未来之境项目落实“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”五好集成，聚焦“安全、舒适、绿色、智慧”四大维度，在中国建筑“好房子”营造体系框架的指导下，将中海幸福家好房子体系与南宁本地气候特征与居民生活习惯有机融合，实现美好家园的焕新升级。

南宁属亚热带季风气候，夏季漫长，高温多雨，台风频发。未来之境项目充分考虑气候因素，将居住安全置于首位，通过优化项目配置和施工工艺，致力于解决当地老百姓安全需求。

屋面多重防渗漏：P8级抗渗混凝土配以严格养护工艺，采用自防水结构，结合聚合物防水砂浆、聚氨酯涂膜与高分子卷材构成三道防水层，辅以精准的坡度和排水系统，形成一道多重设防、刚柔并济的坚固屏障，致力于解决渗漏隐患。

入户无风雨归家：设置酒店式大门及落客区，打造城市会客厅，实现从园林至地库的双重归家方式，提供多雨湿滑天气的安全保障，开启归家第一步的舒适与尊贵。

建造天然防洪屏障：南宁年均降雨量达1300毫米，项目东临那考河湿地公园，通过将小区整体抬高约6米，形成天然防洪屏障，有效防范雨水倒灌与内涝，同时营造俯瞰景观的优越视野。

选用高气密窗、防坠落链条等防护设计，同时卧室采用8mm+12A+8mm的Low-E玻璃窗，兼具隔热与静音效果。

南宁作为汇聚八桂人才的广西首府，正不断吸引大量青年人才定居。新市民生活模式丰富，多为三代同堂家庭，对居住舒适度与社区全龄配套提出了更高要求。

精益建造，适配高品质需求：公区通过“精密对缝”与“一体化定制”工艺，使铺装与门头、井盖精准契合，并以仿真美化技术隐藏井盖，呈现整洁有序的视觉美学。车库内管线按序排布、等距分隔，设施与柱面精准对位，实现“居中布置、上下对齐”，在提升功能性的同时，赋予空间规整统一的视觉享受。

户内舒居，严格执行“六不”标准：户内客厅楼板厚度约110-150mm，并涂覆约5mm厚隔音涂料，卫生间沉箱一体浇筑成型，采用同层排水且污废分离设计，排水立管采用双层中空消音硬聚氯乙烯螺旋管，实现“邻里不吵、管道不裂、排水不漏”。

户外舒境，全面实现“三要”目标：在项目公区电梯配备空调，地下设置独立垃圾间配洗手池与独立排气扇，地库配备除湿机，保障每一处健康空气。会客厅配置共享外卖柜、轮椅，每栋楼下配备购物手推车等，体现周全关怀。宽敞门厅与高度约2.7米车马厅满足双人通行以及婴儿车或大件物品通行，实现极致实用。

节能更省钱：充分利用南宁丰富的光照资源，在屋顶设置光伏发电系统为公共区域供电。项目内设立低碳中心，作为中海宏洋旗下中宏低碳科技公司在南宁打造的展示平台，集中展示其零碳、近零碳建筑领域的技术成果，包括本项目已应用的屋顶光伏、局部幕墙发电系统、数字孪生系统等低碳相关技术措施。地下室设置采光井引入自然光，节约照明能耗，结合裙楼屋面绿化种植，实现能源与生态双重优化。这些措施不仅有效降低长期居住成本，提升房产价值、也增强了住户的环保参与感，实现科技创新、生态友好与社区可持续发展的多方共赢。

空间更省地：项目户型均采用大开间大跨度结构体系，支持多方向灵活改造，隔墙可拆卸重构，以低改造成本实现空间全生命周期演变，提升面积使用效率，真正实现“小改动、大用途”。 

在科技与人居融合的浪潮中，智慧生活正成为高品质居住体验的重要组成部分。项目配备地上地下双大堂电动移门，人脸识别自动开启，无需手动操作及翻找门禁卡停留等待，实现无感通行；户内智能门锁支持多种开门方式，避免钥匙忘带或丢失的困扰，并可通过权限设置提升安全保障；户内配备可视对讲显示屏，访客到访、快递上门时，业主居家即可清晰对讲、一键开门，营造便捷高效且兼具尊崇感的互联互通生活体验。

中国建筑“好房子”营造体系在南宁落地以来，持续获得各级政府部门与媒体机构的高度关注，树立南宁市场高品质人居的标杆形象。

政府高度认可：自项目开放以来，国家住建部政策研究中心、广西住建厅、南宁市政协、南宁市住建局等各级政府部门，先后参观调研了本项目。近日，广西住建厅组织全区14个城市住建局相关人员，组成100余人观摩团，莅临项目开展专项学习考察，充分肯定了项目在引领当地“好房子”高标准、提升居住体验上的实践，赞誉其彰显央企担当，倡议推广项目经验，推动全区住宅品质升级。

近日在南宁市住房和城乡建设局主办的“中国绿城·宜居首府”暨南宁“好房子”专题对话会上，中海宏洋南宁公司总经理杨海方作为嘉宾出席活动并做主题分享，表示未来之境作为广西首座落地“中海好房子”的项目，将努力为南宁老百姓带来全新的居住体验；同时中海将持续贯彻落实国家“好房子”建设倡议，为老百姓打造有温度的“好房子”。

媒体多轮发声：近日，未来之境举办“境启美好 阅鉴未来”主题媒体沙龙，活动上系统阐述了“中海好房子”的落地实践，吸引50余家媒体争相报道，线上总曝光量突破百万，其中《广西日报》刊发专题报道，通过真实业主访谈等方式，深入剖析了项目在解决居住痛点、提升生活品质方面的创新实践。

未来之境项目的“中海好房子”实践，使其在激烈的市场竞争中脱颖而出，赢得了购房者的充分信赖：开盘当日刷新南宁近年来首开纪录，进入持销期后热度不减，月均销量在南宁诸多热门楼盘中位列前茅。这一系列强劲的数据表现，是“中海好房子”产品力与品牌号召力的生动体现。

深耕南宁14载，中海宏洋于当地打造了多个标志性住宅项目，深度参与城市的焕新进程。立足未来，中海宏洋将秉承未来之境的实践经验，持续推进“中海好房子”的标准迭代，积极参与城市功能完善与智慧建设，为南宁迈向宜居宜业的现代化都市贡献力量。

(中国海外宏洋集团)