证券代码：300989证券简称：蕾奥规划

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：2025-007

□特定对象调研□分析师会议

投资者关系活动□媒体采访□业绩说明会

类别□新闻发布会□路演活动

?现场参观□其他：

融睿投资：徐佳

深圳市金田私募证券基金管理有限公司：汪邯卿

深圳龙腾资产管理有限公司：吴险锋

深圳市前海坚石资产管理有限公司：刘靖参与单位名称及

高盈国际创新科技（深圳）有限公司：肖翔人员

深圳国金永恒私募证券投资基金管理有限公司：郭梦茹

远大集团：陈发森

个人投资者：耿淑莉、刘崇小、李定安

懂私慕：刘福全、刘福华时间2025年7月25日地点公司8楼会议室

上市公司接待人董事、副总经理、董事会秘书、财务总监：金铖

员姓名证券事务代表：吕雅萍

一、介绍公司的基本情况

二、主要问答环节

1、在主要业务领域的定位和优势是怎样的？

答：从建设时代向运营时代转变的过程中，公司服务领域从过去主要的规划设计和工程设计为主，转为规划设计和工程设计、城市运营、智慧城市三位一体的服务体系。公司首先是规划设计行业的头部企业，在同行业可比公司中市场排名前列；同时，上市以来更以“智慧城市规投资者关系活动划运营专家”为定位，在稳固主业的基础上，全力进军城市运营和智慧主要内容介绍

城乡领域，在品牌塑造和市场占领上也初具规模。公司在上述业务领域的优势主要体现在九个方面：一、公司是国内深耕规划设计业务细分领

域为数不多的上市公司，在规划设计业务领域具有较强的品牌优势；二、

具有市场需求把握和技术创新能力优势；三、具有专业复合多元的项目

运营团队；四、客户资源多样性优势；五、分支机构多、覆盖区域广的

地域优势；六、研发能力优势；七、重大课题研究技术实力优势；八、

丰富的项目经验优势；九、成熟的管理模式优势。具体内容请参阅公司

1《2024年年度报告》。谢谢。

2、未来盈利的增长点有哪些？

答：按照公司发展战略和公司未来的经营计划，公司在未来有望实现的盈利增长点主要有：一、积极扩展传统业务板块，强化市场竞争力度，努力抢占市场份额，争取实现传统业务板块稳步回升；二、随着运

营项目的逐步落地，有望在不久的将来，为公司的业绩产生一定的贡献；

三、不久前，公司已召开关于 AI产品的发布会。随着 AI产品销售的逐步展开，有望对公司未来的营收和业绩产生积极贡献；四、公司积极开

展的海外市场的拓展，有望为公司带来一定的业绩增量；五、公司积极

布局的低空经济、数字经济及算力业务等，也可能为公司业绩产生积极作用；六、公司的投资并购也在积极推进，为公司业务份额和业绩提升

带来可能性；七、公司在积极开源的同时，努力降本增效，提高资金的

使用效率，降低经营风险。需要说明的是，上述举措存在诸多的不确定性。公司将克服各种困难，努力实现年度经营目标。谢谢。

3、请问公司城市运营业务情况如何？

答：随着中国城镇化进入高质量发展为主线的下半场，中国城市逐渐由营建阶段向营运阶段过渡，城市发展由工业化向智能化转变，城市面临资产运营增值的迫切需求。公司紧抓这一发展趋势，提出“智慧城市规划运营专家”的战略定位，加大在智慧城市与运营业务方面的投入，并以智慧和运营为核心，以地方政府、平台公司、建设项目的运营需求为导向，为客户提供系统化的智慧、运营综合解决方案。公司城市运营业务范围涵盖运营一体化咨询、产业规划与运营咨询、土地资源盘整、

城市投行、REITS全过程孵化、城市公园运营、产业园区运营、未来社

区运营、商文旅项目运营、智慧城市终端产品等领域。经过近几年的战略转型，公司城市运营业务布局已初步形成，随着佛山三水筷子街项目、佛山大沥1432项目、承德梵木罗汉山文创园、深圳蕾奥产城科创中心

等运营项目逐步落地，公司已打造了具有市场推广复制能力的示范性项目和样板产品，未来将在国内其他城市进行复制和拓展具有较大的想象空间。谢谢

4、关注到公司引入了产业基金，请问对此公司是怎么考虑和目前

进展情况是什么？

答：公司近期引入了认可公司内在价值和看好公司未来发展的交信

慧城产业基金，预通过增强资本纽带与公司协同优势资源，将结合产业基金在交通通信及大数据等方面的产业资源优势，为公司城市规划设

2计、智慧城市、智慧运营等业务领域赋能，推动上市公司发展。目前上

述协议转让股份事项尚处于深圳证券交易所合规性审核等阶段，能否最终实施完成及实施结果尚存在不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。后续进展请关注公司公告。感谢您的关注。谢谢。

5、最近看到公司开始涉足算力相关业务，请问具体情况是怎么样

呢？

答：公司在 AI研发及应用的探索过程中，随着 AI应用场景的逐步开拓，不仅深化了解了行业需求，积累了软件硬件结合的一体化 AI 解决方案的能力，而且也接触和开拓了 AI算力资源建设及运营服务等相关领域的市场机遇和合作伙伴，逐步涉足 AI算力服务领域。基于以上考虑，2024年公司经营范围增加“许可项目：第二类电信增值业务”，并获得 ICP增值电信业务经营许可证，公司将在互联网领域、数智经济软硬件业务方面开展更广泛的业务活动。不久前，公司正式入选广东联通算力、人工智能等专业合作伙伴招募项目，并于今年一季度完成算力服务采购。公司布局切入 AI算力服务业务，对公司市场开拓和品牌效应建立都有着积极正面的影响，有助于加快公司业务从传统城市规划业务往数字化领域进行转型，进一步提升公司的持续盈利能力和整体竞争力，实现战略发展目标。谢谢。

附件清单（如有）日期2025年7月25日

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