维业建设集团股份有限公司2025年第三季度报告

证券代码：300621证券简称：维业股份公告编号：2025-072

维业建设集团股份有限公司

2025年第三季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担

个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第三季度财务会计报告是否经过审计

□是□否

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否本报告期比上年同期年初至报告期末比上本报告期年初至报告期末增减年同期增减

营业收入（元）2111543843.6513.62%6119801653.91-35.84%归属于上市公司股东

-20359482.47-696.71%-9926035.96-174.56%

的净利润（元）归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益-26421907.03-645.69%-17108696.57-222.54%

的净利润（元）经营活动产生的现金

-----890104310.25-196.08%

流量净额（元）基本每股收益（元/-0.10-600.00%-0.05-183.33%

股）稀释每股收益（元/-0.10-600.00%-0.05-183.33%

股）加权平均净资产收益

-2.34%-2.72%-1.14%-2.69%率本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减

总资产（元）15000716108.9314070707256.386.61%归属于上市公司股东

860108920.89849023638.051.31%

的所有者权益（元）

（二）非经常性损益项目和金额

□适用□不适用

1维业建设集团股份有限公司2025年第三季度报告

单位：元项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明计入当期损益的政府补助

（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、

5480210.205649876.51

按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）单独进行减值测试的应收款

2277542.953867715.08

项减值准备转回除上述各项之外的其他营业

-8136.51-514549.76外收入和支出

减：所得税影响额1687192.081820381.22

合计6062424.567182660.61--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

□适用□不适用

一、资产负债表项目（单位：元）项目2025年9月30日2024年12月31日变动比例变动原因说明

应收账款5663725376.623877351664.1046.07%主要系本报告期应收账款增加所致

存货778169909.68596338272.5230.49%主要系本期存货投入增加及结转减少所致

投资性房地产52209355.2438513469.3035.56%主要系本期新增投资性房地产所致

短期借款1051495952.50706815666.9648.77%主要系本报告期增加借款所致

38568516.0155469913.71-30.47%主要系本报告期支付奖金应付职工薪酬

所致

长期应付款0.0026620325.97-100.00%主要系本期支付股权收购款所致

二、利润表项目（单位：元）

项目2025年1-9月2024年1-9月变动比例变动原因说明

营业收入6119801653.919538669611.90-35.84%主要系本报告期土建业务收入减少所致

5670947051.789038599713.53-37.26%主要系本报告期土建业务营业成本

成本减少所致

税金及附加13036833.0219234744.92-32.22%主要系本报告期业务收入减少所致

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财务费用152084838.9485820139.1377.21%主要系本报告期利息支出增加所致

其他收益5649876.51532907.93960.20%主要系本报告期收到政府补助所致资产减值损失（损失以-6773409.28-10097449.7832.92%主要系本报告期合同资产“-”号填列）减值准备减少所致

551308.469020025.27-93.89%主要系本报告期违约金支营业外支出

出减少所致

15369338.6956369283.45-72.73%主要系本报告期利润总额所得税费用

减少所致

三、现金流量表项目（单位：元）

项目2025年1-9月2024年1-9月变动比例变动原因说明

经营活动产生的现金流-890104310.25-300624733.53-196.08%主要系本报告期收款减少量净额所致

筹资活动产生的现金流278316799.47-76947117.69461.70%主要系本报告期增加借款量净额所致

现金及现金等价物净增-644718461.15-415553282.44-55.15%主要系本报告期收款减少加额所致

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

报告期末普通股股东总数12318报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有限售条质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量件的股份数量股份状态数量珠海城市建设

国有法人29.99%624115890不适用0集团有限公司云南众英集企境内非国有法

业管理中心5.35%111325500不适用0人（有限合伙）深圳君宜私募证券基金管理

有限公司－君其他4.62%96199110不适用0宜永卿私募证券投资基金

张汉清境内自然人3.67%76388560不适用0

张汉伟境内自然人3.24%67500005062500不适用0

郭建经境内自然人1.50%31213000不适用0

李吉祥境内自然人1.05%21870000不适用0

柴长茂境内自然人1.00%20800000不适用0

陈蓉境内自然人0.87%18100000不适用0中国建设银行股份有限公司

－诺安多策略其他0.74%15355000不适用0混合型证券投资基金

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类及数量股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量珠海城市建设集团有限公司62411589人民币普通股62411589

3维业建设集团股份有限公司2025年第三季度报告云南众英集企业管理中心（有限

11132550人民币普通股11132550

合伙）深圳君宜私募证券基金管理有限

公司－君宜永卿私募证券投资基9619911人民币普通股9619911金张汉清7638856人民币普通股7638856郭建经3121300人民币普通股3121300李吉祥2187000人民币普通股2187000柴长茂2080000人民币普通股2080000陈蓉1810000人民币普通股1810000张汉伟1687500人民币普通股1687500

中国建设银行股份有限公司－诺

1535500人民币普通股1535500

安多策略混合型证券投资基金

公司前十大股东中，股东张汉清为深圳君宜私募证券基金管理有限公司－君宜永卿私募证券投资基金（简称“君宜永卿”）单一委托人，张汉伟与张汉清存在关联关系，张汉清及其一致行动人张汉上述股东关联关系或一致行动的说明

伟、张汉洪与君宜永卿签署了《一致行动人协议》，形成一致行动关系。除以上情况外，公司未知其他前十大股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。

公司股东郭建经通过普通证券账户持有0股，通过中国中金财富证券有限公司客户信用交易担保证券账户持有3121300股，实际合计持有3121300股；公司股东李吉祥通过普通证券账户持有0股，通过国金证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有前10名股东参与融资融券业务股东情况说明（如2187000股，实际合计持有2187000股；公司股东陈蓉通过普有）通证券账户持有0股，通过国金证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有1810000股，实际合计持有1810000股；公司股东柴长茂通过普通证券账户持有0股，通过西南证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有2080000股，实际合计持有

2080000股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用□不适用

（三）限售股份变动情况

□适用□不适用

单位：股本期解除限售本期增加限售股东名称期初限售股数期末限售股数限售原因拟解除限售日期股数股数任职期间所持股份张汉伟50625005062500高管锁定股

每年解锁25%离职后半年至原定任期届满后六个月张汉清572914257291420无每年解锁不超过所

持股份的25%任职期间所持股份沈茜185700185700高管锁定股

每年解锁25%离职后半年至原定彭金萃4870874870870无任期届满后六个月

4维业建设集团股份有限公司2025年第三季度报告

每年解锁不超过所

持股份的25%离职后半年内不得罗方造2200002200000无转让所持有本公司股份任职期间所持股份胡剑锋279487279487高管锁定股

每年解锁25%

合计11963916643622905527687----

三、其他重要事项

□适用□不适用

1、鉴于前次《表决权放弃协议》期限届满，经公司控股股东珠海城建集团与股东张

汉清先生及其一致行动人协商一致，各方继续签署《表决权放弃协议》，期限自2025年8月13日至2028年8月12日。具体内容详见公司于2025年8月14日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于公司股东签署<表决权放弃协议>的公告》（公告编号：2025-045）。

2、公司于2025年9月8日召开了第六届董事会第七次临时会议，审议通过《关于聘任公司副总裁的议案》。根据公司经营发展需要，董事会同意聘任李熙女士为公司副总裁。

任期自本次董事会审议通过之日起至第六届董事会届满之日止。具体内容详见公司于2025年 9 月 9 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于聘任高级管理人员的公告》（公告编号：2025-052）。

3、公司于2025年9月26日召开第六届董事会第八次临时会议、第六届监事会第七

次临时会议，审议通过《关于修订〈公司章程〉及其他公司制度的议案》。根据相关法律、法规、规章及其他规范性文件的规定，公司按照规则修订要求并结合实际情况拟对《公司章程》涉及内容及其他公司制度进行修订。具体内容详见公司于2025年9月27日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告及制度全文。

4、公司于2025年9月30日召开第六届董事会第九次临时会议，审议通过《关于推举董事代为履行董事长职责的议案》。公司收到董事长张巍先生的书面辞职申请，辞去在公司及子公司的全部职务。为确保公司董事会正常运作，同意由公司董事、总裁朱佳富先生暂代履行公司董事长、法定代表人职责。具体内容详见公司于2025年10月1日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于董事长辞职及推举董事代为履行董事长职责的公告》（公告编号：2025-066）。

四、季度财务报表

（一）财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：维业建设集团股份有限公司

2025年09月30日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金1416226952.781978765779.25结算备付金拆出资金

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交易性金融资产衍生金融资产

应收票据5799187.783555516.07

应收账款5663725376.623877351664.10应收款项融资

预付款项88661080.0382516392.96应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款38164870.0939622866.10

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货778169909.68596338272.52

其中：数据资源

合同资产6361222093.636878856955.33持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产68590846.0458683531.34

流动资产合计14420560316.6513515690977.67

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款长期股权投资其他权益工具投资其他非流动金融资产

投资性房地产52209355.2438513469.30

固定资产248414342.59261414334.43

在建工程183054.289384.00生产性生物资产油气资产

使用权资产28846592.4133071982.22

无形资产19050919.7719691484.84

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用13357025.7215873171.78

递延所得税资产218094502.27186442452.14其他非流动资产

非流动资产合计580155792.28555016278.71

资产总计15000716108.9314070707256.38

流动负债：

短期借款1051495952.50706815666.96向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据692807353.98695167414.62

应付账款11219064018.6710497756558.53预收款项

合同负债367683368.89355542988.41卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放

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代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬38568516.0155469913.71

应交税费38129294.0942440606.49

其他应付款54964796.3354257714.02

其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债62327989.1968638852.62

其他流动负债522250701.90609463562.51

流动负债合计14047291991.5613085553277.87

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款54421600.0061097777.66应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债34336121.9035362247.16

长期应付款26620325.97长期应付职工薪酬

预计负债8379427.27

递延收益3974749.724204062.25

递延所得税负债466500.15466500.15其他非流动负债

非流动负债合计93198971.77136130340.46

负债合计14140490963.3313221683618.33

所有者权益：

股本208056700.00208056700.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积26249629.2226249629.22

减：库存股其他综合收益

专项储备132539865.52109447979.72

盈余公积52185808.3952185808.39一般风险准备

未分配利润441076917.76453083520.72

归属于母公司所有者权益合计860108920.89849023638.05

少数股东权益116224.71

所有者权益合计860225145.60849023638.05

负债和所有者权益总计15000716108.9314070707256.38

法定代表人：朱佳富主管会计工作负责人：张绍娟会计机构负责人：胡剑锋

2、合并年初到报告期末利润表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、营业总收入6119801653.919538669611.90

其中：营业收入6119801653.919538669611.90利息收入已赚保费手续费及佣金收入

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二、营业总成本6038499471.029367986663.92

其中：营业成本5670947051.789038599713.53利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加13036833.0219234744.92

销售费用13775181.6815879699.00

管理费用142916522.40144487293.94

研发费用45739043.2063965073.40

财务费用152084838.9485820139.13

其中：利息费用149579463.6089874436.96

利息收入7235268.117203478.39

加：其他收益5649876.51532907.93投资收益（损失以“－”号填列）

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号-74210572.41-83097456.59

填列）资产减值损失（损失以“-”号-6773409.28-10097449.78

填列）资产处置收益（损失以“-”号-14000.51567787.42

填列）三、营业利润（亏损以“－”号填

5954077.2078588736.96

列）

加：营业外收入36758.70113388.99

减：营业外支出551308.469020025.27四、利润总额（亏损总额以“－”号

5439527.4469682100.68

填列）

减：所得税费用15369338.6956369283.45五、净利润（净亏损以“－”号填-9929811.2513312817.23

列）

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以-9929811.2513312817.23“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润-9926035.9613312817.23

8维业建设集团股份有限公司2025年第三季度报告（净亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”-3775.29号填列）

六、其他综合收益的税后净额归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-9929811.2513312817.23

（一）归属于母公司所有者的综合

-9926035.9613312817.23收益总额

（二）归属于少数股东的综合收益

-3775.29总额

八、每股收益：

（一）基本每股收益-0.050.06

（二）稀释每股收益-0.050.06

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

法定代表人：朱佳富主管会计工作负责人：张绍娟会计机构负责人：胡剑锋

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金5135213075.688495368914.94客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额

9维业建设集团股份有限公司2025年第三季度报告

回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还3684193.143112807.42

收到其他与经营活动有关的现金35041165.7964286205.51

经营活动现金流入小计5173938434.618562767927.87

购买商品、接受劳务支付的现金5502332051.328083259355.19客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金253865287.75302701877.16

支付的各项税费143818142.83188898952.10

支付其他与经营活动有关的现金164027262.96288532476.95

经营活动现金流出小计6064042744.868863392661.40

经营活动产生的现金流量净额-890104310.25-300624733.53

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长

589120.00

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计589120.00

购建固定资产、无形资产和其他长

2030950.377720551.22

期资产支付的现金投资支付的现金质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的

30900000.0030850000.00

现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计32930950.3738570551.22

投资活动产生的现金流量净额-32930950.37-37981431.22

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金120000.00

其中：子公司吸收少数股东投资

120000.00

收到的现金

取得借款收到的现金975618978.16499035061.06

收到其他与筹资活动有关的现金141052652.92228025369.20

筹资活动现金流入小计1116791631.08727060430.26

偿还债务支付的现金553969988.14496500000.00

分配股利、利润或偿付利息支付的

132078518.0576205182.01

现金

其中：子公司支付给少数股东的

股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金152426325.42231302365.94

筹资活动现金流出小计838474831.61804007547.95

筹资活动产生的现金流量净额278316799.47-76947117.69

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-644718461.15-415553282.44

加：期初现金及现金等价物余额1666522210.121436822276.17

10维业建设集团股份有限公司2025年第三季度报告

六、期末现金及现金等价物余额1021803748.971021268993.73

（二）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

（三）审计报告

第三季度财务会计报告是否经过审计

□是□否

公司第三季度财务会计报告未经审计。

维业建设集团股份有限公司董事会

2025年10月25日

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