中证网讯4月28日，华联控股(000036)发布了2023年的年报，数据显示，华联控股在2023年实现营业收入5.65亿元，归母净利润0.82亿元，同比分别有所下降，下降的原因主要是房地产行业进入调整阶段，市场预期转弱，公司销售的产业研发办公产品去化目标未达预期。整体来看，在过去的一年中，华联控股在复杂多变的市场环境中展现了稳健的发展态势，公司在产业转型方面的积极探索也取得了显著成绩。

行业承压下稳健经营

华联控股表示，公司在行业承压以及公司人事与管理团队变动的背景下，坚持稳健经营。公司近五年来的资产负债率实现了显著下降，由53.50%稳步降至23.86%，以较低的资产负债率，较好地维护资产安全和保持稳健财务结构，为稳定经营与产业转型奠定坚实基础，确保各项工作有序推进。截至报告期末，公司总资产83.98亿元、净资产53.36亿元。在应对房地产行业持续下滑的背景下，以其稳定的现金流，极大地保障了公司的正常运营。

华联控股介绍，在面临行业周期性压力的同时，公司依然保持了稳健且持续的分红派息政策，这充分体现了公司对股东的高度责任感。数据显示，公司在2016年至2022年七年的时间里，坚持执行稳定的股利分配方案，近七年累计派发现金股利26.84亿元，平均分红比率高达45.71%。与此同时，自1994年上市至2022年期间，公司通过首发、两次定向增发及股权激励等多种方式累计融资10.86亿元，其总派发现金股利金额是总融资金额的2.5倍，彰显了公司对股东利益的高度重视与承诺。

布局新能源赛道 加速产业转型

公开资料显示，华联控股的主营业务为房地产开发和物业经营与服务管理业务，来自物业经营与服务管理等经营性收入较为稳定。近年来，公司在“地产保稳定，转型促发展”的经营战略引领下，在稳定主业经营基础上，积极推进产业转型及转型投资项目的培育与壮大发展，不断增强企业发展后劲，推动企业发展迈上新的台阶。

华联控股介绍，在我国“双碳”战略目标的实施与能源转型的加速推进下，公司积极进军新能源赛道，加速产业转型新征程。近期公司发布公告称，以4.3亿元分别投资了两个标的：直接和间接持有深圳聚能24.02%股权，持有珠海聚能36.29%股权。据了解，珠海聚能目前正在建设年产5000吨吸附剂生产线，总投资3.5亿元，预计2024年6月开始试生产，2024年产量目标为2000吨。珠海聚能具有工业化量产吸附剂的生产条件和生产能力，并与客户签订了近3000吨吸附剂意向采购合同。珠海聚能目前正在启动未来五年扩产2万吨吸附剂生产线的选址及筹办事宜。

华联控股表示，未来，随着市场环境的不断变化和行业竞争的加剧，公司将坚持高质量发展的差异化路线，深入研究政策与市场，力争在房地产主业和转型发展取得双突破。与此同时，公司将把握房地产构建新发展模式市场规律和发展机会，充分发挥自身的资金优势和在城市更新中比较优势，加快城市更新项目建设进度，增加资本积累，继续推进产业转型，实现可持续发展。