深圳市建筑科学研究院股份有限公司2025年第一季度报告

证券代码：300675证券简称：建科院公告编号：2025-016

深圳市建筑科学研究院股份有限公司

2025年第一季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第一季度报告是否经过审计

□是□否

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否追溯调整或重述原因

□会计政策变更□会计差错更正□同一控制下企业合并□其他原因本报告期比上年同期上年同期

本报告期增减（%）调整前调整后调整后

营业收入（元）41659221.7357932229.6457946050.39-28.11%

归属于上市公司股东的净利润（元）-35515339.80-21652368.92-22292019.69-59.32%归属于上市公司股东的扣除非经常性损

-36437357.40-23078366.07-22705236.46-60.48%

益的净利润（元）

经营活动产生的现金流量净额（元）-55778885.93-44836082.87-47403946.73-17.67%

基本每股收益（元/股）-0.2421-0.1476-0.1520-59.28%

稀释每股收益（元/股）-0.2421-0.1476-0.1520-59.28%

加权平均净资产收益率（%）-6.05%-3.62%-3.71%下降2.34个百分点本报告期末比上年度上年度末

本报告期末末增减（%）调整前调整后调整后

总资产（元）1443049375.711491471601.801491471601.80-3.25%

归属于上市公司股东的所有者权益（元）569647492.64605162832.44605162832.44-5.87%

（二）非经常性损益项目和金额

□适用□不适用

1深圳市建筑科学研究院股份有限公司2025年第一季度报告

单位：元项目本报告期金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲主要系处置参股企业荆门玖伊园科技有限

78298.66销部分）公司所致计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相主要系不满足经常性收益认定项目的递延

关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司979774.84

收益结转，取得一次性政府补助等所致损益产生持续影响的政府补助除外）

除上述各项之外的其他营业外收入和支出121505.15主要系本报告期收到生育津贴所致

减：所得税影响额150164.38根据适用税率计算的所得税影响额

少数股东权益影响额（税后）107396.67根据少数股东的持股比例计算的影响额

合计922017.60--其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

□适用□不适用主要数据指标重大变动说明

应收票据较年初减少27.00万元，主要系本报告期票据到期所致预付款项较年初上升42.63%，主要系采购合同预付款项增加所致其他应收款较年初上升31.45%，主要系业务开展增加所致长期股权投资较年初下降142.06万元，主要系本报告期公司转让完成所持参股股权所致合同负债较年初上升30.92%，主要系收到合同预收款所致应付职工薪酬较年初下降75.44%，主要系支付上年末计提工资所致应交税费较年初下降63.99%，主要系支付上年末计提税费所致其他应付款 较年初下降 67.98%，主要系本报告期支付 EPC 项目代收代付款项所致长期借款较年初上升32.08%，主要系为扩充公司经营储备资金、调整融资结构所致税金及附加同比下降54.43%，主要系本报告期城建税及教育费附加同比减少所致同比上升31.07%，主要系本报告期为强化公司业务转型和市场拓展，公司围绕“生态社销售费用区”业务主题开展的既有建筑空间活化业务市场测试，和“三有（有机、有趣、有爱）生活”体验式市场品牌活动等形成的市场投入所致

其他收益同比上升80.82%，主要系本报告期收到用于支持科研等发展的政府补助同比增加所致投资收益同比下降42.63%，主要系本报告期长期股权投资权益法核算投资收益减少所致信用减值损失同比上升107.81%，主要系本报告期应收账款账龄增加所致资产减值损失同比减少21.85万元，主要系合同资产减值损失同比减少所致同比下降70.37%，主要系本报告期检验检测类业务整体市场下滑、价格竞争加剧，营收和营业利润业务毛利下降，和规划设计咨询等综合类大项目的生产交付的周期有延长的趋势，阶段性营业收入对应的生产投入有所加大所致

营业外收入同比下降85.06%，主要系上年同期存在科研合作资助，本报告期无资助事项所致营业外支出同比减少2.16万元，主要系上年同期存在注销子公司资产处置，本报告期无此事项所致利润总额同比下降80.43%，主要影响因素同“营业利润”所得税费用同比减少55.19万元，主要系利润总额减少，当期所得税费用减少所致投资活动产生的现金流量净额同比减少1755.70万元，主要系本报告期支付未来大厦建设结算款所致筹资活动产生的现金流量净额同比增加3550.52万元，主要系公司保障公司现金流，扩充储备资金增加银行借款所致

2深圳市建筑科学研究院股份有限公司2025年第一季度报告

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

报告期末普通股股东总数16758报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有限售条件质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量的股份数量股份状态数量

深圳市资本运营集团有限公司国有法人42.86%628571430不适用0

深圳市建科投资股份有限公司境内非国有法人6.01%88166000不适用0

中关村发展集团股份有限公司国有法人0.94%13736490不适用0

深圳市华和兴机电环保有限公司境内非国有法人0.85%12430000不适用0

李斌境内自然人0.45%6660000不适用0

吕和武境内自然人0.35%5124000不适用0

陈兴微境内自然人0.27%3914000不适用0

吴燕林境内自然人0.25%3661000不适用0

杨东境内自然人0.22%3300000不适用0

沈镇华境内自然人0.22%3275000不适用0

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量深圳市资本运营集团有限公司62857143人民币普通股62857143深圳市建科投资股份有限公司8816600人民币普通股8816600中关村发展集团股份有限公司1373649人民币普通股1373649深圳市华和兴机电环保有限公司1243000人民币普通股1243000李斌666000人民币普通股666000吕和武512400人民币普通股512400陈兴微391400人民币普通股391400吴燕林366100人民币普通股366100杨东330000人民币普通股330000沈镇华327500人民币普通股327500

上述股东关联关系或一致行动的公司前3名股东之间不存在关联关系，也不属于一致行动人；

说明公司未知前4-10名股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人公司股东李斌通过华安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有666000股，实际合计持有666000股；

公司股东陈兴微除通过普通证券账户持有309100股外，还通过东莞证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有82300股，实际合计持有391400股；

前10名股东参与融资融券业务股

公司股东吴燕林除通过普通证券账户持有292000股外，还通过方正证券股份有限公司东情况说明（如有）

客户信用交易担保证券账户持有74100股，实际合计持有366100股；

公司股东杨东除通过普通证券账户持有110000股外，还通过东莞证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有220000股，实际合计持有330000股；

此外，前10名普通股股东中无其他股东参与融资融券业务持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用□不适用

3深圳市建筑科学研究院股份有限公司2025年第一季度报告

（三）限售股份变动情况

□适用□不适用

三、其他重要事项

□适用□不适用

四、季度财务报表

（一）财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：深圳市建筑科学研究院股份有限公司

2025年03月31日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金176691836.99206923519.96

结算备付金0.000.00

拆出资金0.000.00

交易性金融资产0.000.00

衍生金融资产0.000.00

应收票据0.00270000.00

应收账款384149512.04395715952.02

应收款项融资2778212.813382722.38

预付款项1808878.791268193.25

应收保费0.000.00

应收分保账款0.000.00

应收分保合同准备金0.000.00

其他应收款5750727.184375001.21

其中：应收利息0.000.00

应收股利0.000.00

买入返售金融资产0.000.00

存货60051.1560051.15

其中：数据资源0.000.00

合同资产146056667.68147747749.92

持有待售资产0.000.00

一年内到期的非流动资产0.000.00

其他流动资产7731008.537014971.57

流动资产合计725026895.17766758161.46

非流动资产：

发放贷款和垫款0.000.00

债权投资0.000.00

其他债权投资0.000.00

长期应收款0.000.00

长期股权投资0.001420580.26

其他权益工具投资0.000.00

其他非流动金融资产0.000.00

投资性房地产567636104.28566139100.00

固定资产80318725.8883980866.84

在建工程0.000.00

4深圳市建筑科学研究院股份有限公司2025年第一季度报告

项目期末余额期初余额

生产性生物资产0.000.00

油气资产0.000.00

使用权资产18475927.9020073848.24

无形资产23639687.8824530390.72

其中：数据资源0.000.00

开发支出2495577.442962432.42

其中：数据资源0.000.00

商誉0.000.00

长期待摊费用3144298.183506850.29

递延所得税资产17524259.7817140880.33

其他非流动资产4787899.204958491.24

非流动资产合计718022480.54724713440.34

资产总计1443049375.711491471601.80

流动负债：

短期借款295028777.62328254809.77

向中央银行借款0.000.00

拆入资金0.000.00

交易性金融负债0.000.00

衍生金融负债0.000.00

应付票据4665193.136224784.23

应付账款124678231.93151798556.81

预收款项574764.29469847.88

合同负债9851892.397525280.63

卖出回购金融资产款0.000.00

吸收存款及同业存放0.000.00

代理买卖证券款0.000.00

代理承销证券款0.000.00

应付职工薪酬4334581.5117645755.92

应交税费1849891.965137552.09

其他应付款7372204.6323022327.05

其中：应付利息0.000.00

应付股利0.000.00

应付手续费及佣金0.000.00

应付分保账款0.000.00

持有待售负债0.000.00

一年内到期的非流动负债42170504.3334377490.25

其他流动负债32068644.0532059037.72

流动负债合计522594685.84606515442.35

非流动负债：

保险合同准备金0.000.00

长期借款306785347.71232267460.01

应付债券0.000.00

其中：优先股0.000.00

永续债0.000.00

租赁负债8425869.5710442558.79

长期应付款0.000.00

长期应付职工薪酬0.000.00

预计负债228520.00228520.00

递延收益6934389.837311417.79

递延所得税负债211392.90211392.90

其他非流动负债0.000.00

非流动负债合计322585520.01250461349.49

负债合计845180205.85856976791.84

所有者权益：

5深圳市建筑科学研究院股份有限公司2025年第一季度报告

项目期末余额期初余额

股本146666700.00146666700.00

其他权益工具0.000.00

其中：优先股0.000.00

永续债0.000.00

资本公积127884069.11127884069.11

减：库存股0.000.00

其他综合收益7601086.697601086.69

专项储备0.000.00

盈余公积33744596.8733744596.87

一般风险准备0.000.00

未分配利润253751039.97289266379.77

归属于母公司所有者权益合计569647492.64605162832.44

少数股东权益28221677.2229331977.52

所有者权益合计597869169.86634494809.96

负债和所有者权益总计1443049375.711491471601.80

法定代表人：叶青主管会计工作负责人：邵晓东会计机构负责人：陈友莲

2、合并利润表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、营业总收入41659221.7357946050.39

其中：营业收入41659221.7357946050.39

利息收入0.000.00

已赚保费0.000.00

手续费及佣金收入0.000.00

二、营业总成本76048107.6178559918.23

其中：营业成本46479650.9952488805.20

利息支出0.000.00

手续费及佣金支出0.000.00

退保金0.000.00

赔付支出净额0.000.00

提取保险责任准备金净额0.000.00

保单红利支出0.000.00

分保费用0.000.00

税金及附加72537.22159179.35

销售费用5881948.494487546.88

管理费用11442099.6811202915.55

研发费用7807651.706366202.78

财务费用4364219.533855268.47

其中：利息费用4436227.094128614.22

利息收入217146.80259467.29

加：其他收益1061561.02587090.90

投资收益（损失以“－”号填列）179419.74312733.86

其中：对联营企业和合营企业的投资收益101121.08254336.60

以摊余成本计量的金融资产终止确认收益0.000.00

汇兑收益（损失以“-”号填列）0.000.00

净敞口套期收益（损失以“－”号填列）0.000.00

6深圳市建筑科学研究院股份有限公司2025年第一季度报告

项目本期发生额上期发生额

公允价值变动收益（损失以“－”号填列）0.000.00

信用减值损失（损失以“-”号填列）-4151200.42-1997642.20

资产减值损失（损失以“-”号填列）89004.28-129541.69

资产处置收益（损失以“-”号填列）0.000.00

三、营业利润（亏损以“－”号填列）-37210101.26-21841226.97

加：营业外收入201950.841352119.33

减：营业外支出445.6922036.78

四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）-37008596.11-20511144.42

减：所得税费用-382956.01168945.92

五、净利润（净亏损以“－”号填列）-36625640.10-20680090.34

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）-36625640.10-20680090.34

2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）0.000.00

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司所有者的净利润-35515339.80-22292019.69

2.少数股东损益-1110300.301611929.35

六、其他综合收益的税后净额0.000.00

归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额0.000.00

（一）不能重分类进损益的其他综合收益0.000.00

1.重新计量设定受益计划变动额0.000.00

2.权益法下不能转损益的其他综合收益0.000.00

3.其他权益工具投资公允价值变动0.000.00

4.企业自身信用风险公允价值变动0.000.00

5.其他0.000.00

（二）将重分类进损益的其他综合收益0.000.00

1.权益法下可转损益的其他综合收益0.000.00

2.其他债权投资公允价值变动0.000.00

3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额0.000.00

4.其他债权投资信用减值准备0.000.00

5.现金流量套期储备0.000.00

6.外币财务报表折算差额0.000.00

7.其他0.000.00

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额0.000.00

七、综合收益总额-36625640.10-20680090.34

归属于母公司所有者的综合收益总额-35515339.80-22292019.69

归属于少数股东的综合收益总额-1110300.301611929.35

八、每股收益：

（一）基本每股收益-0.2421-0.1520

（二）稀释每股收益-0.2421-0.1520

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

法定代表人：叶青主管会计工作负责人：邵晓东会计机构负责人：陈友莲

3、合并现金流量表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金53975399.0272441286.73

客户存款和同业存放款项净增加额0.000.00

向中央银行借款净增加额0.000.00

向其他金融机构拆入资金净增加额0.000.00

收到原保险合同保费取得的现金0.000.00

7深圳市建筑科学研究院股份有限公司2025年第一季度报告

项目本期发生额上期发生额

收到再保业务现金净额0.000.00

保户储金及投资款净增加额0.000.00

收取利息、手续费及佣金的现金0.000.00

拆入资金净增加额0.000.00

回购业务资金净增加额0.000.00

代理买卖证券收到的现金净额0.000.00

收到的税费返还0.000.00

收到其他与经营活动有关的现金4573385.412972784.37

经营活动现金流入小计58548784.4375414071.10

购买商品、接受劳务支付的现金26144827.1331666954.71

客户贷款及垫款净增加额0.000.00

存放中央银行和同业款项净增加额0.000.00

支付原保险合同赔付款项的现金0.000.00

拆出资金净增加额0.000.00

支付利息、手续费及佣金的现金0.000.00

支付保单红利的现金0.000.00

支付给职工以及为职工支付的现金59204998.5856509714.36

支付的各项税费3526042.587545806.40

支付其他与经营活动有关的现金25451802.0727095542.36

经营活动现金流出小计114327670.36122818017.83

经营活动产生的现金流量净额-55778885.93-47403946.73

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金1600000.000.00

取得投资收益收到的现金0.0058397.26

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额0.000.00

处置子公司及其他营业单位收到的现金净额0.007300000.00

收到其他与投资活动有关的现金0.0030002587.50

投资活动现金流入小计1600000.0037360984.76

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金22114696.4310318648.41

投资支付的现金0.000.00

质押贷款净增加额0.000.00

取得子公司及其他营业单位支付的现金净额0.000.00

支付其他与投资活动有关的现金0.0030000000.00

投资活动现金流出小计22114696.4340318648.41

投资活动产生的现金流量净额-20514696.43-2957663.65

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金0.000.00

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金0.000.00

取得借款收到的现金192210405.06117926334.51

收到其他与筹资活动有关的现金0.000.00

筹资活动现金流入小计192210405.06117926334.51

偿还债务支付的现金138834023.32100520048.55

分配股利、利润或偿付利息支付的现金4249778.164134610.70

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润0.000.00

支付其他与筹资活动有关的现金3163472.822813770.89

筹资活动现金流出小计146247274.30107468430.14

筹资活动产生的现金流量净额45963130.7610457904.37

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响0.000.00

五、现金及现金等价物净增加额-30330451.60-39903706.01

加：期初现金及现金等价物余额204757710.45172691039.42

六、期末现金及现金等价物余额174427258.85132787333.41

8深圳市建筑科学研究院股份有限公司2025年第一季度报告

（二）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

（三）审计报告

第一季度报告是否经过审计

□是□否

公司第一季度报告未经审计。

深圳市建筑科学研究院股份有限公司董事会

9