上证报中国证券网讯 4月27日，外高桥发布2023年年度报告。

报告期内，公司实现营业收入75.69亿元，归母净利润9.28亿元;2023年底资产总额446.43亿元，较期初增加7.08%;产业物业持有量380万平方米。公司拟向全体股东每10股派发现金红利4.10元(含税)，分红比例达到50.15%，比上年提升20%。

报告期内，公司物业经营业务实现营收20亿元，同比增长22.78%。公司各类物业综合空置率为7.98%，其中厂房、仓库等产业物业空置率仅为7.36%，较2022年下降约3个百分点，呈现出较强的稳健性和成长性。

报告期内，公司贸易及服务业务实现营业收入35.45亿元，占公司年度营业收入的46.8%。2023年，公司国际贸易业务继续在上海市保持领先地位，全年进出口代理货值101亿美元，进出口自营货值2.23亿美元，下属3家进出口公司进入上海市进出口百强企业，2家企业被评为“2023年度上海市国际贸易分拨中心示范企业”。

商业房产销售业务方面，公司实现销售收入16.9亿元。

值得一提的是，报告期内，公司发挥资本市场直接融资功能，启动发行公募REITs工作，完成4家SPV公司的设立并向国家发展改革委报送材料;此外，公司还投资设立上海外高桥私募投资基金合伙企业，构建“科技+产业+基金+基地”运作模式。

2024年是推进集团“十四五”规划目标任务的攻坚之年。公司将抓住浦东综合改革试点、自贸区制度型开放、“丝路电商”合作先行区建设等方案出台的重大机遇，加强政策研究、争取项目突破，切实将政策优势转化为招商核心竞争力。

公司表示，将坚持稳中求进工作总基调，聚焦产业发展、城市更新、国企改革三项中心工作，以市场为导向，以项目为抓手，以改革为动力，以资本为支撑，全力稳住租赁收入压舱石，努力拓展贸易和服务收入增长点，坚决打好销售收入攻坚战，奋力实现量的稳步增长与质的提升。