上证报中国证券网讯12月12日，万物云正式宣布旗下核心科技产品——“灵石3.0”全面开启商业化，推动不动产管理智慧和低碳升级。同时，万物云联合云深处、优必选等机器人企业，以及宁德时代、隆基绿能、深圳建科院等低碳伙伴，正式启动“灵石生态联盟”，共同构建涵盖软件、机器人、低碳及增值服务的全方位生态，以实现从单体智能到群体智能的跃升。

“车要智驾，楼要智控。”万物云董事长朱保全在演讲中首次揭开了“灵石3.0”的神秘面纱，他强调，随着房地产进入存量时代，不动产应该要像汽车一样拥有“自动驾驶”系统，进化为具备感知与思考能力的智能体。

据了解，“灵石”并非简单的软件系统，而是一个集成了视频流、能源流、地理信息流、文本信息流及算力流的实体边缘服务器。通过连接与调度，它可连接摄像头、空调、门禁等原有硬件，调度对应岗位员工及清洁、巡逻等各类新型机器人，如同给不动产装上了AI大脑，让建筑真正拥有感知与思考的能力。

目前，第三代灵石已开始部署蒸馏大模型，并衍生出端侧灵石，植入扫地车、巡逻车等机器人体内。灵石开始构建涵盖软件、机器人、低碳及增值服务的全方位生态。至此，灵石真正让不动产学会思考，拥有了打造生态集群的能力。

据悉，灵石目前已实现44种场景的商用化，未来还将接入算力服务等。朱保全表示，灵石让不动产“用得更好、耗得更少、算得更清”。他强调，为每个不动产配置灵石，助力不动产业主降费提租，是万物云从“服务红海”走向“算力蓝海”的未来战略。