收入和营业成本

单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务861152311.98789506373.59818054605.55774682796.38

其他业务10091823.857842583.435961832.765299202.53

合计871244135.83797348957.02824016438.31779981998.91

营业收入、营业成本的分解信息：

单位：元分部1分部2合计合同分类营业收入营业成本营业收入营业成本营业收入营业成本营业收入营业成本业务类型

其中：

按经营地区分类

其中：

市场或客户类型

其中：

合同类型

其中：

按商品转让的时间分类

其中：

按合同期限分类

其中：

按销售渠道分类

其中：

合计

与履约义务相关的信息：

公司承担的预公司提供的质履行履约义务重要的支付条公司承诺转让是否为主要责项目期将退还给客量保证类型及的时间款商品的性质任人户的款项相关义务其他说明

与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：

118中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为3953469586.51元，其中，948453770.57元预计将于2025年下半年年度确认收入，1315304012.29元预计将于2026年度确认收入，

1689711803.65元预计将于2027年及以后年度确认收入。

合同中可变对价相关信息：

重大合同变更或重大交易价格调整

单位：元项目会计处理方法对收入的影响金额其他说明

62、税金及附加

单位：元项目本期发生额上期发生额

城市维护建设税686885.45453215.82

教育费附加312190.88236079.05

资源税31049.0062679.00

房产税4704480.064837650.80

土地使用税1963503.901963477.57

车船使用税2791.1810137.42

印花税1079333.08563525.00

地方教育费附加209029.50157386.02

其他63764.5735984.07

合计9053027.628320134.75

其他说明：

63、管理费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

职工薪酬29946381.8829709064.25

折旧及摊销费12068942.7514605530.00

办公费及差旅费3044360.173722553.91

咨询费2400975.161588099.27

其他2929182.644377675.94

合计50389842.6054002923.37其他说明

64、销售费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

职工薪酬7155211.436056097.44

折旧费1159015.201029400.70

办公及差旅费1535246.941083264.71

业务招待费910794.00870530.15

广告及业务宣传费59797.3791066.98

其他572299.751029777.65

119中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

合计11392364.6910160137.63

其他说明：

65、研发费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

材料、燃料和动力费用19005197.0259876.65

职工薪酬4607584.803756326.20

折旧费1041752.021216887.99

其他9505179.75255676.42

合计34159713.595288767.26其他说明

66、财务费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

利息支出19263211.2419102467.49

利息收入-1984585.10-1045175.21

汇兑损益60673.67-29607.00

其他218307.331140865.59

合计17557607.1419168550.87其他说明

67、其他收益

单位：元产生其他收益的来源本期发生额上期发生额

政府补助-与资产相关1439493.752609888.88

政府补助-与收益相关320000.00966000.00

代扣代缴个人所得税手续费返还73917.7353524.52

合计1833411.483629413.40

68、净敞口套期收益

单位：元项目本期发生额上期发生额其他说明

69、公允价值变动收益

单位：元产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额

其他说明：

120中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

70、投资收益

单位：元项目本期发生额上期发生额其他说明

71、信用减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

应收票据坏账损失-14975.007137.00

应收账款坏账损失10692566.58-2917596.03

其他应收款坏账损失-183940.70-589114.52

长期应收款坏账损失-59869.56

合计10433781.32-3499573.55其他说明

72、资产减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

十一、合同资产减值损失-2124332.18-231599.49

合计-2124332.18-231599.49

其他说明：

73、资产处置收益

单位：元资产处置收益的来源本期发生额上期发生额

处置固定资产利得-38876.1242477.88

处置无形资产利得-4305.52

处置其他资产利得3362.83

合计-39818.8142477.88

74、营业外收入

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

罚没收入109700.0017400.00109700.00

其他6.5624754.676.56

合计109706.5642154.67109706.56

其他说明：

121中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

75、营业外支出

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

罚没支出273641.33273641.33

其他2801.9128.802801.91

合计276443.2428.80276443.24

其他说明：

76、所得税费用

（1）所得税费用表

单位：元项目本期发生额上期发生额

递延所得税费用-1751939.19-4052182.03

合计-1751939.19-4052182.03

（2）会计利润与所得税费用调整过程

单位：元项目本期发生额

利润总额-38721071.70

按法定/适用税率计算的所得税费用-9680267.93

子公司适用不同税率的影响7044200.85

调整以前期间所得税的影响-396439.55

不可抵扣的成本、费用和损失的影响13524.21本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣

9595.42

亏损的影响

研究与开发支出加计扣除的影响-876689.89

其他2134137.70

所得税费用-1751939.19

其他说明：

77、其他综合收益

详见附注

78、现金流量表项目

（1）与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

单位：元

122中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

项目本期发生额上期发生额

收到银行存款利息收入1984585.101045175.21

收到政府补助320000.00966000.00

代垫款1237600.59484397.73

保证金9028019.1610916241.38

其他516719.021080926.33

合计13086923.8714492740.65

收到的其他与经营活动有关的现金说明：

支付的其他与经营活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

办公费及差旅费等19052854.3020669843.77

保证金4282432.2010565424.13

受限资金5196150.63

金融机构手续费218307.33316013.98

其他2908660.21

合计28749744.4634459942.09

支付的其他与经营活动有关的现金说明：

（2）与投资活动有关的现金收到的其他与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额收到的重要的与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

收到的其他与投资活动有关的现金说明：

支付的其他与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额支付的重要的与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

支付的其他与投资活动有关的现金说明：

（3）与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

123中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

已转让应收账款回款12926998.0318733647.37

合计12926998.0318733647.37

收到的其他与筹资活动有关的现金说明：

支付的其他与筹资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

偿还售后回租款8001952.0021088682.00

供应链融资到期支付44770245.00

合计8001952.0065858927.00

支付的其他与筹资活动有关的现金说明：

筹资活动产生的各项负债变动情况

□适用□不适用

单位：元本期增加本期减少期末余额项目期初余额现金变动非现金变动现金变动非现金变动

短期借款1237959536.10407900000.00267350000.00959536.101377550000.00长期应付

款（一年内到期的15435451.007605678.007829773.00非流动负

债）其他应付

99592656.8612926998.033903580.9346843656.2369579579.59

款

合计1352987643.96420826998.033903580.93274955678.0047803192.331454959352.59

（4）以净额列报现金流量的说明项目相关事实情况采用净额列报的依据财务影响

（5）不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响

79、现金流量表补充资料

（1）现金流量表补充资料

单位：元补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流

量：

净利润-36969132.51-48871048.34

加：资产减值准备-8309449.143731173.04

固定资产折旧、油气资产折

35533837.6436275279.10

耗、生产性生物资产折旧使用权资产折旧

124中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

无形资产摊销1642589.331660168.50长期待摊费用摊销

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号-39818.8142477.88填列）固定资产报废损失（收益以“－”号填列）公允价值变动损失（收益以“－”号填列）财务费用（收益以“－”号填

17557607.1419168550.87

列）投资损失（收益以“－”号填列）递延所得税资产减少（增加以-1751939.19-4014550.30“－”号填列）递延所得税负债增加（减少以

8852.15“－”号填列）存货的减少（增加以“－”号-35797150.63-25918182.96

填列）经营性应收项目的减少（增加-85701014.04-270568614.98以“－”号填列）经营性应付项目的增加（减少

153155280.96325016150.71以“－”号填列）

其他-1833411.48-3629413.40

经营活动产生的现金流量净额37487399.2732900842.27

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资

活动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额531522521.60260670514.52

减：现金的期初余额369021981.76256936070.60

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额162500539.843734443.92

（2）本期支付的取得子公司的现金净额

单位：元金额

其中：

其中：

其中：

其他说明：

125中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

（3）本期收到的处置子公司的现金净额

单位：元金额

其中：

其中：

其中：

其他说明：

（4）现金和现金等价物的构成

单位：元项目期末余额期初余额

一、现金531522521.60369021981.76

可随时用于支付的银行存款531522521.60369021981.76

三、期末现金及现金等价物余额531522521.60369021981.76

（5）使用范围受限但仍属于现金及现金等价物列示的情况

单位：元仍属于现金及现金等价物的项目本期金额上期金额理由

（6）不属于现金及现金等价物的货币资金

单位：元不属于现金及现金等价物的项目本期金额上期金额理由

银行存款12162415.026966264.39诉讼冻结

合计12162415.026966264.39

其他说明：

（7）其他重大活动说明

80、所有者权益变动表项目注释

说明对上年年末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

81、外币货币性项目

（1）外币货币性项目

单位：元项目期末外币余额折算汇率期末折算人民币余额

货币资金1510314.63

其中：美元210979.057.15861510314.63

126中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

欧元港币应收账款

其中：美元欧元港币长期借款

其中：美元欧元港币

合同负债11435568.93

其中：美元3268.587.158623398.46

坦先令4196935768.340.002711412170.47

其他说明：

（2）境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及

选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。

□适用□不适用

82、租赁

（1）本公司作为承租方

□适用□不适用未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

□适用□不适用简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

□适用□不适用

本公司将短期租赁和低价值租赁的租金支出直接计入当期损益，报告期内该等租赁支出金额为人民币16090950.67元。

涉及售后租回交易的情况

（2）本公司作为出租方作为出租人的经营租赁

□适用□不适用

单位：元

其中：未计入租赁收款额的可变租赁项目租赁收入付款额相关的收入

租赁收入8510195.80

127中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

合计8510195.80作为出租人的融资租赁

□适用□不适用未来五年每年未折现租赁收款额

□适用□不适用

单位：元每年未折现租赁收款额项目期末金额期初金额

第一年12945104.0015314777.00

第二年12598696.0013930126.50

第三年12959472.0013783472.00

第四年12959472.0012959472.00

第五年13122893.8912959472.00

五年后未折现租赁收款额总额70998416.8775088107.78未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表

（3）作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用□不适用

83、数据资源

84、其他

八、研发支出

单位：元项目本期发生额上期发生额

材料、燃料和动力费用19005197.0259876.65

职工薪酬4607584.803756326.20

折旧费1041752.021216887.99

其他9505179.75255676.42

合计34159713.595288767.26

其中：费用化研发支出34159713.595288767.26

1、符合资本化条件的研发项目

单位：元本期增加金额本期减少金额项目期初余额内部开发确认为无转入当期期末余额其他支出形资产损益合计重要的资本化研发项目

128中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

预计经济利益产开始资本化的时开始资本化的具项目研发进度预计完成时间生方式点体依据开发支出减值准备

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额减值测试情况

2、重要外购在研项目

资本化或费用化的判断标准和具体依项目名称预期产生经济利益的方式据

其他说明：

九、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

（1）本期发生的非同一控制下企业合并

单位：元购买日至购买日至购买日至被购买方股权取得股权取得股权取得股权取得购买日的期末被购期末被购期末被购购买日名称时点成本比例方式确定依据买方的收买方的净买方的现入利润金流

其他说明：

（2）合并成本及商誉

单位：元合并成本

--现金

--非现金资产的公允价值

--发行或承担的债务的公允价值

--发行的权益性证券的公允价值

--或有对价的公允价值

--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值

--其他合并成本合计

减：取得的可辨认净资产公允价值份额

商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金额

合并成本公允价值的确定方法：

或有对价及其变动的说明

大额商誉形成的主要原因：

其他说明：

129中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

（3）被购买方于购买日可辨认资产、负债

单位：元购买日公允价值购买日账面价值

资产：

货币资金应收款项存货固定资产无形资产

负债：

借款应付款项递延所得税负债净资产

减：少数股东权益取得的净资产

可辨认资产、负债公允价值的确定方法：

企业合并中承担的被购买方的或有负债：

其他说明：

（4）购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易

□是□否

（5）购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明

（6）其他说明

2、同一控制下企业合并

（1）本期发生的同一控制下企业合并

单位：元合并当期合并当期构成同一企业合并期初至合期初至合比较期间比较期间被合并方控制下企合并日的中取得的合并日并日被合并日被合被合并方被合并方名称业合并的确定依据权益比例并方的收并方的净的收入的净利润依据入利润

其他说明：

130中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

（2）合并成本

单位：元合并成本

--现金

--非现金资产的账面价值

--发行或承担的债务的账面价值

--发行的权益性证券的面值

--或有对价

或有对价及其变动的说明：

其他说明：

（3）合并日被合并方资产、负债的账面价值

单位：元合并日上期期末

资产：

货币资金应收款项存货固定资产无形资产

负债：

借款应付款项净资产

减：少数股东权益取得的净资产

企业合并中承担的被合并方的或有负债：

其他说明：

3、反向购买

交易基本信息、交易构成反向购买的依据、上市公司保留的资产、负债是否构成业务及其依据、合并成本的确定、按照

权益性交易处理时调整权益的金额及其计算：

4、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

□是□否是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□是□否

131中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

5、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

本报告期公司纳入合并范围的子公司共计8户，合并范围发生了变化，具体情况如下：

2025年1月14日，本公司之子公司—北京顺通远景置业有限公司已完成公司工商注销相关手续办理，本报告期不再纳入合并范围。

6、其他

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

（1）企业集团的构成

单位：元持股比例取得方式子公司名称注册资本主要经营地注册地业务性质直接间接中铁装配式装配式建筑

建筑科技有300000000.00北京北京100.00%0.00%设立服务限公司中铁装配装配式建筑（江苏）建

300000000.00江苏宿迁江苏宿迁产品研发、100.00%0.00%设立

设实业有限生产和销售公司（注）中铁装配新装配式建筑

疆建设发展120000000.00新疆乌苏新疆乌苏产品研发、100.00%0.00%设立有限公司生产和销售中铁装配科装配式建筑

技（吐鲁

40000000.00新疆吐鲁番新疆吐鲁番产品研发、100.00%0.00%设立

番）有限公生产和销售司中铁装配科装配式建筑技（喀什）21191100.00新疆喀什新疆喀什产品研发、100.00%0.00%设立有限公司生产和销售北京恒通远

景进出口销30000000.00北京北京贸易100.00%0.00%设立售有限公司装配式建筑中铁装配云服务和装配

南建设有限100000000.00云南云南100.00%0.00%设立式建筑产品公司销售装配式建筑中铁装配式服务和装配

建筑青岛有100000000.00青岛青岛100.00%0.00%设立式建筑产品限公司销售

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

132中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

确定公司是代理人还是委托人的依据：

其他说明：

（2）重要的非全资子公司

单位：元本期归属于少数股东本期向少数股东宣告期末少数股东权益余子公司名称少数股东持股比例的损益分派的股利额

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：

其他说明：

（3）重要非全资子公司的主要财务信息

单位：元期末余额期初余额子公司名非流非流非流非流流动资产流动负债流动资产流动负债称动资动负动资动负资产合计负债合计资产合计负债合计产债产债

单位：元本期发生额上期发生额子公司名称综合收益经营活动综合收益经营活动营业收入净利润营业收入净利润总额现金流量总额现金流量

其他说明：

（4）使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制

（5）向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持

其他说明：

注：于2025年5月，中铁装配科技（宿迁）有限公司更名为中铁装配（江苏）建设实业有限公司。

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

（1）在子公司所有者权益份额发生变化的情况说明

（2）交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响

单位：元

购买成本/处置对价

--现金

--非现金资产的公允价值

购买成本/处置对价合计

减：按取得/处置的股权比例计算的子公司净资产份额差额

133中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

其中：调整资本公积调整盈余公积调整未分配利润其他说明

3、在合营企业或联营企业中的权益

（1）重要的合营企业或联营企业持股比例对合营企业或合营企业或联联营企业投资主要经营地注册地业务性质营企业名称直接间接的会计处理方法

在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：

持有20%以下表决权但具有重大影响，或者持有20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：

（2）重要合营企业的主要财务信息

单位：元

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额流动资产

其中：现金和现金等价物非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计少数股东权益归属于母公司股东权益按持股比例计算的净资产份额调整事项

--商誉

--内部交易未实现利润

--其他对合营企业权益投资的账面价值存在公开报价的合营企业权益投资的公允价值营业收入财务费用所得税费用净利润终止经营的净利润其他综合收益综合收益总额

134中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

本年度收到的来自合营企业的股利其他说明

（3）重要联营企业的主要财务信息

单位：元

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计少数股东权益归属于母公司股东权益按持股比例计算的净资产份额调整事项

--商誉

--内部交易未实现利润

--其他对联营企业权益投资的账面价值存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值营业收入净利润终止经营的净利润其他综合收益综合收益总额本年度收到的来自联营企业的股利其他说明

（4）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

单位：元

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额

合营企业：

下列各项按持股比例计算的合计数

联营企业：

下列各项按持股比例计算的合计数其他说明

135中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

（5）合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明

（6）合营企业或联营企业发生的超额亏损

单位：元本期未确认的损失（或本期合营企业或联营企业名称累积未确认前期累计的损失本期末累积未确认的损失分享的净利润）其他说明

（7）与合营企业投资相关的未确认承诺

（8）与合营企业或联营企业投资相关的或有负债

4、重要的共同经营

持股比例/享有的份额共同经营名称主要经营地注册地业务性质直接间接

在共同经营中的持股比例或享有的份额不同于表决权比例的说明：

共同经营为单独主体的，分类为共同经营的依据：

其他说明

5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

6、其他

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用□不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用□不适用

2、涉及政府补助的负债项目

□适用□不适用

单位：元本期计入

本期新增本期转入其他本期其他与资产/收会计科目期初余额营业外收期末余额补助金额收益金额变动益相关入金额

递延收益18227991.521439493.7516788497.77与资产相关

3、计入当期损益的政府补助

□适用□不适用

136中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

单位：元会计科目本期发生额上期发生额

其他收益1759493.75966000.00其他说明

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具产生的各类风险

本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降至最低水平，使股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确认和分析本公司面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。

本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险。

管理层已审议并批准管理这些风险的政策，概括如下。

（1）信用风险

信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。

1）信用风险管理实务

*信用风险的评价方法公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且有依据的信息，包括基于历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。公司以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的变化情况。

当触发以下一个或多个定量、定性标准时，公司认为金融工具的信用风险已发生显著增加：

a.定量标准主要为资产负债表日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；

b.定性标准主要为债务人经营或财务情况出现重大不利变化、现存的或预期的技术、市场、经济或法律环境变化并将对债务人对公司的还款能力产生重大不利影响等。

*违约和已发生信用减值资产的定义

当金融工具符合以下一项或多项条件时，公司将该金融资产界定为已发生违约，其标准与已发生信用减值的定义一致：

a.债务人发生重大财务困难；

b.债务人违反合同中对债务人的约束条款；

137中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

c.债务人很可能破产或进行其他财务重组；

d.债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步。

2）预期信用损失的计量

预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。公司考虑历史统计数据（如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等）的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。

3）金融工具损失准备期初余额与期末余额调节表详见本节七(4)、七(5)、七(6)、七(8)、七(13)

及七(17)说明。

4）信用风险敞口及信用风险集中度

本公司的信用风险主要来自货币资金和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采取了以下措施。

*货币资金

本公司将银行存款和其他货币资金存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。

*应收款项和合同资产

本公司持续对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择与经认可的且信用良好的客户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会面临重大坏账风险。

由于本公司仅与经认可的且信用良好的第三方进行交易，所以无需担保物。信用风险集中按照客户进行管理。报告期末，本公司存在一定的信用集中风险，本公司应收账款和合同资产的53.42%（2024年12月31日：57.69%）源于余额前五名客户。本公司对应收账款和合同资产余额未持有任何担保物或其他信用增级。

本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面价值。

（2）流动性风险

流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。流动性风险可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。

为控制该项风险，本公司综合运用票据结算、银行借款等多种融资手段，并采取长、短期融资方式适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司已从多家商业银行取得银行授信额度以满足营运资金需求和资本开支。

（3）市场风险

138中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风险主要包括利率风险和外汇风险。

1）利率风险

利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。固定利率的带息金融工具使本公司面临公允价值利率风险，浮动利率的带息金融工具使本公司面临现金流量利率风险。本公司根据市场环境来决定固定利率与浮动利率金融工具的比例，并通过定期审阅与监控维持适当的金融工具组合。

2）外汇风险

外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司主要于中国内地经营，且主要活动以人民币计价。因此，本公司所承担的外汇变动市场风险不重大。

2、套期

（1）公司开展套期业务进行风险管理

□适用□不适用

（2）公司开展符合条件套期业务并应用套期会计

单位：元已确认的被套期项目与被套期项目以及套账面价值中所包含的套期有效性和套期无套期会计对公司的财项目期工具相关账面价值被套期项目累计公允效部分来源务报表相关影响价值套期调整套期风险类型套期类别其他说明

（3）公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计

□适用□不适用

3、金融资产

（1）转移方式分类

□适用□不适用

单位：元终止确认情况的判断转移方式已转移金融资产性质已转移金融资产金额终止确认情况依据已经转移了其几乎所

票据背书应收票据11787744.13终止确认有的风险和报酬

票据背书应收票据18137646.56未终止确认保留了其几乎所有的

139中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

风险和报酬

合计29925390.69

（2）因转移而终止确认的金融资产

□适用□不适用

单位：元与终止确认相关的利得或损项目金融资产转移的方式终止确认的金融资产金额失

应收票据背书11787744.13

合计11787744.13

（3）继续涉入的资产转移金融资产

□适用□不适用

单位：元项目资产转移方式继续涉入形成的资产金额继续涉入形成的负债金额

应收票据背书18137646.56

合计18137646.56其他说明

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

单位：元期末公允价值

项目第一层次公允价值计第二层次公允价值计第三层次公允价值计合计量量量

一、持续的公允价值

--------计量

（三）其他权益工具

642562.56642562.56

投资持续以公允价值计量

642562.56642562.56

的资产总额

二、非持续的公允价

--------值计量

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

本公司持有的第三层次公允价值计量的其他权益工具投资为非上市公司股权。对于非上市的权益工具投资，本公司综合考虑采用市场法和未来现金流折现等方法估计公允价值。对于被投资企业经营环境

140中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

和经营情况、财务状况未发生重大变化的，本公司以享有的被投资单位的净资产份额作为公允价值的合理估计进行计量。

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

9、其他

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

母公司对本企业母公司对本企业母公司名称注册地业务性质注册资本的持股比例的表决权比例中铁建工集团有

北京市工程施工1039143万元26.51%33.42%限公司本企业的母公司情况的说明本企业最终控制方是国务院国有资产监督管理委员会。

其他说明：

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注第八节、十(1)“在子公司中的权益”。

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注。

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：

合营或联营企业名称与本企业关系其他说明

4、其他关联方情况

其他关联方名称其他关联方与本企业关系中国中铁股份有限公司母公司的控制人中铁一局集团有限公司受同一最终控制方控制中铁二局集团有限公司受同一最终控制方控制中铁四局集团有限公司受同一最终控制方控制中铁五局集团有限公司受同一最终控制方控制中铁七局集团有限公司受同一最终控制方控制中铁十局集团有限公司受同一最终控制方控制中铁大桥局集团有限公司受同一最终控制方控制

141中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

中铁隧道局集团有限公司受同一最终控制方控制中国铁工投资建设集团有限公司受同一最终控制方控制中铁电气化局集团有限公司受同一最终控制方控制中铁上海工程局集团有限公司受同一最终控制方控制中铁北京工程局集团有限公司受同一最终控制方控制中铁物贸集团有限公司受同一最终控制方控制中铁财务有限责任公司受同一最终控制方控制中铁资本有限公司受同一最终控制方控制中铁云南建设投资有限公司受同一最终控制方控制中铁高新工业股份有限公司受同一最终控制方控制中铁置业集团有限公司受同一最终控制方控制中铁诺德城市投资有限公司同受母公司控制的企业中铁建工集团第二建设有限公司同受母公司控制的企业中铁建工集团第三建设有限公司同受母公司控制的企业中铁建工集团第四建设有限公司同受母公司控制的企业中铁建工集团华南有限公司同受母公司控制的企业

孙志强持股5%以上的股东

北京金恒通达投资集团有限公司持股5%以上的股东控制的企业

江苏同安云创智能系统集成科技有限公司持股5%以上的股东控制的企业其他说明

5、关联交易情况

（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

单位：元是否超过交易额关联方关联交易内容本期发生额获批的交易额度上期发生额度中铁物贸集团有

材料采购15520895.86500000000.00否5089233.03限公司中铁建工集团第

材料采购12492520.67500000000.00否73683138.12四建设有限公司中国中铁股份有

接受服务114836.29500000000.00否813396.20限公司中铁建工集团有

接受服务13736663.93500000000.00否限公司

出售商品/提供劳务情况表

单位：元关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

销售商品/提供装配式建筑

中铁建工集团有限公司277752963.34173765589.48服务

中铁四局集团有限公司销售商品303368.50

中铁上海工程局集团有限公销售商品/提供装配式建筑

1208323.01

司服务

中铁置业集团有限公司提供装配式建筑服务3899827.73中铁北京工程局集团有限公

提供装配式建筑服务19341304.40司

中铁云南建设投资有限公司提供装配式建筑服务43560306.2367659634.98

中国中铁股份有限公司提供装配式建筑服务8538334.52

中铁诺德城市投资有限公司提供装配式建筑服务100679817.00270449609.69

142中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

中铁建工集团第二建设有限

销售商品88495.5741481280.97公司

中铁建工集团华南有限公司提供装配式建筑服务11358.351128134.25

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

（2）关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

本公司受托管理/承包情况表：

单位：元

托管收益/承本期确认的托

委托方/出包受托方/承包受托/承包资受托/承包起受托/承包终

包收益定价依管收益/承包方名称方名称产类型始日止日据收益

关联托管/承包情况说明

本公司委托管理/出包情况表：

单位：元

委托方/出包受托方/承包委托/出包资委托/出包起委托/出包终托管费/出包本期确认的托

方名称方名称产类型始日止日费定价依据管费/出包费

关联管理/出包情况说明

（3）关联租赁情况

本公司作为出租方：

单位：元承租方名称租赁资产种类本期确认的租赁收入上期确认的租赁收入

本公司作为承租方：

单位：元简化处理的短期未纳入租赁负债租赁和低价值资计量的可变租赁承担的租赁负债增加的使用权资支付的租金出租方租赁资产租赁的租金费付款额（如适利息支出产名称产种类用（如适用）用）本期发上期发本期发上期发本期发上期发本期发上期发本期发上期发生额生额生额生额生额生额生额生额生额生额关联租赁情况说明

（4）关联担保情况本公司作为担保方

单位：元担保是否已经履行完被担保方担保金额担保起始日担保到期日毕本公司作为被担保方

单位：元担保是否已经履行完担保方担保金额担保起始日担保到期日毕

143中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

关联担保情况说明

（5）关联方资金拆借

单位：元关联方拆借金额起始日到期日说明拆入中铁财务有限责任公

100000000.002024年12月25日2025年12月24日

司中铁财务有限责任公

40000000.002024年12月26日2025年12月25日

司中铁财务有限责任公

150000000.002024年12月27日2025年12月26日

司中铁财务有限责任公

100000000.002024年12月30日2025年12月29日

司中铁财务有限责任公

100000000.002025年01月02日2025年12月30日

司拆出

（6）关联方资产转让、债务重组情况

单位：元关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

孙志强债权转让37677137.8755617361.85

孙志强现金补偿9166518.367258611.14

（7）关键管理人员报酬

单位：元项目本期发生额上期发生额

关键管理人员报酬1731418.451783873.98

（8）其他关联交易

交易内容关联方期末数/本期数期初数/上期数

货币资金中铁财务有限责任公司315473011.56200462272.29

短期借款中铁财务有限责任公司490000000.00390121684.93

利息收入中铁财务有限责任公司1886072.99971232.31

利息支出中铁财务有限责任公司5463097.236376118.05

担保手续费中国中铁股份有限公司114836.29-

144中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

6、关联方应收应付款项

（1）应收项目

单位：元期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备中铁建工集团有

应收票据10000000.0025000.006000000.0015000.00限公司中国中铁股份有

应收账款9648318.0119296.64限公司中铁建工集团有

应收账款517974375.954964366.17449687800.464726590.75限公司中铁一局集团有

应收账款1570060.49280375.891570060.49268670.78限公司中铁二局集团有

应收账款9005975.33809476.369005975.33503982.00限公司中铁四局集团有

应收账款183796.539189.83183796.539189.83限公司中铁五局集团有

应收账款1886877.7494343.891886877.7494343.89限公司中铁大桥局集团

应收账款460929.0055311.48566929.0068031.48有限公司中铁隧道局集团

应收账款721983.0536099.151121983.0556099.15有限公司中国铁工投资建

应收账款2783.32334.00202783.3210139.17设集团有限公司中铁电气化局集

应收账款219200.0010960.00519200.0015576.00团有限公司中铁高新工业股

应收账款1715594.9051467.852415594.9072467.85份有限公司中铁上海工程局

应收账款1153694.5046050.162007894.5027148.44集团有限公司中铁云南建设投

应收账款140085759.12280171.52233815760.22467631.52资有限公司中铁置业集团有

应收账款3034000.006068.003950000.007900.00限公司中铁诺德城市投

应收账款288007347.83576014.70275829234.67551658.47资有限公司中铁建工集团第

应收账款73276175.28323806.4696349937.78336582.39二建设有限公司中铁建工集团第

应收账款124185.68248.37384185.68768.37三建设有限公司中铁建工集团第

应收账款21000.0042.00四建设有限公司中铁建工集团华

应收账款1561511.783123.022149131.184298.25南有限公司中铁建工集团有

其他应收款799301.9516361.51841662.5511205.31限公司中铁七局集团有

其他应收款50000.002000.0050000.00250.00限公司中铁十局集团有

其他应收款50000.00250.00限公司中铁上海工程局

其他应收款78924.133156.9778924.13394.62集团有限公司

145中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

中铁北京工程局

其他应收款20000.00100.00集团有限公司中铁物贸集团有

其他应收款20000.001600.0020000.001600.00限公司江苏同安云创智

预付账款能系统集成科技13811.51有限公司中铁建工集团有

合同资产22796134.052718471.8822796134.051806626.51限公司中铁置业集团有

合同资产1175974.522351.95限公司中铁云南建设投

其他非流动资产21233490.18106167.4519038398.3695191.99资有限公司

（2）应付项目

单位：元项目名称关联方期末账面余额期初账面余额江苏同安云创智能系统集成

应付账款25000.00科技有限公司

应付账款中铁资本有限公司26643977.8664215794.16中铁建工集团第四建设有限

应付账款114453729.13111148754.05公司

应付账款中铁物贸集团有限公司20020004.6014158357.68

其他应付款中铁建工集团有限公司719914.60719914.60北京金恒通达投资集团有限

其他应付款290429.471196516.41公司

其他应付款孙志强11075603.1541238222.87

合同负债中铁诺德城市投资有限公司23472195.75

7、关联方承诺

根据公司股东孙志强、诸城晨光景泰股权投资基金有限公司（已注销）(以下合称乙方)与中国中铁

股份有限公司于2019年至2020年间签署的股份转让协议及补充协议，1.在满足一定条件的情况下，乙方或其指定的关联方将按照该等应收账款截至2018年12月31日的净额减去已实际收回的金额计算

的差额作价受让该等应收账款。2.由于交割完成日之前的任何原因和事由，形成可能导致目标公司在过渡期及交割完成日后发生直接或间接经济损失单项超过人民币50万元的事项，乙方予以补偿。

8、其他

十五、股份支付

1、股份支付总体情况

□适用□不适用

146中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

2、以权益结算的股份支付情况

□适用□不适用

单位：元授予日权益工具公允价值的确定方法授予日中国中铁公司股票收盘价减去行权价格授予日权益工具公允价值的重要参数授予日中国中铁公司股票收盘价减去行权价格

以获授限制性额度为基数，综合考虑每个资产负债表日可可行权权益工具数量的确定依据行权职工人数变动情况、各个可行权年度公司业绩考核指标和激励对象个人绩效考核情况确定本期估计与上期估计有重大差异的原因无

以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额419670.23

本期以权益结算的股份支付确认的费用总额2840.57其他说明

3、以现金结算的股份支付情况

□适用□不适用

4、本期股份支付费用

□适用□不适用

单位：元授予对象类别以权益结算的股份支付费用以现金结算的股份支付费用

管理人员2840.57

合计2840.57其他说明

5、股份支付的修改、终止情况

6、其他

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

资产负债表日存在的重要承诺

截至资产负债表日，本公司不存在需要披露的重要承诺事项。

2、或有事项

（1）资产负债表日存在的重要或有事项未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务影响

147中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

本公司于日常经营过程中会涉及到一些与客户、分包商、供应商等之间的纠纷、诉讼或索赔，对于上述目前无法合理估计最终结果的未决纠纷、诉讼及索赔或管理层认为这些纠纷、诉讼或索偿不是很可

能对本公司的经营成果或财务状况构成重大不利影响的，管理层并未计提预计负债。

本公司未决诉讼披露不包括对本公司不重大的纠纷、诉讼或索赔等或者需要本公司计提相应预计负

债的可能性很小的纠纷、诉讼或索赔等。

（2）公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明公司不存在需要披露的重要或有事项。

3、其他

十七、资产负债表日后事项

1、重要的非调整事项

单位：元对财务状况和经营成果的影项目内容无法估计影响数的原因响数

2、利润分配情况

3、销售退回

4、其他资产负债表日后事项说明

十八、其他重要事项

1、前期会计差错更正

（1）追溯重述法

单位：元受影响的各个比较期间报表会计差错更正的内容处理程序累积影响数项目名称

（2）未来适用法会计差错更正的内容批准程序采用未来适用法的原因

148中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

2、债务重组

3、资产置换

（1）非货币性资产交换

（2）其他资产置换

4、年金计划

5、终止经营

单位：元归属于母公司项目收入费用利润总额所得税费用净利润所有者的终止经营利润其他说明

6、分部信息

（1）报告分部的确定依据与会计政策

本公司主要业务为装配式建筑产品及服务业务。公司将此业务视作为一个整体实施管理、评估经营成果。因此，本公司无需披露分部信息。

（2）报告分部的财务信息

单位：元项目分部间抵销合计

（3）公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因。

（4）其他说明

7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

8、其他

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

149中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

1年以内（含1年）200346298.15170978779.08

1至2年4028312.2243557629.03

2至3年25303934.163124932.16

3年以上24451128.8749126630.70

3至4年107404.00111404.00

4至5年23493589.1448169090.97

5年以上850135.73846135.73

合计254129673.40266787970.97

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比金额比例金额值计提比金额比例金额值例例按单项计提坏

226405933616707258286752119076

账准备8.91%26.21%9.68%26.14%

849.6247.78201.84778.2652.02626.24

的应收账款其

中：

单项计

226405933616707258286752119076

提坏账8.91%26.21%9.68%26.14%

849.6247.78201.84778.2652.02626.24

准备按组合计提坏

2314889266522222224095915119225839

账准备91.09%4.00%90.32%6.27%

823.7896.84226.94192.71671.77520.94

的应收账款其

中：

组合计

2314889266522222224095915119225839

提坏账91.09%4.00%90.32%6.27%

823.7896.84226.94192.71671.77520.94

准备

2541291520023892926678721871244916

合计100.00%5.98%100.00%8.20%

673.40244.62428.78970.97823.79147.18

按单项计提坏账准备类别名称：

单位：元期初余额期末余额名称计提比账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提理由例根据合同现金流量与预期收取的现金

应收账款单位117490776.404490776.4014302847.763672272.1625.68%流量之间的差额单项计提坏账准备根据合同现金流量

应收账款单位28112899.662112899.668112899.662112899.6626.04%与预期收取的现金流量之间的差额单

150中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

项计提坏账准备根据合同现金流量与预期收取的现金

其他225102.20148475.96225102.20148475.9665.96%流量之间的差额单项计提坏账准备

合计25828778.266752152.0222640849.625933647.78

按组合计提坏账准备类别名称：应收中国中铁内部单位

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内167903717.88335807.430.20%

1-2年2786627.1083598.813.00%

2-3年2900360.94145018.055.00%

合计173590705.92564424.29

确定该组合依据的说明：

按组合计提坏账准备类别名称：应收中央企业客户

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

3-4年25480.003057.6012.00%

合计25480.003057.60

确定该组合依据的说明：

按组合计提坏账准备类别名称：应收地方政府/地方国有企业客户

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

2-3年22403573.222240357.3210.00%

4-5年23086070.905771517.7325.00%

合计45489644.128011875.05

确定该组合依据的说明：

按组合计提坏账准备类别名称：应收其他客户

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内10026832.8550134.170.50%

1-2年1241685.1274501.116.00%

3-4年81924.0024577.2030.00%

4-5年407518.24163007.3040.00%

5年以上625033.53375020.1260.00%

合计12382993.74687239.90

确定该组合依据的说明：

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

151中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额期末余额类别期初余额计提收回或转回核销其他单项计提坏账

6752152.0210995387.17-11813891.415933647.78

准备组合计提坏账

15119671.77122288.04-3560496.61-2414866.369266596.84

准备

合计21871823.7911117675.21-3560496.61-14228757.7715200244.62

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

（4）本期实际核销的应收账款情况

单位：元项目核销金额

其中重要的应收账款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称应收账款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

应收账款核销说明：

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和合应收账款坏账准应收账款期末余合同资产期末余应收账款和合同单位名称同资产期末余额备和合同资产减额额资产期末余额合计数的比例值准备期末余额

应收账款单位1133409377.58133409377.5852.46%266818.75

应收账款单位231613105.0431613105.0412.43%63226.21

应收账款单位323086070.9023086070.909.08%5771517.73

应收账款单位422403573.2222403573.228.81%2240357.32

应收账款单位514302847.7614302847.765.62%3672272.16

合计224814974.50224814974.5088.40%12014192.17

2、其他应收款

单位：元

152中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

项目期末余额期初余额

其他应收款193880792.10172705031.01

合计193880792.10172705031.01

（1）应收利息

1）应收利息分类

单位：元项目期末余额期初余额

2）重要逾期利息

单位：元是否发生减值及其判借款单位期末余额逾期时间逾期原因断依据

其他说明：

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

5）本期实际核销的应收利息情况

单位：元项目核销金额其中重要的应收利息核销情况

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

核销说明：

其他说明：

153中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

（2）应收股利

1）应收股利分类

单位：元

项目(或被投资单位)期末余额期初余额

2）重要的账龄超过1年的应收股利

单位：元是否发生减值及其判

项目(或被投资单位)期末余额账龄未收回的原因断依据

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

5）本期实际核销的应收股利情况

单位：元项目核销金额其中重要的应收股利核销情况

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

核销说明：

其他说明：

（3）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

154中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

单位往来款194195658.33172992462.66

应收押金和保证金649527.10610427.10

代垫款76509.6335064.12

其他156738.18151306.82

合计195078433.24173789260.70

2）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）194520937.14173259928.60

1至2年48164.0084200.00

2至3年64200.00

3年以上445132.10445132.10

3至4年25020.00

4至5年55020.0030000.00

5年以上390112.10390112.10

合计195078433.24173789260.70

3）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例

其中：

按组合

1950781197619388017378910842172705

计提坏100.00%0.61%100.00%0.62%

433.2441.14792.10260.7029.69031.01

账准备

其中：

组合计

1950781197619388017378910842172705

提坏账100.00%0.61%100.00%0.62%

433.2441.14792.10260.7029.69031.01

准备

1950781197619388017378910842172705

合计100.00%0.61%100.00%0.62%

433.2441.14792.10260.7029.69031.01

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

单位往来款194195658.33970978.290.50%

应收押金和保证金649527.10202323.1331.15%

其他233247.8124339.7210.44%

合计195078433.241197641.14

确定该组合依据的说明：

155中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计

损失(未发生信用减损失(已发生信用减损失

值)值)

2025年1月1日余额869667.6419506.00195056.051084229.69

2025年1月1日余额

在本期

——转入第二阶段-5136.005136.00

本期计提345405.212502.00347907.21

本期转回234495.76234495.76

2025年6月30日余

975441.0927144.00195056.051197641.14

额各阶段划分依据和坏账准备计提比例损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他组合计提坏账

1084229.69347907.21-234495.761197641.14

准备

合计1084229.69347907.21-234495.761197641.14

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

5）本期实际核销的其他应收款情况

单位：元项目核销金额

其中重要的其他应收款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称其他应收款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

其他应收款核销说明：

156中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

6）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期坏账准备期末余单位名称款项的性质期末余额账龄末余额合计数的额比例其他应收款单位

单位往来款90336384.531年以内46.31%451681.92其他应收款单位

单位往来款68489421.561年以内35.11%342447.11其他应收款单位

单位往来款35369852.241年以内18.13%176849.26其他应收款单位

押金及保证金390112.105年以上0.20%195056.05其他应收款单位

押金及保证金247639.401年以内、1-3年0.13%6053.20

合计194833409.8399.88%1172087.54

7）因资金集中管理而列报于其他应收款

单位：元

其他说明：

3、长期股权投资

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值对子公

944129650.0021191100.00922938550.00943829650.0021191100.00922638550.00

司投资

合计944129650.0021191100.00922938550.00943829650.0021191100.00922638550.00

（1）对子公司投资

单位：元期末余额（账面减值准备期末本期增减变动

价值）余额被投资单期初余额（账面减值准备期初位价值）余额计提减少其追加投资减值投资他准备中铁装配式建筑科

297116000.00297116000.00

技有限公司中铁装配新疆建设

121702550.00121702550.00

发展有限公司北京恒通

1000000.001000000.00

远景进出

157中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

口销售有限公司中铁装配

科技（吐

41320000.0041320000.00

鲁番）有限公司中铁装配（江苏）

450000000.00450000000.00

建设实业有限公司中铁装配

科技（喀

21191100.0021191100.00

什）有限公司中铁装配

云南建设10000000.0010000000.00有限公司中铁装配式建筑青

1500000.00300000.001800000.00

岛有限公司

合计922638550.0021191100.00300000.00922938550.0021191100.00

（2）对联营、合营企业投资

单位：元本期增减变动期初减值权益宣告期末减值余额余额投资准备法下其他发放其他计提准备（账单位期初追加减少确认综合现金

（账期末面价权益减值其他余额投资投资的投收益股利面价

值）变动准备余额资损调整或利值）益润

一、合营企业

二、联营企业可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

（3）其他说明

4、营业收入和营业成本

单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务27545244.6432158684.3824057873.9927549887.83

158中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

其他业务6899173.935012610.034766961.463862319.13

合计34444418.5737171294.4128824835.4531412206.96

营业收入、营业成本的分解信息：

单位：元分部1分部2合计合同分类营业收入营业成本营业收入营业成本营业收入营业成本营业收入营业成本业务类型

其中：

按经营地区分类

其中：

市场或客户类型

其中：

合同类型

其中：

按商品转让的时间分类

其中：

按合同期限分类

其中：

按销售渠道分类

其中：

合计

与履约义务相关的信息：

公司承担的预公司提供的质履行履约义务重要的支付条公司承诺转让是否为主要责项目期将退还给客量保证类型及的时间款商品的性质任人户的款项相关义务其他说明

与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：

本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为132543996.62元，其中，15904782.98元预计将于2025年下半年年度确认收入，22228717.44元预计将于2026年度确认收入，

94410496.20元预计将于2027年及以后年度确认收入。

重大合同变更或重大交易价格调整

单位：元

159中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

项目会计处理方法对收入的影响金额

其他说明：

5、投资收益

单位：元项目本期发生额上期发生额

6、其他

二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

□适用□不适用

单位：元项目金额说明

非流动性资产处置损益-39818.81计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策

1759493.75详见其他收益附注

规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）单独进行减值测试的应收款项减值准

899817.17

备转回除上述各项之外的其他营业外收入和

-166736.68支出

减：所得税影响额337128.03

合计2115627.40--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

2、净资产收益率及每股收益

每股收益报告期利润加权平均净资产收益率

基本每股收益（元/股）稀释每股收益（元/股）归属于公司普通股股东的净

-4.34%-0.15-0.15利润扣除非经常性损益后归属于

-4.59%-0.16-0.16公司普通股股东的净利润

160中铁装配式建筑股份有限公司2025年半年度报告全文

3、境内外会计准则下会计数据差异

（1）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用

（2）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用

（3）境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应注明该境外机构的名称

□适用□不适用

4、其他

161