上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司2026年第一季度报告

证券代码：300947证券简称：德必集团公告编号：2026-021

上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司

2026年第一季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担

个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第一季度财务会计报告是否经过审计

□是□否

1上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司2026年第一季度报告

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否本报告期比上年同期增减本报告期上年同期

（%）

营业收入（元）289413375.70298584271.71-3.07%归属于上市公司股东的净利

-1912344.302007764.11-195.25%润（元）归属于上市公司股东的扣除

非经常性损益的净利润-8354059.76-530234.82-1475.54%

（元）经营活动产生的现金流量净

174356055.36145537260.7319.80%额（元）

基本每股收益（元/股）-0.010.010-200.00%

稀释每股收益（元/股）-0.010.010-200.00%

加权平均净资产收益率-0.16%0.16%-0.32%本报告期末比上年度末增减本报告期末上年度末

（%）

总资产（元）5428838126.255432976167.47-0.08%归属于上市公司股东的所有

1179606305.491184243048.42-0.39%

者权益（元）

（二）非经常性损益项目和金额

□适用□不适用

单位：元项目本报告期金额说明计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策

545940.71政府补助

规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关的有效套

期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动1509261.34理财持有收益损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

委托他人投资或管理资产的损益758873.23理财赎回收益除上述各项之外的其他营业外收入和

5721757.11

支出

减：所得税影响额1255111.69

少数股东权益影响额（税后）839005.24

合计6441715.46--其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况

□适用□不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

2上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司2026年第一季度报告

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

□适用□不适用主要会计数据与财务指标项目本报告期上年同期变动幅度变动原因

全国商业办公与文创园区行业整体承压，出租率与租金单价双降趋势加剧。为优化公司收入营业收入（元）289413375.70298584271.71-3.07%结构，确保现金流稳健，防范经营性风险，公司正积极发展委托管理、品牌加盟、合作分成等轻资产经营模式。

归属于上市公司股东的净

-1912344.302007764.11-195.25%主要系收入下降，而成本支出相对刚性所致利润（元）归属于上市公司股东的扣

除非经常性损益的净利润-8354059.76-530234.821475.54%主要系归属于上市公司股东净利润下降所致

（元）

基本每股收益（元/股）-0.010.01-200.00%主要系利润下降，导致基本每股收益下降稀释每股收益（元/股）-0.010.01-200.00%主要系利润下降，导致基本每股收益下降资产负债表项目项目本报告期上年度末变动幅度变动原因

预付账款（元）20288507.3611733789.3472.91%主要系增加预付工程款所致利润表项目项目本报告期上年同期变动幅度变动原因

税金及附加（元）1386724.63984488.7440.86%主要系本期流转税附加税增加所致

研发费用（元）3243186.811000658.73224.11%主要系本期新增研发投入所致

投资收益（元）1881286.534481762.71-58.02%主要系理财产品赎回收益减少所致

信用减值损失（元）40429.181021310.85-96.04%主要系本期坏账准备减少所致

营业外收入（元）5858967.38320062.271730.57%主要系本期其他利得增加所致现金流量表项目本报告期上年同期变动幅度变动原因投资活动产生的现金流量

-7519602.7466522680.15-111.30%主要系购买理财产品所致净额（元）

3上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司2026年第一季度报告

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

报告期末普通股股东总数12847报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持股比例持有有限售条质押、标记或冻结情况股东名称股东性质持股数量

（%）件的股份数量股份状态数量上海中微子投境内非国有法

资管理有限公31.51%476221850不适用0人司东台弦乾企业管理咨询合伙境内非国有法

5.54%83718750不适用0

企业（有限合人伙）长兴乾悦企业境内非国有法

服务合伙企业3.69%55719640不适用0人（有限合伙）阳光财产保险

股份有限公司其他2.03%30728000不适用0

－自有资金中民创富投资管理有限公司

－嘉兴嵩岳叁

其他1.81%27360000不适用0号投资合伙企

业（有限合伙）宿迁乾渊科技境内非国有法合伙企业（有1.40%21231500不适用0人限合伙）长兴乾森企业管理咨询合伙境内非国有法

1.33%20174410不适用0

企业（有限合人伙）泰州乾泓科技境内非国有法合伙企业（有1.33%20045230不适用0人限合伙）上海中微弦企业管理咨询合境内非国有法

1.03%15616010不适用0伙企业（有限人合伙）中国工商银行股份有限公司

－南方中证全

其他0.80%12164090不适用0指房地产交易型开放式指数证券投资基金

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股份种类股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量上海中微子投资管理有限公司47622185人民币普通股47622185东台弦乾企业管理咨询合伙企业

8371875人民币普通股8371875（有限合伙）长兴乾悦企业服务合伙企业（有

5571964人民币普通股5571964限合伙）

4上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司2026年第一季度报告

阳光财产保险股份有限公司－自

3072800人民币普通股3072800

有资金

中民创富投资管理有限公司－嘉兴嵩岳叁号投资合伙企业（有限2736000人民币普通股2736000合伙）宿迁乾渊科技合伙企业（有限合

2123150人民币普通股2123150

伙）长兴乾森企业管理咨询合伙企业

2017441人民币普通股2017441（有限合伙）泰州乾泓科技合伙企业（有限合

2004523人民币普通股2004523

伙）上海中微弦企业管理咨询合伙企

1561601人民币普通股1561601业（有限合伙）

中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式1216409人民币普通股1216409指数证券投资基金

上海中微子投资管理有限公司、东台弦乾企业管理咨询合伙企业（有限合伙）、长兴乾森企业管理咨询合伙企业（有限合伙）均是上述股东关联关系或一致行动的说明

由贾波控制的企业。除此之外，公司未知上述股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。

前10名股东参与融资融券业务股东情况说明（如不适用

有）

注：公司前10名股东中存在公司回购专户，回购专户期末持有5995605股股份，占公司总股本的3.97%。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用

（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用□不适用

（三）限售股份变动情况

□适用□不适用

三、其他重要事项

□适用□不适用

四、季度财务报表

（一）财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司

2026年03月31日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

5上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司2026年第一季度报告

货币资金205831934.02178164544.23结算备付金拆出资金

交易性金融资产646755388.98679826631.84衍生金融资产应收票据

应收账款44967651.6543413606.40应收款项融资

预付款项20288507.3611733789.34应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款16883819.2913246333.65

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货1287248.211060185.73

其中：数据资源

合同资产117819.3599985.00持有待售资产

一年内到期的非流动资产127963894.25129806373.04

其他流动资产83949692.3185339961.21

流动资产合计1148045955.421142691410.44

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资

其他债权投资110357739.65109672876.64

长期应收款129706482.58130244415.84

长期股权投资20073815.9020400553.13

其他权益工具投资17448509.4917448509.49其他非流动金融资产投资性房地产

固定资产19183752.5218788687.80

在建工程19174512.5222430251.66生产性生物资产油气资产

使用权资产2592869508.092601451408.19

无形资产6844363.637087893.42

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉8160185.678160185.67

长期待摊费用982172502.24994478107.57

递延所得税资产228470543.17219855119.83

其他非流动资产146330255.37140266747.79

非流动资产合计4280792170.834290284757.03

资产总计5428838126.255432976167.47

流动负债：

短期借款55359400.9869730137.88向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款151696607.33163204646.59

6上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司2026年第一季度报告

预收款项96540985.72102124413.48

合同负债48736357.7044607466.66卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬30842235.9631396699.20

应交税费25257681.0521076297.90

其他应付款348410196.83354311775.46

其中：应付利息1579430.511397661.16应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债484415759.99482429218.11其他流动负债

流动负债合计1241259225.561268880655.28

非流动负债：

保险合同准备金长期借款应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债2875477270.242854114628.19长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债20037223.4120037223.41

递延收益7282951.727793077.44

递延所得税负债18292119.2214214733.39其他非流动负债

非流动负债合计2921089564.592896159662.43

负债合计4162348790.154165040317.71

所有者权益：

股本151137696.00151137696.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积1152345763.151155031137.67

减：库存股80013104.4980013104.49

其他综合收益1240585.801279609.91专项储备

盈余公积28667009.0228667009.02一般风险准备

未分配利润-73771643.99-71859299.69

归属于母公司所有者权益合计1179606305.491184243048.42

少数股东权益86883030.6183692801.34

所有者权益合计1266489336.101267935849.76

负债和所有者权益总计5428838126.255432976167.47

法定代表人：贾波主管会计工作负责人：吴平会计机构负责人：吴平

2、合并利润表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、营业总收入289413375.70298584271.71

其中：营业收入289413375.70298584271.71

7上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司2026年第一季度报告

利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本298010112.59299145574.25

其中：营业成本209412732.64207744796.27利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加1386724.63984488.74

销售费用11871026.4910014460.24

管理费用37038843.6243968625.06

研发费用3243186.811000658.73

财务费用35057598.4035432545.21

其中：利息费用35020993.6138296304.86

利息收入126328.932995402.46

加：其他收益767038.32633906.86投资收益（损失以“－”号填

1881286.534481762.71

列）

其中：对联营企业和合营

-326737.23-1039475.20企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“－”号填列）公允价值变动收益（损失以

1509261.341237513.56“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”号

40429.181021310.85

填列）资产减值损失（损失以“-”号填列）资产处置收益（损失以“-”号填列）三、营业利润（亏损以“－”号填-4398721.526813191.44

列）

加：营业外收入5858967.38320062.27

减：营业外支出357949.41264188.25四、利润总额（亏损总额以“－”号

1102296.456869065.46

填列）

减：所得税费用2124376.002618212.98五、净利润（净亏损以“－”号填-1022079.554250852.48

列）

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以-1022079.554250852.48

8上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司2026年第一季度报告“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司所有者的净利润-1912344.302007764.11

2.少数股东损益890264.752243088.37

六、其他综合收益的税后净额-39024.11归属母公司所有者的其他综合收益

-39024.11的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综

-39024.11合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额-39024.11

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-1061103.664250852.48归属于母公司所有者的综合收益总

-1951368.412007764.11额

归属于少数股东的综合收益总额890264.752243088.37

八、每股收益：

（一）基本每股收益-0.010.010

（二）稀释每股收益-0.010.010

法定代表人：贾波主管会计工作负责人：吴平会计机构负责人：吴平

3、合并现金流量表

单位：元项目本期发生额上期发生额

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金328931788.08295543384.52客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

9上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司2026年第一季度报告

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金35838127.2633510622.14

经营活动现金流入小计364769915.34329054006.66

购买商品、接受劳务支付的现金70425269.7674242455.43客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现金48097204.7446996167.39

支付的各项税费14541512.2811020430.55

支付其他与经营活动有关的现金57349873.2051257692.56

经营活动现金流出小计190413859.98183516745.93

经营活动产生的现金流量净额174356055.36145537260.73

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金437010916.25287154397.71

取得投资收益收到的现金1523160.7524029237.45

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计438534077.00311183635.16

购建固定资产、无形资产和其他长

46003679.7436660955.01

期资产支付的现金

投资支付的现金400050000.00208000000.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计446053679.74244660955.01

投资活动产生的现金流量净额-7519602.7466522680.15

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金176590.00

其中：子公司吸收少数股东投资

176590.00

收到的现金

取得借款收到的现金3000000.0018017819.55

收到其他与筹资活动有关的现金4726100.004752706.67

筹资活动现金流入小计7902690.0022770526.22

偿还债务支付的现金17370736.9025579557.88

分配股利、利润或偿付利息支付的

462382.251046000.23

现金

其中：子公司支付给少数股东的

72000.00360000.00

股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金132132926.75139550990.05

筹资活动现金流出小计149966045.90166176548.16

筹资活动产生的现金流量净额-142063355.90-143406021.94

四、汇率变动对现金及现金等价物的-39024.11-5375.30

10上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司2026年第一季度报告

影响

五、现金及现金等价物净增加额24734072.6168648543.64

加：期初现金及现金等价物余额170721768.72171194840.17

六、期末现金及现金等价物余额195455841.33239843383.81

（二）2026年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

（三）审计报告

第一季度财务会计报告是否经过审计

□是□否

公司第一季度财务会计报告未经审计。

上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司董事会

2026年04月29日

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