维业建设集团股份有限公司2026年第一季度报告

证券代码：300621证券简称：维业股份公告编号：2026-043

维业建设集团股份有限公司

2026年第一季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误

导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报

告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第一季度财务会计报告是否经过审计

□是□否

1维业建设集团股份有限公司2026年第一季度报告

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否本报告期比上年同期增减本报告期上年同期

（%）

营业收入（元）1149129709.321641399966.14-29.99%归属于上市公司股东的净利

-45625940.72-3201112.59-1325.32%润（元）归属于上市公司股东的扣除

非经常性损益的净利润-47066683.36-3033919.24-1451.35%

（元）经营活动产生的现金流量净

-177456403.50-870308369.3279.61%额（元）

基本每股收益（元/股）-0.22-0.02-1000.00%

稀释每股收益（元/股）-0.22-0.02-1000.00%

加权平均净资产收益率-8.15%-0.38%-7.77%本报告期末比上年度末增减本报告期末上年度末

（%）

总资产（元）14049028872.0314987115590.90-6.26%归属于上市公司股东的所有

536950109.29578112356.94-7.12%

者权益（元）

（二）非经常性损益项目和金额

□适用□不适用

单位：元项目本报告期金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提-35233.82资产减值准备的冲销部分）计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策

340830.95

规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）除上述各项之外的其他营业外收入和

1357609.13

支出

减：所得税影响额222463.62

合计1440742.64--其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

2维业建设集团股份有限公司2026年第一季度报告

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

□适用□不适用

单位：元

一、资产负债表项目

2025年12月31

项目2026年3月31日变动比例变动原因说明日主要系本报告期在建工程转固定资产

在建工程0.004687991.55-100.00%所致。

主要系本报告期预收客户货款增加所

合同负债467522259.75194492489.86140.38%致。

主要系本报告期发放以前年度职工薪

应付职工薪酬9205362.7917293371.50-46.77%酬所致。

主要系本报告期应交所得税费减少所

应交税费31043625.4145359723.65-31.56%致。

二、利润表项目

项目2026年1-3月2025年1-3月变动比例变动原因说明

财务费用36521677.4156145545.17-34.95%主要系本报告期利息减少所致。

信用减值损失（损失以“-”号主要系本报告期应收账款坏账转回所

14340491.45-6596200.03-317.41%填列）致。

资产减值损失（损失以“-”号主要系本报告期合同资产减值转回减

3949723.385841172.27-32.38%填列）少所致。

资产处置收益（损失以“-”号主要系上年同期未发生资产处置所-35233.820.00-100.00%填列）致。

主要系本报告期收到违约利息收入所

营业外收入1700962.932403.5970667.60%致。

主要系本报告期计提的所得税费用减

所得税费用-5495098.89146441.54-3852.42%少所致。

三、现金流量表项目

项目2026年1-3月2025年1-3月变动比例变动原因说明主要系本报告期收到货款增加及支付

经营活动产生的现金流量净额-177456403.50-870308369.32-79.61%货款减少所致。

主要系本报告期资产购置支付的现金

投资活动产生的现金流量净额-325841.52-933105.28-65.08%减少所致。

主要系本报告期收到银行贷款的现金

筹资活动产生的现金流量净额-87763678.17339301683.73-125.87%减少及偿还银行贷款支付的现金增加所致。

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

报告期末普通股股东总数11929报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条质押、标记或冻结情况

3维业建设集团股份有限公司2026年第一季度报告

（%）件的股份数量股份状态数量珠海城市建设

国有法人29.99%624115890不适用0集团有限公司

张汉清境内自然人3.67%76388560不适用0深圳君宜私募证券基金管理

有限公司－君其他3.62%75399110不适用0宜永卿私募证券投资基金云南众英集企

业管理中心其他3.35%69745500不适用0（有限合伙）

张汉伟境内自然人3.24%67500005062500不适用0高盛公司有限

境外法人1.24%25859900不适用0责任公司

李吉祥境内自然人1.06%22000000不适用0

陈蓉境内自然人1.05%21750000不适用0

陈珂境内自然人0.75%15570000不适用0

李斌境内自然人0.67%14042000不适用0

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量

62411589.0

珠海城市建设集团有限公司62411589.00人民币普通股

0

张汉清7638856.00人民币普通股7638856.00深圳君宜私募证券基金管理有限

公司－君宜永卿私募证券投资基7539911.00人民币普通股7539911.00金云南众英集企业管理中心（有限

6974550.00人民币普通股6974550.00

合伙）

高盛公司有限责任公司2585990.00人民币普通股2585990.00

李吉祥2200000.00人民币普通股2200000.00

陈蓉2175000.00人民币普通股2175000.00

张汉伟1687500.00人民币普通股1687500.00

陈珂1557000.00人民币普通股1557000.00

李斌1404200.00人民币普通股1404200.00

公司前十大股东中，股东张汉清为深圳君宜私募证券基金管理有限公司－君宜永卿私募证券投资基金（简称“君宜永卿”）单一委托人，张汉伟与张汉清存在关联关系，张汉清及其一致行动人张汉上述股东关联关系或一致行动的说明

伟、张汉洪与君宜永卿签署了《一致行动人协议》，形成一致行动关系。除以上情况外，公司未知其他前十大股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。

公司股东李吉祥通过普通证券账户持有0股，通过国金证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有2200000股，实际合计持有2200000股；

公司股东陈蓉通过普通证券账户持有0股，通过国金证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有2175000股，实际合计持有前10名股东参与融资融券业务股东情况说明（如2175000股；有）公司股东陈珂通过普通证券账户持有0股，通过国金证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有1557000股，实际合计持有

1557000股；

公司股东李斌通过普通证券账户持有0股，通过华安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有1404200股，实际合计持有

1404200股；

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

4维业建设集团股份有限公司2026年第一季度报告

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用□不适用

（三）限售股份变动情况

□适用□不适用

三、其他重要事项

□适用□不适用

1、公司全资子公司建泰建设有限公司与明信建筑置业有限公司联合体中

标澳门大学横琴粤澳深度合作区校区总承包工程（南区总承包工程），项目金额约人民币2086000000.00元，发包方广东高等教育公司、联合体成员建泰建设与明信建筑共同签订了《补充协议书》，明确联合体单位双方在项目的施工承包范围。具体内容详见公司于2026年1月17日披露在巨潮资讯网的相关公告（公告编号：2026-009）。

2、公司收到关于案件“丽江和业集团房地产开发有限公司诉公司与云南和悦众邦酒店管理有限公司关于丽江和悦华美达广场酒店设计与施工工程纠纷”《民事判决书》，云南省高级人民法院审理后，作出如下判决：“维业股份继续履行案涉《协议书》等系列协议，于判决生效后三十日内履行合同约定的对剩余168套房屋的购买义务；由维业股份于判决生效后三十日内向丽江和业集团房地产开发有限公司支付未按时购房的违约金15414042.2元”。具体内容详见公司于2026年1月22日披露在巨潮资讯网的相关公告（公告编号：2026-010）。

四、季度财务报表

（一）财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：维业建设集团股份有限公司

2026年03月31日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

5维业建设集团股份有限公司2026年第一季度报告

货币资金1278659029.621601614579.10结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产

应收票据6717949.296594606.57

应收账款5661872726.635880588316.56应收款项融资

预付款项40160101.9744258621.76应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款33838795.3939035362.72

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货2209501.112377270.23

其中：数据资源

合同资产6271849892.036662207007.27持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产115256348.94113379467.17

流动资产合计13410564344.9814350055231.38

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款长期股权投资其他权益工具投资其他非流动金融资产

投资性房地产49322535.4550135355.81

固定资产242054202.95237939411.38

在建工程4687991.55生产性生物资产油气资产

使用权资产25397084.2628514477.96

无形资产19847461.4319559291.66

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用8890073.3711128755.65

递延所得税资产288949769.59280931675.51

其他非流动资产4003400.004163400.00

非流动资产合计638464527.05637060359.52

资产总计14049028872.0314987115590.90

流动负债：

短期借款1239098988.251324586213.93向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据522349694.88595986537.57

应付账款10456889414.9911384944885.97

6维业建设集团股份有限公司2026年第一季度报告

预收款项

合同负债467522259.75194492489.86卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬9205362.7917293371.50

应交税费31043625.4145359723.65

其他应付款49734445.4558417239.01

其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债59516193.0365520917.32

其他流动负债505965842.50562861210.13

流动负债合计13341325827.0514249462588.94

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款58622278.6256419864.91应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债33843228.2030753535.88长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债73213851.9167278768.82

递延收益3821874.703898312.21

递延所得税负债476645.17474000.15其他非流动负债

非流动负债合计169977878.60158824481.97

负债合计13511303705.6514408287070.91

所有者权益：

股本208056700.00208056700.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积25104955.1925104955.19

减：库存股其他综合收益

专项储备253464974.76249001281.69

盈余公积52185808.3952185808.39一般风险准备

未分配利润-1862329.0543763611.67

归属于母公司所有者权益合计536950109.29578112356.94

少数股东权益775057.09716163.05

所有者权益合计537725166.38578828519.99

负债和所有者权益总计14049028872.0314987115590.90

法定代表人：房庆海主管会计工作负责人：张绍娟会计机构负责人：胡剑锋

2、合并利润表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、营业总收入1149129709.321641399966.14

其中：营业收入1149129709.321641399966.14

7维业建设集团股份有限公司2026年第一季度报告

利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本1220145275.981643596750.57

其中：营业成本1125291452.971523845388.47利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加2907387.323626532.75

销售费用3534910.724267193.11

管理费用45304590.2248419210.56

研发费用6585257.347292880.51

财务费用36521677.4156145545.17

其中：利息费用36607211.3254659739.81

利息收入1326044.313229803.82

加：其他收益340830.95330812.88投资收益（损失以“－”号填列）

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号

14340491.45-6596200.03

填列）资产减值损失（损失以“-”号

3949723.385841172.27

填列）资产处置收益（损失以“-”号-35233.82

填列）三、营业利润（亏损以“－”号填-52419754.70-2620999.31

列）

加：营业外收入1700962.932403.59

减：营业外支出343353.80436075.33四、利润总额（亏损总额以“－”号-51062145.57-3054671.05

填列）

减：所得税费用-5495098.89146441.54五、净利润（净亏损以“－”号填-45567046.68-3201112.59

列）

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以-45567046.68-3201112.59“－”号填列）

8维业建设集团股份有限公司2026年第一季度报告2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司所有者的净利润-45625940.72-3201112.59

2.少数股东损益58894.04

六、其他综合收益的税后净额归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-45567046.68-3201112.59归属于母公司所有者的综合收益总

-45625940.72-3201112.59额

归属于少数股东的综合收益总额58894.04

八、每股收益：

（一）基本每股收益-0.22-0.02

（二）稀释每股收益-0.22-0.02

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

法定代表人：房庆海主管会计工作负责人：张绍娟会计机构负责人：胡剑锋

3、合并现金流量表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金2160108831.521959453827.02客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额

9维业建设集团股份有限公司2026年第一季度报告

保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金10016491.7261840127.16

经营活动现金流入小计2170125323.242021293954.18

购买商品、接受劳务支付的现金2204035286.592721768029.40客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现金86003721.12110024101.48

支付的各项税费38248790.2843099043.69

支付其他与经营活动有关的现金19293928.7516711148.93

经营活动现金流出小计2347581726.742891602323.50

经营活动产生的现金流量净额-177456403.50-870308369.32

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计

购建固定资产、无形资产和其他长

325841.52933105.28

期资产支付的现金投资支付的现金质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计325841.52933105.28

投资活动产生的现金流量净额-325841.52-933105.28

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金120000.00

其中：子公司吸收少数股东投资

120000.00

收到的现金

取得借款收到的现金384676553.44470918175.88

收到其他与筹资活动有关的现金90459068.76105088470.88

筹资活动现金流入小计475135622.20576126646.76

偿还债务支付的现金467988204.36127213078.27

分配股利、利润或偿付利息支付的

36530077.9746966139.95

现金

其中：子公司支付给少数股东的

股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金58381018.0462645744.81

筹资活动现金流出小计562899300.37236824963.03

筹资活动产生的现金流量净额-87763678.17339301683.73

10维业建设集团股份有限公司2026年第一季度报告

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-265545923.19-531939790.87

加：期初现金及现金等价物余额1088806842.701666522210.12

六、期末现金及现金等价物余额823260919.511134582419.25

（二）2026年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

（三）审计报告

第一季度财务会计报告是否经过审计

□是□否

公司第一季度财务会计报告未经审计。

维业建设集团股份有限公司董事会

2026年04月24日

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