深圳市建筑科学研究院股份有限公司2025年第三季度报告

证券代码：300675证券简称：建科院公告编号：2025-044

深圳市建筑科学研究院股份有限公司

2025年第三季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担

个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第三季度财务会计报告是否经过审计

□是□否

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否追溯调整或重述原因同一控制下企业合并本报告期年初至报告上年同期比上年同年初至报告上年同期期末比上年本报告期期增减期末同期增减调整前调整后调整后调整前调整后调整后

营业收入538874496078539.170519592483914025047673

97143388.37-44.53%-31.92%

（元）3.12485.278.863.24归属于上市公

-165409-6045855.-6990614-3448196-3479710

司股东的净利-5742105.16-188.06%-100.90%

24.65162.751.491.78润（元）归属于上市公司股东的扣除

-176190-6339949.-7299151-3782798-3819233

非经常性损益-6041493.22-191.63%-91.12%

65.79783.619.826.29

的净利润

（元）经营活动产生

-8313300-6696928-7074324

的现金流量净-----17.51%

0.518.681.79额（元）

1深圳市建筑科学研究院股份有限公司2025年第三季度报告

本报告期年初至报告上年同期比上年同年初至报告上年同期期末比上年本报告期期增减期末同期增减调整前调整后调整后调整前调整后调整后基本每股收益

-0.1128-0.0412-0.0392-187.76%-0.4766-0.2351-0.2373-100.84%（元/股）稀释每股收益

-0.1128-0.0412-0.0392-187.76%-0.4766-0.2351-0.2373-100.84%（元/股）

加权平均净资下降12.27下降6.39个

-3.05%-1.07%-1.00%-2.05%-5.86%-5.88%产收益率个百分点百分点上年度末本报告期末比上年度末增减本报告期末调整前调整后调整后

总资产（元）1350997543.611491471601.801491471601.80-9.42%归属于上市公

司股东的所有533790022.69605162832.44605162832.44-11.79%

者权益（元）

（二）非经常性损益项目和金额

□适用□不适用

单位：元项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明主要系租赁面积减少的租赁变非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备

0.00175911.08更及处置参股企业荆门玖伊园的冲销部分）科技有限公司所致计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密主要系不满足经常性收益认定切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享439990.501485828.44项目的递延收益结转、取得一有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）次性政府补助等所致

单独进行减值测试的应收款项减值准备转回44676.49642222.51主要系收回应收账款所致主要系本报告期收到科研合作

除上述各项之外的其他营业外收入和支出846660.651574575.37资助及生育津贴所致根据适用税率计算的所得税影

减：所得税影响额180326.40514445.14响额根据少数股东的持股比例计算

少数股东权益影响额（税后）72860.10278721.40的影响额

合计1078141.143085370.86--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

□适用□不适用主要数据指标重大变动说明

较年初下降41.42%，主要系本报告期因部分区域项目建设放缓，资金审批及结算审批更为货币资金谨慎，收款周期加长，回款金额同比减少所致应收票据较年初减少27.00万元，主要系票据到期所致

2深圳市建筑科学研究院股份有限公司2025年第三季度报告

主要数据指标重大变动说明

应收款项融资较年初下降94.21%，主要系票据到期承兑、贴现或背书转让用于支付采购款项所致预付款项较年初增加122.28万元，主要系采购合同预付款项增加所致其他流动资产较年初下降35.34%，主要系预开增值税发票税额减少所致长期股权投资较年初减少142.06万元，主要系本报告期公司转让完成所持参股股权所致使用权资产较年初下降36.05%，主要系办公场所租赁面积减少及使用权资产折旧所致其他非流动资产较年初下降33.36%，主要系预付设备采购款及软件开发款验收结转相应资产所致短期借款较年初下降32.80%，主要系为扩充公司经营储备资金、调整融资结构所致应付票据较年初下降78.82%，主要系票据到期承兑所致应付职工薪酬较年初下降108.68%，主要系支付上年末计提工资所致其他应付款 较年初下降 45.51%，主要系本报告期支付 EPC 项目代收代付款项所致一年内到期的非流动负债较年初上升41.64%，主要系一年内到期的长期借款增加所致长期借款较年初上升45.39%，主要系为扩充公司经营储备资金、调整融资结构所致租赁负债较年初下降49.21%，主要系办公场所租赁减少及支付租赁款项所致同比下降31.92%，主要系受市场变化，公司收入结构分化及新签合同转化周期加长对营业营业收入收入的影响所致

投资收益同比下降41.66%，主要系本报告期长期股权投资权益法核算投资收益减少所致信用减值损失/资产减值损失同比上升13.35%，主要系应收账款账龄增加所致资产处置收益同比减少7.10万元，主要系本报告期租赁变更金额较上年同期减少所致同比下降108.28%，主要系收入下降，成本费用与营收降幅不匹配，以薪酬为主的成本费用营业利润

仍较为刚性，在手项目前期投入加大、执行周期拉长，交付成本也在持续增加所致同比增加7.13万元，主要系上年同期收到房屋租赁违约金发票进项税金冲营业外支出不可比营业外支出因素所致

利润总额同比下降115.42%，主要影响因素同“营业利润”所得税费用同比减少32.38万元，主要系利润总额减少，当期所得税费用减少所致二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

报告期末普通股股东总数14820报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有限售条件质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量的股份数量股份状态数量

深圳市资本运营集团有限公司国有法人42.86%628571430不适用0

深圳市建科投资股份有限公司境内非国有法人5.02%73678000不适用0

肖海波境内自然人0.92%13547000不适用0

深圳市华和兴机电环保有限公司境内非国有法人0.92%13430000不适用0

中国建设银行股份有限公司－诺

其他0.71%10411000不适用0安多策略混合型证券投资基金

张孝飞境内自然人0.52%7632000不适用0

张锐玲境内自然人0.49%7210000不适用0

阳带容境内自然人0.45%6660000不适用0

吕和武境内自然人0.42%6194000不适用0

中国工商银行股份有限公司－中

信保诚多策略灵活配置混合型证其他0.40%5882000不适用0

券投资基金（LOF）

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类及数量股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量深圳市资本运营集团有限公司62857143人民币普通股62857143深圳市建科投资股份有限公司7367800人民币普通股7367800肖海波1354700人民币普通股1354700深圳市华和兴机电环保有限公司1343000人民币普通股1343000

3深圳市建筑科学研究院股份有限公司2025年第三季度报告

中国建设银行股份有限公司－诺安多策略混合型证券投资基金1041100人民币普通股1041100张孝飞763200人民币普通股763200张锐玲721000人民币普通股721000阳带容666000人民币普通股666000吕和武619400人民币普通股619400

中国工商银行股份有限公司－中信保诚多策略灵活配置混合型

588200人民币普通股588200

证券投资基金（LOF）

公司前2名无限售流通股股东之间不存在关联关系，也不属于一致行动人；

上述股东关联关系或一致行动的

公司未知前3-10名无限售流通股股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行说明动人

公司股东肖海波通过普通证券账户持有377800股，通过中银国际证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有976900股，实际合计持有1354700股；

前10名股东参与融资融券业务股

公司股东阳带容未通过普通证券账户持股，通过长江证券股份有限公司客户信用交易担东情况说明（如有）

保证券账户持有666000股，实际合计持有666000股；

此外，前10名其他普通股股东中无其他股东参与融资融券业务持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用□不适用

（三）限售股份变动情况

□适用□不适用

三、其他重要事项

□适用□不适用

2025年9月26日，公司第四届董事会第十次临时会议审议通过公司关于拟发行科技创新债券的议案。

报告期后，2025年10月13日，公司2025年第二次临时股东会审议通过公司关于拟发行科技创新债券的议案。

四、季度财务报表

（一）财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：深圳市建筑科学研究院股份有限公司

2025年09月30日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金121208154.68206923519.96结算备付金拆出资金交易性金融资产

4深圳市建筑科学研究院股份有限公司2025年第三季度报告

项目期末余额期初余额衍生金融资产

应收票据0.00270000.00

应收账款385615849.20395715952.02

应收款项融资196000.003382722.38

预付款项2490985.501268193.25应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款4818504.744375001.21

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货59866.3560051.15

其中：数据资源

合同资产143491526.82147747749.92持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产4535663.487014971.57

流动资产合计662416550.77766758161.46

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资0.001420580.26其他权益工具投资其他非流动金融资产

投资性房地产552699566.29566139100.00

固定资产74639181.2783980866.84在建工程生产性生物资产油气资产

使用权资产12836736.4720073848.24

无形资产20647188.2724530390.72

其中：数据资源

开发支出3061206.272962432.42

其中：数据资源商誉

长期待摊费用2502185.113506850.29

递延所得税资产18890389.3917140880.33

其他非流动资产3304539.774958491.24

非流动资产合计688580992.84724713440.34

资产总计1350997543.611491471601.80

流动负债：

短期借款220598414.43328254809.77向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据1318460.536224784.23

应付账款113377063.89151798556.81

预收款项571839.73469847.88

合同负债8299410.507525280.63

5深圳市建筑科学研究院股份有限公司2025年第三季度报告

项目期末余额期初余额卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬-1531668.2517645755.92

应交税费3992328.545137552.09

其他应付款12544085.4423022327.05

其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债48690618.4534377490.25

其他流动负债30870852.6032059037.72

流动负债合计438731405.86606515442.35

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款337703235.41232267460.01应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债5304228.7910442558.79长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债228520.00228520.00

递延收益6455972.057311417.79

递延所得税负债211392.90211392.90其他非流动负债

非流动负债合计349903349.15250461349.49

负债合计788634755.01856976791.84

所有者权益：

股本146666700.00146666700.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积127884069.11127884069.11

减：库存股

其他综合收益7601086.697601086.69专项储备

盈余公积33744596.8733744596.87一般风险准备

未分配利润217893570.02289266379.77

归属于母公司所有者权益合计533790022.69605162832.44

少数股东权益28572765.9129331977.52

所有者权益合计562362788.60634494809.96

负债和所有者权益总计1350997543.611491471601.80

法定代表人：叶青主管会计工作负责人：邵晓东会计机构负责人：陈友莲

2、合并年初到报告期末利润表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、营业总收入170519595.27250476733.24

6深圳市建筑科学研究院股份有限公司2025年第三季度报告

项目本期发生额上期发生额

其中：营业收入170519595.27250476733.24利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本223848615.90269004053.28

其中：营业成本144171985.38176075960.24利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加1071923.29936475.16

销售费用15943076.6317269194.29

管理费用28073390.5735739215.08

研发费用21918512.5627137332.67

财务费用12669727.4711845875.84

其中：利息费用12988883.0512436458.88

利息收入455191.95614141.60

加：其他收益2360582.302533131.11

投资收益（损失以“－”号填列）179419.74307531.31

其中：对联营企业和合营企业的投资收益101121.08249134.05以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）

净敞口套期收益（损失以“－”号填列）

公允价值变动收益（损失以“－”号填列）

信用减值损失（损失以“-”号填列）-22159605.93-18825284.30

资产减值损失（损失以“-”号填列）224011.68-526434.64

资产处置收益（损失以“-”号填列）97612.42168601.40

三、营业利润（亏损以“－”号填列）-72627000.42-34869775.16

加：营业外收入1986483.792021479.40

减：营业外支出28736.31-42573.06

四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）-70669252.94-32805722.70

减：所得税费用-3898.58319860.76

五、净利润（净亏损以“－”号填列）-70665354.36-33125583.46

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）-70665354.36-33125583.46

2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填列）-69906142.75-34797101.78

2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）-759211.611671518.32

六、其他综合收益的税后净额归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综合收益

7深圳市建筑科学研究院股份有限公司2025年第三季度报告

项目本期发生额上期发生额

3.其他权益工具投资公允价值变动

4.企业自身信用风险公允价值变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-70665354.36-33125583.46

（一）归属于母公司所有者的综合收益总额-69906142.75-34797101.78

（二）归属于少数股东的综合收益总额-759211.611671518.32

八、每股收益：

（一）基本每股收益-0.4766-0.2373

（二）稀释每股收益-0.4766-0.2373

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

法定代表人：叶青主管会计工作负责人：邵晓东会计机构负责人：陈友莲

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金173114322.24198980247.95客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金6752983.0916187116.54

经营活动现金流入小计179867305.33215167364.49

购买商品、接受劳务支付的现金83239646.8276923330.71客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金138245087.18149738018.15

支付的各项税费7931377.4913761381.02

8深圳市建筑科学研究院股份有限公司2025年第三季度报告

项目本期发生额上期发生额

支付其他与经营活动有关的现金33584194.3545487876.40

经营活动现金流出小计263000305.84285910606.28

经营活动产生的现金流量净额-83133000.51-70743241.79

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金1600000.0030000000.00

取得投资收益收到的现金58397.26

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额9169.0010960.00

处置子公司及其他营业单位收到的现金净额7300000.00收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计1609169.0037369357.26

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金31301493.6845658965.37

投资支付的现金30000000.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计31301493.6875658965.37

投资活动产生的现金流量净额-29692324.68-38289608.11

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金345351393.58278043882.91

收到其他与筹资活动有关的现金4059353.28

筹资活动现金流入小计345351393.58282103236.19

偿还债务支付的现金297316135.62217542229.04

分配股利、利润或偿付利息支付的现金13977816.1518293785.40

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金7673837.069669941.57

筹资活动现金流出小计318967788.83245505956.01

筹资活动产生的现金流量净额26383604.7536597280.18

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-86441720.44-72435569.72

加：期初现金及现金等价物余额204757710.45172691039.42

六、期末现金及现金等价物余额118315990.01100255469.70

（二）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

（三）审计报告

第三季度财务会计报告是否经过审计

□是□否

公司第三季度财务会计报告未经审计。

深圳市建筑科学研究院股份有限公司董事会

2025年10月30日

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