金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

金埔园林股份有限公司

2026年半年度报告

2026年8月25日

1金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

第一节重要提示、目录和释义

公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人窦逗、主管会计工作负责人刘明及会计机构负责人(会计主管

人员)蒋光篡声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。

本报告中如有涉及未来的计划、业绩预测等前瞻性陈述内容，均不构成本公司对投资者及相关人士的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。

公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”，阐述了公司未来经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

2金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

目录

第一节重要提示、目录和释义.........................................2

第二节公司简介和主要财务指标........................................6

第三节管理层讨论与分析...........................................9

第四节公司治理、环境和社会........................................23

第五节重要事项..............................................27

第六节股份变动及股东情况.........................................38

第七节债券相关情况............................................43

第八节财务报告..............................................46

3金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

备查文件目录

一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；

二、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；

三、经公司法定代表人签署的2026年半年度报告原件；

四、其他相关文件。

以上文件的备置地点：公司证券法务部。

4金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

释义释义项指释义内容

公司、本公司、股份公司、金埔园林指金埔园林股份有限公司华发集团指珠海华发集团有限公司

珠海铧创指珠海铧创投资管理有限公司，公司股东南京丽森企业管理中心（有限合伙），公司实际控南京丽森指

制人王宜森控制的企业，公司股东香格里拉金埔指香格里拉市金埔园林有限公司，公司全资子公司沛县金埔园林景区建设有限责任公司，公司全资子沛县金埔 指 公司，沛县沙河风光旅游景区 PPP 项目设立的实施主体项目公司

江西金埔指江西金埔生态科技发展有限公司，公司全资子公司珠海金埔指珠海金埔园林有限公司，公司全资子公司安徽金埔指安徽金埔农林生态科技有限公司，公司全资子公司广西金埔指广西金埔园林有限公司，公司全资子公司宿迁莱埔指宿迁莱埔数字新材料有限公司，公司全资子公司湖北金埔指金埔园林湖北有限公司，公司控股子公司金埔景观文创指金埔（南京）景观文创有限公司，公司全资子公司江苏和埔指江苏和埔生态建设有限公司，公司参股子公司南京公用金埔数字城乡建设有限公司，公司参股子公用金埔指公司

云南金元埔江生态建设工程有限公司，公司参股子金元埔江指公司

香格里拉市绿美市政环境建设有限责任公司，公司绿美市政指参股子公司

金埔科技产业投资（南京）有限公司公司全资子公金埔产投指司恒辉金埔湖北省产业投资管理有限责任公司金埔产恒辉金埔指投参股子公司迪庆浩淼指迪庆浩淼发展有限公司公司参股子公司

七彩田园文化旅游投资（迪庆）有限公司，公司联七彩田园指营公司

湖北汉江金埔城乡发展有限公司，金埔产投控股子汉江金埔指公司

湖北埔顺指湖北埔顺建设有限公司，金埔产投控股子公司湖北省汀泗桥文化旅游有限公司，金埔产投控股子湖北汀泗桥指公司中国证监会指中国证券监督管理委员会

《公司法》指《中华人民共和国公司法》

《证券法》指《中华人民共和国证券法》

报告期、报告期内指2026年1月1日-2026年6月30日报告期期末指2026年6月30日

元、万元指人民币元、人民币万元

英文 EngineeringProcurementConstruction 的简称，公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项EPC 项目 指

目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。

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第二节公司简介和主要财务指标

一、公司简介股票简称金埔园林股票代码301098股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称金埔园林股份有限公司

公司的中文简称（如有）金埔园林

公司的外文名称（如有） JINPULANDSCAPEARCHITECTURECO.LTD.公司的外文名称缩写（如JINPULANDSCAPE

有）公司的法定代表人窦逗

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名朱宽亮杨雨联系地址南京市江宁区东山街道润麒路70号南京市江宁区东山街道润麒路70号

电话025-87763739025-87763739

传真025-51871583025-51871583

电子信箱 jinpuyl@126.com jinpuyl@126.com

三、其他情况

1、公司联系方式

公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化

□适用□不适用公司注册地址南京市江宁区东山街道润麒路70号公司注册地址的邮政编码211100公司办公地址南京市江宁区东山街道润麒路70号公司办公地址的邮政编码211100

公司网址 http://www.nj-jp.com

公司电子信箱 jinpuyl@126.com

2、信息披露及备置地点

信息披露及备置地点在报告期是否变化

□适用□不适用

公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2025年年报。

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3、注册变更情况

注册情况在报告期是否变更情况

□适用□不适用

公司注册情况在报告期无变化，具体可参见2025年年报。

四、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是□否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减

营业收入（元）331262825.44334171363.60-0.87%归属于上市公司股东的净利

-32988510.514283326.14-870.16%润（元）归属于上市公司股东的扣除

非经常性损益的净利润-30351867.443718758.65-916.18%

（元）经营活动产生的现金流量净

-105634264.18-80584572.27-31.08%额（元）

基本每股收益（元/股）-0.160.02-900.00%

稀释每股收益（元/股）-0.160.02-900.00%

加权平均净资产收益率-3.04%0.32%-3.36%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减

总资产（元）3130543229.423236201195.36-3.26%归属于上市公司股东的净资

1375788634.701077121041.5427.73%产（元）

存在股权激励、员工持股计划的公司，可以披露扣除股份支付影响后的净利润主要会计数据本报告期上年同期本期比上年同期增减(%)扣除股份支付影响后的净利

-30784363.524283326.14-818.70%润（元）

五、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

六、非经常性损益项目及金额

□适用□不适用

7金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

单位：元项目金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提-2263.55资产减值准备的冲销部分）计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策

159232.00

规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关的有效套

期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动-4476794.84损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

委托他人投资或管理资产的损益230998.45

债务重组损益111255.72除上述各项之外的其他营业外收入和

997009.01

支出其他符合非经常性损益定义的损益项

71143.49

目

减：所得税影响额-105536.31

少数股东权益影响额（税后）-167240.34

合计-2636643.07

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体内容主要为收到的扣缴税款手续费

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

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第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司从事的主要业务

（一）核心业务模式

2026年，公司全面深化“城市公司前端作战+总部平台赋能”经营管理模式，以城市公司为一线作战单元，聚焦市

场拓展、收入达成、利润实现与资金回款核心目标，压实经营主体责任。总部搭建全链条赋能生态圈，围绕投资、设计、咨询、集中采购、专业配套、产业运营等关键环节，为一线提供全方位支撑保障。目前公司已设立13个城市公司，划分为云南、湖北、苏皖三大区域，由公司统一委派高管实行分管负责制，统筹资源、协调推进、督导落实，为城市公司高效发展保驾护航。通过全面推行各子公司、各业务板块独立核算、自负盈亏机制，进一步明晰权责边界、强化目标导向，全员经营意识、责任意识与效益意识显著提升，组织活力与市场战斗力持续增强。

1.工程施工业务（核心主业）

（1）市场拓展：精准筛选，优中选优。上半年新签工程合同额4.33亿元，聚焦市政绿化、城市更新、生态修复、流域治理等优质项目，优先选择回款有保障、财政实力强的区域与客户，严控垫资规模与风险项目，宁愿规模小一点，但求稳一点，重点深耕云南、湖北、苏皖三大片区，依托于在当地的合资公司、子公司深度合作，市场稳定。

（2）项目履约：提质拓量，攻坚增效。在建项目有序推进，重点完成了湖北云梦集文旅街区提升项目、咸安汀泗桥

国家历史文化名镇保护提升及配套基础设施建设项目工程总承包（EPC）等项目的施工内容，并全力推进元江县城排水防涝综合建设项目工程总承包（EPC）、临港产业园区环境整体提升项目工程总承包（EPC）、盐津县 2025 年城镇老旧小区（老农行片区）改造配套基础设施建设项目总承包（EPC）等一批重点项目施工，工程质量、安全文明施工达标，安全生产事故发生率为零，竣工验收合格率达100%。通过标准化、智能化管理手段，项目整体履约能力稳步提升。

（3）结算与回款：聚力攻坚，稳中向好。全力推进已完工项目结算审价，完成多项重大项目结算；成立专项回款小组，通过诉讼、调解、以资抵债等方式盘活存量应收，回款成效显著。

哦哦，没事，那我等您忙完吧

2.设计咨询业务面对行业周期性调整与业务结构加速转型的外部环境，设计院持续强化市场开拓的龙头作用。以“方案水平与出图效率双提升”为核心抓手，坚定不移地走“精准破局+差异化竞争”的发展路径，为各城市公司的市场拓展、项目落地及品牌提升注入了强劲动力。

（1）业务结构全面升级。设计院主动顺应城市更新、乡村振兴等国家战略导向，加速业务转型升级。年内高质量完

成了涵盖市政工程、文旅规划、乡村振兴、古建修复等领域的各类设计项目百余项，成功实现了从传统景观绿化设计为主，向城市更新设计、乡村全域规划、文旅融合设计、古建修缮设计等综合型设计服务的跨越。此举有效拓宽了业务边界，显著提升了综合服务能力与市场适配性。

（2）深化“设计引领施工”模式。持续强化方案的原创力、成本的优化力以及现场的落地配合能力。通过高品质方

案提升项目中标率，借助精细化设计优化项目成本、提高施工效率，从而有效提升设计业务向施工业务的转化率。这为各城市公司的市场攻坚与项目落地提供了坚实的前端支撑与技术保障，充分彰显了设计院“龙头牵引、前端破局”的核心价值。

（3）推进设计标准化与数字化转型。大力推行设计标准化与数字化建设，重点在方案创作阶段引入 AI辅助设计工具，显著提升了方案创作效率、出图速度与成果品质，实现了方案质量与交付效率的双重提升。同时，通过构建标准化图库、实施模块化设计与数字化管控，有效控制了设计成本、缩短了交付周期，进一步强化了公司设计业务的差异化优势与核心竞争力。

3.资源配套业务

以材料集采、专业支撑、苗木保供为核心抓手，构建全链条资源配套体系，为城市公司项目履约与成本管控提供坚实保障。

（1）集中采购赋能降本增效，景观文创构建集成供应优势

9金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

以景观文创作为集中采购实施主体，全面推进主材、辅材、景观设施统一集采，深度整合上游供应链资源，实现采购价格最优、供应效率最快、质量标准统一。依托强大的资源整合与议价能力，有效平衡区域市场价格，显著降低城市公司材料采购成本。尤其在特色景观小品、城市家具、市政配套设施、标准化部品等领域形成独到资源优势与集成供给能力，为各城市公司提供高性价比、一站式材料解决方案，有力支撑前端项目低成本、高品质履约。

（2）建设公司强化专业支撑，补齐城市公司综合业务能力短板

伴随行业从传统景观绿化向城市更新转变，市政、水利、房建等项目增多，公司及时成立建设公司，组建专业化管理与技术团队，精准弥补城市公司在非景观类业务上的专业人员、管理经验与施工能力缺口。建设公司作为专业支撑平台，统一输出技术标准、项目管理、安全质量、成本管控等全流程服务，既快速提升城市公司综合业务承揽与落地能力，又通过集约化管理、共享化支撑有效降低各城市公司独立运营的管理成本与人员投入，实现专业能力共享、成本可控。

（3）自有苗圃保供提质增效，筑牢苗木成本与品质护城河

自有苗圃稳定运营，保障重点项目、核心工程苗木供应，大幅减少外购依赖与采购成本。持续优化苗木品种结构，加大乡土树种、精品景观苗、工程专用苗培育力度，强化种植与养护管理，显著提升苗木成活率、出圃率与规格达标率。

同时严格管控库存周转，精细化降低仓储、物流及后期管护成本，形成“自供稳价、品质可控、成本更低”的苗木保障体系。

4.文旅与运营业务

面对市场需求深刻变化，公司主动构建 EPC+O（建设+运营）发展模式，将运营能力作为深度绑定城市合作、提升项目价值、增强业务黏性的核心抓手。报告期内，公司以“1+4+N”运营体系为框架，全面推进运营板块布局、资源整合与模式落地，运营赋能作用凸显，为公司从工程施工向“投建运一体化”转型奠定坚实基础。

（1）确立 EPC+O 核心模式，运营成为市场拓展与城市合作的核心竞争力。公司深刻把握行业转型趋势，将运营能力作为承接重大项目、深化城市合作的关键支撑，EPC 建设只是项目起点，运营赋能才是长期合作的核心。通过“建设+运营”一体化输出，不仅保障项目自身可持续运营，更能为合作城市提供产业导入、品牌推广、消费激活、乡村增收等综合价值，大幅增强政企合作黏性，形成“以运营带项目、以运营促长期合作”的独特竞争优势。

（2）搭建“1+4+N”运营架构，体系化支撑全域运营业务落地

公司已形成成熟的 1个运营中心+4 大专业运营板块+N 个在地运营公司的全域运营体系：

1个运营中心：承担统筹调度、资源整合、标准输出、风险管控、品牌统筹职能，为全板块运营提供中枢支撑。

4大专业运营板块协同发力：

*旅行社：完成上海金埔旅游、江苏金陵国旅战略调整与业务布局，渠道与产品体系初步成型，运营成效开始显现；

*金埔好物：聚焦合作城市特色农副产品，坚持严选甄源、品质管控，以消费帮扶与品牌推广为合作城市赋能，打造城乡联动的特色好物供应链；

*家庭园艺（伊森花园）：作为公司特色创新产业，伊森花园不是传统零售终端，而是集“产品展示、场景体验、定制服务、智慧养护”于一体的园艺生活服务商，构建了“产品+服务+数字”三位一体业务矩阵，虽运营时间不长，但市场关注度高、品牌赋能效应显著，多地城市主动提出开设分店需求，成长潜力突出；

*短视频板块：紧跟流量时代发展趋势，高度重视短视频、短剧对城市品牌、文旅项目推广的核心价值。目前该板块正处于谋划布局阶段，未来将通过自主打造或外部合作的方式快速落地，构建线上流量入口与品牌传播阵地，为项目引流、城市宣传、产业变现提供强有力的数字化支撑，进一步完善运营闭环。

N 个在地运营公司：先后设立铜陵乡旅、汀泗文旅、七彩田园等属地化运营平台，实现“一城一平台、一项目一运营”。目前上述重点项目仍处于建设阶段，但运营先行已成为项目落地的关键保障，真正实现“无运营、不项目”，以运营能力驱动项目获取、建设推进与价值实现。

（3）运营前置赋能项目落地，构建差异化“投建运”闭环能力。报告期内，运营板块全面实行运营前置模式，在项

目策划、规划、设计、招商、投融资阶段即深度介入，确保项目可落地、可运营、可持续。铜陵乡旅、汀泗文旅、七彩田园等重点项目，均依靠运营端的专业判断与资源导入能力，推动项目顺利进入建设阶段。运营公司在产业策划、合作对接、政策争取、属地协调等方面发挥不可替代作用，实现“建设与运营同步谋划、项目与产业同步落地”，进一步巩固公司在城市更新、乡村振兴、文旅融合领域的差异化优势。

5.研发与技术支撑

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2026年上半年，公司以金埔研究院为核心，构建“产学研用”一体化创新生态，在课题研究、知识产权、标准制定、产学研协同及人才培养等方面全面突破，为生态科技转型提供坚实技术支撑。

（1）课题研究多点发力，围绕公园城市、乡村振兴、新优品种选育等方向落地多项科研项目。1项课题获南京市绿

化园林局立项，1项获江苏省风景园林协会科研项目立项，形成前沿理论与技术储备。

（2）知识产权成果丰硕，上半年申报专利6项、获批7项，总专利数达到99件，核心技术进一步夯实。

（3）标准制定引领行业，参编的团体标准《园林绿化垃圾处理与资源化利用规划指南》发布实施，引领园林行业废弃物资源处置与利用，主编1项和参编1项团体标准通过专家审查进入发布程序，另外审查团体标准《花卉苗木栽培营养土》一项标准制定水平获权威认可。

（4）产学研协同持续深化，继续与南京农业大学、南京林业大学等高校开展深度合作，联合申报省级课题；注重专

业人才培养和吸收，与江苏开放大学等职业院校展开合作，校企联合投建产教融合实训基地，将企业真实的实践与操作标准引入校园，把现场变课堂、把项目变教材。

（5）人才梯队建设成效显著，国家博士后工作站在站博士后达6名；3个省级研究生工作站培养8名专业人才，建

成全链条研发人才体系，为公司长期创新发展提供强劲动力。

6.内控管理保障

公司持续强化资金运营、风险防控、财务内控三位一体管控体系，全面夯实经营管理基础。在资金与融资方面，统筹运用银行借款、应收账款保理等多元化融资工具，不断优化债务结构，严格管控财务费用。在风险与法务方面，全力推进重大诉讼、仲裁案件处置工作，多起工程欠款案件实现调解或胜诉，有效挽回经济损失；同时持续规范合同、分包管理，筑牢合规经营防线。在财务与内控方面，严格执行企业会计准则，足额计提各项减值准备，确保财务信息真实、准确、公允；通过强化预算管理、成本管控与费用管控，有效提升整体运营效率与管理效能，为公司稳健经营提供有力保障。

（二）质量控制体系、执行标准、控制措施及整体评价

1.质量控制体系

公司依据 GB/T 19001-2016/ISO 9001:2015 建立覆盖项目承接、设计、采购、施工、验收、养护全生命周期的三级

质量管理体系：

决策层：董事会下设发展战略委员会，审批质量战略与目标；

管理层：总经理负总责，工程管理中心主导施工质量，设计院管控设计质量，苗圃事业部保障苗木质量；

执行层：区域项目部配置项目经理、质检员、施工员、材料员等岗位，落实“公司级—项目部级—班组级”三级管控网络。

制度体系分三层：

第一层：《内部控制手册》为质量管控总纲；

第二层：配套《工程项目管理制度》《供应商管理办法》《劳务分包管理办法》等专项制度；

第三层：项目部编制《施工组织设计》《养护方案》等作业指导文件。

运行机制包括：年度质量目标分解并签订《目标管理责任书》；通过内部审计与内控评价实施过程监督；依托日/周

例会、月/季运营分析会推动问题闭环与持续改进。

2.执行标准

公司严格执行国家、行业及地方现行标准，并建立高于国标的企业内控标准：

在《内部控制手册》中明确“工程项目管理”全流程控制点，涵盖投标、预算、分包、施工、验收等环节；

所有业务活动以《内部控制手册》为唯一操作准则，确保合规性与一致性；

持续保持 GB/T 19001-2016/ISO 9001:2015 认证，定期接受第三方监督审核，体系运行有效性获持续确认。

3.质量控制措施

项目承接与投标：执行《项目拓展立项审批表》《项目投标确认审批表》双审机制，重大项目须经高管会或董事会审议，源头防控风险。

设计阶段：推行“两校三审”制度（自校、互校+专业负责人、审核人、审定人三级审核），全程留痕《JPdI 设计校审单》；开工前组织设计交底并形成《交底报告》。

11金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

采购与分包：供应商准入执行《合格供方评价与审批》流程；材料进场实行“双人验收+入库单”制度，不合格品拒收并记录；分包单位施工组织设计、工程量清单、结算表均经项目部月度审核。

施工阶段：

重要工序实行“样板引路”，经监理与业主确认后方可推广；

严格执行“自检—交接检—专检”三检制，上道工序不合格不得转入下道；

隐蔽工程、大树吊装等关键工序实施旁站管理并留存影像；

日常巡查+区域公司定期检查+工程管理中心抽查，发现问题出具《整改通知单》并闭环复查；

设计变更须经设计单位出具方案、审批后签订补充协议，严禁擅自变更。

验收与养护：

工程完工后先由区域公司组织内部预验收，整改合格后提请客户正式验收；

竣工资料（图纸、变更、签证）完整归档至公司档案室；

竣工后移交城市服务事业部，由养护经理编制《养护方案》，实施补植、修剪、施肥、病虫害防治全过程管理，养护期结束前完成预移交。

4.整体评价

体系有效性：本年度第三方审核结论为“体系运行有效，推荐保持认证”；内部审计未发现重大或重要内控缺陷，一般性问题（如报验资料滞后）均完成整改闭环。

目标达成：

竣工项目一次验收合格率100%，无一般及以上质量事故；

“三检制”与样板引路执行率100%，隐蔽工程验收记录完整；

客户满意度调查结果优良，工程质量与服务获广泛认可；

研发成果显著，多项工法与专利获授权，支撑质量提升。

总体结论：公司质量控制体系设计科学、运行高效，标准执行严格，全过程措施落地扎实。2026年将持续深化《内部控制手册》执行，推进广联达工程管理软件系统数字化应用，全面提升质量管理精细化水平。

（三）报告期内安全生产制度的运行情况

2026年半度，各项目严格遵循公司工程管理及环境安全管理制度要求，全面落实过程管控与安全责任，报告期内未

发生任何重大安全及环境责任事故，项目整体运行平稳有序。

二、核心竞争力分析

（1）人才优势人才是企业可持续发展的核心驱动力。公司始终秉持“人才强企”战略，通过双通道培养体系（管理序列与技术序列并行）、复合型人才储备计划及精准引才机制，公司已形成阶梯式专业技术团队。职称体系：正高级8人，高级76人，中级101人，初级以上职称占比达65%；执业资格：二级及以上建造师81人，叠加造价师等注册类人才，合计102人，为项目高质量交付提供资质保障。

（2）管理创新优势

企业具备城市生态环境整体提升的综合实践能力，形成了城市生态环境提升“水、路、绿、景、城”五要素、菜单式运营管理模式，并获得“2019年江苏省企业管理现代化创新成果一等奖”“2020年全国企业管理现代化创新成果二等奖”。

城市生态环境整体提升是指围绕城市环境建设目标，对城区的环境按照“水、路、绿、景、城”分类，并进行系统性规划设计和施工，以期达到改善人居环境、生态修复、提升城市形象和人民群众获得感的目的。在原有模式的基础上，公司又进行了完善和提升，提出了城市环境综合服务模式，该模式实现提升与运维、运营与维护、效率与效益同步，精准解决城市治理痛点，深受客户认可。

（3）设计施工一体化优势

公司已建立了集规划设计、建设施工、苗木种植及后续养护的一体化经营能力，经过长期的实践积累，整合了研发、规划设计与施工等各方面优势，形成了高效和专业协同能力强的设计施工一体化的经营模式，进一步提升了公司的综合竞争力。

（4）运营板块优势

12金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

金埔园林的运营板块是在推进的“投建运管一体化”战略转型中的核心部分。金埔园林正从传统的工程施工模式，向投资、建设、运营、管护的全链条综合服务商转型。为此，公司构建了“1+4+N”的全域运营体系：“1”个运营中心：

作为核心大脑，负责统筹和赋能所有运营业务。“4”大专业运营板块：由文旅运营、家庭园艺、旅行社、金埔好物构成。

“N”个在地运营公司：在全国多地设立运营实体，实现业务的本地化落地。文旅运营：作为公司重点培育的新增长方向，致力于打造“可游、可居、可消费”的文旅生态，标杆项目包括湖北汀泗桥、安徽铜陵乡旅产业园、云南维西塔城等。

家庭园艺：以“伊森花园”为品牌，提供集展示、体验、服务于一体的一站式解决方案。旅行社：作为运营板块的一部分，与文旅业务形成协同，完善旅游服务链条。金埔好物：推测为与文旅、园艺等业务相关的零售或电商板块，用于整合和销售特色产品。运营板块的高效运行，可以通过“EPC+O”（设计-采购-施工+运营）模式将运营能力深度融入项目全生命周期，通过长效运营深度绑定城市合作关系，从赚取一次性工程建设利润，转向获取持续性的运营收益，完善一体化盈利模式，有助于平滑传统工程业务的周期性波动，增强公司发展的稳定性。

（5）科技研发优势

创新是企业发展的立身之本，基于核心业务的创新发展理念是保持企业竞争力的关键以及长远发展的不竭动力，金埔园林始终坚持模式和技术的优化升级，持续加大研发投入。金埔研究院通过构建“产学研用”一体化创新生态，持续释放技术动能，全年在课题研究、知识产权布局、标准制定、技术转化及人才培养等领域取得突破性进展，为生态科技产业发展注入强劲动力。

公司上半年申报专利6项，获批7项，总授权专利达到99项。《城市更新背景下健康行为导向型街头绿地建成环境要素及优化策略研究》课题获南京市绿化园林局立项，《城市微更新背景下低维护植物筛选与配置研究》获得江苏省风景园林协会科研项目立项。

参编的团体标准《园林绿化垃圾处理与资源化利用规划指南》发布实施，引领园林行业废弃物资源处置与利用，主编《‘埔金’女贞规模化栽培技术规程》和参编《园林绿化无人机植保养护操作技术标准》2项团体标准通过专家审查

进入发布程序，另外研发团队成员作为专家审查团体标准《花卉苗木栽培营养土》发布并实施，标准制定水平获权威认可。

产学研协同持续深化，继续与南京农业大学、南京林业大学开展深度科研合作，联合申报省级课题；注重专业技术人才培养和吸收，与江苏开放大学等职业院校展开合作，校企联合投建产教融合实训基地，将企业真实的实践与操作标准引入校园，把现场变课堂、把项目变教材。国家博士后科研工作站和省级研究生工作站持续培养专业人才，构建“基础研究-应用开发-工程实践”全链条人才培养体系。

三、主营业务分析概述

参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。

主要财务数据同比变动情况

单位：元本报告期上年同期同比增减变动原因

营业收入331262825.44334171363.60-0.87%

营业成本260301909.14239332741.458.76%

销售费用22056.62本期新增零售业务主要系本期股权激励

管理费用46651322.3935512455.5231.37%费用、员工薪酬和咨询费用增加所致主要系本期可转换公

财务费用5735502.2314788481.25-61.22%司债券利息减少所致

所得税费用5872661.185831512.090.71%

研发投入7905307.4510016806.42-21.08%经营活动产生的现金主要系本期付款增加

-105634264.18-80584572.27-31.08%流量净额所致

13金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

投资活动产生的现金

56935580.4348708971.0016.89%

流量净额主要系本期收到2026筹资活动产生的现金年股权激励计划员工

-23118004.27-91882364.2674.84%流量净额支付认购款及偿还债务支出减少所致

主要系回款增加、收现金及现金等价物净到股权激励认购款和

-71816688.02-123757965.5341.97%增加额偿还债务支出减少所致公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动

□适用□不适用公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。

占比10%以上的产品或服务情况

□适用□不适用

四、非主营业务分析

□适用□不适用

五、资产及负债状况分析

1、资产构成重大变动情况

单位：元本报告期末上年末重大变动比重增减金额占总资产比例金额占总资产比例说明

货币资金159471000.745.09%246651250.697.62%-2.53%

1369874148.2

应收账款43.76%1399208725.6143.24%0.52%

8

合同资产932556353.5529.79%919840186.0328.42%1.37%

存货157711620.915.04%126668914.973.91%1.13%

投资性房地产2446830.730.08%2544490.030.08%0.00%

长期股权投资40814371.541.30%37279677.081.15%0.15%

固定资产19147750.450.61%20285275.440.63%-0.02%

在建工程35053715.141.12%25303707.600.78%0.34%

使用权资产20883970.270.67%3670115.080.11%0.56%

短期借款313028315.4010.00%374136245.0411.56%-1.56%

合同负债55609464.921.78%61525000.331.90%-0.12%

租赁负债21461533.370.69%6255202.710.19%0.50%

其他非流动资产112215827.113.58%113243495.763.50%0.08%

2、主要境外资产情况

□适用□不适用

3、以公允价值计量的资产和负债

□适用□不适用

14金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

单位：元计入权益本期公允的累计公本期计提本期购买本期出售项目期初数价值变动其他变动期末数允价值变的减值金额金额损益动金融资产

1.交易性

金融资产

7507993100000016500001000325

（不含衍3250.0079931.51

1.5100.0000.000.00

生金融资

产）

7507993100000016500001000325

上述合计3250.0079931.51

1.5100.0000.000.00

金融负债0.000.00其他变动的内容报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化

□是□否

4、截至报告期末的资产权利受限情况

不符合现金及现金等价物标准的农民工工资预储金户1255149.13元、共管账户280308.63元、对公账户1746789.85元、

因诉讼冻结银行存款12527020.88元、信用证保证金10000000元。

六、投资状况分析

1、总体情况

□适用□不适用

报告期投资额（元）上年同期投资额（元）变动幅度

13599358.3049500000.00-72.53%

2、报告期内获取的重大的股权投资情况

□适用□不适用

3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况

□适用□不适用

4、以公允价值计量的金融资产

□适用□不适用

单位：元计入权益本期公允初始投资的累计公报告期内报告期内累计投资资产类别价值变动其他变动期末金额资金来源成本允价值变购入金额售出金额收益损益动

100000100032

其他3250.00募集资金

00.0050.00

100000100032

合计3250.000.000.000.000.000.00--

00.0050.00

15金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

5、募集资金使用情况

□适用□不适用

（1）募集资金总体使用情况

□适用□不适用

单位：万元报告期末报告累计已累募集累计本期期内变更闲置计使资金变更尚未募集已使变更用途两年用募使用用途使用尚未使用募募集募集证券上募集资资金用募用途的募以上集资比例的募募集集资金用途年份方式市日期金总额净额集资的募集资募集

金总（3）集资资金及去向

（1）金总集资金总资金

额=金总总额额金总额比金额

（2）（2）额额例

/

（1）公开2021年

20213263028622867100.1

发行11月0000.00%0无0年.48.096.787%股票12日向不特定对象发行可转换公司债券募集资金余

额4230.13

万元（含利息收入），向不截至2026特定年6月30对象日，本公司

2023年

2023发行51285684477193.044230尚未使用的

07月52000000.00%0年可转4.06.726.17%.13募集资金，

07日

换公除购买尚未司债到期的保本券浮动收益型银行理财产

品1000.00万元外，其余都存放在募集资金专户，未作其他用途。

8463079915684763995.604230

合计----000.00%--0.42.15.722.95%.13

募集资金总体使用情况说明：

经中国证监会《关于同意金埔园林股份有限公司首次公开发行股票注册的批复》（证监许可[2021]2742号）同意，并经深圳证券交易所同意，公司首次向社会公众发行人民币普通股（A 股）股票募集资金总额人民币 32630.40 万元，扣除发行费用实际募集资金净额为人民币28628.09万元。公司于2021年12月2日召开第四届董事会第十次会议和第四届监事会第七次会议，审议通过了《关于公司募集资金投资项目金额调整的议案》，为保障募集资金投资项目的顺利实施，公司对募投项目拟投入募集资金金额进行调整募投项目拟投入募集资金金额由44122.77万元变为28628.09万元。截至2026年6月30日，已使用28676.78万元。经中国证监会《关于同意金埔园林股份有限公司向不特定对象发

16金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文行可转换公司债券注册的批复》（证监许可[2023]742号）核准，公司本次向不特定对象公开发行520.00万张可转换公司债券，每张面值100元人民币。公司本次发行可转换公司债券共募集资金人民币52000.00万元，扣除发行费用实际募集资金净额为人民币51284.06万元。截至2026年6月30日，尚未使用的募集资金人民币4230.13万元（含利息收入），其中存放于募集资金专户的余额计3230.13万元，经公司董事会批准，使用闲置募集资金购买的尚未到期的保本浮动收益型银行理财产品1000.00万元。

（2）募集资金承诺项目情况

□适用□不适用

单位：万元是否截至承诺截止项目已变截至期末投资募集调整本报报告可行更项本报期末投资项目达到是否融资项目资金后投告期期末性是证券上项目目告期累计进度预定可使达到项目和超承诺资总实现累计否发

市日期性质(含投入投入(3)用状态日预计名称募资投资额的效实现生重

部分金额金额＝期效益

金投总额(1)益的效大变

变(2)(2)/向益化

更)(1)承诺投资项目补充补充园林园林工程2021工程

2562562022年

施工年11施业运营360100.不适

否28.0045.812月31否

业务月12务营管理0007%用

98日

营运日运资资金金项项目目金埔金埔园林园林

2021

工程工程2024年年11运营309100997.99.7不适配套配套否012月31否

月12管理9.40525%用技术技术日日中心中心项目项目金埔金埔园林园林

2021

设计设计2023年年11生产502200203101.不适服务服务否012月31否

月12建设3.3703.3867%用网络网络日日建设建设项目项目园林园林绿化绿化施工2023施工3563212026年生产36456890.0不适

工程年7月工程否84.016.112月31否

建设004.720%用项目7日项目67日建设建设项目项目归还2023归还

126126126100.2023年7不适

银行年7月银行还贷否0否

00000000%月7日用

贷款7日贷款补充2023补充

300300300100.2023年7不适

流动年7月流动补流否0否

00000%月7日用

资金7日资金

17金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

961799763

568

承诺投资项目小计--22.712.192.9--------

4.72

755

超募资金投向

2024

2024年

年12不适无无无否12月31否月31用日日

961799763

568

合计--22.712.192.9----00----

4.72

755

分项目说明未达到计划进

度、预计收益的情况和原因无（含“是否达到预计效益”选择“不适用”的原因）项目可行性发生重大变化的无情况说明超募资金的金

额、用途及使不适用用进展情况存在擅自变更募集资金用

途、违规占用不适用募集资金的情形适用以前年度发生募集资金投资根据2022年4月20日公司第四届董事会第十二次会议和第四届监事会第九次会议审议通过的《关于部分募投项目实施地点项目调整实施地点、实施主体和资金使用的议案》，公司调整金埔园林设计服务网络建设项目的实施地点、实变更情况施主体和资金使用情况。实施地点原为昆明、珠海、西安、南阳四个城市，调整为珠海、广州、丽江、云梦四个城市。实施主体原为“金埔园林股份有限公司”，调整为“金埔园林股份有限公司”及全资子公司“南京金埔设计集团有限公司”。

募集资金投资项目实施方式不适用调整情况适用募集资金投资根据2023年8月25日公司第四届董事会第二十次会议和第四届监事会第十六次会议审议通过的《关于使用可项目先期投入转换债券募集资金置换预先投入募投项目和已支付发行费用自筹资金的议案》，公司以募集资金置换截至及置换情况2023年7月6日预先投入募投项目的自筹资金人民币6787.71万元，已支付发行费用的自筹资金人民币

85.28万元，合计人民币6872.99万元。

用闲置募集资金暂时补充流不适用动资金情况适用根据2024年10月22日公司第五届董事会第十七次会议和第五届监事会第八次会议审议通过的《关于部分募项目实施出现投项目结项并将节余募集资金投入新项目的议案》，公司将“维西傈僳族自治县城市增绿补绿工程项目总承包募集资金结余 （EPC）”“宿迁生态化工科技产业园景观提升工程（二期）设计、施工总承包（EPC）项目”和“雄安新区悦的金额及原因容公园二期工程景观绿化—标段”三个募投项目结项，并将上述项目节余募集资金3247.67万元用于“元江县干热河谷种质资源保护示范园项目工程总承包”和“通海县城区燃气管道等老化更新改造项目工程总承包”项目。公司在募集资金投资项目实施过程中严格按照募集资金管理的有关规定使用募集资金，上述三个项目在

18金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

建设过程中，由于业主方变更的原因导致工程量调整，项目实际投入金额比预计金额有所下降，最终导致三个项目拟投入的募集资金存在节余。

根据2025年4月18日召开了第五届董事会第二十一次会议、第五届监事会第十二次会议，分别审议通过《关于部分募投项目结项并将节余募集资金投入新项目的议案》。公司将“香格里拉市奶子河保护治理与生态修复基础设施建设项目工程总承包二期（EPC）”募投项目结项，并将上述项目节余募集资金 2065.06 万元用于“咸安汀泗桥国家历史文化名镇保护提升及配套基础设施建设项目工程总承包（EPC）”项目。公司在募集资金投资项目实施过程中严格按照募集资金管理的有关规定使用募集资金，上述项目在建设过程中，由于业主方变更的原因导致工程量调整，项目实际投入金额比预计金额有所下降，最终导致项目拟投入的募集资金存在节余。

根据2025年8月1日召开第五届董事会第二十五次会议、第五届监事会第十六次会议，审议通过了《关于调整募集资金内部投资结构及新增募投项目的议案》。为提高募集资金使用效率，优化资源配置，结合公司募投项目建设的实际需求和资金使用情况，同意在募集资金投资用途及总额不变的情况下，对“园林绿化施工工程项目建设”的内部投资结构作适当调整，调减“纳赤河中上游保护治理与生态修复基础设施建设工程设计施工总承包（EPC）”4300 万元，“香格里拉市奶子河保护治理与生态修复基础设施建设项目工程总承包

（EPC）”1300 万元，“灵璧县磬云山国家地质公园优质旅游提升 EPC 项目”1000 万元，“拉姆央措湖保护治理与生态修复基础设施建设工程设计施工总承包（EPC）”400 万元募集资金投资金额；调增“元江县干热河谷种质资源保护示范园项目工程总承包”1000万元，“通海县城区燃气管道等老化更新改造项目工程总承包”500 万元，“咸安汀泗桥国家历史文化名镇保护提升及配套基础设施建设项目工程总承包（EPC）”1500万元募集资金投资金额；新增“元江县城排水防涝综合建设项目工程总承包（EPC）第一标段项目”3000 万元，“元江县蝴蝶世界启动区（蝴蝶谷）项目（一期）设计施工总承包（EPC）”1000 万元。

尚未使用的募截至2026年6月30日，本公司首次公开发行股票募集资金已全部使用，无尚未使用的募集资金。截至2026集资金用途及年6月30日止，本公司尚未使用的募集资金，除购买尚未到期的保本浮动收益型银行理财产品1000.00万元去向外，其余都存放在募集资金专户，未作其他用途。

根据2023年12月26日公司第四届董事会第二十三次会议、第四届监事会第十九次会议，审议通过《关于部分募集资金投资项目延期的议案》，同意公司在募投项目实施主体、募集资金投资用途及投资总额不变的情况募集资金使用

下将首次公开发行股票募集资金投资项目之一的“金埔园林工程配套技术中心项目”达到预定可使用状态的日及披露中存在

期调整为至2024年12月31日前。2025年6月26日23时10分，公司存放于中信银行南京建邺支行募集资的问题或其他

金账户的募集资金2517931.25元被淅川县人民法院扣划至淅川县人民法院账户。2025年7月1日公司例行情况

查账发现后，及时使用自有资金全额补足了扣划金额。具体内容见公司2025年7月1日于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于募集资金被法院扣划的公告》（公告编号：2025-070）。

（3）募集资金变更项目情况

□适用□不适用公司报告期不存在募集资金变更项目情况。

6、委托理财、衍生品投资情况

（1）委托理财情况

□适用□不适用公司报告期不存在委托理财。

（2）衍生品投资情况

□适用□不适用公司报告期不存在衍生品投资。

七、重大资产和股权出售

1、出售重大资产情况

□适用□不适用

19金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

公司报告期未出售重大资产。

2、出售重大股权情况

□适用□不适用

八、主要控股参股公司分析

□适用□不适用

主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

单位：元公司名称公司类型主要业务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润金埔园林园林工程29034396057964734950510867867738143湖北有限子公司40000000

等02.279.437.434.73.12公司报告期内取得和处置子公司的情况

□适用□不适用主要控股参股公司情况说明

九、公司控制的结构化主体情况

□适用□不适用

十、公司面临的风险和应对措施

（一）宏观经济政策风险

公司主要从事园林绿化施工业务，具体项目类型包括城市生态环境整体提升工程、城市景观工程和文化建筑等。

报告期内，公司的客户多为政府部门及其授权的国有性质主体。若未来宏观财政政策趋于紧缩或发生重大不利变化，将可能导致公司项目所在地地方政府财政实力减弱、财政资金不足，各级政府及其控制的投资平台将削减或延缓非刚性的财政支出项目，有可能出现投资规模缩减、建设期延缓或回款效率下降等不利情况，从而影响公司工程施工业务的拓展和工程款项的回收，进而对公司的经营业绩造成不利影响。因此，公司面临宏观经济政策风险的影响。应对措施：及时关注国家宏观经济政策变化，了解项目各地的地方财政收支状况，降低客户集中度，争取实现客户类型多元化。

（二）发生自然灾害风险公司所处的园林绿化行业涉及到苗木花卉的种植养护及建筑施工等领域，自然灾害除了会

影响园林绿化项目建设施工进度，对已种植的苗木花卉也会产生严重损害，导致园林绿化施工企业蒙受损失。此外，恶劣的天气状况对苗木花卉等原材料的供给也会造成不利影响，致使原材料采购困难或价格高企，进而导致项目成本上升或无法保质保量地按期完成项目施工建设的情况发生，从而给公司造成经济上和信誉上的损失。而自然灾害具有偶发性特点，难以做到提前预防，因此公司面临自然灾害风险。应对措施：了解项目实施当地的自然灾害发生的概率，提前做好预判，合理安排项目实施的进度，对容易出现自然灾害的区域做好防护措施。

（三）市场竞争加剧风险虽然园林绿化行业内企业众多，但普遍规模较小，竞争力较弱，少数具有资质和经验优势

的企业在行业竞争中处于有利地位。随着行业的整合的不断深入，可能使行业内少数企业规模持续扩大，行业优势企业之间进行直接竞争的情况将可能更频繁。未来，随着行业整合的进一步深化，行业竞争对手之间的差距将不断缩小，因此公司面临行业竞争加剧的风险。应对措施：加大研发和创新力度，在原有核心竞争力——基于“水、路、绿、景、城”五要素菜单式运营管理的城市生态环境整体提升模式的基础上，不断巩固和提升自身的优势，扩大企业的业务规模，增强企业的市场渗透能力，在竞争激烈的市场中占有一席之地。

（四）经营活动现金流量净额较低引起的经营风险

20金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

公司所处园林绿化行业具有资金密集和回款周期较长的特点。公司主营业务为园林绿化建设项目的设计与施工，该类业务需要施工方预先垫付工程支出，然后按合同约定分步取得工程回款。整个项目周期内，支出会先于回款，各期经营活动现金流入大部分来自于过往老项目的回款，而支出主要是当期或近期项目建设的支出，只有当企业的经营规模保持不变时，老项目的现金流入才可以覆盖新项目的现金流出，企业的经营活动现金流量净额才会维持相对稳定的正数。

因此，若公司业务规模在未来持续大幅提升，则可能导致老项目的回款无法覆盖新项目支出的情况，从而公司可能出现当期经营活动现金流量净额为负且持续降低的风险，进而对公司的持续经营和偿债能力带来重大不利影响。应对措施：

积极拓展回款方式更优的项目，加大应收账款催收力度，加强与客户的沟通，努力推进完工项目的竣工验收、结算审计、项目回款等工作，同时要增强与供应商的谈判能力，做到客户回款和供应商付款同步，减少公司流动资金的占用，降低资金周转困难的风险。

（五）原材料等采购价格波动的风险

报告期内，公司的采购主要包括园林绿化苗木、建筑材料和工程辅料、工程施工费和机械租赁费用等。园林绿化苗木、建筑材料和工程辅料、工程施工费占采购成本的比重较高。如果在项目合同期内原材料价格及劳动力成本上涨较大，将增加公司的经营成本，从而影响公司的利润水平。因此公司面临原材料等采购价格波动的风险。应对措施：扩大公司的供应商库容，与重要供应商建立起长期的战略合作关系，加大对供应市场的调研力度和范围，获取第一手的资源和信息，严控价格向上波动风险。

（六）积极拓展企业发展新的增长点

基于行业趋势、自身优势与社会价值的综合研判，公司从传统园林工程建设向文旅运营与乡旅运营业务延伸，推动城乡生态与文化旅游业务板块融合发展。传统园林工程项目周期短、盈利模式单一，而运营业务可实现从“一次性建设”向“持续性服务”转型，可实现长期稳定收益，同时为公司带来多方面的机遇：公司在景观营造、文化挖掘方面拥有深厚经验，可与运营业务形成“建设+运营”闭环，最大化项目价值；同时，运营业务契合国家文化强国与乡村振兴战略，助力企业实现社会责任与商业价值的双赢；文旅运营突破了传统工程业务的地域限制，可助力企业跨区域拓展市场、扩大行业份额，推动品牌从“工程品牌”升级为更高价值的“运营服务品牌”；“建设+运营”的双重盈利模式有助于平衡收入波动，增强企业抗风险能力。

战略布局家庭园艺新赛道，构建全产业链生态服务体系，重构行业价值链条。公司成立了家庭园艺事业部，聚焦高端园艺消费市场，在供应链端打造涵盖景观植物、智能园艺设备、艺术软装的全品类批发零售平台；在设计施工端提供从空间规划到场景落地的定制化解决方案，深度融合生态美学与功能需求；在运维端推出智慧养护服务体系，实现全生命周期管理。

报告期内，公司积极响应国家数字经济发展战略，依托近三十年在市政工程、城市更新等领域积累的属地化资源与政企合作基础，启动绿色智能算力基础设施新业务布局，着力培育第二增长曲线。

*2026年6月，公司与行云科技股份有限公司签署战略合作框架协议，双方拟共同投资建设绿色液冷智能算力中心，并设立专业化算力数字资产 Token运营主体实施市场化运营。公司可依托 13个城市公司布局及 EPC+O投建运一体化能力，将绿色智算中心作为新基建模块嵌入城市更新项目，借助长期积淀的政企合作基础，推动项目在土地、能耗、审批等关键环节的高效落地，将属地化信任资源转化为算力项目差异化竞争优势。

*2026年7月公司与南京分智云创科技有限公司、南京丽森企业管理中心（有限合伙）共同签署《投资合作协议》，拟共同出资设立合资公司，从事绿色新型基础设施建设与运营等业务，推动公司从传统生态环境建设向数字化、智能化等新基建建设转型。

*报告期内，公司以有限合伙人身份参与设立南京若水创业投资合伙企业（有限合伙），认缴并实缴500万元。该创投基金将重点投资于南芥智能科技（南京）有限公司。

目前，公司新业务尚处起步阶段，项目落地、建设进度存在不确定性。算力行业政策、能耗监管存在变动风险，公司算力业务运营经验不足，面临技术迭代、市场竞争、盈利不及预期风险。项目依赖土地、能耗、审批等外部要素，若无法落实，可能导致项目延期或终止，对公司业绩的影响具有不确定性。

十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

□适用□不适用

21金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

谈论的主要内容调研的基本情接待时间接待地点接待方式接待对象类型接待对象及提供的资料况索引详见公司于2026金埔园林股份年5月12日在巨潮资讯网

2026年05月网络平台线上有限公司三楼 其他 投资者 巨潮资讯网披露 （www.cninfo

12日交流会议室 的投资者关系活 .com.cn）动记录表

十二、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况公司是否制定了市值管理制度。

□是□否公司是否披露了估值提升计划。

□是□否

十三、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况

公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。

□是□否

22金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

第四节公司治理、环境和社会

一、公司董事、高级管理人员变动情况

□适用□不适用姓名担任的职务类型日期原因叶宁董事离任2026年01月23日工作调动张忆慈董事离任2026年01月23日个人原因杜骁董事被选举2026年02月12日工作调动朱宽亮董事被选举2026年02月12日工作调动罗剑洲高级管理人员聘任2026年01月27日工作调动任弼卿高级管理人员聘任2026年01月27日工作调动

二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况

□适用□不适用

公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况

□适用□不适用

1、股权激励（1）2026年4月30日，第五届董事会第三十三次会议审议通过了《关于公司〈2026年股票期权与限制性股票激励计划（草案）〉及其摘要的议案》等议案。律师出具了相应的报告。

（2）2026年4月30日起至2026年5月10日，公司对本次激励计划拟授予激励对象的姓名及职务在公司内部进行了公示。截至公示期满，公司董事会提名与薪酬考核委员会未收到任何员工对本次激励计划授予激励对象提出的任何异议。公司于2026年5月11日披露了《董事会提名与薪酬考核委员会关于2026年股票期权与限制性股票激励计划激励对象名单的审核意见及公示情况说明》。

（3）2026年5月21日，公司披露了《关于公司2026年股票期权与限制性股票激励计划内幕信息知情人及激励对象买卖公司股票情况的自查报告》。

（4）2026年5月22日，公司召开2026年第二次临时股东会，审议通过了《关于公司〈2026年股票期权与限制性股票激励计划（草案）〉及其摘要的议案》《关于公司〈2026年股票期权与限制性股票激励计划实施考核管理办法〉的议案》《关于提请股东会授权董事会办理2026年股票期权与限制性股票激励计划相关事宜的议案》。本次激励计划获得公司2026年第二次临时股东会的批准，董事会被授权办理本次激励计划相关事宜。

（5）2026年6月17日，公司召开第五届董事会第三十七次会议，审议通过了《关于向2026年股票期权与限制性股票激励计划激励对象授予股票期权和限制性股票的议案》，公司董事会提名与薪酬考核委员会对截至授予日的授予激励对象名单进行核实并发表了核查意见，律师出具了相应的报告。

（6）2026年6月24日公司披露了《金埔园林股份有限公司关于向2026年股票期权与限制性股票激励计划对象授予限制性股票登记完成的公告》。本次限制性股票激励计划的授予日为2026年6月17日，授予的限制性股票上市日期为2026年6月30日，授予限制性股票授予800.00万股，授予人数43人，授予价格4.74元/股，股票来源为公司向激励对象定向发行的本公司 A股普通股股票，本激励计划授予的限制性股票限售期分别为自激励对象获授的限制性股票授予日起12个月、24个月。

23金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文（7）2026年6月25日公司披露了《金埔园林股份有限公司关于向2026年股票期权与限制性股票激励计划对象授予股票期权登记完成的公告》。本次限制性股票激励计划的授予日为2026年6月17日，授予股票期权500.00万份，授予人数 38人，授予价格 9.48元/份，股票来源为公司向激励对象定向发行的本公司 A股普通股股票，本激励计划授予的股票期权等待期为自相应授予部分授予之日起12个月、24个月。

2、员工持股计划的实施情况

□适用□不适用

3、其他员工激励措施

□适用□不适用

四、环境信息披露情况上市公司及其主要子公司是否纳入环境信息依法披露企业名单

□是□否

五、社会责任情况

金埔园林始终秉持“造绿色于生活，融艺术于自然”的企业使命，将履行社会责任融入企业发展战略。作为一家以“研发、设计、工程、产投、运营”五位一体协同发展的生态平台企业，公司深刻认识到，企业的可持续发展与社会的和谐进步息息相关。我们坚持“生态优先、文化赋能、城乡融合、共建共享”的发展理念，在追求经济效益的同时，积极履行对股东、员工、客户、合作伙伴、社会公众及生态环境的责任，努力实现企业发展与社会价值的同频共振。

一、股东和债权人权益保护

公司严格按照《公司法》《证券法》及上市公司治理准则要求，构建了规范、透明的公司治理结构，确保股东能够充分行使权利。公司高度重视投资者关系管理，通过业绩说明会、投资者热线、互动易平台等多种渠道，及时、准确、完整地披露公司信息，保障投资者的知情权。在债权人权益保护方面，公司保持良好的信用记录，按时履行偿债义务，持续保持“守合同重信用企业”荣誉称号，与金融机构建立了长期稳定的合作关系。

二、职工权益保护

人才是公司可持续发展的核心驱动力。公司始终坚持“人才强企”战略，构建了完善的员工权益保障体系和职业发展通道。

薪酬福利与职业发展：公司建立了公平、竞争、激励的薪酬分配机制，按时足额支付员工工资，依法为员工缴纳五险一金。同时，公司实施双通道人才培养体系（管理序列与技术序列并行），为员工提供多元化的职业发展路径。截至

2026年6月底，公司拥有正高级职称8人、高级职称76人、中级职称101人，初级以上职称员工占比达65%。

安全生产与职业健康：园林工程施工涉及高空作业、机械操作等环节，公司严格执行安全生产管理制度，定期开展安全培训和应急演练，为员工配备必要的劳动防护用品，切实保障员工的生命安全和身体健康。报告期内，公司未发生重大安全生产事故。

员工关怀与企业文化：公司注重人文关怀，定期组织员工体检、节日慰问、团建活动等，营造和谐融洽的工作氛围。

通过设立金埔研究院、博士后科研工作站等平台，鼓励员工持续学习和创新，增强员工的归属感和获得感。

三、供应商、客户和消费者权益保护

公司秉持“合作共赢、共同成长”的理念，致力于与供应商、客户建立长期稳定的战略合作伙伴关系。

供应商管理：公司建立了公开、公平、公正的供应商遴选机制，与优质供应商签订长期合作协议，按时支付货款，保障供应商合法权益。

客户服务与工程质量：公司视工程质量为生命线，依托风景园林工程设计专项甲级、古建筑工程专业承包一级等多项高等级资质，严格执行质量管理体系，为客户提供从规划设计到施工运营的全产业链一站式服务。公司先后荣获“国

24金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文家林业重点龙头企业”“全国十佳优秀园林企业”“中国园林绿化 AAA 级信用企业”等荣誉，“金埔”商标荣获“江苏省著名商标”称号。

消费者权益保护：在公司运营的文旅项目（如铜陵乡旅、忘忧花园等）中，公司始终坚持诚信经营，明码标价，保障游客的知情权和选择权。伊森花园中心通过场景化体验与一站式解决方案，为消费者提供高品质的园艺产品和服务，满足消费者对绿色生活的美好向往。

四、环境保护与可持续发展

作为一家以“绿水青山就是金山银山”为理念的园林企业，环境保护是我们的立业之本，也是最重要的社会责任。

核心业务聚焦生态文明建设：公司主营业务聚焦于城市环境综合服务、乡村振兴、生态修复三大核心领域，通过“水、路、绿、景、城”五位一体的城市生态环境整体提升模式，系统改善城乡人居环境。公司在云南维西塔城项目中，将生态修复、民族文化保护与产业布局深度融合，为高原乡村振兴探索长效动能。

生态修复技术创新：依托国家级博士后科研工作站、校企研究院等平台，公司在生态修复技术、智慧园林系统等领域持续研发创新，构建起全要素生态系统修复技术体系。2026年上半年，公司自主申报专利6项、获批7项，总专利数达到99件，核心技术进一步夯实。

绿色低碳运营：公司在施工过程中积极推广使用节能环保材料和施工工艺，推行节水灌溉、水肥一体化等技术，减少资源消耗和环境污染。

引领行业发展：公司参编的团体标准《园林绿化垃圾处理与资源化利用规划指南》发布实施，引领园林行业废弃物资源处置与利用，主编《‘埔金’女贞规模化栽培技术规程》和参编《园林绿化无人机植保养护操作技术标准》2项团体标准通过专家审查进入发布程序，另外研发团队成员作为专家审查团体标准《花卉苗木栽培营养土》发布并实施，标准制定水平获权威认可。

五、公共关系与社会公益事业

（一）公共关系维护

1、行业平台建设，搭建政企研沟通纽带

公司作为中国公园协会乡村振兴专业委员会主任单位，4月24日联合主办第三届乡村振兴产业交流会暨2026最美村镇启动仪式，联动80余家主流媒体、60余家产业企业、行业专家，构建“政企研学”闭环生态圈，专委会会员网络覆盖全国近700家城市公园，强化行业话语权与多方协同关系。巩固行业主任单位地位，打通政策、产业、媒体对接渠道，扩大企业在乡村振兴领域的行业影响力，为后续项目落地提供平台支撑。

2、深化政企协同，服务地方城乡发展

红色文旅公共合作：湖北汀泗桥红色文化旅游区规划项目落地推进，东入口停车场、游园、汀泗河清淤、管网改造等一批公益配套工程竣工，1月该规划斩获省级文旅优质服务奖，项目为国家级爱国主义教育基地，计划8月北伐战役百年节点开园，服务地方红色公共文旅事业。

地方展会与公共文旅共建：4月承办江苏省（南京）蕙兰展，依托江宁台创园伊森花园中心，面向市民开放园艺文化公共体验；铜陵金埔乡旅产业园持续推进，规划亲子研学、康养休闲公共业态，5月筹备集体婚礼公共文化活动，服务地方群众文化生活。

行业主管部门联动：6月参与南京市绿化园林局“安全生产月”宣传咨询日广场公益活动，对接园林行业主管部门，面向市民开展行业科普公共服务。

3、校企合作公共关系，推进人才与科研协同

2026年3月，依托乡村振兴专委会平台，与江苏开放大学开展校企交流，落地校会企三方协同模式，围绕乡村振兴

开展人才培养、课题研究、实践教学合作，打通高校科研成果向城乡建设场景转化通道。

4、投资者公共关系管理

持续落实深交所投资者互动平台工作，通过公司内刊《阳光金埔》、官方新媒体、业绩沟通，保障投资者信息知情权，维护上市公司资本市场公共形象财富号。

（二）社会公益事业

1、产业助农公益，以产业带动民生增收

25金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

1月开展冰葡萄助农收酿行动，面向产区果农保价收购冰葡萄，及时兑付农户款项，依托酒庄加工转化农产品，解

决农产品销路难题，以产业帮扶实现助农惠农，不依靠单纯捐款，实现可持续助农模式。

成效：直接保障果农收益，探索“产业运营+公益助农”可持续帮扶路径。

2、志愿服务与公共科普公益

6月安全生产月组建内部安全生产志愿服务队，在绿博园面向广大市民免费发放安全手册、防护物资，宣讲园林作

业安全、居家应急知识，开展面向大众的公益科普，提升市民安全防护意识，营造公共安全文化氛围。

3、党建引领红色公益研学

4月组织党支部赴安徽铜陵开展红色研学实践，将红色教育、乡村振兴实践结合，党员实地调研乡旅产业园，把党

建学习和乡村公益实践结合，强化企业党员社会责任意识，赋能农文旅公益项目运营实践。

4、乡村振兴公益实践，乡旅产业园模式落地

持续推广“环境建设+产业振兴”乡旅产业园模式，地方政府投入公益性基建，企业导入运营业态，改善乡村公共环境，同时带动本地就业、研学、文旅公共服务供给。铜陵乡旅产业园、湖北孝昌忘忧花园项目持续建设，完善乡村公共休闲、研学空间，丰富基层群众公共文化休闲场景，带动周边乡村发展。

26金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

第五节重要事项

一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项

□适用□不适用承诺事由承诺方承诺类型承诺内容承诺时间承诺期限履行情况收购报告书或权益变动报告不适用书中所作承诺资产重组时所不适用作承诺本人直接或间接所持有公司股票在锁定期满后两年内减持的，减持价格不低于发行价；

在本人担任公司董事、监事、

高级管理人员期间，本人在前述锁定期满后每年转让的股份不超过本人直接或间接所持有

的公司股份总数的25%，离职后半年内不转让本人直接或间接

2021年112024.11.11-

王宜森股份减持承诺所持有的公司股份。本人在公正在履行月12日2026.11.11司首次公开发行股票上市之日

起六个月内申报离职的，自申报离职之日起十八个月内不得转让本人直接持有的公司股份；在公司首次公开发行股票上市之日起第七个月至第十二

个月之间申报离职的，自申报离职之日起十二个月内不得转让本人直接持有的公司股份首次公开发行本企业直接或间接所持有公司或再融资时所股票在锁定期满后两年内减持

作承诺的，减持价格不低于发行价；

公司上市后6个月内如公司股票连续20个交易日的收盘价均

南京丽森企业管低于发行价，或者上市后6个

2021年112024.11.11-理中心（有限合股份减持承诺月期末收盘价低于发行价，本正在履行月12日2026.11.11

伙）企业直接或间接持有公司股票的锁定期限将自动延长至少6个月。如果公司上市后，发生派息、送股、资本公积转增股

本等除权除息事项的，上述发行价将为除权除息后的价格。

发行人将严格遵守上市后适用

的《公司章程（草案）》及三会议事规则以及《金埔园林股金埔园林股份有2021年11分红承诺份有限公司上市后未来三年股长期有效正在履行限公司月12日东分红回报规划》及公司股东大会审议通过的其他利润分配安排，切实保障投资者收益权王宜森、徐益填补被摊薄即*本人承诺不无偿或以不公平2021年11长期有效正在履行

民、叶玲、叶期回报的承诺条件向其他单位或者个人输送月12日

27金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

宁、张忆慈、李利益，也不采用其他方式损害春涛、梁珍海、金埔园林利益；

刘标、刘殿华、*本人承诺对自身的职务消费

王建优、杨积卫行为进行约束；

*本人承诺不动用金埔园林资产从事与其履行职责无关的投

资、消费活动；

*本人承诺由董事会或薪酬与考核委员会制定的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂钩；

*本人承诺不越权干预公司的

经营管理活动，不侵占公司的利益。

*若公司后续推出公司股权激励政策，本人承诺拟公布的公司股权激励的行权条件与公司填补回报措施的执行情况相挂钩；

*自本承诺出具日至金埔园林本次公开发行股票实施完毕前，若中国证监会、证券交易所作出关于填补回报措施及其

承诺的其他新的监管规定的，且上述承诺不能满足中国证监

会、证券交易所该等规定时，本人承诺届时将按照中国证监

会、证券交易所的最新规定出具补充承诺；

*本人承诺切实履行金埔园林制定的有关填补回报措施以及对此作出的任何有关填补回报

措施的承诺，若违反该等承诺并给金埔园林或者投资者造成损失的，本人愿意依法承担对金埔园林或者投资者的补偿责任。

*作为填补回报措施相关责任

主体之一，本人若违反上述承诺或拒不履行上述承诺，本人同意将在股东大会及中国证监会指定报刊公开作出解释并道歉，并自愿接受证券交易所、上市公司协会的自律监管措施，以及中国证监会作出的监管措施。若本人违反上述承诺给公司或者股东造成损失的，本人将依法承担补偿责任

金埔园林股份有（1）公司向中国证监会、深圳

限公司、窦逗、证券交易所提交的首次公开发

李春涛、梁珍行股票并在创业板上市的招股

海、刘标、刘殿说明书及其他信息披露资料不依法承担赔偿

华、南京丽森企存在虚假记载、误导性陈述或2021年11或赔偿责任的长期有效正在履行业管理中心（有者重大遗漏，并对其真实性、月12日承诺限合伙）、聂荣准确性、完整性承担个别和连

辉、王建优、王带的法律责任。（2）若公司向宜森、徐益民、中国证监会、深圳证券交易所

叶玲、伍卓琼、提交的首次公开发行股票并在

28金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

杨积卫、叶宁、创业板上市的招股说明书及其

叶玲、张忆慈他信息披露资料存在虚假记

载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，公司/本人/本企业将在证券监管部门依法对上述事实作出认定或处罚决定后依法赔偿投资者损失。

（1）公司已在招股说明书中真

实、准确、完整的披露了股东信息；（2）公司历史沿革中不金埔园林股份有股东信息披露2021年11存在股权（股份）股权代持、长期有效正在履行限公司的承诺月12日

委托持股等情形，不存在股权（股份）股权争议纠纷或潜在纠纷等情形长江证券承销保

荐有限公司、华因长江保荐/本公司/本所为发

金证券股份有限行人首次公开发行股票制作、

公司、江苏世纪出具的文件存在虚假记载、误2021年11中介机构承诺长期有效正在履行

同仁律师事务导性陈述或者重大遗漏，给投月12日所、中汇会计师资者造成损失的，将依法赔偿事务所（特殊普投资者损失通合伙）本公司为发行人首次公开发行

股票制作、出具的资产评估报

告不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。因本公司为发行人首次公开发行股票制

北京天健兴业资作、出具的资产评估报告有虚2021年11中介机构承诺长期有效正在履行

产评估有限公司假记载、误导性陈述或者重大月12日遗漏，给投资者造成直接经济损失的，该等违法事实经中国证券监督管理委员会等有权部

门依法认定后，本公司将依法赔偿投资者损失。

本所为发行人首次公开发行股

票制作、出具的验资报告、验

资复核报告不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。因本所为发行人首次公开发行股

天衡会计师事务票制作、出具的验资报告、验

2021年11

所（特殊普通合中介机构承诺资复核报告有虚假记载、误导长期有效正在履行月12日

伙）性陈述或者重大遗漏，给投资者造成直接经济损失的，该等违法事实经中国证券监督管理委员会等有权部门依法认定后，本所将依法赔偿投资者损失

（1）公司向中国证监会、深圳证券交易所提交的首次公开发行股票并在创业板上市的招股金埔园林股份有

说明书不存在虚假记载、误导

限公司、南京丽股份回购和股

性陈述或者重大遗漏，本人/本2021年11森企业管理中心份买回的措施长期有效正在履行

企业对其真实性、准确性、完月12日（有限合伙）、和承诺

整性、及时性承担个别和连带王宜森的法律责任。（2）若公司向中国证监会、深圳证券交易所提交的首次公开发行股票并在创

29金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

业板上市的招股说明书存在虚

假记载、误导性陈述或者重大遗漏，对判断公司是否符合法律规定的发行条件构成重大、

实质影响的，本人/企业将依法买回已转让的限售股股份，买回价格为发行价格加上同期银行存款利息（若发行人股票有派息、送股、资本公积金转增

股本等除权、除息事项的，买回的股份包括公司首次公开发

行的全部新股及其派生股份，发行价格将相应进行除权、除息调整）和买回公告前30个交易日发行人股票每日加权平均

价的算术平均值孰高者确定，并根据相关法律法规规定的程序实施

（1）保证公司本次公开发行股票并在创业板上市不存在任何

欺诈发行的情形。（2）如公司金埔园林股份有

不符合发行上市条件，以欺骗限公司、南京丽欺诈发行上市手段骗取发行注册并已经发行2021年11森企业管理中心的股份买回承长期有效正在履行上市的，公司/本人/本企业将月12日（有限合伙）、诺在中国证监会等有权部门确认王宜森后5个工作日内启动股份买回程序，买回公司本次公开发行的全部新股

（1）公司向中国证监会、深圳证券交易所提交的首次公开发行股票并在创业板上市的招股

说明书不存在虚假记载、误导

性陈述或者重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担

个别和连带的法律责任。（2）若公司向中国证监会、深圳证券交易所提交的首次公开发行股票并在创业板上市的招股说

明书存在虚假记载、误导性陈

述或者重大遗漏，对判断公司是否符合法律规定的发行条件

构成重大、实质影响的，公司金埔园林股份有股份回购和股将在该等违法事实被证券监管2021年11长期有效正在履行

限公司份买回的承诺部门作出认定或处罚决定后，月12日依法回购首次公开发行的全部新股，回购价格为发行价格加上同期银行存款利息（若发行人股票有派息、送股、资本公

积金转增股本等除权、除息事项的，回购的股份包括公司首次公开发行的全部新股及其派生股份，发行价格将相应进行除权、除息调整）；公司将督促公司的控股股东买回其已转

让的限售股股份，买回价格为发行价格加上同期银行存款利

息（若发行人股票有派息、送股、资本公积金转增股本等除

30金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

权、除息事项的，买回的股份包括公司首次公开发行的全部

新股及其派生股份，发行价格将相应进行除权、除息调整）和买回公告前30个交易日公司股票每日加权平均价的算术平

均值孰高者确定，并根据相关法律法规规定的程序实施本公司承诺不为激励对象依股权激励计划获得有关权益提供金埔园林股份有2026年04股权激励承诺贷款以及其他任何形式的财务长期有效正在履行限公司月30日资助，包括为其贷款提供担保。

公司因信息披露文件中有虚假

记载、误导性陈述或者重大遗

股权激励承诺漏，导致不符合授予权益或行使权益安排

2026年股票期权的，未行使权益应当统一作2026年04与限制性股票激股权激励承诺长期有效正在履行废，已经行使权益的，将自相月30日励计划激励对象关信息披露文件被确认存在虚

假记载、误导性陈述或者重大遗漏后，将由本激励计划所获得的全部利益返还公司其他对公司中小股东所作承不适用诺其他承诺不适用承诺是否按时是履行如承诺超期未

履行完毕的，应当详细说明未完成履行的不适用具体原因及下一步的工作计划

二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

□适用□不适用公司报告期不存在上市公司发生控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况。

三、违规对外担保情况

□适用□不适用公司报告期无违规对外担保情况。

四、聘任、解聘会计师事务所情况半年度财务报告是否已经审计

□是□否公司半年度报告未经审计。

31金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

五、董事会、审计委员会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用□不适用

六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明

□适用□不适用

七、破产重整相关事项

□适用□不适用公司报告期未发生破产重整相关事项。

八、诉讼事项重大诉讼仲裁事项

□适用□不适用

诉讼(仲裁)基本情涉案金额是否形成诉讼(仲诉讼(仲裁)审诉讼(仲裁)判披露日期披露索引况（万元）预计负债裁)进展理结果及影响决执行情况公司诉淮安市淮阴详见公司于2025区徐溜镇兴镇资产

年11月26日、

经营有限公司、淮

2026年1月20日

安市淮阴区城市资在巨潮资讯网上发

产经营有限公司、2025年11布的《关于公司涉淮安市淮阴区徐溜2655.7否调解结案无重大影响执行完毕月26日及重大诉讼的公中小企业服务有限告》（2025-公司、淮安市淮阴142）、《关于重区徐溜镇人民政府大诉讼的进展公建设工程施工合同

告》（2026-005）纠纷一案详见公司于2026年1月20日、公司诉渭南市临渭

2026年2月10日

区创新创业基地投在巨潮资讯网上发

资开发有限责任公已撤诉、2026年01布的《关于公司涉司、渭南市临渭区10576.86否达成庭外无重大影响执行中月20日及重大诉讼的公国有资产中心建设和解告》（2026-工程施工合同纠纷004）、《关于重一案大诉讼的进展公

告》（2026-020）其他诉讼事项

□适用□不适用

诉讼(仲裁)基涉案金额是否形成预诉讼(仲裁)诉讼(仲裁)审诉讼(仲裁)判披露日期披露索引

本情况（万元）计负债进展理结果及影响决执行情况本公司作为被

告产生的其他966.03部分计提诉讼中无重大影响尚未判决不适用诉讼事项本公司作为原

告产生的其他1943.25否诉讼中无重大影响尚未判决不适用诉讼事项

32金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

九、处罚及整改情况

□适用□不适用公司报告期不存在处罚及整改情况。

十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况

□适用□不适用

十一、重大关联交易

1、与日常经营相关的关联交易

□适用□不适用可获关联占同类是否关联关联关联关联关联交易获批的交得的关联交关联交易交易金超过交易披露披露交易交易交易金额（万易额度同类易方关系定价额的比获批结算日期索引类型内容价格元）（万元）交易原则例额度方式市价七彩田为关园文化联方旅游投合营工程市场16440银行不适

提供164.414.73%164.4否

资（迪企业施工价47.46转账用工程

庆）有服务限公司子公为关云梦县司少联方鑫泽投数股工程市场21051银行不适

提供210.5118.86%210.51否

资有限东控施工价23.71转账用工程公司制的服务企业珠海华发为关义乌兆集团联方盈房地有限工程市场18064银行不适

提供180.6416.19%180.64否

产有限公司施工价13.38转账用工程公司参控服务股公司汉川市为关子公汉和产联方司少工程市场50996银行不适

业投资提供509.9645.70%509.96否

数股施工价44.9转账用集团有工程东限公司服务珠海华发为关湖北广集团

联方-

家洲投有限工程市场-银行不适

提供21437-214.37-214.37否

资有限公司施工价19.21%转账用

工程42.5公司参控服务股公司珠海华珠海为关工程市场26481银行不适

264.8123.73%264.81否

枫房地华发联方施工价03.71转账用

33金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

产开发集团提供有限公有限工程司公司服务参控股公司

合计----1115.96--1115.96----------大额销货退回的详细情况无按类别对本期将发生的日常关联交

易进行总金额预计的，在报告期内报告期内，公司实际发生的日常关联交易金额在预计金额范围内。

的实际履行情况（如有）交易价格与市场参考价格差异较大不适用

的原因（如适用）

2、资产或股权收购、出售发生的关联交易

□适用□不适用

公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。

3、共同对外投资的关联交易

□适用□不适用公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。

4、关联债权债务往来

□适用□不适用是否存在非经营性关联债权债务往来

□是□否公司报告期不存在非经营性关联债权债务往来。

5、与存在关联关系的财务公司的往来情况

□适用□不适用

公司与存在关联关系的财务公司、公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况

□适用□不适用

公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

7、其他重大关联交易

□适用□不适用公司报告期无其他重大关联交易。

34金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

十二、重大合同及其履行情况

1、托管、承包、租赁事项情况

（1）托管情况

□适用□不适用公司报告期不存在托管情况。

（2）承包情况

□适用□不适用公司报告期不存在承包情况。

（3）租赁情况

□适用□不适用租赁情况说明

1.2026年公司南京设计分公司与南京市建邺区高新科技投资集团有限公司签订租赁协议，租入办公用房，租赁期限为

2026年1月1日至2026年12月31日，租赁面积为1964.41㎡，租金为1577421.23元/年。

2.2024年公司与江苏宿迁电子商务发展有限公司签订租赁协议，租入办公用房，租赁期限为2024年7月1日至2027年6月30日，租赁面积为565㎡，租金为146900元/年。

3.2026年公司与香格里拉市开发投资集团有限公司签订租赁协议，租入办公用房，租赁期限为2026年3月1日至2027年2月28日，租金为25000元/年。

4.2026年公司与昆明七月小驻住房租赁有限公司签订租赁协议，租入办公用房，租赁期限为2026年2月21日至2027年

2月20日，租金为34440元/年。

5.2026年公司全资子公司珠海金埔与广东横琴中创建科技有限公司签订租赁协议，租入办公用房，租赁期限为2026年8月14日至2027年8月13日，租金为50000元/年。

6.2026年公司控股子公司湖北金埔与湖北博辉工贸有限公司签订租赁协议，租入办公用房，租赁期限为2026年8月1日

至2027年2月28日，租金为148995元/7个月。

7.2026年公司全资子公司香格里拉市金埔与昆明品寓住房租赁有限公司签订租赁协议，租入办公用房，租赁期限为2026年2月21日至2027年2月20日，租赁为48046元/年。

8.2025年公司全资子公司香格里拉市金埔与香格里拉市住房和城乡建设局住房管理办公室签订租赁协议，租入办公用房，

租赁期限为2025年12月20日至2026年12月19日，租金为49470元/年。

9.2025年公司全资子公司香格里拉市金埔与香格里拉市住房和城乡建设局住房保障中心签订租赁协议，租入办公用房，

租赁期限为2025年12月20日至2026年12月19日，租金为126000元/年。

10.2024年公司与南京市秦淮区青铜美苑画室签订租赁协议，出租办公用房，租赁期限为2024年3月1日至2027年2月

28日，租金为80000元/年。

11.2024年公司与南京市未来家公寓管理有限公司签订租赁协议，出租办公用房，租赁期限为2024年3月1日至2027年

2月28日，租金为120000元/年。

12.2021年公司与南京新和源会计师事务所（普通合伙）签订租赁协议，出租办公用房，租赁期限为2021年9月1日至

2026年9月1日，租金为460000元/年。

为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的项目

□适用□不适用

公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的租赁项目。

35金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

2、重大担保

□适用□不适用

单位：万元

公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保额反担保担保物是否为担保对度相关担保额实际发实际担担保类情况是否履

（如担保期关联方象名称公告披度生日期保金额型（如行完毕有）担保露日期有）公司对子公司的担保情况担保额反担保担保物是否为担保对度相关担保额实际发实际担担保类情况是否履

（如担保期关联方象名称公告披度生日期保金额型（如行完毕有）担保露日期有）南京金

2025年2025年

埔咨询

04月22500012月0910001年否否

有限公日日司南京金

2025年2026年

埔咨询

04月22500001月199601年否否

有限公日日司香格里拉市金2026年2026年埔园林04月22200006月2910001年否否有限公日日司金埔

（南

2026年2026年

京）景

04月22500006月119901年否否

观文创日日有限公司恒辉金湖北香埔湖北城产业省产业2025年2025年投资集投资管04月221094104月3010000团有限19年否是理有限日日公司提责任公供反担司保南京龙

2026年

云建设

04月223000

工程有日限公司报告期内审批对子报告期内对子公司公司担保额度合计14000担保实际发生额合2950

（B1） 计（B2）报告期末已审批的报告期末对子公司对子公司担保额度14000担保余额合计13950

合计（B3） （B4）子公司对子公司的担保情况担保对担保额担保额实际发实际担担保类担保物反担保是否履是否为担保期象名称度相关度生日期保金额型（如情况行完毕关联方

36金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文公告披有）（如担保露日期有）

公司担保总额（即前三大项的合计）报告期内审批担保报告期内担保实际额度合计14000发生额合计2950

（A1+B1+C1） （A2+B2+C2）报告期末已审批的报告期末全部担保担保额度合计14000余额合计13950

（A3+B3+C3） （A4+B4+C4）全部担保余额（即 A4+B4+C4）占公司净资

10.14%

产的比例

其中：

直接或间接为资产负债率超过70%的被担

12950

保对象提供的债务担保余额（E）

上述三项担保金额合计（D+E+F） 12950采用复合方式担保的具体情况说明

3、日常经营重大合同

单位：元影响重大合同履行是否存在合同订立本期确认累计确认合同订立合同总金合同履行应收账款的各项条合同无法公司方名的销售收的销售收对方名称额的进度回款情况件是否发履行的重称入金额入金额生重大变大风险化

4、其他重大合同

□适用□不适用公司报告期不存在其他重大合同。

十三、其他重大事项的说明

□适用□不适用公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。

十四、公司子公司重大事项

□适用□不适用

37金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

第六节股份变动及股东情况

一、股份变动情况

1、股份变动情况

单位：股

本次变动前本次变动增减（＋，－）本次变动后公积金数量比例发行新股送股其他小计数量比例转股

一、有限售

3424625018.62%800000000-378125042187503846500016.62%

条件股份

1、国家

00.00%0000000.00%

持股

2、国有

00.00%0000000.00%

法人持股

3、其他

3424625018.62%800000000-378125042187503846500016.62%

内资持股

其中：

境内法人持00.00%0000000.00%股境内自

3424625018.62%800000000-378125042187503846500016.62%

然人持股

4、外资

00.00%0000000.00%

持股

其中：

境外法人持00.00%0000000.00%股境外自

00.00%0000000.00%

然人持股

二、无限售

14968932981.38%000432973924329739219298672183.38%

条件股份

1、人民

14968932981.38%000432973924329739219298672183.38%

币普通股

2、境内

上市的外资00.00%0000000.00%股

3、境外

上市的外资00.00%0000000.00%股

4、其他00.00%0000000.00%

三、股份总

183935579100.00%8000000003951614247516142231451721100.00%

数股份变动的原因

□适用□不适用

38金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

报告期内，公司股本总数增加47516142股。其中，因回购注销2024年限制性股票激励计划授予的限制性股票，总股本减少 3500000股；因 2026年股票期权与限制性股票激励计划，公司向激励对象定向发行的本公司 A股普通股股票，总股本增加8000000股；因“金埔转债”转股，总股本增加43297392股；公司董事、高级管理人员持有的高管锁定股，任职期间每年按其上年末持股数的25%解除限售，报告期内解除限售281250股。

股份变动的批准情况

□适用□不适用

1.可转债“金埔转债”转股：2022年8月15日第四届董事会第十三次会议、2022年9月13日2022年第二次临时股东

大会分别审议通过了《关于公司向不特定对象发行可转换公司债券方案的议案》，约定本次发行的可转换公司债券转股期自可转换公司债券发行结束之日起满六个月后的第一个交易日起至可转换公司债券到期日止。自2026年5月11日至

2026年5月29日，公司股票已满足连续三十个交易日中至少有十五个交易日的收盘价格不低于“金埔转债”当期转股价格（7.55元/股）的130%。根据公司《向不特定对象发行可转换公司债券募集说明书》中“有条件赎回条款”的相关约定，公司有权决定按照债券面值加当期应计利息的价格赎回全部或部分未转股的可转换公司债券。公司于2026年5月29日

召开第五届董事会第三十五次会议，审议通过了《关于提前赎回“金埔转债”的议案》，董事会决定本次行使“金埔转债”

的提前赎回权利，按照债券面值加当期应计利息的价格对赎回登记日收市后未转股的“金埔转债”全部赎回，并授权公司管理层负责后续“金埔转债”赎回的相关事宜。公司全额赎回截至赎回登记日收市后在中国结算登记在册的“金埔转债”。

2026年7月1日，公司发行的“金埔转债”在深圳证券交易所摘牌。

2.回购注销2024年限制性股票激励计划授予的限制性股票:2025年8月25日，公司第五届董事会第二十六次会议和

第五届监事会第十七次会议审议了《关于终止实施2024年限制性股票激励计划暨回购注销限制性股票的议案》，决定终

止实施2024年限制性股票激励计划，并回购注销公司2024年限制性股票激励计划所涉及的已授予但尚未解除限售的限制性股票350万股，同时与之配套的《2024年限制性股票激励计划实施考核管理办法》等相关文件一并终止。本事项已经公司董事会提名与薪酬考核委员会、2025年第五次独立董事专门会议审议通过，并于2025年9月16日经公司2025年

第三次临时股东会审议通过。经中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司审核确认，公司本次限制性股票回购注销事宜已于2026年6月16日办理完成。

3.向激励对象定向发行的本公司 A股普通股股票：2026年 4月 30日，公司第五届董事会第三十三次会议审议通过

了《关于公司〈2026年股票期权与限制性股票激励计划（草案）〉及其摘要的议案》等议案。2026年5月22日，公司召开2026年第二次临时股东会，审议通过了《关于公司〈2026年股票期权与限制性股票激励计划（草案）〉及其摘要的议案》《关于公司〈2026年股票期权与限制性股票激励计划实施考核管理办法〉的议案》《关于提请股东会授权董事会办理2026年股票期权与限制性股票激励计划相关事宜的议案》。本次激励计划获得公司2026年第二次临时股东会的批准，董事会被授权办理本次激励计划相关事宜。2026年6月17日，公司召开第五届董事会第三十七次会议，审议通过了《关于向2026年股票期权与限制性股票激励计划激励对象授予股票期权和限制性股票的议案》。本次限制性股票激励计划的授予日为2026年6月17日，授予的限制性股票上市日期为2026年6月30日。

股份变动的过户情况

□适用□不适用股份回购的实施进展情况

□适用□不适用采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况

□适用□不适用

股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响

□适用□不适用公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用□不适用

39金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

2、限售股份变动情况

□适用□不适用

单位：股本期解除限售本期增加限股东名称期初限售股数期末限售股数限售原因拟解除限售日期股数售股数每年首个交易日按照上年

王宜森286650000028665000高管锁定股末所持股份总数的25%解除限售股权激励限售执行公司2026年限制性股朱宽亮25000025000010000001000000股票激励计划规定股权激励限售执行公司2026年限制性股陈云0010000001000000股票激励计划规定每年首个交易日按照上年

高管锁定股、

末所持股份总数的25%解除窦逗593750200000500000893750股权激励限售限售；执行公司2026年限股制性股票激励计划规定离任后六个月内不得减持

公司股份，在就任时确定的任期内和任期届满后六刘殿华11250002812500843750离任锁定个月内，每年可转让的股份不得超过其所持公司股

份总数的25%股权激励限售执行公司2026年限制性股刘明200000200000600000600000股票激励计划规定每年首个交易日按照上年

王宜松7625002000000562500高管锁定股末所持股份总数的25%解除限售股权激励限售执行公司2026年限制性股伍卓琼00500000500000股票激励计划规定股权激励限售执行公司2026年限制性股任园150000150000500000500000股票激励计划规定股权激励限售执行公司2026年限制性股冯艳00500000500000股票激励计划规定股权激励限售执行公司2026年限制性股其他2500000250000034000003400000股票激励计划规定

合计342462503781250800000038465000----

二、证券发行与上市情况

□适用□不适用

三、公司股东数量及持股情况

单位：股报告期末普通股股东总报告期末表决权恢复的优先股股东持有特别表决权股份

1019900

数总数（如有）（参见注8）的股东总数（如有）

持股5%以上的股东或前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

报告期内持有有限售持有无限质押、标记或冻报告期末持股东名称股东性质持股比例增减变动条件的股份售条件的结情况股数量情况数量股份数量股份状态数量

王宜森境内自然人16.51%382200000286650009555000不适用0

40金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

高盛公司有限责

境外法人2.02%4676115374112104676115不适用0任公司海南香元私募基金管理合伙企业（有限合伙）－

其他1.83%4230200423020004230200不适用0香元梅花6号量子精选私募证券投资基金珠海铧创投资管

国有法人1.44%3328499-183930003328499不适用0理有限公司南京丽森企业管境内非国有理中心（有限合1.30%3000000003000000不适用0法人

伙）

何剑锋境内自然人1.24%2872300287230002872300不适用0

王建优境内自然人1.12%2589302-4950002589302不适用0

UBS AG 境外法人 1.10% 2555480 2411623 0 2555480 不适用 0中国国际金融香港资产管理有限

境外法人0.98%2271369227136902271369不适用0

公司－CICCFT10

（Q）

J. P. Morgan

Securities PLC 境外法人 0.94% 2164411 1648578 0 2164411 不适用 0

－自有资金战略投资者或一般法人因配售新股成为前10名股东的情况（如无有）（参见注3）

上述股东关联关系或一致行动的王宜森持有南京丽森企业管理中心（有限合伙）98%股份。除此之外，公司未知其他股说明东之间是否存在关联关系或一致行动关系。

上述股东涉及委托/受托表决无

权、放弃表决权情况的说明前10名股东中存在回购专户的无

特别说明（参见注11）

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）报告期末持有无限售条件股份数股份种类股东名称量股份种类数量王宜森9555000人民币普通股9555000高盛公司有限责任公司4676115人民币普通股4676115

海南香元私募基金管理合伙企业（有限合伙）－

4230200人民币普通股4230200

香元梅花6号量子精选私募证券投资基金珠海铧创投资管理有限公司3328499人民币普通股3328499

南京丽森企业管理中心（有限合伙）3000000人民币普通股3000000何剑锋2872300人民币普通股2872300王建优2589302人民币普通股2589302

UBS AG 2555480 人民币普通股 2555480

中国国际金融香港资产管理有限公司－CICCFT10

2271369人民币普通股2271369

（Q）

J. P. Morgan Securities PLC－自有资金 2164411 人民币普通股 2164411

前10名无限售条件股东之间，以及前10名无限售条件股东和王宜森持有南京丽森企业管理中心（有限合伙）98%股份。除此之外，公司未知其他股前10名股东之间关联关系或一东之间是否存在关联关系或一致行动关系。

致行动的说明前10名普通股股东参与融资融

券业务股东情况说明（如有）无（参见注4）

41金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用□不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用□不适用公司是否具有表决权差异安排

□是□否

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

□是□否

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

四、董事和高级管理人员持股变动

□适用□不适用本期增期初被授本期被授期末被授本期减持任职状期初持股数持股份期末持股数予的限制予的限制予的限制姓名职务股份数量态（股）数量（股）性股票数性股票数性股票数

（股）

（股）量（股）量（股）量（股）王宜森董事长现任382200000038220000000

董事、总经窦逗现任725000001025000200000500000500000理

董事、副总

朱宽亮经理、董事现任25000000100000025000010000001000000会秘书刘雁丽董事现任0001500000150000150000刘明财务总监现任20000000600000200000600000600000王宜松副总经理现任95000000750000000杨晓波副总经理现任10000000200000100000200000200000任弼卿副总经理现任10000000500001000005000050000罗剑洲副总经理现任15000000100000150000100000100000

合计----406950000042095000100000026000002600000

五、控股股东或实际控制人变更情况

公司前期已披露实际控制人筹划控制权变更但尚未完成的，请说明控制权变更进展情况。

□适用□不适用控股股东报告期内变更

□适用□不适用公司报告期控股股东未发生变更。

实际控制人报告期内变更

□适用□不适用公司报告期实际控制人未发生变更。

六、优先股相关情况

□适用□不适用报告期公司不存在优先股。

42金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

第七节债券相关情况

□适用□不适用

一、企业债券

□适用□不适用报告期公司不存在企业债券。

二、公司债券

□适用□不适用报告期公司不存在公司债券。

三、非金融企业债务融资工具

□适用□不适用报告期公司不存在非金融企业债务融资工具。

四、可转换公司债券

□适用□不适用

1、可转债发行情况经中国证券监督管理委员会《关于同意金埔园林股份有限公司向不特定对象发行可转换公司债券注册的批复》（证监许可〔2023〕742号）同意，金埔园林股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年6月8日向不特定对象发行可转换公司债券520.00万张，每张面值为人民币100元，共计募集资金52000.00万元，扣除承销和保荐费用（不含增值税）

4905660.38元后的募集资金为515094339.62元。另减除审计及验资费用、律师费用、资信评级费用和信息披露及发行

手续等费用2253773.58元后，本次募集资金净额为512840566.04元。上述募集资金到位情况业经中汇会计师事务所（特殊普通合伙）验证，并由其出具《债券募集资金到位情况验证报告》（中汇会验〔2023〕8008号）。

自2026年5月11日至2026年5月29日，公司股票已满足连续三十个交易日中至少有十五个交易日的收盘价格不低于“金埔转债”当期转股价格（7.55元/股）的130%。根据公司《向不特定对象发行可转换公司债券募集说明书》中“有条件赎回条款”的相关约定，公司有权决定按照债券面值加当期应计利息的价格赎回全部或部分未转股的可转换公司债券。

公司于2026年5月29日召开第五届董事会第三十五次会议，审议通过了《关于提前赎回“金埔转债”的议案》，董事会决定本次行使“金埔转债”的提前赎回权利，按照债券面值加当期应计利息的价格对赎回登记日收市后未转股的“金埔转债”全部赎回，并授权公司管理层负责后续“金埔转债”赎回的相关事宜。公司全额赎回截至赎回登记日收市后在中国结算登记在册的“金埔转债”。2026年7月1日，公司发行的“金埔转债”在深圳证券交易所摘牌。

2、报告期转债担保人及前十名持有人情况

3、报告期转债变动情况

□适用□不适用

单位：元

43金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

可转换公司债券本次变动增减本次变动前本次变动后名称转股赎回回售金埔园林股份有限公司向不特定

325897500.00324778900.001118600.000.000.00

对象发行可转换公司债券

4、累计转股情况

□适用□不适用转股数量未转股占转股开尚未金额占可转换公司转股起止发行总量发行总金额累计转股金额累计转股数始日前公转股发行总

债券名称日期（张）（元）（元）（股）司已发行金额金额的

股份总额(元)比例的比例金埔园林股

2023年12

份有限公司月14日至

向不特定对5200000520000000.00518881400.006855172143.28%0.000.00%

2026年6

象发行可转月23日换公司债券

5、转股价格历次调整、修正情况

截至本报告期调整后转股价格可转换公司债券名称转股价格调整日披露时间转股价格调整说明末最新转股价

（元）格（元）金埔园林股份有限公公司进行2023年度权益分

2024年07月052024年06月

司向不特定对象发行12.11派，“金埔转债”的转股价格日28日可转换公司债券作相应调整公司2024年第二次临时股东大会审议通过了《关于董事会提议向下修正“金埔转债”转股价格的议案》，第五届董事金埔园林股份有限公

2024年09月062024年09月会第十五次会议，审议通过了

司向不特定对象发行7.60日05日《关于向下修正“金埔转债”可转换公司债券转股价格的议案》，决定将“金埔转债”转股价格由

12.11元/股向下修正为7.60

元/股金埔园林股份有限公公司进行2024年度权益分

2025年07月092025年07月

司向不特定对象发行7.55派，“金埔转债”的转股价格日02日可转换公司债券作相应调整

6、报告期末公司的负债情况、资信变化情况以及在未来年度还债的现金安排

1.负债情况

见本报告【第八节“财务报告之二、财务报表”部分】。

2.资信评级情况公司向不特定对象发行可转换公司债券经东方金诚国际信用评估有限公司跟踪评级，根据东方金诚出具的《金埔园林股份有限公司主体及金埔转债 2025年度跟踪评级报告》，本次主体信用跟踪评级等级为 A；债项评级为 A，评级展望稳定。

44金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

3.2026年6月23日公司已全额赎回“金埔转债”，2026年7月1日“金埔转债”在深圳证券交易所摘牌。

五、报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产10%

□适用□不适用

六、截至报告期末公司近两年的主要会计数据和财务指标

单位：万元项目本报告期末上年末本报告期末比上年末增减

流动比率1.641.630.61%

资产负债率54.46%65.61%-11.15%

速动比率1.521.55-1.94%本报告期上年同期本报告期比上年同期增减

扣除非经常性损益后净利润-2084.28371.88-660.47%

EBITDA 全部债务比 -2.38% 4.47% -6.85%

利息保障倍数-1.842.05-189.76%

现金利息保障倍数-14.7-2.22-562.16%

EBITDA 利息保障倍数 -1.3 2.28 -157.02%

贷款偿还率100.00%100.00%0.00%

利息偿付率100.00%100.00%0.00%

45金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

第八节财务报告

一、审计报告半年度报告是否经过审计

□是□否公司半年度财务报告未经审计。

二、财务报表

财务附注中报表的单位为：元

1、合并资产负债表

编制单位：金埔园林股份有限公司

2026年06月30日

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金159471000.74246651250.69结算备付金拆出资金

交易性金融资产10003250.0075079931.51衍生金融资产

应收票据55480.00251611.40

应收账款1369874148.281399208725.61应收款项融资

预付款项12020352.2114115291.24应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款92493373.5283046396.07

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货157711620.91126668914.97

其中：数据资源

合同资产932556353.55919840186.03持有待售资产

一年内到期的非流动资产2788669.792709180.55

其他流动资产23764960.7531039392.49

流动资产合计2760739209.752898610880.56

非流动资产：

46金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资40814371.5437279677.08其他权益工具投资

其他非流动金融资产129250.00129250.00

投资性房地产2446830.732544490.03

固定资产19147750.4520285275.44

在建工程35053715.1425303707.60生产性生物资产油气资产

使用权资产20883970.273670115.08

无形资产16933909.4517138119.03

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉986976.38986976.38

长期待摊费用3702007.774621068.43

递延所得税资产117489410.83112388139.97

其他非流动资产112215827.11113243495.76

非流动资产合计369804019.67337590314.80

资产总计3130543229.423236201195.36

流动负债：

短期借款313028315.40374136245.04向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据39268555.8243116960.96

应付账款969719832.011012586196.56预收款项

合同负债55609464.9261525000.33卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬5332641.0810437268.11

应交税费180724783.03175505785.70

其他应付款45431387.1922807201.62

其中：应付利息

应付股利2100000.00

47金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债3197597.0454907.72

其他流动负债70365170.3083333329.73

流动负债合计1682677746.791783502895.77

非流动负债：

保险合同准备金长期借款

应付债券331680246.81

其中：优先股永续债

租赁负债21461533.376255202.71

长期应付款243549.01长期应付职工薪酬

预计负债584800.591241500.51递延收益

递延所得税负债305899.25229033.36其他非流动负债

非流动负债合计22352233.21339649532.40

负债合计1705029980.002123152428.17

所有者权益：

股本231451721.00183935579.00

其他权益工具26457897.20

其中：优先股永续债

资本公积932708584.64597053086.92

减：库存股37920000.0013405000.00其他综合收益

专项储备1610837.881561275.39

盈余公积50636904.7950636904.79

一般风险准备0.00

未分配利润197300586.39230881298.24

归属于母公司所有者权益合计1375788634.701077121041.54

少数股东权益49724614.7235927725.65

所有者权益合计1425513249.421113048767.19

负债和所有者权益总计3130543229.423236201195.36

法定代表人：窦逗主管会计工作负责人：刘明会计机构负责人：蒋光篡

2、母公司资产负债表

单位：元项目期末余额期初余额

流动资产：

货币资金96577827.63170234694.00

交易性金融资产10003250.0075079931.51

48金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

衍生金融资产

应收票据55480.00251611.40

应收账款1242327524.751292892135.55应收款项融资

预付款项63663703.26165170916.90

其他应收款188215617.7984158726.19

其中：应收利息

应收股利2900000.00

存货108920647.9680882245.06

其中：数据资源

合同资产671304336.60698789932.50持有待售资产

一年内到期的非流动资产2788669.792709180.55

其他流动资产880556.411503230.71

流动资产合计2384737614.192571672604.37

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资255513070.32250095211.87其他权益工具投资

其他非流动金融资产129250.00129250.00

投资性房地产2446830.732544490.03

固定资产18128256.5019147492.04

在建工程21631031.7114756159.95生产性生物资产油气资产使用权资产

无形资产16933909.4517138119.03

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用2743570.743660737.54

递延所得税资产107194032.86103116383.57

其他非流动资产80866087.7480320471.23

非流动资产合计505586040.05490908315.26

资产总计2890323654.243062580919.63

流动负债：

短期借款205062769.01217395218.07交易性金融负债衍生金融负债

49金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

应付票据100332160.46136775187.46

应付账款736665359.90775376034.21预收款项

合同负债36456165.7748468242.33

应付职工薪酬3697597.248970916.18

应交税费145651627.43150911902.13

其他应付款319331407.56323502579.60

其中：应付利息应付股利持有待售负债一年内到期的非流动负债

其他流动负债47813239.8349901334.23

流动负债合计1595010327.201711301414.21

非流动负债：

长期借款

应付债券331680246.81

其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬

预计负债584800.591241500.51递延收益

递延所得税负债487.5011989.73其他非流动负债

非流动负债合计585288.09332933737.05

负债合计1595595615.292044235151.26

所有者权益：

股本231451721.00183935579.00

其他权益工具26457897.20

其中：优先股永续债

资本公积927541711.04591886213.32

减：库存股37920000.0013405000.00其他综合收益

专项储备1037031.00987468.51

盈余公积50636648.3950636648.39

未分配利润121980927.52177846961.95

所有者权益合计1294728038.951018345768.37

负债和所有者权益总计2890323654.243062580919.63

3、合并利润表

单位：元项目2026年半年度2025年半年度

一、营业总收入331262825.44334171363.60

50金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

其中：营业收入331262825.44334171363.60利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本321839247.01300966980.04

其中：营业成本260301909.14239332741.45利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加1223149.181316495.40

销售费用22056.62

管理费用46651322.3935512455.52

研发费用7905307.4510016806.42

财务费用5735502.2314788481.25

其中：利息费用6201451.8115002458.88

利息收入391237.74235724.77

加：其他收益341631.21313186.52投资收益（损失以“—”号填-6489182.17-289986.29

列）

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“—”号填列）净敞口套期收益（损失以“—”号填列）公允价值变动收益（损失以

3250.00147537.10“—”号填列）信用减值损失（损失以“—”-13071870.23-17244128.39号填列）资产减值损失（损失以“—”-8808944.57-725451.63号填列）资产处置收益（损失以“—”-2263.552477.88号填列）三、营业利润（亏损以“—”号填-18603800.8815408018.75

列）

加：营业外收入944471.941.52

减：营业外支出-52537.07666613.26四、利润总额（亏损总额以“—”号-17606791.8714741407.01

填列）

51金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

减：所得税费用5872661.185831512.09五、净利润（净亏损以“—”号填-23479453.058909894.92

列）

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以-23479453.058909894.92“—”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“—”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润

-32988510.514283326.14（净亏损以“—”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“—

9509057.464626568.78”号填列）

六、其他综合收益的税后净额归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-23479453.058909894.92归属于母公司所有者的综合收益总

-32988510.514283326.14额

归属于少数股东的综合收益总额9509057.464626568.78

八、每股收益：

（一）基本每股收益-0.160.02

（二）稀释每股收益-0.160.02

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。

法定代表人：窦逗主管会计工作负责人：刘明会计机构负责人：蒋光篡

4、母公司利润表

单位：元项目2026年半年度2025年半年度

52金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

一、营业收入188921704.99249629740.36

减：营业成本176512978.18190938099.84

税金及附加832985.43693930.41销售费用

管理费用29086213.0725357846.93

研发费用7905307.4510016806.42

财务费用4222737.2912416783.78

其中：利息费用4438668.1612238982.04

利息收入242869.99199281.16

加：其他收益221496.82306770.34投资收益（损失以“—”号填-5201125.873472356.58

列）

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益净敞口套期收益（损失以“—”号填列）公允价值变动收益（损失以

3250.00147537.10“—”号填列）信用减值损失（损失以“—”-18798617.12-16012666.20号填列）资产减值损失（损失以“—”-8072060.45-602511.39号填列）资产处置收益（损失以“—”-2263.552477.88号填列）二、营业利润（亏损以“—”号填-61487836.60-2479762.71

列）

加：营业外收入940158.810.05

减：营业外支出-592491.84-487372.21三、利润总额（亏损总额以“—”号-59955185.95-1992390.45

填列）

减：所得税费用-4089151.52-1061155.07四、净利润（净亏损以“—”号填-55866034.43-931235.38

列）

（一）持续经营净利润（净亏损以-55866034.43-931235.38“—”号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“—”号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

53金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

变动

5.其他

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额-55866034.43-931235.38

七、每股收益：

（一）基本每股收益

（二）稀释每股收益

5、合并现金流量表

单位：元项目2026年半年度2025年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金343565589.40294526489.13客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还2237.69743.41

收到其他与经营活动有关的现金18652468.8845783719.86

经营活动现金流入小计362220295.97340310952.40

购买商品、接受劳务支付的现金350385005.70265460776.37客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工以及为职工支付的现金44433541.5746866829.06

支付的各项税费18544308.9735977666.79

支付其他与经营活动有关的现金54491703.9172590252.45

经营活动现金流出小计467854560.15420895524.67

经营活动产生的现金流量净额-105634264.18-80584572.27

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金14700000.00

取得投资收益收到的现金2919900.0029159.69

54金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

处置固定资产、无形资产和其他长

1400.002800.00

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金165329585.74431741271.69

投资活动现金流入小计168250885.74446473231.38

购建固定资产、无形资产和其他长

6280305.319204260.38

期资产支付的现金

投资支付的现金5000000.008560000.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金100035000.00380000000.00

投资活动现金流出小计111315305.31397764260.38

投资活动产生的现金流量净额56935580.4348708971.00

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金40376000.003990000.00

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金250349616.29231332081.49收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计290725616.29235322081.49

偿还债务支付的现金289402761.46315767866.65

分配股利、利润或偿付利息支付的

11119462.3610930642.27

现金

其中：子公司支付给少数股东的股

利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金13321396.74505936.83

筹资活动现金流出小计313843620.56327204445.75

筹资活动产生的现金流量净额-23118004.27-91882364.26

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-71816688.02-123757965.53

加：期初现金及现金等价物余额205478420.27226574182.68

六、期末现金及现金等价物余额133661732.25102816217.15

6、母公司现金流量表

单位：元项目2026年半年度2025年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金239918639.30238238703.34收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金447363241.71400487190.16

经营活动现金流入小计687281881.01638725893.50

购买商品、接受劳务支付的现金256858472.76220891596.86

支付给职工以及为职工支付的现金33143321.0836644788.20

支付的各项税费5820264.7315765390.37

支付其他与经营活动有关的现金427106666.62312409636.82

经营活动现金流出小计722928725.19585711412.25

经营活动产生的现金流量净额-35646844.1853014481.25

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金14700000.00

取得投资收益收到的现金2919900.005075159.69

处置固定资产、无形资产和其他长1400.002800.00

55金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金165329585.74431741271.69

投资活动现金流入小计168250885.74451519231.38

购建固定资产、无形资产和其他长

3822405.538565752.38

期资产支付的现金

投资支付的现金6000000.0030560000.00取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金100000000.00380000000.00

投资活动现金流出小计109822405.53419125752.38

投资活动产生的现金流量净额58428480.2132393479.00

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金37920000.00

取得借款收到的现金139270000.0084746761.46收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计177190000.0084746761.46

偿还债务支付的现金239902761.46234167866.65

分配股利、利润或偿付利息支付的

4925979.016335461.74

现金

支付其他与筹资活动有关的现金13321396.74505936.83

筹资活动现金流出小计258150137.21241009265.22

筹资活动产生的现金流量净额-80960137.21-156262503.76

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-58178501.18-70854543.51

加：期初现金及现金等价物余额129035662.68138484617.43

六、期末现金及现金等价物余额70857161.5067630073.92

7、合并所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2026年半年度

归属于母公司所有者权益所少其他权益工具其一有减未数

项目资他专盈般者：分股股优永本综项余风其小权库配东本其先续公合储公险他计益他存利权股债积收备积准合股润益益备计

1011

18326597135023035

157713

934570540563688927

一、上年年61121048

55893000901272

末余额2750476

79.7.286.0.04.798.5.6.391.57.1

0009209245

49

加：会计政策变更前期差错更正其

56金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

他

1011

18326597135023035

157713

934570540563688927

二、本年期61121048

55893000901272

初余额2750476

79.7.286.0.04.798.5.6.391.57.1

0009209245

49

--

三、本期增473352429813312

2633

减变动金额51665515496679646

457580

（减少以145400562758844

8971

“－”号填2.097.0.0.4993.9.082.

7.21.8

列）072016723

05

---

32329523

（一）综合98898809479收益总额515105745

0.50.5.463.0

115

-

4733524-331335

2642

（二）所有516655155926089

45787

者投入和减145400206543

89831

少资本2.097.0.01.341.72.

7.2.61

072041879

0

2424

1．所有者

5656

投入的普通

000000

股.00.00

2．其他权

益工具持有者投入资本

3．股份支22

付计入所有04者权益的金146

额.99

-

4733324-331333

2618

516455155926043

45731

4．其他141300206583

89831

2.050.0.01.341.72.

7.2.61

073041879

0

（三）利润分配

1．提取盈

余公积

2．提取一

般风险准备

3．对所有

者（或股东）的分配

4．其他

（四）所有者权益内部结转

57金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

1．资本公

积转增资本（或股本）

2．盈余公

积转增资本（或股本）

3．盈余公

积弥补亏损

4．设定受

益计划变动额结转留存收益

5．其他综

合收益结转留存收益

6．其他

494949

（五）专项

562562562

储备.49.49.49

234234234

1．本期提797979

取0.40.40.4

888

185185185

2．本期使222222

用7.97.97.9

999

（六）其他

1314

231932375019749

167525

457092063630724

四、本期期10788513

178500900561

末余额8376324

21.84.0.04.786.4.7.884.79.4

006409392

02

上年金额

单位：元

2025年半年度

归属于母公司所有者权益所少其他权益工具其一有减未数

项目资他专盈般者：分股股优永本综项余风其小权其库配东本先续公合储公险他计益他存利权股债积收备积准合股润益益备计

1313

18326598135048018

162745

934610740563640219

一、上年年0.00.00.0570.0762982

04047400904582

末余额00021406144

75.7.127.0.04.748.4.3.517.11.4

0054409218

08

加：会计政策变更

58金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

前期差错更正其他

1313

18326598135048018

162745

934610740563640219

二、本年期0.00.00.0570.0762982

04047400904582

初余额00021406144

75.7.127.0.04.748.4.3.517.11.4

0054409218

08

三、本期增---

-64576减变动金额449924959

278023

（减少以84.301303

68.0640.4

“－”号填005.9243833

40.378

列）3.56.89

42424689

（一）综合83832609收益总额326326568894.14.14.78.92

--

-3929

（二）所有44992990

275362

者投入和减84.3059

68.495905

少资本005.90.3

40.59.26

33

3939

1．所有者

9090

投入的普通

000000

股.00.00

2．其他权

益工具持有者投入资本

---

3．股份支

101010

付计入所有

606060

者权益的金

937937937

额.50.50.50

--

44687033

2736

4．其他84.631347842

68.504

00.57.17.76

40.41

-

---

11

919121

（三）利润296

969600

分配56

569569000

9.7.70.70.00

0

1．提取盈

余公积

2．提取一

般风险准备

----

3．对所有91912111

者（或股969600296东）的分配56956900056.70.70.009.7

59金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

0

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公

积转增资本（或股本）

2．盈余公

积转增资本（或股本）

3．盈余公

积弥补亏损

4．设定受

益计划变动额结转留存收益

5．其他综

合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提

取

2．本期使

用

（六）其他

1313

18326597135047524

162146

934580840563649699

四、本期期57858558

49275100901388

末余额2147867

59.8.721.0.04.704.8.7.513.21.9

0055109655

16

8、母公司所有者权益变动表

本期金额

单位：元

2026年半年度

其他权益工具所有

项目减：其他未分资本专项盈余者权股本优先永续库存综合配利其他其他公积储备公积益合股债股收益润计

1018

183926455918134050631778

一、上年年9874345

35570.000.007897862150000.0066484696

末余额68.51768.3

9.00.203.32.00.391.95

7

加：会计政策变更

60金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

前期差错更正其他

1018

183926455918134050631778

二、本年期9874345

35570.000.007897862150000.0066484696

初余额68.51768.3

9.00.203.32.00.391.95

7

三、本期增

--减变动金额4751335624512763

264549565586

（减少以6142554950008227

78972.496034

“－”号填.007.72.000.58.20.43

列）

--

（一）综合55865586收益总额60346034.43.43

-

（二）所有4751335624513321

2645

者投入和减6142554950009874

7897

少资本.007.72.002.52.20

1．所有者

投入的普通股

2．其他权

益工具持有者投入资本

3．股份支

22042204

付计入所有

146.146.

者权益的金

9999

额

-

4751333424513299

2645

4．其他6142513550009459

7897.000.73.005.53.20

（三）利润分配

1．提取盈

余公积

2．对所有

者（或股东）的分配

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公

积转增资本（或股本）

2．盈余公

积转增资本（或股本）

3．盈余公

61金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

积弥补亏损

4．设定受

益计划变动额结转留存收益

5．其他综

合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项49564956

储备2.492.49

1．本期提23472347

取90.4890.48

2．本期使18521852

用27.9927.99

（六）其他

1294

231492753792103750631219

四、本期期728

51720.0041710000031.66488092

末余额038.9

1.001.04.0000.397.52

5

上期金额

单位：元

2025年半年度

其他权益工具所有

项目减：其他未分资本专项盈余者权股本优先永续库存综合配利其他其他公积储备公积益合股债股收益润计

1268

1839264659291340150550634259

一、上年年001

30470.000.001047105550000.00828.66486219

末余额744.5

5.00.153.84.0080.391.39

7

加：会计政策变更前期差错更正其他

1268

1839264659291340150550634259

二、本年期001

30470.000.001047105550000.00828.66486219

初余额744.5

5.00.153.84.0080.391.39

7

三、本期增

---

减变动金额-

4484102810121115

（减少以2768.00810.78054899

“－”号填.40

34.08.82

列）

--

（一）综合

93129312

收益总额

35.3835.38

（二）所有4484---

者投入和减.00276810281027

62金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

少资本.40810.094.

3474

1．所有者

投入的普通股

2．其他权

益工具持有者投入资本

3．股份支--

付计入所有10601060

者权益的金937.937.额5050

-

448432123384

4．其他2768.007.162.76.40

--

（三）利润91969196

分配569.569.

7070

1．提取盈

余公积

--

2．对所有

91969196

者（或股

569.569.

东）的分配

7070

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公

积转增资本（或股本）

2．盈余公

积转增资本（或股本）

3．盈余公

积弥补亏损

4．设定受

益计划变动额结转留存收益

5．其他综

合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提

取

2．本期使

用

（六）其他

63金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

1256

1839264559181340150550634158

四、本期期846

3495827881745000828.66483438

末余额844.7

9.00.753.50.0080.396.31

5

三、公司基本情况

1.公司注册地、组织形式和总部地址

金埔园林股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”或“金埔园林”）系由南京金埔园林建设发展有限公司整体变更设立的股份有限公司，于2011年11月3日取得南京市工商行政管理局核发的320192000005481号《企业法人营业执照》。2016年4月12日，公司在南京市工商行政管理局办理“三证合一”登记，并取得统一社会信用代码为

91320100249798476X 的《营业执照》。2021 年 8 月 19日，经中国证券监督管理委员会《关于同意金埔园林股份有限公司首次公开发行股票注册的批复》（证监许可〔2021〕2742 号）同意注册，公司向社会公开发行人民币普通股（A股）

2640.00万股，每股面值人民币1元，发行后总股本为105600000.00股。公司股票于2021年11月12日在深圳证券

交易所挂牌交易。

公司注册地及总部地址：南京市江宁区东山街道润麒路70号。法定代表人：窦逗。

本公司的基本组织架构：根据国家法律法规和公司章程的规定，建立了由股东会、董事会及经营管理层组成的规范的多层次治理结构；董事会下设发展战略委员会、审计委员会、提名与薪酬考核委员会三个专门委员会和董事会办公室。

公司设置的内部机构有：研究院、运营事业部、商务技术部、工程管理中心、证券法务部、总裁办、人力资源中心和财务中心等主要职能部门。

2.公司实际从事的主要经营活动

本公司主要提供市政园林绿化工程施工、工程项目设计咨询类服务等。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》

（2023年修订）的规定编制。

根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。

2、持续经营

本财务报表以持续经营为基础列报，本公司自报告期末起至少12个月具有持续经营能力。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

本公司及各子公司从事市政园林绿化工程施工、工程项目设计咨询类服务。本公司及各子公司根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对各项交易和事项制定了若干项具体会计政策和会计估计，详见如下各项描述。

64金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

1、遵循企业会计准则的声明

本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司2026年6月30日的合并及母公司财务状况及2026年半年度的合并及母公司经营成果和合并及母公司现金流量等有关信息。

2、会计期间

本公司的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。本公司会计年度采用公历年度，即每年自1月1日起至12月31日止。

3、营业周期

本公司以12个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。

4、记账本位币

人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人民币为记账本位币。本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。

5、重要性标准确定方法和选择依据

□适用□不适用项目重要性标准

应收账款——金额500万元以上（含）或占应收账款账面

余额5%以上的款项；其他应收款——余额列前五位的其他

重要的单项计提坏账准备的应收款项应收款或金额500万元以上（含）或占其他应收款账面余

额5%以上的款项；合同资产——金额500万元以上（含）

或占合同资产账面余额5%以上的款项

单项计提金额占各类应收款项坏账准备总额的5%以上或金

重要的应收款项实际核销/坏账准备转回额大于500万元

账龄超过1年的重要预付款项金额200万元以上（含）的预付款项重要的在建工程单个项目预算金额大于500万元

账龄超过1年的重要应付账款金额500万元以上（含）或占应付账款余额5%以上的款项

账龄超过1年的重要合同负债金额500万元以上（含）或占合同负债余额5%以上的款项

金额500万元以上（含）或占其他应付款余额5%以上的款账龄超过1年的重要的其他应付款项

收到的重要的投资活动有关的现金单项金额5000万元以上（含）以上的款项

支付的重要的投资活动有关的现金单项金额5000万元以上（含）以上的款项

子公司收入总额占本公司合并收入总额5%以上且子公司利重要的子公司

润总额占本公司合并利润总额5%以上单个非全资子公司的少数股东权益总额占本公司合并净资重要的非全资子公司

产的1%以上

单个联营企业的资产总额占本公司合并资产总额的1%以上

重要的合营、联营企业

或权益法核算的投资收益占本公司合并净利润的5%以上

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。

（1）同一控制下企业合并

65金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制下的企业合并。

同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。

合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。

公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方资产、负债（包括最终控制方收购被合并方形成的商誉）在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量；取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价，资本公积中股本溢价不足冲减的，调整留存收益。

合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。

（2）非同一控制下企业合并

参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指购买方实际取得对被购买方控制权的日期。

对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后12个月内出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。

购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未予确认的，在购买日后

12个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来

的经济利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；

除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计入当期损益。

通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及22“长期股权投资”进行会计处理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：

在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照权益法核算的在被购买方重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其余转入当期投资收益）。

在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照权益法核算的在被购买方重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其余转为购买日所属当期投资收益）。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

（1）控制的判断标准

合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。通常包括母公司拥有其半数以上的表决权的被投资单位和公司虽拥有其半数以下的表决权但通过与被投资单位其他投资者之间的协议，拥有被投资单位半数以上表决权；根据公司章程或协议，有权决定被投资单位的财务和经营决策；有权任免被投资单位的董事会的多数成员；在被投资单位董事会占多数表决权。

（2）合并财务报表编制的方法

66金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本公司开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司，其自合并当期期初至合并日的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且同时调整合并财务报表的对比数。

在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。

公司内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。

子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损益在合并财务报

表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，仍冲减少数股东权益。

当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了在该原有子公司重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动以外，其余一并转为当期投资收益）。其后，对该部分剩余股权按照《企业会计准则第2号——长期股权投资》或《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见22“长期股权投资”或11“金融工具”。

本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：*这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；*这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；*一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；*一项交易单

独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资”和“因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”适用的原则进行会计处理。处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司根据在合营安排中享有的权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指本公司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本公司仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。

本公司对合营企业的投资采用权益法核算，按照22（2）*“权益法核算的长期股权投资”中所述的会计政策处理。

本公司作为合营方对共同经营，确认本公司单独持有的资产、单独所承担的负债，以及按本公司份额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；按本公司份额确认共同经营因出售

产出所产生的收入；确认本公司单独所发生的费用，以及按本公司份额确认共同经营发生的费用。

当本公司作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同），或者自共同经营购买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本公司仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。该等资产发生符合《企业会计准则第8号——资产减值》等规定的资产减值损失的，对于由本公司向共同经营投出或出售资产的情况，本公司全额确认该损失；对于本公司自共同经营购买资产的情况，本公司按承担的份额确认该损失。

67金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

9、现金及现金等价物的确定标准本公司现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本公司持有的期限短（一般为从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

10、外币业务和外币报表折算

（1）外币交易的折算方法

本公司发生的外币交易在初始确认时，按交易日的中国人民银行公布的当日外汇牌价的中间价，折算为记账本位币金额，但公司发生的外币兑换业务或涉及外币兑换的交易事项，按照实际采用的汇率折算为记账本位币金额。

（2）对于外币货币性项目和外币非货币性项目的折算方法

资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除：*属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理；以及*可供出售的外币货币

性项目除摊余成本之外的其他账面余额变动产生的汇兑差额计入其他综合收益之外，均计入当期损益。

以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币金额计量。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。

（3）外币财务报表的折算方法

编制合并财务报表涉及境外经营的，如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，因汇率变动而产生的汇兑差额，作为“外币报表折算差额”确认为其他综合收益；处置境外经营时，计入处置当期损益。

境外经营的外币财务报表按以下方法折算为人民币报表：资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；股东权益类项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。上年年末未分配利润为上一年折算后的年末未分配利润；期末未分配利润按折算后的利润分配各项目计算列示；折算后资产类项目与负债类项目和股东权益类项目合计数的差额，作为外币报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外经营并丧失控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。

外币现金流量，采用现金流量发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。

上年年末数和上年实际数按照上年财务报表折算后的数额列示。

在处置本公司在境外经营的全部所有者权益或因处置部分股权投资或其他原因丧失了对境外经营控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的归属于母公司所有者权益的外币报表折算差额，全部转入处置当期损益。

在处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失对境外经营控制权时，与该境外经营处置部分相关的外币报表折算差额将归属于少数股东权益，不转入当期损益。在处置境外经营为联营企业或合营企业的部分股权时，与该境外经营相关的外币报表折算差额，按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。

11、金融工具

在本公司成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。

（1）金融资产的分类、确认和计量

本公司根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为：以摊余成本计量的金融资产；以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款或应收票据，本公司按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。

68金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

*以摊余成本计量的金融资产

本公司管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。本公司对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，其摊销或减值产生的利得或损失，计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产

本公司管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。本公司对此类金融资产按照公允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损益。

此外，本公司将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。本公司将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公允价值变动计入其他综合收益。当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从其他综合收益转入留存收益，不计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

本公司将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此外，在初始确认时，本公司为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，本公司采用公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。

（2）金融负债的分类、确认和计量金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，其他金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。

交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，公允价值变动计入当期损益。

被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该负债由本公司自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入其他综合收益的自身信用风险变动引起的其公允价值累计变动额转入留存收益。其余公允价值变动计入当期损益。若按上述方式对该等金融负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大损益中的会计错配的，本公司将该金融负债的全部利得或损失（包括企业自身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。

*其他金融负债

除金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担保合同外的其他金融负

债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。

（3）金融资产转移的确认依据和计量方法

满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：*收取该金融资产现金流量的合同权利终止；*该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；*该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产的控制。

若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。

69金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。

本公司对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；

保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。

（4）金融负债的终止确认

金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。本公司（借入方）与借出方签订协议，以承担新金融负债的方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，同时确认一项新金融负债。本公司对原金融负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，终止确认原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项新金融负债。

金融负债（或其一部分）终止确认的，本公司将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。

（5）金融资产和金融负债的抵销

当本公司具有抵销已确认金额的金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的，同时本公司计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。

（6）金融资产和金融负债的公允价值确定方法

公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。

金融工具存在活跃市场的，本公司采用活跃市场中的报价确定其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市场的，本公司采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。在估值时，公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可输入值。

12、应收票据

本公司按照简化计量方法确定应收票据的预期信用损失并进行会计处理。在资产负债表日，按应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量应收票据的信用损失。本公司将信用风险特征明显不同的应收票据单独进行减值测试，并估计预期信用损失；将其余应收票据按信用风险特征划分为若干组合，参考历史信用损失经验，结合当前状况并考虑前瞻性信息，在组合基础上估计预期信用损失。

确定组合的依据如下：

项目确定组合的依据银行承兑汇票组合承兑人为信用风险较高的银行商业承兑汇票组合承兑人为信用风险较高的企业

13、应收账款

本公司按照简化计量方法确定应收账款的预期信用损失并进行会计处理。在资产负债表日，按应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量应收账款的信用损失。本公司将信用风险特征明显不同的应收账款单独

70金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

进行减值测试，并估计预期信用损失；将其余应收账款按信用风险特征划分为若干组合，参考历史信用损失经验，结合当前状况并考虑前瞻性信息，在组合基础上估计预期信用损失。

按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据：

项目确定组合的依据账龄组合按账龄划分的具有类似信用风险特征的应收账款本公司应收款项账龄从发生日开始计算。

组合中，采用账龄组合计提预期信用损失的组合计提方法：

账龄应收账款计提比例（%）

1年以内5

1-2年10

2-3年20

3-4年50

4-5年100

5年以上100

公司按照先发生先收回的原则统计并计算应收账款账龄。

本公司将债务人信用状况明显恶化、未来回款可能性较低、已经发生信用减值等信用风险特征明显不同的应收账款单独进行减值测试。

14、应收款项融资

本公司按照一般方法确定应收款项融资的预期信用损失并进行会计处理。在资产负债表日，按应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量应收款项融资的信用损失。本公司将信用风险特征明显不同的应收款项融资单独进行减值测试，并估计预期信用损失；将其余应收款项融资按信用风险特征划分为若干组合，参考历史信用损失经验，结合当前状况并考虑前瞻性信息，在组合基础上估计预期信用损失。

确定组合的依据如下：

项目确定组合的依据银行承兑汇票组合承兑人为信用风险较低的银行

15、其他应收款

其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法

本公司按照一般方法确定其他应收款的预期信用损失并进行会计处理。在资产负债表日，按应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量其他应收款的信用损失。本公司将信用风险特征明显不同的其他应收款单独进行减值测试，并估计预期信用损失；将其余其他应收款按信用风险特征划分为若干组合，参考历史信用损失经验，结合当前状况并考虑前瞻性信息，在组合基础上估计预期信用损失。

按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据项目确定组合的依据账龄组合按账龄划分的具有类似信用风险特征的其他应收款

71金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

本公司应收款项账龄从发生日开始计算。

组合中，采用账龄组合计提预期信用损失的组合计提方法：

账龄其他应收款计提比例（%）

1年以内5

1-2年10

2-3年20

3-4年50

4-5年100

5年以上100

公司按照先发生先收回的原则统计并计算其他应收款账龄。

本公司将债务人信用状况明显恶化、未来回款可能性较低、已经发生信用减值等信用风险特征明显不同的其他应收款单独进行减值测试。

16、合同资产

合同资产是指公司已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。公司拥有的、无条件（仅取决于时间流逝）向客户收取对价的权利作为应收款项列示。

公司将同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。

本公司按照简化计量方法确定合同资产的预期信用损失并进行会计处理。在资产负债表日，按应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量合同资产的信用损失。本公司将信用风险特征明显不同的合同资产单独进行减值测试，并估计预期信用损失；将其余合同资产按信用风险特征划分为若干组合，参考历史信用损失经验，结合当前状况并考虑前瞻性信息，在组合基础上估计预期信用损失。

按照信用风险特征组合计提减值准备的组合类别及确定依据：

项目确定组合的依据

PPP 项目运营期未结算资产 按款项性质划分的具有类似信用风险特征的合同资产工程建造形成的已完工未结算资产按款项性质划分的具有类似信用风险特征的合同资产

本公司将债务人信用状况明显恶化、未来回款可能性较低、已经发生信用减值等信用风险特征明显不同的合同资产单独进行减值测试。

17、存货

（1）存货的分类

存货主要包括工程施工、消耗性生物资产、劳务成本、原材料等。其中消耗性生物资产为绿化苗木。

企业取得存货按实际成本计量。1）外购存货的成本即为该存货的采购成本，通过进一步加工取得的存货成本由采购成本和加工成本构成。2）债务重组取得债务人用以抵债的存货，以放弃债权的公允价值和使该存货达到当前位置和状态所发生的可直接归属于该存货的相关税费为基础确定其入账价值。3）在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货币性资产交换换入的存货通常以换出资产的公允价值为基础确定其入账价值，除非有确凿证据表明换入资产公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入存货的成本。4）以同一控制下的企业吸收合并方式取得的存货按被合并方的账面价值确定其入账价值；以非同一控制下的企业吸收合并方式取得的存货按公允价值确定其入账价值。

（2）发出的计价方法

72金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

企业发出存货的成本计量采用月末一次加权平均法。

（3）存货的盘存制度为永续盘存制。

（4）低值易耗品和包装物的摊销方法低值易耗品按照一次转销法进行摊销。

包装物按照一次转销法进行摊销。

（5）存货跌价准备的确认标准和计提方法

资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量。存货可变现净值是按存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响，除有明确证据表明资产负债表日市场价格异常外，本期期末存货项目的可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定，其中：

1）产成品、商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的

销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；

2）需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。

期末按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或者类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。

计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。

18、持有待售资产

（1）持有待售的非流动资产和处置组

本公司若主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使用一项非流动资产或处置组收回其账面价值的，则将其划分为持有待售类别。具体标准为同时满足以下条件：某项非流动资产或处置组根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；本公司已经就出售计划作出决议且获得确定的购买承诺；

预计出售将在一年内完成。其中，处置组是指在一项交易中作为整体通过出售或其他方式一并处置的一组资产，以及在该交易中转让的与这些资产直接相关的负债。处置组所属的资产组或资产组组合按照《企业会计准则第8号——资产减值》分摊了企业合并中取得的商誉的，该处置组应当包含分摊至处置组的商誉。

本公司初始计量或在资产负债表日重新计量划分为持有待售的非流动资产和处置组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。对于处置组，所确认的资产减值损失先抵减处置组中商誉的账面价值，再按比例抵减该处置组内适用《企业会计准则第42号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》（以下简称“持有待售准则”）的计量规定的各项非流动资产的账面价值。后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后适用持有待售准则计量规定的非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益，并根据处置组中除商誉外适用持有待售准则计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重按比例增加其账面价值；已抵减的商誉账面价值，以及适用持有待售准则计量规定的非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。

持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利息和其他费用继续予以确认。

非流动资产或处置组不再满足持有待售类别的划分条件时，本公司不再将其继续划分为持有待售类别或将非流动资产从持有待售的处置组中移除，并按照以下两者孰低计量：（1）划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；（2）可收回金额。

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（2）终止经营的认定标准和列报方法

终止经营是指满足下列条件之一、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已经处置或划分为持有待售类别：（1）

该组成部分代表一项独立的主要业务或一个独立的主营经营地区；（2）该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单

独的主要经营地区进行处置的一项相关计划的一部分；（3）该组成部分是专为转售而取得的子公司。

公司在利润表中列报相关终止经营损益并在附注披露终止经营的影响。

19、债权投资

不适用

20、其他债权投资

不适用

21、长期应收款

本公司对租赁应收款和由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成的包含重大融资成分的长期应收款项按

照简化计量方法确定预期信用损失，对其他长期应收款按照一般方法确定预期信用损失并进行会计处理。在资产负债表日，本公司按单项长期应收款应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量长期应收款的信用损失。当单项长期应收款无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司根据信用风险特征将长期应收款划分为若干组合，参考历史信用损失经验，结合当前状况并考虑前瞻性信息，在组合基础上估计预期信用损失。

确定组合的依据如下：

项目确定组合的依据

未逾期长期应收款未逾期、风险正常的长期应收款

逾期长期应收款出现逾期、风险较高的长期应收款，与“应收账款”组合划分相同

22、长期股权投资

本部分所指的长期股权投资是指本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资。本公司对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，其中如果属于非交易性的，本公司在初始确认时可选择将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算，其会计政策详见11“金融工具”。

共同控制，是指本公司按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本公司对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。

（1）投资成本的确定

对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；

资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值

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的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或作为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。

对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初始投资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。

合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。

除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长期股权投资取得方式的不同，分别按照本公司实际支付的现金购买价款、本公司发行的权益性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币

性资产交换交易中换出资产的公允价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资成本之和。

（2）后续计量及损益确认方法

对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。

*成本法核算的长期股权投资

采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。

*权益法核算的长期股权投资

采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。

采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的，按照本公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本公司与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。本公司向合营企业或联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取得控制权的，以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司向合营企业或联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司自联营企业及合营企业购入的资产构成业务的，按《企业会计准则第20号——企业合并》的规定进行会计处理，全额确认与交易相关的利得或损失。

在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本公司对被投资单位负有承担额外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计

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入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本公司在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。

对于本公司首次执行新会计准则之前已经持有的对联营企业和合营企业的长期股权投资，如存在与该投资相关的股权投资借方差额，按原剩余期限直线摊销的金额计入当期损益。

*收购少数股权在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。

*处置长期股权投资

在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处置对子公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按7、（2）“合并财务报表编制的方法”中所述的相关会计政策处理。

其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。

采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计入股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。

采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。

本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；

处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于本公司取得对被投资单位的控制之前，因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。

本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法时全部转入当期投资收益。

本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。

23、投资性房地产

投资性房地产计量模式成本法计量折旧或摊销方法

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物（含自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物以及正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物）。

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投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量。如与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支出，在发生时计入当期损益。

对成本模式计量的投资性房地产，采用与固定资产和无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销。

投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产，按转换前的账面价值作为转换后的入账价值。自用房地产的用途或者存货改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将固定资产、无形资产或存货转换为投资性房地产，转换为采用成本模式计量的投资性房地产的，以转换前的账面价值作为转换后的入账价值；转换为以公允价值模式计量的投资性房地产的，以转换日的公允价值作为转换后的入账价值。

当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。

投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期损益。

24、固定资产

（1）确认条件

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本公司，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响进行初始计量。

（2）折旧方法类别折旧方法折旧年限残值率年折旧率

房屋及建筑物年限平均法20-505%1.90-4.75

机器设备年限平均法5-105%9.50-19.00

通用设备年限平均法3-55%19.00-31.67

运输设备年限平均法4-55%19.00-23.75

与固定资产有关的后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值。除此以外的其他后续支出，在发生时计入当期损益。

当固定资产处于处置状态或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。

本公司至少于年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如发生改变则作为会计估计变更处理。

25、在建工程

本公司在建工程分为自营方式建造和出包方式建造两种。在建工程在工程完工达到预定可使用状态时，结转固定资产。

预定可使用状态的判断标准，应符合下列情况之一：固定资产的实体建造（包括安装）工作已经全部完成或实质上已经全部完成；已经试生产或试运行，并且其结果表明资产能够正常运行或能够稳定地生产出合格产品，或者试运行结果表明其能够正常运转或营业；该项建造的固定资产上的支出金额很少或者几乎不再发生；所购建的固定资产已经达到设计

或合同要求，或与设计或合同要求基本相符。

在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不再调整原已计提的折旧。

在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见30“长期资产减值”。

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26、借款费用

借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；构建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。

专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款

的资本化率，确定资本化金额。资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。

资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计入当期损益。

符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。

如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。

符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。

27、生物资产

（1）生物资产的确认标准及分类

生物资产是指有生命的动物和植物，包括消耗性生物资产、生产性生物资产和公益性生物资产。生物资产同时满足下列条件的，才能予以确认：1）企业因过去的交易或者事项而拥有或者控制该生物资产；2）与该生物资产有关的经济利益或服务潜能很可能流入企业；3）该生物资产的成本能够可靠地计量。

（2）生物资产按照成本计量。

（3）消耗性生物资产消耗性生物资产是指为出售而持有的或在将来收获为农产品的生物资产。

1）消耗性生物资产按照成本进行初始计量。自行栽培、营造、繁殖的消耗性生物资产的成本，为该资产在郁闭前发

生的可直接归属于该资产的必要支出，包括符合资本化条件的借款费用。消耗性生物资产在郁闭后发生的管护费用等后续支出，计入当期损益。消耗性生物资产在收获或出售时，采用加权平均法按账面价值结转成本。

2）资产负债表日，消耗性生物资产按照成本与可变现净值孰低计量，并采用与确认存货跌价准备一致的方法计算确

认消耗性生物资产的跌价准备。如果减值的影响因素已经消失的，减记的金额应当予以恢复，并在原已计提的跌价准备金额内转回，转回金额计入当期损益。如果消耗性生物资产改变用途，作为生产性生物资产，改变用途后的成本按改变用途时的账面价值确定。如果消耗性生物资产改变用途，作为公益性生物资产，则按照《企业会计准则第8号——资产减值》规定考虑是否发生减值，发生减值时先计提减值准备，再按计提减值准备后的账面价值确定。

3）消耗性生物资产郁闭度的确定

依据本公司基地所生产苗木的生理特性及形态，将其分为乔木类、灌木类、棕榈科植物三个类型进行郁闭度设定。

乔木类：植株有明显主干，规格的计量标准主要以胸径（植株主干离地 130CM 处的直径）的计量为主。

灌木类：植株无明显主干，规格的计量标准主要以植株自然高及冠径为主。

棕榈科植物：植株幼苗期呈现灌木状，进入成苗后剥棕呈现主干，植株冠幅增长幅度相对较小。

*园林工程建设适用规格苗木的质量及起点规格指标代表了苗木生产的出圃指标。苗木达到出圃标准时，苗木基本上可以较稳定的生长，一般只需相对较少的维护费用及生产物资。此时点苗木可视为已达到郁闭。

*在确定苗木大田种植株行距时，综合考虑苗木生长速度、生产成本等因素，合理配给植株生长空间。以往经验及本公司对苗木质量的要求，在苗木达到出圃标准时，取其出圃起点规格的各数据进行郁闭度的测算。

乔木类：株行距约 350CM*350CM，冠径约 320CM，胸径 8CM 时，郁闭度

3.14*160*160/(350*350)=0.656;

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灌木类：株行距约 100CM*100CM，冠径约 90CM，其中花灌木类地径（植株主干离地面 30CM 处）5CM 时，郁闭度

3.14*45*45/(100*100)=0.636；

棕榈科类：株行距约 350CM*350CM，冠径约 300CM 时，郁闭度 3.14*150*150/(350*350)=0.576。

28、油气资产

不适用

29、无形资产

（1）使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序无形资产是指本公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本公司且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，在发生时计入当期损益。

取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权支出和建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有关价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。

使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值在其预计使用寿命内采用直线法平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。

有限使用寿命的无形资产项目的使用寿命、确定依据及摊销方法如下：

项目使用寿命使用寿命的确定依据摊销方法土地使用权50土地使用权证登记使用年限直线法

软件3-5预计受益期限直线法期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作为会计估计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。

（2）研发支出的归集范围及相关会计处理方法本公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。

研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。

本公司研发支出归集范围包括研发领用的材料、人工及劳务成本、研发设备摊销、在开发过程中使用的其他无形资

产及固定资产的摊销、水电等费用。

本公司划分内部研究开发项目研究阶段支出和开发阶段支出的具体标准：

研究阶段为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究活动的阶段；开发阶段为在进行

商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。

开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出计入当期损益：

*完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；

*具有完成该无形资产并使用或出售的意图；

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*无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；

*有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；

*归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。

（3）无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法

无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见30“长期资产减值”。

30、长期资产减值

对于固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、使用权资产、以成本模式计量的投资性房地产及对子公司、

合营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，本公司于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。

减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。

在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。

上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。

31、长期待摊费用

长期待摊费用按实际支出入账，在受益期或规定的期限内平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益，则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。其中：

租入的固定资产发生的改良支出，对能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，在租赁资产剩余使用寿命内平均摊销。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，按剩余租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期限平均摊销。

租入的固定资产发生的装修费用，对能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，按两次装修间隔期间与租赁资产剩余使用寿命中较短的期限平均摊销。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，按两次装修间隔期间、剩余租赁期与租赁资产剩余使用寿命三者中较短的期限平均摊销。

32、合同负债

合同负债，是指本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如果在本公司向客户转让商品之前，客户已经支付了合同对价或本公司已经取得了无条件收款权，本公司在客户实际支付款项和到期应支付款项孰早时点，将该已收或应收款项列示为合同负债。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。

80金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

33、职工薪酬

（1）短期薪酬的会计处理方法

短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费、住房公积金、

工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本公司在职工为本公司提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中非货币性福利按公允价值计量。

（2）离职后福利的会计处理方法

离职后福利主要包括基本养老保险、失业保险以及年金等。离职后福利计划包括设定提存计划及设定受益计划。采用设定提存计划的，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。

（3）辞退福利的会计处理方法

在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建议，在本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，和本公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。

职工内部退休计划采用与上述辞退福利相同的原则处理。本公司将自职工停止提供服务日至正常退休日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认条件时，计入当期损益（辞退福利）。

（4）其他长期职工福利的会计处理方法

本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计划进行会计处理，除此之外按照设定受益计划进行会计处理。

34、预计负债

因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为本公司承担的现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出本公司，且该义务的金额能够可靠的计量时，本公司将该项义务确认为预计负债。

本公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。

如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，作为资产单独确认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。

35、股份支付

（1）股份支付的会计处理方法股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。

*以权益结算的股份支付

用以换取职工提供的服务的权益结算的股份支付，以授予职工权益工具在授予日的公允价值计量。该公允价值的金额在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的情况下，在等待期内以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按直线法计算计入相关成本或费用/在授予后立即可行权时，在授予日计入相关成本或费用，相应增加资本公积。

81金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

在等待期内每个资产负债表日，本公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息做出最佳估计，修正预计可行权的权益工具数量。上述估计的影响计入当期相关成本或费用，并相应调整资本公积。

用以换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计量，按照其他方服务在取得日的公允价值计量，如果其他方服务的公允价值不能可靠计量，但权益工具的公允价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，相应增加股东权益。

*以现金结算的股份支付

以现金结算的股份支付，按照本公司承担的以股份或其他权益工具为基础确定的负债的公允价值计量。如授予后立即可行权，在授予日计入相关成本或费用，相应增加负债；如须完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权，在等待期的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按照本公司承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用，相应增加负债。

在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。

（2）修改、终止股份支付计划的相关会计处理

本公司对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权益工具公允价值的增加相应确认取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的权益工具在修改日的公允价值之间的差额。若修改减少了股份支付公允价值总额或采用了其他不利于职工的方式，则仍继续对取得的服务进行会计处理，视同该变更从未发生，除非本公司取消了部分或全部已授予的权益工具。

在等待期内，如果取消了授予的权益工具，本公司对取消所授予的权益性工具作为加速行权处理，将剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。职工或其他方能够选择满足非可行权条件但在等待期内未满足的，本公司将其作为授予权益工具的取消处理。

36、优先股、永续债等其他金融工具

（1）永续债和优先股等的区分

本公司发行的永续债和优先股等金融工具，同时符合以下条件的，作为权益工具：

*该金融工具不包括交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他方交换金融资产或金融负债的合同义务；

*如将来须用或可用企业自身权益工具结算该金融工具的，如该金融工具为非衍生工具，则不包括交付可变数量的自身权益工具进行结算的合同义务；如为衍生工具，则本公司只能通过以固定数量的自身权益工具交换固定金额的现金或其他金融资产结算该金融工具。

除按上述条件可归类为权益工具的金融工具以外，本公司发行的其他金融工具应归类为金融负债。

本公司发行的金融工具为复合金融工具的，按照负债成分的公允价值确认为一项负债，按实际收到的金额扣除负债成分的公允价值后的金额，确认为“其他权益工具”。发行复合金融工具发生的交易费用，在负债成分和权益成分之间按照各自占总发行价款的比例进行分摊。

（2）永续债和优先股等的会计处理方法

归类为金融负债的永续债和优先股等金融工具，其相关利息、股利（或股息）、利得或损失，以及赎回或再融资产生的利得或损失等，除符合资本化条件的借款费用（参见26“借款费用”）以外，均计入当期损益。

归类为权益工具的永续债和优先股等金融工具，其发行（含再融资）、回购、出售或注销时，本公司作为权益的变动处理，相关交易费用亦从权益中扣减。本公司对权益工具持有方的分配作为利润分配处理。

本公司不确认权益工具的公允价值变动。

37、收入

按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中的“土木工程建筑业务”的披露要求

82金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

（1）收入的总确认原则

公司以控制权转移作为收入确认时点的判断标准。公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。

满足下列条件之一的，公司属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：1）客户在公司履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益；2）客户能够控制公司履约过程中在建的商品；3）公司履约过程

中所产出的商品具有不可替代用途，且公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，公司在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履约进度不能合理确定的除外。当履约进度不能合理确定时，公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

对于在某一时点履行的履约义务，公司在客户取得相关商品控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，公司考虑下列迹象：1）公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；2）公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；3）公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；4）公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；

5）客户已接受该商品；6）其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

合同中包含两项或多项履约义务的，公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格，是公司因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额。公司代第三方收取的款项以及公司预期将退还给客户的款项，作为负债进行会计处理，不计入交易价格。合同中存在可变对价的，公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。合同中存在重大融资成分的，公司按照假定客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。合同开始日，公司预计客户取得商品控制权与客户支付价款间隔不超过一年的，不考虑合同中存在的重大融资成分。

（2）本公司收入的具体确认原则

本公司向客户提供建造服务，因在本公司履约的同时客户即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益，根据履约进度在一段时间内确认收入，履约进度的确定方法为产出法，具体根据累计已履约的工程量/预计总工程量确定。履约义务中已履行部分相关的支出计入当期损益。

本公司向客户提供设计与咨询劳务，因在本公司履约时不满足相关履约时段内按照履约进度将分摊至该单项履约义务的交易价格确认为收入的条件，故在履约义务完成时确认收入，履约义务中已履行的相关支出计入当期损益。

本公司与客户之间的苗木销售合同通常仅包含转让商品的履约义务。本公司通常在综合考虑了下列因素的基础上，以控制权转移时点确认收入：取得商品的现时收款权利、商品所有权上的主要风险和报酬的转移、商品的法定所有权的

转移、商品实物资产的转移、客户接受该商品。

同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法的情况不适用

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中的“土木工程建筑业务”的披露要求

38、合同成本

合同成本分为合同履约成本与合同取得成本。

本公司企业为履行合同发生的成本同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：

（1）该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；

（2）该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；

（3）该成本预期能够收回。

83金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产；但是，该资产摊销不超过一年的可以在发生时计入当期损益。

与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销。

与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项的差额的，本公司将对于超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失：

（1）因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；

（2）为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。

上述资产减值准备后续发生转回的，转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

39、政府补助

1）政府补助的分类

政府补助，是指本公司从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产。分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。

与资产相关的政府补助，是指本公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助，包括购买固定资产或无形资产的财政拨款、固定资产专门借款的财政贴息等；与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难以区分的，整体归类为与收益相关的政府补助。

本公司在进行政府补助分类时采取的具体标准为：

1）政府补助文件规定的补助对象用于购建或以其他方式形成长期资产，或者补助对象的支出主要用于购建或以其他

方式形成长期资产的，划分为与资产相关的政府补助。

2）根据政府补助文件获得的政府补助全部或者主要用于补偿以后期间或已发生的费用或损失的，划分为与收益相关的政府补助。

3）若政府文件未明确规定补助对象，则采用以下方式将该政府补助款划分为与资产相关的政府补助或与收益相关的政府补助：1）政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该特定项目的预算中将形成资产的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例需在每个资产负债表日进行复核，必要时进行变更；2）政府文件中对用途仅作一般性表述，没有指明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。

（2）政府补助的确认时点

本公司对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。但对于期末有确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件预计能够收到财政扶持资金，按照应收的金额计量。按照应收金额计量的政府补助应同时符合以下条件：

1）所依据的是当地财政部门正式发布并按照《政府信息公开条例》的规定予以主动公开的财政扶持项目及其财政资

金管理办法，且该管理办法应当是普惠性的（任何符合规定条件的企业均可申请），而不是专门针对特定企业制定的；

2）应收补助款的金额已经过有权政府部门发文确认，或者可根据正式发布的财政资金管理办法的有关规定自行合理测算，且预计其金额不存在重大不确定性；

3）相关的补助款批文中已明确承诺了拨付期限，且该款项的拨付是有相应财政预算作为保障的，因而可以合理保证

其可在规定期限内收到；

4）根据本公司和该补助事项的具体情况，应满足的其他相关条件（如有）。

（3）政府补助的会计处理

政府补助为货币性资产的，按收到或应收的金额计量；为非货币性资产的，按公允价值计量；非货币性资产公允价值不能可靠取得的，按名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。

本公司对政府补助采用的是总额法，具体会计处理如下：

与资产相关的政府补助确认为递延收益，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益；相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

84金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

与收益相关的政府补助，用于补偿本公司以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益；用于补偿企业已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。

本公司取得的政策性优惠贷款贴息，区分以下两种情况，分别进行会计处理：

1）财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向企业提供贷款的，本公司以实际收到的借款金

额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。

2）财政将贴息资金直接拨付给本公司的，本公司将对应的贴息冲减相关借款费用。

已确认的政府补助需要退回的，在需要退回的当期分以下情况进行会计处理：

1）初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值；

2）存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；

3）属于其他情况的，直接计入当期损益。

政府补助计入不同损益项目的区分原则为：与本公司日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用；与本公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。

40、递延所得税资产/递延所得税负债根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。

确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。

资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。

本公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产生的所得税：企业合并；

直接在所有者权益中确认的交易或者事项。

当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本公司当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。

41、租赁

（1）作为承租方租赁的会计处理方法本公司租赁资产的类别主要为房屋建筑物。

在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认使用权资产和租赁负债，并在租赁期内分别确认折旧费用和利息费用。

本公司在租赁期内各个期间采用直线法，将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额计入当期费用。

*使用权资产

使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日。使用权资产按照成本进行初始计量。

该成本包括：*租赁负债的初始计量金额；*在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；*承租人发生的初始直接费用；*承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。

本公司使用权资产折旧采用年限平均法分类计提。对于能合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，在租赁资产预计剩余使用寿命内计提折旧；对于无法合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

本公司按照《企业会计准则第8号——资产减值》的相关规定来确定使用权资产是否已发生减值并进行会计处理。

*租赁负债

85金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括：*固定付款额（包括实质固定付款额），存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；*取决于指数或比率的可变租赁付款额；*根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项；*购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权；*行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；

本公司采用租赁内含利率作为折现率；如果无法合理确定租赁内含利率的，则采用本公司的增量借款利率作为折现率。本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入财务费用。该周期性利率是指公司所采用的折现率或修订后的折现率。

未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

当本公司对续租选择权、终止租赁选择权或者购买选择权的评估结果发生变化的，则按变动后的租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。当实质租赁付款额、担保余值预计的应付金额或者取决于指数或比率的可变租赁付款额发生变动的，则按变动后的租赁付款额和原折现率计算的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。

*短期租赁和低价值资产租赁

对于短期租赁（在租赁开始日租赁期不超过12个月的租赁）和低价值资产租赁，本公司采取简化处理方法，不确认使用权资产和租赁负债，而在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。

（2）作为出租方租赁的会计处理方法

*经营租赁本公司采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租赁期内各期间的租金收入。与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，于实际发生时计入当期损益。

*融资租赁于租赁期开始日，本公司确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。应收融资租赁款以租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和）进行初始计量，并按照固定的周期性利率计算确认租赁期内的利息收入。本公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

42、其他重要的会计政策和会计估计

本公司在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，本公司需要对无法准确计量的报表项目的账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本公司管理层过去的历史经验，并在考虑其他相关因素的基础上做出的。这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的报告金额以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些估计的不确定性所导致的实际结果可能与本公司管理层当前的估计存在差异，进而造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。本公司对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更仅影响变更当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影响数在变更当期和未来期间予以确认。于资产负债表日，本公司需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下：

1.租赁的分类

本公司作为出租人时，根据《企业会计准则第21号——租赁》的规定，将租赁归类为经营租赁和融资租赁，在进行归类时，管理层需要对是否已将与租出资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人作出分析和判断。

2.金融工具的减值

本公司采用预期信用损失模型对以摊余成本计量的应收款项及债权投资、合同资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收款项融资及其他债权投资等的减值进行评估。运用预期信用损失模型涉及管理层的重大判断和估计。预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。本公司考虑历史统计数据的定量分析

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及前瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。实际的金融工具减值结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响金融工具的账面价值及信用减值损失的计提或转回。

3.存货跌价准备

本公司根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值及陈旧和滞销的存货，计提存货跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存货的可售性及其可变现净值。鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证据，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素的基础上作出判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响存货的账面价值及存货跌价准备的计提或转回。

4.非金融非流动资产减值

本公司于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。对使用寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。

当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。

公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成本以及计算现值时使用的折现率等作出重大判断。本公司在估计可收回金额时会采用所有能够获得的相关资料，包括根据合理和可支持的假设所作出有关产量、售价和相关经营成本的预测。

本公司至少每年评估商誉是否发生减值，要求对分配了商誉的资产组的使用价值进行估计。估计使用价值时，本公司需要估计未来来自资产组的现金流量，同时选择恰当的折现率计算未来现金流量的现值。

5.折旧和摊销

本公司对采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按直线法计提折旧和摊销。本公司定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数额。使用寿命是本公司根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更新而确定的。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧和摊销费用进行调整。

6.递延所得税资产

在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本公司就所有未利用的税务亏损确认递延所得税资产。这需要本公司管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。

7.所得税

本公司在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定的不确定性。部分项目是否能够在税前列支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项的最终认定结果同最初估计的金额存在差异，则该差异将对其最终认定期间的当期所得税和递延所得税产生影响。

8.预计负债

本公司根据合约条款、现有知识及历史经验，对产品质量保证、预计合同亏损、延迟交货违约金等估计并计提相应准备。在该等或有事项已经形成一项现时义务，且履行该等现时义务很可能导致经济利益流出本公司的情况下，本公司对或有事项按履行相关现时义务所需支出的最佳估计数确认为预计负债。预计负债的确认和计量在很大程度上依赖于管理层的判断。在进行判断过程中本公司需评估该等或有事项相关的风险、不确定性及货币时间价值等因素。

其中，本公司会就出售、维修及改造所售商品向客户提供的售后质量维修承诺预计负债。预计负债时已考虑本公司近期的维修经验数据，但近期的维修经验可能无法反映将来的维修情况。这项准备的任何增加或减少，均可能影响未来年度的损益。

9.公允价值计量

本公司的某些资产和负债在财务报表中按公允价值计量。在对某项资产或负债的公允价值作出估计时，本公司采用可获得的可观察市场数据；如果无法获得第一层次输入值，则聘用第三方有资质的评估机构进行估值，在此过程中本公

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司管理层与其紧密合作，以确定适当的估值技术和相关模型的输入值。在确定各类资产和负债的公允价值的过程中所采用的估值技术和输入值的相关信息在报告第八节（十三）“公允价值”披露。

43、重要会计政策和会计估计变更

（1）重要会计政策变更

□适用□不适用

（2）重要会计估计变更

□适用□不适用

（3）2026年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用□不适用

44、其他

不适用

六、税项

1、主要税种及税率

税种计税依据税率销售货物或提供应税劳务过程中产生

增值税按3%、5%、6%、9%、13%的税率计算的增值额

消费税从价定率、从量定额、复合计征1%、56%

城市维护建设税按实际缴纳的流转税7%、5%计缴

企业所得税应纳税所得额25%、20%、15%计缴

从价计征的，按房产原值一次减除房产税30.00%后余值的1.2%计缴；从租计征1.2%、12%的，按租金收入的12%计缴。

教育费附加按实际缴纳的流转税3%计缴

地方教育附加按实际缴纳的流转税2%计缴

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明纳税主体名称所得税税率无无

2、税收优惠

（1）增值税

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》《财政部、国家税务总局关于印发〈农业产品征税范围注释〉的通知》（财税〔1995〕52号），直接从事植物的种植、收割的单位和个人销售上述注释所列的自产农产品，免征增值税。本公司下属子公司江西金埔生态科技发展有限公司销售自产农产品按上述条例免征增值税。

（2）附加税

88金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文根据《财政部、税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部税务总局公告

2023年第12号）的规定，本公司下属子公司南京金埔咨询有限公司、珠海金埔园林有限公司、广西金埔园林有限公司、宿迁莱埔数字新材料有限公司、云梦县乐森文旅有限公司、铜陵金埔乡旅产业园运营管理服务有限公司、湖北省汀泗桥

文化旅游有限公司、云南高石坎投资发展有限公司、南京艺森园艺有限公司、南京龙云建设工程有限公司、湖北昌顺生

态科技有限公司、云南云埔文旅科技有限公司、湖北汉江金埔城乡发展有限公司、湖北汉江金埔建设工程有限公司、上

海金埔旅游商务咨询有限公司、上海菁将旅行社有限公司的附加税享受减免优惠。

（3）企业所得税

1）2023年12月13日，经江苏省科学技术厅、江苏省财政厅、国家税务总局江苏省税务局批准，本公司被认定为

高新技术企业（证书编号：GR202332015339），有效期为三年，根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条规定，本公司2023年度至2025年度企业所得税减按15%的税率计缴。根据国家税务总局公告2017年第24号第一条规定，企业的高新技术企业资格期满当年，在通过重新认定前，其企业所得税暂按15%的税率预缴。

2）根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十七条第（一）项规定企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，可

以免征、减征企业所得税，及《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第八十六条的规定，本公司下属子公司江西金埔生态科技发展有限公司从事农、林、牧、渔业项目的所得免企业所得税。

3）根据《财政部税务总局关于小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2023第6号）规定，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。根据《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》（财政部税务总局公告2022年第13号）规定，对小型微利企业年应纳税所得额超100万元但不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。本公司下属子公司南京金埔咨询有限公司、珠海金埔园林有限公司、广西金埔园林有限公司、宿迁莱埔数字新材料有限公司、云梦县乐森文旅有限公司、铜陵金埔乡旅产业园运营管理服务有限公司、湖北省汀泗桥文化旅游有限公司、

云南高石坎投资发展有限公司、南京艺森园艺有限公司、南京龙云建设工程有限公司、湖北昌顺生态科技有限公司、云

南云埔文旅科技有限公司、湖北汉江金埔城乡发展有限公司、湖北汉江金埔建设工程有限公司、上海金埔旅游商务咨询

有限公司、上海菁将旅行社有限公司适用上述优惠政策。

3、其他

不适用

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

单位：元项目期末余额期初余额

库存现金6796.4214659.92

银行存款159238627.18208093701.03

其他货币资金225577.1438542889.74

合计159471000.74246651250.69其他说明不适用

2、交易性金融资产

单位：元

89金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

项目期末余额期初余额以公允价值计量且其变动计入当期损

10003250.0075079931.51

益的金融资产

其中：

结构性存款10003250.0075079931.51

其中：

合计10003250.0075079931.51

其他说明：

不适用

3、衍生金融资产

单位：元项目期末余额期初余额无

其他说明：

不适用

4、应收票据

（1）应收票据分类列示

单位：元项目期末余额期初余额

商业承兑票据58400.00264854.11

减：坏账准备-2920.00-13242.71

合计55480.00251611.40

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例

其中：

按组合计

提坏账准58400.2920.055480.26485413242.251611

100.00%5.00%100.00%5.00%

备的应收00000.1171.40票据

其中：

商业承兑58400.2920.055480.26485413242.251611

100.00%5.00%100.00%5.00%

汇票00000.1171.40

58400.2920.055480.26485413242.251611

合计100.00%5.00%100.00%5.00%

00000.1171.40

按组合计提坏账准备类别名称：

90金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

商业承兑汇票58400.002920.005.00%

确定该组合依据的说明：

如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他

商业承兑汇票13242.7110322.712920.00

合计13242.7110322.712920.00

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用□不适用

（4）期末公司已质押的应收票据

单位：元项目期末已质押金额

（5）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

单位：元项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

（6）本期实际核销的应收票据情况

单位：元项目核销金额

其中重要的应收票据核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称应收票据性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

应收票据核销说明：

5、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元

91金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）721289223.31674173932.40

1至2年271988421.06366424692.18

2至3年337492446.18311578240.60

3年以上642581307.72641717982.44

3至4年346716350.99367077510.89

4至5年139934577.09120691347.23

5年以上155930379.64153949124.32

合计1973351398.271993894847.62

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比值计提比金额比例金额金额比例金额值例例按单项计提坏

13935139351393513935

账准备0.71%100.00%0.000.70%100.00%

025.66025.66025.66025.66

的应收账款其

中：

单项计13935139351393513935

0.71%100.00%0.000.70%100.00%

提025.66025.66025.66025.66按组合计提坏19594136981979913992

589542580751

账准备16372.99.29%30.09%74148.59821.99.30%29.33%08725.

224.33096.35

的应收61289661账款其

中：

19594136981979913992

账龄组589542580751

16372.99.29%30.09%74148.59821.99.30%29.33%08725.

合224.33096.35

61289661

19733136981993813992

603477594686

合计51398.100.00%30.58%74148.94847.100.00%29.83%08725.

249.99122.01

27286261

按单项计提坏账准备类别名称：

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由重庆兄弟建设有

限公司迪庆分公12636817.5312636817.5312636817.5312636817.53100.00%预计无法收回司

其他单位汇总1298208.131298208.131298208.131298208.13100.00%预计无法收回

合计13935025.6613935025.6613935025.6613935025.66

92金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

账龄组合1959416372.61589542224.3330.09%

合计1959416372.61589542224.33

确定该组合依据的说明：

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他按单项计提坏

13935025.6613935025.66

账准备按组合计提坏

580751096.358791127.98589542224.33

账准备

合计594686122.018791127.98603477249.99

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

（4）本期实际核销的应收账款情况

单位：元项目核销金额

其中重要的应收账款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称应收账款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

应收账款核销说明：

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和合应收账款坏账准备应收账款期末余合同资产期末余应收账款和合同资产单位名称同资产期末余额和合同资产减值准额额期末余额合计数的比例备期末余额

香格里拉市纳帕海11790111.51289449694.36301239805.8710.22%13406276.82

93金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

流域综合保护治理项目推进指挥部元江县绿元城市更

244375239.47168124.41244543363.888.30%13141213.26

新有限公司泗县经济开发区管

148057877.160.00148057877.165.03%14805787.72

理委员会湖北楚辞雅集文旅

8094312.48125553216.35133647528.834.54%6395283.32

有限公司渭南市临渭区创新

创业基地投资开发126483692.130.00126483692.134.29%49305059.09有限责任公司

合计538801232.75415171035.12953972267.8732.38%97053620.21

6、合同资产

（1）合同资产情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值

PPP 项目运营

3351388.3616756.943334631.423480308.2917401.543462906.75

期未结算资产工程建造形成

的已完工未结969641594.0340419871.90929221722.13947904757.5231527478.24916377279.28算资产

合计972992982.3940436628.84932556353.55951385065.8131544879.78919840186.03

（2）报告期内账面价值发生的重大变动金额和原因

单位：元项目变动金额变动原因

（3）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例其

中：

按组合

9729924043693255695138531544919840

计提坏100.00%4.16%100.00%3.32%

982.39628.84353.55065.81879.78186.03

账准备其

中：

PPP 项

目运营3351316756.333463480317401.34629

0.34%0.50%0.37%0.50%

期未结88.369431.4208.295406.75算资产

94金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

工程建造形成

9696414041992922194790431527916377

的已完99.66%4.17%99.63%3.33%

594.03871.90722.13757.52478.24279.28

工未结算资产

9729924043693255695138531544919840

合计100.00%4.16%100.00%3.32%

982.39628.84353.55065.81879.78186.03

按组合计提坏账准备类别个数：1

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

PPP 项目运营期未结算资产 3351388.36 16756.94 0.50%工程建造形成的已完工未结

969641594.0340419871.904.17%

算资产

合计972992982.3940436628.84

确定该组合依据的说明：

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

□适用□不适用

（4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

单位：元

项目本期计提本期收回或转回本期转销/核销原因

PPP 项目运营期未结

-644.60算资产工程建造形成的已完

8892393.66

工未结算资产

合计8891749.06——

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性其他说明

（5）本期实际核销的合同资产情况

单位：元项目核销金额其中重要的合同资产核销情况

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

合同资产核销说明：

其他说明：

95金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

7、应收款项融资

（1）应收款项融资分类列示

单位：元项目期末余额期初余额

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例

其中：

其中：

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计损失（未发生信用减损失（已发生信用减损失值）值）

2026年1月1日余额

在本期各阶段划分依据和坏账准备计提比例

对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

（4）期末公司已质押的应收款项融资

单位：元项目期末已质押金额

96金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

（5）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资

单位：元项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

（6）本期实际核销的应收款项融资情况

单位：元项目核销金额其中重要的应收款项融资核销情况

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

核销说明：

（7）应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况

（8）其他说明

8、其他应收款

单位：元项目期末余额期初余额

其他应收款92493373.5283046396.07

合计92493373.5283046396.07

（1）应收利息

1）应收利息分类

单位：元项目期末余额期初余额

2）重要逾期利息

单位：元是否发生减值及其判借款单位期末余额逾期时间逾期原因断依据

其他说明：

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

97金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

4）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

5）本期实际核销的应收利息情况

单位：元项目核销金额其中重要的应收利息核销情况

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

核销说明：

其他说明：

（2）应收股利

1）应收股利分类

单位：元

项目(或被投资单位)期末余额期初余额

2）重要的账龄超过1年的应收股利

单位：元是否发生减值及其判

项目(或被投资单位)期末余额账龄未收回的原因断依据

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

98金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

5）本期实际核销的应收股利情况

单位：元项目核销金额其中重要的应收股利核销情况

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

核销说明：

其他说明：

（3）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

保证金及押金102304175.0089835012.86

往来款项6307004.045581455.36

备用金及特定款项719672.86385460.33

其他968959.96759840.90

合计110299811.8696561769.45

2）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）30537974.8511855206.49

1至2年54984462.6676215839.65

2至3年17490581.04848710.00

3年以上7286793.317642013.31

3至4年7632.405128452.40

4至5年5455700.00385600.00

5年以上1823460.912127960.91

合计110299811.8696561769.45

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

单位：元

99金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例按单项

517452517452517452517452

计提坏0.47%100.00%0.53%100.00%.41.41.41.41账准备

其中：

按组合

1097821728892493960441299783046

计提坏99.53%15.75%99.46%13.53%

359.45985.93373.52317.04920.97396.07

账准备

其中：

1102991780692493965611351583046

合计100.00%16.14%100.00%14.00%

811.86438.34373.52769.45373.38396.07

按单项计提坏账准备类别名称：

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由宁波前阳园林

215451.50215451.50215451.50215451.50100.00%预计无法收回

开发有限公司

陈演212000.91212000.91212000.91212000.91100.00%预计无法收回南京一九一八

美容保健休闲90000.0090000.0090000.0090000.00100.00%预计无法收回有限公司

合计517452.41517452.41517452.41517452.41

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

按组合计提坏账准备109782359.4517288985.9315.75%

合计109782359.4517288985.93

确定该组合依据的说明：

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计

损失(未发生信用减损失(已发生信用减损失

值)值)

2026年1月1日余额12997920.97517452.4113515373.38

2026年1月1日余额

在本期

本期计提4291064.96

2026年6月30日余

17288985.93517452.4117806438.34

额各阶段划分依据和坏账准备计提比例损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

100金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他按单项计提坏

517452.41517452.41

账准备按组合计提坏

12997920.974291064.9617288985.93

账准备

合计13515373.384291064.9617806438.34

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

5）本期实际核销的其他应收款情况

单位：元项目核销金额

其中重要的其他应收款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称其他应收款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

其他应收款核销说明：

6）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期坏账准备期末余单位名称款项的性质期末余额账龄末余额合计数的额比例香格里拉市纳帕海

流域综合保护治理履约保证金41120392.501至2年37.28%3612039.25项目推进指挥部湖北楚辞雅集文旅

履约保证金13000000.001至2年11.79%1300000.00有限公司云南川烨建设工程

其他12000000.001年以内10.88%600000.00有限公司澄江市城市建设发

履约保证金10000000.002-3年9.07%2000000.00展有限责任公司维西傈僳族自治县

履约保证金9400000.001至2年8.52%940000.00住房和城乡建设局

合计85520392.5077.53%8452039.25

101金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

7）因资金集中管理而列报于其他应收款

单位：元

其他说明：

9、预付款项

（1）预付款项按账龄列示

单位：元期末余额期初余额账龄金额比例金额比例

1年以内11177719.9992.99%13221463.8593.67%

1至2年362866.703.02%643521.264.56%

2至3年281335.992.34%159976.701.13%

3年以上198429.531.65%90329.430.64%

合计12020352.2114115291.24

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况占预付账款期末余额合计数单位名称期末余额

的比例（%）

迪庆香格里拉腊普河谷酒庄有限责任公司6977412.0058.05%

江苏欣嘉元建设工程有限公司1000000.008.32%

深圳市埃欧屉物联科技有限公司600000.004.99%

安徽创蓝空调设备有限公司304000.002.53%

江苏火禾信息技术有限公司294000.002.45%

合计9175412.0076.33%

其他说明：

10、存货

公司是否需要遵守房地产行业的披露要求否

（1）存货分类

单位：元期末余额期初余额存货跌价准存货跌价准项目备或合同履备或合同履账面余额账面价值账面余额账面价值约成本减值约成本减值准备准备

原材料2000.002000.002000.002000.00

库存商品6653850.256653850.255433785.985433785.98

102金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

消耗性生物资

38850091.3738850091.3734481705.1734481705.17

产

合同履约成本112205679.29112205679.2986751423.8286751423.82

合计157711620.91157711620.91126668914.97126668914.97

（2）确认为存货的数据资源

单位：元自行加工的数据资源其他方式取得的数据项目外购的数据资源存货合计存货资源存货

（3）存货跌价准备和合同履约成本减值准备

单位：元本期增加金额本期减少金额项目期初余额期末余额计提其他转回或转销其他按组合计提存货跌价准备

单位：元期末期初组合名称跌价准备计提跌价准备计提期末余额跌价准备期初余额跌价准备比例比例按组合计提存货跌价准备的计提标准

（4）存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明

（5）合同履约成本本期摊销金额的说明

11、持有待售资产

单位：元项目期末账面余额减值准备期末账面价值公允价值预计处置费用预计处置时间其他说明

12、一年内到期的非流动资产

单位：元项目期末余额期初余额

一年内到期的长期应收款2788669.792709180.55

合计2788669.792709180.55

（1）一年内到期的债权投资

□适用□不适用

103金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

（2）一年内到期的其他债权投资

□适用□不适用

13、其他流动资产

单位：元项目期末余额期初余额

待取得抵扣凭证的进项税额20572330.1528113386.75

增值税留抵税额1135267.24865122.48

待摊费用2036078.36985930.71

预付租赁费21285.00148995.00

预缴企业所得税925957.55

合计23764960.7531039392.49补偿性资产相关信息

其他说明：

14、债权投资

（1）债权投资的情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值债权投资减值准备本期变动情况

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

（2）期末重要的债权投资

单位：元期末余额期初余额债权项目票面利实际利逾期本票面利实际利逾期本面值到期日面值到期日率率金率率金

（3）减值准备计提情况

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计

损失(未发生信用减损失(已发生信用减损失

值)值)

2026年1月1日余额

在本期

104金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

各阶段划分依据和坏账准备计提比例

（4）本期实际核销的债权投资情况

单位：元项目核销金额其中重要的债权投资核销情况

债权投资核销说明：

损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

其他说明：

15、其他债权投资

（1）其他债权投资的情况

单位：元累计在其他综合收本期公允累计公允项目期初余额应计利息利息调整期末余额成本益中确认备注价值变动价值变动的减值准备其他债权投资减值准备本期变动情况

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

（2）期末重要的其他债权投资

单位：元期末余额期初余额其他债权项目票面利实际利逾期本票面利实际利逾期本面值到期日面值到期日率率金率率金

（3）减值准备计提情况

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计

损失(未发生信用减损失(已发生信用减损失

值)值)

2026年1月1日余额

在本期各阶段划分依据和坏账准备计提比例

105金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

（4）本期实际核销的其他债权投资情况

单位：元项目核销金额其中重要的其他债权投资核销情况损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

其他说明：

16、其他权益工具投资

单位：元指定为以公允价值本期计入本期计入本期末累本期末累本期确认计量且其其他综合其他综合计计入其计计入其项目名称期初余额的股利收期末余额变动计入收益的利收益的损他综合收他综合收入其他综合得失益的利得益的损失收益的原因本期存在终止确认

单位：元项目名称转入留存收益的累计利得转入留存收益的累计损失终止确认的原因分项披露本期非交易性权益工具投资

单位：元指定为以公允其他综合收益价值计量且其其他综合收益确认的股利收项目名称累计利得累计损失转入留存收益变动计入其他转入留存收益入的金额综合收益的原的原因因

其他说明：

17、长期应收款

（1）长期应收款情况

单位：元期末余额期初余额项目折现率区间账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额类别账面余额坏账准备账面价账面余额坏账准备账面价金额比例金额计提比值金额比例金额计提比值

106金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

例例

其中：

其中：

按预期信用损失一般模型计提坏账准备

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备整个存续期预期信用整个存续期预期信用未来12个月预期信用合计

损失(未发生信用减损失(已发生信用减损失

值)值)

2026年1月1日余额

在本期各阶段划分依据和坏账准备计提比例

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

（4）本期实际核销的长期应收款情况

单位：元项目核销金额

其中重要的长期应收款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

长期应收款核销说明：

18、长期股权投资

单位：元本期增减变动期初减值权益宣告余额法下其他发放期末余额减值准被投资准备

（账其他计提单位期初追加减少确认综合现金

（账面价备期末面价权益减值其他余额投资投资的投收益股利

值）余额

值）变动准备资损调整或利益润

107金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

一、合营企业七彩田园文化

4145-

旅游投380974

463.3357

资（迪1.03

5122.48

庆）有限公司

4145-

380974

小计463.0.000.000.0033570.000.000.000.000.00

1.03

5122.48

二、联营企业江苏和

6336-

埔生态633052

942.6415

建设有7.63

74.11

限公司南京公用金埔

2377-

数字城1990217844

625.1792

乡建设0.009.26

4676.20

有限公司云南金元埔江

3507-

生态建348484

442.2259

设工程7.91

204.29

有限公司香格里拉市绿

美市政1062-

103188

环境建70753081

91.49

设有限.5784.08责任公司南京若水创业

5000-

投资合490011

0.00000.9988

伙企业2.68

007.32

（有限合伙）恒辉金埔湖北

省产业8833-

852053

投资管460.3129

7.73

理有限3522.62责任公司上海金

埔旅游-

9331

商务咨93310.00

2.54

询有限2.54公司迪庆浩淼发展

0.00

有限公司

江苏金5765-489473.

108金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

陵商务64.35870945

国际旅0.90行社有限责任公司安徽金

康水产7817781790.科技有90.3636限公司

-

33135000-

10161990370046

小计42130.00000.0.000.000.000.009331

370.0.0030.51.57002.54

52

-

37275000-

13521990408143

合计96770.00000.0.000.000.000.009331

093.0.0071.54.08002.54

00

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因其他说明

19、其他非流动金融资产

单位：元项目期末余额期初余额分类以公允价值计量且其变动计入当

129250.00129250.00

期损益的金融资产

合计129250.00129250.00

其他说明：

20、投资性房地产

（1）采用成本计量模式的投资性房地产

□适用□不适用

单位：元

项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计

一、账面原值

1.期初余额6167958.806167958.80

2.本期增加金额

（1）外购

（2）存货\

固定资产\在建工程转入

109金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

（3）企业合并增加

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额6167958.806167958.80

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额3623468.773623468.77

2.本期增加金额97659.3097659.30

（1）计提或

97659.3097659.30

摊销

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额3721128.073721128.07

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值2446830.732446830.73

2.期初账面价值2544490.032544490.03

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

其他说明：

110金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

（2）采用公允价值计量模式的投资性房地产

□适用□不适用

（3）转换为投资性房地产并采用公允价值计量

单位：元转换前核算科对其他综合收项目金额转换理由审批程序对损益的影响目益的影响

（4）未办妥产权证书的投资性房地产情况

单位：元项目账面价值未办妥产权证书原因其他说明

21、固定资产

单位：元项目期末余额期初余额

固定资产19147750.4520285275.44

合计19147750.4520285275.44

（1）固定资产情况

单位：元项目房屋及建筑物机器设备运输设备通用设备合计

一、账面原值：

1.期初余额30112951.521456086.6712644939.307486250.9451700228.43

2.本期增加

195418.06195418.06

金额

（1）购

170902.13170902.13

置

（2）在建工程转入

（3）企

24515.9324515.93

业合并增加

3.本期减少

70049.5070049.50

金额

（1）处

70049.5070049.50

置或报废

4.期末余额30112951.521456086.6712644939.307611619.5051825596.99

二、累计折旧

1.期初余额13777822.311305346.659835582.586496201.4531414952.99

2.本期增加512977.2725506.90399194.03391762.361329440.56

111金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

金额

（1）计

512977.2725506.90399194.03391762.361329440.56

提

3.本期减少

66547.0166547.01

金额

（1）处

66547.0166547.01

置或报废

4.期末余额14290799.581330853.5510234776.616821416.8032677846.54

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加

金额

（1）计提

3.本期减少

金额

（1）处置或报废

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面

15822151.94125233.122410162.69790202.7019147750.45

价值

2.期初账面

16335129.21150740.022809356.72990049.4920285275.44

价值

（2）暂时闲置的固定资产情况

单位：元项目账面原值累计折旧减值准备账面价值备注

（3）通过经营租赁租出的固定资产

单位：元项目期末账面价值

（4）未办妥产权证书的固定资产情况

单位：元项目账面价值未办妥产权证书的原因其他说明

（5）固定资产的减值测试情况

□适用□不适用

112金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

（6）固定资产清理

单位：元项目期末余额期初余额其他说明

22、在建工程

单位：元项目期末余额期初余额

在建工程35053715.1425303707.60

合计35053715.1425303707.60

（1）在建工程情况

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

博览中心项目4451654.224451654.223607845.843607845.84园林园艺销售及文

1352551.361352551.36845784.91845784.91

化体验中心项目金埔园林景观规划

设计研究院及集团21631031.7121631031.7114756159.9514756159.95总部建设项目云梦县清明河乡子

港村农文旅融合建7251505.377251505.376093916.906093916.90设项目汉江金埔办公室装

366972.48366972.48

修

合计35053715.1435053715.1425303707.6025303707.60

（2）重要在建工程项目本期变动情况

单位：元其工程

本期利息中：

本期累计本期本期转入资本本期项目名预算期初其他期末投入工程利息资金增加固定化累利息称数余额减少余额占预进度资本来源金额资产计金资本金额算比化率金额额化金例额金埔园林景观规划设

147568742163

计研究

6159871.10316.16%6.16%其他

院及集.9576.71团总部建设项目

云梦县60931157725181.1881.18其他

清明河916.588.505.%%

113金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

乡子港904737村农文旅融合建设项目

208580322888

合计0076460.2537.8523.08

（3）本期计提在建工程减值准备情况

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额计提原因其他说明

（4）在建工程的减值测试情况

□适用□不适用

（5）工程物资

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

其他说明：

23、生产性生物资产

（1）采用成本计量模式的生产性生物资产

□适用□不适用

（2）采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况

□适用□不适用

（3）采用公允价值计量模式的生产性生物资产

□适用□不适用

24、油气资产

□适用□不适用

25、使用权资产

（1）使用权资产情况

单位：元

114金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

项目房屋及建筑物土地使用权合计

一、账面原值

1.期初余额5823568.415823568.41

2.本期增加金额9007473.928924298.1617931772.08

3.本期减少金额

4.期末余额14831042.338924298.1623755340.49

二、累计折旧

1.期初余额2153453.332153453.33

2.本期增加金额307604.37410312.52717916.89

（1）计提307604.37410312.52717916.89

3.本期减少金额

（1）处置

4.期末余额2461057.70410312.522871370.22

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值12369984.638513985.6420883970.27

2.期初账面价值3670115.083670115.08

（2）使用权资产的减值测试情况

□适用□不适用

其他说明：

26、无形资产

（1）无形资产情况

单位：元项目土地使用权专利权非专利技术合计

一、账面原值

1.期初余额17925644.463541710.8021467355.26

2.本期增加73584.9173584.91

115金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

金额

（1）购

73584.9173584.91

置

（2）内部研发

（3）企业合并增加

3.本期减少

金额

（1）处置

4.期末余额17925644.463615295.7121540940.17

二、累计摊销

1.期初余额1348392.042980844.194329236.23

2.本期增加

179256.4298538.07277794.49

金额

（1）计

179256.4298538.07277794.49

提

3.本期减少

金额

（1）处置

4.期末余额1527648.463079382.264607030.72

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加

金额

（1）计提

3.本期减少

金额

（1）处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面

16397996.00535913.4516933909.45

价值

2.期初账面

16577252.42560866.6117138119.03

价值本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例

116金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

（2）确认为无形资产的数据资源

单位：元外购的数据资源无形自行开发的数据资源其他方式取得的数据项目合计资产无形资产资源无形资产

（3）未办妥产权证书的土地使用权情况

单位：元项目账面价值未办妥产权证书的原因其他说明

（4）无形资产的减值测试情况

□适用□不适用

27、商誉

（1）商誉账面原值

单位：元被投资单位名本期增加本期减少称或形成商誉期初余额企业合并形成期末余额的事项处置的南京龙云建设

986976.38986976.38

工程有限公司

合计986976.38986976.38

（2）商誉减值准备

单位：元被投资单位名本期增加本期减少称或形成商誉期初余额期末余额的事项计提处置合计

（3）商誉所在资产组或资产组组合的相关信息所属资产组或组合的构成及名称所属经营分部及依据是否与以前年度保持一致依据资产组或资产组组合发生变化名称变化前的构成变化后的构成导致变化的客观事实及依据其他说明

117金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

（4）可收回金额的具体确定方法可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

（5）业绩承诺完成及对应商誉减值情况形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内

□适用□不适用其他说明

28、长期待摊费用

单位：元项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额

装修费4377708.4398000.00996780.663478927.77

土地租赁243360.0020280.00223080.00

合计4621068.4398000.001017060.663702007.77其他说明

29、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）未经抵销的递延所得税资产

单位：元期末余额期初余额项目可抵扣暂时性差异递延所得税资产可抵扣暂时性差异递延所得税资产

资产减值准备50680579.988149438.8439139159.476161782.47

内部交易未实现利润2549542.45396295.871375162.71219968.92

坏账准备611942325.0294574093.37588948527.7592713440.29

租赁负债24659130.416164782.606255202.711563800.68

预提费用73326138.0312793337.4372289261.1312460451.31

预计负债584800.5987720.091241500.51186225.07尚未解锁股权激励摊

2174539.05362203.85

销

广告费和业务宣传费505049.50126262.38

合计766422105.03122654134.43709248814.28113305668.74

（2）未经抵销的递延所得税负债

单位：元期末余额期初余额项目应纳税暂时性差异递延所得税负债应纳税暂时性差异递延所得税负债

118金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

使用权资产20658894.415164723.603670115.08917528.77交易性金融资产（公

3250.00487.5079931.5111989.73允价值收益）

待摊费用2036078.36305411.751446957.53217043.63

合计22698222.775470622.855197004.121146562.13

（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

单位：元递延所得税资产和负抵销后递延所得税资递延所得税资产和负抵销后递延所得税资项目债期末互抵金额产或负债期末余额债期初互抵金额产或负债期初余额

递延所得税资产5164723.60117489410.83917528.77112388139.97

递延所得税负债5164723.60305899.25917528.77229033.36

（4）未确认递延所得税资产明细

单位：元项目期末余额期初余额

可抵扣暂时性差异12910525.7825683051.59

可抵扣亏损125628823.5582391965.72

合计138539349.33108075017.31

（5）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

单位：元年份期末金额期初金额备注

2027年226414.23442405.05

2028年1824529.211999381.96

2029年1691505.181691508.25

2030年76516555.9877621705.60

2031年45369818.95

合计125628823.5581755000.86其他说明

30、其他非流动资产

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

以房抵债房产55289240.018892640.0046396600.0156449039.958920439.9447528600.01

建设期 PPP 项

27601220.681380061.0326221159.6527601220.681380061.0326221159.65

目

PPP 项目运营

5398504.97269925.255128579.727054594.62352729.746701864.88

期未结算资产预付长期资产

34469487.7334469487.7332791871.2232791871.22

购置款[注]

合计122758453.3910542626.28112215827.11123896726.4710653230.71113243495.76补偿性资产相关信息

119金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

其他说明：

31、所有权或使用权受到限制的资产

单位：元期末期初项目受限受限账面余额账面价值受限类型账面余额账面价值受限类型情况情况信用证保信用证保

证金、共证金、共

管账户、管账户、农民工工农民工工

货币资金25809268.4925809268.4941224120.6841224120.68资预先储资预先储

金户、诉金户、诉讼冻结资讼冻结资金金

固定资产332414.34332414.34抵押332414.34332414.34抵押

应收账款164252299.18155037415.72借款质押161946710.13161946710.13借款质押

合计190393982.01181179098.55203503245.15203503245.15

其他说明：

32、短期借款

（1）短期借款分类

单位：元项目期末余额期初余额

质押借款25800000.00

保证借款171980778.72144600000.00

质押、保证借款140900000.00183000000.00

应收账款保理融资20000000.00

未到期应付利息147536.68736245.04

合计313028315.40374136245.04

短期借款分类的说明：

（2）已逾期未偿还的短期借款情况

本期末已逾期未偿还的短期借款总额为0.00元，其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：

单位：元借款单位期末余额借款利率逾期时间逾期利率其他说明

33、交易性金融负债

单位：元项目期末余额期初余额

其中：

120金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

其中：

其他说明：

34、衍生金融负债

单位：元项目期末余额期初余额

其他说明：

35、应付票据

单位：元种类期末余额期初余额

商业承兑汇票39268555.8243116960.96

合计39268555.8243116960.96

本期末已到期未支付的应付票据总额为元，到期未付的原因为。

36、应付账款

（1）应付账款列示

单位：元项目期末余额期初余额

1年以内427070407.90425981322.04

1至2年217197708.31266166080.06

2至3年123389973.17114252044.54

3年以上202061742.63206186749.92

合计969719832.011012586196.56

（2）账龄超过1年或逾期的重要应付账款

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因

孝感合和建设有限公司18183970.57未到结算期

江苏悦承建设工程有限公司14516427.06未到结算期

南京宝仁建设工程有限公司12884718.61未到结算期

湖北舜姚建设科技集团有限公司9386174.08未到结算期

云南建投第六建设有限公司9202056.86未到结算期

江苏银泽建设工程有限公司9191229.51未到结算期

湖北长和建设集团有限公司9117246.12未到结算期

安徽磬乡新型农业投资有限公司9015363.17未到结算期

合计91497185.98

其他说明：

37、其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

121金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

应付股利2100000.00

其他应付款45431387.1920707201.62

合计45431387.1922807201.62

（1）应付利息

单位：元项目期末余额期初余额

重要的已逾期未支付的利息情况：

单位：元借款单位逾期金额逾期原因

其他说明：

（2）应付股利

单位：元项目期末余额期初余额

普通股股利2100000.00

合计2100000.00

其他说明，包括重要的超过1年未支付的应付股利，应披露未支付原因：

（3）其他应付款

1）按款项性质列示其他应付款

单位：元项目期末余额期初余额

限制性股票回购义务37920000.0013405000.00

往来款项3932877.834943483.44

保证金及押金1458355.311409500.00

应付费用款1416000.00358377.54

备用金及特定款项587260.56578483.54

其他116893.4912357.10

合计45431387.1920707201.62

2）账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因其他说明

38、预收款项

（1）预收款项列示

单位：元

122金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

项目期末余额期初余额预收款项

（2）账龄超过1年或逾期的重要预收款项

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因

单位：元项目变动金额变动原因

39、合同负债

单位：元项目期末余额期初余额

预收款项55609464.9261525000.33

合计55609464.9261525000.33账龄超过1年的重要合同负债

单位：元项目期末余额未偿还或结转的原因报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

单位：元变动金项目变动原因额

40、应付职工薪酬

（1）应付职工薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬10437268.1135095203.3940199830.425332641.08

二、离职后福利-设定

3621022.763621022.760.00

提存计划

合计10437268.1138716226.1543820853.185332641.08

（2）短期薪酬列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、工资、奖金、津贴

10129902.0430061348.3535153318.605037931.79

和补贴

2、职工福利费12640.001259911.691249671.6922880.00

3、社会保险费1380.001947395.491885785.4862990.01

其中：医疗保险

1380.001539625.771478015.7662990.01

费

工伤保险253585.23253585.23

123金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

费生育保险

154184.49154184.49

费

4、住房公积金292624.001822352.381907370.38207606.00

5、工会经费和职工教

722.074195.483684.271233.28

育经费

合计10437268.1135095203.3940199830.425332641.08

（3）设定提存计划列示

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险3503155.803503155.80

2、失业保险费117866.96117866.96

合计3621022.763621022.760.00

其他说明：

41、应交税费

单位：元项目期末余额期初余额

增值税144688793.65142136456.28

企业所得税10247312.387390542.09

城市维护建设税14226531.4614349483.71

教育费附加6960133.807032493.68

地方教育费附加4213116.234227647.07

其他388895.51369162.87

合计180724783.03175505785.70其他说明

42、持有待售负债

单位：元项目期末余额期初余额其他说明

43、一年内到期的非流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

一年内到期的长期应付款54907.72

一年内到期的租赁负债3197597.04

合计3197597.0454907.72

其他说明：

124金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

44、其他流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

待转销项税额65947878.3079172475.62未终止确认的已背书未到期的商业承

4417292.004160854.11

兑汇票

合计70365170.3083333329.73

短期应付债券的增减变动：

单位：元按面溢折债券票面发行债券发行期初本期值计本期期末是否面值价摊名称利率日期期限金额余额发行提利偿还余额违约销息合计

其他说明：

45、长期借款

（1）长期借款分类

单位：元项目期末余额期初余额长期借款应付利息

减：一年内到期的长期借款

长期借款分类的说明：

其他说明，包括利率区间：

46、应付债券

（1）应付债券

单位：元项目期末余额期初余额

应付债券0.00331680246.81

合计331680246.81

（2）应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

单位：元按面溢折本期债券票面发行债券发行期初本期值计本期本期期末是否面值价摊支付名称利率日期期限金额余额发行提利偿还转股余额违约销利息息

5202023520331108-111324147

金埔

000年066年000680838539860778257否

转债

000.月08000.246.1.748550.00900.3.94

125金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

00日00814.6100

108111147

000680539778

合计838860257

000.246.855900.

1.740.003.94

00814.6100

（3）可转换公司债券的说明项目转股条件转股时间

2023年向不特定对象发行可转换公司可转换券发行结束之日起满六个月后的第一个交2023年12月14日至2029

债券易日起可开始转股年6月7日

转股权会计处理及相关判断依据说明：

经中国证券监督管理委员会《关于同意金埔园林股份有限公司向不特定对象发行可转换公司债券注册的批复》（证监许可〔2023〕742号）同意，本公司于2023年6月8日向不特定对象发行520.00万张可转换公司债券，每张面值为人民币100元，共计募集资金5.20亿元。经深圳证券交易所同意，金埔园林可转债于2023年7月7日起在深圳证券交易所挂牌交易，债券简称“金埔转债”，债券代码“123198”。可转换公司债券发行面值总额为5.20亿元，发行费用（不含税）7159433.96元，可转债初始转股价格为12.21元/股，参照同类债券的市场利率为实际利率计算应付债券负债的现值计入应付债券，权益现值部分计入其他权益工具，发行费用在债券的负债现值和权益现值之间分摊，分摊后负债成分公允价值470624511.82元，权益成分公允价值42216054.22元。

2024年7月，本公司进行2023年度权益分派，根据《募集说明书》发行条款以及中国证监会关于可转换债券发行

的有关规定，结合权益分派实施情况，“金埔转债”的转股价格将作相应调整，调整前“金埔转债”转股价格为12.21元/股，调整后转股价格为12.11元/股，调整后的转股价格于2024年7月5日生效。

本公司在2024年7月31日至2024年8月20日期间，公司股票已经有十五个交易日的收盘价格低于当期转股价的

85%，即10.29元/股的情形，已触发“金埔转债”转股价格向下修正条款，本公司履行了相关审议程序并在2024年9月

6日公告，将“金埔转债”转股价格由12.11元/股向下修正为7.60元/股，修正后的“金埔转债”转股价格自2024年9月6日起生效。

截至 2025 年 12月 31 日累计已有 194102500.00 元（1941025 张）可转换公司债券转换为公司 A股股票，转股数量为 25535579.00 股。本报告期内，有 38800.00 元（388 张）可转换公司债券转换为公司 A 股股票，转股数量为

5104.00股，相应增加公司股本5104.00元，同时增加资本公积36596.98元，减少其他权益工具3149.95元。

自2026年5月11日至2026年5月29日，公司股票已满足连续三十个交易日中至少有十五个交易日的收盘价格不低于“金埔转债”当期转股价格（7.55元/股）的130%。根据《募集说明书》中“有条件赎回条件”的相关约定，公司有权决定按照债券面值加当期应计利息的价格赎回全部或部分未转股的可转换公司债券。

根据《募集说明书》中关于有条件赎回条款的约定，“金埔转债”赎回价格为100.062元/张（含息税），赎回对象是截至赎回登记日（2026年6月22日）收市后在中国结算登记在册的全体“金埔转债”持有人，2026年6月23日为“金埔转债”赎回日。公司将全额赎回截至赎回登记日（2026年6月22日）收市后在中国结算登记在册的“金埔转债”。

截至 2026 年 6 月 30日累计已有 518881400.00 元（5188814 张）可转换公司债券转换为公司 A 股股票，转股数量为68551721.00股，赎回“金埔转债”的数量为11186.00张，赎回价格为100.062元/张，本次赎回共计支付赎回款1119293.53元（不含手续费）。本次赎回完成后，“金埔转债”将在深圳证券交易所摘牌。

（4）划分为金融负债的其他金融工具说明

期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

单位：元

126金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

发行在外期初本期增加本期减少期末的金融工具数量账面价值数量账面价值数量账面价值数量账面价值其他金融工具划分为金融负债的依据说明其他说明

47、租赁负债

单位：元项目期末余额期初余额

租赁付款额30387213.937339449.55

未确认融资费用-5728083.52-1084246.84

减：一年内到期的租赁负债-3197597.04

合计21461533.376255202.71其他说明

48、长期应付款

单位：元项目期末余额期初余额

长期应付款243549.01

合计243549.01

（1）按款项性质列示长期应付款

单位：元项目期末余额期初余额

长期应付款371597.34

减：未确认融资费用73140.61

小计298456.73减：一年内到期长期应付款（附注

54907.72五、31）

合计243549.01

其他说明：

（2）专项应付款

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

其他说明：

49、长期应付职工薪酬

（1）长期应付职工薪酬表

单位：元项目期末余额期初余额

127金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

（2）设定受益计划变动情况

设定受益计划义务现值：

单位：元项目本期发生额上期发生额

计划资产：

单位：元项目本期发生额上期发生额

设定受益计划净负债（净资产）

单位：元项目本期发生额上期发生额

设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：

设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明：

其他说明：

50、预计负债

单位：元项目期末余额期初余额形成原因

未决诉讼584800.591241500.51未决诉讼导致的预计赔偿

合计584800.591241500.51

其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：

51、递延收益

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

其他说明：

52、其他非流动负债

单位：元项目期末余额期初余额

其他说明：

53、股本

单位：元

本次变动增减（+、-）期初余额期末余额发行新股送股公积金转股其他小计

股份总数183935579.008000000.0039516142.0047516142.00231451721.00

其他说明：

128金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

本报告期内，共计 324778900.00 元（3247789 张）可转换公司债券转换为公司 A 股股票，转股数量为

43016142.00股，相应增加公司股本43016142.00元。2025年公司决定终止实施2024年限制性股票激励计划，2026年回购注销公司2024年限制性股票激励计划所涉及的已授予但尚未解除限售的限制性股票350万股。2026年公司向激励对象定向发行的本公司 A股普通股股票 800 万股用于实施限制性股票激励计划。

54、其他权益工具

（1）期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

（2）期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

单位：元发行在外的期初本期增加本期减少期末金融工具数量账面价值数量账面价值数量账面价值数量账面价值可转换公司

债券权益部3258975.0026457897.203258975.0026457897.20分

合计3258975.0026457897.20325897526457897.20

其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：

本报告期内，共计 324778900.00 元（3247789 张）可转换公司债券转换为公司 A股股票，转股数量为

43016142.00股，另公司回购可转换公司债券11186张，合计减少其他权益工具26457897.20元。

其他说明：

55、资本公积

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额资本溢价（股本溢

597053086.92343417847.249966496.51930504437.65

价）

其他资本公积2204146.992204146.99

合计597053086.92345621994.239966496.51932708584.64

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

注1：股本溢价本期增加343417847.24元，其中：公司本年可转换公司债券转股相应增加的股本溢价

313497847.24元，公司增发新股授予2026年限制性股票激励计划增加股本溢价29920000.00元。股本溢价本期减

少9966496.51元，主要系回购并注销公司2024年限制性股票激励计划所涉及的已授予但尚未解除限售的限制性股票

350万股因而减少股本溢价。

注2：其他资本公积增加2204146.99元，系公司2026年实施限制性股票激励计划和股票期权计划确认的股份支付费用。

56、库存股

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

股权激励13405000.0037920000.0013405000.0037920000.00回购股份

合计13405000.0037920000.0013405000.0037920000.00

129金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

1、公司于2025年8月25日召开第五届董事会第二十六次会议、第五届监事会第十七次会议，审议通过了《关于终止实施2024年限制性股票激励计划暨回购注销限制性股票的议案》。2026年6月1日，回购并注销公司2024年限制性股票激励计划所涉及的已授予但尚未解除限售的限制性股票350万股，减少库存股13405000元。2、公司于2026年6月17日召开第五届董事会第三十七次会议，审议通过了《关于向2026年股票期权与限制性股票激励计划激励对象授予股票期权和限制性股票的议案》，并在6月以4.74元/股的授予价格向43名激励对象授予800万股限制性股票，同时确认限制性股票回购义务37920000.00元

57、其他综合收益

单位：元本期发生额

减：前期减：前期

项目期初余额本期所得计入其他计入其他税后归属减：所得税后归属期末余额税前发生综合收益综合收益于少数股税费用于母公司额当期转入当期转入东损益留存收益

其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：

58、专项储备

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

安全生产费1561275.39234790.48185227.991610837.88

合计1561275.39234790.48185227.991610837.88

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

本公司根据财政部、应急管理部2022年11月21日修订的《企业安全生产费用提取和使用管理办法》（财资〔2022〕

136号）及财政部《企业会计准则解释第3号》的规定提取的安全生产费，计入相关产品的成本或当期损益，同时计入

“专项储备”科目。使用提取的安全生产费时，属于费用性支出的，直接冲减专项储备。

59、盈余公积

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积50636904.7950636904.79

合计50636904.7950636904.79

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：

60、未分配利润

单位：元项目本期上期

调整前上期末未分配利润230881298.24480404548.21

调整后期初未分配利润230881298.24480404548.21

加：本期归属于母公司所有者的净利-32988510.514283326.14

130金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

润

应付普通股股利9196569.70

利润分配-其他转入592201.34

期末未分配利润197300586.39475491304.65

调整期初未分配利润明细：

1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0.00元。

2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0.00元。

3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0.00元。

4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0.00元。

5)、其他调整合计影响期初未分配利润0.00元。

使用资本公积弥补亏损详细情况说明：

61、营业收入和营业成本

单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务330833922.02260204249.84333811372.40239170014.97

其他业务428903.4297659.30359991.20162726.48

合计331262825.44260301909.14334171363.60239332741.45

营业收入、营业成本的分解信息：

单位：元分部1分部2分部3分部4合计合同分类营业收营业成营业收营业成营业收营业成营业收营业成营业收营业成入本入本入本入本入本

业务类3235412550634799733238249261817042890397659.331262260301

型471.25260.6754.7591.6896.0297.49.4230825.44909.14

其中：

工程施323541255063323541255063

工471.25260.67471.25260.67景观设47997332384799733238

计54.7591.6854.7591.68苗木及

24926181702492618170

建材销

96.0297.4996.0297.49

售

42890397659.42890397659.

其他.4230.4230按经营

3235412550634799733238249261817042890397659.331262260301

地区分

471.25260.6754.7591.6896.0297.49.4230825.44909.14

类其

中：

华东地431404345246320712000387991275701242890397659.4491244427

区349.81679.05.57.65.25.14.4230373.05354.14

西南地1158009390394339.126811115671057211705295087

区964.44112.5162.8515.3200.43019.38124.79

华中地16174111545542422265424560682884.9166439118112

区541.93251.1207.5628.72.452817.94364.76华南地28586225224228472858626750

131金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

区15.0717.98.4615.0765.44其他地区市场或客户类型其

中：

合同类型其

中：

按商品转让的时间分类其

中：

按合同期限分类其

中：

按销售渠道分类其

中：

合计

与履约义务相关的信息：

公司承担的预公司提供的质履行履约义务重要的支付条公司承诺转让是否为主要责项目期将退还给客量保证类型及的时间款商品的性质任人户的款项相关义务其他说明

与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：

本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为1563516379.65元，其中，

442034126.88元预计将于2026年度确认收入，752644720.63元预计将于2027年度确认收入，368837532.14元

预计将于2028年度确认收入。

合同中可变对价相关信息：

重大合同变更或重大交易价格调整

单位：元项目会计处理方法对收入的影响金额其他说明

132金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

62、税金及附加

单位：元项目本期发生额上期发生额

城市维护建设税350462.14353926.33

教育费附加315274.37189559.96

房产税165552.65168034.95

土地使用税94574.9794696.47

车船使用税10798.3910788.42

印花税240139.88357861.15

其他46346.78141628.12

合计1223149.181316495.40

其他说明：

63、管理费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

员工薪酬30244261.9623762047.11

办公费3078052.393156967.12

折旧与摊销2934753.012213375.03

差旅交通车辆费2246231.391905049.96

业务招待费1155125.341284567.07

咨询费3651214.651740963.68

修理费59626.5460430.91

租赁保险费993618.261370754.81

股份支付费用2134513.49

其他153925.3618299.83

合计46651322.3935512455.52其他说明

64、销售费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

日常销售费用22056.62

合计22056.62

其他说明：

65、研发费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

职工薪酬5798269.348743366.04

直接投入1691201.00911357.21

外部技术支持80000.00315130.95

折旧与摊销29575.9843975.98

股份支付费用69633.50

133金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

其他236627.632976.24

合计7905307.4510016806.42其他说明

66、财务费用

单位：元项目本期发生额上期发生额

利息费用6201451.8115002458.88

其中：租赁负债利息费用465085.85144069.12

减：利息收入391237.74235724.77

BT 项目融资收益 -286634.57 -377874.95

融资担保费60424.8810199.79

手续费支出151497.85389422.30

合计5735502.2314788481.25其他说明

67、其他收益

单位：元产生其他收益的来源本期发生额上期发生额

政府补助159232.00267000.00

收到的扣缴税款手续费43343.5546186.52

其他139055.66

合计341631.21313186.52

68、净敞口套期收益

单位：元项目本期发生额上期发生额其他说明

69、公允价值变动收益

单位：元产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额

交易性金融资产3250.00147537.10

其中：衍生金融工具产生的公允

3250.00147537.10

价值变动收益

合计3250.00147537.10

其他说明：

70、投资收益

单位：元项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益-2240135.78-1337540.05

134金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

交易性金融资产在持有期间的投资收

230998.451268599.55

益以摊余成本计量的金融资产终止确认

-4480044.84-221045.79收益

合计-6489182.17-289986.29其他说明

71、信用减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

应收票据坏账损失10322.71

应收账款坏账损失-8791127.98-13922056.05

其他应收款坏账损失-4291064.96-3725583.29

长期应收款坏账损失403510.95

合计-13071870.23-17244128.39其他说明

72、资产减值损失

单位：元项目本期发生额上期发生额

十一、合同资产减值损失-8891749.06-737805.62

十二、其他82804.4912353.99

合计-8808944.57-725451.63

其他说明：

73、资产处置收益

单位：元资产处置收益的来源本期发生额上期发生额

固定资产处置利得或损失-2263.552477.88无形资产处置利得或损失使用权资产处置利得或损失处置为划分为持有待售的非流动资产

-2263.552477.88时确认的收益

74、营业外收入

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

违约金及赔偿款942158.40942158.40

其他2313.541.522313.54

合计944471.941.52944471.94

其他说明：

135金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

75、营业外支出

单位：元计入当期非经常性损益的金项目本期发生额上期发生额额

对外捐赠539000.00100000.00539000.00

赔偿款及违约金63102.5463102.54

行政罚款及滞纳金105.54105.54

预计未决诉讼损失-655699.92-653825.23-655699.92

其他954.771220438.49954.77

合计-52537.07666613.26-52537.07

其他说明：

76、所得税费用

（1）所得税费用表

单位：元项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用10831596.047623702.96

递延所得税费用-4958934.86-1792190.87

合计5872661.185831512.09

（2）会计利润与所得税费用调整过程

单位：元项目本期发生额

利润总额-17606791.87

按法定/适用税率计算的所得税费用-2641018.78

子公司适用不同税率的影响2622622.66

调整以前期间所得税的影响65587.89

非应税收入的影响514189.57

不可抵扣的成本、费用和损失的影响104866.31本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣

8827021.27

亏损的影响

企业所得税优惠政策的影响-3620607.74

所得税费用5872661.18

其他说明：

77、其他综合收益

详见附注

136金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

78、现金流量表项目

（1）与经营活动有关的现金收到的其他与经营活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

收到的质押用于开具承兑汇票、信用证等的其他货币资金保证金及解冻银行存款

收到的利息收入292411.58235724.77

收到的政府补助159232.00267000.00

收到的劳务、租赁费收入282000.00529529.24

收到的押金保证金15064093.6944447520.88

收到的其他款项及往来款净额2812430.34255190.65

收到的扣缴税款手续费42301.2748754.32

合计18652468.8845783719.86

收到的其他与经营活动有关的现金说明：

支付的其他与经营活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

支付的质押用于开具承兑汇票、信用

证等的其他货币资金保证金以及冻结915971.46银行存款

支付的押金保证金27362160.9436941329.28

付现费用26562687.1634141308.69

支付的其他款项及往来款净额566855.81591643.02

合计54491703.9172590252.45

支付的其他与经营活动有关的现金说明：

（2）与投资活动有关的现金收到的其他与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

收回银行理财产品本金及相关收益165329585.74431741271.69

合计165329585.74431741271.69收到的重要的与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

收到的其他与投资活动有关的现金说明：

支付的其他与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

支付的购买理财产品、结构性存款的

100000000.00380000000.00

现金丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物

137金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

其他35000.00

合计100035000.00380000000.00支付的重要的与投资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

支付的其他与投资活动有关的现金说明：

（3）与筹资活动有关的现金收到的其他与筹资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额

收到的其他与筹资活动有关的现金说明：

不适用支付的其他与筹资活动有关的现金

单位：元项目本期发生额上期发生额支付与筹资相关的融资担保费用及保

97.78

证金

支付的租赁负债505839.05

终止股权激励计划退回员工认购款13321218.75

支付的转债利息177.99

合计13321396.74505936.83

支付的其他与筹资活动有关的现金说明：

不适用筹资活动产生的各项负债变动情况

□适用□不适用

（4）以净额列报现金流量的说明项目相关事实情况采用净额列报的依据财务影响

（5）不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响不适用

79、现金流量表补充资料

（1）现金流量表补充资料

单位：元补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流

量：

138金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

净利润-23479453.058909894.92

加：资产减值准备21880814.8017969580.02

固定资产折旧、油气资产折

1360552.851573466.25

耗、生产性生物资产折旧

使用权资产折旧717916.89964123.14

无形资产摊销277794.49287254.41

长期待摊费用摊销1017060.661127739.89

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填列）固定资产报废损失（收益以

2263.55-2477.88“－”号填列）公允价值变动损失（收益以-3250.00-147537.10“－”号填列）财务费用（收益以“－”号填

5975242.1214490714.60

列）投资损失（收益以“－”号填

6489182.17-68940.50

列）递延所得税资产减少（增加以-5101270.86-1823612.44“－”号填列）递延所得税负债增加（减少以

76865.8931421.57“－”号填列）存货的减少（增加以“－”号-31042705.948932142.76

填列）经营性应收项目的减少（增加-15293869.23-83821684.34以“－”号填列）经营性应付项目的增加（减少-68511408.52-49006657.57以“－”号填列）其他

经营活动产生的现金流量净额-105634264.18-80584572.27

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资

活动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额133661732.25102816217.15

减：现金的期初余额205478420.27226574182.68

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额-71816688.02-123757965.53

（2）本期支付的取得子公司的现金净额

单位：元金额

139金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

其中：

其中：

其中：

其他说明：

不适用

（3）本期收到的处置子公司的现金净额

单位：元金额

其中：

其中：

其中：

其他说明：

不适用

（4）现金和现金等价物的构成

单位：元项目期末余额期初余额

一、现金133661732.25205478420.27

其中：库存现金6796.4214659.92

可随时用于支付的银行存款133429358.69205374265.40可随时用于支付的其他货币资

225577.1438204.69

金

三、期末现金及现金等价物余额133661732.25205478420.27

（5）使用范围受限但仍属于现金及现金等价物列示的情况

单位：元仍属于现金及现金等价物的项目本期金额上期金额理由

（6）不属于现金及现金等价物的货币资金

单位：元不属于现金及现金等价物的项目本期金额上期金额理由

其他说明：

140金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

（7）其他重大活动说明

80、所有者权益变动表项目注释

说明对上年年末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

81、外币货币性项目

（1）外币货币性项目

单位：元项目期末外币余额折算汇率期末折算人民币余额货币资金

其中：美元欧元港币应收账款

其中：美元欧元港币长期借款

其中：美元欧元港币

其他说明：

（2）货币缺乏可兑换性的性质及其财务影响、所采用的即期汇率及其估计过程，以及企业因货币缺乏可兑换性而面临的风险

□适用□不适用

（3）境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及

选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。

□适用□不适用

（4）境外经营的记账本位币与企业的列报货币之间缺乏可兑换性的情况

□适用□不适用

141金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

82、租赁

（1）本公司作为承租方

□适用□不适用未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

□适用□不适用简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

□适用□不适用

*租赁负债的利息费用项目本期金额

计入财务费用的租赁负债利息465085.85

*简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用项目本期金额

短期租赁费用1716068.62涉及售后租回交易的情况不适用

（2）本公司作为出租方作为出租人的经营租赁

□适用□不适用

单位：元

其中：未计入租赁收款额的可变租赁项目租赁收入付款额相关的收入

房屋建筑物296190.48

合计296190.48作为出租人的融资租赁

□适用□不适用未来五年每年未折现租赁收款额

□适用□不适用未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表

（3）作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用□不适用

142金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

83、数据资源

84、其他

八、研发支出

单位：元项目本期发生额上期发生额

职工薪酬5798269.348743366.04

直接投入1691201.00911357.21

外部技术支持80000.00315130.95

折旧与摊销29575.9843975.98

股份支付费用69633.50

其他236627.632976.24

合计7905307.4510016806.42

其中：费用化研发支出7905307.4510016806.42

1、符合资本化条件的研发项目

单位：元本期增加金额本期减少金额项目期初余额内部开发确认为无转入当期期末余额其他支出形资产损益合计重要的资本化研发项目预计经济利益产开始资本化的时开始资本化的具项目研发进度预计完成时间生方式点体依据开发支出减值准备

单位：元项目期初余额本期增加本期减少期末余额减值测试情况

2、重要外购在研项目

资本化或费用化的判断标准和具体依项目名称预期产生经济利益的方式据

其他说明：

九、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

（1）本期发生的非同一控制下企业合并

单位：元被购买方股权取得股权取得股权取得股权取得购买日购买日的购买日至购买日至购买日至

143金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

名称时点成本比例方式确定依据期末被购期末被购期末被购买方的收买方的净买方的现入利润金流上海金埔

2026年2026年-

旅游商务163500取得实际101727735298.

02月1137.00%增资02月11692725.

咨询有限0.00控制权4.6577日日09公司

其他说明：

（2）合并成本及商誉

单位：元合并成本

--现金

--非现金资产的公允价值

--发行或承担的债务的公允价值

--发行的权益性证券的公允价值

--或有对价的公允价值

--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值

--其他合并成本合计

减：取得的可辨认净资产公允价值份额

商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金额

合并成本公允价值的确定方法：

不适用或有对价及其变动的说明不适用

大额商誉形成的主要原因：

其他说明：

（3）被购买方于购买日可辨认资产、负债

单位：元购买日公允价值购买日账面价值

资产：1673125.151673125.15货币资金应收款项存货固定资产无形资产

负债：478225.12478225.12借款

144金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

应付款项递延所得税负债

净资产1194900.031194900.03

减：少数股东权益-707.22-707.22

取得的净资产386957.22386957.22

可辨认资产、负债公允价值的确定方法：

不适用

企业合并中承担的被购买方的或有负债：

不适用

其他说明：

（4）购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易

□是□否

单位：元购买日之购买日之购买日之前与原持前原持有购买日之购买日之前原持有有股权相购买日之购买日之购买日之购买日之股权在购前原持有前原持有股权按照关的其他被购买方前原持有前原持有前原持有前原持有买日的公股权在购股权在购公允价值综合收益名称股权的取股权的取股权的取股权的取允价值的买日的账买日的公重新计量转入投资得时点得比例得成本得方式确定方法面价值允价值产生的利收益或留及主要假得或损失存收益的设金额上海金埔

2024年

旅游商务525000.93312.593312.5

01月2935.00%新设0.000.00

咨询有限0044日公司

其他说明：

（5）购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明不适用

（6）其他说明不适用

2、同一控制下企业合并

（1）本期发生的同一控制下企业合并

单位：元被合并方企业合并构成同一合并日的合并当期合并当期比较期间比较期间合并日名称中取得的控制下企确定依据期初至合期初至合被合并方被合并方

145金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

权益比例业合并的并日被合并日被合的收入的净利润依据并方的收并方的净入利润

其他说明：

（2）合并成本

单位：元合并成本

--现金

--非现金资产的账面价值

--发行或承担的债务的账面价值

--发行的权益性证券的面值

--或有对价

或有对价及其变动的说明：

其他说明：

（3）合并日被合并方资产、负债的账面价值

单位：元合并日上期期末

资产：

货币资金应收款项存货固定资产无形资产

负债：

借款应付款项净资产

减：少数股东权益取得的净资产

企业合并中承担的被合并方的或有负债：

不适用

其他说明：

不适用

3、反向购买

交易基本信息、交易构成反向购买的依据、上市公司保留的资产、负债是否构成业务及其依据、合并成本的确定、按照

权益性交易处理时调整权益的金额及其计算：

146金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

4、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

□是□否是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□是□否

5、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

6、其他

不适用

十、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

（1）企业集团的构成

单位：元持股比例子公司名称注册资本主要经营地注册地业务性质取得方式直接间接南京金埔咨科学研究和

1000000.00江苏南京100.00%设立

询有限公司技术服务业江西金埔生

农、林、

态科技发展5000000.00江西抚州100.00%设立

牧、渔业有限公司珠海金埔园

10000000.00广东珠海建筑业100.00%设立

林有限公司安徽金埔农

农、林、

林生态科技10000000.00安徽宿州100.00%设立

牧、渔业有限公司

水利、环境广西金埔园

20000000.00广西钦州和公共设施100.00%设立

林有限公司管理业香格里拉市

农、林、

金埔园林有50000000.00云南迪庆100.00%设立

牧、渔业限公司沛县金埔园林景区建设

10000000.00江苏徐州建筑业100.00%设立

有限责任公司宿迁莱埔数

字新材料有20000000.00江苏宿迁批发业100.00%设立限公司

金埔（南京）景观文20000000.00江苏南京建筑业100.00%设立创有限公司

南京艺森园农、林、

1000000.00江苏南京100.00%设立

艺有限公司牧、渔专业

147金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

水利、环境金埔园林湖

40000000.00湖北孝感和公共设施58.00%设立

北有限公司管理业云梦县乐森

文旅有限公6000000.00湖北孝感商务服务业29.58%设立司金埔科技产业投资（南100000000.0投资与资产江苏南京100.00%设立

京）有限公0管理司湖北埔顺建土木工程建

40000000.00湖北孝感58.00%设立

设有限公司筑业铜陵金埔乡旅产业园运

10000000.00安徽铜陵商务服务业100.00%设立

营管理服务有限公司铜陵金栗智专业技术服

能科技有限800000.00安徽铜陵60.00%设立务业公司湖北省汀泗公共设施管

桥文化旅游15000000.00湖北咸宁65.00%设立理有限公司云南高石坎

投资发展有10000000.00云南玉溪商务服务100.00%设立限公司云南云埔文

旅科技有限5000000.00云南玉溪商务服务100.00%设立公司湖北昌顺生科技推广和

态科技有限10000000.00湖北孝感100.00%设立应用服务业公司湖北汉江金

埔城乡发展40000000.00湖北孝感房地产业51.00%设立有限公司湖北汉江金

埔建设工程40000000.00湖北孝感房屋建筑业51.00%设立有限公司上海金埔旅

游商务咨询5000000.00上海上海商务服务业72.00%设立有限公司上海菁将旅

行社有限公500000.00上海上海商务服务业70.56%设立司南京龙云建土木工程建

设工程有限50000000.00江苏南京100.00%收购筑业公司

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：

对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：

确定公司是代理人还是委托人的依据：

其他说明：

（2）重要的非全资子公司

单位：元

148金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

本期归属于少数股东本期向少数股东宣告期末少数股东权益余子公司名称少数股东持股比例的损益分派的股利额金埔园林湖北有限公

42.00%3248618.2327141643.02

司湖北汉江金埔城乡发

49.00%6733564.3012650309.55

展有限公司

合计9982182.5339791952.57

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：

其他说明：

（3）重要非全资子公司的主要财务信息

单位：元期末余额期初余额子公司名非流非流非流非流流动资产流动负债流动资产流动负债称动资动负动资动负资产合计负债合计资产合计负债合计产债产债金埔园林2771131929032297229729311110304225392539湖北4950439443906425642575049514845607860786

有限7.71.562.272.842.849.77.334.101.761.76公司

单位：元本期发生额上期发生额子公司名称综合收益经营活动综合收益经营活动营业收入净利润营业收入净利润总额现金流量总额现金流量

金埔园林-

7349505773814377381433155913748306294811139481113

湖北有限4101793

7.43.12.12.350.40.50.50

公司9.29

其他说明：

（4）使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制

（5）向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持

其他说明：

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

（1）在子公司所有者权益份额发生变化的情况说明

（2）交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响

单位：元

购买成本/处置对价

--现金

--非现金资产的公允价值

149金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

购买成本/处置对价合计

减：按取得/处置的股权比例计算的子公司净资产份额差额

其中：调整资本公积调整盈余公积调整未分配利润其他说明

3、在合营企业或联营企业中的权益

（1）重要的合营企业或联营企业持股比例对合营企业或合营企业或联联营企业投资主要经营地注册地业务性质营企业名称直接间接的会计处理方法七彩田园文化迪庆藏族自治旅游投资（迪云南商务服务业51.00%权益法核算州

庆）有限公司

在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：

持有20%以下表决权但具有重大影响，或者持有20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：

（2）重要合营企业的主要财务信息

单位：元

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额

七彩田园文化旅游投资（迪庆）有限七彩田园文化旅游投资（迪庆）有限公司公司

流动资产23929561.9432831967.43

其中：现金和现金等价物1914606.919771024.96

非流动资产78571.38121428.54

资产合计24008133.3232953395.97

流动负债26238052.8734525036.14非流动负债

负债合计26238052.8734525036.14少数股东权益

归属于母公司股东权益-2229919.55-1571640.17

按持股比例计算的净资产份额-1137258.97-801536.49调整事项

--商誉

--内部交易未实现利润

--其他

对合营企业权益投资的账面价值3809741.034145463.51存在公开报价的合营企业权益投资的公允价值

营业收入1644047.44106222287.52

150金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

财务费用-2148.97所得税费用

净利润-658279.38-618239.11终止经营的净利润其他综合收益

综合收益总额-658279.38-618239.11本年度收到的来自合营企业的股利其他说明

（3）重要联营企业的主要财务信息

单位：元

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计少数股东权益归属于母公司股东权益按持股比例计算的净资产份额调整事项

--商誉

--内部交易未实现利润

--其他对联营企业权益投资的账面价值存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值营业收入净利润终止经营的净利润其他综合收益综合收益总额本年度收到的来自联营企业的股利其他说明

（4）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

单位：元

151金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额

合营企业：

下列各项按持股比例计算的合计数

联营企业：

投资账面价值合计37004630.5133134213.57下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润-1016370.52-953146.05其他说明

（5）合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明

（6）合营企业或联营企业发生的超额亏损

单位：元本期未确认的损失（或本期合营企业或联营企业名称累积未确认前期累计的损失本期末累积未确认的损失分享的净利润）其他说明

（7）与合营企业投资相关的未确认承诺

（8）与合营企业或联营企业投资相关的或有负债

4、重要的共同经营

持股比例/享有的份额共同经营名称主要经营地注册地业务性质直接间接

在共同经营中的持股比例或享有的份额不同于表决权比例的说明：

共同经营为单独主体的，分类为共同经营的依据：

其他说明

5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

6、其他

十一、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用□不适用未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用□不适用

152金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

2、涉及政府补助的负债项目

□适用□不适用

3、计入当期损益的政府补助

□适用□不适用

单位：元会计科目本期发生额上期发生额

其他收益159232.00267000.00其他说明

十二、与金融工具相关的风险

1、金融工具产生的各类风险

2、套期

（1）公司开展套期业务进行风险管理

□适用□不适用

（2）公司开展符合条件套期业务并应用套期会计

单位：元已确认的被套期项目与被套期项目以及套账面价值中所包含的套期有效性和套期无套期会计对公司的财项目期工具相关账面价值被套期项目累计公允效部分来源务报表相关影响价值套期调整套期风险类型套期类别其他说明

（3）公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计

□适用□不适用

3、金融资产

（1）转移方式分类

□适用□不适用

单位：元终止确认情况的判断转移方式已转移金融资产性质已转移金融资产金额终止确认情况依据转移了其几乎所有的

应收账款保理应收账款1197000.00终止确认风险和报酬

信用证贴现应收款项融资62514000.00终止确认转移了其几乎所有的

153金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

风险和报酬转移了其几乎所有的

票据贴现应收票据900000.00终止确认风险和报酬转移了其几乎所有的

票据背书应收票据5648005.82终止确认风险和报酬转移了其几乎所有的

电子债权凭证贴现应收款项融资22325840.18终止确认风险和报酬

合计92584846.00

（2）因转移而终止确认的金融资产

□适用□不适用

单位：元与终止确认相关的利得或损项目金融资产转移的方式终止确认的金融资产金额失

应收账款保理不附追索权的保理1197000.00-70623.00

信用证贴现不附追索权的贴现62514000.00-1207392.40

票据贴现应收票据900000.00-19585.00

票据背书应收票据5648005.820.00

电子债权凭证贴现应收款项融资22325840.18-833069.98

合计92584846.00-2130670.38

（3）继续涉入的资产转移金融资产

□适用□不适用其他说明

十三、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

单位：元期末公允价值

项目第一层次公允价值计第二层次公允价值计第三层次公允价值计合计量量量

一、持续的公允价值

--------计量

（一）交易性金融资

10003250.0010003250.00

产

其他非流动金融资产129250.00129250.00

二、非持续的公允价

--------值计量

154金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

本公司以摊余成本计量的金融资产和金融负债主要包括：货币资金、应收票据、应收账款、其他应收款、短期借款、

应付票据、应付账款、其他应付款、长期应付款等。本公司不以公允价值计量的金融资产和金融负债的账面价值与公允价值相差很小。

9、其他

十四、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

母公司对本企业母公司对本企业母公司名称注册地业务性质注册资本的持股比例的表决权比例本企业的母公司情况的说明不适用本企业最终控制方是。

其他说明：

不适用

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注十、1、在子公司中的权益。

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注。

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：

合营或联营企业名称与本企业关系

七彩田园文化旅游投资（迪庆）有限公司合营企业江苏和埔生态建设有限公司联营企业南京公用金埔数字城乡建设有限公司联营企业云南金元埔江生态建设工程有限公司联营企业香格里拉市绿美市政环境建设有限责任公司联营企业

155金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

迪庆浩淼发展有限公司联营企业恒辉金埔湖北省产业投资管理有限责任公司联营企业江苏金陵商务国际旅行社有限责任公司联营企业安徽铜乡遇农业科技有限公司联营企业安徽金康水产科技有限公司联营企业其他说明

4、其他关联方情况

其他关联方名称其他关联方与本企业关系云梦县鑫泽投资有限公司子公司少数股东控制的企业无锡铧博置业有限公司珠海华发集团有限公司参控股公司孝昌县顺和开发投资有限责任公司子公司少数股东云梦县城市建设投资公司子公司少数股东汉川市汉和产业投资集团有限公司子公司少数股东珠海景华房地产有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制珠海十字门中央商务区建设控股有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制珠海华枫房地产开发有限公司珠海华发集团有限公司参控股公司珠海华郡房产开发有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制珠海华勤开发建设有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制义乌兆盈房地产有限公司珠海华发集团有限公司参控股公司南京铧福置业有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制珠海华发景龙建设有限公司受华发集团重大影响企业苏州华恒商用置业有限公司珠海华发集团有限公司参控股公司珠海华发智谷投资运营有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制珠海华昕开发建设有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制杭州铧安置业有限公司珠海华发集团有限公司参控股公司南京裕晟置业有限公司受华发集团重大影响企业太仓嘉迅科技发展有限公司珠海华发集团有限公司参控股公司武汉华启房地产开发有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制南京铧泓置业有限公司受华发集团重大影响企业珠海华保开发建设有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制常熟铧顺科技产业园投资发展有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制珠海华澔开发建设有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制珠海情侣海岸建设有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制珠海城市建设集团有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制南京华铎房地产开发有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制珠海富山工业园投资开发有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制湖北广家洲投资有限公司珠海华发集团有限公司参控股公司南京银行股份有限公司城东支行公司董事徐益民担任董事的企业

华金国际商业保理（珠海）有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制王丽实际控制人曾经关系密切的家庭成员珠海华湖房地产开发有限公司珠海华发集团有限公司参控股公司广西华诚房地产投资有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制珠海市浩丰贸易有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制珠海华港建设投资有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制阳江华阳开发建设有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制沈阳华纳置业有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制珠海城际轨道实业有限公司受华发集团重大影响企业珠海华熠商业运营管理有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制珠海华发体育发展有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制珠海华发保障房建设控股有限公司珠海华发集团有限公司参控股公司珠海华宸开发建设有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制珠海华熠房产开发有限公司珠海华发集团有限公司参控股公司南通碧霞园林景观工程有限公司江苏东和投资集团有限公司参控股公司

156金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

实际控制人曾经的配偶持股40%的公司主要负责人之关系徐寿飞密切家庭成员王宜松实际控制人关系密切的家庭成员珠海铧隆建筑设计咨询有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制珠海华金开发建设有限公司与公司股东珠海铧创同受华发集团的控制南京高科建设发展有限公司公司董事徐益民担任董事的企业窦逗本公司的董监高其他说明

5、关联交易情况

（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

单位：元是否超过交易额关联方关联交易内容本期发生额获批的交易额度上期发生额度云南金元埔江生

态建设工程有限工程施工348953.14公司南京高科建设发

在建工程2752293.58展有限公司

出售商品/提供劳务情况表

单位：元关联方关联交易内容本期发生额上期发生额七彩田园文化旅游投资（迪工程施工1644047.4619035542.89

庆）有限公司

南京铧福置业有限公司工程施工2680102.05

云梦县鑫泽投资有限公司工程施工2105123.712211063.08珠海十字门中央商务区建设

工程施工1983176.27控股有限公司珠海华发华毓投资建设有限

工程施工1335023.39公司

苏州华恒商用置业有限公司工程施工849034.15

义乌兆盈房地产有限公司工程施工1806413.38827793.58

珠海华昕开发建设有限公司工程施工649550.13

珠海市中泰投资有限公司工程施工529932.57恒辉金埔湖北省产业投资管

工程施工415545.47理有限责任公司

珠海铧龙装饰有限公司苗木销售220966.03

珠海市浩丰贸易有限公司工程施工-1329004.41汉川市汉和产业投资集团有

工程施工5099644.90限公司

湖北广家洲投资有限公司工程施工-2143742.50珠海华枫房地产开发有限公

工程施工2648103.71司

合计11159590.6629408725.20

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

157金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

（2）关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

本公司受托管理/承包情况表：

单位：元

托管收益/承本期确认的托

委托方/出包受托方/承包受托/承包资受托/承包起受托/承包终

包收益定价依管收益/承包方名称方名称产类型始日止日据收益

关联托管/承包情况说明

本公司委托管理/出包情况表：

单位：元

委托方/出包受托方/承包委托/出包资委托/出包起委托/出包终托管费/出包本期确认的托

方名称方名称产类型始日止日费定价依据管费/出包费

关联管理/出包情况说明

（3）关联租赁情况

本公司作为出租方：

单位：元承租方名称租赁资产种类本期确认的租赁收入上期确认的租赁收入

本公司作为承租方：

单位：元简化处理的短期未纳入租赁负债租赁和低价值资计量的可变租赁承担的租赁负债增加的使用权资支付的租金出租方租赁资产租赁的租金费付款额（如适利息支出产名称产种类用（如适用）用）本期发上期发本期发上期发本期发上期发本期发上期发本期发上期发生额生额生额生额生额生额生额生额生额生额关联租赁情况说明

（4）关联担保情况本公司作为担保方

单位：元担保是否已经履行完被担保方担保金额担保起始日担保到期日毕本公司作为被担保方

单位：元担保是否已经履行完担保方担保金额担保起始日担保到期日毕

王宜森20000000.002025年01月10日2026年01月04日是

王宜森10000000.002025年04月16日2026年04月13日是

王宜森10000000.002025年03月14日2026年03月14日是

王宜森10000000.002025年03月12日2026年03月12日是

王宜森5000000.002025年01月07日2026年01月06日是

王宜森10000000.002025年10月10日2026年10月10日否

158金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

王宜森27000000.002025年12月26日2026年06月25日是

王宜森20000000.002025年07月23日2026年07月17日否

王宜森20000000.002025年03月03日2026年03月02日是

王宜森10000000.002025年07月29日2026年06月29日是

王宜森10000000.002025年05月16日2026年05月15日是

王宜森10000000.002025年09月29日2026年06月29日是

王宜森3500000.002025年05月06日2026年05月06日是

王宜森1900000.002025年05月20日2026年05月19日是

王宜森92820.902025年05月22日2026年05月21日是

王宜森196800.002025年05月27日2026年05月26日是

王宜森501500.002025年05月27日2026年05月26日是

王宜森70000.002025年05月27日2026年05月26日是

王宜森323500.002025年05月27日2026年05月26日是

王宜森206000.002025年05月27日2026年05月26日是

王宜森156365.562025年05月30日2026年05月29日是

王宜森500000.002025年06月03日2026年05月29日是

王宜森273400.002025年06月03日2026年05月29日是

王宜森500000.002025年06月03日2026年05月29日是

王宜森289000.002025年06月03日2026年05月29日是

王宜森50475.002025年06月05日2026年06月03日是

王宜森71900.002025年06月06日2026年06月04日是

王宜森3450000.002025年06月06日2026年06月05日是

王宜森400000.002025年06月09日2026年06月08日是

王宜森1500000.002025年06月11日2026年06月10日是

王宜森115000.002025年06月17日2026年06月16日是

王宜森320000.002025年06月16日2026年06月12日是

王宜森400000.002025年07月04日2026年07月03日否

王宜森150000.002025年07月16日2026年07月15日否

王宜森1442620.002025年07月17日2026年07月16日否

王宜森122700.002025年07月17日2026年07月16日否

王宜森3050000.002025年07月18日2026年07月17日否

王宜森483380.002025年07月18日2026年07月17日否

王宜森1486300.002025年07月21日2026年07月20日否

王宜森55100.002025年07月23日2026年07月22日否

王宜森89390.002025年07月23日2026年07月22日否

王宜森25000.002025年07月23日2026年07月22日否

王宜森43200.002025年07月24日2026年07月22日否

王宜森738300.002025年07月23日2026年07月22日否

王宜森250000.002025年07月25日2026年07月23日否

王宜森890200.002025年07月25日2026年07月24日否

王宜森486600.002025年07月25日2026年07月24日否

王宜森1002000.002025年07月25日2026年07月24日否

王宜森40000.002025年08月01日2026年07月27日否

王宜森40000.002025年07月29日2026年07月28日否

王宜森40000.002025年07月29日2026年07月28日否

王宜森50000.002025年07月29日2026年07月28日否

王宜森32910.002025年07月30日2026年07月29日否

王宜森200000.002025年07月31日2026年07月30日否

王宜森50000.002025年08月05日2026年07月31日否

王宜森440000.002025年08月07日2026年07月31日否

王宜森100000.002025年08月19日2026年08月14日否

王宜森700000.002025年08月21日2026年08月14日否

王宜森250000.002025年08月22日2026年08月21日否

王宜森150000.002025年08月25日2026年08月20日否

王宜森420000.002025年08月27日2026年08月21日否

王宜森280000.002025年09月02日2026年08月28日否

159金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

王宜森199200.002025年09月05日2026年08月31日否

王宜森640000.002025年09月12日2026年09月07日否

王宜森320000.002025年09月28日2026年09月21日否

王宜森400000.002025年10月14日2026年10月09日否

王宜森200314.662025年11月06日2026年11月06日否

王宜森80000.002025年10月23日2026年10月16日否

王宜森150000.002025年12月09日2026年12月03日否

王宜森50000.002025年12月11日2026年12月04日否

王宜森30510.002025年12月26日2026年12月18日否

王宜森5513.882025年12月25日2026年12月18日否

王宜森10000000.002025年08月12日2026年06月24日是

王宜森10000000.002025年11月21日2026年11月19日否

王宜森15000000.002025年05月21日2026年05月20日是

王宜森5000000.002025年07月07日2026年07月06日否

王宜森2486000.002025年06月18日2026年06月15日是

王宜森2514000.002025年08月08日2026年08月03日否

王宜森240000.002025年11月03日2026年10月27日否

王宜森4760000.002025年09月30日2026年09月23日否

王宜森40000000.002025年01月26日2026年01月21日是

王宜森26000000.002025年02月28日2026年02月13日是

王宜森10000000.002025年02月19日2026年02月24日是

王宜森10000000.002025年12月09日2026年12月08日否

王宜森9600000.002025年03月04日2026年01月19日是

魏伟5900000.002025年08月29日2026年08月29日否

王宜森10000000.002026年01月07日2027年01月06日否

王宜森10000000.002026年01月30日2027年01月29日否

王宜森5000000.002026年02月27日2027年02月26日否

王宜森15000000.002026年05月27日2027年05月26日否

王宜森5000000.002026年05月27日2027年05月26日否

王宜森3000000.002026年06月03日2027年06月03日否

王宜森27000000.002026年06月29日2027年06月28日否

王宜森20000000.002026年01月05日2027年01月03日否

王宜森10000000.002026年04月17日2027年04月15日否

王宜森20000000.002026年03月25日2027年03月23日否

王宜森10000000.002026年04月07日2027年04月06日否

王宜森10000000.002026年04月08日2027年04月07日否

王宜森10000000.002026年06月24日2027年06月23日否

王宜森3500000.002026年05月08日2027年05月07日否

王宜森1263540.182026年05月19日2027年05月19日否

王宜森1500000.002026年05月26日2027年05月26日否

王宜森100000.002026年05月26日2027年05月25日否

王宜森300000.002026年05月28日2027年05月28日否

王宜森300000.002026年05月29日2027年05月28日否

王宜森1500000.002026年05月29日2027年05月28日否

王宜森3450000.002026年05月05日2027年06月04日否

王宜森160000.002026年06月05日2027年06月04日否

王宜森1900000.002026年06月10日2027年06月10日否

王宜森100000.002026年06月16日2026年12月16日否

王宜森200000.002026年06月18日2026年12月17日否

王宜森110000.002026年06月17日2026年12月17日否关联担保情况说明

（5）关联方资金拆借

单位：元

160金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

关联方拆借金额起始日到期日说明拆入南京银行股份有限公

20000000.002025年01月10日2026年01月04日

司城东支行南京银行股份有限公

10000000.002025年04月16日2026年04月13日

司城东支行南京银行股份有限公

9600000.002025年03月04日2026年01月19日

司城东支行南京银行股份有限公

20000000.002026年01月05日2027年01月03日

司城东支行南京银行股份有限公

10000000.002026年04月17日2027年04月15日

司城东支行南京银行股份有限公

9600000.002026年01月19日2027年01月19日

司城东支行拆出

（6）关联方资产转让、债务重组情况

单位：元关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

（7）关键管理人员报酬

单位：元项目本期发生额上期发生额

关键管理人员报酬2936686.112224441.01

（8）其他关联交易

融资费用情况：

关联方名称关联交易内容本期数上年数

华金国际商业保理(珠海)有限公司保理费70623.0018741.67

南京银行股份有限公司城东支行借款利息719193.321541560.03

合计789816.321560301.70

6、关联方应收应付款项

（1）应收项目

单位：元期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备应收账款珠海十字门中央商务

18366646.172397288.6517836602.311774838.36

区建设控股有限公司江苏和埔生态建设有

10393126.851811778.6010393126.851811778.60

限公司

161金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

云梦县鑫泽投资有限

21385162.274216164.579825396.733896010.75

公司南京铧福置业有限公

6709877.40392304.416709877.40335493.87

司珠海华发智谷投资运

5944910.703420838.715944910.701871698.55

营有限公司珠海华勤开发建设有

5158316.38257915.825158316.38257915.82

限公司湖北广家洲投资有限

1784900.70356980.144121580.031152955.21

公司无锡铧博置业有限公

3426402.81192555.603726402.81222555.60

司珠海华郡房产开发有

2286035.07130023.813366636.90976234.56

限公司珠海景华房地产有限

3345261.76243381.703345261.76243381.70

公司珠海华湖房地产开发

2032647.06182296.713229647.06259578.68

有限公司义乌兆盈房地产有限

4842029.25242101.462873038.67143651.93

公司珠海华昕开发建设有

456882.7248171.042485112.10992405.36

限公司珠海富山工业园投资

2097617.312097617.312097617.312097617.31

开发有限公司香格里拉市绿美市政

环境建设有限责任公1906131.46270147.611906131.46190613.14司汉川市汉和产业投资

10457572.34522878.621339876.1966993.81

集团有限公司珠海华发景龙建设有

1182855.59386586.931182855.59236571.12

限公司南京铧泓置业有限公

1023877.14367826.151023877.14156359.61

司珠海华枫房地产开发

2384359.73125473.841763856.6094448.68

有限公司珠海华港建设投资有

914907.55914907.55914907.55914907.55

限公司珠海情侣海岸建设有

769893.90769893.90769893.90769893.90

限公司太仓嘉迅科技发展有

620336.57310168.29620336.57124067.31

限公司武汉华启房地产开发

1920.00384.00588555.82117711.16

有限公司南京裕晟置业有限公

584710.17274038.68584710.17116942.03

司苏州华恒商用置业有

423732.1742373.22423732.1721186.61

限公司杭州铧安置业有限公

416160.7441616.07416160.7441616.07

司沈阳华纳置业有限公

350435.20350435.20350435.20350435.20

司南京华铎房地产开发

347354.1269470.82347354.1269470.82

有限公司珠海市浩丰贸易有限

306763.17306763.17306763.17306763.17

公司广西华诚房地产投资

298998.23298998.23298998.23298998.23

有限公司

162金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

珠海华保开发建设有

224491.66214490.75224491.66208490.20

限公司常熟铧顺科技产业园

202031.0540406.21202031.0540406.21

投资发展有限公司珠海城际轨道实业有

178016.04178016.04178016.04178016.04

限公司珠海华熠房产开发有

133868.68133868.68133868.6866934.34

限公司珠海华发体育发展有

97970.1997970.1997970.1997970.19

限公司珠海城市建设集团有

94151.3494151.3494151.3494151.34

限公司珠海华发保障房建设

20660.4220660.4220660.4220660.42

控股有限公司珠海华宸开发建设有

16314.4716314.4716314.4716314.47

限公司恒辉金埔湖北省产业

投资管理有限责任公13652.20682.6113652.20682.61司

合计111200980.5821837941.5194933127.6820636720.53其他应收款七彩田园文化旅游投

2525759.17126287.961500000.0075000.00资（迪庆）有限公司云南金元埔江生态建

600000.00120000.00600000.00120000.00

设工程有限公司珠海华熠房产开发有

143700.00143700.00143700.00143700.00

限公司南京高科建设发展有

56500.002825.00

限公司南京华铎房地产开发

40000.008000.0040000.004000.00

有限公司无锡铧博置业有限公

20000.004000.0020000.002000.00

司南京铧福置业有限公

20000.002000.00

司

合计3329459.17401987.962380200.00349525.00合同资产云梦县鑫泽投资有限

11173670.4355868.35

公司七彩田园文化旅游投

38179223.88190896.1236387212.16181936.06资（迪庆）有限公司汉川市汉和产业投资

14457572.3272287.8617840630.7589203.15

集团有限公司珠海华枫房地产开发

1131209.1717593.61265279.2613263.96

有限公司香格里拉市绿美市政

环境建设有限责任公740524.5637026.23740524.5637026.23司

合计54508529.93317803.8266407317.16377297.75

（2）应付项目

单位：元项目名称关联方期末账面余额期初账面余额

短期借款应付利息：

南京银行股份有限公司城东40513.3444831.11

163金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

支行

合计40513.3444831.11

应付账款：

云南金元埔江生态建设工程

137299.0279608.02

有限公司

无锡铧博置业有限公司27228.8327228.83

南京高科建设发展有限公司1500000.00

合计1664527.85106836.85

合同负债：

阳江华阳开发建设有限公司561868.58561868.58珠海铧隆建筑设计咨询有限

519881.06

公司

珠海华金开发建设有限公司279368.88珠海十字门中央商务区建设

8697.60

控股有限公司

珠海华郡房产开发有限公司234443.44七彩田园文化旅游投资（迪

2869899.08

庆）有限公司汉川市汉和产业投资集团有

377358.49

限公司

合计4043569.591369816.12

其他应付款：

云梦县城市建设投资公司1074985.171074985.17孝昌县顺和开发投资有限责

233200.00233200.00

任公司

王宜松10000.00

徐寿飞10000.0010000.00

王宜森5278.00

窦逗1399.00

金宇西8000.00

刘标4835.00

合计1318185.171347697.17

7、关联方承诺

8、其他

十五、股份支付

1、股份支付总体情况

□适用□不适用

单位：元授予对象本期授予本期行权本期解锁本期失效类别数量金额数量金额数量金额数量金额

管理人员1250000034535304.69

研发人员5000001358554.36

合计1300000035893859.05期末发行在外的股票期权或其他权益工具

□适用□不适用其他说明

164金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

2、以权益结算的股份支付情况

□适用□不适用

单位：元

限制性股票：以授予日股票收盘价减去授予价格作为授予日限制性授予日权益工具公允价值的确定方法股票公允价值。股票期权：采用 Black-Scholes 期权定价模型确定授予价格、授予日公司股票收盘价、标的股价、有效期、行权价、授予日权益工具公允价值的重要参数

历史波动率、无风险利率

可行权权益工具数量的确定依据根据激励对象变动、公司业绩考核和激励对象绩效评价等因素确定本期估计与上期估计有重大差异的原因无

以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额2204146.99

本期以权益结算的股份支付确认的费用总额2204146.99其他说明

3、以现金结算的股份支付情况

□适用□不适用

4、本期股份支付费用

□适用□不适用

5、股份支付的修改、终止情况

6、其他

十六、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

资产负债表日存在的重要承诺

2、或有事项

（1）资产负债表日存在的重要或有事项

（1）未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务影响序号原告被告诉讼标的金额案由案件进展情况备注

1阚广琪金埔园林股份有限公司1157202.27元劳动争议纠纷收到再次上诉材料

中山市花沐园园林工建设工程施工合

2金埔园林股份有限公司1745732.51元及利息调解结案

程有限公司同纠纷南京市浦口区创地建建设工程施工合

3金埔园林股份有限公司5796674.02元及利息调解结案

材销售中心同纠纷湖北华驰建设工程有建设工程施工合

4金埔园林股份有限公司1147403.20元及利息收到法院送达材料

限公司同纠纷

165金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

序号原告被告诉讼标的金额案由案件进展情况备注南京溪园园林建设工建设工程施工合

5金埔园林股份有限公司1977449.14元及利息工程鉴定中

程有限公司同纠纷灌云县文化旅游发展集

团有限公司、连云港弘

金埔园林股份有限公5441.55万元并承担相建设工程合同纠

6大旅游发展有限公司、司法鉴定中

司关利息及诉讼费用纷江苏大伊山投资发展有限公司

（2）本公司合并范围内公司之间的担保情况

截至2026年6月30日，本公司合并范围内公司之间的保证担保情况(单位：万元)担保单位被担保单位贷款金融机构担保借款余额借款到期日备注

同时王宜森提供保证担保，以元江迎宾大道基础配套设香格里拉市金埔园林有施及园林绿化提升改造项目上海浦东发展银行股份有限公司，金埔（南京）金埔园林股份有限公司1000.002027-1-29（一期）-迎宾大道北段设限公司南京栖霞支行

景观文创有限公司 计施工总 承包（EPC）的应

收账款提供质押，以及保证金

同时王宜森提供保证担保，以元江迎宾大道基础配套设香格里拉市金埔园林有施及园林绿化提升改造项目上海浦东发展银行股份有限公司，金埔（南京）金埔园林股份有限公司1000.002027-2-26（一期）-迎宾大道北段设限公司南京栖霞支行

景观文创有限公司 计施工总 承包（EPC）的应

收账款提供质押，以及保证金

同时王宜森提供保证担保，以元江迎宾大道基础配套设香格里拉市金埔园林有上海浦东发展银行股份有施及园林绿化提升改造项目限公司，金埔（南京）金埔园林股份有限公司1500.002027-5-26限公司南京栖霞支行（一期）-迎宾大道北段设景观文创有限公司

计施工总 承包（EPC）的应收账款提供质押

同时王宜森提供保证担保，以元江迎宾大道基础配套设香格里拉市金埔园林有

上海浦东发展银行股份有500.002027-5-26施及园林绿化提升改造项目限公司，金埔（南京）金埔园林股份有限公司限公司南京栖霞支行（一期）-迎宾大道北段设景观文创有限公司

计施工总 承包（EPC）的应收账款提供质押

同时王宜森提供保证担保，以元江迎宾大道基础配套设香格里拉市金埔园林有上海浦东发展银行股份有限公司，金埔（南京）金埔园林股份有限公司300.002027-6-3施及园林绿化提升改造项目限公司南京栖霞支行（一期）-迎宾大道北段设景观文创有限公司

计施工总 承包（EPC）的应收账款提供质押

同时王宜森提供保证担保，以元江迎宾大道基础配套设香格里拉市金埔园林有上海浦东发展银行股份有施及园林绿化提升改造项目限公司，金埔（南京）金埔园林股份有限公司2700.002027-6-28限公司南京栖霞支行（一期）-迎宾大道北段设景观文创有限公司

计施工总 承包（EPC）的应收账款提供质押南京银行股份有限公司光

南京金埔咨询有限公司金埔园林股份有限公司2000.002027-1-3同时王宜森提供保证担保华支行南京银行股份有限公司光

南京金埔咨询有限公司金埔园林股份有限公司1000.002027-4-15同时王宜森提供保证担保华支行

166金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

南京银行股份有限公司城

南京金埔咨询有限公司金埔园林股份有限公司1000.002026-11-19同时王宜森提供保证担保东支行南京银行股份有限公司城

金埔园林股份有限公司南京金埔咨询有限公司960.002027-1-19东支行江苏银行股份有限公司龙

金埔园林股份有限公司金埔咨询有限公司1000.002026-12-8同时王宜森提供保证担保。

江支行金埔（南京）景观文创中国银行股份有限公司南

金埔园林股份有限公司990.002027-6-10同时王宜森提供保证担保有限公司京建邺支行同时香格里拉市金埔园林股

份有限公司提供担保，以其香格里拉市金埔园林有中国银行股份有限公司南2000.002026-7-20与七彩田园文化旅游投资金埔园林股份有限公司

限公司京建邺支行（迪庆）有限公司签订的合

同编号为 QCTY-HT004 的基础合同项下应收账款

同时以(香格里拉金埔)纳赤河中上游保护治理与生态修香格里拉市金埔园林有中国银行股份有限公司迪

金埔园林股份有限公司1000.002027-6-29复基础设施建设工程设计施限公司庆州分行工总承包（EPC)项目的应收账款提供质押

合计16950.00

（2）公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明公司不存在需要披露的重要或有事项。

3、其他

十七、资产负债表日后事项

1、重要的非调整事项

单位：元对财务状况和经营成果的影项目内容无法估计影响数的原因响数

2、利润分配情况

3、销售退回

4、其他资产负债表日后事项说明

十八、其他重要事项

1、前期会计差错更正

（1）追溯重述法

单位：元会计差错更正的内容处理程序受影响的各个比较期间报表累积影响数

167金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

项目名称

（2）未来适用法会计差错更正的内容批准程序采用未来适用法的原因

2、债务重组

3、资产置换

（1）非货币性资产交换

（2）其他资产置换

4、年金计划

5、终止经营

单位：元归属于母公司项目收入费用利润总额所得税费用净利润所有者的终止经营利润其他说明

6、分部信息

（1）报告分部的确定依据与会计政策

（2）报告分部的财务信息

单位：元项目分部间抵销合计

（3）公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因。

（4）其他说明

7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

PPP 项目合同的相关信息

（1）PPP 项目合同主要信息沛县沙河风光旅游景区项目系根据沛县园林局与金埔园林有限公司于2018年3月签订的《沛县沙河风光旅游景区项目-PPP 项目合同》，金埔园林设立全资项目公司沛县金埔园林景区建设有限责任公司，收购前期存量项目沛县黄河故道大沙河护坡绿化工程Ⅰ标段和Ⅱ标段，并对剩余工程项目进行投融资、建设、运营和维护。项目工程建安费（不含已建工程部分）下浮率为10%，综合投资回报率为中国人民银行五年以上同期贷款利率的110%。项目合作期为10年，包括

168金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

2 年建设期和 8 年运营期。项目采用 BOT 运作方式，资金来源于两个部分：一是项目公司拟定注册资本金 1000 万元，

占项目总投资额的21.49%；二是债权融资3653万元，占项目总投资额的78.51%，以项目公司为融资主体进行融资。

（2）PPP 项目相关财务信息截止日期合同资产应收账款其他非流动资产

2026年6月30日3334631.4212657296.2131349739.37

8、其他

十九、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

（1）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

1年以内（含1年）620635047.95598192726.96

1至2年248879163.14344798375.07

2至3年329458025.46298047324.59

3年以上626311564.95626268115.78

3至4年330382294.00351783967.41

4至5年136461559.47119902992.79

5年以上159467711.48154581155.58

合计1825283801.501867306542.40

（2）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比计提比金额比例金额值金额比例金额值例例按单项计提坏

12982129821298212982

账准备0.07%100.00%0.000.07%100.00%

08.1308.1308.1308.13

的应收账款其

中：

按组合计提坏18239124231866012928

581658573116

账准备85593.99.93%31.89%27524.08334.99.93%30.71%92135.

068.62198.72

的应收37752755账款其

169金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

中：

18239124231866012928

账龄组581658573116

85593.99.93%31.89%27524.08334.99.93%30.71%92135.

合068.62198.72

37752755

18252124231867312928

582956574414

合计83801.100.00%31.94%27524.06542.100.00%30.76%92135.

276.75406.85

50754055

按单项计提坏账准备类别名称：

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由

其他单位汇总1298208.131298208.131298208.131298208.13100.00%预计无法收回

合计1298208.131298208.131298208.131298208.13

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

1年以内620635047.9531031752.405.00%

1至2年248879163.1424887916.3110.00%

2至3年329458025.4665891605.0920.00%

3至4年330333124.00165166562.0050.00%

4至5年136461559.47136461559.47100.00%

5年以上158218673.35158218673.35100.00%

合计1823985593.37581658068.62

确定该组合依据的说明：

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

□适用□不适用

（3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回核销其他按单项计提坏

1298208.131298208.13

账准备

按组合计提坏573116198.581658068.

8541869.90

账准备7262

574414406.582956276.

合计8541869.90

8575

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

170金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

（4）本期实际核销的应收账款情况

单位：元项目核销金额

其中重要的应收账款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称应收账款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

应收账款核销说明：

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元占应收账款和合应收账款坏账准应收账款期末余合同资产期末余应收账款和合同单位名称同资产期末余额备和合同资产减额额资产期末余额合计数的比例值准备期末余额元江县绿元城市

244375239.47168124.41244543363.889.66%13141213.26

更新有限公司香格里拉市纳帕海流域综合保护

11790111.51218961603.14230751714.659.11%13053836.37

治理项目推进指挥部泗县经济开发区

148057877.160.00148057877.165.85%14805787.72

管理委员会渭南市临渭区创新创业基地投资

126483692.130.00126483692.134.99%49305059.09

开发有限责任公司湖北楚辞雅集文

1109011.76115653552.17116762563.934.61%5996519.96

旅有限公司

合计531815932.03334783279.72866599211.7534.22%96302416.40

2、其他应收款

单位：元项目期末余额期初余额

应收股利2900000.00

其他应收款188215617.7981258726.19

合计188215617.7984158726.19

（1）应收利息

1）应收利息分类

单位：元项目期末余额期初余额

171金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

2）重要逾期利息

单位：元是否发生减值及其判借款单位期末余额逾期时间逾期原因断依据

其他说明：

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

5）本期实际核销的应收利息情况

单位：元项目核销金额其中重要的应收利息核销情况

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

核销说明：

其他说明：

（2）应收股利

1）应收股利分类

单位：元

项目(或被投资单位)期末余额期初余额

应收子公司股利2900000.00

合计2900000.00

2）重要的账龄超过1年的应收股利

单位：元

172金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

是否发生减值及其判

项目(或被投资单位)期末余额账龄未收回的原因断依据

3）按坏账计提方法分类披露

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备的情况

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他变动

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

其他说明：

5）本期实际核销的应收股利情况

单位：元项目核销金额其中重要的应收股利核销情况

单位：元款项是否由关联单位名称款项性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

核销说明：

其他说明：

（3）其他应收款

1）其他应收款按款项性质分类情况

单位：元款项性质期末账面余额期初账面余额

保证金及押金73807275.0061578112.86

往来款139673419.9234866137.59

备用金及特定款项623128.91378878.46

其他701389.97758123.36

合计214805213.8097581252.27

2）按账龄披露

单位：元账龄期末账面余额期初账面余额

173金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

1年以内（含1年）144776157.1325968059.93

1至2年31302603.0849961025.07

2至3年25907865.4810328079.16

3年以上12818588.1111324088.11

3至4年3559266.736830366.73

4至5年7382000.002439104.42

5年以上1877321.382054616.96

合计214805213.8097581252.27

3）按坏账计提方法分类披露

单位：元期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别账面价账面价计提比值计提比金额比例金额金额比例金额值例例按单项

510908510908510908510908

计提坏0.24%100.00%0.52%100.00%.46.46.46.46账准备

其中：

按组合

21429426078188215970701581181258

计提坏99.76%12.17%99.48%16.29%

305.34687.55617.79343.81617.62726.19

账准备

其中：

21480526589188215975811632281258

合计100.00%12.38%100.00%16.73%

213.80596.01617.79252.27526.08726.19

按单项计提坏账准备类别名称：

单位：元期初余额期末余额名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备计提比例计提理由按单项计提坏

510908.46510908.46510908.46510908.46100.00%无法收回

账准备

合计510908.46510908.46510908.46510908.46

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元期末余额名称账面余额坏账准备计提比例

按账龄组合计提坏账准备214294305.3426078687.5512.17%

合计214294305.3426078687.55

确定该组合依据的说明：

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备未来12个月预期信用整个存续期预期信用整个存续期预期信用合计

损失损失(未发生信用减损失(已发生信用减

174金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

值)值)

2026年1月1日余额15811617.62510908.4616322526.08

2026年1月1日余额

在本期

本期计提10267069.93

2026年6月30日余

26078687.55510908.4626589596.01

额各阶段划分依据和坏账准备计提比例损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用□不适用

4）本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元本期变动金额类别期初余额期末余额计提收回或转回转销或核销其他按单项计提坏

510908.46510908.46

账准备按组合计提坏

15811617.6210267069.9326078687.55

账准备

合计16322526.0810267069.9326589596.01

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

单位：元确定原坏账准备计提单位名称收回或转回金额转回原因收回方式比例的依据及其合理性

5）本期实际核销的其他应收款情况

单位：元项目核销金额

其中重要的其他应收款核销情况：

单位：元款项是否由关联单位名称其他应收款性质核销金额核销原因履行的核销程序交易产生

其他应收款核销说明：

6）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元占其他应收款期坏账准备期末余单位名称款项的性质期末余额账龄末余额合计数的额比例

175金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

香格里拉市纳帕海

流域综合保护治理履约保证金26120392.501至2年12.16%2112039.25项目推进指挥部云南川烨建设工程

履约保证金12000000.001年以内5.59%600000.00有限公司澄江市城市建设发

履约保证金10000000.002至3年4.66%2000000.00展有限责任公司维西傈僳族自治县

履约保证金9400000.001至2年4.38%940000.00住房和城乡建设局元江县热元文化旅

游投资开发有限公履约保证金6700000.002至3年3.12%1340000.00司

合计64220392.5029.91%6992039.25

7）因资金集中管理而列报于其他应收款

单位：元

其他说明：

3、长期股权投资

单位：元期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

223100651.8

对子公司投资224490489.82224490489.82223100651.89

9

对联营、合营

31022580.5031022580.5026994559.9826994559.98

企业投资

250095211.8

合计255513070.32255513070.32250095211.87

7

（1）对子公司投资

单位：元本期增减变动减值准期初余额（账面减值准备期末余额（账面被投资单位备期末价值）期初余额减少计提减追加投资其他价值）投资值准备余额香格里拉市金埔园林有

50000000.0026866.4750026866.47

限公司金埔科技产业投资（南

90000000.0060312.5090060312.50

京）有限公司金埔（南京）景观文创

20000000.00216576.6120216576.61

有限公司

广西金埔园林有限公司20350651.8920350651.89安徽金埔农林生态科技

10000000.0010000000.00

有限公司沛县金埔园林景区建设

10000000.0010000000.00

有限责任公司

珠海金埔园林有限公司10000000.0029607.9410029607.94

金埔园林湖北有限公司5800000.0014803.975814803.97

江西金埔生态科技发展5000000.005000000.00

176金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

有限公司南京金埔景观规划设计

1000000.001000000.00

院有限公司南京龙云建设工程有限

950000.001041670.441991670.44

公司

合计223100651.891389837.93224490489.82

（2）对联营、合营企业投资

单位：元本期增减变动期初权益宣告期末减值减值余额余额投资准备法下其他发放其他计提准备（账单位期初追加减少确认综合现金

（账权益减值其他期末面价余额投资投资的投收益股利面价

值）变动准备余额资损调整或利值）益润

一、合营企业七彩田园文化

旅游4145-3809

投资463.3357741.（迪5122.4803庆）有限公司

41453809

小计463.741.

5103

二、联营企业江苏和埔生态

942.6415527.

建设

74.1163

有限公司南京公用金埔数字1990

625.1792449.

城乡0.00

4676.2026

建设有限公司云南金元埔江生态

442.2259847.

建设

204.2991

工程有限公司

香格1062-1031里拉707530818891

177金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

市绿.5784.08.49美市政环境建设有限责任公司南京若水创业

投资5000-4900

合伙0.00000.9988112.企业007.3268

（有限合

伙）迪庆浩淼

发展10.5010.50有限公司

22845000-2721

1990

小计9096000.0.0061632839

0.00.470057.00.47

26995000-3102

1990

合计4559000.0.0095202580

0.00.980079.48.50可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用□不适用可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用□不适用前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因

（3）其他说明

4、营业收入和营业成本

单位：元本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务186500374.23174394255.55246768526.28188220942.75

其他业务2421330.762118722.632861214.082717157.09

合计188921704.99176512978.18249629740.36190938099.84

营业收入、营业成本的分解信息：

单位：元分部1分部2分部3分部4合计合同分类营业收营业成营业收营业成营业收营业成营业收营业成营业收营业成入本入本入本入本入本

178金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

业务类17705616935787732447676710895596782421321187188921176512

型065.51861.0819.6816.33.04.1430.7622.63704.99978.18

其中：

工程施177056169357177056169357

工065.51861.08065.51861.08景观设87732447678773244767

计19.6816.3319.6816.33苗木及

671089559678671089559678

建材销.04.14.04.14售

24213211872421321187

其他

30.7622.6330.7622.63

按经营

17705616935787732447676710895596782421321187188921176512

地区分

065.51861.0819.6816.33.04.1430.7622.63704.99978.18

类其

中：

华东地425684521940377312000324213211874539347458

区743.89666.19.59.6530.7622.63848.24392.47西南地1017209335558679217648110230793532

区903.25848.05.45.27695.70329.32华中地299212855477826418746710895596783837533302

区484.38974.3353.6481.41.04.14227.06133.88

-华南地28449222732844922201

7250.0

区33.9972.5133.9922.51

0

市场或客户类型其

中：

合同类型其

中：

按商品转让的时间分类其

中：

按合同期限分类其

中：

按销售渠道分类

179金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

其

中：

合计

与履约义务相关的信息：

公司承担的预公司提供的质履行履约义务重要的支付条公司承诺转让是否为主要责项目期将退还给客量保证类型及的时间款商品的性质任人户的款项相关义务其他说明

与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：

本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为840519199.03元，其中，

235979930.40元预计将于2026年度确认收入，452600890.67元预计将于2027年度确认收入，151938377.96元

预计将于2028年度确认收入。

重大合同变更或重大交易价格调整

单位：元项目会计处理方法对收入的影响金额

其他说明：

5、投资收益

单位：元项目本期发生额上期发生额

成本法核算的长期股权投资收益2900000.00

权益法核算的长期股权投资收益-952079.48-481228.18交易性金融资产在持有期间的投资收

230998.451268599.55

益以摊余成本计量的金融资产终止确认

-4480044.84-215014.79收益

合计-5201125.873472356.58

6、其他

二十、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

□适用□不适用

单位：元项目金额说明

非流动性资产处置损益-2263.55计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策

159232.00

规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）

除同公司正常经营业务相关的有效套-4476794.84

180金埔园林股份有限公司2026年半年度报告全文

期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益

委托他人投资或管理资产的损益230998.45

债务重组损益111255.72除上述各项之外的其他营业外收入和

997009.01

支出其他符合非经常性损益定义的损益项

71143.49

目

减：所得税影响额-105536.31

少数股东权益影响额（税后）-167240.34

合计-2636643.07--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用□不适用其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体内容主要为收到的扣缴税款手续费

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用□不适用

2、净资产收益率及每股收益

每股收益报告期利润加权平均净资产收益率

基本每股收益（元/股）稀释每股收益（元/股）归属于公司普通股股东的净

-3.04%-0.16-0.16利润扣除非经常性损益后归属于

-2.80%-0.15-0.15公司普通股股东的净利润

3、境内外会计准则下会计数据差异

（1）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用

（2）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用□不适用

（3）境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应注明该境外机构的名称

□适用□不适用

4、其他

不适用

181